Справа № 953/9116/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2025 р. Київський районний суд м.Харкова у складі:

головуючого судді Колесник С.А.,

за участю секретаря судового засідання Смаль Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Харкові цивільну справу №953/9116/24 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

УСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м.Харкова перебуває цивільна справа №953/9116/24 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності.

31.03.2025 до суду від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Топчийова Є.В. надійшла заява про зупинення провадження у справі №953/9116/24 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності до моменту набрання чинності рішення по справі №953/1263/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування.

На обґрунтування клопотання представник позивача, посилаючись на п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, зазначив, зокрема, що підставою для звернення до суду за захистом порушеного права ОСОБА_1 було рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 22.05.2024 року за №73256789, яка прийнята державним реєстратором на нерухоме майно, якою відмовлено в реєстрації права власності будинку АДРЕСА_1 у зв`язку наявності суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. При цьому не було зазначено жодного посилання на підстави, які маються в державних реєстрах речових прав та їх обтяження.

На теперішній час існують перешкоди щодо продовження розгляду даної справи. Так, 06.12.2024 року приватним нотаріусом Харківського нотаріального округа Самощенко О.А., на заяву ОСОБА_1 , надано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власників на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта: АДРЕСА_2 , загальна площа 38,6 кв.м., житлова площа - 23,5 кв.м.). Ознайомившись з інформацією, яка міститься у витягу, вбачається відкритий розділ про реєстрацію об`єкта розташованого по АДРЕСА_1 на інших осіб. Підставою для державної реєстрації 12.02.2021 року, 13:02:34, зробленого державним реєстратором Зоткіним Сергієм Володимировичем, Печенізька районна державна адміністрація Харківської області були документи для державної реєстрації: довідка, серії та номер: 319 виданий 26.11.2021, видавник: ТОВ «Машбудторг», технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 26.11.2020 року, видавник: ТОВ «Машбудторг». Також зазначені підстави внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 566715224 від 17.02.2021 року, 16:51:17, Зоткін Сергій Володимирович, Печенізька районна державна адміністрація Харківської області, власник: ОСОБА_2 . В подальшому, державним реєстратором - приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, Малаховою Галиною Іванівною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56794610 від 24.02.2021, 19:04:22, договору дарування ? частки, серія та номер: 311 виданого 24.02.2021 року, видавник ОСОБА_4 , власник ОСОБА_3 . Також, державним реєстратором - приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, Малаховою Галиною Іванівною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56838569 від 26.02.2021, 15:49:07, договору дарування ? частки, серія та номер: 321 виданого 26.02.2021 року, видавник ОСОБА_4 , власник ОСОБА_3 .

ОСОБА_1 звернулася до Київського районного суду м. Харків з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округа Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування.

20.03.2025 року через застосунок «ДІЯ» Вихтинська О.О. була повідомлена про відкриття провадження по справі №953/1263/25 за позовом останньої до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округа Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування.

Тобто, на теперішній час існують об`єктивні неможливості розгляду цивільної справи №953/9116/24 за позовом ОСОБА_5 до Харківської міської ради про визнання права власності до розгляду та вирішення іншої цивільної справи №953/1263/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округа Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування до набрання законної сили рішення суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлена судом своєчасно та належним чином, подав заяву про проведення судового засідання за його відсутності, вказав, що клопотання про зупинення провадження у справі підтримує та просить його задовольнити.

Представник відповідача Харківської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений судом своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило.

В силу положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України, суд вважає за доцільне провести дане підготовче засідання за відсутності сторін та їх представників та вирішити питання про зупинення провадження у справі.

Оскільки сторони у судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Суд, вивчивши клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Пунктом 5 ч.1 ст.253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи, що рішення у справі №953/1263/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округа Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування, може вплинути на розгляд даної справи, суд вважає клопотання про зупинення провадження по даній справі обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 251, 253, 261, 263, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_1 адвоката Топчийова Євгена Володимирвоича про зупинення провадження у цивільній справі № 953/9116/24 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 953/9116/24 за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності - до набрання законної сили судового рішення у справі №953/1263/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округа Малахова Галина Іванівна про визнання недійсним та скасування договорів дарування.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її проголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 03 квітня 2025 року.

Суддя Колесник С.А.