УХВАЛА

23 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 758/6121/23

провадження № 61-8941св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого -Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач),
суддів:Карпенко С. О., Ситнік О. М.,Лідовця Р. А., Тітова М. Ю.,
учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг»,

відповідачі: Товариство з обмеженою відповідальності «Лемано», державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляна Василівна, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

треті особи: Публічне акціонерне товариство «Платинум Банк», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг» про передачу справи за встановленою юрисдикцією за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг» до державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемано», ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , треті особи: Публічне акціонерне товариство «Платинум Банк», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання права іпотекодержателя, визнання договору недійсним,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг» (далі - ТОВ «Ренесанс Холдинг») звернулося до суду з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» (далі - КП «Реєстрація плюс») Товкайло У. В., ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемано» (далі - ТОВ «Лемано»), ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , треті особи: Публічне акціонерне товариство «Платинум Банк» (далі - ПАТ «Платинум Банк», Банк), ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання права іпотекодержателя, визнання договору недійсним.

Зокрема, ТОВ «Ренесанс Холдинг» просило суд визнати за ним, як правонаступником ПАТ «Платинум Банк», за договором № 28К про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 19 січня 2018 року та договором № 28і про відступлення прав вимоги від 19 січня 2018 року, права іпотекодержателя за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнком В. В. 28 листопада 2013 року за реєстровим номером 4329 (боржник ОСОБА_2 ), предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 1 834,2 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0675 га, кадастровий номер :91:453:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 85; визнати за ним, як правонаступником ПАТ «Платинум Банк» за договором № 28К про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 19 січня 2018 року та договором № 28і про відступлення прав вимоги від 19 січня 2018 року, права іпотекодержателя за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С. В. 29 листопада 2013 року за реєстровим номером 12234 (боржник ОСОБА_1 ), предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 1 173,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0738 га, кадастровий номер :91:453:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00; визнано недійсним іпотечний договір від 22 квітня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Горбуновою Л. В. та зареєстрований у реєстрі за № 1320, предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 1 173,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0738 га, кадастровий номер :91:453:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 20 листопада 2023 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 28 травня 2024 року, позов задоволено.

Визнано за ТОВ «Ренесанс Холдинг», як правонаступником ПАТ «Платинум Банк», за договором №28К про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 19 січня 2018 року та договором № 28і про відступлення прав вимоги від 19 січня 2018 року права іпотекодержателя за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнком В. В. 28 листопада 2013 року за реєстровим номером 4329 (боржник ОСОБА_2 ), предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 1 834,2 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0675 га, кадастровий номер :91:453:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 85.

Визнано за ТОВ «Ренесанс Холдинг», як правонаступником ПАТ «Платинум Банк», за договором № 28К про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 19 січня 2018 року та договором № 28і про відступлення прав вимоги від 19 січня 2018 року права іпотекодержателя за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С. В. 29 листопада 2013 року за реєстровим номером 12234 (боржник ОСОБА_1 ), предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 1 173,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0738 га, кадастровий номер :91:453:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Визнано недійсним Іпотечний договір від 22 квітня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Горбуновою Л. В. та зареєстрований в реєстрі за № 1320, предмет іпотеки: садовий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 1173,1 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, та земельна ділянка, на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,0738 гектарів, кадастровий номер :91:453:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Постановою Верховного Суду від 19 березня 2025 року касаційні скарги ТОВ «Лемано» та ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Кирей О. В., задоволено частково. Рішення Подільського районного суду міста Києва від 20 листопада 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 28 травня 2024 року скасовано. Провадження у справі за позовом ТОВ «Ренесанс Холдинг» до державного реєстратора КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В., ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_11 , ТОВ «Лемано», ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , треті особи: ПАТ «Платинум Банк», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання права іпотекодержателя, визнання договору недійсним закрито. Повідомлено ТОВ «Ренесанс Холдинг», що розгляд справи за його позовом віднесено до юрисдикції господарських судів.

У частині четвертій статті 414 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) встановлено, що в разі закриття судом касаційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 цього Кодексу суд за заявою позивача постановляє в порядку письмового провадження ухвалу про передачу справи для продовження розгляду до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків закриття провадження щодо кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства, чи передачі справи частково на новий розгляд або для продовження розгляду. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

У квітні 2025 року ТОВ «Ренесанс Холдинг» звернулося до Верховного Суду із заявою про передачу справи за встановленою юрисдикцією, в якій просить передати справу № 758/6121/23 для розгляду в порядку господарського судочинства до Господарського суду міста Києва.

Перевіривши доводи вказаної заяви та вивчивши матеріали справи, суд касаційної інстанції дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на таке.

У постанові від 19 березня 2025 року Верховний Суд дійшов висновку, що справу № 758/6121/23/ слід розглядати за правилами господарського судочинства, оскільки спір стосується, зокрема питання визнання права іпотекодержателя щодо договорів іпотеки від 28 та 29 листопада 2013 року,укладених для забезпечення виконання умов кредитного договору від 28 листопада 2013 року № 55/11/13-К (мультивалютна невідновлювана кредитна лінія), який по своїй суті є господарським і сторонами якого є юридична особа та ФОП, а саме: ПАТ «Фінбанк» (правонаступником якого є ПАТ «Платинум Банк», та надалі ТОВ «Ренесанс Холдинг») та ФОП ОСОБА_7 , тобто, ці договори стосуються правовідносин, які є похідними від кредитних правовідносин господарюючих суб`єктів.

Повноваження господарських судів та порядок здійснення судочинства у господарських судах визначає Господарський процесуальний кодекс України (далі - ГПК України).

У пункті 1 частини першої статті 20 ГПК України передбачено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Згідно з частиною першою статті 24 ГПК України усі справи, що підлягають вирішенню в порядку господарського судочинства, розглядаються місцевими господарськими судами як судами першої інстанції, крім справ, визначених частинами другою та третьою цієї статті.

Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (частина друга статті 27 ГПК України).

Відповідно до частини 2 статті 29 ГПК України позови у спорах за участю кількох відповідачів можуть пред`являтися до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання одного з відповідачів.

З огляду на викладене,справу необхідно передати до Господарського суду міста Києва для продовження розгляду.

Керуючись статтями 260, 414 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг» задовольнити.

Справу № 758/6121/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Холдинг» до державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Лемано», ОСОБА_10 , ОСОБА_5 , треті особи: Публічне акціонерне товариство «Платинум Банк», ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання права іпотекодержателя, визнання договору недійсним передати для продовження розгляду до Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

ГоловуючийІ. Ю. Гулейков
Судді:С. О. Карпенко
Р. А. Лідовець
О. М. Ситнік
М. Ю. Тітов