У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 634/1382/24

Провадження № 2/634/71/25

"27" березня 2025 р. Сахновщинський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді: Єрьоміної О.В.,

при секретарі: Литвиненко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Сахновщина Харківської області питання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, у цивільній справі за позовом Головного управління Держгеокадастру у Харківській області до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , фермерське господарство "ФОРТУНА" про витребування земельної ділянки у власність держави, -

встановив:

У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебувають матеріали цивільної справи.

Предметом позову є повернення витребування земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0459 у власність держави шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за власником - державою в особі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0459.

Заслухавшипояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходжу до такого висновку.

Згідно п. 24 Розділу Х Перехідних положень ЗК України з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель:

а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);

б) оборони;

в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;

г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності;

д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;

е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.

Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

Перехід земельних ділянок із державної власності у комунальну власність згідно з вимогами цього пункту не є підставою для припинення права оренди та інших речових прав, похідних від права власності, на такі земельні ділянки. Внесення змін до договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту із зазначенням нового органу, що здійснює розпорядження такою земельною ділянкою, не вимагається і здійснюється лише за згодою сторін договору.

З дня набрання чинності цим пунктом до державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки державної власності, що передаються у комунальну власність територіальних громад, органи виконавчої влади, що здійснювали розпорядження такими земельними ділянками, не мають права здійснювати розпорядження ними.

На вказаний пункт Закону набрав чинності 27.05.2021 року .

Отже, таким чином, станом на зараз землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах територіальних громад вважаються землями комунальної власності.

Спірна земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0459 розташована за межами населеного пункту Дубовогрядської сільської ради Сахновщинського району Харківської області.

Таким чином, з 27.05.2021 року уповноваженим державою органом на розпорядження спірною земельною ділянкою є Сахновщинській селищній раді Берестинського району Харківської області.

Разом з тим, Сахновщинську селищну раду Берестинського району Харківської області не залучено до розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи (ч.1 ст. 53 ЦПК України).

Враховуючи викладене, для повноти, всебічності та об`єктивності розгляду справи вважаю за необхідне залучити до участі в даній цивільній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сахновщинську селищну раду Берестинського району Харківської області, оскільки рішення прийняте судом за результатом розгляду цієї цивільної справи, може значною мірою вплинути на їх права, законні інтереси та обов`язки.

Керуючись статтями 10, 53, 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд

ухвалив:

Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Сахновщинську селищну раду Берестинського району Харківської області.

Відкласти судове засідання на 16 квітня 2025 року на 11:30 годину у приміщенні Сахновщинського районного суду Харківської області (вул. Шмідта, 8, сел. Сахновщина Берестинського району Харківської області).

Зобов`язати позивача у відповідності до ч. 3 ст. 187 ЦПК України не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали направити Сахновщинській селищній раді Берестинського району Харківської області копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 27.03.2025 року.

Суддя: