Справа № 396/439/25
Провадження № 2/396/338/25
РІШЕННЯ

Іменем України

03.04.2025 року м. Новоукраїнка

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого - судді Цесельської О.С., за участю секретаря судового засідання Кравчекно І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Єльнікова Наталя Олександрівна до Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Новоукраїнський відділ ДВС у Новоукраїнському районі Кіровоградської області, про зняття заборони на нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Єльнікова Н.О.. яка діє від імені позивача, звернулась до суду з позовом про зняття обтяження з нерухомого майна, зазначивши, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . До спадкового майна належить квартира АДРЕСА_1 . Позивач звернувся до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, однак, відповідно до інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зареєстровано обтяження: арешт, реєстраційний номер 8026063, зареєстровано 06.10.2008 11:58:23 за № 8026063 реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора Кіровоградської області, 27100. Підстава обтяження: постанова АА 957367, 25.02.2004, Новоукраїнська державна виконавча служба. Об`єкт обтяження: квартира АДРЕСА_1 .

Згідно інформації ВДВС у Новоукраїнському районі та інформації Державного нотаріального архіву будь-яка інформація та документи про арешт майна відсутні, на зберігання не передавались.

Позивач заперечує наявність будь-якого боргу і причина накладення арешту на його майно невідома, іншим шляхом позивач не може відновити порушене право, тому він звернувся до суду.

Представник позивача під час судового розгляду позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подали клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача, за наявними доказами у справі.

Представник третьої особи заперечень по суті позову не надав.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши забрані по справі докази, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується (а.с. 12, 14). До спадкового майна належить квартира АДРЕСА_1 , яка згідно свідоцтва про право власності (а.с. 10) належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 . Згідно свідоцтва про смерть (а.с. 15) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

ОСОБА_1 звернувся до Новоукраїської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті матері, однак згідно інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зареєстровано обтяження: арешт, реєстраційний номер 8026063, зареєстровано 06.10.2008 11:58:23 за №8026063 реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора Кіровоградської області, 27100. Підстава обтяження: постанова АА 957367, 25.02.2004, Новоукраїнська державна виконавча служба. Об`єкт обтяження: квартира АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Згідно інформації Новоукраїнського відділу ВДВС інформація щодо накладення арешту №8026063 від 06.10.2008 року згідно постанови АА №957367, відсутня у зв`язку зі збігом терміну зберігання документів (а.с. 16).

Згідно інформації Державного нотаріального архіву будь-яка інформація та документи про арешт майна від 25.02.2004 року на зберігання не передавались (а.с. 17).

Позивач в інший спосіб, крім скасування арешту в судовому порядку захистити своє порушене право не може, заперечуючи будь-які боргові зобов`язання.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- ст. 4 ЦПК України, за якою кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів;

- ст. 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом;

- ст. 391 ЦК України, за якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

- ст. 34 Закону України "Про нотаріат", відповідно до якої нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: зокрема, накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягає державній реєстрації;

- ч. 4 ст. 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно з якою державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям;

- п. 5.1. Глави 15 Розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 N 296/5, за яким нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Згідно із ч. 5ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Пункт 5 ч. 2ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень визначає, що державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна.

Згідно із п. 5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду. Якщо заборону знімає нотаріус, який її не накладав, він направляє за місцем зберігання справи, що містить відомості про накладання заборони, повідомлення про зняття заборони.

Таким чином, накладення заборони на нерухоме майно та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за відсутності виконавчого провадження, обмежує права позивач у прийнятті спадщини, та позбавляє можливості в повній мірі розпоряджатися належним йому майном, що є неприпустимим.

У матеріалах справи відсутні докази про те, що на даний час існує потреба в арешті вищезазначеного майна.

Виходячи з викладеного вище, на час звернення з заявою до суду за наявності арештів (обтяжень) накладених на майно, порушується право позивача на реалізацію своїх майнових прав, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном, та реалізувати свої спадкові права, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту з майна.

На підставі наведеного, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-266,280-289 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Зняти обтяження: арешт, реєстраційний номер 8026063, зареєстровано 06.10.2008 11:58:23 за № 8026063 реєстратором: Новоукраїнська районна державна нотаріальна контора Кіровоградської області, 27100. Підстава обтяження: постанова АА 957367, 25.02.2004, Новоукраїнська державна виконавча служба. Об`єкт обтяження: квартира АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. С. Цесельська