Справа №672/1323/24
Провадження №2/672/113/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 квітня 2025 року м. Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді Рибачук О.Г.,

за участю секретаря судового засідання Стебло Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городку Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької областіпро визнання права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .. Дане домоволодіння належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але юридично не оформив право власності на це нерухоме майно. Після його смерті відкрилася спадщина, яку фактично прийняла дружина ОСОБА_4 , проте юридично не оформила своїх спадкових прав на дане домоволодіння та ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Після смерті ОСОБА_4 усе її майно за законом успадкувала донька ОСОБА_2 , яка також юридично не оформила своїх спадкових прав на домоволодіння в с.Пільний Олексинець та ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.

Позивачка зазначила, що вона є спадкоємицею після смерті матері ОСОБА_2 за законом і відповідним чином прийняла спадщину. ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння. Однак їй було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на дане нерухоме майно.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явились. Представник позивачки подав заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за наявними матеріалами за його відсутності.

Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).

Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Домоволодіння по АДРЕСА_1 станом на 01.01.1992 належало ОСОБА_3 як голові двору, що підтверджується архівним витягом з погосподарської книги по Пільноолексинецькій сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період з 1991 по 1995 рік. На дату смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , з ним проживала його дружина ОСОБА_4 (а.с.18).

Правовстановлюючі документи на зазначене домоволодіння ОСОБА_3 не виготовив. Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер (а.с.7).

Як вбачається з постанови нотаріуса від 06.11.2024 вих.№1654/02-14, спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася (а.с.66). Дружина ОСОБА_4 вступила в управління спадковим майном як спадкоємець першої черги спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , але юридично не оформила свої спадкові права на дане домоволодіння.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.5).

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належним чином прийняла спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №1102/2008 від 17.12.2008, заведеної після смерті ОСОБА_4 , копію якої витребувано судом із Хмельницького обласного державного нотаріального архіву. А тому, факт прийняття спадщини матір`ю позивачки ОСОБА_2 та матеріали спадкової справи свідчать також і про відсутність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину та претендували на дане спадкове майно (а.с.82-100).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 (а.с.6). ОСОБА_1 належним чином прийняла спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи №65/2024 від 19.03.2024, заведеної після смерті ОСОБА_2 , копію якої витребувано судом у Хмельницької районної державної нотаріальної контори (а.с.114-150). З даної копії спадкової справи також вбачається, що окрім позивачки, інших спадкоємців, в тому числі і на обов`язкову частку у спадщині, немає.

В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП «Городоцьке БТІ» від 24.09.2024 №661 про склад спадкового домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 46,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м. Будівництва, реконструкції та перепланувань, здійснення яких відповідно до чинного законодавства передбачає наявність дозвільних документів, не виявлено (а.с.41).

В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт про оцінку майна №01/21112024 від 21.11.2024, у відповідності до якого вартість спадкового домоволодіння складає 35510,00 грн (а.с.20-32).

Позивачка у встановленому порядку не може оформити право власності на дане домоволодіння, оскільки за життя спадкодавиці не виготовлено правовстановлюючі документи на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.11.2024 вих.№1654/02-14, що міститься в матеріалах справи (а.с.66).

Згідно копії звіту технічного стану житлового будинку та господарських будівель і споруд вбачається, що станом на 06.09.2024 спадкове домоволодіння знаходиться в задовільному стані та придатне для проживання (а.с.14-17).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (частина третя статті 1296 ЦК України).

Отже, системний аналіз зазначених норм права та їх тлумачення свідчить про те, що спадкоємець, який у встановленому порядку прийняв спадщину, є її власником з часу її відкриття, а документом для підтвердження права власності на спадкове майно є свідоцтво на спадщину, отримане в установленому законодавством порядку.

Проте, відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Такий же висновок міститься у постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі N 303/6974/16 (провадження N 61-39511св18).

Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.

Враховуючи вищевикладені обставини, з урахуванням позиції представника відповідача, який позов визнав у повному обсязі, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити.

Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, ст.1216-1222, 1296, 1297 ЦК України, суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 46,5 кв.м, житловою площею 30,3 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивачка: ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивачки: адвокат Шарко Микола Борисович, місцезнаходження: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, , місцезнаходження: 32000, вул.Грушевського, буд.53, м.Городок Хмельницького району Хмельницької області.

Повний текст судового рішення виготовлено 07 квітня 2025 року.

Суддя Олена РИБАЧУК