Провадження №2/760/2204/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2025 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі головуючого - судді Усатової І.А., за участю секретаря - Зеленчука М.М., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан-2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач у березні 2023 року звернувся до суду з позовом і просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та надані житлово-комунальні послуги в сумі 16 079, 30 грн., а також 895.45 інфляційного нарахування, та 232,54 грн. 3% річних.

Посилався в позові на те, що відповідачка є власникаом квартири АДРЕСА_1 , та є відповідальною за її особовим рахунком та проживає у ній.

ОСББ «Каштан-42», як неприбуткова організація, частково шляхом самозабезпечення та частково шляхом залучення відповідних виконавців робіт та надавачів послуг, утримує та здійснює експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , і його прибудинкової території за рахунок коштів співвласників, напряму розраховуючись цими коштами із безпосередніми виконавцями робіт по ремонту і експлуатації

Відповідачі, як і інші співвласники багатоквартирного будинку, зобов`язані щомісяця сплачувати свою частку затверджених Загальними зборами співвласників ОСББ «Каштан-42» внесків на утримання та експлуатацію будинку і прибудинкової території, а також за житлово - комунальні послуги, у яких ОСББ має статус колективного споживача.

Протоколом №1-20 загальних зборів ОСББ «Каштан-42» від 26 січня 2020 року було затверджено внесок (з січня 2020 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,65 грн/м2, а для перших поверхів - 5,92 грн/м2.

Протоколом №1-21 загальних зборів ОСББ від 20 березня 2021 року було затверджено внесок (з квітня 2021 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 7,60 грн/м2, а ля перших поверхів - 6,87 грн/м2.

Цим протоколом було також затверджено додатковий внесок на капітальний ремонт мережі ПО (централізованого опалення) та реконструкцію, модернізацію теплового пункту будинку у розмірі 10 грн./м2, на період з 01 квітня 2021 року по 01 жовтня 2021 року.

Крім того, влітку 2020 року ОСББ було залучено третіх осіб для виконання висотних робіт по оббиттю лицьової плитки на фасаді будинку внаслідок її обвалу через аварійний стан.

Ці дії були вчинені ОСББ в рамках нагальної необхідності усунення аварійної ситуації та загрози життю і здоров`ю мешканців будинку і інших осіб.

Кошти, що були сплачені таким третім особам (виконавцям робіт по оббиттю), були розподілені між всіма співмешканцями та вказані у якості одноразового додаткового платежу.

Рішення щодо необхідності здійснення зазначених дій та виклику відповідного спеціаліста було прийняте Протоколом №3п/2020 зборів правління ОСББ «Каштан-42» від 27 липня 2020 року.

Цим же Протоколом було вирішено нарахувати мешканцям одноразову виплату у розмірі 3 грн./м2 для сплати вказаних робіт, а також робіт з утилізації оббитої плитки.

Співвласники будинку також мають право використовувати місця загального користування для власних потреб.

Розмір внеску за користування такими місцями дорівнює розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території за 1м2, тобто 6,65 грн./м2, а сам розмір внеску був прийнятий Протоколом №2п/2019 зборів правління ОСББ «Каштан-42» від 23 грудня 2019 року.

Відповідач використовує частину сходової клітини (місця загального користування) площею 3,47 м2 для своїх власних потреб.

В рамках своєї діяльності ОСББ було укладено договір із надавачем послуг на вивіз твердих побутових відходів (сміття).

Вартість послуг за таким договором для визначається відповідно до кількості проживаючих осіб у кожній квартирі та може змінюватись щомісяця, в залежності від загальної кількості вивезених відходів та загальної вартості оплати послуг за відповідний місяць.

Крім того, у період з травня 2020 року до грудня 2021 року ОСББ виступало у якості колективного споживача комунальної послуги з водопостачання холодної води та водовідведення, що підтверджується відповідною довідкою ОСББ №1 від 07 жовтня 2022 року про колективне споживання комунальних послуг ХВП та водовідведення.

Розміри тарифів на комунальні послуги були встановлені відповідними постачальниками таких послуг.

Відповідачка належним чином не виконує покладених на неї законом обов`язків зі сплати внесків з управління будинком та прибудинковою територією та щодо сплати за житлово- комунальні послуги (теплопостачання, холодне водопостачання, водовідведення, вивезення твердих побутових відходів), внаслідок чого ОСББ вимушене сплачувати кошти надавачам житлово-комунальних послуг із коштів, передбачених на ремонт і розвиток будинку та прибудинкової території.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Крім того, з урахуванням вимог ст.625 ЦК України просить стягнути з відповідачки суму заборгованості з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних.

Позовна заява була зареєстрована в канцелярії суду 1 листопада 2022 року та відповідно до ст. 33 ЦПК України було визначено склад суду.

Ухвалою суду від 04.11.2022 року в справі було відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу копію позовної заяви з додатками на адресу його реєстрації.

На адресу суду повернувся конверт, який направлявся відповідачу, із копією ухвали про відкриття провадження у справі та копією позовної заяви, з відміткою «за закінченням встановленого терміну зберігання».

У встановлений строк відзив від відповідача не надійшов.

Відповідно до. ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Указане узгоджується з висновками, викладеними у постановах Великої Палати Верховного Суду: від 12 грудня 2018 року в справі № 752/11896/17 (провадження № 14-507цс18), від 12 лютого 2019 року в справі № 906/142/18 (провадження №12-233гс18), а також у постановах Верховного Суду: від 27 лютого 2020 року в справі № 814/1469/17 (провадження № К/9901/28703/19), від 01 квітня 2021 року в справі № 826/20408/14 (провадження №К/9901/16143/20), від 10 листопада 2021 року в справі № 756/2137/20 (провадження №61-3782св21) та інших.

Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження, учасники справи в судове засідання не викликались.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення вимог позивача, виходячи з наступного.

Позивач у листопаді 2022 року звернулися до суду із вказаним позовом до ОСОБА_1 , посилаючись на те, що відповідачка є власницею квартири АДРЕСА_3 та є відповідальною за її особовим рахунком та проживає у ній.

ОСББ «Каштан-42», як неприбуткова організація, частково шляхом самозабезпечення та частково шляхом залучення відповідних виконавців робіт та надавачів послуг, утримує та здійснює експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , і його прибудинкової території за рахунок коштів співвласників, напряму розраховуючись цими коштами із безпосередніми виконавцями робіт по ремонту і експлуатації

Відповідач , як і інші співвласники багатоквартирного будинку, зобов`язаний щомісяця сплачувати свою частку затверджених Загальними зборами співвласників ОСББ «Каштан-42» внесків на утримання та експлуатацію будинку і прибудинкової території, а також за житлово - комунальні послуги, у яких ОСББ має статус колективного споживача.

Протоколом № 1-20 загальних зборів ОСББ «Каштан-42» від 26 січня 2020 року було затверджено внесок (з січня 2020 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,65 грн/м2, а для перших поверхів - 5,92 грн/м2.

Протоколом № 1-21 загальних зборів ОСББ від 20 березня 2021 року було затверджено внесок (з квітня 2021 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 7,60 грн/м2, а для перших поверхів - 6,87 грн/м2.

Цим протоколом було також затверджено додатковий внесок на капітальний ремонт мережі ПО (централізованого опалення) та реконструкцію, модернізацію теплового пункту будинку у розмірі 10 грн/м2, на період з 01 квітня 2021 року по 01 жовтня 2021 року.

Крім того, влітку 2020 року ОСББ було залучено третіх осіб для виконання висотних робіт по оббиттю лицьової плитки на фасаді будинку внаслідок її обвалу через аварійний стан.

Ці дії були вчинені ОСББ в рамках нагальної необхідності усунення аварійної ситуації та загрози життю і здоров`ю мешканців будинку і інших осіб.

Кошти, що були сплачені таким третім особам (виконавцям робіт по оббиттю), були розподілені між всіма співмешканцями та вказані у якості одноразового додаткового платежу.

Рішення щодо необхідності здійснення зазначених дій та виклику відповідного спеціаліста було прийняте Протоколом № 3п/2020 зборів правління ОСББ «Каштан-42» від 27 липня 2020 року.

Цим же Протоколом було вирішено нарахувати мешканцям одноразову виплату у розмірі 3 грн./м2 для сплати вказаних робіт, а також робіт з утилізації оббитої плитки.

Співвласники будинку також мають право використовувати місця загального користування для власних потреб. Розмір внеску за користування такими місцями дорівнює розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової території за 1м2, тобто 6,65 грн/м2, а сам розмір внеску був прийнятий Протоколом № 2п/2019 зборів правління ОСББ «Каштан-42» від 23 грудня 2019 року. Відповідачі використовують частину сходової клітини (місця загального користування) площею 3,47 м2 для своїх власних потреб.

В рамках своєї діяльності ОСББ було укладено договір із надавачем послуг на вивіз твердих побутових відходів (сміття). Вартість послуг за таким договором визначається відповідно до кількості проживаючих осіб у кожній квартирі та може змінюватись щомісяця, в залежності від загальної кількості вивезених відходів та загальної вартості оплати послуг за відповідний місяць.

Крім того, у період з травня 2020 року до грудня 2021 року ОСББ виступало у якості колективного споживача комунальної послуги з водопостачання холодної води та водовідведення, що підтверджується відповідною довідкою ОСББ №1 від 07 жовтня 2022 року про колективне споживання комунальних послуг ХВП та водовідведення. Розміри тарифів на комунальні послуги були встановлені відповідними постачальниками таких послуг.

Відповідачі належним чином не виконують покладених на них законом обов`язків зі сплати внесків з управління будинком та прибудинковою територією та щодо сплати за житлово- комунальні послуги (теплопостачання, холодне водопостачання, водовідведення, вивезення твердих побутових відходів), внаслідок чого ОСББ вимушене сплачувати кошти надавачам житлово-комунальних послуг із коштів, передбачених на ремонт і розвиток будинку та прибудинкової території.

Виходячи з цього, просив задовольнити позов, яким стягнути з відповідачки заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також спожиті житлово-комунальні послуги з 01.01.2020 по 01.10.2022 у розмірі 16079 грн 30 коп, інфляційне нарахування у розмірі 232грн 54коп. та 3 % річних у розмірі 143 грн 58 коп., а всього стягнути 17207,29 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до ч. 1,3 ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

За змістом ч. 2 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» кожний співвласник багатоквартирного будинку несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

Згідно зі ст. 15 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласник зобов`язаний виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, серед іншого: приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; укладати договори; виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом; визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від отримувачів послуг своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та Статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.

Частинами 1, 7 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якими усі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Об`єднання оплачує холодну та гарячу воду, теплову та електричну енергію, природний газ, комунальні послуги за цінами (тарифами), встановленими для населення, крім частини таких послуг, що оплачуються власниками нежитлових приміщень.

Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСББ «Каштан-42» забезпечує утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 та утримує його прибудинкову територію на підставі відповідних договорів із безпосередніми виконавцями робіт та надавачами послуг, що підтверджується довідкою ОСББ «Каштан-42» № 01/10-22 від 07.10.2022 року про обслуговуючі організації.

Відповідач ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_3 , що підтверджується відповіддю з Державного реєстру правочинів № 1136298 від 20.02.2025.

Позивач посилався в позовній заяві на Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та вважав, що відповідачка, як і інші співвласники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , зобов`язана щомісяця сплачувати свою частку затверджених Загальними зборами співвласників ОСББ «Каштан-42» внесків на утримання та експлуатацію будинку і прибудинкової території, а також - за житлово-комунальні послуги, у яких позивач має статус колективного споживача.

З матеріалів справи вбачається, що Протоколом № 1-20 загальних зборів ОСББ «Каштан -42» від 26.01.2020 р. було затверджено внесок (з січня 2020 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 6,65 грн/м2 (5,92 грн/м2 - для перших поверхів) .

Протоколом №1-21 загальних зборів ОСББ «КАШТАН-42» від 20.03.2021 р. було затверджено внесок (з квітня 2021 року) на управління будинком та прибудинковою територією в розмірі 7,60 грн/м2 (6,87 грн/м2 - для перших поверхів). Також цим протоколом було затверджено додатковий внесок на капітальний ремонт мережі ЦО (централізованого опалення) та реконструкцію, модернізацію теплового пункту будинку, у розмірі 10 грн./м2, на період з 01.04.2021 року по 01.10.2021 року .

Влітку 2020 року позивачем було залучено третіх осіб для виконання висотних робіт по оббиттю лицьової плитки на фасаді будинку, внаслідок її обвалу через аварійний стан. Ці дії були вчинені ОСББ «КАШТАН-42» в рамках нагальної необхідності усунення аварійної ситуації та загрози життю і здоров`ю співмешканців будинку і інших осіб. Кошти, що були сплачені таким третім особам (виконавцям робіт по оббиттю) були розподілені між всіма співмешканцями та вказані у якості одноразового додаткового платежу.

Рішення щодо необхідності здійснення зазначених дій та виклику відповідного спеціаліста було прийняте Протоколом №3п/2020 зборів правління ОСББ «КАШТАН-42» від 27.07.2020 року. Цим же Протоколом було вирішено нарахувати мешканцям одноразову виплату у розмірі 3 грн/м2 для сплати вищевказаних робіт, а також робіт з утилізації оббитої плитки ..

Співвласники будинку також мають право використовувати місця загального користування для власних потреб. Розмір внеску за користування такими місцями дорівнює розміру внеску на утримання будинку та прибудинкової територіях за 1м2, тобто 6,65 грн/м2, а розмір самого внесок був прийнятий Протоколом №2п/2019 зборів правління ОСББ «КАШТАН-42» від 23.12.2019 року.

