Справа 688/5897/24
№ 2/688/266/25
Ухвала

іменем України

12 березня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Цідик А.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Кілікевич І.П.,

провів підготовче судове засідання в залі засідань у м. Шепетівка у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що сторонам на праві спільної часткової власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1 , житловою площею 66,2 кв.м. та загальною площею 99,1 кв.м. При цьому, частка позивача становить 4/5 частини, відповідача 27/100. Вказані частки житлового будинку з належними господарськими будівлями та спорудами належать позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.11.2024 року. Згідно довідки про вартість майна від 10.12.2024 року вартість домоволодіння становить 695 460 грн, вартість 4/5 частини будинку становить 556 368 грн. 1/5 частина житлового будинку, що знаходиться у власності відповідача виокремлена та не потребує подальшого розподілу будинку. На даний час між співвласниками виникають непорозуміння щодо користування будинком. У зв`язку з чим, просила припинити право спільної часткової власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 та поділити його в натурі.

Представник позивача подав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач у підготовче судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання, причини неявки не повідомила, відзив не подала.

Дослідивши матеріали справи та клопотання представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність визначення технічної можливості поділу будинку відповідно до часток співвласників, що розташований по АДРЕСА_1 , а тому клопотання про призначення експертизи належить задовольнити.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

З огляду на викладене, з метою повного та об`єктивного розгляду справи необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання в галузі будівництва.

Враховуючи те, що цивільна справа повинна бути розглянута у розумні строки, суд визначає строк для проведення експертизи 2 місяця з дня надходження ухвали до експерта та її оплати.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ майна в натурі, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, оф. 4).

На вирішення експерта поставити питання:

1.Яка дійсна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 ?

2.Які можливі варіанти поділу будинку АДРЕСА_1 в натурі відповідно до розміру частки кожного із співвласників та вказати необхідні роботи, які потрібно буде провести з таким поділом та їх вартість?

3.Якщо поділ будинку з технічної точки зору можливий з незначним відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації?

У випадку виявлення експертом під час проведення експертизи інших даних (обставин), які мають значення для правильного вирішення справи, необхідно зазначити ці обставини у висновку.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Копію ухвали, матеріали цивільної справи № 688/5897/24 2/688/266/25 направити експерту для проведення експертизи.

Експертизу провести в строк 2 місяця з дня надходження ухвали в експертну установу та її оплати.

Зобов`язати позивача провести оплату за проведення експертизи, роз`яснивши їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у разі постановлення ухвали поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту підписання ухвали суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Алла ЦІДИК