Справа № 673/1304/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" березня 2025 р.

Літинський районний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Верещинської Я.С.

за участю: секретаря судового засідання Хижук Л.І.,

заявниці ОСОБА_1 ,

свідків: ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Літин за правилами окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Вовковинецька селищна рада Хмельницького району Хмельницької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною заявою про встановлення факту, що належності їй державного акту на право приватної власності на землю серії РІ №827700, виданого 09.08.2002, на земельну ділянку площею 1.49га.

В обґрунтування своїх вимог заявниця посилалася на те, що 09.08.2002 їй видано Державний акт на право приватної власності па землю серії РІ №827700, земельна ділянка площею 1.49га розташована на території Майдан-Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Державний акт виданий на ім`я « ОСОБА_4 ». Відповідно до свідоцтва про одруження вона 15.11.1997 одружилась із ОСОБА_5 та отримала прізвище « ОСОБА_6 ». Відповідно до відповіді Відділу держгеокадастру ГУ держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_4 внесена до «Списку громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства» під №75. На ім`я « ОСОБА_4 » видано, в тому числі, Державний акт на право приватної власності на землю РІ №827700 від 09.08.2002 під №151, площею 1.49га. Для проведення реєстрації додаткової угоди щодо оренди земельної ділянки заявниця звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак їй відмовлено так як наданий реєстратору державний акт належить ОСОБА_4 , а з заявою звернулася ОСОБА_1 . А тому, їй рекомендовано звернутися до суду.

Заявниця ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала повністю і просила встановити факт належності державного акта, оскільки це перешкоджає їй в праві розпоряджатись своїм майном.

Представник заінтересованої особи Вовковинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист, відповідно до якої заінтересована особа просить справу розглянути без участі їх представника, вимоги, заявлені у заяві, визнає та не заперечує проти задоволення.

Із показань свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , допитаних в судовому засіданні, встановлено, що вони добре знають заявницю ОСОБА_1 , оскільки є сусідом та старостою села. Підтвердили, що заявниця працювала в КСП «Нива», а тому отримала земельну ділянку (пай) в межах с. Майдан-Чернелівецький.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового провадження, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини.

Державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення тваринного сільськогосподарського виробництва серії РІ №827700 видано на підставі рішення сесії Майдан-Чернелівецької сільської Ради народних депутатів №5 від 25 грудня 2001 року, земельна ділянка площею 1.49га, розташована на території Майдан - Чернелівецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, на ім`я « ОСОБА_4 » (так у документі), згідно копії державного акту та відповіді Відділу держгеокадастру Головного управління держгеокадастру у Хмельницькій області (а.с.3, 10).

Перед тим, на ім`я ОСОБА_4 видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №015949 від 15.02.1997 під №78 як члену спілки селян «Нива» с. Майдан Чернелівецький Деражнянського районе Хмельницької області (а.с.4).

ОСОБА_4 зазначена в додатку №1 до Державного акту на право колективної власності на землю №0025 внесена до «Списку Громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства» під №75, згідно копії державного акта з додатками (а.с.5-7).

У відповідь на заяву ОСОБА_7 , листом №2490/0-0.502-2630/291-24 від 15.11.2024 (а.с.10), Сектором №2 Відділу №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надано копії усіх правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_4 , які посвідчують право/право власності на земельну частку (пай), що розташована на території Майдан-Чернелівецької сільської ради, Деражнянського району Хмельницької області: копію державного акту на право колективної власності на землю ХМ №0025, зареєстрованого 11.09.1995 р. під №17, виданого колективному сільськогосподарському підприємству «Нива»; копію аркушу із додатку 1 до Держаного акта №0025 «Список громадян - членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства», який підтверджує внесення до нього під №75 - гр. ОСОБА_4 ; копію сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ №015949, який був зареєстрований 15.02.1997 р. під №78 та виданий ОСОБА_4 як члену спілки селян «Нива» с. Майдан-Чернелівецький, Деражнянського району, Хмельницької області; копію державного акту на право приватної власності на землю Р1 №827700, який був зареєстрований 09.08.2002 р. під №150, відповідно до якого ОСОБА_4 передається земельна ділянка (пай) під № НОМЕР_1 , площею 1,49га, що розташована на території Майдан-Чернелівецької сільської ради; копію уточненого розрахунку грошової оцінки та розміру земельної частки (паю) в кадастрових гектарах по СТОВ «Нива» Деражнянського району Хмельницької області.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 15.11.1997 виконкомом Горбовецької с/ради Літинського району Вінницької області (а.с.12), ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 одружилась із ОСОБА_5 , після одруження отримала прізвище « ОСОБА_6 ».

01.07.2024 між ОСОБА_1 , як орендодавцем, підписано додаткову угоду №1 до договору оренди земельної ділянки від 10.07.2014 із орендарем ФГ «Вільхова» в особі голови господарства ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1.4897га, кадастровий номер - :05:012:0059, що знаходиться на території Вовковинецької ОТГ, згідно копії додаткової угоди (а.с.8).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно Деражнянської міської ради Хмельницької області Дащенко Т.М. 04.09.2024 ухвалено рішення №74875243 (а.с.9), яким відмовлено в проведенні реєстрації, оскільки наданий реєстратору державний акт на право приватної власності на землю серії РІ №827700, виданий 09.08.2002, належить ОСОБА_4 , а з заявою звернулася ОСОБА_1 .

В силу п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно роз`яснень, викладених у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення.

Як роз`яснюється у пункті 12 Постанови зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або у паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по-батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення у таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться у документі, відповідно до чинного законодавства.

Разом з тим, внесення змін до Державного акту про право власності на земельну ділянку регулювалось Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 «Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», зареєстрований у Міністерстві юстиції України 4 червня 1999 року за №354/3647, однак останній втратив чинність. Зокрема, з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про Державний земельний кадастр» від 07.07.2011 року №3613-VI та Порядку ведення Державного земельного кадастру затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 посвідчення права власності на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» без оформлення державних актів, що не дає можливості внести зміни до вказаного правовстановлюючого документу.

Врахувавши те, що в судовому засіданні знайшов своє підтвердження факт належності державного акту заявниці, а встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці, з метою забезпечення реалізації її прав на нерухоме майно, суд дійшов висновку, що вимоги заявниці є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Заявник сплатив судовий збір в сумі 605,60грн, а відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України судові витрати не відшкодовуються.

Керуючись ст.4, 76-81, 259, 263-265, 268, 294, 315, 319, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що державний акт на право приватної власності на земелю серії РІ №827700, виданий 09.08.2002, на земельну ділянку площею 1.49га, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 20.03.2025.

Суддя : Верещинська Я. С.