Справа № 521/6178/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2025 року м. Одеса

Малиновський районний суд м. Одеси у складі

головуючого судді Роїк Д.Я.

секретарі Каліній П.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Старокозацька сільська рада Білгород Дністровського району Одеської області, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та визнання права власності на його частку та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного сумісного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

16.07.2024 позивачка - ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , третіх осіб Старокозацької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Кобзаря Олександра Юрійовича про визнання спільною сумісною власністю ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) такі об`єкти нерухомого майна: квартиру АДРЕСА_1 ; нежитлове приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м в будинку АДРЕСА_2 ; нежитлове приміщення 12/5 загальною площею 7,4 кв.м в будинку АДРЕСА_3 та визнання права власності на зазначеного майна. Свої позовні вимоги позивачка обґрунтовує тим, що відповідач ОСОБА_2 є її колишнім чоловіком, з яким вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з 25 квітня 2015 року, і який було розірвано рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 08.11.2022 року, яке набрало законної сили 08.12.2023 року. В період спільного проживання з відповідачем на спільні кошти ми придбали майно, право власності на яке зареєстровано на ім`я відповідача ОСОБА_2 . 17.07.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Стикон та ОСОБА_3 був укладений Договір №КПИП-110090 купівлі-продажу майнових прав. Згідно п.1.1 ТОВ Стикон продав, а ОСОБА_3 купив майнові права на 3-кімнатну квартиру АДРЕСА_4 . До цього Договору №КПИП-110090 від 17.07.2018 року було укладено Додаткову угоду №ДскД-165994 від 25.01.2021 року, згідно якої ОСОБА_3 передав ОСОБА_2 свої права та обов`язки як Покупця, тому було внесено зміни в Преамбулу Договору та зазначено ОСОБА_2 покупцем за Договором №КПИП-110090 від 17.07.2018 року. Право власності на спірну квартиру АДРЕСА_1 було зареєстровано на ім`я відповідача ОСОБА_2 06.10.2023 року державним реєстратором Тарасенко Ольгою Олександрівною Старокозацької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ( номер інформаційної довідки 373543737 від 09.04.2024 року).

Оскільки спірної квартири була сплачена в період спільного проживання з позивачки з відповідачем та за рахунок їх спільних коштів, то квартира АДРЕСА_1 є спільною сумісною власністю подружжя. Таким чином, позивачка має право на 1/2 частку цієї квартири, яке на її думку відповідач не визнає.

27.01.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Стікон та ОСОБА_2 було укладено Договір №КПИП-166019 купівлі-продажу майнових прав, згідно якого ТОВ Стікон продав, а ОСОБА_2 купив права на нежитлове приміщення №7 (будівельний номер), загальною площею 4,10 кв.м на 8 поверсі в будівлі, що будується, за адресою: АДРЕСА_5 ( будівельна адреса). Право власності на нежитлове приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 було зареєстровано за відповідачем ОСОБА_2 державним реєстратором Антоненко О.С. Старокозацької сільської ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області 29.01.2024 року на підставі, зокрема, договору купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: КПИП-166019 від 27.01.2021 року, акту приймання-передачі, серія та номер:АПП-194750, виданого 28.12.2023 року. Вказані обставини підтверджуються Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта ( номер інформаційної довідки 373543737 від 09.04.2024 року).

Оскільки вартості об`єкта нерухомого майна була здійснена в період шлюбу на спільні кошти, то нежитлове приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 є об`єктом спільної сумісної власності подружжя і на думку позивачки вона має право на 1/2 його частку.

Після придбання нею з відповідачем частини квартири АДРЕСА_6 в 2016 році відповідач ОСОБА_2 вступив в члени споживчого товариства Будова-Оптима, сплатив в повному обсязі пайові внески за нежитлове приміщення площею 7,4 кв.м, про що йому була видана довідка, серія та номер:1850 від 03.05.2018 року. На підставі цієї довідки приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Кобзарем Олександром Юрійовичем 01.04.2024 року за відповідачем ОСОБА_2 було зареєстровано право власності на нежитлове приміщення 12/5 площею 7,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 . Оскільки цей об`єкт нерухомого майна було придбано в період шлюбу на спільні кошти, то на думку позивачки він є спільною сумісною власністю подружжя і вона має право на 1/2 його частку.

13.05.2024 ухвалою суду відкрито провадження у справі та ухвалено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Представник відповідача, надав відзив на позовну заяву від 11.07.2024 року в якому не заперечував проти заявлених позовних вимог, зазначивши що до заявленого у позові переліку спільного сумісного майна сторін не включено 1/2 частину квартири, загальною площею 54.4 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_7 яку було придбано у період шлюбу та оформлено на ОСОБА_1 . На думку відповідача зазначене майно також має бути враховане при поділі спільного майна сторін, вимоги про що складають предмет зустрічного позову ОСОБА_2 ..

Також відповідачем за первісним позовом було подано зустрічний позов від 11.07.2024 р. який було прийнято судом до розгляду разом з основним. Свої позовні вимоги позивач за зустрічним позовом обґрунтовує тим що в період шлюбу ним з відповідачкою за зустрічним позовом було придбано у власність квартири, загальною площею 54.4 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_7 . Зазначену частку було оформлено на відповідачку за зустрічним позовом. Що підтверджується інформаційною довідкою №384127015. Відповідно на думку позивача за зустрічним позовом він при розподілі спільного майна має право на зазначеної квартири.

Ухвалою суду від 20.09.2024 року зустрічний позов було прийнято до розгляду з основним.

Відповідачка та її представник що були присутні у судовому засіданні не заперечували проти викладених у зустрічній позовній заяві фактів та не заперечували проти її задоволення.

Треті особи в судове засідання не з`явились надали суду заяви про слухання справи у їх відсутність, про час і місце судових засідань повідомлялись належним чином.

Ухвалою суду від 04.02.2025 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Розглянувши матеріали справи та подані сторонами докази на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку що позовна заява і зустрічна підлягають задоволенню з нижчевикладених підстав.

Судом встановлено, та матеріалами справи підтверджено, що з 25.04.2015 року позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 перебували у шлюбі, зареєстрованому відділом РАЦС у Приморському районі реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції, актовий запис №427.

Під час перебування у шлюбі придбано: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 96,6 кв.м., нежитлове приміщення№ 12/5 за адресою: АДРЕСА_9 , загальною площею 7,4 кв.м., нежитлове приміщення № 1030 за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 4,1 кв.м., частини квартири , що находиться за адресою: АДРЕСА_7 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 373543737 від 09.04.2024 року, квартира, що знаходиться за АДРЕСА_8 , загальною площею. 96,6 кв.м. житловою площею 52,1 кв.м. належить ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , номер відомостей про речове право: 52074066. Документи, подані для державної реєстрації: технічний паспорт, серія та номер : Т101: НОМЕР_3 виданий 04.10.2023 , видавник ЄДЕССБ, документ отримано з ЄДЕССБ; інший тип договору, виписка. серія та номер: 01/825, виданий 02.10.2023, видавник :Товариство з обмеженою відповідальністю «Стікон»;договір купівлі- продажу майнових прав, серія та номер :КПИП-110090, виданий 17.07.2018, видавник ТОВ «Стікон» та ОСОБА_3 , інший тип договору, додаткова угода, серія та номер: ДСкД-193751, виданий 02.10.2023, видавник: ТОВ «Стікон» та ОСОБА_2 ; інший тип договору, додаткова угода серія та номер: ДСкД-165994, виданий 25.01.2021, видавник ТОВ «Стікон» та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , акт приймання-передачі, серія та номер : АПП-193753, виданий 02.10.2023, видавник ТОВ «Стікон» та ОСОБА_2 .

Нежитлове приміщення №1030, загальною площею 4,1 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , номер відомостей про речове право: 53526627. Документи, подані для державної реєстрації інший тип договору, додаткова угода, серія та номер: ДСКД-194749,виданий 28.12.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТІКОН" та ОСОБА_2 ; акт приймання-передачі, серія та номер: АПП-194750, виданий 28.12.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТІКОН" та ОСОБА_2 ; Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:6494-0089-4731-2256, виданий 10.01.2024, видавник: ЄДЕССБ. Документ отримано з ЄДЕССБ; інший тип договору, виписка, серія

та номер: 01/1635, виданий 27.12.2023, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТІКОН"; договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: КПИП-166019, виданий 27.01.2021, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТІКОН" та ОСОБА_2 .

Нежитлове приміщення №12/5, загальною площею 7,4 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , номер відомостей про речове право: 54433461. Документи подані для державної реєстрації: довідка про членство особи в кооперативі та внесення пайового внеску в повному обсязі, серія та номер№ 1850, виданий 03.05.2018, видавник : споживче товариство «Будова-Оптима».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 384127015 від 24.06.2024 року, 1/2 квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , номер відомостей про речове право: 27150266. Документи подані для державної реєстрації: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: -, виданий 20.03.2018,видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА"; технічний паспорт, серія та номер: -, виданий16.07.2018, видавник: ПП "ВТФ "АПЕКС-КО"; довідка, серія та номер: 426-М,виданий 03.05.2018, видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА"; довідка про виплату паю,серія та номер: 426, виданий 03.05.2018, видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА";додаткова угода, серія та номер: -, виданий 16.02.2018, видавник: СТ"БУДОВА-ОПТИМА"; додаткова угода, серія та номер: -, виданий 20.03.2018,видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА"; додаткова угода, серія та номер: 2, виданий20.03.2018, видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА"; угода, серія та номер: -, виданий18.05.2016, видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА"; договір асоційованого членства,серія та номер: 4/78, виданий 05.11.2015, видавник: СТ "БУДОВА-ОПТИМА".

Відповідно до рішення Малиновського районного суду м. Одеси в справі №521/14394/22 від 09.11.2022 року шлюб між сторонами розірвано. Рішення набуло законної сили 08.12.2022 року.

Відповідно до частини першої статті 15, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом (частина третя статті 368 ЦК України).

Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя (стаття 60 СК України).

Зазначені норми закону свідчать про презумпцію спільності права власності подружжя на майно, яке набуте ними в період шлюбу. Ця презумпція може бути спростована й один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, у тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Тлумачення статті 61 СК України свідчить, що спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу, можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були набуті.

У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором (частина перша статті 70 СК України).

Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення (частина перша статті 71 СК України).

Поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69-72 СК України та статтею 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи.

Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а у разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (частини перша, друга статті 71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (частина друга статті 364 ЦК України).

Майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення (частина перша статті 71 СК України).

Тлумачення частини першої статті 71 СК України свідчить, що як поділ спільного сумісного майна в натурі, так і визначення розміру часток кожного з них, може здійснюватися на підставі: договору подружжя; рішення суду при наявності спору між подружжям.

Оскільки спірне майно є спільною сумісною власністю сторін по справі, то частки кожного з них є рівними.

Відповідно до роз`яснення Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року №11 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя», поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статями 69, 72 СК України та ст.372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди, виходячи з дійсної його вартості на час розгляду справи. Вирішуючи спори між подружжям, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. До складу майна, що підлягає поділу, включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб.

Відповідно до ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Таким чином, частки майна дружини та чоловіка при поділі майна, що є їх спільною сумісною власністю, є рівними.

Рівність прав кожного із подружжя на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності (якщо інше не встановлено домовленістю між ними), та необхідність взаємної згоди подружжя на розпорядження майном, що є об`єктом права його спільної сумісної власності, передбачено ч.1 ст.63, ч.1 ст.65 СК (п.30 Постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від 21.12.2007 року «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя»).

З огляду та не, що спірне майно набуте сторонами під час шлюбу, відповідачем протилежне не спростовано, суд доходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, у відповідності до вимог ч.3 ст. 133 ЦПК України, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Частиною восьмою статті 141 ЦПК України зазначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, щодо закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

Сторони не заявили вимог про стягнення судових витрат крім судового збору та не надали відповідних доказів.

Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог. З урахуванням того що позовні вимоги кожної зі сторін задовольняються у повному обсязі, судовий збір сплачений кожною стороною підлягає стягненню також у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 258,259, 263-265,268,273,354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Старокозацька сільська рада Білгород Дністровського району Одеської області, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Кобзар Олександр Юрійович про визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та визнання права власності на його частку задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного сумісного майна подружжя- задовольнити.

Визнати об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2 та ОСОБА_1 :

-квартиру АДРЕСА_10 ;

-нежитлове приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_2 ;

- нежитлове приміщення 12/5 загальною площею 7,4 кв.м. ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_3 ;

1/2 частки квартири АДРЕСА_11 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на:

-1/2 частку квартири АДРЕСА_10 ;

-1/2 частку нежитлового приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_2 ;

-1/2 частину нежитлового приміщення 12/5 загальною площею 7,4 кв.м. ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_3 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на:

-1/2 частку квартири АДРЕСА_10 ;

-1/2 частку нежитлового приміщення 1030 загальною площею 4,1 кв.м ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_2 ;

-1/2 частину нежитлового приміщення 12/5 загальною площею 7,4 кв.м. ( реєстраційний номер майна 100) яке розташоване в будинку АДРЕСА_3 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на частки квартири АДРЕСА_11 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на частки квартири АДРЕСА_11 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 15140 ( п`ятнадцять тисяч сто сорок ) гривень 00 копійок сплачений позивачем за первісним позовом за подання позову до суду.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 9804 (дев`ять тисяч чотири) гривні 00 копійок сплачений відповдіачем за подання зустрічного позову до суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги після закінчення його апеляційного перегляду, якщо за його результатами рішення було залишено без змін.

Повний текст рішення складений 20.03.2025 року.

Суддя: Д.Я. Роїк