Справа № 939/1862/24
РІШЕННЯ

Іменем України

07 квітня 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарях Слухай А.А., Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі,

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаною з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна в натурі задовольнити частково.

Виділити ОСОБА_1 в особисту власність частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень: 1-1 - веранда, площею 16,90 кв. м, частина коридору 1-2, площею 5,6 кв.м, 59/100 частин кухні 1-3, площею 10,70 кв.м, 1-7 ванна кімната, площею 3,7 кв.м, 1-8 туалет, площею 4,40 кв.м, 1-9 котельня, площею 7,70 кв.м, 1-12 коридор, площею 18,2 кв.м, 1-13 житлова кімната, площею 14,3 кв.м, «а» тераса, ганок до «а», ганок до «А», всього загальною площею 81,50 кв.м, з надвірних будівель навіс «В», зливна яма №2, ворота з хвірткою № 3, частина огорожі № 4, загальною вартістю 696930 (шістсот дев`яносто шість тисяч дев`ятсот тридцять) гривень, припинивши право спільної часткової власності.

Виділити ОСОБА_2 в особисту власність частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень: частина коридору 1-2, площею 5,6 кв.м, 41/100 частин кухні 1-3, площею 7,40 кв.м, 1-4 житлова кімната, площею 15,30 кв.м, 1-5 житлова кімната, площею 10,50 кв.м, 1-6 житлова кімната, площею 7,10 кв.м, 1-10 передпокій, площею 16,70 кв.м, 1-11 житлова кімната, площею 14,8 кв.м, балкон до «А» всього загальною площею 77,40 кв.м, з надвірних будівель сарай «Б», колодязь № 1, частина огорожі № 4, загальною вартістю 670 170 (шістсот сімдесят тисяч сто сімдесят) гривень, припинивши право спільної часткової власності.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію різниці в частках в розмірі 13 380 (тринадцять тисяч триста вісімдесят) гривень за рахунок коштів, внесених ОСОБА_1 на депозитний рахунок Територіального управління Державної судової адміністрації України в Київській області.

Зобов`язати ОСОБА_1 за власний рахунок виконати роботи по переобладнанню житлового будинку АДРЕСА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам, а саме : в зовнішній стіні головного фасаду, а саме кухні № 1-3 демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим улаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів та улаштувати східці; між верандою № 1-1 та кухнею 1-3, житловою кімнатою №1-13 та коридором 1-12 пробити новий дверний проріз з подальшим улаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів; в кухні 1-3 влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить кухню в частках: 59/100 та 41/100 з відповідним функціональним призначенням: кухня та тамбур; в коридорі № 1-2 влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить коридор в частках: та з відповідним функціональним призначенням: коридор та коридор; між передпокоєм № 1-10 та житловою кімнатою 1-13, передпокоєм № 1-10 та коридором № 1-12 закласти дверний проріз.

Зобов`язати ОСОБА_2 за власний рахунок виконати роботи по переобладнанню житлового будинку АДРЕСА_1 для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються співвласникам, а саме : між житловою кімнатою № 1-4 та житловою кімнатою № 1-11, кухнею № 1-3 та житловою кімнатою № 1-13 передбачити заходи із влаштування міжповерхового прорізу з подальшим улаштуванням сходів; в житловій кімнаті № 1-5 передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення із житлової кімнати на кухню (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції тощо); в житловій кімнаті № 1-6 передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення із житлової кімнати на суміщений санвузол (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції тощо).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору 6835 (шість тисяч вісімсот тридцять п`ять) гривень 50 копійок.

В іншій частині в позові відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду.

Повне рішення суду буде складено протягом десяти днів.

Головуючий-суддяА.Міланіч