Справа № 159/807/25
Провадження № 2/159/680/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Денисюк Т.В.

з участю секретаря судового засідання Пустової А.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим в його інтересах представником Хомич Анною Володимирівною, до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

у с т а н о в и в :

У лютому 2025 року адвокат Хомич А.В. через систему Електронний Суд звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Голобської селищної ради про визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи заявлені вимоги представник позивач зазначає, що після смерті матері позивача відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшли всі права та обов`язки ОСОБА_2 , що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі на спірний житловий будинок, який вона успадкувала після смерті своїх батьків ( ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ), однак за життя не зареєструвала. Позивач, як єдиний спадкоємець, прийняв спадщину після смерті матері відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України, оскільки був неповнолітнім на момент її смерті. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 немає. Оскільки нотаріус у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами позивачу відмовив через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю, позивач просить визнати за ним право власності на спадщину в судовому порядку.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

В підготовче засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_5 клопотала про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримала, судові витрати просила залишити за позивачем.

Від Голобської селищної ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини і відповідні ним правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 (свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 від 29.12.1999) та онуком ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по материній лінії (свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 від 07.06.2005).

Дід позивача - ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 (довідка Голобської селищної ради № 34 від 17.06.2023), помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 17.09.2022.

Від імені ОСОБА_3 заповіти не посвідчувалися (Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру № 80098743 від 13.02.2025).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на все майно,яке йому належало, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 (довідка Голобської селищної ради №651 від 23.09.2024).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його дружина (бабуся позивача) ОСОБА_4 (витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу №5 від 15.06.2023) та його дочка (мати позивача) ОСОБА_2 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Голобської селищної ради №34 від 17.06.2023.

Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає, ніхто з спадкоємців не звертався до нотаріуса, щоб оформити спадщину, спадкова справа не заводилася (Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру № 80098730 від 13.02.2025).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла бабуся позивача ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від 17.09.2022), яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 (довідка Голобської селищної ради №34 від 17.06.2023).

Від імені ОСОБА_4 заповіти не посвідчувалися (Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру № 80098755 від 13.02.2025).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все майно, яке їй належало, в тому числі і на те, яке вона успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , але право власності не зареєструвала.

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла її дочка (мати позивача) ОСОБА_2 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на момент відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Голобської селищної ради №34 від 17.06.2023. Остання з приводу оформлення спадщини після смерті матері до нотаріуса не зверталася, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 не заводилася (Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру № 80098760 від 13.02.2025).

Мати позивача ОСОБА_2 , яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 (довідка Голобської селищної ради №34 від 17.06.2023) померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 від 13.04.2017.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все майно, яке їй належало, в тому числі на те, яке вона успадкувала після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , але за життя право власності не зареєструвала.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України прийняв її син (позивач) ОСОБА_1 , оскільки був неповнолітнім на момент її смерті і не відмовився від спадщини у встановленому порядку.

В Ковельській державній нотаріальній конторі Волинської області після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа №335/2017. За її матеріалами єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її син (позивач).

Суд встановив, що інших спадкоємців, які мають право на спадкування або прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , окрім позивача, немає.

Так, ОСОБА_2 на момент смерті у шлюбі не перебувала (свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_6 від 11.08.1999 та свідоцтво про переміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_7 від 11.08.1999), а її батьки - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - померли раніше дочки.

До складу спадщини померлої ОСОБА_2 увійшли всі права та обов`язки спадкодавця, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

За матеріалами спадкової справи №355/2017 суд встановив, що після спливу шести місяців після смерті матері ОСОБА_2 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна - на квартиру АДРЕСА_2 .

Рішенням Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 04.01.2024 (справа №159/6675/23) визнано за позивачем ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває в колективній власності КСП ім. Мартинюка, яка належала діду ОСОБА_3 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріусом відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомлення Ковельської державної нотаріальної контори №78/01-16 від 27.01.2025).

Згідно з витягом з погосподарської книги №3 за 1996 рік Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області, особовий рахунок № НОМЕР_8 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 . Будинок збудований в 1959 році.

Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, прибудова, ганок, літня кухня, два сараї, погріб, хлів, вбиральня, хвіртка, огорожа, колодязь, 1959 року побудови.

За даними КП «Волиньпроект» та відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №417522199 від 12.03.2025 право власності на спірних житловий будинок не зареєстроване.

Земельна ділянка, на якій розташований вказаний житловий будинок, приватизована. Рішенням Поповичівської сільської ради від 18.10.1996 ОСОБА_3 передано в приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,43 га, в тому числі 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) в с. Жмудче Ковельського району, та 0,18 га для ведення особистого селянського господарства в с. Жмудче Ковельського району.

Оцінивши докази, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Відносини спадкування регулюються правилами Цивільного кодексу України якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004. У разі відкриття спадщини до цієї дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців.

Якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

З урахуванням часу смерті діда і баби позивача правовідносини щодо спадкування регулюються в цій частині вимог нормами Цивільного кодексу УРСР 1963 року.

Відповідно до статті 524 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 529 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого, тому позивач є спадкоємцем першої черги.

Стаття 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) передбачає, що визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадкові майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Суд встановив, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 та ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 мало місце спадкування за законом.

Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли дружина померлого ОСОБА_4 та його дочка (мати позивача) ОСОБА_2 в порядку визначеному статтею 549 ЦК УРСР, так як протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступили в управління або володіння спадковим майном.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину в порядку визначеному статтею 549 ЦК УРСР прийняла її дочка ОСОБА_2 .

До складу спадщини увійшли всі права та обов`язки, що належали спадкодавцям на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок їх смерті.

З урахуванням часу смерті матері позивача ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) правовідносини щодо спадкування регулюються в цій частині вимог нормами Цивільного кодексу України 2003 року.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

За приписами частини четвертої статті 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Суд встановив, що після смерті ОСОБА_2 має місце спадкування за законом.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на момент смерті матері був неповнолітній, вважається таким, що прийняв спадщину після її смерті.

Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 немає.

Таким чином, право на спадщину належить лише позивачу.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок.

За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності.

Відповідно до статті 31Закону України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування.

В силу статті 548 ЦК УРСР, яка є аналогічною ч.5 ст.1268 ЦК України, спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат»та пункту 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до його клопотання.

Керуючись статтями 79-81,200, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати у справі залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_3 .

Представник позивача - адвокат Хомич Анна Володимирівна, РНОКПП НОМЕР_10 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач - Голобська селищна рада Ковельського району Волинської області, , адреса: сел. Голоби, вул. Ковельська, 1, Ковельський район, Волинська область.

Повне судове рішення складене 12.03.2025.

ГоловуючийТ. В. ДЕНИСЮК