Провадження № 2/175/2967/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

11 березня 2025 року с-ще Слобожанське

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Войтуха О.М.

з участю секретаря Радонського М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

В грудні 2024 року Слобожанська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області звернулася до суду з позовом, в якому просила суд постановити рішення, яким визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою ОСОБА_1 .

Представник позивача Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Воронюк Є. надала заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, просила суд позовні вимоги задовольнити та не заперечувала щодо винесення заочного рішення.

Відповідачка ОСОБА_1 про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик особи та трекінгом поштового відправлення, однак у судове засідання не з`явилася, причини неявки до суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подавала, а тому зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223, 280 ЦПК України.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна (інформаційна довідка №364994098 від 08.02.2024 року) щодо будівлі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 власником майна зазначено Територіальну громаду селища Слобожанське в особі Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

Так згідно витягу №989 від 09 травня 2024 року, виданого Центром надання адміністративних послуг Слобожанської селищної ради про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою АДРЕСА_3 значиться ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Розпорядженням селищного голови Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області №447-р від 26 листопада 2020 року створено комісію з обстеження будівлі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно акту обстеження від 02 грудня 2020 року, складеного комісією, склад якої затверджено Розпорядженням селищного голови №447-р від 26 листопада 2020 року, встановлено, що на момент проведення обстеження у будівлі гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 мешканці не проживають.

Зазначена інформація також підтверджується аналогічними актами, складеними вищезазначеною комісією, від 19 січня 2021 року, 22 лютого 2021 року, 25 березня 2021 року, 20 травня 2021 року, 05 квітня 2022 року та 09 лютого 2024 року.

У відповідності до відповіді Комунальної архівної установи Слобожанської селищної ради №316 від 04 жовтня 2024 року зазначено, згідно даних архіву за адресою АДРЕСА_3 інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно відсутня.

Листом КП «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «ГОСПОДАР» Слобожанської селищної ради повідомлено, що у будівлі за адресою АДРЕСА_2 не були підключені комунікації та з 2004 року було відключення від електропостачання будинку, тому заборгованість по енергоносіям не нараховувалася.

Відповідно до статті 9 ЖК України, ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням не інакше як на підставі і в порядку, визначеному законом. Право громадянина на житло непорушне та гарантовано статтею 47 Конституції України.

Згідно із ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до абз. 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року реєстрація - це внесення інформації до Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання або місце перебування особи із зазначенням адреси, за якою з особою може вестися офіційне листування або вручення офіційної кореспонденції.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання.

Аналогічна норма міститься і у абзаці 2 ч. 1 ст. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року № 207 Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру , відповідно до якої, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

В пункті 34 Постанови Пленуму № 5 від 07.02.2014 року Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ наголосив, що усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Згідно зі статтею 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається право користування жилим приміщенням протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, зокрема, взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.

Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Аналіз статей 71, 72 ЖК УРСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.

Таким чином, судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_1 не проживає в квартирі без поважної причини понад 5 років, місце фактичного перебування останньої на теперішній час не відоме, а отже позовні вимоги Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області повинно бути стягнено судовий збір у розмірі 3 028 грн. 00 коп.

Керуючись ст. 15, 16, 317, 319, 391 ЦК України, ст. 41 Конституції України, 71, 72 ЖК УРСР, ст.ст. 12, 13, 76, 130, 141, 223, 263-266, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 , що є підставою для зняття з реєстрації за вищевказаною адресою ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Слобожанської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області сплачений судовий збір у розмірі 3 028 грн. 00 коп.

Реквізити сторін:

Позивач - Слобожанська селищна рада Дніпровського району Дніпропетровської області, , 52005, Україна, Дніпровський р-н, Дніпропетровська обл., селище Слобожанське, вулиця Сухомлинського Василя, будинок, 56-б.

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , посвідка на постійне проживання НОМЕР_1 від 01 липня 2017 року, місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів з дня його підписання не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Дніпропетровським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач та її представник мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Суддя О.М. Войтух