Справа № 286/4192/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2025 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, кадастровий номер :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належала її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887 від 16.12.2004, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . На день її смерті відкрилася спадщина на вищевказану належну їй земельну ділянку. Вона прийняла спадщину після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, в нотаріальній конторі, куди вона звернулася за оформленням права на зазначену земельну ділянку, їй було відмовлено, так як нею на земельну ділянку було надано правовстановлюючий документ державний акт на право власності на земельну ділянку, але у відомостях про земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії, та кадастру від 18.06.2024, та в інформації з Державного земельного кадастру зазначений інший власник ОСОБА_3 .

Вона звернулася до відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в зв`язку з тим, що відомості Держгеокадастру про земельну ділянку, зазначені в даних ДЗК, не відповідають правовстановлюючому документу на земельну ділянку та просила надати письмове обгрунтоване пояснення щодо того як по земельній ділянці площею 0,9710 га, кадастровий номер :12:000:0374, що належала ОСОБА_2 на підставі державного акту серії ЯА №123887 в державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку власником зазначено « ОСОБА_3 »».

26.08.2024 отримала відповідь, в якій зазначено, що згідно проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам, членам реформованого КСП «Полісся» с. Піщаниця Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, державні акти на право власності на ім`я ОСОБА_3 станом на 01.01.2023 не реєструвалися та не видавалися.

Також, відповідно до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, з кадастровим номером :12:000:0374, належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887, реєстраційний номер 26 від 16.12.2004.

Додатково вказано, що згідно п. 158 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012, помилки, допущені у відомостях ДЗК, внесених до нього із інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії, підлягають виправленню у Державному земельному кадастрі після їх виправлення у відповідних кадастрах та інформаційних системах.

Вона зверталася з заявою про виправлення помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру, однак отримала відмову.

Відзиву на позовну заяву відповідачем та пояснень щодо позову третьою особою не надано.

В судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутність. Представник відповідача надала клопотання, в якому просить справу слухати у її відсутність. Щодо задоволення позову не заперечують. Представник третьої особи ТОВ «Бальзак» про причини неявки не повідомив, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням.

Відповідно до ч.ч.3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов слід задовольнити з наступних підстав.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 08.02.2023.

На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887 від 16.12.2004.

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Позивач є дочкою спадкодавця та спадкоємцем за законом 1-ї черги. Вона є такою, що прийняла спадщину після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Крім позивача, інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, не має. Однак, спадщину на земельну ділянку позивач оформити не може, хоча правовстановлюючий документ державний акт на право власності на земельну ділянку видано було ОСОБА_2 , але у відомостях про земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії, та кадастру від 18.06.2024, та в інформації з Державного земельного кадастру зазначений інший власник ОСОБА_3 .

Вказані обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 27.07.1970, свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 19.05.1990, витягу №НВ-024 від 31.10.2024, інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.11.2024, а також постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1994/02-31 від 18.10.2024 та повідомленнями Овруцької ДНК №2446/01-16 від 16.12.2024 і приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О. М. №459/01-16 від 19.12.2024.

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна від 18.06.2024, а саме, щодо земельної ділянки площею 0,9710 га, з кадастровим номером №:12:000:0374 свідчить, що в Державному реєстрі речових прав містяться відомості, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Бальзак», орендодавцем є ОСОБА_2 (а. с. 12).

З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки від 12.11.2024 вбачається, що власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,971 га, з кадастровим номером :12:000:0374, значиться ОСОБА_3 (а. с.13).

Листом відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №1330/30-24 від 26.08.2024 було повідомлено позивача ОСОБА_1 про те, що згідно проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам, членам реформованого КСП «Полісся» с. Піщаниця Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, державні акти на право власності на земельну ділянку на ім`я « ОСОБА_3 » станом на 01.01.2023 не реєструвалися та не видавалися.

Відповідно до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, з кадастровим номером :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887, реєстраційний номер 26 від 16.12.2004.

Згідно відомостей Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :12:000:0374, 17.12.2014 надійшла інформація в порядку інформаційної взаємодії між реєстрами щодо реєстрації договору оренди між ОСОБА_3 та ТОВ «Бальзак» терміном на 25 років (додаткова угода №1 від 06.11.2017). Орган державної реєстрації прав Овруцьке районне управління юстиції.

Згідно з п. 158 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012, помилки, допущені у відомостях ДЗК, внесених до нього із інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії, підлягають виправленню у Державному земельному кадастрі після їх виправлення у відповідних кадастрах та інформаційних системах (а. с. 14).

Лист відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин №151/41-25 від 10.02.2025 свідчить про неможливість виправлення відомостей в Державному земельному кадастрі, а саме: в документі, який є підставою для виникнення права згідно державного акту на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :12:000:374, так як надійшли записи від реєстру речових прав про оренду земельної ділянки.

Відповідно до норм ч. 1 ст. 15 та ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В ст. 16 ЦК України законодавець способами захисту цивільних прав та інтересів судом визначив:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов`язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно з положеннями даної норми суд може захистити цивільне право або інтерес і іншим способом, що встановлений договором або законом, а також може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.

Відтак, за встановлених обставин, враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,9710 га, з кадастровим номером :12:000:0374, на даний час внести виправлення до Державного земельного кадастру щодо зазначення належного власника неможливо, позивач набула право власності на спірну земельну ділянку на підставі ст. 1216 ЦК України, відповідно до якої спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а тому за нею слід визнати право власності на земельну ділянку, що буде належним та ефективним способом захисту її права.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1211 грн. 20 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 200, 206, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), яка проживає по АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, кадастровий номер :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належала ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887 від 16.12.2004.

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець Повне рішення виготовлено 31.03.2025.