У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.03.2025 Справа №607/370/25 Провадження №2-з/607/19/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Дзюбича В.Л., за участю секретаря с/з Кочмар С.М., розглянувши заяву директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» - Козуб С.І. про забезпечення позову у цивільні справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про витребування майна із чужого незаконного володіння,

у с т а н о в и в :

08.01.2025 представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про витребування майна із чужого незаконного володіння, а саме нежитлового приміщення.

Ухвалою судді від 09.01.2025 відкрито провадження у цивільній справі №607/370/25. Постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09.01.2025 накладено арешт на нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» (адреса: вул. Текстильна, 28, м. Тернопіль, ) протягом десяти днів з дня постановлення ухвали внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі 40 000,00 грн. (сорок тисяч гривень 00 копійок) та надати суду документи про виконання ухвали про зустрічне забезпечення.

У задоволені інших вимог відмовлено.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 21.03.2025 виправлено описку в ухвалі Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09 січня 2025 року, абзац другий резолютивної частини ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09 січня 2025 року викладено в такій редакції: «Накласти арешт на нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040)».

26.03.2025 директором Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» - Козуб С.І. подано до суду заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) шляхом заборони її відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій; Заборони державним виконавцям та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені такими повноваженнями оцінювати та реалізовувати шляхом проведення аукціонів або іншим чином майно, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , нежитлове приміщення загальною площею 487.1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040); Заборонити вчинення будь-яких дій в реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме перереєстрацію, реалізацію та відчуження іншим особам майна, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

В обґрунтування вимог представник позивача вказує на те, що 09.01.2025 ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області по справі №607/370/25 задоволено частково заяву про забезпечення позову ТО В "Жасмин Делюкс", а саме накладено арешт на нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Жасмин Делюкс" (адреса: вул. Текстильна 28, м. Тернопіль, ) протягом десяти днів з дня постановлення ухвали внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі 40 000 грн. та надати суду документи про виконання ухвали про зустрічне забезпечення.

20.01.2025 позивачем виконано ухвалу та сплачено двома квитанціями суму у розмірі 40 000 грн = (1 квитанція № 111096713; 29 000 грн. + 2 квитанція № 111096896; 11 000 грн.)

28.01.2025 дана ухвала поштою повернулась до суду за закінченням терміну зберігання.

18.02.2025 колишнім представником позивача подавалась заява про виправлення описки в вище вказаній ухвалі, а саме виправити описку в реєстраційному номері об`єкта нерухомого майна: з 040 на 040. Однак, суд не розглянув її на протязі 10 днів, як це передбачено в ст. 269 ЦГІК України, по сьогоднішній день.

24.03.2025 позивачем була отримана вище вказана Ухвала з супровідним листом та подана до третьої особи.

Цього ж дня, 24.03.2025 старший держаний виконавець Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Шевчук А. винесла повідомлення про повернення виконавчого документу стягувачу без прийняття до виконання з тих підстав, що ухала суду від 09.01.2025 про арешт майна не відповідає вимогам до виконавчою документу, передбаченим ст. 4 ЗУ «Про виконавчу провадження», а саме в ухвалі не зазначені ідентифікуючі дані боржника, що унеможливлює відкриття виконавчого провадження.

Тобто, ухвала про накладання арешту від 09.01.2025 виявилась не ефективним способом захисту, що ставить під загрозу предмет спору, а саме нерухоме майно позивача.

Більш того, після винесення постанови про арешт від 09.01.2025, стало відомо, що ОСОБА_1 подарував ОСОБА_2 на підставі договору дарування серія та номер: 4974, виданий 13.12.2024, видавник Салій О.В. приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та на підставі договору дарування серія та номер 4975, виданий 13.12.2024 року, видавннк Салій О.В. приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу: нежитлове приміщення загальною площею 41,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), що підтверджується двома інформаційними довідками з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, долучені до справи.

У зв`язку з наведеним, на даний час боржником в ухвалі про арешт майна повинен бути ОСОБА_2 , а не ОСОБА_1 .

Тому для забезпечення позову слід накласти арешт на нерухоме майно, яке належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) шляхом заборони її відчуження та вчинення будь-яких реєстраційних дій.

Також, 04.03.2025 третя особа - Тернопільський відділ Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у своїй відповіді № 25442 повідомила суд про виконання ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 13.02.2025 про витребування доказів по даній справі №607/370/25 та зазначила про перебування в Відділі зведеного виконавчого провадження №64863333 щодо боржника ОСОБА_2 , а також надала копії п`яти виконавчих проваджень, копія відповіді та виконавчих проваджень знаходяться в справі.

З наданих матеріалів вбачається, що 08.01.2025 ОСОБА_2 відповідно до своєї заяви до Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, , (адреса 46025, м. Тернопіль, вул. Острозького Василя Костянтина, буд. 14, Тернопільської області), передав вказані приміщення для реалізації на торги та погашення боргів перед стягувачами по зведеному виконавчому провадженню № 64863333.

У вказаних матеріалах є ВП: 63229734, в якому головний державний виконавець Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Гнатюк Н.В. 23.01.2025 винесла постанову про опис та арешт майна боржника ОСОБА_2 , що є предметом спору у даній справі про витребування майна із чужого незаконного володіння.

Що стосується інших чотирьох виконавчих проваджень відносно боржника ОСОБА_2 , позивач вказав, що вимоги стягувачів у цих виконавчих провадженнях можуть бути також задоволені за рахунок нерухомого майна, яке підлягає витребування з незаконного володіння.

На даний час тривають процесуальні дії державного виконавця щодо передачі вказаних приміщення для реалізації на торги та погашення боргів перед стягувачами по зведеному виконавчому провадженню

Разом з цим, вказав позивач, для забезпечення ефективного захисту поновлення порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, слід також заборонити державним виконавцям та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені такими повноваженнями оцінювати та реалізовувати майно шляхом проведення аукціонів або іншим чином; заборонити вчинення будь-яких дій в реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме перереєстрацію, реалізацію та відчуження цього майна іншим особам.

Дослідивши позовну заяву та її матеріали, суд приходить до висновку, що заява про забезпечення позову не підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій зі сторони відповідача, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на його користь, в тому числі з метою запобігання потенційним труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволення вимог позивача. Зазначені обмеження встановлюються ухвалою суду, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову (ст. ст. 156, 158 ЦПК України).

Підставність заяви про забезпечення позову повинна бути доведена заявником, з врахуванням вимог ст. 12 ЦПК України.

Разом з цим, цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

Водночас, Суд зауважує, що ухвалою суду від 09.01.2025 було вжито заходів забезпечення позову, якими накладено арешт на нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040).

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» (адреса: вул. Текстильна, 28, м. Тернопіль, ) протягом десяти днів з дня постановлення ухвали внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі 40 000,00 грн. (сорок тисяч гривень 00 копійок) та надати суду документи про виконання ухвали про зустрічне забезпечення.

Ухвалою суду від 21.03.2025 виправлено описку в ухвалі Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09 січня 2025 року, абзац другий резолютивної частини ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09 січня 2025 року викласти в такій редакції: «Накласти арешт на нерухоме майно нежитлове приміщення загальною площею 487,1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040) та нежитлове приміщення загальною площею 41,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення (група приміщень) 1-2) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040)».

Тобто, Тернопільським міськрайонним судом Тернопільської області було усунуто неточності, які були перешкодою для виконання ухвали суду від 09.01.2025 про забезпечення позову.

З приводу посилань представника позивача щодо не зазначення в ухвалі суду від 09.01.2025 реквізитів стягувача та боржника, Суд зауважує, що дана обставина не є підставою для повторного забезпечення позову та накладення арешту на майно, так як вона може бути усуненою позивачем (стягувачем) шляхом надання необхідної інформації державному виконавцю. Окрім того, ухвала суду від 09.01.2025 набрала законної сили та не скасована, із її змісту вбачається, що арешт накладений на нежитлове приміщення, без зазначення його власника, а тому зміна власника спірного майна, на думку суду, не є перешкодою для виконання ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09.01.2025, яка прийнята у цивільній справі №607/370/25.

Вимоги заяви в частині заборони державним виконавцям та іншим посадовим особам, які відповідно до закону наділені такими повноваженнями оцінювати та реалізовувати спірне майно шляхом проведення аукціонів або іншим чином, а також заборони вчинення будь-яких дій в реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме перереєстрацію, реалізацію та відчуження іншим особам спірного майна до задоволення не підлягають, оскільки ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 09.01.2025 накладено арешт на спірне майно в цивільній справі №607/370/25. Вжитий судом захід забезпечення позову у виді арешту спірно майна передбачає заборону вчинення будь-яких дій із спірним майном та будь-яким особам без виключення, а тому вжитий судом захід забезпечення позову додаткової конкретизації не потребує.

За наведених вище обставин, Суд не знаходить підстав для задоволення поданої 26.03.2025 заяви директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» - Козуб С.І. про забезпечення позову у цивільні справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про витребування майна із чужого незаконного володіння.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 149-154, 354, 355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

В задоволенні заяви директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» - Козуб С.І. про забезпечення позову у цивільні справі 607/370/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третьої особи Тернопільського відділу Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про витребування майна із чужого незаконного володіння відмовити.

Ухвала набирає законної сили через п`ятнадцять днів з дня проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, ухвала набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду у 15-денний строк з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення ухвали, можуть подати апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії.

Реквізити учасників справи:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Жасмин Делюкс», адреса місця знаходження: вул.Текстильна, 28, м.Тернопіль, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса останнього відомого зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа: Тернопільський відділ Державної виконавчої служби Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, адреса місця знаходження: вул.Острозького, 14, м.Тернопіль, .

Головуючий суддя В. Л. Дзюбич