Справа № 349/205/25
Провадження № 2/349/217/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

17 березня 2025 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/205/25 за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івавно-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,

встановив:

У лютому 2025 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Романків І.М., звернулася до суду з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, в якому просить визнати за нею, як спадкоємцем за заповітом внаслідок смерті ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позову зазначено, що ОСОБА_2 була власницею домоволодіння по АДРЕСА_1 . Внаслідок смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на нележне їй майно. Позивачка по справі ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом, спадщину прийняла. Спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку в спадщині немає. Позивачка звернулася з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, однак нотаріус відмовив їй через відсутність документа, який посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Просить визнати за нею право власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 11 лютого 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

Позивач у підготовче засідання не з`явився, представник позивача у позовній заяві подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач заперечень щодо позову не надав, представник відповідача - Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області у підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, заперчень до позову немає, позов визнає.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 22 січня 2002 року Княгиницькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 7, сформованого 07 лютого 2025 року приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзерою М.Л., після державної реєстрації шлюбу у виконавчому комітеті Княгиницької сільської ради 07 квітня 1980 року, ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_4 .

Згідно копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Княгиницької сільської ради Деркач Я.О., 03 червня 1997 року та зареєстрованого в реєстрі за №9, ОСОБА_2 все належне їй майно заповіла ОСОБА_5 .

Згідно копії свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 , виданого Бабухівською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області 02 грудня 1997 року, після державної реєстрації шлюбу 02 грудня 1997 року з ОСОБА_6 , ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_7 .

Відповідно до копії довідки №31 від 23 травня 2024 року, виданої Княгиницьким старостинським округом Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_2 , вступила в оперативне управління і володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За копією довідки №17-37/5 від 18 лютого 2025 року, виданої виконавчим комітетом Княгиницького старостинського округу Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, заповіт від імені ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , який 03 червня 1997 року був посвідчений у виконавчому комітеті Княгиницької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, зареєстрований за №9 не змінений і не скасований.

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 75584286 від 26 січня 2024 року, виданого приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзерою М.Л., спадкова справа до майна ОСОБА_2 зареєстрована 26 січня 2024 року.

Згідно постанови приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дзери М.Л. від 10 січня 2025 року, ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті ОСОБА_2 відмовлено через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що єдиним спадкоємцем за заповітом до майна спадкодавця ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Відповідно до копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами, довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 03 вересня 2024 року за № 776, встановлено, що до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 24 березня 2006 року (час здійснення реєстрації права власності) входили: житловий будинок загальною площею 46,2 м2, житловою площею 33,5 м2, літня кухня загальною площею 27,8 м2, стайня загальною площею 18,8 м2, огорожа загальною площею 27,8 м2, огорожа загальною площею 37,9 м2, криниця загальною площею 10,0 м/п.

Станом на 03 вересня 2024 року до домоволодіння входили житловий будинок загальною площею 46,2 м2, житловою площею 33,5 м2, літня кухня загальною площею 37,7 м2, стайня загальною площею 41,2 м2, огорожа загальною площею 47,7 м2, криниця загальною площею 10,0 м/п, ворота загальною площею 6,3 м2.

Площа забудови літньої кухні збільшилася на 9,9 м2, стайні на 22,4 м2 в результаті реконструкції. Ці будівельні роботи виконані зі слів заявника у 2010 році без дозвільних документів на виконання зазначеного виду робіт, що згідно положень ст.376 ЦК України є самочинним будівництвом.

Площа огорожі №1 збільшилася на 19,9 м2 в результаті реконструкції, збудовано ворота №4, знесено огорожу №2.

Підставою для реєстрації права власності був договір купівлі-продажу, посвідчений Рогатинською ДНК 27 червня 1973 року, реєстровий номер 1386. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 24 березня 2006 року, реєстровий запис №108 книга №2.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 27 січня 2025 року становить 78 500,00 грн.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачка набула право власності на домоволодіння з тих підстав, що є спадкоємицею за заповітом внаслідок смерті ОСОБА_8 , прийняла спадщину, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івавно-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житловий будинок загальною площею 46,2 м2, житловою площею 33,5 м2, літню кухню загальною площею 27,8 м2, стайню загальною площею 18,8 м2, огорожу загальною площею 27,8 м2, криницю загальною площею 10,0 м/п.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м.Рогатин, вул.Галицька, 65, .

Повний текст рішення складено 17 березня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк