Єдиний унікальний номер: 379/28/22
Провадження № 2/379/5/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

09 квітня 2025 року м. Тараща

Таращанський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Шабрацького Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Гопкало О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

11.01.2022 позивач товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» в особі представника за довіреністю адвоката Мартиненка В.В. звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, посилаючись на наступні обставини. 30.04.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» (далі позивач) та ОСОБА_1 (далі відповідач) укладено договір № 011 оренди майна з правом викупу (далі Договір). Відповідно до даного Договору орендодавець зобов`язався передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, а саме: телевізор LCDtv55 «Xiaomi Mi TV UHD 4S 55» та мікрохвильову піч MWO/solo GORENJE MO20MW, з наступним переходом права власності на такий об`єкт на умовах, визначених Договором, а орендар зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Позивачем було виконано свої зобов`язання, а саме на підставі Договору надав відповідачу у строкове платне володіння та користування вищевказані телевізор та мікрохвильову піч. Відповідач, порушив свої зобов`язання за Договором, внаслідок чого станом на 29.12.2021 має заборгованість перед позивачем у розмірі 128 638,98 грн, з яких: 35 182,76 грн. сума прострочених орендних платежів; 17 700,84 грн. сума штрафів та пені за прострочені орендні платежі; 17 591,38 грн. сума штрафу за розірвання Договору; 58 164,00 грн. сума вартості об`єкта оренди. Враховуючи вищевикладене позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором № 011 оренди майна з правом викупу від 30.04.2020 у розмірі 128 638,98 грн. та судові витрати в розмірі 2270,00 грн.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 13.01.2022 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами за правилами спрощеного позовного провадження призначено судове засідання.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 20.05.2022 провадження у справі зупинено до припинення перебування відповідача ОСОБА_1 у Збройних Силах України, що переведені на воєнний стан.

Відповідно до зборів суддів Таращанського районного суду Київської області від 21.10.2024 прийнято рішення щодо повторного автоматизованого розподілу судових справ судді Музиченко О.О., що стало підставою для винесення керівником апарату суду Розпорядження № 24 від 22.10.2024 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.10.2024 року, головуючим суддею у вказаній справі визначеного суддю Шабрацького Г.О.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 28 жовтня 2024 року справу прийнято та відновлено провадження у справі та призначено справу до розгляду у загальному позовному провадженні.

Ухвалою Таращанського районного суду Київської області від 09 січня 2025 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» не з`явився, про день, час і місце розгляду справи повідомлені належно, позивачем у позовних вимогах зазначено про розгляд справи у відсутність позивача та його представників, проти заочного розгляду справи не заперечують.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України на офіційному веб-сайті судової влади України було розміщено оголошення про виклик відповідача. Враховуючи вимоги частини 11 статті 128 ЦПК України «з опублікуванням оголошення про виклик, відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. Однак, відповідач своїм правом подати відзив на позовну заяву, у встановлений судом строк, не скористався в судове засідання не з`явився заяв та клопотань не надіслав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що 30.04.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та ОСОБА_1 було укладено договір оренди майна з правом викупу № 011 (а.с.5-9).

Пунктом 1.1. Договору визначено, що в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених цим договором, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Також 30.04.2020 позивачем та відповідачем підписано Додаток 1 до Договору оренди майна з правом викупу № 011 від 30.04.2020, яким сторонами було погоджено дані щодо об`єкта оренди за цим договором - телевізор LCDtv55 «Xiaomi Mi TV UHD 4S 55» та мікрохвильову піч MWO/solo GORENJE MO20MW, графік здійснення щомісячних орендних платежів, мінімальний строк оренди, який складає 9 місяців з дати передачі об`єкта оренди у користування та строк оренди майна з правом викупу, який складає 24 місяці (а.с.10-11).

Відповідно до п.8.4 Договору за прострочення орендних платежів Орендар зобов`язується сплатити на користь Орендодавця штраф у сумі 75,00 грн. за кожен факт прострочення сплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за цим Договором.

Відповідно до п.8.5 Договору у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати розірвання такого Договору.

У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 Договору, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3 Договору, або повернути Об`єкт оренди.

Факт отримання відповідачем об`єкта оренди - телевізор LCDtv55 «Xiaomi Mi TV UHD 4S 55» та мікрохвильову піч MWO/solo GORENJE MO20MW підтверджується наявною у матеріалах справи копією акту приймання-передачі товару № 011 від 30.04.2020 (а.с.14) та подарунка pan LE CHEF Moule 24cm підтверджується наявною у матеріалах справи копією акту приймання-передачі подарунка № 011 від 30.04.2020 (а.с.13).

Позивачем було порушено зобов`язання за Договором, внаслідок чого ОСОБА_1 має заборгованість по даному Договору, яка станом на 29.12.2021 у загальному розмірі становить 128 638,98 грн, з яких: 35 182,76 грн. сума прострочених орендних платежів; 17 700,84 грн. сума штрафів та пені за прострочені орендні платежі; 17 591,38 грн. сума штрафу за розірвання Договору; 58 164,00 грн. сума вартості об`єкта оренди. Дане підтверджується наявною у матеріалах справи копією розрахунку заборгованості (а.с.15-18).

З копії повідомлення-вимоги щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку за вих.№ б/н від 13.12.2021 вбачається, що у зв`язку з невиконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за Договором позивач, відповідно до п. 8.5 Договору, надіслав на адресу відповідача повідомлення про одностороннє розірвання договору оренди майна з правом викупу № 011 від 30.01.2020 з 29 грудня 2021 року (а.с.19-21).

Вирішуючи даний спір, суд виходить з наступного.

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Частинами першою, третьою статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтями 319, 321 ЦК України визначено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтею 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

Статтею 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частини першої статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуюче викладене, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 , всупереч умов договору оренди, свої зобов`язання за Договором не виконав, внаслідок чого орендна плата останнім не здійснювалась та сформувалась заборгованість в сумі 128 638,98 грн. Будь-яких доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідач суду не надав, як і не надав доказів щодо належного виконання грошових зобов`язань за договором оренди майна з правом викупу.

Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З огляду на викладене, даючи оцінку зібраним доказам у справі, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» є доведеними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Частиною 1 статті 133 ЦПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до п. 1 ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а відтак, у даному випадку при повному задоволенні позовних вимог з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені останнім судові витрати у виді судового збору.

Керуючись ст.ст. 319, 321, 509, 526, 610, 626, 628, 629, 638, 759, 760, 762-764 Цивільного кодексу України, ст.ст. 2, 5, 12, 19, 76, 77, 81, 82, 133, 141, 263, 265, 273, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 на користь акціонерного товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» ), адреса місцезнаходження: вул. Алмазова Генерала, 13-А, кімната 20, м. Київ, індекс 01133, адреса для листування: вул. пр-т Ю. Гагаріна, 23, а/с 57, м. Київ, рахунок № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м. Києві» код банку 334851) суму заборгованості в розмірі 128 638 (сто двадцять вісім тисяч шістсот тридцять вісім) гривень 98 копійок, за договором № 011 оренди майна з правом викупу від 30.04.2020 року.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 на користь акціонерного товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» ) , адреса місцезнаходження: вул. Алмазова Генерала, 13-А, кімната 20, м. Київ, індекс 01133, адреса для листування: вул. пр-т Ю. Гагаріна, 23, а/с 57, м. Київ, рахунок № НОМЕР_2 у відділенні ПУМБ «РЦ в м. Києві» код банку 334851 судовий збір у розмірі 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, що може бути подана відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса відсутня.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування сторін:

Позивач: товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту», , адреса місцезнаходження: вул. Алмазова Генерала, 13-А, кімната 20, м. Київ, індекс 01133.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 09.01.1996 Таращанським РВ ГУ МВС України у Київській області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст заочного рішення складено 09 квітня 2025 року.

Суддя Таращанського районного суду Київської області Григорій ШАБРАЦЬКИЙ