Провадження №6/523/170/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2025 р. м. Одеса

Суворовський районний суд міста Одеси, в складі:

головуючого судді - Малиновського О.М.,

за участю секретаря судових засідань - Березніченко В.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №15, в м. Одесі, подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ

До суду з поданням звернувся приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Р. В. в якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, ОСОБА_1 , що не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на 1/3 частку квартири АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі продажу посвідченого приватним нотаріусом ОМНО Єсіною Л.М. за №1722 від 10.04.2000р.

Внесене подання обґрунтовує тим, що на виконанні приватного виконавця перебуває виконавче провадження ВП № 73471304 з примусового виконання виконавчого листа № 523/10162/23, виданого 14.11.2023р. Суворовським райсудом м.Одеси про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» заборгованість за договором №1-10/09 від 10 вересня 2020 року в розмірі 2 141 964,27грн., судовий збір в розмірі 32 129,46грн..

Під час проведення виконавчих дій приватному виконавцю стало відомо, що боржник ОСОБА_1 , яка є донькою ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 не здійснила належного оформлення свого права власності на спадкове майно в розмірі 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , проте фактично користується нею. Рішення суду і відповідні постанови державного виконавця Тичинська С.М. не виконує, в декларації Боржника надала неправдиві відомості щодо майна (рухомого та і нерухомого), грошових коштів (допомоги), які отримує боржниця, що стало підставою для звернення до суду із поданням щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 .

Судове засідання у відповідність до ч. 11 ст. 440 ЦПК України проведено за відсутності сторін та інших заінтересованих осіб.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Так, на виконанні приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича перебуває виконавче провадження ВП № 73471304 з виконання виконавчого листа № 523/10162/23, виданого 14.11.2023 р. Суворовським райсудом м.Одеси про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» заборгованість за договором №1-10/09 від 10 вересня 2020 року в розмірі 2 141 964,27грн., судовий збір в розмірі 32 129,46грн..

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Р. В. від 29.11.2023року відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №523/10162/23.

Рекомендованим листом з повідомленнями про вручення за номером відправлення Укрпоштою №813 постанова про відкриття виконавчого провадження була надіслана боржнику ОСОБА_1 .

11.12.2023 року ОСОБА_1 подано до приватного виконавця декларацію про доходи та майно боржника фізичної особи. Про відповідальність за неподання або подання неправдивих відомостей про доходи і майновий стан, ненадання на вимогу виконавця декларації чи зазначення у декларації неправдивих відомостей або неповідомлення про зміну таких відомостей, неповідомлення про зміну місця проживання (перебування) чи місцезнаходження або місця роботи (отримання доходів) відповідно до статті 76 Закону України "Про виконавче провадження" боржник ознайомлена.

11.12.2023 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області

Бондаревим Р.В. на виконання пункту 3 частини третьої статті 18

Закону України «Про виконавче провадження» відібрано пояснення у боржника.

Під час проведення виконавчих дій приватним виконавцем витребувано наступну інформацію:

- з Державної податкової служби України проте, що ОСОБА_1 отримує дохід на постійній основі від Благодійної Фундації «Хесед Шаарей Ціон» з 1 квартал 2019 року. В останнє отримувала дохід від Благодійної Фундації «Хесед Шаарей Ціон» у 4 кварталі 2024 року в розмірі 24 303,44 грн та 1 520,50 грн.;

- з Державної податкової служби України проте, що фізичну особу-підприємця знято з обліку

у контролюючих органах;

- з Міністерства внутрішніх справ України проте, що в МВС відсутні дані про зареєстровані за ОСОБА_1 транспортні засоби;

- з Пенсійного фонду України проте, що ОСОБА_1 отримує пенсію розміром 3038 грн у Суворовському об?єднані управління ПФУ в м. Одесі;

- листом від 19.06.2024 року вих.№11-15-0.82-3679/2-27 Головне управління

Держгеокадастру в Одеській області повідомило, що земельні ділянки за боржником не зареєстровано;

- з Регіонального сервісного центру ГСЦ МВС в Одеській, Миколаївській та Херсонській

областях за Вих.№31/30/5147-2137-2024 від 20.06.2024 року проте, що за

ОСОБА_1 зареєстровано транспортний засіб RENAULT R340,1989 року випуску та причіп Fruehauf TF34, 1990 року випуску. Даний автомобіль знаходиться в угоні, а тому проведення стягнення на даний транспортний засіб неможливо.

- листом від 03 вересня 2024 року за Вих.№2252/01-16 Суворовська державна нотаріальна контора у місті Одеса повідомила, що відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) щодо померлої

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 не заводилась.

- листом від 27.06.2024 року № 2519/03.01-15 КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради повідомлено, що за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нерухоме майно, а саме: квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Також, повідомлено, що в КП «БТІ» ОМР наявна інформація про нерухоме майно, яке знаходиться та/або знаходилось у власності особи, дата народження якої невідома, однак є збіг за прізвищем, ім`ям, по батькові вищевказаної особи:- 1/3 частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_1 не є

власником майна, яке розташоване за адресою:

АДРЕСА_4 , та воно є відчуженим. Право власності на вищезазначене нерухоме майно належить

ОСОБА_3 .

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/3 частки квартири, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_3 . Інша 1/3 частка квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_2 , матері Боржниці, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що вбачається з витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть.

Згідно з витягами із Державного реєстру актів цивільного стану громадян (ДРАЦС)

щодо актового запису про шлюб, ОСОБА_4 після укладення першого шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_5 , а після укладення другого шлюбу - на ОСОБА_1 .

Згідно з випискою з домової книги, у спірному житловому приміщенні ( АДРЕСА_3 ) були зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 .

За змістом статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов?язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно частини першої статті 1216 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до частини другої статті 1216 Цивільного кодексу України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). За змістом частини першої статті 1221 Цивільного кодексу України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до статті 1258 ЦКУ спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1261 ЦКУ, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті,

той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦКУ, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За змістом частини першої статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини третьої статті 1296 Цивільного кодексу України відсутність

свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

спадкоємця, тому спадкоємець, який прийняв спадщину, може звернутися за одержанням свідоцтва в будь-який час після закінчення строку, встановленого для прийняття спадщини. Неодержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину не позбавляє його права на спадкування.

Таким чином, при проведення приватним виконавцем виконавчих дій встановлено, що ОСОБА_2 є матір?ю ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не була відкрита, що вбачається з вищезазначеної відповіді Суворовської нотаріальної контори у місті Одесі, внаслідок чого ОСОБА_1 не здійснила належного оформлення свого права власності на спадкове майно в розмірі 1/3 частки квартири.

Водночас, в силу положень ч.3 ст.1268 ЦКУ, оскільки ОСОБА_1 постійно проживала разом з матірю на час її смерті, то вважається такою, що прийняла спадщину у вигляді 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , яка належить

ОСОБА_2 . Проте до нотаріуса не звернулася та не зареєструвала право власності на 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_1 .

Згідно частини першої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Відповідно пункту 3 частини п`ятої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний за рішеннями майнового характеру подати виконавцю протягом п?яти робочих днів з дня відкриття виконавчого провадження декларацію про доходи та майно боржника, зокрема про майно, яким він володіє спільно з іншими особами, про рахунки у банках чи інших фінансових установах, про майно, що перебуває в заставі (іпотеці) або в інших осіб, чи про кошти та майно, належні йому від інших осіб, за формою, встановленою Міністерством юстиції України.

Відповідно до частини п?ятої статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

За змістом частини першої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

За змістом абзацу третього частини четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об?єкт незавершеного будівництва, майбутній об?єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення

питання про звернення стягнення на таке майно. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об?єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об?єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно з вимогами частини десятої - одинадцятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Системне тлумачення статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», статті

440 ЦПК України дозволяє дійти висновку, що виконавець має право звернутися до суду з поданням у випадку, якщо наявне нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване за боржником. При цьому під нерухомим майном слід розуміти земельні ділянки, а також об?єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що подання приватного виконавця є обґрунтованим, оскільки зі сторони державного виконавця були проведенні всі необхідні заходи з примусового виконання рішень суду, проте майна боржника (рухоме/нерухоме, грошових коштів) не достатньо для задоволення вимог стягувача.

Враховуючи викладені вище обставини, приймаючи до уваги що ОСОБА_1 вважається такою, що прийняла спадщину у вигляді 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , проте не зареєструвала право власності на відповідну частку майна, суд вважає, що подання приватного виконавця підлягає задоволенню шляхом звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 .

Керуючись ст.440 ЦПК України,

У Х В А Л И В

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме 1/3 (одну третю) частку квартири АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Єсіною Л.М., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу за №1722 від 10.04.2000 року, та зареєстрованого в Одеському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації об?єктів нерухомості у книзі352пр.-204, № запису №450, реєстраційний номер №10655163, згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 24.10.2006 року за №12261624.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повної ухвали суду шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повну ухвалу суду складено та підписано 22 квітня 2025 року.

Суддя