СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/303/25
Провадження №2/547/285/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2025 року с-ще Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.

за участю секретаря судового засідання Перекопної К.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Трембача Вячеслава Володимировича до Семенівської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

У березні 2025 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Трембача Вячеслава Володимировича звернувся до суду з позовом про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 . Після її смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 був її син та рідний брат позивачки ОСОБА_3 , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із померлою, що підтверджується відповідною довідкою.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, не оформивши належним чином прав на успадкований житловий будинок.

Позивачка прийняла спадщину після смерті брата, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. 15 лютого 2025 року.

19 лютого 2025 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку АДРЕСА_1 в якості спадкового майна, але в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на будинок позивачці було відмовлено в оформленні спадкових прав та рекомендовано звернутися до суду за визнанням права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Провести державну реєстрацію успадкованого житлового будинку позивачкою неможливо у зв`язку з тим, що її матір`ю ОСОБА_2 не було за життя зареєстровано право власності на цей житловий будинок, що підтверджується відповідною довідкою.

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 24.03.2025 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 24.04.2025.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Ухвала суду про відкриття провадження та призначення підготовчого судового засідання направлялась їй за адресою місця проживання, поштове повідомлення повернулося до суду з відміткою: "адресат відсутній за вказаною адресою". За змістом позовної заяви просила розглянути справу без її участі.

Представник позивачки адвокат Трембач В.В. 24.04.205 подав до суду заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі.

Відповідач Семенівська селищна рада Полтавської області свого представника до суду не направила, повідомлена належним чином про дату, час та місце розгляду справи. Клопотанням від 02.04.2025 просили розглянути справу без участі свого представника та задовольнити позов. (а.с. 32).

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки ОСОБА_2 в с. Василівка Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Василівської сільської радою Семенівського району Полтавської області 11 квітня 2017 року (а.с. 8).

Той факт, що ОСОБА_2 була матір`ю позивачки підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 31.10.1956 (а.с. 11).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 14.10.1996, позивачка змінила прізвище з " ОСОБА_4 " на " ОСОБА_5 " (а.с. 10).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 31.10.1956, ОСОБА_3 є братом позивачки та сином ОСОБА_2 (а.с. 11).

Після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки ЦНАП Семенівської селищної ради № 723 від 17.02.2025 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на момент смерті дійсно була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 9).

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 був її син та рідний брат позивачки ОСОБА_3 , який прийняв спадщину шляхом постійного проживання разом із померлою, однак не оформив свої спадкові права.

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 помер в с. Василівка Кременчуцького району Полтавської області (а.с. 12).

Відповідно до довідки ЦНАП Семенівської селищної ради № 722 від 17.02.2025, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , на момент смерті дійсно був зареєстрований та проживав одиноко за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. від 15.02.2025, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 , є його рідна сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с. 14).

Згідно виписки з книги погосподарсьуого обліку Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, номер об`єкта погосподарсього обліку 01-0257, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 15).

Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» від 17.01.2025 № 225 встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 29.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 16).

Згідно інформаційної довідки ТОВ «ТехЕксперт-БТІ» вищевказаний житловий будинок квартирного типу з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05.08.1992 (а.с. 17).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 замовником технічної інвентаризації значиться ОСОБА_1 . Вартість житлового будинку становить 99293,00 грн, що підтверджується звітом № 32Т про оцінку вартості об`єкту нерухомості (а.с. 18, 19).

19.02.2025 позивачка ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Литвин М.І. з метою оформлення вказаного житлового будинку в якості спадкового майна, але постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.02.2025 № 14/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджували б право власності ОСОБА_2 на цей будинок та відсутністю державної реєстрації (а.с. 5).

Провести державну реєстрацію успадкованого позивачем житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не було за життя зареєстровано право власності на вищевказаний житловий будинок.

Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно.

З долучених до позовної заяви доказів встановлено, що мати позивачки була власником будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджено випискою з книги погосподарського обліку Василівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки, однак за життя не зареєструвала належний їй житловий будинок відповідно до норм чинного законодавства України. Після смерті матері ОСОБА_2 будинок успадкував рідний брат позивачки ОСОБА_3 , який помер, також не оформивши належним чином право на успадкований будинок. Спадщину після ОСОБА_3 прийняла позивачка, однак у іншій спосіб, ніж судовий оформити свої спадкові права не має можливості.

Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка прийняла спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав із-за відсутності у спадкодавця правовстановлюючого документа про належність йому спадкового майна суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 76-81, 200, 263-265, 352,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 63,5 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м. (позначений в технічному паспорті літерою "А-1") з господарськими будівлями та спорудами: літньою кухнею (в технічному паспорті «Б»), гаражем (в технічному паспорті літера "В"), сараєм (в технічному паспорті літера "Г"), погрібом (в технічному паспорті "Д"), вбиральнею (в технічному паспорті «Е»), воротами (в технічному паспорті «№ 1»), огорожею (в технічному паспорті «№ 2»), вигрібною ямою (в технічному паспорті «№ 3»), колодязем (в технічному паспорті «№ 4»).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Позивачка ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 ).

Відповідач Семенівська селищна рада Полтавської області (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с-ще Семенівка, вул. Незалежності, 44; ).

Суддя Л.М. Самойленко