Справа № Справа № 530/2758/24
Номер провадження 2/530/238/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.04.2025 м. Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря судового засідання Стрілець Л.Г., розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями,-

в с т а н о в и в :

27.12.2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до Зіньківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями.

На підтвердження позовних вимог вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , спадщина яка відкрилась після його смерті складається зі спадкового майна - житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , за вказаною адресою були зареєстровані та проживали ОСОБА_1 донька та ОСОБА_4 онука.

За життя ОСОБА_3 , залишив заповіт посвідчений 05.10.2011 року Тарасівською сільською радою Зіньківського району Полтавської області в якому все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповідав ОСОБА_1 та ОСОБА_5 . На підставі заяв позивачів про видачу свідоцтва від 23 грудня 2020 року Зіньківською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №107/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Зіньківською державною нотаріальною конторою 21 травня 2022 року за реєстровими №№214, 216 позивачам видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,9703 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою Тарасівська сільська рада Зіньківського району Полтавської області.

Звернувшись до Зіньківської державної нотаріальної контори з`ясувалося, що видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно-житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 нотаріус не може і відмовив у видачі свідоцтва, оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні, при собі позивачі мали лише технічний паспорт виготовлений ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 10 грудня 2024 року, довідку Тарасівського старостинського округу, згідно якої дане будинковолодіння відповідно до погосподарської книги №5, особовий рахунок № НОМЕР_1 відносилося до колгоспного двору та довідку ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 13656 від 12.12.2024 року згідно якої право власності на вище вказаний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Тарасівської сільської Ради народних депутатів від 10.07.1989 року за №140.

Звернувшись в ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» позивачам виготовили технічний паспорт на будинок станом на 10.12.2024 року.

Доказом того, що житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 , дійсно належав ОСОБА_3 , як голові колгоспного двору на праві особистої власності свідчить технічний паспорт ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та відповідна довідка №13656 від 12.12.2024 року про те, що житловий будинок станом на 31.12.2012 року зареєстрований в Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в реєстровій книзі 1 під реєстровим №140 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_2 , виданого 10.07.1989 року виконавчим комітетом Тарасівської сільської Ради народних депутатів.

Згідно довідки Тарасівського старостинського округу Зіньківської міської ради будинковолодіння в с. Тарасівка, вул. Молодіжна, 12 Полтавського (Зіньківського) району Полтавської області згідно погосподарської книги №5, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_3 -голова двору помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_6 - дружина (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_7 -син (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_8 - дочка, тобто кожному з них належало по 1/4 частці

За таких обставин позивачі позбавлені можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушені звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 27.12.2024 року відкрито загальне провадження по справі, підготовче судове засідання призначено на 10.02.2025 року (а.с. 44).

В підготовче судове засідання учасники справи не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували (а.с. 55-56). Справу призначено до судового розгляду на 07.04.2025.

В судове засідання позивачі не з`явився, до суду подали заяву, в якій виклали прохання провести розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити їх (а.с.55). Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без їх участі (а.с.56).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування ", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження .

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 10), спадщина яка відкрилась після його смерті складається зі спадкового майна - житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1 з допоміжними господарськими будівлями: літня кухня літ. Б, б, сарай літ. Б1, сарай літ. Б2, погріб літ. б1, навіс літ. б2, навіс літ. б3, навіс літ. б4, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Е, ворота огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4(а.с. 15-19, 31).

На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , за вказаною адресою були зареєстровані та проживали ОСОБА_1 донька та ОСОБА_4 онука (а.с. 13).

За життя ОСОБА_3 , залишив заповіт посвідчений 05.10.2011 року Тарасівською сільською радою Зіньківського району Полтавської області в' якому все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповідав ОСОБА_1 та ОСОБА_5 (а.с. 38). На підставі заяв позивачів про видачу свідоцтва від 23 грудня 2020 року Зіньківською державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа №107/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .Зіньківською державною нотаріальною конторою 21 травня 2022 року за реєстровими №№214, 216 позивачам видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,9703 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою Тарасівська сільська рада Зіньківського району Полтавської області (а.с. 39-40).

Державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно-житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 оскільки правовстановлюючі документи на будинок відсутні (а.с. 32), при собі позивачі мали лише технічний паспорт виготовлений ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 10 грудня 2024 року, довідку Тарасівського старостинського округу, згідно якої дане будинковолодіння відповідно до господарської книги №5, особовий рахунок № НОМЕР_1 відносилося до колгоспного двору (а.с. 14) та довідку ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 13656 від 12.12.2024 року згідно якої право власності на вищевказаний житловий будинок зареєстроване за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого виконавчим комітетом Тарасівської сільської Ради народних депутатів від 10.07.1989 року за №140 (а.с.31).

Доказом того, що житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 , дійсно належав ОСОБА_3 , як голові колгоспного двору на праві особистої власності свідчить технічний паспорт ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та відповідна довідка №13656 від 12.12.2024 року про те, що житловий будинок станом на 31.12.2012 року зареєстрований в Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» в реєстровій книзі 1 під реєстровим №140 за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_2 , виданого 10.07.1989 року виконавчим комітетом Тарасівської сільської Ради народних депутатів (а.с. 31).

Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 37) та витягу з реєстру актів цивільного стану (а.с.35) ОСОБА_8 є донькою ОСОБА_6 та ОСОБА_3 . Відповідно до свідоцтва про народження (а.с. 36) та свідоцтва про шлюб (а.с. 34) ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_1 .

Згідно довідки Тарасівського старостинського округу Зіньківської міської ради будинковолодіння в с. Тарасівка, вул. Молодіжна, 12 Полтавського (Зіньківського) району Полтавської області згідно погосподарської книги №5, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_3 -голова двору який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_6 - дружина (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ), ОСОБА_7 -син (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_8 - дочка, тобто кожному з них належало по 1/4 частці (а.с. 31).

Отже після смерті ОСОБА_7 його частку в будинковолодінні в АДРЕСА_1 успадкували його батьки ОСОБА_6 та ОСОБА_3 як спадкоємці за законом першої черги. Після смерті ОСОБА_6 належну їй частку успадкували чоловік ОСОБА_3 , донька ОСОБА_8 та онука ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_3 його частку в будинковолодінні успадкували донька ОСОБА_8 та онука ОСОБА_4 . Їх частки в будинковолонні склали 5/8 та 3/8 відповідно.

За таких обставин позивачі позбавлені можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушені звернутися до суду з даним позовом (а.с. 2-3).

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5. У наступному - Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 12 травня 1985 року № 5-2426 та Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку , що житловий будинок може бути предметом спадкування в цілому між позивачами, тому суд приходе до висновку про задоволення позову.

В зв`язку з тим, що позивачі не заявляють вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зіньківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , право приватної власності на 5/8 (п`ять восьмих) частин житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, який розташований АДРЕСА_1 , та складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, літня кухня літ. Б, б, сарай літ. Б1, сарай літ. Б2, погріб літ. б1, навіс літ. б2, навіс літ. б3, навіс літ. б4, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Е, ворота огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4.

3.Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , право приватної власності на 3/8 ( три восьмих) частин житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, який розташований АДРЕСА_1 , та складається в цілому з житлового будинку літ. А-1, літня кухня літ. Б, б, сарай літ. Б1, сарай літ. Б2, погріб літ. б1, навіс літ. б2, навіс літ. б3, навіс літ. б4, сарай літ. В, вбиральня літ. Г, сарай літ. Д, сарай літ. Е, ворота огорожі №2, огорожі №3, огорожі №4.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник