Справа № 301/870/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" травня 2025 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Зарічанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в Іршавський районний суд з позовом до Зарічанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , а також земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати сторін ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець заповіла все своє майно в рівних частках дітям позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не має.

До складу спадщини входять:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га, кадастровий номер :06:001:0185, що розташована в с. Нижнє Болотне;

- земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 1.067 га, кадастровий номер :06:001:0183, що розташована на території Іршавського району.

Позивачі спадщину прийняли, але не можуть оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельні ділянки, які входять до складу спадкового майна, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на майно втрачено.

Просили визнати право власності на спадкове майно:

- за позивачкою ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га, кадастровий номер :06:001:0185, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.067 га, кадастровий номер :06:001:0183;

- за позивачем ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Іршавського райсуду від 10.04.2025 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 24.04.2025 року закрито провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяви, в яких позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с. 58,59,73,74).

Відповідач представник Зарічанської сільради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті за його відсутності, відзиву на позов не подав (а.с. 72,77,78).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачі посилалися, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

Згідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.05.2012 року №43, Витягу КП «Іршавське БТІ» про державну реєстрацію прав від 20.09.2012 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.31). Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.32-38,83).

Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 30.04.2025 року, вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , становить 57428 грн. (а.с.76).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га, кадастровий номер :06:001:0185, що розташована в с. Нижнє Болотне, на підставі рішення Вільхівської сільради №493 від 20.10.2017 року (а.с.40,81-82). Згідно Витягу №НВ-025 від 06.03.2025 року із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість земельної ділянки становить 63896,87 грн. (а.с.41).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 1.067 га, кадастровий номер :06:001:0183, що розташована на території Вільхівської сільради, на підставі рішення Вільхівської сільради №494 від 20.10.2017 року (а.с.39,79-80). Згідно Витягу №НВ-025 від 06.03.2025 року із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість земельної ділянки становить 49837,54 грн. (а.с.42).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 14.11.2023 року (а.с.30).

Згідно заповіту, посвідченого секретаем виконкому Вільхівської сільської ради 13.11.2012 року, ОСОБА_3 все своє майно в рівних частках заповіла дітям: ОСОБА_2 1960 року народження та ОСОБА_1 1967 року народження (а.с.28). Заповіт зареєстрований у Спадкому реєстрі, не скасований і не змінений.

Спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині за ОСОБА_3 , не має.

Спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_2 , на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, тому є таким, що відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, прийняв спадщину за матір`ю (а.с.29).

Спадкоємець за заповітом позивачка ОСОБА_1 , на день відкриття спадщини не проживала разом із спадкодавцем та у визначений законом строк не звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, згідно ст. 1272 ч.2 ЦК України, за згодою іншого спадкоємця за заповітом позивача ОСОБА_2 , прийняла спдщину.

Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на успадковані за матір`ю будинок та земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлюючих документів на майно втрачено.

Позивачі просили визнати право власності на спадкове майно:

-за позивачкою ОСОБА_1 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га, кадастровий номер :06:001:0185, та на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.067 га, кадастровий номер :06:001:0183, в цілому;

- за позивачем ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Такий розподіл спадщини між спадкоємцями не суперечить вимогам закону.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Громада села Вільхівка та Нижнє Болотне, де розташоване нерухоме майно, входить до об`єднаної територіальної громади Зарічанської сільської ради Хустського району (раніше Іршавського району), яка не заперечувала проти задоволення позову.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно копій правовстановлюючих документів власником майна була мати позивачів, спадкоємцями за заповітом якої є позивачі, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1225, 1233, 1268 ч.3, 1272 ЦК України, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на:

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,08 га, кадастровий номер :06:001:0185, що розташована в с. Нижнє Болотне та належала ОСОБА_3 ;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 1.067 га, кадастровий номер :06:001:0183, що розташована на території Вільхівської сільради та належала ОСОБА_3 .

Визнати в цілому за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , та згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.05.2012 року №43 належала ОСОБА_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 02 травня 2025 року.

Головуюча: М. О. Пітерських