24.04.2025 Справа № 756/9435/24
ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_______________________________________________________________________
Унікальний 756/9435/24
Провадження №2/756/537/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2025 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді Диби О.В.,

за участю секретаря Загороднюк В.В.,

представника відповідача

ОСОБА_1 адвоката Сергійчика А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» доОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

УСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся із позовом до відповідачів, уточненим в ході розгляду справи, про стягнення заборгованості, в якому зазначив, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , до вказаної квартири подаються послуги з гарячого водопостачання та централізованого опалення.

Позивач зобов`язання виконує належним чином. Відповідачі свої зобов`язання не виконують, не здійснюють платежів за отримані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка з урахуванням уточнень складає 61043,86 грн.

Просить стягнути з відповідачів вказану суму заборгованості, а також судові витрати по справі.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 01.08.2024 у справі відкрито спрощене позовне провадження (головуючий суддя ОСОБА_3 ).

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2024, здійсненого з підстав звільнення судді ОСОБА_3 з посади у зв`язку з поданням заяви про відставку, головуючим у справі визначено суддю Дибу О.В.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, вимоги позовної заяви підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, в матеріалах справи міститься відзив на позов представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Сєнькова О.О., в якому він позовні вимоги до ОСОБА_2 визнав частково на суму 61043,86 грн, вказував, що триває процес погашення існуючої заборгованості. Крім того, зазначив, що відповідач ОСОБА_1 у квартирі не проживає, комунальні послуги не споживає та не сплачує.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Сергійчик А.О. в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_1 не проживає за вказаною адресою, що не заперечувалося другим відповідачем ОСОБА_2 , оскільки вона проживає за іншою адресою, на підтвердження чого представником відповідача також подано відзив на позов з посиланням на аналогічні підстави.

Заслухавши пояснення представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Сергійчика А.О., повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ПАТ «Київенерго» було визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.07.2014.

В подальшому розпорядженням КМДА №1693 від 27.12.2017 «Про деякі питання припинення угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між КМДА та АЕК «Київенерго», підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, визначено Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», яке починаючи з 01.05.2018 здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. За розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №591 від 10.04.2018 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» укладеного договір №602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат.

Відповідно до додатку №1 та/або додатку №2 до договору цесії позивач набув право вимоги від споживачів заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, у тому числі за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №381902560 від 07.06.2024, відомості щодо реєстрації квартири АДРЕСА_2 відсутні.

Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Києва, за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Згідно інформації з Єдиного державного демографічного реєстру, відповідач ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі за адресою АДРЕСА_1 , з 07.03.2013, а ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі за адресою АДРЕСА_1 , з 02.06.2005, тому вони як споживачі житлово-комунальних послуг згідно ст. 156, 162 ЖК України зобов`язані не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Згідно статей 81, 83 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Як випливає зі змісту статей 51, 175 ЦПК на позивача покладено обов`язок визначати відповідача у справі. При цьому, суд, при розгляді справи має виходити зі складу осіб, які залучені до участі у справі позивачем.

Стаття 13 ЦПК України встановлює, що суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Отже, саме на позивача покладено процесуальний обов`язок довести заявлені позовні вимоги.

З матеріалів справи убачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг.

Відповідачі свої зобов`язання не виконують належним чином, не здійснюють платежів за житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим з урахуванням наданих стороною позивача розрахунків заборгованості (а.с.9-14) та довідки про фактичний розмір заборгованості, у відповідачів утворилась заборгованість у розмірі 61043 (шістдесят одна тисяча сорок три) грн 86 коп., яка складається з: 7837,33 грн. - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення, 12311,03 грн. - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, 23138,11 грн. - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії, 15688,82 грн. - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, 907,21 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання теплової енергії, 1056,01 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання гарячої води, 105,35 грн - заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води.

На момент розгляду справи відповідачами не сплачено зазначену суму заборгованості.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення та централізованого водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 05.07.2019 (в редакції Постанови Кабінету Міністрів України №85 від 02.02.2022).

Відповідно до п. 5 Правил послуги надаються споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуг, що укладається з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги», та вимогами цих Правил.

За змістом ст.ст. 12,13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085).

Підключення будинку до мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідачі в свою чергу від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством не відмовлялися, не відключалися.

Крім того, постановою судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20 квітня 2016 року справа 6-2951цс15 містить висновок про те, що факт відсутності договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Суд не бере посилання сторони відповідача ОСОБА_1 , що в неї відсутній обов`язок нести витрати на оплату житлово - комунальних послуг у зв`язку із не проживання у зазначеній вище кварти та не споживанням відповідних послуг виходячи із наступного.

В матеріалах справи міститься копія рішення Оболонського районного суду м. Києва від 19.09.2022 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Оболонська Районна в м. Києві державна адміністрація про усунення порушень користування жилим приміщенням зі змісту якого убачається, що ОСОБА_1 просить зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні квартирою АДРЕСА_2 , шляхом виселення з квартири сторонніх людей.

Вказаним вище рішенням суду позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволені, зобов`язано ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні наведеною вище квартирою, шляхом виселення з квартири сторонніх людей.

Вказане рішення суду набрало законної сили 20.10.2022.

Доказів того, що зазначене рішення суду відповідачем ОСОБА_2 не виконано, учасниками справи не надано.

Також в матеріалах справи містяться копії квитанцій у період 2018 - 2019 років (т.1, а.с. 196 -200), які свідчать про те, що відповідач ОСОБА_1 сплачувала за спожиті інші комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім того, в матеріалах справи міститься інформація про те, що ОСОБА_1 на праві власності належить частини квартири АДРЕСА_3 де вона і проживає та несе відповідні витрати на утримання належного їй майна.

Сукупність зазначених вище доказів свідчить про те, що відповідач ОСОБА_1 , в силу наявного права власності має право проживати у належній їй частині квартири та на підставі ч.4 ст. 319 ЦК України зобов`язана нести витрати на її утримання, а в силу наявного права користування, має право проживати за адресою: АДРЕСА_1 та також нести витрати на сплату житлово - комунальних послуг.

Частиною 3 ст. 9 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначено, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач виконує умови договору належним чином, а відповідачі ухиляються від виконання взятих на себе зобов`язань, що є порушенням норм чинного законодавства України.

Виходячи із вищенаведеного, позовні вимоги є правомірними, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 274-279, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ) заборгованість у розмірі 61043 (шістдесят одна тисяча сорок три) грн 86 коп., яка складається з: 7837,33 грн. - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення, 12311,03 грн. - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, 23138,11 грн. - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії, 15688,82 грн. - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, 907,21 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання теплової енергії, 1056,01 грн. - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання гарячої води, 105,35 грн - заборгованості зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 )на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ) судовий збір у розмірі 1514 грн та 21,50 грн витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ) судовий збір у розмірі 1514 грн та 21,50 грн витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення складено 24.04.2025.

Суддя: Олексій ДИБА