Провадження № 2/344/1196/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про призначення судової оціночно-будівельної експертизи

02 квітня 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суду Івано-Франківської області в складі

головуючого судді Атаманюка Б.М.,

секретаря Солонинко С.А.,

за участі

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Вінтоняка Н.М.,

представника відповідача адвоката Іванців М.В.

розглядаючи в підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, та за об`єднаним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 08.11.2024 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду від 15 листопада 2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 18.03.2025 об`єднано в одне провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя із справою за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ нерухомого майна.

18.03.2025 від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вінтоняка Н.М. надійшло клопотання про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи для визначення дійсної вартості нерухомого майна.

Представник позивача ОСОБА_1 адвоката Вінтоняк Н.М. у підготовчому судовому засіданні клопотання підтримав, пояснив що кожна із сторін у справі зробили оцінку спірного майна, яка суттєво відрізняється, що є підставою для призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи для визначення дійсної вартості нерухомого майна.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Іванців М.В. у підготовчому судовому засіданні щодо задоволення даного клопотання заперечує, вважає, що у даній справі здійснена оцінка спірного майна, а тому призначення експертизи буде затягувати розгляд справи. Крім того, КозловаТ.Ю. не довіряє обраній експертній установі, оскільки вважає, що ОСОБА_1 може мати зв`язок із працівниками цієї установи. Тому, у випадку призначення експертизи, просить суд визначити іншу експертну установу.

Вислухавши представників сторін, дослідивши клопотання експерта, суд зазначає наступне.

За приписами ст. 12 ЗУ "Про судову експертизу", незалежно від виду судочинства та підстави проведення експертизи судовий експерт зобов`язаний: 1) провести повне дослідження і дати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок; на вимогу особи або органу, які залучили експерта, судді, суду дати роз`яснення щодо даного ним висновку; заявляти самовідвід за наявності передбачених законодавством підстав, які виключають його участь у справі. Інші обов`язки судового експерта передбачаються процесуальним законодавством.

У відповідності до вимог п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Частиною 1 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З матеріалів справи встановлено, що предметом спору по даних справах є поділ спільного майна подружжя.

Згідно звіту про експертну оцінку від 30.01.2025 року на трьохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_1 , 02.07.2024 року, становить - 4029575,00 грн.

Відповідно до звіту про експертну оцінку від 30.01.2025 року на однокімнатну квартиру з коморою LXXIXa, за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ОСОБА_2 , 30.06.2016 року, становить - 2057394,00 грн..

Згідно звіту про експертну оцінку від 29.10.2024 року на трьохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_1 , 02.07.2024 року, становить - 2785180,00 грн..

Відповідно до звіту про експертну оцінку 29.10.2024 року на однокімнатну квартиру з коморою ЬХХІХа, за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована за ОСОБА_2 , 30.06.2016 року, становить - 2958500,00 грн..

Таким чином, судом встановлено, що вартість оціненого спірного майна, яка здійснена кожною із сторін по справі окремо, суттєво відрізняється, що є підставою для призначення судової оціночно-будівельної експертизи спірного нерухомого майна, з метою визначення його дійсної ринкової вартості.

Проведення експертизи слід доручити спеціалістам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Академіка Сахарова, 23-А, м. Івано-Франківськ).

Щодо сумніву сторони ОСОБА_2 в об`єктивності експертів вказаної установи, то така позиція сторони є виключно припущенням, яка не підтверджена жодними даними.

В звязку із призначенням експертизи, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд вважає за доцільне зупинити провадження в справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 251,258,353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вінтоняка Н.М. про призначення по справі судової оціночно-будівельної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, та за об`єднаним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності та поділ нерухомого майна, судову оціночну-будівельну експертизу, на розгляд якої поставити такі питання:

- яка ринкова вартість (ціна) об`єкта нерухомого майна, а саме : однокімнатної квартири та комори LXXIXa, що розташовані за адресою : АДРЕСА_2 ?;

- яка ринкова вартість (ціна) об`єкта нерухомого майна, а саме: трикімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ?;

- яка ринкова вартість (ціна) об`єкта нерухомого майна, а саме: комори № 1167 у підвальному поверсі загальною площею 3,1 м2, що розташована за адресою АДРЕСА_3 ?

Проведення зазначеної експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, вул. Академіка Сахарова, 23-А, м. Івано-Франківськ.

Обов`язок по оплаті витрат, пов`язаних з проведенням експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку.

Провадження по справі на час проведення судової експертизи зупинити.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а також зобов`язати сторони надати експерту всі необхідні для проведення зазначеної експертизи матеріали та надати доступ до досліджуваних експертом об`єктів.

Ухвала суду може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасники справи, яким ухвала не була вручена в день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Богдан АТАМАНЮК