Справа № 584/1341/24
Провадження № 2/584/155/25
РІШЕННЯ

Іменем України

25.03.2025 Путивльський районний суд Сумської області:

у складі: головуючого - судді Данік Я.І.,

за участі: секретаря Кравченко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали суду в м.Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з указаним позовом, який обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Оскільки він позбавлений можливості оформити земельну ділянку, оскільки право власності на вказаний будинок не зареєстровано, просив визнати за ним право власності на житловий будинок садибного типу «А-1», загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 60,4 кв.м, а також надвірні споруди, що знаходяться по АДРЕСА_1 , а судові витрати покласти на нього.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав письмову заяву про підтримання позову та розгляд справу у його відсутність (а.с.25).

Представник відповідача надав письмову заяву, в якій позов визнав, просив справу розглянути за його відсутності (а.с.19).

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідно до довідки Заріченського старостинського округу №7 виконкому Путивльської міської ради Сумської області №122 від 30 вересня 2024 року згідно з особовим рахунком № НОМЕР_1 погосподарської книги №4 2021-2025 років будинок АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 (а.с.6).

Як вбачається з технічного паспорта виданого Путивльським БТІ та П від 10 серпня 2011 року по АДРЕСА_3 знаходиться житловий будинок «А-1», загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 60,4 кв.м, що складається з: коридору «1-1», площею 7,7 кв.м, житлової кімнати «1-2», площею 31,6 кв.м, кухні «1-3», площею 7,6 кв.м, житлової кімнати «1-4», площею 10,8 кв.м та житлової кімнати «1-5», площею 18,0 кв.м, який побудований у 1980 році, та господарські будівлі: сарай «Б», сарай «б», вбиральня «У», огорожа «1-2» (а.с.7-9).

Відповідно до довідки виданої Путивльським БТІ та П від 1 жовтня 2024 року №109 зазначено, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в Путивльському БТІ не зареєстроване (а.с.10).

Згідно з рішенням Путивльської міської ради Сумської області №1345-МР від 22 грудня 2022 року «Про перейменування вулиць та провулків у населених пунктах Путивльської територіальної громади» у АДРЕСА_3 (а.с.11-12).

Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою собою, а також у разі втрати ним документа,який засвідчує його право власності.

Згідно з п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Зважаючи на те, що житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 збудований у 1980 році, та те, що ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на цей будинок у позасудовому порядку, відповідачем позов визнано, суд, виходячи з засад розумності та справедливості, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб.

Виходячи з наведеного, керуючись ст.392 ЦК України, ст.142, ч.4 ст.206, ст.ст.259, 263-268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Путивльської міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на житловий будинок «А-1», загальною площею 75,7 кв.м, житловою площею 60,4 кв.м, та господарські будівлі: сарай «Б», сарай «б», вбиральня «У», огорожа «1-2», що знаходяться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я.І.Данік