Справа № 358/355/23 Провадження № 2/358/85/25
УХВАЛА

про залучення до участі в справі правонаступника третьої особи

13 березня 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Школьної К.В.,

під час розгляду у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсними договору суборенди та повернення земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом, в якому просить розірвати Договір оренди №53 від 21.02.2012 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 17286947; визнати недійсним Договір суборенди №50 від 07.12.2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», номер запису про інше речове право 39708639; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» () повернути земельну ділянку з кадастровим номером :02:007:0016 площею 2,189 га ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є власником вказаної земельної ділянки, 21 лютого 2012 року між ним і Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено договір оренди землі. 07.05.2021 року йому випадково стало відомо, що за відсутності його згоди та інформування його, як власника земельної ділянки, між Відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД» був укладений Договір суборенди №50 від 07.12.2020 року, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначає, що підставою, яка надає йому змогу розірвати Договір оренди укладений з відповідачем є п. 8.5 Додаткової угоди №1 до договору оренди земельної ділянки № 53 від 21.02.2012року, яким визначено, що реорганізація юридичної особи - Орендаря, а також зміна директора товариства є підставою для розірвання цього договору.

На момент укладення Додаткової угоди, директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» був ОСОБА_3 , з 13.03.2018 року по 05.03.2020 року посаду директора займав ОСОБА_4 , з 05.03.2020 року по 11.07.2020 року директором був ОСОБА_5 , а з 11.07.2020 року і до цього часу директором є ОСОБА_6 .

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 27 березня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 26 квітня 2023 року, яке завершене 23 червня 2023 року.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 23 червня 2023 року закрите підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 18 серпня 2023 року, яке неодноразово відкладалося, останнього разу на 11.03.2025.

Представник позивача адвокат Стаценко О.Д. 11.03.2025 подав до суду клопотання, в якому просить повернутись до стадії підготовчого провадження, оскільки виникла необхідність уточнення позовних вимог, що зокрема пов`язано із припиненням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Представник відповідача Школьна К.В. заперечень не висловила.

Суд, дослідивши матеріали справи прийшов до висновку, що наявні підстави для залучення правонаступника третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно відповіді №1136035 від 20.02.2025 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань припинено юридичну особу Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД». Дані про юридичних осіб-правонаступників: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР», адреса: Україна, 09751, Київська область, Білоцерківський район, село Медвин, вул. Василенка Олександра, будинок 1.

За вищевказаних обставин, необхідно залучити до участі в справі правонаступника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, яким є Товариство з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР», та відкласти судовий розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 55 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «МІЛК-АЙЛЕНД», про розірвання договору оренди, визнання недійсними договору суборенди та повернення земельної ділянки, правонаступника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, а саме Товариство з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР», адреса: Україна, 09751, Київська область, Білоцерківський район, село Медвин, вул. Василенка Олександра, будинок 1.

Відкласти судовий розгляд справи на 17 квітня 2025 року на 11 годин 00 хвилин.

В судове засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР».

Інформацію щодо розгляду справи можна отримати на сторінці на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою - http://bg.ko.court.gov.ua/sud1004/.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов