МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" січня 2025 р. Справа № 370/1026/24

Макарівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Зозулею Я.А.,

за участю:

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки Резнік К.О. ,

третьої особи ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як законних представників (батьки) неповнолітніх ОСОБА_6 , 2008 р.н., та ОСОБА_7 , 2010 р.н.; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , Служба у справах дітей Макарівської селищної ради, Макарівська селищна рада Бучанського району Київської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - Позивач, ОСОБА_1 ), звернулась до суду із позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як законних представників (батьки) неповнолітніх ОСОБА_6 , 2008 р.н., та ОСОБА_7 , 2010 р.н. (далі - Відповідач 1, Відповідач 2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ), мотивуючи свої вимоги тим, що їй на праві власності належить 1/2 частина будинку за адресою: АДРЕСА_1 , інша 1/2 частина будинку належить - ОСОБА_3 .

У вищевказаному будинку зареєстровано 6 (шість) осіб: позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ); ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ); ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ); ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ,); ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ); ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) та ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) являються Позивачу онуками які із Позивачем не проживають та не ведуть спільне господарство починаючи з серпня 2015 року.

Оскільки онуки не проживають у спірному будинку понад 9 років, при цьому, колишня невістка та онуки припинили мешкати у житлі з власної волі, без будь-якого тиску чи примусу Позивача. У добровільному порядку з реєстрації не знімаються, чим перешкоджають реалізації його (позивача) прав на будинок, зокрема, вона має намір продати будинок, оскільки, кошти необхідні для термінового лікування, то просила визнати їх такими, що втратили право користування будинком.

Ухвалою суду від 30.04.2024 року позовну заяву ОСОБА_1 , залишено без руху та надано строк для виправлення вказаних в ухвалі суду недоліків заяви.

Ухвалою суду від 02.07.2024 року позов ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд цивільної справи постановлено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 25.07.2024 року, встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 178 ЦПК України.

Ухвалою суду від 16.10.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 26.11.2024 рік.

У судовому засіданні ОСОБА_1 просила суд задовольнити позовні вимоги. Крім іншого, вказала на те, що починаючи з 2020 року ОСОБА_7 проживає у с. Великі Бубни Сумської області. ОСОБА_6 , 2008 р.н., проживає з бабусею у АДРЕСА_2 з 2014 року по теперішній час.

Представник Позивач позивача адвокат Резнік К.О. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

ОСОБА_3 заперечила проти позову. Зазначила, що у дітей має бути житло. Але зазначила, що останній раз бачила дітей у будинку ще у 2018 році. Також вказала на те, що вони виїхали з батьками ще у 2014 році.

Служба у справах дітей Макарівської селищної ради свого представника в судове засіданн не направили. Проте, надіслали клопотання про розгляд справи за наявними у ній матеріалами.

Вислухавши учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що на підставі Договору дарування серії ВВВ № 070935 від 26.05.2004 року ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Довідки про зареєстрованих осіб № 3118 від 15.11.2023 року, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано 6 (шість) осіб: позивач - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ); ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ); ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ); ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ,); ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ); ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

Згідно положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 9, 156 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

Верховний Суд України в Постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16 зазначив, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік.

Відповідно дост.405ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено зібраними по справі доказами, відповідачі, які були членами сім`ї позивача, з серпня 2015 року, тобто, понад дев`ять років не проживають у вказаному будинку, у добровільному порядку з реєстрації не знімаються, жодних заперечень щодо позову суду не надали, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідачів такими, що втратили право користування даним будинком.

Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема і питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Відповідно до ст. 133 ЦПК України: судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу; пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до квитанції про сплату судового збору вбачається, що позивачем було сплачено 1 211 грн. 20 коп. судового збору, відтак з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , солідарно, на користь ОСОБА_1 , необхідно стягнути 1 211,20 грн. (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 коп.) в рівних частинах з кожного по 605 грн. 50 коп., судового збору.

Правова допомога у даній справі надавалась позивачу, адвокатом - Резнік К.О., що підтверджується договором про надання правової допомоги № 20/03-24-СІ від 20.03.2024, Свідоцтвом про право на заняття адвокатською діяльністю, Ордером на надання правничої (правової) допомоги, Актом приймання надання послуг з якого вбачається, що вартість послуг адвоката становить 15 000 грн. Відповідно до квитанції №104136 від 20.03.2024, вбачається, що ОСОБА_1 сплатила Резнік К.О. 15 000 грн. за надання правової допомоги згідно з Договором № 20/03-24-СІ від 20.03.2024.

Відтак суд приходить до висновку, що з ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , солідарно, на користь ОСОБА_1 , необхідно стягнути 15 000 грн. (п`ятнадцять тисяч гривень) в рівних частинах з кожного по 7500 грн., витрат на професійну правничу допомогу.

Керуючись ст.150, 163 ЖК України, ст. 317, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 10-13, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , як законних представників (батьки) неповнолітніх ОСОБА_6 , 2008 р.н., та ОСОБА_7 , 2010 р.н.; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , Служба у справах дітей Макарівської селищної ради, Макарівська селищна рада Бучанського району Київської області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в інтресах, яких діють ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , особами, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно із ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , на користь позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , сплачений судовий збір у розмірі 1 211,20 грн. (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 коп.).

Стягнути солідарно із ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , на користь позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 15 000,00 грн. (п`ятнадцять тисяч гривень 00 коп.).

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 10.02.2025 року.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 ;

ОСОБА_4 , остання відома адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_5 , остання відома адреса місця проживання: АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_7 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ;

ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_3 ;

Служба у справах дітей Макарівської селищної ради, адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, вул. Дмитрія Ростовського, 30, смт Макарів, електронна пошта: ;

Макарівська селищна рада, адреса: 08001, Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 30; електронна пошта: і.

Суддя А.В. Косенко