Справа № 2/593/48/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Бережанський районний суд Тернопільської області

"10" березня 2025 р.

В особі головуючої судді Німко Н.П.

При секретарі судового засідання Олексів О.Б.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні суду у м.Бережани Тернопільської області клопотання представника позивача адвоката Горуца Олексія Андрійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» (ТОВ «МАКС ІНТЕР КОНТИНЕНТ ЕКО») про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває згадана цивільна справа.

Представник позивача адвокат Горуц О.А. подав до суду письмове клопотання про витребування у Рибниківської сільської ради копій:

- договору оренди землі від 26.11.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Галицькі аграрні інвестиції» (зараз ТОВ «МАКС КОНТИНЕНТ ЕКО»), кадастровий номер :01:001:0067, площею 1,2595 га, яка розташована на території Вільховецької (тепер Рибниківської) сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №33291432;

- договору оренди землі від 27.09.2017 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Галицькі аграрні інвестиції» (зараз ТОВ «МАКС КОНТИНЕНТ ЕКО»), кадастровий номер :01:001:1147, площею 0,55 га, яка розташована на території Вільховецької (тепер Рибниківської) сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №22602659.

В обґрунтування клопотання зазначено, що під час оформлення договору оренди землі відповідач не надав позивачу його копії. Такий договір має безпосереднє відношення до вирішення справи, оскільки на його підставі виникають взаємні права та обов`язки сторін у справі. Відповідно до ч.1 ст.9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад… У зв`язку із наведеним, адвокат позивача просив витребувати копії зазначених вище договорів у Бережанської міської ради.

У підготовче засідання суду позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, належним чином повідомлена про час та місце його проведення, заяв не подала.

У підготовче засідання суду представник позивача - адвокат Горуц О.А. не з`явився, просив підготовчий розгляд справи провести за його відсутності, клопотання про витребування доказів просив задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Галицькі аграрні інвестиції» (ТОВ «МАКС ІНТЕР КОНТИНЕНТ ЕКО») у підготовче засідання суду не з`явився, адресована йому судова повістка повернута до суду без вручення.

За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити згадане клопотання за відсутності вказаних учасників справи.

Вивчивши клопотання, суд прийшов до такого.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до частини 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, про необхідність задоволення зазначеного клопотання та витребування доказів, як це передбачено ст. 84 ЦПК України оскільки для цього є наявними всі передбачені законом підстави, - неможливість сторони позивача самостійно та своєчасно надати суду запитувані докази.

Очевидним є те, що надати копії таких документів Рибниківська сільська рада має об`єктивну змогу, оскільки їх оригінали знаходяться на паперових носіях у реєстраційних справах, а не у Державному реєстрі прав і, на відміну від наданої законом можливості адвокату в доступі до вказаного реєстру, доступу до реєстраційних справ, де знаходяться договори оренди, сторона позивача немає.

З огляду на вищевикладене, керуючись ст.ст.84, 222 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Задовольнити клопотання представника позивача адвоката Горуца Олексія Андрійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Галицькі аграрні інвестиції» (ТОВ «МАКС ІНТЕР КОНТИНЕНТ ЕКО») про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Витребувати у Рибниківської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області належним чином засвідчені копії:

- договору оренди землі від 26.11.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Галицькі аграрні інвестиції» (зараз ТОВ «МАКС КОНТИНЕНТ ЕКО»), кадастровий номер :01:001:0067, площею 1,2595 га, яка розташована на території Вільховецької (тепер Рибниківської) сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №33291432;

- договору оренди землі від 27.09.2017 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Галицькі аграрні інвестиції» (зараз ТОВ «МАКС КОНТИНЕНТ ЕКО»), кадастровий номер :01:001:1147, площею 0,55 га, яка розташована на території Вільховецької (тепер Рибниківської) сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №22602866.

Ухвала суду окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Н.П.Німко