УХВАЛА

29 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 629/5317/21

провадження № 61-4242ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Попова Андрія Олександровича, на постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) Завада Марина Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, скасування записів та припинення права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просив:

визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Завади М. В. (далі - приватний нотаріус Завада М. В.) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57320283 від 26 березня 2021 року, про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:0240, площею 1,6925 га, що розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20 березня 2021 року № 41199422, щодо посвідчення права власності за ОСОБА_2 , на підставі спадкового договору від 11 березня 2010 року № 614, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на спірну земельну ділянку;

припинити право власності за ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку;

визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Завади М. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57201174 від 22 березня 2021 року, про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:0252, площею 3,8598 га, що розташована на території Орільської селищної ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасувати запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 17 березня 2021 року, № 41090372, щодо посвідчення права власності за ОСОБА_2 , на підставі спадкового договору від 11 березня 2010 року № 614, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на спірну земельну ділянку;

припинити право власності за ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку.

Рішенням Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 25 червня 2024 року позов задоволено частково, здійснено розподіл судових витрат.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року апеляційну скаргу приватного нотаріуса Завади М. В. задоволено, рішення місцевого суду скасовано, в задоволенні позову відмовлено.

У квітні 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Попова А. О., на постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 березня 2025 року.

Ухвалою Верховного Суду від 04 квітня 2025 року касаційну скаргу залишено без руху, заявнику надано строк для усунення недоліків касаційної скарги для подання уточненої касаційної скарги.

У квітні 2025 року до суду касаційної інстанції надійшли матеріали на виконання вимог ухвали Верховного Суду від 04 квітня 2025 року.

У касаційній скарзі заявник, посилаючись на неправильне застосування апеляційним судом норм матеріального права, просить скасувати постанову апеляційного суду, рішення суду першої інстанції залишити в силі.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження заявник зазначає неправильне застосування норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 26 березня 2018 року в справі № 648/3671/16-ц, від 04 квітня 2019 року в справі № 916/3156/17, від 19 лютого 2020 року в справі № 171/1447/18, від 19 березня 2020 року в справі № 692/86/19, від 11 листопада 2020 року в справі № 612/765/18, від 18 грудня 2020 року в справі № 334/313/19, від 04 листопада 2021 року в справі № 692/845/19, від 04 травня 2022 року в справі № 183/6067/19, від 22 травня 2024 року в справі № 391/666/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Оскільки відповідно до Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів від 26 лютого 2025 року № 4273-ІХ змінено найменування

Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська, матеріали цивільної справи № 629//5317/21 необхідно витребувати з

Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпра.

Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпра цивільну справу № 629//5317/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) Завада Марина Володимирівна, про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, скасування записів та припинення права власності на земельні ділянки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 23 травня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Н. Ю. Сакара

О. В. Білоконь

О. М. Осіян