справа № 208/9518/24
провадження № 2/208/522/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2025 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд міста Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречаної В.Г.,

за участі секретаря судового засіданні Дарчука М.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу № 208/9518/24 за позовом ОСОБА_1 до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області із позовною заявою до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності.

Згідно до позовних вимог просить визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 загальною площею 32,6 м.кв, житловою площею 18,8 м.кв. у складі: житлова кімната площею 7,6 м.кв, житлова кімната, площею 11,2 м.кв., кухня площею 9,5 м.кв., сіні площею 4,3м.кв; недобудованого будинку літ. Б-1; погрібу з шийкою літ. П, прибудови літ. а, прибудови літ.а, прибудови літ е розміром 6,16 x 2,91 м, прибудови літ. ж1 розміром 2,13 x 3,53 м., літньої кухні літ. Ж розміром 6,83 x 4,57 м, літньої кухні літ.И ,сараю літ. 3, убиральні літ. К, літнього душу літ.Л, сараю літ. М розміром 3,84 x2,52 м, навісу літ. Н, ганку літ.е1, ганку літ. ж2, огорожі №1, воріт №2, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.09.2024 року справу №208/9518/24 передано до провадження судді Гречаній В.Г.

Ухвалою судді від 19.09.2024 року залишено позовну заяву без руху та надано строк десять днів з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків.

20.09.2024 року від адвоката Лавринович О.В., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , надійшла заява про усунення недоліків заяви про визнання права власності.

Ухвалою судді від 23.09.2024 року відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання.

01.10.2024 року від відповідача по справі Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області надійшло клопотання, про передачу справи №208/9518/24 за підсудністю на розгляд Дружківського міського суду Донецької області.

24.10.2024 року від адвоката Лавринович О.В., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , надійшло клопотання, відповідно до якого просить суд відмовити в задоволені клопотання начальника Очеретинської селищної військової адміністрації від 03.10.2024 року.

06.03.2025 року від відповідача по справі Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області надійшло клопотання, в якому відповідач підтримують раніше заявлене клопотання про передачу справи №208/9518/24 за підсудністю на розгляд Дружківського міського суду Донецької області.

Сторони у судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку в судове засідання всіх учасників справи.

При вивчені матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до договору купівлі - продажу будинку від 14.07.1976 року посвідченого секретарем виконкому Очеретинської Ради депутатів трудящих Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_1 набула право власності на будинок АДРЕСА_2 .

Право власності ОСОБА_1 зареєстроване 21.07.1976 року в Бюро технічної інвентаризації м. Донецька, про що на договорі від 14.07.1976 року зроблений - відповідний запис.

В технічному паспорті на будинок також зазначено, що будинок АДРЕСА_3 знаходиться у власності ОСОБА_1 .

Внаслідок проведення бойових дій на території селища Очеретине, будинок АДРЕСА_3 зруйновано.

Позивач звернувшись до державного реєстратора отримала рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 13 червня 2024 року №73640956, в якому зазначено, що виявлена наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - після завершення строку, встановленого частиною третьою статі 23 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не усунення обставин, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію.

Зазначає, що отримати інформацію щодо реєстрації права власності на будинок АДРЕСА_2 не є можливим через об`єктивні та незалежні від позивача обставин.

Визнання права власності необхідне позивачу ОСОБА_1 , для отримання компенсації за зруйноване житло, яке розташоване: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Цивільний процесуальний кодексу України виділяє декілька видів територіальної підсудності: загальна (залежно від місця проживання фізичної чи місцезнаходження юридичної особи), альтернативна (за вибором позивача), договірна (за угодою між сторонами), виключна (залежно від характеру спірного правовідношення), за зв`язком справ.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, альтернативної або підсудність пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Вимоги щодо виключної підсудності унеможливлюють застосування інших правил підсудності, крім тих, які встановлені процесуальним законом для відповідної категорії справ.

Відповідно до висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 10.04.2019 у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Також, згідно з висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у справі №911/2390/18, виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

З долучених до матеріалів справи документів, а саме: договору купівлі-продажу будинку, технічного паспорту, акту готовності домоволодіння, рішення Виконавчого комітету Очеретинської селищної ради довідки про взяття на облік внутрішньо-переміщеної особи, вбачається, що смт.Очеретине розташовано в Ясинуватському районі Донецької області, та віднесене до Очеретинської селищної територіальної громади Покровського району.

Відповідно до Додатку до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року №710-р «Адміністративні центри та території територіальних громад Донецької області», Очеретинська територіальна громада, на території якої знаходиться смт.Очеретине, входила до Ясинуватського району Донецької області.

В свою чергу, Очеретинська селищна територіальна громада Покровського району створена у 2020 році, відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 721-р від 12 червня 2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Донецької області», шляхом об`єднання територій та населених пунктів Верхньоторецької, Желанівської, Очеретинської селищних, Красногорівської, Новобахмутівської, Новоселівської Першої, Олександропільської, Ордівської, Первомайської, Пісківської та Соловйьовської сільський рад Ясинуватського району Донецької області.

Таким чином спір, що виник між сторонами є предметом визнання права власності та має виключну підсудність, тобто повинен розглядатися за місцем знаходження нерухомого майна, а саме домоволодіння, що знаходиться на території Покровського району, селища Очеретине, Донецької області, та є підсудністю Ясинуватського міськрайонного суду Донецької області..

Відповідно до розпорядження Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 27/0/38-14 від 02 вересня 2014 року «Про визначення територіальної підсудності справ» до територіальної підсудності Дружківського міського суду Донецької області були віднесені справи, територіально підсудні Ясинуватському міськрайонному суду Донецької області.

Рішенням ВРП № 3707/0/15-24 від 19.12.2024, територіальна підсудність справ Дружківського міського суду Донецької області передана Довгинцівському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Посилання представника позивача на те, що єдиним судом в Покровському районі Донецької області був Красноармійський міськрайонний суд Донецької області, суд сприймає критично, оскільки Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області, який обслуговував Ясинуватський район Донецької області, до складу якого входило смт.Очеретино, не припинив своє існування, а змінив підсудність на Дружківський міський суд Донецької області.

У відповідності до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст.378 ЦПК України судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Тобто, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є безумовною підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Таким чином, суд дійшов висновку про передачу даної цивільної справи до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області для розгляду за підсудністю.

Керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Передати матеріали цивільної справи №208/9518/24 за позовом ОСОБА_1 до Очеретинської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності за підсудністю до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://zv.dp.court.gov.ua.

Суддя В.Г. Гречана