Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 950/741/25
Номер провадження 2/950/379/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"18" березня 2025 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Бакланов Р. В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) інтереси якого представляє адвокат Берестовська Світлана Олександрівна ( вул. Героїв Майдану, 12 м. Лебедин Сумського району Сумської області, 42200) до Фермерського господарства "Поділля-Інвест" ( вул. Шкільна, 7/1 с. Подільки Роменського району Сумськоъ області, 42530). третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО ОСНОВА" (вул. Польова, 26а с. Бакути Миргородський район, Полтавська область, 37323) про розірвання договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Берестовська С.О. звернулася до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_2 є власником земельних ділянок : площею 3,1644 га, кадастровий номер :06:001:0092; площею 3,3971 га, кадастровий номер :05:003:0088; площею 3,1644 га, кадастровий номер :06:001:0406, що знаходяться на території Лебединської ОТГ (бувша Пристайлівська сільська рада Лебединського району Сумської області).

Зазначені земельні ділянки згідно договорів оренди землі 07 квітня 2016 року були передані у оренду відповідачеві. Договори оренди землі зареєстровані у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У грудні 2024 року позивачеві стало відомо, що відповідач передав у суборенду ТОВ "АГРО ОСНОВА" належні на праві приватної власності земельні ділянки, однак додаткові угоди мідж позивачем та відповідачем щодо передачі земельних ділянок у суборенду третій особі не підписувалися, повідомлення з пропозицією про надання згоди на передачц орендованих земельних ділянок у суборенду позивачеві від відповідача не надходило. Позивач зазначає, що це є порушенням договору оренди, тому просить суд:

1. Припинити шляхом розірвання договір оренди землі від 07 квітня 2016 року, зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.09.2016 року номер запису про інше речове право:16638004 укладений між фермерським господарством «Поділля-Інвест» (юридична адреса: 42530, Сумська обл., Роменський р-н., с Подільки, вул. Шкільна, 7/1, ) та ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :05:003:0088 площею 3,3971 га місцезнаходження - Лебединська ОТГ (бувша Пристайлівська сільська рада Лебединського району Сумської області).

2. Припинити шляхом розірвання договір оренди землі укладений 07 квітня 2016 року (зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.09.2016 року номер запису про інше речове право:16640245) між фермерським господарством «Поділля-Інвест» (юридична адреса: 42530, Сумська обл., Роменський р-н., с Подільки, вул. Шкільна, 7/1, ) та ОСОБА_2 спадкоємець ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :06:001:0092 площею 3,1644 га, місцезнаходження - Лебединська ОТГ (бувша Пристайлівська сільська рада Лебединського району Сумської області).

3. Припинити шляхом розірвання договір оренди землі укладений 07 квітня 2016 року (зареєстрований у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 27.09.2016 року номер запису про інше речове право:16640836) між фермерським господарством «Поділля-Інвест» (юридична адреса: 42530, Сумська обл., Роменський р-н., с Подільки, вул. Шкільна, 7/1, ) та ОСОБА_3 спадкоємець ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :06:001:0406 площею 3,1644 га місцезнаходження зазначених земельних ділянок - Лебединська ОТГ (бувша Пристайлівська сільська рада Лебединського району Сумської області).

4. Стягнути із відповідача фермерського господарства «Поділля-Інвест» (юридична адреса: 42530, Сумська обл., Роменський р-н., с Подільки, вул. Шкільна, 7/1, ) на користь ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені ним судові витрати на сплату: судового збору у розмірі 1486 грн. 88 коп. та 9000 грн. витрати на правову допомогу згідно договору про надання правничої допомоги.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч.4 ст.19, ч.3 ст.274 ЦПК України, враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, а також відсутність заяви позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Берестовська Світлана Олександрівна до Фермерського господарства "Поділля-Інвест", третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО ОСНОВА" про розірвання договорів оренди землі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання о 09 год. 30 хв. 08.04.2025 в залі судових засідань Лебединського районного суду Сумської області за адресою: Сумська область, м. Лебедин, вул. Петропавлівська, 2.

В підготовче судове засідання викликати сторони та інших учасників справи.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, веб-адреса сторінки: http://lb.su.court.gov.ua/sud1810/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Роман БАКЛАНОВ