У Х В А Л А

09.04.2025 Справа №2-181/11 Провадження №4-с/607/2/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Ромазана В.В.

за участю секретаря Процишин Н.В.

представника скаржника Маракіної О.Г.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі скаргу Акціонерного товаритсва «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» на дії Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за скаргою Акціонерного товаритсва «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» на дії Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

16.08.2024 представником скаржника подано клопотання про призначення у справі судової оціночно-земельної експертизи. В обґрунтування заявленого клопотання представник скаржника вказав, що Тернопільським міськрайонним судом проводиться розгляд скарги АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії - Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» на дії Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у виконавчому провадженні ВП № 48026158 з виконання рішення Тернопільського міськрайонного суду від 12.01.2011 року у справі № 2-181/2011 про стягнення з ОСОБА_1 на користь АТ «Ощадбанк» 24000 Євро, що еквівалентно становить 247 200 грн - боргу по кредиту, 4213,55 Євро, що еквівалентно становить 43399,57 грн боргу по нарахованих відсотках; 3732 Євро, що еквівалентно становить 38439,60 грн нарахованої пені по кредиту; 474,75 Євро, що еквівалентно становить 4898,93 грн нарахованої пені по відсотках.

Предметом оскарження є дії щодо визначення вартості описаного та арештованого майна - земельної ділянки, що належить боржнику. Звіт про оцінку майна станом на 18.03.2024 року, виконаний СОД ТОВ «РЕНОМЕ ГРУП» не відповідає вимогам нормативно - правових актів з оцінки майна, є неякісним і не може бути використаний.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду від 16.08.2024 за клопотанням представника скаржника призначено судову оціночно-земельну експертизу, провадження у справі зупинено.

05.02.2025 провадження у справі відновлено, з метою вирішення клопотання експерта КНДІСЕ Костіна О. щодо надання йому з метою проведення експертизи додаткових матеріалів, а саме: - актуального витягу з ДЗК на досліджувальну земельну ділянку або поземельну книгу; - дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів; уточнення питання, а саме визначити конкретну дату оцінки (число, місяць та рік) на яку необхідно визначити ринкову вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0285.

Судом було розглянуто дане клопотання та витребувано ухвалою суду від 20.03.2025 із Головного управління ДЗК у Тернопільській області копію поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0285, яку в подальшому було надано суду та яку долучено до матеріалів справи.

Також, в судовому засіданні представником скаржника уточнено питання, яке слід поставити експерту, а саме: Яка ринкова вартість земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0285, площею 1.8955 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Тернопільська область Чортківський район, с. Городниця станом на 18.03.2024 ?

Інші учасники провадження в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про місце та час розгляду справи.

Відповідно до ч.1 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 1 статті 104 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно частини 1 статті 107 Цивільного процесуального кодексу України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до ч.1 ст. 109 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Дослідивши та проаналізувавши заяву, суд приходить до висновку, що клопотання представника скаржника про призначення у справі оціночно-земельної експертизи підлягає до задоволення.

Суд вважає, що оплату вартості експертизи слід покласти на АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк», оскільки останній є ініціатором призначення експертизи.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках: призначення судом експертизи.

На підставі наведеного, керуючись статтями 27-31, 104-109, 252, 260, 261, 352-354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити .

Призначити у цивільній справі №2-181/11 за скаргою Акціонерного товаритсва «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк» на дії Тернопільського відділу державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції судову оціночно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0285, площею 1.8955 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за адресою: Тернопільська область Чортківський район, с. Городниця станом на 18 березня 2024 року ?

Доручити проведення судової оціночно-земельної експертизи експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №2-181/11 у якій наявна копія поземельної книги на досліджувальну земельну ділянку.

Надати дозвіл експерту на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Витрати по проведенню експертизи покласти на АТ «Державний ощадний банк України» в особі філії Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк».

Експертизу провести впродовж трьох місяців з дня отримання ухвали з матеріалами справи.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня проголошення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії.

Повний текст ухвали складено 09.04.2025 року.

Головуючий суддя В. В. Ромазан