УХВАЛА

15 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 369/17485/21

провадження № 61-3222ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Котеджне Містечко «Еко-Світ», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 про витребування майна та визнання права власності,

встановив:

У грудні 2021 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом дотовариства з обмеженою відповідальністю «Котеджне Містечко «Еко-Світ» (далі - ТОВ «Котеджне Містечко «Еко-Світ»), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 про витребування майна та визнання права власності.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року, позов задоволено.

Витребувано із незаконного володіння ТОВ «Котеджне Містечко «Еко-Світ» на користь ОСОБА_2 земельні ділянки на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, за кадастровими номерами: :03:001:5679 площею 0, 1253 га, :03:001:5678 площею 0, 1253 га, :03:001:5650 площею 0, 1232 га, :03:001:5649 площею 0, 1232 га, :03:001:5648 площею 0, 1232 га, :03:001:5647 площею 0, 1232 га, :03:001:5681 площею 0, 1232 га, :03:001:5680 площею 0, 1232 га, :03:001:5676 площею 0, 14 га, :03:001:5675 площею 0, 14 га, :03:001:5674 площею 0, 14 га, :03:001:5673 площею 0, 14 га, :03:001:5672 площею 0, 14 га, :03:001:5671 площею 0, 1399 га, :03:001:5670 площею 0, 14 га, :03:001:5669 площею 0, 1232 га, :03:001:5668 площею 0, 1232 га, :03:001:5667 площею 0, 1232 га, :03:001:5666 площею 0, 1232 га, :03:001:5665 площею 0, 0988 га, :03:001:5664 площею 0, 0988 га, :03:001:5663 площею 0, 16 га, :03:001:5261 площею 0, 114 га, :03:001:5263 площею 0, 114 га, :03:001:5653 площею 0, 1294 га, :03:001:5259 площею 0, 114 га, :03:001:5264 площею 0, 114 га, :03:001:5258 площею 0, 114 га, :03:001:5651 площею 0, 114 га, :03:001:5262 площею 0, 114 га, :03:001:5652 площею 0, 114 га, :03:001:5654 площею 0, 1139 га, :03:001:5655 площею 0, 1139 га, :03:001:5657 площею 0, 1139 га, :03:001:5656 площею 0, 1139 га, :03:001:5658 площею 0, 1139 га, :03:001:5659 площею 0, 1139 га, :03:001:5662 площею 0, 1041 га.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 земельні ділянки на території Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, за кадастровими номерами: :03:001:0303 площею 0, 2425 га, :03:001:0299 площею 0, 2463 га, :03:001:0292 площею 0, 2464 га, :03:001:0296 площею 0, 2464 га, :03:001:0615 площею 0, 2464 га, :03:001:0324 площею 0, 2507 га.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 земельні ділянки за кадастровими номерами: :03:001:5660 площею 0, 0711 га, :03:001:5661 площею 0, 711 га.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_5 на користь ОСОБА_2 земельну ділянку за кадастровим номером: :03:001:5677 загальною площею 0, 1399 га.

Витребувано із незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 земельні ділянки за кадастровими номерами: :03:001:0762 площею 0, 4927 га, :03:001:0758 площею 0, 7431 га, :03:001:0757 площею 0, 5014 га, :03:001:0573 площею 1, 5042 га.

Визнано за ОСОБА_6 право власності на наступні земельні ділянки, що знаходяться в адміністративних межах Ходосівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області з цільовим призначенням: ведення особистого селянського господарства, за кадастровими номерами: :03:001:5679 площею 0, 1253 га, :03:001:5678 площею 0, 1253 га, :03:001:5650 площею 0, 1232 га, :03:001:5649 площею 0, 1232 га, :03:001:5648 площею 0, 1232 га, :03:001:5647 площею 0, 1232 га, :03:001:5681 площею 0, 1232 га, :03:001:5680 площею 0, 1232 га, :03:001:5677 площею 0, 1399 га, :03:001:5676 площею 0, 14 га, :03:001:5675 площею 0, 14 га, :03:001:5674 площею 0, 14 га, :03:001:5673 площею 0, 14 га, :03:001:5672 площею 0, 14 га, :03:001:5671 площею 0, 1399 га, :03:001:5670 площею 0, 14 га, :03:001:5669 площею 0, 1232 га, :03:001:5668 площею 0, 1232 га, :03:001:5667 площею 0, 1232 га, :03:001:5666 площею 0, 1232 га, :03:001:5665 площею 0, 0988 га, :03:001:5664 площею 0, 0988 га, :03:001:5663 площею 0, 16 га, :03:001:5261 площею 0, 114 га, :03:001:5263 площею 0, 114 га, :03:001:5653 площею 0, 1294 га, :03:001:5259 площею 0, 114 га, :03:001:5264 площею 0, 114 га, :03:001:5258 площею 0, 114 га, :03:001:5651 площею 0, 114 га, :03:001:5262 площею 0, 114 га, :03:001:5652 площею 0, 114 га, :03:001:5654 площею 0, 1139 га, :03:001:5655 площею 0, 1139 га, :03:001:5657 площею 0, 1139 га, :03:001:5656 площею 0, 1139 га, :03:001:5658 площею 0, 1139 га, :03:001:5659 площею 0, 1139 га, :03:001:5662 площею 0, 1041 га, :03:001:5660 площею 0, 0711 га, :03:001:5661 площею 0, 0711 га, :03:001:0573 площею 1, 5042 га, :03:001:0303 площею 0, 2425 га, :03:001:0299 площею 0, 2463 га, :03:001:0292 площею 0, 2464 га, :03:001:0296 площею 0, 2464 га, :03:001:0757 площею 0, 5014 га, :03:001:0615 площею 0, 2464 га, :03:001:0758 площею 0, 4927 га, :03:001:0324 площею 0, 2507 га, :03:001:0762 площею 0, 7431 га.

Вирішено питання стосовно розподілу судових витрат.

02 квітня 2025 року представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Пасенюк К. О. подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року та постанову Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року у вказаній справі.

Представник заявника просить суд поновити строк на касаційне оскарження судових рішень.

Відповідно до статті 390 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ураховуючи те, що повний текст постанови суду апеляційної інстанції складено 04 березня 2025 року, тому останнім днем звернення з касаційною скаргою є 03 квітня 2025 року.

Представник заявника звернувся з касаційною скаргою 02 квітня 2025 року, тому строк на касаційне оскарження судових рішень не пропущений та поновлення не потребує.

Підставами касаційного оскарження судових рішень представник заявника зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 14 листопада 2018 року в справі № 183/1617/16-ц, від 15 травня 2019 року в справі № 522/7636/14-ц, від 26 листопада 2019 року в справі № 914/3224/16, від 18 травня 2020 року в справі № 381/3165/17, від 27 травня 2020 року в справі № 641/9904/16-ц, від 02 листопада 2021 року в справі № 925/1351/19, від 27 жовтня 2022 року в справі № 757/51655/19-ц, від 10 квітня 2024 року в справі № 202/4557/22, від 29 травня 2024 року в справі № 495/1488/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Представник заявника подав клопотання, у якому просить суд зупинити дію рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року та постанови Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Вказує, щонабрання оскаржуваними судовими рішеннями законної сили надасть позивачу можливість провести реєстраційні дії стосовно спірних земельних ділянок. Стверджує, що ОСОБА_2 вже вчиняє дії з виконання оскаржуваних судових рішень, у зв'язку з чим необхідним є зупинення їх дії, оскільки життя вказаних заходів зробить можливим відновлення попереднього становища та не призведе до порушення балансу інтересів сторін у випадку задоволення касаційної скарги.

Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Клопотання про зупинення виконання (дії) судового рішення має бути мотивованим, містити підстави для зупинення виконання (дії) судового рішення, підтверджені певними доказами (наприклад, у разі відкриття виконавчого провадження з примусового виконання рішення суду має бути додано завірену копію такої постанови). Вирішуючи питання про зупинення виконання (дії) судового рішення, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов'язки.

Метою вирішення питання про зупинення виконання (дії) судового рішення є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.

Враховуючи наведене, зважаючи на предмет спору, характер спірних правовідносин, а також з метою забезпечення балансу прав та законних інтересів сторін, колегія суддів вважає за необхідне зупинити дію рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року та постанови Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395, 436 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Клопотання представника заявника ОСОБА_1 - адвоката Пасенюка Кирила Олександровича про зупинення дії судових рішень задовольнити.

Зупинити дію рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15 листопада 2022 року та постанови Київського апеляційного суду від 22 січня 2025 року до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко