Справа № 296/9170/24
У Х В А Л А

про залучення до участі у справі третіх осіб

"01" квітня 2025 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира в складі судді Шкирі В.М., за участі секретаря судового засідання Сейко Л.В., розглянувши цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вернидуба Дмитра Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном ,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває справа представника позивача ОСОБА_1 адвоката Вернидуба Дмитра Вікторовича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном.

13.03.2025 представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Томашевська О.А. подала до суду клопотання про залучення до розгляду справи в якості третіх осіб:

- ОСББ "Шевченкове" та ТОВ "МОНОЛІТ ТРЕЙД"

01.04.2025 представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Томашевська О.А. просила клопотання від 13.03.2025 залишити без розгляду

Разом з цим просить суд

- залучити до участі у розгляді справи №296/9170/24 в якості третьої особи на стороні відповідачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Єдність» (, адреса: 10004, м. Житомир, вул. Шевченка, 83).

-залучити до участі у розгляді справи №296/9170/24 в якості третьої особи на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» (, адреса: 10013, м. Житомир, вул. Івана Мазепи, 2, кв. 155).

В судове засідання сторони та їх представники не з`явилися були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи.

Представник позивача - адвокат Д.Вернидуб подав клопотання про розгляд справи без його участі, вказав, що не заперечує проти задоволення клопотання про залучення третіх осіб.

Представник відповідача Васильєвої О.П.- адвокат Томашевська О.А. подала до суду клопотання про розгляд справи бех її участі та участі ОСОБА_2

ОСОБА_3 причини неявки не повідомив, був повідомлений про розгляд справи 20.03.2025 про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення.

За таких обставин суд вважає за можливе роглянути справу та наявні клопотання без участі сторін та їх представників.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, розглянувши клопотання про залучення третіх осіб на стороні відповідачів прийшов наступного.

Щодо клопотання від 13.03.2025 про залучення до розгляду справи - ОСББ "Шевченкове" та ТОВ "МОНОЛІТ ТРЕЙД".

Так ч.1,3 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Оскільки представник позивача просить залишити без розгляду його клопотання від 13.03.2023 про залучення до розгляду справи в якості третіх осіб:

- ОСББ "Шевченкове" та ТОВ "МОНОЛІТ ТРЕЙД" суд вважає, що воно підлягає задоволенню оскільки таким чином представник позивача розплорядився своїми правами на свій розсуд.

Щодо клопотання від 01.04.2025 про залучення до розгляду справи в якості третіх осіб:

- Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Єдність» (, адреса: 10004, м. Житомир, вул. Шевченка, 83) та Товариство з обмеженою відповідальністю «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» (, адреса: 10013, м. Житомир, вул. Івана Мазепи, 2, кв. 155).

Клопотання обгрунтовано тим, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.02.2021, укладеного між ОСОБА_1 (як покупцем) та ТОВ «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» (як продавцем), набула права власності на підвальні (допоміжні) приміщення загальною площею 588,00 кв.м у багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Ціна договору купівлі-продажу склала 288 431,00 грн. (двісті вісімдесят вісім тисяч чотириста тридцять одна гривня).

ОСОБА_2 як співвласниця вказаного багатоквартирного будинку згоди на укладання договору купівліпродажу його підвальних приміщень не надавала.

ТОВ «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» набуло права власності на нежитлові підвальні (допоміжні) приміщення на підставі договору про поділ часток нерухомого майна від 24.06.2020, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетаком В.Я.

ОСОБА_2 як співвласниця вказаного багатоквартирного будинку згоди на поділ спільної власності на частки, а саме - підвальних приміщень не надавала. Таким чином, підвальні (допоміжні) приміщення загальною площею 588,00 кв.м багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 вибули з володіння співвласників не з їхньої волі.

Органом управління співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 є Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Єдність» (), отже і ОСББ ТОВ «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» мають бути залучено до участі у справі №296/9170/24 в якості третіх осіб оби на стороні відповідачів.

Згідно з частиною 1 статті 53 Цивільного процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Станом на 01.04.2025 перше судове засідання не проведено, отже клопотання заявлено згідно вимог ч.1 ст.53 ЦПК України.

ТОВ «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» () є початковим власником нежитлових (підвальних, допоміжних) приміщень площею 588,00 кв.м багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору про поділ часток нерухомого майна від 24.06.2020, посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сетаком В.Я.,

ОСББ «Єдність» () є органом управління співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 є Об`єднання співвласників.

Суд вважає, що судове рішення у цій справі дійсно може вплинути на права та обов`язки як ОСББ«Єдність» так і ТОВ«МОНОЛІТ ТРЕЙД+», а том уклопотання слід задовільнити про що постановляється ухвала.

Керуючись ст.51,260 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Оксани ТОМАШЕВСЬКОЇ про залучення до розгляду справи в якості третіх осіб - ОСББ "Шевченкове" та ТОВ "МОНОЛІТ ТРЕЙД"- залишити без розгляду.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Оксани ТОМАШЕВСЬКОЇ про залучення до розгляду справи в якості третіх осіб ОСББ«Єдність» так і ТОВ«МОНОЛІТ ТРЕЙД+» - задовільнити.

Залучити до участі у розгляді справи №296/9170/24 в якості третьої особи на стороні відповідачів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Єдність» (, адреса: 10004, м. Житомир, вул. Шевченка, 83).

Залучити до участі у розгляді справи №296/9170/24 в якості третьої особи на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «МОНОЛІТ ТРЕЙД+» (, адреса: 10013, м. Житомир, вул. Івана Мазепи, 2, кв. 155).

Направити третім особам копії позовної заяви .

Визначити представникам третіх осіб п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає

Ухвалу складено та підписано 01.04.2025

Суддя В. М. Шкиря