Справа № 457/2072/24
провадження №2/457/43/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2025 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Грицьківа В.Т.,

секретар судового засідання Ринда О.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні у місті Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник - адвокат Чехов Д.А. до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 , представник - адвокат Потічна Н.Ю. до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Трускавецького міського суду Львівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , представник - адвокат Чехов Д.А. до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 , представник - адвокат Потічна Н.Ю. до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки.

Ухвалою Трускавецького міського суду Львівської області від 11.11.2024 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

30.04.2025 сторони подали суду заяву про затвердження мирової угоди та закрити провадження по даній цивільній справі.

Сторони в судове засідання з`явилися, просили затвердити укладену між ними мирову угоду, провадження у справі закрити.

Згідно мирової угоди від 30.04.2025 сторони: позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 , надалі за текстом Сторона 1 з однієї сторони, та відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_2 , надалі за текстом Сторона 2 з іншої сторони, разом надалі іменуються - Сторони, домовились про таке:

1.Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 - Сторона 1 відмовляється від позовної вимоги про визначення порядку користування житловим будинком та надвірними будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 ) АДРЕСА_2 з господарськими будівлями: сарай літ «Б», вбиральня літ. «В», огорожа літ «2,3», замощення літ. «1» пропорційно ідеальної частки та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_1 в користування 1/4 частини земельної ділянки.

2. Наслідки відмови від вказаних в п.1 даної мирової угоди позовних вимог Позивачу за первісним позовом (відповідачу за зустрічним позовом) ОСОБА_1 відомі і зрозумілі.

3. Сторони погодилися поділити в натурі житловий будинок садибного типу, позначений в технічній документації (інвентаризаційна справа №25434) літ А-1, який складається з п`ятьох житлових кімнат та двох кухонь, загальною площею 150,9 кв.м, житловою площею 77,0 кв.м, до якого відносяться господарські будівлі: сарай, вбиральня, огорожа, замощення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , розташовану та призначену для обслуговування житлового будинку, які є об`єктами спільної часткової власності у відповідності до Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року та схеми поділу земельної ділянки, які спільно погоджені між Стороною 1 та Стороною 2 даної мирової угоди.

У будинку Сторонами спільно проведено роботи з перепланування будинку, які не є будівельними роботами та не потребують дозволу на початок будівельних робіт (влаштування міжкімнатних перегородок). У зв`язку з переплануванням будинку житлова площа будинку змінилася з 45,1 кв.м. на 77,0 кв.м.

4. Житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , який є предметом поділу, належить Сторонам на праві приватної (спільної часткової) власності таким чином:

- 1/4 (одна четверта) частка у праві власності - Стороні 1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №1287, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 020, номер відомостей про речове право 52114488

3/4 (три четвертих) частки у праві власності - Стороні 2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 червня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №541, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 020, номер відомостей про речове право 50483870

5. Земельна ділянка площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 та призначена для обслуговування житлового будинку, яка є предметом поділу, належить Сторонам, на праві приватної (спільної часткової) власності таким чином:

- 1/4 (одна четверта) частка у праві власності - Стороні 1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №1288, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 115, номер відомостей про речове право 52114587

- 3/4 (три четвертих) частки у праві власності - Стороні 2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 червня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №542, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 115, номер відомостей про речове право 50484007.

6. Сторони домовилися про зміну розміру часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 при розплануванні об`єкту нерухомого майна на два зблоковані житлові будинки, які мають з вулиці відокремлені входи відповідно до Висновку щодо зміни часток власності об`єкта нерухомого майна від 08 квітня 2025 року:

-Сторона 1 володіє частиною житлового будинку загальною площею 56,0 кв.м., у т.ч. житловою площею 36,6 кв.м. або 37/100 у праві власності на будинок

-Сторона 2 володіє частиною житлового будинку загальною площею 94,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 40,4 кв.м. або 63/100 у праві власності на будинок

7. Сторони домовилися про зміну розміру часток у праві власності на земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою АДРЕСА_2 та призначену для обслуговування житлового будинку:

-Сторона 1 володіє частиною земельної ділянки площею 0,0072 га, або 11,65% (12/100) у праві власності на земельну ділянку

-Сторона 2 володіє частиною земельної ділянки площею 0,0546 та або 88,35% (88/100) у праві власності на земельну ділянку.

8. Згідно з Висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , об`єкти нерухомого майна, які вказані в п.3 даної мирової угоди, можуть бути поділено і цей поділ проводиться наступним чином:

8.1. у приватну власність Сторони-1 переходить житловий будинок, позначений у технічному паспорті на будинок садибного типу від 08.04.2025 року ОСОБА_1 літерою « АДРЕСА_3 , загальною площею 56,0 кв.м, та житловою площею 36,6 кв.м по АДРЕСА_3 і складається з:

-підвального поверху загальною площею 18,0 кв.м, який складається із кухні, позначеною на плані будинку літ. А «1» допоміжною площею - 14,4 кв.м, санвузла літ. «2» допоміжною площею - 3,6 кв.м;

-першого поверху загальною площею 20,2 кв.м: тамбур (літ.З) допоміжною площею 1,4 кв.м; кімната (літ.4) площею 18,8 кв.м;

-по мансардному поверху загальною площею 17,8: житлової кімнати (літ.5) площею 17,8 кв.м.

8.2у приватну власність Сторони-2 переходить житловий будинок, позначений у технічному паспорті на будинок садибного типу від 08.04.2025 року ОСОБА_2 літерою «А1» по АДРЕСА_3 , загальною площею 94,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, допоміжною площею 54,5 кв.м. і складається з:

-першого поверху загальною площею 49,0 кв.м, житловою площею 26,3 кв.м, допоміжна площа 22,7 кв.м.: тамбур (літ.1) допоміжною площею 2,5 кв.м; кімната (літ.2) площею 17,5 кв.м; кухня (літ.З) площею 15,2 кв.м., коридор (літ.4) площею 2,2 кв.м., санвузол (літ.5) площею 2,8 кв.м., кімната (літ.6) площею 8,8 кв.м.

-по мансардному поверху загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., допоміжною 31,8 кв.м.: коридор (літ.7) 18,6 кв.м., кімната (літ.8) площею 14,1 кв.м., комора (літ.9) площею 8,0 кв.м., комора (літ. 10) площею 5,2 кв.м.

У приватну власність позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) Сторони -2 - ОСОБА_2 переходять також господарські будівлі: сарай (літ. «Б»), вбиральня (літ. «В»), замощення літ. «1», огорожа літ. «2,3»

9. Відповідно до схеми поділу земельної ділянки площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, погодженої Сторонами,

-у приватну власність Сторони-1 переходить земельна ділянка загальною площею 0,0072 га з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 3,48 м; 13,24 м; 6,68 м; 1,21 м; 5,93 м; 4,79 м; 3,79 м; 3,70 м.

-у приватну власність Сторони-2 переходить земельна ділянка загальною площею 0,0546 га з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 16,77 м; 20,75 м; 29,35 м; 4,15 м; 12,91 м; 3,70 м; 3,79 м; 4,79 м; 5,93 м; 1,21м; 6,68 м.

10. Сторона 1 надає дозвіл та доступ Стороні 2 на користування частиною належної йому земельної ділянки (право сервітуту) погонною довжиною 3,79 м, шириною 1,5 погонних метра, площею 5,7 кв.м. для обслуговування та проведення ремонтних робіт стіни будинку і даху, належного Стороні 2 безоплатно та безстроково.

11. Сторони домовляються, що кожен з власників індивідуальних об`єктів нерухомого майна облаштовує їх окремими комунікаціями (електроенергія, водопостачання та водовідведення, газопостачання, тощо) самостійно.

12. Сторони усвідомлюють, що частини житлового будинку і господарських будівель та земельної ділянки, які переходять у власність Сторін, не відповідають розміру часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями. При цьому Сторони погоджуються, що поділ здійснюється з відступленням від розміру їх часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельної діялнки. За взаємною згодою Сторони дійшли згоди, що поділ здійснюється без доплати та/або компенсацій.

13. У зв`язку з укладенням даної мирової угоди та проведеним поділом у Сторін припиняється право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

14. Право власності у Сторін цього Договору, на новостворені об`єкти, підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та виникає з моменту такої реєстрації.

15. Невід`ємною частиною даної мирової угоди є копія висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року, копія висновку щодо зміни часток власності об`єкта нерухомого майна, копія технічного паспорту на будинок садибного типу по АДРЕСА_4 ОСОБА_1 , копія технічного паспорта на будинок садибного типу по АДРЕСА_4 ОСОБА_2 , схема поділу земельної ділянки.

16. Сторони стверджують, що належні їм частки у праві власності на житловий будинок та земельну ділянку належать їм на праві особистої приватної власності.

17. Сторони гарантують (підтверджують) один одному, що укладання цієї мирової угоди та її виконання не суперечить нормам чинного в Україні законодавства, ця мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, ця мирова угода відповідає їх інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін, ця мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску, всі умови цієї мирової угоди є для Сторін зрозумілими, відповідають їх волевиявленню і не викликають будь-яких запитань. Сторони також стверджують, що не обмежені в праві укладати цю мирову угоду, не визнані у встановленому порядку недієздатними повністю або частково, не страждають на захворювання, що перешкоджають усвідомленню ними суті справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що мирову угоду, укладену між сторонами слід затвердити, виходячи із такого.

Згідно ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, мирова угода підписана сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, передбачені ч. 5 ст. 207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, відтак суд дійшов висновку про затвердження укладеної сторонами мирової угоди з одночасним закриттям провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Про наслідки визнання мирової угоди сторони повідомлені.

Суд, вважає, що мирова угода не суперечить законним інтересам сторін та вимогам закону, а тому її слід визнати.

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Тому сторонам необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків сплаченого ними судового збору.

Керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Визнати та затвердити мирову угоду від 30 квітня 2025 року в цивільній справі №457/2072/24 укладену між позивачем за первісним позовом (відповідачем за зустрічним позовом) ОСОБА_1 , надалі за текстом Сторона 1 з однієї сторони та відповідачкою за первісним позовом (позивачкою за зустрічним позовом) ОСОБА_2 , надалі за текстом Сторона 2 з іншої сторони, разом надалі іменуються - Сторони, які домовились про таке:

1. Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 - Сторона 1 відмовляється від позовної вимоги про визначення порядку користування житловим будинком та надвірними будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 ) АДРЕСА_2 з господарськими будівлями: сарай літ «Б», вбиральня літ. «В», огорожа літ «2,3», замощення літ. «1» пропорційно ідеальної частки та визначення порядку користування земельною ділянкою площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , виділивши ОСОБА_1 в користування 1/4 частини земельної ділянки.

2. Сторони погодилися поділити в натурі житловий будинок садибного типу, позначений в технічній документації (інвентаризаційна справа №25434) літ А-1, який складається з п`ятьох житлових кімнат та двох кухонь, загальною площею 150,9 кв.м, житловою площею 77,0 кв.м, до якого відносяться господарські будівлі: сарай, вбиральня, огорожа, замощення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , розташовану та призначену для обслуговування житлового будинку, які є об`єктами спільної часткової власності у відповідності до Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року та схеми поділу земельної ділянки, які спільно погоджені між Стороною 1 та Стороною 2 даної мирової угоди.

У будинку Сторонами спільно проведено роботи з перепланування будинку, які не є будівельними роботами та не потребують дозволу на початок будівельних робіт (влаштування міжкімнатних перегородок). У зв`язку з переплануванням будинку житлова площа будинку змінилася з 45,1 кв.м. на 77,0 кв.м.

3. Житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , який є предметом поділу, належить Сторонам на праві приватної (спільної часткової) власності таким чином:

- 1/4 (одна четверта) частка у праві власності - Стороні 1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №1287, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 020, номер відомостей про речове право 52114488

3/4 (три четвертих) частки у праві власності - Стороні 2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 червня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №541, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 020, номер відомостей про речове право 50483870.

