Справа №720/2215/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2025 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:головуючого судді Павлінчука С.С.

з участю секретаря Політнічук Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоселицької міської ради про визнання права власності, визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на господарство, яке розташоване по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку по АДРЕСА_2 , посилаючись на те, що після смерті його батька ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке він своєчасно прийняв як спадкоємець за законом. Він просив суд визнати за ним право власності на вказане домоволодіння та земельну ділянку, оскільки за померлим право власності зареєстровано не було. Крім того, просив визнати за ним право на завершення приватизації земельних ділянок.

В судове засідання представник позивача не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява, в якій він просить справу розглянути без його участі, позов визнає.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що господарство по АДРЕСА_1 відносилося до категорії робочих дворів та з 01.07.1990 року по 15.04.1991 рік та його членами були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилася спадщина на частку вищевказаного господарства, яку прийняла його дружина ОСОБА_4 , як спадкоємець першої черги за законом, оскільки вступила в управління та володіння спадковим майном. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилася спадщина на весь двір, яку прийняв її син ОСОБА_2 , як спадкоємець першої черги за законом, оскільки постійно проживав із покійною на момент відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на вищевказане господарство, яку прийняв позивач як спадкоємець за законом першої черги, оскільки звернувся із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори у встановлений законом шестимісячний термін. У зв`язку з тим, що право власності на господарство за покійним не було зареєстровано, що підтверджується інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №301601901 від 26.05.2022 року, то воно може бути визнано судом за позивачем.

Крім того, підлягає задоволенню вимога про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок.

Судом встановлено, що рішенням 18 сесії ХХI скликання Маршинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 24.02.1994 року вирішено надати дозвіл ОСОБА_4 на приватизацію земельних ділянок площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,13 га для підсобного господарства. Також рішенням 13 сесії VII скликання Маршинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 11.08.2017 року вирішено надати дозвіл ОСОБА_2 на приватизацію земельної ділянки площею 0,20 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарcьких будівель і споруд. Оскільки спадкодавці вчинили всі необхідні дії щодо отримання земельних ділянок у власність, проте за час свого життя не встигли отримати документи в підтвердження їх права власності, то позивач має право на завершення їх приватизації як спадкоємець.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Оскільки позивач внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкові земельні ділянки, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набув права власності на них згідно ст.125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації відповідно до чинного законодавства України, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

В задоволенні вимоги про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,1333 га кадастровий номер :01:005:0108, слід відмовити, оскільки позивач не позбавлений можливості зареєструвати право власності на вказану вище ділянку в позасудовому порядку.

На підставі ст.125 ЗК України, ст.ст.529, 549 ЦК УРСР, ст.ст.1216, 1218, 1258, 1261 ЦК України, суд керуючись ст.ст.263, 264, 265 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , мешканця АДРЕСА_3 на нерухоме майно, яке розташоване по АДРЕСА_1 , що складається із житлового будинку літ.А, літніх кухонь літ.Б,В,Ж, гаражу літ.Г, сараїв літ.Д,Е, вбиральні, літ.И, огорожі №1,3,4, колонки №2, вимощення літ.І в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Визнати право ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , мешканця АДРЕСА_3 на завершення приватизації щодо отримання у приватну власність земельних ділянок площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, площею 0,13 га для підсобного господарства та площею 0,20 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарcьких будівель і споруд згідно рішення 18 сесії ХХI скликання Маршинецької сільської ради Новоселицького району Чернівецької області від 24.02.1994 року.

В задоволенні інших вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: