СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/1111/24
Провадження №2/547/63/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2025 року с-ще Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,

позивачки ОСОБА_1 ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2024 року позивачка ОСОБА_1 звернулася із позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання за позивачкою права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,1 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудами: погрібом (в технічному паспорті літера "Б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), огорожею (в технічному паспорті літера № 1), колодязем (в технічному паспорті № 2), по АДРЕСА_2 вартістю 79330,00 грн, який належав її вітчиму ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивачки, як спадкоємця за заповітом після смерті ОСОБА_3 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, через відсутність правовстановлюючого документа. Провести державну реєстрацію успадкованого нею житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що ОСОБА_3 за життя не було зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок. Тому, для подальшого утримання, збереження та розпорядження майном їй необхідно оформити право власності на спадкове майно, в тому числі будинок, що залишився після смерті ОСОБА_3 , іншого шляху окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Наголосила, що нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом оскільки у неї немає документів на будинок спадкодавця. Вона має дозволи на будівництво цього будинку, домову книгу, відомості про склад зареєстрованих і проживаючих у цьому будинку тощо, але не має даних про реєстрацію будинку у БТІ за спадкодавцем. На її чергове звернення до Семенівської селищної ради їй у березні 2025 року усно відмовили надати дані погосподарського обліку с. Тарасівка (раніше с. Малинівка) щодо вказаного будинку посилаючись на їх не здійснення у відповідні періоди часу. Також відмовили у наданні рішень про зміну нумерації будинку на АДРЕСА_1 .

Відповідачка у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, просила визнати за її дочкою право власності на відповідне домоволодіння за заповітом. Ствердила, що технічний паспорт вірно відображає характеристики будинку і прибудинкових будівель (споруд).

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був зареєстрований та проживав у АДРЕСА_2 , разом із: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 (а.с. 6, 38).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 79,1 кв.м, житловою площею 39,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом "Б", сараєм "В", вбиральнею "Г", огорожею "№1", колодязем "№2" (а.с. 10-13).

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт, у якому все своє майно він заповів позивачці ОСОБА_1 (а.с. 9).

05.12.2017 приватним нотаріусом Н.В.Трембач було відкрито спадкову справу № 325/2017 на майно померлого ОСОБА_3 .

19.07.2024 позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку АДРЕСА_1 в якості спадкового майна, але нотаріусом йому було відмовлено в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та було рекомендованого звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування (а.с. 7, 8).

Згідно рішення № 35 виконкому Семенівської селищної ради депутатів трудящих, Полтавської області від 22.09.1987 ОСОБА_3 надано дозвіл будівництва житлового будинку, на садибі, введеній Веселоподільською дослідно-селекційною станцією по АДРЕСА_3 (а.с. 14, 15).

Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числа кімнат від однієї до п`яти включно від 22.09.1987, ОСОБА_3 на праві безстрокового користування надано земельну ділянку в АДРЕСА_3 , загальною площею 1500 кв.м, на підставі рішення виконкому Семенівської селищної ради депутатів трудящих на якій "Забудовник" зобов`язується: побудувати жилий одноповерховий будинок, житловою площею 40,4 кв.м, кількістю кімнат 3 на віддалі 6 метрів від червоної лінії забудови: сараєм розміром 12х5, приміщення для свиней, вбиральня, загородити садибу з боку вулиці штахетною огорожею висотою 1,2 метрів, пофарбувати забор, ворота, фіртку з боку вилиці зеленого кольору, провести до 22.09.1987 по вулиці в межах своєї ділянки, посадку дерев віком від 3-х до 5-ти років загальною кількістю 5 штук, в тому числі фруктових дерев висадити на віддалі від червоної лінії забудовника 4 метрів і одне від одного на віддалі 4 мертів, у палісаднику між будинками і вулицею посадити квіти на площі 5кв.м, влаштувати тротуар в межах своєї ділянки шириною 1,5 м і вибрукувати каменем в`їзд в двір шириною 3 метрів до 22.09.1990 (а.с. 16-18).

Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 24.09.1987 ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 під індивідуальне житлове будівництво виділено земельну ділянку площею 0,15 кв.м. (а.с 19-20).

Архівним витягом із протоколу засідання виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 22.09.1987 стверджено, що ОСОБА_3 , який проживає по АДРЕСА_4 , надано дозвіл на будівництво нового будинку у АДРЕСА_3 (а.с. 45).

Отже право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями.

Відповідно до довідки ФОП ОСОБА_8 № 124 від 09.09.2022 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" право власності не зареєстровано. Відповідно до звіту про оцінку майна вартість вказаного житлового будинку з господарськими побудовами складає 79330,00 грн (а.с. 10).

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані: житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", з надвірними будівлями: погріб (в технічному паспорті літера "Б"), сарай (в технічному паспорті літера "В"), вбиральня (в технічному паспорті літера "Г"), огорожа (в технічному паспорті № 1), колодязь (в технічному паспорті № 2) (а.с. 12, 13).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).

Отже позивачка є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 і прийняла його спадщину.

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачці нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відтак суд захищає цивільне право позивачки щодо отримання нею у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_3 і визнає за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок "А-1" загальною площею 79,1 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: погребом "Б", сараєм "В", вбиральнею "Г", огорожею № 1, колодязем № 2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вартість 79330,00 грн, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії рішення суду.

Позивачка ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідачка ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 ).

Повне рішення складене 31.03.2025.

Суддя В.Ф.Харченко