Справа № 727/5658/24
Провадження № 2/727/283/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2025 року м. Чернівці

Шевченківський районний суд м. Чернівці у складі:

головуючого судді - Калмикової Ю. О.,

за участі секретаря судового засідання - Макогон А. А.,

за участю представника позивача - Лабіка Г.І.,

за участю третьої особи - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Чернівецької територіальної громади в особі виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий Мирон Миколайович,

УСТАНОВИВ:

Описова частина

Зміст позовних вимог

ОСОБА_2 звернувся до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до Чернівецької територіальної громади в особі виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий Мирон Миколайович.

На обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що 03 вересня 2022 року ОСОБА_3 було складено заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балковим М.М., зареєстрований в реєстрі за № 4295., в спадковому реєстрі за №69923028 від 03.09.2022 року.

Відповідно до заповіту, ОСОБА_3 все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось, і взагалі, все те, що на день смерті буде їй належати і на що він за законом матиме право ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла у віці ІНФОРМАЦІЯ_3 , факт смерті зареєстрований 01 квітня 2023 року, актовий запис № 739 у відділі державної реєстрації актів цивільного стану у м. Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

18.08.2023 приватним нотаріусом Чернівецького нотаріального округу Балковим М.М. була заведена та зареєстрована спадкова справа № 71111957.

Відповідно до довідки № 720 житлового будівельного кооперативу № 19 від 13.09.1993, ОСОБА_3 являється власницею квартири АДРЕСА_1 , загальна площа складає 30,4 кв.м., житлова 16,3 кв.м.

Відповідно до довідки за № 83 від 19.04.2024, наданою головою житлово-будівельного кооперативу №19 Щербатим А.Б., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , являється власницею квартири АДРЕСА_2 , сума пайових внесків за вирахування амортизаційних відрахувань складає 2 382 рублі та повністю виплачена. ОСОБА_3 01.11.1984.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, Чернівецьке обласне бюро технічної інвентаризації посвідчує, те, що кооперативна квартира АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі довідки ЖБК - 19 № 720 від 13.09.1993 року та записано в реєстрову книгу № 58 ст157 за реєстровим № 6393 від 05.10.1993.

Рішенням сесії Чернівецької міської Ради № 1761 від 29.10.2015, АДРЕСА_4 .

26 квітня 2024 року за заявою ОСОБА_2 . Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт, а свідоцтво про право власності покійної ОСОБА_3 на будинок не може бути видане в силу того, що померлою при житті право власності зареєстровано не було.

Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балкового Мирона Миколайовича від 01.05.2024 року №16 /02-31-29/2023, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку із тим, що ним не було подано правовстановлюючого документа про належність вказаного майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 03 травня 2024 року, житлова нерухомість, квартира в багатоповерховій житловій будівлі, за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 31.30 кв.м, житловою 16.30 кв.м складає 7779 495,89 грн.

Відповідно до п.5-1 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» від 25.05.1998 року судам слід мати на увазі, що згідно із ст.15 Закону України "Про власність" член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку, що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у пункті 5-1 постанови від 18вересня 1987 року №9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», згідно із ст.15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» судам роз`яснено, що свідоцтво Документ сформований в системі«Електронний суд» 17.05.20245 про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З урахуванням положень статей 1296-1299 ЦК України питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. За змістом пункту 4.9 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року, свідоцтво про право на спадщину видається на підставі заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини, а у випадках, передбачених частиною другою статті1270, статтею1276 Цивільного кодексу України, - не раніше зазначених у цих статтях строків.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорювання. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорювання та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 (провадження № 14-144цс18), від11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16 (провадження № 12-187гс18), від 30січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц (провадження № 14-338цс18).Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку.

На підставі вищезазначеного просить визнати право власності за ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_5 , як за спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Надходження позовної заяви та інших заяв до суду

07.06.2024 суддя ухвалою про відкриття провадження у справі № 727/5658/24 відкрив провадження та призначив справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

04.07.2024 позивач надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності.

21.06.2024, 09.08.2024 представник відповідача Чернівецької міської ради надала заяву, де просила справу розглядати у відсутність представника відповідача.

20.08.2024 суддя ухвалою закрила підготовче провадження у справі №727/5658/24 та призначила справу до розгляду.

06.09.2024 представник відповідача Чернівецької міської ради надала заяву, де просила справу розглядати у відсутність представника відповідача.

21.03.2024 представник позивача надав заяву, в якій просив долучити до справи докази.

