У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.04.2025 Справа №607/6563/25

28 квітня 2025 року м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Черніцька І.М., при вирішенні питання про прийняття позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Родини Барвінських, 18» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Комунального підприємства «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Тернопільська міська рада про припинення права власності, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов`язання відповідачів знести самочинно спорудженні будівлі та огорожу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Родини Барвінських, 18» (далі ОСББ «Родини Барвінських, 18») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Комунального підприємства «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Тернопільська міська рада, в якому просило: припинити право власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на квартиру за АДРЕСА_1 ; зобов`язати відповідачів знести самовільно споруджені мансардний поверх та прибудований коридор 4-1 до квартири за АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :02:019:0046, яка перебуває в постійному користуванні ОСББ «Родини Барвінських, 18»; зобов`язати відповідачів знести самовільно споруджену огорожу, яка встановлена в середині прибудинкової території багатоквартирного будинку за АДРЕСА_2 на земельній ділянці кадастровий номер :02:019:0046.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 04 квітня 2025 року вказану позовну заяву залишено без руху і надано позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали суду, для усунення недоліків, а саме: визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна, вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову, сплатити судовий збір у розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (3028 грн) та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 059 800 грн) за вимогу майнового характеру, доплатити 6056 грн за дві вимоги немайнового характеру по 3028 грн за кожну і надати оригінал документу (документів), що підтверджує сплату судового збору.

На виконання вимог ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 04 квітня 2025 року представник позивача подала заяву про усунення недоліків, до якої долучила квитанцію про сплату судового збору на суму 6056 грн та квитанцію про сплату судового збору на суму 4500 грн.

Також, представником позивача долучено довідку ПП «Агенція нерухомості «Тер-Консульт» від 11 квітня 2025 року, з якої вбачається, що середня ринкова вартість прибудови до квартири за АДРЕСА_1 становить 400 000 грн.

Встановлено, що позивачем не виконані вимоги ухвали суду від 04 квітня 2025 року у повному обсязі.

Так, позивачем не визначено дійсної вартості спірної квартири та не сплачено судовий збір за вказану вимогу майнового характеру у розмірі 1,5% ціни позову.

В силу вимог п. п. 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна. Ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Як вбачається із змісту позову, окрім немайнових позовних вимог, заявлено вимогу про припинення права власності відповідачів на квартиру за АДРЕСА_1 , яка є майновою вимогою. Ціна позову, у даному випадку, визначається дійсною вартістю вказаної квартири.

Позивачем долучено довідку агенції нерухомості про ринкову вартість прибудови до квартири, а не самої квартири.

Таким чином, позивачу необхідно визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна (квартири), вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову, сплатити судовий збір у розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (3028 грн) та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 059 800 грн) за вимогу майнового характеру.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону, позивачу слід продовжити строк до десяти днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна, вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову, сплатити судовий збір у розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (3028 грн) та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 059 800 грн) за вимогу майнового характеру.

Судовий збір сплатити за наступними реквізитами рахунку та оригінал квитанції про оплату подати до суду у вищевказаний строк:

рахунок отримувача: UA0019751,

код отримувача: 37977599 ; Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); отримувач: ГУК у Терн.обл./тг м.Терноп./22030101

код бюджетної класифікації 22030101; МФО 899998

призначення платежу -Судовий збір, за позовом прізвище ініціали, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

На підставі наведеного і, керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Родини Барвінських, 18» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Комунального підприємства «Тернопільське міське бюро технічної інвентаризації», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Тернопільська міська рада про припинення права власності, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, зобов`язання відповідачів знести самочинно спорудженні будівлі та огорожу залишити без руху та продовжити строк для усунення недоліків до десяти днів з дня вручення ухвали суду, для усунення недоліків, а саме визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна (квартири), вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову, сплатити судовий збір у розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (3028 грн) та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 059 800 грн) за вимогу майнового характеру.

У випадку виконання позивачем вищевказаних вимог ухвали у визначений термін, позовна заява буде вважатись поданою у день первісного подання її до суду.

Інакше заява вважається неподаною та повертається позивачу.

Суддя І.М. Черніцька