Справа № 559/4290/24
Провадження № 2/559/218/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

31 березня 2025 року місто Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області у складі головуючої судді Жуковської О.Ю., за участі секретаря судового засідання Окренець Д.В.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представниці позивачки адвоката Мельник Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Варковицький», Варковицької сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

1.1 В обґрунтування позовних вимог позивачка посилається на те, що з 04.09.1989 по 27.07.1993 вона працювала в колгоспі імені Паризької комуни, правонаступником якого стало Кооперативне сільськогосподарське підприємство «Варковицьке». З 27.07.1993 позивачка була переведена на новостворене підприємство «Варковицьке», де працювала до 31.12.1998. Після винесення Указу Президента України від 29.01.2001«Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», 28.04.2010 актом прийому передачі майна, позивачці було виділено в натурі майно КСП «Варковицьке», зокрема приміщення ветеринарної аптеки вартістю 654 грн., а 07.07.2010 на її ім`я було видано накладну №3 на приміщення ветеринарної аптеки вартістю 654 грн. З того часу позивачка відкрито користується вказаним приміщенням. Після підписання зазначених документів свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства було у позивачки вилучене та до сьогоднішнього дня позивачці не повернуте є, отримати дублікат можливості також не має. СВК «Варковицький» хоча юридично не ліквідований, але фактично будь-якою господарською діяльністю не займається. Тому вирішити питання щодо свідоцтва про право власності на майновий пай є не можливим. 28.09.2023 виконавчим комітетом Варковицької сільської ради було присвоєно поштову адресу ветеринарній аптеці, яка знаходиться за адресою вул. Замкова в с. Варковичі Дубенського району Рівненської області: Україна, Рівненська область, Дубенський район, с. Варковичі, вул Замкова, 36-А. 17.11.2023 КП «Архітектор» було виготовлено технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме ветеринарна аптека загальною площею 45,7 кв.м. На даний момент на підставі вищевказаних документів позивачка не має можливості оформити право власності на будівлю ветеринарної аптеки, у зв`язку з чим змушена звернутися до суду.

1.2 Відповідач Варковицька сільська рада позовні вимоги визнає у повному обсязі.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 13.11.2024 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення вказаних в ухвалі недоліків. 28.11.2024 ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник відповідача Варковицької сільської ради в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить розгляд справи проводити у відсутності представника, зазначив, що позовні вимоги у повному обсязі та не заперечує щодо задоволення позову.

Представник відповідача СВК «Варковицький» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом опублікування оголошення на офіційному веб сайті Судова Влада України. Заяв та клопотань не надав, відзиву не надіслав, про причини неявки не повідомив, тому суд визнає його неявку з неповажних причин та вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Представник позивачки адвокат Мельник Т.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та пояснила, що ОСОБА_1 в свій час працювала в колгоспі Паризької комуни, який потім було перейменовано у КСГ «Варковицьке», і в кінцевому рахунку СВК «Варковицький». Як член колгоспу Паризької комуни позивачка набула право на майновий пай, який їй фактично було виділено. Що стосується документа, який підтвердив би право власності позивачки на той майновий пай, то такого у позивачки не має, тому що коли їй видавали в натурі це майно, свідоцтво було забрано, щоб зробити відмітку, що позивачці надається пай в натурі і після цього зазначені документи повернуті не були. На адвокатські запити Варковицькою сільською радою було надано відповідь, що жодних документів, які підтверджують, що ОСОБА_1 видавався пай, у них не має. Аналогічний запит було зроблено у в Державний архів, яким було надано відповідь, що такі документи їм не передавалися. ОСОБА_2 виготовила технічний паспорт на це майно, а саме на приміщення ветеринарної аптеки і відповідно сільською радою, відповідачем по справі, було встановлено цьому приміщенню номер. Право власності позивачка не може зареєструвати, оскільки не має сертифікату на право власності та оригіналу акту прийому передачі, який знаходиться на підприємстві, а підприємство на контакт не виходить. Передано дане приміщення було у 2010 році, на даний час у тому приміщенні нічого немає, воно пусте. Тому позивачка змушена звернутися до суду за захистом свого права та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення ветеринарної аптеки площею 47,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та просила задоволити позов.

Будучи допитаною в якості свідка ОСОБА_3 надала суду пояснення наступного змісту: вони з позивачкою колись разом працювали, свілок працювала економістом у колгоспі імені Паризької комуни, потім у 1993 році було проведено реорганізацію колгоспу у КСП «Варковицьке». У той час було розпайоване майно. ОСОБА_1 також працювала у тому господарстві і вона мала право на майновий пай, отримала майнове свідоцтво. Потім КСП «Варковицьке» знову пройшло реорганізацію у СВК «Варковицький», куди було передано і майнові паї, в тому числі і майновий пай позивачки. Пізніше люди почали забирати свої майнові паї і позивачка також звернулася із заявою, щоб їй видали майновий пай в натурі. Так як позивачка працювала на підприємстві не дуже довго, десь біля 9 років, сума майнового паю не була велика. Заяв а позивачки була розглянута на комісії і було вирішено видати позивачці приміщення ветеринарної аптеки. Позивачка на це погодилася і їй те приміщення було передано. Це приміщення не велике, там колись працювали ветлікарі. На даний час ОСОБА_1 не може знайти те свідоцтво. Свідок підтвердила, що позивачка в рахунок майнового паю отримала приміщення ветеринарної аптеки, але за станом свого здоров`я, так як довго хворіла, до цих пір не оформила право власності на нього.

ІІІ. Фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що 04.09.1989 ОСОБА_1 була прийнята на роботу в колгосп імені Паризької комуни на посаду мойщиці апаратів на ферму №1. 27.07.1993 колгосп імені Паризької комуни перейменовано на колективне с/г «Варковицьке». 31.12.1998 ОСОБА_1 розрахована з роботи за власним бажанням. Вказані обставини підтверджуються відповідними записами у трудовій книжці від 21.06.1956, виданій на ім`я ОСОБА_4 , 1940 року народження (а.с.6-8).

Після укладення шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 » (а.с.8).

Згідно довідки, виданої за підписом СВК «Варковицький» ОСОБА_6 , СВК «Варковицький» є правонаступником КСП «Варковицьке» згідно рішення зборів/Пр.№2 від 31.03.2000/КСП «Варковицьке» є правонаступником колгоспу імені Паризької комуни згідно рішення зборів/пр..№2 від 27.09.1993 (а.с.5).

Згідно архівної довідки №285 від 29.03.2024, в архівному фонді Сільськогосподарського виробничого колективу «Варковицький» є відомості про тре, що ОСОБА_1 працювала в СВК «Варковицький» (колгосп імені Паризької комуни) Дубенського району (а.с.4).

Як вбачається з матеріалів справи, 28.04.2010 актом прийому-передачі майна, що видається в рахунок майнових паїв членам СВК «Варковицький» с Варковичі Дубенського району Рівненської області, ОСОБА_1 передано у без коштовне користування майно приміщення ветеринарної аптеки вартістю 654 грн. (а.с.10).

07.07.2010 директором СВК «Варковицький» на ім`я ОСОБА_1 було видано накладну №3 на приміщення ветеринарної аптеки вартістю 654 грн. (а.с.11).

Рішенням виконавчого комітету Варковицької сільської ради №317 від 28.09.2023 було присвоєно поштову адресу ветеринарній аптеці, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 : АДРЕСА_1 (а.с.14).

17.11.2023 КП «Архітектор» було виготовлено на ім`я ОСОБА_1 технічний паспорт на приміщення будівлю ветеринарної аптеки площею 45,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.16-19).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № від 04.07.2024 зазначено, що за адресою АДРЕСА_1 будь-яке майно не зареєстровано (а.с.15).

Згідно довідки Варковицької сільської ради №344/02-26 від 19.04.2024, книги обліку виданих свідоцтв про право на майновий пай членів КСП «Варковицьке» немає. Відомості про отримання свідоцтва про право власності на майновий пай ОСОБА_1 відсутні (а.с.12).

За інформацією Державного архіву Рівненської області від 08.07.2024 №№143/01-29/24, книга обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства «Варковицьке», виданих Варковицькою сільською радою Дубенського району на зберігання до Державного архіву Рівненської області не надходили (а.с.13).

Згідно довідки ПП «Агенство нерухомості Ваш дім» від 22.11.2024, згідно з даними Єдиної бази даних звітів про оцінку, оціночна вартість поліпшень, а саме будівлі ветеринарної аптеки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , становить 232 468,38 грн. (а.с.30-31).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 № 177, визначено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

Порядок виділення майнового паю передбачено Законом України від 14.02.1992 «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» від 29.01.2001 № 62/2009, постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки», Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 №62 і Рекомендаціями щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом Міністерства аграрної політики України від 20.05.2008 № 315.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Відповідно до вказаних норм законів члени колективного сільськогосподарського підприємства є суб`єктами права власності в частині майна, яке вони одержують при виході з підприємства.

Відповідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Під час розгляду справи судом достовірно встановлено, що ОСОБА_1 як працівнику колгоспу імені Паризької комуни, яке в подальшому було реорганізоване у КСП «Варковицьке», а те у свою чергу пройшло реорганізацію у СВК «Варковицький», було виділено майновий пай, зокрема приміщення ветеринарної аптеки площею 45,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Однак в силу певних обставин та за відсутності свідоцтва на право власності на вказане майно, позивачка не може реалізувати свої права як власника. Оскільки ОСОБА_1 у процесі розпаювання колгоспу правомірно набула у власність об`єкт нерухомого майна приміщення ветеринарної аптеки, суд вважає, що за останньою необхідно визнати право власності на вказане майно. Тому позов задовольняє.

Керуючись: ст. 328, 392 ЦК України, ст.10, 60, 212, 213, 263-268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення ветеринарної аптеки загальною площею 45,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Дубенського міськрайонного суду Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його підписання. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Рівненського апеляційного суду. Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про його перегляд чи апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складання повного судового рішення - 08 квітня 2025 року.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представниця позивачки: адвокат Мельник Тетяна Володимирівна, адреса вул. Свободи, 7, м. Дубно Рівненська область.

Відповідачі:

1)Сільськогосподарський виробничий кооператив «Варковецький», , адреса с. Варковичі. Дубенський район, Рівненська область;

2) Варковицька сільська рада, , адреса вул. Шевченка. 15, с. Варковичі, Дубенський район, Рівненська область.

Суддя О.Ю. Жуковська