Справа № 195/66/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

31.03.2025 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Кондус Л.А., при секретарі Дєєвої Ю.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду с-ще Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Друга Нікопольська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що до Томаківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ним було подано заяву про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті матері ОСОБА_4 , яку було зареєстровано 27 вересня 2012 року за № 549.

Постановою від 16.02.2022 року нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, яку його представником було отримано в листопаді 2022 року, відмовлено у видачі свідоцтва, посилаючись на ненадання документів, що посвідчують право власності на спадкове майно.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати - ОСОБА_4 .

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшло спадкове майно:

- житловий будинок 1954 року забудови, площею 37.5 м.кв за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,2500 га, з кадастровим номером

:10:001:0012, з цільовим призначенням: «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,2925 га, з кадастровим номером

:10:001:0013, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянською господарства», розташована АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 5,9800 га, з кадастровим номером

:01:003:0076, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», розташованої на території Володимирівської сільської ради Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області;

- кошти за строковим вкладом в сумі 1499, 60 грн. за рахунком № НОМЕР_1 .

Заповіт на випадок своєї смерті мати - ОСОБА_4 не склала.

Позивач зазначає, що так як спадкування за законом здійснюється почергово, то спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері є він, син ОСОБА_1 , її дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 . Інших спадкоємців немає.

Спадкоємці сестра ОСОБА_2 та брат ОСОБА_5 також подали нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку (п.3.1. Лист Вищого Спеціалізованого Суду України від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

Спадкодавцем ОСОБА_4 спадкове майно було набуто у приватну власність, з його реєстрацією, у встановленому на той час законом порядку .

Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV (на час виникнення правовідносин із спадкування) визначено, що право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення права діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав (ч. 4 ст. 3 цього Закону).

Щодо набуття прав на майно, що спадкується, а саме:

- щодо житлового будинку, 1954 року забудови, площею 37.5 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 0,2500 га. з кадастровим номером :10:001:0012.

Питання регулювалось Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Відповідно до яких підставою виникнення у громадянина права власності на житловий будинок був саме факт збудування ним цього будинку з додержанням вимог зазначених актів законодавства та прийняття будинку в експлуатацію. І ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Облік житлових будинків, господарських будівель і споруд здійснювалось сільськими, селищними, міськими радами, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарських книг, виключно за погосподарськими книгами таких рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку. В яких, при визначенні року побудови зазначається рік введення в експлуатацію будинку (форму і порядок ведення яких визначалось відповідним органом виконавчої влади).

Згідно Виписки з погосподарської книги виданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, що згідно записів в погосподарській книзі № 9, має номер об`єкта погосподарського обліку 13-0776 с.Миролюбівка, Нікопольського (Томаківський) району Дніпропетровської області, знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами. Будинок збудований в 1954 році, площа якого 37, 5 м. кв. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, з кадастровим номером :10:001:0012, якому присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 . З 1992 року головою домогосподарства є ОСОБА_4 .

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в його майні (п. 6 постанова Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»).

- щодо земельної ділянки площею 0,2500 га. з кадастровим номером

:10:001:0012, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 079782 . Нормативно грошова оцінка земельної ділянки 57823, 79 гри. (з урахуванням індексу 1,051).

- щодо земельної ділянки площею 0,2925 га, з кадастровим номером

:10:001:0013, за адресою; АДРЕСА_1 , цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 079780. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки 8116,23 грн. (з урахуванням індексу - 1,051).

- щодо земельної ділянки площею 5,9800 га, з кадастровим номером

:01:003:0076, цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства» право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ІІІ-ДП № 006349 і Витягом з Державного земельного кадастру НВ-02 від 10.12.2024. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки 191 459, 73 грн.

- кошти за строковим вкладом в сумі 1499,60 грн., за рахунком № НОМЕР_1 , право спадкодавця підтверджується «Сберегательной книжкой» Серія Ю № 8435508 «Счет № 3943».

До 2013 року законодавством визначалось, що реєстрація права власності земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складався з двох частин: книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку (ст. 202 ЗК України). Та було врегульовано Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 №174 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 липня 2003 р. за № 641/7962, який в подальшому було скасовано.

Позивач зазначає, що реалізувати своє право шляхом набуття права власності на спадкове нерухоме майно, в інший спосіб ніж судовий не має. Оформлення права спадкоємця на спадщину відбувається в нотаріальному порядку шляхом подачі нотаріусу заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину. А право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (ст.ст. 1297, 1299, 331 ч. 2 ЦК України, (ст.ст. 126 ч. 2 п. «б», 125 ЗК України - на час відкриття спадщини)).

Ухвалою судді від 20.01.2025 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивач подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 також подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та не заперечують проти позовних вимог позивача щодо визнання за ним права на 1/3 частку в успадкованому майні, після смерті їхньої матері ОСОБА_4 .

Третя особа - Друга Нікопольська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника третьої особи.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані позивачем докази в їх сукупності, суд вважає, що вказаний позов підлягає задоволенню, так як знайшов своє підтвердження матеріалами справи, що підтверджують вказані факти та викладені правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати сторін у справі - ОСОБА_4 , про що Володимирівською сільською радою Томаківського району Дніпропетровської області, в Книзі реєстрації смертей 02 квітня 2012 року зроблено актовий запис за № 14, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.17).

Після смерті матері ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої увійшло спадкове майно:

- житловий будинок 1954 року забудови, площею 37.5 м.кв за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,2500 га, з кадастровим номером

:10:001:0012, з цільовим призначенням: «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,2925 га, з кадастровим номером

:10:001:0013, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянською господарства», розташована АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 5,9800 га, з кадастровим номером

:01:003:0076, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», розташованої на території Володимирівської сільської ради Нікопольського (Томаківського) району Дніпропетровської області;

- кошти за строковим вкладом в сумі 1499, 60 грн. за рахунком № НОМЕР_1 .

