Справа № 545/4343/24
Провадження № 2/545/247/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2025 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Цибізової С.А.,

з участю секретаря Гречко Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої залишилося спадкове нерухоме майно, яке складається з 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1875 га, кадастровий номер :01:001:0358, за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Тростянецької сільської ради Полтавської області 18.10.2016 за реєстровим №409, ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку, постановою Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Просив визнати право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1875 га, кадастровий номер: :01:001:0358, за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, попередньо представник надала заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився, заяви про розгляд справи без участі не надав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що 07.08.2023 виконавчим комітетом Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області складений відповідний актовий запис та видане свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 (а.с.43).

Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй нерухоме майно, яке складається з земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1875 га, кадастровий номер :01:001:0358, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №1850 від 13.08.2024 вбачається, що згідно запису по господарської книги на території сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 , значиться 1/2 житлового будинку з господарськими будівлми та спорудами та земельна ділянка площею 0,1875 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і земельна ділянка площею 0,30 га для ведення особистого селянського господарства, що значиться за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Згідно з архівним витягом з протоколу засідання п`ятнадцятої сесії двадцять першого скликання Тростянецької сільської ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області від 20.12.1993 наданого Архівним відділом Полтавської районної військової адміністрації від 03.02.2025 №07-02/14 вбачається, що рішенням «Про приватизацію земельних ділянок» від 20.12.1993 передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку для обслуговування будинку 0,20 га, та для ведення особистого підсобного господарства 0,11 га (а.с.170).

Відповідно до положень статті 1 Декрету КМУ від 26.12.1992 № 15-92 постановлено, що сільським, селищним, міським Радам народних депутатів необхідно було забезпечити передачу протягом 1993 року громадянам України у приватну власність земельних ділянок, наданих їм для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка), садівництва, дачного і гаражного будівництва, у межах норм, установлених Земельним кодексом України.

Згідно статті 3 згаданого Декрету право приватної власності громадян на земельні ділянки, передані їм для цілей, передбачених статтею 1 цього Декрету, посвідчується відповідною Радою народних депутатів, про що робиться запис у земельно-кадастрових документах, з наступною видачею державного акта на право приватної власності на землю.

ЗК України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, встановлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Відповідно до пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, власником земельної ділянки площею 0,1875 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :01:001:0358, розташованої по АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 . (а.с.8).

Таким чином, судом встановлено, що вищевказана земельна ділянка належала на праві власності ОСОБА_2 та преходить в порядку спадкування до спадкоємців померлої.

Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Ївженко Л.В. 19.09.2023 відкрита спадкова справа №70/2023 після померлої ОСОБА_2 за заявою про прийняття спадщини згідно заповіту від ОСОБА_1 (а.с.41-138).

З матеріалів спадкової справи №70/2023 вбачається, що 19.09.2023 до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 звернувся позивач ОСОБА_1 (а.с.42).

Згідно з заповітом, посвідченим секретарем Тростянецької сільської ради Полтавської області 18.10.2016 за реєстровим №409, ОСОБА_2 заповіла все своє майно ОСОБА_1 .

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку, постановою Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. від 02.10.2024 №312/02-31 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.5-6).

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,3. ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно належало спадкодавцю ОСОБА_2 на праві власності на момент смерті та це право перейшло до ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.

Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1875 га, кадастровий номер: :01:001:0358, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С. А. Цибізова