Провадження № 2/161/1159/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 березня 2025 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі

головуючого судді Гриня О.М.,

за участю секретаря судового засідання Жежерун Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Луцької міської ради, Луцької кооперативної житлово-експлуатаційної контори №8 Житлово-будівельних кооперативів про визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

1.Описова частина рішення.

1.1. Позиція позивача.

18 листопада 2024 року ОСОБА_1 (далі позивач, ОСОБА_1 ) звернулася в суд з позовом до Виконавчого комітету Луцької міської ради (далі відповідач-1), Луцької кооперативної житлово-експлуатаційної контори №8 Житлово-будівельних кооперативів (далі відповідач-2) про визнання права власності на майно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .

За життя, а саме у 1963 році, батько позивача був прийнятий у члени житлово-будівельного кооперативу №2 «Мир» і в цьому ж році вніс перший внесок за квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 02 грудня 2010 року №786-1 затверджено рішення загальних зборів ЖБК №2 «Мир» про прийняття в члени кооперативу позивача, у зв`язку із смертю її батька, а також переоформлено на її ім`я особовий рахунок на квартиру.

Позивач вказує, що за життя батько повністю виплатив внески за квартиру.

Але позивач не в змозі оформити своє право власності на квартиру, оскільки у неї відсутній правовстановлюючий документ на неї.

У зв`язку з вищенаведеним, позивач просить суд визнати за нею право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 .

1.2. Позиція відповідача Виконавчого комітету Луцької міської ради.

Відповідач-1 у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності, у вирішенні позовних вимог покладається на розсуд суду.

1.3. Позиція відповідача Луцької кооперативної житлово-експлуатаційної контори №8 Житлово-будівельних кооперативів.

Відповідача-2 письмового відзиву на позов не подав.

1.4. Позиція сторін у судовому засіданні.

Позивач в судове засідання не прибула, але її представник у письмовій заяві просить суд слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач-1 у судове засідання свого представника не направив, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності.

Відповідач-2 у судове засідання свого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив.

2. Мотивувальна частина рішення

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з таких підстав.

2.1. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 (далі спадкодавець).

Після його смерті спадкових справ не заводилося, що підтверджується відповідними відомостями із спадкового реєстру.

Згідно рішення виконавчого комітету Луцької міської ради від 02 грудня 2010 року №786-1 затверджено рішення загальних зборів ЖБК №2 «Мир» про прийняття в члени кооперативу позивача, у зв`язку із смертю її батька, а також переоформлено на її ім`я особовий рахунок на квартиру за адресою АДРЕСА_2 .

Згідно довідки Луцької кооперативної житлово-експлуатаційної контори №8 Житлово-будівельних кооперативів від 24 жовтня 2024 року, у 1965 році будинок за адресою АДРЕСА_3 був зданий в експлуатацію, а у 1980 році переданий на баланс ЛК ЖЕК № НОМЕР_1 ЖБК. На момент переходу на обслуговування, балансова вартість квартири АДРЕСА_4 була повністю сплачена.

Згідно листа КП «Волиньпроект» від 16 липня 2024 року, а також відомостей Державну реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру АДРЕСА_2 за жодною особою не зареєстроване.

2.2. Позиція суду.

2.2.1. Щодо питання наявності порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів позивачів, а також належного складу відповідачів.

Перш ніж переходити до питання вирішення справи по суті, необхідно вирішити, чи дійсно були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи законні інтереси позивачів.

В цьому контексті слід звернути увагу на положення статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), якими передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Ці ж положення знаходять своє відображення у частині першій статті 4 ЦПК України, якою передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Тобто, обов`язковою передумовою для звернення до суду в порядку цивільного судочинства є наявність порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів позивача (заявника).

В даному випадку, з огляду на відсутність у позивача правовстановлюючого документу на квартиру (, та неможливість в іншому порядку, ніж судовому, оформити свої права, можливо вважати, що право власності позивачі не визнається, а такий спір може бути розглянутий судом.

2.2.2. Щодо захисту права власності позивача.

Положеннями статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що позивач не володіє правовстановлюючим документом на кооперативну квартиру, за яку була повністю сплачена балансова вартість, а іншого порядку поновлення її прав не існує, враховуючи, що позивач у встановленому порядку набула статусу члена житлово-будівельного кооперативу, після смерті її батька, суд дійшов висновку, що права та законні інтереси позивача підлягають судовому захисту, а тому позов слід задовольнити.

Керуючись ст.265 ЦПК України

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Луцької міської ради, Луцької кооперативної житлово-експлуатаційної контори №8 Житлово-будівельних кооперативів про визнання права власності на майно, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідачами у справі є:

1) Виконавчий комітет Луцької міської ради, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, буд.19, ;

2) Луцька кооперативна житлово-експлуатаційна контора №8 Житлово-будівельних кооперативів, м. Луцьк, пр. Соборності, буд.29Б, .

Повний текст рішення складений та підписаний 31 березня 2025 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Олександр ГРИНЬ