Справа № 676/1197/24
Номер провадження 2/676/206/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 березня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/1197/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_4 , про поділ майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача: ОСОБА_4 про поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Ухвалою суду від 09.04.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями 05.12.2024 року справу було розподілено судді Шевцовій Л.М.

11.02.2025 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників справи.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачка вказує, що є власником частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Іншим співвласником є Відповідачка- ОСОБА_3 . Оскільки із відповідачем позивач перебуває у неприязних стосунках, що позбавляє її можливості вільно користуватись належною їй часткою у домоволодінні та розпорядитись належною їй часткою, то виникла необхідність у виділенні належної їй частки у домоволодінні в окрему одиницю як окремий об`єкт. Вирішити дане питання шляхом укладання договору, позивач в позасудовому порядку не має можливості, оскільки позивач з відповідачем не підтримує будь-якого зв`язку. Просить провести поділ домоволодіння по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 в натурі належну їй на праві власності 1/2 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: вхід в підвал площею 3,3 кв.м., підвал площею 14,1 кв.м.. житлову кімнату, площею 25,5 кв.м., житлову кімнату, площею 12,6 кв.м., житлову кімнату площею 11,0 кв.м., в цілому загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 49,1 кв.м., а також сарай-гараж, літню кухню із верандою під літерою «Б», частину воріт під літерою «N» в окремий об`єкт та припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 1/2 частки домоволодіння по адресу: АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_2 , яка представляє інтереси на підставі доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги від 08.01.2024 року № 8, в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, та просить суд провести поділ домоволодіння по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 , в натурі належну їй на праві власності 1/2 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: вхід в підвал, площею 3,3 кв.м., підвал, площею 14,1 кв.м.. житлову кімнату, площею 25,5 кв.м., житлову кімнату, площею 12,6 кв.м., житлову кімнату площею 11,0 кв.м., в цілому, загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 49,1 кв.м.. а також сарай-гараж,літню кухню із верандою під літерою «Б», частину воріт під літерою «N» в окремий об`єкт. Та припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 , на 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Відповідачка ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися неодноразово,своєчасно, належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Заслухавши учасників судового розгляду, вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 березня 2016 року ОСОБА_1 після смерті чоловіка- ОСОБА_5 ,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ,вона є власником 1/2 частини житлового будинку з відповідними надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташований: кам?яний житловий будинок літера «А-1» житловою площею 75,7 кв.м., загальною площею 145,9 кв.м. цегляний сарай-гараж-літня кухня (хлів)-Літер «В», «в» цегляний сарай літер «Г», дерев?яна вбиральня літер «Ж», металеві ворота літер «N».

1/2 частина житлового будинку з відповідними надвірними будівлями до нього належала спадкодавцю на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом 18 листопада 2014 року, за р.№ 1-459.- ОСОБА_5 , чоловіку позивача.

Право власності позивача на 1/2 частину будинку зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадшину від 28.03.2016 року, виданого приватним нотаріусом Кам?янець-Подільського міського нотаріального округу Романовою Н.М.,реєстр за №354.

Іншим співвласником 1/2 частини будинку по АДРЕСА_1 є відповідачка - ОСОБА_3 відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.01.2000 року.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.01.2000 року спадкоємцями майна ОСОБА_6 в рівних частинах є- ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

Рішенням Кам?янець-Подільського міськрайонного суду від 05 жовтня 2021 року та ухвали про виправлення описки від 30.06.2022 року у справі № 676/2092/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 ,Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентарізації , проведений розподіл спадкового майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 та належить їм в рівних частках (по частині кожній) а саме: домоволодіння по АДРЕСА_1 , співвідношення часток 1/2 до 1/2 ,виділивши ОСОБА_1 , наступне майно у домоволодінні: вхід в підвал 3,3 кв.м, підвал 14,1 кв.м., житлову кімнату, площею 25,5 кв.м., житлову кімнату площею 12,6 кв.м.,житлову кімнату, площею 11,0 кв.м., сарай-гараж, літню кухню із верандою під літерою «Б». частину воріт під літерою «N» та виділивши ОСОБА_3 наступне майно у домоволодінні: коридор 10,3 кв.м., кухня 11,4 кв.м., санвузол 5,4 кв.м.., веранда 4,5 кв.м., тамбур 0,7 кв.м., коридор 5,7 кв.м., кухня 9,7 кв.м., житлова кімната 13,6 кв.м., житлова кімната 13,0 кв.м.. балкон 3,2 кв.м., приміщення допоміжне 1,9 кв.м., сарай (хлів) під літерою «Г», вбиральня під літерою «Ж» частину воріт під літерою «N».

Оскільки із відповідачем позивач перебуває у неприязних відносинах, що позбавляє її можливості вільно користуватись належною їй часткою у домоволодінні та розпорядитись належною їй часткою, виникла необхідність у виділенні належної їй частки у домоволодінні в окрему одиницю як окремий об?єкт нерухомого майна.

При зверненні до Управління державної реєстрації Кам?янець-Подільської міської ради щодо можливості реєстрації належної позивачу на праві власності 1/2 частки із встановленим за рішенням суду від 05.10.2021 року та ухвали про виправлення описки від 30.06.2022 року порядку поділу майна в окрему одиницю у домоволодінні по АДРЕСА_1 , позивачу було відмовлено за відсутності укладеного договору про поділ (виділ) майна або рішення суду, що підтверджується листом-відповіддю за № 01-10/24 від 20.02.2024 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох або більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, є їх спільною частковою власністю.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю, бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст.367 ЦК України майно, що с у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співласниками за доволеністю між ними.

Відповідно до ч.2 ст.367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Провести поділ домоволодіння по АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючій за адресою: АДРЕСА_2 , в натурі належну їй на праві власності 1/2 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: вхід в підвал, площею 3,3 кв.м.,підвал, площею 14,1 кв.м., житлову кімнату , площею 25,5 кв.м., житлову кімнату, площею 12,6 кв.м., житлову кімнату, площею 11,0 кв.м., в цілому загальною площею 66,5 кв.м., житловою площею 49,1 кв.м., а також сарай-гараж, літню кухню із верандою під літерою «Б», частину воріт під літерою «N» в окремий об`єкт.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 на 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 31 березня 2025 року.

Суддя Л.М. Шевцова