УХВАЛА

24 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 466/11625/24

провадження № 61-4756ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Коломієць Г. В.,

розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Бачинської Наталії Орестівни, на постанову Львівського апеляційного суду від 13 березня 2025 року за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Єврольвів», товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент» про визнання майнових прав,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Єврольвів» (далі - ТОВ «Єврольвів»), товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент»

(далі - ТОВ «Сіті Львів Девелопмент») про визнання майнових прав.

Одночасно з позовною заявою ОСОБА_1 подав до суду заяву

про забезпечення позову, в якій просив суд: застосувати заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на однокімнатну житлову квартиру у будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень

за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер :07004:0024), що знаходиться у другому під`їзді на шостому поверсі за будівельним номером АДРЕСА_2 , загальна проектна площа - 48,98 кв. м; 2) заборонити

ТОВ «Єврольвів», ТОВ «Сіті Львів Девелопмент» та будь-яким іншим юридичним

та фізичним особам, органам та суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам, державним та приватним нотаріусам вчиняти будь-які правочини

та будь-які реєстраційні дії щодо однокімнатної житлової квартири у будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень

за будівельною адресою: будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер :07004:0024), що знаходиться у другому під`їзді на шостому поверсі за будівельним номером АДРЕСА_2 , загальна проектна площа -

48,98 кв. м.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 25 листопада 2024 рокузаяву представника ОСОБА_1 - адвоката Бачинської Н. О., задоволено.

У порядку забезпечення позову накладено арешт на об`єкт незавершеного будівництва, а саме на однокімнатну квартиру, що знаходиться в 2 під`зді

на 6 поверсі, за будівельним номером

АДРЕСА_3 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці під кадастровим номером: :07:004:0024.

Заборонено ТОВ «Єврольвів», ТОВ «Сіті Львів Девелопмент», будь-яким іншим юридичним та фізичним особам, органам, суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам, державним, приватним нотаріусам вчиняти будь-які правочини, будь-які реєстраційні дії щодо однокімнатної житлової квартири

у будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_1 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва

та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер :07004:0024), що знаходиться у другому під`їзді на шостому поверсі

за будівельним номером АДРЕСА_2 , загальна проектна площа 48,98 кв. м.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Постановою Львівського апеляційного суду від 13 березня 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «Єврольвів» задоволено.

Ухвалу Шевченківського районного суду м. Львова від 25 листопада 2024 року скасовано, ухвалено нове судове рішення.

У задоволенні заяви ОСОБА_1 відмовлено.

У квітні 2025 року представник ОСОБА_1 - адвокат Бачинська Н. О.,

із застосуванням засобів поштового зв`язку, звернулася до Верховного Суду

із касаційною скаргою на постанову Львівського апеляційного суду

від 13 березня 2025 року (повний текст складено 18 березня 2025 року),

в якій просить оскаржуване судове рішення скасувати, залишити в силі ухвалу Шевченківського районного суду м. Львова від 25 листопада 2024 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до вимог абзацу 6 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів

у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження

(про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до абзацу 4 пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у разі подання касаційної скарги на судове рішення, зазначене у пунктах 2 і 3 частини першої

статті 389 цього Кодексу, в касаційній скарзі зазначається обґрунтування того,

в чому полягає неправильне застосування норм матеріального права чи порушення норм процесуального права, що призвело до ухвалення незаконного судового рішення (рішень).

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Касаційна скарга обґрунтовується неправильним застосуванням судом норм матеріального права та порушенням норм процесуального права (абзац 6 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк на касаційне оскарження та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені

абзацом 6 частини другої статті 389 ЦПК України.

Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 392, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за заявою ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом

ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Єврольвів», товариства з обмеженою відповідальністю «Сіті Львів Девелопмент», про визнання майнових прав, за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Бачинської Наталії Орестівни, на постанову Львівського апеляційного суду

від 13 березня 2025 року.

Витребувати із Шевченківського районного суду м. Львова вищевказану цивільну справу (№ 466/11625/24).

Надіслати іншим учасникам справи копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою

і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати чотирнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, які відповідно до частини шостої статті 14

ЦПК України зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, що вони мають обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та можливість ознайомитися із копією касаційної скарги та доданих документів, що подані у цій справі, виключно через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник

Б. І. Гулько

Г. В. Коломієць