Березівський районний суд Одеської області
29.04.2025
Справа № 494/872/25
Провадження № 2/494/477/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

29 квітня 2025 року м. Березівка

Суддя Березівського районного суду Одеської області Рябчун А. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИЛА:

24 квітня 2025 року до Березівського районного суду Одеської області надійшла позовна заява

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди у якій позивач просить:

-розірвати договір оренди б/н від 20лютого 2015 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на змельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0073, загальною площею 10,0159 га, яка знаходиться на території Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області, переданої в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

-стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за орендною платою у сумі 89 091,15 грн., індексацію у сумі 58 200,70 грн.

-витребувати у ОСОБА_2 копію договору оренди землі б/н від 20.02.2015 року укладеного з ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0073, загальною площею 10,0159 га, яка знаходиться на території Червоноармійської сільської ради Березівського району Одеської області.

-витребувати у ОСОБА_2 доказ сплати орендної плати за договором оренди землі б/н від 20.02.2015 року укладеного з ОСОБА_1

-вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 квітня 2025 року справа передана для розгляду судді Рябчун А. В.

Оглянувши матеріали позову, приходжу до наступного.

Даний позов підсудний Березівському районному суду Одеської області відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України, оскільки позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з правилами статті 19 та частини 4 статті 274 ЦПК України зазначений спір підлягає до розгляду у порядку загального позовного провадження.

Позов відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України, підстав для відмови у відкритті провадження у справі, залишення позовної заяви без руху та її повернення немає.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, виходячи зі значення справи для сторін, обраного позивачем способу захисту, категорії та складності справи, а відтак її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених частини 1 статті 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 187, 189, 260, 261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИЛА:

прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди.

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначити підготовче засідання 14 травня 2025 року о 09 годині 30 хвилин в приміщенні Березівського районного суду Одеської області.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі (в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення) протягом двох днів з дня її складення у відповідності до частини 5 статті 272 ЦПК України. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, - протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали. Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суд заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачу, що у випадку ненадання відзиву та доказів на підтвердження обставин на які в ньому здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://br.od.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя А. В. Рябчун