Провадження №6/522/164/25
УХВАЛА

21 квітня 2025 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Донцова Д.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Смокової А.В.,

розглянувши у судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Р.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Роман Володимирович, 10.02.2025 звернувся до Приморського районного суду м. Одеси із поданням відповідно якого просив звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №665217, виданого Роксоланівською сільською радою 19.09.2007 року на підставі Рішення XII сесії V скликання Роксоланівської сільської ради, від 12 липня 2007 року, №563-V та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №87.

В обґрунтування подання приватний виконавець посилається на наступне.

Станом на момент звернення з цим поданням, Приватним виконавцем не виявлено рахунки, на яких би перебували кошти Боржника, на які можна було б звернути стягнення, в кількості, достатній для погашення заборгованості за виконавчим документом.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що Боржник на обліку в органах ДФС не перебуває.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, в Державному реєстрі відсутня.

З відповіді на запит до Пенсійного фонду України вбачається, що неможливо однозначно ідентифікувати фізичну особу.

З відповіді на запит до Державної прикордонної служби України вбачається відсутність даних про перетин боржником державного кордону.

З відповіді Міністерства внутрішніх справ України вбачається, що за боржником зареєстровані наступні транспорті засоби SUBARU, реєстраційний номер НОМЕР_1 , VIN/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Станом на даний момент розшук майна боржника результатів не дав, місце знаходження транспортних засобів не встановлено, що унеможливлює подальше вжиття виконавчих дій щодо звернення стягнення на нього.

На виклики приватного виконавця у встановлений строк і надалі Боржник не з`явився, декларацію чи інших документів не подав, рішення суду самостійно не виконав.

Нерухомого майна, зареєстрованого за Боржником, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним виконавцем не виявлено, що вбачається з інформаційних довідок.

Листом від 17.07.2023 року вих.№11-15-0.82-2920/2-23 Головне управління Держгеокадастру в Одеській області повідомило, що земельні ділянки за Боржником не зареєстровано.

Листом від 24.07.2023 року № 2125/03.01-15 Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради повідомлено, що інформація про зареєстроване право власності на об`єкти нерухомого майна за Боржником відсутня.

Банки АТ «Креді Агріколь Банк», АТ «Юнекс Банк», АТ «БАНК «ГРАНТ», ПрАТ «Банк Фамільний», АТ «Альпарі Банк», АТ «ПРАВЕКС БАНК» та інші надали відповіді про те, що Боржник не є клієнтом банку та не має відкритих рахунків.

В ході здійснення заходів з розшуку іншого майна боржника встановлено наступне.

24.03.2028 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921 (далі «Договір купівлі-продажу»).

Відповідно до пункту 1 Договору купівлі-продажу гр. ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила земельну ділянку площею 0,1119 га у межах згідно з планом, що розташована на території Роксоланівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0103.

Цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вказана земельна ділянка належить гр. ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №665217, виданого Роксоланівською сільською радою 19.09.2007 року на підставі Рішення ХІІ сесії V скликання Роксоланівської сільської ради, від 12 12 липня 2007 року, № 563-V та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87.

Згідно пункту 2 Договору купівлі-продажу продаж цей здійснено за 463188 гривень, які продавець одержав від покупця повністю до підписання цього договору.

За змістом пункту 11 Договору купівлі-продажу цей договір є підставою для видачі власнику Державного акту на право приватної власності на землю.

24.03.2008 року між ВАТ «КБ «Надра», , та Боржником ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки, посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №924 (далі «Договір іпотеки»).

Станом на зараз іпотекодержателем за Іпотченим договором є Стягувач Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а предметом іпотеки земельна ділянка, що є предметом цього подання (див. розділ «Визначення термінів»).

Згідно пункту 1 Іпотечного договору, за цим Договором Іпотекодавець з метою забезпечення виконання Зобов`язання, що витікає із Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку Предмет іпотеки.

