УХВАЛА

17 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 646/8245/21

провадження № 61-3778 ск25

Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Білоконь О. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Сакари Н. Ю.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Лисенко Андрій Олександрович, напостанову Харківського апеляційного суду від 25 лютого 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПОЗИКА», товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 ФІНАНС», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Червонозаводського районного суду м. Харкова від 26 грудня 2023 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Визнано недійним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ТОВ «ФК «Позика» та ТОВ «2X2 ФІНАНС», посвідчений 19 листопада 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д. В., зареєстрований в реєстрі № 2986.

Скасовано державну реєстрацію прав та обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «2х2 ФІНАНС», проведену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального кругу Пономарьовою Д. В. від 19 листопада 2021 року на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ТОВ «ФК «Позика» та ТОВ «2X2 ФІНАНС», посвідчений 19 листопада 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д. В., зареєстрований в реєстрі № 2986.

Витребувано у ТОВ «2х2 ФІНАНС» на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_2 .

Постановою Харківського апеляційного суду від 25 лютого 2025 року заочне рішення Червонозаводського районного суду м. Харкова від 26 грудня 2023 року скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

22 березня 2025 року від імені ОСОБА_1 - адвокат Лисенко А. О. подавдо Верховного Суду через підсистему «Електронний суд» касаційну скаргу на постанову Харківського апеляційного суду від 25 лютого 2025 року, у якій просив її скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Підставами касаційного оскарження заявник зазначає застосування норм права без урахування висновку щодо застосування норми права, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду та Верховного Суду від 08 листопада 2023 року у справі № 442/7748/20, від 16 серпня 2023 року у справі № 910/6654/22, від 12 липня 2023 року у справі № 910/5080/21, від 28 лютого 2024 року у справі № 910/12005/22, від 12 червня 2023 року у справі № 205/7739/21, від 21 червня 2023 року у справі № 916/3027/21, 07 лютого 2024 року у справі № 311/2297/21, тощо (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Також заявник оскаржує судове рішення з передбачених пунктом 4 частини другої статті 389 ЦПК України підстав (вказує напорушення судом норм процесуального права, оскільки суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України)).

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, на виконання ухвали Верховного Суду від 31 березня 2025 року надано заяву про усунення недоліків касаційної скарги, у якій обгрунтовано розмір сплати судового збору відповідно до ціни позову, тому колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для відкриття касаційного провадження на підставі пунктів 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 389, 394, 395, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі постійної колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у цій справі.

Витребувати з Червонозаводського районного суду м. Харкова цивільну справу № 646/8245/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПОЗИКА», товариства з обмеженою відповідальністю «2х2 ФІНАНС», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про реєстрацію права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді О. В. Білоконь

О. М. Осіян

Н. Ю. Сакара