Справа № 342/1496/24
Провадження № 2/342/188/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2025 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Городенківської міської ради про визнання права власності на спадкове майно за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Городенківської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, бабуся позивачки по маминій лінії, ОСОБА_2 . При житті, 15.03.1984 ОСОБА_2 зробила письмове розпорядження на випадок своєї смерті, яким заповіла позивачці належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, спорудами по АДРЕСА_2 . Вказаний заповіт ніким не скасовувався і не оскаржувався на сьогоднішній день. Фактично позивачка вступила в управління майном померлої та 12.03.2024 подала заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Коломийського РНО Стефурак Н.Я., де заведено спадкову справу за № 57/2024. Розглянувши подані позивачкою документи, 02.06.2024 нотаріус прийняла рішення про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, про що видала постанову. Причиною прийняття такого рішення стало відсутність оригіналу документа на спадковий будинок. На сьогоднішній день оригінал вказаного документу відсутній, а інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно доводиться, що за вказаною адресою реєстрація права власності відсутня. Спору щодо спадкового майна нема. З часу свого народження й по сьогодні позивачка проживає у спадковому будинковолодінні. Після смерті спадкодавця позивачка самостійно, особисто доглядає господарку, обробляє присадибну земельну ділянку, неодноразово проводила як поточний так і капітальний ремонт, тощо. Однак, не може належним чином реалізувати своє спадкове право за заповітом через обставини, вказані в постанові нотаріуса.

В судове засідання позивач не прибула, через канцелярію суду, подала заяву в якій просить розгляд справи № 342/1496/24 проводити у її відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити.

Городенківська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. (а.с.58-59)

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (пункт 1 частини другої цієї статті).

Згідно ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може гуртуватись на припущеннях.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За заповітом від 15 березня 1984 року посвідченого державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків П.Д., ОСОБА_2 , що мешкає в АДРЕСА_2 на випадок своєї смерті належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 заповіла ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 302. (а.с.9)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 84 роки в м. Городенка Городенківського району Івано-Фраківської області, актовий запис № 87, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.09.1988. (а.с.10)

На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Ст. 548 ЦК УРСР (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Із копії довідки № 2885438 виданої 23.01.2025 Управлінням «Центр надання адміністративних послуг» Городенківської міської ради слідує, що відомості про реєстрацію на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відсутні. (а.с.81)

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 доводиться, що ОСОБА_3 (позивачка) народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Після реєстрації шлюбу 24.07.1990 з ОСОБА_6 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 , що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюб серії НОМЕР_3 . (а.с.8)

Батьки позивачки, ОСОБА_4 та ОСОБА_9 зареєстрували шлюб 09 червня 1954 року, актовий запис № 10, що доводиться копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № 4 від 09.09.2016. (а.с.82)

Тато позивачки, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 74 роки, актовий запис № 5, що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 . (а.с.13)

Копією спадкової справи № 711/2002, яка надана суду Городенківською ДНК, доводиться, що спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_5 . (а.с.34-37)

Мама позивачки, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 76 років, актовий запис № 88, що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 . (а.с.12)

Копією спадкової справи № 473/2011, яка надана суду Городенківською ДНК, стверджується, що позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом, як спадкоємець першої черги , після смерті матері ОСОБА_5 . (а.с.38-53)

З копії спадкової справи № 57/2024, яка надана суду приватним нотаріусом Коломийського РНО Стефурак Н.Я., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася 12.03.2024 до приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка залишила на її ім`я заповіт на все окреме їй майно. Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 76177292 від 12.03.2024 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 72134799, номер у нотаріуса 57/2024. (а.с. 67-77)

Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Із копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.06.2024 вбачається, що приватним нотаріус Коломийського РНО Стефурак Н.Я. відмовлено позивачці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документу на будинок відсутній, а подані ОСОБА_1 документи не підтверджують права власності ОСОБА_2 на зазначений житловий будинок. (а.с.14, 78)

Із наданої ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних від 16.04.2024 за № 79995 вбачається, що згідно даних ОКП "КМБТІ" станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_3 належить ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право власності, виданого Городенківським комунгоспом на підставі рішення Городенківського міськвиконкому від 24.06.1960 №43, реєстровий № 768. (а.с.19)

З довідки № 836 виданої 13.12.2024 Городенківською міською радою вбачається, що колишня АДРЕСА_2 відповідним рішенням міської ради перейменована на вулицю Винниченка і ця назва зберігається по даний час. Житловий будинок по зазначеній вулиці, який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Городенківським комунгоспом на підставі рішення Городенківського міськвиконкому від 24.06.1960 №43, реєстр.№768 та мав присвоєний адресний номер « АДРЕСА_4 », на даний час у зв`язку з зміною містобудівної ситуації та впорядкування нумерації, фактично має адресний номер « АДРЕСА_1 ». (а.с.25)

Також, із довідки № 157 виданої 27.03.2025 Городенківською міською радою вбачається, що колишня АДРЕСА_2 відповідним рішенням міської ради перейменована на АДРЕСА_1 і ця назва зберігається по даний час. Житловий будинок по зазначеній вулиці, який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Городенківським комунгоспом на підставі рішення Городенківського міськвиконкому від 24.06.1960 №43, реєстр.№768 та мав присвоєний адресний номер « АДРЕСА_2 », на даний час у зв`язку з зміною містобудівної ситуації та впорядкування нумерації, фактично має адресний номер « АДРЕСА_1 ». (а.с. 92)

Відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_10 встановлено, що житловий будинок споруджений (реконструкція) в 1984/1991 році, господарські будівлі та споруди споруджені в 1942, 1991 роках. (а.с.15-18)

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред. 2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

З відповіді ФОП ОСОБА_10 від 17.01.2025 за № 1 вбачається, що 03.04.2024 нею була проведена поточна інвентаризація в АДРЕСА_1 . При інвентаризації виявлено, що проведена добудова до житлового будинку і побудовані надвірні будівлі: В-гараж, Г-навіс, Е-сарай, Є комора, Ж стодола до 15.08.1992, що згідно постанови КМУ від 07.06.2017 №406 не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. (а.с.80)

Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 89 від 30.05.2024 ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 23.06.2024 становить 232 120 грн. (а.с.22-24)

Із інформації з Державного реєстру речових про на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 408157633 формованого 16.12.2024 відомості щодо права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 відсутні. (а.с.20)

Площа присадибної ділянки будинку АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 становить 0,1000 га, що підтверджується копією довідки № 2 виданою 03.01.2025 Городенківською міською радою. (а.с.57)

Після смерті ОСОБА_2 позивачка прийняли спадщину, як спадкоємець за заповітом, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючого документу про власність спадкодавця на житловий будинок по АДРЕСА_1 , немає можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідач не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 316,317, 328, 1216, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивача ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місцезнаходження Городенківської міської ради вул.Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.