Номер провадження 2-н/754/167/25
Справа №754/6714/25
СУДОВИЙ НАКАЗ
Житлово - будівельний кооператив «Академічний-19» забезпечує утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 .
Пунктом 1.5 розділу 1 Статуту визначено ЖБК «Академіний -19» є неприбутковою організацією, створений засновниками - фізичними особами на добровільних засадах з метою управління та утримання багатоквартирного житлового будинку в процесі здійснення статутної діяльності на умовах самозабезпечення.
Житлово-будівельний кооператив як неприбуткова організація, шляхом самозабезпечення утримує та здійсню експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , за рахунок коштів самих членів ЖБК, напряму розраховуючись цими коштами із безпосередніми виконавцями робіт по утриманню і експлуатації будинку та його прибудинкової території.
Протоколами №16 від 23.12.2019 р. засідання правління ЖБК «Академічний -19» було зафіксовано вартість житлово-комунальних послуг в розмірі 6,59 грн./м2 і 5,31 грн./м2 (для перших поверхів) з 01.01.2020 р.
Протоколом №18 від 27.02.2024 р. загальних зборів власників ЖБК «Академічний -19» було зафіксовано вартість житлово-комунальних послуг в розмірі 7,80 грн./м2 і 6,52 грн./м2 (для перших поверхів) з 01.04.2024 р.
Отже, у ОСОБА_1 є обов`язок що місця оплачувати затверджену членами правління та загальними зборами власників квартири ЖБК «Академічний -19» плату за житлово-комунальні послуги.
ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_4 та є власником квартири АДРЕСА_5 (підтверджується Договором купівлі-продажу квартири, зареєстровано за №6199, Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №41409342 від 29.07.2015 р.) та відповідальним за його особовий рахунок.
Згідно ст. 5 та ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VIII,1. До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. 1. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно ст. 625 ЦК України, 1. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. 2. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно ч.1 ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.156 Житлового кодексу України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту.
Згідно ст.162 Житлового кодексу України власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Пунктом 3 частини 1 статті 161 ЦПК України передбачено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з боржників понесені заявником судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп.
Керуючись ст.ст.156 , 162 Житлового кодексу України, ст. ст. 133, 141, 160-164, 167, 168, 172 ЦПК України, ст. ст. 525, 526, 625, ЦК України, суддя
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя І.А. Галась
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Згідно зі ст. 170 Цивільного процесуального кодексу України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 Цивільного процесуального кодексу України у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ набрав чинності «______»___________________ 20____ року.
Судовий наказ видано «______»___________________ 20____ року.
Строк пред`явлення до виконання до «______»___________________ 20____ року.
Суддя: І.А. Галась