Справа № 274/5713/21 Провадження № 2/0274/49/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
УХВАЛА

01.04.25 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,

проводячи підготовче засідання у цивільній справі за позовомОСОБА_1
дофізичної особи підприємця ОСОБА_2
проскасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, площею 1,3862 га, кадастровий номер :08:000:0262, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, сторонами якого є вона та фізична особа-підприємець ОСОБА_2 , посилаючись на те, що вказаний договір оренди вона не підписувала.

Фізична особа підприємець ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується листом від 15.03.2025 р. Бердичівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ)

Відповідно до частини першої статті 55 Цивільного процесуального кодексу України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з частиною першою статті 177, частиною першою статті 178 Цивільного кодексу України об`єктами цивільних прав є речі, гроші, цінні папери, цифрові речі, майнові права, роботи та послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні та нематеріальні блага. Об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Частиною першою статті 7 Закону України "Про оренду землі" визначено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Статтями 1216, 1218 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином право оренди фізичної особи підприємця ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 1,3862 га, кадастровий номер :08:000:0262, для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, за загальним правилом переходить до його спадкоємців.

Зважаючи на наведене, Суд вважає, що за загальним правилом спірні правовідносини допускають правонаступництво.

З`ясувати обставину про те, чи правовідносини допускають правонаступництво у даному випадку можливо лише після встановлення спадкоємців фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , які прийняли спадщину.

Пунктом 1 частини першою статті 251 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Пунктом 1 частини першої статті 253 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктами 1, 3 частини першої статті 251 цього Кодексу, до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що провадження у справі підлягає зупиненню до залучення до участі у справі правонаступника фізичної особи підприємця ОСОБА_2 .

Керуючись статтями 55, 251, 253 та 258 261 Цивільного процесуального кодексу України

П О С Т А Н О В И В:

Зупинити провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступника фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Корбут