"31" березня 2025 р.
Справа № 489/5918/21
Провадження №2/489/37/25
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

31 березня 2025 м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Рум`янцевої Н.О.,

із секретарем судового засідання Ставратій Я.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, що є спільною частковою власністю та встановлення порядку користування земельною ділянкою

встановив.

В провадженні Ленінського районного суду м. Миколаєва перебуває цивільна справа № 489/5918/21 (провадження № 2/489/2552/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки майна, що є спільною частковою власністю та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Разом з позовною заявою, від позивачки надійшло клопотання про призначення експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання: чи змінились частки співвласників об`єкту нерухомого майна житлового будинку загальною площею 225,2 кв. м., житловою площею 132,6 кв. м. , що розташований у АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 з теперішньою часткою 9/20 та ОСОБА_2 , з теперішньою часткою 11/40, з урахуванням виділення частки зазначеного майна в єдине ціле і в окрему адресу: АДРЕСА_2 ; якщо змінилися, то визначити розмір часток кожного із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на час проведення експертизи; чи можливо визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши в особисте користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки за вказаною адресою, що включає в себе площу під забудовами та прилеглу територію, з урахуванням визначених часток на час проведення експертизи.

Ухвалою суду від 23.02.2022, призначено по справу судову будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження у справі.

Ухвалою суду від 11.04.2024, поновлено провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

31 березня 2025 представниця позивачки повторно звернулася до суду з клопотанням про призначення у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами зокрема - висновками експертів.

Згідно з ч.1 ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд, з урахуванням обставин справи, має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності, може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно з ч. 1ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Предметом позову ОСОБА_1 є перерозподіл часток у праві спільної часткової власності на житловий будинку АДРЕСА_3 та визначення порядку користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищевикладеного, предмета спору в цій справі, заявлених сторонами по справі вимог та заперечень, з метою з`ясування усіх обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері земельних правовідносин, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення яких поставити заявлені представником позивача та необхідні суду питання.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експерти потрібен значний проміжок часу, тому суд вважає, що провадження по цивільній справі слід зупинити на час проведення експертиз.

Керуючись ст. ст. 103, 252 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ухвалив:

Призначити в справі судово-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (вул. Потьомкінська, 49, м. Миколаїв), попередивши експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

-чи змінились частки співвласників об`єкту нерухомого майна житлового будинку загальною площею 225,2 кв.м., житловою площею 132,6 кв.м., що розташований у АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 з 9/20 часткою та ОСОБА_2 , з 11/40 часткою, з урахуванням виділення частки зазначеного майна в єдине ціле і в окрему адресу: АДРЕСА_2

- якщо змінилися частки у спільному майні співвласників житлового будинку АДРЕСА_3 , то визначити розмір часток кожного із співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на час проведення експертизи;

-чи можливо виділити в користування ОСОБА_1 її частку земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до порядку землекористування між співвласниками та пропорційно до часток домоволодіння, яким володіє ОСОБА_1 (надати усі можливі варіанти).

Для проведення експертизи надати експертам:

- матеріали цивільної справи №489/5918/21 (номер провадження 2/489/37/25);

- матеріали інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_2 .

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язавши її протягом 5 днів з дня отримання повідомлення про вартість експертизи і реквізитів банку, сплатити їх.

Роз`яснити учасникам справи наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме те, що згідно зі статтею 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 надати експерту: доступ до об`єкту експертного дослідження (житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_3 ), необхідні правовстановлюючі і технічні документи об`єкту дослідження.

Провадження по справі зупинити до закінчення експертного дослідження та отримання судом експертного висновку.

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено скорочене судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua або за веб-адресою Судової влади України: https://court.gov.ua/fair/.

Повний текст судового рішення складено «31» березня 2025.

Суддя Рум`янцева Н.О.