ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/632/24
Провадження №2/477/324/25
УХВАЛА

05 березня 2025 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої у справі судді Саукової А. А.

за участі секретаря судового засідання Глучиш М. С.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Украгро траст» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:000:0242 площею 4,7281 га, розташованої на території Воскресенської селищної ради Миколаївського (Жовтневого, Вітовського) району Миколаївської області, укладений 18.11.2020 р. між ним та відповідачем. Стягнути з відповідача на користь позивача орендну плату за користування земельною ділянкою за вказаним договором у 2021 та 2022 роках у сумі 7297,64 грн. та судові витрати.

Ухвалою суду від 27 березня 2024 року заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 01 травня 2024 року підготовче судове засідання закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.

Сторони в судове засідання, призначене на 05 березня 2025 року не з`явилися.

Від представника відповідача Сидоренко Т. В. до суду надійшло два клопотання, а саме: про витребування доказів інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку та про залучення до участі у справі в якості відповідача ТОВ «Югагротраст 2022».

Від представника позивача Кірюхіна О. М. надійшло клопотання (пояснення) в якому зазначено, що витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.01.2021 року, доданий до позову на двох сторінках, тому немає потреби у його витребуванні; позивач заперечує проти залучення у справу ТОВ «Югагротраст 2022»; просить долучити до матеріалів справи рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 15 вересня 2023 року у справі № 477/578/22; розгляд справи проводити без участі сторін.

Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши надані стороною відповідача клопотання та письмові пояснення, надані стороною позивача, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Представник відповідача Сидоренко Т. В. просила витребувати у позивача інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку, посилаючись на те, що зазначений доказ наданий суду не в повному обсязі, а документ містить тільки перший аркуш, однак, як вбачається з додатків до позовної заяви Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 240298804 від 13.01.2021 року містить два аркуша з двох наявних, тому в задоволенні клопотання про витребування доказів слід відмовити.

Відповідно до ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Таким чином, оскільки клопотання про залучення відповідача (співвідповідача) має право заявляти лише позивач, а такого до суду не надходило, а навпаки у письмових поясненнях представник позивача Кірюхін О. М. заперечує проти залучення ТОВ «Югагротраст 2022» як стороною по справі, представнику відповідача - Сидоренко Т. В. про залучення «Югагротраст 2022» відповідачем по справі, слід відмовити.

Відповідно до ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Таким чином, на виконання вимог ч.1, ч. 3 ст.53 ЦПК України, враховуючи наданий позивачем Витяг з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно № 408523800 від 17.12.2024 року, з якого вбачається, що орендар земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242 площею 4,7281 га. є ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮГАГРОТРАСТ 2022», , суд вважає за необхідне залучити його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Відповідно до ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно з ч.4 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

У зв`язку з залученням у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» та можливості надання такій особі пояснень по справі у відповідності до вимог статті 181 ЦПК України, суд вирішив повернутися на стадію підготовчого провадження, що відповідно до ст. 189 ЦПК України відповідає завданням підготовчого провадження.

В постанові КГС ВС у справі № 910/7103/21 від 16.12.2021 року зроблено висновок: суди першої інстанції при наявності обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Враховуючи викладене, з метою об`єктивного та повного розгляду справи, суд вважає за необхідне залучити у справу, в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» та повернутися на стадію підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 53, 259-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання представника відповідача Сидоренко Тетяни Володимирівни про витребування у позивача інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та залучення у справу співвідповідача - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮГАГРОТРАСТ 2022» - відмовити.

Залучити у справу, в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЮГАГРОТРАСТ 2022».

Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 477/632/24.

Призначити підготовче судове засідання у справі в порядку загального позовного провадження, що відбудеться в приміщенні Жовтневого районного суду Миколаївської області (місто Миколаїв, вулиця Ольшанців, 77) у відкритому судовому засіданні на 05 травня 2025 року о 13-00 год. з викликом сторін.

Направити третій особі копію позовної заяви та запропонувати у строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про залучення до участі у справі третьої особи надати пояснення на позов, у відповідності до вимог ст. 181 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. А.Саукова