Справа № 686/1527/25
Провадження № 2/686/2285/25
УХВАЛА

23 квітня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі судді Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання Сікори Ю.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

В січні 2025 року ОСОБА_5 , ОСОБА_6 звернулись до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 20.01.2025 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

24.03.2025 відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 подали заперечення на позовну заяву, де позов не визнали.

Представник позивача подала клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питання : який фактичний розмір земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ? Чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ?

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 діючи в інтересах ОСОБА_6 клопотання про призначення судової експертизи підтримала.

Позивач ОСОБА_5 подав клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідачі в підготовчому засіданні клопотання про призначення судової експертизи не заперечують.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини.

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 звертаючись до суду із позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою вказали, що згідно Договору про поділ майна в натурі від 02.11.2018 р. між ОСОБА_7 (Сторона 1), ОСОБА_2 (Сторона 2), ОСОБА_3 (Сторона 3), ОСОБА_8 (Сторона 4), ОСОБА_4 що діяв в інтересах ОСОБА_9 як опікун (Сторона 5), здійснено поділ в натурі нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності Сторін, а саме: житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями за номером АДРЕСА_1 .

Згідно Розділу 2 Договору про поділ майна в натурі від 02.11.2018 р. було припинено право спільної часткової власності та виникло наступне:

2.1.1. Право власності Сторони 1 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на окремий об`єкт нерухомості, що включає в себе Житловий будинок А-1, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 30,2 кв.м. який складається з наступного: 5-1 кухня пл. 10.1 кв.м., 5-2 коридор пл. 5,8 кв.м. 5-3 житлова пя. 5,6 кв.м., 5-4 житлова пл. 24,6 кв.м.

В п. 3.4. Договору вказано, що Сторони домовились, що дія цього договору не поширюється на земельну ділянку на якій розташоване вищезазначене нерухоме майно. Сторони підтверджують, що право власності на земельну ділянку не оформлено та не зареєстровано.

Після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкоємцями майна стали його діти ОСОБА_6 та ОСОБА_5 по 1/2 частці на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18 січня 2023р. виданого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Мілашевською Аліною Валеріївною.

Згідно ухвали Хмельницького обласного суду від 07.02.1961, ОСОБА_10 виділено земельну ділянку площею 315 кв.м., яка згодом перейшла по спадку ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві безстрокового постійного користування земельною ділянкою.

За правилами ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Отже, чинним цивільним процесуальним законодавством передбачено, що експертиза у справі призначається судом у разі необхідності з`ясування фактичних обставин, що становлять предмет доказування.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

З урахуванням підстав та предмета позовних вимог, фактичних обставин справи, є підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи.

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст. 106 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи вищевикладене проведення судової експертизи слід доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, оф. 4), на вирішення якої поставити питання :

- який фактичний розмір земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ?

- чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ? Якщо так, то надати відповідні варіанти порядку користування земельною ділянкою з врахуванням ухвали Хмельницького обласного суду від 07.02.1961 та договору про поділ в натурі нерухомого майна від 02.11.2018, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., зареєстр. в реєстрі за № 2917.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 103,104, 252 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

- який фактичний розмір земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ?

- чи можливо встановити порядок користування земельною ділянкою яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ? Якщо так, то надати відповідні варіанти порядку користування земельною ділянкою з врахуванням ухвали Хмельницького обласного суду від 07.02.1961 та договору про поділ в натурі нерухомого майна від 02.11.2018, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І., зареєстр. в реєстрі за № 2917.

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, оф. 4).

В розпорядження експерта надати матеріали справи № 686/1527/25.

Попередити експерта про відмову від покладеного на нього обов`язку та дачу завідомо неправдивого висновку експертизи за ст.ст.384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Витрати оплати послуг експерта покласти на позивачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дата складення повної ухвали суду : 25.04.2025.

Суддя :