Справа № 629/998/25
Провадження № 2/629/842/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2025 року Лозівський міськрайонний суд харківської області у складі головуючого судді Каращука Т.О., за участю секретаря судового засідання Лукаренко А.Р., розглянувши в підготовчому судовому засіданні питання прийняття зустрічної позовної заяви представника ОСОБА_1 - адвоката Ільченко Ірини Валентинівни до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та доцільності об`єднання його з первісним позовом представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди, -

в с т а н о в и в :

В провадженні Лозівського міськрайонного суду Харківської області перебуває справа №629/998/25, номер провадження 2/629/526/25, за позовом представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди.

Ухвалою судді було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

19.03.2025 року ухвалою суду було здійснено перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання, відповідачу надано строк для подання відзиву на позов та роз`яснено права для подання у встановлений строк зустрічного позову.

02.04.2025 року в провадження судді Лозівського міськрайонного суду Харківської області Каращука Т.О. надійшла цивільна справа №629/998/25, номер провадження 2/629/842/25, за зустрічним позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Ільченко Ірини Валентинівни до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним для вирішення питання прийняття та об`єднання зустрічного позову з цивільною справою №629/998/25, номер провадження 2/629/526/25, за позовом представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди.

23.04.2025 року до суду надійшли клопотання представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича про закриття провадження у справі у звязку з відсутністю спору, а також про долучення доказів, в якому адвокат вказав на те, що позивачем пропущено строк позовної давності.

Позивач за зустрічним позовом не зявилася в підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання зявилась представник позивача, яка наполягала на об`єднанні позовів, у звязку з взаємоповязаністю, зазначила, що договор оренди було укладено з порушенням законодавства, що є підставою для визнання його недійсним. Пояснила, що дані позови доцільно розглядати разом, оскільки додаткова угода випливає з самого договору оренди. Також, адвокат зазначила, щодо посилань на відсутність спору, що ОСОБА_2 суперечить собі, посилаючись на те, що договір є припиненим, хоча вказує, що додаткову угоду він не укладав.

Представник додала, що вирішення питання пропуску строку позовної давності вирішується при винесенні судом рішення у справі.

Відповідач за зустрічним позовом не зявився.

В підготовче судове засідання з`явився представник відповідача, який наполягав на задоволенні своїх клопотань про закриття провадження за зустрічним позовом у звязку з відсутністю спору та пропуском позовної давності та зазначив, що представник позивача суперечить собі, оскільки вказує, угода випливає з договору оренди, однак просить визнати недійсним договір оренди, з якого випливає дана угода.

Дослідивши подану зустрічну позовну заяву, суд приходить до висновку про доцільність прийняття її до розгляду та обєднання із первісним позовом, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч. 6 ст.30 ЦПК України зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред`являються в суд за місцем розгляду первісного позову.

У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Дослідивши зустрічний позов, суд приходить до висновку, що форма і зміст зустрічної позовної заяви відповідають вимогам, встановленим ст.ст. 175,177 ЦПК України. Підстави для повернення зустрічного позову чи залишення його без руху відсутні.

Приймаючи до уваги, що вимоги за первісним та зустрічним позовами взаємопов`язані, суд вважає, що спільний їх розгляд є доцільним.

Беручи до уваги вище викладене, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов та об`єднати його в одне провадження з первісним позовом.

Щодо заявлених клопотань представником відповідача, суд приходить до висновку, що їх розгляд на даний час є передчасним, а тому вони будуть розглянуті на відповідних стадіях після об`єднання зустрічного позову з первісним.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 30, 175, 177, 185, 193, 194, 258-261, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Прийняти в провадження зустрічну позовну заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Ільченко Ірини Валентинівни до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Справу №629/998/25, номер провадження 2/629/842/25, за зустрічним позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Ільченко Ірини Валентинівни до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним об`єднати в одне провадження зі справою №629/998/25, номер провадження 2/629/526/25, за позовом представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди, присвоївши об`єднаній справі №629/998/25 (номер провадження 2/629/526/25).

Підготовче судове засідання по цивільній справі № 629/998/25 (номер провадження 2/629/526/25) за первісним позовом представника ОСОБА_2 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_1 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди та за зустрічним позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Ільченко Ірини Валентинівни до ОСОБА_2 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним призначити на 10:00 год. 30.04.2025 року.

Копію ухвали направити сторонам до відома.

Копію зустрічної позовної заяви надіслати відповідачу за зустрічним позовом.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 23.04.2025 року.

Суддя Т.О.Каращук