Провадження № 2/686/1663/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Сторчай Н.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Хмельницької міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

Представник позивача подав до суду клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи, оскільки вважають, що розгляд даної справи без дослідження питання щодо накладення (нашарування) земельних ділянок буде суперечити принципам розумності та всебічного дослідження доказів. На вирішення експертизи представник позивача, з врахуванням поданих доповнень, просить поставити наступне питання:

Чи накладається земельна ділянка за кадастровим номером :01:002:1776, що розташована в межах Хмельницької області, Хмельницького р-н, с. Олешин та належить на праві власності ОСОБА_3 , на земельну ділянку позивача ОСОБА_2 , що належить йому на праві приватної власності відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 024438 від 23 жовтня 2001 року, та контури й розміри якої визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), виготовленої ФОП ОСОБА_6 , згідно договору від 25.07.2023року та правовстановлюючого документу про власність на зазначену земельну ділянку? Якщо так, то яка площа накладення? Проведення вказаної експертизи просить доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м.Хмельницький, вул.Соборна, офіс 310).

Також представник позивача просив витребувати у відповідача ОСОБА_3 відомості про її РНОКПП, у приватного нотаріуса Онищук Ольги Анатоліївни копію нотаріальної справи на підставі якої приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18631076 від 15.01.2015 року, з метою з`ясування обставин набуття відповідачем ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку.

Представник відповідача Хмельницької міської ради в судовому засіданні не заперечила проти призначення по справі експертизи.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребовування доказів судом. У разі задоволення клопотання, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню і слід призначити в справі судову земельно-технічну експертизу з метою об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань, та зупинити провадження у справі.

Також, враховуючи наведене, з метою повного та об`єктивного розгляду справи, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про витребовування підлягає частковому задоволенню в частині витребовування доказів в приватного нотаріуса Онищук О.А., оскільки вказані докази не можуть будуть надані позивачем самостійно на підтвердження заявлених вимог. В задоволенні клопотання представника позивача про витребовування у відповідача ОСОБА_3 відомостей про її РНОКПП, слід відмовити, оскільки вказана інформація не містить доказового значення у справі з врахуванням заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.84,103,104, 197,200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задоволити частково.

1.Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

2.На вирішення експертизи поставити питання: Чи накладається земельна ділянка за кадастровим номером :01:002:1776, що розташована в межах Хмельницької області, Хмельницького р-н, с. Олешин та належить на праві власності ОСОБА_3 , на земельну ділянку позивача ОСОБА_2 , що належить йому на праві приватної власності відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ № 024438 від 23 жовтня 2001 року, та контури й розміри якої визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), виготовленої ФОП ОСОБА_6 , згідно договору від 25.07.2023року та правовстановлюючого документу про власність на зазначену земельну ділянку? Якщо так, то яка площа накладення?

3.Проведення експертизи доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м.Хмельницький, вул.Соборна, офіс 310).

4.Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

5. Проведення оплати експертизи покласти на ОСОБА_2 .

6. На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

7. Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали: цивільної справи № 686/22281/24.

8. Витребувати у приватного нотаріуса Онищук Ольги Анатоліївни копію нотаріальної справи на підставі якої приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 18631076 від 15.01.2015 року, з метою з`ясування обставин набуття відповідачем ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку.

В задоволенні решти вимог клопотання відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу, подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: