Справа № 632/480/25
провадження № 2/632/353/25

У Х В А Л А

Іменем України

21 березня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., розглянувши матеріали позовної заяви представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі свого представника - адвоката Дергачова Віктора Сергійовича, згідно адвокатського договору від 24.01.2025, (ордер серії АХ № 1240124 від 12.02.2025), засобами Електронного суду, звернулася із позовною заявою, в якій просила розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :21:000:0035 від 28.05.2010, укладений між позивачем та відповідачем 28.05.2010 року з урахуванням додаткової угоди від 15.03.2019 року до вищевказаного договору оренди землі у відповідності до якої, сторони домовились продовжити строк дії договору на 10 років (до 2029 року), з урахуванням всіх додаткових угод до договору оренди землі, а також стягнути з відповідача на користь позивача розмір несплаченої орендної плати з урахуванням індексації та 3% річних у розмірі 12 503,38 грн.

Також позивачка просить стягнути 2 422,40 грн. судових витрат по сплаті судового збору та 10 000,00 грн. витрат на професійну правничу допомогу/

Підставою позовних вимог позивач вказав відсутність з боку відповідача належних виплат орендної плати без конкретизації періоду таких несплат, що порушує умови, укладеного між первинним орендодавцем та відповідачем, умов договору та має системний характер.

Суд, дослідивши надані матеріали цивільного позову встановив наступне.

Згідно матеріалів позову місце реєстрації позивача: АДРЕСА_1 .

Згідно матеріалів позову місце реєстрації відповідача: АДРЕСА_2 .

Відповідач зареєстрований на території обслуговування Близнюківського районного суду Харківської області (64841, Харківська область, Лозівський район, с. Верхньоводяне, провулок Київський, 3) та представник позивача не перевірив його дійсну адресу на час звернення до суду, у зв`язку з чим суд вносить відповідні зміни в дані реєстрації відповідача самостійно відповідно до даних отриманих суддею самостійно шляхом доступу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

В той же час справа підсудна Первомайському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності на підставі ч.1 ст.30 ЦПК України за основною вимогою, оскільки стягнення орендної плати є похідною від вимоги про розірвання договору оренди землі.

Вимоги абз 2 ч.1 ст.177 у взаємозв`язку із ч.8 ст.14 ЦПК України позивачкою в особі свого представника щодо направлення копії позовної заяви відповідачеві до звернення до суду із позовом засобами електронного суду виконані.

Таким чином, справа підсудна Первомайському міськрайонному суду Харківської області за загальним правилом підсудності цивільних справ.

Справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі ч.7 ст.14 ЦПК України усі процесуальні документи по справі суд надсилає сторонам у порядку ч.5 ст.272 ЦПК України, оскільки особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд надсилає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

На підставі викладеного, керуючись ч.7 ст.14, ч.7, п.4 ч.2 ст. 187, ч.1 ст.189, ч.5 ст.272 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Первомайського міськрайонного суду Харківська область (64107, Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, 3 м-н, буд.1-А, зал № 3) на 17 квітня 2025 року на 11 годину 00 хвилин.

Копію цієї ухвали до відома надіслати позивачу засобами поштового зв`язку, представнику позивача та відповідачу засобами Електронного суду.

Надати відповідачу час для подання відзиву на протязі п`ятнадцяти днів з дня доставлення даної ухвали до кабінету відповідача в Електронному суді.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічну позовну заяву до кожного із позивачів у порядку статті 193 ЦПК України.

Питання подання відповіді на відзив та заперечення залишити відкритим до підготовчого провадження у порядку п.12 ч.2 ст.197 ЦПК України.

Копію ухвали та повістки про виклику судове засідання направити позивачці ОСОБА_1 через її представника адвоката Дергачова В.С. у порядку ч.5 ст. 130 та ч.7 ст.272 ЦПК України, а самого представника позивачки та відповідача про вказану ухвалу повідомити засобами Електронного суду у порядку ч.5 ст.272 ЦПК України як осіб, які мають кабінет в Електронному суді.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://pm.hr.court.gov.ua/sud2030/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко