ЄУН № 201/4187/25
Провадження 2-н/201/129/2025
УХВАЛА

14 квітня 2025 року суддя Жовтневого районного суд міста Дніпропетровська Покопцева Д.О., ознайомившись з матеріалами заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ГОРОДОК» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

До Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ГОРОДОК» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями головуючою у справі визначена суддя Покопцева Д.О.

11.04.2025р. судом отримана інформація засобами підсистеми ЄСІТС «Електронний суд» з Єдиного державного демографічного реєстру, з якої вбачається, що боржниця зареєстрована на території Центрального (Жовтневого) району м. Маріуполя.

Ознайомившись із заявою та доданими до неї документами, вважаю за необхідне відмовити у видачі судового наказу з таких підстав.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Частиною 1 ст. 162 ЦПК України визначено, що заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

В п. 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» від 01.03.2013р. судам роз`яснено, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

У постанові від 16.02.2021р. у справі № 911/2390/18 Велика Палата ВС визначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Зі змісту заяви про видачу судового наказу вбачається, що предметом спору є стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому для даної справи визначена виключна підсудність, саме за місцем знаходження нерухомого майна.

Приймаючи до уваги, що нерухоме майно, з приводу якого виник спір знаходиться на території Київського району міста Харкова,дана справа не підсудна Жовтневому районному суду м. Дніпропетровська, а тому, вважаю необхідним відмовити у видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ГОРОДОК» про видачу судового наказу щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 162, 165, 260, 353 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НАШ ГОРОДОК» щодо стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання та підписання суддею.

Суддя: Д.О. Покопцева