Провадження № 2/175/2587/24
РІШЕННЯ

Іменем України

(Заочне)

"01" квітня 2025 р. смт. Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Білоусової О.М.,

за участю секретаря судового засідання Перепелиці В.С.,

представника позивача Синельник І.В.,

представника третьої особи Астапової Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Слобожанське в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом виконуючого обов`язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор звернувся з позовом до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки. Позов мотивує тим, що в порядку спадкування за законом ОСОБА_1 набула в приватну власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення. Станом на момент звернення з даним позовом до суду громадянка російської федерації ОСОБА_1 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :07:000:0815 площею 2,9900 га, з 08.08.2018, а отже вказана земельна ділянка перебуває в його власності більше 3 років. 01.11.2018 року ОСОБА_1 уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років. У зв`язку із тим, що відповідачка порушую чинне законодавство України, позивач просить припинити громадянці російської федерації ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку.

Прокурор у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, проти заочного рішення не заперечувала, надала пояснення щодо позову.

Відповідач у судове засідання не з`явився. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином через оголошення та поштове відправлення. Заяв не надавав, відзив не подав.

Представник третьої особи у судовому засіданні просила врахувати, що між спадкодавцем та ПАТ «АПК-Інвест», а потім з відповідачем було укладено договір про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років, після смерті спадкодавця було укладено додаткову угоду, проти задоволення позовних вимог не заперечує, проти заочного рішення не заперечувала.

Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вислухавши учасників судового провадження, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є громадянкою російської федерації, що підтверджується даними про посвідку на постійне проживання серії НОМЕР_1 , виданої 13.12.2011 року Краматорським МВ ГУМВС України в Донецькій області.

Після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач успадкувала земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0815 площею 2,9900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Краматорської міської ради, що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯГ № 106373, виданого 17.05.2006 року Головою Краматорської міської ради Донецької області, на підставі рішення Краматорської міської ради Донецької області №27/IV-70 від 29.11.2005, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договір оренди землі за № 71.

08.08.2018 року право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0815 зареєстровано в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 330024964, 01.11.2018 року ОСОБА_1 уклала додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 02.06.2018 між ОСОБА_2 та ПАТ «АПК-Інвест» (), про передачу в оренду земельної ділянки строком на 20 років

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст.14 Конституції України).

Відповідно до ст.19 ЗК землі України за основним цільовим призначенням поділяються на категорії, одною з яких є землі сільськогосподарського призначення.

Землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей (ч.1 ст.22 ЗК). Частина 5 цієї норми передбачає, що набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 130 ЗК набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть:

а) громадяни України;

б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава, та/або територіальні громади;

в) територіальні громади;

г) держава.

Відповідно до ч.2 ст.81 ЗК іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

Тобто, згідно із ч.3 ст.81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянств; можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини друге цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яки розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в прийняття спадщини.

Підставою припинення права власності на земельну ділянку відповідно до ч.1 ст.140 ЗК є конфіскація за рішенням суду, невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

За змістом ч.4 статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.

Відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку, земельна ділянка не була відчужена відповідачем протягом такого строку, а тому, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду.

Судом встановлено, що громадянка російської федерації ОСОБА_1 , набувши у 2018 році земельну ділянку сільськогосподарського призначення у власність, вимоги закону щодо її відчуження протягом одного року не виконала, що є підставою для припинення права власності на вказану земельну ділянку шляхом її конфіскації за рішенням суду.

За таких обставин, суду вважає за необхідне позовні вимоги виконуючого обов`язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки задовольнити.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4 542, 00 грн.

Керуючись ст.22, 32, 80, 81,130, 145 ЗК України, ст.ст. 4, 133, 141, 258, 264-265 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву виконуючого обов`язки керівника Краматорської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області до ОСОБА_1 , третя особа: Приватне акціонерне товариство «АПК-Інвест» про конфіскацію земельної ділянки задовольнити.

Конфіскувати на користь держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення громадянки російської федерації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), з кадастровим номером :07:000:0815 площею 2,9900 га із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Краматорської міської ради Краматорського району Донецької області (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 129), відомості про яку зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.08.2018 за № 27398693, шляхом припинення права власності та визнання права власності за державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (б-р Машинобудівників, 16, м. Краматорськ, Донецька область, 84313, ).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Донецької обласної прокуратури (р/р № UA0016251, Держказначейська служба України м.Київ, МФО - 820172, код ЄДРПОУ - 25707002, отримувач - Донецька обласна прокуратура) витрати зі сплати судового збору в сумі 4 542, 00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя О. М. Білоусова