Єдиний унікальний номер 448/219/25
Провадження № 2/448/257/25
У Х В А Л А

(повний текст)

15.04.2025 року Мостиський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Кічака Ю.В.,

при секретарі судового засідання Тхір О.Т.,

з участю представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Заремби В.В.,

та представника відповідача Кирилюк А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Мостиська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мостиської міської ради Львівської області про визнання укладеними додаткових угод, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Мостиської міської ради Львівської області про визнання укладеними додаткових угод до Договорів оренди землі від 12.07.2018р.

В судовому засіданні судом поставлено на обговорення вирішення питання щодо залучення до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОБСЛУГОВЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ».

Представники сторін в судовому засіданні не заперечили щодо залучення ОБСЛУГОВЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачкою ОСОБА_1 пред`явлено позовні вимоги про визнання укладеними додаткових угод до Договорів оренди землі від 12.07.2018р., предметами яких є передача орендодавцем в строкове платне користування орендарю земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:004:0012 площею 0,0234 га та :02:004:0013 площею 0,2888 га, які розташовані за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 відповідно з цільовим призначенням 02.03 - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач як орендодавець вважає завершеними дію зазначених договорів оренди та відмовляється на звернення орендаря підписати додаткові угоди про продовження їх терміну.

Стороною позивача долучено до матеріалів справи копію договору №1-М-СП про спільну забудову земельної ділянки, укладеного між замовником позивачкою ОСОБА_1 та інвестором - ОБСЛУГОВЮЧИМ КООПЕРАТИВОМ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ». Предметом вказаного договору є здійснення будівництва об`єкта за рахунок фінансування ОБСЛУГОВЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ» (переважно членами та асоційованими членами ОК «ЖБК «Мостиська-Св. Антоній») із метою отримання у власність об`єкта будівництва сторонами (переважно членами та асоційованими членами ОК «ЖБК «Мостиська-Св. Антоній») у тих обсягах квадратних метрів, що визначені у договорі. Зі змісту зазначеного договору слідує, що позивачка ОСОБА_1 , як сторона договору, надає (відводить) для будівництва об`єкту земельну ділянку та виступає в якості замовника будівництва об`єкту; земельною ж ділянкою є земельна ділянка площею 0,3122 га за адресою: АДРЕСА_2 (в тому числі саме ділянка кадастровий номер :02:004:0013 площею 0,2888 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право оренди на яку посвідчується Договором оренди земельної ділянки від 12.07.2018р.; та ділянка кадастровий номер: :02:004:0012 площею 0,0234 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , право оренди на яку посвідчується Договором оренди земельної ділянки від 12.07.2018р.).

Згідно ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОБСЛУГОВЮЧОГО КООПЕРАТИВУ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ», то такий у відповідності до ст.53 ЦПК України слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

З метою дотримання завдань підготовчого провадження повного та об`єктивного розгляду справи, для недопущення порушення прав третіх осіб у справі, суд вважає за необхідне підготовче засідання на підставі п.2 ч.2 ст.198 ЦПК України - відкласти.

Керуючись ст.ст.53, 197-198, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у даній цивільній справі ОБСЛУГОВЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «МОСТИСЬКА СВЯТИЙ АНТОНІЙ» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Визначити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання письмових пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду письмові пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам ст.181 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.3 ст.181, ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) письмових пояснень до суду, копію пояснень та доданих до нього документів третя особа зобов`язана надіслати іншим учасникам справи.

Підготовче судове засідання відкласти на 11.00 год. 20 травня 2025 року.

Повідомити сторони та третю особу про дату, час та місце судового засідання в порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України.

Залученій третій особі направити копію ухвали.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 18.04.2025р.

Суддя Ю.В.Кічак