Справа № 152/524/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

15 квітня 2025 року м. Шаргород

Суддя Шаргородського районного суду Вінницької області Войнаровський І.В., перевіривши на відповідність вимогам Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якого діє адвокат Дмитрійчук Анжеліка Анатоліївна (місцезнаходження: вул. Магістратська, 43, офіс 4, м. Вінниця) до Фермерського господарства «КАРАТ» (місцезнаходження: вул. Павлівська, 4, смт. Чернівці Могилів Подільського району Вінницької області) про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

у с т а н о в и в:

15 квітня 2025 року адвокат Дмитрійчук А.А., в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду із указаним вище позовом, у якому просить: розірвати договір оренди землі б/н від 29.11.2022, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «КАРАТ», про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.01.2023 вчинено запис про інше речове право за № 48949624 та зобов`язати Фермерське господарство «КАРАТ» повернути/передати ОСОБА_1 земельну ділянку площею 2,9693 га з кадастровим номером: :01:003:0295 за Актом приймання-передачі земельної ділянки.

Позовна заява подана з додержанням вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України.

Ця справа підсудна Шаргородському районному суду Вінницької області.

Обставин, передбачених частиною четвертою статті 185 ЦПК України, які обумовлюють повернення позовної заяви не вбачається.

Підстав, передбачених частиною першою статті 186 ЦПК України для відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Отже, за таких обставин слід прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Разом з позовною заявою до суду представником позивача подані клопотання про витребування доказів, в яких вона просить: витребувати у Фермерського господарство «КАРАТ» () оригінали двох примірників договору оренди землі б/н від 29.11.2022, укладеного між ОСОБА_1 (Орендодавцем) та ФГ «КАРАТ» (Орендарем), за яким в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0295, площею 2,9693 га, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.01.2023 вчинено запис про реєстрацію за ФГ «КАРАТ» іншого речового права (право оренди), номер запису про інше речове право: 48949624 та витребувати у Головного управління Державної податкової служби у Вінницькій області інформацію про сплату ФГ «Карат» () земельного податку, прибуткового податку та мінімального податкового зобов`язання по земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0295 за 2022, 2023, 2024 роки.

Згідно з частиною першою статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Визначаючись щодо порядку розгляду цієї справи, суд виходить із норм, передбачених частиною шостою статті 19 та частинами другою і третьою статті 274 ЦПК України та вважає цю справу малозначною, яку належить розглядати в порядку спрощеного позовного провадження.

Керуючись статтями 1-4, 19, 23, 30, 84, 175, 177-181, 185-187 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Дмитрійчук Анжеліка Анатоліївна до Фермерського господарства «КАРАТ» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки та відкрити провадження у справі.

2. Розглядати цю справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

3. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити 10 годину 00 хвилин 22 травня 2025 року у залі судового засідання Шаргородського районного суду Вінницької області (вул. Героїв Майдану, 231, м. Шаргород, Вінницька область).

4. Зобов`язати Фермерське господарство «КАРАТ» (вул. Павлівська, 4, смт. Чернівці Могилів Подільського району Вінницької області)в строк до 22 травня 2025 року надати Шаргородському районному суду оригінали двох примірників договору оренди землі б/н від 29.11.2022, укладеного між ОСОБА_1 (Орендодавцем) та ФГ «КАРАТ» (Орендарем), за яким в оренду передано земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0295, площею 2,9693 га, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.01.2023 вчинено запис про реєстрацію за ФГ «КАРАТ» іншого речового права (право оренди), номер запису про інше речове право: 48949624.

5. Зобов`язати Головне управління Державної податкової служби у Вінницькій області (м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7) в строк до 22 травня 2025 року надати Шаргородському районному судуінформацію про сплату ФГ «Карат» () земельного податку, прибуткового податку та мінімального податкового зобов`язання по земельній ділянці кадастровий номер :01:003:0295 за 2022, 2023, 2024 роки.

6. Запропонувати відповідачу в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали подати до суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам, встановленим статтею 178 ЦПК України.

До відзиву на позовну заяву слід додати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Повідомити відповідача про те, що відповідно до частини першої статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву він має право пред`явити зустрічний позов.

8. Запропонувати позивачці в п`ятиденний строк з дня вручення їй відзиву на позов подати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам, встановленим статтею 179 ЦПК України.

До відповіді на відзив слід додати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, аргументи і міркування щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, якщо такі докази не надані позивачем чи відповідачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу.

9. Запропонувати відповідачу в п`ятиденний строк з дня вручення йому відповіді на відзив на позов подати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам, встановленим статтею 180 ЦПК України.

До заперечень слід додати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються пояснення, аргументи і міркування щодо наведених позивачем у відповіді на відзив заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, якщо такі докази не надані позивачем чи відповідачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до неї доказів позивачу.

10. Роз`яснити учасникам справи, що:

- відповідно до частини п`ятої статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

- відповідно до частини сьомої статті 279 ЦПК України клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

11. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації щодо справи зі сторінки на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

12. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи.

Ця ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності, учасником справи, а також особою, яка не бере участі у справі, якщо суд вирішив питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення .

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.В. Войнаровський