Справа № 188/1888/24
Провадження № 2/188/585/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2025 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Бурди П.О.,

при секретарі судового засідання Бібіковій В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в смт Петропавлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Петропавлівської селищної ради (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 .

20.07.2021р. ОСОБА_2 склав заповіт, яким усе своє майно на випадок його смерті заповів у власність позивачу ОСОБА_1 . На день смерті ОСОБА_2 у його власності перебував житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням 23 сесії Петропавлівської селищної ради Петропавлівського району Дніпропетровської області VIII скликання від 21.12.2022 № 1026-23/VIII передано безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельні ділянкі розміром 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 помер, не встигнувши завершити процес приватизації вказаної земельної ділянки.

18.04.2024 позивач звернулася до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмили Василівни з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку під успадкованим житловим будинком, але нотаріус своєю постановою від 18.04.2024 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на це майно у зв`язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві.

Посилаючись на ст. ст. 1216,1217, 1241, 1268 Цивільного кодексу (далі - ЦК) України, позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з рішенням Петропавлівської селищної ради 23 сесії VIII скликання від 21.12.2022 № 1026-23/VIII.

Ухвалою суду від 09 серпня 2024 року прийнято до розгляду вказану позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження і призначено підготовче засідання на 04 жовтня 2024 року, яке відкладалося у зв`язку із неявкою відповідача.

26 березня 2025 року представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності позивача та її представника в судовому засіданні, в якій позов підтримав і просив задовольнити.

Відповідач в підготовче засідання представника не направив, 03.12.надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечував, справу прохав розглянути на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Вивчивши позовні вимоги та надані позивачем докази, суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частинами 3 і 4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу, згідно з ч. 3 якої у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Стаття 12 ЦПК України передбачає, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1). Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч.3).

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 18.10.2023р. Родинний зв?язок між позивачем та спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 30.06.2001р.

20.07.2021р. ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 579 приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., згідно з яким усе своє майно на випадок його смерті заповів у власність ОСОБА_1 .

На день смерті ОСОБА_2 у його власності перебував житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Петропавлівського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., 11.02.2008р. за реєстровим номером 177. Право власності зареєстроване в КП «Павлоградське МБТІ» 05.03.2008р. під №31-65 та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.03.2008р. за реєстраційним номером 22023381.

Рішенням 23 сесії Петропавлівської селищної ради VIII скликання № 1026-23/VIII від 21.12.2022р. селищна рада передала безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку кадастровий номер :04:001:1239 розміром 0,1500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 79-1 Земельного кодексу (далі - ЗК) України (у редакції станом на 21.12.2022р. - дату прийняття рішення про передачу спадкодавцю земельної ділянки у приватну власність) державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Після прийняття вказаного рішення Петропавлівської селищної ради ОСОБА_2 за собою право власності на земельну ділянку не зареєстрував, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.04.2024р. за №375315723.

Таким чином, ОСОБА_2 помер, не встигнувши завершити процес приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Згідно з довідкою Петропавлівської селищної ради від 30.10.2023р. за № 2297 на день смерті спадкодавець був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті були зареєстровані позивач ОСОБА_1 та син позивача ОСОБА_3 .

Спадщину після смерті спадкодавця позивач прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини за заповітом до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмили Василівни. Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 до нотаріуса Свириденко Л.В. не зверталися. Ці обставини підтверджуються листом вказаного нотаріуса від 18.04.2024 р. за №60/02-31.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18.04.2024р., зареєстрованого в реєстрі за №473 в виданого у спадковій справі №167/2023 позивач набула право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.04.2024р. за позивачем зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок.

18.04.2024 позивач звернулася до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмили Василівни з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку під успадкованим житловим будинком, але нотаріус постановою від 18.04.2024 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане спадкове майно у зв`язку з ненаданням оригіналу правовстановлюючого документа про належність такого майна спадкодавцеві.

22.04.2024 позивач звернулася до Петропавлівської селищної ради з проханням внести зміни до вказаного рішення органу місцевого самоврядування та змінити особу, якій передано у приватну власність земельну ділянку зі спадкодавця на позивача, але 13.05.2024 позивачу відмовлено у задоволенні її заяви.

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини відповідно до статті 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації, а не права власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15-ц та постанові Верховного Суду від 17.04.2019 у справі № 723/1061/17.

Оскільки спадкодавець розпочав процедуру приватизації, спадкоємець має право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки та одержання правовстановлюючих документів про право власності на неї. Наявність чи відсутність відмови органу приватизації не є обов`язковим фактом, з яким закон пов`язує можливість ухвалення судом рішення про визнання за спадкоємцем права на завершення приватизації. До вказаного правового висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 29.08.2019 у справі № 554/1195/17.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Таким чином, належним відповідачем у цій справі є Петропавлівська селищна рада, яка є власником та розпорядником спірної земельної ділянки, право на завершення приватизації якої є предметом спору.

На підставі аналізу досліджених доказів, встановлених правовідносин, законодавства, що їх регулюють, та судової практики суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.

Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 22.04.2024, сформованою на офіційному сайті Фонду державного майна України за посиланням https://evaluation.spfu.gov.ua/main, оціночна вартість земельної ділянки, право на завершення приватизації якої є предметом спору у цій справі, складає 38 818,87 грн.

Виходячи з того, що цей спір є майновим, позивачем відповідно до норм пп. 2 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» був сплачений судовий збір в розмірі 1 211,20 грн, про що до позову додана квитанція банку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір у разі задоволення позовних вимог покладається на відповідача, але у позові позивач прохала залишити за нею витрати по сплаті судового збору і згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд залишає ці витрати на позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216, 1217, 1241, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 13, 76-81, 141, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 до Петропавлівської селищної ради, місцезнаходження: вул. Героїв України, буд. 64, селище Петропавлівка Синельниківського району Дніпропетровської області, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування на заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням Петропавлівської селищної ради 23 сесії VІІІ скликання від 21.12.2022р. №1026-23/VІІІ.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя П. О. Бурда