ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2025 року Фастівський міськрайонний суд Київської області

в складі

головуючого судді: Осаулової Н.А.,

за участю секретаря: Слюсар Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Фастів в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Томашівської сільської ради, заінтересована особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно Томашівської сільської ради Демченко Світлана Анатоліївна, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

в с т а н о в и в :

Томашівська сільська рада (далі заявник) звернулася до Фастівського міськрайонного суду Київської області через систему «Електронний суд» із заявою, в якій просила суд передати безхазяйне нерухоме майно господарську будівлю, опис: господарська будівля «А», прибудова «а», навіс «а1» загальною площею 154,5 кв.м. по АДРЕСА_1 , у комунальну власність Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області.

Вимоги заяви обґрунтовані тим, що на території Томашівської сільської ради Фастівського району виявлено господарську будівлю по АДРЕСА_1 , на яку не зареєстровано право власності та 05.04.2021 року зареєстровано її як безхазяйне майно. В друкованих засобах масової інформації, у газеті "Перемога" 01.02.2024 року було розміщено інформацію про взяття цього майна на облік, але власників виявлено не було, а тому, заявник звернувся до суду з даною заявою.

Ухвалою суду від 11.03.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено судове засідання.

Представник заявника у судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Заінтересована особа до суду не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила.

Суд, дослідивши подані документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, дійшов до наступних висновків.

Приписами ч.ч. 1,2 ст. 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

У відповідності до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Судом встановлено, що згідно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу 309966822 від 16.09.2022 року, господарська будівля по АДРЕСА_1 , опис: господарська будівля «А», прибудова «а», навіс «а1» загальною площею 154,5 кв.м., взято на облік безхазяйне нерухоме майно на підставі рішення Виконавчого комітету Томашівської сільської ради, серія та номер: 05/17, виданого 05.04.2021 року.

Як вбачається з копії газети «Перемога» № 1 (10480) від 01.02.2024 року було надано оголошення про взяття безхазяйної речі на облік.

Згідно ст. 273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік сплило чотири роки, власника вказаного майна не виявлено, а тому дане безхазяйне нерухоме майно підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади села Деминівка Томашівської сільської ради Фастівського району.

Таким чином, у суду є всі підстави для передачі вищезазначеного безхазяйного майна у комунальну власність та задоволення заяви в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. 335 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 13, 81, 88, 211, 223, 256-259, 273, 294, 319 ЦПК України,суд, -

у х в а л и в :

Заяву Томашівської сільської ради, заінтересована особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно Томашівської сільської ради Демченко Світлана Анатоліївна, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно господарську будівлю, опис: господарська будівля «А», прибудова «а», навіс «а1» загальною площею 154,5 кв.м. по АДРЕСА_1 , у комунальну власність територіальної громади села Деминівка Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:

Томашівська сільська рада Фастівського району Київської області, , адреса: Київська обл., Фастівський р-н, с. Томашівка, вул. 30-річчя Перемоги, 9;

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Томашівської сільської ради Демченко Світлана Анатоліївна, адреса місця роботи: Київська обл., Фастівський р-н, с. Томашівка, вул. 30-річчя Перемоги, 9.

Суддя Н.А. Осаулова

Рішення суду виготовлено 09.04.2025 року