Доводи особи, яка подала позов

Позовна заява мотивована відсутністю можливості прийняти спадщину у нотаріуса через відсутність правовстановлюючих документів.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив, надав заяву, в якій просив справу розглядати без його участі та представлений захисником Лабіком Г.І.. Позов підтримав в повному обсязі та просив задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 позовні вимоги підтримав, підтвердив факти, викладені в позовній заяві, просив задовольнити позов та визнати право власності за ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_5 , як за спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Представник відповідача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, надала заяву, в якій просила справу розглядати без її участі. Позов просила вирішити на розсуд суду і відповідно до вимог чинного законодавства.

В судовому засіданні третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий М. М. пояснив, що ОСОБА_2 звертався до нього із заявою про прийняття спадщини, але постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Балкового Мирона Миколайовича від 01.05.2024 року №16 /02-31-29/2023, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку із тим, що ним не було подано правовстановлюючого документа про належність вказаного майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та роз`яснено право звернення до суду.

Вислухавши представника позивача, третю особу, дослідивши письмові матеріали справи, суд уважає, встановленими наступні фактичні обставини.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

З матеріалів справи вбачається, що згідно з заповітом від 03.09.2022, посвідченого приватним нотаріусом міського нотаріального округу Балковим М.М. за реєстром №4295, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті робить розпорядження: все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_2 .

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 01.04.2023, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що складно актовий запис №739.

Згідно з довідкою № 720, наданою житлово-будівельним кооперативом № 19 від 13.09.1993, ОСОБА_3 являється власницею квартири АДРЕСА_1 , загальна площа складає 30,4 кв.м., житлова 16,3 кв.м.

Згідно з довідкою № 83 від 19.04.2024 року, наданою Головою житлово-будівельного кооперативу №19 Щербатим А.Б., ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , являється власницею квартири АДРЕСА_2 , сума пайових внесків за вирахування амортизаційних відрахувань складає 2 382 рублі та повністю виплачена. ОСОБА_3 01.11.1984 року.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, Чернівецьке обласне бюро технічної інвентаризації посвідчує, те, що кооперативна квартира АДРЕСА_3 , належить ОСОБА_3 на праві особистої власності на підставі довідки ЖБК - 19 № 720 від 13.09.1993 року та записано в реєстрову книгу № 58 ст157 за реєстровим № 6393 від 05.10.1993 року.

Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 03.05.2024, а саме: квартири за адресою: АДРЕСА_5 , оціночна вартість 776495,89 грн.

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №16/02-31-29/2023 від 01.06.2024, наданою приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Балковим Мироном Миколайовичем відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, а саме: на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що для видачі свідоцтва не надані документи, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, які є необхідними для вчинення такої нотаріальної дії.

Мотивувальна частина

Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої-п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Частиною 1 ст.182 ЦК встановлено, що «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають обов`язковій державній реєстрації».

Відповідно до частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання та підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Тобто державна реєстрація не є способом набуття права власності. Вона виступає лише засобом підтвердження фактів набуття чи припинення прав власності на нерухоме майно або інших речових прав.

Таким чином, на даний час державна реєстрація права власності на нерухомість є обов`язковою умовою оборотоздатності такого майна, тобто можливості особи, яка вважає себе його власником, здійснювати будь-які правочини щодо майна.

Отже, якщо спадкодавець за життя не оформив право власності та/або не забезпечив його державної реєстрації, це стає перешкодою для оформлення права на спадщину в загальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 р. незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Суд уважає за необхідним розглянути позовні вимоги щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі квартиру є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 07.02.2014 N 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно.

Таким чином, факти, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування позовних вимог знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, є достовірними та обґрунтованими, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають та враховуючи, що відповідачі визнали позовні вимоги в повному обсязі суд уважає, що позов ОСОБА_2 до Чернівецької територіальної громади в особі виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий Мирон Миколайович, підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, ст.ст. 1227, 1218, 1269, 1301 ЦК України, Постанови Пленуму ВСУ від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_2 до Чернівецької територіальної громади в особі виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно, третя особа приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий Мирон Миколайович.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкуванням за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_5 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: с. Валява, Кіцманського району, Чернівецька область, Україна, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач: Чернівецька територіальна громада в особі виконавчого комітету Чернівецької міської ради, місце реєстрації за адресою: пл. Центральна, буд. 1, м. Чернівці, 58000, Україна, .

Третя особа: приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Балковий Мирон Миколайович, місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер НОМЕР_3 .

Суддя Ю. О. Калмикова