Справа № 676/2067/25
Номер провадження 2/676/1670/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

27 березня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Суддя Кам`янець Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Шевцова Л.М. розглянувши матеріали цивільної справи № 676/2067/25 за позовом ОСОБА_1 , (прож.: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ПП фірма «Деметра», (вул. Шкільна, 43А, с. Кам`янка, Кам`янець-Подільського р-ну, ), третя особа ОСОБА_2 , (прож.: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати, -

У С Т А Н О В И В :

25.03.2025 року позивач звернулася до суду з позовом до ПП фірма «Деметра», третя особа ОСОБА_2 про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовують тими обставинами, що в лютому 2023 року на підставі договору-купівлі продажу придбав у ОСОБА_2 земельну ділянку. Вказану ділянку колишній власник передав в оренду ПП фірма «Деметра». Відповідач систематично не виконує умови договору, не виплатило орендну плату за 2023 та 2024 роки. Тому постало питання про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати. Вирішити спір мирним шляхом відповідач не бажає, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175, 176, 177 ЦПК України.

Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України немає.

Справа підсудна Кам`янець-Подільському міськрайонному суду Хмельницької області.

Відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 274 ЦПК України підстави для розгляду справи у порядку спрощеного провадження відсутні.

З метою забезпечення правильного, своєчасного та безперешкодного розгляду справи по суті: характеру спірних правовідносин, позовних вимог; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню та зібрання відповідних доказів; вирішення клопотань сторін, розпочати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Клопотання позивача про витребування у відповідача копії договору оренди землі, додаткової угоди та інших документів, слід задовольнити.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Керуючись ст. ст. 84, 187, 189 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву і відкрити провадження по справі.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання в залі суду на 23.04.2025 року на 15.00 год., за адресою: м. Кам`янець-Подільський, вул. Шевченка, 29 каб. 9, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Відповідачу у строк до 23.04.2025 року подати письмовий відзив на позов в порядку ст. 191 ЦПК України.

Зобов`язати ПП фірма «Деметра» надати суду у строк до 23.04.2025 року:

документи або інформацію щодо невиплати орендної плати згідно умов договору від 07.11.2012 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПП фірма «Деметра» за користування земельною ділянкою площею 4,0772 га, кадастровий номер: :02:001:0021. Копію договору оренди землі від 07.11.2012 року; додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2022 року та додаткову угоду від 03.03.2023 року за користування земельною ділянкою площею 4,0772 га, кадастровий номер: :02:001:0021, яка розташована на території Кам`янської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет: http://kpm.km.court.gov.ua.

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, відповідачу - також копію позовної заяви з копіями поданих документів.

Суддя: Шевцова Л.М.