Справа № 159/332/25
Провадження № 2/159/567/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку квартири,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Хомич А.В., звернулась до суду з позовом до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку квартири, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід ОСОБА_5 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_5 посвідчувався в Голобській селищній раді 09.08.2023 року, яким ОСОБА_5 заповів належній йому будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , а належну йому квартиру АДРЕСА_2 заповів їй. Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало. Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла вона, його онука та його дочка ОСОБА_4 шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини та подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Крім них, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Дружина ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини, подавши нотаріусу відповідну заяву, дочка ОСОБА_3 також не заявляла про прийняття спадщини. В Ковельській нотаріальній конторі Волинської області після смерті ОСОБА_5 було заведено спадкову справу. До складу спадщини ОСОБА_5 ввійшли всі права та обов`язки, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 . Після спливу шести місяців після смерті діда вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Нотаріус вказав на невідповідність даних у свідоцтві про право власності на житло від 23.11.1993 року і свідоцтві про право власності на житло від 01.04.2024 року та те, що право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстровано, документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину на майно вказане у заповіті відсутні та роз`яснив можливість звернення до суду. Квартира АДРЕСА_2 була приватизована, 23.11.1993 року згідно з розпорядженням (наказом) від 23.11.1993 року №33 видане свідоцтво про право власності на житло, на підставі якого квартира належить на праві приватної, спільної сумісної власності ОСОБА_5 , є відмітка про реєстрацію у ВОБТІ. Посилається на ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», ЦК України. Згідно з документами, які були надані органу приватизації на момент приватизації склад сім`ї наймача складався з чотирьох осіб: ОСОБА_5 (наймач), ОСОБА_2 (дружина), ОСОБА_6 (дочка), ОСОБА_7 (дочка). В свідоцтві про право власності помилково не вказані всі члени сім`ї ОСОБА_5 , які постійно проживали в квартирі на час приватизації. Волиньcьке обласне бюро технічної інвентаризації зробивши відмітку на свідоцтві, не здійснила державну реєстрацію права власності на квартиру. У зв`язку з допущеними неточностями розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Голобської селищної ради від 01.04.2024 року №41 було внесено часткові зміни в розпорядження органу приватизації від 23.11.1993 року №33 та видане свідоцтво про право власності на житло від 01.04.2024 року, згідно якого квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . На квартиру був виготовлений технічний паспорт. Рішенням Голобської селищної ради від 08.03.2023 року №26/4 АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 . Померлому ОСОБА_5 належала 1/4 частка квартири, по 1/4 частці в квартирі належать ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Вартість квартири АДРЕСА_2 складає 628111 грн. Просить визнати за нею право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмових заяв просять розглянути справу без їх участі, позов визнають.

Представник відповідача Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов визнає.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку квартири, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.1 ст.357, ч.2 ст.370, ст.372 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, законом.

Відповідно до статей 1, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції 1993 року) передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку).

Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_5 та ОСОБА_9 , після реєстрації шлюбу, ОСОБА_10 , одружились 30.04.1972 року.

Згідно свідоцтв про народження, ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_7 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , їх батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_11 та ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу, ОСОБА_12 , одружились 21.10.2003 року.

Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 08.01.2020 року, ОСОБА_13 та ОСОБА_6 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_14 , 04.02.1994 року зареєстрували шлюб.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками є ОСОБА_13 та ОСОБА_3 .

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Голобської селищної ради від 29.08.2024 року, ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 з 2015 року по день смерті разом з ним постійно зареєстровані і проживають: дружина ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_4 , онуки ОСОБА_15 , ОСОБА_16 . Від імені ОСОБА_17 Голобською селищною радою посвідчено заповіт №165 від 09.08.2023 року.

Згідно заповіту посвідченого секретарем Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області від 09.08.2023 року, ОСОБА_5 заповів житловий будинок в АДРЕСА_1 ОСОБА_4 , квартиру АДРЕСА_2 заповів ОСОБА_1 .

Згідно відповіді державного нотаріуса Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області від 14.08.2024 року на ім`я позивача, правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_2 про належність майна спадкодавцеві не надано, квартира належним чином не зареєстрована.

Згідно відповіді КП « Волиньпроект» Волинської обласної ради від 17.04.2024 року, право власності станом на 31.12.2012 року на нерухоме майно, квартиру АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Згідно розпорядження органу приватизації №33 від 23.11.1993 року, ОСОБА_5 передана квартира АДРЕСА_2 в спільну сумісну власність.

Згідно довідки про склад сім`ї наймача ізольованої квартири (одноквартирного будинку) та займані ними приміщення, у квартирі АДРЕСА_2 мешкать і мають право на житло на момент введено в дію ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»: ОСОБА_5 , дружина ОСОБА_2 , дочки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 23.11.1993 року, виданого на підставі розпорядження від 23.11.1993 року №33, квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 42,6 кв.м. ВОБТУ квартира зареєстрована на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за №565.

Розпорядженням селищного голови Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області від 01.04.2024 року, внесені зміни в розпорядження №33 від 23.11.1993 року, включини в приватизацію квартири АДРЕСА_2 члени сім`ї: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 01.04.2024 року, виданого Голобською селищною радою на підставі розпорядження від 01.04.2024 року №41, квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 42,6 кв.м.

Згідно технічного паспорта на квартиру, з планом квартири за адресою: АДРЕСА_1 ; знаходиться квартира АДРЕСА_4 загальною площею 42, 6 кв.м. Замовником технічної документації є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Згідно висновку №494-Н про оцінку нерухомого майна, оціночна вартість квартири за адресою: АДРЕСА_5 становить 628111 грн., вартість 1/4 частки 157027 грн. 75 коп.

Згідно відповіді Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області, заведена спадкова справа №179/2024, після смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_2 заявою відмовилась від спадщини, з заявою про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , останній видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на будинок.

Судом встановлено, квартира АДРЕСА_2 шляхом приватизації належала діду позивача, чоловіку відповідача ОСОБА_2 та батьку відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - ОСОБА_5 , його дружині ОСОБА_2 та дітям ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , сторонам по справі, що підтверджується свідоцтвами про право власності на житло та документами до них, частки в праві спільної сумісної власності в свідоцтві визначені не були, враховуючи відсутність іншої домовленості між співвласниками щодо визначення часток в праві спільної сумісної власності, вони є рівними. Після смерті ОСОБА_5 , його дружина, відповідач ОСОБА_2 відмовились від спадщини. Позивач та відповідач ОСОБА_4 , як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину, ОСОБА_4 у вигляді житлового будинку, позивач у вигляді частки в квартирі шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини, не оформивши спадкових прав в зв`язку з відсутністю в БТІ відомостей про зареєстровано право власності на спірну квартиру за співвласниками, визначення часток та розбіжності у свідоцтвах про право власності на житло, позивач позбавлений можливості прийняти спадщину у вигляді 1/4 частки квартири.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття позивачем спадщини після смерті діда, записів у приватизації на вказану спірну квартиру, як спадкодавця та членів його родини, наявності заповіту на користь позивача, згодою відповідачів, як співвласників спірної квартири з визнанням права власності за позивачем на 1/4 частку квартири, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.357, 370, 372, 392, 1261, 1276 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218263, 264, 265, 268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на частку квартири - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Судове рішення складено 09.04.2025 року.

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА