Справа № 932/8143/24
Провадження № 2/932/2898/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 березня 2025 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська у складі головуючого судді Потоцької С.С., за участю секретаря судового засідання Карапиш А.М., представника позивача Молот Є.О., розглянувши у відкритому у судовому засіданні в м. Дніпрі цивільну справу за позовною заяв ою ОСОБА_1 до Мирноградської міської ради, третя особа: Житомирська державна нотаріальна контора Житомирської області, державний нотаріус Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області Поліщук Андрій Ігорович про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Молот Є.О. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Мирноградської міської ради, третя особа: Житомирська державна нотаріальна контора Житомирської області, державний нотаріус Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області Поліщук Андрій Ігорович про визнання права власності за ОСОБА_1 на домоволодіння, яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 та земельну ділянку як за спадкоємцем в порядку спадкування по заповіту після смерті ОСОБА_2 .

В обґрунтування позову зазначила, що її батько - ОСОБА_2 заповів всі своє майно позивачці. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, на якій він побудований. Після смерті батька позивач звернулась до Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Постановою від 29.08. 2024 № 955/02-31 державний нотаріус Поліщук А.І. відмовив у вчиненні нотаріальних дій, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки відсутня інформація про державну реєстрацію права власності на майно. Позивач вказує, будова та споруди, розміщенні за адресою: АДРЕСА_1 належало батьку на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Димитровської міської Ради народних депутатів від 08.12.1998. У зв`язку з чим, вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ухвалою від 23.09.2024 позовна заява залишена без руху та позивачу наданий строк для усунення недоліків позовної заяви. Позивач усунув недоліки у встановлений судом строк. Ухвалою від 03.12.2024 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.

Відповідач Мирноградська міська військова адміністрація проти позовних вимог не заперечувала та просила провести розгляд без участі її представника.

Треті особи Житомирська державна нотаріальна контора Житомирської області та державний нотаріус Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області Поліщук А.І. у судові засідання не з`явився, будь-яких клопотань не подав, повідомлений належним чином.

У судовому засіданні представник позивача надала пояснення аналогічні, що викладені у позові, просила позов задовольнити.

У судовому засіданні 12.03.2025 оголошено про перехід до стадії ухваленні рішення, проголошення рішення призначено на 21.03.2025

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представник позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження від 28.04.1956 серія НОМЕР_1 (а.с.16 зв.б)

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зазначено у свідоцтві про смерть від 19.12.2022 серія НОМЕР_2 (а.с.17 зв.б).

24.09.2013 приватним нотаріусом Є.І. Шиманським посвідчений заповіт ОСОБА_2 . Відповідно до заповіту все майно з чого б воно не складалося та де б не знаходилося, яке буде йому належить на праві особистої власності на день смерті, заповідає ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5 зв.б).

Дозвіл на виконання робіт на будівництву будинку, виданий ОСОБА_2 17.02.1959.

У свідоцтві про право приватної власності на жилий будинок, яке видане виконавчим комітетом Димитровської міської Ради народних депутатів 08.12.1998, вказано, що виконком Димитровської міської Ради підтверджує, що цілий житловий будинок з належними до будинку спорудами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_2 на праве приватної власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Димитрівської міської Ради народних депутатів від 18.11.1998 № 471. Також у свідоцтві зазначено, що дім побудований у 1959 році. Замість Договору про надання у безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва жилого дому на праві власності від 06.04.1959 № 2687. Внесено 21.12.1998 запис у реєстрову книгу № 64 по реєстровим номером 6113 (а.с.6)

20.10.1998 підписаний Акт про закінчення будівництва та ввід в експлуатацію індивідуального домоволодіння адресою АДРЕСА_1 (а.с.

У технічному паспорті, який складений БТІ 07.05.1998 № 6113 на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вказано, що власником будинку є ОСОБА_2 (а.с.7-9).Також за відомостями домової книги ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою; АДРЕСА_1 (а.с.12-13).

Реєстрація спадкової справи № 253/2023 після смерті ОСОБА_2 у Спадковому реєстрі здійснена 30.05.2023 (а.с.14).

Постановою від 29.08.2024 № 955/02-31 державний нотаріус Поліщук А.І. відмовив у вчиненні нотаріальних дій за заявою ОСОБА_1 , а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Підставою для відмови зазначена не надання довідки БТІ щодо підтвердження права власності померлого на цей будинок (а.с. 10).

У зв`язку з неможливістю отримання свідоцтва про право на спадщину позивач звернулася до суду.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст. 392 Цивільного кодексу України).

Згідно з ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права на житлові будинки, споруди, регулювалася Законом України «Про власність», Правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 № 56 (далі- Правила № 56).

Об`єктами права приватної власності є жилі будинки, квартири, предмети особистого користування, дачі, садові будинки, предмети домашнього господарства, продуктивна і робоча худоба, земельні ділянки, насадження на земельній ділянці, засоби виробництва, вироблена продукція, транспортні засоби, грошові кошти, акції, інші цінні папери, а також інше майно споживчого і виробничого призначення (ст. 13 ЗУ «Про власність»).

Громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом (ст. 12 ЗУ «Про власність»).

За розділом 4 Правил № 56 державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна проводиться з видачою свідоцтва про право власності за зразком, наведеним у додатку № 12 місцевими органами державної виконавчої влади, місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що свідоцтво на право власності на спірний будинок відповідає зразку свідоцтва, наведеному у додатку 12 до вказаних Правил.

Як роз`яснив Пленум Верховного суду України у п.9 постанови «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» від 04.10.1991 № 7, право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку на земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Отже, судом встановлено, що спірний будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 на праві приватної власності на момент його смерті.

Водночас, доказів належності земельної ділянки на праві власності під час судового розгляду спадкодавцю ОСОБА_2 не встановлено.

Згідно з п.11 ч.1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з положеннями ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до Витягу зі Спадкового реєстру відомості щодо реєстрації заповіту внесені до Спадкового реєстру (а.с.11).

Пленум Верховного Суду України в абз. 3 п. 23 постанови від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Позивачем під час судового розгляду не доведено, що існують перешкоди в оформленні свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки державним нотаріусом винесена постанова про відмову стосовно житлового будинку. До того ж обставин, які б вказували, що померлий ОСОБА_2 при житті правомірно набув право власності на земельну ділянку не встановлено.

Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в судовому порядку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 78, 81, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 353, 355, 356 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Мирноградської міської ради, третя особа: Житомирська державна нотаріальна контора Житомирської області, державний нотаріус Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області Поліщук Андрій Ігорович про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (РНКОПП НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову- відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНКОПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 , фактична адреса: АДРЕСА_3

Представник позивача: ОСОБА_4 , РНКОПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_4

Мирноградська міська рада, , Донецька обл., м. Мирноград, вул. Центральна, 9

Житомирська державна нотаріальна контора Житомирської області, , адреса: Житомирська обл., м.Житомир, 10014, вул. Леха Качинського, 12, корп.А

Державний нотаріус Житомирської державної нотаріальної контори Житомирської області Поліщук Андрій Ігорович, адреса: Житомирська обл., м.Житомир, 10014, вул. Леха Качинського, 12, корп.А

Суддя С.С.Потоцька