Номер провадження 2/754/1498/25
У Х В А Л А

Іменем України

(про відкладення підготовчого засідання)

13 березня 2025 року м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Коваленко І.І. (надалі - Суд)

за участю секретаря судового засідання Донець Ю.Г

розглянув у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЄВРО-КЛІНТ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Київської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Глобал - Строй-3"

про визнання майнового права на об`єкт незавершеного будівництва.

УСТАНОВИВ:

19 листопада 2024 року представник Позивача подав цей позов. Позивач, набувши права вимоги в порядку відступлення, просить Суд визнати за ним майнові права на об`єкт незавершеного будівництва, а саме: - однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :62:096:0031.

Позов подано на захист майнових прав і мотивований тим, що на виконання договору №КМБ/03/229 купівлі-продажу майнових прав від 09 листопада 2016 року, що був укладений між ТОВ "Глобал строй-3", як Замовником і землекористувачем земельної ділянки, ТОВ "Київмонтажбуд" (яке перейменовано на ТОВ "ЄВРО-КЛІНТ"), як Продавцем, та ОСОБА_2 , як Покупцем, відповідачеві були сплачені кошти у сумі 446160,00 грн, що складає 100 % вартості майнових прав об`єкта нерухомості. Проте Продавець не передав квартиру до 4 кварталу 2017 року, а Замовник будівництва не забезпечив введення будинку в експлуатацію. Будівництво припинено, скасовано реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт та реєстрацію декларації про готовність до експлуатації об`єкта.

20 грудня 2024 року Суд постановив ухвалу про відкриття провадження у справі.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився. Його представник подав клопотання про розгляд справи без участі представника.

Київська міська рада подала пояснення по суті, також просила справу у відсутності представника відповідача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

23 січня 2025 року Суд постановив ухвалу про відкладення розгляду справи з підстав неявки в судове засідання відповідача. Також Суд визнав потрібним, щоб представник Позивача, який подав заяву про розгляд справи за його відсутності, дав особисті пояснення. Суд визнав явку представника позивача обов`язковою.

20 лютого 2025 року представник Позивача на виклик Суду в судове засідання не з`явився, тому Суд відклав розгляд справи на 13 березня 2025 року 0 10:00, про що представник Позивача був повідомлений належним чином.

Одним із прав, які надаються учасникам справи, є право брати участь у судовому засіданні, якщо інше не визначено законом (пункт 2 частини першої статті 43 ЦПК України). Учасник може відмовитися від свого права брати участь у судовому розгляді справи, заявивши клопотання про розгляд справи за його відсутності (частина третя статті 211 ЦПК України). Однак це право не є абсолютним. Учасники зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою (пункт 3 частини другої статті 43 ЦПК України).

Суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою (частина перша статті 128 ЦПК України).

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 223 ЦПК України (стаття 198 ЦПК України). Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення (пункт 5 частини другої статті 223 ЦПК України).

У цій справі Суд відкладає підготовче засідання, оскільки Позивач та його представник не з`явилися в підготовче судове засідання. Позивач вважає за необхідне заслухати особисті пояснення представника Позивача, попри його заяву про розгляд за його відсутності (пункт 5 частини другої статті 223 ЦПК України). Суд визнав потрібним, щоб представник Позивача, який подав заяву про розгляд справи за його відсутності, дав особисті пояснення щодо визначення складу учасників справу, предмета і підстав спору. Ненадання Суду цих пояснень унеможливлює установлення належності відповідача, вирішення всіх питань та закриття підготовчого провадження.

Керуючись частиною другою статті 198, частиною другою статті 223, статтями 260, 261 ЦПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкласти підготовче судове засідання на 16 квітня 2025 року о 10-00. Засідання відбудеться у приміщенні Деснянського районного суду міста Києва (м. Київ, проспект Червоної Калини 5В, Зала № 18).

2.Викликати повторно в підготовче судове засідання представника позивача для надання особистих пояснень по справі щодо визначення складу учасників справу, предмета і підстав спору. Визнати явку представника позивача обов`язковою, здійснивши виклик судовою повісткою про виклик.

3.Роз`яснити, що відповідно до частини другої статті 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою. Наслідки неявки в судове засідання учасника справи визначені у статті 223 ЦПК України.

4. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, роз`яснив Позивачу його процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій (пункт 3 частини п`ятої статті 12 ЦПК України):

1)одним із прав, які надаються учасникам справи, є право брати участь у судовому засіданні, якщо інше не визначено законом (пункт 2 частини першої статті 43 ЦПК України). Учасник може відмовитися від свого права брати участь у судовому розгляді справи, заявивши клопотання про розгляд справи за його відсутності (частина третя статті 211 ЦПК України). Однак це право не є абсолютним. Учасники зобов`язані з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою (пункт 3 частини другої статті 43 ЦПК України);

2)суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо належним чином повідомлений позивач повторно не з`явився у підготовче засідання чи в судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає розгляду справи (пункт 3 частини першої статті 257 ЦПК України);

3) учасник справи, явка якого визнана судом обов`язковою, має обов`язок повідомити суд про причини неявки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Інна КОВАЛЕНКО