Справа №568/68/25
Провадження №2/568/148/25
31 березня 2025 р. м.Радивилів
Радивилівський районний суд Рівненської області у складі головуючого судді Делалової О.М., за участю секретаря судового засідання Мельничук Л.І., представника позивача Мащук В.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Комунальник» Радивилівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-
КП "Комунальник" звернулося до Радивилівського районного суду Рівненської області з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 4 454, 50 грн., які отримані за адресою: АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обгрунтовано тим, що між ОСОБА_1 та КП «Комунальник» Радивилівської міської ради 01.04.2015 року укладено договір № 627 про надання населенню послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Позивачем надано відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, проте відповідач оплати за надані послуги не здійснив, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.09.2011 року по 31.10.2024 року в сумі 4 454, 50 грн..
Ухвалою від 23.01.2025 р. позовну заяву прийнято до провадження за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Представник позивача Мащук В.А. у судовому засіданні просила позов задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві, не заперечувала щодо винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 повторно у судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про дату, час та місце розгляду справи, будь яких заяв чи клопотань про причину неявки у судове засідання суду не надав, відзив суду також не надав.
За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та постановити заочне рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
08.07.2014р. згідно Договору купівлі-продажу відповідач ОСОБА_2 придбав у власність квартиру АДРЕСА_2 (а.с. 13-15).
01.04.2015р. між сторонами було укладено Договір №627 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якого предметом є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку, а споживач - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленими тарифами у строк та на умовах, що передбачені Договором.
Виконавець надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків виконання робіт.
Рішенням Радивилівської міської ради Рівненської області № 13 від 21.02.2017 р. затверджено перелік і періодичність надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в м. Радивилів (а.с. 18-19).

Рішенням Радивилівської міської ради Рівненської області № 14 від 21.02.2017 р. встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП "Комунальник" Радивилівської міської ради (а.с. 16).

Додатком №1 до рішення встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП "Комунальник" Радивилівської міської ради, зокрема, за адресою житлового будинка по АДРЕСА_3 , площею 330,6 кв.м, прибирання прибудинкової території 0,08 грн. за кв.м., обслуговування димових та вентеляційних каналів 0.17 грн за кв.м., технічне обслуговування та поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання 0,57 грн. за кв.м., разом тариф за послуги становить 4,61 грн. (а.с. 17).

Розрахунковим періодом є календарний місяць. Застосовується щомісячна система оплати послуг, платежі вносяться не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Згідно акту звіряння взаємних розрахунків за період з вересня 2011 р. по жовтень 2024 р. заборгованість відповідача за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій становить 4 454, 50 грн. (а.с. 20-22).

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, а відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема, Законом України від 24 червня 2004 року №1875-IV «Про житлово-комунальні послуги» та Розділом ІІІ Главою 63 Цивільного кодексу України.

Згідно із положеннями ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно ч.2 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. Власником закон визначає фізичну або юридичну особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку (абз. 7 ч.1 ст.1 цього Закону); споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (абз.14 ч.1 ст.1 цього Закону).

Відповідно до ч.1 ст.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч.1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 указаного Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що позивачем за період з 01.09.2011 року по 31.10.2024 року надано послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: квартира АДРЕСА_2 в сумі 4 454, 50 грн.

Однак враховуючи те, що відповідач є власником квартири з 08.07.2014 року, то суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за спожиті послуги за період з 08.07.2014 року по 31.10.2024 року в сумі 4 407, 40 грн., в іншій частині позову слід відмовити.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід покласти на сторони пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 5, 12, 13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 280-284 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ

Позов Комунального підприємства «Комунальник» Радивилівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ) на користь Комунального підприємства «Комунальник» Радивилівської міської ради (35500, Рівненська область, Дубенський район, м Радивилів, вул. Кременецька, 52, ) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 4 407,40 грн. (чотири тисячі чотириста сім гривень сорок копійок) та сплачений судовий збір у розмірі 2 995,98 грн. (дві тисячі дев`ятсот дев`яносто п`ять гривень дев`яносто вісім копійок).

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 14.04.2025р. у зв"язку із перебуванням судді з 07.04.2025р. по 11.04.2025р. на навчанні.

Суддя О.М. Делалова