Справа № 188/3201/24
Провадження № 2/188/1023/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2025 року с-ще Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Фесик Ю.В.

справа №188/3201/24

позивач : ОСОБА_1

представник позивача ОСОБА_2

відповідач: Петропавлівська селищна рада Синельниківського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернув ся до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно у зв`язку з наступним.

Спірне спадкове майно складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд , згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 20.08.2024 р., розташованого за адресою АДРЕСА_1 . :

Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 25.09.2024 р., сформованої та зареєстрованої на офіційному сайті Фонду Державного майна Украйни, ринкова вартість спірного житлового будинку складає 137644,94 грн.

Згідно з довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 17.09.2024 р., право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 01.11.1999 р., зареєстрованого 28.03.2000 року КП Павлоградське МБТІ на підставі реєстраційного посвідчення, записаного в реєстрову книгу за №14-84.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.09.2024 р., право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - не зареєстровано.

Земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства перебували у приватній власності спадкодавця на підставі рішення Петропавлівської селищної ради від 30.05.2001 р., №2928-ХХУ/ХХІІІ, на підставі якого були видані свідоцтва про право власності від 23. 10.2013 р., державним реєстратором Реєстраційної служби Петропавлівського районного управління юстиції Руденок Ю.П. Вказані відомості підтверджуються свідоцтвами про право на спадщину за законом від 09.10.2024 р., що видані приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., по спадковій справі №100/2024

ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер спадкодавець - ОСОБА_1 , після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , а також земельних ділянок для будівництва та обслуговування вказаного житлового будинку, ведення особистого селянського господарства.

За життя спадкодавець заповіту не складав, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 19.08.2024 р.

Згідно з довідкою Петропавлівської селищної ради від 15.08.2024 р., №2822, ОСОБА_1 на день смерті був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 з 27.04.2000 року по день смерті. Разом зі спадкодавцем на дату смерті були зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (син), ОСОБА_4 (донька).

19.08.2024 р., після звернення Позивача до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини була заведена спадкова справа №100/2024 після смерті спадкодавця, ОСОБА_1 , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 09.10.2024 р.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця- відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області - Свириденко Людмили Василівни зід 20.09.2024р., №194/02-31, постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про прийняття спадщини за законом від 20.09.2024 р., а також нотаріально засвідченими заявами брата-Позивача - ОСОБА_3 та сестри Позивача - ОСОБА_4 , про відмову від прийняття спадщини які за законом так і за заповітом після смерті їх батька - ОСОБА_1 .

20.09.2024 року Позивач звернувся до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області - Свириденко Л.В., з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок, але нотаріус згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.09.2024 р., відмовив Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом вищевказаний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно .

Також нотаріус у своїй постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії роз`яснив Позивачу про право на звернення до суду.

Позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на спадкове майно та залишити за ним судові витрати.

Позивач подав до суду заяву про розгляд позову у його відсутність, просить позов задовольнити, судові витрати не стягувати з відповідача.

Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 01.11.1999 року, довідкою КП «Павлоградське МБТІ», реєстраційним посвідченням №14-84 від 28.03.2000, технічним паспортом від 20.08.2024 року підтверджується, право власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яке зареєстровано за ОСОБА_1 .

Рішенням Петропавлівської селищної ради №116, 115 від 20.11.2012 року підтверджується передача земельної ділянки 0,10 га за адресою АДРЕСА_1 спадкодавцю.

Свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 13.03.2024 року підтверджується факт смерті ОСОБА_1 .

Інші спадкоємці відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується заявами про ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Свідоцтвом про право на спадщину за законом підтверджується прийняття спадщини у виді земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 .

Постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва на спадщину за законом на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом вищевказаний житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на це майно .

Матеріалами справи підтверджується право позивача на спадкування за законом нерухомого майна після смерті ОСОБА_1 у виді домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яке належало йому на праві приватної власності до його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч.2ст. 1268 ЦК України, не допускається прийняття спадщини з умовою, чи застереженням.

Згідно ч.2 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.

Відпровідно до ч.3 ст.1267 ЦК України спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Відповідно до вивчених доказів, позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька.

Відповідно до діючого законодавства позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку, але отримав постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 03.06.2020 у справі № 160/224/18, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач просить залишити їх за ним і не стягувати судові витрати з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петропавлівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_2 , у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу від 28.08.2024 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна