Справа № 686/4108/25
Провадження № 2/686/2810/25
06 травня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:
головуючої судді Павловської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,
представника позивачки Шпоти Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на земельні ділянки,
1.Стислий виклад позицій учасників справи
Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, проти заочного розгляду не заперечував.
Відповідач в судове засідання представника повторно не направив, про час та місце судового розгляду справи повідомлявся судом в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, відзиву не подав.
За таких обставин суд вважає за можливе справу по суті розглянути за відсутності представника відповідача в судовому засіданні, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою від 13.02.2025 відкрито провадження у справі, призначено її до судового розгляду за правилами загального позовного провадження, дату підготовчого засідання визначено на 12.03.2025.
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 24.03.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 07.04.2025.
06.05.2025 розгляд справи закінчено ухваленням заочного рішення суду по суті заявлених вимог.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин
Згідно договору дарування від 10.07.2003 ОСОБА_1 належить домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , дарувальником котрої була ОСОБА_2 (арк.спр.61).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла (арк. спр. 15).
Згідно виписки з погосподарської книги виконавчого комітету Гвардійської сільської ради від 20.12.2024, за ОСОБА_2 рахувалась земельна ділянка 0,5700 га, з яких 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і 0,32 га для ведення особистого селянського господарства (арк. спр. 13).
Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Райковецької сільської ради народних депутатів Хмельницького району від 30.10.1997 р. № 4 ОСОБА_2 передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та підсобних приміщень, а також для розширення підсобного господарства (тобто для вирощування сільськогосподарських культур) в розмірі 0,4200 га (арк. спр. 14).
За життя ОСОБА_2 не було належно завершено оформлення право власності на зазначені земельні ділянки.
4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в позові слід відмовити з таких мотивів.
Відповідно до п. «б» ч. 1 ст. 12 ЗК України, до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу.
Згідно ст. ст. 125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Згідно з ч. 1 ст. 23 ЗК України 1990 року, чинного на час виділення ОСОБА_3 земельних ділянок, право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.
Разом з тим, ОСОБА_2 відповідних державних актів не отримала. Їх відсутність підтверджена представником позивача в судовому засіданні. Таким чином, ОСОБА_2 за життя не набула у власність спірні земельні ділянки у встановленому законом порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України в редакції, чинній на час укладення договору дарування, при переході права власності на будівлю і споруду право
власності на земельну ділянку або її частину може переходити на
підставі цивільно-правових угод, а право користування - на
підставі договору оренди.
Відтак слід дійти висновку, що визначені законом підстави для задоволення позову відсутні, а отже в позові слід відмовити.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 12, 120, 125, 126 ЗК України, ч. 1 ст. 23 ЗК України 1990 року,ст.ст. 10, 12, 18, 81, 258, 259, 263 265, 354 ЦПК України, суд
В позові ОСОБА_1 до Гвардійської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на земельні ділянки відмовити.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана Хмельницькому міськрайонному суду відповідачкою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення до Хмельницького апеляційного суду.

ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Гвардійська сільська рада, адреса:Хмельницький район, с.Гвардійське, вул. Соборна, 46, Код .

Суддя: