УХВАЛА

02 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 357/6145/19

провадження № 61-2969св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Фаловської І. М.,

суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О., Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Ситнік О. М.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «СВК ім. Щорса», назву якого змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Межиріччя-Агро»,

відповідачі: Головне управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру у Київській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», Акціонерне товариство «ОТП Банк»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 вересня 2021 року у складі судді Цукурова В. П. та постанову Київського апеляційного суду від 24 січня 2022 року у складі колегії суддів Березовенко Р. В., Лапчевської О. Ф., Мостової Г. І.,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «СВК ім. Щорса», назву якого змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Межиріччя-Агро» (далі - ТОВ «Межиріччя-Агро») звернулося до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Київській області), Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська» (далі - ТОВ «Ресіліент Білоцерківська»), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - ТОВ Агрофірма «Матюші», Акціонерне товариство «ОТП Банк», про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 вересня 2021 року позов задоволено.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5952/15-17-сг, яким ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер :06:005:0016) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5950/15-17-сг, яким ОСОБА_2 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, (кадастровий номер :06:005:0017) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5948/15-17-сг, яким ОСОБА_3 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0018, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистої селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власній від 10 квітня 2017 року № 10-5946/15-17-сг, яким ОСОБА_4 надано у власність земельну ділянку площею 1,7631 га, кадастровий номер :06:005:0019, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5942/15-17-сг, яким ОСОБА_5 надано у власність земельну ділянку площею 1,3963 га, кадастровий номер :06:005:0020, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власні від 10 квітня 2017 року № 10-5944/15-17-сг, яким ОСОБА_6 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0021, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5940/15-17-сг, яким ОСОБА_7 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0022, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5938/15-17-сг, яким ОСОБА_8 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0023, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5937/15-17-сг, яким ОСОБА_9 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0024, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5935/15-17-сг, яким ОСОБА_10 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0025, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5933/15-17-сг, яким ОСОБА_11 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0026, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5931/15-17-сг, яким ОСОБА_12 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0027, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Визнано недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 10 квітня 2017 року № 10-5929/15-17-сг, яким ОСОБА_13 надано у власність земельну ділянку площею 2,0000 га, кадастровий номер :06:005:0028, із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Яблунівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Скасовано державну реєстрацію земельних ділянок, кадастрові номери :06:005:0016 - :06:005:0028.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи щодо реєстрації за ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» права власності на земельні ділянки:

- запис № 20082422 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га кадастровий номер :06:005:0016, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20082564 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0017, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

- запис № 20082654 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 21;

- запис № 20082742 - земельна ділянка загальною площею 1,7631 га, кадастровий номер :06:005:0019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20082849 - земельна ділянка загальною площею 1,3963 га, кадастровий номер :06:005:0020, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20082966 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20083055 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20083129 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20083214 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04;

- запис № 20083339 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204;

- запис № 20083472 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0026, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204.

- запис № 20083550 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0027, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 20;

- запис № 20084836 - земельна ділянка загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0028, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи:

- № 19995419 щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0016;

- № 19995809 щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0017;

- № 19994975 щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0018;

- № 19990861 щодо реєстрації за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку загальною площею 1,7631 га, кадастровий номер :06:005:0019;

- № 19997154 щодо реєстрації за ОСОБА_5 права власності на земельну ділянку загальною площею 1,3963 га кадастровий номер :06:005:0020;

- № 19996877 щодо реєстрації за ОСОБА_6 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0021;

- № 19996075 щодо реєстрації за ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0022;

- № 19996536 щодо реєстрації за ОСОБА_8 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0023;

- № 19991295 щодо реєстрації за ОСОБА_9 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0024;

- № 19991812 щодо реєстрації за ОСОБА_10 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0025;

- № 19995200 щодо реєстрації за ОСОБА_11 права власності на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0026;

- № 19990407 реєстрації за ОСОБА_12 права власності на земельну ділянки загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0027;

- № 19987592 реєстрації за ОСОБА_13 права власності на земельну ділянки загальною площею 2,00 га, кадастровий номер :06:005:0028.

Стягнено з відповідачів на користь ТОВ «Межиріччя-Агро» судовий збір - по 6 659,47 грн з кожного.

Постановою Київського апеляційного суду від 24 січня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» залишено без задоволення, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 вересня 2021 року залишено без змін.

У березні 2022 року ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» засобами електронного зв`язку звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 вересня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 січня 2022 року, просило їх скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

Провадження у суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 30 червня 2022 року відкрито касаційне провадження у справі та витребувано матеріали справи. Відстрочено ТОВ «Ресіліент Білоцерківська» сплату судового збору у розмірі 199 784 грн на строк не довше, ніж до ухвалення судового рішення у справі.

У вересні 2022 року справа надійшла до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 05 лютого 2024 року справу призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвалою Верховного Суду від 14 лютого 2024 року зупинено касаційне провадження у справі № 357/6145/19 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 446/478/19.

Розпорядженням заступника керівника апарату Верховного Суду - керівника секретаріату Касаційного цивільного суду Грицик О. Ф. від 08 жовтня 2024 року у зв`язку зі звільненням у відставку судді Верховного Суду ОСОБА_14 призначено повторний автоматизований розподіл цієї справи.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 жовтня 2024 року цю справу призначено судді-доповідачеві Сердюку В. В., судді, які входять до складу колегії: Фаловська І. М., Карпенко С. О.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 08 жовтня 2024 року справу призначено судді-доповідачеві Сердюку В. В., судді, які входять до складу колегії: Фаловська І. М., Ігнатенко В. М., Карпенко С. О., Ситнік О. М.

Позиція Верховного Суду

22 січня 2025 року Велика Палата Верховного Суду розглянула справу № 446/478/19 (провадження № 14-90цс23) за позовом Акціонерного товариства «Українська залізниця» до Кам`янка-Бузької міської ради, ОСОБА_15 про визнання недійсним рішення Кам`янка-Бузької міської ради IV сесії VI скликання від 28 січня 2011 року № 10 та державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 506931 від 06 червня 2011 року, за касаційною скаргою Акціонерного товариства «Українська залізниця» на рішення Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 23 грудня 2020 року та постанову Львівського апеляційного суду від 19 вересня 2022 року.

Відповідно до статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи те, що обставини, за яких касаційне провадження у справі було зупинено, відпали, провадження у справі підлягає поновленню.

Керуючись статтею 254 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Поновити касаційне провадження у справі № 357/6145/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СВК ім. Щорса», назву якого змінено на Товариство з обмеженою відповідальністю «Межиріччя-Агро», до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Матюші», Акціонерне товариство «ОТП Банк», про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації земельних ділянок, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ресіліент Білоцерківська» на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 вересня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 січня 2022 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

ГоловуючийІ. М. Фаловська

СуддіВ. М. Ігнатенко

С. О. Карпенко

В. В. Сердюк

О. М. Ситнік