справа № 198/182/25
провадження № 2/0198/168/25
У Х В А Л А

25 березня 2025 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Юріївської об`єднаної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Юріївської об`єднаної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, зазначивши в обґрунтування позову, що 26.12.2000 він на підставі договору купівлі-продажу № 12/37-НД, укладеного на Павлоградській товарній біржі, придбав у КСП «Заповіт Леніна» житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності 02.02.2000 зареєстровано за позивачем в КП «Павлоградське МБТІ».

Звернувшись до державного реєстратора прав на нерухоме майно для реєстрації права власності на об`єкт нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позивач дізнався, що наразі неможливо здійснити реєстрацію на підставі договору, який укладений на товарній біржі.

Оскільки КСП «Заповіт Леніна» як юридична особа припинена, на теперішній час нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна унеможливлено. Разом з тим, сторони виконали всі зобов`язання за договором від 26.12.2000, тому ОСОБА_1 змушений звернутись до суду та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № 12/37-НД житлового будинку.

Справа підсудна суду, підстав для залишення заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження немає.

За таких обставин суд вважає можливим прийняти справу до розгляду та відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України, з урахуванням категорії та складності справи, обсягу і характеру доказів, кількості сторін у справі, розглянути справу у спрощеному позовному провадженні.

За положеннями частини 5 статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

З метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин спору, суд вважає необхідним розглядати справу в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 274, 277, 279 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Юріївської територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області (адреса місцезнаходження: Дніпропетровська область, Павлоградський район, смт Юр`ївка, вул. Центральна, буд. 67/1, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та відкрити у цивільній справі спрощене позовне провадження.

Призначити судове засідання на 14 квітня 2025 року о 10:00 годині в залі Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області за адресою: Дніпропетровська область, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 89, поверх 1.

Встановити, що учасники справи мають право подати:

- відповідач відзив на позов та зустрічний позов (якщо такий є) разом з відповідними доказами протягом 15 днів з дня отримання ухвали; заперечення протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив;

- позивач відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Копія відзиву, зустрічного позову, відповіді на відзив, заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) вказаних заяв до суду.

Роз`яснити, що позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до початку першого судового засідання, надавши суду докази направлення копії такої заяви та доданих документів іншим учасникам справи.

Позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://yr.dp.court.gov.ua, а також отримувати судові виклики і повідомлення в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, подавши до суду заявку, роздруковану з порталу Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec), або отримати її в суді. В разі подання відповідної заявки судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатись на номер мобільного телефону, вказаний у заявці.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення або підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана 25.03.2025.

Суддя І. О. Гайдар