Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/4512/24

номер провадження 2-о/695/55/25

14 квітня 2025 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого - судді Ушакової К.М.,

за участю секретаря судового засідання Варданян Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золотоноша цивільну справу за заявою ЗОЛОТОНІСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, заінтересована особа КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ ОБ`ЄДНАНЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» про передачу безхазяйної нерухомого майна у комунальну власність,

встановив:

ЗОЛОТОНІСЬКА МІСЬКА РАДА звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява мотивована тим, що в межах міста Золотоноша було виявлено будинок АДРЕСА_1 , що підпадає під ознаки безхазяйного майна. Враховуючи відсутність власника було прийнято рішення виконавчого комітету Золотоніської міської ради №199 від 15.05.2023 «Про початок процедури визнання майна безхазяйним». Від ЧООБТІ отримано інформацію, що право власності на вказаний будинок не зареєстровано. 04 серпня 2023 року вказаний будинок взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. Про взяття на облік безхазяйного майна було подано оголошення у газету «Златокрай» 10.08.2023 редакція №32(12399). Станом на день подачі даної заяви додержано встановлених чинним законодавством вимог для передачі безхазяйного майна у комунальну власності, минув більш як 1 рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Враховуючи викладене вище, представник заявника просить передати у комунальну власність Золотоніської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 03.12.2024 заяву залишено без руху.

Ухвалою судді Золотоніського міськрайонного суду Черкаської області від 12.12.2024 відкрито провадження в даній справі та призначено розгляд справи здійснювати за правилами окремого провадження.

У судове засідання представник заявника ОСОБА_1 не з`явився, але подав до суду до суду заяву про розгляд справи без його участі. На задоволенні заявлених вимог наполягав.

Представник заінтересованої особи КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Про причини неявки суд не повідомили.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що дана заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Згідно із ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 15.05.2023 № 199 про початок процедури визнання майна безхазяйним вирішено: почати процедури визнання майна безхазяйним, а саме: нерухоме майно будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 ; направити ограну державної реєстрації прав на нерухоме майно заяву про взяття на облік безхазяйного майна; подати оголошення в офіційні друковані засоби масової інформації про взяття на облік безхазяйного майна.

Оголошенням у газету «Златокрай» № 32 (12399) від 10.03.2023 Золотоніська міська рада повідомила про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна та пошук його власників.

Згідно довідки КП «ЧЕРКАСЬКЕ ОБЛАСНЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» №9/4 від 21.04.2023, виданої УПРАВЛІННЮ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ ЗОЛОТОНІСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ, по даним Золотоніського відділку КП «ЧООБТІ» станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного майна рішенням державного реєстратора Виконавчого комітету Золотоніської міської ради Познякової Р.В. від 04.08.2023 № 20386 взято на облік безхазяйне нерухоме майно: житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_2 .

Абзацом другим ч. 2 ст. 335 ЦК України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_3 є безхазяйним майном, і з дня взяття його на облік минуло більше одного року, а тому суд приходить до висновку, що заява ЗОЛОТОНІСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ про передачу його у комунальну власність підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 13, 329-333 ЦПК України, суд

вирішив:

заяву ЗОЛОТОНІСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (місцезнаходження: вул. Садовий проїзд 8, м. Золотоноша, Черкаська обл.; ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26536152), заінтересована особа Комунальне підприємство «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» (місцезнаходження: вул. Університетська 33/1, м. Черкаси; ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 03357139) про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність задовольнити.

Передати у комунальну власність Золотоніської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Суддя К.М. Ушакова