Справа № 629/998/25
Провадження № 2/629/526/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2025 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області у складі головуючого судді Каращука Т.О., за участю секретаря судового засідання Лукаренко А.Р., розглянувши цивільну справу №629/998/25 за позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Кузь Олександра Миколайовича до ОСОБА_2 , третя особа: державний реєстратор КП Постачальник послуг Солоницівської селищної ради Харківської області Богославець Сергій Володимирович, про визнання недійсною додаткової угоди та скасування рішення про державну реєстрацію додаткової угоди,-

в с т а н о в и в :

Позивач, в інтересах якого діє представник, звернувся до суду з позовом, у якому просив визнати недійсною додаткову угоду від 12.09.2018 про розірвання договору оренди землі від 24.02.2017, зареєстрованого на підставі рішення про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 34060841 від 28.02.2017, державного реєстратора Мальцевої А.М., Виконавчого комітету Лозівської міської ради Харківської області, номер запису про інше речове право 19228017, укладеного між ФО-П ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки площею 5,2075 га (кадастровий номер :01:000:0218), з цільовим призначенням для ведення товарного сілськогосподарського виробництва, яка розташована на територій Орільської селищної рад, Лозівського району, Харківської області; скасувати рішення від 25.04.2019 державного реєстратора Богославець Сергія Володимировича комунальне підприємство «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області індексний номер рішення: 46651770, про державну реєстрацію додаткової угоди про розірвання договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 12.09.2018, видавник: ОСОБА_2 ; ФОП ОСОБА_1 номер запису про інше речове право 19228017.

Ухвалою Лозівського міськрайонного суду Харківської області по вказаній справі було відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного провадження без виклику (повідомлення) сторін.

Представником позивача було заявлено клопотання про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження, оскільки ОСОБА_1 не підписував додаткову угоду, а тому в межах розгляду справи є необхідність у допиті свідків, витребуванні документів у відповідача та призначенні почеркознавчої експертизи.

Крім того, представником позивача було надано клопотання про витребування у відповідача ОСОБА_2 Додаткової угоди про розірвання договору оренди землі № б/н від 12.09.2018 року, укладеної між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме земельної ділянки площею 5,2075 га, кадастровий номер :01:000:0218, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району, Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також просив витребувати у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Богославця С.В. справу про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 5,2075 га, кадастровий номер :01:000:0218, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району, Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з метою подальшого проведення експертизи.

Жодних заперечень на клопотання від відповідача не надходило.

Пояснень від третьої особи також не надходило.

Відповідно до ст.247 ЦПК України, фіксування не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши клопотання представника позивача

Щодо клопотання представника позивача про витребування доказів, суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно зі ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Як вбачається зі ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В п.6 ст.81 ЦПК України зазначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з частиною 2 статті 84 ЦПК України в клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи викладене в клопотанні, та те, що позивач самостійно отримати дані докази не може, суд вважає за можливе задовольнити клопотання адвоката.

Стосовно клопотання представника позивача про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження, суд виходить з такого.

Як вбачається зі ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зважаючи на викладене, а також враховуючи предмет спору, категорію справи, для повного та об`єктивного розгляду справи, з`ясування всіх обставин, які підлягають доказуванню, суд вважає за необхідне, здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначити у справі підготовче судове засідання.

Відповідно до ч. 6 ст. 277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Таким чином, суд вважає за необхідне здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін у розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 76-81, 84, 258, 277 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів -задовольнити.

Витребувати у відповідача ОСОБА_2 Додаткову угоду про розірвання договору оренди землі № б/н від 12.09.2018 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а саме земельної ділянки площею 5,2075 га, кадастровий номер :01:000:0218, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району, Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Витребувати у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Богославця С.В. справу про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, площею 5,2075

га, кадастровий номер :01:000:0218, розташованої на території Орільської селищної ради Лозівського району, Харківської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Розяснити, що відповідно до положень ч.ч.6-10 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Клопотання представника позивача про перехід до розгляду справи в порядку загального позовного провадження - задовольнити.

Здійснити перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 03 квітня 2025 року о 10-00 годині в приміщенні Лозівського міськрайонного суду Харківської області за адресою: м.Лозова, Харківської області, вул.Ярослава Мудрого, 9.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу строк до 03.04.2025 року для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Копію ухвали направити ОСОБА_2 та державному реєстратору речових прав на нерухоме майно комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Харківської області Богославцю С.В. до відома та виконання.

Копію ухвали надіслати позивачу до відома.

Роз`яснити сторонам, що судові повістки можна отримувати в електронному вигляді за допомогою SMS-повідомлення, для чого учаснику процесу потрібно подати до суду заявку, яку необхідно роздрукувати на порталі Судової влади України (http://court.gov.ua/smsec) або отримати в суді. В разі подання відповідної заявки, судові повістки, повідомлення у зазначеній справі будуть надсилатися на номер мобільного телефону, вказаний в заявці.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud2025/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Суддя Т.О. Каращук