печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2025 року Печерський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Вовк С. В.,

за участі секретаря судового засідання Брачун О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кузьменка Олексія Степановича про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08 грудня 2009 року у справі № 2-6230/2009,

ВСТАНОВИВ:

Державний виконавець звернувся до суду із вказаним клопотанням, в якому зазначив, що з метою подальшого виконання виконавчого листа Печерського районного суду м. Києва від 20.09.2021 № 2-2824/12 та задоволення вимог стягувана Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «ІНДУСТРІАЛБАНК» (01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова 18/7, код 13857564), а також стягнення на користь держави виконавчого збору у розмірі 10 відсотків фактично стягнутої суми за рахунок коштів, що надійдуть від реалізації майна, а саме: предмету іпотеки за Іпотечним договором від 16.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ракитянським В.А. та зареєстрований за номером 2719, враховуючи вищевикладені обставини є потреба у скасуванні заходів забезпечення позову на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва №2-6230/2009 від 08.12.2009, про що Шостою київською державною нотаріальною конторою 28.12.2009 зареєстровано у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідне обтяження, реєстраційний номер 9391290, відносно колишнього власника ОСОБА_1 , зокрема: щодо арешту частини квартири АДРЕСА_1 , належної на цей час на праві власності територіальній громаді у м.Києві, в особі Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик,36, код 22883141).

Суд, вивчивши подану заяву про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши письмові докази у матеріалах справи, дійшов наступних висновків.

На виконанні у відділі примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України перебуває виконавче провадження № 67258526 по виконанню виконавчого листа Печерського районного суду м. Києва від 20.09.2021 № 2-2824/12 про звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 16.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ракитянським В.А. та зареєстрований за номером 2719 - квартиру АДРЕСА_1 , що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 ), розмір частки 1/2, та територіальній громаді у м.Києві, в особі Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик,36, код 22883141), розмір частки 1/2, в рахунок погашення заборгованості ПП «Лекс» за договором про відкриття кредитної лінії № 10-07/кл від 13.07.2007 року у розмірі 44 532 100,93 грн., в тому числі: сума неповерненого кредиту -15 223 638,18 грн.; заборгованість по нарахованим відсоткам - 19 048 975,30 грн.; пеня за прострочення сплати основної заборгованості - 2 945 424,67 грн.; 3% річних від несвоєчасно поверненої суми за основним зобов`язанням - 1 351 063,36 грн.; інфляційні втрати за несвоєчасне повернення кредиту - 2 537 250,00 грн.; пеня за прострочення сплати відсотків - 1 600 366,76 грн.- 3% річних від несвоєчасно сплачених відсотків - 595 929,49 грн.; збитки від інфляції за несплаченими відсотками - 1 229 453,17 грн. на користь Публічного акціонерного товариства «Акціонерний комерційний банк «ІНДУСТРІАЛБАНК» (01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова 18/7, код 13857564) шляхом продажу на прилюдних торгах за процедурою, передбаченою Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежного експерта на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Боржником за виконавчим листом визначено Територіальну громаду у м. Києві, в особі Київської міської ради (), місцезнаходження: 01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, а стягувачем - Публічне акціонерне товариство «Акціонерний комерційний банк «ІНДУСТРІАЛБАНК» (), місцезнаходження: 01133, м.Київ, вул.Генерала Алмазова 18/7.

Державним виконавцем 26.10.2021 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Копію постанови направлено сторонам виконавчого провадження.

Державним виконавцем 26.10.2021 винесено постанову про стягнення виконавчого збору у розмірі 4453210,09 гривень, що складає 10 відсотків суми, що підлягає примусовому стягненню. Остаточно суму виконавчого збору, що підлягає стягненню буде визначено під час здійснення виконавчого провадження за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 16.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ракитянським В. А. та зареєстрований за номером 2719, а саме: квартиру АДРЕСА_1 .

Державним виконавцем 11.11.2021 проведено опис й арешт майна, а саме: 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 193,30 кв.м., жилою площею 118,40 кв.м., що складається з чотирьох жилих кімнат, належить на праві спільної часткової власності територіальній громаді у м.Києві, в особі Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик, 36, код 22883141), на підставі рішення Печерського районного суду м. Києва від 29.03.2018 № 757/48958/17-ц.

З метою визначення ринкової вартості 1/2 частки квартири АДРЕСА_1 , державним виконавцем 24.11.2021 винесено постанову про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні.

Згідно звіту ТОВ "ЕКСПЕРТНО-КОНСУЛЬТАЦІЙНИЙ ЦЕНТР" (сертифікат суб`єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України 14.09.2021 за № 690/21 (строк дії: 14.09.2024) ринкова вартість нерухомого майна, зокрема: /2 частини квартири АДРЕСА_3 , станом на 08.12.2021 склала 16655766,00 грн. без ПДВ.

Згідно відомостей, що містяться у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що у реєстрі наявна інформація щодо арешту квартири АДРЕСА_1 на підставі:

- реєстраційний номер обтяження 8875371, зареєстровано 13.07.2009 Шостою київською державною нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_1 , підстава обтяження - ухвала Печерського районного суду м. Києва №2-3987/09 від 10.07.2009;

- реєстраційний номер обтяження 9391290, зареєстровано 28.12.2009 Шостою київською державною нотаріальною конторою, власник: ОСОБА_1 , підстава обтяження - ухвала Печерського районного суду м. Києва №2-6230/2009 від 08.12.2009, суддя Волкова С.Я.

Таким чином, у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна наявні обтяження Печерського районного суду м. Києва в рамках справ №2-6230/2009 та №2-3987/09 по вищевказаній квартирі, на яку державний виконавець зобов`язаний звернути стягнення за виконавчим листом Печерського районного суду м. Києва від 20.09.2021 № 2-2824/12.

За правилами частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Оскільки іпотека за Іпотечним договором від 16.08.2007 є діючою, предмет іпотеки - квартира АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 (частка власності 1/2) та територіальній громаді м. Києва (частка власності 1/2), наявність подальшого обтяження частки іпотекодержателя перешкоджає державному виконавцю звернути стягнення на предмет іпотеки, то суд приходить до висновку про обґрунтованість клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-20, 158, 352-353 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кузьменка Олексія Степановича про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08 грудня 2009 року у справі № 2-6230/2009 - задовольнити.

Скасувати арешт частини квартири АДРЕСА_1 , належної на праві власності територіальній громаді у м.Києві, в особі Київської міської ради, який накладений ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08.12.2009 №2- 6230/2009.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до суду апеляційної інстанції.

Суддя С. В. Вовк