Справа № 585/553/25
Номер провадження 2/585/379/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2025 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, з участю секретаря Ю.В. Кириленко, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Роменський відділ Державної виконавчої служби у Роменському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Юрченко Анжеліка Миколаївна, про зняття арешту з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , третіми особами вказує Роменський ВДВС у Роменському районі Сумської області Східного МРУЮ та приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Юрченко А.М. і просить: Зняти арешт з нерухомого майна, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 13265813, зареєстровано: 19.11.2012 16:00:29 за №13265813 реєстратором: Сумська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Курська, 18-А, (0542) 77-32-25, 77-32-27, підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405, 15.11.2012, ВДВС Роменського МРУЮ, об`єкт обтяження: все нерухоме майно, Власник: ОСОБА_3 , Дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки,9, тел. (05448) 2-26-79, 2-35-19, заявник: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки,9. Справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження. В обґрунтування позовних вимог позивач вказала, що вона є донькою ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 11.03.1999 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_3 від 07.07.2014 року. Після смерті батька відкрилася спадщина на належні йому: на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.02.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Роменської міського нотаріального округу Проскурня Л.І. за реєстровим №177, 1/40 частину комплексу, а саме: 1/2 частина телятника цегляного літ. "В(1), загальною площею 465,1 кв.м., що розміщений за адресою АДРЕСА_2 ; на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №798576 від 05.12.2012 року земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:007:0664, розташовану на території Бобрицької сільської ради Роменського району, за межами населеного пункту АДРЕСА_3 . При оформленні спадщини після смерті батька, з довідки Приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Юрченко А.М. №1712/01- 16 від 25.11.2024 року їй стало відомо, що при перевірці відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо суб`єкта, а саме ОСОБА_3 , виявлено арешт всього нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 13265813, зареєстроване 19.11.2012 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405 від 15.11.2012 року, видавник: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції Сумської області, Код 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки, 9). Відповідно до глави 10 пункту 4.17 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 р. якщо на спадкове майно накладено арешт судовими чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту. Стаття 48 Закону України "Про нотаріат" зазначає, що нотаріус не вчиняє нотаріальних дій, які суперечать чинному законодавству України. Тому, керуючись вище викладеним, видати свідоцтва про право на спадщину не має можливості до зняття арешту, отже рекомендовано мені звернутися до суду з позовом про зняття арешту. Згідно з інформацією з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, інформаційна довідка №412250107 від 08.02.2025 року, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 13265813, зареєстровано: 19.11.2012 16:00:29 за №13265813 реєстратором: Сумська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Курська, 18-А, (0542) 77-32-25, 77-32-27, підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405, 15.11.2012, ВДВС Роменського МРУЮ, об`єкт обтяження: все нерухоме майно, Власник: ОСОБА_3 , Дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки,9, тел. (05448) 2-26-79, 2-35-19, заявник: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки, 9. Таким чином, існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає їй оформити спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Вона звернулася до Роменського відділу державної виконавчої служби у Роменському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції з проханням зняти арешт з нерухомого майна належного ОСОБА_3 . Листом №122321 від 19.11.2024 року, їй було повідомлено, що у період з 07.11.2012 р. по 14.08.2014 р. на виконанні у відділі перебувало виконавче провадження № 35116405 з примусового виконання листа № 2/1815/530/2012 від 20.08.2012 р., виданого Роменським міськрайонним судоми Сумської області про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 моральної шкодив сумі 35000,00 грн. В ході проведення виконавчих дій 15.11.2012 р. державним виконавцем була винесена постанова про арешт майна боржника (дані про арешт всього нерухомого майна було внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, № запису про обтяження 13265813 від 19.11.2012р.). Виконавче провадження завершено 14.08.2014 р. відповідно до п.3 ст.49 Закону України "Про виконавче провадження" в редакції №606-ХІV від 21,04.1999 р., що не давало підстав для зняття арешту з майна. Підстави для зняття виконавцем арешту з усього майна боржника або його частини передбачені ст. 59 Закону України "Про виконавче провадження". У всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду. На теперішній час, вона має намір оформити свідоцтво про право на спадщину, проте через наявність арешту на спадкове майно, позбавлена можливості це зробити. Таким чином, накладений арешт на спадкове майно порушує її право, як спадкоємця, на отримання свідоцтва про спадщину. Таким чином, на час звернення з даною позовною заявою до суду, за наявності арештів (обтяжень) накладених на майно, порушується моє право на отримання спадщини, внаслідок чого я позбавлена змоги в повній мірі користуватися, володіти та розпоряджатися належним мені майном, що є неприпустимим.

20 лютого 2025 року позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовчий розгляд.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, повідомлена про час, дату та місце розгляду справи.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав клопотання в якому просив, на підставі ст. ст. 43,

198, 211 ЦПК України призначене підготовче судове засідання провести за відсутності позивача та її представника.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, просив справу розглядати за його відсутності. В заяві зазначив, що повністю визнає заявлені ОСОБА_1 вимоги, оскільки його вимоги задоволені поза межами виконавчого провадження і він, як стягував, майнових претензій до спадкодавця і відповідно до ОСОБА_1 , як його спадкоємця, не має і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення її позову.

Третя особа - Роменський відділ державної виконавчої служби у Роменському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, явку представника в підготовче судове засідання не забезпечили, повідомлені про час, дату та місце розгляду справи. Надали суду заяву в які просили провести розгляд справи без участі представника.

Третя особа - Приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Юрченко А.М. в підготовче судове засідання не з`явилася, надала суду заяву в якій просила розглянути справу без її участі.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_1 та її батьками в свідоцтві вказані: ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданого 11 березня 1999 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Роменського міськвиконкому Сумської області (а.с.6).

Зі свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_3 , виданого 07.07.2014 року, Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ромни реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції у Сумській області, вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 52 років, про що 07.07.2014 року складено відповідний актовий запис № 412 (а.с.7).

За даними Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_3 приватним нотаріусом Юрченко А.М. 25.12.2014 року зареєстровано спадкову справу з номером у спадковому реєстрі № 56954049 (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.02.2009 р., посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., ОСОБА_6 , в подальшому Продавець, та гр. та ОСОБА_3 , в подальшому Покупець, уклали цей договір, про таке: 1. Продавець передає (продає) у власність, а Покупець набуває (купує) у власність 1/40 (одну сорокову) частину комплексу, а саме (одну другу) частину телятника цегляного літ. "В(1), загальною відчужуваною площею 465,1 (чотириста шістдесят п`ять цілих одна десята) кв.м., що розміщений за адресою АДРЕСА_2 , на земельній ділянці Бобрицької сільської ради Роменського району Сумської області. 2. Відчужуване майно належить продавцю на праві приватної власності та отримана ним згідно договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І. 14 червня 2002 року, реєстр № 2-1529. Право власності на нерухоме майно зареєстроване за Продавцем в державному комунальному підприємстві Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 19 листопада 2008 року у реєстровій книзі №45,68,83,93, номер запису 434 за реєстраційним номером: 16480966. 3. Продавець стверджує, що на момент укладення цього договору, вказане вище нерухоме майно не перебуває під арештом чи забороною, щодо нього не ведуться судові спори, воно не заставлене , відносно нього не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, як юридична адреса воно не використовується. Треті особи не мають права на вказане нерухоме майно. Під забороною відчуження (арештом) згідно з витягами з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна виданими приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., від 13 лютого 2009 року у податковій заставі згідно з витягом з державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави, виданим Проскурня Л.І. приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу 13 лютого 2009 року нерухоме майно , що відчужується не перебуває (а.с. 9).

З Витягу про реєстрацію правова власності на нерухоме майно № 24267054, дата 27.10.2009, реєстраційний номер 16480966, вбачається, що власником 1/40 частки комплексу за адресою АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 , форма власності приватна спільна частка (а.с. 10).

З довідки № 1712/01-16 від 25.11.2024 року, виданої Приватний нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Юрченко А.М., вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , звернулася на особистий прийом до приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Сумської області Юрченко A.M. пo питанню оформлення спадщини на частку спадкового майна та з проханням видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину. Спадщина складається з: 1/40 частки комплексу, що становить частку телятника та земельної ділянки після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Ромни Роменського району Сумської області, зареєстрований на момент смерті за адресою: АДРЕСА_4 . Для оформлення спадкового майна (видачі свідоцтва про право на спадщину) було надано всі необхідні документи, в тому числі і правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності на 1/40 частку комплексу, що становить 1/2 частку телятника та земельну ділянку. При перевірці відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо суб`єкта, а саме ОСОБА_3 , виявлено арешт всього нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 13265813, зареєстроване 19.11.2012 року на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405 від 15.11.2012 року, заявник Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції Сумської області, Код 34608286, 42000, Сумська область, місто Ромни, вулиця Щучки, 9). Тому, видати свідоцтво про право на спадщину не має можливості до зняття арешту, отже рекомендовано їй звернутися до суду з позовом про зняття арешту (а.с. 12).

З інформації Роменського відділу державної виконавчої служби у Роменському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, направленої 19.11.2024 року на адресу ОСОБА_1 вбачається, що у період з 07.11.2012 р. по 14.08.2014 р. на виконанні у Відділі перебувало виконавче провадження № 35116405 з примусового виконання виконавчого листа №2/1815/530/2012 від 20.08.2012 р. виданого Роменським міськрайонним судом Сумської області про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 моральної шкоди в сумі 35000,00 грн. В ході проведення виконавчих дій 15.11.2012 р. державним виконавцем була винесена постанова про арешт майна боржника (дані про арешт всього нерухомого майна було внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, № запису про обтяження 13265813 від 19.11.2012 р.). Виконавче провадження завершено 14.08.2014 р. відповідно до п. 3 ст.49 Закону України «Про виконавче провадження» в редакції № 606-ХІV від 21.04.1999 р., що не давало підстав для зняття арешту з майна. Підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна боржника або його частини відповідно до ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» є: 1) отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; 2) надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника (а.с. 13).

В інформації, з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо суб`єкта, яка сформована 08.02.2025 року, вказано, що на підставі договору купівлі продажу власником 1/40 частки комплексу за адресою АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 на який накладено обтяження - тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 13265813, зареєстровано: 19.11.2012 16:00:29 за №13265813 реєстратором: Сумська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Курська, 18-А, (0542) 77-32-25, 77-32-27, підстава обтяження: Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405, 15.11.2012, ВДВС Роменського МРУЮ, об`єкт обтяження: все нерухоме майно, Власник: ОСОБА_3 , Дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м. Ромни, вул. Щучки,9 (а.с. 14).

Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу усунення перешкод в здійсненні права власності.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності зі ст. 41 Конституції України, кожний має право володіти, користуватися й розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод. Першого протоколу та протоколів № 2, 4. 7. та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст.321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 2 постанови №5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» роз`яснив, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також, особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В частині 1 статті 3 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» визначено, що обтяженням є право обтяжувача на рухоме майно боржника або обмеження права боржника чи обтяжувача на рухоме майно, що виникає на підставі закону, договору, рішення суду або з інших дій фізичних і юридичних осіб, з якими закон пов`язує виникнення прав і обов`язків щодо рухомого майна.

Обтяження виникло у зв`язку з невиконанням боржником рішення суду про стягнення з нього на користь відповідача, в даній справі грошових коштів за рішенням суду, отже має діяти до виконання рішення суду.

З огляду на ту обставину, що станом на день підготовчого розгляду справи ОСОБА_2 , на користь якого винесено рішення суду про стягнення зі ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 моральної шкоди, повідомив суд про задоволення його вимог поза межами виконавчого провадження і що він майнових претензій до ОСОБА_1 не має, суд вважає можливим задоволити позовну заяву.

Керуючись ст.ст. 10,18,23,76,258,259,263-265,352,354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Роменський відділ Державної виконавчої служби у Роменському районі Сумської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, Приватний нотаріус Роменського районного нотаріального округу Сумської області Юрченко Анжеліка Миколаївна, про зняття арешту з нерухомого майна,- задоволити.

Зняти арешт з нерухомого майна, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 13265813, зареєстровано: 19.11.2012 16:00:29 за № 13265813 реєстратором: Сумська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 40004, Сумська обл., м. Суми, вул. Курська,18-А, підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 35116405, 15.11.2012, ВДВС Роменського МРУЮ, об`єкт обтяження: все нерухоме майно, Власник: ОСОБА_3 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайоного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м Ромни, вул. Щучки, 9, заявник: Відділ державної виконавчої служби Роменського міськрайонного управління юстиції, Код: 34608286, 42000, Сумська обл., м Ромни, вул. Щучки, 9.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 1 травня 2025 року.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. О. Шульга