Справа № 202/4263/25
Провадження № 2-н/202/372/2025
УХВАЛА

Іменем України

01 травня 2025 року м. Дніпро

Суддя Індустріального районного суду міста Дніпра Мачуський О.М., ознайомившись із заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Щасливий» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внеску на утримання будинку, -

ВСТАНОВИВ:

29 квітня 2025 року представник ОСББ «ЖК Щасливий» Гурський В.С. за допомогою підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» звернувся до Індустріального районного суду міста Дніпра з заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Щасливий» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внеску на утримання будинку.

Ознайомившись з даною заявою та долученими до неї документами, суддя доходить наступного висновку.

Положеннями ст. 162 ЦПК України встановлено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

За вимогами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

В правовій позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 10 квітня 2019 року № 638/1988/17, зазначено, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до частини шостої статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до заяви, ОСББ «ЖК Щасливий» просить стягнути заборгованість за по внескам на утримання будинків, з ОСОБА_1 , як власника квартири за адресою: за адресою АДРЕСА_1 , що за територіальною юрисдикцією відноситься до Шевченківського районного суду міста Дніпра.

Таким чином, справа не підсудна Індустріальному районному суду міста Дніпра.

Відповідно до ч. 8 ст. 165 ЦПК України якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника - юридичної особи або фізичної особи - підприємця буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: 1) справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, суд доходить висновку про необхідність, у відповідності до ч. 8 ст. 165 ЦПК України, передати справу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Щасливий» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внеску на утримання будинку, на розгляд Шевченківського районного суду міста Дніпра.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 165 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 202/4263/25 за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Щасливий» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внеску на утримання будинку, передати на розгляд до Шевченківського районного суду міста Дніпра (49000, місто Дніпро, проспект Яворницького Дмитра, будинок, 57).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 15-ти денний строк.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.М. Мачуський