Справа № 502/584/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла рідна баба позивача - ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 заповітів на своє майно не складала.

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав їй як власнику, оскільки вона його побудувала, була зареєстрована місцем проживання, фактично проживала та здійснювала капітальний та текучий ремонти, але право власності на житловий будинок оформлено не було. Також, залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 3,02 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії P1 № 450871, виданого 11 березня 2001 року, однак оригінал вказаного Державного акту на право власності на земельну ділянку втрачений.

Як зазначає позивач, вищевказане спадкове майно успадкував за законом тільки позивач, оскільки проживав разом зі спадкодавцем, вступив у володіння і в управління спадковим майном, як спадкоємець п`ятої черги, оскільки мати позивача та спадкоємець за законом першої черги, спадщину не приймала та проживала за іншою адресою.

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не відкривалась.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 46,9 кв. метра, житлова площа 27,6 кв. метра), літ. «Б» літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г» сарай, літ. «Д» вбиральня, №1-7- надвірні споруди.

На протязі 6-місяців з часу відкриття спадщини позивач не звертався в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини, оскільки спадщину після смерті баби він фактично прийняв між тим, отримати свідоцтво про право на спадщину він не має можливості, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та факт прийняття спадщини відповідно після смерті останньої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 46,9 кв. метра, житлова площа 27,6 кв. метра), літ. «Б» літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г» сарай, літ. «Д» вбиральня, №1-7- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,02 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 № 450871, виданого 11 березня 2001 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 450871, виданого 11.03.2001 року Кілійською міською Радою народних депутатів вбачається, що ОСОБА_2 на підставі 19 сесії ХХІІІ скликання Кілійської міської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 15.02.2001 року № 189 передано у приватну власність земельну ділянку площею 3, 02 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території Кілійської міської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 46,9 кв. метра, житлова площа 27,6 кв. метра), літ. «Б» літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г» сарай, літ. «Д» вбиральня, №1-7- надвірні споруди.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 417338704 вбачається, що право власності на житловий будинок та на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 10.11.2005 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 341.

Згідно акту депутата Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 20.03.2025 року вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 . На момент її смерті за вказаною адресою інших осіб зареєстровано не було, але з померлою ОСОБА_2 з червня місяця 2005 року до дня її смерті також мешкав її рідний онук ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , оскільки ОСОБА_2 потребувала стороннього догляду і ОСОБА_1 доглядав її за місцем її мешкання.

Відповідно Витягу зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 80417473 від 11.03.2025 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкова справа не відкривалась.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 23.07.1975 року м. Кілія, р/б ЗАГС Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , актовий запис № 236.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюб серії НОМЕР_4 , виданого 13.04.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що шлюб між ОСОБА_4 і ОСОБА_5 розірвано, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за номером 92 від 04.06.2003 року.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 01.10.2011 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , актовий запис № 226 від 01.10.2011 року.

Згідно повідомлення Відділу № 4 Управління реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Одеській області вбачається, що за наявними у відповідному відділі Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі та других примірників державних актів, станом на 31.12.2012 року зареєстровано державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 450871 від 11.03.2001 року за № 1695, який видано ОСОБА_2 , загальною площею 3, 02 га, яка розташована на території Кілійської міської ради.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 року № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідно факт прийняття спадщини відповідно після смерті останньої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом 6-місячного строку, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку в АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 46,9 кв. метра, житлова площа 27,6 кв. метра), літ. «Б» літня кухня, літ. «В» сарай, літ. «Г» сарай, літ. «Д» вбиральня, №1-7- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,02 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р1 № 450871, виданого 11 березня 2001 року, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан