Справа № 373/635/25
Номер провадження 2/373/540/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2025 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Опанасюка І.О., за участю секретаря судових засідань Бутович Я.О, розглянувши в судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу №373/635/25 за позовом Комунального підприємства "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком, -

ВСТАНОВИВ:

Представник Комунального підприємства "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради звернувся з даним позовом до суду та просить стягнути з ОСОБА_1 , заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 15719,47 гривень, за період з 01 січня 2023 року по 28 лютого 2025 року, та 3028 гривень судових витрат.

Посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Відповідач є споживачем послуг які надаються "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" та платником за послуги утримання будинку. Відповідач не виконує належним чином своїх обов`язків по сплаті послуг за утримання будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 28 лютого 2025 в сумі 15719,47 гривень.

Ухвалою від 27 березня 2025 року відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні без виклику сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та роз`яснено, що розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін проводиться за його клопотанням, яке він може подати в строк для подання відзиву на позов.

У встановлений судом строк відповідачем, який належним чином повідомлений про розгляд справи в порядку спрощеного провадження, не надано відзиву на позов без поважних причин, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи, відповідно до частини 2 статті 191 ЦПК України.

Зважаючи на відсутність клопотань сторін щодо розгляду справи у судовому засіданні та незначну складність спору, суд не вбачає підстав для проведення судового засідання, а тому справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України.

Судом встановлено наступне.

Комунальне підприємство "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради забезпечує управління та утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_2 .

01.05.2020 між Комунальним підприємством "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

На квартиру АДРЕСА_1 , для фіксації коштів, що надходять за послуги утримання будинку відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Загальна площа квартири становить 69,2 кв.м.

Однак відповідач не виконує своїх обов`язків по сплаті коштів за послуги, внаслідок чого станом на лютий 2025 року заборгованість становить 15719,47 гривень.

Із розрахунку заборгованості із особового рахунку відповідача вбачається, що заборгованість за період із 01 січня 2023 року по 28 лютого 2025 року становить 15719 грн. 47 коп.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, відповідач є споживачем послуг з утримання будинку, які надаються Комунальним підприємством "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради.

Згідно з пунктом 1 розділу 3 Договору від 01.05.2020 споживач зобов`язаний оплачувати послуги в строк зазначений в пункті 6 розділу 1 договору не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Частиною 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що плата за послуги нараховуються щомісячно.

Відповідно до типового Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 року ціна послуги з управління з 01.05.2020 року становить 7 гривень 03 копійки за 1 кв.м загальної площі квартири. Розмір плати становить 544,68 гривень.

Відповідно до наказу начальника КП "УК "ВУЖКГ" від 02.01.2024 року №1 "Про зміну тарифу" ціна за послуги з управління з 01.01.2024 року становить 9 гривень 61 копійок за 1 кв.м загальної площі квартири. Розмір плати становить 653,48 гривень.

Відповідно до наказу начальника КП "УК "ВУЖКГ" від 02.01.2025 року №1 "Про проведення перерахунку вартості послуг з управління багатоквартирним будинком" у зв`язку зі зміною площі квартири ціна на послуги з 01.11.2024 року становить 665,02 гривень.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зазначена норма закону зобов`язує споживача оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Між Комунальним підприємством "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради та ОСОБА_1 існують зобов`язання, що підтверджується договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 від 01 травня 2020 року.

КП " УК "ВУЖКГ" надає відповідачу послуги з управління багатоквартирного будинку, безперебійно та належної якості. Претензій з боку відповідача щодо неякісного надання послуг не надходило. Відповідач фактично користується послугами з управління багатоквартирним будинком, від наданих послуг не відмовляється. Проте оплату за спожиті послуги не здійснює.

Суд, також враховує позицію Верховного Суду України, яка висловлена у постановах від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951цс15, від 06.11.2019 у справі №642/2858/16 та від 18.05.2020 у справі №176/456/17, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг самі по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відсутність договору не є підставою не сплачувати за надані та спожиті послуги та не можу бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг в повному обсязі.

Статтею 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Пунктами 2, 6 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до ч.1 ст. 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідач в порушення вимог ст. 322 ЦК України, а також ст. ст. 509, 510, 526 ЦК України, неналежно виконує грошове зобов`язання перед позивачем - надавачем послуг (прострочив зобов`язання), що за правилами ч.1 ст. 625 ЦК не звільняє його від відповідальності.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на суму боргу 15719 грн. 47 коп.

Питання розподілу судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та присуджує його з відповідача на користь позивача в розмірі 3028 грн. згідно поданої суду платіжної інструкції №141 від 11 березня 2025 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 13, 263-265, 268, 274, 279, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради () заборгованість по оплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 січня 2023 року по 28 лютого 2025 року в розмірі 15719 (п`ятнадцять тисяч сімсот дев`ятнадцять) гривень 47 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Управляюча компанія "Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради () судові витрати в розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття відповідної постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - Комунальне підприємство "Управляюча компанія" Виробниче управління житлово-комунального господарства" Переяславської міської ради" місцезнаходження: вул. Гімназійна, 35, м. Переяслав, 08400; ;

відповідач - ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя І.О. Опанасюк