БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2929/24
Провадження № 2/497/345/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом заявою адвоката Сахарової Ніни Миколаївни - представника позивача ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визання права власності,

ВСТАНОВИВ:

10.12.2024р. представник позивача звернулася до суду з позовом, яким просила визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку плошею 2га,- що розташована на території Владиченської сільської ради, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господаврства, кадастровий номер -:01:003:0204; а також вона просить припинити та скасувати записи у Державному реєстрі речових прав: за №13989659 від 01.04.2016р. - про право власності позивача ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2га з кадастровим номером :01:003:0002 для ведення особистого селянського господарства; та за №13989712 від 01.04.2016р. про оренду цієї ж земельної ділянки.

В обгрунтування вимог позову представник позивачки посилається на те, що 20.11.2003р. позивач отримала Державний акт серії ОД №069230 на право власності на темельну ділянку площею 2га та кадастровим номером :01:003:0002 - яка розташована на території Владиченської сільської ради, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства. На підставі цього державного акту 01.04.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме,зареєстровано право власності на земельну ділянку, номер відомостей про Речове право: 13989659, та право оренди земельної ділянки, номер запису про інше речове право: 13989712. Під час перенесення відомостей про земельні ділянки до Державного земельної кадастру в автоматизованому порядку з`ясувалося, шо двом земельним ділянкам присвоено один і той ж кадастровий номер. Під час вивчена підстав помилки з`ясувалося, що саме кадастровий номер позивачки присвоєно її земельної ділянці помилково. В її земельній ділянці має бутї кадастровий номер 01:003:0204.Отримавши лист від Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, позивачка звернулася до Державного реєстратору з заявою про реєстрацію права власності на земельну ділянку з правильним кадастровим номером. Але вона отримала відмову, у зв`язку з тим, шо на її ім`я в Державному реєстрі речових прав відкрити два розділи, які потрібно скасувати та припинити та з рекомендацією звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку з правильним кадастровим номером.Тому вона змущена звернутися до суду.

Позивач надав суду заяву про розгляд позову за її відсутністю, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача - Болградської міської ради Одеської області - надав суду заяву, якою стверджуючи, що відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі, - просить розглянути справу за його відсутністю.

Вивчивши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши усі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтовані і підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, що встановлений цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.ст.12,13,81,84 ЦПК України, - цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, суд розглядає цивільні справи не інакше, ніж за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі; особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмету спору на власний розсуд, таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги; кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; письмовими доказами є будь-які документи, акти, довідки, листування службового або особистого характеру або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи; письмові докази, як правило, подаються в оригіналі, але якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, має право вимагати подання оригіналу; сторони зобов`язані подати свої докази суду до або під час попереднього судового засідання у справі, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться, - до початку розгляду справи по суті.

Статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, а, відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

В результаті дослідження наданих доказів, судом були встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- згідно державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ОД №069230 від 20.11.2003р., р.4944-л) та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (за №НВ024) позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки плошею 2га, яка розташована на території Владиченської сільської ради, цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0002 (а.с.8);

- згідно відповіді відділу №3 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 23.02.2024р. за №417/356-24 - позивачу повідомлено, що згідно відомостей з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку, станом на 31.12.2012р. - є зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку ОД №069230 р.№4044-л від 20.11.2003р., площа - 2га, власник - позивач ОСОБА_1 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:003:0002, проте, при перенесенні відомостей про зазначену земельну ділянку до Державного земельного кадастра за вказаним кадастровим номером зазначена земельна ділянка, яка належить інший фізичної особі на праві приватної власності, - тобто, виявлено дублювання номерів; орган Держгеокадастру з 01.01.2013р. позбавлений повноважень щодо реєстрації та скасування прав власності (користування) на земельні ділянки (а.с.9);

- з витягу з Державного земельного кадастру (щодо ділянки №НВ024) - вбачається, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки плошею 2га, розташована на території Владиченської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер - :01:003:0204 (а.с.10-12);

- згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №13989659 від 01.04.2016р. - за позивачем ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 2га для ведення особистого селянського господрства с кадастровим номером :01:003:0002 ( а.с.13-14);

- згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №13989712 від 01.04.2016р. - зареєстровано право оренди земельну ділянку площею 2га з кадастровим номером :01:003:0002, орендодавець- позивач ОСОБА_1 ( а.с.15-17);

- згідно витягу №НВ-024 з технічної документації з нормативниї грошової оцінки земельних ділянок,- нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0204 чтановить 52144,14грн. (а.с.19);

- згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно від 06.05.2024р. за №75985006 (а.с.18) - позивачу відмовлено у здійсненні реєстраційних дій через помилку - встановлено наявність двох розділів на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0002;

- відповідно до заяви представника відповідача Болградської міської ради, він вимоги позову визнає повністю, не заперечує проти їх задоволення.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача підтверджується вищевказаними доказами, дослідженими судом, що узгоджуються між собою, а також іншими матеріалами справи.

Відповідачі позов визнали, тому обставини, визнані ним, не підлягають доказуванню у відповідності до ст.82ч.1 ЦПК України. Судом не встановлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси третіх осіб.

Тому, враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 41 і 55 Конституції України, ст.ст.16,317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 84, 95, 247п.2, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області про визання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), - право власності на земельну ділянку плошею 2,00га з кадастровим номером :01:003:0204 та цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господаврства, - яка розташована на території Владиченської сільської ради Болградськогг району Одеської області.

Припинити та скасуватизапис у Державному реєстрі речових прав за №13989659 від 01.04.2016 року про право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0002 площею 2га і цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

Припинити та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав за №13989712 від 01.04.2016 року про право оренди земельної ділянки площею 2га з кадастровим номером :01.003:0002, орендодавець - ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 29.04.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова