27.03.2025 Справа № 363/4793/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2025 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

судді Олійник С.В.,

за участі секретаря Онопрієнка І.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі судових засідань Вишгородського районного суду Київської області в м. Вишгород цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Петрівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,

встановив:

20.09.2024 позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Вишгородського районного суду Київської області з позовом до Петрівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_2 та батько ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 , після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 , та земельна ділянка площею 0,0986 га, кадастровий номер :03:177:0024. Зазначають, що як єдині спадкоємці майна померлого, звернулися у встановлений законом строк до нотаріуса для прийняття спадщини, однак свідоцтва про право на спадщину їм було видано лише стосовно земельної ділянки. У видачі свідоцтв про право на спадкове майно у вигляді будинку їм відмовлено, оскільки право власності на житловий будинок за померлим ОСОБА_4 не зареєстровано. На цих підставах позивачі змушені звернутися до суду за захистом своїх прав. Просять визнати за ним право власності на земельну будинок за законом після смерті ОСОБА_4 .

Представник позивачів та позивачі у судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце його проведення. Представник позивачів подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачів, позов підтримав, просив задовольнити. (а.с. 218)

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце його проведення. Подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд вказаної цивільної справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнав. (а.с. 147)

Ухвалою суду від 26.09.2024 відкрито провадження у справи, вирішено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Враховуючи вищевикладене, зважаючи на те, що всі сторони по справі були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, зважаючи на наявність заяв сторони позивача та сторони відповідача про розгляд справи за їх відсутності, а також враховуючи відсутність клопотань про відкладення судового розгляду, суд приходить до висновку про можливість здійснення судового розгляду за відсутності сторін по справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних відносин, докази, на підставі яких встановлені обставини справи.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу від 25.04.1975 серії НОМЕР_1 ОСОБА_4 та ОСОБА_5 уклали шлюб 25.04.1975, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_6 ». (а.с. 16)

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження від 21.11.1975 серії НОМЕР_2 ОСОБА_7 є донькою ОСОБА_4 (а.с. 14)

Згідно свідоцтва про народження від 11.02.1978 серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 є сином ОСОБА_4 (а.с. 15)

Відповідно до свідоцтва про одруження від 01.07.2000 серії НОМЕР_4 ОСОБА_8 та ОСОБА_7 уклали шлюб 01.07.2000, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_9 ». (а.с. 17)

Згідно копії довідки заступника голови виконкому Новопетрівської сільської ради народних депутатів, виконком Вишгородської районної ради народних депутатів не заперечує проти продажу будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_4 (а.с. 30)

Згідно копії договору купівлі-продажу від 22.12.1979 №232 ОСОБА_4 придбав житловий будинок з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться у АДРЕСА_1 . (а.с. 19-20)

Відповідно до копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 є головою вказаного домогосподарства з 1979 року на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.1979 №232, та був прописаний у вказаному будинку разом із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_10 (а.с. 21-29)

Відповідно до копії будівельного паспорту на будівництво житлового будинку, ОСОБА_4 володів житловим будинком АДРЕСА_1 та здійснював його переобладнання (а.с. 31-46)

Згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_4 (а.с. 47-52)

Відповідно до виписки з погосподарської книги домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 , головою домогосподарства є ОСОБА_4 (а.с. 53)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №520642 підтверджується власність на земельну ділянку площею 0,0986 га, кадастровий номер :03:177:0024, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_4 (а.с. 54-56).

Відповідно до свідоцтва про смерть від 03.09.2018 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 18).

Відповідно до довідки КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» від 07.12.2023 №1373, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 за померлим ОСОБА_11 , чи будь якою іншою особою в КП «Вишгородське БТІ» станом на 01.01.2013 не зареєстровано. (а.с. 57)

Згідно витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі №77309885, 77309965 та 77310026, а також свідоцтв про право на спадщину за законом, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 видано свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,0986 га, кадастровий номер :03:177:0024, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кожному. (а.с. 63-65, 69-71)

Згідно довідки Петрівської сільської ради від 25.07.2024 №584 назву вулиці ОСОБА_12 змінено на « ОСОБА_13 ». (а.с. 58)

Відповідно до довідки Петрівської сільської ради від 30.07.2024 №03-06/2104, місце проживання померлого ОСОБА_4 зареєстровано за адресою АДРЕСА_1 , разом з померлим зареєстровано проживання зокрема ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с. 59)

Відповідно до листа-роз`яснення приватного нотаріуса Шостак О.А., нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документів, що посвідчують право власності ОСОБА_4 на зазначене спадкове майно. (а.с. 72).

Із дослідженої спадкової справи №4/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (а.с. 163-212) судом встановлено, що позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є єдиними спадкоємцями майна померлого за законом.

Норми права, які застосовує суд при вирішенні спірних правовідносин.

Згідно зі ст. 1296 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст. 1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або оголошення її померлою (ч.2 ст. 1220 ЦК).

Згідно з ч. 1 ст. 1221 ЦК місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Порядок реєстрації права власності на домоволодіння та житлові будинки в той час було врегульовано Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 року (втратила чинність на підставі Наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.95).

В той же час, відповідно до пункту 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP провадять бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих.

Відповідно до пункту 4 Інструкції реєстрації підлягали всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності.

Відповідно до частини другої пункту 6 Інструкції не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Як зазначено в пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» до компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у по господарські книги місцевих Рад.

Щодо позовних вимог суд дійшов наступних висновків за результатами розгляду.

Суд зазначає, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту прав, який може бути застосований судом в разі відсутності умов для оформлення відповідних прав в нотаріальному порядку.

В даному випадку позивачі не мають змоги оформити право власності на будинок в порядку спадкування у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний будинок. Отже, у позивачів відсутня можливість оформити своє право власності на спірний будинок в нотаріальному порядку.

Суд зауважує, що позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 .

Прийняття спадщини відбулося згідно з ч. 3 ст. 1268 ЦК України, адже позивачі звернулися із заявами про прийняття спадщини. При цьому, спірний будинок ділянка входить до складу майна, яке охоплюється законом.

Підводячи підсумок суд зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню та за позивачами визнано право спільної часткової власності на будинок, як за єдиними спадкоємцями за законом.

Щодо судових витрат.

Згідно зі ст. 141 ЦПК України при задоволенні позовних вимог з відповідача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір.

Позивачі сплатили судовий збір за подання позовної заяви майнового характеру у розмірі 8953,70 грн.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат суд враховує, що цей спір виник внаслідок того, що позивач не зміг надати нотаріусу первинні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності спадкодавця на спірну земельну ділянку.

Тобто, спір виник не з вини відповідача. У зв`язку із цим, виходячи з вимог справедливості судового розгляду, суд не вважає за необхідне стягувати судовий збір з відповідача на користь позивачів.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Петрівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частину спадкового майна кожному, яке складається:

з двоповерхового житлового будинку під літерою «А» загальною площею 127,4 м?, житловою площею 63,1 м?, з коридору «1-1» площею 12,0 м?, житлової кімнати «1-2» площею 22,0 м?, кухні «1-3» площею 6,3 м?, коридору «1-4» площею 8,6 м?, кухні «1-5» площею 12,7 м?, веранди площею 3,8 м?, кладової, площею 2,1 м?, коридору «1-6» площею 8,9 м?, коридору «1-7» площею 1,6 м?, житлової кімнати «1-8» площею 13,1 м?, житлової кімнати «1-9» площею 15,2 м?, житлової кімнати «1-10» площею 12,8 м?, веранди площею 8,3 м?;

надвірних будівель: госпблок під літерою «З», літній душ під літерою «И», убиральня під літерою «І», навіс під літерою «Ї», сарай під літерою «Й», сарай під літерою «К», каналізаційна споруда «підК», огорожа «№1-2».

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 04.04.2025.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Відповідач: Петрівська сільська рада, адреса місцезнаходження: Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вулиця Свято-Покровська, будинок 171, .

Суддя С.В. Олійник