Справа № 509/4014/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2025 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Експоюг» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за договором оренди,

учасники цивільного провадження по справі:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Експоюг» (далі по тексту товариство), та його представник Чудаков Л.Г., відповідач ОСОБА_1 ,-

ВСТАНОВИВ:

08 липня 2024 року до Овідіопольського районного суду в Одеській області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою до відповідача, який зареєстрований на території Одеського району Одеської області.

Позиція сторін

В обґрунтуванні своїх позовних вимог представник позивача зазначив, що 20 січня 2023 року між товариством та відповідачем був укладений договір оренди №20/01 7-5 н, згідно якого відповідач отримав в оренду складське приміщення, загальною площею 703 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є, зі сплатою орендної плати, яка відповідно до п.3.1 Договору на момент підписання, складала 78033 грн. до 30 грудня 2025 року. Товариство свої зобов`язання по вищевказаному договору оренди виконало, що підтверджується підписом у акті прийомупередачі нерухомого майна сторонами до договору. Відповідач свої зобов`язання по договору оренду не виконує.

В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди у сумі 719043 грн. та судовий збір.

В ході судового розгляду представник товариства до суду не з`явився.

Відповідач копію позову та матеріли до нього отримав належним чином, до суду направив заяву з якої вбачається, що позов не визнав.

Рух справи.

18 липня 2024 року судом першої інстанції було відкрито цивільне провадження, у спрощеному порядку.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.793 ЦК України 1. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. 2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п`яти років.

Обставини, які встановлені судом.

20 січня 2023 року між товариством та відповідачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (код НОМЕР_1 ), був укладений договір оренди №20/01 7-5 н, згідно якого відповідач отримав в оренду складське приміщення, загальною площею 703 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є, зі сплатою орендної плати, яка відповідно до п.3.1 Договору на момент підписання, складав 78033 грн. до 30 грудня 2025 року (а.с.6).

Товариство свої зобов`язання по вищевказаному договору оренди виконало, що підтверджується підписом у акті прийому передачі нерухомого майна сторонами. Відповідач свої зобов`язання по договору оренди не виконує.

Станом на 18 жовтня 2023 року сума заборгованості за вищевказаним договором оренди складає 719043 грн.

Заперечення щодо розміру заборгованості за вищевказаним договором з боку відповідача до суду не надходило. Розмір заборгованості за кредитним договором судом перевірений, складений вірно.

Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь товариства заборгованість за договором оренди №20/01.7-5н від 20.01.2023 року в розмірі 719043 грн.

Судові витрати.

Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 10785.00 грн. (а.с.1), суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на корись товариства в повному обсягу.

Керуючись ст.ст.2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст.526,793 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Експоюг» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (код НОМЕР_1 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПОЮГ» борг за договором оренди в розмірі 719043 грн. (сімсот дев`ятнадцять тисяч сорок три) та судовий збір в розмірі 10 785.00 грн., а всього 729 828 грн.

Копію рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до палати по цивільними справам Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Кириченко П.Л.