КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2-з/947/160/25
УХВАЛА

21.04.2025 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Л.В., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Скорохватової Наталії Єгорівни про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участі третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, про визнання договорів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

18.04.2025 року до Київського районного суду м. Одеси в електронній формі через підсистему Електронний суд надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участі третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, про визнання договорів недійсними, в якій позивач просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі - продажу домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею - 212,6 кв.м., житловою площею - 23,4 кв.м. та навісу літ. «С», розташованих на земельній ділянці площею 0,0865 га з кадастровим номером: :09:003:0041 та земельної ділянки з кадастровим номером: :09:003:0041, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); категорія земель: землі житлової та громадської забудови, площею 0,0865 га, в тому числі за угіддями: капітальна 0,0266 га; тимчасова 0,0032 га; тимчасова 0,0081 га; тимчасова 0,0176 га; прибудинкова територія 0,0006 га; прибудинкова територія 0,0012 га; прибудинкова територія 0,0279 га; прибудинкова територія 0,0001 га; прибудинкова територія 0,0012 га, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною № 429 від 15.02.2023 року (НСЕ №716804), та скасувати Рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Т.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 66421283 від 15.02.2023 та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на зазначене нерухоме майно, що здійснений 15.02.2023 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною на підставі договору купівлі - продажу від 15.02.2023, зареєстрований під №429;

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки з кадастровим номером: :01:001:0874 площею 7,0739 га в тому числі за угіддями: 7,0739 га рілля, розташованої в Одеській області, Білгород Дністровський (колишній Татарбунарський) район, Дивізійська сільська територіальна громада (колишня Жовтоярська сільська рада), цільове призначення земельної ділянки: для ведення фермерського господарства; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А. № 461 від 20.02.2023 року (НСЕ №716835);

- стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_4 ) суму судового збору у розмірі 9981 (дев`ять тисяч дев`ятсот вісімдесят одна) гривень 00 коп. в рівних частках.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, цивільну справу на підставі вказаного позову розподілено судді Калініченко Л.В. та передано головуючому судді 21.04.2025 року.

Разом з позовом, позивачем, через представника, надано до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне нерухоме майно.

У відповідності до протоколу передачі судової справі раніше визначеному складу суду, справу за вказаною заявою розподілено головуючому судді Калініченко Л.В. та передано головуючому судді 21.04.2025 року.

Згідно з п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Одночасно, судом враховуються висновки Верховного Суду викладені у постанові від 14.06.2021 року по справі № 308/8567/20, відповідно до яких законодавець передбачив відповідний процесуальний порядок розгляду заяви про забезпечення позову та вирішення питання про відкриття провадження у справі. Для розгляду заяви про забезпечення позову та вирішення питання про відкриття провадження у справі встановлені різні процесуальні строки: два та п`ять днів відповідно. Першочерговим при надходженні на розгляд суду заяви про забезпечення позову є надання оцінки щодо порядку звернення з нею до суду, за умови дотримання якого здійснюється її розгляд по суті.

У випадку одночасного подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову, розгляд заяви про забезпечення позову не залежить від вирішення питання про відкриття провадження у справі. Законодавець не покладає обов`язку на суд відкрити провадження у справі, а тільки потім вирішувати питання про забезпечення позову. У разі повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі передбачений процесуальний механізм скасування заходів забезпечення позову.

За наслідком викладеного, розгляд даної заяви про забезпечення позову не залежить від вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Статтею 153 ЦПК України передбачено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням.

У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Оглянувши подану заяву, суд доходить до висновку, що заява позивача відповідає вимогам, встановленим ст. 151 ЦПК України.

Одночасно, розглядаючи вказану заяву, суд дійшов до висновку про необхідність її розгляду в судовому засіданні з викликом заявника по справі, оскільки є необхідність у наданні додаткових пояснень, що буде сприяти повному, всебічному та об`єктивному встановленню і з`ясуванню усіх обставин по справі.

Керуючись ст. 151-153 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Призначити заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Скорохватової Наталії Єгорівни про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участі третьої особи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни, про визнання договорів недійсними, до розгляду у відкритому судовому засіданні на 24 квітня 2025 року о 14 годині 00 хвилин, з викликом позивача по справі.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/sud1512/.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Калініченко Л. В.