Справа № 689/336/25
РІШЕННЯ

Іменем України

19.03.2025 року селище Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Кульбаби А.В.,

з участю: секретаря судового засідання - Лебеденко О.М.,

представника позивача адвоката Польового В.А.,

представника відповідача Загури О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні залі суду в смт. Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городоцько-Ярмолинецького відділу державної виконавчої служби у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про скасування арешту нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Городоцько-Ярмолинецького відділу державної виконавчої служби у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про скасування арешту нерухомого майна, а саме: частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На обґрунтування заявлених вимог позивачка зазначила, що 04 вересня 2009 року її син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 придбали в рівних частинах кожний (по частині) у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Цей договір посвідчений 04 вересня 2009 року приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Хмельницької області Стожик Н.В. В подальшому її син ОСОБА_2 05 листопада 2013 року подарував ОСОБА_1 безоплатно частки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Цей договір посвідчений 05 листопада 2013 року приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Хмельницької області Стожик Н.В. На сьогодні позивачка має намір з дочкою продати вказаний вище будинок, але нотаріус її повідомила про арешт на вказаний будинок. Надала її Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо суб?екта щодо об?єкта нерухомого майна Х від 31 січня 2025 року. Згідно актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень заведено номер запису про обтяження: 17765018 (спеціальний розділ), Дата, час державної рестрації: 01.12.2016 16:34:19, Державний реєстратор: Заярний Михайло Петрович, Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області. Хмельницька обл., Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 52805962, виданий 01.12,2016, видавник: Ярмолинецький районнийвідділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області заступник начальника відділу Заярний Михайло Петрович, Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32675474 від 01.12.2016 17:33:33, Заярний Михайло Петрович, Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, Хмельницька обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб?єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, код ЕДРПОУ: 34971128, країна реєстрації: Україна Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Але постанова про арешт майна була винесена 01 грудня 2016 року, а вона стала власником будинку ще 05 листопада 2013 року. Цей арешт порушує її право на відчуження вказаного вище будинку.

Представник позивачки адвокат Польовий В.А. в судовому засіданні вимоги позову підтримав.

Представник відповідача Городоцько-Ярмолинецького відділу державної виконавчої служби у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Загура О.М. в судовому засіданні проти позову заперечила.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, на підставі договору купівлі-продажу від 04 вересня 2009 року посвідченого приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Хмельницької області Стожик Н.В. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали в рівних частинах кожний (по частині) у власність житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .(а.с.7).

Згідно договору дарування від 05 листопада 2013 року посвідченого приватним нотаріусом Ярмолинецького районного нотаріального округу Хмельницької області Стожик Н.В. ОСОБА_2 , 1986 року народження, подарував ОСОБА_1 , 1958 року народження, 1/2 частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.10).

Постановою від 01 грудня 2016 року заступника начальника відділу Заярного М.П. Ярмолинецького районного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області було накладено арешт на нерухоме майно частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень заведено номер запису про обтяження: 17765018 (спеціальний розділ), Дата, час державної рестрації: 01.12.2016 16:34:19, Державний реєстратор: Заярний Михайло Петрович, Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області. Хмельницька обл., Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 52805962, виданий 01.12,2016, видавник: Ярмолинецький районнийвідділ державної виконавчої служби ГТУЮ у Хмельницькій області заступник начальника відділу Заярний Михайло Петрович, Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32675474 від 01.12.2016 17:33:33, Заярний Михайло Петрович, Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, Хмельницька обл., Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб?єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, код ЕДРПОУ: 34971128, країна реєстрації: Україна Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.(а.с.13-14).

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 59 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України, передбачено що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Таким чином, наявність арешту майна порушує права позивача, як власника на власний розсуд розпоряджатися та користуватися своїм майном, суд дійшов висновку, що позивачка довела ті обставини, на які посилалася, як на підставі своїх позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючисьст. 55 Конституції України, ст. ст.2, 81, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд

вирішив:

Позов задоволити.

Скасувати арешт нерухомого майна частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 7603888 від 05.11.2013р.); актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень: номер запису про обтяження: 17765018 (спеціальний розділ), дата та час державної реєстрації 01.12.2016р., державний реєстратор: Заярний Михайло Петрович, Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області; документи, подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника, серія та номер 52805962, виданий 01.12.2016р., видавник: Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, заступник начальника відділу Заярний Михайло Петрович; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32675474 від 01.12.2016р., ОСОБА_4 , Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області; вид обтяження: арешти нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: орган державної влади, обтяжувач: Ярмолинецький районний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області, , країна реєстрації: Україна; особа, майно якої обтяжується: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.

Стягнути з Городоцько-Ярмолинецького відділу державної виконавчої служби у Хмельницькому районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (32100, Хмельницька область, селище Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, будинок 1, Код ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ; АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 1 211 грн. 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлений 24 березня 2025 року.

Суддя А.В. Кульбаба