Справа № 450/445/25 Провадження № 2-о/450/131/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2025 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Мусієвського В.Є.

при секретарі Расяк С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити цивільну справу за заявою Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області, заінтересована особа Відділ культури, молоді, спорту та інформаційної політики виконавчого комітету Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

в с т а н о в и в:

Представник заявника звернувся в суд із заявою в порядку окремого провадження, у якій просив передати безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , у комунальну власність Щирецької селищної територіальної громади в особі Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області

Мотивував заяву тим, що 21 лютого 2022 року Щирецькою селищною радою Львівського району Львівської області проведено на території Щирецької територіальної громади обстеження об`єктів нерухомого майна. За результатами обстеження за адресою АДРЕСА_1 , виявлено об`єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю), про що складено акт № 1 від 21 лютого 2022 року. Згідно вказаного вище акту, виявлено одноповерховий нежитловий цегляний будинок орієнтованою площею 95 кв.м., критий шифером, який складається з 4 кімнат та коридору. Стан будівлі задовільний, однак така потребує поточного ремонту, а саме заміни вікон, вхідних та міжкімнатних дверей. Правовстановлюючі документи на вказане приміщення відсутні. Комісією рекомендовано селищній раді у встановленому законом порядку визнати майно безхазяйним з подальшою передачею такого у комунальну власність Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області. Рішенням виконавчого комітету Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області № 43 від 24 лютого 2022 року «Про виявлення безхазяйного майна та затвердження акту обстеження майна від 21 лютого 2022 року» затверджено акт обстеження майна будівлі, розташованої за адресою АДРЕСА_1 . 13 грудня 2023 року державним реєстратором Підберізцівської сільської ради Львівського району Львівської області Лозинською О.Р. прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 70675550 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про взяття на облік безхазяйного майна, номер запису про взяття на обліку 20626, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 358215689 від 13 грудня 2023 року. Крім цього, Щирецькою селищною радою Львівського району Львівської області розміщено оголошення у випуску № 51 (1963) від 21 грудня 2023 року газети «Голос народу» про взяття на облік згаданого майна, як безхазяйного. Зауважує, що звернення щодо підтвердження права власності на таке майно не надходило. З огляду на вказане, просив заяву задовольнити.

Ухвалою від 30 січня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Розгляд справи 17 березня 2025 року о 12 год. 00 хв. не відбувся у зв`язку із відрядженням головуючого судді. Розгляд справи відкладено на 28 березня 2025 року о 10 год. 00 хв.

В судове засідання 28 березня 2025 року не з`явились всі учасники розгляду заяви, хоча про дату, час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили, однак 10 березня 2025 року представником заінтересованої особи Відділу культури, молоді, спорту та інформаційної політики виконавчого комітету Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області Ванькович М.В. подано письмові пояснення, згідно мотивів яких просила заявлені вимоги задовольнити, а розгляд справи проводити у її відсутності. 28 березня 2025 року представником заявника Голець Н.М. подано заяву, у якій заявлені вимоги підтримала та просила такі задовольнити, здійснивши розгляд справи у її відсутності.

Оскільки в судове засідання не з`явилися всі особи, які беруть участь у справі, суд у відповідності зі ст. 247 ЦПК України, розглядає справу без фіксування судового засідання технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд приходить до наступних висновків.

За п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Актом № 1 обстеження майна за адресою АДРЕСА_1 від 21 лютого 2022 року стверджується, що одноповерховий нежитловий цегляний будинок орієнтованою площею 95 кв.м., критий шифером, який складається з 4 кімнат та коридору. Міжкімнатні стіни, двері та вікна дерев`яні, газифікація відсутня, підключений до електропостачання. Сходи до будівлі бетонні з накриттям. Вказане нежитлове приміщення потребує поточного ремонту, а саме заміни вікон, вхідних та міжкімнатних дверей. Правовстановлюючі документи на вказане майно відсутні.

З довідки № 168, виданої 14 липня 2023 року ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», вбачається, що згідно інвентаризаційних матеріалів станом на 29 грудня 2012 року інформація щодо технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно (нежитлову будівлю), розташоване за адресою АДРЕСА_1 , відсутня.

Рішенням Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області № 1545 від 25 липня 2023 року взято на облік виявлене майно, а саме нежитлову будівлю, розташовану за адресою АДРЕСА_1 .

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 358215689 від 13 грудня 2023 року підтверджується, що нерухоме майно (нежитлова будівля), розташоване за адресою АДРЕСА_1 , взято на облік 13 грудня 2023 року Щирецькою селищною радою Львівського району Львівської області як безхазяйне.

З технічного паспорта на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами № 29006 від 10 жовтня 2023 року встановлено, що нерухоме майно (нежитлова будівля), розташоване за адресою АДРЕСА_1 , складається з 4 кімнат та коридору загальною площею 78,8 кв.м., площа основи забудови складає 93 кв.м.

Із роздруківки газети «Голос народу» № 51 (1963) від 21 грудня 2023 року вбачається, що Щирецькою селищною радою Львівського району Львівської області подано оголошення про взяття не облік вищезазначеного нерухомого майна як безхазяйного.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що заявником дотримана процедура, передбачена ст. 335 ЦК України, яка необхідна для звернення до суду із заявою про визнання права власності на безхазяйне майно.

Як попередньо встановлено, зазначене майно взято на облік 13 грудня 2023 року Щирецькою селищною радою Львівського району Львівської області. Відтак, станом на день розгляду справи пройшов річний строк, необхідний для передання безхазяйного майна у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що обставини, викладені у заяві Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області, знайшли своє підтвердження під час судового розгляду, а тому заявлені вимоги слід задовольнити та передати вищезазначене безхазяйне нерухоме майно у власність територіальної громади Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області.

Керуючись ст.ст. 12, 80, 81, 89, 247, 263, 265, 268, 333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд,

у х в а л и в:

Заяву Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області задовольнити.

Передати у комунальні власність Щирецькій селищній територіальній громаді в особі Щирецької селищної ради Львівського району Львівської області () безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю, розташовану за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду або через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Мусієвський В.Є.