Справа № 502/287/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Катлабузької селищної ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Катлабузької селищної ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Заповітів за життя ОСОБА_2 не складав.

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав йому як власнику, оскільки він його збудував, був в ньому зареєстрований місцем проживання та доглядав його.

Право власності на житловий будинок зареєстровано не було.

Крім того, ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 497755, виданого 09.10.2001 року, що також підтверджується витягом з ДЗК від 15.11.2017 року.

Після смерті ОСОБА_2 належну йому земельну ділянку площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 497755 (в тому числі і все інше майно згідно спадкування за законом), успадкувала його дружина ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.08.2006 року. Однак, право власності на житловий будинок ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючих документів не оформлювала і належним чином не реєструвала право власності на вищевказану земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 . Заповітів за життя ОСОБА_3 не складала, тому спадкування відбувалось за законом.

Після смерті спадкодавця залишилось майно, яке вона успадкувала, але належним чином не оформила після смерті ОСОБА_2 , а також належна їй земельна ділянка площею 3,0210 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0299), згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №497756, виданого 09.10.2001 року, що також підтверджується витягом з ДЗК від 22.08.2019 року.

Відповідно до технічного паспорта від 10.12.2019 року вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А» - житловий будинок ( загальна площа 117,5 кв. метра, житлова площа 61,6 кв. метра), літ. «Б» навіс, літ. «В» - літня кухня, літ. «Г» вбиральня, № 1-6;I- надвірні споруд.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а після його смерті за спадщиною ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 земельної ділянки площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0407) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП : НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 117,5 кв. метра, житлова площа 61,6 кв. метра), літ. «Б» навіс, літ. «В» -літня кухня, літ. «Г» вбиральня, №1-6;I- надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0407), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,0210 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0299) згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Катлабузької селищної ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 28.03.1970 року Старотроянівською сільрадою Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , актовий запис № 7 від 28.03.1970 року, /а. с. 10/.

Шлюб ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , був зареєстрований 09.11.1991 року с. Старі Трояни сільська Рада Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , актовий запис № 18, /а. с. 11/.

Згідно Витягу з рішення Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 28.12.1993 року вбачається, що ОСОБА_2 безоплатно передано в приватну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , /а. с. 37/.

Відповідно до виписки із погосподарської книги за вих. № 186 від 18.06.2020 року, виданої Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області вбачається, що згідно погосподарської книги № 04 села Старі Трояни, на ім`я ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкритий особовий рахунок № НОМЕР_4 та зареєстрований житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці площею 0, 2800 га, /а. с. 38/.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 15.11.2017 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві приватної власності, відповідно до Державного акту серії Р1 № 497755, належить земельна ділянка площею 3, 0207 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :01:002:0407, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Кілійський район, Старотроянівська сільська рада, /а. с. 19/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 08.02.2006 року виконкомом Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 10, /а. с. 8/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.08.2006 року, виданого 19.08.2006 року державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 3868, вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_3 . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: земельної ділянки розміром 3, 02 гектарів, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі Державного акту серії Р1 № 497755, /а. с. 12/.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 497756, виданого 09.10.2001 року Старотроянівською сільською Радою народних депутатів вбачається, що ОСОБА_3 на підставі 16 сесії ХХІІІ скликання Старотроянівської сільської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області передано у приватну власність земельну ділянку площею 3, 02 га, кадастровий номер :01:002:0299, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області, /а. с.15/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 12.06.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 411, /а. с. 9/.

Відповідно довідки за вих. № 468 від 29.10.2015 року, виданої виконавчим комітетом Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 постійно проживала та бла зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 1964 року до дня смерті, /а. с. 39/.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 412024095 від 07.02.2025 року, вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано, /а. с. 40/.

Відповідно до заяви Добрянської Лідії Василівни, поданої приватному нотаріусу Кілійського районного нотаріального округу за вх. № 219 від 30.10.2015 року, вбачається, що заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно технічного паспорта від 10.12.2019 року, складеного КП КМР «Бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А» - житловий будинок ( загальна площа 117,5 кв. метра, житлова площа 61,6 кв. метра), літ. «Б» навіс, літ. «В» - літня кухня, літ. «Г» вбиральня, № 1-6;I- надвірні споруд.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а після його смерті за спадщиною ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 а також факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 земельної ділянки площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0407) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а після його смерті за спадщиною ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Встановити факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 земельної ділянки площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0407) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП : НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 117,5 кв. метра, житлова площа 61,6 кв. метра), літ. «Б» навіс, літ. «В» -літня кухня, літ. «Г» вбиральня, №1-6;I- надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,0207 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0407), в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 3,0210 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Старотроянівської сільської ради Кілійського району Одеської області (кадастровий номер :01:002:0299) згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан