1Справа № 335/4109/24 2/335/107/2025
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 квітня 2025 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя в складі головуючого судді Воробйова А.В., за участю секретаря судового засідання Корсунової Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Галіченко Б.В. про закриття провадження у справі за позовом Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, в частині позовних вимог, -
12.04.2024 через систему «Електронний суд» до суду надійшов позов Концерну «Міські теплові мережі» (далі Концерн «МТМ») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 нежитлові приміщення №85,№ НОМЕР_1 ,№63, №63а за індивідуальним договором про надання комунальної послуги з постачання теплової енергії №72200681 від 01.11.2021, за період з 01.11.2021 по 29.02.2024 в загальній сумі 331555,62 грн., посилаючись на те, що відповідач несвоєчасно вносить оплату за надані послуги, в зв`язку з чим утворилась вказана заборгованість.
Ухвалою суду від 18.04.2024 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за цим позовом та призначено її розгляд по суті у відкритому судовому засіданні з викликом сторін.
25.06.2024 року через систему «Електронний суд» представником відповідача адвокатом Галіченко Б.В. подано клопотання про закриття провадження у справі в частині позовних вимог, оскільки частина заявлених позивачем позовних вимог про стягнення 320329,80 грн. з ПДВ за період з 01.01.2022 по 31.03.2024 має розглядатися у порядку господарського судочинства, як спір між юридичними особами.
В обґрунтування заявленого клопотання вказує, що 01.01.2022 року між ОСОБА_1 та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» було укладено Договір оренди №69 нежитлового приміщення, відповідно до якого відповідач передав, а користувач прийняв в строкове платне користування визначене майно: нежитлове приміщення у підвалі та на першому поверху №84,85 будівлі літ. А-5, нежитлове приміщення 63,63а які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , площею 391,18 кв.м.. Майно передано в оренду з метою організації господарської діяльності Орендаря та укладено до Договору оренди Акту приймання-передаванням нежитлового приміщення від 01.01.2022 року. Пунктом 2.2.1 Договору оренди сторони передбачили, що Орендар зобов`язується укласти з Концерном «Міські теплові мережі» індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Таким чином в період з 01012022 по 3103.2024 року включно, між позивачем та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС, як фактичним споживачем послуги та користувачем (орендарем) вищезазначеного нежитлового приміщення, станом на теперішні час діє, є чинним та укладеним з 01.01.2022 року Типовий індивідуальний догові про надання послуги з постачання теплової енергії, в редакції від 01.01.2021, а тому справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, тобто розгляд спірних правовідносин між позивачем та юридичною особою ТОВ «МАНКІ-БРАЗЕРС» за спірний період з 01.01.2022 по 31.03.2024 року в частині стягнення 320 329,80 грн. з ПДВ має здійснюватися в порядку господарського судочинства.
06.01.2025 року представником позивача подано заперечення на заяву про закриття провадження у справі, відповідно до яких представник позивача окрім іншого зазначає, що відповідач та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» не виконали покладений законодавством обов`язок щодо своєчасного укладання договору з Концерном «МТМ», грубо порушили пункти договору щодо належного виконання зобов`язань з оплати послуг. Тому, з метою захисту своїх прав, Концерн «Міські теплові мережі» залишив надані заяви-приєднання без розгляду.
Користуючись наданим законодавством вибором, позивач уклав індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії з ОСОБА_2 , як з власником нежитлових приміщень №85 ч.31/100, №84 ч.18/25, №63,63а, за адресою АДРЕСА_1 . Враховуючи відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту розміщення на офіційному сайті індивідуального договору на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, індивідуальний договір з постачання теплової енергії між Концерном «МТМ» та ОСОБА_1 є укладеним з 01.11.2021 р. Також зазначає, що посилання представника відповідача про часткову сплату ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» суми заборгованості, що є підставою для визнання останніми укладення договору №72200682 з ними, як користувачами послуг відповідно до договору оренди не відповідає дійсним обставинам справи, так як між Концерном «МТМ» та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» відсутні договірні відносини, а саме не укладено Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Здійснення платежів по договору №72200681 регулює відносини, які виникли між ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» та ОСОБА_1 та ніяким чином не стосується договірних відносин між позивачем та відповідачем.
Вислухавши доводи сторін, дослідивши необхідні матеріали справи, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України, господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.
В силу вимог ст. 20 ч. 1 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Виключним правом позивача в силу вимог ЦПК України є визначення відповідача.
Позивач Концерн «МТМ» звернувся до суду із вищезазначеним позовом в порядку цивільного судочинства до ОСОБА_1 , як до фізичної особи, яка є власником нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 .
В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що 01.11.2021 між Концерном «МТМ» та відповідачем ОСОБА_1 укладено типовий договір про надання послуг з постачання теплової енергії №72200681, після того як останній був розміщений 02.10.2021 на офіційному сайті позивача.
Згідно із укладеним договором об`єктом теплопостачання є нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 . яке належить відповідачу на праві власності.
За період з листопада 2021 року по 29 лютого 2024 року позивач відпустив відповідачу у нежитлове приміщення теплову енергію на загальну суму 331555,62 грн., яка відповідачем не сплачена.
Представник відповідача заявляючи клопотання про закриття провадження у справі посилається на те, що вказаний спір підлягає розгляду в порядку господарського судочинства та в обґрунтування клопотання надає:
- договір оренди №69 нежилого приміщення від 01.01.2022 р. укладений між ОСОБА_1 (орендодавець) з одного боку та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» в особі директора Волкова В.П. (орендар), відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування визначене майно: нежитлове приміщення у підвалі та на першому поверху №84.85 будівлі літ А-5, нежиле приміщення 63,63а які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 391,18 кв.м. Майно передається в оренду організації господарської діяльності Орендаря;
- Акт приймання передавання нежилого приміщення до Договору Оренди нежилого приміщення від 01.01.2022 №69, яким сторони визнають та підтверджують, що Орендодавець передав, а Орендар прийняв визначене майно нежитлове приміщення у підвалі та на першому поверху №84.85 будівлі літ А-5, нежиле приміщення 63,63а які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , площею 391,18 кв.м.;
- заява-приєднання ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» до індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії за адресою АДРЕСА_1 нежитлове приміщення у підвалі та на першому поверху №84.85 будівлі літ А-5, нежиле приміщення 63,63а від 20.01.2022,
- звернення ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» до Концерну «МТМ» від 15.02.2024, 26.12.2023 про надання індивідуального договору з ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» про надання послуги з постачання теплової енергії по вищевказаній адресі, а також рахунки на теплову енергію починаючи з січня 2022 року, а також відповіді Концерну «Міські теплові мережі» про недоцільність укладання індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії з ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС».
Згідно з ч. 7 ст. 14 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII Про житлово-комунальні послуги до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.
Частиною 5 статті 13 даного Закону встановлено, що в разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
02.10.2021 Концерн Міські теплові мережі оприлюднив на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та на власному офіційному веб-сайті індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, що є публічним договором приєднання.
Пунктом 4 даного договору встановлено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.
Предметом позову у цій справі є стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором №72200681 від 01.11.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії, який укладений в силу вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за період з 01.11.2021 по 29.02.2024, до об`єкту нерухомості нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 . яке належить відповідачу ОСОБА_1 на праві власності на праві приватної власності як фізичній особі.
Індивідуальний договір №72200681 укладено Концерном «МТМ» з ОСОБА_1 як з фізичною особою.
Користуючись наданим законодавством вибором, позивач уклав індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії з ОСОБА_2 , як з власником нежитлових приміщень №85 ч.31/100, №84 ч.18/25, №63,63а, за адресою АДРЕСА_1 . Враховуючи відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту розміщення на офіційному сайті індивідуального договору на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, індивідуальний договір з постачання теплової енергії між Концерном «МТМ» та ОСОБА_1 є укладеним з 01.11.2021 року.
Крім того, посилання представника відповідача про часткову сплату ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» суми заборгованості, що є підставою для визнання останніми укладення договору №72200682 з ними, як користувачами послуг відповідно до договору оренди не відповідає дійсним обставинам справи, так як між Концерном «МТМ» та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» відсутні договірні відносини, а саме не укладено Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Здійснення платежів по договору №72200681 регулює відносини, які виникли між ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» та ОСОБА_1 та ніяким чином не стосується договірних відносин між позивачем та відповідачем у цій справі.
В матеріалах справи відсутні докази того, що між Концерном «МТМ» та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» укладено та діє договір про надання послуг з постачання теплової енергії у вищезазначене нежитлове приміщення.
Таким чином між Концерном «МТМ» та ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» відсутні договірні відносини, а саме не укладено Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії. Здійснення платежів по договору №72200681 регулює відносини, які виникли між ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» та ОСОБА_1 та не яким чином не стосується договірних відносин між сторонами по справі.
Зважаючи на відсутність договору про надання комунальних послуг з ТОВ «МАНКІ БРАЗЕРС» і визначений законодавцем обов`язок саме власника приміщення, яким є фізична особа Маловічко О.А., суд прийшов до висновку, що дана справа підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.
На підставі викладеного у задоволення клопотання відповідача про закриття провадження по цивільній справі слід відмовити.
Керуючись ст.19, 255, 260, 353 ЦПК України, суд,-
У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Галіченко Б.В. про закриття провадження у цивільній справі за позовом Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії відмовити в частині позовних вимог за період з 01.01.2022 по 31.03.2024 про стягнення 320 329,80 грн. з ПДВ, як таких, що стосуються спору між юридичними особами відмовити.
Ухвала суду окремому оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення на ухвалу, можуть бути включені до апеляційної скарги на судове рішення, ухваленим за результатами розгляду справи.

Повний текст ухвали складено 04.04.2025 року.

Суддя А.В. Воробйов