Справа № 367/3051/23
Провадження №2/367/835/2025
УХВАЛА

Іменем України

28 квітня 2025 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого - судді Третяк Я.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Люліної О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності,

встановив:

У провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності з урахуванням змінених позовних вимог, про що 21 листопада 2024 року постановлено відповідну ухвалу.

До суду за підписом позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надійшла мирова угода, за умовами якої:

«Сторони у справі № 367/3051/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з однієї сторони та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з іншої сторони, дійшли згоди, щодо мирного врегулювання спору про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та вирішили укласти мирову угоду.

1. Сторони дійшли спільної згоди, щодо поділу та виділу в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, а саме:

- житлового будинку загальною площею 187,1 кв.м., житловою площею 102,1 кв.м., з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

наступним чином:

1.1. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, загальною площею 187,1 кв.м., житловою площею 102,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

1.2. В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі окремий об`єкт нерухомості, а саме:

- частину від житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 2-1 (9,3 кв. м), кухня 2-2 (4,6 кв.м), житлова 2-3 (10,0 кв.м), житлова 2-4 (21,0 кв.м.), коридор 2-5 (1,4 кв.м), санвузол 2-6 (1,0 кв.м), ванна кімната 2-7 (1,8 кв.м), коридор 2-8 (1,8 кв.м), коридор 3-1 (16,1 кв.м.), житлова 3-2 (14,1 кв.м.), ванна кімната 3-3 (4,1 кв.м), санвузол 3-4 (1,7 кв.м), кухня 3-5 (15,3 кв. м.), житлова 3-6 (20,5 кв.м); надвірні будівлі та споруди: альтанка-літ. «К», «Ф», навіс літ. «О», господарський блок літ. «С», сарай літ. «Ч», І, ІІІ-вигрібна яма, ІІ-водопровідний колодязь, V-вимощення, №2 хвіртка, №3 ворота, №6 - частини огорожі, №8.

1.3. В порядку поділу майна виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі, в окремий об`єкт нерухомості а саме:

- частину від житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі наступних приміщень, господарських будівель та споруд: приміщення 1-1 (коридор) площею 9,4 кв.м.; приміщення 1-2 (житлова кімната) площею 19,0 кв.м.; приміщення 1-3 (житлова кімната) площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-4 (житлова кімната) площею 7,2 кв.м.; приміщення 1-5 (коридор) площею 12,9 кв.м.; приміщення 1-6 (санвузол) площею 5,6 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: гараж літ. «Д»; господарський блок літ. «Н»; навіс літ. «З»; хвіртка № 1; ворота № 4, 5; вимощення IV; огорожа № 7; № 6- частина огорожі.

1.4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на: житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 2-1 (9,3 кв. м), кухня 2-2 (4,6 кв.м), житлова 2-3 (10,0 кв.м), житлова 2-4 (21,0 кв.м.), коридор 2-5 (1,4 кв.м), санвузол 2-6 (1,0 кв.м), ванна кімната 2-7 (1,8 кв.м), коридор 2-8 (1,8 кв.м), коридор 3-1 (16,1 кв.м.), житлова 3-2 (14,1 кв.м.), ванна кімната 3-3 (4,1 кв.м), санвузол 3-4 (1,7 кв.м), кухня 3-5 (15,3 кв. м.), житлова 3-6 (20,5 кв.м); надвірні будівлі та споруди: альтанка-літ. «К», «Ф», навіс літ. «О», господарський блок літ. «С», сарай літ. «Ч», І, ІІІ-вигрібна яма, ІІ-водопровідний колодязь, V-вимощення, №2 хвіртка, №3 ворота, №6 - частини огорожі, №8 (огорожа) з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси.

1.5. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на: житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі наступних приміщень, господарських будівель та споруд: приміщення 1-1 (коридор) площею 9,4 кв.м.; приміщення 1-2 (житлова кімната) площею 19,0 кв.м.; приміщення 1-3 (житлова кімната) площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-4 (житлова кімната) площею 7,2 кв.м.; приміщення 1-5 (коридор) площею 12,9 кв.м.; приміщення 1-6 (санвузол) площею 5,6 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: гараж літ. «Д»; господарський блок літ. «Н»; навіс літ. «З»; хвіртка № 1; ворота № 4, 5; вимощення IV; огорожа № 7; № 6- частина огорожі з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси.

2. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

3. Судові витрати по справі кожна сторона несе самостійно.

4. Сторони підтверджують, що ця мирова угода підписана добровільно. Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи і охоронювані законом інтереси Сторін, держави та третіх осіб, про які відомо Сторонам.

