Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/742/24
Провадження № 2/670/26/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2025 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Мусієнко М.Б.

за участю секретаря судового засідання Ліневської В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів ОСОБА_2 , ФГ «МАЙДАН-ВЕСТА» адвоката Андрійчук І.В.,

розглянувши заяву позивача ОСОБА_3 про зміну предмета позову від 02.04.2025 у справі за позовною заявою ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької селищної ради, ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В», ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «МАЙДАН-ВЕСТА», державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича про визнання незаконним наказу, скасування рішень, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками,

ВСТАНОВИВ:

23.09.2024 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької селищної ради, ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В» про повернення земельних ділянок, у якій позивач з урахуванням уточнених позовних вимог від 10.10.2024 просить:

1.визнати незаконним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 08.12.2020 № 28-ОТГ «Про передачу земельної ділянки державної власності у комунальну власність» в частині передачі до комунальної власності Віньковецької сільської об`єднаної територіальної громади землі сільськогосподарського призначення площею 44 га, кадастровий номер :07:002:0001 та площею 5,8524 га кадастровий номер :07:002:0003;

2.визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Новоушицької селищної ради Новоушицького району Хмельницької області Тринадцятко О.О. від 29.01.2021, індексний номер 56366747 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис № 40318342 про реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради на земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0001 площею 44 га, розташовану за адресою с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області;

3.визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Новоушицької селищної ради Новоушицького району Хмельницької області Тринадцятко О.О. від 29.01.2021 індексний номер 56367390, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень внесено запис № 40319475 про реєстрацію права власності за територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради на земельну ділянку кадастровий номер :07:002:0003 площею 5,8524 га, розташовану за адресою с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області;

4.усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_2 право користування та розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення для ведення селянського (фермерського) господарства шляхом приведенням її у приданий для подальшого використання стан та не чинити перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 44,00 га, ОСОБА_3 , розташованої за межами населених пунктів на території села Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області;

5.усунути перешкоди у здійсненні ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В» право користування на розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення для ведення селянського (фермерського) господарства шляхом приведенням її у приданий для подальшого використання стан та не чинити перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 5,8524 га ОСОБА_3 , розташованої за межами населених пунктів на території села Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області.

11.10.2024 у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження.

12.11.2024 у справі залучено як співвідповідача ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «МАЙДАН-ВЕСТА».

22.01.2025 у справі залучено як співвідповідача державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича.

24.02.2025 позивачем ОСОБА_3 до суду подано клопотання про зміну предмету позову.

Ухвалою суду Віньковецького районного суду Хмельницької області від 26.02.2025 заяву про зміну предмету позову від 24.02.2025 залишено без руху.

Ухвалою суду Віньковецького районного суду Хмельницької області від 19.03.2025 заяву про зміну предмету позову від 24.02.2025 повернуто позивачу.

02.04.2025 через канцелярію суду від позивача ОСОБА_3 надійшла заява про зміну одних позовних вимог іншими та усунення перешкод у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_3 підтримав вказану заяву, просив прийняти її до розгляду. Також 15.04.2025 подав письмову заяву, якою уточнив, що позовні вимоги до відділу надання адміністративних послуг Віньковецької селищної ради Хмельницької області вважати такими, що заявлені до Віньковецької селищної ради Хмельницької області.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 , ФГ «МАЙДАН-ВЕСТА» адвокат Андрійчук І.В. заперечила проти прийняття заяви про зміну предмета позову.

Відповідно до ч. 3, 5 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів допочатку першого судового засідання у справі. У разі подання зазначеної заяви до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Беручи до уваги те, що заява про зміну предмета позову подана до закінчення підготовчого засідання, відповідає вимогам, визначеним ст. 49 ЦПК України, суд вважає можливим прийняти таку заяву позивача ОСОБА_3 .

Відтак подальший розгляд справи буде здійснюватися з урахуванням вимог, зазначених у заяві про зміну предмета позову від 02.04.2025 та заяві від 15.04.2025, а саме:

1. Визнати протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, що призвела до відсутності кадастрового номеру у Державному земельному кадастрі та на публічній кадастровій карті земельної ділянки площею 50,0000 га, за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області, належним розпорядником якої є Віньковецька територіальна громада в особі Віньковецької селищної ради; не обробленні електронних заяв позивача про виправлення технічних помилок у Державному земельному кадастрі; не перевірці наявності відомостей про вищевказану земельну ділянку у Державному реєстрі земель; не встановленні причини, з яких відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0001 не були внесені в автоматичному порядку до Державного земельного кадастру та зобов`язання вчинити певні дії;

2. Зобов`язати Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області перенести до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку відомості про земельну ділянку площею 50,0000 га, за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області, з кадастровим номером слідуючим наступним за кадастровим номером :07:002:0001 відповідно державного акту на право користування земельною площею 50,0000 га серії Б №042512 від 1993 року, виданого на підставі рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств» за ОСОБА_3 ;

3. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області передати до Територіальної громади в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) на земельну ділянку площею 50,0000 га одним масивом за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером слідуючим після кадастрового номера :07:002:0001;

4. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийняти рішення у відповідності до пункту 157-159 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінетом Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 виправити помилки у внесення змін до відомостей у присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, із кадастровим номером :07:002:0001 площею 44,0000 га до Поземельних книг і до ДЗК, володільцем якої відповідно до державного акту на право користування на землею серії Б № 042512 площею 50,0000 га від 1993 року є ОСОБА_3 з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, скасувати кадастровий номер :07:002:0001 та закрити щодо неї Поземельну книгу;

5. Зобов`язати державного кадастрового реєстратора відділу у Віньковецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийняти рішення у відповідності до пункту 157-159 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінетом Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 виправити помилки у внесення змін до відомостей у присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, із кадастровим номером :07:002:0003 площею 5,8524 га до Поземельних книг і до ДЗК, володільцем якої відповідно до державного акту на право користування на землею серії Б № 042512 площею 50,0000 га від 1993 року є ОСОБА_3 з одночасним припиненням усіх речових прав щодо цієї земельної ділянки, скасувати кадастровий номер :07:002:0003 та закрити щодо неї Поземельну книгу;

6. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення про припинення права власності Територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) на земельну ділянку площею 44,0000 га за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером слідуючим після кадастрового номера :07:002:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 06) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

7. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення про припинення права власності Територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20) на земельну ділянку площею 5,8524 га за адресою: с. Майдан-Олександрівський Віньковецького району Хмельницької області з кадастровим номером :07:002:0003 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

8. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області прийняти рішення після виправлення Віньковецьким відділом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області помилок про внесення змін до відомостей про земельні ділянки із кадастровим номером 0:07:002:0001 площею 44,0 га та кадастровим номером :07:002:0003 та закриття щодо них Поземельних книг провести державну реєстрацію права довічного успадкованого володіння на земельну ділянку за ОСОБА_3 відповідно державного акту на право користування землею площею 50,0000 га серії Б № 042512 від 1993 року виданого на підставі рішення Віньковецької районної ради народних депутатів Хмельницької області сьомої сесії ХХІ скликання від 23.04.1991 року № 3 «Про надання земельних ділянок у довічне успадковане володіння для ведення селянських господарств», яка розташована на території Майдан-Олександрівської сільської ради;

9. Визнання недійсною додаткової угоди серія та номер № 1 від 20.04.2021, укладену між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_2 до договору оренди земельної ділянки № 43 від 14.03.2016 площею 44,0000 га, кадастровий номер 0:07:002:0001; інший тип договору, Додаткова угода до договору оренди серія та номер 2від 01.03.2023, що знаходиться на території Майдан-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, укладений 03.07.2023 між Фермерським господарством «Майдан-Веста» в особі Волошина Миколи Володимировича та територіальній громаді в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20);

10. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області скасувати рішення про інше речове право, індексний номер 13803099 від 22.03.2016, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Віньковецької державної адміністрації Чайковською Іриною Сергіївною на підставі договору оренди землі, укладеного між Фермерським господарством «Майдан-Веста» та Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області;

11. Визнати недійсним договір № 2 оренди земельної ділянки площею 5,8524 га, кадастровий номер :07:002:0003, що знаходиться на території Майдан-Олександрівської сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, укладений 03.01.2024 між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» , в особі директора Білика Сергія Васильовича та Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20);

12. Зобов`язати Віньковецьку селищну раду Хмельницької області скасувати рішення про інше речове право, індексний номер 53302045 від 11.01.2024, прийняте державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Зіньківської сільської ради Дурдаса Юрія Михайловича на підставі договору оренди землі, серія та номер 2, укладений між орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» , в особі директора Білика Сергія Васильовича та Територіальною громадою в особі Віньковецької селищної ради ( Хмельницька область Віньковецький район селище Віньківці вул. Соборної України, буд. 20).

Керуючись статтями 49, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

заяву позивача ОСОБА_3 про зміну предмета позову від 02.04.2025 у справі за позовною заявою ОСОБА_3 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької селищної ради, ОСОБА_2 , ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АГРОПРОГРЕС В», ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «МАЙДАН-ВЕСТА», державного кадастрового реєстратора сектору № 3 відділу № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Островського Олега Васильовича про визнання незаконним наказу, скасування рішень, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками прийняти до розгляду.

Розгляд справи здійснювати з урахуванням заяви позивача ОСОБА_3 про зміну позовних вимог та усунення перешкод у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки від 02.04.2025 та заяви від 15.04.2025.

Надіслати учасникам справи копію ухвали.

Відповідач, в строк 15 днів з часу отримання копії ухвали, має право надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду разом з документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Позивач має право, відповідно до ст. 179 ЦПК України, у десятиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати відповідь на відзив, до якого застосовуються правила, встановлені ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

У підготовче судове засідання викликати сторони.

Інформацію щодо даної справи учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: https://court.gov.ua/sud2202/gromadyanam/spisok/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Відповідно до ч. 2 ст. 353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Мар`яна МУСІЄНКО