З пункту 2.1.2. Іпотечного договору вбачається, що предмет іпотеки переданий у володіння та користування Іпотекодавцю гр. ОСОБА_2 . Продавець по договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1119 га в межах згідно з планом, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0103, не має до Іпотекодавця ніяких майнових чи інших вимог або претензій. Сторони по вищезазначеному договору купівлі-продажу виконали свої обов`язки повністю.

Таким чином, Боржник ОСОБА_1 належним чином отримала кредитні кошти та передав у забезпечення виконання зобов`язань вищезазначену земельну ділянку на умовах Іпотечного договору.

Приватним виконавцем перевірено реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103 та встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку не зареєстровано, реєстрація права власності у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку за Боржником не зареєстровано.

З витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103 № витягу ЗВ-025 від 01.02.2025 року вбачається, що право власності на вказану земельну ділянку досі не зареєстровано.

Відповідно до положення статті 204 Цивільного кодексу України, яким встановлено презумпцію правомірності правочину: правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

В ході виконавчого провадження не здобуто відомостей про те, що договір купівлі-продажу від 24.03.2028 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921, було визнано недійсним судом.

Не встановлено і обставин нікчемності правочину.

Отже, за Договором купівлі-продажу від 24.03.2028 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921, Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , набуто у власність земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 .

Проте, за Боржником не зареєстровано право власності та не отримано державний акт на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , що перешкоджає зверненню стягнення на неї, унеможливлює виконання рішення суду, в той час як задовольнити вимоги виконавчого документа за рахунок іншого майна Боржника не вбачається можливим, з огляду на що приватний виконавець вимушений звернутися з цим поданням.

Перевіривши матеріали заяви та доданих до неї документів суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 18.02.2015 по справі №522/21281-14-ц, позов Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» (, к/ НОМЕР_4 , в ПАТ КБ «Надра», МФО 380764, 04053, м. Київ, вул. Артема, 15) заборгованість за Кредитним договором №05/03/2008/840-К/367від 24.03.2008 року у розмірі 167885 (сто шістдесят сім тисяч вісімсот вісімдесят п`ять) доларів США 40 (сорок) центів, що за курсом НБУ еквівалентно 1969372 (один мільйон дев`ятсот шістдесят дев`ять тисяч триста сімдесят дві) гривні 97 (дев`яносто сім) копійок. Стягнуто з ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» (, МФО 380764, 04053, м. Київ, вул. Артема, 15) судовий збір у розмірі 3654 (три тисячі шістсот п`ятдесят чотири) гривні.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 25.06.2020 Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», про заміну сторони виконавчого провадження за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Надра» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено. Замінено сторону виконавчого провадження (стягувача) Публічне акціонерне товариство «Комерційний Банк «Надра» () її правонаступником - Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс (65040, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 36, офіс 308, ) у виконавчому провадження за виконавчими документами, виданими Приморським районним судом м. Одеси у справі № 522/21281/14-ц позов Публічного акціонерного товариства «Комерційний Банк «Надра» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

В провадженні приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича перебуває виконавче провадження №71999991 по примусовому виконанню виконавчого листа № 522/21881/14-ц виданий 26.04.2016.

10.06.2023 року на адресу Боржника, зазначену у виконавчого документу, Приватним виконавцем було направлено рекомендованим поштовим відправленням постанови про відкриття виконавчого провадження № 71999991 та інша кореспонденція виконавчого провадження, що підтверджується фіскальним чеком та списком згрупованих відправлень.

За змістом частини першої статті 28 Закону України «Про виконавче провадження» боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

Отже, Боржник повідомлений про початок примусового виконання рішень належним чином.

В день відкриття виконавчого провадження № 71999991, 09.06.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем для забезпечення виконання рішення:

- винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника (в порядку ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про арешт всього рухомого та нерухомого майна боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- здійснено виклик боржника (на підставі ст.19 ЗУ «Про виконавче провадження»);

- направлено вимогу на отримання інформації, яка містить банківську таємницю (на підставі ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» та ст. 62 ЗУ «Про банки і банківську діяльність»).

27.06.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем направлено запит про наявність будь-якого майна, що зареєстроване за Боржником до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради.

02.07.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем направлено запит про наявність будь-якого майна, що зареєстроване за Боржником до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

З витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про зміну імені №6 від 01.02.2025 року вбачається, що згідно актового запису № 49 від 16 грудня 20117 року реєстровий № 7 Боржник ОСОБА_3 змінила ім`я на ОСОБА_1 .

23.11.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про зміну (доповнення) реєстраційних даних в автоматизованій системі виконавчого провадження, а саме замість прізвища « ОСОБА_4 » зазначено прізвище « ОСОБА_5 ».

23.11.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження») за прізвищем « ОСОБА_5 ».

23.11.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про розшук майна боржника в межах виконавчого провадження № 71999991, а саме: SUBARU, реєстраційний номер НОМЕР_1 , VIN/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Того ж дня, Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт майна боржника, а саме транспортного засобу: SUBARU, реєстраційний номер НОМЕР_1 , VIN/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Одночасно приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем відомості про арешт рухомого та нерухомого майна боржника були внесені до Державного реєстру обтяжень рухомого майна та Державного реєстру речових прав.

Приватним виконавцем не виявлено рахунки, на яких би перебували кошти Боржника, на які можна було б звернути стягнення, в кількості, достатній для погашення заборгованості за виконавчим документом.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що Боржник на обліку в органах ДФС не перебуває.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, в Державному реєстрі відсутня.

З відповіді на запит до Пенсійного фонду України вбачається, що неможливо однозначно ідентифікувати фізичну особу.

З відповіді на запит до Державної прикордонної служби України вбачається відсутність даних про перетин боржником державного кордону.

З відповіді Міністерства внутрішніх справ України вбачається, що за боржником зареєстровані наступні транспорті засоби SUBARU, реєстраційний номер НОМЕР_1 , VIN/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Місце знаходження транспортного засобу не встановлено, що унеможливлює подальше вжиття виконавчих дій щодо звернення стягнення на нього.

На виклики приватного виконавця у встановлений строк Боржник не з`явився, декларацію чи інших документів не подав, рішення суду самостійно не виконав.

Нерухомого майна, зареєстрованого за Боржником, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним виконавцем не виявлено, що вбачається з інформаційних довідок.

Листом від 17.07.2023 року вих.№11-15-0.82-2920/2-23 Головне управління Держгеокадастру в Одеській області повідомило, що земельні ділянки за Боржником не зареєстровано.

Листом від 24.07.2023 року № 2125/03.01-15 Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради повідомлено, що інформація про зареєстроване право власності на об`єкти нерухомого майна за Боржником відсутня.

Банки АТ «Креді Агріколь Банк», АТ «Юнекс Банк», АТ «БАНК «ГРАНТ», ПрАТ «Банк Фамільний», АТ «Альпарі Банк», АТ «ПРАВЕКС БАНК» та інші надали відповіді про те, що Боржник не є клієнтом банку та не має відкритих рахунків.

24.03.2008 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921 (далі «Договір купівлі-продажу»).

Відповідно до пункту 1 Договору купівлі-продажу гр. ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_3 купила земельну ділянку площею 0,1119 га у межах згідно з планом, що розташована на території Роксоланівської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0103.

Цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Вказана земельна ділянка належить гр. ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №665217, виданого Роксоланівською сільською радою 19.09.2007 року на підставі Рішення ХІІ сесії V скликання Роксоланівської сільської ради, від 12 12 липня 2007 року, № 563-V та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87.

Згідно пункту 2 Договору купівлі-продажу продаж цей здійснено за 463188 гривень, які продавець одержав від покупця повністю до підписання цього договору.

За змістом пункту 11 Договору купівлі-продажу цей договір є підставою для видачі власнику Державного акту на право приватної власності на землю.

24.03.2008 року між ВАТ «КБ «Надра», , та Боржником ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки, посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №924 (далі «Договір іпотеки»).

Станом на зараз іпотекодержателем за Іпотченим договором є Стягувач Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а предметом іпотеки земельна ділянка, що є предметом цього подання (див. розділ «Визначення термінів»).

Згідно пункту 1 Іпотечного договору, за цим Договором Іпотекодавець з метою забезпечення виконання Зобов`язання, що витікає із Кредитного договору, передає в іпотеку, а Іпотекодержатель приймає в іпотеку Предмет іпотеки.

З пункту 2.1.2. Іпотечного договору вбачається, що предмет іпотеки переданий у володіння та користування Іпотекодавцю гр. ОСОБА_2 . Продавець по договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1119 га в межах згідно з планом, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:0103, не має до Іпотекодавця ніяких майнових чи інших вимог або претензій. Сторони по вищезазначеному договору купівлі-продажу виконали свої обов`язки повністю.

Таким чином, Боржник ОСОБА_1 належним чином отримала кредитні кошти та передала у забезпечення виконання зобов`язань вищезазначену земельну ділянку на умовах Іпотечного договору.

З витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103 № витягу ЗВ-025 від 01.02.2025 року вбачається, що право власності на вказану земельну ділянку не зареєстровано.

Відповідно до положення статті 204 Цивільного кодексу України, яким встановлено презумпцію правомірності правочину: правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

За змістом частини другої статті 215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Відомостей, що договір купівлі-продажу від 24.03.2028 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921, було визнано недійсним судом не встановлено.

Договором купівлі-продажу від 24.03.2028 року між ОСОБА_2 , та Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , посвідчений Пучковою І.А., приватним нотаріусом Одеською міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 921, Боржником ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , набуто у власність земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 .

Проте, за Боржником не зареєстровано право власності та не отримано державний акт на земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , що перешкоджає зверненню стягнення на неї, унеможливлює виконання рішення суду, в той час як задовольнити вимоги виконавчого документа за рахунок іншого майна Боржника не вбачається можливим.

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

За змістом статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» (тут і далі у редакції, чинній на час ухвалення оскаржуваних судових рішень) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Частиною першою статті 13 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що під час здійснення виконавчого провадження виконавець вчиняє виконавчі дії та приймає рішення шляхом винесення постанов, попереджень, внесення подань, складення актів та протоколів, надання доручень, розпоряджень, вимог, подання запитів, заяв, повідомлень або інших процесуальних документів у випадках, передбачених цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини першої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

За змістом пункту 10 частини третьої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право звертатися до суду або органу, який видав виконавчий документ, із заявою (поданням) про роз`яснення рішення, про видачу дубліката виконавчого документа у випадках, передбачених цим Законом, до суду, який видав виконавчий документ, - із заявою (поданням) про встановлення чи зміну порядку і способу виконання рішення, про відстрочку чи розстрочку виконання рішення.

Пункт 1 частини п`ятої статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» передбачає, що боржник зобов`язаний утримуватися від вчинення дій, що унеможливлюють чи ускладнюють виконання рішення.

Частиною восьмою статті 19 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що особи, які беруть участь у виконавчому провадженні, зобов`язані сумлінно користуватися усіма наданими їм правами з метою забезпечення своєчасного та в повному обсязі вчинення виконавчих дій.

Таким чином наявні підстави вважати, що майно на яке приватний виконавець просить звернути стягнення, належить на праві приватної власності боржнику, проте не зареєстроване у встановленому законом порядку.

За таких обставин суд доходить висновку про те, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258-261,354,440, 441 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Р.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

На виконання рішення Приморського районного суду м. Одеси від 18.02.2015 по справі №522/21281/14-ц, звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :02:002:0103, загальною площею 0,1119 га, що розташована на території Роксоланівської сільської ради АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЕ №665217, виданого Роксоланівською сільською радою 19.09.2007 року на підставі Рішення ХІІ сесії V скликання Роксоланівської сільської ради, від 12 12 липня 2007 року, № 563-V та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 87.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 21.04.2025 року.

Суддя Донцов Д.Ю.