Справа №359/8094/24
Провадження №2/359/531/2025
УХВАЛА

19 березня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Шандар М.М.,

за участю представника позивача Кузьменка В.О.,

за участю представника відповідача ОСОБА_1 ,

здійснюючи в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки,

встановив:

Представник позивача ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи з метою визначення варіантів поділу в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0693 га з кадастровим номером : 06:039:0005, розташованої за вказаною адресою. Проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи представник позивача ОСОБА_4 просить доручити Українському центру судових експертиз.

Представник відповідача ОСОБА_1 також подав клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» та главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно зп.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. В такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Встановлено, що варіанти поділу в натурі домоволодіння та земельної ділянки мають значення для правильного вирішення спору. Зясування цих обставин потребує спеціальних знань. В матеріалах цивільної справи відсутній відповідний висновок експерта.

З огляду на це суд вважає, що належить призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої слід доручити Українському центру судових експертиз.

З метою проведення вказаної експертизи необхідно направити матеріали цивільної справи до визначеної експертної установи. Ця обставина об`єктивно унеможливлює продовження розгляду цивільної справи. Тому провадження у цивільній справі належить зупинити на час проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Керуючись п.1 ч.1,ч.2 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експерти-зу та поставити перед експертами такі питання:

1. яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 -піль ?

2. чи можливо здійснити поділ в натурі спірного домоволодіння з дотриманням розмірів часток в цьому об`єкті нерухомого майна ? Які існують варіанти такого поділу ?

3. якщо неможливо здійснити поділ в натурі домоволодіння по АДРЕСА_1 з дотриманням розмірів часток, то вказати, які існують варіанти його поділу в натурі без такого збереження (збільшення або зменшення розмірів часток) ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина домоволодіння меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

4. яка дійсна вартість земельної ділянки площею 0,0693 га з кадастровим номером :06:039:0005, розташованої по АДРЕСА_1 ?

5. чи можливо здійснити поділ в натурі спірної земельної ділянки з дотриманням розмірів часток в цьому об`єкті нерухомого майна ? Які існують варіанти такого поділу ?

6. якщо неможливо здійснити поділ в натурі земельної ділянки площею 0,0693 га з кадастровим номером :06:039:0005, розташованої по АДРЕСА_1 , з дотриманням розмірів часток, то вказати, які існують варіанти її поділу в натурі без такого збереження (збільшення або зменшення розмірів часток), але з урахуванням розташування приміщень, виділених у власність кожної сторони ? У такому разі в кожному варіанті необхідно вказати розмір компенсації, що належить сплатити співвласнику, якому буде виділена частина земельної ділянки меншої вартості, ніж розмір належної йому частки в цьому об`єкті нерухомого майна.

Проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи доручити Українському центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Пред-славинська, 37, оф.411).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Витрати на проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Для проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи матеріали цивільної справи надіслати до Українського центру судових експертиз.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі домоволодіння та земельної ділянки зупинити на час проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня оголошення судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець