Справа № 706/83/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2025 року Христинівський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

за участі секретаря судового засідання Пізняк Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

Просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: АДРЕСА_1 , який відповідно до технічного паспорту складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 04.10.2024 року позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб.

В обґрунтування позову покликався на такі обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина до складу, якої окрім іншого належить гараж АДРЕСА_1 . На випадок своєї смерті ОСОБА_2 будь-яких розпоряджень не робив. Він та мати ОСОБА_3 є єдиними спадкоємцями за законом після його смерті, які прийняли спадщину. Згідно договору про поділ спадщини від 10.12.2024 посвідченого Осикою Л.М. приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі під №4487, який укладено між мною та матір`ю ОСОБА_3 , було вирішено, що спадкувати зазначений вище гараж, буду саме, я. Однак, в Уманській районній нотаріальній конторі мені відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будівлю гаража АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю виданих на ім`я спадкодавця правовстановлюючих документів на це нерухоме майно. Нежитлову будівлю гараж АДРЕСА_1 спадкодавцем ОСОБА_2 було збудовано власними силами. Згідно розпорядження Христинівського міського голови від 19.02.2016 №6 вулицю Гагаріна, перейменовано на вулицю В. Чорновола. Рішенням виконкому Христинівської міської ради народних депутатів від 25.07.1996 №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по АДРЕСА_2 », відповідно до діючого на той час законодавства, було узаконено самовільно побудовані гаражі по АДРЕСА_2 , в тому числі і на збудований спадкодавцем гараж, мова про, який іде. Другим пунктом цього рішення, зобов`язано вище названих громадян в місячний строк оформити будівельні паспорти в райархітектурі. На виконання вищезазначеного рішення органу місцевого самоврядування, спадкодавцем у місячний термін, було оформлено будівельний паспорт на збудований ним гараж. Разом з цим, за нез`ясованих для нього причин померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не вчинив подальших дій, щодо реєстрації права власності за собою на збудований ним гараж за вказаною вище адресою, що на сьогоднішній день, стало підставою для відмови йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. В послідуючому, рішенням Христинівської міської ради від 27.11.2014 №40-2/15-VІ «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 надано дозвіл виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки комунальної власності для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1 площею 0,0025 га. Спадкодавцем замовлено та виготовлено у землевпорядній організації «Умань-Земпроект» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані будівлі гр. ОСОБА_2 (з метою приватизації земельної ділянки). 05 листопада 2014 року ОСОБА_2 отримано висновок відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури «Про можливість виділення земельної ділянки для будівництва гаража площею 0,0024 га по АДРЕСА_2 ». Згідно цього висновку технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель та споруд, державні стандарти, норми та правила, дозволяють провести будівництво гаража площею 24 м2 відповідно до схеми, що додається до висновку. Рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 №44-3/11-VІ затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, які розташовані в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , зокрема і АДРЕСА_2 площею 0,0023 га. Визнання за ним права власності на вказаний вище гараж в порядку спадкування, узгоджується з чинним законодавством, в тому числі і відповідно до ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України. Як то зазначено вище, проект землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) цільовим призначенням: для будівництва індивідуальних гаражів по АДРЕСА_1 , спадкодавцю було затверджено рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 №44-3/11-VІ. Більше того збудований ОСОБА_2 гараж по АДРЕСА_1 , статус самочинного будівництва, втратив, ще з моменту прийняття рішення Христинівської міської ради народних депутатів від 25.07.1996 №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по АДРЕСА_2 ». Відповідно до замовленого ним технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна гараж, АДРЕСА_1 , складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 04.10.2024, будівлю позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, проте у позовній заяві просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Христинівської міської ради Черкаської області у судове засідання не з`явився, однак від міської ради до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, у заяві також зазначено, що Христинівська міська рада позов визнає повністю.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників.

Дослідивши письмові докази у справі: свідоцтва про народження позивача,свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , спадкової справи № 187/2020 після смерті ОСОБА_2 , постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.12.2024, рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за № 68, будівельного паспорта на будівництво господарських будівель, висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури Христинівької районної державної адміністрації Черкаської області від 05.11.2014 за № 246, рішення Христинівської міської ради від 27.11.2014 за № 40-2/15-VI, рішення Христинівської міської ради від 21.04.2015 за № 44-3/11-VI, технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані будівлі гр. ОСОБА_2 (з метою приватизації земельної ділянки), довідок КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 04.10.2024 за № 370-о, від 04.10.2024 за № 370, технічного паспорта на об`єкт нерухомості гараж, по АДРЕСА_1 , інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , батько позивача ОСОБА_1 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 будь-яких розпоряджень не залишив.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право на на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса.

Відповідно до договору про поділ спадщини від 10.12.2024, посвідченого приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осикою Л.М., зареєстрованого в реєстрі за № 4487, ОСОБА_1 у спадщину переходить, зокрема, гараж за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. із заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначений вище гараж, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

Нежитлову будівлю гараж АДРЕСА_1 , спадкодавцем ОСОБА_2 було збудовано власними силами.

Згідно з розпорядженням Христинівського міського голови від 19.02.2016 за №6 вулицю Гагаріна, перейменовано на вулицю В. Чорновола.

Рішенням виконкому Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за №68 «Про узаконення самовільно збудованих гаражів по АДРЕСА_2 », було узаконено самовільно побудовані гаражі по АДРЕСА_2 , в тому числі і на збудований спадкодавцем ОСОБА_2 гараж. Другим пунктом цього рішення, зобов`язано вище названих громадян в місячний строк оформити будівельні паспорти в райархітектурі.

Спадкодавцем ОСОБА_2 було оформлено будівельний паспорт на збудований ним гараж. Разом з цим ОСОБА_2 не вчинив подальших дій, щодо реєстрації права власності за собою на збудований ним гараж за вказаною вище адресою.

В послідуючому, рішенням Христинівської міської ради від 27.11.2014 №40-2/15-VІ «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 надано дозвіл виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на земельну ділянку комунальної власності для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1 площею 0,0025 га.

Спадкодавцем ОСОБА_2 замовлено та виготовлено у землевпорядній організації «Умань-Земпроект» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані будівлі гр. ОСОБА_2 (з метою приватизації земельної ділянки).

05 листопада 2014 року ОСОБА_2 , отримано висновок відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури № 246 «Про можливість виділення земельної ділянки для будівництва гаража площею 0,0024 га по АДРЕСА_2 ».

Згідно цього висновку технічний стан існуючих на земельній ділянці будівель та споруд, державні стандарти, норми та правила, дозволяють провести будівництво гаража площею 24 м2 відповідно до схеми, що додається до висновку.

Рішенням Христинівської міської ради від 21.04.2015 за №44-3/11-VІ затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів, які розташовані в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , зокрема, АДРЕСА_2 площею 0,0023 га.

Належність спадкодавцю ОСОБА_2 вказаного вище гаража стверджується копіями рішення виконавчого комітету Христинівської міської Ради народних депутатів від 25.07.1996 за № 68, будівельного паспорта на будівництво господарських будівель, висновку відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, будівництва та розвитку інфраструктури Христинівької районної державної адміністрації Черкаської області від 05.11.2014 за № 246, рішення Христинівської міської ради від 27.11.2014 за № 40-2/15-VI, рішення Христинівської міської ради від 21.04.2015 за № 44-3/11-VI, технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0023 га для будівництва індивідуальних гаражів за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовані будівлі гр. ОСОБА_2 (з метою приватизації земельної ділянки), довідок КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 04.10.2024 за № 370-о, від 04.10.2024 за № 370.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Оскільки позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , але оформити право на спадковий гараж не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право приватної власності на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: АДРЕСА_1 , який відповідно до технічного паспорта, складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 04.10.2024 року позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб.

Керуючись ст. 328, 1261 ЦК України, ст. 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Христинівської міської ради Черкаської області (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, ) про визнання права власності на майно в порядку спадкуваннязадовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 04.03.2004 Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області, РНОКПП: НОМЕР_1 ), в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на об`єкт нерухомого майна гараж за адресою: АДРЕСА_1 , який відповідно до технічного паспорта, складеного Христинівським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», станом на 04.10.2024 року, позначено під: «Б» - гараж, «В» - погріб.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги.

Суддя Михайло ОРЕНДАРЧУК