Справа № 161/4691/25
Провадження № 2/161/2386/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

05 травня 2025 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі:

головуючого судді Івасюти Л.В.

за участю секретаря судового засідання Вольської А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська 114» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_5 , про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Позов мотивує тим, що відповідачі зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 .

Зазначає, що з метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 114», яке зареєстроване 23.06.2016.

Загальними зборами ОСББ «Володимирська 114» від 13.02.2022 було встановлено розмір внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку АДРЕСА_2 з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.04.2022.

Станом на січень 2025 року за боржниками рахується заборгованість по управлінню (утриманню) будинку в сумі 11193,60 грн.

Відповідачі неодноразово повідомлялися про те, що у них наявна заборгованість по сплаті внесків на управління (утримання) будинку, однак заборгованість погашена не була.

Посилаючись на викладене представник позивача, просить суд, стягнути солідарно з відповідачів заборгованість в сумі 11193,60 грн. та понесені по справі судові витрати.

Ухвалою судді від 25.03.2025 відкрито спрощене провадження у справі без повідомлення сторін.

Відповідно ч.8 ст.128, п.5 ч.6 ст.272 ЦПК України відповідачу будо направлено ухвалу про відкриття провадження у справі та позовну заяву з додатками до неї та роз`яснено його право подати відзив на позовну заяву і всі наявні докази, що підтверджують заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали суду про відкриття провадження у справі.

Відповідач у встановлений строк відзив на позов не подав.

Також, до суду не надходило клопотань від жодної із сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін, а тому відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами.

За погодженням представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених позовних вимог, суд установив таке.

Із листа № 1.1-12/3240/2024 від 18.07.2024 випливає, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності Луцької міської територіальної громади та не приватизована. За наявними відомостями Реєстру Луцької міської територіальної громади, до складу зареєстрованих осіб у квартирі АДРЕСА_1 входять: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 .

З метою забезпечення і захисту прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством, створено ОСББ «Володимирська 114», яке зареєстроване 23.06.2016.

Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також їх статутом.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, та згідно зі ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Протоколом № 5 загальних зборів ОСББ «Володимирська 114» від 13.02.2022 встановлено розмір внесків і платежів співвласників по управлінню багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 з розрахунку 8,00 грн. за 1 кв.м. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку проводились з 01.04.2022 (а.с. 23-25).

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки.

Відповідно до ч. 6 ст. 22 вищезазначеного Закону для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.

Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду , якщо інше не передбачено договором .

Як вбачається із наданого суду розрахунку, сума заборгованості відповідачів перед позивачем по сплаті внесків на утримання (управління) будинку становить 11193,60 грн.

При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 3028,00 грн. тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 141, 247, 258-259, 263, 265, 280, 354 ЦПК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд ,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_5 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська 114» заборгованість по сплаті внесків на утримання (управління) будинку АДРЕСА_2 в сумі 11193 (одинадцять тисяч сто дев`яносто три) гривні 60 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_5 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська 114» витрати понесені у зв`язку зі сплатою судового збору в сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень по 757 (сімсот п`ятдесят сім) гривень з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Володимирська 114»(адреса: вул. Володимирська, 114, м. Луцьк, ).

Відповідач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП невідомо).

Відповідач: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_4 , яка діє у власних інтересах та інтересах малолітнього сина ОСОБА_5 (адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Л.В. Івасюта