Справа № 570/6412/24
Номер провадження 2/570/508/2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2025 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Штогуна О.С.

за участю секретаря судового засідання Соломицької Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Рівненського районного суду Рівненської області знаходиться вказана цивільна справа.

Сторони до початку розгляду справи по суті подали до суду мирову угоду, письмову заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до змісту поданої до суду мирової угоди позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 домовилися про укладення мирової угоди на таких умовах:

1. Сторони дійшли взаємної згоди поділити в натурі між співвласниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 240,4 кв.м. та житловою площею 107,2 кв.м. (Об`єкт-1) на викладених у цій Мировій угоді умовах.

2. Виділити в натурі СТОРОНІ - 1 - ОСОБА_3 - 3168/10000 (три тисячі сто шістдесят вісім десяти тисячних) частки будинковолодіння, що є у спільній частковій власності, відповідно до варіанту поділу, запропонованого у висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року.

3. Визнати за СТОРОНОЮ - 1 - ОСОБА_4 - право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 70,2 кв.м. та житловою площею 42,1 кв.м. як на самостійний об`єкт нерухомого майна (Об`єкт-2), що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень:

- по житловому будинку літ. «А-1»: 1-11 жила, площею 28,3 кв.м.; 1-12 коридор, площею 14,2 кв.м.; 1-13 коридор, площею 13,9 кв.м.; 1-14 жила, площею 13,8 кв.м.;

- з надвірних будівель і споруд: вбиральня (літ. В); 1/3 огорожа (літ. N1).

4. Виділити в натурі СТОРОНІ - 2 ОСОБА_5 6832/10000 (шість тисяч вісімсот тридцять дві десяти тисячних) частки будинковолодіння, відповідно до варіанту поділу, запропонованого у висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року.

5. Визнати за СТОРОНОЮ - 2 ПСАЛТИРА ТЕТЯНОЮ ОПАНАСІВНОЮ - право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 140,2 кв.м. та житловою площею 65,1 кв.м., як на самостійний об`єкт нерухомого майна (Об`єкт - 3), що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень:

- по житловому будинку літ. «А-1»: 1-5 жила, площею 13,8 кв.м.; 1-6 коридор, площею 5,5 кв.м.; 1-7 кладова, площею 2,0 кв.м.; 1-8 коридор, площею 6,0 кв.м.; 1-9 жила, площею 13,9 кв.м.; 1-10 жила, площею 23,8 кв.м.; 1-15 кухня, площею 13,6 кв.м.; 1-16 коридор, площею 13,6 кв.м.; 1-17 жила, площею 13,6 кв.м.;

- по прибудові літ «а»: 1-4 котельня, площею 5,3 кв.м.;

- по прибудові літ. «а1»: 1-1 коридор, площею 9,1 кв.м.; 1-2 санвузол, площею 6,1 кв.м., 1-3 кладова, площею 3,7 кв.м.; 1-18 кухня, площею 10,2 кв.м.;

- з надвірних будівель і споруд: ганок (літ. а2); 2/3 огорожа (літ. N1).

6. Сторони дійшли взаємної згоди що поділ в натурі Об`єкта-1, здійснюється ними без будь-яких взаємних доплат та компенсацій.

7. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 внаслідок його поділу.

8. Право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 , - припинити.

9. Сторони дійшли взаємної згоди поділити в натурі між співвласниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:029:0293 (Об`єкт - 4), на викладених у цій Мировій угоді умовах.

10. Виділити в натурі СТОРОНІ - 1 - ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею, 503 кв.м., розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (Об`єкт-5), яка позначена на плані у Висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року (рис. №2) синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (89,90), в м: 21,250-6,833-7,440-12,626-28,787-19,097.

11. Виділити в натурі СТОРОНІ - 2 - ОСОБА_5 - земельну ділянку, площею, 997 кв.м., розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (Об`єкт-6), яка позначена на плані у Висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року (рис. №2) червоним кольором та складається з двох частин:

- частина 1, позначена червоним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (92,10), в м: 29,976-19,097-30,518-18,728;

- частина 2, позначена червоним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (89,50), в м: 33,178-13,048-33,330-12,626.

12. Сторони дійшли взаємної згоди що поділ в натурі Об`єкта-4, здійснюється ними без будь-яких взаємних доплат та компенсацій.

13. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:029:0293 (Об`єкта-4) внаслідок її поділу.

14. Право власності на нерухоме майно, визнане за СТОРОНАМИ цією Мировою угодою, підлягає обов`язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

15. СТОРОНИ заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

16. Дана мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із СТОРІН а також для Рівненського районного суду Рівненської області.

17. Усі питання не застережені в даній мировій угоді СТОРОНИ вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

18. Всі витрати, понесені СТОРОНАМИ по справі під час розгляду справи, включаючи витрати на оплату судового збору, правової допомоги та послуг експертів, покладаються на СТОРОНИ і відшкодуванню не підлягають.

Позивач та її представник будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі позивача і її представника та затвердити мирову угоду.

Відповідач, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та затвердити мирову угоду.

Дослідивши матеріали справи, ознайомившись із змістом мирової угоди, суд дійшов висновку, що мирова угода підлягає затвердженню.

Згідно ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Також, відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно положень ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Судом встановлено, що сторонам роз`яснені і зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами та не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, стосується лише прав та обов`язків сторін.

Таким чином, враховуючи, що передбачені ч.5 ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, суд дійшов висновку про доцільність затвердження укладеної сторонами мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 256, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки на таких умовах:

1. Сторони дійшли взаємної згоди поділити в натурі між співвласниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 240,4 кв.м. та житловою площею 107,2 кв.м. (Об`єкт-1) на викладених у цій Мировій угоді умовах.

2. Виділити в натурі СТОРОНІ - 1 - ОСОБА_3 - 3168/10000 (три тисячі сто шістдесят вісім десяти тисячних) частки будинковолодіння, що є у спільній частковій власності, відповідно до варіанту поділу, запропонованого у висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року.

3. Визнати за СТОРОНОЮ - 1 - ОСОБА_4 - право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 70,2 кв.м. та житловою площею 42,1 кв.м. як на самостійний об`єкт нерухомого майна (Об`єкт-2), що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень:

- по житловому будинку літ. «А-1»: 1-11 жила, площею 28,3 кв.м.; 1-12 коридор, площею 14,2 кв.м.; 1-13 коридор, площею 13,9 кв.м.; 1-14 жила, площею 13,8 кв.м.;

- з надвірних будівель і споруд: вбиральня (літ. В); 1/3 огорожа (літ. N1).

4. Виділити в натурі СТОРОНІ - 2 ОСОБА_5 6832/10000 (шість тисяч вісімсот тридцять дві десяти тисячних) частки будинковолодіння, відповідно до варіанту поділу, запропонованого у висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року.

5. Визнати за СТОРОНОЮ - 2 ПСАЛТИРА ТЕТЯНОЮ ОПАНАСІВНОЮ - право приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , загальною площею 140,2 кв.м. та житловою площею 65,1 кв.м., як на самостійний об`єкт нерухомого майна (Об`єкт - 3), що становить цілу ідеальну частку та складається з приміщень:

- по житловому будинку літ. «А-1»: 1-5 жила, площею 13,8 кв.м.; 1-6 коридор, площею 5,5 кв.м.; 1-7 кладова, площею 2,0 кв.м.; 1-8 коридор, площею 6,0 кв.м.; 1-9 жила, площею 13,9 кв.м.; 1-10 жила, площею 23,8 кв.м.; 1-15 кухня, площею 13,6 кв.м.; 1-16 коридор, площею 13,6 кв.м.; 1-17 жила, площею 13,6 кв.м.;

- по прибудові літ «а»: 1-4 котельня, площею 5,3 кв.м.;

- по прибудові літ. «а1»: 1-1 коридор, площею 9,1 кв.м.; 1-2 санвузол, площею 6,1 кв.м., 1-3 кладова, площею 3,7 кв.м.; 1-18 кухня, площею 10,2 кв.м.;

- з надвірних будівель і споруд: ганок (літ. а2); 2/3 огорожа (літ. N1).

6. Сторони дійшли взаємної згоди що поділ в натурі Об`єкта-1, здійснюється ними без будь-яких взаємних доплат та компенсацій.

7. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 внаслідок його поділу.

8. Право спільної часткової власності ОСОБА_6 та ОСОБА_7 на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_2 , - припинити.

9. Сторони дійшли взаємної згоди поділити в натурі між співвласниками - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:029:0293 (Об`єкт - 4), на викладених у цій Мировій угоді умовах.

10. Виділити в натурі СТОРОНІ - 1 - ОСОБА_3 та визнати за нею право власності на земельну ділянку, площею, 503 кв.м., розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (Об`єкт-5), яка позначена на плані у Висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року (рис. №2) синім кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (89,90), в м: 21,250-6,833-7,440-12,626-28,787-19,097.

11. Виділити в натурі СТОРОНІ - 2 - ОСОБА_5 - земельну ділянку, площею, 997 кв.м., розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) (Об`єкт-6), яка позначена на плані у Висновку експерта №241119/1_ФМ інженерно-технічної експертизи за заявою ОСОБА_1 від 27.11.2024 року (рис. №2) червоним кольором та складається з двох частин:

- частина 1, позначена червоним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (92,10), в м: 29,976-19,097-30,518-18,728;

- частина НОМЕР_1 , позначена червоним кольором та має розміри по периметру за годинниковою стрілкою від лівого нижнього кута (89,50), в м: 33,178-13,048-33,330-12,626.

12. Сторони дійшли взаємної згоди що поділ в натурі Об`єкта-4, здійснюється ними без будь-яких взаємних доплат та компенсацій.

13. Жодна із СТОРІН не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із земельну ділянку, площею 0,1500 га, розташованої в с. Корнин Рівненського району Рівненської області, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :04:029:0293 (Об`єкта-4) внаслідок її поділу.

14. Право власності на нерухоме майно, визнане за СТОРОНАМИ цією Мировою угодою, підлягає обов`язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

15. СТОРОНИ заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

16. Дана мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із СТОРІН а також для Рівненського районного суду Рівненської області.

17. Усі питання не застережені в даній мировій угоді СТОРОНИ вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

18. Всі витрати, понесені СТОРОНАМИ по справі під час розгляду справи, включаючи витрати на оплату судового збору, правової допомоги та послуг експертів, покладаються на СТОРОНИ і відшкодуванню не підлягають.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки - закрити.

Ухвала Рівненського районного суду Рівненської області про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський районний суд Рівненської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Сторони:

позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Штогун О.С.