Провадження № 2/761/846/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2025 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Габунії М.Г.,

за участі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника ОСОБА_3 : Білоуса Г.М.,

представник ОСОБА_1 : ОСОБА_7,

представник ОСОБА_2 : ОСОБА_8,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника ОСОБА_3 - адвоката Білоус Геннадія Миколайовича про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна, ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину.

В своїх вимогах ОСОБА_3 просить: визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , який укладений 27.12.2019 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 .

В зустрічних вимогах ОСОБА_2 просить: визнати недійсною угоду про партнерство та інвестування, укладену 10.06.2018 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

В судовому засіданні, яке відбулось 14.03.2025 року представник ОСОБА_3 заявив клопотання про зупинення провадження у справі, з тих підстав, що у провадженні Шевченківського районного суду м. Києва знаходиться справа №761/21269/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності, витребування майна, предметом якого є оскарження переходу права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 та його представник не заперечували щодо задоволення даного клопотання.

ОСОБА_2 та його представник заперечили проти задоволення заявленого клопотання.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі за наступних підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи те, що позивач за первісним позовом у даній справі просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , при цьому у справі №761/21269/24 предметом позову є оскарження переходу права власності на квартиру АДРЕСА_1 від ОСОБА_3 до ОСОБА_1 .

У випадку задоволення позову у справі №761/21269/24, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності квартири за ОСОБА_1 та витребування квартири на користь ОСОБА_3 , наслідком цього правочин який був вчинений ОСОБА_1 , є нікчемним в силу закону. А тому суд приходить до висновку про зупинення провадження у зазначеній справі, оскільки на даний час неможливо вирішити даний спір до набрання законної сили рішенням у справі №761/21269/24 до встановлення судом законності набуття ОСОБА_1 права власності на спірну квартиру.

Враховуючи вищезазначене, керуючись ст.ст. 251, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_3 - адвоката Білоус Геннадія Миколайовича про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталя Сергіївна про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним правочину - задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №761/20786/22 до набрання законної сили рішенням у справі №761/21269/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , третя особа: ОСОБА_4 про скасування рішення державного реєстратора, запису про право власності, витребування майна.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складено 17 березня 2025 року.

Суддя: Н.Г. Притула