Постановою від 16.02.2022 року нотаріусом Другої нікопольської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, яку представником позивача було отримано в листопаді 2022 року, відмовлено у видачі свідоцтва, посилаючись на ненадання документів, що посвідчують право власності на спадкове майно. Вказавши, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна (а.с.18).

Як зазначає позивач, що так як спадкування за законом здійснюється почергово, то спадкоємцями першої черги за законом після смерті матері є він, син ОСОБА_1 , її дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 . Інших спадкоємців немає.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ст. 1269 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ст. 1297 ЦК України).

Спадкодавцем ОСОБА_4 спадкове майно було набуто у приватну власність, з його реєстрацією, у встановленому на той час законом порядку .

Законом України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV (на час виникнення правовідносин із спадкування) визначено, що право на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення права діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав (ч. 4 ст. 3 цього Закону).

Щодо набуття прав на майно, що спадкується. а саме:

- щодо житлового будинку, 1954 року забудови, площею 37.5 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці площею 0,2500 га. з кадастровим номером :10:001:0012.

Згідно Виписки з погосподарської книги виданої виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Нікопольського району Дніпропетровської області, що згідно записів в погосподарській книзі № 9, має номер об`єкта погосподарського обліку 13-0776 с.Миролюбівка, Нікопольського (Томаківський) району Дніпропетровської області, знаходиться житловий будинок з господарськими спорудами. Будинок збудований у 1954 році, площа якого 37,5 м.кв. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, з кадастровим номером :10:001:0012, якому присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 . З 1992 року головою домогосподарства є ОСОБА_4 (а.с.22).

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили право на частку в його майні (п. 6 постанова Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.95 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»).

На підтвердження права, яке існувало у спадкодавця на час відкриття спадщини щодо житлового будинку є: виписка з погосподарської книги (а.с.22); технічний паспорт на житловий будинок від 1988 року, складений Марганецьким МБТІ Дніпропетровської області (а.с.23); Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 079782, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі за № 51 від 17.12.2009 (а.с.13-14).

- щодо земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером

:10:001:0012, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 079782. (а.с.13-14). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 47841,63 ( 547841,63 грн. з урахуванням індексу -1,051).

Державний акт було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі за № 51 від 17.12.2009 відповідно до вимог діючого на той час законодавства.

- щодо земельної ділянки площею 0,2925 га, з кадастровим номером

:10:001:0013, за адресою; АДРЕСА_1 , цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ЯИ № 079780. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 7722,39 грн. (8116,23 грн. (з урахуванням індексу - 1,051).

Державний акт було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі за № 43 від 17.12.2009 відповідно до діючого на той час законодавства.

- щодо земельної ділянки площею 5,9800 га, з кадастровим номером

:01:003:0076, цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства» право власності спадкодавця підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку Серія ІІІ-ДП № 006349 (а.с.8) і Витягом з Державного земельного кадастру НВ-02 від 10.12.2024 (а.с.9-11). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки 191 459,73 грн.

Державний акт було зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1372 від 29.12.2001 відповідно з вимогами діючого на той час законодавства.

- кошти за строковим вкладом в сумі 1499,60 грн., за рахунком № НОМЕР_1 , право спадкодавця підтверджується «Сберегательной книжкой» Серія Ю № 8435508 «Счет № 3943» (а.с.6-7).

До 2013 року законодавством визначалось, що реєстрація права власності земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель, який складався з двох частин: книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок; поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку (ст. 202 ЗК України). Та було врегульовано Тимчасовим порядком ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України 02.07.2003 №174 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 липня 2003 р. за № 641/7962, який в подальшому було скасовано.

Крім того, з повідомлення завідувача Державним нотаріальним архівом в Дніпропетровській області Топонарь І.В. від 13.03.2025 № 428/01-21 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заводилась спадкова справа за № 218/2012, копію якої направлено на запит суду.

З копії вказаної спадкової справи вбачається, що із заявами про прийняття спадщини за законом, після смерті матері ОСОБА_4 , до нотаріуса зверталися сторони у справі. Інших спадкоємців немає.

Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема, при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами (ст.ст. 1225, 1267 ч.1 ЦК України, п. «в» ч. 1 ст. 87 ЗК України).

Відповідно до ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Виходячи із наведеного, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі, відповідачі не заперечують проти позову.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 9, 83, 141, 229, 235, 247, 258-259, 265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Друга Нікопольська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частку на:

- житловий будинок, 1954 року забудови, площею 37.5 м.кв, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,2500 га, з кадастровим номером :10:001:0012, за адресою; АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі за № 51 від 17.12.2009 р.;

- земельну ділянку площею 0,2925 га, з кадастровим номером :10:001:0013, за адресою; АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, договорів оренди землі за № 43 від 17.12.2009 р.;

- земельну ділянку площею 5,9800 га, з кадастровим номером

:01:003:0076, розташованої: Володимирівська сільська рада Томаківського району Дніпропетровської області, з цільовим призначенням: «для ведення особистого селянського господарства», зареєстровано в Книзі записів державних актів на прав приватної власності на землю за № 1372 від 29.12.2001 р.;

- на кошти за строковим вкладом за рахунком № НОМЕР_1 , «Сберегательная книжка» Серія Ю № 8435508 «Счет № 3943».

Стягнути на користь ОСОБА_1 судовий збір з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 605 грн. 60 коп. з кожного.

Відомості про сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Третя особа: Друга Нікопольська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області, 53210, м.Нікополь, вул. Патріотів України, 103 Дніпропетровської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Томаківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів після проголошення рішення.

Повний текст рішення суду виготовлено 04.04.2025.

Суддя: Л. А. Кондус