Справа № 405/3264/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частини

18.03.2025 Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі

головуючої судді: Шевченко І.М.

з участю секретаря: Мишевець Т.І.

представника позивача: адвоката Деревінської Л.В.

представника відповідачів: адвоката Зайко О.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Малогон Вікторія Олександрівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у виконанні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. ст. 7, 12, 17, 18, 76, 141, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Малогон Вікторія Олександрівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 09.05.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Малогон Вікторією Олександрівною, за реєстраційним номером 269, відповідно до якого ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснено продаж на користь ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 , та земельної ділянки з кадастровим номером :45:399:0014, площею 0,0927га.

Скасувати в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційний запис № 50207049, відповідно до якого за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зареєстровано право власності на житловий з господарсько-побутовими будівлями і спорудами номер АДРЕСА_1 .

Скасувати в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційний запис № 50207130, відповідно до якого за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :45:399:0014, площею 0,0927га.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати по справі в сумі 536,80 грн. з кожного.

Стягнути ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на правову допомогу в сумі 35 000 грн. з кожного.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвали Ленінського районного суду м. Кіровограда від 13.12.2023 року про накладення арешту на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстрований на ім`я ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення в повному обсязі буде виготовлене 28.03.2025 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РОНКПП НОМЕР_4 , прож. АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , прож. АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , прож. АДРЕСА_2 .

Третя особа: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Малогон В.О., м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 10 офіс 19.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Ірина Миколаївна Шевченко