Справа № 157/294/25
Провадження №2/157/274/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 , Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Фаринки, Камінь-Каширського району Волинської області. В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується довідкою Пнівненського старостинського округу №13 виконкому Камінь-Каширської міської ради №1012 від 11 грудня 2024 року, випискою з погосподарської книги с. Фаринки №7 за 2021-2025 рік Пнівненського старостинського округу №13 виконкому Камінь-Каширської міської ради. Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_2 , яка не претендує на спадкове майно. Згідно з заповітом, який залишила його баба, спадкоємцем належного останній майна є він ( ОСОБА_1 ). Нотаріусом йому було роз`яснено, що не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди, оскільки відсутністі передбачені Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджена наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року, правовстановлюючі документи на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, він фактично є власником зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді від 21 лютого 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати її у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 03 квітня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, з якої вбачається, що він просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, судові витрати залишити за ним.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву, з якої вбачається, що вона позовні вимоги визнає та просить справу розглянути у її відсутності.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради, позовні вимоги визнає.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ч. 1 ч. 3 ст. 5 ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, до спірних правовідносин підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР.

Статтею 524 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини, як це передбачено ст. 529 ЦК УРСР, визнається день смерті спадкодавця.

Відповідно до положень ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини.

Суд встановив, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно 22 лютого 2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт 12 жовтня 1996 року, посвідчений заступником голови Пнівненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області Кальчик Є.О. та зареєстрований в реєстрі за № 60, згідно з яким все своє майно, яке до дня її смерті буде їй належати, у тому числі житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться в с. Фаринки, грошовий вклад, заповіла своєму онукові ОСОБА_1 . Заповіт не змінено та не відмінено.

З довідки № 1012 від 11 грудня 2024 року за підписом старости Пнівненського старостинського округу № 13 Виконавчого комітету Камінь-Кашиської міської ради Ковальчука С. вбачається, що житловий будинок по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , будинок побудований у межах села та не є самовільним будівництвом.

З копії виписки з погосподарської книги с. Фаринки № 4 за 2021-2025 роки № 940 від 25 листопада 2024 року, за підписом старости Пнівненського старостинського округу № 13 Виконавчого комітету Камінь-Кашиської міської ради Ковальчука С. та з копії довідки № 52 від 07.02.2008 за підписом Пнівненського сільського голови Ковальчука С.М. вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_2 значиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , рік побудови будинку 1955, ОСОБА_1 фактично прийняв спадщину по заповіту після смерті ОСОБА_3 шляхом збереження документів на спадкове майно.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 3962, розпочатої 01 вересня 1998 року, позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті спадкодавця ОСОБА_3 .

З технічного паспорта на житловий будинок, що виготовлений експертом з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 станом на 10 січня 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_1 є прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», хлів літ. «Г-1», хлів-гараж літ. «Д-1», вбиральня літ. «Е», колодязь №1 та огорожа - №2.

Оскільки належний спадкодавцю житловий будинок збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей об`єкт нерухомості вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Ю.В. від 11 грудня 2024 року № 761/01-16 вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене нерухоме майно у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів.

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя документи, які б посвідчували її право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , не оформила.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 03 березня 2025 року № 1074/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, № 415936194 від 03 березня 2025 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

З урахуванням зазначених обставин і беручи до уваги, що відповідачі позов визнали, про що подали письмові заяву, і таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що за позивачем належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за заповітом.

За згодою позивача суд не стягує з відповідачів понесені ним судові витрати.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ), Камінь-Каширської міської ради (місцезнаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», хлів літ. «Г-1», хлів-гараж літ. «Д-1», вбиральню літ. «Е», колодязь №1 та огорожу №2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк