У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

27 березня 2025 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Волкова Н.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Мошнівської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення, визнання договору оренди землі недійсним, та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі,

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Миненко О.В. звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , Мошнівської сільської ради в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення Мошнівської сільської ради «Про заключення договору оренди землі з ОСОБА_2 » від 01 березня 2024 року №45-33/VII. Визнати недійсним договір оренди землі від 01 березня 2024 року, укладений між Мошнівською сільською радою та фізичною особою ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 0,1710 га, кадастровий номер :03:004:0612, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в адмінмежах Мошнівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 . Скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Куліш Андрія Володимировича, індексний номер: 72055023 від 14.03.2024, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,1710 га, кадастровий номер :03:004:0612, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в адмінмежах Мошнівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 , прийняте на підставі договору оренди землі від 01 березня 2024 року, вкладеного між Мошнівською сільською радою та фізичною особою ОСОБА_2 .

Згідно зі ст. 33 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) автоматизованою системою документообігу суду, з урахуванням положень ст.ст. 36, 37 ЦПК України, визначено головуючого суддю Волкову Н.С.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя прийшла до висновку, що вона підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, з огляду на наступне.

Згідно матеріалів позовної заяви, позивачем не враховано, що «фізична особа» та «фізична особа-підприємець» мають різний правовий статус і ця відмінність полягає саме у тих правовідносинах, в яких приймає участь така фізична особа.

Як вбачається із суб`єктного складу учасників справи, позивач звернулася до суду із вказаним позовом як фізична особа, однак як вбачається із позову та обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а також із доданих до позову додатків, позивач перебуває у статусі фізичної особи - підприємця.

Відтак, позивачу необхідно правильно визначити правовий статус, в якому вона звертається до суду за захистом своїх прав (як фізична особа, чи як фізична особа - підприємець), оскільки це впливає, зокрема, на ставку визначеного законодавством судового збору, який підлягає сплаті при зверненні до суду з позовною заявою.

Так, позивачем при зверненні до суду заявлено позовні вимоги немайнового характеру:

1. визнати протиправним та скасувати рішення Мошнівської сільської ради «Про заключення договору оренди землі з ОСОБА_2 » від 01 березня 2024 року №45-33/VII.

2. визнати недійсним договір оренди землі від 01 березня 2024 року, укладений між Мошнівською сільською радою та фізичною особою ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 0,1710 га, кадастровий номер :03:004:0612, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в адмінмежах Мошнівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 .

3. скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Мошнівської сільської ради Куліш Андрія Володимировича, індексний номер: 72055023 від 14.03.2024, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,1710 га, кадастровий номер :03:004:0612, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована в адмінмежах Мошнівської сільської ради в межах населеного пункту АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 , прийняте на підставі договору оренди землі від 01 березня 2024 року, вкладеного між Мошнівською сільською радою та фізичною особою ОСОБА_2 .

Згідно ч. 2 ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» за подання позовної заяви немайнового характеру юридичною особою або фізичною особою підприємцем, сплачується судовий збір у розмірі 1 (одного) прожиткового мінімуму для працездатних осіб

Ст. 7 ЗУ «Про Державний бюджет України на 2025 рік» визначено, що з 1 січня 2025 року прожитковий мінімум працездатних осіб становить 3 028,00 гривень.

Так як судовий збір сплачується на час звернення позивача до суду, а позовна заява подана 25 березня 2025 року, судовий збір за 3 (три) вимоги немайнового характеру становить (3 х 3 028,00) = 9 084,00 грн.

На підставі викладеного, суд зазначає, що з урахуванням раніше сплаченої суми у розмірі 1 211,20 грн в якості судового збору, відповідно до квитанції АТ «ОщадБанк», несплачена сума судового збору складає 7 872,80 грн, реквізити для оплати судового збору (Рахунок UA0023477, Отримувач ГУК у Черк.обл./Черкаськ.р-н/22030101, Код отримувача (ЄДРПОУ) 37930566, Банк отримувач Казначейство України(ел. адм. подат.), Код класифікації доходів бюджету 22030101 Найменування ККДБ Судовий збір, Державна судова адміністрація України, 050).

Крім того, позивач звертається з позовною заявою до відповідача-1 ОСОБА_2 , як до фізичної особи. Разом з тим, зі змісту доданої до позову копії договору оренди землі від 01 березня 2024 року вбачається, що відповідач-1 діє у даних правовідносинах на підставі свідоцтва, а сама земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі без зміни її цільового призначення. Тож позивачу слід уточнити, який правовий статус має відповідач-1 та чи виступає ОСОБА_2 у даних правовідносинах як суб`єкт господарювання (фізична особа-підприємець).

З огляду на викладене, позивачу необхідно визначитися з суб`єктним складом у даній справі та доплатити судовий збір у визначеному законодавством розмірі.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 та ч. 3 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 60, 62, 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Мошнівської сільської ради про визнання протиправним та скасування рішення, визнання договору оренди землі недійсним, та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати 10 днів з дня отримання позивачем даної ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання ухвали суду, позовна заява вважається неподаною та повертається позивачу.

Ознайомитись з повним текстом ухвали суду, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: Н. С. Волкова