Справа № 946/9511/24
Провадження № 2/946/828/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

29 квітня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Бурнусуса О.О.,

за участю: секретаря судового засідання Коробко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язану з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 133, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області від 24.06.2014 року, РНОКПП НОМЕР_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (паспортний документ № НОМЕР_3 , орган, що видав № 2116 від 06.03.2024 року, РНОКПП НОМЕР_4 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 20.02.1997 року, РНОКПП НОМЕР_6 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належну 1/2 частку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з частиною підвалу літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-веранда площею 5,8 кв. м., 2-туалет площею 0,9 кв. м., 3-ванна площею 3,6 кв. м., 4-коридор площею 6,8 кв. м., 5-кухня площею 12,7 кв. м, 14-житлова кімната площею 13,9 кв. м., 15-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 16-коридор площею 3,4 кв. м., 17-житлова кімната площею 11,1 кв. м., І-підвал площею 9,4 кв. м., ІІ-підвал площею 11,7 кв. м., ІІІ-підвал площею 9,0 кв. м., загальною площею 103,5 кв. м., у тому числі житлової 40,2 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г»; господарські споруди: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-ворота/хвіртка.

Провести поділ земельної ділянки площею 0,0600 га з кадастровим номером :01:045:0255 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 (1/2 частка), ОСОБА_1 (1/4 частка) та ОСОБА_2 (1/4 частка) на праві спільної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2023р. реєстр №2386; свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2023р. реєстр №2384, свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.10.2023р. реєстр №2382 на дві окремі земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площами 0,0345 га та 0,0255 га відповідно до висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0345 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 0,0345, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частку на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з частиною підвалу літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-веранда площею 5,8 кв. м., 2-туалет площею 0,9 кв. м., 3-ванна площею 3,6 кв. м., 4-коридор площею 6,8 кв. м., 5-кухня площею 12,7 кв. м, 14-житлова кімната площею 13,9 кв. м., 15-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 16-коридор площею 3,4 кв. м., 17-житлова кімната площею 11,1 кв. м., І-підвал площею 9,4 кв. м., ІІ-підвал площею 11,7 кв. м., ІІІ-підвал площею 9,0 кв. м., загальною площею 103,5 кв. м., у тому числі житлової 40,2 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г»; господарські споруди: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-ворота/хвіртка. який розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0345 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024р. та на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0739 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 , право власності на 1/2 частку на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з частиною підвалу літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-веранда площею 5,8 кв. м., 2-туалет площею 0,9 кв. м., 3-ванна площею 3,6 кв. м., 4-коридор площею 6,8 кв. м., 5-кухня площею 12,7 кв. м, 14-житлова кімната площею 13,9 кв. м., 15-житлова кімната площею 15,2 кв. м., 16-коридор площею 3,4 кв. м., 17-житлова кімната площею 11,1 кв. м., І-підвал площею 9,4 кв. м., ІІ-підвал площею 11,7 кв. м., ІІІ-підвал площею 9,0 кв. м., загальною площею 103,5 кв. м., у тому числі житлової 40,2 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Г»; господарські споруди: № 2-водопровід, № 3-огорожа, № 6-огорожа, № 9-ворота/хвіртка, який розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0345 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024р. та на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0739 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_6 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області від 20.02.1997 року, РНОКПП НОМЕР_6 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Ізмаїльським РВ ГУДМС України в Одеській області від 24.06.2014 року, РНОКПП НОМЕР_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (паспортний документ № НОМЕР_3 , орган, що видав № 2116 від 06.03.2024 року, РНОКПП НОМЕР_4 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ), третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (місце знаходження: Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62, ) про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності задовольнити.

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належну 1/2 частку ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_6 , житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з частиною підвалу літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 6-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 7-кухня площею 13,3 кв. м., 8-санвузол площею 3,5 кв. м., 9-коридор площею 2,0 кв. м., 10-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 11-коридор площею 2,4 кв. м., 12-житлова кімната площею 14,9 кв. м., 13-житлова кімната площею 13,5 кв. м., ІV-підвал площею 21,2 кв. м., V-підвал площею 6,2 кв. м., VІ-підвал площею 5,2 кв. м., VІІ-тамбур площею 1,7 кв. м., загальною площею 115,2 кв. м., у тому числі житлової 59,3 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», бесідка літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-водопровід, № 4-ворота, № 5-хвіртка, № 7-огорожа, № 10-зливна яма.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_6 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,0255 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_6 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з частиною підвалу літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 6-житлова кімната площею 19,0 кв. м., 7-кухня площею 13,3 кв. м., 8-санвузол площею 3,5 кв. м., 9-коридор площею 2,0 кв. м., 10-житлова кімната площею 11,9 кв. м., 11-коридор площею 2,4 кв. м., 12-житлова кімната площею 14,9 кв. м., 13-житлова кімната площею 13,5 кв. м., ІV-підвал площею 21,2 кв. м., V-підвал площею 6,2 кв. м., VІ-підвал площею 5,2 кв. м., VІІ-тамбур площею 1,7 кв. м., загальною площею 115,2 кв. м., у тому числі житлової 59,3 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», бесідка літ. «Ж»; господарські споруди: № 1-водопровід, № 4-ворота, № 5-хвіртка, № 7-огорожа, № 10-зливна яма, який розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0255 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:045:0255 відповідно висновку експерта №46/46-2024 за результатами судового будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження від 27.09.2024р. та на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0915 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: О.О.Бурнусус