Справа № 946/109/25
Провадження № 2/946/1969/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Бортейчука Ю.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Іванової Л.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про встановлення дії безстрокового, безкоштовного земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

10.03.2025 року від представника відповідача за первісним позовом адвоката Кутьїн Е.А. надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, мотивуючи клопотання тим, що наявний в матеріалах справи висновок судового експерта Цуркан В.І. №53/53-2024 від 21.10.2024 за результатом експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_1 викликає сумніви щодо його правильності, оскільки до складу об`єкту нерухомого майна входять самочинно збудовані будівлі та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить тільки двом співвласникам, внаслідок чого має бути вирішено питання «поділу», а не «виділу», тому просить на підставі п. 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту Цуркан В.І., на вирішення якої поставити питання:

-Чи можливо поділити житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на 2 (два) самостійних об`єкти нерухомого майна, з урахуванням укладеного порядку користування:

об`єкт 1: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1- коридор, площею 6,2 кв.м,

5 - житлова кімната, площею 21,6 кв.м, 6 - житлова кімната площею 10,9 кв.м,

8 веранда, площею 4,4 кв.м, загальною площею 43,1 кв.м, у тому числі житлової 32,5 кв.м, господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г»; гараж літ. «Е», які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_1 ;

об`єкт 2: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1», прибудовою «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2- житлова, площею 16,5 кв.м, №3 - житлова, площею 11,4 кв.м,, №4 - житлова, площею 11,5 кв.м, №7 - веранда, площею 20,6 кв.м, № 9 - веранда, площею 4,2 кв.м, загальною площею 64,2 кв.м, у тому числі житлової 39,4 кв.м, господарські будівлі: вбиральня літ. «В», сарай літ. «Ж»; літня кухня літ. «К»; сарай літ. «І», які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_2 .?

В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи сповіщені належним чином, звернулися до суду з заявами про розгляд клопотання без їх участі.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, що мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій ніж право.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у разі якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вивчивши матеріали справи, враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту Цуркану В.І., який знаходиться за адресою: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Мічуріна, 11, офіс 3.

Провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 76, 103, 252, 260, 353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості та припинення права спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про встановлення дії безстрокового, безкоштовного земельного сервітуту судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-Чи можливо поділити житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на 2 (два) самостійних об`єкти нерухомого майна, з урахуванням укладеного порядку користування:

об`єкт 1: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1- коридор, площею 6,2 кв.м,

5 - житлова кімната, площею 21,6 кв.м, 6 - житлова кімната площею 10,9 кв.м,

8 веранда, площею 4,4 кв.м, загальною площею 43,1 кв.м, у тому числі житлової 32,5 кв.м, господарські будівлі: літня кухня літ. «Б», вбиральня літ. «Г»; гараж літ. «Е», які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_1 ;

об`єкт 2: частина житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1», прибудовою «а2» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2- житлова, площею 16,5 кв.м, №3 - житлова, площею 11,4 кв.м,, №4 - житлова, площею 11,5 кв.м, №7 - веранда, площею 20,6 кв.м, № 9 - веранда, площею 4,2 кв.м, загальною площею 64,2 кв.м, у тому числі житлової 39,4 кв.м, господарські будівлі: вбиральня літ. «В», сарай літ. «Ж»; літня кухня літ. «К»; сарай літ. «І», які знаходяться у фактичному користуванні ОСОБА_2 .?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Цуркану Володимиру Іллічу (адреса: 68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Мічуріна, 11, офіс 3).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність по ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Ю.Ю.Бортейчук