Справа № 689/446/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

19 березня 2025 року с-ще Ярмолинці

Суддя Ярмолинецького районного суду Хмельницької області Кульбаба А.В., розглянувши матеріали за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ), Фермерського господарства "Фортеця-Агро" (місце знаходження: с. Баламутівка, вул. Хмельницька, буд.73, Хмельницького району Хмельницької області), державного реєстратора Сідорської Світлани Валеріївни, Хмельницька міська рада ( місце знаходження: м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, буд.3,) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права,

встановив:

Адвокат Войтович М.С., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Фортеця-Агро", державного реєстратора Сідорської С.В., Хмельницька міська рада про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав для залишення заяви без руху, повернення позовної заяви, передбачених ст. 185 ЦПК України, а також підстав для відмови у відкритті провадження у справі, передбачених ст.186 ЦПК України, з наданих суду матеріалів не вбачається.

Враховуючи вимоги ЦПК України розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження.

До початку розгляду справи позивачем заявлено клопотання про витребування у державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської С.В. копії документів.

Керуючись ст. 175, 177, 187, 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Фортеця-Агро", державного реєстратора Сідорської Світлани Валеріївни, Хмельницька міська рада про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права.

Розгляд справи провести за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання з повідомленням (викликом) сторін на 08 квітня 2025 року об 10 год 00 хв в приміщенні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області (с-ще Ярмолинці, вул. Петропавловська, 71, Хмельницького району Хмельницької області).

Задоволити клопотання позивача.

Зобов`язати державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорську Світлану Валеріївну надати суду копії документів, на підставі яких вчинялися реєстраційні дії та приймалося рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 76604337 від 13.12.2024р., номер запису про інше речове право:

57998462, орендар: фермерське господарство «Фортеця-Агро» , орендодавець: ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) про державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:031:0012:

- Договір оренди землі, який був укладений 01 травня 2024 року ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), від імені якої за довіреністю №839 від 25.05.2024 року, яка була посвідчена приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М.. діяв ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) та Фермерським господарством «Фортеця-Агро» (, Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 32122, Хмельницька обл., Хмельницький рн, село Баламутівка, вул.Хмельницька, будинок 73) за яким в оренду була передана земельна ділянка площею 1, 9784 га., кадастровий номер: :02:031:0012 терміном на 25 років.

- Довіреність № 839, яка була посвідчена приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М. і видана ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) довіреним особам: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) на представлення її інтересів по питанню продажу земельної ділянки площею 1,9784 га., кадастровий номер: :02:031:0012, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, (до об`єднання Ярмолинецький район), Жилинецька сільська рада, за ціну та на умовах на власний розсуд.

Позивачу пропонується в строк до 08 квітня 2025 року подати оригінали письмових доказів, копії котрих приєднані до позовної заяви.

Відповідачу пропонується в строк до 08 квітня 2025 року подати відзив на позов та докази, якими він обґрунтовується.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Андрій КУЛЬБАБА