Справа № 362/2578/24
Провадження № 2/362/395/25
У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

14 березня 2025 року

суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Марчук О.Л., розглянувши в порядку спрощеного провадження у місті Василькові Обухівського району Київської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Судом відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

12 березня 2025 року судом отримано клопотання представника позивача про призначення у справі будівельно- і земельно- технічної експертиз для вирішення питання щодо варіантів виділення спірного майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Вирішуючи клопотання, суд виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи, що для з`ясування обставин щодо можливих варіантів виділення в натурі спірного нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою, що безумовно має значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити такі обставини неможливо та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд приходить до висновку, що по справі слід призначити експертизу.

Таким чином, клопотання представника позивача є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

При цьому, суд вважає за необхідне викласти питання експерту, відповідно до положень Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5.

Пункт п`ятий частини першої статті 252 ЦПК України передбачає, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до пункту 9 частини першої статті 233 ЦПК України, на час проведення експертизи провадження у справі зупиняється.

Тобто існують законні підстави для зупинення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 103, 252, 253, 258 261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання представника позивача про призначення судової експертизи.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку в натурі, припинення права спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, будівельно-технічну і земельно-технічну експертизи.

Проведення експертизи доручити експертам Київської незалежної судово-експертної установи (03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 172, офіс № 813), попередивши їх про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частки співвласників та визначити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку і ОСОБА_2 належить 1/2 частина будинку?

2.які варіанти виділення часток житлового будинку АДРЕСА_1 можливо визначити відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку і ОСОБА_2 належить 1/2 частина будинку та вимог нормативно-правових актів?

3.яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна: домоволодіння АДРЕСА_1 ?

4.чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити (виділити) в натурі земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та встановити порядок її користування відповідно до часток співвласників житлового будинку який збудовано на ній: ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку і ОСОБА_2 належить 1/2 частина будинку?

5.які варіанти розподілу (виділення) в натурі земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та встановлення порядку її користування можливі відповідно до часток співвласників житлового будинку який збудовано на ній: ОСОБА_1 належить 1/2 частина будинку і ОСОБА_2 належить 1/2 частина будинку та вимог нормативно-правових актів?

Оплату проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Попередити сторін про наслідки, що передбачені статтею 109 ЦПК України.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку лише в частині зупинення провадження.

Суддя