Справа № 584/963/24
Провадження № 2/584/115/25
РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2025 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Путивль в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області та Путивльської державної нотаріальної контори про визнання права власності на квартиру та припинення обтяження на майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, який обґрунтовував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Київ померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Глухів помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частина квартири АДРЕСА_1 .

Будучи спадкоємцем за законом після смерті батьків позивач позбавлений можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на спадкове майно та наявного обтяження арешту квартири, зареєстрованого 22 квітня 2008 року Путивльською районною державною нотаріальною конторою на підставі листа Путивльського народного суду, б/н від 1 червня 2000 року, тому просить зняти заборону відчуження нерухомого майна та припинити це обтяження із внесенням відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на квартиру АДРЕСА_1 та визнати за ним право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 :

-на 1/3 частку в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Київ;

- на 1/3 частку в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Глухів;

-на 1/3 частку, належну особисто йому, на підставі втраченого свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації ПО «Сейм» від 19 січня 1995 року, виданого на підставі розпорядження № 159 від 19 січня 1995 року.

4 листопада 2024 року ухвалою Путивльського районного суду Сумської області залучено в якості співвідповідача Путивльську державну нотаріальну контору, представник якої надала пояснення, відповідно до яких позов не визнала та зазначила, що нотаріус не може бути відповідачем по цій справі, оскільки належним відповідачем є особа, в інтересах якої накладалась така заборона. Державна реєстрація прав проводиться державним реєстратором не з власної ініціативи, а на підставі відповідної заяви, поданої зацікавленою особою. Відносини у сфері державної реєстрації речового права виникають між суб`єктом звернення за такою послугою та суб`єктом, уповноваженим здійснювати відповідні реєстраційні дії. Документи, які були підставою для внесення відомостей про заборону на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 , не збереглися, оскільки відповідно до Правил ведення нотаріального діловодства затверджених наказом МЮУ від 3 лютого 1994 року № 6/5, які втратили чинність 11 січня 2009 року, минув термін зберігання зазначених документів і вони знищені (а.с.93-95).

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, на адресу суду надала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала (а.с.100-101).

Представник відповідача Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області надала суду письмову заяву про визнання позову, просила справу розглянути за її відсутності (а.с.43).

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, зважаючи на таке.

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_1 , позивача у справі, є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Київ померла ОСОБА_2 (а.с.13).

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Путивльської міської ради Сумської області № 4113 від 28 червня 2024 року ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована по АДРЕСА_2 разом з ОСОБА_1 та ОСОБА_3 (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Глухів Сумської області помер ОСОБА_3 (а.с.15).

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Путивльської міської ради Сумської області №4109 від 28 червня 2024 року ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований по АДРЕСА_2 разом з ОСОБА_1 (а.с.16).

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Головенської Л.В. № 156/01-16 від 4 липня 2024 року ОСОБА_1 роз`яснено, що видати свідоцтво на право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на 1/3 частку квартири є неможливим у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с.21).

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Головенської Л.В. № 157/01-16 від 4 липня 2024 року ОСОБА_1 роз`яснено, що видати свідоцтво на право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на 1/3 частку квартири є неможливим у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с.22).

Згідно з копією свідоцтва про право власності на житло від 19 січня 1999 року « ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 » (російською мовою) є власниками, по 1/3 частці кожний, квартири АДРЕСА_1 (а.с.17).

Рішенням Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 29 жовтня 2015 року «Про перейменування вулиць міста Путивль» вулиця Кірова перейменована на вулицю Курська (а.с.28-29).

Рішенням Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 5 лютого 2016 року №117-МР «Про перейменування вулиць міста Путивль» вулиця Курська перейменована на проспект Іоанна Путивльського (а.с.30).

Згідно з довідкою Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування від 8 листопада 2024 року №135 власниками квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 31,9 кв.м, житловою площею 14,4 кв.м, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації ПО «Сейм» від 19 січня 1995 року є ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 по 1/3 частині кожний (а.с.27).

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В силу положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками, по 1/3 частці кожний, вказаної квартири, однак через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа на спадкове майно, позивач як їх спадкоємець за законом позбавлений можливості оформити право на спадщину у позасудовому порядку, виходячи з засад справедливості, виваженості та розумності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Стосовно позовної вимоги про зняття заборони відчуження нерухомого майна та припинення цього обтяження, із внесенням відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, суд встановив, що згідно з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна на підставі листа Путивльського районного суду від 1 червня 2000 року, б/н на квартиру АДРЕСА_1 накладено арешт (архівний номер: 2450949SUMY21, архівна дата: 18.06.2022, № реєстра: 173861-992, внутр. № 5501Е03327F3442D6949, коментар: П-7-2000). Державна реєстрація здійснена 22 квітня 2008 року Путивльською районною державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження 7073302 (а.с.20).

Як вбачається з пояснень, наданих завідувачем Путивльської державної нотаріальної контори, документи, які були підставою для внесення відомостей про заборону на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , не збереглися, оскільки відповідно до Правил ведення нотаріального діловодства затверджених наказом Міністерства юстиції України від 3 лютого 1994 року №6/5, які втратили чинність 11 січня 2009 року, минув термін зберігання зазначених документів і вони знищені.

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За загальним правилом державна реєстрація прав проводиться будь-яким державним реєстратором за заявами у сфері державної реєстрації прав (абзац 4 ч. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Тобто державна реєстрація прав проводиться державним реєстратором не з власної ініціативи, а на підставі відповідної заяви, поданої зацікавленою особою. Відносини у сфері державної реєстрації речового права виникають між суб`єктом звернення за такою послугою та суб`єктом, уповноваженим здійснювати відповідні реєстраційні дії.

Положеннями ч. 1 ст. 1 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріат в Україні - це система органів і посадових осіб, на які покладено обов`язок посвідчувати права, а також факти, що мають юридичне значення, та вчиняти інші нотаріальні дії, передбачені цим Законом, з метою надання їм юридичної вірогідності.

За правилами ч. 1 ст. 31-2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України «Про нотаріат» проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Пунктом 9 ст. 34 Закону України «Про нотаріат» передбачена така нотаріальна дія як зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно.

Положеннями ст. 74 Закону України «Про нотаріат» встановлено, що нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно, зокрема, за рішенням суду.

Безпосередньо процедура зняття заборони відчуження нерухомого майна регламентована пунктом 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, а саме: нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення, зокрема, за рішенням суду.

З огляду на викладене та враховуючи, що документи, які були підставою для внесення відомостей про заборону на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , не збереглися, оскільки минув термін зберігання зазначених документів і вони знищені, таке обтяження на даний час не знято, а наявність заборони у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна порушує права та законні інтереси позивача, оскільки створює перешкоди у реалізації позивачем його права власності, внаслідок чого він позбавлений можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном на власний розсуд, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Судові витрати розподілу не підлягають, зважаючи на наявність відповідного клопотання позивача.

Керуючись ст.ст. 12, 13,76-78, 80,81, 259, 264, 265 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Зняти заборону відчуження нерухомого майна та припинити це обтяження, із внесенням відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження - 7073302, зареєстрованого 22.04.2008 за № 7073302 реєстратором: Путивльською районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: лист, б/н, 01.06.2000, Путивльського народного суду, об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 , власник - ОСОБА_3 , додаткові дані: архівний номер: 2450949SUMY21, архівна дата: 18.06.2022, № реєстра: 173861-992, внутр. № 5501Е03327F3442D6949, коментар: П-7-2000.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31,9 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м., а саме:

1/3 частку, в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Київ;

1/3 частку, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в м. Глухів Шосткинського району Сумської області;

1/3 частку, належну особисто ОСОБА_1 на підставі втраченого свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації ПО "Сейм" від 19.01.1995 року, виданого на підставі розпорядження № 159 від 19.01.1995 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складено у повному обсязі 3 квітня 2025 року.

Суддя С.М.Токарєв