4. Земельна ділянка площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 та призначена для обслуговування житлового будинку, яка є предметом поділу, належить Сторонам, на праві приватної (спільної часткової) власності таким чином:

- 1/4 (одна четверта) частка у праві власності - Стороні 1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13 жовтня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №1288, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 115, номер відомостей про речове право 52114587

- 3/4 (три четвертих) частки у праві власності - Стороні 2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 01 червня 2023 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Чичерською Л.О. за №542, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав 115, номер відомостей про речове право 50484007.

5. Сторони домовилися про зміну розміру часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 при розплануванні об`єкту нерухомого майна на два зблоковані житлові будинки, які мають з вулиці відокремлені входи відповідно до Висновку щодо зміни часток власності об`єкта нерухомого майна від 08 квітня 2025 року:

-Сторона 1 володіє частиною житлового будинку загальною площею 56,0 кв.м., у т.ч. житловою площею 36,6 кв.м. або 37/100 у праві власності на будинок

-Сторона 2 володіє частиною житлового будинку загальною площею 94,9 кв.м., в т.ч. житловою площею 40,4 кв.м. або 63/100 у праві власності на будинок

6. Сторони домовилися про зміну розміру часток у праві власності на земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою АДРЕСА_2 та призначену для обслуговування житлового будинку:

-Сторона 1 володіє частиною земельної ділянки площею 0,0072 га, або 11,65% (12/100) у праві власності на земельну ділянку

-Сторона 2 володіє частиною земельної ділянки площею 0,0546 та або 88,35% (88/100) у праві власності на земельну ділянку.

7. Згідно з Висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , об`єкти нерухомого майна, які вказані в п.3 даної мирової угоди, можуть бути поділено і цей поділ проводиться наступним чином:

7.1. у приватну власність Сторони-1 переходить житловий будинок, позначений у технічному паспорті на будинок садибного типу від 08.04.2025 року ОСОБА_1 літерою « АДРЕСА_3 , загальною площею 56,0 кв.м, та житловою площею 36,6 кв.м по АДРЕСА_3 і складається з:

-підвального поверху загальною площею 18,0 кв.м, який складається із кухні, позначеною на плані будинку літ. А «1» допоміжною площею - 14,4 кв.м, санвузла літ. «2» допоміжною площею - 3,6 кв.м;

-першого поверху загальною площею 20,2 кв.м: тамбур (літ.З) допоміжною площею 1,4 кв.м; кімната (літ.4) площею 18,8 кв.м;

-по мансардному поверху загальною площею 17,8: житлової кімнати (літ.5) площею 17,8 кв.м.

7.2 у приватну власність Сторони-2 переходить житловий будинок, позначений у технічному паспорті на будинок садибного типу від 08.04.2025 року ОСОБА_2 літерою «А1» по АДРЕСА_3 , загальною площею 94,9 кв.м, житловою площею 40,4 кв.м, допоміжною площею 54,5 кв.м. і складається з:

-першого поверху загальною площею 49,0 кв.м, житловою площею 26,3 кв.м, допоміжна площа 22,7 кв.м.: тамбур (літ.1) допоміжною площею 2,5 кв.м; кімната (літ.2) площею 17,5 кв.м; кухня (літ.З) площею 15,2 кв.м., коридор (літ.4) площею 2,2 кв.м., санвузол (літ.5) площею 2,8 кв.м., кімната (літ.6) площею 8,8 кв.м.

-по мансардному поверху загальною площею 45,9 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., допоміжною 31,8 кв.м.: коридор (літ.7) 18,6 кв.м., кімната (літ.8) площею 14,1 кв.м., комора (літ.9) площею 8,0 кв.м., комора (літ. 10) площею 5,2 кв.м.

