Провадження № 2/750/802/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 квітня 2025 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
суддіСупруна О.П.,
секретар за участюОСОБА_1 , представника позивача адвоката Данича О.С.,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Комунальне підприємство «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради,
24.12.2024 позивач звернулася до Деснянського районного суду
м. Чернігова з позовом до ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відповідач за вказаною адресою не проживає з моменту смерті матері позивача у 2007 році.
Ухвалою судді від 07.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 12.02.2025.
12.02.2025 розгляд справи відкладено на 18.03.2025 у зв`язку з клопотанням представника позивача.
18.03.2025 розгляд справи відкладено на 14.04.2025 у зв`язку з клопотанням представника позивача.
У судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити, дав згоду на заочний розгляд справи.
У судове засідання сторони не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщались в установленому законом порядку, про причини неявки не повідомили. Представник третьої особи через систему «Електронний суд» подала заяву про розгляд справи без її участі, у вирішенні спору поклалася на розсуд суду.
За згодою представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, відповідно до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України).
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем житлового приміщення АДРЕСА_1 , що підтверджується ордером на житлове приміщення № 446 серії Д від 15.12.1998 (а.с. 5).
У вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані: донька позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та вітчим позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що свідчить копія довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 07.06.2024 № 4390, виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 6).
Позивач зазначила, що відповідач у спірній квартирі не проживає з моменту смерті матері позивача в 2007 році, але зареєстрований, що перешкоджає їй розпоряджатися майном на свій розсуд.
Згідно акта про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.12.2024, підписаним позивачем, а також сусідами ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , майстром дільниці по благоустрою та експлуатації житлового фонду ОСОБА_7 , зі слів позивача та свідків (мешканців) ОСОБА_3 не проживає з травня місяця 2007 року за місцем своєї реєстрації (а.с. 13).
Факт не проживання відповідача в квартирі АДРЕСА_1 з травня 2007 року підтверджується показами допитаних у судовому засіданні в якості свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України (далі за текстом ЖК України) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
За приписом статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, вимоги позивача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК України, підлягають задоволенню.
Ураховуючи викладене, керуючись статтями 12, 13, 81, 258, 259, 263-265, 279-282, 289, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1 211 грн 20 коп. (одну тисячу двісті одинадцять гривень 20 копійок) у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом установлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання:
АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Третя особа: Комунальне підприємство «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради, місцезнаходження: вул. Авіаторів, 22а, м. Чернігів, код ЄДРПОУ - 32399360.
Суддя