Справа № 472/1240/24
Провадження №2/472/142/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2025 року с-ще Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Тустановського А.О.,

за участю секретаря Маслюк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Веселинове Миколаївської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі (на місцевості) частки із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю,

ВСТАНОВИВ:

16 січня 2025 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_5 про поділ земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває в спільній частковій власності.

Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миколаївка Вознесенського (на той час Веселинівського) району Миколаївської області помер її чоловік ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, зокрема, право власності на: 1/3 частку земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_7 , державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 639, право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217; 1/3 частку земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Євстратовою О. М., державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 645; право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217.

Ці частки в земельних ділянка ОСОБА_6 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Крім нього, спадкоємцями за законом ОСОБА_8 є інші її діти: син ОСОБА_9 та дочка ОСОБА_10 , які теж в рівних частках прийняли після неї спадщину.

Інших спадкоємців, які б в першу чергу мали право на спадкування за законом, немає, чоловік ОСОБА_8 - ОСОБА_11 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Факт прийняття спадщини ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підтверджується матеріалами спадкової справи № 20/2015, заведеної 05.10.2015 р. ОСОБА_7 , державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області.

За життя ОСОБА_6 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті висловив свою волю про те, що все своє майно, яке належати йому після смерті, де б воно не було і з чого б воно не складалось, в тому числі і жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , майновий пай, що знаходиться в КСП «Зоряний», він заповідає їй.

У встановленому законом порядку вона звернулася до державного нотаріуса Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області Онищенко Л.В., якою в порядку заміщення виконуються обов`язки державного нотаріуса Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, та подала заяву про прийняття спадщини та видачу мені свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

На підставі поданої нею заяви нотаріусом було заведено Спадкову справу № 36/2021 та на виконання вимог ст. ст. 1297, 1298 ЦК України 14 січня 2022 року видано свідоцтва на право на спадщину за заповітом на 1/3 частки зазначених земельних ділянок.

Наразі вона бажає виділити успадковані нею частки в земельних ділянках, але із-за того, що відповідач ОСОБА_3 не оформила своє право на успадковану частку у спадщині, зробити це шляхом укладення договору не можливо. Крім того, проти поділу земельних ділянок чи виділу з них успадкованих нею часток заперечує відповідач ОСОБА_2 . Відсутність можливості виділити належні їй частки в спадкових земельних ділянках порушує право вільно користуватися володіти та розпоряджатися своїм майном.

Просить суд,виділити їй у власність, земельну ділянку площею 1,7382 га, рілля, з межами 192,1м х 90,7 м х 192,1 м х 90,7 м, із земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 217, за варіантом №2 її розподілу між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності на неї та виділити їй у власність, земельну ділянку площею 1,7711 га, рілля, з 192,0 м х92,4 м х192,0 м х 92,4 м, із земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 217, за варіантом № 1 її розподілу між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності на неї.

Ухвалою від 25 листопада 2025 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання.

12 березня 2025 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_12 не з`явилися, але до суду від представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлена через оголошення, опубліковане на офіційному веб-сайті суду на порталі Судова влада України та направлено на її адресу судову кореспонденцію, яка повернута до суду поштовим зв`язком із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до статті 128 ЦПК України вважається належним повідомленням сторони про судове засідання. Причини неявки суду невідомі. Відзив на позов не надійшов.

В зв`язку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миколаївка Вознесенського (на той час Веселинівського) району Миколаївської області помер чоловік позивачки ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , смерть якого було зареєстровано 20 січня 2021 року Веселинівським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції (м. Одеса), про що складено відповідний актовий запис за №25, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 20 січня 2021 року (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, та, зокрема, право власності на: 1/3 частку земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_7 , державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 639, право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217; 1/3 частку земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Євстратовою О. М., державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 645; право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217.

Ці частки в земельних ділянка ОСОБА_6 успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Крім нього, спадкоємцями за законом ОСОБА_8 є інші її діти: син ОСОБА_9 та дочка ОСОБА_10 , які теж в рівних частках прийняли після неї спадщину, що підтверджується копією спадкової справи № 20/2015 від 19.02.2015 року, заведеної після смерті ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

За життя ОСОБА_6 склав заповіт, яким на випадок своєї смерті висловив свою волю про те, що все своє майно, яке належати йому після смерті, де б воно не було і з чого б воно не складалось, в тому числі і жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , майновий пай, що знаходиться в КСП «Зоряний», він заповідає ОСОБА_1 (а.с. 14).

У встановленому законом порядку позивачка звернулася до державного нотаріуса Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області Онищенко Л.В., якою в порядку заміщення виконуються обов`язки державного нотаріуса Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, та подала заяву про прийняття спадщини та видачу мені свідоцтва про право на спадщину за заповітом та на підставі поданої заяви нотаріусом було заведено Спадкову справу № 36/2021 (а.с.26).

14 січня 2022 року державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області Онищенко Л.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Євстратовою О. М., державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 639, право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217 на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 25).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 294764936 від 14.01.2022 року (а.с.27) за ОСОБА_1 14 січня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144.

14 січня 2022 року державним нотаріусом Другої Вознесенської державної нотаріальної контори Миколаївської області Онищенко Л.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/3 частку земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145, розташованої в межах території Миколаївської сільської ради Вознесенського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Євстратовою О.М., державним нотаріусом Веселинівської державної нотаріальної контори Миколаївської області, 13 вересня 2016 року за реєстровим № 645; право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 вересня 2016 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217 на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 33).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 294761385 від 14.01.2022 року (а.с.35) за ОСОБА_1 14 січня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145. .

Так, згідно з положеннями Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України).

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України).

Аналогічно, згідно з ч.1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.ч. 1,3,4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

В матеріалах справи наявна схема розподілу земельної ділянки, площею 5,2145 га з кадастровим номером :03:000:0144, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Веселинівської селищної ради (Миколаївської сільської ради Веселинівського району) Вознесенського району Миколаївської області, розробленою приватним підприємством «Коренковська», поділ земельної ділянки на три земельні ділянки можливий за двома варіантами:

Варіант № 1: ділянка № 1 ( 1/3 частки) площею 1, 7382 га, з межами 576,3 м х 30, 2 м х 576, 3 м х 30, 2 м; ділянка № 2 (1/3 частка) площею 1, 7382 га, з межами 576,3 м х 30, 2 м х 576, 3 м х 30, 2 м; ділянка № 3 (1/3 частка) площею 1, 7381 га, з межами 576,3 м х 30, 2 м х 576, 3 м х 30, 2 м.

Варіант № 2: ділянка № 1 (1/3 частка) площею 1, 7382 га, з межами 192, 1 м х 90,7 м х 192, 1 м х 90, 7 м; ділянка № 2 ( 1/3 частка) площею 1, 7382 га, з межами 384,2 м х 45, 3 м х384, 2 м х 45, 3 м; ділянка № 3 ( 1/3 частка) площею 1, 7382 га, з межами 384,2 м х 45, 3 м х384, 2 м х 45, 3 м. (а.с. 32).

Згідно з Схемою розподілу земельної ділянки площею 5, 3133 га за кадастровим номером :03:000:0145, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Веселинівської селищної ради (Миколаївської сільської ради Веселинівського району) Вознесенського району Миколаївської області, розробленою приватним підприємством «Коренковська», поділ земельної ділянки на три земельні ділянки можливий за двома варіантами:

Варіант № 1: ділянка № 1 (1/3 частка) площею 1, 7711 га, з межами 192, 0 м х 92,4 м х 192, 0 м х 92, 4 м; ділянка № НОМЕР_2 ( 1/3 частка) площею 1, 7711 га, з межами 384,3 м х 46,2 м х384, 3 м х 46, 2 м; ділянка № НОМЕР_3 ( 1/3 частка) площею 1, 7711 га, з межами 384,3 м х 46, 2 м х384, 3 м х 46, 3 м.

Варіант № 2: ділянка № 1 ( 1/3 частки) площею 1, 7711 га, з межами 576,3 м х 30, 8 м х 576, 3 м х 30, 8 м; ділянка № 2 (1/3 частка) площею 1, 7711 га, з межами 576,3 м х 30, 8 м х 576, 3 м х 30, 8 м; ділянка № 3 (1/3 частка) площею 1, 7711 га, з межами 576,3 м х 30, 8 м х 576, 3 м х 30, 8 м (а.с. 38)

Позивач пропонує вирішити питання щодо розподілу між співвласниками земельних ділянок наступним чином: із земельної ділянки з кадастровим номером 48217825:03:000:0144 згідно з варіантом № 2 її поділу виділити Позивачу у власність земельну ділянку, зазначену у Схемі розподілу як земельна ділянка площею 1, 7382 га, рілля, з межами 192, 1 м х 90,7 м х 192, 1 м х 90, 7 м; із земельної ділянки з кадастровим номером 48217825:03:000:0145 згідно з варіантом №1 її поділу виділити Позивачу у власність земельну ділянку, зазначену у Схемі розподілу як земельна ділянка площею 1, 7711 га, рілля, з 192, 0 м х 92,4 м х 192, 0 м х 92, 4 м.

Враховуючи викладене, суд оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі (на місцевості) частки із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю, знайшло своє підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 77- 81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі (на місцевості) частки із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю - задовольнити повністю.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ), земельну ділянку площею 1,7382 га, рілля, з межами 192,1м х 90,7 м х 192,1 м х 90,7 м, із земельної ділянки площею 5,2145 га, кадастровий номер :03:000:0144, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 217, за варіантом №2 її розподілу між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності на неї.

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , (РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ), земельну ділянку площею 1,7711 га, рілля, з 192,0 м х92,4 м х192,0 м х 92,4 м, із земельної ділянки площею 5,3133 га, кадастровий номер :03:000:0145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 217, за варіантом № 1 її розподілу між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності на неї.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 15 квітня 2025 року.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області А.О. Тустановський