КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1633/24
Провадження № 2/552/111/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.04.2025 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

19.01.2024 року до суду звернулася ОСОБА_2 з позовом до Територіальної громади м.Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. В позовній заяві просить суд визнати за нею ОСОБА_1 , право власності на 11/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :11:004:0202, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 . Визнати за нею ОСОБА_1 , право власності на 11/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий номер :11:004:0203, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 .

На підставі протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 19.03.2024 року справу було передано на розгляд судді Шавповал Т.В.

Ухвалою суду від 26.03.2024 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

12.04.2024 року через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткаченко С.В. про залучення по справі в якості співвідповідача Полтавську міську раду.

19.04.2024 року виконавчим комітетом Полтавської міської ради подано до суду відзив на позовну заяву про визнання права власності на спадкове майно, в якому просили суд в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Ухвалою суду від 06.05.2024 року залучено до часті у розгляді справи в якості співвідповідача Полтавську міську раду.

22.05.2024 року Полтавською міською радою подано до суду відзив на позовну заяву про визнання права власності на спадкове майно, в якому просили суд в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

05.08.2024 року через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткаченко С.В. про залучення ОСОБА_4 в якості третьої особи без самостійних вимог.

Цього ж дня через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника Полтавської міської ради Вусик М.Ю. про витребування доказів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Носової Жанни Борисівни.

Ухвалою суду від 05.08.2024 року судом залучено до участі у справі ОСОБА_4 в якості третьої особи без самостійних вимог та витребувано документи, що перебувають у володінні ПН ПМНО Носової Ж.Б.

27.08.2024 року на виконання вимог ухвали суду від 05.08.2024 року, приватним нотаріусом ПМНО Носовою Ж.Б. надано до суду затребувані документи

Ухвалою суду від 30.09.2024 року закрито провадження в справі за позовом ОСОБА_1 у частині вимог до територіальної громади м.Полтави в особі виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову. А також закрито підготовче провадження призначивши справу до судового розгляду.

Ухвалою суду від 26.11.2024 року витребувано документи, що перебувають у володінні Київського ВДРАЦС у м.Полтаві Східного міжрегіонального управління юстиції.

06.12.2024 року через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткаченко С.В. про залучення по справі правонаступника третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5 .

23.12.2024 року з Київського ВДРАЦС у м.Полтаві Східного міжрегіонального управління юстиції надано затребувану документацію.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Київського районного суду м.Полтави Тетяни Хмелюк №01-24/153 від 25.02.2025 року, здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями, за результатами якого, справу №552/1633/24 передано на розгляд судді Турченко Т.В.

Ухвалою суду від 26.02.2025 року прийнято дану цивільну справу до провадження, призначивши її до розгляду по суті.

13.03.2025 року винесено ухвалу, якою залучено по справі правонаступника третьої особи ОСОБА_4 - ОСОБА_5 .

28.04.2025 року через систему «Електронний суд» надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ткаченко С.В. про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача

Полтавська міська рада в судове засідання свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Враховуючи наявність у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 04.04.2022 р.

З матеріалів справи також вбачається, що позивачка ОСОБА_1 була дочкою померлого ОСОБА_3 , що підтверджуються копією свідоцтва про народження позивачки від 23.09.1971 року серія НОМЕР_2 .

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 входить житловий будинок та дві земельні ділянки надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з довідки приватного нотаріуса Носова Ж.Б. від 17.01.2024 року, в нотаріальній конторі наявна спадкова справа після померлого ОСОБА_3 за № 101 за 2022 рік. Вказана справа заведена на підставі заяви дочки - ОСОБА_1 . Інших заява про прийняття спадщини чи відмову від спадщини не надходило.

На момент смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому, з ним була зареєстрована дочка - ОСОБА_1 та ОСОБА_6 (син ОСОБА_1 ), що доводиться копією довідки від 13.04.2022р. № 5539 ЖЕО ПМР № 2

Дружина спадкодавця - ОСОБА_7 померла - ІНФОРМАЦІЯ_2 , що доводиться свідоцтвом про смерть від 03.01.2011р. серія НОМЕР_3 .

