Справа № 314/855/24
Провадження № 2/314/105/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2025 року м.Вільнянськ

Справа 314/855/24;

провадження № 2/314/105/2025;

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кіяшко В.О.,

секретар судового засідання Румянцева А.М.,

учасники справи:

-позивач ОСОБА_1 ;

-відповідач ОСОБА_2 ;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки,

стислий виклад позицій сторін.

23.02.2024 ОСОБА_1 через свого представника, ОСОБА_3 , звернулася до суду із позовною заявою, в якій просила суд припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :03:003:0030, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; в натурі земельну ділянку загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :03:003:0030, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, 5/6 часток якої належить на праві спільної часткової власності гр. ОСОБА_1 згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.07.2020, на дві окремі земельні ділянки з площами 4,9916 га та 0,9983 га, згідно схеми поділу земельної ділянки, розробленої Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 .

Свої позовні вимоги Позивачка обґрунтовувала тим, що її мати, ОСОБА_5 на праві приватної власності мала земельну ділянку, загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :03:003:0030. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Спадкоємцями ОСОБА_5 є позивачка та ОСОБА_6 , який прийняв спадщину, але не встиг її оформити, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_2 він помер. Отже, враховуючи вищевикладені обставини, Позивачка на сьогоднішній день успадкувала 5/6 земельної ділянки, загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, кадастровий номер :03:003:0030. Інша частина не оформлена по теперішній час. Позивачка виявила бажання передати вищевказану земельну ділянку в оренду. Проте реалізувати своє право вона не може, бо не є власником всієї земельної ділянки, а має лише 5/6 частки від вищевказаної земельної ділянки. У зв`язку із вищевикладеними обставинами та з метою недопущення приведення земельної ділянки у непридатність, Позивачка змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити на тих підставах, що зазначені в позові.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволенні позовних вимог не заперечує.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 18.03.2024 відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання в приміщенні Вільнянського районного суду Запорізької області.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 18.03.2024 витребувано у Вільнянської державної нотаріальної контори (70002, Запорізька область, місто Вільнянськ, вулиця Бочарова, 6), завірену належним чином копію спадкової справи № 7/2022, яка була відкрита після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; витребувано у Вільнянської державної нотаріальної контори (70002, Запорізька область, місто Вільнянськ, вулиця Бочарова, 6), завірену належним чином копію спадкової справи, яка була відкрита після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

18.04.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області від Вільнянської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи № 203 за 2021 після гр. ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

18.04.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області від Вільнянської державної нотаріальної контори надійшла відповідь на запит від 16.04.2021 № 277/-02-14.

02.05.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшло клопотання від представника Позивача про заміну первісного відповідача належним відповідачем.

02.05.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшло клопотання від представника Позивача про витребування доказів.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 02.05.2024 замінено неналежного відповідача ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) на належного відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ); витребувано у приватного нотаріуса Кравченко О.М. (70002, Запорізька область, місто Вільнянськ, вулиця Бочарова, 9), завірену належним чином копію спадкової справи № 7/2022, яка була відкрита після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

10.06.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області від Приватного нотаріуса Кравченко О.М. надійшла копія спадкової справи № 7/2020 після гр. ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

01.07.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_2 із заявою про ознайомлення із матеріалами справи.

16.09.2024 до Вільнянського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_2 із заявою про розгляд справи за її відсутністю.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 28.11.2024 закрито підготовче провадження у цивільній справі № 314/855/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_7 про поділ земельної ділянки, справу призначено до судового розгляду по суті.

17.01.2025 до Вільнянського районного суду Запорізької області звернулася ОСОБА_2 із заявою про визнання позову та розгляд справи за її відсутності.

14.03.2025 до Вільнянського районного суду Запорізької області звернулася представник Позивача, ОСОБА_3 із заявою про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити на тих підставах, що зазначені в позові.

Інших процесуальних дій у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову) не вчинялось, провадження не зупинялось.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області, Кравченко О.М., 03.07.2020 ОСОБА_1 отримала в спадок після покійної матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , 5/6 часток земельної ділянки загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, к.н. :03:003:0030.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.07.2020 власницею 5/6 земельної ділянки загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, к.н. :03:003:0030 є ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що згідно спадкової справи № 7/2020, заведеної приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області Кравченко О.М., після гр. ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадкоємцями є ОСОБА_1 та ОСОБА_6 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер.

21.06.2021 Вільнянською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 203/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 .

Судом встановлено, що згідно спадкової справи № 203/2021 спадкоємницею ОСОБА_6 є його донька ОСОБА_2 . Свідоцтво на право власності на спадщину на 1/6 частку земельної ділянки загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, к.н. :03:003:0030, нотаріусом не видавалося.

Оцінка аргументів учасників справи та доводів щодо порушення прав, застосовані норми права.

Згідно з ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно п. в) ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку.

У відповідності з ч. 1, 3 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників, а у разі недосягнення згоди учасник спільної часткової власності має право вимагати у судовому порядку виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.

Згідно ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із частинами першою, третьою статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі статтею 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що, відповідно до статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки, правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 392 ЦК України передбачено, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Відповідно до п. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі поділу земельної ділянки державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, на підставі заяви про державну реєстрацію земельних ділянок, які утворилися в результаті такого поділу.

Згідно п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора.

Статтею 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Формування земельних ділянок здійснюється шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок.

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі, зокрема, поділу або об`єднання земельних ділянок.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Указана норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Таким чином, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Відповідно до матеріалів справи право власності на 5/6 часток спірної земельної ділянки належить позивачці ОСОБА_1 , яка в даний час не має можливості нею розпоряджатися, а тому просить суд поділити земельну ділянку в натурі з виділенням їй її частини.

Враховуючи вищевикладене, суд, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, виходячи із засад розумності, виваженості та справедливості, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судові витрати.

Судові витрати у справі складаються із судового збору в сумі 1937,92 грн., вони понесені та сплачені позивачем і в силу ст.141 ЦПК України підлягають зарахуванню на користь держави.

На підставі вищевикладеного, та керуючись ст. ст. 9, 41 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 2-5, 10, 11-13, 19, 76-81, 89, 95, 258-259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки задовольнити.

Відповідно схеми поділу розробленому інженером землевпорядником ОСОБА_4 поділити в натурі земельну ділянку загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, к.н. :03:003:0030, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виділити ОСОБА_1 земельну ділянку з площею 4,9916 га, яка належить їй на праві власності в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5 .

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 5,9899 га, яка розташована на території Антонівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, к.н. :03:003:0030, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду складено 24.03.2025

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .

Суддя Вікторія Олександрівна Кіяшко

14.03.2025