Провадження 2/127/3757/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі головуючого судді Дернової В.В., за участю секретаря Бабкіної К.В., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Вінницької міської ради, про виділ в натурі частки житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Вінницького міського суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Вінницької міської ради, про виділ в натурі частки житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Сторони 18.04.2025 року уклали мирову угоду, на таких умовах:

1.Виділити в натурі ОСОБА_3 (Відповідачу) 33/50 (або 66/100) ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність як окремий об`єкт нерухомого майна (окреме будинковолодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, загальною площею 0,0185 га, визнавши за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_2 , що складається з приміщень: коридору 1-1, площею 5,6 кв.м; кухні 1-2, площею 5,6 кв.м, кімнати 1-3, площею 20,6 кв.м, кімнати 1-4, площею 8,6 кв.м, загальною площею - 40,5 кв.м., у т.ч. житловою площею - 29,3 кв.м, в житловому будинку літ. «А»; господарських приміщень та споруд: погрібу літ. «п/А1», прибудови літ. «а», прибудови літ. «А1», вбиральні літ. «Д».

2.Виділити в натурі ОСОБА_1 (Позивачу) 17/50 (або 34/100) ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність як окремий об`єкт нерухомого майна (окреме будинковолодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, загальною площею 0,0094 га, визнавши за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_3 , що складається з приміщень: санвузлу 2-1, площею 4,2 кв.м; кухні 2-2, площею 3,4 кв.м; кімнати 2-3, площею 11,5 кв.м, загальною площею 19,0 кв.м, у т.ч. житловою площею 11,5 кв.м, в житловому будинку літ. «А»; господарських приміщень та споруд: вбиральні літ. «Г», криниці №2.

3.Горищем житлового будинку літ. «А» Позивач та Відповідач користуються кожна над своєю частиною будинку.

4.Визнати за ОСОБА_1 (Позивачем) право користування земельною ділянкою, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , позначену на кадастровому плані земельної ділянки від 14.02.2024 року, виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» (погодженому сторонами) як «Ділянка № 1 (землі гр. ОСОБА_1 ), площею 0,0094 га», зафарбовану зеленим кольором.

5.Визнати за ОСОБА_3 (Відповідачем) право користування земельною ділянкою, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , позначену на кадастровому плані земельної ділянки від 14.02.2024 року, виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» (погодженому сторонами) як «Ділянка № 2 (землі гр. ОСОБА_3 ), площею 0,0185 га», зафарбовану жовтим кольором.

6.Припинити право спільної часткової власності Позивача та Відповідача на житловий будинок, господарські будвлі та споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 .

7.Сторони погоджуються надавати одна одній доступ для проведення ремонтних робіт фасадів частин будинку без права постійного проходу.

8.Вищезазначений обов`язок стосуватиметься також осіб, які користуватимуться або придбають (набудуть у власність) відповідну частку у спільній вланості на вказаний жилий будинок по АДРЕСА_1 .

9.Сторони зобов`язуються вчинити зазначені дії на виконання цієї Мирової угоди у відповідності до встановленого порядку та вимог законодавства України.

10. Сторони домовились, що всі судові витрати, які складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, покладаються на ту Сторону, котра їх здійснила. Відповідач, до затвердження судом даної Мирової угоди, зобов`язується компенсувати Позивачу половину вартості виготовлення кадастрового плану земельної ділянки (замовленого ОСОБА_1 ) у сумі 3000 гривень.

11.Сторони засвідчують, шо дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, в тому числі держави.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Вдовцова Л.К., відповідач ОСОБА_3 та її представник адвокат Дажук С.М. просили затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Представник Вінницької міської ради Шмігленко І.В. у судовому засіданні не заперечувала проти затвердження судом мирової угоди.

Суд вважає, що мирову угоду необхідно затвердити, а провадження у справі закрити з таких підстав.

Судом установлено, що укладена між сторонами мирова угода від 18.04.2025 року викладена на окремих аркушах, підписана сторонами і разом з їх спільною заявою про затвердження мирової угоди додана до справи.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін; у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб; укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди; затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі; суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Умови цієї мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси як сторін, так і інших осіб, її умови є виконуваними.

У мировій угоді сторони не виходять за межі предмета спору.

