Номер провадження 2/676/298/25
У Х В А Л А

11 березня 2025 року. м. Кам`янець-Подільський

Камянець- Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді - Семенюк В.В.

за участю секретаря судового засідання - Сенчишеної Р.М.

справа № 676/4071/24

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Атаман Агро» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства «АТАМАН АГРО» про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

11.03.2025 року представник позивача Чорноморець В.В. направив до суду письмове клопотання , в якому вказує, що 01.11.2021 року між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Атаман Агро» в особі голови Антименюка Валентина Івановича укладено договір оренди землі , згідно якого земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, площею 2 га., з кадастровим номером : :05:002:0106, що розташована за межами населених пунктів на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району, було передано в оренду строком на 7 років. Відповідно п.4 Договору орендна плата за користування земельною ділянкою встановлена в розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (п.2 Договору), шо в грошовому виразі становить 1245,55 грн. за один повний рік користування земельною ділянкою. Однак, в порушення умов укладеного Договору, орендар не сплатив позивачу орендну плату за 50 днів 2021 року, 2022, 2023 роки та відповідно 152 дні 2024 року, дана обставина є істотним порушенням відповідачем своїх обов`язків, передбачених договором, а тому є підставою для його розірвання. Крім того, представник відповідача заперечує вищевказані обставини, та стверджує, що позивач вищевказану орендну плату сплатив позивачу, на підтвердження чого надала оригінали видаткових касових ордерів від 30.12.2021, 29.12.2022, 21.11.2023 та 10.09.2024 року про виплату орендної плати за період 2021-2024 років. В свою чергу, позивач заперечує той факт, що він отримував вказану орендну плату від відповідача, і в наданих видаткових касових ордерах підписи та рукописний текст в графі «Одержав:» виконані не ним.

У зв`язку з вищевказаними обставинами , з метою всебічності, повноти та об`єктивності, представник позивача просить призначити по справі почеркознавчу експертизу, так як для вирішення данного питання потрібні спеціальні знання і розгляд даного клопотання провести у його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо призначення по справі почеркознавчої експертизи покладається на думку суду.

Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню, оскільки для зясування цієї обставини необхідним є застосування спеціальних знань у почеркознавчій галузі.

Відповідно до ст.103 ч.1 п.1 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов : для зясування обставин, що мають значення для справи , необхідні спеціальні знання у сфері іншій , ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Керуючись ст.ст. 103 ч.1 п.1, ст. 252 ч.1 п.5 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу , проведення якої доручити експертам Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру в Хмельницькій області ( індекс 29019, м. Хмельницький вул. Молодіжна,12).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України

На вирішення експертизи поставити питання :

1). Чи виконано ОСОБА_1 рукописний текст: «триста одинадцять», «25», «30 12 21» у графі Одержав, а також підпис у графі Підпис одержувача у видатковому касовому ордері від 30 грудня 2021 року, виданого Фермерським господарством «Атаман Агро» на ім`я ОСОБА_1 , чи іншою особою?

2). Чи виконано ОСОБА_1 рукописний текст: «одна тисяча двісті сорок п`ять», «55», «29 12 22» у графі Одержав, а також підпис у графі Підпис одержувача у видатковому касовому ордері від 29 грудня 2022 року, виданого Фермерським господарством «Атаман Агро» на ім`я ОСОБА_1 , чи іншою особою?

3). Чи виконано ОСОБА_1 рукописний текст: «одна тисяча двісті сорок п`ять», «55», «21 11 23» у графі Одержав, а також підпис у графі Підпис одер-жувача у видатковому касовому ордері від 21 листопада 2023 року, виданого Фермерським господарством «Атаман Агро» на ім`я ОСОБА_1 , чи іншою особою?

4). Чи виконано ОСОБА_1 рукописний текст: «одна тисяча триста дев`ять», «08», «10 09 24» у графі Одержав, а також підпис у графі Підпис одержувача у видатковому касовому ордері від 10 вересня 2024 року, виданого Фермерським господарством «Атаман Агро» на ім`я ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Надати для проведення експертизи оригінали документів , що містять підписи

ОСОБА_1 , а саме : оригінали видаткових касових ордерів, виданих ФГ «Атаман Агро» від 30.12.2021, 29.12.2022, 21.11.2023 та 10.09.2024 року про виплату ОСОБА_1 орендної плати за період 2021-2024 років, які знаходяться в матеріалах справи № 676/4071/24 на 49-52 аркушах ; вільні зразки підпису ОСОБА_1 , а саме : Договір про надання споживчого кредиту з можливістю відкриття карткового рахунку № 0, укладеного 23.10.2020 року між ОСОБА_1 та АТ «УКРСИББАНК» на 9 аркушах; матеріали Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення із «землі запасу» на «для ведення особистого селянського господарства» гр. ОСОБА_1 за межами населеного пункту Дерев`яне на території Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району, виготовлений ТзОВ «АЛЬФА ГАРАНТ ЛЛС» на виконання договору №475-4-20 від 26 серпня 2020 року. Замовник: гр. ОСОБА_1 на 25 аркушах ; Договір оренди землі від 01.11.2021 року на

2 аркушах, а також експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 на 21 аркушах.

Для проведення експертизи направити матеріали цивільної справи № 676/4071/24 та копію даної ухвали.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення , має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду : Семенюк В.В.