ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/2369/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" травня 2025 р. селище Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Говорухи В.О., за участю секретаря судового засідання Неймак М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимар Єгор Володимирович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

30.12.2024 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Осипенко А.В. з позовною заявою до Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимар Єгор Володимирович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом в якій позивач та його представник просять суд визнати, що ОСОБА_1 (Позивачу), ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві приватної власності належить житловий будинок «А-1», загальною площею 34,9 кв.м., житловою площею 19,0 кв.м., допоміжна (підсобна) 15,9 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сараєм «Б-1», підвалом зі входом «В-1», свердловиною 1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно технічного паспорту від 25.10.24.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який є його батьком.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається із: житлового будинку АДРЕСА_1 з господарчими та побутовими будівлями і спорудами.

Батько позивача за свого життя не встиг оформити належним чином на себе цей житловий будинок, заповіт не складав, позивач, зазначає, що він є спадкоємцем після смерті батька.

Батько позивача купив вказаний будинок у 2011 року після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 та проживав за вказаною адресою один. Проживаючи самостійно сплачував комунальні послуги та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Після смерті батька у встановлений законом шестимісячний строк позивач подав заяву про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Лимар Є.В., де за його заявою заведено спадкову справу №40/2022.

Однак позивач отримав відмову від приватного нотаріуса у вигляді листа від 12.11.2024 №284/02-14, оскільки у спадкоємця відсутні документи, підтверджуючі право власності на житловий будинок померлого.

За таких обставин позивач змушений звернутися до суду із даним позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно.

З урахуванням положень ч.3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Говорусі В.О.

Ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 08.01.2025 позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Витребувано у приватного нотаріуса Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимаря Єгора Володимировича копію спадкової справи № 40/2022, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Ухвалою Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 27.02.2025 року підготовче провадження закрито та справа призначена до судового розгляду по суті. Задоволено клопотання представника позивача адвоката Осипенка Артема Валерійовича про виклик та допит свідків.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися. Через підсистему «Електронний суд» надійшла заява про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити. Судовий збір просять покласти на позивача.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце слухання справи повідомлялася належним чином. 07.02.2025 до суду надійшла заява про визнання позову.

Представник відповідача Петриківської селищної ради через підсистему «Електронний суд» надіслала заяву про розгляд справи без участі представника відповідача. Позовні вимоги позивача підтримує у повному обсязі.

Від представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватного нотаріуса Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимара Єгора Володимировича надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.

Заслухавши позивача і його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, перевіривши їх доказами суд встановив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Як передбачено ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За загальним правилом (частина 1статті 13 ЦПК України), суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна з яких, відповідно до частини 1статті 81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який є батьком позивача, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого Царичанським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дніпровському районі Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 165. (а.с. 18)

Родинні відносини позивача з померлим батьком підтверджуються, зокрема, наявною в матеріалах спадкової справи копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 , серії НОМЕР_3 , згідно якого в графі батько вказано « ОСОБА_3 ».

Після смерті батька ОСОБА_3 , позивач звернувся до приватного нотаріуса Лимаря Є.В. з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом, внаслідок чого було заведено спадкову справу за № 40/2022, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 68713784 від 18.03.2022. (а.с. 19)

Крім того, як вбачається з матеріалів спадкової справи № 40/2022 діти померлого ОСОБА_4 звернулись до нотаріальної контори із заявами. ОСОБА_4 надав до нотаріальної контори заяву про відмову від належної йому по закону частки у спадщині на користь ОСОБА_1 . ОСОБА_5 надала до нотаріальної контори заяву, в якій зазначила, що спадщину в установлений законом строк не прийняла, за продовженням цього строку до суду звертатись не буде та не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 .

Відповідно до копії рішення Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 11 серпня 2011 року шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 розірвано. (а.с. 32)

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Лимаря Є.В. від 12.11.2024 за вих. № 284/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із тим, що у спадкоємця відсутні документи підтверджуючі право власності на житловий будинок померлого. (а.с. 30).

З довідки № 11-2-6 від 01.11.2024, виданою Комунальним підприємством «Кам`янське районне бюро технічної інвентаризації» Дніпровської обласної ради вбачається, що щодо об`єкту нерухомого майна - житловий будинок АДРЕСА_1 - право власності на вказаний об`єкт не зареєстровано згідно відомостей на паперових носіях станом на 31.12.2012 року. (а.с. 31).

Суд заслухав покази свідків. Так свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні показав, що знав за життя ОСОБА_3 та йому відомо, що останній після розлучення з дружиною придбав будинок, точна адреса йому не відома, де проживав до своєї смерті.

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показав, що за життя ОСОБА_3 придбав житловий будинок, зробив там ремонт і проживав в ньому до своєї смерті.

Свідкам форма і умови придбання ОСОБА_3 житлового будинку, а також продавець (попередній власник) не відомі.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Предметом доказування, відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до статті 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч. 2 стаття 331 ЦК України , якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Під спадкуванням згідно зі ст.1216 ЦК України розуміється перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця) до інших осіб(спадкоємців). У результаті спадкування до спадкоємців переходять майнові права та обов`язки спадкодавця, які включають право власності, інші речові права, виключні права на результат інтелектуальної діяльності, а також обов`язки, але не включають прав і обов`язків, нерозривно пов`язаних з особистістю померлого( ст.1219 ЦК України). За спадщиною можуть переходити майнові права у вигляді права приватної власності на нерухоме майно, деякі обов`язкові права померлого (право вимоги авторського гонорару, страхової суми) тощо.

Відповідно до 1297 ЦК України, спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Суд оцінивши надані докази приходить до висновку про відсутність належних, допустимих та достатніх доказів належності спадкодавцеві на момент його смерті житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та зокрема, шляхом укладення спадкодавцем за життя договору купівлі-продажу такого будинку.

При цьому, суд не приймає як належний та достатній доказ укладення спадкодавцем договору купівлі-продажу покази лише свідків, оскільки закон передбачає обов`язкову письмову форму такого договору і його нотаріальне посвідчення.

Інших доказів укладення спадкодавцем договору купівлі-продажу житлового будинку, суду не надано.

Отже, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку, однак у справі відсутні докази набуття такого права батьком позивача, який помер, а тому підстав для задоволення позову немає.

Крім того, з матеріалів позовної заяви вбачається, що позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що має певні розбіжності з адресою зазначеною в заяві позивача про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_3 : АДРЕСА_2 .

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати покладається на позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89 та 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимар Єгор Володимирович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В. О. Говоруха