Справа № 931/759/24
Провадження № 2/931/30/25
У Х В А Л А

про призначення експертизи

14 березня 2025 року селище Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Масляної С.В.,

за участю: секретаря - Проскуненкової А.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - Шевчука В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Фруктекспол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди,

в с т а н о в и в:

В провадженні Локачинського районного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

Одночасно із позовом позивач подала клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, яке мотивує тим, що належні їй на праві власності земельні ділянки знаходяться у фактичному користуванні у відповідача на підставі спірних договорів оренди землі, укладених між нею та ПП «Фруктекспол» 01.11.2014 року, додаткових договорів до договору оренди № б/н від 01.09.2023 року, які вона не підписувала та не укладала, також не погоджувала будь-яких істотних умов договорів оренди чи додаткових договорів. Зазначає, що для з`ясування обставин справи необхідні спеціальні знання.

Просить на вирішення експертизи поставити наступне питання:

- Чи виконано підпис на договорі оренди від 01.11.2014 року, додатковому договорі до договору оренди № б/н від 01.09.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1517 та договорі оренди від 01.11.2014 року, додатковому договорі до договору оренди № б/н від 01.09.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1518, які укладені між ОСОБА_1 та ПП «Фруктекспол» (в графі «Орендодавець») ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи просить доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що розташований за адресою: 43001, вулиця Червоного Хреста, 16, м. Луцьк Волинської області.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні клопотання про проведення експертизи підтримала.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 заявлене клопотання підтримала, зазначила, що для з`ясування обставини, чи дійсно спірні договори оренди земельної ділянки, додаткові договори до договору оренди землі підписані ОСОБА_1 необхідні спеціальні знання експерта, без яких встановити дану обставину неможливо, крім того в якості вільних зразків підпису ОСОБА_1 просила долучити договір оренди землі від 14.02.2021 року на 2-х арк. та договір про надання правничої допомоги від 02.09.2024 року, підписані ОСОБА_1 власноручно.

Представник Приватного підприємства «Фруктекспол» Шевчук В.В. в судовому засіданні (в режимі відеоконференції) повідомив, що надати оригінали договорів оренди від 01.11.2014 року не вбачається можливим з причин відсутності їх у ПП "Фруктекспол", оскільки попередній директор їх не передав новому директору підприємства ОСОБА_3 , щодо призначення експертизи не заперечує, однак просить виконання експертизи доручити Експертно - криміналістичному центру при МВС України.

Заслухавши думку учасників справи, розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 , суд приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує, зокрема, питання про призначення експертиз.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч. 3, ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка площею 4,6032 га, що разташована за адресою: Волинська область, Локачинський район, Марковичівська сільська рада (кадастрові номери :03:000:1517, :03:000:1518), належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ВЛ № 8858, виданого на підставі розпорядження Локачинської РДА від 04.02.2005 року № 19 (а.с. 6).

Також до позовної заяви позивачем долучено інформаційну довідку № 394244405 від 10.09.2024 року, з якої вбачається, що у Державному реєстрі речових прав наявний запис про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки № 54588031, внесений 03.12.2014 року державним реєстратором Павлівської сільської ради Волинської області Петрицькою С.П., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72620242 від 16.04.2024 року, для прийняття якого було подано додатковий договір до договору оренди землі від 01.09.2023 року, серія та номер: б/н, укладеного між ПП «Фруктекспол» та ОСОБА_1 , а також запис про державну реєстрацію права оренди вищевказаної земельної ділянки № 54587091, внесений 08.12.2014 року державним реєстратором Павлівської сільської ради Волинської області Петрицькою С.П., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 72619076 від 16.04.2024 року, для прийняття якого було подано додатковий договір до договору оренди землі від 01.09.2023 року, серія та номер: б/н, укладеного між ПП «Фруктекспол» та ОСОБА_1 (а.с. 7).

Договори оренди вищезазначених земельних ділянок з кадастровими номерами :03:000:1517, :03:000:1518 від 01.11.2014 року та додаткові договори від 01.09.2023 року до договорів оренди землі ОСОБА_1 не визнаються, остання стверджує, що вони укладені без її відома і не відповідають її волевиявленню, вона їх не підписувала, просить повернути їй земельні ділянки.

Таким чином, суд вважає, що для встановлення обставин, що мають значення для справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Фруктекспол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди, а саме: чи підписувала позивач особисто договори оренди землі, додаткові договори до договорів оренди землі необхідні спеціальні знання, тому у справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу, і оскільки сторони не дійшли згоди щодо експертної установи, суд доручає проведення експертизи експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, поклавши оплату за проведення експертизи на позивача, якою заявлено клопотання.

Відповідачем на виконання ухвали суду про витребування доказів 27.01.2025 року надано суду оригінали документів: додаткових договорів до договору оренди від 01.11.2014 року № б/н, укладених 01.09.2023 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Фруктекспол», щодо земельних ділянок: площею 1,5925 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1517, та площею 2,5108 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1518, що знаходяться на території с. Марковичі Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області (на 2 арк.).

11.02.2025 року виконавчим комітетом Павлівської сільської ради Володимирського району Волинської області на виконання ухвали суду про витребування доказів надано копії договорів оренди землі від 01.11.2014 року та додаткових договорів до них від 01.09.2023 року, укладених між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Фруктекспол» щодо земельних ділянок: площею 1,5925 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1517, та площею 2,5108 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1518, що знаходяться на території с. Марковичі Володимирського (колишнього Локачинського) району Волинської області (а.с. 88-98).

З приводу оргигіналів договорів оренди землі від 01.11.2014 року щодо земельних ділянок: площею 1,5925 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1517, та площею 2,5108 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:1518, представник відповідача 14.03.2025 року подав письмову заяву, в якій зазначив про неможливість надання оригіналів таких договорів з підстави їх відсутності на підприємстві, оскільки попередній керівник підприємства ОСОБА_4 не передав цих документів новому директору ОСОБА_3 .

При цьому, під час судового засідання у ОСОБА_1 було відібрано експериментальні зразки підпису на 10 арк. (на 5-ти арк. в положенні сидячи, на 5-ти арк. в положенні стоячи), а також зразок буквенного тексту, виконаного ОСОБА_1 на 1-му арк.

Щодо вільних зразків підпису ОСОБА_1 , то під час засідання за клопотанням представника позивача до матеріалів справи долучено як вільні зразки: договір оренди землі від 14.02.2021 року на 2-х арк. та договір про надання правничої допомоги від 02.09.2024 року на 1-му арк.

Вказані документи підписані позивачем ОСОБА_1 власноручно, що вона підтвердила під час підготовчого судового засідання.

Таким чином, в розпорядження експерта слід надати оригінал додаткового договору до договору оренди землі від 01.11.2014 року № б/н від 01.09.2023 року щодо земельної ділянки площею 1,5925 га кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1517 та оригінал додаткового договору до договору оренди землі від 01.11.2014 року № б/н від 01.09.2023 року щодо земельної ділянки площею 2,5108 га кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1518, які укладені між ОСОБА_1 та ПП "Фруктекспол", надані позивачем вільні зразки підпису, відібрані судом під час засідання за участю сторін експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 та матеріали даної цивільної справи.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 109, п.5 ч.1 ст. 252, ст. 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи у даній справі задовольнити.

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Фруктекспол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди, судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис на договорі оренди від 01.11.2014 року, додатковому договорі до договору оренди землі № б/н від 01.09.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1517 та договорі оренди від 01.11.2014 року, додатковому договорі до договору оренди землі № б/н від 01.09.2023 року, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1518, які укладені між ОСОБА_1 та ПП «Фруктекспол» (в графі «Орендодавець») ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що розташований за адресою: 43001, вулиця Червоного Хреста, 16, м. Луцьк Волинської області.

Надати в розпорядження експертів: 1) оригінал додаткового договору до договору оренди землі від 01.11.2014 року № б/н від 01.09.2023 року щодо земельної ділянки площею 1,5925 га кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1517 та оригінал додаткового договору до договору оренди землі від 01.11.2014 року № б/н від 01.09.2023 року щодо земельної ділянки площею 2,5108 га кадастровий номер земельної ділянки :03:000:1518 ( на 2 арк.); 2) експериментальні зразки підписів, що відібрані у ОСОБА_1 в судовому засіданні 14.03.2025 року в положенні сидячи та стоячи (10 арк.), експериментальний зразок буквенного тексту написаний ОСОБА_1 власноручно (на 1 - му арк.); 3) вільні зразки підпису ОСОБА_1 на 3-х арк., які містяться в таких документах: договорі оренди землі від 14.02.2021 року на 2-х арк. та договорі про надання правничої допомоги від 02.09.2024 року на 1-му арк. 4) матеріали даної цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зупинити підготовче провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвала суду не була вручена у день її проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Локачинського районного суду С.В. Масляна