Справа №682/563/25
Провадження №2/682/480/2025
У Х В А Л А

25 квітня 2025 року м.Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі: головуючої судді Зеленської В.І, з участю секретарки судових засідань Козир О.П., позивача ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Жилюка О.В., відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача - адвоката Маринюка С.О., під час підготовчого провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, третя особа - ОСОБА_3 ,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожному із 57/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 , а також по 1/2 частині земельної ділянки загальною площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; про припинення права спільної часткової власності на 57/100 частин житлового будинку та на земельну ділянку площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, , що розташовані по АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні позивач та його представник заявили клопотання про призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи для вирішення наступних питань:

- яка дійсна вартість частки 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 ;

- які існують варіанти реального розподілу в рівних частках по 1/2 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 ;

- у разі неможливості реального поділу 57/100 часток житлового будинку та господарських будівель по 1/2, які можливі варіанти розподілу 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 між двома співвласниками з визначенням грошової компенсації за відступлення від рівності часток;

- які будівельні роботи необхідно виконати для переобладнання 57/100 часток житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 з метою його реального поділу між двома співвласниками та розмір матеріальних витрат на здійснення переобладнання для кожного із співвласників;

-яка вартість земельної ділянки площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти реального розподілу між співвласниками по 1/2 для кожного земельної ділянки площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача та позивач просять доручити проведення експертизи експертам ТОВ "Незалежний інститут судових експертиз" (04207, м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 21, корпус 3, офіс 7).

Відповідач та його представник не заперечують проти задоволення клопотання позивача і його представника та призначення у справі комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, а також щодо експертної установи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

На підставі викладеного та відповідно до вимог ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд знаходить за необхідне клопотання позивача і його представника задовольнити та призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу і доручити її проведення експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЗАЛЕЖНИЙ ІНСТИТУТ СУДОВИХ ЕКСПЕРТИЗ" (04207, м. Київ, вулиця Левка Лукяненка, 21, корпус 3, офіс 7). На вирішення експертів можливо поставити запитання, запропоновані позивачем та його представником, оскільки вирішення справи по суті без висновку експертів щодо питань, які потребують спеціальних знань і не віднесені до компетенції суду, не представляється можливим.

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про судову експертизу" якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, які її призначили або на замовлення яких вона проводиться, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Тому суд знаходить за необхідне зобов`язати сторони забезпечити судовим експертим безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про судову експертизу" слід надати право експертам вказувати у висновку експерта на виявлені в ході проведення судової експертизи факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

Враховуючи думку учаснгиків провадження, а також враховуючи, що для проведення експертизи не визначений час, провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Задовольнити клопотання позивача та його представника і призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення яких поставити запитання:

- яка дійсна вартість частки 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 ?

- які існують варіанти реального розподілу в рівних частках по 1/2 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 ?

- у разі неможливості реального поділу 57/100 часток житлового будинку та господарських будівель по 1/2, які можливі варіанти розподілу 57/100 житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 між двома співвласниками з визначенням грошової компенсації за відступлення від рівності часток?

- які будівельні роботи необхідно виконати для переобладнання 57/100 часток житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 з метою його реального поділу між двома співвласниками та розмір матеріальних витрат на здійснення переобладнання для кожного із співвласників?

-яка вартість земельної ділянки площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- які можливі варіанти реального розподілу між співвласниками по 1/2 для кожного земельної ділянки площею 0,0703 га, кадастровий номер :01:011:0379, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ?

Доручити проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕЗАЛЕЖНИЙ ІНСТИТУТ СУДОВИХ ЕКСПЕРТИЗ" (04207, м. Київ, вулиця Левка Лукяненка, 21, корпус 3, офіс 7, e-mail: , тел. , моб.тел. , ) та попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати право експертам вказувати у висновку експерта на виявлені в ході проведення судової експертизи факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забезпечити судовим експертим безперешкодний доступ до об`єкта дослідження - житлового будинку, господарських будівель і споруд та до земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 і належні умови праці експертів.

Надати експертам на дослідження матеріали цивільної справи № 682/563/25.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 оплатити вартість проведення експертизи у розмірі, визначеному експертами .

Провадження у справі зупинити.

Протягом п`ятнадцяти днів з дня постановлення ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в підсистемі Електронний суд.

Суддя Зеленська В. І.