Справа № 946/5711/24
Провадження № 2/946/1480/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

01 квітня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Присакар О.Я.,

за участю: секретаря судового засідання Воронової В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ізмаїла цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про припинення права спільної часткової власності, виділ в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на майно та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області про припинення права спільної часткової власності, виділ в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 82, 223, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 316, 328, 346, 356, 364, 365 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (місце знаходження: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62) про припинення права спільної часткової власності, виділ в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на майно задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а» та верандою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2- коридор площею 9,7 кв. м., 3-коридор площею 7,1 кв. м., 4-житлова кімната площею 19,1 кв. м., 5-житлова кімната площею 14,2 кв. м., загальною площею 50,1 кв. м., у тому числі житлової 33,3 кв. м.; із господарських будівель: вбиральня літ. «В», сарай літ. «И» з навісом літ. «и»; із господарських споруд: № 2-огорожа, № 3-огорожа.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з верандою літ. «а» та верандою літ. «а3» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2- коридор площею 9,7 кв. м., 3-коридор площею 7,1 кв. м., 4-житлова кімната площею 19,1 кв. м., 5-житлова кімната площею 14,2 кв. м., загальною площею 50,1 кв. м., у тому числі житлової 33,3 кв. м.; із господарських будівель: вбиральня літ. «В», сарай літ. «И» з навісом літ. «и»; із господарських споруд: № 2-огорожа, № 3-огорожа, який розташований на земельній ділянці орієнтованою площею 0,1000 га, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст. 79-1 Земельного кодексу України.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області (місце знаходження: Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, пр. Незалежності, 62) про припинення права спільної часткової власності, виділ в окремий об`єкт нерухомості та визнання права власності на майно задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером належні ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , 1/2 частку житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. «А» з прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а2», тамбуром літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-тамбур площею 2,1 кв. м., 1-коридор площею 6,8 кв. м., 6-житлова кімната площею 14,2 кв. м., 7-кухня площею 7,2 кв. м., 8-коридор площею 4,3 кв. м., 9-санвузол площею 3,8 кв. м., загальною площею 38,4 кв. м., у тому числі житлової 14,2 кв. м.; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з навісом літ. «б», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вхід в підвал літ. «З»; із господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 4-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мостіння, № 7-трубопровід, № 8- трубопровід, № 9-зливна яма.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , який в цілому складається із: літ. «А» - житловий будинок з прибудовою літ. «а1», верандою літ. «а2», тамбуром літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ І-тамбур площею 2,1 кв.м., 1 коридор площею 6,8 кв.м., 6 житлова кімната площею 14, 2 кв.м., 7 кухня площею 7,2 кв.м, 8-коридор площею 4,3 кв. м., 9-санвузол площею 3,8 кв. м., загальною площею 38,4 кв. м., у тому числі житлової 14,2 кв. м.; із господарських будівель: літня кухня літ. «Б» з навісом літ. «б», сарай літ. «Г», гараж літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж» з навісом літ. «ж», вхід в підвал літ. «З»; із господарських споруд: № 1-ворота/хвіртка, № 4-огорожа, № 5-огорожа, № 6-мостіння, № 7-трубопровід, № 8-трубопровід, № 9-зливна яма.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Для облаштування двох ізольованих частин житлового будинку, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , необхідно виконати наступні будівельні роботи: демонтувати дверні блоки і закласти дверні прорізи в стінах, які розділяють приміщення № 1 і № 2 та приміщення № 5 і № 6; виконати улаштування вхідної групи для виділеної стороні II частини житлового будинку; виконати переобладнання систем опалення, електропостачання, водопостачання, газопостачання із встановленням відповідних лічильників; виконати перепланування виділених співвласників приміщень у квартири з дотриманням вимог п. 5.17 5.26 державних будівельних норм ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».

Стягнути з ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) компенсацію у розмірі 91644 грн. (дев`яносто одна тисяча шістсот сорок чотири грн.).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через суд першої інстанції, з урахуванням положень п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Повний текст рішення буде складено та підписано протягом десяти днів.

Суддя: О.Я.Присакар