Справа № 513/1519/24
Провадження № 2/513/401/25
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 березня 2025 року Саратський районний суд Одеської області у складі:

головуючої судді Рязанової К.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Филипчук Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

законного представника позивача ОСОБА_2 ,

представника позивача адвоката Власенко Л.В.,

представника відповідача Байла А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с. Сарата Білгород-Дністровського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 в особі представника адвоката Власенко Лілії Вікторівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, третя особа без самостійних вимог: Орган опіки та піклування Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про встановлення фактів, що мають юридичне зазначення, визнання права власності на житловий будинок і на земельну частку (пай) в порядку спадкування,

у с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Власенко Л.В. звернулася з позовом до суду в якому просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є бабою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_1 . Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ОД №0167770 виданий на підставі розпорядження №271 від 30 серпня 1996 року Саратською районною державною адміністрацією належить померлій ОСОБА_3 . Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , разом з господарськими спорудами. Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП «Победа», с. Новоселівка Саратського району (тепер Білгород-Дністровського) Одеської області, площею 4.0 умовних кадастрових гектар у землі, розміром 4,0 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яке належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивача ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на сертифікат на право земельну частку (пай) і житловий будинок по АДРЕСА_1 . Сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ОД № 0167770 виданий на підставі розпорядження №271 від 30 серпня 1996 року померлій бабі позивача ОСОБА_3 . Померлий батько позивача спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 прийняв, але не оформив своїх спадкових прав. При житті померлий володів, користувався та розпоряджався згаданим майном, а отже воно перебувало у його приватній власності, яка припинилась внаслідок його смерті. На час смерті батька позивач був зареєстрований та проживав разом з ним у АДРЕСА_1 , вів з ним спільне господарство, фактично прийняв спадщину та користується нею. 11 квітня 2024 року позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом щодо майна померлого батька, але нотаріус відмовив у цьому, бо відсутнє право власності на житловий будинок та маються розбіжності у документах, а саме у свідоцтві про смерть ім`я спадкодавця вказано як ОСОБА_3 , а у сертифікаті на право на земельну частку (пай) вказано ОСОБА_5 , і рекомендував звернутись до суду. Крім того, у свідоцтві про народження батька позивача серія НОМЕР_2 видане 24 червня 1961 року його мати вписана російською мовою як ОСОБА_5 , що не відповідає свідоцтву про її смерть, де вона вказана як ОСОБА_3 . У зв`язку з вказаними розбіжностями позивач не може довести той факт, що померла ОСОБА_3 є його бабою та не може прийняти спадщину. Саратським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі ПМУ МЮ (м. Одеса) позивачу було відмовлено у внесені змін до актового запису про смерть бабусі. Стосовно помилок у Сертифікаті на право на земельну частку (пай), то на час його отримання а ні померла баба, а ні померлий батько позивача не звернули уваги на правильність написання даних і лише зараз ця помилка була виявлена. Білгород-Дністровською районною військовою адміністрацією Одеської області у виправленні технічних помилок у Сертифікаті було відмовлено. Встановлення факту належності документу і родинних відносин позивачу потрібне для подальшого оформлення спадкових прав. Довести іншим чином ступінь родинних відносин між позивачем і покійною бабою та належності документу окрім встановлення факту родинних відносин і факту належності документу у судовому порядку, не має можливості. Що стосується права власності на будинок, то відповідно до технічного паспорту будинок АДРЕСА_2 був побудований у 1957 році. Згідно з довідкою Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 25 липня 2024 року за №567 рішення про передачу у власність присадибної земельної ділянки у власність не приймалось, державний акт на неї не видавався, кадастровий номер не присвоювався. Правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній і право власності на нього не зареєстровано, тому що вище вказаний житловий будинок був побудований до 1992 року. У позивача не має іншої можливості ніж у судовому порядку визнати за ним право власності на будинок. Також до складу спадщини входить земельна частка (пай), яка була виділена померлої ОСОБА_3 відповідно до сертифікату серії ОД №0167770, який Саратська РДА не зареєструвала у відповідній Книзі. ОСОБА_3 до пенсії працювала в КСП «Победа», в подальшому реорганізованому в СГВК «Победа», розташованому у с. Новоселівка Білгород-Дністровського району (колишнього Саратського) Одеської області. При оформленні спадщини після смерті ОСОБА_3 з`ясувалось, що сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ОД №0167770 виданий на підставі розпорядження №271 від 30 серпня 1996 року не зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Победа» по Новоселівській сільській раді. Згідно довідки Саратської селищної ради ОСОБА_6 є в списках громадян-членів КСП «Победа» Саратського району Одеської області під №244, який є додатком до Державного акту КСП «Победа» і мала право на отримання вище зазначеного сертифікату. Згідно довідки СГВК «Победа» від 11 вересня 2024 року №93 на час розпаювання земель 1995-1996 року ОСОБА_3 дійсно була членом КСП «Победа». Згідно довідки СВГК «Победа» від 11 вересня 2024 року №94 земельна частка (пай) ОСОБА_3 по сертифікату серія ОД №0167770 знаходиться в оренді господарства. Орендну плату за користування земельної частки (пай) після її смерті отримував ОСОБА_4 . Згідно архівної довідки №232/02-18/301 від 09 вересня 2024 року розпорядження Саратської РДА №271 від 30 серпня 1996 року в архіві відсутнє.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 грудня 2024 року цивільну справу було розподіллено судді Рязановій К.Ю.

Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 10 грудня 2024 року провадження у справі відкрито та призначено підготовче судове засідання, за правилами загального позовного провадження.

22 січня 2025 року від Саратської державної нотаріальної контори Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), на виконання ухвали суду від 10 грудня 2024 року до суду надійшла належним чином засвідчена копія спадкової справи №217/2023 до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 23 січня 2025 року закрито підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 його законний представник ОСОБА_2 та адвокат Власенко Л.В., в судовому засіданні просили суд позов задовольнити з підстави викладених у ньому.

Представник відповідача, Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, Байло А.А. у судовому засіданні позов визнав, однак заперечував проти стягнення судових витрат з відповідача, оскільки спір виник не з їх вини.

Представник третьої особи, Органу опіки та піклування Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, в судове засідання не з`явився, надав письмову заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала, проти задоволення позову не заперечувала.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У частині третій статті 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною першою статті 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд дійшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.

Суд вважає, що між сторонами склалися правовідносини, що випливають із цивільного законодавства, пов`язані із спадковим правом, тому, при вирішенні спору між сторонами, слід керуватися Цивільним Кодексом України та нормами ЦК УРСР.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом.

Статтями 15, 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно частин 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Стаття 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, правовідносини між сторонами щодо спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , виникли до набрання чинності ЦК України (в редакції 16 січня 2003 року) тому при вирішенні спору в цій частині належить керуватись ст. ст. 524-527, 529, 548, 549, 534, 537 ЦК УРСР (в редакції 18 липня 1963 року).

Згідно ст.524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Статті 529 ЦК УРСР встановлює, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, І рівних частках, діти померлого.

Частиною 1 ст.534 ЦК УРСР визначено, що кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.

За положеннями статті 537 ЦК УРСР частина майна, що залишилась незаповіданою, розподіляється між спадкоємцями за законом, закликаними до спадкоємства в порядку статей 529. 533 цього Кодексу.

Згідно з ч.1 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до копії паспорта № НОМЕР_3 , виданого 09 лютого 2023 року органом 5144, прізвище, ім`я та по батькові позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_4 , виданого 11 березня 2009 року Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові законного представника позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 24 грудня 2008 року Новоселівською сільською радою Саратського району Одеської області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Відповідно до копії посвідчення серії НОМЕР_6 , виданого 08 вересня 2023 року Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією Одеської області, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 являється дитиною-інвалідом до 18 років.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 04 квітня 2023 року Саратським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Новоселівка Білгород-Дністровського району Одеської області.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 72 років в с. Новоселівка, Саратського району Одеської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 , виданого 14 жовтня 1996 року № 271 Новоселівською сільською радою Саратського району Одеської області.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 24 червня 1961 року Новоселівським відділом РАЦС, ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , його батьками записані: ОСОБА_7 та ОСОБА_5 , (запис зроблений російською мовою).

Ще за життя ОСОБА_5 був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0167770, на підставі рішення Саратської районної державної адміністрації від 30 серпня 1996 року, в тому, що їй належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності «Победа», розміром 4,00 га.

Відповідно до копії технічного паспорта за реєстраційним номером Т101:0251-6271-7187-4069, житловий будинок садибного типу розташований за адресою: АДРЕСА_3 , рік початку будівництва не вказано, а рік завершення будівництва 1957 рік.

У судовому засіданні 12 березня 2025 року представником позивача надано звіт про незалежну оцінку об`єкта нерухомості, відповідно до якого вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 95,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 становить 130000 грн.

Відповідно до відповіді Білгород-Дністровської районної військової адміністрації № 3121/01-33/24/1601 від 28 серпня 2024 року, у виправленні технічних помилок у сертифікаті було відмовлено.

Як вбачається з відповіді Сектору №1 відділу № 2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру в Одеській області № 2727/340-24 від 10 вересня 2024 року, щодо видачі та реєстрації сертифікату на земельну частку (пай) серії ОД № 0167770 на ім`я гр. ОСОБА_5 , то відповідно до наявних у секторі Книг реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) КСП «Победа» по Новоселівській сільській раді Саратського району Одеської області відсутня інформація щодо реєстрації сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0167770 на ім`я громадянки ОСОБА_5 .

Згідно відповіді Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області № 3453/04-21/2944 від 12 вересня 2024 року відмовлено у внесенні змін та виправленні помилки в сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0167770, виданого на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 30 серпня 1996 року № 27.

Відповідно до Додатку до державного акту КСП «Победа» список громадян членів колективного сільськогосподарського підприємства «Победа» Саратського району Одеської області, наданого Саратською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області, ОСОБА_6 є в списках громадян-членів КСП «Победа» Саратського району Одеської області під №244, який є додатком до Державного акту КСП «Победа» і мала право на отримання вище зазначеного сертифікату.

Відповідно до довідки № 93 від 11 вересня 2024 року виданої Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Победа» Білгород-Дністровського району Одеської області, на момент распаювання земель (1995-1996 роки) ОСОБА_3 дійсно являється членом КСП «Победа».

Згідно довідки № 94 від 11 вересня 2024 року виданої Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Победа» Білгород-Дністровського району Одеської області, земельна частка (пай) ОСОБА_3 по сертифікату серія ОД № 0167770 знаходиться в оренді в господарстві. Орендну плату по даному сертифікату, після її смерті отримував її син ОСОБА_4 .

Згідно довідки СВК «Победа» № 95 від 11 вересня 2024 року, колгосп «Победа» Саратського району Одеської області перейменовано в КСП "Победа" на підставі рішення загальних зборів, протокол № 2 від 18 листопада 1992 року. Дана правлінням СГВК «Победа» в тому, що дійсно КСП «Победа» перейменовано в СГВК «Победа», протокол № 1 від 29 грудня 1999 року.

Відповідно до Архівної довідки архівного відділу Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 235/02-18/301 від 09 вересня 2024 року, при передачі документів постійного терміну зберігання Саратської районної державної адміністрації за 1995-1999 роки (відповідно до опису справ постійного терміну зберігання за 1995-1999 роки, затвердженого протоколом ЕПК Державного архіву Одеської області від 20 листопада 2000 року № 12) до архівного відділу Саратської районної державної адміністрації було виявлено, що справа № 87 (розпорядження голови Саратської райдержадміністрації з № 246 по № 271 01 серпня 1996 - 30 серпня 1996 127 арк.) відсутня.

Згідно Архівної довідки архівного відділу Білгород-Дністровської районної державної адміністрації № 232/02-18/321 від 20 вересня 2024 року, в протоколах пленарних засідань Новоселівської сільської ради та протоколах засідань правління колгоспу «Побєда» за 1950-1957 роки дані щодо надання земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_4 , не виявлені.

Як вбачається з довідки № 532 від 15 липня 2024 року виданої Новоселівським старостинським округом Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно погосподарської книги № 12 об`єкту погосподарського обліку № 0893-1 присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Станом на 31 грудня 2012 року інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 відсутня в реєстрових книгах комунального підприємства «Саратське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується довідкою № 3430/10-10/2957 від 13 вересня 2024 року виданої Саратською селищною радою Білгород-Дністровського району Одеської області.

Згідно довідки № 533 від 15 липня 2024 року виданої Новоселівським старостинським округом Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, згідно погосподарської книги № 12 особовий рахунок № НОМЕР_9 за адресою: АДРЕСА_1 , власником житлового будинку, господарських будівель та споруд значиться померлий ОСОБА_4 , ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ). На день його смерті, який настав ІНФОРМАЦІЯ_8 проживав разом з сім`єю: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вбачається з довідки № 567 від 25 липня 2024 року виданої Новоселівським старостинським округом Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, за житловим будинком згідно погосподарської книги № 12 о/р НОМЕР_9 , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, орієнтованою площею 0,18 га, яка знаходилася у користуванні гр. ОСОБА_4 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рішенням сільської ради щодо передачі земельної ділянки у власність не приймалось, державний акт на землю не видавався, кадастровий номер не присвоювався. Земельна ділянка належить до земель комунальної власності Саратської селищної ради.

Відповідно до облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2016-2020 роки, номер об`єкту погосподарського обліку 0893, домоволодіння по АДРЕСА_4 , прізвище, ім`я, по батькові голови домогосподарства ОСОБА_4 , разом з ним, за цією адресою прописані: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Листом Саратського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління юстиції (м.Одеса) від 30 липня 2024 року за № 24/24.5-115, відмовлено у внесенні змін до актового запису про смерть № 36 від 14 жовтня 1996 року, складеного виконавчим комітетом Новоселівської сільської ради Саратського району Одеської області відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , а саме у внесенні змін у графи 2 та 3 «Ім`я та По батькові» з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 ».

Судом досліджено спадкову справу 217/2023 до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до матеріалів якої, спадкоємцем за законом, є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка 08 вересня 2023 року відмовилась від належній їй частині спадкового майна за законом, яка залишилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4 .

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня.

Як вбачається з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), за вказаними параметрами запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня.

Згідно листа Саратської державної нотаріальної контори Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) від 09 січня 2025 року № 05/01-16, спадкова справа щодо майна ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно перевірці у спадковому реєстрі не заводилась.

Свідок ОСОБА_10 у судовому засіданні 20 лютого 2025 року пояснила, що знає що в реєстрі була помилка ОСОБА_5 була ОСОБА_11 . Знає, що бабуся ОСОБА_1 . при житті отримувала гроші за пай, а потім її син після її смерті отримував кошти. Знає сім`ю з 2007 року.

Свідок ОСОБА_12 у судовому засіданні 20 лютого 2025 року пояснив, що він знає що його мама ОСОБА_13 1924 року народження. ОСОБА_6 на російський мові було, а так вона ОСОБА_11 . Їх у родині було п`ятеро, сестра і чотири брати. ОСОБА_14 є двоюрідним племінником. Бабусею позивача є ОСОБА_3 .

Отже, судом встановлено, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є бабою позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , також той факт, що в сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії ОД №0167770 виданий на підставі розпорядження №271 від 30 серпня 1996 року Саратською районною державною адміністрацією, виданого на ім`я ОСОБА_5 , ім`я та по батькові спадкодавця помилково зазначено « ОСОБА_15 » замість вірного « ОСОБА_8 ».

Що стосується права власності на будинок, то відповідно до технічного паспорту на будинок АДРЕСА_2 , то будинок був побудований у 1957 році.

Правовстановлюючий документ на житловий будинок відсутній і право власності на нього не зареєстровано, тому що вище вказаний житловий будинок був побудований до 1992 року.

Цивільний Кодекс УРСР 1926 року не передбачав державну реєстрацію нерухомого майна. Однак, в період його дії, Держплан УРСР і Міністерство юстиції УРСР видали 29 липня 1959 року «Інструкцію про порядок реєстрації домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP», згідно вимог якого обов`язкова державна реєстрація домоволодінь здійснювалася тільки в містах та селищах міського типу, а в сільських населених пунктах не передбачалася.

У відповідності зі ст. 128 ЦК УРСР 1963 року право власності у набувача майна за договором виникало з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом або договором, тобто державну реєстрацію нерухомого майна ЦК УРСР теж не передбачав.

Отже, законодавчі та нормативно-правові акти не передбачали до січня 1996 року реєстрацію нерухомості (будинків) у сільських населених пунктах.

З 2013 року набрали чинності зміни до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідно до якого державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухоме майно підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Статтею 31 цього Закону передбачені особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, а саме: 1. Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Судом встановлено, що правовстановлюючий документ на спірний будинок відсутній, право власності не зареєстровано, будинок збудований у 1957 році і право власності набуто в порядку, який існував на час його будівництва, шляхом внесення запису до погосподарської книги.

Враховуючи вищевикладене, оцінивши всі обставин справи та надані докази як окремо, так і в сукупності, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч. 6 ст. 141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Позивач є інвалідом дитинства відповідно до посвідчення серії НОМЕР_6 , а тому на підставі пункту 9 частини 1 статті 5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях.

У даній справі судові витрати на сплату судового збору необхідно компенсувати за рахунок держави, оскільки спір виник не внаслідок неправомірних дій відповідача.

Керуючись ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст.524-527, 529, 548, 549, 534, 537 ЦК УРСР, та ст. ст. 2, 5, 10-13, п.6 ч. 1 ст. 315, ст. 319, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_2 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_1 в особі представника адвоката Власенко Лілії Вікторівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, третя особа без самостійних вимог: Орган опіки та піклування Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області про встановлення фактів, що мають юридичне зазначення, визнання права власності на житловий будинок і на земельну частку (пай) в порядку спадкування - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є бабою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме що сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ОД №0167770, виданий на підставі розпорядження №271 від 30 серпня 1996 року Саратською районною державною адміністрацією, належить померлій ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , разом з господарськими спорудами.

Визнати за ОСОБА_1 , рнокпп НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на право на земельну частку (пай) із земель колективної власності КСП «Победа», с. Новоселівка Саратського району (тепер Білгород-Дністровського) Одеської області, площею 4.0 умовних кадастрових гектар у землі, розміром 4,0 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яке належало померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Судові витрати на сплату судового збору компенсувати за рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України № НОМЕР_3 , виданий 09 лютого 2023 року органом 5144, РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Законний представник позивача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 11 березня 2009 року Саратським РВ ГУМВС України в Одеській області, РНОКПП НОМЕР_10 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: Власенко Лілія Вікторівна, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №002725 від 16 вересня 2015 року, адреса: вул. Тініста, 4, с. Сарата, Білгород-Дністровського району Одеської області.

Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, , адреса: вул. Крістіана Вернера, 4, с. Сарата, Білгород-Дністровський район, Одеська область.

Третя особа: Орган опіки і піклування Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, , адреса: вул. Крістіана Вернера, 4, с.Сарата, Білгород-Дністровський район, Одеська область.

Повний текст судового рішення складено 12 березня 2025 року.

Суддя К. Ю. Рязанова