ЧЕРВОНОЗАВОДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ХАРКОВА
Справа № 646/2855/25
Провадження № 2/646/2402/2025
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження

17 квітня 2025 року місто Харків

Суддя Червонозаводського районного суду міста Харкова Іщенко О. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Агрофірма «8 Березня» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

До Червонозаводського районного суду м. Харкова надійшли матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Агрофірма «8 Березня» з вимогою розірвати договір оренди землі від 09.02.2015, укладений між ОСОБА_3 та Публічним акціонерним товариством «Агрофірма «8 Березня», предметом якого є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,0866 га, кадастровий номер :05:000:0143; стягнути с Публічного акціонерного товариства «Агрофірма «8 Березня» на користь ОСОБА_4 заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 55900,62 гривень.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, дійшов такого висновку.

Відповідно до частини першої статті 30 Цивільного процесуального кодексу України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Згідно з приписами пункту 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема, для позовів про розірвання договору оренди землі.

З матеріалів позовної заяви убачається, що земельна ділянка, з приводу якої виник спір між сторонами, розташована у Просянській сільській раді Куп`янського району Харківської області, отже, справа підсудна Червонозаводському районному суду м. Харкова.

У позовній заяві представник позивачки просила розглянути справу без участі ОСОБА_1 .

Відповідно до частини шостої статті 19 Цивільного процесуального кодексу України зазначений спір є малозначним, а тому, відповідно до вимог статті 274 Цивільного процесуального кодексу України, справа підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175 та 177 Цивільного процесуального кодексу України. Відсутні підстави, визначені статтями 185 та 186 Цивільного процесуального кодексу України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

На підставі наведеного та керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 274 та 277 Цивільного процесуального кодексу України, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Агрофірма «8 Березня» про розірвання договору оренди землі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити розгляд справи у відкритому судовому засіданні в приміщенні Червонозаводського районного суду м. Харкова, що знаходиться за адресою: місто Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, будинок 36, 3 під`їзд, та відбудеться 11 липня 2025 року о 12:00 годині.

Визначити п`ятиденний строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини четвертої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (відповідно до частини восьмої статті 178 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до частини першої статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/fair/sud0408/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О. В. Іщенко