Справа № 598/268/25
провадження № 2/598/292/2025
УХВАЛА

іменем України

"01" травня 2025 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Кравчук І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, клопотання представника відповідача ФГ «Денарта» - адвоката Хацкевича Руслана Михайловича про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі, -

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся представник відповідача ФГ «Денарта» - адвокат Хацкевич Руслан Михайлович, із клопотанням, зареєстрованим через канцелярію суду 28 квітня 2025 року, про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі.

Заявник просить:

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті Збаразьким районним судом ухвалою від 26 лютого 2025 року в частині заборонити до вирішення спору по суті державним реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо внесення відомостей про припинення права оренди Фермерського господарства «Денарта» на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0072, номер запису про інше речове право 56128463.

В обґрунтування заяви посилається на те, що ухвалою Збаразького районного суду від 26 лютого 2025 року задоволено заяву представника позивача про забезпечення даного позову і в забезпечення позову Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі заборонити ОСОБА_1 до вирішення спору по суті вчиняти дії, пов`язані із передачею у володіння або користування інших осіб земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0072. Також в забезпечення даного позову заборонено до вирішення спору по суті державним реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо внесення відомостей про припинення права оренди Фермерського господарства «Денарта» на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0072, номер запису про інше речове право 56128463. Таким чином, ФГ «Денарта» не може провести державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки площею 1,5179 га, кадастровий номер :01:001:0072 відповідно до додаткової угоди укладеної з ОСОБА_1 . У разі скасування заборони державним реєстраторам, здійснювати реєстраційні дії щодо припинення права оренди ФГ «Денарта, сторони зможуть зареєструвати в реєстрі речових прав припинення права оренди ФГ «Денарта» земельної ділянки площею 1,5179 га, кадастровий номер :01:001:0072, що не вплине на права та інтереси позивача.

Учасники судового розгляду у судове засідання не з`явилися, хоч про день, час та місце розгляду справи належним чином повідомлені. Від представника заявника Хацкевича Р.М. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника ФГ «Денарта», клопотання підтримує.

Суд, дослідивши клопотання, додані до нього письмові матеріали та цивільну справу №598/268/25, приходить до висновку що у задоволені клопотання слід відмовити, виходячи з наступного.

Так, судом встановлено, що ухвалою Збаразького районного суду від 26 лютого 2025 року задоволено заяву представника позивача Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» Яциковського І.Я. про забезпечення позову Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі. В забезпечення позову Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі, заборонено ОСОБА_1 до вирішення спору по суті вчиняти дії, пов`язані із передачею у володіння або користування інших осіб земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0072. В забезпечення позову Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі, заборонено до вирішення спору по суті державним реєстраторам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії, здійснювати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційні дії щодо внесення відомостей про припинення права оренди Фермерського господарства «Денарта» на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0072, номер запису про інше речове право 56128463.

З матеріалів справи вбачається, що ФГ «Денарта» не може провести державну реєстрацію припинення права оренди земельної ділянки площею 1,5179 га, кадастровий номер :01:001:0072 відповідно до додаткової угоди укладеної з ОСОБА_1 . У разі скасування заборони державним реєстраторам, здійснювати реєстраційні дії щодо припинення права оренди ФГ «Денарта, сторони зможуть зареєструвати в реєстрі речових прав припинення права оренди ФГ «Денарта» земельної ділянки площею 1,5179 га, кадастровий номер :01:001:0072.

Враховуючи все вищенаведене, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд приходить до висновку, що заявлений представником позивача вид заходів забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти певні дії передбачений нормами чинного законодавства та є доцільним в рамках даної справи і співмірним із заявленими вимогами. Необхідність обрання даного виду забезпечення позову є обґрунтованим, так як невжиття даного виду забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення та ефективний захист позивачем своїх прав.

Згідно ч.1, ч.4 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Відповідно до ч.5, ч.6 ст.158 ЦПК України, ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Тобто, скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з яким закон пов`язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування. Отже, скасування заходів забезпечення позову діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

На момент вирішення питання про скасування заходів забезпечення позову у вказаній цивільній справі рішення судом не ухвалено, існує ризик перереєстрації відповідачем ОСОБА_1 спірної земельної ділянки на іншого орендаря, що може унеможливити виконання в майбутньому рішення суду, у разі розпорядження відповідачем ОСОБА_1 вказаним майном на користь третіх осіб, а тому відсутні підстави для скасування заходів забезпечення позову, у зв`язку з чим у задоволенні заяви про скасування заходів забезпечення позову слід відмовити.

При цьому, суд, враховує, що у зв`язку із діями ФГ «Денарта» є також ризик перереєстрації відповідачем ОСОБА_1 спірної земельної ділянки на іншого орендаря, що може унеможливити виконання в майбутньому рішення суду, у разі розпорядження відповідачем ОСОБА_1 вказаним майном на користь третіх осіб. Заборона передавати земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0072 у користування чи володіння інших осіб та здійснювати реєстрацію припинення права оренди, відповідає позовним вимогам. Такий захід забепечення даного позову співмірний та пов`язаний з предметом позову, не вплине на можливість володіння земельною ділянкою, є тимчасовими, на період розгляду спору по суті, та застосовується з метою зупинення вчинення під час розгляду справи дій, які можуть мати відповідні негативні наслідки та призвести до ускладнення чи унеможливлення ефективного захисту або поновлення можливих порушених прав ДСП «Надзбруччя-Агро», що може бути встановлено лише за результатами судового розгляду.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст.158, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд,-

постановив :

У задоволенні клопотання представника відповідача ФГ «Денарта» - адвоката Хацкевича Руслана Михайловича, зареєстрованого через канцелярію суду 28 квітня 2025 року, про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Дочірнього сільськогосподарського підприємства «Надзбруччя-Агро» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Денарта» про визнання поновленим договору оренди землі відмовити.

На дану ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дана ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дана повна ухвала суду складена і підписана суддею 01 травня 2025 року.

Суддя Богдан Олещук