ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09 квітня 2025 року Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого Красвітної Т.П.,

суддів: Городничої В.С., Петешенкової М.Ю.,

за участю секретаря Сахарова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська у складі судді Кудрявцевої Т.О. від 15 червня 2023 року по справі за позовом Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Маділана», треті особи - ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Олена Олегівна, про застосування наслідків недійсного правочину, скасування державної реєстрації прав,

Керуючись ст.ст. 259, 268, 367, 376, 381-383 ЦПК України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 15 червня 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Таскомбанк» до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Маділана» про застосування наслідків недійсного правочину, скасування державної реєстрації прав задовольнити.

Визнати відсутність прав за іпотечним договором від 05.09.2017 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Маділана», посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною, зареєстрованим в реєстрі за №1109 та скасувати проведену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права іпотеки житлового будинком за адресою по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) номер запису про іпотеку 22170327 від 05.09.2017 року, на підставі іпотечного договору №1109 від 05.09.2017 року.

Скасувати проведену державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію обтяження (заборона на нерухоме майно) житлового будинком за адресою по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) номер запису про обтяження - 22170789 від 05.09.2017 року, зареєстрованого на підставі іпотечного договору №1109, заборона реєстр. №1110 від 05.09.2017 року.

Визнати відсутність прав за іпотечним договором від 05.09.2017 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Маділана», посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною, зареєстрованим в реєстрі за№1109 та скасувати проведену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права іпотеки земельної ділянки кадастровий номер :02:275:0027, площею 0,0526 га, розташованої за адресою по АДРЕСА_1 , номер запису про іпотеку - 22171163 від 05.09.2017 року, на підставі іпотечного договору №1109 від 05.09.2017 року.

Скасувати проведену державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію обтяження (заборона на нерухоме майно) земельної ділянки кадастровий номер :02:275:0027, площею 0,0526 га, розташованої за адресою по АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 22171428 від 05.09.2017 року, зареєстрованого на підставі іпотечного договору №1109, заборона реєстр. №1111 від 05.09.2017 року.

Визнати відсутність прав за іпотечним договором від 05.09.2017 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Маділана», посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною, зареєстрованим в реєстрі за №1109 та скасувати проведену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права іпотеки земельної ділянки кадастровий номер :02:275:0026, площею 0,102 га, розташованої за адресою по АДРЕСА_1 , номер запису про іпотеку - 22172446 від 05.09.2017 року, на підставі іпотечного договору №1109 від 05.09.2017 року.

Скасувати проведену державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Тарасюк Оленою Олегівною у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію обтяження (заборона на нерухоме майно) земельної ділянки кадастровий номер :02:275:0026, площею 0,102 га, розташованої за адресою по АДРЕСА_1 , номер запису про обтяження 22173370 від 05.09.2017 року, зареєстрованого на підставі іпотечного договору №1109, заборона реєстр. №1112 від 05.09.2017 року.

Стягнути з ОСОБА_3 (РНОКПП відсутній) на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» () судові витрати у розмірі 6306 (шість тисяч триста шість) грн 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Маділана» () на користь Акціонерного товариства «Таскомбанк» () судові витрати у розмірі 6306 (шість тисяч триста шість) грн 00 коп.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та протягом тридцяти днів може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду.

Вступна та резолютивна частини постанови проголошена 09 квітня 2025 року.

Повний текст постанови буде складено в строк, визначений ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Головуючий Т.П. Красвітна

Судді В.С. Городнича

М.Ю. Петешенкова