Справа № 129/4043/24
Провадження по справі № 2/129/528/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" березня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом, -

Встановив:

23.12.2024 р. до суду позивачем подано цей позов, в якому заявлено такі позовні вимоги, а саме:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,4391га га, кадастровий номер :03:007:0191, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

Позивач вимоги позовної заяви обґрунтувала тим, що спадкодавиця ОСОБА_2 за свого життя не набула згідно зі ст.125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку 0,4391га га, кадастровий номер :03:007:0191, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, проте розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується наявним оформленим протоколом рішенням 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

За життя спадкодавець ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 11.05.2007 року секретарем Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: «все майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що мені буде належати на день моєї смерті і на що я за законом матиму право заповідаю ОСОБА_1 ».

Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1 , який вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

16.12.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу Кобилянською О.А., шляхом винесення постанови вих. №404/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, проте подав до суду письмову заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити, справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача.

Відповідач в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність, про що подав до суду письмову заяву.

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне уточнені позовні вимоги задовільнити повністю з таких міркувань.

Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, встановив, що ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст.125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку 0,4391га га, кадастровий номер :03:007:0191, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, проте розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується наявним оформленим протоколом рішенням 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

За життя спадкодавець ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 11.05.2007 року секретарем Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: «все майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що мені буде належати на день моєї смерті і на що я за законом матиму право заповідаю ОСОБА_1 ».

Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1 , який вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

16.12.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу Кобилянською О.А., шляхом винесення постанови вих. №404/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Вказані встановлені судом обставини підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19.02.2009 р. (а.с.6), заповітом, посвідченим секретарем Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області 11.05.2007 р., зареєстровано в реєстрі за №38 (а.с.7), довідкою Губницького старостинського округу Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №481 від 11.12.2024 (а.с.8), технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 (а.с.а.с.9-10), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 15.10.2024 р., зареєстровано в реєстрі №2297 (а.с.11), протоколом 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року (а.с.12), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 27.11.2024 р. (а.с.а.с.13-15), витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 05.12.2024 р. (а.с.а.с.16-18), постановою приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу №404/02-31 від 16.12.2024 р., про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.19), матеріалами спадкової справи №53/2014 р. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с.а.с.24-43).

Спірні правовідносини регламентуються такими нормами права.

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч. ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч. 1 ст.1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути, визнання права;

- ч.5 ст.11 ЦК України за змістом якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду;

- ч.1 ст.4 ЦПК України відповідно до якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;

- ст.5 ЦПК України відповідно до здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону;

- ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України, згідно з якою держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів;

- ст.1217 ЦК України, відповідно до якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

- ч.1 ст.1269 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини;

- ст.116 ЗК України, відповідно до якої набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;

- ч.1 ст.120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті;

- ст.121 ЗК України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності;

- ст.125 ЗК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав;

-п.г)ч.1ст.121 Земельного Кодексу України, відповіднодоякої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- ст.126 Земельного Кодексу України, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України згідно із якою громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;

- роз`ясненнями п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно із яким якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку;

- на підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі висновки:

1. ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст.125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та на земельну ділянку 0,4391га га, кадастровий номер :03:007:0191, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, проте розпочала процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується наявним оформленим Протоколом 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

2. За життя спадкодавець ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений 11.05.2007 року секретарем Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в якому зробила таке заповітне розпорядження: «все майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що мені буде належати на день моєї смерті і на що я за законом матиму право заповідаю ОСОБА_1 ».

3. Спадкоємцем спадщини померлої ОСОБА_2 за заповітом є ОСОБА_1 , який вчасно прийняв спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

4. 16.12.2024 р. приватним нотаріусом Гайсинського нотаріального округу Кобилянською О.А., шляхом винесення постанови вих. №404/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на земельні ділянки, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушений звернутись за захистом до суду для визнання за ним права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємця) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити та - визнати за позивачем ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року, а також, визнати за позивачем ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,4391га га, кадастровий номер :03:007:0191, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:007:0190, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,4391 га, кадастровий номер :03:007:0191, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Губник Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі оформленого протоколом рішення 3-ї сесії 22-го скликання Губницької сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 06.03.1995 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 10.06.2008 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_4 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, , юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта ; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: