РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 285/4218/24

провадження у справі №2/0285/186/25

13 березня 2025 року м. Звягель

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

у складі судді Помогаєв А.В., за участі секретаря судового засідання Янкової Л.П.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно (земельну ділянку) у порядку спадкування за законом та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне сільськогосподарське підприємство "Граніт",-

УСТАНОВИВ:

14.08.2024 позивач звернулась до суду з позовом, у якому просила визнати за нею право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області, та витребувати її з чужого незаконного володіння.

В обгрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцем за законом після його смерті стала ОСОБА_1

29.03.2007 року державним нотаріусом Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Житомирської області Лавренюк Т.Г. видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок спадкодавця ОСОБА_2 в цілому з усіма надвірними будівлями у с. Токарів.

У подальшому виявилось, що у спадкодавця перебувала у власності земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 127639 був виданий спадкодавцю ОСОБА_2 01.07.2003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 215.

Позивач звернулась до Звягельської державної нотаріальної контори Житомирської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначену земельну ділянку.

22.02.2024 року ОСОБА_1 отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки було встановлено, що право власності на вказану земельну ділянку згідно відомостей з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано за Токарівською сільською радою.

Згідно Витягу з ДЗК від 26.10.2016 земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га перебуває у власності Токарівської сільської ради Новоград-Волинського району.

Підставою здійснення державної реєстрації цієї земельної ділянки стала технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 08.10.2014 виготовлена комунальним підприємством «Земельне-кадастрове бюро».

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.07.2024 року, державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0158 була проведена 13.11.2014 року за власником Токарівська сільська рада, .

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань 30.03.2021 року було проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи Токарівська сільська рада Новоград-Волинського району, код ЄДРПОУ 0434409, в результаті реорганізації (приєднання). Правонаступником є Ярунська сільська рада Звягельського району Житомирської області, .

Сторони у судове засідання не з`явились. Подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідачем відзив на позовну заяву не подано.

Дослідивши надані позивачем докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 3 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, у межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

За змістом ст. 124 Конституції України юрисдикція загальних судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Згідно ч. 1 ст. 19 ЦПК України у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інщих правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 127639 від 01.07.2003, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 215, ОСОБА_2 набув право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 14).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 16).

Згідно інформації, наданої Звягельською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 (а.с. 27).

22.02.2024 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку, оскільки таке право згідно відомостей з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано за Токарівською сільською радою.

Згідно Витягу з ДЗК від 26.10.2016 року земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва перебуває у власності Токарівської сільської ради Новоград-Волинського району. Підставою здійснення державної реєстрації цієї земельної ділянки стала технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) 08.10.2014 виготовлена КП «Земельне-кадастрове бюро».

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.07.2024, державна реєстрація вищезазначеної земельної ділянки була проведена 13.11.2014 за власником Токарівською сільською радою, .

Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань містить інформацію про те, що 30.03.2021 припинено юридичну особу Токарівська сільська рада Новоград-Волинського району, код ЄДРПОУ 0434409, в результаті реорганізації (приєднання). Правонаступником є Ярунська сільська рада Звягельського району Житомирської області, .

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України).

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно - правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації (ст. 125 ЗК України).

До складу спадщини відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

Наданими доказами підтверджується набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, цільовим призначенням ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідачем не надано доказів правомірності переходу зазначеної ділянки у комунальну власність територіальної громади.

Згідно ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Стороною відповідача не подано будь-яких заперечень проти вимог позивача та не надано доказів на спростування обставин, викладених у позовній заяві.

На підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача відшкодування витрат зі сплати судового збору в сумі 1682 грн 60 коп.

Керуючись статтями 12, 13, 76-83, 258, 259, 264-265, 268, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0158 площею 3,8002 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області.

Витребувати зазначену земельну ділянку з незаконного володіння, комунальної власності Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області.

Стягнути з Ярунської сільської ради Звягельського району Житомирської області () на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) відшкодування витрат зі сплати судового збору в сумі 1682 грн 60 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя А.В. Помогаєв