Дата документу 24.02.2025
Справа № 334/8895/24
Провадження № 2/334/394/25
24 лютого 2025 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпова І. М.,
за участю секретаря Мандик М. О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива-2016» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території,
31.10.2024 року ОСББ «Перспектива-2016 » звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті внесків на управління будинком в сумі 8069,61 грн, а також судових витрат.
В обґрунтування позову зазначено, що відповідач є співвласником квартири АДРЕСА_1 в багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Перспектива-2016». Згідно статуту позивач здійснює утримання і обслуговування будинку. За особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з 31.12.2021 року по 30.09.2024 року сума заборгованості по внескам на управління будинком складає 8069,61 грн.
Згідно протоколу загальних зборів ОСББ «Перспектива -2016» від 13.03.202 року було прийнято рішення зборів про встановлення тарифу по внеску на управління будинком і прибудинковою територією за 1 кв. м 6,00 грн.
Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідач відзив на позовну заяву не подав.
31.01.2025 року представником позивача подано заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти задоволення заочного рішення не заперечує.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
ОСББ «Перспектива - 2016» є недержавним неприбутковим непідприємницьким товариством, створеним для здійснення функцій, визначених Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», що розташовано за адерсою: м. Запоріжжя, вул. Буковинська (стара назва Дегтярьова), буд. 6, підтверджується копією статуту ОСББ «Перспектива - 2016», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Згідно копії протоколу загальних зборів ОСББ «Перспектива-2016» від 13.03.2021 року було прийнято рішення про встановлення щомісячного загальнообов`язкового цільового внеску на управління будинком (утримання будинку та прибудинкової території) у розмірі 6,00 грн за 1 кв. м загальної площі квартири.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.10.2024 року, за параметрами запиту: АДРЕСА_2 відомості у реєстрі відсутні.
Відповідно до наданої інформації ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 04.02.2025 року №437, в матеріалах інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_3 , наявна копія договору №347.М міни нерухомості, зареєстрованого Запорізькою регіональною біржею нерухомості від 31.07.1996 року. Згідно вказаного договору у власність ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 перейшло право власності на квартиру АДРЕСА_3 .
Відповідно до копії гарантійних обов`язків голові ОСББ «Перспектива 2016» від ОСОБА_1 , співвласника квартири АДРЕСА_4 від 28.12.2020 року, у зв`язку з скрутним матеріальним положенням ОСОБА_1 зобов`язується сплатити борг 2000,00 грн до 01.08.2021 року.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
В силу приписів ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України,
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива - 2016» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на управління будинком задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива-2016» заборгованість із внесків на управління будинком за період з 31.12.2021 року по 30.09.2024 року в розмірі 8069 грн 61 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перспектива-2016» суму судового збору у розмірі 3028 грн 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будівник - 4», , юридична адреса: м. Запоріжжя, вул. Дніпровське шосе, буд. 46;

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Філіпова І. М.