УХВАЛА

31 березня 2025 року

м. Київ

справа № 732/1416/24

провадження № 61-2745ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 12 лютого 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом

до Агропромислового кооперативу «Старосільський» (далі - АК «Старосільський»), у якому просив достроково розірвати договір оренди, укладений 15 листопада 2011 року між ним та АК «Старосільський» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 4,11 га, кадастровий номер :05:000:0447, яка розташована на території Андріївської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та припинити речове право - право оренди вказаної земельної ділянки, яке зареєстровано за АК «Старосільський».

Заочним рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області

від 09 вересня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі, укладений 15 листопада 2011 року

між ОСОБА_1 та АК «Старосільський», зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20 березня 2012 року, предметом якого

є земельна ділянка (рілля) загальною площею 4,1051 га, кадастровий номер :05:000:0447, та припинено речове право - право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0447, яке зареєстровано

у встановленому законом порядку за АК «Старосільський».

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 12 лютого 2025 року заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 09 вересня

2024 року скасовано.

Закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до АК «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі.

Роз`яснено ОСОБА_1 , що розгляд цієї справи віднесено до господарської юрисдикції.

Роз`яснено ОСОБА_1 його право протягом десяти днів з дня отримання цієї постанови звернутись до Чернігівського апеляційного суду із заявою

про направлення цієї справи за встановленою юрисдикцією.

27 лютого 2025 року ОСОБА_1 , засобами поштового зв`язку, звернувся

до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Чернігівського апеляційного суду від 12 лютого 2025 року у цій справі, у якій заявник, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Чернігівського апеляційного суду від 12 лютого 2025 року та залишити

в силі заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області

від 09 вересня 2024 року.

Відповідно до частини третьої статті 3 Цивільного процесуального кодексу України

(далі - ЦПК України) провадження в цивільних справах здійснюється відповідно

до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду

і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів

у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження

(про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 392 ЦПК України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга, з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 389 цього Кодексу підстави (підстав).

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження постанови Чернігівського апеляційного суду від 12 лютого 2025 року ОСОБА_1 вказує пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України, зокрема зазначає, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 289/2217/17 та постановах Верховного Суду від 10 лютого 2021 року у справі № 289/697/18, від 02 жовтня 2022 року у справі № 707/149/22, від 15 березня 2023 року у справі № 711/7709/19, від 20 березня 2023 року у справі № 201/5683/22, що є підставою для відкриття касаційного провадження за пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України, зокрема містить підставу касаційного оскарження, передбачену пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З огляду на викладене касаційний суд доходить висновку про відкриття касаційного провадження та витребування матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції

в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі.

Витребувати з Городнянського районного суду Чернігівської області цивільну справу № 732/1416/24 за позовом ОСОБА_1

до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. В. Сердюк

С. О. Карпенко

І. М. Фаловська