Справа № 466/8987/22
Провадження № 2/466/259/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 квітня 2025року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Свірідової В.В.

секретаря Якубів І.О.

з участю представника позивача адвоката Улинець О.М.

справа №466/8987/22; 2/466/259/25

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

встановив:

заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 20 березня 2023року позов Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задоволено позов.

05.07.2023 представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Савка Т.В. звернувся до суду із заявою про перегляд заочного рішення та скасування зазначеного вище заочного рішення покликаючись на те, що таке ухвалене за його відсутності, відповідач не з`явився в судове засідання з поважних причин, оскільки не отримував повідомлення про час та дату судових засідань, а також судом не повно було з`ясовано всі фактичні обставини справи.

04.09.2023 від позивача надійшло заперечення на заяву про перегляд заочного рішення (а.с.120-122).

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 09.11.2023 скасовано заочне рішення від 20.03.2023 та призначено справу до розгляду в загальному порядку.(а.с.136 т.1)

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 23.04.2024 закрито підготовче провадження призначено справу до судового розгляду.(т.1 а.с.181)

Від представника відповідачів, адвоката Савки Т.В. надійшла заяву, в якій просить застосувати строк позовної давності, оскільки позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в т.ч. починаючи з січна 2018 року, в той час як позовом звернувся лише в листопаді 2022 року, що свідчить про пропуск трьохрічного строку позовної давності щодо частини вимог. (а.с.164-167).

11.03.2024 представником відповідачів надано письмові пояснення (а.с.169-171).

В судовому засіданні представник позивача Улинець О.М. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, зазначила, що відповідачами не надано жодних підтверджень (квитанцій, інших платіжних документів) на оплату заборгованості, що виникла за вказаний період. Щодо застосування строку позовної давності, то такий позивачем не пропущений, пославшись на заперечення на позов (а.с.120 -122 т.1), а тому просить позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, хоча про час та дату були належним чином повідомлені, що стверджується рекомендованими повідомленнями, наявними в матеріалах справи, клопотань чи заяв від них до суду не надходило.

Заслухавши пояснення представника позивача, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, перевіривши зібрані по справі письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до приписів ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Судом встановлено, що Квартирно-експлуатаційний відділ м. Львова є державною установою, яка створена Міністерством оборони України і призначена для забезпечення життєдіяльності і функціонування військових частин та установ в межах його відповідальності з питань квартирно-експлуатаційного забезпечення, забезпечення розквартирування, реалізації державної політики щодо забезпечення житлом військовослужбовців Збройних сил України, осіб звільнених з військової служби у запас або відставку, членів їх сімей, які мають право на отримання житла за рахунок Міністерства оборони України.

Гуртожиток, АДРЕСА_1 належить до відомства Міністерства оборони України в системі квартирно - експлуатаційних органів ЗСУ і підпорядковується Квартирно-експлуатаційному відділу м. Львова, що стверджується положення та інвентарна карта обліку основних засобів(а.с.31-38).

Будівля за місцем проживання Відповідачів згідно наказу Департаменту житлового господарства та інфраструктури Львівської міської ради від 27.10.2016 №714 має статус гуртожитку для проживання сімей.

Розпорядженням Шевченківської районної адміністрації Львівської міської ради від 21.12.2018 №829 будівлям гуртожитків по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 присвоєно поштові адреси (а.с.13-14).

Згідно даних Витягу з протоколу Житлової комісії штабу і управління ПРИКВО №9 від 27.12.1994р. та Витягу з протоколу №15 засідання житлової комісії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 29.11.2006 року сім`ї гр. ОСОБА_1 виділено кімнати в гуртожитку АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 (а.с.15, 16).

Перевіркою виконання вимог щодо своєчасного плати за житлово-комунальні послуги мешканцями відомчого житлового фонду Міністерства оборони України встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають у відомчому житловому фонді, а саме у кімнатах АДРЕСА_7 .

Між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Львова та ОСОБА_1 існують фактичні договірні відносини з надання житлово-комунальних послуг (укладено Договір про надання послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій від 28 травня 2015 р., договір про користування електричною енергією) та відкрито щодо вказаної особи, особові рахунки на оплату комунальних послуг за N: НОМЕР_1 , НОМЕР_2 (а.с.17-18, 19-20).

Згідно Довідки з місця проживання про склад сім`ї та прописку за вказаною адресою зареєстровано 2 особи: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (проживають без реєстрації) (а.с.7).

За час проживання у вказаному гуртожитку відповідачі у порушення вимог нормативно-правових актів України не сплачували своєчасно та у повному обсязі кошти за надані житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим утворилась відповідна заборгованість, яку просимо стягнути у судовому порядку з причин небажання її погашення у добровільному порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 68 Конституції України кожен зобов`язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України.

Відповідно до п.2 ч.3 ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить, зокрема, встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , яких вселено в гуртожиток АДРЕСА_1 , є споживачами комунальних послуг, які надає позивач, а відтак повинні своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами.

Статтею 67 ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними.

З боку позивача заходи досудового врегулювання спору не вживались.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі своєчасно та в повному обсязі не сплачують вартість наданих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого за період з 01.08.2018 по 30.09.2022 у них утворилась заборгованість в розмірі 103 572 (сто три тисячі п`ятсот сімдесят дві) грн. 69 коп., з яких: заборгованість по опаленню складає 45 185грн.80коп; заборгованість по квартирній платі - 58 386 грн. 89 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості наданого позивачем, та який не спростований відповідачами (а.с.22-23, 24-26).

Відповідно до ст. 64, 67, 68 ЖК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про теплопостачання», Постанови КМ України від 21 липня 2005 р. N 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Судом встановлено, що доказів того, що позивач неналежним чином чи не в повному обсязі надає відповідачу послуги з постачання теплової енергії - центрального опалення, відповідачами суду не надано, так як і не надано доказів відмови відповідачів від отримання вказаних послуг, які постачає позивач.

Відтак, законодавством передбачено обов`язок відповідачів здійснити оплату послуг, які вони фактично отримали.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 610 ЦК України передбачає, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частинами 1, 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачами всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих житлово-комунальних послуг, не надано доказів відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг.

Згідно ч.3 ст. 89 ЦПК України суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 103 572,69грн. є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Окрім цього, вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд приходить до висновку, що на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів в користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2481,00 гривень.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 223, 247, 259, 263, 264, 265, 354 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова (UA2001696 ) у Державній Казначейській Службі у м. Києві МФО банку 820172, ) заборгованість за житлово-комунальні послуги, що складає 103 572 (сто три тисячі п`ятсот сімдесят дві) грн. 69 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Львова судовий збір, сплачений позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну гривню),а саме, по 1240,50 грн. з кожного відповідача.

Позивач: Квартирно-експлуатаційний відділ м. Львова 79007, Львівська обл., м.Львів, вул.Батуринська, 2, р/р НОМЕР_3 у Державній Казначейській Службі у м. Києві, МФО банку 820172, , ІПН 48, №св.17864426.

Відповідач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , Ідентифікаційний номер НОМЕР_5 .

Апеляційна скарга на рішення подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складено та проголошено 03.04.2024 року.

Суддя В. В. Свірідова