ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-з/803/158/25 Справа № 202/5056/16-ц Головуючий у першій інстанції: Мороз В.П. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2025 року Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого Красвітної Т.П.,

суддів: Єлізаренко І.А., Свистунової О.В.,

за участю секретаря Сахарова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» про роз`яснення ухвали Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року у цивільній справі за апеляційними скаргами Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм", ОСОБА_1 на заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», треті особи: Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест», про відшкодування збитків, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», треті особи: Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест», Відділ державної виконавчої служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві, про визнання протиправними, скасування рішень та зобов`язання вчинити певні дії, та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», треті особи: Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм», Відділ державної виконавчої служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, про зняття арешту, звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності,

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2016 року ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом до відповідачів ОСОБА_3 та ТОВ «Сілтек ЛТД», посилаючись на те, що 25 вересня 2013 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір №3 купівлі-продажу майнових прав, за умовами якого ОСОБА_3 продає, а ОСОБА_2 купує майнові права на об`єкт нерухомості у порядку та на умовах, передбачених цим договором, та у відповідності до норм Цивільного кодексу України, що визначають загальні положення про купівлю-продаж. Сторони домовились, що об`єктом нерухомості, майнові права, які передаються за даним договором, є житлові та нежитлові приміщення в об`єкті капітального будівництва в адміністративно-житловому комплексі з підземним паркінгом в АДРЕСА_1 , з характеристиками, що визначені в додатку до цього договору. Відповідно до умов договору, позивач вважає, що набув майнові права на вказані вище об`єкти нерухомості та є їх власником, натомість зазначене майно відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно є власністю ТОВ «Сілтек ЛТД». Позивач зазначив, що відповідачами порушено його права як власника майнових прав на нерухоме майно, не виконано прийнятих на себе договірних зобов`язань. Тому позивач просив стягнути на свою корить з ТОВ «Сілтек ЛТД» та ОСОБА_3 солідарно 280000,00 грн., що складається із збитків в сумі 250000,00 грн. та моральної шкоди в розмірі 30000,00 грн., а також витрати по сплаті судового збору (а.с. 2-6 т.1).

18 серпня 2016 року ОСОБА_3 також звернулась із позовом до ОСОБА_2 та ТОВ «Сілтек ЛТД», обґрунтовуючи його тим, що ОСОБА_2 повну оплату за договором №3 купівлі-продажу майнових прав від 25 вересня 2013 року не провів, доказів повної оплати майнових прав за цим договором до суду не надав, хоча відповідно до п. 2.3 договору повна оплата є підставою отримання об`єктів нерухомого майна у власність покупця. Таким чином, ОСОБА_2 не є власником майнових прав. Разом з цим, ОСОБА_3 зазначила, що саме вона є власником спірних об`єктів нерухомого майна на підставі договору №53 купівлі-продажу майнових прав від 20 серпня 2013 року, який було укладено нею із ТОВ «Сілтек ЛТД» та акта приймання-передачі від 20 серпня 2013 року, складеним із ТОВ «Сілтек ЛТД». ТОВ «Сілтек ЛТД» припинило своє право власності на вказане нерухомемайно 20 серпня 2013 року, а накладання арешту на вказане вище майно порушує її права як власника та перешкоджає їй розпоряджатися своїм майном. Тому ОСОБА_3 просила зняти арешт з квартир, що розташовані у АДРЕСА_1 , за номерами 3, 1, 25, 29, 65, 172, 162, 235, 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396, 419, 427, 527, 69 та нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 , за номерами 643, 644, 645, 649, 651, 652, 653 та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про обтяження під номерами 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134; а також визнати право власності на вказане нерухоме майно за ОСОБА_3 (а.с. 35-40 т.1).

ТОВ «ФК «Еверест» у серпні 2016 року звернулось до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ТОВ «Сілтек ЛТД», в якому зазначає, що 28 липня 2006 року між ЗАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», правонаступником якого є ПрАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», та Акціонерним комерційним банком «Форум», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», було укладено Генеральний кредитний договір №188/06/00-КLMV, на підставі якого останнім було надано ЗАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» кредитні кошти у формі кредитної лінії з максимальною сумою кредитної заборгованості на момент конвертації в розмірі 344761895,50 грн., після завершення конвертації 260211432,31 грн у гривні строком до 21 грудня 2012 року зі сплатою процентів за користування кредитом у гривні за ставкою 20% річних, в доларах США - за ставкою 13% річних. Оскільки кредитний борг ЗАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» не сплачено, станом на 01 липня 2014 року розмір кредитної заборгованості склав 326284716,75 грн., у тому числі: 260211432,31 грн. прострочена заборгованість за тілом кредиту; 50746483,07 грн. заборгованість за процентами за користування кредитом; 15326801,37 грн. пеня за прострочення оплати кредиту та процентів. 28 березня 2016 року між ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Авістар» було укладено договір про відступлення права вимоги №0006/16-ВБ. 08 квітня 2016 року між ТОВ «ФК «Авістар» та ТОВ «ФК «Еверест» було укладено договір про відступлення права вимоги за Генеральним кредитним договором №188/06/00-KLMV від 28 липня 2006 року згідно якого відступлено право вимоги на загальний розмір заборгованості боржника ПрАТ «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» перед кредитором у розмірі 343864956,50 грн. Цього ж дня, 08 квітня 2016 року між ТОВ «ФК «Авістар» та ТОВ «ФК «Еверест» було укладено договір про відступлення прав за договором іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. 07 вересня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за №4941, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Антиповою І.В. та зареєстрованого в реєстрі за №133. Тому ТОВ «ФК «Еверест» просило зняти арешт з квартир, що розташовані у АДРЕСА_1 , за номерами 1, 3, 25, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , 237, 299, 308, 249, 281, 323, 359, 324, 332, 380, 396, 419, 427, 527, 69 та нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 , за номерами 643, 644, 645, 649, 651, 652, 653 та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про обтяження під номерами 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134; звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 07.09.2006 року №4941: 1) квартир, що розташовані за адресою у АДРЕСА_1 №№3 (ринковою вартістю 421840,00 грн.), 1 (ринковою вартістю 936999,00 грн.), 25 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 29 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 65 (ринковою вартістю 939246,00 грн.), 172 (ринковою вартістю 932505,00 грн.), 162 (ринковою вартістю 624363,00 грн.), 235 (ринковою вартістю 635525,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 936250,00 грн.), 299 (ринковою вартістю 434510,00 грн.), 308 (ринковою вартістю 798500,00 грн.), 249 (ринковою вартістю 956473,00 грн.), 281 (ринковою вартістю 969206,00 грн.), 323 (ринковою вартістю 928011,00 грн.), 359 (ринковою вартістю 939995,00 грн.), 324 (ринковою вартістю 1052895,00 грн.), 332 (ринковою вартістю 1063275,00 грн.), 380 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 396 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 419 (ринковою вартістю 914529,00 грн.), 427 (ринковою вартістю 916027,00 грн.), 527 (ринковою вартістю 921270,00 грн.), 69 (ринковою вартістю 940744,00 грн.); 2) нежитлові приміщення, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643 (ринковою вартістю 169745,00 грн.), 644 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.), 645 (ринковою вартістю 1564756,00 грн.), 651 (ринковою вартістю 168022,00 грн.), 652 (ринковою вартістю 1562171,00 грн.), 653 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.); 3) машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані у АДРЕСА_1 -, 134 (ринковою вартістю 39488,00 грн.), 131 (ринковою вартістю 51364,00 грн.), 132 (ринковою вартістю 54630,00 грн.), 157 (ринковою вартістю 15736,00 грн.), 220 (ринковою вартістю 96493,00 грн.), 136 (ринковою вартістю 44832,00 грн.), 204 (ринковою вартістю 28799,00 грн.), 138 (ринковою вартістю 27018,00 грн.), 158 (ринковою вартістю 16626,00 грн.), 210 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 240 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 205 (ринковою вартістю 36222,00 грн.), 139 (ринковою вартістю 30878,00 грн.), 165 (ринковою вартістю 13954,00 грн.), 222 (ринковою вартістю 50473,00 грн.), 201 (ринковою вартістю 38894,00 грн.), 166 (ринковою вартістю 17517,00 грн.), 223 (ринковою вартістю 51067,00 грн.), 254 (ринковою вартістю 80460,00 грн.), 202 (ринковою вартістю 31175,00 грн.), 256 (ринковою вартістю 87289,00 грн.), 203 (ринковою вартістю 23158,00 грн.), 239 (ринковою вартістю 62943,00 грн.), 258 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 230 (ринковою вартістю 32659,00 грн.), 241 (ринковою вартістю 60865,00 грн.), 260 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 234 (ринковою вартістю 34440,00 грн.), 242 (ринковою вартістю 45426,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 35034,00 грн.), 167 (ринковою вартістю 117572,00 грн.); на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, шляхом визнання права власності на зазначені об`єкти (предмет іпотеки) за ТОВ «Фінансова компанія «Еверест», а саме визнати за ТОВ «Фінансова компанія «Еверест» право власності на 1) квартири, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 3 (ринковою вартістю 421840,00 грн.), 1 (ринковою вартістю 936999,00 грн.), 25 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 29 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 65 (ринковою вартістю 939246,00 грн.), 172 (ринковою вартістю 932505,00 грн.), 162 (ринковою вартістю 624363,00 грн.), 235 (ринковою вартістю 635525,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 936250,00 грн.), 299 (ринковою вартістю 434510,00 грн.), 308 (ринковою вартістю 798500,00 грн.), 249 (ринковою вартістю 956473,00 грн.), 281 (ринковою вартістю 969206,00 грн.), 323 (ринковою вартістю 928011,00 грн.) , 359 (ринковою вартістю 939995,00 грн.), 324 (ринковою вартістю 1052895,00 грн.), 332 (ринковою вартістю 1063275,00 грн.), 380 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 396 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 419 (ринковою вартістю 914529,00 грн.), 427 (ринковою вартістю 916027,00 грн.), 527 (ринковою вартістю 921270,00 грн.), 69 (ринковою вартістю 940744,00 грн.); 2) нежитлові приміщення, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643 (ринковою вартістю 169745,00 грн.), 644 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.), 645 (ринковою вартістю 1564756,00 грн.), 651 (ринковою вартістю 168022,00 грн.), 652 (ринковою вартістю 1562171,00 грн.), 653 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.); 3) машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані у АДРЕСА_1 , - 134 (ринковою вартістю 39488,00 грн.), 131 (ринковою вартістю 51364,00 грн.), 132 (ринковою вартістю 54630,00 грн.), 157 (ринковою вартістю 15736,00 грн.), 220 (ринковою вартістю 96493,00 грн.), 136 (ринковою вартістю 44832,00 грн.), 204 (ринковою вартістю 28799,00 грн.), 138 (ринковою вартістю 27018,00 грн.), 158 (ринковою вартістю 16626,00 грн.), 210 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 240 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 205 (ринковою вартістю 36222,00 грн.), 139 (ринковою вартістю 30878,00 грн.), 165 (ринковою вартістю 13954,00 грн.), 222 (ринковою вартістю 50473,00 грн.), 201 (ринковою вартістю 38894,00 грн.), 166 (ринковою вартістю 17517,00 грн.), 223 (ринковою вартістю 51067,00 грн.), 254 (ринковою вартістю 80460,00 грн.) , 202 (ринковою вартістю 31175,00 грн.), 256 (ринковою вартістю 87289,00 грн.), 203 (ринковою вартістю 23158,00 грн.), 239 (ринковою вартістю 62943,00 грн.), 258 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 230 (ринковою вартістю 32659,00 грн.), 241 (ринковою вартістю 60865,00 грн.), 260 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 234 (ринковою вартістю 34440,00 грн.), 242 (ринковою вартістю 45426,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 35034,00 грн.), 167 (ринковою вартістю 117572,00 грн.) (а.с. 59-66 т.1).

Заочним рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року, з урахуванням ухвали цього ж суду від 23 вересня 2016 року про виправлення описки та додаткового рішення цього суду від 18 жовтня 2016 року, у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ТОВ Сілтек ЛТД відмовлено в повному обсязі. Позовні вимоги ОСОБА_3 задоволено частково. Позовні вимоги ТОВ «ФК «Еверест» задоволено в повному обсязі. Знято арешт з квартир, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 №№ 1, АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 та нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 №№ 643, АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 та скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про обтяження під номерами: 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134. Звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим 07 вересня 2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А., зареєстрованого в реєстрі за №4941: 1) квартири, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 3 (ринковою вартістю 421840,00 грн.), 1 (ринковою вартістю 936999,00 грн.), 25 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 29 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 65 (ринковою вартістю 939246,00 грн.), 172 (ринковою вартістю 932505,00 грн.), 162 (ринковою вартістю 624363,00 грн.), 235 (ринковою вартістю 635525,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 936250,00 грн.), 299 (ринковою вартістю 434510,00 грн.), 308 (ринковою вартістю 798500,00 грн.), 249 (ринковою вартістю 956473,00 грн.), 281 (ринковою вартістю 969206,00 грн.), 323 (ринковою вартістю 928011,00 грн.) , 359 (ринковою вартістю 939995,00 грн.), 324 (ринковою вартістю 1052895,00 грн.), 332 (ринковою вартістю 1063275,00 грн.), 380 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 396 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 419 (ринковою вартістю 914529,00 грн.), 427 (ринковою вартістю 916027,00 грн.), 527 (ринковою вартістю 921270,00 грн.), 69 (ринковою вартістю 940744,00 грн.); 2) нежитлові приміщення, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643 (ринковою вартістю 169745,00 грн.), 644 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.), 645 (ринковою вартістю 1564756,00 грн.), 651 (ринковою вартістю 168022,00 грн.), 652 (ринковою вартістю 1562171,00 грн.), 653 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.); 3) машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані у АДРЕСА_1 , - 134 (ринковою вартістю 39488,00 грн.), 131 (ринковою вартістю 51364,00 грн.), 132 (ринковою вартістю 54630,00 грн.), 157 (ринковою вартістю 15736,00 грн.), 220 (ринковою вартістю 96493,00 грн.), 136 (ринковою вартістю 44832,00 грн.), 204 (ринковою вартістю 28799,00 грн.), 138 (ринковою вартістю 27018,00 грн.), 158 (ринковою вартістю 16626,00 грн.), 210 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 240 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 205 (ринковою вартістю 36222,00 грн.), 139 (ринковою вартістю 30878,00 грн.), 165 (ринковою вартістю 13954,00 грн.), 222 (ринковою вартістю 50473,00 грн.), 201 (ринковою вартістю 38894,00 грн.), 166 (ринковою вартістю 17517,00 грн.), 223 (ринковою вартістю 51067,00 грн.), 254 (ринковою вартістю 80460,00 грн.) , 202 (ринковою вартістю 31175,00 грн.), 256 (ринковою вартістю 87289,00 грн.), 203 (ринковою вартістю 23158,00 грн.), 239 (ринковою вартістю 62943,00 грн.), 258 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 230 (ринковою вартістю 32659,00 грн.), 241 (ринковою вартістю 60865,00 грн.), 260 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 234 (ринковою вартістю 34440,00 грн.), 242 (ринковою вартістю 45426,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 35034,00 грн.), 167 (ринковою вартістю 117572,00 грн.), на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, шляхом визнання права власності на зазначені об`єкти (предмет іпотеки) за ТОВ «ФК «Еверест», а саме визнано за ТОВ «ФК» «Еверест» право власності на вказані об`єкти нерухомості. В задоволенні решти позовних вимог відмовлено, вирішено питання про розподіл судових витрат (а.с. 42-59, 187-188, 195-196) т.2).

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року прийнято відмову ТОВ «Фінансова компанія «Еверест» від зустрічного позову до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД» про зняття арешту, звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності. Заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року та додаткове рішення цього ж суду від 18 жовтня 2016 року в частині задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», - зняття арешту з квартир, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 1, АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 та нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643, 644, 645, 649, 651, 652, 653 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про обтяження під номерами 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134;

звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 07.09.2006 року №4941: 1) квартир, що розташовані за адресою у АДРЕСА_1 №№ 3 (ринковою вартістю 421840,00 грн.), 1 (ринковою вартістю 936999,00 грн.), 25 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 29 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 65 (ринковою вартістю 939246,00 грн.), 172 (ринковою вартістю 932505,00 грн.), 162 (ринковою вартістю 624363,00 грн.), 235 (ринковою вартістю 635525,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 936250,00 грн.), 299 (ринковою вартістю 434510,00 грн.), 308 (ринковою вартістю 798500,00 грн.), 249 (ринковою вартістю 956473,00 грн.), 281 (ринковою вартістю 969206,00 грн.), 323 (ринковою вартістю 928011,00 грн.), 359 (ринковою вартістю 939995,00 грн.), 324 (ринковою вартістю 1052895,00 грн.), 332 (ринковою вартістю 1063275,00 грн.), 380 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 396 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 419 (ринковою вартістю 914529,00 грн.), 427 (ринковою вартістю 916027,00 грн.), 527 (ринковою вартістю 921270,00 грн.), 69 (ринковою вартістю 940744,00 грн.); 2) нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643 (ринковою вартістю 169745,00 грн.), 644 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.), 645 (ринковою вартістю 1564756,00 грн.), 651 (ринковою вартістю 168022,00 грн.), 652 (ринковою вартістю 1562171,00 грн.), 653 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.); 3) машиномісць (гаражів) у підземному паркінгу, що розташовані у АДРЕСА_1 -, 134 (ринковою вартістю 39488,00 грн.), 131 (ринковою вартістю 51364,00 грн.), 132 (ринковою вартістю 54630,00 грн.), 157 (ринковою вартістю 15736,00 грн.), 220 (ринковою вартістю 96493,00 грн.), 136 (ринковою вартістю 44832,00 грн.), 204 (ринковою вартістю 28799,00 грн.), 138 (ринковою вартістю 27018,00 грн.), 158 (ринковою вартістю 16626,00 грн.), 210 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 240 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 205 (ринковою вартістю 36222,00 грн.), 139 (ринковою вартістю 30878,00 грн.), 165 (ринковою вартістю 13954,00 грн.), 222 (ринковою вартістю 50473,00 грн.), 201 (ринковою вартістю 38894,00 грн.), 166 (ринковою вартістю 17517,00 грн.), 223 (ринковою вартістю 51067,00 грн.), 254 (ринковою вартістю 80460,00 грн.) , 202 (ринковою вартістю 31175,00 грн.), 256 (ринковою вартістю 87289,00 грн.), 203 (ринковою вартістю 23158,00 грн.), 239 (ринковою вартістю 62943,00 грн.), 258 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 230 (ринковою вартістю 32659,00 грн.) , 241 (ринковою вартістю 60865,00 грн.), 260 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 234 (ринковою вартістю 34440,00 грн.), 242 (ринковою вартістю 45426,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 35034,00 грн.) , 167 (ринковою вартістю 117572,00 грн.);

на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, шляхом визнання права власності на зазначені об`єкти (предмет іпотеки) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест», а саме визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» право власності на 1) квартири, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 3 (ринковою вартістю 421840,00 грн.), 1 (ринковою вартістю 936999,00 грн.), 25 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 29 (ринковою вартістю 945987,00 грн.), 65 (ринковою вартістю 939246,00 грн.), 172 (ринковою вартістю 932505,00 грн.), 162 (ринковою вартістю 624363,00 грн.), 235 (ринковою вартістю 635525,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 936250,00 грн.), 299 (ринковою вартістю 434510,00 грн.), 308 (ринковою вартістю 798500,00 грн.), 249 (ринковою вартістю 956473,00 грн.), 281 (ринковою вартістю 969206,00 грн.), 323 (ринковою вартістю 928011,00 грн.) , 359 (ринковою вартістю 939995,00 грн.), 324 (ринковою вартістю 1052895,00 грн.), 332 (ринковою вартістю 1063275,00 грн.), 380 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 396 (ринковою вартістю 1058085,00 грн.), 419 (ринковою вартістю 914529,00 грн.), 427 (ринковою вартістю 916027,00 грн.), 527 (ринковою вартістю 921270,00 грн.), 69 (ринковою вартістю 940744,00 грн.); 2) нежитлові приміщення, що розташовані у АДРЕСА_1 №№ 643 (ринковою вартістю 169745,00 грн.), 644 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.), 645 (ринковою вартістю 1564756,00 грн.), 651 (ринковою вартістю 168022,00 грн.), 652 (ринковою вартістю 1562171,00 грн.), 653 (ринковою вартістю 1568203,00 грн.); 3) машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані у АДРЕСА_1 , - 134 (ринковою вартістю 39488,00 грн.), 131 (ринковою вартістю 51364,00 грн.), 132 (ринковою вартістю 54630,00 грн.), 157 (ринковою вартістю 15736,00 грн.), 220 (ринковою вартістю 96493,00 грн.), 136 (ринковою вартістю 44832,00 грн.), 204 (ринковою вартістю 28799,00 грн.), 138 (ринковою вартістю 27018,00 грн.), 158 (ринковою вартістю 16626,00 грн.), 210 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 240 (ринковою вартістю 62052,00 грн.), 205 (ринковою вартістю 36222,00 грн.), 139 (ринковою вартістю 30878,00 грн.), 165 (ринковою вартістю 13954,00 грн.), 222 (ринковою вартістю 50473,00 грн.), 201 (ринковою вартістю 38894,00 грн.), 166 (ринковою вартістю 17517,00 грн.), 223 (ринковою вартістю 51067,00 грн.), 254 (ринковою вартістю 80460,00 грн.) , 202 (ринковою вартістю 31175,00 грн.), 256 (ринковою вартістю 87289,00 грн.), 203 (ринковою вартістю 23158,00 грн.), 239 (ринковою вартістю 62943,00 грн.), 258 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 230 (ринковою вартістю 32659,00 грн.), 241 (ринковою вартістю 60865,00 грн.), 260 (ринковою вартістю 57302,00 грн.), 234 (ринковою вартістю 34440,00 грн.), 242 (ринковою вартістю 45426,00 грн.), 237 (ринковою вартістю 35034,00 грн.), 167 (ринковою вартістю 117572,00 грн.);

стягнення з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» судового збору в розмірі 459,33 грн., з кожного, визнано нечинним. Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», треті особи: Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українська студія телевізійних фільмів «Укртелефільм», Відділ державної виконавчої служби Дніпровського районного управління юстиції у м. Києві, про зняття арешту, звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання права власності закрито. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» в дохід держави судовий збір в сумі 1378,00 грн.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року апеляційну скаргу Української студії телевізійних фільмів "Укртелефільм" задоволено. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року та додаткове рішення цього ж суду від 18 жовтня 2016 року в частині часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД», зняття арешту з квартир, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 та нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 , №№ 643, 644, 645, 649, АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про обтяження під номерами 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134; в частині розподілу судових витрат скасовано та у скасованій частині ухвалено нове. В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Сілтек ЛТД» про зняття арешту з квартир, що розташовані у АДРЕСА_1 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 та нежитлових приміщень, що розташовані у АДРЕСА_1 , №№ 643, 644, 645, 649, АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про обтяження під номерами 14225993, 6327821, 6306737,6306507, 6305997, 6306284, 6321498, 6326712, 6324054, 6305707, 6305044, 6303203, 6303028, 6321368, 6321211, 6324862, 6326440, 6327123, 6327615, 6327974, 6782292, 6328479, 6328412, 6328325, 6328214, 6328117, 6323827, 6307824, 6305412, 6328134 відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) в дохід держави судовий збір в сумі 251 (двісті п`ятдесят одну) грн. 20 коп. Стягнуто з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір в сумі 6890 (шість тисяч вісімсот дев`яносто) грн. 00 коп. Стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1515 (одна тисяча п`ятсот п`ятнадцять) грн. 80 коп.

17 лютого 2025 року до апеляційного суду від ТОВ «Фінансова компанія «Еверест» надійшла заява про роз`яснення ухвали Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року. Просило роз`яснити, чи означає резолютивна частина ухвали Дніпровського апеляційного суду про нечинність заочного рішення Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року в частині задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» про те, що ТОВ "ФК " Еверест", відповідно до якого було: "Звернуто стягнення на предмет іпотеки (квартири та приміщення) згідно з договором іпотеки, посвідченим 07.09.2006 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А., та зареєстрованим в реєстрі за N? 4941, та яким визнано за ТОВ «ФК «ЕВЕРЕСТ» право власності на наступні об?єкти нерухомого майна: - квартири, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: квартири АДРЕСА_7 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 ; - нежитлові приміщення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитлові приміщення №№643, 644, 645, 651, 652, 653; - машиномісця (гаражі) у підземному паркінгу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: машиномісця (гаражі) N?N? 134, 131, 132, 157, 220, 136, 204, 138, 158, 210, 240, 205, 139, 165, 222, 201, 166, 223 254, 202, 256, 203, 239, 258, 230, 241, 260, 234, 242, 237,167, - те, що ТОВ «Фінансова компанія «Еверест» не набувало прав власності на нерухоме майно відповідно до ухваленого «16» серпня 2016 року заочного рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська у справі №202/5056/16-ц адже скасоване судове рішення не породжує жодних правових наслідків з моменту його ухвалення.

Колегія суддів звертає увагу, що про час та місце слухання даної справи апеляційним судом сторони повідомлені належним чином у відповідності до вимог ст. 128-130 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, ознайомившись із заявою про роз`яснення ухвали Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року, колегія дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення заяви щодо роз`яснення зазначеного судового рішення, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 271 ЦПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

За змістом статті 271 ЦПК України роз`ясненню підлягає судове рішення, яке може бути пред`явлено до примусового виконання.

Як роз`яснено у п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», роз`яснення рішення суду, а не ухвали, можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Судове рішення, яке просить роз`яснити ТОВ «Фінансова компанія «Еверест», за своїм видом є ухвалою, якою прийнято відмову ТОВ «Фінансова компанія «Еверест»від зустрічного позову до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ТОВ Сілтек ЛТД; заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 16 серпня 2016 року та додаткове рішення цього ж суду від 18 жовтня 2016 року в частині задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» визнано нечинними та закрито провадження у справі у цій частині.

Таке судове рішення не підлягає примусовому виконанню, воно не допускає кілька варіантів тлумачення, у ньому викладені мотиви, з яких виходив суд апеляційної інстанції при прийнятті такого судового рішення.

Враховуючи викладене, оскільки ухвала Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року не підлягає примусовому виконанню, є саме процесуальною ухвалою, вказане судове рішення відповідно до вимог статті 271 ЦПК України роз`ясненню не підлягає, а тому відсутні підстави для задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» про роз`яснення ухвали Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року.

Керуючись ст. ст. 271, 381 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

У задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Еверест» про роз`яснення ухвали Дніпровського апеляційного суду від 18 грудня 2018 року відмовити.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення та протягом тридцяти днів може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду.

Вступна та резолютивна частини ухвали проголошена 02 квітня 2025 року.

Повний текст ухвали складено 14 квітня 2025 року.

Головуючий Т.П. Красвітна

Судді І.А. Єлізаренко

О.В. Свистунова