У Х В А Л А

підготовчого засідання

19.03.2025 Городоцький районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сорока М.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в житлове приміщення,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, земельною ділянкою та вселення в житлове приміщення на АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 08.11.2024 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Представник відповідачки ОСОБА_2 - адвокат Шкарупська-Баранова Н.Б. у відзиві на позовну заяву від 17.02.2025 та у клопотанні від 19.03.2025 просила про залучення до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , мотивуючи тим, що останні орендують житлове приміщення у спірному будинку на АДРЕСА_1 , відтак рішення у справі може вплинути на їх права та обов`язки, також 19.03.2025 представник відповідачки ОСОБА_5 подала заяву про проведення підготовчого засідання за її відсутності та за відсутності відповідачки.

Позивач ОСОБА_1 у письмовому запереченні на клопотання про залучення третіх осіб від 19.03.2025 та у заяві від 19.03.2025 щодо залучення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до участі у справі як третіх осіб заперечив, мотивуючи в основному тим, що строк дії договору оренди на який покликається представник відповідачки закінчився, доказів про його продовження у справі немає, інше. Просив про проведення підготовчого засідання за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши заяви, клопотання, оглянувши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч. 2 ст. 258 ЦПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Згідно з приписами пункту 4 частини 5 статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1, 5 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Так, за договором оренди нерухомого майна № 108 від 24.02.2024, посвідченого ТОВ «Селдом», копія якого долучена до матеріалів справи позивачем ОСОБА_1 , відповідачкою ОСОБА_2 передано у строкове платне користування ОСОБА_4 житлове приміщення у будинку на АДРЕСА_1 .

Строк дії договору з 01.03.2024 по 01.09.2024.

Таким чином, станом на 19.03.2025 строк дії договору оренди № 108 від 24.02.2024 закінчився, відтак підстав для залучення ОСОБА_4 до участі у справі як третю особу, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача немає.

Докази про продовження строку дії договору оренди № 108 від 24.02.2024 або ж докази укладення нового договору в матеріалах справи відсутні.

Копії договорів оренди житлового приміщення у будинку на АДРЕСА_1 укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 і ОСОБА_3 на строк з 01.03.2024 по 01.09.2025, долучені представником відповідачки Шкарупською-Барановою Н.Б., які не містять всіх необхідних реквізитів та не засвідчені належним чином суд до уваги не бере.

Більше того, предметом розгляду у даній справі є спір між двома співвласниками щодо усунення перешкод у користуванні спільним майном, питання щодо правомірності укладення договорів оренди одним із співвласників, позивачем не порушується.

Враховуючи наведене, підстав для задоволення клопотання представника відповідачки Шкарупської- Баранової Н.Б. про залучення до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає. В підготовчому судовому засіданні виконані вимоги ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

За наведеного, суд вважає, що у підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, які необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, тому підготовче засідання закриває, а справу призначає до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 53, 197, 247, 200 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

у задоволенні клопотання представника відповідачки ОСОБА_2 - адвоката Шкарупської- Баранової Наталії Богданівни про залучення до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відмовити.

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення в житлове приміщення - закрити, справу призначити до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 11 год. 30 хв., 22.05.2025 у залі судового засідання у приміщенні Городоцького районного суду Львівської області (Майдан Гайдамаків, 30, м. Городок Львівського району Львівської області), про що повідомити учасників справи.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Перетятько О.В.