Справа №478/274/25 пров. №2/478/184/2025
У х в а л а

про повернення позовної заяви

31 березня 2025 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Фермерського господарства «МЕЧТА» Баштанського району Миколаївської області та ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

14 березня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «МЕЧТА» Баштанського району Миколаївської області та ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_3 , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 14 травня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Казанківського районного нотаріального округу Миколаївської області Рожко О.О., зареєстрованого в реєстрі за №361, є спадкоємцями майна, після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , кожен по 1/2 частині, земельної ділянки, площею 12,3151 га, кадастровий номер :05:000:0043, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах території Олександрівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

13 лютого 2025 року позивач ОСОБА_1 отримав Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якої довідався, що 30 травня 2018 року державним реєстратором Казанківської районної державної адміністрації Миколаївської області Слободанюком В.О. було здійснено державну реєстрацію договору оренди землі №б/н від 26 травня 2018 року, укладеного між ФГ «МЕЧТА» та ОСОБА_3 , номер запису про інше речове право: 26638637, строком на 10 років. В розділі «Опис об`єкта іншого речового права» зазначається: 1/2 частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,3151 га., рілля, нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 207315 грн 82 коп., орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі у грошовій формі та становить: 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 3190 грн 71 коп., до 31 грудня щороку.

Представник позивача звертає увагу, що земельна ділянка належить позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності, без виділення її в натурі. Позивач ОСОБА_1 , як співвласник земельної ділянки згоди на укладення договору не надавав та взагалі не був повідомлений про факт його укладення. Вважає, що відповідач ОСОБА_3 не мала права передавати в оренду частину земельної ділянки, оскільки земельну ділянку не було поділено в натурі та не було визначено конкретні межі вказаних частин, а тому просив суд: визнати недійсним договір оренди землі №б/н від 26 травня 2018 року, укладений між ФГ «МЕЧТА» та ОСОБА_3 , номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 26638637, зареєстроване 30 травня 2018 року, об`єктом якого є земельна ділянка площею 12,3151 га, кадастровий номер :05:000:0043; зобов`язати ФГ «МЕЧТА» повернути земельну ділянку площею 12,3151 га, кадастровий номер :05:000:0043, яка знаходиться в межах території Олександрівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_3 , та стягнути з відповідача ФГ «Мечта» на користь позивача ОСОБА_1 судові витрати.

Дана позовна заява надійшла до суду 14 березня 2025 року в електронному вигляді через систему «Електронний суд».

Пред`явлена позовна заява ухвалою судді від 18 березня 2025 року була залишена без руху, оскільки її було подано без додержання вимог встановлених ч.4 ст.177 ЦПК України.

Для усунення цих недоліків судом було повідомлено позивача та його представника про необхідність усунути недоліки позовної заяви протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, а саме доплатити судовий збір, в розмірі 968 грн 96 коп. - на р/р UA0014412, Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, , Код класифікації доходів 22030101, Отримувач коштів: Миколаїв.ГУК/тг смт. Казанка/22030101.

26 березня 2025 року через систему «Електронний суд», до суду від представника позивача ОСОБА_2 , на виконання вимог ухвали судді від 18 березня 2025 року, подано квитанцію №81UК-ЕК48-512Е від 26 березня 2025 року про сплату судового збору, в сумі 968 грн.

Звертаю увагу позивача ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , на те, що недоліки позовної заяви поданої 14 березня 2025 року, викладені в ухвалі судді від 18 березня 2025 року, повинні були усунені шляхом доплати судового збору (за вимогою немайнового характеру), в розмірі 968 грн 96 коп.

Згідно ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Недоліки позовної заяви, викладені в ухвалі судді від 18 березня 2025 року, у строк, встановлений судом позивачем не усунуті, тому позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє Мурашко І.С., вважається неподаною і повертається позивачу.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Фермерського господарства «МЕЧТА» Баштанського району Миколаївської області та ОСОБА_3 про визнання договору оренди землі недійсним та повернення земельної ділянки, - вважати неподаною і повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Дата складення ухвали 31.03.2025 року.

Суддя І.П. Сябренко