Провадження 2/127/5326/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2025 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння та земельної ділянки, визнання права власності та припинення права власності,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинковолодіння та земельної ділянки, визнання права власності та припинення права власності.

Представник позивача надав суду клопотання про призначення судової будівельно - технічної та земельно технічної експертиз.

Представник відповідача не заперечувала щодо задоволення клопотання та надала ряд власних питань.

Учасники підготовчого засідання надали суду заяви про розгляд даного питання у їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу в справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи.

Отже, оскільки для повного та вичерпного з`ясування обставин, що мають істотне значення для справи, якими суд не володіє, суд вважає, що в справі слід призначити судову будівельно - технічну та земельно технічну експертизу.

При цьому суд бере до уваги положення ст.12 ЦПК України, відповідно до яких суд сприяє сторонам у здійсненні їхніх прав, зокрема надання доказів.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України, при призначені експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Визначаючись щодо експертної установи, суд враховує пропозицію сторін та вважає можливим її доручення Вінницького відділення КНДІСЕ.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом; учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Представником відповідача також запропоновані питання для проведення експертизи, а тому суд вважає за доцільне поставити і їх на розгляд експерту.

Згідно ч. 1, 3 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Відповідно до ст. 252, 253 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 104, 108, 109, 113, 252, 260, 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно - технічну та земельно технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення КНДІСЕ (м. Вінниця, вул. Батозька, 1).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1.Надати варіанти поділу між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 згідно часток співвласників?

2.Надати варіанти поділу між ОСОБА_1 та Друкованим ки площею 0,0980га, наданої для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :02:087:0201 за адресою АДРЕСА_2 пропорційно до їх часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку.

3.Визначити чи знаходиться під виділеною ОСОБА_3 часткою житлового будинку, господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка кадастровий номер :02:087:0201 за адресою АДРЕСА_2 ) виділена ОСОБА_2 згідно його частки у власності. Якщо так зазначити площу межі та конфігурацію вказаного суміщення та визначити площу земельної ділянки необхідної для обслуговування вказаного будинку, господарських будівель та споруд.

4.Визначити розмір забудованої площі земельної ділянки кадастровий номер :02:087:0201?

5.Визначити загальний розмір земельної ділянки кадастровий номер :02:087:0201 необхідний для розміщення та обслуговування 9 /16 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1 , належних ОСОБА_3 , відповідно до вимог нормативно правових актів?

6.Визначити варіанти поділу земельної ділянки кадастровий номер :02:087:0201, виходячи із загального розміру земельної ділянки, необхідної для розміщення та обслуговування 9 /16 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1 , належних ОСОБА_3 , відповідно до вимог нормативно правових актів?

Витрати за проведення експертизи за питання 1 -3 (включно) покласти на ОСОБА_1 , роз`яснивши їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витрати за проведення експертизи за питання 4 -6 (включно) покласти на ОСОБА_2 , роз`яснивши йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для вирішення поставлених питань надати експертам матеріали цивільної справи №127/36032/24.

Визначити строк для проведення експертизи три календарних місяця з моменту отримання експертною установою ухвали суду.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: