У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.03.2025 Справа №607/22060/21 Провадження №2/607/1101/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі :

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бумби М.І.

розглядачюи у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю, відповідно до якого, позивач просить усунути їй перешкоди у користуванні належної їй на праві власності земельною ділянкою для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 .Березовиця площею 0,15 га та земельною ділянкою для ведення особистого підсобного господарства по АДРЕСА_1 площею 0,1250 га, шляхом скасування державної реєстрації змін до відомостей про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:1295 в Державному земельному кадастрі та записів у Поземельній книзі Державного земельного кадастру про зміну відомостей про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:1295, здійснених на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ДП «Тернопільська регіональна філія Центру ДЗК; скасування державної реєстрації змін до відомостей про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:1296 в Державному земельному кадастрі та записів у Поземельній книзі Державного земельного кадастру про зміну відомостей про земельну ділянку кадастровий номер :02:002:1296, здійснених на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ДП «Тернопільська регіональна філія Центру ДЗК.

Від позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 в суд надійшла заява, відповідно до якої вони просять затвердити мирову угоду на наступних умовах:

1. ОСОБА_2 зобов`язується в термін до 1 (одного) місяця з дня затвердження судом цієї мирової угоди замовити у сертифікованого інженера-землевпорядника виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з кадастровим номером :02:002:1296, площею 0,059 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з метою змінення конфігурації земельної ділянки та зменшення її площі з 0,0590 га до 0,0515 га з південної сторони згідно схеми розробленої сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 , яка є невід`ємною частиною цієї мирової угоди.

2. ОСОБА_1 відмовляється на користь ОСОБА_2 від свого права власності на земельні ділянки загальною площею 0,01707 га із загальної площі 0,2750 га, цільове призначення яких для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

3. ОСОБА_2 зобов`язується в день підписання цієї мирової угоди сплатити ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 33 171 (тридцять три тисячі сто сімдесят одна) гривень 33 (тридцять три) копійки в рахунок компенсації вартості належної на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,01707 га із загальної площі 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

4. ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від свого права власності на частину свердловини та частину хліва, які знаходяться на земельній ділянці належній на праві власності ОСОБА_1 , площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

5. ОСОБА_2 зобов`язується в термін до 31 серпня 2025 року звільнити від особистих речей частину хліва, який знаходиться на земельній ділянці належній на праві власності ОСОБА_1 , площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_2 зобов`язується забезпечити ширину заїзду не меншу 3,35 метрів до будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , Яке належить на праві власності ОСОБА_1 .

7. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов`язуються спільно або кожен окремо вчинити всі необхідні дії, спрямовані на виконання цієї мирової угоди, з метою державної реєстрації відповідних змін у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо майна, зазначеного в цій угоді.

8. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 беззастережно підтверджують, що ця мирова угода відповідає їхнім дійсним намірам і не носить характеру фіктивного чи удаваного правочину, укладається ними у відповідності з їх справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психологічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Ця мирова угода укладається ними без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, вони однаково розуміють значення умов мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються угодою, а також свідчать, що угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать підписи у ній.

9. Судові витрати по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 несуть особисто в межах ними понесених.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Варода П.Б. не з`явились, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності, правові наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження із цих підстав їм зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Бачинська Н.О. в судове засідання не з`явились, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутності, правові наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження із цих підстав їм зрозумілі.

Суд, розглянувши подані заяви сторін, а також укладену ними мирову угоду від 21.03.2025 року, вважає, що її слід затвердити, оскільки її умови не суперечать чинному законодавству і не порушують будь-чиї права та охоронювані законом інтереси.

Керуючись п.5 ч.1 ст.255, ст.ст. 207, 258, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю провадженням закрити, в зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди.

Затвердити мирову угоду, відповідно до якої:

1. ОСОБА_2 зобов`язується в термін до 1 (одного) місяця з дня затвердження судом цієї мирової угоди замовити у сертифікованого інженера-землевпорядника виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) з кадастровим номером :02:002:1296, площею 0,059 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з метою змінення конфігурації земельної ділянки та зменшення її площі з 0,0590 га до 0,0515 га з південної сторони згідно схеми розробленої сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 , яка є невід`ємною частиною цієї мирової угоди.

2. ОСОБА_1 відмовляється на користь ОСОБА_2 від свого права власності на земельні ділянки загальною площею 0,01707 га із загальної площі 0,2750 га, цільове призначення яких для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 .

3. ОСОБА_2 зобов`язується в день підписання цієї мирової угоди сплатити ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 33 171 (тридцять три тисячі сто сімдесят одна) гривень 33 (тридцять три) копійки в рахунок компенсації вартості належної на праві власності ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,01707 га із загальної площі 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

4. ОСОБА_2 відмовляється на користь ОСОБА_1 від свого права власності на частину свердловини та частину хліва, які знаходяться на земельній ділянці належній на праві власності ОСОБА_1 , площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

5. ОСОБА_2 зобов`язується в термін до 31 серпня 2025 року звільнити від особистих речей частину хліва, який знаходиться на земельній ділянці належній на праві власності ОСОБА_1 , площею 0,15 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

6. ОСОБА_2 зобов`язується забезпечити ширину заїзду не меншу 3,35 метрів до будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1 , Яке належить на праві власності ОСОБА_1 .

7. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов`язуються спільно або кожен окремо вчинити всі необхідні дії, спрямовані на виконання цієї мирової угоди, з метою державної реєстрації відповідних змін у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо майна, зазначеного в цій угоді.

8. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 беззастережно підтверджують, що ця мирова угода відповідає їхнім дійсним намірам і не носить характеру фіктивного чи удаваного правочину, укладається ними у відповідності з їх справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психологічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Ця мирова угода укладається ними без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, вони однаково розуміють значення умов мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються угодою, а також свідчать, що угодою визначені всі істотні умови, про що свідчать підписи у ній.

9. Судові витрати по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 несуть особисто в межах ними понесених.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвалу у повному обсязі складено 21.03.2025 Головуючий суддя В. В. Ромазан