Справа №639/5665/18
Провадження №2/639/22/25
(вступна та резолютивна частини)
08 квітня 2025 року Жовтневий районний суд м. Харкова
в складі: головуючого судді Баркової Н.В.,
за участю секретарів Кузнецової А.О., Волкової С.І., Карбовської М.О., Монастирьової І.М., Кравченко А.Л., Кобзар І.І.,
представника позивача адвоката Шатової Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Харківська міська рада про поділ в натурі домоволодіння, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, -
Відповідно до ч.1 ст. 268 ЦПК України суд може проголосити лише вступну та резолютивну частину рішення суду. Згідно з ч.6 ст. 259 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення суду може бути відкладено на строк не більше як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 263-268 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Харківська міська рада про поділ в натурі домоволодіння, припинення права спільної часткової власності на домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити частково.
Провести поділ в натурі домоволодіння АДРЕСА_1 відповідно до І варіанту висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 5390/5790-5806 від 24.03.2021 року, проведеної Національним науковим центром «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С.Бокаріуса» перерозподіливши ідеальні частки співвласників наступним чином:
-виділити у власність ОСОБА_1 69/100 часток житлового будинку та надвірних будівель, розташованих за адресою АДРЕСА_1 , а саме житлових будівель і прибудов в житловому будинку літ. «А-1» комору 1-2, коридор 1-3, коридор 1-4, житлову 1-5, житлову 1-6, в житловій прибудові літ. «А1-1» ванну 1-7, в прибудові літ. «а3» кухню 1-1, в прибудові літ. «а4» тамбур 1 та надвірні будівлі - ганок літ. «а5», літню кухню літ. «Е», сарай літ. «О», гараж літ. «П», вбиральню літ. «Р», зливну яму № 6, водопровід № 9, ворота № 10, огорожу № 11, замощення 1;
-залишити у власності ОСОБА_2 31/100 частку житлового будинку та надвірних будівель, розташованих за адресою АДРЕСА_1 , а саме житлових будівель і прибудов в житловому будинку літ. «А-1» кухню 2-2, житлову 2-3, житлову 2-4, в житловій прибудові літ. «А1-1» коридор 2-1, житлову 2-5 та надвірні будівлі - ганок літ. «а1», ворота № 8, огорожу № 12, замощення 1;
Поділ горища житлового будинку літ. «А-1» провести по лінії розподілу житлового будинку без зведення перегородки. Обладнати окремий вихід на горище з квартири АДРЕСА_2 .
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсації за збільшення ідеальної частки домоволодіння у розмірі 34 563 (тридцять чотири тисячі п`ятсот шістдесят три) гривні 90 копійок.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою по АДРЕСА_1 відповідно до ІІ варіанту висновку судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 5390/5790-5806 від 24.03.2021 року, проведеної Національним науковим центром «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С.Бокаріуса» .
Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку №1 площею 406,8 м2 + 2,4 м2 = 409,2 м2, яка припадає на 3/5 частини, в тому числі
Під житловим будинком літ. «А-1» - 42,8 м2
-прибудовою літ. «А1-1» - 5,3 м2
-прибудовою літ. «а3» - 9,1 м2
-прибудовою літ. «а4» - 1,8 м2
-ганком літ. «а5» - 1,9 м2
-літнею кухнею літ. «Е» -11,5 м2
-сараєм літ. «О» - 14,2 м2
-гаражем літ. «П» 19,8 м2
-вбиральнею літ. «Р» 1,0 м2
Всього під забудовою - 107,4 м2
Прибудинкова територія вільна від забудови - 299,4 м2
1/2 земельної ділянки загального користування 4,8/2=2,4 м2
Залишити в користуванні ОСОБА_2 земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 270,4 м2 + 2,4 м2 = 272,8 м2, яка припадає на 2/5 частини, в тому числі:
Під житловим будинком літ. «А-1» - 41,2 м2
-прибудовою літ. «А1-1» - 13,5 м2
-ганком літ. «а1» - 1,5 м2
Всього під забудовою 56,2 м2
Прибудинкова територія вільна від забудови 214,2 м2
1/2 земельної ділянки загального користування 4,8/2=2,4 м2
Межа земельної ділянки №1, що надається у користування ОСОБА_1 проходить у такийспосіб:
-відрізок АЕ довжиною 10,66 м прокласти вздовж червоної лінії ( АДРЕСА_1 );
-точка Е поділяє межу земельної ділянки АБ по червоній лінії ( АДРЕСА_1 ) на
відрізки розміром 10,66 м та 6,47 м;
-відрізок ЕЕ1 довжиною 1,8 м прокласти вздовж існуючої огорожі;
-відрізок Е1Е8 прокласти за лінією розподілу будинку;
-відрізок Е8Ж довжиною 1,7 мпрокласти вздовж фасаду жилого будинку (точку Ж відкласти на відстані 1,7 м від внутрішнього кута прибудови А1-1);
-точка Ж2 поділяє існуючу огорожу ЖЖ1 на відрізки 2,86 м та 22,24 м;
-відрізок ЖЖ2 довжиною 2,86 м прокласти уздовж існуючої огорожі;
-відрізок Ж2К1 довжиною 1,0 м прокласти уздовж А1-1 на відстані 2,86 м;
-точка К поділяє тильну межу земельної ділянки ВГД на відрізки 7,27 м та 9,22 м;
-відрізок КК1 довжиною 20,8 м прокласти уздовж існуючої огорожі на відстані 1,0 м;
-відрізок КЖ1Д довжиною 9,22 м прокласти вздовж існуючої огорожі;
-відрізок АА1-А4Д довжиною 40,3 м прокласти за лінією розподілу домоволодіння уздовж існуючої огорожі.
Межа земельної ділянки №2, що надається у користування ОСОБА_2 проходить у такий спосіб:
-відрізок БЕ довжиною 6,47 м прокласти вздовж червоної лінії ( АДРЕСА_1 );
-точка Е поділяє межу земельної ділянки АБ по червоній лінії ( АДРЕСА_1 ) на відрізки розміром 10,66 м та 6,47 м;
-відрізок ЕЕ1 довжиною 1,8 м прокласти вздовж існуючої огорожі;
-відрізок Е1-Е8 прокласти за лінією розподілу будинку;
-точка Л - зовнішній кут прибудови А1-1;
-відрізок Е8Л довжиною1,86 м прокласти вздовж фасаду;
-відрізок ЛЛ1 довжиною 1,0 м, прокласти умовно продовжуючи лінію Е8Л;
-відрізок Л1К1 довжиною 0,7 м прокласти уздовж А1-1 на відстані 2,86 м;
-відрізок КК1 довжиною 22,24 м прокласти уздовж існуючої огорожі на відстані 1,0 м;
-точка К поділяє поділяє тильну межу земельної ділянки ВГД на відрізки 7,27 м та 9,22 м;
-відрізок ВГК довжиною 7,27 м прокласти вздовж існуючої огорожі;
-відрізок БВ довжиною 41,67 м прокласти за лінією розподілу домоволодіння уздовж існуючої огорожі.
Межа земельної ділянки, що входить до загального користування проходить у такий спосіб:
-відрізок Е8Ж довжиною 1,7 мпрокласти вздовж фасаду жилого будинку (точку Ж відкласти на відстані 1,7 м від внутрішнього кута прибудови А1-1);
-точка Ж2 поділяє існуючу огорожу ЖЖ1 на відрізки 2,86 м та 22,24 м;
-відрізок ЖЖ2 довжиною 2,86 м прокласти уздовж існуючої огорожі;
-відрізок Ж2К1Л1 довжиною 1,7 м прокласти уздовж А1-1 на відстані 2,86 м;
-відрізок ЛЛ1 довжиною 1,0 м, прокласти умовно продовжуючи лінію Е8Л;
-точка Л - зовнішній кут прибудови А1 -1;
-відрізок Е8Л довжиною 1,86 м прокласти вздовж фасаду.
В іншій частині в задоволенні позову відмовити.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 4 687 (чотири тисячі шістсот вісімдесят сім) гривень 58 копійок.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 5390/5790-5806 від 24.03.2021 року в сумі 7 850 (сім тисяч вісімсот п`ятдесят) гривень 00 копійок.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в сумі 22 000 (двадцять дві тисячі) гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Третя особа: Харківська міська рада, , адреса: 61003, м. Харків, м-н Конституції, буд. 7.

Суддя Н.В. Баркова