Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/576/25
Провадження № 2/332/1123/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2025 р. м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Яцуна О.С.,

при секретарі судового засідання: Чуб С.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання відмови неправомірною та зобов`язання передати у приватну власність майно шляхом його приватизації.

17.03.2025, перед початком розгляду справи по суті, від представника позивача адвокат Лічман І.І., надійшла заява про уточнення позовних вимог.

В обґрунтування уточнених позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Він звернувся до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району із заявою, в якій просив оформити передачу у його приватну власність двох кімнат житловою/загальною площею 28,0 м2/45,56 м2 у трикімнатній квартирі спільного заселення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

07.11.2024 ним була отримана відповідь від Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, в якій зазначено про відмову в проведенні приватизації, з тих підстав, що в пакеті документів відсутня копія ордеру про надання житлової площі.

Ордер отримував батько позивача, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті ордер не був знайдений. Задля отримання копії корінця обмінного ордера позивач звернувся до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради. У видачі копії корінця обмінного ордера йому було відмовлено у зв`язку з тим, що у відділі обліку та розподілу житлової площі Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року.

Приватизаційні чеки позивачем не використані, що підтверджується відповідними доказами.

Оскільки в позасудовому порядку позивач не може вирішити питання щодо приватизації житлового приміщення, він просить суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію двох кімнат житловою/загальною площею 28,0 м2/ 45,56 м2 у трикімнатній квартирі спільного заселення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Від представника позивача адвокат Лічман І.І., надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі позивача, уточнені позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Салата Н.П., визнала уточнені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

З огляду на визнання відповідачем позову, суд на підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.

Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивач з 12.11.1991 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Квартира є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Крім позивача у вказаній спірній квартирі ніхто не зареєстрований та не проживає, адже батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а рідний брат позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 29-30).

Приватизаційні житлові чеки позивачем не використані (а.с. 18).

Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Задля отримання копії корінця обмінного ордера позивач звернувся до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, на що 26.04.2023 отримав відповідь № С-0755, в якій було зазначено про те, що у відділі обліку та розподілу житлової площі Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1984 року, у зв`язку з чим він не може бути наданий (а.с. 17).

В подальшому, для реалізації свого права на приватизацію, позивач звернувся до відповідача із заявою щодо приватизації двох кімнат житловою/загальною площею 28,0 м2/ 45,56 м2 у трикімнатній квартирі спільного заселення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але листом заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району № С-1064-3-1362 від 07.11.2024 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови слугує відсутність копії ордеру про надання житлової площі (а.с. 13-14).

Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордеру про надання жилої площі.

Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордеру, позивач позбавлений можливості скористатись правом на приватизацію житла.

Відсутній у позивача ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування квартирою. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації і користування квартирою протягом тривалого часу.

З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені в уточненій позовній заяві, законними та обґрунтованими.

При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району (місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Мирослава Симчича, буд. 56, ) про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії задовольнити.

Зобов`язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти від ОСОБА_1 пакет документів за відсутності ордера про надання житлової площі щодо проведення приватизації двох кімнат житловою/загальною площею 28,0 м2/45,56 м2 у трикімнатній квартирі спільного заселення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та прийняти рішення щодо приватизації зазначеної вище житлової площі відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 № 2482-XII.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Суддя О.С. Яцун