Справа № 243/1353/25
Провадження № 2/243/671/2025
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08 квітня 2025 року м.Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Дюміної Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Петруся Д.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області

вимоги позивача: про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

учасники справи: не з`явились,

негайно після закінчення судового розгляду, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1. 14 лютого 2025 ОСОБА_1 звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із позовною заявою в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді 7/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті матері позивач звернувся до Другої слов`янської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. 24 січня 2025 року позивачу у видачі свідоцтва про право власності на будинок нотаріусом було відмовлено, оскільки позивачем не надано правовстановлюючі документи на будинок.

Посилаючись на наведені обставини та положення ст. 1216, 1221, 1258, 1261, 1268, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, представник позивача просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_2 право власності на 7/25 часток житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Позивач ОСОБА_2 та його представник адвокат Дьяченко О.В. були належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи, але не використали свого права на безпосередню участь у судовому засіданні, представник позивача надіслав до суду заяву з проханням розгляд справи проводити у їх відсутності.

4. Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, однак не використав свого права на безпосередню участь в судовому засіданні, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

5.Ухвалою суду від 17 лютого 2025 було відкрито загальне позовне провадження у справі, по справі призначено підготовче судове засідання, витребувано докази.

6.Ухвалою суду від 18 березня 2025 було закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розглядує

7.Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось.

IV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

8.Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , видане 03 травня 1956 року, ІНФОРМАЦІЯ_4 народився ОСОБА_2 його батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

9.ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_3 , у віці 87 років, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 13 лютого 2024 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Донецькій області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 329.

10.За життя мати позивача ОСОБА_3 розпорядились своїм майном склавши заповіт, посвідчений 11 грудня 2008 року приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченком А.В., за реєстровим №10353, який на день її смерті був не скасований і не змінений, яким: із належного їй майна всю належну їй частку житлового будинку з господарськими та побутовими будовами та спорудами АДРЕСА_2 заповіла ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 .

11.Після смерті ОСОБА_3 , залишилась спадщина, яка складається з 7/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які зареєстровані за ОСОБА_3 на підставі: договору купівлі-продажу посвідченого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 21.07.1977 р. за №3151, дата реєстрації в КП «БТІ» 03.08.1997 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 24.06.1977 року за №2567, дата реєстрації в КП «БТІ» 05.07.1977, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 22.12.1999 року за №3-3645, дата реєстрації в КП «БТІ» 24.12.1999 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а.

12.Згідно відомостей отриманих з Другої слов`янської державної нотаріальної контори від 25.02.2025 №76/01-16, після смерті ОСОБА_3 , державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори спадкова справа не заводилась.

13.24 січня 2024 року позивач ОСОБА_2 звернувся до Другої слов`янської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 .

14.Постановою державного нотаріуса Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 24 січня 2025 року було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі того, що ним не надані відомості та документи необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме не надано документ який встановлює право власності на нього.

15.Згідно довідки виданої відділом зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області №04-01/2850 від 06.09.2024, слідує що житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 року зареєстроване:

-18/25 часток за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Мурадовою С.Г., приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області, 05.11.2007 року за №8024, дата реєстрації в КП «БТІ» 26.11.2007 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а.

-7/25 часток за ОСОБА_3 на підставі: договору купівлі-продажу посвідченого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 21.07.1977 р. за №3151, дата реєстрації в КП «БТІ» 03.08.1997 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 24.06.1977 року за №2567, дата реєстрації в КП «БТІ» 05.07.1977, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 22.12.1999 року за №3-3645, дата реєстрації в КП «БТІ» 24.12.1999 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а.

16.Згідно копії договору дарування, посвідченого Мурадовою С.Г., приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Донецької області, 05.11.2007 року за №8024, ОСОБА_2 належить 18/25 часток будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

17.Згідно довідки про уточнення ідеальних часток в праві загальної власності на житловий будинок від 05-10-2667, виданої КП «БТІ» було уточнено ідеальні частки житлового будинку АДРЕСА_2 .

18.Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно №16308356 від 17.10.2007 року, ОСОБА_3 належить будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 станом на підставі договору купівлі-продажу 3151 від 22.07.1977 року посвідченого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою, свідоцтва про право на спадщину 3-3645 22.12.1999 виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою, свідоцтво про право на спадщину 2567 24.06.1977, Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою. Опис об`єкта: А-1 житловий будинок, Б сарай, льох, В літня кухня, сарай, льох, Е душ, Ж гараж, Т вбиральня, 1 колодязь, 4 колодязь-скажина, 2 ворота, 3 паркан. Загальна площа 86,0 кв.м., житлова площа 57,1 кв. м., площа земельної ділянки 778 кв. м.

19.Судом також було досліджено інвентаризаційну справу № 1302 на житловий будинок АДРЕСА_2 .

V. Оцінка Суду.

20. Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України(статті1218,1231 ЦК України).

21.Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом.

22.Відповідно до положень ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини .

23.Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

24.Відповідно до частин 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

25.Частиною 1, 2 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

26.Судом було встановлено, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 , оскільки проживав та був зареєстрований разом із матір`ю. Отже, спадкоємець ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері, відомості про інших спадкоємців відсутні.

27.Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

28.Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

29.Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

30.Як передбачено у п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

31.Постановою державного нотаріуса Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 24 січня 2025 року було відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті його матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі того, що ним не надані відомості та документи необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме не надано документ який встановлює право власності на нього.

32.Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

33.Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини.

34.Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

35.Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

36.Відповідно до п. 3.3 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що «у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди, в основному, задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно».

37.Також, у даному Листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

38.Судом встановлено, що спадкодавець за життя набув у власність 7/25 часток спірного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 21.07.1977 р. за №3151, дата реєстрації в КП «БТІ» 03.08.1997 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 24.06.1977 року за №2567, дата реєстрації в КП «БТІ» 05.07.1977, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а; свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 22.12.1999 року за №3-3645, дата реєстрації в КП «БТІ» 24.12.1999 року, номер запису 396 у реєстровій книзі 28а, однак у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи.

39.Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

40.Тобто, передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права.

41.Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

42.Суд вважає доведеним, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , тому набув право спадкування, але в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно, немає можливості переоформити на своє ім`я спадщину, саме тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за заповітом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при відсутності правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно не існує.

43.Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

44.Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на 7/25 часток житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обґрунтованими, такими, що гуртуються на законі, та за умови їх визнання відповідачем, підлягають задоволенню у повному обсязі.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

45. Судові витрати по сплаті судового збору, понесені позивачкою при зверненні до суду із зазначеним позовом, з урахуванням предмету та підстав позову слід віднести на рахунок позивачки.

На підставі викладеного та керуючись статтями 392, 1218, 1258, 1259, 1261, 1266, 1274 Цивільного кодексу України, ст. 41 Конституції України, статтями 2, 4, 5, 12, 13, 16, 76-81, 89, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженця м. Слов`янська Донецької області, РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 право власності на 7/25 часток житлового будинку літ. А 1 загальною площею 86,0 кв. м. житловою площею 57,1 кв. м. з господарськими будівлями і спорудами: сарай, льох, літ. Б, літня кухня, сарай, льох літ В, душ літ. Е, гараж літ. Ж, вбиральня літ. Т, колодязь №1, колодязь-скважина №4, ворота №2, паркан №3 розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженки м. Макіївка Донецька область, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Н.О.Дюміна