БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/8442/24
провадження № 2/361/4937/24
РІШЕННЯ

Іменем України

20 березня 2025 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді: Петришин Н.М.,
за участю секретаряІванової К.М.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача

У серпні 2024 року до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування вимог позивачі посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 залишився будинок АДРЕСА_1 . У встановлений законом строк, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Однак, у видачі свідоцтв про право на спадщину нотаріусом відмовлено у зв`язку з тим, що вищевказаний будинок рахується за ОСОБА_5 , бабусею батька позивачів, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_5 склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_4 . Спадкова справа після смерті ОСОБА_5 не відкривалася. ОСОБА_4 фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, оскільки на час її смерті проживав та був зареєстрований зі спадкодавцем. Крім того, після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_4 звертався до Гоголівської сільської ради народних депутатів з питань оформлення права власності на спірний будинок. Так, рішенням виконавчого комітету Гоголівської сільської ради народних депутатів № 10 від 05.10.1994 вирішено оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 .

З огляду на викладені обставини, з урахуванням уточнення позовних вимог, позивачі просили визнати у порядку спадкування за законом за кожним з них право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що належав ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якої був її онук ОСОБА_4 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заяви, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 04 грудня 2024 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 адвокат Скопич М.С. до початку розгляду справи по суті подала заяву, в якій уточнені позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та слухати справу за її відсутності.

Від представника Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області Андруши О.М. надійшло клопотання про слухання справи за відсутності відповідача.

Обставини справи, що встановлені судом

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23 березня 1994 року Гоголівською сільською радою Броварського району, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 .

За життя, ОСОБА_5 склала заповіт, посвідчений 17 березня 1994 року секретарем виконавчого комітету Гоголівської сільської Ради народних депутатів Броварського району Київської області Головатюк Ф.Т., зареєстрований в реєстрі за № 23, яким все своє майно заповіла онуку - ОСОБА_4 .

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого 02 липня 1988 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2558, ОСОБА_5 придбала жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з надвірними будівлями: сарай, погріб, жилою площею 45,2 кв.м., загальною площею 91,9 кв.м.

Згідно Довідки № 273, виданої 03.03.1995 виконкомом Гоголівської сільської ради, на день смерті ОСОБА_5 проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Разом з нею проживав та був зареєстрований її онук ОСОБА_4 .

Відповідно до повідомлення Київського обласного державного нотаріального архіву та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, спадкова справа до майна померлої ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не відкривалася.

З матеріалів справи видно, що після смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_4 звертався до Гоголівської сільської ради народних депутатів з питань оформлення права власності на спірний будинок.

Рішенням виконавчого комітету Гоголівської сільської ради народних депутатів

№ 10 від 05.10.1994 вирішено оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 16 січня 2016 року Виконавчим комітетом Гоголівської сільської ради Броварського району Київської області.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 01 лютого 1995 року Гоголівською сільською радою Броварського району, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є сином ОСОБА_4 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , також є сином ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 03 вересня 1999 року Красилівської сільської ради Броварського району Київської області.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 27 лютого 2006 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, ІНФОРМАЦІЯ_6 народився ОСОБА_3 , батьком якого у свідоцтві зазначений ОСОБА_4 .

З матеріалів спадкової справи № 242/2016 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що 12 квітня 2016 року позивачі ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , ОСОБА_2 подали до Броварської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_4

12 квітня 2016 року дружина ОСОБА_4 ОСОБА_6 подала до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини, зазначила що не претендує на відповідну частину майна після смерті чоловіка.

Відповідно до Довідки № 77, виданої 20.01.2016 Гоголівською сільською радою Броварського району Київської області, ОСОБА_4 , 1971 року народження, на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 один.

13 квітня 2023 року позивачі звернулися до Другої броварської державної нотаріальної контори із спільною заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Листом № 945/02-14 від 13.04.2023 державний нотаріус Другої броварської державної нотаріальної контори Л. Юхта відмовила позивачам у видачі відповідних свідоцтв про право власності на спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , оскільки останній заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 не подавав, тобто є таким, що спадщину не прийняв.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Право власності на збудований житловий будинок набувається у порядку, який існував на час його будівництва.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти про прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється: оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними; по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. Таким чином, за наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Із матеріалів справи встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 , придбаний ОСОБА_5 у 1988 році на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 02 липня 1988 року державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2558.

Згідно листа Київського обласного бюро технічної інвентаризації № 0123028 від 25.01.2023 реєстрація права власності на вищевказаний житловий будинок, побудований 1926 року, загальною площею 91,9 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м., з надвірними будівлями, відповідно до наявної інформації станом на 01.01.2013, за ОСОБА_4 та ОСОБА_5 відсутня.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, у редакції чинній на час смерті спадкодавця ОСОБА_5 , визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, у випадку якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30 травня 2008 року передбачено, що у разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_4 , як спадкоємець за заповітом після смерті бабусі ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , прийняв спадщину фактично вступивши в управління та володіння майном, оскільки проживав та був зареєстрований у житловому будинку АДРЕСА_1 .

Про вищевказані обставини, зокрема, свідчить копія Довідки № 273 виконкому Гоголівської сільської ради від 03 березня 1995 року, в якій засвідчено факт того, що на день смерті ОСОБА_5 разом з нею проживав і був зареєстрований у спірному будинку її онук ОСОБА_4 .

За змістом ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 328, 1217, 1218 ЦК України, ст. ст. 263-265, 274, 352 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та котрий вступив в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та котрий вступив в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та котрий вступив в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 з надвірними будівлями та спорудами.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Великодимерська селищна рада Броварського району Київської області, ЄДРПОУ - 41794559, адреса місцезнаходження: вул. Бобрицька, буд. 1,

с-ще Велика Димерка, Броварський район, Київська область, 07442.

Суддя Наталія ПЕТРИШИН