Справа № 496/5319/24
Провадження № 2/496/647/25
26 лютого 2025 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Горяєва І.М.,
за участю секретаря Касьяненко А.О.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що позивач є основним квартиронаймачем квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Крім нього в зазначеній квартирі прописані та проживають: його діти син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та донька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , також в квартирі прописана, але проживає його колишня дружина ОСОБА_2 . Позивач вважає, що відповідачка втратила право користування житловим приміщенням, так як вона не мешкає за вказаною адресою реєстрації більше семи років. У зв`язку з викладеним позивач звернувся до суду з вказаним позовом.
Ухвалою суду від 16.01.2025 року було закрито підготовче провадження та призначено справи до судового розгляду.
До судового засідання позивач та його представник не з`явилися, але від представника надійшла заява, згідно якої просить розглянути справу у відсутність сторони позивача, на позові наполягала, не заперечувала проти заочного розгляду справи (а.с. 46).
Відповідач до судового засідання не з`явилася, хоча була повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Клопотань про відкладення слухання справи не надходило.
Представник третьої особи Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області до судового засідання не з`явився, проте до суду надійшли письмові пояснення, відповідно до яких представник вважала, за можливо позов задовольнити (а.с. 27).
Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Оскільки відповідач була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання відповідно до частин 3, 4, 11 ст. 128 ЦПК України (а.с. 31-32, 35-37, 43-45), в судове засідання не з`явилася без поважних причин, а представник позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи, судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК України.
Судом, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов наступного висновку.
У судовому засіданні встановлено, що позивач є квартиронаймачем квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).
Як вбачається з довідок Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області №479, № 480 від 22.04.2024 року, багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває на балансі Нерубайської сільської ради, квартира АДРЕСА_3 в багатоквартирному житловому будинку не приватизована (а.с. 8, 9).
Згідно рішення виконавчого комітету Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області №455 від 22.10.2014 року, виключено із числа службових квартир КМС 261 Одеської залізниці двокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).
Як вбачається з довідки Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (виписка з погосподарської книги про склад сім`ї) №0608 від 22.04.2024 року, видана ОСОБА_1 про те, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , колишня дружина, ОСОБА_5 , син, ОСОБА_6 , дочка (а.с. 11).
Той факт, що відповідач у будинку за адресою: АДРЕСА_1 не проживає, підтверджується актами від 17.10.2016 року, 26.06.2018 року, 29.04.2024 року складені депутатами Нерубайської сільської ради (а.с. 13, 14, 15).
Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю.
Згідно положень ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за свою волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї.
На підставі ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, а ч. 1 ст. 319 вказаного Кодексу передбачає, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні і підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 259, 263-265, 282-284, 284, 287, 354, 355 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя І.М. Горяєв