справа № 274/1254/25
провадження № 2/0274/916/25
Рішення

Іменем України

22.04.2025 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі: судді Вдовиченко Т.М., за участю секретаря судового засідання - Рудич М.О., розглянувши в м. Бердичеві Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також є законним представником малолітньої ОСОБА_6 та неповнолітнього ОСОБА_7 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом -

в с т а н о в и в :

18.02.2025 ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, у якій просить визнати за нею право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_8 . Після його смерті залишилось спадкове майно, що складається з 1/7 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . В лютому 2025 вона звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори з заявою, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/7 частці на вищевказаний житловий будинок. Проте, постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори №110/02-31 від 05.02.2025р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в розмірі 1/7 частки на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки у неї відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказує, що її батько, за час свого життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на зазначений вище будинок та виготовити на власне ім`я документи, що підтверджують право власності на будинок.

Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 24.02.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі. Витребувано в Бердичівській державній нотаріальній конторі спадкову справу №236/2020, щодо майна ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.50 - 51).

Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 30.03.2025 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду (а.с. 100).

Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить задоволити ( а.с. 95).

Відповідачі в судове засідання не з`явилися. Спрямували до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності. Позовні вимоги визнають в повному обсязі ( а.с. 96-98).

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані докази, встановив наступні фактичні обставини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане Виконавчим комітетом Іванковецької сільської ради Бердичівського районну Житомирської області, актовий запис №35 (а.с.10).

Факт родинних стосунків між ОСОБА_1 та спадкодавцем ОСОБА_8 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , де у графі батько вказаний - ОСОБА_8 (а.с.11).

Після смерті ОСОБА_8 залишилось спадкове майно, що складається з 1/7 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

05.02.2025 ОСОБА_1 звернулась до Бердичівської державної нотаріальної контори з відповідною заявою, про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/7 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори №110/02-31 від 05.02.2025 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/7 частці на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки у неї відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок АДРЕСА_1 , необхідність якого передбачена Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зазначена нотаріальна дія з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в 1/7 частці не може бути вчинена (а.с.13).

За заявою ОСОБА_1 Бердичівською державною нотаріальною конторою 21.07.2020 заведено спадкову справу №236/2020 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 (а.с.58-89).

14.01.2025 КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.31-37).

Відповідно до довідки № 8 від 09.01.2025 виданої Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області, згідно записів погосподарської книги №4 на 2006-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 , головою двору по АДРЕСА_1 була - ОСОБА_9 ( баба спадкодавця), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Відомостей про правоустановчі документи сільська рада немає (а.с.14).

Довідкою про надання інформації від 22.01.2025 №62/35-25, яка була надана Державному нотаріусу Бердичівської державної нотаріальної контори вказано, земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 , не обліковується (а.с.15).

Як вбачається з довідки № 108 від 20.02.2020 року виданої виконавчим комітетом Семенівської сільської ради Бердичівського району, громаяднка ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована та проживала до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті та на протязі шести місяців після її смерті по вище вказаній адресі зареєстровані особи: онук - ОСОБА_8 1974 р.н. ( помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ), дружина онука - ОСОБА_5 1976 р.н., правнучка - ОСОБА_10 , 1994 р.н., правнук - ОСОБА_11 , 1995 р.н., правнук - ОСОБА_12 , 2004 р.н., правнучка ОСОБА_13 , 2000 р.н. ( а.с.73).

Згідно матеріалів спадкової справи іншими спадкоємцями майна ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 є: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 в 1/7 частці кожний ( а.с. 58-89).

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва був визначений Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення", відповідно до якої до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків чи інших господарських споруд в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведені в ДБН АЗ. 1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, в якому, зокрема, роз`яснено: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований до 5 серпня 1992 року (в 1958 році). Згідно з Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (розділ 3 п. 3.2) цей будинок не є самочинним будівництвом і не потребує введення в експлуатацію.

У відповідності до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прийнялися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна, як це передбачає ст. 392 ЦК України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, тому змушена звертатися в суд за захистом своїх невизнаних прав.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачкою обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, тому слід визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який прийняв, але не оформив спадкових прав після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст. 12-13,76-81,89,211,247,258,263-265,354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , яка також є законним представником малолітньої ОСОБА_6 та неповнолітнього ОСОБА_7 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня отримання його копії до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 22 квітня 2025 року

Суддя: Т.М.Вдовиченко