Справа № 274/8336/24 Провадження № 2/0274/362/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
22.04.25 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
доШвайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є Мкртчян Г.К.,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку її матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про що подала заяву від 13.01.2025 р. (а. с. 34).
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка є матір`ю ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 18.04.2023 р., свідоцтвом про народження від 10.02.1977 р., витягом від 17.07.2018 р. з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а. с. 8, 9, 11).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом.
З довідки від 08.10.2024 р. державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко та договору про розподіл спадкового майна від 18.04.2024 р. випливає, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , іншим спадкоємцем останньої за законом, який прийняв спадщину, є ОСОБА_4 , який разом з ОСОБА_1 домовилися про те, що, зокрема, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , перейде у власність ОСОБА_1 (а. с. 21, 40).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_3 , у тому числі права власності останньої, а у тому числі, зважаючи на договір про розподіл спадкового майна від 18.04.2024 р., право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 20.04.2024р. № 439/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Г.А. Денисенко було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку відсутністю документа, що посвідчує право власності спадкодавця на цей будинок (а. с. 12).
З довідки від 18.03.2024 р. № 489, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а. с. 15).
З інформації від 10.10.2024 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна випливає, що право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10.10.2024 р. не зареєстровано (а. с. 16).
Як свідчить технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 30.112023 р., цей будинок і господарські будівлі та споруди до нього були побудовані у 1989 р., об`єкти самочинного будівництв відсутні (а. с. 17 19).
Згідно погосподарської книги № 10 на 2016 2023 рр. ОСОБА_3 до дня смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) являлася головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 18.04.2024 р. № 182 старости Мирославського старостинського округу № 1 Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 13).
Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проте правовстановлюючого документа на нього не отримала та права власності не зареєструвала.
Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на цей будинок, ОСОБА_1 , будучи одним з спадкоємців ОСОБА_3 , який прийняв спадщину (до якого в перейшли права та обов`язки ОСОБА_3 щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності будинок.
Частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут