Справа № 359/3126/25
Провадження № 2/359/2287/2025
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

15 квітня 2025 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Яковлєва Л.В., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Патрікбуд», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог : фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Державний реєстратор Гаращенко Володимир Васильович про визнання правочинів недійсними,-

встановив:

13 березня 2025 року через систему «Електронний суд» до Бориспільського міськрайонного суду Київської області від ОСОБА_1 надійшов позов, в якому просить суд : Визнати Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «ПАТРІКБУД» та ОСОБА_2 - недійсним. Визнати Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 від 07 березня 2020 p., укладений між ТОВ «ПАТРІКБУД» та ОСОБА_2 - недійсним. В разі, якщо у судовому розгляді буде з`ясовано, що Договори купівлі-продажу майнових прав на квартири АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , укладені між Товариством ТОВ «ПАТРІКБУД» та ОСОБА_2 є нікчемними, то задовольнити цей позов шляхом застосування наслідків нікчемності. Визнати незаконними та скасувати такі рішення державного реєстратора Власко Яни Валеріївни, Сошниківська сільська рада Бориспільського району, Київської області: Номер відомостей про речове право 38279538; індексний номер 54167474 від щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 , за ОСОБА_2 . Скасувати всі похідні від вказаного рішення записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у тому числі, внесені іншими Державними реєстраторами). Визнати незаконними та скасувати такі рішення державного реєстратора Гаращенко Володимира Васильовича, Ревненська сільська рада Бориспільського району, Київської області: Номер відомостей про речове право 36828708; індексний номер 52600181 від щодо реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 . Скасувати всі похідні від вказаного рішення записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (у тому числі, внесені іншими Державними реєстраторами).

Ухвалою суду від 21 березня 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення недоліків.

14 квітня 2025 року через систему «Електронний суд» до суду від представника позивача адвоката Канікаєва Ю.О. надійшла заява про усунення недоліків у справі.

Згідно ч. 1 ст. 187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Бориспільському міськрайонному суду Київської області на підставі ч.8 ст. 28 ЦПК України. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову або залишення його без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

За положеннями ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Згідно вимог ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи наведене, суд призначає справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання.

Керуючись ст.11,12, ч.8 ст.43, ст.ст.44, 49, 83, 84, 85, 86, 95, 182, 183, 185, 187, 189, 190, 191, 196, 199, ч. 2 ст. 261, ст. ст. 272, 353-355 ЦПК України, суд

ухвалив:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Патрікбуд», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог : фізична особа - підприємець ОСОБА_3 , Державний реєстратор Гаращенко Володимир Васильович про визнання правочинів недійсними.

Розгляд цивільної справи здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 11 годину 30 хвилин 20 червня 2025 року.

Копію ухвали суду направити сторонам для відома та виконання.

Позивачу в п`ятиденний строк надати суду:

- з дня отримання ухвали про відкриття провадження документи та інші докази, не подані разом з позовом та не надіслані відповідачу, а також докази про надіслання їх відповідачу (за наявності);

- письмові запитання (в разі їх наявності у позивача) в кількості не більше десяти, адресовані відповідачу, про обставини, що мають значення для справи;

Запропонувати відповідачам протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді:

- суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

- позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідачам для надання права подання зустрічного позову встановити строк до протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Третім особам роз`яснити, що вони мають право подати пояснення на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали судді.

Забезпечення доказів судом проводиться за правилами, встановленими ст. ст. 116-119 ЦПК України.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами. У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://bpm.ko.court.gov.ua/sud1005.

Ухвала суду є остаточною та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Яковлєва