Крім того, суд вважає за необхідне під час затвердження мирової угоди здійснити техніко-юридичні правки її умов.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом роз`яснено сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 207, 255, 260, 261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити Мирову угоду, укладену 18.04.2025 року між Сторонами у цивільній справі № 127/26340/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Вінницької міської ради, про виділ в натурі частки житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою, на таких умовах:

1.Виділити в натурі ОСОБА_3 (Відповідачу) 33/50 (або 66/100) ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність як окремий об`єкт нерухомого майна (окреме будинковолодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, загальною площею 0,0185 га, визнавши за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_2 , що складається з приміщень: коридору 1-1, площею 5,6 кв.м; кухні 1-2, площею 5,6 кв.м, кімнати 1-3, площею 20,6 кв.м, кімнати 1-4, площею 8,6 кв.м, загальною площею - 40,5 кв.м., у т.ч. житловою площею - 29,3 кв.м, в житловому будинку літ. «А»; господарських приміщень та споруд: погрібу літ. «п/А1», прибудови літ. «а», прибудови літ. «А1», вбиральні літ. «Д».

2.Виділити в натурі ОСОБА_1 (Позивачу) 17/50 (або 34/100) ідеальних частин житлового будинку та господарських будівель і споруд в особисту приватну власність як окремий об`єкт нерухомого майна (окреме будинковолодіння/окрему садибу), що розташоване в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, загальною площею 0,0094 га, визнавши за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на даний окремий об`єкт нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_3 , що складається з приміщень: санвузлу 2-1, площею 4,2 кв.м; кухні 2-2, площею 3,4 кв.м; кімнати 2-3, площею 11,5 кв.м, загальною площею 19,0 кв.м, у т.ч. житловою площею 11,5 кв.м, в житловому будинку літ. «А»; господарських приміщень та споруд: вбиральні літ. «Г», криниці №2.

3.Горищем житлового будинку літ. «А» Позивач та Відповідач користуються кожна над своєю частиною будинку.

4.Визнати за ОСОБА_1 (Позивачем) право користування земельною ділянкою, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , позначену на кадастровому плані земельної ділянки від 14.02.2024 року, виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» (погодженому сторонами) як «Ділянка № 1 (землі гр. ОСОБА_1 ), площею 0,0094 га», зафарбовану зеленим кольором.

5.Визнати за ОСОБА_3 (Відповідачем) право користування земельною ділянкою, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , позначену на кадастровому плані земельної ділянки від 14.02.2024 року, виготовленому Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП» (погодженому сторонами) як «Ділянка № 2 (землі гр. ОСОБА_3 ), площею 0,0185 га», зафарбовану жовтим кольором.

6.Припинити право спільної часткової власності Позивача та Відповідача на житловий будинок, господарські будвлі та споруди, що розташовані по АДРЕСА_1 .

7.Сторони погоджуються надавати одна одній доступ для проведення ремонтних робіт фасадів частин будинку без права постійного проходу.

8.Вищезазначений обов`язок стосуватиметься також осіб, які користуватимуться або придбають (набудуть у власність) відповідну частку у спільній вланості на вказаний жилий будинок по АДРЕСА_1 .

9.Сторони зобов`язуються вчинити зазначені дії на виконання цієї Мирової угоди у відповідності до встановленого порядку та вимог законодавства України.

10. Сторони домовились, що всі судові витрати, які складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи, покладаються на ту Сторону, котра їх здійснила. Відповідач, до затвердження судом даної Мирової угоди, зобов`язується компенсувати Позивачу половину вартості виготовлення кадастрового плану земельної ділянки (замовленого ОСОБА_1 ) у сумі 3000 гривень.

11.Сторони засвідчують, шо дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, в тому числі держави.

План поділу земельної ділянки (кадастровий план) від 14.02.2024 року, виготовлений Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГП», є невід`ємною частиною Мирової угоди та ухвали суду.

Роз`яснити сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі.

Провадження у справі № 127/26340/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Вінницької міської ради, про виділ в натурі частки житлового будинку, визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Ухвала може бути оскаржена у апеляційному порядку шляхом подачі у п`ятнадцятиденний строк з дня її складення апеляційної скарги.

Ухвала набирає законної сили відповідно до вимог ст. 261 ЦПК України.

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 )

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_5 )

Вінницька міська рада (, м. Вінниця, вул. Соборна, буд. 59)

Повний текст ухвали суду складено 05.05.2025 року.

Суддя