Ширяївський районний суд Одеської області
03.04.2025 Справа №: 491/52/22 Провадження № 2/518/82/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.04.2025 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Алексєєвої О.В., при секретарі Надир І.Л., розглянувши матеріали об`єднаної цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини житлового будинку об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину будинку, визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки, поділ рухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області знаходиться об`єднана цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини житлового будинку об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину будинку, визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки, поділ рухомого майна.

Ухвалою суду від 29.01.2025 року по справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (65000, м. Одеса, вул. Прохорівська, 35).

На вирішення експертів поставлено такі питання:

1) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , в стані придбання в 2012 році без поліпшень на дату проведення експертизи?

2) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , з поліпшенням в стані після проведеної реконструкції, ремонту, нового будівництва на дату проведення експертизи?

3) яку ідеальну частку складає частка ОСОБА_2 в спільній частковій власності у зв`язку із збільшенням вартості частини досліджуваного житлового будинку внаслідок спільних з ОСОБА_1 грошових та його трудових витрат на поліпшення, капітальний ремонт та нове будівництво та яка вартість цієї частки?

4) яка ринкова вартість земельної ділянки, на якій розташована 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 , та яка площа і вартість частки земельної ділянки ОСОБА_2 відповідно до його частки в житловому будинку?

5) яка вартість проведених будівельних робіт з реконструкції 1/2 частини житлового будинку, будівництва прибудови до 1/2 частини житлового будинку, будівництва гаражу з літньою кухнею, вартість благоустрою території, вартість огорожі за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_1 ?

Провадження по справі зупинено на час її проведення.

03.04.2025 року до суду надійшли матеріали цивільної справи № 491/52/22 (провадження №2/518/82/2025) та клопотання судового експерта ОНДЕКЦ МВС Ткача П.І., яким останній повідомляє про неможливість проведення вказаної експертизи, оскільки запитання № 3 не входить до основних завдань судового експерта з правом проведення судової оціночно-будівельної експертизи за експертною спеціальністю 10.10 «Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд», запитання № 4 відноситься до оціночно-земельної експертизи за експертними спеціальностями 10.14 «Оцінка земельних ділянок». На даний час в Одеському НДЕКЦ МВС відсутні судові експерти з відповідною кваліфікацією. Запитання № 5 відноситься до будівельно-технічної експертизи за експертною спеціальністю 10.6 «Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів».

Крім того, експерт у вищевказаному клопотанні відповідно до статті 72 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», у зв`язку з відсутністю вихідних даних, необхідних для проведення призначеної експертизи (запитання № 1, 2 та 5) за експертними спеціальностями 10.10 «Визначення оціночної вартості будівельних об`єктів та споруд» та 10.6 «Дослідження об`єктів нерухомості, будівельних матеріалів, конструкцій та відповідних документів» просить надати:

- оригіналів або належним чином засвідчених копій матеріалів технічної інвентаризації на об`єкт дослідження;

- інформації щодо функціонального використання та технічного стану опоряджувальних покриттів та комунікацій об`єкту дослідження станом на 2012 рік та станом на теперішній час;

- оригінали або завірену належним чином копії проектно-кошторисної та первинно звітної і виробничої документації, в тому числі форми КБ-2в, КБ-3, договори підряду щодо виконання будівельних робіт в повному обсязі з додатками, дефектні акти, журнали виконання робіт, спеціальні журнали робіт, акти огляду прихованих робіт, акти на закриття прихованих робіт, виконавчі схеми, креслення;

- оригінали або завірені належним чином копії проектної документації (робочий проект) в повному обсязі на об`єкти дослідження;

- оригінали або завірені належним чином копії документів про затвердження проектно-кошторисних документацій;

- оригінали або завірені належним чином копії сертифікатів відповідності та якості матеріалів, конструкцій та виробів.

В зв`язку з тим, що для виконання клопотання експерта необхідна участь сторін, суд вважає за можливе відновити провадження по справі та призначити підготовче судове засідання для розгляду клопотання експерта.

Відповідно до ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Керуючись ст. 254, 258-261 ЦПК України, суддя-

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у об`єднаній цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання частини житлового будинку об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину будинку, визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки, поділ рухомого майна, призначивши підготовче судове засідання на 11 квітня 2025 року на 11 годину 30 хвилин.

Викликати в підготовче судове засідання сторони та їх представників.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Алексєєва