Справа № 189/2766/24
У Х В А Л А

28.04.2025 року селище Покровське Дніпропетровської області

Покровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Чорної О.В.,

за участю секретаря судового засідання Тахтарової В.С.,

учасники судового провадження:

представник позивача Єланський О.Г.,

представник відповідача Чичикало О.О.,

представник третьої особи Булах О.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Шаповал СО», третя особа Селянське (фермерське) господарство «Покровчанка» про припинення права оренди земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

встановив:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника адвоката Єланського О.Г. звернувся до суду з позовом, в якому просить:

-припинити право оренди Фермерського господарства «Шаповал СО» земельної ділянки загальною площею 3,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :01:007:0056, яка розташована на території Покровської селищної ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області, дата державної реєстрації: 01.06.2022 року, номер запису про інше речове право: 46971531, яка належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_1 , дата державної реєстрації: 11.06.2024 року, номер запису про речове право: 55440731;

-зобов?язати Фермерське господарство «Шаповал СО», код ЄДРПОУ - 43183710, повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН - НОМЕР_1 , земельну ділянку загальною площею 3,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :01:007:0056, яка розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області.

У підготовчому судовому засіданні представник відповідача адвокат Чичикало О.О. заявила клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , мотивуючи своє клопотання тим, що 10.02.2022 року між ОСОБА_2 та ФГ «Шаповал СО» укладений договір оренди земельної ділянки площею 3,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер - :01:007:0056, яка розташована на території Покровської селищної ради Синельниківського (Покровського) району Дніпропетровської області. На даний час зазначений договір є чинним.

Представник позивача адвокат Єланський О.Г. заперечував проти залучення до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_2 , посилаючись на рішення Покровського районного суду Дніпропетровської області від 25.03.2024 року, яким за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнане право власності на земельну ділянку частку (пай) №1276 площею 3.15 га сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, отриману із земель колишнього КСП «Побєда» Покровської селищної ради на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії II-ДІ №026259, виданого 24 квітня 2000 року на підставі Рішення сесії №9/23 від 28 грудня 1999 року Покровської селищної ради народних депутатів; скасовано рішення Державного реєстратора Виконавчого комітету Межівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області Капліної Ольги Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 63757192 від 12.06.2022 року, номер відомостей про речове право: 46971370, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 140, про реєстрацію права власності за ОСОБА_2 земельної ділянки частки (паю), кадастровий номер: :01:007:0056, площею 3,15 га, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказане рішення суду набрало законної сили 04.05.2024 року.

Представник третьої особи СФГ «Покровчанка» Булах О.П. заперечувала проти залучення до участі у справі у якості третьої особи ОСОБА_2 з аналогічних підстав, стверджуючи, що вказана земельна ділянка знаходиться в оренді Селянське (фермерське) господарство «Покровчанка».

Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно ч. ч. 1, 5-7 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Судом встановлено, що в матеріалах справи міститься копія договору оренди земельної ділянки від 10.02.2022 року, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Шаповал СО», об`єктом якого зазначається земельна ділянка кадастровий номер - :01:007:0056, загальною площею 3,150 га. В матеріалах справи також міститься копія державного акту на право приватної власності, виданого на підставі рішення Покровської селищної ради народних депутатів від 28.12.1999 року № 1576 ОСОБА_2 , що йому передається у власність земельний пай площею 5, 670 га.

У підготовчому судовому засіданні з матеріалів справи та пояснень учасників не вбачається можливим встановити яка саме земельна ділянка (або її частина) є предметом спору, чи було виділено в натурі дану земельну ділянку, чи не накладаються межі двох земельних ділянок одна на одну (повністю або частково), чому у двох власників земельних ділянок є тотожнім кадастровий номер. Суд дійшов висновку, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 як власника земельної ділянки з кадастровим номером :01:007:0056, тому суд вважає за необхідне залучити до участі в розгляді даної справи у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53, 197, 259-261, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Шаповал СО», третя особа Селянське (фермерське) господарство «Покровчанка» про припинення права оренди земельної ділянки, витребування майна з чужого незаконного володіння у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати представника позивача ОСОБА_1 Єланського О.Г. надіслати третій особі ОСОБА_2 примірник позовної заяви, додатків до позову, та надати суду підтвердження про направлення.

Зобов`язати представника відповідача ФГ «Шаповал СО» Чичикало О.О. надіслати третій особі ОСОБА_2 примірник відзиву на позовну заяву, додатків до нього, та надати суду підтвердження про направлення.

Третій особі встановити п`ятнадцятиденний строк для подачі пояснень щодо позову, в яких викладаються аргументи, міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи щодо позову застосовуються правила, встановлені частинами 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Чорна