Справа № 946/3735/24
Провадження № 2-р/946/6/25
УХВАЛА

іменем України

03 квітня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Воронової В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла заяву представника позивачів за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Рудніченко Ірини Федорівни, про роз`яснення рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року по справі № 946/3735/24 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року частково задоволено позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності. Припинено право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Виділено в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 8/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га. Визнано за ОСОБА_1 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме - 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме - 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Також, частково задоволено зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності Виділено в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_3 9/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 4,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 16,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-4-коридор площею 2,1 кв. м., 1-5-санвузол площею 4,2 кв. м., 1-6-кухня площею 9,7 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «З», сарай літ. «К»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, № 3-зливна яма, № 7-огорожа, № 8-огорожа, № 9-мощення, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0369 га. Визнано за ОСОБА_3 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 4,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 16,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-4-коридор площею 2,1 кв. м., 1-5-санвузол площею 4,2 кв. м., 1-6-кухня площею 9,7 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «З», сарай літ. «К»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, № 3-зливна яма, № 7-огорожа, № 8-огорожа, № 9-мощення з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Представник позивачів за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Рудніченко І.Ф. звернулась до суду з заявою про роз`яснення рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року по справі № 946/3735/24 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, зазначивши, що вказане рішення суду було ухвалено відповідно до позовних вимог та Висновку експерта № 13/13-2024 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 15.03.2024 року (судовий експерт Цуркан В.І.). У вказаній експертизі експертом будо допущено помилку щодо фактичного переліку належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщень, зокрема не було включено в загальний перелік приміщення мансарди літ. «а5». У зв`язку з цим, була неправильно вказана загальна та житлова площа виділеного в окремий об`єкт нерухомості житлового будинку, що також записано у рішенні суду. Така невідповідність унеможливлює виконання рішення суду.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник в судове засідання не з`явились, представник надала заяву, якою зазначила, що заяву про роз`яснення рішення суду підтримують, просять задовольнити, розгляд справи провести за їх відсутності.

ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала заяву, якою зазначила, що заяву про роз`яснення рішення суду підтримує, просить задовольнити, розгляд справи провести за її відсутності. Також зазначила, що заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від 17.03.2025 року про роз`яснення судового рішення отримала, щодо її задоволення не заперечує.

Представник третьої особи Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в судове засідання не з`явився, про час, дату і місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджено розпискою про отримання судової повістки на 03.04.2025 року. Заяв до суду не надав, причини неявки не повідомив.

Відповідно до ч.3 ст. 271 ЦПК України суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

З урахуванням положень ч.3 ст. 271 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути заяву про роз`яснення судового засідання без явки сторін.

Дослідивши матеріали справи, заяву про роз`яснення судового рішення, мотиви, якими вона обґрунтовується, суд дійшов наступного.

Згідно до ч.1 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Судом встановлено, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року частково задоволено позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності. Припинено право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Виділено в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 8/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га. Визнано за ОСОБА_1 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме - 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). Визнати за ОСОБА_2 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме - 1/2 частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Також, частково задоволено зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності Виділено в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_3 9/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 4,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 16,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-4-коридор площею 2,1 кв. м., 1-5-санвузол площею 4,2 кв. м., 1-6-кухня площею 9,7 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «З», сарай літ. «К»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, № 3-зливна яма, № 7-огорожа, № 8-огорожа, № 9-мощення, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0369 га. Визнано за ОСОБА_3 право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у складі житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 4,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 16,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-4-коридор площею 2,1 кв. м., 1-5-санвузол площею 4,2 кв. м., 1-6-кухня площею 9,7 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «З», сарай літ. «К»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, № 3-зливна яма, № 7-огорожа, № 8-огорожа, № 9-мощення з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України). В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Відповідно до висновку експерта № 13/13-2014 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження за зверненням ОСОБА_1 , складеного 15 березня 2024 року судовим експертом Цурканом Володимиром Іллічем встановлено, що :

-належні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 ) 8/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., загальною площею 79,0 кв. м., у тому числі житлової 18,6 кв. м.; господарські будівлі: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарські споруди: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, з технічної точки зору можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремого адресного номеру і з закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0342 га з виходом на АДРЕСА_1 стрільців;

-належні ОСОБА_3 9/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-1-коридор площею 4,6 кв. м., 1-2-житлова кімната площею 16,4 кв. м., 1-3-житлова кімната площею 7,4 кв. м., 1-4-коридор площею 2,1 кв. м., 1-5-санвузол площею 4,2 кв. м., 1-6-кухня площею 9,7 кв. м., загальною площею 44,4 кв. м., у тому числі житлової 23,8 кв. м.; господарські будівлі: літня кухня літ. «Б» з верандою літ. «б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «З», сарай літ. «И»; сарай літ. «К»; господарські споруди: № 1-огорожа, № 2-ворота, № 3-зливна яма, № 7-огорожа, № 8-огорожа, № 9-мощення, з технічної точки зору можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та привласненням окремого адресного номеру і з закріпленням за ним земельної ділянки площею 0,0369 га з виходом на АДРЕСА_1 .

Згідно письмового повідомлення судового експерта Цуркан В.І. від 14.03.2025 року у висновку експерта № 13/13-2024, за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 15.03.2024 року, будо допущено помилку щодо фактичного переліку належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщень, зокрема не було включено в загальний перелік приміщення мансарди літ. «а5», тому невірно була вказана загальна та житлова площа виділеного в окремий об`єкт нерухомості житлового будинку. Вірний розмір загальної площі 105, 5 кв.м, житлової площі 45,1 кв.м.

Статтею 380 ЦК України визначено, що житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ч. 1 ст. 382 ЦК України - квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Враховуючи вищезгадане, оскільки рішення суду було ухвалено відповідно до позовних вимог та Висновку експерта № 13/13-2024 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження від 15.03.2024 року (судовий експерт Цуркан В.І.)., але у вказаній експертизі експертом будо допущено помилку щодо фактичного переліку належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщень, зокрема не було включено в загальний перелік приміщення мансарди літ. «а5», що призвело до неправильного зазначення у рішення суду загальної та житлової площі виділеного в окремий об`єкт нерухомості житлового будинку, що унеможливлює виконання рішення суду, суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника позивачів за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Рудніченко Ірини Федорівни та роз`яснити рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року по справі № 946/3735/2, що допереліку належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщень, також входить і площа приміщення мансарди літ. «а5».

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 271 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву представника позивачів за первісним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Рудніченко Ірини Федорівни, про роз`яснення рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року по справі № 946/3735/24 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності- задовольнити.

Роз`яснити, рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 16.12.2024 року по справі № 946/3735/24 за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області, про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, що допереліку належних ОСОБА_1 та ОСОБА_2 приміщень, також входить і площа приміщення мансарди літ. «а5» та викласти резолютивну частину рішення в частині позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у наступній редакції:

«Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_3 ), про виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності на об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Виділити в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 ) 8/17 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 11,0 кв. м., 2-10-житлова кімната площею 15,5 кв. м., загальною площею 105,5 кв. м., у тому числі житлової 45,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарських споруд: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га.

Визнати за ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_2 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 11,0 кв. м., 2-10-житлова кімната площею 15,5 кв. м., загальною площею 105,5 кв. м., у тому числі житлової 45,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарських споруд: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на вулицю на вулицю Січових стрільців, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України).

Визнати за ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1 ) право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості, а саме частину житлового будинку з надвірними спорудами, у складі: житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «А1», навісом літ. «а», прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а4», мансардою літ. «а5», навісом літ. «а6», тамбуром літ. «а7», балконом і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-І-тамбур площею 1,7 кв. м., 2-1-коридор площею 6,3 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 7,0 кв. м., 2-3-гардеробна площею 7,1 кв. м., 2-4-коридор площею 6,7 кв. м., 2-5-санвузол площею 8,1 кв. м., 2-6-душова площею 1,2 кв. м., 2-7-кухня-їдальня площею 29,3 кв. м., 2-8-житлова кімната площею 11,6 кв. м., 2-9-житлова кімната площею 11,0 кв. м., 2-10-житлова кімната площею 15,5 кв. м., загальною площею 105,5 кв. м., у тому числі житлової 45,1 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Л», навіс літ. «М»; господарських споруд: № 4-огорожа, № 5-ворота, № 6-водопровід, № 10-мощення, № 11-зливна яма, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці орієнтованою площею 0,0342 га з виходом на вулицю Січових стрільців, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 2 координатами їх точок повороту відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року (значення площі земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України).

У задоволенні решти позовних вимог відмовити».

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: О.Я.Присакар