Справа № 148/824/25
Провадження №2/148/506/25
У Х В А Л А
Іменем України
16 квітня 2025 року м.Тульчин
Суддя Тульчинського районного суду Вінницької області Ковганич С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів за неналежне виконання ремонтно-монтажних робіт за договором підряду,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення коштів за неналежне виконання ремонтно-монтажних робіт за договором підряду.
Вивчивши матеріали справи, приходжу до висновку, що дана справа не підсудна Тульчинському районному суду Вінницької області і подана з порушенням правил підсудності, виходячи з наступного.
Матеріали справи свідчать про те, що спір між сторонами стосується зобов`язань, які випливають з договору підряду, предметом якого є виконання ремонтно-монтажних робіт у житловому приміщенні/приміщеннях, які мали бути виконані відповідачем за місцезнаходженням нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Оскільки позовні вимоги виникли з приводу нерухомого майна, а саме, з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, розташоване в с-ще Тростянець, Гайсинський район, Вінницька область, то підсудність за цим позовом має визначатися відповідно до правил, визначених ч.1 ст.30 ЦПК України.
Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
У постанові від 16.02.2021 року у справі №911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду сформулювала правовий висновок про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.
Тому до спорів, предметом яких є неналежне виконанням зобов`язань за договором, який укладений щодо виконання певних дій відносно нерухомого майна, поширюються норми ч.1 ст.30 ЦПК України.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Враховуючи вищевикладене, вважаю, що провадження у справі не може бути відкрито, оскільки справа непідсудна Тульчинському районному суду Вінницької області та підлягає передачі за підсудністю до Тростянецького районного суду Вінницької області.
На підставі викладеного, керуючись ст. 30-32 ЦПК України, суд,-
П О С Т А Н О В И В:
Копію ухвали до відома направити позивачеві.
Ухвала суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: