Справа № 373/2163/21
Номер провадження 2/373/301/25
УХВАЛА

10 квітня 2025 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області, в складі:

головуючого судді Реви О. І.,

за участю:

секретаря судових засідань Хоменко Н. І.

представника позивача прокурора Стовбчатого А. Ю.

представника відповідача адвоката Діденка В. А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства культури та інформаційної політики України до ОСОБА_1 про визнання недійсним договорів купівлі-продажу та застосування наслідків недійсності правочинів шляхом стягнення сплачених коштів,

встановив:

Заступник керівника Київської обласної прокуратури 28.12.2021 звернувся до суду з вказаним позовом та просив:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2018, укладений між ОСОБА_1 та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав», що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О., реєстр №1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням, площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , за ціною 19 447 669 грн.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2018, укладений між ОСОБА_1 та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав», що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О., реєстр №1032, щодо земельної ділянки, площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання, за ціною 541 719 грн.;

- стягнути з ОСОБА_1 до Державного бюджету України на користь Міністерства культури та інформаційної політики України, в особі Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав», 19 447 668 грн, сплачені їй на виконання договору купівлі-продажу від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О., реєстр №1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням, площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 ;

- стягнути з ОСОБА_1 до Державного бюджету України на користь Міністерства культури та інформаційної політики України, в особі Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» 19 447 668 грн., сплачені їй на виконання договору купівлі-продажу від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О., реєстр №1032, щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання;

- стягнути з відповідача на користь Київської обласної прокуратури сплачений судовий збір при поданні позову.

Рішенням Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 07.12.2022 даний позов був задоволений.

Постановою Київського апеляційного суду Київської області від 30.05.2023 рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 07.12.2022 скасоване та ухвалене нове судове рішення про відмову в задоволенні позову та стягнення із Київської обласної прокуратури на користь ОСОБА_1 456 571 грн 20 коп. судових витрат.

Постановою Верховного Суду від 20.11.2024 рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 07.12.2022 та постанова Київського апеляційного суду Київської області від 30.05.2023 в частині вирішення позовних вимог, заявлених в інтересах Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» скасовані. Позов у цій частині залишений без розгляду. Рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 07.12.2022 та постанова Київського апеляційного суду Київської області від 30.05.2023 в частині вирішення позовних вимог, заявлених в інтересах держави в особі Міністерства культури та інформаційної політики України скасовані, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Зазначена справа надійшла до Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області 06.01.2025.

Ухвалою Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 08.01.2025 було відкрите провадження у справ та призначено справу до розгляду за загальними правилами позовного провадження.

10.02.2025 представник керівника Київської обласної прокуратури через систему «Електронний суд» подав до суду клопотання про залучення співвідповідача у даній справі. В якості такого просить залучити Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав», з огляду на зміст постанови Верховного Суду від 20.11.2024 у даній справі. Також у цій заяві вказує на те, що у зв`язку з цим його позовні вимоги підлягають викладенню у такій редакції:

визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2018, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за №1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , ціною 19 447 668 грн;

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2018, укладеного між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1032, щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання, ціною 541 719 грн;

стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Державного бюджету України на рахунок Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) 19 447 668 грн, сплачені їй на виконання договору купівлі-продажу від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою:

АДРЕСА_1 ;

стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Державного бюджету України на рахунок Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) 541 719 грн, сплачені їй на. виконання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1032, щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання;

зобов`язати Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) повернути ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що було передане йому на виконання договору купівлі- продажу, укладеного 18.12.2018 за посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. і зареєстрованого у реєстрі за №2 1033;

зобов`язати Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) повернути ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 0,1000 га для комерційного використання, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:063:0009, що була передане йому на виконання договору купівлі- продажу, укладеного 18.12.2018 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О. і зареєстрованого у реєстрі за № 1032;

стягнути з відповідачів на користь Київської обласної прокуратури (м. Київ, бул. Лесі Українки, 27/2) судовий збір за наступними реквізитами: отримувач коштів: Київська обласна прокуратура, , банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, р/р UА0015641.

10.02.2025 підготовче засідання було відкладено в зв`язку з відсутністю документів, що підтверджували повноваження прокурора Стовбчатого А.Ю. як представника заступника прокурора Київської області, котрий подав до суду позов.

20.02.2025 представник заступника прокурора Київської області, котрий подав до суду позов, через систему «Електронний суд» подав до суду заяву про зміну предмету позову. У такій заяві просить:

визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18.12.2018, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за №1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , ціною 19 447 668 грн;

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2018, укладеного між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Національним історико-етнографічним заповідником «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1032, щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання, ціною 541 719 грн;

стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Державного бюджету України на рахунок Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) 19 447 668 грн, сплачені їй на виконання договору купівлі-продажу від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1033, щодо придбання кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою:

АДРЕСА_1 ;

стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Державного бюджету України на рахунок Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) 541 719 грн, сплачені їй на. виконання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.12.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. у реєстрі за № 1032, щодо земельної ділянки площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена планом меж земельної ділянки за кадастровим номером :01:063:0009 для комерційного використання;

зобов`язати Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) повернути ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) кафе на 50 місць з адміністративним приміщенням площею 608,7 кв. м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що було передане йому на виконання договору купівлі- продажу, укладеного 18.12.2018 за посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г. О. і зареєстрованого у реєстрі за №2 1033;

зобов`язати Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України 02219369) повернути ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 0,1000 га для комерційного використання, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:063:0009, що була передане йому на виконання договору купівлі- продажу, укладеного 18.12.2018 та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвим Г.О. і зареєстрованого у реєстрі за № 1032;

стягнути з відповідачів на користь Київської обласної прокуратури (м. Київ, бул. Лесі Українки, 27/2) судовий збір за наступними реквізитами: отримувач коштів: Київська обласна прокуратура, , банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, р/р UА0015641.

25.02.2025 представник відповідача Тимченко С. В. подав відзив на позов у якому просив відмовити в задоволенні позову в зв`язку з його необґрунтованістю та безпідставністю. Також просив установити додатковий строк для подачі доказу висновку оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

27.02.2025 у підготовчому засіданні було оголошено перерву для з`ясування позицій сторін щодо заміни особи в інтересах якої прокурор звернувся до суду з позовом та визначення кола осіб, яких слід залучити до участі в справі.

11.03.2025 прокурор подав до суду відповідь на відзив на позов з доказами щодо зміни найменування міністерства в інтересах якого він пред`явив позов.

25.03.2025 підготовче засідання не відбулося в зв`язку з неможливістю утворити склад суду.

10.04.2025 представник прокурора підтримав подане клопотання про залучення НІЕЗ «Переяслав» до участі в справі як співвідповідача.

Представник відповідача зазначив про те, що при вирішенні цього питання, покладається на розсуд суду, адже позивач вправі скористатися своїм правом пред`явити позов. Хоча, зміст та форма заяви представника прокурора щодо такої дії не відповідає прписам закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі в справі співвідповідача. Про залучення співвідповідача постановляється ухвала.

До клопотання про залучення співвідповідача представник прокурора не додав копії позову та доданих до нього документів. З урахуванням цього, суд відповідно до приписів ч. 9 ст. 10 та ч. 3 ст. 187 ЦПК України вважає за необхідне та можливе зобов`язати заступника керівника Київської обласної прокуратури (його представника) не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити такому співвідповідачу копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Окрім того, суд із матеріалів справи вбачається, що прокурор подав 12.03.2025 заяву про зміну найменування позивача у справі, оскільки Міністерство культури та інформаційної політики України перейменовано на Міністерство культури та стратегічних комунікацій України відповідно до постанови КМУ від 06.09.2024 № 1028.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України суд вбачає за можливе застосувати правила процесуального правонаступництва та залучити Міністерство культури та стратегічних комунікацій України до участі в справі як відповідача замість Міністерства культури та інформаційної політики України в зв`язку із зміною найменування.

На підставі ст. 10, 51, 55, 187, 197 ЦПК України, суд,

постановив:

Залучити Міністерство культури та стратегічних комунікацій України до участі в справі як позивача замість Міністерства культури та інформаційної політики Українив зв`язку із зміною найменування.

Залучити до участі в даній справі в якості співвідповідача Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» (08400, Київська область, Бориспільський район, м. Переяслав, вул. Шевченка, буд. 8).

Роз`яснити представнику Національного історико-етнографічного заповідника «Переяслав» його процесуальні права та обов`язки, передбачені ст. 43,49 ЦПК України.

Відповідач Національний історико-етнографічний заповідник «Переяслав» має право:

-протягом 15 днів із дня вручення копії цієї ухвали та копії позовної заяви з додатками надати (надіслати) суду відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 191 ЦПК України, по суті заявлених вимог та докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

-протягом 5 днів, із дня отримання ними відповіді позивача на відзив, надати (надіслати) суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів, мотиви їх визнання або відхилення, та докази направлення позивачу заперечень з доданими до нього документами на його адресу.

Позивач (прокурор) має право протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати (надіслати) суду відповідь на відзив з викладеними в ньому своїми поясненнями, міркуваннями і аргументами щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, відповідно до ст. 179, 199 ЦПК України, докази направлення відповідачу відповіді на відзив з доданими до нього документами на їх адресу.

Зобов`язати заступника керівника Київської обласної прокуратури (його представника) не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити Національному історико-етнографічному заповіднику «Переяслав» копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Зобов`язати відповідального працівника апарату Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області внести відповідні зміни до ОСК в АСДС «Д-3» для правильного найменування сторін по справі.

Підготовче засідання відкласти до 10:00 год. 12 травня 2025 року.

Копію цієї ухвали направити всім сторонам для відома та виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О. І. Рева