Справа №478/225/25 пров. №2/478/164/2025
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

14 квітня 2025 року Казанківський районний суд Миколаївської області

у складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

розглянувши клопотання представника відповідача - ОСОБА_1 про участь у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Казанківської селищної ради, ОСОБА_4 про скасування рішення селищної ради та визнання договору оренди землі недійсним,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 , Казанківської селищної ради, ОСОБА_4 про скасування рішення селищної ради та визнання договору оренди землі недійсним.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину, виданого 07 листопада 2002 року Казанківською районною державною нотаріальною конторою Миколаївської області, зареєстрованого за №533, відповідачу ОСОБА_3 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Дружба», розміром 7,87 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Так, 16 лютого 2007 року між ним та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір оренди землі площею 7,87 га, терміном на 50 років, зареєстрований у Казанківському секторі реєстрації Миколаївської філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16 лютого 2007 року за №1213.

В грудні 2020 року в газеті «Голос Казанківщини» він прочитав оголошення про те, що відповідач ОСОБА_3 нібито втратила правовстановлюючий документ, а саме оригінал Свідоцтва про право на спадщину за №533 від 07 листопада 2002 року.

Враховуючи те, що зазначений вище правовстановлюючий документ, а саме оригінал Свідоцтва про право на спадщину за №533 від 07 листопада 2002 року, під час укладення договору оренди землі був переданий добровільно відповідачем ОСОБА_3 йому та зберігався у нього, ним в газеті «Голос Казанківщини» №105 (010464) від 31 грудня 2020 року було дано оголошення про те, що оригінал Свідоцтва про право на спадщину за №533 від 07 листопада 2002 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 , не втрачено та знаходиться у нього.

На початку листопада 2024 року йому зателефонував син відповідача ОСОБА_3 та повідомив про те, що його мати 28 жовтня 2024 року уклала із відповідачем ОСОБА_5 договір оренди землі, площею 8,7749 га, кадастровий номер :07:000:0133, строком на 10 років, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 жовтня 2024 року, номер запису про інше речове право: 57424500.

Крім того, отримавши Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки: 403097784 від 11 листопада 2024 року, з відомостей з Державного реєстру речових прав в розділах Актуальна інформація про об`єкт речових прав та Актуальна інформація про речове право дізнався, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236, тип об`єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: :07:000:0133, опис об`єкта: площа (га): 8,7749, тип речового права: право власності, дата час державної реєстрації: 16.10.2024 12:33:20, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75688342 від 22.10.2024 19:41:50 ОСОБА_6 Казанківська селищна рада Миколаївської області, документи, подані для державної реєстрації: рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність, серія та номер: 1093/29, виданий 27.09.2024, видавник Казанківська селищна рада, власник ОСОБА_7 .

Ознайомившись з Рішенням Казанківської селищної ради за №1093/29 від 27 вересня 2024 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» встановив, що відповідач Казанківська селищна рада протиправно збільшила розмір земельної ділянки за кадастровим номером :07:000:0133 із площі 7,87 га на 8,7749 га, через зменшення площі сумісної земельної ділянки, яка також перебуває в нього в оренді та належить гр. ОСОБА_8 .

Посилаючись на те, що під час дії договору оренди земельної ділянки не може бути укладений другий договір з іншим орендарем, просив скасувати пункт 3 рішення ХХІХ сесії 8 скликання Казанківської селищної ради за №1093/29 від 27 вересня 2024 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» щодо затвердження гр. ОСОБА_3 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 8,7749 га, кадастровий номер :07:000:0133, розташованої в межах території Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області (за межами населеного пункту с. Великоолександівка), та визнати договір оренди землі площею 8,7749 га, кадастровий номер :07:000:0133, укладений 28 листопада 2024 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , строком на 10 років, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30 жовтня 2024 року, номер запису про інше речове право: 57424500, недійсним.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 03 березня 2025 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання.

11 квітня 2025 року від представника відповідача ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд», до суду надійшло клопотання про забезпечення проведення підготовчого судового засідання призначеного на 11 год 00 хв. 15 квітня 2025 року, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення «Електронний суд».

Дослідивши матеріали справи, суд приходить такого висновку.

Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд за власною ініціативою або за клопотанням сторони чи іншого учасника цивільного процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. У клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п`ять днів до відповідного судового засідання.

Згідно вимог ст.11 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Беручи до уваги рекомендації по роботі під час воєнного стану в Україні, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус» або Державною судовою адміністрацією України.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки.

З огляду на викладене, з метою дотримання процесуальних прав учасників справи, а також враховуючи наявність у суду можливості проведення судового засідання за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua), суд задовольняє клопотання представника відповідача, про проведення підготовчого судового засідання, яке відбудеться о 11 год 00 хв. 15 квітня 2025 року у справі №478/225/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст.212 ЦПК України, суд,

П о с т а н о в и в:

Клопотання представника відповідача - ОСОБА_1 про участь у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Казанківської селищної ради, ОСОБА_4 про скасування рішення селищної ради та визнання договору оренди землі недійсним, - задовольнити.

Проводити підготовче судове засідання у справі №478/225/25, яке відбудеться о 11 год 00 хв 15 квітня 2025 року за участю представника відповідача - ОСОБА_1 у режимі відеоконференції.

Визначити в якості системи відеоконференцзв`язку, що буде використана для проведення судового засідання в режимі відеоконференції, Підсистему відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua).

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції представнику позивача необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

Особа, яка братиме участь у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду: представник відповідача - ОСОБА_1 (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 , тел. ( НОМЕР_1 ).

Роз`яснити представнику відповідача, що для участі у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Попередити представника відповідача про необхідність забезпечення участі у відеоконференції з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму).

Роз`яснити представнику відповідача, що він має право з`явитися до приміщення Казанківського районного суду Миколаївської області та взяти участь у підготовчому судовому засіданні у загальному порядку.

Ухвалу направити на електронну адресу представнику відповідача Ільїну О.В.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко