04.04.2025 року м. Житомир
Богунський районний суд м. Житомира в складі:
головуючого судді Єригіної І.М.,
при секретарі судового засідання Барашивець Т.С.,
свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадженням у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулась до Богунського районного суду м. Житомира з позовною заявою про визнання ОСОБА_4 , ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Підставою позовних вимог є те, що ОСОБА_1 , зареєстрована та постійно проживає в АДРЕСА_2 . На праві спільної часткової власності належить 42/100 частки зазначеного житлового будинку АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. За вказаною адресою проживає дитина. Однак, за даною адресою зареєстровані також ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте вказані громадяни не проживають в квартирі понад п`ять років. Відповідачі не несуть жодних витрат по утриманню житла, а тому позивач просить усунути перешкоди у користуванні житлом, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Позивач в судовому засіданні просила позов задовольнити з наведених у ньому підстав.
Відповідачі до суду не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом виклику за адресою реєстрації місця проживання та опублікування оголошення на вебпорталі «Судова влада України». Жодних заяв, клопотань від відповідачів до суду не надходило, відзив на позовну заяву з доказами до нього та заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не подавали.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснила, що проживає за адресою: АДРЕСА_4 . Відповідачів не знає, та ніколи їх там не бачила, проживає за вказаною адресою з народження.
Свідок ОСОБА_2 в судовому засіданні вказала, що проживає за адресою АДРЕСА_5 . Відповідачів не знає, та ніколи їх там не бачила, проживає за вказаною адресою з 1977 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за одночасним існуванням зазначених обставин ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечив позивач.
Дослідивши матеріали справи, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо з`ясувавши всі наявні докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, всі обставини, на які сторона посилалась як на підставу своїх вимог, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до інформації довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №395904376 від 20.09.2024 року 42/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_3 належить ОСОБА_6 .
Відповідно до довідки ПП «Управляюча компанія «Житлове експлуатаційне підприємство №1» на підставі будинкової книги зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .
Відповідно до Акту №б/н від 01.11.2024 року складеного ПП «Управляюча компанія «Житлове експлуатаційне підприємство №1» за адресою: АДРЕСА_2 не проживають ОСОБА_4 , 1969 р.н., ОСОБА_5 , 1974 р.н.
Реєстрація відповідача у вказаній квартирі чинить перешкоди у праві користування вказаним об`єктом нерухомості.
Фактичне місце проживання відповідачів невідоме, в квартирі особисті речі відповідачів відсутні, витрати на утримання квартири відповідачі не несуть.
Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
За змістом частин першої та другої статті 321ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Позивач реалізував своє право на захист власного майна та довів належними та допустимими доказами, що у нього виникають незручності щодо вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном через те, що в квартирі зареєстрований відповідач, який фактично не проживає у квартирі та його особисті речі у ній відсутні, витрати з утримання об`єкта нерухомого майна (сплата комунальних послуг, електроенергії тощо) не несе.
Суд приймає уваги, що відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягають до стягнення витрати з оплати судового збору у розмірі 1211,20 грн., а саме: по 605, 60 грн. (1211, 20/2) з кожного.
Керуючись ст. ст. 12, 23, 76, 81, 258, 273, 280, 284, 289 ЦПК України,на підставі ст. ст. 383, 386, 391 ЦК України, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 , права користування майном шляхом визнання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складання у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Суддя: І.М. Єригіна