Справа № 372/3101/23
Провадження № 2-82/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2025 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кравченка М.В.

при секретарі Яворській М.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення повного тексту рішення потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 6 ст. 268 ЦПК України проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Керуючись 4, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 259, 263-265, 268, 273, 282, 365 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 321, 328, 345, 368, 372, 386, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 60, 63, 65, 69-72 Сімейного кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Первісний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя задовольнити частково.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування нерухомим майном задовольнити повністю.

Визнати житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку, яка знаходиться під житловим будинком, загальною площею 0,2278 га. цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних долях по 1/2 частці кожному.

Виділити ОСОБА_4 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 приміщення відповідно до моєї 1/2 частини на даний будинок, а саме: І- веранду; 1-1 кухню 17,10 м.кв.; 1-2 - санвузол 5-30 м.кв.; 1-3 коридор 8,90 м.кв.; 1-4 хол 54,30 м.к.в; Г-гараж; під Г- погріб; Д-вбиральню; №1-ворота з хвірткою; №3- питний колодязь; №2-42/100 частини огорожі. Провести будівельні роботи у житловому будинку а саме: між сходами № ІІ (площею 6,2 кв.м) та холом № 1-4 (площею 54,3 кв.м) демонтувати сходи та влаштувати міжповерхове перекриття; між холом № 1-4 (площею 54,3 кв.м) та кухнею № 1-1 (площею 17,1 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін; влаштувати нову перегородку з дверним блоком, яка розділить кухню № 1-1 (площею 17,1 кв.м) в частках: 3/10 та 7/10, з відповідним функціональним призначенням: коридор та кухня, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кухні на коридор.

Виділити ОСОБА_3 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 приміщення відповідно до 1/2 частини на даний будинок, ІІ- сходи 6,20 м.кв.; 1-5- коридор 14,60 м.кв.;1-6 житлову кімнату 13,70м.кв.; 1-7-санвузол 6,90 м.кв.; 1-8- житлову кімнату 13,90 м.кв.; 1-9 - житлову кімнату 26,80 м.кв.; 1-10-гардероб 5,80 м.кв.; Сарай літера «Б»; Літня кухня літера «В»; №2- 58/100 частин огорожі; №4-Вигрібна яма. Провести будівельні роботи у житловому будинку а саме: в зовнішній стіні лівого фасаду житлового будинку, а саме в гардеробі № 1-10 (площею 5,8 кв.м) пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів; до зовнішньої стіни лівого фасаду житлового будинку з виходом до гардеробу № 1-10 (площею 5,8 кв.м) влаштувати нові сходи; в житловій № 1-6 (площею 13,7 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.).

Виділити в натурі ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1084,0 кв.м (0,1084 га), яка проходить по точках: 1-9-10-15-18-17-13-19-20-21-22-23-6-7-8-1 зі сторонами: 4,04м-0,91м-2,0м-10,78м-10,24м-2,75м-6,62м-1,0м-6,4м-5,99м-2,57м-43,13м-11,69м 76,29м-27,99м, в тому числі ділянку площею 48,0 кв.м (0,0048 га), яка проходить по точках: 10-14-13-17-18-15-10 зі сторонами: 12,76м-14,24м-2,75м-10,24м-10,78м-2,0м за адресою: АДРЕСА_2 .

Виділити в натурі ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1084,0 кв.м (0,1084 га), яка проходить по точках: 1-9-10-15-16-17-13-19-20-21-22-23-6-4-3-2-1 зі сторонами: 4,04м-0,91м-2,0м-10,24м-10,78м-2,75м-6,62м-1,0м-6,4м-5,99м-2,57м-43,13м- 14,27м-42,01м-40,22м-3,73м, в тому числі ділянку площею 52,0 кв.м (0,00257 га), яка проходить по точках: 10-11-12-13-17-16-15-10 зі сторонами: 2,0м-14,24м-14,65м-2,75м-10,78м-10,24м2,0м 0,2278 га. за адресою: АДРЕСА_2 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог первісного позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Центр експертних інновацій» недоплачені судові витрати за проведення експертизи в розмірі 12 500 грн. 00 коп.

Скасувати вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 13 липня 2023 року заходи забезпечення позову у цій справі, а саме скасувати арешт на житловий будинок, господарській будівлі та споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 190 м2 та належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06.08.2010 р., яке видано Обухівським БТІ, реєстраційний номер об?єкту нерухомого майна 31171632; земельну ділянку, загальною площею 0,2278 га., що розташована під житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд та належить ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІІ-КВ №002789, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 86, по вступу рішення в законну силу.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.В.Кравченко