Справа № 214/9165/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 квітня 2025 року м Кривий Ріг

Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Чернової Н.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Нестеренко К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області в порядку спрощеного позовного провадження, при заочному розгляді, цивільну справу №214/9165/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконком Саксаганської районної у місті ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

24.10.2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона, ОСОБА_1 за договором найму від 15 рудня 1983 року с наймачем квартири АДРЕСА_2 . Вказана обставина підтверджується копією договору найму від 15.12.1983. У квартирі, крім мене зареєстрована її онука, ОСОБА_3 , яка у зазначеній квартирі не проживає з 01 січня 2022 року, місце її перебування та проживання позивачки невідоме з 2022 року, і на зв?язок весь цей час відповідачка не виходила, хоча ніяких перешкод для спілкування не існувало і не існує. Остання відома адреса її фактичного проживання АДРЕСА_1 . На підтвердження непроживання додано Акт про фактичне непроживання особи в житловому приміщенні від 10 жовтня 2024 року. Відповідачка не проживає в даній квартирі майже три роки без поважних причин, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, собистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачка не чинила. Позивачка самостійно оплачує житлово-комунальні послуги, відповідачка жодним чином не приймає участі в цьому. Факт реєстрації відповідача в належному позивачу приміщенні порушує її право на володіння, розпорядження і користування майном, адже вона змушена сплачувати за відповідача комунальні послуги, утримувати квартиру за власний рахунок. У зв`язку з цим позивач змушена звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14.11.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду з відкриттям спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.13-14).

Ухвалою Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 28 січня 2025 року залучено з власної ініціативи Виконком Саксаганської районної у місті ради, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у розгляді цивільної справи.

Позивачка правом на участь у судовому засіданні не скористалися, від останньої надійшла до суду заява, в якій просить справу розглянути за її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі,просила розгляд справи проводити без фіксування судового процесу.

Відповідачка в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, відзив на позовну заяву не подавала. Причини неявки суду не відомі.

Представник третьої особи Виконкому Саксаганської районної у місті ради Іванова О.В., надала суду заяву в якій просила судове засідання проводити без її участі у зв`язку із службовою занятістю. Позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти їх задоволення

Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідачів, їх неявку до суду без поважних причин, не подання відзиву у встановлений законом строк, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень позивача проти заочного розгляду справи, що відповідатиме ст.280 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази щодо їх належності, допустимості, достовірності та достатності, надавши їм оцінку в сукупності, дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін, кожна з яких відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до п. 33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 року № 5 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав», застосовуючи положення статті 391 ЦК, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння, суд має виходити із такого.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є наймачем квартири згідно договору найму від 15 грудня 1983 року квартири за адресою: АДРЕСА_1 , (а.с.8).

Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 виданого 22 січня 2002 року Саксаганським РВ Криворізькому УМВС України у Дніпропетровській області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 громадянка України (а.с. 7).

Згідно довідки № 7435 від 31.10.2024 року, виданої Центром адміністративних послуг «Віза» Виконавчого комітету Криворізької міської ради ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 22.01.2002 року по теперішній час (а.с. 11).

Актом з місця проживання, складеним мешканцями будинку АДРЕСА_3 підписи яких засвідчено майстром ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» ОСОБА_4 , підтверджується, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає в квартирі АДРЕСА_2 з 01.01.2022 року по 10 жовтня 2024 року (а.с.9).

Також судом встановлено, що ОСОБА_1 не є власником житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 64 ЖК України передбачено що члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення в будівлях, що належать державі, є державним житловим фондом.

В ч. 1 ст. 5 ЖК України вказано, що державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).

За положеннями ч.ч.1,2 ст.61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Аналіз наведених норм закону свідчить про те, що право користування жилим приміщенням нарівні з наймачем виникає у тих осіб, які вселилися в якості членів сім`ї наймача в установленому законом порядку.

За змістом статті 103 ЖК України договір найму жилого приміщення може бути змінено відповідно до вимог законодавства України.

За положеннями ч. 1ст. 106 ЖК України, повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому членові сім`ї наймача.

За змістом вказаних норм, будь-який член сім`ї наймача, що має повну цивільну дієздатність, має право вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення.

Суд, з`ясувавши всі фактичні обставини справи та надавши належну оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, враховуючи той факт, що відповідач ОСОБА_3 в належній позивачу квартирі не проживає з 2022 року без поважних причин, не користуються житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 , яка належить на праві наймання позивачу ОСОБА_5 власних речей там не зберігає, обов`язки по утриманню житла не здійснює, суддійшов до висновку про обґрунтованість пред`явлених позивачем вимог та необхідність їх задоволення із визнанням ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 ЗУ «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_5 в рахунок відшкодування документально підтверджених витрат по сплаті судового збору у розмірі 1211 грн. 20 коп. (а.с. 1).

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.16, 317, 319, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч. 2 ст. 247, 258-259, 263-265, 273, 279, 280-284, 287, 354, 355, п.15 Перехідних положень ЦПК України ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Виконком Саксаганської районної у місті ради, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням- задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) гривні 20 копійок.

Рішення є підставою для зняття ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з реєстраційного обліку місця проживання.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його підписання не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. Заочне рішення може бути переглянуте судом першої інстанції за письмовою заявою відповідача, оформленою згідно зі ст.285 ЦПК України та поданою протягом 30 днів з дня його підписання. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку безпосередньо до апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Відомості про сторін:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКППневідомий, адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .

третя особа Виконком Саксаганської районної у місті ради, , юридична адреса: вул Володимира Великого, буд. 32, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Суддя Н.В. Чернова