Справа № 683/3892/24
РІШЕННЯ
18 березня 2025 року Старокостянтинівський районний суд
Хмельницької області
головуючого судді Завадської О.П.
при секретарі Поважнюк О.Б.
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Надія Олексіївна, до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку,
У грудні 2024 року ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулась до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,95 га, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Радковецької сільської ради с. Хутори Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві приватної власності згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №755706, виданого 29 жовтня 2002 року Радковецькою сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №116 від 05 лютого 2002 року.
Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що не може вільно володіти та користуватися належною їй земельною ділянкою. Товариством з обмеженою відповідальністю «Фермер Поділля» їй відмовлено в укладені договору оренди земельної ділянки, оскільки в зазначеному Державному акті на право приватної власності на землю допущено помилку, а саме невірно записано її ім`я « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_3 ».
В позасудовому порядку відсутня можливість внести зміни в правовстановлюючий документ, тому в порядку ст. 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на дану земельну ділянку.
Представник позивачки подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила справу розглянути в підготовчому засіданні без участі сторони позивачки.
Представник відповідача також подав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечив проти задоволення позовних вимог.
Ухвалою Старокостянинівського районного суду Хмельницької області від 20 грудня 2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №755706, виданого 29 жовтня 2002 року Радковецькою сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №116 від 05 лютого 2002 року, позивачці на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 1,95 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Радковецької сільської ради с. Хутори Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області).
При видачі заявленого Державного акта на право приватної власності на землю було допущено помилку при зазначенні імені позивачки як « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_3 ».
Як вбачається зі змісту листа виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 23 грудня 2024 року за №63/29-39-3030/2024 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 на території Радковецького старостинського округу не зареєстрована та не проживає. Згідно архівних записів погосподарської книги за 1971-1973 роки с. Хутори, значиться ОСОБА_1 . В погосподарській книзі за 1974-1977 роки с. Хутори, запис ОСОБА_1 виправлено на ОСОБА_4 . Ім`я ОСОБА_4 прослідковується в книгах погосподарського обліку до 2006 року. В книзі погосподарського обліку за 2006-2010 роки с. Хутори запис ОСОБА_4 знову виправлено на ОСОБА_1 .
Згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 13 листопада 2002 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області прізвище ім`я по батькові позивачки записане як « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до витягу з реєстру Старокостянтинівської територіальної громади виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 26 листопада 2024 року за №2024/014239995 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 18 лютого 1978 року зареєстрована по АДРЕСА_1 .
Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено Постановою Верховної Ради України № 2201-XII від 13 березня 1992 року «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.
Відповідно до положень п.4.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №325 від 22 червня 2009 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт неможливо в зв`язку із набранням чинності 01 січня 2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №755706 від 29 жовтня 2002 року містить помилку у імені його власниці, виправлення якої не допустимо, через що право власності позивачки оспорюється, відсутня можливість в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також наявність доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачці, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на заявлену земельну ділянку.
Оскільки, позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачкою.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 1,95 га, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Радковецької сільської ради с. Хутори Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівської ТГ Хмельницького району Хмельницької області), згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 №755706, виданого 29 жовтня 2002 року Радковецькою сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області на підставі рішення Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області за №116 від 05 лютого 2002 року.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
позивачка: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;
Суддя