Справа № 632/684/25
провадження № 2/632/422/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження та призначення підготовчого провадження

01 травня 2025 рокум. Златопіль

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Кочнєв О.В., розглянувши в приміщенні суду в порядку вирішення питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Україна нова» до ОСОБА_1 , сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ржавчик», про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

16.04.2025 року позивач в особі свого представника звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив суд визнати недійсними договори оренди землі без номеру від 01.01.2025 року, укладеними між відповідачами щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :09:000:0064, площею 4,9144 га, та :09:000:0065, площею 0,9361 га, які знаходяться на території Миронівської сільської ради Лозівського району Харківської області, та визнати укладеними додаткові угоди про поновлення договорів оренди земельної ділянки від 20.04.2012 року, укладеним щодо вищезазначених земельних ділянок між позивачем та відповідачкою ОСОБА_1 , строком з 01.01.2025 року до 31.12.2031 року зі сплатою відповідної орендної плати з боку позивача.

Підставою заявлених позовних вимог вказав закінчення дії договору оренди щодо обох земельних ділянок 31.12.2024 року, пропозицію відповідачці ОСОБА_1 укласти нові договори щодо вказаних земельних ділянок у порядку, передбаченому ст.33 Закону України «Про оренду землі» з покращеними умовами щодо орендної плати, відсутність відповіді з боку відповідачки ОСОБА_1 на вказану пропозицію та переважне право саме позивача на укладання вказаних угод із відповідачкою ОСОБА_1 через повне та належне виконання обов`язків з боку позивача у період дії договору від 20.04.2012 року до його закінчення.

Ухвалою судді від 24.04.2025 року вказану позовну заяву було залишено без руху через не сплату судового збору, не повідомлення відповідачів про факт подання позовної заяви до суду, відсутність подання доказів, на які позивач посилався у позовній заяві, наданий позивачу час для усунення недоліків вказаної позовної заяви у строк, який суддя визначив для вказаного позивача достатнім для такого усунення.

29.04.2025 року позивач надав суду заяву разом із додатками про усунення недоліків позовної заяви, де окрім усунення недоліків, зокрема, сплати судового збору за 4 заявлені немайнові позовні вимоги з понижуючим коефіцієнтом 0,8 у розмірі 9689,60 грн., заявив про уточнення власних вимог через технічну помилку щодо визначення вірного розміру орендної плати у розмірі 4506,00 грн. замість первинно зазначених 23536,00 грн.

Вказану заяву суддя прийняв як таку, яка повністю виконала вимоги ухвали судді від 24.04.2025 року. Після чого суддя здійснив у порядку ч.7 ст.187 ЦПК України до Єдиного державного демографічного реєстру щодо підтвердження місця проживання фізичної особи відповідачки ОСОБА_1 та вказану інформацію судді було підтверджено.

Справа підсудна Первомайському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності, передбаченому ч.1 ст.30 ЦПК України.

Справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження з урахуванням пунктів 4 та 5 частини третьої статті 274 ЦПК України, а саме категорію та складність справи та обсяг та характер доказів у справі, з урахуванням того, що предмет спору стосується немайнових вимог.

Згідно абзацу першого частини 7 статті 14 ЦПК України щодо того, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст.ст. 14, 187, 196, 197, ч.5 ст. 272, ч.1 ст. 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Україна нова» до ОСОБА_1 , сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Ржавчик», про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди земельної ділянки,

Призначити у справі підготовче провадження, яке призначити на 18 червня 2025 року на 11 годину 00 хвилин за адресою приміщення суду: Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд. 1А, зал судових засідань №1, роз`яснивши право учасників справи приймати участь у судовому засіданні поза межами приміщення суду за допомогою власних засобів зв`язку при виконанні вимог ст.212 ЦПК України.

Надати кожному із відповідачів час для подання відзиву на протязі п`ятнадцяти днів з дня доставлення даної ухвали до кабінету в електронному суді або отримання ухвали засобами поштового зв`язку.

У строк для подання відзиву кожен відповідач має право подати зустрічну позовну заяву у порядку статті 193 ЦПК України.

Питання подання відповіді на відзив та заперечення залишити відкритим до підготовчого провадження у порядку п.12 ч.2 ст.197 ЦПК України.

Копію ухвали та повістки про виклик у судове засідання направити позивачу та відповідачеві СТОВ «Ржавчик» засобами електронного суду, а відповідачці ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку.

Повідомити відповідачку ОСОБА_1 , що вона може отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://pm.hr.court.gov.ua/fair/sud2030, при цьому ввівши у пошуку номер даної справи або номер провадження або за телефонами вказаними у супровідному листі. Позивач та відповідач СТОВ «Ржавчик» має доступ до матеріалів справи мають засобами Електронного суду.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя -