Провадження № 2/204/1034/25
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2025 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Дубіжанської Т.О.

за участю секретаря Єфімової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому просили визнати за ними право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 по 1/4 частині квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був чоловіком та батьком позивачів. Після його смерті відкрилась спадщина на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 . В свідоцтві про право власності на житло видане Ясинуватським відділенням Донецької залізничної дороги за № 71 від 05.03.1993 року зазначено, що право власності належить ОСОБА_4 (мати померлого) та ОСОБА_3 .. Право власності зареєстроване у КП «Волноваське БТІ» 14.04.1993 року за реєстровим № 6679 кн.31. Відповідно технічного паспорту на квартиру загальна площа квартири складає 42,5 м2, житлова 26,10 м2. Відомості про власника до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно не внесені, що підтверджується Інформаційною довідкою від 09.12.2024 року за № 407279212. Позивачі як спадкоємці першої черги звернулися до державного нотаріуса Волноваської державної нотаріальної контори для заведення спадкової справи і подали заяви про прийняття спадщини за законом. Спадкова справа заведена за № 309, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78824882. Також позивачі зазначають, що продовжити переоформленням спадщини планували в 2022 році, але 24.02.2022 року розпочалось військове вторгнення РФ на територію України, введено воєнний стан. Територія Волноваської територіальної громади Донецької області з 05.03.2022 віднесена до тимчасово окупованих російською федерацією територій України відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року №309 зареєстрованим в МЮУ 23.12.2022 за №1668/39004. З метою завершення переоформлення спадкових та майнових прав було направлено адвокатський запит до Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції у відповіді від 23.10.2024 року № 46765/49569-26-24/15.1 щодо стану діяльності державного нотаріуса Волноваської державної нотаріальної контори Петренко В.Є. повідомлено, що наказом Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 04.07.2022 року ОСОБА_5 звільнено з займаної посади. Відповідно до наказу міжрегіонального управління до особливого розпорядження оголошено простій Волноваської державної нотаріальної контори. Документи нотаріального діловодства та архіву з 2002 року до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори, встановити їх місце знаходження та стан збереження наразі неможливо. У встановлений законом строк позивачі звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак, неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину у зв`язку із тим, що документи нотаріального діловодства та архіву з 2002 року до Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались та не були вивезені з адреси розташування контори, встановити їх місце знаходження та стан збереження наразі неможливо. У зв`язку з відсутністю доступу до вже заведеної спадкової справи, що перешкоджає на теперішній час отриманню свідоцтва про право на спадщину, позивачі вимушені звернутися з вказаним позовом до суду.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, в прохальній частині позовних вимог, просили розглянути справу у їх відсутність.

Представник відповідача Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, за наявними матеріалами справи.

Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, у зв`язку з наступним.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У судовому засіданні встановлено, що позивачі ОСОБА_1 є дружиною, а ОСОБА_2 донькою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 03.07.1993 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 05.10.1994 року. (а.с. 10-11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , видане відділом реєстрації актів громадського стану Волноваського районного управління юстиції Донецької області, актовий запис № 325 (а.с. 12).

На момент смерті ОСОБА_3 був власником частини квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло видане Ясинуватським відділенням Донецької залізничної дороги за №71 від 05.03.1993 року. Право власності зареєстроване у КП «Волноваське БТІ» 14.04.1993 року за реєстровим № 6679 кн.31. Відповідно технічного паспорту на квартиру загальна площа квартири складає 42,5 м2, житлова 26,10 м2 (а.с. 15-17).

Позивачі у встановлений шестимісячний строк прийняли спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини, що відповідає вимогам статей 1268-1270 ЦК України.

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 78824882 від 21.10.2024 року заведена спадкова справа державним нотаріусом Волноваської державної нотаріальної контори, № 3374037, номер у нотаріуса № 309 (а.с.21).

Відповідно до висновку про оцінку вартості об`єкта нерухомості від 12.12.2024 року, ринкова вартість частки квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , складає 229 036,22 грн. (а.с. 19-20).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 21.10.2024 року, відомості щодо право власності за квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні (а.с. 18).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 1299 ЦК України визначено, що якщо в складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси, які вчиняють нотаріальні дії, мають право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч. 3, 4 ст. 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом.

Частиною третьою ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1. Реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2. На момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

До 2013 року реєстрація права власності на нерухоме майно проводилася Бюро технічної інвентаризації, із видачею про це документів (Витягів) або проставленням відповідних штампів (відміток) на самому документі. Така реєстрація проводилася БТІ в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (в якому реєструвалися виключно квартири, будинки, приміщення).

Відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації.

Згідно з п. 4.12, 4.16, 4.19 п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

У зв`язку із військовою агресією російської федерації проти України,Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-IX «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», в Україні введено воєнний стан із 5 год. 30 хв. 24 лютого 2022 року, який станом на час розгляду даного спору триває.

Територія Волноваської міської територіальної громади з 24 лютого 2022 року віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2022 року за № 1668/39004.

Отже, судом встановлено, що перешкодою для видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру позивачам, є відсутність доступу до всіх документів нотаріального архіву, що перебуває в місті Волноваха, яке розташоване на тимчасово окупованій території України.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може подати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, що засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

На підставі викладеного, розглядаючи справу в межах заявлених позовних вимог та підстав позову, суд приходить до висновку, що у позивачів існують об`єктивні, непереборні, істотні труднощі у вчиненні ними дій щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, а тому оцінивши наявні у справі докази на предмет їх належності, достовірності та достатності, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1261, 1268-1270, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Волноваської міської військово-цивільної адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 42,5 кв.м., житловою 26,10 кв.м., яка належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.03.1993 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 1/4 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 42,5 кв.м., житловою 26,10 кв.м., яка належала йому на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.03.1993 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Т.О. Дубіжанська