Справа № 306/1542/24
У Х В А Л А

Іменем України

01 квітня 2025 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого судді-доповідача: Мацунича М.В.,

суддів: Собослоя Г.Г., Джуги С.Д.

з участю секретаря судового засідання: Савинець В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про відмову від апеляційної скарги на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2024 року, ухвалене головуючою суддею Вінер Е.А., в справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Примаков Костянтин Олексійович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про перерозподіл часток у спільній частковій власності співвласників земельної ділянки

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про перерозподіл часток у спільній частковій власності співвласників земельної ділянки.

Позовні вимоги мотивувала тим, що 07 листопада 2018 року вона отримала у власність земельну ділянку, розміром 0,0400 га (в тому числі за земельними угіддями, гектарів: сіножаті - 0,0400га), кадастровий номер: :08:001:0136, цільове призначення: для індивідуального садівництва, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . На зазначеній земельній ділянці ОСОБА_1 побудувала житловий будинок, загальною площею 422,2 кв.м, який був прийнятий в експлуатацію. 12 січня 2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 було укладено договір купівлі-продажу частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу, який посвідчений державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Дядюша О.О. ОСОБА_5 отримав 84/1000 частки у праві власності на садовий будинок, а також група приміщень, яка розташована на першому поверсі та складається з: кухня їдальня 20,8 кв.м., житлова 11,7 кв.м., санвузол 3,0 кв.м., балкон, загальною площею 35.5 кв.м.; ОСОБА_6 81/1000 частки у праві власності на садовий будинок, а також група приміщень, яка розташована на другому поверсі та складається з: санвузол 3,6 кв.м., житлова 10,7 кв.м., кухня їдальня 19,9 кв.м., балкон, загальною площею -34.2 кв.м.; ОСОБА_7 83/1000 частки у праві власності на садовий будинок, а також група приміщень, яка розташована на другому поверсі та складається з: кухня їдальня 21,2 кв.м., житлова 9,3 кв.м, санвузол 3.0 кв.м., балкон , загальною площею -35.2 кв.м.; ОСОБА_8 від імені якої діє ОСОБА_7 68/1000 частки у праві власності на садовий будинок, а також група приміщень, яка розташована на другому поверсі та складається з: коридор 5,1 кв.м., житлова 20,3 кв.м, санвузол 3.0 кв.м., балкон , загальною площею -28.7 кв.м. В цей же день між сторонами було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки та покупці отримали у власність по 1/8 частки за кожним за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування частки в праві власності на земельну ділянку та частки садового будинку розташованого на ній від 11 червня 2022 року, посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори позивач передала безоплатно у власність відповідачу ОСОБА_2 і 72/1000 часток у праві власності на садовий будинок та 1/8 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачу ОСОБА_9 11 червня 2022 року позивач передала безоплатно у власність відповідачу ОСОБА_2 72/1000 часток у праві власності на садовий будинок та 1/8 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . 24 жовтня 2023 року відповідно до договору дарування,посвідченого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори позивач передала безоплатно у власність відповідачу ОСОБА_3 70/1000 часток у праві власності на садовий будинок та 1/8 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування частки в праві власності на земельну ділянку та частки садового будинку від 06 квітня 2024 оку, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Січкар Б.В. ОСОБА_9 передала безоплатно у власність ОСОБА_4 нерухоме майно: 72/1000 часток у праві власності на садовий будинок та 1/8 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що всі права власності сторін по договорам зареєстровані в Державному реєстрі речових прав та складають:

за ОСОБА_5 84/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_6 81/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_7 83/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_8 68/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_1 470/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_4 72/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_3 70/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки;

ОСОБА_2 72/1000 частки садового будинку та 1/8 частки земельної ділянки.

Вказує, що при оформленні права власності на нерухоме майно було порушено пропорційність часток в майні спільної сумісної власності, оскільки позивачу ОСОБА_1 належить майже 1/2 частина житлового будинку, проте частина земельної ділянки майже вчетверо менша та складає 1/8 частину. За умови, що в майбутньому позивач буде відчужувати частку житлового будинку то у майбутніх співвласників не буде у власності пропорційної частини земельної ділянки, що унеможливить вчинення правочину. Самостійно співвласники будинку не мають можливості з`явитися та здійснити перерозподіл частки у частковій власності, а саме частини земельної ділянки, а тому просила перерозподілити частки у спільній частковій власності співвласників земельної ділянки.

Рішенням Свалявського районного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2024 року у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу в якій просила скасувати рішення суду та задовольнити її позовні вимоги.

Після відкриття апеляційного провадження у вказаній справі, ОСОБА_1 подала заяву про відмову від апеляційної скарги. Наслідки відмови від апеляційної скарги їй зрозумілі.

Заслухавши суддю-доповідача, перевіривши доводи заяви, колегія суддів приходить до висновку про задоволення такої.

Згідно з ч. 4 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження.

Відповідно до закріпленого у ст. 13 ЦПК України принципу диспозитивності цивільного судочинства сторони самостійно розпоряджаються своїми правами при розгляді справи.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 362 ЦПК України, суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги.

Таким чином апеляційний суд, відповідно до статей 362, 364 ЦПК України, вважає за можливе прийняти відмову ОСОБА_1 від апеляційної скарги на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2024 року і закрити у зв`язку із цим апеляційне провадження.

Керуючись ст.ст. 362, 364, 381 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

прийняти від ОСОБА_1 відмову від апеляційної скарги на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2024 року.

Апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Свалявського районного суду Закарпатської області від 21 жовтня 2024 року, закрити.

Роз`яснити, що у разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення, повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду на протязі тридцяти днів з дня складання повного судового рушення.

Повний текст ухвали складено 03 квітня 2025 року.

Суддя-доповідач:

Судді: