Справа №345/108/25
Провадження № 2/345/362/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.03.2025 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Калуської міської радипро визнання права власності на спадкове майно за законом, суд

в с т а н о в и в:

що позивачка звернулась до суду із вищевказаним позовом. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_3 . Після його смерті залишилось спадкове майно, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Сестра позивачки ОСОБА_2 в установленому законом порядку від спадкового майна відмовилася, тому вона залишилась єдиним спадкоємцем за законом. Вона звернулась до приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Хомин Н.Б. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане домоволодіння, але їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документа на майно. Отже, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, що відкрилася після смерті батька, вона не має змоги, у зв`язку з відсутністю відомостей про належність покійному ОСОБА_3 правовстановлюючого документа, що підтверджує його право власності на спадкове майно.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 15.01.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 04.02.2025 справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 20.02.2025 витребувано у приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Хомин Наталії Богданівни (вул.Незалежності, 2, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300) копію спадкового договору № 61107180 посвідчений 18.08.2017, номер в реєстрі нотаріальних дій № 863 зареєстрований приватним нотаріусом Хомин Н.Б.

10.03.2025 до суду надійшла витребувана інформація.

05.03.2025 від позивачки до суду надійшла заява в якій зазначає, що договір № 61107180 посвідчений 18.08.2017 який витребувано судом у приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Івано-Франківської області Хомин Н.Б. стосувався зовсім іншого майна, яке належало її батьку, на яке вона не претендує, а саме двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 , а тому вона даний договір не долучала до матеріалів справи.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, однак подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує повністю.

Відповідач - ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, однак подала заяву про визнання позову, справу просить розглянути за її відсутності.

Представник відповідача Калуської міської ради, у судове засідання не з`явився, однак подала відзив на позовну заяву в якому зазначає, що відповідачем себе не визнає. Вважає, що прийняте судом рішення може вплинути на права та інтереси ОСОБА_2 , саме вона повинна бути відповідачем по справі.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, приходить до таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть за № НОМЕР_1 від 03.02.2020.

До складу спадщини на час його смерті входив індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Належність спадкодавцю зазначеного нерухомого майна підтверджується рішенням Калуської міської Ради №496 від 19.12.1968 року «Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_3 гр. ОСОБА_3 » було виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва будинку та дозволено побудувати на ній житловий будинок. Даний факт також підтверджується актом від 19.01.1969 року. Згідно плану відводу земельної ділянки реєстрація була проведена 09.12.1976 року, про що свідчить надпис головного архітектора м. Калуша.

Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 07.10.2024 року житловий будинок, літня кухня сарай та вбиральня були побудовані в 1977 році, а ворота та огорожа в 1984 році.

Згідно довідки № 5463 від 07.10.2024 року, інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 07.10.2024 року складає 150567грн., що і складає ціну позову.

Згідно відповіді від 03.08.2020 року № 303/02-14 приватного нотаріуса Калуського міського нотаріального округу Хомин Н.Б. позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із відсутністю у спадкоємця правовстановлюючого документа на майно.

Позивач вступила в управління та володіння спадковим майно, що також визнає відповідач ОСОБА_2 . Окрім цього, вона відмовилась від спадщини після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується її заявою, яка наявна в матеріалах справи.

Щодо спадкового договору № 61107180 посвідчений 18.08.2017, номер в реєстрі нотаріальних дій № 863 зареєстрований приватним нотаріусом Хомин Н.Б. суд зазначає неступне.

На даний час вказана в спадковому договорі квартира вже успадкована після смерті набувача (який був двоюрідним братом позивачки, племінником її батька, і теж помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) його матір`ю (тіткою позивачки) ОСОБА_4 і спір щодо неї відсутній. Дана обставина підтверджується копією рішення Калуського міськрайонного суду від 10.06.2024 року, копією свідоцтва про смерть ОСОБА_5 серії НОМЕР_2 , копією витягу з державного реєстру речових прав № 388245643 згідно якої ОСОБА_4 на праві власності в частці 1/1 належить квартира АДРЕСА_2 .

Із технічного паспорта вбачається, що це нерухоме майно збудовано до 1991 року, і не є самочинним будівництвом.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

За змістом статтей 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1218 ЦК України передбачає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Позивач, будучи спадкоємцем за законом, прийняла спадщину після смерті свого померлого батька, а відповідач на спадкове майно не претендує, про що свідчить подана ним до суду заява.

Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачкою права власності на спадкове майно.

На підставі ст.ст. 1216-1218, 1268, 1276, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 259, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України суд,-

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в цілому на індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою по АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: