Справа № 939/3441/24
РІШЕННЯ

Іменем України

26 березня 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі Слухай А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області про право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2024 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Після смерті батька була відкрита спадкова справа, окрім іншого спадкового майна, залишилось спадкове майно у вигляді земельних ділянок: кадастровий номер :05:003:0044, площею 0,4520 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :01:011:0193, площею 2,7382 га, кадастровий номер :01:011:0393, площею 1,0728 га, для ведення особистого селянського господарства. Про вказані земельні ділянки їм (позивачам) стало відомо у квітні 2024 року. Для отримання свідоцтв про право на спадщину на вказані земельні ділянки вони звернулись до Бородянської державної нотаріальної контори, де отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів. 03 квітня 2024 року Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області повідомило нотаріусу про відсутність в архіві відділу других (архівних) примірників державних актів на вказані земельні ділянки.

Тому просили визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правовстановлюючих документів на право власності на частку земельних ділянок, кожного.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали.

Відповідач - Бородянська селищна рада свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлена.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть /а.с.18,38/.

Після смерті ОСОБА_3 . Бородянською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 56/2012 /а.с.33-98/.

Позивачі прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , подавши до нотаріуса відповідні заяви про прийняття спадщини, та 20 січня 2014 року отримали свідоцтва про право на спадщину на спадковий житловий будинок /а.с.20-21,33,39/.

Постановою державного нотаріуса Бородянської державної нотаріальної контори від 17 грудня 2024 року № 2629/02-14 позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки: кадастровий номер :05:003:0044, площею 0,4520 га, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :01:011:0193, площею 2,7382 га, кадастровий номер :01:011:0393, площею 1,0728 га, для ведення особистого селянського господарства, оскільки спадкоємцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не надані відповідні акти на вказані земельні ділянки. У вказаній постанові вказано, що відповідно до інформації з Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 30 квітня 2024 року №29-10-0.331-4312/2-24 за інформацією відділу № 4 примірник державного акту на право власності на вищевказані земельні ділянки, відсутні /а.с.12-13/.

Як вбачається з копії повідомлення ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області від 30 квітня 2024 року, вказані земельні ділянки обліковуються за матір`ю ОСОБА_3 - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 і спадщину після її смерті прийняв батько позивачів ОСОБА_3 , але не оформив своїх спадкових прав /а.с.16-17,19,88/.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця, оскільки до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивачі належним чином прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , але не можуть оформити свої спадкові права у передбаченому законом порядку у нотаріуса, то суд, задовольняючи позовні вимоги вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правоустановлюючих документів на право власності, по частині за кожним, на земельні ділянки: кадастровий номер :05:003:0044, площею 0,4520 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :01:011:0193, площею 2,7382 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:011:0393, площею 1,0728 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3

Керуючисьст.1216,1218,1225 ЦК України, ст.116,125 ЗК України, ст. 10-13, 141, 259, 263-265, 268, 279 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області про право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право на завершення приватизації та одержання на своє ім`я правоустановлюючих документів на право власності, по частині за кожним, на земельні ділянки: кадастровий номер :05:003:0044, площею 0,4520 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, кадастровий номер :01:011:0193, площею 2,7382 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:011:0393, площею 1,0728 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 31 березня 2025 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч