Справа № 939/847/22
УХВАЛА

08 квітня 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Герасименко М.М.,

за участі секретаря Рассказової М.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі судових засідань Бородянського районного суду в селищі Бородянці Київської області цивільну справу за позовомвиконавчого комітету Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 , Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання неправомірним і скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

У серпні позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просив визнати неправомірним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення 47638379 від 05 липня 2019 року державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості» Святопетрівської сільської ради Бучанського (Києво-Святошинського) району Київської області Немченко О.О. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 210, номер запису про право власності № 32263181), припинивши право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, загальною площею 41,6 кв.м., по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 22 вересня 2022 року було відкрито провадження у даній справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

14 січня 2025 року до суду від виконавчого комітету Немішаївської селищної ради надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог за підписом голови Перевозника П.П., згідно з якою позивач просив: визнати неправомірним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер рішення 47638379 від 05 липня 2019 року державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості» Святопетрівської сільської ради Бучанського (Києво-Святошинського) району Київської області Немченко О.О. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 210, номер запису про право власності № 32263181), припинивши право власності ОСОБА_1 на житловий будинок, загальною площею 41,6 кв.м., по АДРЕСА_1 ; визнати неправомірним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав і їх обтяжень індексний номер рішення № 52035216 від 22 квітня 2020 року державного реєстратора Озерської сільської ради Огребчука Р.В. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 210, номер запису про право власності № 32263181) щодо внесення інформації про зміну об`єкта речових прав про те, що будинок АДРЕСА_2 змінено на будинок АДРЕСА_1 .

За ухвалою суду від 08 квітня 2025 року вказана заява про збільшення розміру позовних вимог прийнята до розгляду.

Крім того, 14 січня 2025 року до суду від виконавчого комітету Немішаївської селищної ради надійшли клопотання за підписом голови Перевозника П.П., згідно з якими позивач просив залучити до участі в справі Гостомельську селищну військову адміністрацію у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки державний реєстратор Озерської сільської ради Огребчук Р.В., згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 52035216 від 22 квітня 2020 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 210, номер запису про право власності № 32263181) неправомірно вніс інформацію про зміну об`єкта речових прав, а саме про те, що будинок АДРЕСА_2 змінено на будинок АДРЕСА_1 . Крім того, просив залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки вони є власниками об`єктів нерухомості, документи про право власності на які були використані ОСОБА_1 для реєстрації права власності на спірний житловий будинок.

У підготовче засіданні позивач свого представника не направив, відповідно до заяви просив розглянути подані клопотання за відсутності їхнього представника.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Тимків Я.І. в підготовчому засіданні проти задоволення клопотань заперечував і просив відмовити в їх задоволенні.

Відповідач Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області свого представника в підготовче засідання не направила, відповідно до заяви просила розглянути справу без його участі за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене, оскільки предметом даного позову є визнання неправомірними та скасування рішень про реєстрацію права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та внесення змін про нього до Державного реєстру речових прав, для чого за твердженням позивача були використані документи, що стосуються об`єктів нерухомого майна, які належать на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а тому суд вважає за необхідне залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Гостомельську селищну військову адміністрацію, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки рішення суду в даній справі може вплинути на їх права або обов`язки.

Керуючись ст. 53 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Залучити до участі в справі за позовом виконавчого комітету Немішаївської селищної ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 , Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання неправомірним і скасування рішення державного реєстратора, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Гостомельську селищну військову адміністрацію Бучанського району Київської області, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Роз`яснити, що третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, на сторінці за веб-адресою - court.gov.ua/fair/sud1006.

СуддяМ. Герасименко