Справа 688/135/25
№ 2/688/339/25
Ухвала

Іменем України

17 березня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Березюк Н.П.

при секретарі судового засідання Кулеші Л.М.,

без участі сторін

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ майна в натурі,

встановив:

10.01.2025 позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ майна в натурі.

14.01.2025 суд відкрив загальне позовне провадження та призначив підготовче засідання на 12.02.2025, яке відкладалося на 17.03.2025.

17.03.2025 до суду надійшла спільна письмова заява сторін про укладення мирової угоди, у якій сторони просили затвердити її та закрити провадження у справі.

Відповідно до умов мирової угоди, сторони домовились про наступне:

Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо припинення права спільної часткової власності та виділу частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, визначення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони погодили припинити право спільної часткової власності Позивача та здійснити виділ частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, при якому передати у приватну власність Позивачу в натурі 57/100 частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а саме: кухню, у технічному паспорті під номером 2-1, площею 8,1 кв.м., кімнату, у технічному паспорті під номером 2-2, площею 19,2 кв.м., кімнату, у технічному паспорті під номером 2-3, площею 8,1 кв.м., коридор, у технічному паспорті під номером І, площею 11,9 кв.м., та сарай, у технічному паспорті під літерою «Б»;

Сторони погодили залишити право спільної часткової власності Відповідача 1 та Відповідача 2 на вказане домоволодіння та залишити у їх спільній частковій власності 43/100 частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а саме: коридор, у технічному паспорті під номером 1-1, площею 8,5 кв.м., кухню, у технічному паспорті під номером 1-2, площею 10,4 кв.м., кімнату, у технічному паспорті під номером 1-3, площею 9,5 кв.м., кімнату, у технічному паспорті під номером 1-4, площею 9,5 кв.м., кімнату, у технічному паспорті під номером 1-5, площею 18,4 кв.м., санвузол, у технічному паспорті під номером 1-6, площею 7,6 кв.м., коридор, у технічному паспорті під номером 1-7, площею 4,2 кв.м., кладову, у технічному паспорті під номером 1-8, площею 4,5 кв.м., та сарай з гаражем, у технічному паспорті під літерою «В».

Сторони погодили встановити порядок користування земельною ділянкою, при якому передати у користування Позивачу частину земельної ділянки площею 0,0495 га. для обслуговування частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до плану-схеми земельної ділянки з визначенням поворотних точок: від точки 1 до точки 2, від точки 2 до точки 3, від точки 3 до точки 4, від точки 4 до точки 5, від точки 5 до точки 6, від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 1 довжин ліній та площі фактичного користування (що є Додатком до даної Мирової угоди). Інша частина земельної ділянки залишається у користуванні відповідачів.

У відповідності до умов даної мирової угоди Сторони дійшли згоди та взяли на себе наступні зобов`язання:

Сторони зобов`язуються не чинити один одному будь-яких перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеними частинами житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та частинами земельної ділянки у Мировій угоді.

Після підписання даної Мирової угоди Сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають.

У зв`язку з укладенням даної Мирової угоди Позивач відмовляється від своїх позовних вимог до Відповідача 1 та Відповідача 2 по справі № 688/135/25 Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області щодо припинення права спільної часткової власності та поділу майна в натурі.

Сторони погодили, що судові витрати у зв`язку з розглядом справи розподіляються порівну між сторонами.

За невиконання умов даної Мирової угоди Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

Сторони Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність даної Мирової угоди.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди.

Мирову угоду складено в чотирьох примірниках для кожної із Сторін та для приєднання до матеріалів справи № 688/135/25 Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

Мирова угода набирає законної сили відповідно до вимог чинного законодавства після її затвердження Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області.

Наслідки укладення Мирової угоди та судового рішення про закриття провадження у справі, передбачені ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Умови Мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Додатки до даної Мирової угоди: План-схема земельної ділянки з визначенням поворотних точок, довжин ліній, та площі фактичного користування ОСОБА_4 за адресою АДРЕСА_1 .

Дослідивши зміст мирової угоди, матеріали справи, суд дійшов висновку, що мирову угоду слід затвердити, провадження у справі закрити з наступних підстав.

Згідно з ч.7 ст.49 Цивільного процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Суд зазначає, що укладена мирова угода підлягає затвердженню, оскільки укладення мирової угоди на погоджених між сторонами умовах стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, не суперечить вимогам закону та не порушує права та інтереси сторін у справі, інших осіб, умови угоди є виконуваними.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Сторонам, під часу укладення угоди роз`яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Щодо судових витрат, сторони при затвердженні мирової угоди погодили, що вони розподіляються порівну між сторонами.

При зверненні до суду позивач сплатив судовий збір за дві позовні вимоги у розмірі 1211,20 грн та 5460,00 грн, що складає 6671,20 грн, отже на відповідачів покладається половина судових витрат, що складає 3335,60 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 207, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Затвердити мирову угоду, укладену сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності та виділ майна в натурі.

Поділити житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною вартістю 957885 грн між співвласниками, припинивши право спільної часткової власності на вказаний будинок ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 57/100 частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а саме: кухню, на технічному паспорті під номером 2-1, площею 8,1 кв.м., кімнату, на технічному паспорті під номером 2-2, площею 19,2 кв.м., кімнату, на технічному паспорті під номером 2-3, площею 8,1 кв.м., коридор, на технічному паспорті під номером І, площею 11,9 кв.м., та сарай, на технічному паспорті під літерою «Б»;

Залишити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на вказане домоволодіння та залишити у їх спільній частковій власності 43/100 частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а саме: коридор, на технічному паспорті під номером 1-1, площею 8,5 кв.м., кухню, на технічному паспорті під номером 1-2, площею 10,4 кв.м., кімнату, на технічному паспорті під номером 1-3, площею 9,5 кв.м., кімнату, на технічному паспорті під номером 1-4, площею 9,5 кв.м., кімнату, на технічному паспорті під номером 1-5, площею 18,4 кв.м., санвузол, на технічному паспорті під номером 1-6, площею 7,6 кв.м., коридор, на технічному паспорті під номером 1-7, площею 4,2 кв.м., кладову, на технічному паспорті під номером 1-8, площею 4,5 кв.м., та сарай з гаражем, на технічному паспорті під літерою «В».

Передати у користування ОСОБА_1 частину земельної ділянки площею 0,0495 га. обслуговування частини житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до плану-схеми земельної ділянки з визначенням поворотних точок: від точки 1 до точки 2, від точки 2 до точки 3, від точки 3 до точки 4, від точки 4 до точки 5, від точки 5 до точки 6, від точки 6 до точки 7, від точки 7 до точки 8, від точки 8 до точки 9, від точки 9 до точки 1 довжин ліній та площі фактичного користування (що є Додатком до даної Мирової угоди). Іншу частину земельної ділянки залишити у користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Сторони зобов`язуються не чинити один одному будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеним у мировій угоді.

Після підписання даної мирової угоди Сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають.

Сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність даної мирової угоди.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

Сторони підтверджують, що їм відомі наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням мирової угоди та неможливість повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Сторони при затвердженні мирової угоди погодили, що судові витрати розподіляються порівну між сторонами.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов`язані перерахувати на користь позивача ОСОБА_1 3335,60 грн судових витрат.

Дана Мирова угода складена в чотирьох примірниках: для кожної із Сторін та для приєднання до матеріалів справи.

Провадження у справі закрити.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою АДРЕСА_1 .

Суддя: Неоніла БЕРЕЗЮК