Провадження № 2/522/1571/25
УХВАЛА

01 травня 2025 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючої судді - Ковтун Ю.І.,

за участі секретаря - Лахматової С.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ростомова Гранта Артуровича про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до споживчого товариства «Сузір`я Будова», товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», споживчого товариства «Сузір`я Плюс» про визнання майнових прав,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до споживчого товариства «Сузір`я Будова», товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», споживчого товариства «Сузір`я Плюс» про визнання майнових прав.

Від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ростомова Г.А. разом з позовною заявою було подано клопотання про витребування доказів, в якому просить:

Витребувати у СТ «Сузір`я плюс» (, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) наступні належним чином засвідчені докази:

- Договір про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп. угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на облік 27.02.2024.

- Документи подані до ГУ ДПС в Одеській області, Приморська ДПІ для реєстрації Договору про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936;

- Документи, укладені за участі СТ «Сузір`я плюс» (код 45159936) щодо отримання та передачі будь-яких активів (матеріалів, коштів, робот) або права добудови до СТ «Сузір`я плюс (код 45159936) стосовно секції номер 4 житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який розташований на земельній ділянці (кадастровій номер :44:001:0057), за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати у СТ «Сузір`я будова» (, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) наступні належним чином засвідчені докази:

- Договір про спільну діяльність від 29.08.2016 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами, у т.ч. про його припинення) - уповноважена особа СТ «Сузір`я будова» 40355181, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на облік 10.06.2021;

- Документи, подані до ГУ ДПС в Одеській області (Приморська ДПІ), для реєстрації та для припинення реєстрації Договору про спільну діяльність від 29.08.2016 №1/Г-19, уповноважена особа «Сузір`я Будова» (), дата взяття на облік 10.06.2021;

- Документи, на підставі яких з 17.02.2023 за СТ «Сузір`я будова» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 100 було зареєстровано у якості об`єкту речових прав об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м. відсоток готовності - 81%, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057;

- Документи, на підставі яких СТ «Сузір`я будова» скасувало реєстрацію об`єкту речових прав об`єкту незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м.; відсоток готовності - 81%; за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057 за реєстраційним номером 100.

В обґрунтування клопотання вказав, що вказані докази можуть підтвердити незаконність вибуття об`єкта інвестування ОСОБА_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь третіх осіб; підстави вибуття об`єкта інвестування ОСОБА_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на користь третіх осіб. Отримати вказані докази самостійно сторона позивач не має можливості.

Також 10.03.2025 на адресу суду від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ростомова Г.А. надійшло сформоване 09.03.2025 в системі «Електронний суд» клопотання про витребування доказів, в якому просить:

1. Визнати поважними причини пропуску строку на звернення із даним клопотанням та поновити строк на звернення із клопотання про витребування доказів.

2. Витребувати у СТ «СУЗІР`Я БУДОВА», СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС», ТОВ «УВГП-СИСТЕМА» та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України наступні докази:

- належним чином засвідчена копія довідки про адресу об`єкту нерухомого майна «нове будівництво «будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 , І черга будівництва (IV пусковий комплект)»;

- належним чином засвідчена копія технічного паспорту об`єкту нерухомого майна «нове будівництво «будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 , І черга будівництва (IV пусковий комплект)».

3. Витребувати у Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України та ФОП ОСОБА_2 наступні докази:

- належним чином засвідчену копію графічних матеріалів одинадцятого поверху житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 до Технічного паспорту реєстраційний номер в ЄДЕССБ TI01:9988-7879-3190-7554, ОСОБА_2 ( НОМЕР_1 ).

4. Витребувати у СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС» та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України наступні докази:

- належним чином засвідчена копія сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024 року;

- копії підтверджуючих документів щодо присвоєння адреси об`єкту "будівництва житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 , І черга будівництва (IV пусковий комплекс)", що зданий в експлуатацію згідно до сертифікату про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів ІУ61 від 18 жовтня 2024 року;

- копії підтверджуючих документів щодо зміни будівельних номерів внутрішніх приміщень в об`єкті "будівництва житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 , І черга будівництва (IV пусковий комплекс)", що зданий в експлуатацію згідно до сертифікату про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів ІУ61 від 18.10.2024;

- інформація (довідка), про зміну будівельного номеру житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 , житловий будинок секція 4, поверх 11;

- інформація (довідка), про зміну будівельного номеру машиномісць № НОМЕР_2 та НОМЕР_3 розташованих за адресою: АДРЕСА_3 .

В обґрунтування клопотання щодо поважності причин пропуску строку на подачу даного клопотання зазначив, що ОСОБА_1 ніхто не повідомив про факт завершення будівництва об`єкта інвестування і про даний факт вона дізналася від уповноваженого представника, що формує дане клопотання та який здійснює представництво у інших подібних справах. В найкоротший термін, було підготовлено адвокатські запити, проаналізовано необхідність підтвердження даної інформації та оцінено необхідність дослідження вже підготовлених та зареєстрованих технічних документів, які, мають бути оцінені як судом, так і сторонами.

Також щодо витребування доказів зазначив, що в частині витребування технічного паспорту та графічних матеріалів дана інформація допоможе встановити чи існують об`єкти проінвестовані ОСОБА_1 за договорами асоційованого членства, чи являють вони собою відокремлені самостійні об`єкти нерухомості. В частині відомостей про присвоєння адреси вказав, що зазначення актуальної адреси призведе до ефективного способу захисту порушеного права, адже, оскільки, станом на дату винесення рішення суду будівельний номер об`єкта нерухомості змінено на адресу слід вносити корективи до прохальної частини позову та просити визнати майнові права з такими характеристиками. Сертифікат відповідності закінченого будівництвом об`єкту має підтвердити факт введення будинку в експлуатацію, що також, є важливим фактом для правильних висновків суду з точки зору стану об`єкта на момент розгляду справи. Самостійно отримати вказані докази сторона позивача не має можливості.

У судове засідання сторони не з`явилися, про розгляд справи судом повідомлялися належним чином.

Від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ростомова Г.А. до суду надійшла заява, в якій просить клопотання про витребування доказів розглянути за його відсутністю, клопотання підтримує та просить їх задовольнити.

Від представника відповідача споживчого товариства «Сузір`я Будова» - адвоката Новак Л.А. до суду надійшла заява, в якій просить клопотання представника позивачки про витребування доказів розглянути за відсутності представника споживчого товариства «Сузір`я Будова». Документи, зазначені в клопотання від 25.09.2024, які наявні СТ «Сузір`я Будова» готово надати, щодо документів відсутніх надасть пояснення. Документи зазначені в клопотанні від 09.03.2025 у СТ «Сузір`я Будова» відсутні, оскільки воно не приймає участь у будівництві з січня 2024 року. У зв`язку з чим просить відмовити у задоволенні клопотання стосовно СТ «Сузір`я Будова».

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Відповідно до ст. 268 ЦПК України датою складання повного тексту судового рішення є 01 травня 2025 року.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів приходить до такого висновку.

Відповідно до ст. 126 ЦПК України право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом. Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим кодексом.

Виходячи з принципу змагальності в цивільному процесі, прав та обов`язків сторін у справі, визначених Цивільним процесуальним кодексом України, суд виключно з ініціативи та в межах доводів сторін може поновити строк звернення до суду за обґрунтованим їх зверненням.

Тому у разі пропущення строку звернення до суду належить обґрунтувати поважність причин пропущення такого строку. Зазвичай це обставини, що не залежать від волі такої особи.

Поважними причинами можуть визнаватися лише такі обставини, які є об`єктивно непереборними, не залежать від волевиявлення особи, та пов`язані з дійсними істотними перешкодами чи труднощами для своєчасного вчинення відповідних дій та підтвердженні належними доказами.

Відповідно до ст. 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подана заява, скарга, документи тощо), щодо якої пропущено строк. Пропуск строку, встановленого законом або судом учаснику справи для подання доказів, інших матеріалів чи вчинення певних дій, не звільняє такого учасника від обов`язку вчинити відповідну процесуальну дію. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З урахуванням доводів представника позивача, наведених в обґрунтування клопотання про поновлення строку на подання клопотання про витребування доказів від 09.03.2025, суд визнає причини пропуску такого строку поважними, у зв`язку з чим вважає за необхідне поновити позивачу строк на подання клопотання про витребування доказів.

За змістом ст. ст. 76, 81, 95 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Одним із засобів встановлення таких даних є письмові докази (документи (крім електронних), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Положеннями ст. 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у ч. ч. 2, 3 ст. 83 ЦПК України (позивачем або особою, якій надано право звертатись до суду в інтересах інших осіб, разом з поданням позовної заяви; відповідачем, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи). У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Виходячи зі змісту і доводів клопотання, та предмету спору, суд вважає, що клопотання про витребування доказів від 25.09.2024 та від 09.03.2025 слід задовольнити частково.

Витребувати у СТ «Сузір`я плюс» (код , місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) належним чином засвідчений Договір про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп. угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на облік 27.02.2024.

Витребувати у СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС» та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України наступні докази:

- належним чином засвідчену копію сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024 року;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 , житловий будинок секція 4, поверх 11;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру машиномісць № НОМЕР_2 та НОМЕР_3 розташованих за адресою: АДРЕСА_3 .

Щодо клопотання позивача про витребування у СТ «Сузір`я будова» належним чином засвідчених доказів, а саме: Договору про спільну діяльність від 29.08.2016 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами, у т.ч. про його припинення); документів, поданих до ГУ ДПС в Одеській області для реєстрації та для припинення реєстрації Договору про спільну діяльність від 29.08.2016 №1/Г-19; документів, на підставі яких з 17.02.2023 за СТ «Сузір`я будова» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 100 було зареєстровано у якості об`єкту речових прав об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м. відсоток готовності - 81%, за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057; документів, на підставі яких СТ «Сузір`я будова» скасувало реєстрацію об`єкту речових прав зазначеного об`єкту незавершеного будівництва, суд враховує відсутність заперечень представника відповідача СТ «Сузір`я Будова» надати такі докази самостійно, тому підстав для їх витребування в судовому порядку не встановлено.

В іншій частині клопотання не підлягають задоволенню, оскільки питання, порушені у ньому виходять за межі предмету розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 76, 84 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ростомова Гранта Артуровича про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до споживчого товариства «Сузір`я Будова», товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», споживчого товариства «Сузір`я Плюс» про визнання майнових прав, задовольнити частково.

Поновити позивачці строк на подання клопотання по витребування доказів від 09.03.2025.

Витребувати у СТ «Сузір`я плюс» (код , місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) належним чином засвідчений Договір про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп. угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на облік 27.02.2024.

Витребувати у СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, місцезнаходження: 65012, м. Одеса, вул. Осипова, 25) та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (, місцезнаходження: 65058, м. Одеса, вул. Армійська, 18) наступні докази:

- належним чином засвідчену копію сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024 року;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 , житловий будинок секція 4, поверх 11;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру машиномісць № НОМЕР_2 та НОМЕР_3 розташованих за адресою: АДРЕСА_3 .

У задоволенні іншої частини клопотань відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу суду включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Юлія КОВТУН