Справа № 632/479/25
провадження № 2/632/352/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження та призначення підготовчого провадження

17 березня 2025 рокум. Златопіль

Суддя Первомайського міськрайонного суду Харківської області Кочнєв О.В., вирішуючи питання можливості відкриття провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

14.03.2025 року позивач в особі свого представника за ордером адвоката Смиковської Алли Миколаївни звернувся до суду із відповідною заявою, в якій просив розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0047, площею 6,7982 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений між померлою ОСОБА_2 та відповідачем 12.01.2018 року строком на 15 років, номер запису про право 37601450, зареєстрований представником департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції 03.08.2020 року.

Також позивач заявила до стягнення 968,96 грн. судових витрат по сплаті судового збору з понижуючим коефіцієнтом.

Підставою позовних вимог позивач вказав перехід до нього на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом цивільних прав відносно вищевказаної земельної ділянки 22.09.2022 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та неповна виплата відповідачем орендної плати позивачу за період, коли він став власником у 2022-2024 роках, та повна невиплата орендної плати за період, коли власником була померла ОСОБА_2 у 2018-2021 роках.

На підтвердження факту неповної виплати орендної плати за 2022-2024 роки позивач надав відповідь ГУ ДПС у Харківській області від 28.02.2025 року та окремо заявив до суду клопотання про витребування доказів в частині отримання від ГУ ДПС України у Харківській області даних про те, чи нараховувались та виплачувались доходи ОСОБА_2 відповідачем у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою за період 2018-2021 року та чи відображено відповідачем у податковій звітності (форма 1-ДФ) відомості про нарахований померлій ОСОБА_2 дохід у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою за період 2018-2021 роки. Підставою для такого витребування вказав відмову ГУ ДПС України у Харківській області надавати вказану інформацію відповіддю від 11.03.2025 року на запит представниці позивача.

Копії позовної заяви з додатками направлена відповідачу представницею позивача перед звернення до суду засобами Електронного суду, що відповідає вимогам ч.8 ст.14 та ч.7 ст.43 ЦПК України щодо повідомлення учасника справи, який має кабінет в Електронному суді.

Справа підсудна Первомайському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності, передбаченому ч.1 ст.30 ЦПК України.

Справу слід розглядати у порядку загального позовного провадження з урахуванням пунктів 4 та 5 частини третьої статті 274 ЦПК України, а саме категорію та складність справи та обсяг та характер доказів у справі, з урахуванням того, що предмет спору стосується немайнової вимоги.

Згідно абзацу першого частини 7 статті 14 ЦПК України щодо того, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст.ст. 14, 187, 196, 197, ч.5 та ч.7 ст. 272, ч.1 ст. 351 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити у справі підготовче провадження, яке призначити на 07.04.2025 року на 15 годину 45 хвилин за адресою приміщення суду: Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд. 1А, зал судових засідань №1, роз`яснивши право учасників справи приймати участь у судовому засіданні поза межами приміщення суду за допомогою власних засобів зв`язку при виконанні вимог ст.212 ЦПК України.

Надати відповідачу час для подання відзиву на протязі п`ятнадцяти днів з дня доставлення даної ухвали до кабінету відповідача в Електронному суді. В цей же строк відповідач повинен надати суду свою думку щодо клопотання сторони позивача про витребування доказів у ГУ ДПС України у Харківській області.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічну позовну заяву до кожного із позивачів у порядку статті 193 ЦПК України.

Питання подання відповіді на відзив та заперечення залишити відкритим до підготовчого провадження у порядку п.12 ч.2 ст.197 ЦПК України.

Копію ухвали та повістки про виклик у судове засідання направити позивачу ОСОБА_1 через його представника адвоката Смиковську Аллу Миколаївну у порядку ч.5 ст. 130 та ч.7 ст.272 ЦПК України, а самого представника позивача та відповідача про вказану ухвалу повідомити засобами електронного суду у порядку ч.5 ст.272 ЦПК України як осіб, які мають кабінет в електронному суді.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя -