Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 945/23/25
Провадження № 2/945/694/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2025 року Миколаївський районний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Лопіної О.О., за участю секретаря судового засідання Швець Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

03 січня 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Миколаївського районного суду Миколаївської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач ОСОБА_1 посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її бабуся ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті, яка залишила заповіт на ім`я позивача, складений 30.05.2018 та посвідчений Кривобалківською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області відповідно до якого, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 успадковує належний ОСОБА_3 житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 . Інше спадкове майно, земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0032, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Веснянської (раніше Кривобалківської) сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, площею 7,8290 га., що належала спадкодавиці ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК №019794, виданого Миколаївською районною державною адміністрацією Миколаївської області 15.11.2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №186, спадкодавиця ОСОБА_3 заповіла своєму сину ОСОБА_4 , який є відповідачем у справі. ОСОБА_2 оформив свої спадкові права та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом 26.10.2023 року.

Позивач ОСОБА_1 , з метою прийняття спадщини звернулася до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвою О.Г., і частково реалізувала свої спадкові права за заповітом після смерті її баби.

13.11.2023 приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвою О.Г. позивачу видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Четвертою Миколаївською державною нотаріальною конторою Миколаївської області 29.10.1991 за реєстровим №1836, право власності на який було зареєстровано Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації 12.11.1991.

Постановою приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О.Г. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0044, розташовану в АДРЕСА_1 , цільовим призначенням: для будівництва І обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2700 га, що стало підставою для звернення до суду.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 08 січня 2025року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, прийнято до розгляду та відкрито провадження. Постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначити у справі підготовче судове засідання.

Під час підготовчого провадження судом 10 лютого 2025 року ухвалою суду витребувано у приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. копію спадкової справи № 27/2023, заведеної 19 травня 2023 року, після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

25 лютого 2025 року на адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області від приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. надійшла спадкова справа № 27/2023, заведена 19 травня 2023 року, після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 03 березня 2025 року постановлено закрити підготовче провадження у цивільній справі № 945/23/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, при цьому 04 квітня 2025 року її представник ОСОБА_5 подала до Миколаївського районного суду Миколаївської області заяву, у якій підтримала позовні вимоги у повному обсязі та просила їх задовольнити; розгляд справи представник позивача просила проводити без їхньої з позивачем участі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, при цьому 04 квітня 2025 року подав на адресу суду заяву, у якій позовні вимоги визнав у повному обсязі та просив розглянути справу без його участі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши наявні докази, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 86 років у селі Крива Балка, Миколаївського району Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 11).

Позивачем долучено до позовної заяви, копію заповіту, складеного 30 травня 2018 року та посвідчено Кривобалківською сільською радою Миколаївського району Миколаївської області відповідно до якого, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок смерті зробила таке розпорядження: належний їй житловий будинок всіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; належну їй земельну ділянку, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 7,83 (сім цілих вісімдесят три сотих) гектарів, що розташована в межах території Кривобалківської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області заповіла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а. с. 8).

13 листопада 2023 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій ОСОБА_1 , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ОСОБА_3 на земельну ділянку у зв`язку з тим, що Державний акт на право приватної власності на землю серії МК № 1349, виданий Кривобалківською с/радою народних депутатів Миколаївського району Миколаївської області 13 липня 1994 року, є документом, який підтверджує право власності померлої ОСОБА_3 на вищезазначене спадкове майно, не може бути прийнятим нотаріусом в якості правовстановлюючого документу, оскільки він був виданий на земельну ділянку прощею 0,27 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що перевищувало норми безоплатної передачі громадянам земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, передбачені статтею 67 Земельного кодексу України (вчиненого на день його видачі) (а. с. 27-28).

У матеріалах справи міститься копія Свідоцтва про право на спадкування за законом 29.10.1991, посвідченого Дехтяр Л.Ф., державним нотаріусом Четвертої миколаївської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1836, з якого слідує, що на підставі статті 529 Цивільного кодексу Української ССР спадкоємицей майна ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , є його дружина ОСОБА_3 , проживаюча в АДРЕСА_1 . Спадщина на яку видано це свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами та будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 , який належав на праві власності на житловий будинок, виданий виконкомом Кривобалківської сільської ради народних депутатів 22.11.1989 року, зареєстрованого в Миколаївському бюро технічної інвентаризації 22.11.1989 року №195. (а. с. 9).

Також, долучено державний акт на право приватної власності на землю серії МК № 1349, виданий на підставі рішення виконкому Кривобалківської сільської ради народних депутатів № 45 від 22 грудня 1993 року, відповідно до якого ОСОБА_3 передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,27 гектарів, землю передано для будівництва і обслуговування житлового будинку та згідно з витягу з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, вищезазначена ділянка зареєстрована у приватній власності ОСОБА_3 з присвоєним кадастровим номером :03:004:0044 (а. с. 16-21).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини першої статті 131 ЗК України, громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки, виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Зважаючи на установлені судом обставини про те, що ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та виданий на її ім`я Державний акт на право власності на землю, спірна земельна ділянка належала їй, спадщину після її смерті за заповітом прийняла позивачка та оформила свої спадкові права на житловий будинок, що розташований на спірній земельній ділянці, тому до останньої, як спадкоємиці за заповітом, перейшло право на спадщину на спірну земельну ділянку.

З копії спадкової справи № 27/2023, заведеної 19 травня 2023 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. та закінченої 13 листопада 2023 року, наданої на запит суду, слідує, що спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 прийняли її онучка ОСОБА_1 та її син ОСОБА_4 , шляхом подання заяв про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієвої О. Г. (а. с. 65-125).

Таким чином, згідно з положеннями ст. 1218 ЦК України позивачка ОСОБА_1 успадкувала належний ОСОБА_3 житловий будинок з усіма господарськими та побутовими спорудами та будівлями та земельну ділянку, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, що розташовані по АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0032, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Веснянської (раніше Кривобалківської) сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, площею 7,8290 га.

У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування № 7 від 30 травня 2008 року роз`яснено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Враховуючи викладене вище, а саме те, що позивач позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право іншим шляхом, окрім як через судовий захист, відповідач не заперечує щодо задоволення заявлених вимог, суд визнає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, а порушене право підлягає захисту.

Керуючись статтями 12, 13, 258, 259, 264, 265 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженкою м. Очаків, Миколаївської області (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; паспорт серії НОМЕР_3 ) право власності на земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:004:0044, з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, загальною площею 0,27 га, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 86 років у селі Крива Балка, Миколаївського району Миколаївської області.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 273 ЦПК України рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Згідно з положеннями ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції - Миколаївського апеляційного суду.

Суддя Олена ЛОПІНА