Справа №635/3225/20
Провадження по справі № 2/635/1579/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2025року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Назаренко О.В.

за участі секретаря судового засідання Літінської Г.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Харківській області про внесення змін до запису про право власності, перебудову самочинно реконструйованого об`єкту нерухомого майна та його приведення у попередній стан, -

ВСТАНОВИВ:

в провадженні Харківського районного суду Харківської області перебуває зазначена цивільна справа.

05 травня 2025 року до суду надійшла зава представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Жукової Валентини Михайлівни про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Обгрунтовує клопотання тим, що спірне майно: житлову будівлю літ. «А-1» з господарськими спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі прийняли у власність від Продавців ОСОБА_4 та ОСОБА_5 згідно до договорів купівлі-продажу частки житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 239,7 кв.м від 11.04.2016р., посвідчених приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Десятниченко О.В. На момент укладання договорів купівлі-продажу часток у житловому будинку від 11.04.2016р. Продавці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 свідчили, що нерухоме майно нікому іншому не продане, не подароване, не відчужене іншим особам, не передано, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб, щодо нього не ведуться судові спори, під забороною (арештом), в податковій заставі не перебуває, як юридична адреса не використовується, прихованих недоліків, а також прав щодо нього третіх осіб, не має, самочинних переобладнань, перепланувань, добудов, перебудов, реконструкцій щодо об`єкта нерухомого майна не здійснювалось, технічні характеристики фактично відповідають тим, які зазначені у технічному паспорті, що підтверджувалось також Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Відповідачі вважають за необхідне залучити до розгляду даної справи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на стороні Відповідачів, оскільки прийняте рішення по даній справі може вплинути на їх права або обов`язки. Також вважає, що участь у справі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як колишніх співвласників та осіб, що здійснювали реконструкцію житловго будинку, допоможе об`єктивно дослідити всі обставини справи.

В підготовче засідання сторони не з`явилися.

Враховуючи, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до частин другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку,

Відповідно до положень ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 53 ЦПК України, у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до ч. 5 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Керуючись принципом всебічного та повного дослідження обставин справи, а також, засадами змагальності та диспозитивності, суд вважає за необхідне залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Враховуючи, що третім особам необхідно подати свої пояснення щодо позову, суд вважає, що розгляд підготовчого судового засідання, слід відкласти.

Роз`яснити залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, їх право на подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, викладення своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з дотриманням вимог, встановлених ч.ч.3-6 ст.178 ЦПК України.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 53 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

по цивільній справі № 635/3225/20 (провадження 2/635/1579/2025) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні позивача Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в Харківській області про внесення змін до запису про право власності, перебудову самочинно реконструйованого об`єкту нерухомого майна та його приведення у попередній стан залучити до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Направити третім особам копію позовної заяви з додатками та надати строк для надання пояснень третьої особи щодо позову відповідно до ст. 181 ЦПК України.

Роз`яснити третім особам, що згідно ч. 6 ст. 53 ЦПК України, вони мають права та обов`язки, визначені у статті 43 цього Кодексу.

Розгляд підготовчого судового засідання відкласти на 23 червня 2025 року о 10 годині 00 хвилин, яке буде проводитися в приміщенні Харківського районного суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В.Назаренко