Справа № 525/942/24
Номер провадження 2/525/34/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна і резолютивна частина)

20 березня 2025 року Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ячала Ю.І.,

за участю секретаря Лопатки О.В.,

представника позивача прокурора Герасименко Ю.Ю.,

представника першого відповідача Попової М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі РЕШЕТИЛІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ до ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ДЕПАРТАМЕНТ ЕКОЛОГІЇ ТА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ВІЙСЬКОВОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, ФОП ОСОБА_3 , ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ "ЕЛІТА", про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок та права приватної власності, повернення земельних ділянок державі, -

вирішив:

Позов Керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі РЕШЕТИЛІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, місцезнаходження: вулиця Покровська, будинок 22, місто Решетилівка Полтавської області, 38400, ідентифікаційний код юридичної особи: , до ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, місцезнаходження юридичної особи: вулиця Затишна, 23, місто Полтава Полтавської області, ідентифікаційний код юридичної особи 39767930, ОСОБА_1 , місце проживання особи: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , місце проживання особи: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, місцезнаходження юридичної особи: село Малий Бакай Полтавського району Полтавської області, ідентифікаційний код юридичної особи: 13968298, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ДЕПАРТАМЕНТ ЕКОЛОГІЇ ТА ПРИРОДНИХ РЕСУРСІВ ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ВІЙСЬКОВОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ, місцезнаходження юридичної особи: вулиця Капітана Володимира Кісельова, будинок 1, місто Полтава Полтавської області, 36014, ідентифікаційний код юридичної особи: 38719424, ФОП ОСОБА_3 , місце реєстрації особи: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ "ЕЛІТА", місцезнаходження юридичної особи: село Бакай, Решетилівського району Полтавської області, Україна, 38423, ідентифікаційний код юридичної особи: 24389445, про визнання незаконними та скасування наказів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації земельних ділянок та права приватної власності, повернення земельних ділянок державі, задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати наказ виконуючого обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Прудкої І.О. від 04.02.2020 року за № 3413-сг "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність", яким передано у власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку, кадастровий номер :00:004:1695, площею 2,000 гектара, громадянину ОСОБА_1 .

Визнати незаконним та скасувати наказ виконуючого обов`язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області Прудкої І.О. від 03.02.2020 року за № 3281-сг "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність", яким передано у власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку, кадастровий номер :00:004:1696, площею 2,000 гектара, громадянину ОСОБА_2 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений 20 лютого 2020 року між ОСОБА_4 по довіреності від імені ОСОБА_1 та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, за яким здійснено продаж земельної ділянки площею 2,0000 гектара, кадастровий номер :00:004:1695, яка розташована на території Остап`ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, що посвідчений державним нотаріусом Решетилівської нотаріальної контри Кириченко Т.М., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій під № 280.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки укладений 20 лютого 2020 року між ОСОБА_4 по довіреності від імені ОСОБА_2 та ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, за яким здійснено продаж земельної ділянки площею 2,0000 гектара, кадастровий номер :00:004:1696, яка розташована на території Остап`ївської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області, що посвідчений державним нотаріусом Решетилівської нотаріальної контри Кириченко Т.М., зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій під № 272.

Зобов`язати ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, ідентифікаційний код юридичної особи: 13968298, повернути РЕШЕТИЛІВСЬКІЙ МІСЬКІЙ РАДІ, ідентифікаційний код юридичної особи: 21044065, земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:1695, площею 2,0000 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області, яка відноситься до природно-заповідного фонду.

Зобов`язати ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, ідентифікаційний код юридичної особи: 13968298, повернути РЕШЕТИЛІВСЬКІЙ МІСЬКІЙ РАДІ, ідентифікаційний код юридичної особи: 21044065, земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:1696, площею 2,0000 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області, яка відноситься до природно-заповідного фонду.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1695, площею 2,0000 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області, дата державної реєстрації земельної ділянки 22.01.2020 року.

Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1696, площею 2,0000 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області, дата державної реєстрації земельної ділянки 22.01.2020 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:1695, площею 2,0000 га за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, ідентифікаційний код юридичної особи: 13968298, зареєстроване 20.02.2020 року державним реєстратором Кириченко Тетяною Михайлівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 35592780, з одночасним припиненням усіх речових прав на земельну ділянку.

Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:004:1696, площею 2,0000 га за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ ВОВКА ВОЛОДИМИРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА, ідентифікаційний код юридичної особи: 13968298, зареєстроване 20.02.2020 року державним реєстратором Кириченко Тетяною Михайлівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 35591317, з одночасним припиненням усіх речових прав на земельну ділянку.

Стягнути з ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ПОЛТАВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, ідентифікаційний код юридичної особи 39767930, на користь ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ПРОКУРАТУРИ, ідентифікаційний код юридичної особи 02910060, судові витрати в сумі 30280,00 (тридцять тисяч двісті вісімдесят гривень 00 копійок).

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення буде виготовлено 31.03.2025 року.

Суддя Ю.І. Ячало