Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.03.2025 м. Бар Вінницької області

Барський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Питель О.В.,

секретар судового засідання Іщук А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 125/1256/24 за позовом ОСОБА_1 до Копайгородської селищної ради Вінницької області, треті особи: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно у порядку спадкування,

за участі представника позивача ОСОБА_4 ,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Барського районного суду Вінницької області з позовом до Копайгородської селищної ради Вінницької області, треті особи: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно у порядку спадкування. У позовній заяві зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом і заповітом, спадкову справу № 868/2023 від 25.07.2023 заведено у Дванадцятій Київській державній нотаріальній конторі державним нотаріусом Мельник М.П. Спадкоємцями померлої ОСОБА_5 є її діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . За заповітом спадкоємцем першої черги є ОСОБА_1 , за законом спадкоємцями є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою державного нотаріуса Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори від 20.12.2023. Згідно з даними вказаної довідки, заявники доньки померлої: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які є третіми особами у справі подали заяви про відмову від прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5 на користь позивача ОСОБА_1 . Спадщина складається з: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами у цілому зазначений під літерою А, саман, житловою площею 19,4 кв.м., ганок під літ. «а», хлів під літ. «Б», погріб під літ. «В», паркан 1, ворота з хвірткою 2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :06:021:0004 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500 га; земельної ділянки з кадастровим номером :06:021:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1293 га. Згідно з даними свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори Черноморченко О.В. від 26.02.2007, зареєстрованого в реєстрі за № 3-690, померла ОСОБА_5 отримала від померлої матері ОСОБА_6 спадкове майно, на яке було видано свідоцтво, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1 , який належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину. 04.12.2015 рішенням Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області 2 сесії 7 скликання було вирішено перейменувати назви вулиць та провулків у населених пунктах Копайгородської селищної ради та перейменовано вулицю Горького на вулицю Берегова з відповідними номерами господарств, та згідно довідок № 502, АДРЕСА_2 про зміну адреси будинку АДРЕСА_1 та зміну адреси земельних ділянок з кадастровим номером: :06:021:0004 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500 га, земельної ділянки з кадастровим номером № :06:021:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1293 га. За життя померла ОСОБА_5 зробила реконструкцію житлового будинку № 26 літера «А» з будівництвом прибудови літера «а1», ганок з навісом літера «а2», літньої кухні літера «В1», хлів літера «Г», вбиральні літера «Г1» по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією технічного паспорту № 436 від 14.09.2023. Згідно з даними довідки про технічну характеристику № 424 від 14.09.2023, яка видана на ім`я ОСОБА_1 на житлову будівлю АДРЕСА_1 міститься перелік об`єктів та рік будівництва, а саме: житловий будинок літера «А» загальною площею 37,6 кв.м. рік будівництва 1948/2010, матеріали: саман; прибудова літера «а1» матеріали: блоки, рік будівництва - 2010; ганок з навісом літера «а2» матеріали: камінь, рік будівництва - 2010; погріб літера «В», матеріали: камінь, рік будівництва 1968 рік; літня кухня літера «В1», матеріали: цегла, рік будівництва - 2010; хлів літера «Г», матеріали: блоки, рік будівництва - 2010; вбиральня літера «Г1», матеріали: блоки, рік будівництва - 2010; паркан літера «1», матеріали: штахетний, ворота літера «3» металеві, хвіртка літера «4» металева. Позивач звернувся з заявою до державного нотаріуса про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у цілому зазначений під літерою А, саман, житловою площею 19,4 кв. м., ганок під літ. «а», хлів під літ. «Б», погріб під літ. «В», паркан 1, ворота з хвірткою 2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки: кадастровий номер :06:021:0004 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500 га; кадастровий номер :06:021:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1293 га. 06.03.2024 постановою державного нотаріуса було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» у зв`язку із тим, що будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності за заповітом не був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та було рекомендовано звернутись до суду за захистом свої прав. Через похилий вік померла ОСОБА_7 не встигла виготовити технічний паспорт та отримати витяг з Державного реєстру речових прав на будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 370351579 від 19.03.2024. У зв`язку із тим, що померла ОСОБА_5 не здійснила державну реєстрацію реконструйованого будинку та не ввела його у експлуатацію, таким чином позивач, який звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини має право звернутися до суду про визнання права власності у порядку спадкування, та визнання права на забудову.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 уточнила позовні вимоги. Просила визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_5 , права та обов`язки на житловий будинок АДРЕСА_1 з правом здачі у експлуатацію та отримання відповідних документів, що посвідчують право на майно, та відповідної державної реєстрації речових прав на будинок.

