Справа № 459/3225/23
Провадження № 2/459/602/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2025 року Червоноградський міський суд Львівської області в складі:

головуючого судді Жураковського А.І.

з участю секретаря судового засідання Ганас К.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Шептицького за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Червоноградської міської ради Львівської області, про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить з врахуванням уточнених позовних вимог, визнати за нею право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку 37 кв. м., який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на час смерті ОСОБА_4 , що являється батьком її померлого чоловіка проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті проживав та був зареєстрований його син ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцями ОСОБА_4 за законом був ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого виступає його дружина ОСОБА_1 , так як сестра ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якої її чоловік ОСОБА_3 , який відмовився від прийняття спадщини у користь ОСОБА_1 . Інших спадкоємців у померлого немає. Тому, вважаючи, що відповідні права й обов`язки входять до складу спадщини, просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

23.10.2023 відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження.

05.02.2024 зупинено провадження у справі до залучення до участі у ній правонаступника померлого позивача.

05.08.2024 поновлено провадження у справі та залучено ОСОБА_1 до участі у справі як правонаступника позивача.

30.09.2024 залучено до участі у справі в якості співвідповідача ЧМР Львівської області.

15.10.2024 представник співвідповідача ШМР Львівської області подав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що Червоноградська міська рада не вчиняла жодних дій, які б свідчили про оспорювання чи невизнання нею прав позивача на житловий будинок, що є предметом позову у вказаній справі, або порушення нею такого права.

25.10.2024 представником позивача подано додаткові пояснення, в яких вказані аналогічні обставини, що викладені у заяві про уточнення позовних вимог.

18.11.2024 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

09.12.2024 в судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовчому судовому засіданні позов визнав, та просив розгляд справи проводити у його відсутності.

Представник ШМР подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, суд встановив таке.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Червоноградського міського управління юстиції Львівської області.

Згідно копії свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 27.04.1959, батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_4 та ОСОБА_8 .

Як видно із копії свідоцтва про народження НОМЕР_3 , батьками ОСОБА_5 є ОСОБА_4 та ОСОБА_8 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4 , ОСОБА_8 , померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Як видно із копії свідоцтва про право на спадщину, виданої нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної контори М.Р. Стеців, спадкоємцями майна, а саме грошових вкладів ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є в рівних частках: його дочка ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .

Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу, НОМЕР_5 від 30.04.1917 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 зареєстрували шлюб.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_6 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як видно із довідки-характеристики, виданою КП ЛОР "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації №4223 від 22.09 2023 року, ОСОБА_5 було надано загальні відомості на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта від 22.07.2007, садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 був збудований у 1959 році.

Відповідно до довідки КП ЛОР "Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації №4192 від 21.09.2023, житловий будинок АДРЕСА_1 , на права власності не зареєстрований.

Згідно копії протоколу №27 від 1963 року, комісією Гірницької селищної ради трудящих по розгляду документів індивідуальних забудовників с. Гірник, було розглянуто документи індивідуальних забудовників, в тому числі Лень, та встановлено, що їхні будинки побудовані та будуються за їх трудові доходи.

Як видно із страхових свідоцтв на будинок Серії НОМЕР_7 від 19.09.1998 року, Серії НОМЕР_8 від27.10.2000 року, Серії НОМЕР_9 від 29.09.2006 року, ОСОБА_4 було застраховано житловий будинок, господарські будівлі за адресою: АДРЕСА_1 та додаткове обладнання.

Крім того, ОСОБА_4 регулярно оплачувалися комунальні послуги за вищевказаний будинок, що підтверджується квитанціями про сплату таких.

Рішення Гірницької селищної ради про надання земельних ділянок та передачу їх у приватну власніть № 47 від 29.05.1997 року ОСОБА_4 було передану у приватну власніть земельну ділянку по АДРЕСА_2 , площею 1477 кв.м.

Згідно Рішення Гірницької селищної ради Львівської області №124 від 01.10.2012, було внесено зміни до п.п. 39 п.2 рішення виконавчогокомітету Гірницької селищної ради від 29.05.1997 р. №47 "Про надання земельних ділянок та передачу їх у приватну власніть" в частині зміни адреси земельної ділянки громадянина ОСОБА_4 з " АДРЕСА_2 " на " АДРЕСА_1 ", у зв`язку із допущеною помилкою.

Відповідно до Акту №40 від 13.03.2023, виданого виконавчим комітетом ЧМР та копії паспорта НОМЕР_10 ОСОБА_5 , на час смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований у вказаному вище будинку разом із сином ОСОБА_5 .

Згідно зведеного акту, виданого КП ЛОРП «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», вартість зазначеного будинку, господарських будівель та споруд станом на 21.09.2023 становить 155 223 грн.

Відповідно до Технічного паспорту спадкового будинку та довідки № 4192 від 21.09.2023, виданої КП ЛОР «Червоноградське міжміське бюро Технічної інвентиризації» право власності на вказаний будинок не зареєстровано.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №474-02-31 від 21.09.2023, державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної Львівської області Стеців М.Р. відмовлено громадянину ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті його батька ОСОБА_4 , 1929 р.н., що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією скороченого витягу із свідоцтва про смерть від 19.12.2023, виданого Люблінським воєводством Управління Цивільного стану Гміни Долгобичів.

Відповідно до довідки №412-02-14 Червоноградської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , його спадкоємцями є дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій №585-02-31 від 08.11.2024, державним нотаріусом Червоноградської державної нотаріальної Львівської області Стеців М.Р. відмовлено громадянці ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на земельну ділянку з розташованим на ній житловим будинком, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належали батьку померлого ОСОБА_4 , 1929 р.н., що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якого був син ОСОБА_10 , який прийняв спадщину, але не оформив свої спадкових справ.

Як видно із виписки з погосподарської книги №04 Двірцівського сільської ради за 2016-2020 роки, власником будинку за адресою: АДРЕСА_3 був ОСОБА_11 .

Згідно копії довідки, виданої Двірцевською сільською Радою Забузького району Львівської області від 10.12.1962 р., ОСОБА_11 , житель с. Двірці продав свою власну хату в 1959 році громадянину ОСОБА_12 , який проживав в пос. Гірняк і побудував там же її.

Відповідно до копії відповіді Виконавчого комітету ШМР на адвокатський запит №43/2-1 від 20.01.2025, станом на 2007 рік погосподарський облік у Гірницькій селищній раді не проводився, відповідно книги такого обліку відсутні.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності громадян.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 80 ЦК України встановлено, що жилий будинок є об`єктом права приватної власності.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з роз`ясненнями, що викладені у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, судом встановлено, що на час смерті ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований у житловому будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку АДРЕСА_4 , де проживав і був зареєстрований його син ОСОБА_5 , який фактично прийняв спадщину.

Так як, ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , спадкоємицею та правонаступником являється його дружина ОСОБА_1 , оскільки відповідач відмовився від прийняття спадщини.

Правовстановлюючий документ на право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку 37 кв. м., який розташований по АДРЕСА_1 відсутній, оскільки право власності на даний будинок зареєстроване не було.

Суд бере до уваги, що позивач не має можливості зареєструвати право власності на будинок в державного реєстратора, оскільки у неї відсутній документ, що посвідчує речове право на вказаний будинок.

Враховуючи досліджені судом докази та встановлені обставини, суд приходить до висновку, що право власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами підлягає захисту в судовому порядку.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.ст. 2, 141, 259, 264, 265, 273, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею житлового будинку 37 кв. м., який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 19.03.2025

Суддя: А. І. Жураковський