Справа № 346/663/25
Провадження № 2/346/964/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2025 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: головуючого - судді Васильковського В.В.,

з участю секретаря Максимюк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

10.02.2025 року, звернувшись до суду з даним позовом, представник позивача, адвокат Чобанюк М.М., посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом Печеніжинської селищної ради, від 06.12.2002 року, серія НОМЕР_1 . Згідно з довідкою № 66 на оформлення спадщини за законом від 28.01.2025 року після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами, по АДРЕСА_1 та не приватизовані земельні ділянки, що знаходяться в селищі Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області. Господарство, станом на 01.07.1990 року відносилося до робітничого двору. Станом на момент смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 у спадковому будинку по АДРЕСА_2 були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; зять ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; внучка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; внук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався. Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 80497 від 10.06.2024 року, підтверджується, що в АДРЕСА_2 (колишній номер житлового будинку АДРЕСА_3 ) згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано. Відповідно до довідки № 67 від 28 січня 2025 року виданою виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 з 31.01.1968 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_2 (колишній номер житлового будинку 39). Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно рішення виконкому №149 від 24.11.2004 року. Той факт, що померла ОСОБА_3 являлася матір`ю позивачки підтверджується свідоцтвом про народження, серія НОМЕР_2 та свідоцтвом про шлюб, серія НОМЕР_3 . З метою оформлення своїх прав на спадкове майно виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . Технічний паспорт на житловий будинок було зареєстровано в реєстрі будівельної діяльності. 21.01.2025 року з усіма наявними документами, ОСОБА_5 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі довіреності, звернулася до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Харук О. М., із заявою про видачу на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їхньої матері ОСОБА_3 . Однак, сторонам було відмовлено в отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (сорок один), оскільки документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно відсутній. Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.01.2025 року. Вирішити в позасудовому питання отримання правовстановлюючого документу, яким підтверджується їх право власності на вищевказане спадкове майно неможливо, оскільки власник цього будинку помер, а органи місцевого самоврядування, бюро технічної інвентаризації з введенням в дію ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав власності на нерухоме майно і їх обтяжень» втратили повноваження по видачі свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна та їх реєстрації, які були визначені ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5. Отже, визнання за ними права власності на вказаний житловий будинок, господарські будівлі та споруди можливо вирішити лише в судовому порядку. Вартість об`єкта оцінки згідно із довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.01.2025 року на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 611 873 гривень 06 коп., включно із земельною ділянкою. Вартість же спадкового майна, а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, становить 93838 гривень 42 коп. Відповідно вартість частки будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 становить 46 919 гривень 21 коп. Відповідно відповідачем є брат позивачки, який також, буде звертатися до суду із зустрічним позовом про визнання за ним права власності на 1/2 частину будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», літня кухня позначена літерою «Б», гараж позначена літерою «В», сарай позначений літерою «Г», сарай позначений літерою «Д», вхід у підвал позначений літерою «Ж», вбиральня позначена літерою «Т», криниця позначена «№1», огорожа позначена «№2-3» відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 . Тому, просить визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частину будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», літня кухня позначена літерою «Б», гараж позначена літерою «В», сарай позначений літерою «Г», сарай позначений літерою «Д», вхід у підвал позначений літерою «Ж», вбиральня позначена літерою «Т», криниця позначена «№1», огорожа позначена «№2-3» відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

13.02.2025 року відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 , звернувся до суду із зустрічним позовом про визнання права власності на спадкове майно, в якому посилається на те, що визнає заявлені позовні вимоги у повному обсязі та заявляю власні, з огляду на наступне. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим виконкомом Печеніжинської селищної ради, від 06 грудня 2002 року, серія НОМЕР_1 . Згідно з довідкою № 66 на оформлення спадщини за законом від 28 січня 2025 року після смерті ОСОБА_3 , відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами, по АДРЕСА_1 та не приватизовані земельні ділянки, що знаходяться в селищі Печеніжин Коломийського району Івано-Франківської області. Господарство, станом на 01.07.1990 року відносилося до робітничого двору. Станом на момент смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 у спадковому будинку по АДРЕСА_2 були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; зять ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; внучка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; внук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався. Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 80497 від 10.06.2024 року, підтверджується, що в АДРЕСА_2 (колишній номер житлового будинку АДРЕСА_3 ) згідно архівних даних станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано. Відповідно до довідки № 67 від 28 січня 2025 року виданою виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 з 31.01.1968 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала у АДРЕСА_2 (колишній номер житлового будинку 39). Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно рішення виконкому №149 від 24.11.2004 року. Той факт, що померла ОСОБА_3 являлася його матір`ю підтверджується свідоцтвом про народження, серія НОМЕР_4 . З метою оформлення своїх прав на спадкове майно виготовлено технічний паспорт на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . Технічний паспорт на житловий будинок було зареєстровано в реєстрі будівельної діяльності. 21.01.2025 року з усіма наявними документами, ОСОБА_5 , яка діє в його інтересах та інтересах його сестри, ОСОБА_1 , на підставі довіреності, звернулася до приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Харук О.М., із заявою про видачу на ім`я ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті їхньої матері ОСОБА_3 . Однак, сторонам було відмовлено в отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (сорок один), оскільки документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно відсутній. Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.01.2025 року. Вирішити в позасудовому питання отримання правовстановлюючого документу, яким підтверджується їх право власності на вищевказане спадкове майно неможливо, оскільки власник цього будинку помер, а органи місцевого самоврядування, бюро технічної інвентаризації з введенням в дію ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав власності на нерухоме майно і їх обтяжень» втратили повноваження по видачі свідоцтв про право власності на об`єкти нерухомого майна та їх реєстрації, які були визначені ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5. Отже, визнання за ними права власності на вказаний житловий будинок, господарські будівлі та споруди можливо вирішити лише в судовому порядку. Тому, просить визнати за ним право власності на 1/2 частину будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок позначений літерою «А», літня кухня позначена літерою «Б», гараж позначена літерою «В», сарай позначений літерою «Г», сарай позначений літерою «Д», вхід у підвал позначений літерою «Ж», вбиральня позначена літерою «Т», криниця позначена «№1», огорожа позначена «№2-3» відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Від представника позивача за первісним позовом, адвоката Чобанюка М.М., поступила заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити.

Від позивача за зустрічним позовом, ОСОБА_2 , поступила заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу не здійснювалося.

Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов слід задовольнити з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, а згідно із ст. 1261ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1268 ЦК України зазначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а згідно із ст. 1273. ЦК України вказує, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. 2. Спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду від 22 грудня 1995 року № 20 із змінами «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» передбачено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України, передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України, право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України, особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності.

У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способом цього захисту може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, про що складено відповідний актовий запис № 74, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 від 06.12.2002 року (а.с. 12).

Відповідно до копії Довідки № 66 від 28.01.2025 року, виданої виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, померлій ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , та не приватизовані земельні ділянки, що знаходиться у с. Печеніжин, Коломийського району, Івано-Франківської області. Господарство, станом на 01.07.1990 року, відносилося до робітничого двору. На момент смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у спадковому будинку по АДРЕСА_2 , були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; зять ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; внучка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; внук ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Заповіт від імені ОСОБА_3 виконкомом Печеніжинської селищної ради не посвідчувався (а.с. 13).

Згідно з копією Виписки № 80497 від 10.06.2024 року, у АДРЕСА_1 , згідно архівних даних, станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано (а.с. 14).

Відповідно до копії Довідки № 67 від 28.01.2025 року, виданої виконкомом Печеніжинської селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 31.01.1968 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_2 (колишній номер житлового будинку 39). Зміна нумерації житлового будинку проведена згідно рішення виконкому № 149 від 24.11.2004 року (а.с. 15).

Згідно з копією виданого повторно свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 від 19.11.2021 року, батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначені: ОСОБА_8 та ОСОБА_3 , про що складено відповідний актовий запис № 70 (а.с. 16).

Відповідно до копії виданого повторно свдіоцтва про шлюб Серія НОМЕР_3 від 02.06.2016 року, 22.11.1986 року між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровано шлюб, після реєстрації шлюбу прізвище дружини змінено на « ОСОБА_9 », про що складено відповідний актовий запис (а.с. 19).

Згідно з копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.05.2021 року, приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Харук О.М.. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі ОСОБА_5 , яка діє від імені ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок АДРЕСА_2 , після смерті їхньої матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , що була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що відповідно до Виписки № 80497 від 10.06.2024 року, у АДРЕСА_1 , згідно архівних даних, станом на 31.12.2012 року в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності не зареєстровано (а.с. 17-18).

Відповідно до копії Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.01.2025 року, оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 94, 40 кв.м, житлова площа 57 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , становить 611 873 грн. 06 коп.; оціночна вартість поліпшень становоить 93 838 грн. 42 коп.; оціночна вартість земельної ділянки становить 510 034 грн. 64 коп. (а.с. 27-39).

Згідно з копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_4 , батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зазначені: ОСОБА_8 та ОСОБА_3 , про що складено відповідний актовий запис № 35 (а.с. 63).

За таких обставин суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення первісних та зустрічних позовних вимог.

На підставі ст.ст.16,392,1216,1218,1233-1236,1268-1270,1273-1275ЦК України, ст.ст. 4,13, ст. 76,77,246, 247 ч. 2, 315, 316, 318, 319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Первісний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок загальною площею 94,4 кв.м., житловою площею 57 кв.м., позначений літерою «А», літня кухня позначена літерою «Б», гараж позначена літерою «В», сарай позначений літерою «Г», сарай позначений літерою «Д», вхід у підвал позначений літерою «Ж», вбиральня позначена літерою «Т», криниця позначена «№1», огорожа позначена «№2-3» відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Зустрічний позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину будинковолодіння до складу якого входить: житловий будинок, загальною площею 94,4 кв.м., житловою площею 57 кв.м., позначений літерою «А», літня кухня позначена літерою «Б», гараж позначена літерою «В», сарай позначений літерою «Г», сарай позначений літерою «Д», вхід у підвал позначений літерою «Ж», вбиральня позначена літерою «Т», криниця позначена «№1», огорожа позначена «№2-3» відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників:

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_6 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя: Васильковський В. В.