1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИСправа № 335/8712/24 2/335/200/2025
(вступна та резолютивна частини)
17 квітня 2025 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого - судді Мінаєва М.М.,
за участю секретаря судового засідання - Бойкинюк Д.П.,
представника позивача - адвоката Надворної О.С.,
представника відповідача - адвоката Кравченко О.В.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням і встановлення порядку користування ним, та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , за участю третьої особи ОСОБА_3 , про припинення права на 1/3 частку у спільному майні,
керуючись ст. ст. 11, 12, 81, 84, 189, 197, 103-105, 259-261 ЦПК України,
Клопотання представника позивача, адвоката Надворної О.С., про призначення судової експертизи - задовольнити.
Призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:
1) Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділити в ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами 1/3 частки у квартирі АДРЕСА_1 у користування ОСОБА_1 , з максимальним дотриманням прав сторін у користуванні спірною квартирою?
2) Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, визначити порядок користування ОСОБА_1 1/3 частки у квартирі АДРЕСА_1 , та який саме, з максимальним дотриманням прав сторін у користуванні спірною квартирою?
3) Чи є технічна можливість виділити кімнату № 5 житловою площею 16,8 кв.м., та для забезпечення ізольованості кімнати й дотримання умов користування ОСОБА_1 НАЛЕЖНИХ ЙОМУ 12,34 м.кв., побудувати розмежувальну стіну з окремим вхідним дверним блоком до цієї кімнати, без руйнування основних та несучих конструкцій та зі зміною (без змін) комунікацій зазначеної кімнати, що поділить цілісну кімнату №5 на два менших приміщення - 12,34 м. кв. житлова кімната та 4,46 м.кв. - коридор, без зміни цільового призначення новоствореної житлової кімнати.
Призначити у справі оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити таке питання:
Яка ринкова вартість 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 ?
Попередити експерта, якому буде доручено проведення експертизи, про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.
Направити до експертної установи матеріали цивільної справи № 335/8712/24.
Покласти на ОСОБА_1 обов`язок щодо оплати витрат на проведення експертизи за цією ухвалою.
Покласти на ОСОБА_2 обов`язок допустити експерта до приміщення квартири АДРЕСА_1 для вчинення дій, необхідних для проведення експертизи, призначеної цією ухвалою.
Встановити місячний строк для виконання експертизи, починаючи з дня надходження ухвали до експертної установи.
На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України провадження у справі зупинити до надходження до суду висновку експерта, складеного на підставі цієї ухвали.
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, але може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали

Повний текст ухвали складений 21.04.2025.

Суддя М.М. Мінаєв