печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2025 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Остапчук Т.В.,

при секретарі судового засідання - Корнелюк Б.В.,

Розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Печерської районної в місті Києві державній адміністрації про визнання протиправним рішенням, дій та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2024р. позивач звернувся до суду з позовом про визнання протиправним рішення та зобов`язання вчинити певні дії . В обгрунтування позову посилається , що 27 травня 2011 року між ОСОБА_2 (рідна сестра Позивача) та Публічним акціонерним товариством«Дельта Банк» було укладено кредитний договір No К- 3911011. Цього ж дня між позивачем та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» булоукладено іпотечний договір, де відповідно до п.2.1 на забезпечення виконання Основного зобов`язання ОСОБА_2 передає в іпотеку Іпотекодержателю належне їй на праві власності майно, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У подальшому ПАТ «Дельта Банк`відступив своє право вимоги за кредитним договором ТОВ «ФК «Інвест кредо»,не повідомивши про це позичальника. 06 березня 2019 року ТОВ «ФК «Інвесткредо» звернулося до державного реєстратора та набуло право власності на спірну квартиру . З 11.06.2015р. вона була зареєстрована в спірній квартирі . 13.09.24р. року їй стало відомо, що її знято з місця реєстрації 18.07.2023р. Зняття з реєстрації відбулось з порушенням її прав на житло. Відповідачем порушено законодавство , що порушує порядок зняття з реєстраційного обліку. Просить визнати протиправним зняття з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_1 , що здійснено Печерською районною в м.Києві державною адміністрацією 18.07.2023р. .Зобов`язати поновити реєстрацію місця проживання ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 . Просила розглядати справу в відсутність. 4.03.25р. представник ОСОБА_3 подала заяву в якій зазначала, що державна реєстрація права власності на квартиру, де було зареєстрована позивач ОСОБА_1 - скасовано рішенням Печерського районного суду м. Києва по справі 757/44165/21-ц , на разі триває розгляд в апеляційній інстанції. У разі залишення судового рішення без змін, право власності на квартиру повернеться до ОСОБА_2 , а тому і зняття з реєстрації ОСОБА_1 з місця проживання ТОВ Інвест- Кредо було - незаконним.

Представник відповідача надав відзив, вказував на момент звернення про зняття з реєстрації громадянки ОСОБА_1 та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухoмe майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 належало Товариству з обмеженою відповідальністю`Фiнансова компанія Iнвест-кредо». Зняття з реєстрації відбулось за заявою власника, є законними, адже зняття позивача з зареєстрованого місця проживання відбулось на підставі пункту 2 частини першої статті 18 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні». Просив розглядати справу в відсутність.

Ухвалою суду від 4.11.2024р. відкрито провадження в порядку спрощеного з викликом сторін.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до слідуючого.

Судом встановлено.

27 травня 2011 року між ОСОБА_2 (рідна сестра Позивача) та Публічним акціонерним товариством«Дельта Банк» було укладено кредитний договір No К- 3911011.

Цього ж дня між позивачем та Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» було укладено іпотечний договір, де відповідно до п.2.1 на забезпечення виконання Основного зобов`язання ОСОБА_2 передає в іпотеку Іпотекодержателю належне їй на праві власності майно, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому ПАТ «Дельта Банк`відступив своє право вимоги за кредитним договором ТОВ «ФК «Інвест кредо». 06 березня 2019 року ТОВ «ФК «Інвесткредо» звернулося до державного реєстратора та набуло право власності на спірну квартиру .

З 11.06.2015р. позивачка була зареєстрована в спірній квартирі . 13.09.24р. року їй стало відомо, що її знято з місця реєстрації 18.07.2023р.

Згідно частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З 01 грудня 2021 року набув чинності Закон України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» (далі - Закон №1871-IX), який регулює відносини у сфері надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання.

За положеннями пункту 2 частини першої статті 18 Закону № 1871-IX зняття повнолітньої особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється, зокрема, за заявою власника житла.

Постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 256 затверджено Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування).

Згідно з пунктами 50, 61 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265, підставою зняття особи із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) за заявою власника житла є подання останнім заяви установленої форми згідно з додатком 6, документа, що посвідчує особу (у разі особистого звернення) та документа, що підтверджує право власності на житло, в якому задекларовано/зареєстровано місце проживання (перебування) особи (осіб), що знімається.

Аналіз наведених норм дає підстави для висновку, що зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється за заявою власника житла без згоди на те зареєстрованої особи.

Наведене відповідає висновку, викладеному у постанові Верховного Суду від 26 січня 2024 року у справі № 161/5576/23.

Відповідно до пункту 4 Розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 1871-IX місце проживання (перебування) особи, зареєстроване до дня набрання чинності цим Законом, обліковується в реєстрі територіальної громади, знімається з реєстрації/скасовується у порядку, встановленому для зняття/скасування зняття з реєстрації місця проживання, визначеного цим законом.

Зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання(перебування) здійснюється за заявою власника житла, Порядком не передбачається і згоди на те зареєстрованої особи.

Судом встановлено , що не заперечується позивачкою , на момент звернення про зняття з реєстрації ОСОБА_1 та відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухoмe майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 належало Товариству з обмеженою відповідальністю »Фiнансова компанія Iнвест-кредо».

Таким чином, з урахуванням подання представником ТОВ . документів, необхідних для зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_1 , суд приходить до висновку про відсутність порушень з боку відповідача при прийнятті рішення від 18 .07. 2023 року про зняття ОСОБА_1 з зареєстрованого місця проживання, які прийнято за заявою власника квартири.

Заява та додані до неї документи відповідали вимогам пунктів 50 i 61Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування),затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.02.2022 p. No 265«Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад».

Дана позиція суду узгоджується з висновками викладеними в Постанові Верховного Суду від 08 травня 2024 року ( справа № 127/21333/22).

Посилання позивачки на рішення Печерського районного суду м.Києва в справі 757/44165/21-ц суд вважає безпідставним, оскільки на час зняття з реєстрації було відсутнє. Крім того в разі набрання чинності рішення суду буде поновлена реєстрація позивачки в спірній квартирі.

Taким чином , дії Bіддiлу з питань реєстрацiї мicця проживання/перебування фізичних осіб Печерської районної в місті Києві державної адміністрації щодо зняття з реєстраційного обліку Позивача, були здійснені у межах повноважень та у спосіб, що передбачені чинним зaконодавством, тому позов не підлягає задоволенню.

Відповідно до ст..141 ЦПК України , в зв`язку з відмовою в позові , судові витрати позивачу не відшкодовуються.

Керуючись ст. ст. 15,16 ЦК України, ст. ст. 4, 12-13, 81, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 263-266, 293-294, 315-319, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

В позові ОСОБА_1 до Печерської районної в місті Києві державній адміністрації про визнання протиправним рішенням, дій та зобов`язання вчинити певні дії відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення.

позивач: ОСОБА_1 : АДРЕСА_3

відповідач: Печерська районна в місті Києві державна адміністрація:01010, м. Київ, вул. М. Омельяновича - Павленка,15

Суддя Т.В.Остапчук