Справа № 526/697/25
Провадження № 2/526/788/2025
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 квітня 2025 року Гадяцький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Черкова В.Г., при секретарі судового засідання Лопушняк Т.П., розглянувши в м. Гадяч у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району Полтавської області про виділення частки із спільної часткової власності

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду з вказаною позовною заяву, яку мотивувала тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом вона є власницею 5/6 частини земельної ділянки, розташованої на території Петрівсько-Роменської ОТГ Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району Полтавської області з кадастровим номером :00:002:0132, а власницею іншої 1/6 частини вказаної земельної ділянки є ОСОБА_2 , яка померла у 2007 році і після її смерті спадщину ніхто не прийняв. Загальна площа ділянки складає 4,1905 га. Вказує, що оскільки не має власника іншої частини земельної ділянки, то не може вільно користуватися та розпоряджатися належною їй часткою. З урахуванням одного варіанту розподілу земельної ділянки просить виділити їй в натурі (на місцевості) 5/6 частину земельної ділянки загальною площею 4,1905 га, призначеної для ведення сільськогосподарського виробництва, яка розташована території Петрівсько-Роменської ОТГ Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району Полтавської області з кадастровим номером :00:002:0132, позначеної на схемі рожевим кольором № НОМЕР_1 площею 3,4921 га, відповідно до варіанту розподілу земельної ділянки.

Позивач надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 10 березня 2025 року відкрито провадження по справі. Розгляд справи проводиться в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі Конвенція) гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, при визначенні цивільних прав і обов`язків особи чи при розгляді будь-якого кримінального обвинувачення, що пред`являється особі.

Ключовими принципами статті 6 Конвенції є верховенство права та належне здійснення правосуддя. Ці принципи також є основоположними елементами права на справедливий суд.

Дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12 грудня 2012 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори (спадкова справа № 314/2012, реєстр № 2-2343), ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та спадщина складається з 5/6 частки земельної ділянки, що в цілому складає площею 4,19 га, яка перебуває на території Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.02.2025 земельна ділянка площею 4,1905 га має кадастровий номер :00:002:0132, розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцький район Полтавська область, призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та частка 5/6 належить ОСОБА_1 .

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.02.2025 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0132, площею 4,1905 га, розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцький район Полтавська область, призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та частка 5/6 належить ОСОБА_1 .

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 24 грудня 2004 року, ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.11.2004 року № 2918 є власником земельної ділянки площею 4,19 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцький район Полтавська область, призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та співвласником земельної ділянки є ОСОБА_3 із часткою 5/6 (п`ять шостих).

Відповідно до копії Державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 03 грудня 2004 року, ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.11.2004 року № 2917 є власником земельної ділянки площею 4,19 га у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Петрівсько-Роменської сільської ради Гадяцький район Полтавська область, призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та співвласником земельної ділянки є ОСОБА_2 із часткою 1/6 (одна шоста).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З висновку про можливий поділ земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0132 від 26.02.2025 № 45 вбачається, що при поділі земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0132 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (угіддя згідно КВЗУ 001.01) за адресою Петрівсько-Роменська сільська рада, Миргородського району (колишнього Гадяцького району) Полтавської області відповідно до часток кожного співвласника утворено слідуючи земельні ділянки ділянка АДРЕСА_1 ОСОБА_1 площею 3,4921 га, в т.ч. ріллі 3,4921 га; ділянка № НОМЕР_2 ОСОБА_2 площею 0,6984 га, в т.ч. ріллі 0,6984 га. Утворені земельні ділянки є незалежними одна від одної та можуть використовуватися окремим об`єктами для реєстрації речових прав на нерухоме майно. Невід`ємною частиною цього висновку є схема поділу земельної ділянки (додаток № 1) кадастровий номер :00:002:0132.

Відповідно до статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Відповідно до ч. 1, 2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. Особам (їх спадкоємцям), які мали у власності земельні ділянки до 15 травня 1992 року (з дня набрання чинності Земельним кодексом України), земельні ділянки не повертаються.

Відповідно до ст. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб. Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Частиною першою статті 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частини першої статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ст. 76 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, а ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Визнання відповідачем пред`явленої позовної вимоги не суперечить закону та не порушує, права свободи чи інтереси інших осіб.

З врахуванням наведеного вище, враховуючи те, що позивачці належить на праві спільної часткової власності частина земельної ділянки, а відповідач проти задоволення позову не заперечують, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позову та виділу в натурі належної позивачу 5/6 частки із земельної ділянки з подальшим припинення її права спільної часткової власності.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 81, 89, 206, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петрівсько-Роменської сільської ради Миргородського району Полтавської області про виділення частки із спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі та передати їй у приватну власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4921 га, позначену на схемі поділу земельної ділянки, складену інженером-землевпорядником, під № 1, виділену рожевим кольором, що становить 5/6 (п`ять шостих) частки із складу земельної ділянки площею 4,1905 га, кадастровий номер :00:002:0132, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (угіддя згідно КВЗУ 001.01) за адресою Петрівсько-Роменська сільська рада, Миргородського району (колишнього Гадяцького району) Полтавської області, яка належить ОСОБА_1 на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 12 грудня 2012 року державним нотаріусом Гадяцької державної нотаріальної контори (спадкова справа № 314/2012, реєстр № 2-2343).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,1905 га, кадастровий номер :00:002:0132, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (угіддя згідно КВЗУ 001.01) за адресою Петрівсько-Роменська сільська рада, Миргородського району (колишнього Гадяцького району) Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. ст. 358 ЦПК України.

Найменування учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач Петрівсько-Роменська сільська рада Миргородського району Полтавської області, , адреса: Полтавська область, Миргородський район, с. Петрівка-Роменська, вул. Соборна, 20.

Повний текст рішення складено та підписано 23.04.2025 року.

Головуючий: В. Г. Черков