Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(вступна та резолютивна частини)

04 квітня 2025 року м. Черкаси

Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді Морозова В.В.

за участю секретаря судового засідання Швидкої І.О.

сторін:

представника позивача за первісним позовом ОСОБА_1

та відповідача за зустрічним позовом

представників відповідача ТОВ Агрофірма Поле Тищенка Ю.П.,

ОСОБА_2

ОСОБА_3

представника третьої особи за первісним позовом

та третьої особи із самостійними вимогами

за зустрічним позовом ОСОБА_4 ОСОБА_5

(у режимі відеоконференції)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Поле, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Змисловська Т.В., приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Старовойтов Олександр Сергійович про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації, та за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_4 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Поле, ОСОБА_8 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Змисловська Тетяна Василівна, приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Старовойтов Олександр Сергійович про визнання договору іпотеки недійсним у частині та про витребування майна із чужого незаконного володіння, -

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне оголосити вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

У задоволенні первісного позову ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Поле, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Змисловська Т.В., приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Старовойтов Олександр Сергійович про визнання договорів недійсними, витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації - відмовити повністю.

Зустрічний позов третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_4 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Поле, ОСОБА_8 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Змисловська Тетяна Василівна, приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Старовойтов Олександр Сергійович про визнання договору іпотеки недійсним у частині та про витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити повністю.

Визнати недійсним Іпотечний договір № 64 від 03.02.2016 року, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Міхірьовою О.А. в частині передачі в іпотеку майна, а саме: дачного будинку загальною площею 222 (кв.м), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати увласність ОСОБА_4 із незаконного володіння ТОВ АГРОФІРМА ПОЛЕ нерухоме майно, а саме: 1/2 частку дачного будинку загальною площею 222 (кв.м), який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю АГРОФІРМА ПОЛЕ та ОСОБА_8 на користь ОСОБА_4 судовий збір у розмірі 11 350 (одинадцять тисяч триста п`ятдесят) гривень 80 копійок, по 2 837 (дві тисячі вісімсот тридцять сім) гривень 70 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , товариства з обмеженою відповідальністю АГРОФІРМА ПОЛЕ та ОСОБА_8 на користь ОСОБА_4 витрати на проведення судової почеркознавчої експертизи у розмірі 14 338 (чотирнадцять тисяч триста тридцять вісім) гривень 80 копійок, по 5 384 (п`ять тисяч триста вісімдесят чотири) гривні 70 копійок з кожного.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення - апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі оскарження після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Суддя: В. В. Морозов