Справа 688/4423/23
№ 2/688/556/25
Ухвала

Іменем України

19 березня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючої - судді Березюк Н.П.,

за участю: секретаря судового засідання Кулеші Л.М.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі засідань у м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі,

встановив:

23.10.2023 ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_1 , звернулась в суд з позовом до ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі. 23.10.2024 суд ухвалив заочне рішення яким задовольнив позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі,

03.03.2025 суд скасував заочне рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 23.10.2024 по цивільній справі 688/4423/23 2/688/107/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі. Призначив підготовче засідання на 19.03.2025.

19.03.2025 до суду надійшла спільна письмова заява сторін про укладення мирової угоди, у якій сторони просили затвердити її та закрити провадження у справі.

Відповідно до умов мирової угоди, сторони ОСОБА_3 (Позивачка), ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 та ОСОБА_4 (Відповідачка), ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , разом іменовані як «Сторони», а окрема як «Сторона» уклали дану мирову угоду з такими умовами:

Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо поділу житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 , загальною вартістю 380 250, 00 грн., а також земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621, загальною вартістю 119 488, 49 грн.

Сторони погодили здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 , при якому виділити:

Позивачці у власність частину даного домоволодіння по фактичному його користуванню, а саме: 2-1 коридор площею 3,5 кв.м.; 2-2 кухня площею 7,6 кв.м.; 2-3 комірка площею 1,8 кв.м.; 2-4 кімната площею 12,7 кв.м.; 2-5 кімната площею 13,3 кв.м.; II- коридор площею 2,8 кв.м.; господарську будівлю - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «В» відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року, а всього частину житлового будинку загальною площею 41, 7 кв. м.

Відповідачці у власність частину даного домоволодіння по фактичному його користуванню, а саме: 1-1 коридор площею 4,1 кв. м.; 1-2 кухня площею 6,5 кв. м.; 1-3 кімната площею 20,9 кв.м.; 1-4 кімната площею 12,1 кв.м.; 1-5 кімната площею 13,4 кв.м.; І- коридор площею 2,8 кв.м.; господарську будівлю - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «Б» відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року, а всього частину житлового будинку загальною площею 59,8 кв. м.

Сторони погодили здійснити поділ земельної ділянки для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 , при якому виділити:

Позивачці у власність в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0,0232 га, а саме: за фактичним користуванням, позначену блакитним кольором на план схемі Варіанту встановлення порядку користування (розподілу) земельною ділянкою відповідно до фактичного порядку користування (додаток 2 висновку експертизи).

Відповідачці у власність в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0,0363 га, а саме: за фактичним користуванням, позначену жовтим кольором на план схемі Варіанту встановлення порядку користування (розподілу) земельною ділянкою відповідно до фактичного порядку користування (додаток 2 висновку експертизи).

Визнати за Відповідачкою право власності на об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння - житловий будинок з надвірними будівлями, виділений із спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 , загальною площею 59, 8 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухня площею 6,5 кв.м.; 1-3 кімната площею 20,9 кв.м.; 1-4 кімната площею 12,1 кв.м.; 1-5 кімната площею 13,4 кв.м.; І- коридор площею 2,8 кв.м.; господарська будівля - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «Б» з розміром частки 1 (одна) ціла 100 % відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року.

Припинити право спільної часткової власності Відповідачки на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 .

Визнати за Позивачкою право власності на об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння - житловий будинок з надвірними будівлями, виділений із спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 , загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 26 кв.м., у складі приміщень: 2-1 коридор площею 3,5 кв.м.; 2-2 кухня площею 7,6 кв.м.; 2-3 комірка площею 1,8 кв.м.; 2-4 кімната площею 12, 7 кв.м.; 2-5 кімната площею 13,3 кв.м.; II- коридор площею 2, 8 кв.м.; господарська будівля - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «В» з розміром частки 1 (одна) ціла 100 % відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року.

Припинити право спільної часткової власності Позивачки на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 .

Виділені в натурі окремі об`єкти нерухомого майна Сторін підлягають державній реєстрації.

Сторони погоджуються, що до новоутворених домоволодінь вони вправі самостійно проводити мережі електро-, газо та водопостачання на підставі відповідних проектів, розроблених спеціалізованими організаціями та самостійно без узгодження один з одним укладати договори на послуги електро-, газо та водопостачання.

У відповідності до умов даної мирової угоди Сторони дійшли згоди та взяли на себе наступні зобов`язання:

Позивачка та Відповідачка зобов`язуються не чинити один одному будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеним у мировій угоді.

Сторони погоджуються самостійно звернутися до компетентних органів про присвоєння поштових адрес новоствореним об`єктам нерухомого майна.

Після підписання даної мирової угоди Сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають.

У зв`язку з укладенням даної мирової угоди Позивачка відмовляється від своїх позовних вимог до Відповідачки по справі № 688/4423/23 Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

Сторони погодили судові витрати у зв`язку з розглядом справи розділити порівну між сторонами, у зв`язку із чим Відповідачка відшкодовує Позивачці частину понесених витрат у розмірі 10186,36 грн. (2498,96 грн судового збору+12873,76 витрат на проведення експертизи, +5000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу) / 2).

Судовий збір в розмірі 50% від сплаченої суми підлягає поверненню згідно із ч.1 ст.142 ЦПК України, у зв`язку із укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції.

Сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність даної мирової угоди.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

Мирову угоду складено в трьох примірниках: для кожної із Сторін та для приєднання до матеріалів справи № 688/4423/23Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

Мирова угода набирає законної сили відповідно до вимог чинного законодавства після її затвердження Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області.

Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст. 256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Дослідивши зміст мирової угоди, матеріали справи, суд дійшов висновку, що мирову угоду слід затвердити, провадження у справі закрити з наступних підстав.

Згідно з ч.7 ст.49 Цивільного процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Суд зазначає, що укладена мирова угода підлягає затвердженню, оскільки укладення мирової угоди на погоджених між сторонами умовах стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін у справі, інших осіб, умови угоди є виконуваними.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторонам, під часу укладення угоди роз`яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Сторони погодили судові витрати у зв`язку з розглядом справи розділити порівну між сторонами, у зв`язку із чим Відповідач відшкодовує Позивачу понесені витрати у розмірі 10186,36 грн. (2498,96 грн. судового збору+12873,76 витрат на проведення експертизи, +5000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу) / 2).

Судовий збір в розмірі 50% від сплаченої суми підлягає поверненню згідно із ч.1 ст.142 ЦПК України, у зв`язку із укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції.

Керуючись ст. ст. 49, 207, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна в натурі.

Здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 , при якому виділити:

Позивачці ОСОБА_3 у власність частину даного домоволодіння по фактичному його користуванню, а саме: 2-1 коридор площею 3,5 кв.м.; 2-2 кухня площею 7,6 кв.м.; 2-3 комірка площею 1,8 кв.м.; 2-4 кімната площею 12,7 кв.м.; 2-5 кімната площею 13,3 кв.м.; II- коридор площею 2,8 кв.м.; господарську будівлю - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «В» відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року, а всього частину житлового будинку загальною площею 41, 7 кв. м.

Відповідачці ОСОБА_4 у власність частину даного домоволодіння по фактичному його користуванню, а саме: 1-1 коридор площею 4,1 кв. м.; 1-2 кухня площею 6,5 кв. м.; 1-3 кімната площею 20,9 кв.м.; 1-4 кімната площею 12,1 кв.м.; 1-5 кімната площею 13,4 кв.м.; І- коридор площею 2,8 кв.м.; господарську будівлю - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «Б» відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року, а всього частину житлового будинку загальною площею 59,8 кв. м.

Здійснити поділ земельної ділянки для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_3 , при якому виділити:

Позивачці ОСОБА_3 у власність в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0,0232 га, а саме: за фактичним користуванням, позначену блакитним кольором на план схемі Варіанту встановлення порядку користування (розподілу) земельною ділянкою відповідно до фактичного порядку користування (додаток 2 висновку експертизи).

Відповідачці ОСОБА_4 у власність в окремий об`єкт нерухомості 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0,0363 га, а саме: за фактичним користуванням, позначену жовтим кольором на план схемі Варіанту встановлення порядку користування (розподілу) земельною ділянкою відповідно до фактичного порядку користування (додаток 2 висновку експертизи).

Визнати за Позивачкою ОСОБА_3 право власності на відокремлений ізольований об`єкт, виділений із спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 , загальною площею 41,7 кв.м., житловою площею 26 кв.м., у складі приміщень: 2-1 коридор площею 3,5 кв.м.; 2-2 кухня площею 7,6 кв.м.; 2-3 комірка площею 1,8 кв.м.; 2-4 кімната площею 12, 7 кв.м.; 2-5 кімната площею 13,3 кв.м.; II- коридор площею 2, 8 кв.м.;

господарська будівля - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «В» з розміром частки 1 (одна) ціла 100 % відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року.

Припинити право спільної часткової власності Позивачки ОСОБА_3 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 .

Визнати за Відповідачкою ОСОБА_4 право власності на відокремлений ізольований об`єкт, виділений із спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 , загальною площею 59, 8 кв.м., житловою площею 46,4 кв.м., у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м.; 1-2 кухня площею 6,5 кв.м.; 1-3 кімната площею 20,9 кв.м.; 1-4 кімната площею 12,1 кв.м.; 1-5 кімната площею 13,4 кв.м.; І- коридор площею 2,8 кв.м.; господарська будівля - сарай шлаковий, позначений на плані літ. «Б» з розміром частки 1 (одна) ціла 100 % відповідно до Технічного паспорту на будинок, виготовленого КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» від 09.03.2017 року.

Припинити право спільної часткової власності Відповідачки ОСОБА_4 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння) АДРЕСА_3 .

Провадження у справі закрити.

Повернути позивачці ОСОБА_3 із державного бюджету 50% судового збору, сплаченого при поданні позову на рахунок Казначейства України (отримувач ГУК у Хмельницькій області/Шепетів.мтг/22030101, р/р UA0022777, ) у ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки №67407918 від 18.10.2023 в сумі 1249 (одна тисяча двісті сорок дев`ять) грн 48 коп.

Відповідачка ОСОБА_4 зобов`язана відшкодувати Позивачці ОСОБА_3 понесені витрати у розмірі 10186,36 грн.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивачка ОСОБА_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: підпис Неоніла БЕРЕЗЮК

Довідка: ухвала не набрала законної сили.

З оригіналом згідно:

Суддя Шепетівського міськрайонного

суду Хмельницької області Неоніла БЕРЕЗЮК

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду