Справа № 632/480/25
провадження № 2/632/353/25

У Х В А Л А

Іменем України

17 квітня 2025 р. м. Златопіль

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: судді Кузьменка С.Л., за участю секретаря судового засідання Хохлової І.С., розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за договором

ВСТАНОВИВ:

14.03.2025 представник позивачки, ОСОБА_2 , засобами Електронного суду (зареєстровано канцелярією суду 17.03.2025), звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за договором.

Ухвалою судді від 21.03.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження до підготовчого судового засідання на 17 квітня 2025 року.

02.04.2025 адвокат Дергачов Віктор Сергійович, який є представником позивачки ОСОБА_1 на підставі ордеру про надання правничої допомоги серії АХ № 1240124 від 12 лютого 2025 року, засобами Електронного суду (дата реєстрації канцелярією 03.04.2025), звернувся до суду з клопотанням, в якому просив суд проводити судове засідання у даній справі у режимі відеоконференції поза межами суду із застосуванням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису, яке ухвалою суду від 07.04.2025 задоволено.

07.04.2025 представником відповідача Шевченко М.В. подано відзив на позовну заяву, в якій він просив суд у позові відмовити повністю.

14.04.2025 представник позивача надав відповідь на відзив, в якому зазначив, що згідно змісту самого договору, який зберігається у відповідача, сума оренди переглядається щороку, у випадку зміни нормативної грошової оцінки землі, що відповідачем не робилось жодного разу.

Оплата за 2023 та 2024 рік цілком відповідає вимогам договору, у відповідності до якої ціна договору може бути змінена у зв`язку із зміною ринкових цін.

У відповідності до правил ділового обороту та звичаїв, обов`язок сторони договору про інформування іншої сторони про зміну відомостей (реквізитів, адреси, організаційно-правової форми) покладається на ту сторону, в якої відбулись відповідні зміни, що зайвий раз демонструє ставлення відповідача до договору та його умов.

Із змісту договору чітко та недвозначно вбачається, що індексації підлягає саме орендна плата, а не нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, що повністю спростовує припущення відповідача про нібито належне виконання ним своїх обов`язків. Представник позивача просить суд задовольнити позовні заяви з урахуванням інформації викладеній у відповіді на відзив.

15.04.2025 представник відповідача Шевченко Михайло Васильович надав клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки має намір скористатися правом на подання заперечення на відповідь на відзив (а.с.70).

В судове засідання сторони та представник позивача не з`явилися.

Представник позивача, засобами Електронного суду, 17.04.2025 надав заяву про розгляд клопотання відповідача без виходу в судове засідання та вирішити його на розсуд суду. Повідомити представника позивача про дату та час наступного судового засідання.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначених цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.9 ст.223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

На підставі викладеного та керуючись ч.7 ст.14, п.3 ч.2 198, ч.9 ст.223,ч.11, ч.2 ст.247ст.272 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ТОВ «Агроком» про надання можливості подати заперечення на відповідь на відзив задовольнити та встановити відповідачу п`ятиденний строк з наступного дня після отримання цієї ухвали засобами Електронного суду для подання заперечення на відповідь на відзив.

Відкласти підготовче засідання по цивільній справі за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості за договором на 14 травня 2025 року о 10 год. 00 хв. за адресою приміщення суду: Харківська область, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд. 1А, зал судових засідань №1, роз`яснивши сторонам по справі можливість розгляду справи дистанційно, у тому числі за допомогою власних засобів інтернет-зв`язку в підсистемі відеоконференцзв`язку або надати суду заяви про розгляд справи без їх участі з повідомлення позиції по суті заявлених вимог.

У судове засідання викликати сторони.

Копію ухвали направити позивачу засобами поштового зв`язку, представнику позивача, відповідачеві засобами Електронного суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки https://pm.hr.court.gov.ua/sud2030/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко