КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 6/947/141/25
УХВАЛА

12.03.2025

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Торгонської В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

07.03.2025 року на адресу Київського районного суду м. Одеси надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, в якому він просить суд звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0.10 га, в тому числі ріллі 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Державного акту серії ЯД №939177 на право власності на земельну ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області, та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, 18.03.2008 року.

Подання мотивоване тим, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича знаходиться виконавче провадження №72093736 з примусового виконання виконавчого листа №520/14985/14-ц, виданого 16.11.2016 року Київським районним судом м. Одеси з виконання заочного рішення Київського районного суду м. Одеси від 02.04.2015 року яким позов Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором було задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» загальну суму заборгованості за кредитним договором №05/04/2008/840-К/405 від 01 квітня 2008року в розмірі 373 160 доларів США 67 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 4 412 934 грн. 26 коп. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» 3 654 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Приватний виконавець зазначає, що в день відкриття виконавчого провадження № 72093736, 21.06.2023 року ним для забезпечення реального виконання рішення було винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника (в порядку ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»); винесено постанову про арешт всього рухомого та нерухомого майна боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»); винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»); здійснено виклик боржника (на підставі ст.19 ЗУ «Про виконавче провадження»); направлено вимогу на отримання інформації, яка містить банківську таємницю (на підставі ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» та ст. 62 ЗУ «Про банки і банківську діяльність»).

Також приватним виконавцем систематично здійснюються запити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо зареєстрованого за боржником нерухомого майна; до Державної податкової служби України про наявні рахунки у боржників - юридичних осіб таУабо фізичних осіб - підприємців; до Державної податкової служби про джерела та/або суми доходів, та розміри утриманого податку з доходів; до Міністерства внутрішніх справ щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів;до Пенсійного фонду України про осіб-боржників.

27.06.2023року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області

Бондаревим Романом Володимировичем було зроблено запит про наявність будь-якого майна, що зареєстроване за Боржником до Комунального підприємства «Бюро технічноїінвентаризації» Одеської міської ради.

02.07.2023року було зроблено запит про наявність будь-якого майна, що зареєстроване за Боржником до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

24.11.2023 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт майна боржника, а саме: транспортного засобу ВАЗ, реєстраційний номер НОМЕР_1 , УІІЧ/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Того ж дня, 24.11.2023 року було винесено постанову про розшук майна боржника а саме: транспортного засобу ВАЗ, реєстраційний номер НОМЕР_1 , УГЛ/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Відповідні відомості були внесені Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

30.08.2024 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»), яку направлено до всіх банків, що обслуговують фізичних осіб, та не підключені до обміну інформацією в АСВП.

28.01.2025 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було зроблено запит щодо актуальної інформації щодо реєстрації місця проживання боржника.

Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем в поданні зазначено, що станом на момент звернення не виявлено рахунки, на яких би перебували кошти боржника, на які можна було б звернути стягнення, в кількості, достатній для погашення заборгованості за виконавчим документом.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що фізичну особу - підприємця знято з обліку у контролюючих органах.

З відповіді на запит до Державної податкової служби України вбачається, що інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, в Державному реєстрі відсутня.

З відповіді на запит до Пенсійного фонду України вбачається, що особу знайдено в РЗО, але відсутні дані про отримання доходу.

З відповіді Міністерства внутрішніх справ України вбачається, що за боржником зареєстровано право власності на транспортний засіб засобу ВАЗ, реєстраційний номер НОМЕР_1 , УГБІ/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Вказує, що розшук майна боржника результатів не дав, місце знаходження транспортних засобів не встановлено, що унеможливлює подальше вжиття виконавчих дій щодо звернення стягнення на нього.

З відповіді Державної прикордонної служби України вбачається, що за вказаними параметрами в Державної прикордонної служби України відсутні дані щодо перетину боржником державного кордону.

На виклик приватного виконавця у встановлений строк і надалі боржник не з`явився, декларацію чи інших документів не подав, рішення суду самостійно не виконав.

Нерухомого майна, зареєстрованого за боржником, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме не виявлено, що вбачається з інформаційних довідок.

Виконавець зазначає, що в ході вчинення заходів з розшуку майна боржника не виявлено грошові кошти чи майно, на яке можна було б звернути стягнення.

Залишок заборгованості за виконавчим провадженням №72093736 (згідно відомостей АСВП) складає: сума коштів до стягнення за виконавчим документом: 373 159,32 доларів США (USD); виконавчий збір/основна винагорода ПВ: 37 315,93 доларів США (USD); витрати ВП: 319,00 грн.

В ході здійснення заходів з розшуку іншого майна боржника встановлено, що01.04.2008 року між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та боржником ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Безуля О.М., зареєстрований в реєстрі за № 692.

З пункту 1.1. Договору купівлі-продажу вбачається, що за цим договором Продавець, ОСОБА_3 , передає майно (предмет договору) у власність Покупця, ОСОБА_1 , а Покупець приймає майно і сплачує за нього обговорену грошову суму.

З пункту 1.2. Договору купівлі-продажу вбачається, що предметом договору є земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, втому числі: ріллі-0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Продавцю на підставі Державного акту серії ЯД № 939177 на право власності на земельну ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, 18 березня 2008 року. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва.

З пункту 3.1. Договору купівлі-продажу вбачається, що продаж майна за домовленістю сторін вчиняється за 532100 грн., грошові кошти отримані представником Продавця до підписання цього договору.

З пункту 3.2. Договору купівлі-продажу вбачається, що сторони стверджують факт повного розрахунку за цим договором.

З пункту 4.2. Договору купівлі-продажу вбачається, що право власності на майно, згідно ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України у Покупця виникає з моменту державної реєстрації цього договору.

З пункту 4.3. Договору купівлі-продажу вбачається, що згідно ст. 182 Цивільного кодексу України Покупцю необхідно здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно.

З пункту 4.4. Договору купівлі-продажу вбачається, що згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки є підставою для видачі державного акту на право власності на земельну та його державної реєстрації.

Приватний виконавець зазначає, що ним перевірено реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер № :01:001:1810, та встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку не зареєстровано,реєстрація права власності у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку за Боржником відсутня.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1810 № витягу НВ-025 від 21.02.2025 року вбачається, що право власності на вказану земельну ділянку досі зареєстровано за попереднім власником ОСОБА_2 - продавцем за Договором купівлі-продажу.

В ході виконавчого провадження не здобуто відомостей про те, що вказаний вище договір купівлі-продажу від 01.04.2008 року, укладений між ОСОБА_2 та боржником ОСОБА_1 , було визнано недійсними судом.

Не встановлено і обставин нікчемності правочинів.

Отже, за договором купівлі-продажу від 01.04.2008 року, боржником ОСОБА_1 , набуто у власність земельну ділянку (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, в тому числі: ріллі - 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Проте, за боржником не зареєстровано право власності та не отримано державний акт на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1810 які розташовані на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, що перешкоджаєзверненню стягнення на неї, унеможливлює виконання рішення суду, в той час як задовольнити вимоги виконавчого документа за рахунок іншого майна боржника не вбачається можливим, з огляду на що приватний виконавець вимушений звернутися з вказаним поданням до суду.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу вказане подання державного виконавця було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

В судове засідання 12.03.2025 року приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Бондарев Роман Володимирович не з`явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, проте 12.03.2025 року надіслав заяву в якій просив розглянути подання за його відсутності, подання підтримав, просив його задовольнити.

Боржник ОСОБА_1 та стягувач в судове засідання 12.03.2025 року не викликався, що передбачено ч.11 ст.440 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Матеріалами справи встановлено, що заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 02.04.2015 року позов Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором було задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» загальну суму заборгованості за кредитним договором №05/04/2008/840-К/405 від 01 квітня 2008року в розмірі 373 160 доларів США 67 центів, що в еквіваленті по курсу НБУ дорівнює 4 412 934 грн. 26 коп. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» 3 654 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 15.09.2020 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» про заміну сторони її правонаступником, подану по цивільній справі № 520/14985/14-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором було задоволено. Замінено вибулого стягувача - Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Надра» його правонаступником - Товариством з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» у виконавчому провадженні за виконавчими документами, виданими Київським районним судом м. Одеси у цивільній справі №520/14985/14-ц за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича знаходиться виконавче провадження №72093736 з примусового виконання виконавчого листа №520/14985/14-ц.

Відповідно до постанови від 21.06.2023 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем відкрито виконавче провадження №72093736 з виконання рішення Київського районного суду м. Одеси від 02.04.2015 року.

21.06.2023 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичембуло винесено постанову про звернення стягнення на майно боржника (в порядку ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження»); винесено постанову про арешт всього рухомого та нерухомого майна боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»); винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»); здійснено виклик боржника (на підставі ст.19 ЗУ «Про виконавче провадження»); направлено вимогу на отримання інформації, яка містить банківську таємницю (на підставі ст. 18 ЗУ «Про виконавче провадження» та ст. 62 ЗУ «Про банки і банківську діяльність»).

24.11.2023 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт майна боржника, а саме: транспортного засобу ВАЗ, реєстраційний номер НОМЕР_1 , УІІЧ/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Того ж дня, 24.11.2023 року було винесено постанову про розшук майна боржника а саме: транспортного засобу ВАЗ, реєстраційний номер НОМЕР_1 , УГЛ/номер шасі (кузова, рами): НОМЕР_2 .

Відповідні відомості були внесені приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем до Державного реєстру обтяжень рухомого майна.

30.08.2024 року Приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Бондаревим Романом Володимировичем було винесено постанову про арешт коштів боржника (в порядку ст. 56 ЗУ «Про виконавче провадження»), яку направлено до всіх банків, що обслуговують фізичних осіб, та не підключені до обміну інформацією в АСВП.

Судом встановлено, що 01.04.2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Безуля О.М., зареєстрований в реєстрі за № 692.

З пункту 1.1. Договору купівлі-продажу вбачається, що за цим договором Продавець, ОСОБА_3 , передає майно (предмет договору) у власність Покупця, ОСОБА_1 , а Покупець приймає майно і сплачує за нього обговорену грошову суму.

З пункту 1.2. Договору купівлі-продажу вбачається, що предметом договору є земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, втому числі: ріллі-0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, яка належить Продавцю на підставі Державного акту серії ЯД № 939177 на право власності на земельну ділянку, виданого відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №30, 18 березня 2008 року. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення садівництва.

Приватний виконавець у поданні зазначає, що в ході перевірки реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер № :01:001:1810 встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку не зареєстровано,реєстрація права власності у програмному забезпеченні Державного земельного кадастру на вказану земельну ділянку за боржником не зареєстровано.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1810 № витягу НВ-025 від 21.02.2025 року вбачається, що право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 - продавцем за Договором купівлі-продажу.

Так приватний виконавець зазначає, що за договором купівлі-продажу від 01.04.2008 року, боржником ОСОБА_1 , було набуто у власність земельну ділянку (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, в тому числі: ріллі - 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, протене зареєстровано право власності та не отримано державний акт на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:1810 які розташовані на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області.

Згідно з частини першої та частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії, виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Законодавець у вказаній нормі чітко визначив умову, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність реєстрації права власності в установленому законом порядку як юридичного факту. Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01.01.2013 р. державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (постанова Верховного Суду від 17.04.2020 р. (справа №1512/7803/2012 )

Крім цього, в постанові Верховного Суду від 16.03.2020 р. (справа №5023/197/12) зазначено, що звертаючись з відповідною заявою, державний виконавець (приватний виконавець) повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

Відповідно до статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

При цьому, із іпотечного договору укладеного 01.04.2008 року між Відритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , серед іншого зазначено, що предметом іпотеки є нерухоме майно земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, в тому числі: ріллі 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району, Одеської області, цільове призначення для ведення садівництва, а також нерухоме майно земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1811) площею 0,10 га, в тому числі: ріллі 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району, Одеської області, цільове призначення для ведення садівництва.

Також вказано, що зазначений предмет іпотеки залишається предметом іпотеки до повного виконання іпотекодавцем зобов`язань по кредитному договору.

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною першою статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Стаття 39 Закону України «Про іпотеку» передбачає можливість реалізації предмета іпотеки за рішенням суду.

Відповідно до частини першої статті 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах, у тому числі у формі електронних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Згідно з частиною першою статті 2 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження здійснюється з дотриманням зокрема таких засад: обов`язковості виконання рішень; справедливості, неупередженості та об`єктивності; розумності строків виконавчого провадження.

З урахування викладеного, враховуючи, що земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:1810) площею 0,10 га, в тому числі: ріллі 0,10 га, яка розташована на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району, Одеської області, цільове призначення для ведення садівництва є предметом іпотеки за іпотечним договором укладеним 01.04.2008 року між Відритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , суд вбачає, що вимога приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядкупідлягає залишенню без задоволення, оскільки законом передбачено інший порядок звернення стягнення на передане в іпотеку майно.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження» суд,-

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Бондарева Романа Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя В. С. Петренко