Справа №731/748/24
Провадження №2/731/40/25
У Х В А Л А

14 квітня 2025 року с-ще Варва

Варвинський районний суд Чернігівської області в складі:

cудді Савенка А.І.,

за участю секретаря Трохименко Т.І.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , поданою представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Прилуцької районної державної адміністрації Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, ОСОБА_7 , про визнання недійсним розпорядження про затвердження технічної документації, визнання недійсними свідоцтв про право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок із незаконного володіння,-

В С Т А Н О В И В:

09 грудня 2024 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

Ухвалою суду від 24 січня 2025 року прийнято заяву представника позивача ОСОБА_1 , подану представником ОСОБА_2 , від 23 січня 2025 року про зміну предмета позову до розгляду; залучено до участі у справі в якості співвідповідача Прилуцьку районну державну адміністрацію Чернігівської області, виключивши її зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору; відкладено підготовче засідання до 18 лютого 2025 року (а.с. 150-152, том 1).

Ухвалою суду від 18 лютого 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 14 березня 2025 року.

Судове засідання, призначене на 14 березня 2025 року, відкладено до 14 квітня 2025 року.

Позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечувала проти залучення до участі у справі СТОВ «ДружбНова».

Представник позивача ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав, проти залучення третьої особи не заперечував.

Відповідач ОСОБА_3 вважав за доцільне залучити до справи орендаря їх земельних ділянок.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце засідання повідомлявся належним чином, а саме шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті судової влади України (а.с. 23, 26, том 2). Відзиву на позов не подавав.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце засідання повідомлявся належним чином, а саме шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання та шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті судової влади України (а.с. 24, 25, том 2). Відзиву на позов не подавав.

Представник відповідача Прилуцької районної державної адміністрації Чернігівської області, Давиденко А.В., позовні вимоги не визнав, підтримав відзив на позов, проти залучення третьої особи не заперечував.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, свого представника у судове засідання не направила, про дату, час та місце засідання повідомлені належним чином (а.с. 21, том 2), подали клопотання про розгляд справи за відсутності свого представника (а.с. 127, том 1), в якому зазначили, що не заперечують проти задоволення позову.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_7 , у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с. 22, том 2).

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що 05 березня 2014 року укладено договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :05:000:0106, загальною площею 4,02 га на території Варвинської селищної ради, власником якої є ОСОБА_1 (а.с. 19, зворот -20, том 1, а.с. 33-34, 35-36, том 2). Орендар СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», код ЄДРПОУ 31333767, дата державної реєстрації права оренди 11 березня 2015 року, строк дії оренди до 14 червня 2031 року.

Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 31, 32, 33, том 1) підтверджується, що:

- земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0623, власником якої є ОСОБА_3 , перебуває в оренді СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», код ЄДРПОУ 31333767, дата державної реєстрації права оренди 13 червня 2014 року, строк дії оренди до 31 грудня 2030 року;

- земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0624, власником якої є ОСОБА_5 , перебуває в оренді СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», код ЄДРПОУ 31333767, дата державної реєстрації права оренди 13 червня 2014 року, строк дії оренди 10 років;

- земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0625, власником якої є ОСОБА_6 , є предметом договору емфітевзису, який укладено з СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИМ ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», код ЄДРПОУ 31333767, дата державної реєстрації права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) 02 лютого 2018 року, строк дії емфітевзису до 19 листопада 2116 року.

Позивач по справі також надала суду витяг з реєстру щодо майнового права СТОВ «Дружба Нова» на оренду земельної ділянки.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України: якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки СТОВ «ДРУЖБА-НОВА», яке є орендарем земельних ділянок, що є предметом спору, суд вважає, що слід залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст. 43, 53, 181, 187, 189, 192, 258-261 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», код ЄДРПОУ 31333767, юридична адреса: 17600, Чернігівська область, Прилуцький район, с-ще Варва, вул. Костянтина Кропиви, б. 59.

Відкласти судове засідання у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , поданою представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Прилуцької районної державної адміністрації Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Варвинська селищна рада Прилуцького району Чернігівської області, ОСОБА_7 , СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДРУЖБА-НОВА», про визнання недійсним розпорядження про затвердження технічної документації, визнання недійсними свідоцтв про право власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та витребування земельних ділянок із незаконного володіння до 10 год. 30 хв. 07 травня 2025 року в приміщенні Варвинського районного суду Чернігівської області за адресою: с-ще Варва, вул. Шевченка, 40, зал № 1.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити залученій третій особі, СТОВ «ДРУЖБА-НОВА», копію позовної заяви з додатками та копію заяви про зміну предмета позову від 23 січня 2025 року, а докази такого направлення надати суду до наступного судового засідання.

Запропонувати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, СТОВ «ДРУЖБА-НОВА» протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня отримання цієї ухвали, а також копії позову з додатками та копії заяви про зміну предмета позову, надати суду письмові пояснення щодо позову з викладом аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову; докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) письмових пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, що вони повинні надати суду докази разом з поданням письмових пояснень.

У судове засідання викликати позивача, представника позивача, відповідачів та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, які не були присутні у судовому засіданні, до відома, а позивачу до відома та для виконання.

Зважаючи на наявність у суді відповідної технічної можливості, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні суду або поза межами приміщення суду, подавши відповідну заяву у порядку та строки, передбачені ст. 212 ЦПК України, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет vr.cn.court.gov.ua, а також ознайомитися з оприлюдненими рішеннями суду по справі на сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя А.І.Савенко