24.03.2025 Справа № 756/3761/25
Унікальний номер 756/3761/25
Номер провадження 2/756/3215/25
УХВАЛА

про відкриття провадження

24 березня 2025 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Шролик І.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватного акціонерного товариства «Трест Київміськбуд-1», третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя», третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович, про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИЛА:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати недійсними: договір інвестування у нерухомість № 133-5-ВПП (2) від 06 лютого 2008 року, укладений між відповідачем ОСОБА_3 та ЗАТ «Трест Київміськбуд-1»; договір інвестування у нерухомість № 133-4-ВПП (2) від 22 липня 2008 року, укладений між відповідачем ОСОБА_3 та ЗАТ «Трест Київміськбуд-1». Позивачі просять скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича про реєстрацію права власності за відповідачем ОСОБА_3 , а саме: Рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; Рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 . Позивачі просять судові витрати покласти на відповідачів.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18 березня 2025 року матеріали позовної заяви передано на розгляд судді Шролик І.С.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав, установлених ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у цивільній справі суддею не виявлено.

Відповідно до вимог глави 2 Розділу І ЦПК України віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Оболонського районного суду міста Києва.

Враховуючи предмет позову, суд приходить до висновку про призначення справи в порядку загального позовного провадження. Таким чином, позовну заяву слід прийняти до провадження, відкрити провадження у справі та розпочати підготовче провадження.

Одночасно з поданням позову позивачами подано клопотання про витребування доказів, в якому просять витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (вул. Січових Стрільців, 11, м. Київ, 04053) матеріали про реєстрацію права власності за відповідачем ОСОБА_3 , а саме: Рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; Рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 76, ч. 4 ст. 77 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи та складають предмет доказування.

В розумінні ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з ч. 3 ст. 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи зміст та обсяг заявлених позивачем вимог, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (вул. Січових Стрільців, 11, м. Київ, 04053) матеріали реєстраційних справ: Рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; Рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 19, 76-78, 84, 187, 274 ЦПК ЦПК України, суддя

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватного акціонерного товариства «Трест Київміськбуд-1», третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя», третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович, про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності.

Призначити підготовче засідання на 22 квітня 2025 року о 14:00 год. у залі судового засідання в приміщенні Оболонського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 2-Є, каб. 21.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Згідно з ч. 4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

За приписами ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка Сергія Анатолійовича (вул. Січових Стрільців, 11, м. Київ, 04053) реєстраційних справ: Рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; Рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; м. Київ, вул. Оболонська Набережна, буд.3, корп. 2, секція 2.

Вказані документи необхідно направити на адресу суду до 20 квітня 2025 року: вул. Левка Лук`яненка, 2-Є, м. Київ, 04212 .

Роз`яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://сourt.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.С. Шролик