5. Мирова угода складена Сторонами за їхньою попередньою домовленістю та підписана сторонами особисто, добровільно, при здоровому глузді та ясній пам`яті, без застосування до них фізичного та/або психологічного тиску, за відсутності тяжких чи інших вимушених обставин, не під впливом лікарських засобів, алкогольного, наркотичного, токсичного чи іншого сп`яніння, не під дією жодних негативних факторів, не у хворобливому чи іншому стані, що забороняє та/або перешкоджає належним чином сприймати наслідки цієї мирової угоди та у подальшому виконувати Сторонами її умови у повному обсязі.

6. Усі умови мирової угоди погоджені Сторонами, які розуміють процесуальні наслідки укладення мирової угоди, в тому числі і те, що у подальшому, умови мирової угоди, відповідно до положень чинного законодавства, не можуть бути змінені.

7. Сторони мирової угоди засвідчують і гарантують, що мирова угода укладається ними відповідно до власного волевиявлення та з дотриманням вимог:

- у момент укладення мирової угоди Сторони усвідомлюють значення своїх дій та можуть керувати ними;

- Сторони розуміють свої права і обов`язки за мировою угодою;

- Сторони та/або представники Сторін мають необхідний обсяг повноважень на укладення мирової угоди;

- при укладенні мирової угоди між Сторонами відсутній будь-який обман, насильство або інше приховування фактів, які можуть мати істотне значення та свідомо приховуються Сторонами;

8. Сторони визнають, що рішення суду у справі № 367/3051/23 про затвердження цієї мирової угоди є правовстановлюючим документом та документом, який є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно згідно із ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

9. У зв`язку з укладанням мирової угоди, Сторони просять провадження у справі № 367/3051/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, закрити.

10. Відповідно до п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Водночас, згідно зі ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. З даними положеннями цивільного законодавства, що стосуються наслідків укладення мирової угоди, Сторони ознайомлені.

11. Сторони повідомлені про зміст статті 208 ЦПК України, відповідно до якої виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. А у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

12. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом i діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

13. Мирову угоду складено в 3-х примірниках: для кожної із Сторін та для Ірпінського міського суду Київської області з метою приєднання до матеріалів справи.»

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, у матеріалах справи містяться заяви, в яких представник позивача адвокат Новіцька І.Л. та позивач просили затвердити мирову угоду та розглядати справу без їхньої участі, наслідки затвердження мирової угоди позивачу відомі.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник у судове засідання не з`явилися, у матеріалах справи міститься заява від відповідача про розгляд справи без її участі, а також просила затвердити подану сторонами справи до суду мирову угоду, наслідки затвердження угоди відповідачу відомі.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з досягненням мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Відповідно до вимог ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будьякій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, у резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 207, 208, 247, 255, 256 ЦПК України, суд

постановив:

Затвердити мирову угоду в справі № 367/3051/23 (провадження 2/367/1435/24) від 21.11.2024, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, за умовами якої:

«Сторони у справі № 367/3051/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з однієї сторони та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з іншої сторони, дійшли згоди, щодо мирного врегулювання спору про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності та вирішили укласти мирову угоду.

1. Сторони дійшли спільної згоди, щодо поділу та виділу в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, а саме:

- житлового будинку загальною площею 187,1 кв.м., житловою площею 102,1 кв.м., з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

наступним чином:

1.1. Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, загальною площею 187,1 кв.м., житловою площею 102,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

1.2. В порядку поділу майна виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі окремий об`єкт нерухомості, а саме:

- частину від житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 2-1 (9,3 кв. м), кухня 2-2 (4,6 кв.м), житлова 2-3 (10,0 кв.м), житлова 2-4 (21,0 кв.м.), коридор 2-5 (1,4 кв.м), санвузол 2-6 (1,0 кв.м), ванна кімната 2-7 (1,8 кв.м), коридор 2-8 (1,8 кв.м), коридор 3-1 (16,1 кв.м.), житлова 3-2 (14,1 кв.м.), ванна кімната 3-3 (4,1 кв.м), санвузол 3-4 (1,7 кв.м), кухня 3-5 (15,3 кв. м.), житлова 3-6 (20,5 кв.м); надвірні будівлі та споруди: альтанка-літ. «К», «Ф», навіс літ. «О», господарський блок літ. «С», сарай літ. «Ч», І, ІІІ-вигрібна яма, ІІ-водопровідний колодязь, V-вимощення, №2 хвіртка, №3 ворота, №6 - частини огорожі, №8.

1.3. В порядку поділу майна виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі, в окремий об`єкт нерухомості а саме:

- частину від житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі наступних приміщень, господарських будівель та споруд: приміщення 1-1 (коридор) площею 9,4 кв.м.; приміщення 1-2 (житлова кімната) площею 19,0 кв.м.; приміщення 1-3 (житлова кімната) площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-4 (житлова кімната) площею 7,2 кв.м.; приміщення 1-5 (коридор) площею 12,9 кв.м.; приміщення 1-6 (санвузол) площею 5,6 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: гараж літ. «Д»; господарський блок літ. «Н»; навіс літ. «З»; хвіртка № 1; ворота № 4, 5; вимощення IV; огорожа № 7; № 6- частина огорожі.

1.4. Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на:

- житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 2-1 (9,3 кв. м), кухня 2-2 (4,6 кв.м), житлова 2-3 (10,0 кв.м), житлова 2-4 (21,0 кв.м.), коридор 2-5 (1,4 кв.м), санвузол 2-6 (1,0 кв.м), ванна кімната 2-7 (1,8 кв.м), коридор 2-8 (1,8 кв.м), коридор 3-1 (16,1 кв.м.), житлова 3-2 (14,1 кв.м.), ванна кімната 3-3 (4,1 кв.м), санвузол 3-4 (1,7 кв.м), кухня 3-5 (15,3 кв. м.), житлова 3-6 (20,5 кв.м); надвірні будівлі та споруди: альтанка-літ. «К», «Ф», навіс літ. «О», господарський блок літ. «С», сарай літ. «Ч», І, ІІІ-вигрібна яма, ІІ-водопровідний колодязь, V-вимощення, №2 хвіртка, №3 ворота, №6 - частини огорожі, №8 (огорожа) з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси.

1.5. Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на:

- житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у складі наступних приміщень, господарських будівель та споруд: приміщення 1-1 (коридор) площею 9,4 кв.м.; приміщення 1-2 (житлова кімната) площею 19,0 кв.м.; приміщення 1-3 (житлова кімната) площею 10,3 кв.м.; приміщення 1-4 (житлова кімната) площею 7,2 кв.м.; приміщення 1-5 (коридор) площею 12,9 кв.м.; приміщення 1-6 (санвузол) площею 5,6 кв.м.; надвірні будівлі та споруди: гараж літ. «Д»; господарський блок літ. «Н»; навіс літ. «З»; хвіртка № 1; ворота № 4, 5; вимощення IV; огорожа № 7; № 6- частина огорожі з правом реєстрації у відповідних органах та з присвоєнням окремої поштової адреси.

2. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

3. Судові витрати по справі кожна сторона несе самостійно.

4. Сторони підтверджують, що ця мирова угода підписана добровільно. Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи і охоронювані законом інтереси Сторін, держави та третіх осіб, про які відомо Сторонам.

5. Мирова угода складена Сторонами за їхньою попередньою домовленістю та підписана сторонами особисто, добровільно, при здоровому глузді та ясній пам`яті, без застосування до них фізичного та/або психологічного тиску, за відсутності тяжких чи інших вимушених обставин, не під впливом лікарських засобів, алкогольного, наркотичного, токсичного чи іншого сп`яніння, не під дією жодних негативних факторів, не у хворобливому чи іншому стані, що забороняє та/або перешкоджає належним чином сприймати наслідки цієї мирової угоди та у подальшому виконувати Сторонами її умови у повному обсязі.

6. Усі умови мирової угоди погоджені Сторонами, які розуміють процесуальні наслідки укладення мирової угоди, в тому числі і те, що у подальшому, умови мирової угоди, відповідно до положень чинного законодавства, не можуть бути змінені.

7. Сторони мирової угоди засвідчують і гарантують, що мирова угода укладається ними відповідно до власного волевиявлення та з дотриманням вимог:

- у момент укладення мирової угоди Сторони усвідомлюють значення своїх дій та можуть керувати ними;

- Сторони розуміють свої права і обов`язки за мировою угодою;

- Сторони та/або представники Сторін мають необхідний обсяг повноважень на укладення мирової угоди;

- при укладенні мирової угоди між Сторонами відсутній будь-який обман, насильство або інше приховування фактів, які можуть мати істотне значення та свідомо приховуються Сторонами;

8. Сторони визнають, що рішення суду у справі № 367/3051/23 про затвердження цієї мирової угоди є правовстановлюючим документом та документом, який є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно згідно із ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

9. У зв`язку з укладанням мирової угоди, сторони просять провадження у справі № 367/3051/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, закрити.

10. Відповідно до п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом. Водночас, згідно зі ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. З даними положеннями цивільного законодавства, що стосуються наслідків укладення мирової угоди, Сторони ознайомлені.

11. Сторони повідомлені про зміст статті 208 ЦПК України, відповідно до якої виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. А у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

12. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом i діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

13. Мирову угоду складено в 3-х примірниках: для кожної із сторін та для Ірпінського міського суду Київської області з метою приєднання до матеріалів справи.»

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи 367/3051/23, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ та виділ в натурі в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності - закрити у зв`язку з затвердженням мирової угоди, укладеної сторонами у справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Київського апеляційного суду апеляційної скарги.

Суддя Я.М.Третяк