Справа № 243/1911/25
Провадження № 2/243/800/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Рудь Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович, до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок був побудований на земельній ділянці, що знаходилась у пожиттєвому спадкоємному володінні та користуванні спадкодавця ОСОБА_2 . Вказаний житловий будинок був побудований до 05.08.1992, не є самочинним будівництвом, втім спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності на будинок у КП «БТІ». Вказав, що він прийняв спадщину після смерті дружини за законом, інший спадкоємець її син ОСОБА_3 відмовився від спадщини на його користь. Втім, постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Зубкової А.О. від 22.01.2025 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок, оскільки ним не надані документи на вказаний будинок. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав суду письмову заяву, згідно якої просив розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій не заперечував проти позовних вимог, просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 18.06.2024, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Слов`янськ Краматорського району Донецької області, в Україні.

Позивач ОСОБА_1 є чоловіком ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 14.06.1986.

Згідно рішення Слов`янської міської ради народних депутатів № 7.1 Х-21 від 28.06.1992, ОСОБА_2 було відведено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 у пожиттєве спадкоємне володіння для будівництва житлового будинку, площею 600 кв.м.

Відповідно до рішення Слов`янської міської ради народних депутатів № 173/32 від 15.06.1994, ОСОБА_2 було додатково відведено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 200 кв.м., що складає загальну площу 850 кв.м.

Згідно довідки Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/4418 від 30.12.2024, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 не зареєстроване.

Згідно технічного паспорта від 16.12.2024 та Витягу з реєстру будівельної діяльності № ТІ01:0727-6153-2317-8721, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літера А2, сарай літера Б, душ літера В, ворота з хвірткою - № 1, огорожа - № 2. Житловий будинок літера А2 має загальну площу 141,5 кв.м., житлову площу 52,6 кв.м. побудований до 05.08.1992 не є самовільним та не потребує дозвільних документів, сарай - літера Б побудований до 05.08.1992 не є самовільним та не потребує дозвільних документів, душ літера В є тимчасовою будівлею. Технічний паспорт виготовлено ФОП ОСОБА_4 .

Згідно домової книги та листа Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 20-16/2-4881 від 18.12.2024, позивач ОСОБА_1 та спадкодавець ОСОБА_2 до моменту її смерті, були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 179/2024, які були витребувані судом у приватного нотаріуса, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, яка прийняв спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 за законом. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає. Син спадкодавця ОСОБА_3 відмовився від прийняття спадщини, після смерті ОСОБА_2 на користь позивача.

Постановою постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Зубкової А.О. від 22.01.2025, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємцем не надано відомостей та документів про право власності на вказаний будинок.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлений цього права, оскільки право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації за життя спадкодавцем. Позивачем доведено, що житловий будинок належав саме спадкодавцю ОСОБА_2 та її право власності на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті ОСОБА_2 , які прийняли спадщину відсутні.

Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування за законом у позасудовому порядку, що порушує його право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за ним права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, після смерті дружини ОСОБА_2 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку літера А2, загальною площею 141,5 кв.м., житловою площею 52,6 кв.м., сарай літера Б, душ літера В, ворота з хвірткою - № 1, огорожа - № 2.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін