Справа № 454/3538/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2025 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Адамович М. Я. ,

за участю секретаря Калиш В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Виконавчого комітету Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з даною позовною заявою та просять визнати за ними в рівних частинах право власності на окреме будинковолодіння житловий будинок загальною площею 48,2кв.м, житловою площею 31,5кв.м, розташований по АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивують наступним.

Вони є власниками квартири АДРЕСА_2 , яка має кутове розташування та окремий вхід, є відокремленою.

Міською радою вказаному житловому будинку присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Інша частина будинку, а саме квартира АДРЕСА_3 на даний час вже переведена в окреме будинковолодіння та належить відповідачам ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Представник позивачів адвокат Ільницький М.М. подав заяву про розгляд справи у його та позивачів відсутності, позов підтримав.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не прибули.

Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області подав заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечив проти задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступних висновків.

З свідоцтва від 21.12.1998р. встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2 .

Рішенням Виконавчого комітету Сокальської міської ради Львівської області №160 від 22.06.2023р. видулено квартиру АДРЕСА_2 ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 в окремий житловий будинок та присвоєно новоутвореному об`єкту поштову адресу: АДРЕСА_1 .

З висновку від 14.06.2023р. та технічного паспорта встановлено, що належна позивачам квартира АДРЕСА_2 може бути виділена в натурі.

З довідки №2679 від 20.06.2023р. встановлено, що реєстрація права власності на будинок АДРЕСА_1 не проводилася.

З витягу від 26.11.2018р. встановлено, що ОСОБА_4 належить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 .

Статтею. 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, визначені у главі 24 ЦК України, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.12 Закону України «Про власність», у приватній власності громадян можуть знаходитися житлові будинки, збудовані на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці або придбані на законних підставах, в тому числі за договором купівлі-продажу.

Відповідно до ст.30 ЦК України, житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами і призначена для постійного у ній проживання.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.392 ЦК України, власник може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Із зазначеного вище встановлено, що дана квартира, яка складає відеокремлену частину житлового будинку, може бути виділена в натурі в окреме будинковолодіння, так як фактично є житловим будинком, а не квартирою, а тому, суд дійшов висновку, що за позивачами слід визнати право власності на неї як на окреме будинковолодіння.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати в рівних частина за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 право власності на на окреме будинковолодіння житловий будинок як окрему будівлю по АДРЕСА_1 , загальною площею 48,2кв.м, житловою площею 31,5кв.м.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, , місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Шептицький район, Львівська область.

Головуючий: М. Я. Адамович