Справа № 595/125/25
Провадження № 2/595/141/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.04.2025 місто Бучач

Бучацький районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Созанської Л.І.,

за участю секретаря судового засідання Швидкої Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Тарчинська Леся Ярославівна, до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник, адвокат Тарчинська Л.Я., звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина за законом на належне спадкодавцю майно, до якого входить частка будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позивач вступив у фактичне володіння та управління будинком, проте не може оформити своїх спадкових прав, так як відсутні правовстановлюючі документи на вказане домоволодіння.

З урахуванням викладеного позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на частку будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 31 січня 2025 року відкрито провадження у даній справі, постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання. За клопотанням представника позивача, адвоката Тарчинської Л.Я. витребувано у приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І. у строк до 17 лютого 2025 року належним чином засвідчену копію спадкової справи № 17/2021 від 08 лютого 2021 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

17 лютого 2025 року до Бучацького районного суду Тернопільської області приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І., на виконання ухвали суду від 31 січня 2025 року, надано копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Згідно ухвали Бучацького районного суду Тернопільської області від 03 березня 2025 року закрито підготовче провадження у даній справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача, адвокат Тарчинська Л.Я. у судове засідання не з`явилася, однак згідно поданої заяви просила суд розгляд справи проводити без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує.

Будучи належним чином повідомленим про судове засідання, зокрема і шляхом оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, відповідачОСОБА_1 в судове засідання не з`явився без повідомлення про причини неявки. Правом подання відзиву не скористався, заяв чи клопотань від нього не надходило.

За наявності підстав, визначених ст. 280 ЦПК України, суд прийшов до переконання про можливість здійснення заочного розгляду даної справи та ухвалення за наслідками її розгляду заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого повторно 19 травня 2017 року Бучацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_3 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 02 червня 1973 року Трибухівською сільською радою Бучацького району Тернопільської області, батьком ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_4 .

Як слідує із архівного витягу архівного відділу Бучацької РДА Тернопільської області із протоколу шостої сесії двадцять другого скликання Трибухівської сільської Ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області від 19 жовтня 1995 року (рішення № 38 від 19 жовтня 1995 року), наданого 03 березня 2021 року за вих. № 764/03-02, ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,17 га.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 06 січня 2021 року Бучацьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За даними погосподарської книги № 2 Трибухівської сільської ради за 1991-1995 роки, за особовим рахунком № НОМЕР_4 , членами робітничого господарства АДРЕСА_2 були: голова двору ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; дружина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; син ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мати ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Згідно довідки № 828 від 20 грудня 2024 року, виданої Трибухівською сільською радою Чортківського району Тернопільської області, житлового господарства, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належало ОСОБА_3 , згідно записів погосподарських книг, які велися у сільській раді, не було колгоспним двором.

З інформації № 15-09/22/194 від 23 січня 2025 року Бучацької міської ради Тернопільської області, наданої на запит адвоката Тарчинської Л.Я. від 20 січня 2025 року, слідує, що ОСОБА_3 станом на 27 грудня 2020 року перебував на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_3 , де проживав один.

З матеріалів спадкової справи № 17/21 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 , наданої приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Іванів Л.І. на виконання ухвали суду від 31 січня 2025 року, вбачається, що така заведена приватним нотаріусом Іванів Л.І. 08 лютого 2021 року на підставі заяви № 51 ОСОБА_1 від 08 лютого 2021 року про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 . Також 24 червня 2021 року син ОСОБА_7 подав приватному нотаріусу заяву № 317, у якій повідомив, що він, усвідомлюючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, розуміючи обставини, що мають істотне значення, без застосування фізичного та психологічного тиску з боку інших осіб, за своєю справжньою волею відмовився від прийняття спадщини, що залишилась після смерті батька ОСОБА_3 . Інших спадкоємців у ОСОБА_3 не встановлено. 21 липня 2021 року приватним нотаріусом Іванів Л.І. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну ділянку площею 1,6580 га, що розташована на території Передмістянської сільської ради Чортківського (Бучацького) району Тернопільської області та земельну ділянку площею 4,0643 га на території Трибухівської сільської ради Чортківського (Бучацького) району Тернопільської області.

Як слідує з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 27 жовтня 2021 року, виготовленого Комунальним підприємством «Бучацьке бюро технічної інвентаризації», будинок за адресою: АДРЕСА_1 , споруджений у 1983 році, складається з: житлового будинку літ. «А», площа основи (забудови) 79,20 кв.м., веранди літ. «аБ», гаража літ. «А1».

Відповідно до відповіді приватного нотаріуса Чотківського районного нотаріального округу Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Іванів Л.І. № 282/01-24 від 13 грудня 2024 року, через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що належав ОСОБА_3 , нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 у свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами.

За даними довідки № 411, виданої 29 жовтня 2021 року КП «Бучацьким районним бюро технічної інвентаризації» нерухоме майно, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно ( частина), виданого Трибухівською сільською радою 26 січня 2012 року, та зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно КП «Бучацьким районним бюро технічної інвентаризації» 26 січня 2012 року, номер запису: 763 в книзі: 11в. КП «Бучацьким БТІ» видавався технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 27 жовтня 2021 року, інвентаризаційний номер 544/21, на ім`я ОСОБА_1 . Право власності на частину у КП «Бучацькому БТІ» не зареєстровано.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

У відповідності до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Отже, ОСОБА_3 , як голові двору робітника, належало право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , однак у встановленому законом порядку він не оформив своїх прав на зазначене майно.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як слідує із матеріалів спадкової справи, після смерті батька ОСОБА_3 ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, який у встановленому законом порядку спадщину прийняв, подавши приватному нотаріусу заяву про прийняття спадщини. У свою чергу, інший син спадкодавця - ОСОБА_7 , який є відповідачем у даній справі, подав заяву про відмову від прийняття спадщини.

Позивачу ОСОБА_10 через відсутність правовстановлюючих документів на майно нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, відтак, він звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно.

Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено позивачу у вчинені нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно після смерті батька ОСОБА_3 , суд дійшов висновку про задоволення позову шляхом визнання за ОСОБА_11 права власності на частину будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 280-282, 352-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_11 право власності на частину будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: Л. І. Созанська