Провадження № 2/947/2538/25
УХВАЛА

03.04.2025 року м. Одеса

Суддя Київського районного суду м. Одеси Бескровний Я.В., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 25.03.2025 для розгляду справи визначено суд у складі головуючого судді Бескровного Я.В. Фактично справу передано судді згідно реєстру передачі справ 26.03.2025р.

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань

В силу ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у пунктах 41, 42 постанови від 1 березня 2013 року № 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності (наприклад, при об`єднанні позовів, на один з яких поширюється дія правила про виключну підсудність) мають застосовуватися правила виключної підсудності. Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно тощо.

Згідно з положеннями ст.181 ЦК України, до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним; про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна; про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна; про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

За змістом вказаної норми виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

З точки зору закону, виключна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченим у законі, судом.

У такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Тобто, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

З позовної заяви та долучених до неї матеріалів встановлено, що ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та при житті померлий, склав заповіт, яким заповідав все майно ОСОБА_2 . Пізніше, ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса Березівського районного нотаріального округу Одеської області для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом а саме житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але нотаріус не видав Свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що при житті ОСОБА_3 , який прийняв спадщину після матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 09.12.2015 року та Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.05.2016 № 43941950 (копії додаються) але не оформив свої спадкові права на будинок про що приватним нотаріусом Березівського районного нотаріального округу Одеської області надано Довідку щодо надання відомостей стосовно спадкоємців по спадковій справі Березівського районного нотаріального округу Одеської області від 23.09.2023 № 262/02-14.

З огляду на те, що спадкове майно житловий будинок та дві земельні ділянки, з приводу якої виник спір, розташовані на території с. Маринове, Березівського району Одеської області, вважаю, що дана справа не може бути розглянута Київським районним судом міста Одеси, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Березівського районного суду Одеської області.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За наведеного вище, справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно слід передати на розгляд за територіальною підсудністю до Березівського районного суду Одеської області.

Керуючись ст. 30, 31, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Раухівської селищної ради Березівського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно передати на розгляд за територіальною підсудністю до Березівського районного суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Бескровний Я. В.