У приватну власність позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) Сторони -2 - ОСОБА_2 переходять також господарські будівлі: сарай (літ. «Б»), вбиральня (літ. «В»), замощення літ. «1», огорожа літ. «2,3»

8. Відповідно до схеми поділу земельної ділянки площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, погодженої Сторонами,

-у приватну власність Сторони-1 переходить земельна ділянка загальною площею 0,0072 га з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 3,48 м; 13,24 м; 6,68 м; 1,21 м; 5,93 м; 4,79 м; 3,79 м; 3,70 м.

-у приватну власність Сторони-2 переходить земельна ділянка загальною площею 0,0546 га з наступними геометричними розмірами по ходу годинникової стрілки: 16,77 м; 20,75 м; 29,35 м; 4,15 м; 12,91 м; 3,70 м; 3,79 м; 4,79 м; 5,93 м; 1,21м; 6,68 м.

9. Сторона 1 надає дозвіл та доступ Стороні 2 на користування частиною належної йому земельної ділянки (право сервітуту) погонною довжиною 3,79 м, шириною 1,5 погонних метра, площею 5,7 кв.м. для обслуговування та проведення ремонтних робіт стіни будинку і даху, належного Стороні 2 безоплатно та безстроково.

10. Сторони домовляються, що кожен з власників індивідуальних об`єктів нерухомого майна облаштовує їх окремими комунікаціями (електроенергія, водопостачання та водовідведення, газопостачання, тощо) самостійно.

11. Сторони усвідомлюють, що частини житлового будинку і господарських будівель та земельної ділянки, які переходять у власність Сторін, не відповідають розміру часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями. При цьому Сторони погоджуються, що поділ здійснюється з відступленням від розміру їх часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельної діялнки. За взаємною згодою Сторони дійшли згоди, що поділ здійснюється без доплати та/або компенсацій.

12. У зв`язку з укладенням даної мирової угоди та проведеним поділом у Сторін припиняється право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 та земельну ділянку площею 0,0618 га, кадастровий номер :03:007:0012, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

13. Право власності у Сторін цього Договору, на новостворені об`єкти, підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та виникає з моменту такої реєстрації.

14. Невід`ємною частиною даної мирової угоди є копія висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №08-04-25 від 08 квітня 2025 року, копія висновку щодо зміни часток власності об`єкта нерухомого майна, копія технічного паспорту на будинок садибного типу по АДРЕСА_4 ОСОБА_1 , копія технічного паспорта на будинок садибного типу по АДРЕСА_4 ОСОБА_2 , схема поділу земельної ділянки.

15. Сторони стверджують, що належні їм частки у праві власності на житловий будинок та земельну ділянку належать їм на праві особистої приватної власності.

16. Сторони гарантують (підтверджують) один одному, що укладання цієї мирової угоди та її виконання не суперечить нормам чинного в Україні законодавства, ця мирова угода укладається на взаємовигідних для Сторін умовах, ця мирова угода відповідає їх інтересам, спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені у ній; волевиявлення Сторін є вільним, усвідомленим і відповідає дійсним намірам Сторін, ця мирова угода укладена без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску, всі умови цієї мирової угоди є для Сторін зрозумілими, відповідають їх волевиявленню і не викликають будь-яких запитань. Сторони також стверджують, що не обмежені в праві укладати цю мирову угоду, не визнані у встановленому порядку недієздатними повністю або частково, не страждають на захворювання, що перешкоджають усвідомленню ними суті справи.

17. Сторони підтверджують, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі спадкоємців Сторін. Сторони зобов`язуються дотримуватися правил добросусідства та не створювати жодних перешкод один одному (та їх правонаступникам) у здійсненні права власності.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , представник - адвокат Чехов Д.А. до ОСОБА_2 про визначення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_2 , представник - адвокат Потічна Н.Ю. до ОСОБА_1 про поділ будинку та земельної ділянки - закрити.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову згідно платіжної інструкції 0.0..1 від 21.11.2024, що становить 1464,55 грн.

Повернути ОСОБА_2 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні зустрічного позову згідно квитанції ID: 5264-0658-4401-7335, що становить 1373,02 грн.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи, яким ухвала не була вручена у день її проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Суддя: В. Т. Грицьків