Справа№592/4447/25
Провадження №2-о/592/115/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., без фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі Оксана Юріївна про встановлення факту, що має юридичне значення, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернулася до суду з вказаною заявою, яку представник підтримав в клопотанні про розгляд справи без його участі, та вимоги мотивує тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006р. посвідчено, що квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 33,1 кв.м.) дійсно належить на праві спільної часткової власності наступним особам: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка).

Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 23.04.2024 р. зазначено, що згідно з документами, наявними в інвентарній справі станом на 29.12.2012 р. КП «Сумське міське БТІ», квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві спільної часткової власності за: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки від 09.05.2024р. № 103/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 6/2024. Спадщину за законом шляхом спільного проживання ( АДРЕСА_2 ), прийняли: дружина ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , також в спадковій справі мається заява ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на день смерті також був зареєстрований за однією адресою з спадкодавцем, але належним чином не підтвердив факт родинних стосунків з померлим.

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01.08.2024 р. №592/11194/24 встановлено факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5 .

Відповідно до довідки від 22.01.2024 р. №19/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті ОСОБА_5 єдиним спадкоємцем є його дружина ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Фактично, на сьогодні після смерті співвласників та прийняття спадщини за законом спадкоємцями, реальними частками в квартирі володіють наступні співвласники: - ОСОБА_2 (1/3 частка); ОСОБА_3 (1/3 частка); ОСОБА_1 (1/3 частка).

Заявник ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Ассорі О.Ю. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину - частку в квартирі, після смерті чоловіка ОСОБА_5 .

18.03.2025р. приватним нотаріусом Ассорі О.Ю. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка мотивована тим, що нотаріусом при вивченні документів в спадковій справі виявлено факт наявності помилки в правовстановлюючому документі, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. містить в собі зазначення адреси спадкового майна, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , замість вірного зазначення адреси: АДРЕСА_2 .

Відповідно до інформаційного запиту про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №14.03.-08/1003483 від 23.01.2023 р. зазначено, що за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 .

Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 17.01.2024 р., ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 14.05.2024 р. ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до листа Управління ЦНАП у м. Суми від 27.11.2024 р. № 14.01.-15/961 надана відповідь на звернення ОСОБА_3 та повідомлено, що внести зміни у Свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , а саме те, що у свідоцтві зазначено невірно адресу «територія сільськогосподарського технікуму» не має законодавчої можливості. Роз`яснено право на звернення до суду, надано копії приватизаційних документів.

Відповідно до приватизаційного платіжного доручення № 999 від 21.03.2006 р. ОСОБА_5 переказав суму житлового чека 1,46 грн за приватизацію квартири.

Відповідно до заяви № 0615072 від 29.12.2005 р. ОСОБА_2 на ім`я керівника управління обліку та приватизації житла Сумської міської ради в заяві ОСОБА_2 вказала свою адресу найму квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Заява містить прохання про передачу квартири в приватизацію в спільну часткову власність їй та членам сім`ї, а саме: ОСОБА_2 частка, ОСОБА_4 частка, ОСОБА_5 частка, ОСОБА_3 частка. Згідно довідки про склад членів сім`ї наймача ізольованої квартири за адресою: АДРЕСА_1 , засвідчено факт проживання наступних осіб: ОСОБА_2 (прописка з 05.03.1986р.), ОСОБА_4 (прописка з 05.03.1986р.), ОСОБА_5 (прописка з 12.04.2002р.), ОСОБА_3 (прописка з 11.09.1997р.). Загальна площа квартири 33,1 кв.м., 1-кімнатна, житлова площа 17,2 кв.м.

Відповідно до додатку до подання від 03.01.2006 р. ОСОБА_2 розрахована площа квартири, що безоплатно приватизується з зазначенням адреси: Територія сільськогосподарського технікуму, 31, кв. 1, площа 33,1 кв.м., кількість мешканців 4.

Так, із зазначеного вище документу виникла помилка в адресі квартири, що була потім переписана до свідоцтва про право власності на квартиру, що на сьогодні унеможливлює прийняти спадщину заявнику та прямо впливає на її право на реєстрацію спадкового майна.

Наразі є необхідність щодо встановлення факту належності квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 33,1 кв.м., житлова 17,2 кв.м.) на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка).

Встановлення даного факту необхідно заявнику, оскільки без нього неможливе оформлення спадкових прав на майно померлого спадкодавця.

Ухвалою суду від 21.03.2025 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено по справі судове засідання з викликом сторін.

Представник заявника адвокат Кондратенко М.М. подав клопотання про розгляд справи без його участі та без участі заявника ОСОБА_1 ; заяву підтримали в повному обсязі.

Заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, направили до суду клопотання про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заяви не заперечують.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. посвідчено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 33,1 кв.м.) належить на праві спільної часткової власності наступним особам: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка) (а.с.6).

Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 23.04.2024 р. зазначено, що згідно з документами, наявними в інвентарній справі станом на 29.12.2012 р. КП «Сумське міське БТІ», квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована на праві спільної часткової власності за: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка) (а.с.9).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки від 09.05.2024р. № 103/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 6/2024. Спадщину за законом шляхом спільного проживання ( АДРЕСА_2 ), прийняли: дружина ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 , також в спадковій справі мається заява ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , який на день смерті також був зареєстрований за однією адресою з спадкодавцем, але належним чином не підтвердив факт родинних стосунків з померлим (а.с.10).

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 01.08.2024 р. №592/11194/24 встановлено факт родинних відносин, а саме те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5 .

Відповідно до довідки від 22.01.2024 р. №19/02-14 приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі О.Ю., засвідчено, що після смерті ОСОБА_5 єдиним спадкоємцем є його дружина ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.11).

Фактично, на сьогодні після смерті співвласників та прийняття спадщини за законом спадкоємцями, частками в квартирі володіють наступні співвласники: - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; ОСОБА_1 .

Заявник ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Ассорі О.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину - частку в квартирі, після смерті чоловіка ОСОБА_5 .

18.03.2025 р. приватним нотаріусом Ассорі О.Ю. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка мотивована тим, що нотаріусом при вивченні документів в спадковій справі виявлено факт наявності помилки в правовстановлюючому документі, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р. містить в собі зазначення адреси спадкового майна, квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , замість вірного зазначення адреси: АДРЕСА_2 (а.с.12-13).

Відповідно до інформаційного запиту про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №14.03.-08/1003483 від 23.01.2023 р. зазначено, що за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані наступні особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (а.с.14).

Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 17.01.2024 р., ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.15).

Згідно витягу з реєстру територіальної громади від 14.05.2024 р. ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.16).

Відповідно до листа Управління ЦНАП у м. Суми від 27.11.2024 р. № 14.01.-15/961 надана відповідь на звернення ОСОБА_3 та повідомлено, що внести зміни у Свідоцтво про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , а саме те, що у свідоцтві зазначено невірно адресу «територія сільськогосподарського технікуму» не має законних підстав. Роз`яснено право на звернення до суду, надано копії приватизаційних документів (а.с.17-18).

Відповідно до приватизаційного платіжного доручення № 999 від 21.03.2006 р. ОСОБА_5 переказав суму житлового чека 1,46 грн за приватизацію квартири (а.с.19).

Відповідно до заяви № 0615072 від 29.12.2005 р. ОСОБА_2 на ім`я керівника управління обліку та приватизації житла Сумської міської ради в заяві ОСОБА_2 вказала свою адресу найму квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Заява містить прохання про передачу квартири в приватизацію в спільну часткову власність їй та членам сім`ї, а саме: ОСОБА_2 частка, ОСОБА_4 частка, ОСОБА_5 частка, ОСОБА_3 частка (а.с.20).

Згідно довідки про склад членів сім`ї наймача ізольованої квартири за адресою: АДРЕСА_1 , засвідчено факт проживання наступних осіб: ОСОБА_2 (прописка з 05.03.1986 р.), ОСОБА_4 (прописка з 05.03.1986 р.), ОСОБА_5 (прописка з 12.04.2002 р.), ОСОБА_3 (прописка з 11.09.1997 р.). Загальна площа квартири 33,1 кв.м., 1-кімнатна, житлова площа 17,2 кв.м (а.с.21).

Відповідно до додатку до подання від 03.01.2006 р. ОСОБА_2 розрахована площа квартири, що безоплатно приватизується із зазначенням адреси: Територія сільськогосподарського технікуму, 31, кв. 1, площа 33,1 кв.м., кількість мешканців 4 (а.с.27).

Так, із зазначеного вище документу виникла помилка в адресі квартири, що була потім переписана до свідоцтва про право власності на квартиру, що на сьогодні унеможливлює прийняти спадщину заявнику та прямо впливає на її право на реєстрацію спадкового майна.

Тому необхідно встановити факт, що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка), відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 33,1 кв.м., житлова 17,2 кв.м.).

Відповідно до ст. 293 ч. 2 п. 5, ст. 315 ч. 1 п. 6, ст. 319 ЦПК України, суди в порядку окремого провадження розглядають справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Враховуючи, що встановити факт що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , поза судовим шляхом неможливо, а від його встановлення залежить виникнення права на спадкування, тому суд вважає необхідним встановити даний факт своїм рішенням.

За таких обставин, суд вважає необхідним встановити факт що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 76-83, 264, 265, 315, 319 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сумської області Ассорі Оксана Юріївна про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що квартира, яка належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2 (1/4 частка); ОСОБА_4 (1/4 частка); ОСОБА_5 (1/4 частка); ОСОБА_3 (1/4 частка), відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 04.05.2006 р., виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташована за адресою: АДРЕСА_2 (загальна площа 33,1 кв.м., житлова 17,2 кв.м.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя І.М. Фоменко