Справа № 686/4546/24
Провадження № 2/686/1212/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

25 березня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Палінчака О.М.,

при секретарі Цибульській Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі зі складу спільної часткової власності 2/3 частини земельної ділянки,-

встановив:

14 лютого 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з означеним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що він є спадкоємцем батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інший спадкоємець за законом є відповідач ОСОБА_2 , син спадкодавця ОСОБА_3 від першого шлюбу.

У зв`язку із тим, що дружина спадкодавця та мати позивача - ОСОБА_4 відмовилась від своєї частини в спадщині на користь сина ОСОБА_1 , останній набув право власності на 2/3 частки у спадщині, в свою чергу відповідач (спадкоємець) ОСОБА_2 успадкував 1/3 частку у спадщині.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2023 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Побережною І.М., позивач ОСОБА_1 набув право власності в порядку спадкування на 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,9344 га, за кадастровим номером :04:011:0080 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50); на 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,7092 га, за кадастровим номером :04:011:0081 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району; на 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6175 га, за кадастровим номером :04:019:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району; на 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6048 га, за кадастровим номером :04:019:0044 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району.

Відповідач - ОСОБА_2 не оформив в порядку спадкування право власності 1/3 частку земельних ділянок за кадастровими номерами :04:011:0080, :04:011:0081, :04:019:0048, :04:019:0044 та не отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на земельні ділянки після смерті батька - ОСОБА_3 .

Таким чином, земельні ділянки набуті ОСОБА_1 в порядку спадкування, перебувають у спільній частковій власності, розмір частки позивача становить 2/3.

На даний час позивач бажає скористатись своїм правом та виділити в натурі 2/3 частки земельних ділянок за кадастровими номерами :04:011:0080, :04:011:0081, :04:019:0048, :04:019:0044. Також, позивач просить суд стягнути з відповідача 4 848 грн. 00 коп. судового збору.

Ухвалою суду від 28 лютого 2024 року по справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 13 травня 2024 року по справі призначено земельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено.

Ухвалою суду від 19 липня 2024 року провадження у справі поновлено у зв`язку з надходженням клопотання експерта.

Ухвалою суду від 13 серпня 2025 року було витребувано документи та провадження зупинено на час проведення експертизи.

Ухвалою суду від 29 січня 2025 року провадження у справі було поновлено у зв`язку з надходженням до суду висновку експерта.

Ухвалою суду від 18 лютого 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_5 подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити, справу розглядати без його участі, при ухваленні судом рішення просив врахувати висновок експерта та виділити позивачу його частину земельних ділянок: з кадастровим номером :04:011:0080 1-й варіант поділу згідно висновку експерта, з кадастровим номером :04:011:0081 1-й варіант поділу згідно висновку експерта, з кадастровим номером :04:019:0048 - 2-й варіант поділу згідно висновку експерта, з кадастровим номером :04:019:0044 - 2-й варіант поділу згідно висновку експерта.; також просив суд стягнути з відповідача витрати на проведення судової експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов до суду не подав.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Згідно положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши і перевіривши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом об`єктивно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Його спадкоємцями за законом є дружина ОСОБА_4 , позивач по справі син ОСОБА_1 та відповідач син ОСОБА_2 .

ОСОБА_4 відмовилась від своєї частини в спадщині на користь сина ОСОБА_1 , останній набув право власності на 2/3 частки у спадщині, в свою чергу відповідач ОСОБА_2 успадкував 1/3 частку у спадщині.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 грудня 2023 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу - Побережною І.М., позивач ОСОБА_1 набув право власності в порядку спадкування на:

- 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,9344 га, за кадастровим номером :04:011:0080 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, що підтверджується копією витягом з Державного реєстру речових прав від 05.12.2023 року, індексний номер 357109312.

- 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,7092 га, за кадастровим номером :04:011:0081 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, що підтверджується копією витягом з Державного реєстру речових прав від 05.12.2023 року, індексний номер 357109596.

- 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6175 га, за кадастровим номером :04:019:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, що підтверджується копією витягом з Державного реєстру речових прав від 05.12.2023 року, індексний номер 357109854.

- 2/3 частки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6048 га, за кадастровим номером :04:019:0044 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, що підтверджується копією витягом з Державного реєстру речових прав від 05.12.2023 року, індексний номер 357110063.

Відповідач - ОСОБА_2 не оформив в порядку спадкування право власності 1/3 частку земельних ділянок за кадастровими номерами :04:011:0080, :04:011:0081, :04:019:0048, :04:019:0044 та не отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частку у праві власності на земельні ділянки після смерті батька - ОСОБА_3 , що підтверджується копією матеріалів відповідної спадкової справи № 68805804 (номер у нотаріуса 12/2021).

Таким чином, земельні ділянки набуті ОСОБА_1 в порядку спадкування, перебувають у спільній частковій власності, розмір якої становить 2/3 частки.

На даний час позивач ОСОБА_1 бажає скористатись своїм правом та виділити в натурі 2/3 частки земельних ділянок за кадастровими номерами :04:011:0080, :04:011:0081, :04:019:0048, :04:019:0044.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень статті 41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Частиною першою статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним та ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з зазначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку (ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України).

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації (ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України «майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).».

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України).

Відповідач ОСОБА_2 в добровільному порядку не бажає припинити право спільної часткової власності шляхом виділення часток земельних ділянок в пропорційному співвідношенні згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом, у зв`язку з чим право власності позивача підлягає захисту шляхом задоволення його вимог про виділення в натурі належних йому часток земельних ділянок.

Відповідно до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року, наданого згідно ухвали суду, було запропоновано варіанти виділення в натурі часток земельних ділянок, що відповідають розміру часток у праві власності на них позивача.

Згідно заяви представника позивача, ним було обрано наступні варіанти виділення часток, відповідно до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року:

- 1-й Варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :04:011:0081 відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 1 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року): ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,4728 та (4728 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-6-7-1; ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,2364 га (2364 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 4-5-6-3-4. Каталог координат поворотних точок земельних ділянок є невід`ємною частиною 1-го Варіанту розподілу (Додаток № 1а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- 1-й Варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :04:011:0080 відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 3 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року): ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,6229 та (6229 м2), форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-4-7-8-1; ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,3115 та (3115 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 7-4-5-6-7. Каталог координат поворотних точок земельних ділянок є невід`ємною частиною 1-го Варіанту розподілу (Додаток № 3а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ІІ-й Варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :04:019:0044 відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 6 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року): ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки, що має площу 1,0699 та (10699 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 2-3-4-5-6-2; ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,5349 га (5349 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 1-2-6-7-1. Каталог координат поворотних точок земельних ділянок є невід`ємною частиною ІІ-го Варіанту розподілу (Додаток № 6а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ІІ-й Варіант розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :04:019:0048 відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 8 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року): ОСОБА_1 виділити частину земельної ділянки, що має площу 1,0783 та (10783 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-6-7-1; ОСОБА_2 виділити частину земельної ділянки, що має площу 0,5392 та (5392 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 3-4-5-6-3. Каталог координат поворотних точок земельних ділянок є невід`ємною частиною ІІ-го Варіанту розподілу (Додаток № 8а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року).

Зазначений варіант поділу спільного майна, на переконання суду, буде відповідати найкращим інтересам сторін спору, відповідає ідеальним часткам кожного із співвласників земельних ділянок та забезпечить можливість користування земельними ділянками після їх поділу як окремими об`єктами нерухомості.

Відповідно до ч. 2 ст. 367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З огляду на викладене у випадку здійснення поділу між співвласниками майна, яке належить їм на праві спільної часткової власності, їх право спільної часткової власності на таке майно припиняється в силу прямого припису закону і окремої позовної вимоги не потребує.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають повному задоволенню.

Щодо розподілу судових витрат.

Відповідно до приписів ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За приписами частин ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать зокрема витрати, пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи.

Встановлено, що за клопотанням позивача ОСОБА_1 у справі було призначено судову земельно-технічну експертизу. За виконання даної експертизи позивачем було сплачено 21 000 грн. 00 коп. Також, під час подачі позову до суду ним було сплачено 4 848 грн. 00 коп. судового збору

З урахуванням повного задоволення позову, з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути понесені ним витрати з оплати судової експертизи в сумі 21 000 грн. 00 коп. та судовий збір в сумі 4 848 грн. 00 коп.

На підставі наведеного на керуючись ст.ст. 316, 317, 321, 328, 355, 364, 367, 1216, 1217, 1218, 1225, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 86, 88, 131 Земельного Кодексу України, ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 133, 141, 247, 258, 259, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Здійснити поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,7092 га, за кадастровим номером :04:011:0081 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 1 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року) виділивши в натурі:

- ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що має площу 0,4728 та (4728 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-6-7-1 (Додаток № 1а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що має площу 0,2364 га (2364 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 4-5-6-3-4 (Додаток № 1а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року).

Здійснити поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 0,9344 га, за кадастровим номером :04:011:0080 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 3 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року) виділивши в натурі:

- ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що має площу 0,6229 та (6229 м2), форму неправильного багатокутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-4-7-8-1 (Додаток № 3а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що має площу 0,3115 та (3115 м2), форму неправильного чотирикутника і обмежена поворотними точками 7-4-5-6-7 (Додаток № 3а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року).

Здійснити поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6048 га, за кадастровим номером :04:019:0044 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 6 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року) виділивши в натурі:

- ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що має площу 1,0699 та (10699 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 2-3-4-5-6-2 (Додаток № 6а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що має площу 0,5349 га (5349 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 1-2-6-7-1 (Додаток № 6а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року).

Здійснити поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,6175 га, за кадастровим номером :04:019:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 50), яка розташована на території Чорноострівської об`єднаної територіальної громади, Хмельницького району, відповідно до рівних ідеальних часток співвласників (Додаток № 8 до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року) виділивши в натурі:

- ОСОБА_1 частину земельної ділянки, що має площу 1,0783 та (10783 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 1-2-3-6-7-1 (Додаток № 8а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року);

- ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що має площу 0,5392 та (5392 м2), форму близьку до прямокутника і обмежена поворотними точками 3-4-5-6-3 (Додаток № 8а до висновку експерта № 1170/024 від 22 січня 2025 року).

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ) витрати з оплати судової експертизи в сумі 21 000 грн. 00 коп. та судовий збір в сумі 4 848 грн. 00 коп., а всього 25 848 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду складено 01 квітня 2025 року.

Суддя: О.М. Палінчак