Справа № 405/6682/24
УХВАЛА

"20" березня 2025 р. Ленінський районний суд м. Кіровограда у складі

головуючого судді Волоткевича А.В.,

за участю секретаря Чалої В.Є.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - Юрах В.М.,

представника відповідача - Міхальової В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Кропивницький клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Юраха Віталія Михайловича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання будинку спільною сумісною власністю подружжя та розподіл майна подружжя, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача в якому просить в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 29.10.2024 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

19.02.2025 представником позивача подано до суду клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи.

В обґрунтування вказаного клопотання, зазначає, що вартість спірного домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , яка стала підставою для визначення ціни позову, встановлена на підставі Звіту про оцінку майна, зробленого у 2024 році оцінювачем ОСОБА_3 . При цьому, сторона позивача вважає, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 за час спільного проживання сторін було перебудовано, відремонтовано, збудовано нові споруди, прокладено комунікації, здійснено облаштування, тощо. Дана обставина буде доводитися стороною позивача. У той же час, визначена у звіті вартість майна ймовірно може змінитися, і для визначення чіткого предмету позову та майна, що підлягає поділу, необхідно провести судову експертизу.

Відповідь на спірні питання щодо обставин, на які посилається сторона позивача може надати судова експертиза.

Сторона позивача просить призначити по справі № 405/6682/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ "Експертно правова консалтингова компанія "ЮРЕКС"", місцезнаходження: вул. Арсенія Тарковського, 61/90, офіс №10, м. Кропивницький. Оплату за проведення експертизи покласти на позивача. На вирішення експерта поставити наступні питання:

1) Які роки побудови, реконструкції житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 ?

2) Які елементи та частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами збудовані, відремонтовані, реконструйовані, зведені, облаштовані у період з 1989 року до 2021 року?

3) Яким є імовірне збільшення ринкової вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в результаті проведених будівельних, ремонтних, оздоблюваних робіт з 1989 року до 2021 року?

4) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , станом на теперішній час?

5) Яка частка імовірного збільшення ринкової вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 в результаті проведених будівельних і ремонтних робіт з 1989 року до 2021 року, яку складають здійснені будівельні та ремонтні роботи в домоволодінні (без вартості земельної складової) від теперішньої ринкової вартості?

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечила проти задоволення клопотання про призначення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлене клопотання підлягає задоволенню.

Згідно із вимогами ст. 3 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертна діяльність здійснюється на принципах законності, незалежності, об`єктивності і повноти дослідження.

Позивачем пред`явлено позов вимогами якого є проведення поділу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, земельної ділянки в натурі.

З метою повного, об`єктивного, всебічного з`ясування обставин справи по суті, виникла необхідність призначення судової будівельно - технічної експертизи.

Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1. письмовими, речовими і електронними доказами; 2. висновками експертів; 3. показами свідків.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів з цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлення та перевірка обставин, що мають юридичне значення для вирішення справи, зокрема визначення вартості квартири, обсягів виконаних робіт у спірній квартирі, вартості ремонтних робіт та ринкової вартості квартири, яка є предметом позову підлягають дослідженню в суді і допомагають суду досягти об`єктивності при доказуванні, додержуватись принципів рівних можливостей у процесі, забезпечення змагальності в доведенні дійсного стану фактів та захисту прав і свобод.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вказані обставини, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача.

Керуючись Законом України «Про судову експертизу», ст. 12, 76, 81, 103, 104, 113 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Юраха Віталія Михайловича про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання будинку спільною сумісною власністю подружжя та розподіл майна подружжя - задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання будинку спільною сумісною власністю подружжя та розподіл майна подружжя судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Які роки побудови, реконструкції житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 ?

2) Які елементи та частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами збудовані, відремонтовані, реконструйовані, зведені, облаштовані у період з 1989 року до 2021 року?

3) Яким є імовірне збільшення ринкової вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в результаті проведених будівельних, ремонтних, оздоблюваних робіт з 1989 року до 2021 року?

4) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , станом на теперішній час?

5) Яка частка імовірного збільшення ринкової вартості житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 в результаті проведених будівельних і ремонтних робіт з 1989 року до 2021 року, яку складають здійснені будівельні та ремонтні роботи в домоволодінні (без вартості земельної складової) від теперішньої ринкової вартості?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ "Експертно правова консалтингова компанія "ЮРЕКС"", місцезнаходження: вул. Арсенія Тарковського, 61/90, офіс №10, м. Кропивницький,попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали суду, матеріали цивільної справи № 405/6682/24, провадження №2/405/1298/24, надіслати до ТОВ "Експертно правова консалтингова компанія "ЮРЕКС"", місцезнаходження: вул. Арсенія Тарковського, 61/90, офіс №10, м. Кропивницький, для проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда А. В. Волоткевич