Справа № 509/2599/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2025 року Овідіопольський районний суд Одеської області складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у с-щі Овідіополь клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі жилого будинку та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі жилого будинку та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі.

08.05.2023 р. надійшло клопотання представника позивача за первісним позовом про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якою доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м.Одеса, вул. Рішельєвська 8).

12.05.2023 р. на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача за первісним позовом про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства. ( ст.1 Закону України «Про судову експертизу»)

Відповідно до положень частини першої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України суд призначає експертизу за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, не6обхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами(стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Як роз`яснено у п. п. п. 1, 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах», звернути увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків. Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду. Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Відповідно до частини третьої статі 103 Цивільного процесуального кодексу України при призначенні експертизи судом експерт або експерта установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експерту установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Вирішуючи питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, з урахуванням положень ст. 9 Закону України «Про судову експертизу», доручає проведення даного виду експертизи експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м.Одеса, вул. Рішельєвська 8).

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1-12, 76, 103-108, 251, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ в натурі жилого будинку та земельної ділянки, що перебувають у спільній частковій власності та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м.Одеса, вул. Рішельєвська 8).

На розгляд експерта поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість спірного будинку з господарськими спорудами та будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Які є можливі з технічної точки зори варіанти поділу будинку з господарськими спорудами та будівлями, та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в ідеальних частках по 1/2 кожній із сторін?

3. Якщо варіантів поділу вказаного будинку в ідеальних частках не існує, то які є варіанти поділу цього будинку та земельної ділянки з відступленням від ідеальних часток будинку та земельної ділянки? Хто із сторін має відшкодувати іншій стороні збільшену частку і у якому розмірі?

4. Які роботи, ким із сторін та яка вартість робіт, має бути виконана сторонами щодо реального поділу вказаного спірного будинку з господарськими будівлями та спорудами?

5. Чи є можливим варіант поділу приміщень, будівель та споруд між власниками житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по його фактичному користуванню сторонами при якому:

а) виділити ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі у власність приміщення жилого будинку «А», які позначені у технічному паспорті складеного Овідіопольским РБТІ як: коридор 1-1 площею 2,7 кв.м., кладова 1-2 площею 1,4 кв.м., туалет 1-3 площею 1,7 кв.м., коридор 1-4 площею 3,4 кв.м., передпокій (передня) 1-5 площею 6,7 кв.м., жила кімната 1-6 площею 20,4 кв.м, кухня 1-7 площею 12,1 кв.м; жила кімната 1-13 площею 10,3 кв.м; тераса І площею 12 кв.м.; веранда зі сходинками «а 3 »; у підвалі: кладова ІІІ площею 9,6 кв.м., кладова ІV площею 41,7 кв.м., котельня І площею 29,4 кв.м.; сарай «Б»; споруди 1-3.

б) виділити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі у власність приміщення у будинку «А», які позначені у технічному паспорті складеного Овідіопольским РБТІ (а.с.17-22) як: веранда зі сходинками «а 2 », ванна 1-8 площею 3,5 кв.м., передпокій (передня) 1-9 площею 7,6 кв.м., жила кімната 1-10 площею 14,1 кв.м; коридор 1-11 площею 6,2 кв.м; жила кімната 1-12 площею 14,6 кв.м; кладова ІІ площею 29,9 кв.м.; споруди 1-3.

6. Якщо при запропонованому ОСОБА_3 варіанті поділу частка одного співвласника більше від ідеальної 1/2 частки, то хто, кому і у якому розмірі має сплатити різницю вартості часток?

7. Які та ким із сторін мають бути виконані роботи, пов`язані з поділом майна за запропонованим ОСОБА_3 варіантом?

8. Яка вартість робот, які пов`язані з поділом майна за запропонованим ОСОБА_3 варіантом, хто із сторін і у якому розмірі повинний їх відшкодувати іншій стороні?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертиз покласти на позивача ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 , моб. тел. НОМЕР_3 ).

Зобов`язати ОСОБА_3 допустити експерта до проведення обстеження у житловому будинку, приміщеннях, спорудах та на земельну ділянку.

В розпорядження експерта надати цивільну справу №509/2599/21.

Провадження у справі зупинити до проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кочко В.К.