Справа № 191/5940/24
Провадження № 2/191/2252/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2025 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Форощук С.А.

за участю секретаря судового засідання Вехник С.Л.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Кульбашний Ігор Олексійович до Синельниківської міської ради про визнання в порядку спадкування за законом права власності на нерухоме майно та визнання в порядку спадкування за законом всіх прав та обов`язків забудовника , -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі, в інтересах яких діє адвокат Кульбашний І.О., звернулись до суду з позовом, який був уточнений 27.02.2025 року, в обґрунтування якого зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 є дружина померлого - ОСОБА_1 та син померлого - ОСОБА_2 , позивачі у справі. Інші спадкоємці та спадкоємці, які у відповідності до ст. 1241 ЦК України мали б обов`язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_3 , відсутні. Заповіт померлий не залишив. На момент смерті спадкодавця позивачі постійно проживали з ним, заяву про відмову від спадщини не подавали, таким чином у відповідності зі ст. 1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину.

13.12.2023 року позивачі, як спадкоємці що прийняли спадщину, звернулися до державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори з проханням про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який належав ОСОБА_3 , але державний нотаріус Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом відмовила на підставі того, що дозвільних документів на гараж та сарай не надано, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєструвати не має можливості.

У зв"язку з чим представник позивачів ОСОБА_4 просить суд визнати за позивачами в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в рівним частках (по 1/2 частці) на житловий будинок А1-1 з господарськими будівлями і спорудами: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ.-З, вбиральні літ. -Д, погребу - пг, огорожі № 1-2, водо колонки № 3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та всі права та обов`язки забудовника на гараж літ. Е та сараю літ. Г, які розташовані на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивачів, в судове засідання не з`явився, попередньо надав заяву про розгляд справи без його участі, уточнені уточнені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача, в судове засідання не з`явився, попередньо надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення уточнених позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке було видано 15.12.2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Синельникове Синельниківського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області, актовий запис №561, копія якого додана до матеріалів справи.

На підстав договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва приватного житлового будинку на праві особистої власністю від 08.10.1984 року, посвідченого Синельниківською держнотконторою 18.10.1984 року за реєстровим № 1771, запис в реєстровій книзі № 51, реєстровий № 8392 від 31.05.1995 року ОСОБА_3 була надана в безстрокове користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , копія договору додана до матеріалів справи.

За актом про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію приватного житлового будинку від 21.11.1994 року, комісією прийнято до здачі завершене будівництво ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 .

З технічного паспорту виданого КП «Новомосковське МБТІ» , реєстраційний номер у реєстрі будівельної діяльності ТІ01:9058-1374-0132-9357, за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок складається з: A1-1з з господарськими будівлями і спорудами: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ.-Г, сараю літ.-З, гаражу літ.-Е, вбиральні літ. -Д, погребу - пг, огорожі № 1-2, водо колонки № 3.

З інформаційної довідки КП «Новомосковське МБТІ» від 05.12.2024 року за № 898 вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору про безстрокове користування земельної ділянки, посвідчене Синельниківською держнотконторою 18.10.1984 року за реєстровим № 1771, запис в реєстровій книзі № 51, реєстровий № 8392 від 31.05.1995 року. При цьому, дозвільні документи на сарай літ. Г та гараж літ. Е вісутні.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за законом у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади від 15.10.2024 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за період з 05.12.2006 року по 15.10.2024 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (до 15.12.2006 року), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З копії спадкової справи №120-2007, наданої Першою синельниківською державною нотаріальною конторою на виконання ухвали суду про витребування доказів, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини в порядку спадкування за законом звернулися ОСОБА_1 (дружина) та ОСОБА_2 (син). Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса не зверталися.

Постановами державного нотаріуса Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. від 14.05.2007 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке належить померлому ОСОБА_3 відмовлено у зв`язку з тим, що дозвільних документів на гараж та сарай не надано, тому право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами зареєструвати не має можливості.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1220 ЦК України передбачено відкриття спадщини внаслідок смерті особи та часом відкриття спадщини є день смерті особи. Останнє місце проживання спадкодавця є місцем відкриття спадщини, що передбачено ч.1 ст.1221 ЦК України.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною 1 ст.1267 ЦК України передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї ( ч.3 ст.1268 ЦК України).

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) та спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.331 ч.ч.2,3 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Як зазначено в інформаційній довідці дозвільні документи на сарай літ. Г та гараж літ. Е до житлового будинку за АДРЕСА_1 , вісутні.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, враховуючи наведені вище норми права, оцінюючи надані докази, приймаючи до уваги визнання відповідачем уточненого позову, встановивши фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов з уточненими позовними вимогами підлягає задоволенню і слід визнати за позивачами в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності в рівним частках (по 1/2 частці) на житловий будинок А1-1 з господарськими будівлями і спорудами: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ.-З, вбиральні літ. -Д, погребу - пг, огорожі № 1-2, водо колонки № 3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та всі права та обов`язки забудовника на гараж літ. Е та сараю літ. Г, які розташовані на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 331, 392, 1216, 1217, 1218, 1223, 1269 ЦК України, ст.ст.11, 12, 13, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Уточнені позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності в рівним частках (по 1/2 частці) на житловий будинок А1-1 з господарськими будівлями і спорудами: літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, сараю літ. З, вбиральні літ. Д, погребу - пг, огорожі № 1-2, водоколонки № 3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 всі права та обов`язки забудовника на гараж літ. Е та сараю літ. Г, які розташовані на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя С. А. Форощук