Окрім дочки, спадкодавець інших дітей не мав.

Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 успадкувала та оформила спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.02.2024 р. за № 402 та витягом з Державного реєстру речових прав від 20.02.2024 року № 366611740.

В свою чергу постановою приватного нотаріуса ПМНО Носової Ж.Б. від 06.03.2024 за № 102/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, стосовно земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий № :11:004:0203;

Крім того, судом встановлено, що постановою приватного нотаріуса ПМНО Носової Ж.Б. від 16.02.2024 за № 79/02-31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, стосовно земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий № :11:004:0202, право власності спадкодавця посвідчено Державним актом серія ЯИ № 547776 від 20.01.2010р.

З наданих до суду правовстановлюючих документів, вбачається, що позивач спадкує ідеальну частку в розмірі - 11/20 житлового будинку.

Так з копії рішення від 04.06.2009 року Київської районної у м.Полтаві ради вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 та ОСОБА_4 отримали у спільну сумісну власність земельні ділянки: площею 0,1000 га, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,0303 га для ведення садівництва, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Витягом з рішення від 27.06.2013 року Київської районної у м.Полтаві ради вбачається, що спадкодавець ОСОБА_3 та ОСОБА_4 змінили цільове призначення ділянки площею 0,0303 га для ведення садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 547776 від 20.01.2010р., земельна ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий №:11:004:0202, передана у спільну сумісну власність: ОСОБА_3 (спадкодавець) та ОСОБА_4 .

З витягу з ДЗК від 05.03.2024 р. про земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1000 га, кадастровий № :11:004:0202, розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 (спадкодавець) та ОСОБА_4 .

При цьому, частка у праві власності не зареєстрована в Державному земельному кадастрі.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.08.2013р. вбачається, що земельна ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0303 га, кадастровий № :11:004:0203, передана у спільну сумісну власність: ОСОБА_3 (спадкодавець) та ОСОБА_4 .

З витягу з ДЗК від 05.03.2024 р. про земельну ділянку, вбачається, що земельна ділянка, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0303 га, кадастровий № :11:004:0203, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, частка у праві власності не зареєстрована в Державному земельному кадастрі.

Оскільки до позивача, в порядку спадкування перейшло право власності на 11/20 ідеальну частку у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала спадкодавцю, то ОСОБА_1 також перейшло в порядку спадкування право на земельні ділянки надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією адресою пропорційно до частки в праві власності на житловий будинок, а саме - 11/20, згідно норм ч.4 ст.120 Земельного кодексу України та норм ст. 377 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч.1,ч.3 ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (частина друга статті 1223 ЦК України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

Відповідно до норм ст. 89 Земельного кодексу України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Норма ч.5 ст. ст.89 Земельного кодексу України передбачає загальне правило про визначення часток у праві спільної сумісної власності: вони "є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом".

Виключення з правила встановленого ч.5 ст. ст.89 Земельного кодексу України передбачено нормами ч.4 ст.120 Земельного кодексу України.

За правилом ч.4 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За нормами ч.4 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається

Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною четвертою вищевказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з частиною першою статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

При цьому, частки співвласників у праві власності також не зареєстровані в Державному земельному кадастрі.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України).

Відповідно до ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Аналогічна позиція роз`яснена в п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», а саме: право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно ч. 1 ст.87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду та при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. ст.4,5,10-13,19,76-81,89,95,247,263-265,274,354,355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 11/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :11:004:0202, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 11/20 часток земельної ділянки, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0303 га, кадастровий номер :11:004:0203, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

відповідач Полтавська міська рада, , юридична адреса: м.Полтава, вул. Соборності, 36.

Третя особа ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Рішення виготовлено 02.05.2025 року.

Головуючий Т.В.Турченко