Представник відповідача - Копайгородської селищної ради Вінницької області у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій просить розглянути справу без представників від виконавчого комітету Копайгородської селищної ради.

Треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, подали до суду письмові пояснення. У письмових поясненнях вказали, що ОСОБА_5 є їхньою матір`ю, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина за законом і заповітом, спадкову справу № 868/2023 від 25.07.2023 заведено у Дванадцятій Київській державній нотаріальній конторі державним нотаріусом Мельник М.П. Спадкоємцями померлої ОСОБА_5 є її діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . За заповітом спадкоємцем першої черги є ОСОБА_1 , за законом спадкоємцями є: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Приблизно у вересні 2023 вони подали заяви про відмову від прийняття спадщини на користь їхнього брата ОСОБА_1 . Їхня мати ОСОБА_5 через похилий вік не встигла виготовити новий технічний паспорт на будинок, який був реконструйований нею за життя, та отримати витягз державного реєстру речових прав на будинок АДРЕСА_1 . У зв`язку із тим, що ОСОБА_1 отримав відмову від нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій, оскільки будинок належав померлій ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності за заповітом і не був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На даний час їх брат ОСОБА_1 не може отримати свідоцтво про право власності на будинок. Щодо предмету спору, вони не претендують на будь-яке майно, яке належало після смерті їх матері ОСОБА_5 . Щодо поданої позовної заяви не заперечують. Просять суд задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Представник третьої особи Центрального міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) у судове засідання не з`явився, подав до суду письмові пояснення. У письмових поясненнях вказав, що Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) немає відношення до предмету спору, до спірних правовідносин та не може надати аані докази, ані пояснення щодо виникнення чи відсутності у ОСОБА_1 права на спадкове майно. Однак, ознайомившись із позовними вимогами вважає за необхідне викласти свою думку щодо змісту позову та учасників справи. Предметом позову є визнання за позивачем права власності на спадкове майно. При цьому, обґрунтований висновок щодо неможливості видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 викладений у постанові державного нотаріуса Дванадцятої Київської ДНК від 06.03.2024. Вказана постанова є чинною та ніким не оскаржується, а предметом позову ОСОБА_1 є саме визнання права власності на спадкове майно. У той же час, Дванадцята Київська ДНК є окремою юридичною особою, наділена всіма процесуальними правами, відповідно до ЦПК України, може надати пояснення та докази у справі щодо спірних правовідносин. З огляду на викладене вважає, що саме Дванадцята Київська ДНК, за умов, що склалися, може бути учасником справи про визнаання права власності на майно зазначене у позові, а не Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ). Жодних пояснень чи заперечень управління надати не може та покладається на думку суду, адже набуття (чи не набуття) позивачем права власності на спадкове майно не впливає на права та обов`язки управління. Справу просить розглянути без участі представника управління.

Заслухавши пояснення представника позивача, ураховуючи заяву представника відповідача, письмові пояснення третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити повністю з таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується даними копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). 30.05.2023.

Відповідно до даних копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 18.12.1970, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його батьками вказані: ОСОБА_8 та ОСОБА_5 .

Відповідно до даних копії довідки Копайгородської селищної ради Вінницької області № 386 від 04.04.2022, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до даних Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 73330102 від 25.07.2023, до спадкового реєстру внесено запис про реєстрацію спадкової справи № 868/2023 після смерті ОСОБА_5 .

Відповідно до даних копії довідки Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори № 6542/02-14 від 20.12.2023, 25.07.2023 у Дванадцятій Київській державній нотаріальній конторі заведено спадкову справу за № 868/2023 після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Заяву про прийняття спадщини за законом та за заповітом подав: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , заява № 2368 від 25.07.2023. Заяву про відмову від прийняття спадщини подали: дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , заява № 2847 від 07.09.2023; дочка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , заява № 3807 від 20.11.2023.

Відповідно до даних копій свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 , що видане приватним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори 26.02.2007, ОСОБА_5 успадкувала від померлої матері житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться у АДРЕСА_1 , (26), який належав померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину, свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя.

Згідно з даними копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 523538, ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,1293 га, кадастровий номер :06:021:0005, яка розташована: АДРЕСА_1 .

Згідно з даними копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 523537, ОСОБА_5 належить земельна ділянка площею 0,1500 га, кадастровий номер :06:021:0004, яка розташована: АДРЕСА_1 .

04.12.2015 рішенням Копайгородської селищної ради Барського району Вінницької області 2 сесії 7 скликання було вирішено перейменувати назви вулиць та провулків у населених пунктах Копайгородської селищної ради та перейменовано вулицю Горького на вулицю Берегова з відповідними номерами господарств.

Згідно з даними довідки № 503 від 11.09.2023, будинок який належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з проведенням інвентаризації житлових будинків по АДРЕСА_1 , внесено зміни у адресну книгу: АДРЕСА_5 змінена на АДРЕСА_1 .

Згідно з даними довідки № 502 від 11.09.2023, будинок який належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці: з кадастровим номером: :06:021:0004 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1500 га; з кадастровим номером № :06:021:0005 для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1293 га.

За життя ОСОБА_5 зробила реконструкцію житлового будинку № 26 літера «А» з будівництвом прибудови літера «а1», ганок з навісом літера «а2», літньої кухні літера «В1», хлів літера «Г», вбиральні літера «Г1» по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією технічного паспорту № 436 від 14.09.2023.

Відповідно до даних довідки про технічну характеристику, складену КП "Барське районне бюро технічної інвентаризації" № 424 від 14.09.2023, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , літера «А» має житлову площу 30 кв.м., загальну площу 37,6 кв.м., рік будівництва 1948/2010, матеріали: саман; прибудова літера «а1» матеріали: блоки, рік будівництва 2010; ганок з навісом літера «а2», матеріали: камінь, рік будівництва 2010; погріб літера «В», матеріали: камінь, рік будівництва 1968 рік; літня кухня літера «В1», матеріали: цегла, рік будівництва 2010; хлів літера «Г», матеріали: блоки, рік будівництва 2010; вбиральня літера «Г1», матеріали: блоки, рік будівництва 2010; паркан літера «1», матеріали: штахетний, ворота літера «3» металеві, хвіртка літера «4» металева.

Згідно з даними звіту про оцінку майна житлового будинку загальною площею 47,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вартість об`єкта оцінки складає 227346 грн.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 06.03.2024 № 1372/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на його ім`я на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю державної реєстрації житлового будинку за померлою.

ОСОБА_5 за життя не встигла виготовити технічний паспорт та отримати витяг з державного реєстру речових прав на будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 370351579 від 19.03.2024, яка була видана Управлінням (Центру) надання адміністративних послуг Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації, де у параметрах пошуку приватної власності відсутні дані про відомості з державного реєстру речових прав відсутні, та відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно відомості відсутні.

У судовому засіданні були оглянути матеріали спадкової справи № 868/2023, заведеної приватним нотаріусом Дванадцятої Київської державної нотаріальної контори Мельник М.П., щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , які підтверджують обставини викладені у позовній заяві.

Відповідно до ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1220, 1221 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, право на спадкування виникає в день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст. 1299 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна.

У судовому засіданні було встановлено, що за життя спадкодавець ОСОБА_5 не встигла завершити процедуру державної реєстрації права власності на житловий будинок, позивач не може отримати свідоцтво про право власності на будинок у нотаріуса, оскільки спадкодавець не набула право власності на це майно за життя, з огляду на викладені вище обставини, суд дійшов висновку, що вказане право спадкодавця на завершення процедури державної реєстрації майна, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входить до складу спадщини.

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права на проведення процедури державної реєстрації права власності на гараж, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо, а отже позов підлягає задоволенню.

Згідно з положеннями ч. 6 ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 4, 6, 10, 12, 13, 81, 82, 133, 141, 263-265, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після померлої ОСОБА_5 , права та обов`язки на житловий будинок АДРЕСА_1 з правом здачі у експлуатацію та отримання відповідних документів, що посвідчують право на майно, та відповідної державної реєстрації речових прав на будинок.

Судові витрати компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складання до Вінницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 ).

Відповідач: Копайгородська селищна рада Вінницької області (вул. Центральна, 28, смт Копайгород, Жмеринський район, Вінницька область, 23053, ).

Третя особа: Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) (провул. Музейний, 2-Д, Печерський район, м. Київ, 01001, ).

Третя особа: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_4 ).

Третя особа: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_5 ).

Повне судове рішення складено 13.03.2025.

Суддя