УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2025 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Муратової С.О.,

за участю секретаря - Драгана О.А.,

представника позивача - адвоката Ястребової Є.Б. (в режимі відеоконференції),

представника відповідача - адвоката Кравцової С.М.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Київського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства «Сенс Банк» про визнання іпотеки припиненою, -

встановив:

До Київського районного суду м. Харкова 02.09.2021 надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить визнати іпотеку, що зареєстрована за №7006888 11.01.2010 о 17:49:09 реєстратором Приватним нотаріусом ХМНО Маслак Н.В. на підставі обтяження договору про внесення змін та доповнень №1 до іпотечного договору 11.01.2010 Приватним нотаріусом ХМНО Маслак Н.В., об`єкти обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :12:059:0027, іпотекодержатель ЗАТ «АЛЬФА-БАНК», іпотекодавець ОСОБА_1 , припиненою (т.1 а.с.1-6).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.09.2021, розгляд вказаної справи визначено судді Київського районного суду м. Харкова Попрасу В.О. (т. 1 а.с. 129).

02.09.2021 до канцелярії суду надійшла заява Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» про забезпечення позову, яка зареєстрована за №953/16889/21 н/п 2-з/953/234/21 (т. 1 а.с. 80-86).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова Попраса В.О. від 03.09.2021 позовну заяву Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , АТ «Альфа-Банк» про визнання іпотеки припиненою залишено без руху, запропоновано позивачу протягом 5 діб з моменту отримання ухвали усунути недоліки позовної заяви (т. 1 а.с. 132).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова Попраса В.О. від 03.09.2021 у задоволенні заяви Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» про забезпечення позову відмовлено (т. 1 а.с. 134-136).

13.09.2021 до канцелярії суду надійшло клопотання Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» про долучення документів до матеріалів справи (виправлення недоліків позовної заяви на виконання ухвали від 03.09.2021) (т. 1 а.с. 139)

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.09.2021, у зв`язку зі звільненням судді Київського районного суду м. Харкова ОСОБА_2 відповідно до рішення Вищої ради правосуддя №1987/0/15-21 від 14.09.2021 «Про звільнення судді ОСОБА_2 з посади судді Київського районного суду м. Харкова у відставку», зазначена вище цивільна справа розподілена для розгляду судді Київського районного суду м. Харкова Ляху М.Ю. (т. 1 а.с. 216-217).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова Ляха М.Ю. від 21.10.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито позовне провадження в цивільній справі за позовом Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , АТ «Альфа-Банк» про визнання іпотеки припиненою. Справу ухвалено розглядати в порядку загального позовного провадження із призначенням в підготовче судове засідання (т. 1 а.с. 218).

За наслідками повторного автоматичного розподілу справ автоматизованої системи документообігу, який було здійснено відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, відповідно до Наказу голови Київського районного суду м. Харкова Шаренко С.Л. №02-03/213 від 23.09.2022 «Про надання відпустки по догляду дитиною судді Ляху М.Ю.», зазначена справа передана в провадження судді Київського районного суду м. Харкова Муратової С.О. (т. 2 а.с. 49-50).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 01.11.2022 прийнято до свого провадження цивільну справу вказаною позовною заявою; розгляд справи ухвалено проводити в загальному позовному провадженні, із призначенням справи в підготовче судове засідання (т. 2 а.с. 51).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 16.10.2023 замінено назву відповідача у цивільній справі №953/16889/21 за позовною заявою Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , АТ «Альфа-Банк» про визнання іпотеки припиненою, з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на правонаступника - Акціонерне товариство «Сенс Банк» (т. 2 а.с. 176).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 18.12.2023 в задоволенні клопотання про прийняття в провадження у цивільній справі № 953/16889/21 за позовною заявою АО «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , АТ «Сенс Банк» про визнання іпотеки припиненою заяви представника позивача АО «Ястребова і партнери» - Ястребової Є.Б. про зміну предмету позову від 21.11.2023, та позовної заяви (уточненої із зміненим предметом позову) від 19.11.2023 АО «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , АТ «Сенс Банк», треті особи: Київський ВДВС у м. Харкові Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції, Державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Мереф`янської міської ради відмовлено; заяву представника позивача АО «Ястребова і партнери» - Ястребової Є.Б. про зміну предмету позову від 21.11.2023, позовну заяву від 19.11.2023 (уточнену із зміненим предметом позову) АО «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , АТ «Сенс Банк», треті особи: Київський ВДВС у м. Харкові Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції, Державний реєстратор відділу надання адміністративних послуг Мереф`янської міської ради, в якій позивач просить:

1) визнати кредитний договір №800003617 від 11.04.2008, укладений між АТ «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 про надання банком кредиту в розмірі 6 000 000 доларів США припиненим з 03.07.2019;

2) визнати іпотечний договір від 11.01.2010 та іпотеку, що зареєстрована за № 7006888, 11.01.2010 о 17:49:09 реєстратором: Приватним нотаріусом ХМНО Маслак Н.В. ( АДРЕСА_2 ) на підставі обтяження: договору про внесення змін та доповнень №1 до іпотечного договору, 11.01.2010, Приватний нотаріус ХМНО Маслак Н.В., об`єкти обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , земельна ділянка, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :12:059:0027, іпотекодержатель АТ «АЛЬФА-БАНК», код 23494714, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, іпотекодавець: ОСОБА_1 припиненими з 03.07.2019.

3) визнати недійсним та скасувати правочин, за яким 27.10.2021 перейшло право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 455,4 кв. м, житловою площею 316.1 кв. м з надвірними будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: :12:059:0027 та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.1 га кадастровий номер: :12:059:0027 від ОСОБА_1 до АТ «АЛЬФА-БАНК».

4) визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію права власності за АТ «Альфа-Банк», , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.10.2021 о 15:20:51 на житловий будинок загальною площею 455,4 кв. м, житловою площею 316.1 кв. м з надвірними будівлями та спорудами, розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: :12:059:0027 та державну реєстрацію права власності за АТ «Альфа-Банк», , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.10.2021 о 16:16:22 на земельну ділянку площею 0.1 га кадастровий номер: :12:059:0027 за адресою: АДРЕСА_1 , повернуто позивачеві АО «Ястребова і партнери» (т. 3 а.с. 61-63).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 04.06.2024 в задоволенні заяви представника позивача АО «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відмовлено (т. 3 а.с. 111-112).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 12.07.2024 клопотання представника позивача АО «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про витребування доказів задоволено частково; витребувано у Державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Мереф`янської міської ради Микитенко Л.І. письмові докази, а саме: документи реєстраційної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав на їх обтяжень, індексний номер 61256082 від 30.10.2021 щодо житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки: 0:12:059:0027), номер запису про право власності: 44748758 за власником АТ «АЛЬФА-БАНК» (після зміни найменування АТ «Сенс Банк») (т. 3 а.с. 142-143).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 24.10.2024 клопотання представника позивача АО «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про витребування доказів задоволено частково; витребувано у Державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Мереф`янської міської ради Микитенко Л.І. матеріали реєстраційної справи на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61256082 від 30.10.2021 щодо передачі права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки 0:12:059:0027), номер запису про право власності 44748758 за власником АТ «Альфа-банк» (після зміни найменування АТ «Сенс Банк»), в завірених належним чином копіях; в іншій частині в задоволенні клопотання щодо витребування доказів відмовлено (т. 3 а.с. 200-201).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 06.12.2024 клопотання представника позивача Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про витребування доказів задоволено частково; витребувано у Відділі надання адміністративних послуг Мереф`янської міської ради матеріали реєстраційної справи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61256082 від 30.10.2021 щодо передачі права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки 0:12:059:0027), номер запису про право власності 44748758 за власником АТ «Альфа-банк» (після зміни найменування АТ «Сенс Банк»), в завірених належним чином копіях (т. 3 а.с. 218-219).

Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 13.03.2025 у задоволенні клопотання представника позивача Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про зупинення цивільної справи за позовною заявою Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , АТ «Сенс Банк» про визнання іпотеки припиненою (справа №953/16889/21) до вирішення іншої цивільній справі за позовною заявою Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до АТ «Сенс Банк», ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи: Київський ВДВС у м. Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), Мереф`янська міська рада в особі Державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Микитенко Людмили, Бюро економічної безпеки України про визнання кредитного та іпотечного договорів припиненими, визнання недійсним та скасування правочину про передачу права власності та державної реєстрації прав на нерухоме майно, відмовлено (т. 4 а.с. 163-166).

17.03.2025 на електрону адресу суду в системі «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача АО «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про витребування доказів, в якій просила витребувати у слідчого СВ Харківського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Харківській області Бережної Н.О. належним чином завірену копію заяви ОСОБА_1 у кримінальному провадження №0000035 від 15.02.2022 щодо обставин протиправних дій, що вчинив АТ «Сенс Банк» по відношенню до неї (т. 2 а.с. 169-170).

В підготовчому судовому засіданні судом відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача АО «Ястребова і партнери» - адвоката Ястребової Є.Б. про витребування доказів.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача - адвокат Ястребова Є.Б. (в режимі відеоконференції) заперечувала проти закриття підготовчого судового засідання, вказуючи, що дана цивільна справа має для неї важливе значення. Доповнень, клопотань до підготовчого провадження не заявила, вказуючи про їх відсутність.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача - адвокат Кравцова С.М. просила закрити підготовче судове засідання та призначити справу до розгляду по суті.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, приходить до наступного.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання судом проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу, відповідачам копію ухвали про відкриття провадження у справі, відповідачам також направлено копії позовної заяви та копії доданих до неї документів, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу, витребувано докази, розглянуто клопотання учасників справи.

Також в підготовчому судовому засіданні встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає. До закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті інших процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу для судового розгляду по суті позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 210, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою Адвокатського об`єднання «Ястребова і партнери» до ОСОБА_1 , Акціонерного товариства «Сенс Банк» про визнання іпотеки припиненою та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Київського районного суду м. Харкова (м. Харків, вул. Валентинівська, 7-Б, 1 поверх, зал судових засідань №25).

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 200 ЦПК України, з`ясувати думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Кількість судових засідань визначити з врахуванням вимог ЦПК України. Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи: позивача, представника позивача, відповідача, представник відповідача.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Муратова С.О.