Справа №339/91/25
У Х В А Л А

27 березня 2025 року м. Болехів

Суддя Болехівського міського суду Івано-Франківської області Сметанюк В.Б. розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Комарницький Едуард Григорович до Болехівської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2025 року представник позивачки - адвокат Комарницький Е.Г. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (домоволодіння) за адресою: АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, встановлено наступне.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя після одержання позовної заяви з`ясовує, зокрема, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим статтями 175 і 177 цього Кодексу.

Частиною 4 ст. 177 ЦПК України встановлено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Так, встановлено, що позивачка звернулася до суду з позовними вимогами майнового характеру.

Підпунктом 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

Представником позивачки при подачі позовної заяви на підтвердження сплати судового збору додано квитанцію на суму 1211,20 грн, виходячи із зазначеної ціни позову, яка визначена ним в розмірі 49754 грн.

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити в тому числі зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно визначається вартістю майна.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» від 17.10.2014 № 10, розмір судового збору за подання позовної заяви про визнання права власності на майно або його витребування визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому, суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом ЦПК України такий обов`язок покладається на позивача.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна.

Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна. Якщо оцінювач не зазначив термін (строк) дії звіту, він встановлюється згідно із законодавством. Нормативно-правовими актами з оцінки майна можуть бути передбачені строки дії звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) від дати оцінки або дати її затвердження (погодження) замовником. Методикою оцінки майна, прийнятої Кабінетом Міністрів України попередньо встановлено, що експертна оцінка нерухомого майна має термін дії 6 місяців з дати оцінки.

В порушення вказаних вимог закону в доданих до позовної заяви матеріалах відсутній документ про оцінку майна на момент звернення до суду, та зазначено ціну позову на підставі висновку про вартість майна, складеного 24.04.2024 року, строк дії якого становить 6 місяців, що в свою чергу унеможливлює визначення ціни позову та розміру судового збору, належного до сплати відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір».

Таким чином, приходжу до висновку, що встановлена представником позивачки ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна, а також неможливість встановити точну його ціну на дату звернення до суду.

Представнику позивачки при зверненні до суду з майновим позовом для визначення актуальної ціни позову, необхідно надати звіт про оцінку майна станом на дату звернення до суду, та сплатити 1 відсоток ціни позову з врахуванням вже сплаченого судового збору.

Згідно ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

У відповідності до вимог ч.ч. 2, 4, 5 ст. ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Копії документів підлягають засвідченню, згідно з Національним стандартом України, затвердженого Державним підприємством «Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості» від 01 липня 2020 року № 144 «ДСТУ 4163-2020».

Суддя звертає увагу, що більшість долучених до позовної заяви документів завірені 20 грудня 2024 року, що викликає сумніви у їх актуальності та достовірності на дату подачі позову 25 березня 2025 року.

Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху (ст. 185 ЦПК України).

За таких обставин позовну заяву слід залишити без руху, а позивачці надати строк для усунення вище вказаних недоліків.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 258, 260 ЦПК України, суддя-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Комарницький Едуард Григорович до Болехівської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на житловий будинок - залишити без руху.

Надати позивачці строк десять днів з дня отримання ухвали для усунення вказаних недоліків.

Роз`яснити позивачці, що у випадку невиконання вимог даної ухвали, позовна заява вважатиметься неподаною та буде їй повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Суддя В.Б. Сметанюк