Новоархангельський районний суд Кіровоградської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Новоархангельський районний суд Кіровоградської області в складі

головуючого судді Краснопольської Л.П.

за участі секретаря судового засідання Довгої С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Новоархангельськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулась до суду з позовом про визнання права на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за законом. Свої вимоги обгрунтувавши тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_4 . Після смерті батька залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами; земельної ділянки, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової і громадської забудови, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею, 0,2800 га для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . За життя батька, рішенням Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області №205 від 19.04.2021 року було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 0,5300 га у власність. Однак батько позивача не встиг виготовити проекти землеустрою на вищевказані земельні ділянки, оскільки помер. Позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є спадкоємцями після його смерті та мають право на спадкове майно. Постановою нотаріуса Новоархангельської державної нотаріальної контори від 21.12.2024 року у видачі свідоцтва про право власності на спадщину відмовлено, в зв`язку з неподанням нотаріусу інформації та правовстановлюючих документів, виданих на ім`я ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ця обставина перешкоджає отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, на земельні ділянки. Не маючи іншого способу захисту своїх прав ніж в судовому порядку, просить суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації на земельні ділянки загальною площею 0,5300 га, а саме 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із земель житлової та громадської забудови та 0,2800 га - для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, його представник подала до канцелярії суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи за їх з позивачем відсутності, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, судові витрати просила залишити за позивачем.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, була повідломлена в порядку ст. 128 ЦПК України, згідно зворотнього поштового повідомлення судова повістка їй була вручена 08.03.2025 року. Відзив від відповідачки не надходив.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, був повідомлений в порядку ст. 128 ЦПК України, згідно зворотнього поштового повідомлення від 21.03.2025 року вся поштова кореспонденція повернулася з поміткою «за закінченням терміну зберігання». Відзив від відповідача не надходив.

Представник відповідача Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області, в судове засідання не з`явився, подав до канцелярії суду заяву, в якій просив розглянути дану цивільну справу без його участі.

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Враховуючи, що відповідно до ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його у даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши докази в сукупності з іншими матеріалами справи, суд дійшов до наступних висновків:

Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є правовідносини, що регулюються ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1270, ч. 3 ст. 1272 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням VIII сесії VIII скликання Надлацької сільської ради Голованівської ради Кіровоградської області ОСОБА_4 надано дозвіл на розробку проекту щодо відведення земельних ділянок у власність, загальною площею 0,5300 га за рахунок земель комунальної власності: 0,2500 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, із земель житлової та громадської забудови, 0,2800 га - для ведення особистого селянського господарства, із земель сільськогосподарського призначення, розташованої за адресою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4 (а.с. 12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 03.05.2022 року (а.с. 8).

Відповідно до Виписки із по господарської книги Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області №425 від 27.07.2023 року, житловий будинок АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_4 . Будинок було побудовано в 1966 році, загальною площею 80 кв. м, житловою площею 74 кв. м. (а.с. 13).

Згідно архівної довідки №262 від 17.11.2023 року, право власності на будинок АДРЕСА_1 , за архівними даними КП «Благовіщенське міжміське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано (а.с. 15).

З огляду на довідку державного нотаріуса Новоархангельської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Південного-міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Іванової Н. №622/02-14 від 21.12.2024 року, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, в зв`язку з неподанням нотаріусу необхідної інформації та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії (а.с. 16).

Згідно копії спадкової справи №57/202, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , індекс справи 02-14, заяви про прийняття спадщини надійшли від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Заяви про відмову в прийнятті спадщини не надходили. Від імені ОСОБА_4 заповіт не посвідчувався (а.с. 30-64).

Нотаріально посвідченими заявами, зареєстрованими в реєстрі за №47, №49 від 19.02.2025 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , завірили, що являючись спадкоємцями за законом, після смерті їх батька ОСОБА_4 , відповідно до власного волевиявлення та прийнятого рішення відмовились від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька, ОСОБА_4 , на користь їх брата ОСОБА_1 та не заперечували проти задоволення позовних вимог (а.с. 67-68).

Таким чином, судом встановлено, що спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки державної власності.

Копіями заяв про прийняття спадщини ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підтверджується їх родинний зв`язок з померлим, а саме те, що покійний доводиться рідним батьком позивачам.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК Україниспадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриттяспадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті спадкодавця (ч. 2 ст. 1220 ЦК України). Таким чином, право на здійснення не завершеної процедури щодо приватизації ділянки також входить до складу спадщини спадкодавця.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно пункту «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

За змістом ст. 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

У Перехідних положеннях Земельного Кодексу України визначено, у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно до ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено у завершені процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У п. 3.5 вказано, що правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки яку розпочав за життя спадкодавець, та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

З урахуванням викладеного в разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Саме такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 у справі №128/1911/15-ц та від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц.

У постанові Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17 (провадження № 61-41370св18), вказано, що особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Таким чином, оскільки станом на день смерті ОСОБА_4 не були передані у власність спірні земельні ділянки, тобто за життя не набув у визначеному законом порядку права власності на спірні земельні ділянки, тому дані земельні ділянки як об`єкти права власності не увійшли до спадкової маси і на них в порядку спадкування не може бути набуте право власності, так як не набуте за життя право не підлягає захисту.

У такому випадку до спадкоємця в порядку спадкування переходять всі інші наявні у спадкодавця майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаних земельних ділянок.

Отже, право на приватизацію земельної ділянки - це особисте немайнове право, яким після подачі відповідної заяви скористався покійний ОСОБА_4 , та на завершення процедури його реалізації (приватизації спірної земельної ділянки в порядку спадкування) після смерті останньої мають право позивачі як спадкоємці.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

У відповідності до ч.2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права так, як згідно ч.3 ст. 415 ЦК України, особа, до якої перейшло право власності на домоволодіння, набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник домоволодіння.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

На підставі викладеного та враховуючи те, що батько позивача за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте помер не завершивши її та не отримавши правовстановлюючих документів на земельну ділянку, тому суд вважає, що прийнявши спадщину після смерті батька позивач набув права на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому на момент смерті, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв`язку з чим позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати, за клопотанням позивача, віднести за його рахунок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 60, 81, 89, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1218, 1225, 1296 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації після смерті батька ОСОБА_4 на земельну ділянку, площею 0,2500 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, із земель житлової та громадської забудови, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , приватизацію якої розпочав на підставі рішення Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області №205 від 19.04.2021 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації після смерті батька ОСОБА_4 земельної ділянки загальною площею 0,2800 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, із земель сільськогосподарського призначення, розташованої за адресою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , приватизацію якої розпочав на підставі рішення Надлацької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області №205 від 19.04.2021 року.

Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржено до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Копію даного рішення направити учасникам справи.

Ідентифікаційні дані учасників:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженця м. Новий Донбас Сніжнянського району Донецької області, паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Новоархангельським РВ УМВС України в Кіровоградській області від 23.05.2000 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрований та фактично проживає: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місцезнаходження: АДРЕСА_4 .

Надлацька сільська рада Голованівського району Кіровоградської області, ЄДРПО 04367051, місцезнаходження: вул. Адміністративна, 2 с. Надлак Голованівський район Кіровоградська область.

Суддя: