Провадження № 2/638/1608/25
РІШЕННЯ

Іменем України

24 березня 2025 року м. Харків

Дзержинського районного суду м. Харкова у складі судді:

головуючого судді Латки І.П.,

за участю секретаря судового засідання Мяснянкіної Г.П.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2024 року ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_4 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, в обґрунтуванням якого зазначила, що перебувала з відповідачем у зареєстрованому шлюбі з 24 червня 2015 року. Шлюб розірвано рішенням суду від 30 квітня 2024 року. Під час перебуванням у зареєстрованому шлюбі сторонами було придбано наступне нерухоме майно:

1) Житловий будинок, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) Житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Враховуючи, що вищевказане нерухоме майно було придбано у період зареєстрованого шлюбу, а відповідач в позасудовому порядкувирішити питання щодо поділу спільного нажитого майна не має наміру та бажання, позивач звернулася до суду за захистом своїх майнових та просила суд визначити зазначене вище майно спільною сумісною власністю подружжя, припинити спільну сумісну власність подружжя на це майно, в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за позивачкою 1/2 частку на кожен з об`єктів нерухомого майна, а саме:

1) Житловий будинок, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) Житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

У відзиві на позовну заяву ОСОБА_2 просив здійснити поділ майна подружжя наступним чином:

1) визнати за ОСОБА_2 право власності на:

- житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 1661000 грн.;

- земельну ділянку, яка розташована за тією ж адресою: АДРЕСА_2 ;

2) визнати за ОСОБА_5 право власності на:

- житловий будинок загальною площею 66,9 кв.м, з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :00:Ю04:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (придбана 18.08.2017 року);

- земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Заперечуючи проти позовних вимог зазначив, що вважає недоцільним ділити вищевказане майно на частини. Крім того, зважаючи, що на даний момент в Україні введено військовий стан, а Харківська область, де знаходиться майно є зоною бойових дій, продати і розділити майно є абсурдним, а тому, виходячи з вартості кожного об`єкту нерухомого майна, просив залишити у його власності будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, а решту майна передати у власність позивача. Зазначив, що загальна вартість майна, яке він просив залишити у його власності, складає менш ніж половину загальної вартості спільного майна, зазначеної позивачем.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 11 жовтня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Постановою Харківського апеляційного суду від 30 січня 2025 року вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження та відчуження щодо усіх об`єктів нерухомого майна, щодо яких виник спір.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 27 лютого 2025 року закрито підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні, про що повідомлено сторін.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. Проти запропонованого відповідачем способу поділу майна категорично заперечувала.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. Проти запропонованого відповідачем способу поділу майна заперечувала.

У судовому засіданні ОСОБА_2 проти поділу майна у запропонований позивачем спосіб заперечував, просив залишити у його власності будинок в АДРЕСА_2 , та земельну ділянку під ним, решту майна передати у власність позивача.

Представник відповідача ОСОБА_7 підтримала позицію відповідача, просила врахувати, що будинок в АДРЕСА_2 , є місцем проживання відповідача та спільної дитини сторін, яка проживає разом з ним та перебуває на його утриманні, у зв`язку з чим просила позовні вимоги задовольнити у спосіб, викладений у відзиві.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 24 червня 2015 року у Ленінському відділі державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 348.

Шлюб між сторонами розірвано заочним рішеннямЖовтневого районного суду м. Харкова від 30 квітня 2024 року у справі № 639/1487/24, яке набрало законної сили 17 вересня 2024 року.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П., зареєстрованого в реєстрі за № 604, ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , продала та передала у власність, а ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , купив та прийняв у власність житловий будинок з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку 66,9 кв.м. Продаж вчинено за суму 60000,00 грн, які продавець отримала повністю від покупця до підписання договору шляхом безготівкового перерахунку (п. 2 Договору).

Згідно з п. 7 договору покупець свідчить про те, що договір укладено за заявою-згодою дружини ОСОБА_3 , посвідченої приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. 18.08.2017 за реєстровим № 603, що залишається у приватного нотаріуса, який посвідчив цей договір.

18.08.2017 приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246, за ОСОБА_2 (форма власності приватна, розмір частки 1), про що внесено відповідний запис про право власності на майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 21938541, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94951408 від 18.08.2017.

Відповідно до Звіту про оцінку майна від 26 квітня 2024 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 66,9 кв.м., станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 541000,00 грн.

Відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П., зареєстрованого в реєстрі за № 606, ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , продала, а ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , купив земельну ділянку площею 0,0388 га для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Продаж вчинено за суму 16000,00 грн, які продавець отримала повністю від покупця до підписання договору (п. 3 Договору). Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.08.2017, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :00:004:0034 (п. 6 Договору).

Згідно з п. 7 договору покупець свідчить про те, що договір укладено за заявою-згодою дружини ОСОБА_3 , посвідченої приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. 18.08.2017 за реєстровим № 603, що залишається у приватного нотаріуса, який посвідчив цей договір.

18.08.2017 приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 0,03888 га з кадастровим номером :00:004:0034, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246, за ОСОБА_2 (форма власності приватна, розмір частки 1), про що внесено відповідний запис про право власності на майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 21942158, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94972656 від 18.08.2017.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку від 26 квітня 2024 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість земельної ділянки площею 0,03888 га з кадастровим номером :00:004:0034 за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 76200,00 грн.

Згідно Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П., зареєстрованого в реєстрі за № 605, ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , продала, а ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , купив земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Продаж вчинено за суму 150000,00 грн, які продавець отримала повністю від покупця до підписання договору шляхом безготівкового перерахунку (п. 3 Договору). Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.08.2017, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :00:004:0033 (п. 6 Договору).

Згідно з п. 7 договору покупець свідчить про те, що договір укладено за заявою-згодою дружини ОСОБА_3 , посвідченої приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. 18.08.2017 за реєстровим № 603, що залишається у приватного нотаріуса, який посвідчив цей договір.

18.08.2017 приватним нотаріусом Печенізького районного нотаріального округу Харківської області Кормільцем М.П. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, площею 0,2500 га з кадастровим номером :00:004:0033, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 246, за ОСОБА_2 (форма власності приватна, розмір частки 1), про що внесено відповідний запис про право власності на майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 21940575, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 94963903 від 18.08.2017.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку від 26 квітня 2024 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість земельної ділянки площею 0,2500 га з кадастровим номером :00:004:0033 за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 678700,00 грн.

Відповідно до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22 листопада 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Г.Ю., зареєстрованого в реєстрі за № 3476, продавець ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_3 , передала у власність покупцеві, а покупець ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , приймає у власність наступне нерухоме майно:

- житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

У пункті 1.7 Договору покупець довів до відома продавця та усіх заінтересованих осіб, що згода на придбання житлового будинку та земельної ділянки надана його дружиною ОСОБА_5 , громадянкою Російської Федерації, що підтверджується її заявою, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Г.Ю. 22.11.2019 за реєстровим номером 3475.

Згідно з п. 2.1 Договору за домовленістю сторін продаж нерухомості за цим договором вчинюється за 2419000 грн, що є еквівалентом 100000 доларів США, з яких 2169000,00 грн вартість земельної ділянки, 250000,00 грн вартість житлового будинку.

22 листопада 2019 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Г.Ю. проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 46, за ОСОБА_2 (форма власності приватна, розмір частки 1), про що внесено відповідний запис про право власності на майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 34273115, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 189896747 від 22.11.2019.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку від 26 квітня 2024 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість земельної ділянки :00:003:0128, площею 0,0773 га за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 261500,00 грн.

Згідно зі Звітом про оцінку майна від 26 квітня 2024 року, складеним суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 ,ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 93,3 кв.м., станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 1661000,00 грн.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 12 квітня 2024 року № 374040982, ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , також є власником наступних об`єктів нерухомого майна:

- земельної ділянки загальною площею 0,15 га, з кадастровим номером :00:004:0232, яка знаходить за адресою: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, дата державної реєстрації права власності 26.11.2021; номер запису про право власності - 45304017, тип права приватна власність, розмір частки - 1; підстава набуття права власності договір купівлі-продажу земельної ділянки від 26 листопада 2021 року № 1902, видавник - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Межева Інна Миколаївна;

- земельної ділянки загальною площею 0,15 га, з кадастровим номером :00:004:0866; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, дата державної реєстрації права власності 20.11.2021; номер запису про право власності - 45166867, тип права право власності, розмір частки 1; підстава набуття права власності договір купівлі-продажу земельної ділянки від 20 листопада 2021 року № 2102, видавник - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Саварінська Н.В.

Згідно зі Звітом про експертну грошову оцінку від 26 квітня 2024 року, складеним суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,15 га, з кадастровим номером :00:004:0232, яка знаходить за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 370000,00 грн.

Відповідно до Звіту про експертну грошову оцінку від 26 квітня 2024 року, складеного суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_9 , ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,15 га, з кадастровим номером :00:004:0866, яка знаходить за адресою: АДРЕСА_3 , станом на 26.04.2024, без врахування ПДВ, становить 370000,00 грн.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до частини першої статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з частиною третьою статті 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Зазначені норми закону свідчать про презумпцію спільної сумісної власності подружжя на майно, яке набуте ними за час шлюбу. Ця презумпція може бути спростована, один із подружжя може оспорювати поширення правового режиму спільного сумісного майна на певний об`єкт, в тому числі в судовому порядку. Тягар доказування обставин, необхідних для спростування презумпції, покладається на того з подружжя, який її спростовує.

Відповідний правовий висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 372/504/17 та відображає актуальну судову практику щодо розгляду справ про поділ майна подружжя.

Статтею 63 СК України визначено, що дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч. 1 ст. 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Таким чином, законом закріплено презумпцію рівності часток у праві спільної сумісної власності.

Відповідач, який є титульним власником спірного майна у правовстановлюючих документах, не заперечував того, що спірне майно, яке набуте на підставі відповідних договорів купівлі-продажу за його участю, перебуває у спільній сумісній власності подружжя. Також відповідач не заперечував щодо права позивача на 1/2 частку у спірному майні, проте заперечував проти поділу майна у запропонований позивачем спосіб (шляхом визнання права на 1/2 частку в кожному об`єкті нерухомого майна).

Згідно з ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ст. 12 ЦПК України) та диспозитивності (ст. 13 ЦПК України).

Згідно зі ст. 13 ЦПК України принци диспозитивності полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до положень частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (принцип змагальності).

Частиною шостою статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України).

Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України).

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).

За змістом частин першої-третьої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

ОСОБА_5 належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами доведено, що спірне майно є спільною сумісною власністю подружжя, а відповідачем не спростовано режим спільної сумісної власності спірного майна та презумпцію рівності часток кожного з подружжя у спільній сумісній власності.

При вирішенні питання щодо поділу майна подружжя, суд виходить з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 71 СК України майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Відповідно до ч. 3 ст. 370 ЦК України виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 ЦК України.

Згідно з ч. 1-3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

За змістом ч. 2-3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Одним із способів захисту цивільних прав є визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Враховуючи встановлені в судовому засіданні обставини щодо правового режиму спірного майна (спільна сумісна власність подружжя), рівності часток сторін у праві спільної сумісної власності, а також відсутність обставин, які перешкоджають здійсненню поділу майна подружжя в обраний позивачем спосіб, суд дійшов до висновку про наявність підстав для судового захисту прав позивача в обраний ним спосіб шляхом визнання спірного майна спільною сумісною власністю подружжя, поділу спірного майна в рівних частинах між сторонами по 1/2 частці у праві власності на кожен об`єкт нерухомого майна з одночасним припинення права спільної сумісної власності.

Суд відхиляє запропонований відповідачем спосіб поділу спірного майна, оскільки суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог, а сторона відповідача зустрічний позов щодо поділу майна подружжя не подала і позовних вимог про поділ майна у запропонований ОСОБА_2 спосіб не заявила. При цьому, ОСОБА_2 , як сторона судового процесу, в силу вимог ст. 12 ЦПК України несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій, зокрема щодо непред`явлення зустрічного позову у справі.

Суд наголошує, що задоволення позову у запропонований відповідачем спосіб суперечить принципу диспозитивності, оскільки позивач не заявляла позовних вимог про визнання за нею права власності на цілий житловий будинок та на три земельні ділянки, а просила визнати за нею право власності на 1/2 частину кожного об`єкта спірного нерухомого майна. Під час розгляду справи сторона позивача не висловила згоду на запропонований відповідачем спосіб, зокрема шляхом зміни предмету і підстав позову, у зв`язку з чим суд розглянув справу саме в межах заявлених ОСОБА_5 позовних вимог.

З урахуванням викладеного, суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_3 у повному обсязі.

На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 16351,20 грн.

Керуючись ст. 4, 10, 12-13, 79-81, 89, 141, 259, 263-265, 267-268, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задовольнити.

Визнати право спільної сумісної власності ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , на наступне нерухоме майно:

1) Житловий будинок, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) Житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 , та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , на майно:

1) Житловий будинок, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) Житловий будинок, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) Земельну ділянку, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 , право власності на:

1) 1/2 (одну другу) частину житлового будинку, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) 1/2 (одну другу) частину житлового будинку, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

В порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , право власності на:

1) 1/2 (одну другу) частину житлового будинку, загальною площею 66,9 кв.м. з надвірними будівлями, розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,2500 га в АДРЕСА_1 ;

2) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0034, площею 0,0388 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

3) 1/2 (одну другу) частину житлового будинку, загальною площею 93,3 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:003:0128, площею 0,0773 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0033, площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0866, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

7) 1/2 (одну другу) частину земельної ділянки, кадастровий номер: :00:004:0232, площею 0,1500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 , судовий збір у розмірі 16351,20 грн (шістнадцять тисяч триста п`ятдесят одна гривня 20 копійок).

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 02 квітня 2025 року.

Суддя І.П. Латка