№2/756/680/25
РІШЕННЯ

Іменем України

14 квітня 2025 року Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Луценко О.М.

за участю секретаря Галелюк Т.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права іпотекодержателя на нерухоме майно; визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири; скасування реєстраційних дій із реєстрації іпотеки та обтяження на квартирута за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права власності на визнання відсутнім права,-

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2024 року позивач ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Ліндаєва О.С. звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права іпотекодержателя на нерухоме майно; визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири; скасування реєстраційних дій із реєстрації іпотеки та обтяження на квартиру та просила суд постановити рішення, яким визнати за позивачем право іпотекодержателя на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 80; визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер 2106, посвідчений 06.04.2015 року нотаріусом Київського міського нотаріального округу Падалкою P.O., укладений між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ; скасувати запис про іпотеку № 29889023, внесений 17.01.2019 12:27:33 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45089508 від 17.01,2019 12:50:59 приватним нотаріусом Мангуш A.M., Київський міський нотаріальний округ, на підставі укладеного договору іпотеки, що був посвідчений 17.01.2019 року Мангуш A.M., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №92; скасувати запис про іпотеку № 29888604, внесений 17.01.2019 12:21:46 на підставі рішення про деравну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 45089174 від 17.01.2019 12:40:30 приватним нотаріусом Мангуш A.M., Київський міський нотаріальний округ, на підставі укладеного договору іпотеки, що був посвідчений 17.01.2019 року Мангуш A.M., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №92.

11.10.2024 відповідач ОСОБА_2 через свого представника - адвоката Бордунову Н.О. звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права власності на визнання відсутнім права та просила суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_2 добросовісним набувачем квартири АДРЕСА_1 , яка придбана на підставі договору купівлі-продажу квартири №2106 від 06.04.2015 укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , ОСОБА_3 ; визнати відсутнім у ОСОБА_1 право на визнання іпотеко держателем квартири АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.279,280-282,354 ЦПК України, ст. ст. ст.ст.328,392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права іпотекодержателя на нерухоме майно; визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири; скасування реєстраційних дій із реєстрації іпотеки та обтяження на квартирута - відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання права власності на визнання відсутнім права-відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Луценко