Відповідачка використовують частину сходової клітини (місця загального користування) площею 3,47 м2 для своїх власних потреб (у доданому розрахунку такий платіж визначений у графі «Використ. МЗК»).

У рамках своєї діяльності ОСББ було укладено договір із надавачем послуг на вивіз твердих побутових відходів (сміття). Вартість послуг за таким договором для визначається відповідно до кількості проживаючих осіб у кожній квартирі та може змінюватись щомісяця, в залежності від загальної кількості вивезених відходів та загальної вартості оплати послуг за відповідний місяць (у доданому розрахунку такий платіж визначений у графі «Вивіз ТПВ»)

Крім того, позивач у період з 01 травня 2020 року до 01 грудня 2021 року, виступав у якості колективного споживача комунальної послуги з водопостачання холодної води та водовідведення, що підтверджується відповідною Довідкою ОСББ «КАШТАН-42» № 1 від 07.10.2022 року про колективне споживання комунальних послуг ХВП та водовідведення. Розміри тарифів на комунальні послуги були встановлені відповідними постачальниками таких послуг ).

Судом встановлено, що відповідачка своєчасно та в повному обсязі не сплачує позивачу свою частку обов`язкових внесків на утримання будинку та прибудинкової території, за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01.01.2020 по 01.10.2022 утворилася заборгованість у розмірі 16079 грн 30 коп, інфляційне нарахування у розмірі 232грн 54коп. та 3 % річних у розмірі 143 грн 58 коп., а всього 17207,29 грн.

Доказів зворотнього матеріали справи не містять.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що матеріалами справи встановлено, відповідачка є власницею квартири, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_4 , що між сторонами спору склалися цивільно-правові відносини, за якими ОСББ «Каштан-42» надає відповідачам послуги з утримання будинку та прибудинкової території, тому відповідач зобов`язана сплачувати вартість наданих їм ОСББ «Каштан-42» послуг відповідно до встановлених ОСББ тарифів.

Що стосується судових витрат, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно з частиною тринадцятою статті 141 ЦПК України якщо суд апеляційної чи касаційної інстанцій, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

Як вбачається з прохальної частини позовної заяви позивач зокрема просив з стягнути з відповідачів солідарно судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу з підготовки до розгляду та безпосереднього розгляду справи в суді у розмірі 2 880 грн.

Встановлено, що задля забезпечення захисту власних законних прав та інтересів позивач був вимушений звернутися до фахівців в галузі права, а саме до ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА».

Послуги з підготовки до розгляду та безпосереднього розгляду справи в суді позивачу надаються зазначеною організацією на підставі Договору про надання правової допомоги №А/18012022/ХВ-1 від 18.01.2022 р., відповідно до умов якого позивач замовив у ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» послуги, необхідні для підготовки до розгляду та безпосереднього розгляду цієї справи в суді, а саме:

1) складання розрахунку заборгованості з інфляцією та 3% річних по справі щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 , кв.61 - вартість якої становить 1 440,00 грн;

2) складання позовної заяви по справі щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 , кв.61 - вартість якої становить 1 440,00 грн;

Таким чином, сума витрат на послуги з підготовки до розгляду та безпосереднього розгляду справи в суді становить: 1 440,00 грн. + 1 440,00 грн. = 2 880 грн.

Фактичне понесення позивачем вищевказаних судових витрат підтверджується:

1) актом № 2710 прийому-передачі виконаних робіт (наданих послуг), підписаним 27.102.2022 між позивачем і ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА»;

2) платіжним дорученням №332 від 08.09.2022 щодо сплати правових послуг ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» на суму 1 440 грн.;

3) платіжним дорученням №346 від 04.10.2022 щодо сплати правових послуг ТОВ «КИЇВСЬКИЙ ЦЕНТР ПРАВА» на суму 1 440 грн.;

4) розрахунком витрат на правову допомогу від 27.10.2022.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідача на користь позивача 2 481,00 грн. сплаченого ним судового збору.

Керуючись ст.ст.15, 16, 509, 525, 526, 625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-82, 141, 268, 273, 274-279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан-42» (, м. Київ, вул. Петра Радченка, 12) заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також за спожиті житлово-комунальні послуги з 01.01.2020 по 01.10.2022 у розмірі 16 079 грн 30 коп., інфляційне нарахування у розмірі 895 грн 45 коп. та 3 % річних у розмірі 232 грн 54 коп., а всього 16 079,30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_4 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Каштан-42» (, м. Київ, вул. Петра Радченка, 12) 2 481,00 грн судового збору за подання позовної заяви та 2880,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Судді: Усатова І.А.