Справа№347/104/24
Провадження № 2-зз/938/1/25
УХВАЛА

іменем України

09 квітня 2025 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області в складі

головуючого судді Чекан Н.М.

з участю секретаря судового засідання Івасюк Г.Ю.

представника заявника ОСОБА_1 адвоката Шейко В.В., який приймає участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши заяву представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Шейко В.В. про скасування заходів забезпечення позову в справі запозовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Шейко В.В., звернулася до суду зі зазначеною заявою та просить скасувати заходи забезпечення позову в справі №347/104/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення.

Заяву обґрунтовує тим, що в провадженні Верховинського районного суду Івано-Франківської області (головуючий по справі суддя Чекан Н.М.) знаходилася справа №347/104/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення. В цій справі винесено ухвалу Косівським районним судом Івано-Франківської області про забезпечення позову, якою накладено арешт на житловий будинок загальною площею 134,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236) та земельну ділянку площею 0,0662 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :01:001:0282, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_1 . Також заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі державним та приватним виконавцям, державним та приватним нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (в тому числі, але не виключно реєстрацію права власності, зміну відомостей про власника майна), державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо вищевказаних об`єктів нерухомості. Надалі постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 08.04.2024 року скасована ухвала Косівського районного суду від 17.01.2024 року в частині забезпечення позову шляхом накладення арешту, а в частині забезпечення позову шляхом заборони вчиняти реєстраційні дії змінена. Зокрема, цією постановою заборонено уповноваженим на державну реєстрацію прав на нерухоме майно особам здійснювати будь-які реєстраційні дії відносно нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 134,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236), який належить на праві власності ОСОБА_1 ; земельної ділянки площею 0,0662 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер: :01:001:0282), яка належить на праві власності ОСОБА_1 . Однак, надалі ухвалою Верховинного районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2025 року клопотання первісного позивача/відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 про залишення її позову без розгляду, - задоволено. З урахуванням того, що справа №347/104/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, закрита в зв`язку з залишенням позову без розгляду, то відпала необхідність у подальшому застосуванні заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 27.03.2025 року заяву про скасування заходів забезпечення позову прийнято до свого провадження та призначено до розгляду на 31.03.2025 року.

Судове засідання 31.03.2025 року відкладено на 09.04.2025 року за клопотанням представника відповідача адвокат Шейко В.В.

Адвокат Шейко В.В. та відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні 09.04.2025 року підтримали подану заяву про скасування заходів забезпечення позову та просили її задоволити.

ОСОБА_3 , за заявою якої вжито заходи забезпечення позову, в судове засідання не з`явилася, участі в режимі відеоконфернції не прийняла, про дату, час та місце його проведення повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила.

Згідно з ст. 223 ЦПК України її неявка не перешкоджає розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

Судом встановлено, що до Верховинського районного суду Івано-Франківської області на підставі розпорядження голови Косівського районного суду Івано-Франківської області №02-07/03 від 20.03.2024 року поступила справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, скасування державної реєстрації.

У даній справі ухвалою Косівського районного суду Івано-Франківської області від 05.02.2024 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Верховинського районного суду Івано-Франківської області від 26.03.2024 року вищевказану цивільну справу прийнято до свого провадження.

Ухвалою Верховинського районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2025 року клопотання первісного позивача/відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_7 про залишення її позову без розгляду, - задоволено. Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_8 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , виконавчий комітет Косівської міської ради Івано-Франківської області (орган опіки та піклування) про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки - залишено без розгляду.

Під час постановлення 17.01.2025 року Верховинським районним судом Івано-Франківської області ухвали про залишення без розгляду вищевказаного позову не розглядалося питання про скасування заходів забезпечення, оскільки в цивільній справі, яка поступила від Косівського районного суду Івано-Франківської області були відсутні матеріали за заявою ОСОБА_3 про забезпечення позову. Крім того, стороною відповідача не заявлялося клопотання про долучення таких матеріалів до справи, а також не клопоталося про скасування заходів забезпечення позову.

Надалі представником відповідача ОСОБА_1 адвокатом Шейко В.В. під час розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову долучено ухвалу Косівського районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2024 року, якою задоволена заява ОСОБА_3 про забезпечення позову, та постанова Івано-Франківського апеляційного суду від 08.04.2024 року, якою ухвалу Косівського районного суду від 17.01.2024 року в частині забезпечення позову шляхом накладення арешту скасовано та в частині забезпечення позову шляхом заборони вчиняти реєстраційні дії змінено.

Як вбачається з ухвали Косівського районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2024 року, заява ОСОБА_3 про забезпечення позову задоволена. Накладено на арешт на житловий будинок загальною площею 134,8 кв.м.,(реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236) та земельну ділянку площею 0,0662 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :01:001:0282, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 та належить на праві власності ОСОБА_1 . Заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі державним та приватним виконавцям, державним та приватним нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (в тому числі, але не виключно реєстрацію права власності, зміну відомостей про власника майна), державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо вищевказаного нерухомого майна.

Надалі постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 08.04.2024 року ухвалу Косівського районного суду від 17.01.2024 року в частині забезпечення позову шляхом накладення арешту скасовано та в частині забезпечення позову шляхом заборони вчиняти реєстраційні дії змінено, викладено резолютивну частину ухвали суду в такій редакції: «Заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову задовольнити. Заборонити уповноваженим на державну реєстрацію прав на нерухоме майно особам здійснювати будь-які реєстраційні дії відносно нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 134,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236), який належить на праві власності ОСОБА_1 ; земельної ділянки площею 0,0662 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер: :01:001:0282), яка належить на праві власності ОСОБА_1 ».

Відповідно до ч.9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Згідно зі ч.ч.1,2 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Таким чином, у зв`язку зі залишенням без розгляду позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, слід скасувати заходи забезпечення позову в цій справі на підставі ухвали Косівського районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2024 року, які в подальшому скасовані та змінені постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 08.04.2024 року.

Керуючись ст. 158 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника відповідача ОСОБА_10 адвокат Шейко В.В. про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №347/104/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, - задоволити

Скасувати заходи забезпечення позову в справі №347/104/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання недійсним договору іпотеки, повернення становища, яке існувало до порушення, вжиті ухвалою Косівського районного суду Івано-Франківської області від 17.01.2024 року, яка змінена постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 08.04.2024 року, а саме скасувати заборону уповноваженим на державну реєстрацію прав на нерухоме майно особам здійснювати будь-які реєстраційні дії відносно нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 134,8 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236), який належить на праві власності ОСОБА_1 ; земельної ділянки площею 0,0662 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер: :01:001:0282), яка належить на праві власності ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Верховинський районний суд Івано-Франківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги на ухвалу суду. У разі подання апеляційної скарги, ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Копію ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили направити учасникам справи.

Суддя Наталія ЧЕКАН