Справа № 632/2058/24
провадження № 2/632/126/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"31" березня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., за участю секретаря судового засідання Хохлової І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Олексіївської сільської територіальної громади про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

Позивачі, засобами поштового зв`язку, звернулися до суду із позовом, в якому, після зміни позовних вимог, просять суд визнати за ними право на завершення приватизації земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий (архівний) номер :17:000:0007, яка розташована на території Одрадіського старостинського округу, Олексіївської сільської територіальної громади, Лозівського району, Харківської області, у порядку спадкування після смерті їхнього батька - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та не встиг зареєструвати у реєстрі прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку. Заповіт ОСОБА_3 за життя складений не був.

Оскільки позивачі - рідні діти померлого, на момент його смерті були зареєстровані разом з ним, та проживали разом, за однією адресою, від спадщини протягом строку, визначеного чинним законодавством, не відмовилися, вони вважають, що набули право на спадкування за законом у першу чергу на майно і майнові права, які мав за життя їх батько - ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 06.12.2024 року відкрито провадження по цивільній справі та призначено підготовче судове засідання на 02.01.2025.

27.12.2024 року представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_4 надав заяву про участь у справі в режимі відеоконференції, яку ухвалою суду від 30 грудня 2024 року задоволено (а.с.44,45, 52,53).

31.12. 2024 року представник відповідача ОСОБА_5 , засобами Електронного суду, надав заяву про розгляд справи без їх участі, за наявними матеріалами справи (а.с.58,59).

Ухвалою суду від 02.01.2025 року підготовче судове засідання відкладено на 04.02.2025 з повторним витребуванням від приватного нотаріуса Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М. спадкової справи № 209/2024 .

02.01.2025 позивачка ОСОБА_2 , засобами поштового зв`язку надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні первинних позовних вимог наполягала (а.с.76,77).

20.01.2025 представник відповідача Страхов А.А., засобами Електронного суду, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без участі відповідача (а.с.83,84).

20.01.2025 приватний нотаріус Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М., засобами поштового зв`язку, надав фотокопію спадкової справи № 209/2024 після смерті ОСОБА_3 (а.с.85-97).

02.02.2025 представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Здєльнік С.І., засобами Електронного суду, надав додаткові пояснення у справі, у яких зазначив, що у позивачів виникло право на спадкування нерухомого майна, право власності на яке спадкодавцю надано у порядку приватизації, але своєчасно не зареєстроване. Також, зазначив, що суду слід врахувати відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючого документу - витягу з реєстру нерухомого майна. Суд відповідно до викладеної в позові вимоги може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (а.с.99,101).

03.02.2025 представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Здєльнік С.І., засобами Електронного суду, надав заяву про зміну предмету позову у якій просив визнати право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на завершення приватизації земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий (архівний) номер :17:000:0007, розташована на території Одрадівського старостинського округу, Олексіївської сільської територіальної громади, Лозівського району, Харківської області, у порядку спадкування, після смерті ОСОБА_3 (а.с.103-106).

07.02.2025 позивачка ОСОБА_2 , засобами пошового зв`язку надала заяву про згоду на зміну предмету позову (а.с.115,116).

25.02.2025 у підготовче судове засідання з`явився сторони не з`явились. Представник позивача Здєльник С.І. просив провести підготовче судове засідання без участі позивача ОСОБА_1 та його представника, призначати справу до судового розгляду. Позивач ОСОБА_2 наддала заяву про розгляд справи без її участі та на позовних вимогах наполягає. Представник відповідача Страхов А.А. просить розгляд справи без участі відповідача, просить ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні ухвалити рішення про задоволення позовних вимог у зв`язку з визнанням відповідачем позову.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, 31.12.2024 та 20.01.2025 надав заяву про розгляд справи без його участі.

Ухвалою суду від 25.02 2025 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначено до судового розгляду на 31.03 2025.

У судове засідання 31.03.2025 року сторони та представники не прибули. Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Здєльник Сергій Іванович, просить судове засідання провести без участі позивача та його представника, наполягає на змінених позовних вимогах.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не прибула, проте про день, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином у порядку п.4 ч.8 ст.128, п.5 ч.6 ст.272 ЦПК України.

Представник відповідача Страхов А.А., засобами Електронного суду, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без участі відповідача.

Судом встановлено, що співвідповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними дітьми померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 09.10.2024, видане ВК Червоногусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області а.с.87 зворотня сторона) ОСОБА_3 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_2 від 20.10.2020, виданого ВК Новогусарівської сільської ради Балаклійського району Харківської області (а.с.14) та копією свідоцтва про народження ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , серії НОМЕР_3 від 10.08.1981, виданого Червоногусарівською сільською радою Балаклійського району Харківської області (а.с.17). Зміна прізвища співпозивачки ОСОБА_2 відбулася 30.07.1999 року після одруження з гр. ОСОБА_7 ( копія свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 від 25.03.2005 а.с.18,19 витяг з ДРАЦС).

З довідки № 03.09-05/117 від 21.10.2024, виданої ВК Балаклійської міської ради Харківської області, Новогусарівського старостинського округу вбачається, що на момент смерті ОСОБА_3 (дата смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 ), співпозивачі були зареєстровані за однією адресою зі спадкодавцем: АДРЕСА_1 ( а.с.31). Від спадщини протягом строку, визначеного чинним законодавством, не відмовилися, тому вважають, що мають право на спадкування за законом у першу чергу, на майно та майнові права, які мав за життя їх батько - ОСОБА_3 .

Заявою від 17.03.2004, за підписом спадкодавця, доведено, що він за життя, звертався до Первомайської РДА з проханням про передачу у приватну власність земельної ділянки, яка розташована на землях Одрадівської сільської ради для ведення фермерського господарства (а.с.20).

З заяви співпозивача ОСОБА_1 , адресованої Приватному нотаріусу Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М._про намір прийняти спадщину у вигляді земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий номер :17:000:0007, розташованої за адресою: Харківська область, Лозівський район (колишня назва Первомайський район), територія Олексіївської територіальної громади, після смерті його батька ОСОБА_3 (дата народження ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ) (а.с.87) вбачається, що співпозивач мав бажання прийняти спадкове майно, після смерті спадкодавця.

Постановою Приватного нотаріусу Ізюмського районного нотаріального округу Харківської області Голуб В.М._про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.11.2024 співпозивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 9,3388 га, кадастровий номер :17:000:0007, розташованої за адресою: Харківська область, Лозівський район (колишня назва Первомайський район), територія Олексіївської територіальної громади, у межах спадкової справи № 209/2024, заведеної 11.11.2024 внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 через те, що спадкодавець не зареєстрував документи, які підтверджують право власності на вищевказану земельну ділянку (а.с.30).

Розпорядженням №130 від 16.04.2004 Первомайської райдержадміністрації надано дозвіл на розробку технічної документації щодо виділення земельних ділянок членам ФГ «Салій І.А.» (а.с.21,22).

Розпорядженням №569 від 05.12.2005 Первомайської райдержадміністрації затверджено технічну документацію щодо встановлення меж земельних ділянок, формування земельних ділянок з присвоєнням їм кадастрового номеру (відповідно до частини четвертої статті 79-1 ЗК України) та складання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки членам ФГ «Салій І.А.», розташованого на території Одрадівської сільської ради, Первомайського району, Харківської області, на загальну площу 73,6679 га, згідно зі списком (а.с.26,27).

Батько співпозивачів ОСОБА_3 скористався правом набути у власність земельну ділянку, з земель, що надавалися свого часу ФГ «Салій І.А.» у постійне користування, звернувшись з заявою про передачу у власність (а.с.20), та після затвердження Розпорядженням №569 від 05.12.2005 Первомайською райдержадміністрацією технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок та складання державних актів на право приватної власності на земельні ділянки членам ФГ «Салій І.А.», розташованого на території Одрадівської сільської ради, Первомайського району, Харківської області, на загальну площу 73,6679 га, згідно зі списком (а.с.26,27), отримав можливість зареєструвати у реєстрі прав на нерухоме майно право власності на сформовану земельну ділянку, котрій присвоєний кадастровий номер :17:000:0007 (а.с.24,28,29).

Спадкодавець ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому не встиг з причин, які від нього не залежали, зареєструвати у реєстрі прав на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку.

Заповіт ОСОБА_3 за життя складений не був. Інших осіб, які є спадкоємцями першої черги на майно та майнові права, котре залишилося після ОСОБА_3 , немає ( фотокопія спадкової справи міститься на а.с.36-96).

У зв`язку з відсутністю у реєстрі прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий :17:000:0007, площею 9,3388 га, розташовану на території Одрадівської сільської ради, Лозівського району, Харківської області спадкоємці не мають можливості вступити у спадщину на майно, яке залишилося після смерті спадкодавця, оскільки процедура приватизації земельної ділянки не була завершена спадкодавцем за життя.

Таким чином, через те, що батько співпозивачів розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але не завершив її до дня смерті, співпозивачі не можуть в позасудовому порядку визнати свої права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий :17:000:0007.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З урахуванням викладеного в разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Саме такий правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 у справі №128/1911/15-ц, від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц.

Відповідно до абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий :17:000:0007, розташованої за адресою: Харківська область, Лозівський район (колишня назва Первомайський район), територія Олексіївської територіальної громади, переданої за життя їхньому батьку ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства.

На підставі викладеного, керуючись п.2 ч.1 ст.81, ст..125, п.1 ч.3 ст.152, п.1 р.Х «Перехідні положення» ЗК України, ст. 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Олексіївської сільської територіальної громади про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування задовольнити.

Визнати право ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 на завершення приватизації земельної ділянки площею 9,3388 га, кадастровий (архівний) номер :17:000:0007, розташована на території Одрадівського старостинського округу, Олексіївської сільської територіальної громади, Лозівського району, Харківської області, у порядку спадкування, після смерті ОСОБА_3 .

Копію рішення направити співпозивачам засобами поштового зв`язку, представникові позивача ОСОБА_4 та представникові відповідача засобами Електронного суду у порядку ч.7 ст.14 та ч.5 ст.272 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

На виконання п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України суд зазначає повне найменування сторін та інших учасників справи:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_7 , виданий Балаклійським РВ ГУДМС України в Харківській області від 16.09.2016, телефон: НОМЕР_8 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 .

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_9 , виданий Балаклійським РВ ГУМВС України в Харківській області від 01.09.2006, телефон: НОМЕР_10 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_5 .

ПРЕДСТАВНИК ПОЗИВАЧА: ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_11 , електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_8 . Телефон: НОМЕР_12 , адреса: АДРЕСА_6 .

ВІДПОВІДАЧ: Олексіївська сільська територіальна громада Харківської області, , електронна пошта: . Телефон: 38 057-483-41-42, адреса: 64122,Харківська область,Лозівський р-н, с. Олексіївка, вул. Центральна, буд. 18.

Суддя: С. Л. Кузьменко