Справа № 676/7087/24
Номер провадження 2/676/518/25
УХВАЛА

01 травня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Коротун В.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 26 травня 2010 року Позивачка з ПП фірма «Деметра» уклала договір оренди землі, згідно якого передала в оренду належну їй вищевказану земельну ділянку, строком на 10 років. 29 грудня 2022 року між Позивачкою та Відповідачем була укладена додаткова угода до договору оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року, де продовжено строк дії договору оренди до 07 листопада 2026 року. В порушення умов укладеного договору оренди та додаткової угоди. Відповідач не сплатив Позивачу орендну плату за 2022, 2023 роки. На неодноразові звернення Позивача з виплати орендної плати, Відповідач придумує різні причини: немає коштів; не продали кукурудзу; змінився директор; тощо. Тому, Позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом з метою захисту своїх порушених прав.

Просить розірвати Договір оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 і ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Голотою Людмилою Олексіївною, Реєстраційної служби Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 53481143 від 06.08.2020 року, номер запису про інше речове право №37643953 від 31.07.2020 року та стягнути з приватного підприємства фірми «Деметра» на користь ОСОБА_1 не виплачену оренду плату в сумі 5089 гривень 16 копійок за 2022 рік та 2023 рік.

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

До початку судового засіданні 01 травня 2025 року представник позивача ОСОБА_2 подала дві заяви про зміну предмету позову ( збільшення позовних вимог) однакового змісту , одну з яких - через електронний суд , іншу через канцелярію суду в якій просить:

1.Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року та Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 29 грудня 2022 року , що укладені між ОСОБА_1 і ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Голотою Людмилою Олексіївною, Реєстраційної служби Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 53481143 від 06.08.2020 року, номер запису про інше речове право №37644014 від 31.07.2020 року.

2.Стягнути з приватного підприємства фірми «Деметра» на користь ОСОБА_3 не виплачену оренду плату в сумі 5089 гривень 16 копійок за 2022 рік та 2023 рік;

Враховуючи, що заяви від 01 травня 2025 року відповідають вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , їх слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заявах від 01 травня 2025 року.

На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 260 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Прийняти до розгляду заяви представника позивача від 01 травня 2025 року , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» , а саме :

1. Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року та Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 29 грудня 2022 року , що укладені між ОСОБА_1 і ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Голотою Людмилою Олексіївною, Реєстраційної служби Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 53481143 від 06.08.2020 року, номер запису про інше речове право №37644014 від 31.07.2020 року.

2.Стягнути з приватного підприємства фірми «Деметра» на користь ОСОБА_3 не виплачену оренду плату в сумі 5089 гривень 16 копійок за 2022 рік та 2023 рік;

Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О.