Справа № 170/315/24
Провадження №2/170/20/25
У Х В А Л А

про залучення спеціаліста

20 березня 2025 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді - Стрілець Н.В.,

за участю:

секретаря судових засідань - Турич Т.О.,

представника позивача за первісним позовом - ОСОБА_1 ,

представника відповідача за первісним позовом - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду стм. Шацьк та в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно, про перерахунок часток усіх співвласників спільної часткової власності на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про проведення перерахунку часток співвласників спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

В провадженні Шацького районного суду Волинської області на стадії підготовчого провадження перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до ОСОБА_5 про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності на нерухоме майно, про перерахунок часток усіх співвласників спільної часткової власності на нерухоме майно та визнання права власності на нерухоме майно, зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про проведення перерахунку часток співвласників спільної часткової власності та визнання права власності на нерухоме майно.

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_1 подала письмове клопотання про залучення спеціаліста до участі у розгляді цивільної справи. Клопотання обгрунтоване тим, що у даній справі слід було визначити ринкову вартість спірного житлового будинку із господарськими будівлями і спорудами, а також встановити, яку частку в спірному житловому будинку, загальною площею 100,6 кв.м., становить кімната 1-6, площею 27,5 кв.м., яка належала ОСОБА_6 згідно рішення Народного суду Любомльського району Волинської області від 10.02.1986 року. Частку, що залишиться в спірному житловому будинку, розділити в рівних частках на чотирьох осіб, співвласників згідно ухвали Шацького районного суду Волинської області від 22 листопада 2007 року про закриття провадження у справі у зв`язку із визнанням мирової угоди у справі № 2-144/07, та визначити частку кожного з них у спірному житловому будинку, тим самим здійснивши розрахунок та перерахунок часток усіх співвласників у спірному житловому будинку.

З метою повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи та правильного вирішення спору, оскільки для прийняття рішення у цивільній справі необхідні спеціальні знання необхідно призначити судову інженерно-технічну експертизу.

Ухвалою Шацького районного суду Волинської області від 03.10.2024 було призначено інженерно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлені такі питання:

1.Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 24.05.2007, на час проведення експертизи?

2.Яку частку в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 100,6 кв.м., становить кімната 1-6, площею 27,5 кв.м., згідно даних технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 24.05.2007, що належала померлій ОСОБА_6 ?

3.Яку частку в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становлять приміщення будинку: коридор 1-1, площею 5,2 кв.м., кімната 1-2, площею 6,9 кв.м., кімната 1-3, площею 8,4 кв.м., кімната 1-4, площею 10,2 кв.м., кімната 1-5, площею 18,1 кв.м., кухня, площею 16,9 кв.м. та кладова, площею 7,4 кв.м., та літня кухня В-1, сарай Б-1 та колодязь, згідно даних технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 24.05.2007, що належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ?

4.Яка частка кожного із співвласників спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , якщо їм усім на праві спільної часткової власності в рівних частках належать приміщення будинку: коридор 1-1, площею 5.2 кв.м., кімната 1-2, площею 6,9 кв.м., кімната 1-3, площею 8,4 кв.м., кімната 1-4. площею 10.2 кв.м., кімната 1-5. площею 18,1 кв.м., кухня, площею 16,9 кв.м. та кладова, площею 7,4 кв.м., та сарай Б-1 та колодязь, згідно даних технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 24.05.2007?

5.Яку частку в житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить літня кухня В-1, згідно даних технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, виготовленого КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» 24.05.2007, що належить ОСОБА_5 ?

Проведення експертизи було доручено експертам Волинського відділення Львівського НДІСЕ (вул. Червоного Хреста, 16, м. Луцьк, 43001).

Однак на адресу суду від судового експерта Волинського відділення Львівського НДІСЕ надійшло клопотання про уточнення експертного завдання для проведення інженерно-технічної експертизи за матеріалами цивільної справи № 170/315/24 від 08.11.2024 експертиза № 4488 та № 4492.

В даному клопотанні судовий експерт повідомив, що питання 2-5 виходять за межі компетенції експерта будівельника, тому просить дані питання поставити відповідно до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затв. Наказом МЮУ від 08.10.1998 № 53/5.

В пункті 5.1.1. розділу ІІ даного нормативного акту міститься орієнтовний перелік питань, які ставляться на вирішення будівельно-технічної експертизи.

Проте, жодне з цих орієнтовних питань не дає відповіді щодо визначення часток співвласників спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які станом на сьогодні є невизначеними.

Визначення таких часток у нерухомому майні необхідно зробити з урахуванням належності співвласникам лише певної частини приміщень (їх площі).

Оскільки для вирішення питань, що пов`язані з проведенням експертизи, а саме формулювання питань, які необхідно поставити перед експертом, необхідні спеціальні знання в будівельно-технічній галузі, то відповідно для надання консультації з цих питань є необхідним залучити спеціаліста зі спеціальними знаннями в цій галузі.

У зв`язку з чим, представник позивача вважає доцільним залучили як спеціаліста саме судового експерта відділу будівельних досліджень лабораторії товарознавчих, гемологічних, економічних, будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Волинського НДЕКЦ МВС України, одним із завдань якого є забезпечення в установленому порядку участі працівників НДЕКЦ, як спеціалістів під час здійснення судового розгляду.

В підготовчому засіданні адвоката Москалюк О.О. клопотання підтримала, просила його задовольнити.

В підготовчому засіданні представник відповідача за первісним позовом адвокат Шафран Д.В. проти залучення до участі у розгляді цивільної справи спеціаліста не заперечувала.

Дослідивши клопотання адвоката Москалюк О.О., заслухавши представників сторін, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 74 ЦПК України - спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).

Допомога та консультації спеціаліста не замінюють висновок експерта.

Спеціаліст зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом, відповідати на поставлені судом питання, надавати консультації та роз`яснення, у разі потреби надавати суду іншу технічну допомогу. За відсутності заперечень учасників справи спеціаліст може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Спеціаліст має право знати мету свого виклику до суду, відмовитися від участі у судовому процесі, якщо він не володіє відповідними знаннями та навичками, звертати увагу суду на характерні обставини чи особливості доказів, а також право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з викликом до суду.

З огляду на предмет позову, враховуючи, що для формулювання питань, які необхідно поставити перед експертом необхідні спеціальні знання в будівельно-технічній галузі, тому відповідно для надання консультації з цих питань необхідно залучити у справу спеціаліста зі спеціальними знаннями в цій галузі.

Керуючись статтями 103, 258-261 ЦПК України, суд п о с т а н о в и в: Клопотання представника позивача за первісним позовом задовольнити. Залучити як спеціаліста - судового експертавідділу будівельних досліджень лабораторії товарознавчих, гемологічних, економічних, будівельних, земельних досліджень та оціночної діяльності Волинського НДЕКЦ МВС України.

Копію цієї ухвали направити до Волинського НДЕКЦ МВС України(адреса: 43025, Волинська обл., м. Луцьк, Винниченка, 43, телефон, факс. (0332) 742510, (0332) 742485, e-mail: .) для виконання, а учасникам справи для відома. Ухвала оскарженню не підлягає. Повний текст рішення виготовлено 24.03.2025

Головуючий: /підпис/ Н.В.Стрілець

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Стрілець