Провадження № 2/686/1763/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визначення частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визначення частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на майно в порядку спадкування. В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, щовона являлась дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та є його єдиною спадкоємицею. За життя разом із чоловіком вони придбали садовий будинок площею 42,4 кв.м. та земельні ділянки площею 0,08 га та 0,0250 га на території Стуфчинецької сільської ради Лісовогринівецької ОТГ Хмельницького району. Вказані об`єкти нерухомості ними було оформлено згідно документів у спільну сумісну власність, що підтверджується доданими документами.

При житті вони з чоловіком не визначали частки кожного із співвласників у спільній сумісній власності, адже у них не виникало спору щодо порядку використання майна, та його поділу.

Після смерті ОСОБА_2 вона звернулась до Другої Хмельницької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та, згодом після спливу шестимісячного строку для прийняття спадщини з заявою про оформлення спадкових прав. Державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори С.Федорук було відкрито спадкову справу.

До спадкової маси після смерті ОСОБА_2 входить нерухоме майно, яке перебуває у їх спільній з ним сумісній власності:

- Садовий будинок площею 42,4 кв.м., що розміщений на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» на землях Стуфчинецької сільської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01). Право власності на цей об`єкт нерухомості підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- Земельна ділянка площею 0,025 га кадастровий номер: 0:04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району. Право власності підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 982580;

- Земельна ділянка площею 0,0800 га кадастровий номер 0:04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товари «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради, Хмельницького району. Право власності підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК 982581 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У оформленні спадкових прав на вище перелічені об`єкти нерухомого майна листами від 12.03.2024 р. за № 119/02-14, 120/02-14, 121/02-14 їй було відмовлено у зв`язку з тим, що частка майна спадкодавця у спільній сумісній власності не визначена.

Відмова Державного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу С. Федорук оформлена листами обґрунтована тим, що документи, які підтверджують право власності не відповідають вимогам законодавства, у зв`язку з чим їй рекомендовано вирішити питання про визначення частки спадкодавця у спільній сумісній власності в судовому порядку.

Вона має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя ОСОБА_2 , однак через відмову нотаріуса позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку. Тобто її право власності не визнається.

З врахуванням наведеного позивач просить суд: визначити, що частка померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності становила 1/2 її частину, а саме на:

- Садовий будинок площею 42,4 кв.м., що розміщений на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» на землях Стуфчинецької сільської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- Земельну ділянку площею 0,025 га кадастровий номер 0:04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району;

- Земельну ділянку площею 0,0800 га кадастровий номер 0:04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району;

Визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/2 (одну другу) частки вказаного майна в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що при вирішенні справи по суті позовних вимог покладаються на думку суду.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що садовий будинок, загальною площею 42,4 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01), на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний №19243746 від 19.03.2014р. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Вказаний садовий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0800 га кадастровий номер 0:04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради, Хмельницького району Хмельницької області. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК 982581 (Додатку до нього) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13353951 від 25.11.2013р., вказана земельна ділянка на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 20.06.1997р. №2329.

Також, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 982580 (Додатку до нього), земельна ділянка площею 0,025 га, кадастровий номер: 0:04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 20.06.1997р. №2329.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 - чоловік ОСОБА_1 , і після його смерті спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом від 07.09.2021року, складеним та посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Петляк Т.В., зареєстрований в реєстрі №373, №374.

Згідно довідки, виданої Другою Хмельницькою державною нотаріальною конторою від 12.03.2024 року № 118/02-14, після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 169/2023. Єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є його дружина ОСОБА_1 .

Листами Другої Хмельницької державної нотаріальної контори від 12.03.2024 р. за № 119/02-14, 120/02-14, 121/02-14 ОСОБА_1 повідомлено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку вищевказаних садового будинку та земельних ділянок, оскільки частка майна спадкодавця у спільній сумісній власності не визначена, наявний спільний номер запису про право спільної сумісної власності на зазначені об`єкти нерухомого майна.

Вказані обставини підтверджуються: копією паспорта ОСОБА_1 серія НОМЕР_1 ; свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_2 ; витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, розірвання шлюбу від 13.03.2025р.; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно індексний №19243746 від 19.03.2014р.; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №19243993 від 19.03.2014р.; Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК 982581 (Додатком до нього) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13353951 від 25.11.2013р.; Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 982580 (Додатком до нього); довідкою, виданою Другою Хмельницькою державною нотаріальною конторою від 12.03.2024 року № 118/02-14; листами Другої Хмельницької державної нотаріальної контори від 12.03.2024 р. за № 119/02-14, 120/02-14, 121/02-14; копією спадкової справи заведеної до майна померлого ОСОБА_2 № 169/2023.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України).

Відповідно до ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі (ст.1226 ЦК України).

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ст. 356 ЦК України).

Статтею 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

За змістом ч.1 ст.86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ч. 4, 5 ст. 89 Земельного кодексу України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Частиною першою статті 120 Земельного кодексу України встановлено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Як встановлено судом: садовий будинок площею 42,4 кв.м., що розміщений на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» на землях Стуфчинецької сільської ради (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01); земельна ділянка площею 0,025 га кадастровий номер 0:04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району; земельна ділянка площею 0,0800 га кадастровий номер 0:04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району, належали на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Їх поділ або виділення з неї окремих часток за життя ОСОБА_2 не проводився, розмір його частки не визначався.

Таким чином, ОСОБА_2 був співвласником вказаного нерухомого майна, яке належало двом особам на праві спільної сумісної власності без визначення часток, і це право перейшло до позивачки ОСОБА_1 , як спадкоємниці ОСОБА_2 за заповітом.

Згідно ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Щодо позовної вимоги про визначення частки померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у праві спільної сумісної власності на вищевказане майно, то суд приходить до висновку, що у задоволенні такої вимоги слід відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина четверта статті 25 ЦК України).

Таким чином, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.

Враховуючи встановлені судом обставини та норми законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, з метою ефективного захисту прав та інтересів позивача, як спадкоємниці законного співвласника садового будинку та земельних ділянок ОСОБА_2 та позивача ОСОБА_1 , як співвласника, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині визнання за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на належні йому частину: садового будинку, площею 42,4 кв.м., розташованого на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» на землях Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; земельної ділянки площею 0,025га, кадастровий номер::04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області; земельної ділянки площею 0,0800га, кадастровий номер: :04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.2,12,13,25, 76, 81, 82,258,259,263-265ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 355-357, 358, 368, 1216-1218, 1225, 1226, 1233, 1234, 1268, 1296 ЦК України, ст.ст.86, 89, 120 ЗК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на частину:

-садового будинку, площею 42,4 кв.м., розташованого на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» на землях Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

-земельної ділянки площею 0,025га, кадастровий номер::04:009:0174 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області;

-земельної ділянки площею 0,0800га, кадастровий номер: :04:009:0173 для ведення садівництва на території садівничого товариства «Ранкові Зорі» Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення суду - 28.03.2025 року.

Суддя: