Справа № 758/2968/24
Провадження № 2-п/758/49/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 квітня 2025 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого - судді Ларіонової Н. М. ,

при секретарі судового засідання Оболонській Ю.С.,

за участю: представника позивача - адвоката Білявенко О.В.,

представника відповідача - адвокатів Саєнка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі районного суду в м.Києві заяву представника відповідача - адвоката Саєнка В.В. про перегляд заочного рішення за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кожум`яцька 18-А» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у володіння та користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В :

Заочним рішенням Подільського районного суду м.Києва від 23 липня 2024 р. у цивільній справі № 758/ 2968/24 вищевказаний позов задоволено в повному обсязі.

В січні 2025 р. представником відповідача - адвокатом Саєнком В.В. подана заява про перегляд зазначеного вище рішення, в якому відповідач в порядку перегляду просить скасувати дане рішення, посилаючись на те, що про вказане рішення відповідачу не було відомо, через те, що відповідач не повідомлялася про дати судового засідання, а тому не мала можливості з`явитися до суду. Про повний текс заочного рішення вона дізналась 09.01.2025 р., коли її представник ознайомився з матеріалами справи. Зазначає, що на доказах направлення позову вказано адресу: АДРЕСА_1 , хоча відомостей про місце проживання ОСОБА_1 , за цією адресою не міститься в жодних документах та реєстрах. Крім того, до позову не надано належних доказів саме про отримання вказаного позову останньою. В матеріалах судової справи містяться запити з суду з метою встановлення місця проживання ОСОБА_1 , проте у всіх цих запитах міститься неточна інформація щодо ОСОБА_1 . Відповідно до матеріалів судової справи до позову не долучено жодного належного доказу того факту, що приміщення №11, яке позивач вважає Котельнею належить на праві спільної власності співвласникам будинку. Також жодним чином не доведено факту витребування у ОСОБА_1 документів щодо належного володіння нею вказаним приміщенням. Викликає багато сумнівів взагалі діяльність представників ОСББ «Кожум`яцька 18 А», оскільки з моменту створення ОСББ, а саме з квітня 2017 року по нібито грудень 2022 року не було подано жодних запитів, позовів або заперечень до ОСОБА_1 щодо нібито заволодіння нею якогось приміщення за вищевказаною адресою, проте після того моменту, як ОСОБА_1 виїхала за межі України почались якісь необґрунтовані позови до неї. Також за весь цей період ОСББ «Кожум`яцька 18 А» далі продовжує виставляти рахунки за надані комунальні послуги на приміщення, яке займає 156,00 квадратних метрів, чим також визнає власність останньої на всі приміщення, які на даний момент входять до її власності. Під час прийнятті рішення у судовому засіданні не витребувано доказів належності останній всіх приміщень, які вона на даний час займає. ОСББ «Кожум`яцька 18 А» жодним чином не спробували врегулювати наявні спори шляхом досудового врегулювання. Крім того, реквізити вказані в позовній заяві не відповідають дійсності.

Ухвалою від 03.02.2025 р. вищевказана заява була залишена без руху з наданням заявнику строку для усунення недоліків, які були усунуті заявником у встановлений законом строк.

Ухвалою від 07.04.2025 р. відповідачу поновлений строк на звернення до суду з вищевказаною заявою та призначено її судовий розгляд.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав заяву про перегляд заочного рішення та надали пояснення, аналогічні викладеним в заяві обставинам. Просить призначити справу до розгляду з загальному позовному провадженні, так як по спірному приміщенні проводиться експертиза.

Представник позивача в судову засіданні просила залишити рішення без скасування, посилаючись на те, що воно є законним та обґрунтованим, на теперішній час не виконане.

Вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали заяви та матеріали цивільної справи, суд дійшов таких висновків.

З матеріалів справи вбачається, що рішенням Подільського районного суду м.Києва від 23.07.2024 р. у цивільній справі № 758/2968/24 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кожум`яцька 18-А» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у володіння та користуванні майном задоволено повністю та зобов`язано ОСОБА_1 усунути перешкоди у володінні та користуванні приміщенням котельні № 11, площею 6,2 м2, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом відновлення за власний рахунок приміщення котельні № 11 до попереднього стану, згідно технічного паспорта від 19.08.2009 та відновлення залізобетонного перекриття між приміщенням № 5 та приміщенням № 11 за адресою: АДРЕСА_1 . та стягнуто судовий збір в розмірі 2 102,0 грн.

Згідно з ст.288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Як встановлено в судовому засіданні право власності на нежитлове приміщення, яке належать ОСОБА_1 отримано у 2017 р.

Крім того, відповідачка з 2022 р. не проживає на території України.

Постановляючи рішення від 23.07.2024 р. про повне задоволення вимог позивача, суд враховував докази, надані тільки позивачем, без врахування тверджень відповідача та наданих ним документів, які впливають на суть постановленого по справі рішення.

Вказані відповідачем обставини та додані документи є підставою для встановлення інших фактичних даних, які мають суттєве значення для правильного розгляду справи, а тому суд вважає за необхідне скасувати заочне рішення від 23.07.2024 р. та призначити справу, з врахуванням встановлених обставин, до розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.287-288, 258-260, 261 ЦПК України, Законом України «Про судовий збір», -

У Х В А Л И В :

Заяву представника відповідача - адвоката Саєнка В.В. про перегляд заочного рішення за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кожум`яцька 18-А» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у володіння та користуванні майном, - задовольнити.

Скасувати заочне рішення Подільського районного суду м.Києва від 23 липня 2024 року по цивільній справі № 758/2968/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кожум`яцька 18-А» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у володіння та користуванні майном.

Розгляд справи провести за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 27 травня 2025 р. о 09.30 год.

Відповідачу роз`яснити право у 15-денний строк з дня вручення копії даної ухвали подати відзив на позовну заяву. При цьому копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути направлена усім учасникам справи. До відзиву необхідно додати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Відповідачу роз`яснити, що він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивачу роз`яснити право подати до суду відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов, долучивши до такої відповіді доказ направлення її копії всім учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу право протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів, долучивши до таких заперечень доказ направлення їх копії всім учасникам справи.

Відповідач повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у такий строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Роз`яснити, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі.

Про час та місце розгляду справи повідомити осіб, що беруть участь у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://pd.ki.court.gov.ua.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

СуддяН. М. Ларіонова