Справа № 129/3987/24
Провадження по справі № 2/129/499/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" березня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області, про визнання права власності на спадкове майно, -

Встановив:

18.12.2024 р. до суду подано позивачем цей позов, в якому заявлено дві позовні вимоги:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 18/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 82/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, батька ОСОБА_3 .

Позивач вимоги позову обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача, - ОСОБА_2 , яка постійно проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №92 від 25.05.2023 р., на день смерті з нею ніхто постійно не проживав.

За життя ОСОБА_2 , залишила заповіт, який посвідчений 15.07.2011 р. секретарем Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, зареєстровано в реєстрі за №216, відповідно до якого все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 року виданим виконавчим комітетом Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, спадкодавцю ОСОБА_2 і ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належало 18/100 (по 9/100 кожній) частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків, право власності на домоволодіння зареєстроване Тульчинським МБТІ, за реєстровим №207 від 26.05.2000 р.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2000 р., яке було видано Гайсинською державною нотаріальною конторою Підлубній О.П. на спадкове майно померлої ОСОБА_4 , та знаходиться в спадковій справі №1090/2000, ОСОБА_2 успадкувала 9/100 частки, яка належала ОСОБА_4 в домоволодінні, а від так стала власницею цілих 18/100 частки домоволодіння, що підтверджується довідкою КП «Гайсинського МБТІ» №252-1д від 25.10.2024р.

В свою чергу ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так як в установлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується виданим йому свідоцтвом про право на спадщину від 18.10.2023 р. у спадковій справі 86/2023.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , який постійно проживав до дня своєї смерті по АДРЕСА_1 , на день смерті ОСОБА_3 постійно проживав із своїм сином ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №90 від 25.05.2023 р.

Відповідно до свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 р. виданого виконавчим комітетом Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 і ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 82/100 (по 82/300 кожному) частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків, право власності на домоволодіння, зареєстроване Тульчинським МБТІ за реєстровим №207 від 26.05.2000 р., що під підтверджується довідкою КП «Гайсинського МБТІ» №252-Ід від 25.10.2024 р.

В свою чергу ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 , так як постійно з ним проживав на день смерті, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.06.2023 року та матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка заведена приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В.

До вищевказаного домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , входять житлові будинки та господарські будівлі і споруди, згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП « ОСОБА_6 » від 01.11.2023 р., в тому числі житлові будинки позначені літ. «А» і літ. «Є».

Відповідно до довідок про оціночну вартість вищевказаного будинковолодіння від 29.10.2024 р., і 01.11.2024 р., виготовленої ФОП ОСОБА_7 , становить 498 382,04грн., що є його дійсною вартістю, а від так вартість 18/100 спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_2 становить 89 708,76 грн., а вартість 82/300 спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_3 становить 136 224,42 грн., що в загальному становить суму 225 933,18 грн.

Приватним нотаріусом Кобилянською О.А., ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.09.2024 р. у спадковій справі 13/2015, заведеної після смерті матері ОСОБА_5 , спадкове майно на яке видане це свідоцтво складається з 82/300 домоволодіння, належних померлій відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння від 26.05.2000 р., що також підтверджує, спільну часткову власність спадкодавця ОСОБА_3 в розмірі 82/300 у 82/100 домоволодіння.

На даний час виникла необхідність оформити на це домоволодіння спадкові права, але зробити цього на даний час не має можливості, оскільки нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_5 та спадкодавця ОСОБА_3 , що підтверджується постановами приватного нотаріуса Новаківського Б.В. по відмову у вчинені нотаріальних дій №124/02-31 від 27.08.2024р. та №125/02-31 від 27.08.2024р., в яких зазначено, що відповідно до документів, які було надано спадкоємцем, на земельній ділянці знаходяться два житлові будинки за однією адресою позначені літ. «А» і літ «Є» , тому не зрозуміло, в яку будинку спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , мають належні їм частки, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, вимоги позову задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити, з таких міркувань.

Доведено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача, - ОСОБА_2 , яка постійно проживала до дня смерті по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №92 від 25.05.2023 р., на день смерті з нею ніхто постійно не проживав.

За життя ОСОБА_2 , залишила заповіт, який посвідчений 15.07.2011 р. секретарем Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, зареєстровано в реєстрі за №216, відповідно до якого все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 року виданим виконавчим комітетом Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, спадкодавцю ОСОБА_2 і ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належало 18/100 (по 9/100 кожній) частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків, право власності на домоволодіння зареєстроване Тульчинським МБТІ, за реєстровим №207 від 26.05.2000 р.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2000 р., яке було видано Гайсинською державною нотаріальною конторою Підлубній О.П. на спадкове майно померлої ОСОБА_4 , та знаходиться в спадковій справі №1090/2000, ОСОБА_2 успадкувала 9/100 частки, яка належала ОСОБА_4 в домоволодінні, а від так стала власницею цілих 18/100 частки домоволодіння, що підтверджується довідкою КП «Гайсинського МБТІ» №252-1д від 25.10.2024р.

В свою чергу ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так як в установлений законом строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, що підтверджується виданим йому свідоцтвом про право на спадщину від 18.10.2023 р. у спадковій справі 86/2023.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , який постійно проживав до дня своєї смерті по АДРЕСА_1 , на день смерті ОСОБА_3 постійно проживав із своїм сином ОСОБА_1 , що підтверджується довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №90 від 25.05.2023 р.

Відповідно до свідоцтва про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 р. виданого виконавчим комітетом Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_5 і ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності належить 82/100 (по 82/300 кожному) частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків, право власності на домоволодіння, зареєстроване Тульчинським МБТІ за реєстровим №207 від 26.05.2000 р., що під підтверджується довідкою КП «Гайсинського МБТІ» №252-Ід від 25.10.2024 р.

В свою чергу ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 , так як постійно з ним проживав на день смерті, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.06.2023 року та матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка заведена приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу Новаківським Б.В.

До вищевказаного домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 , входять житлові будинки та господарські будівлі і споруди, згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП « ОСОБА_6 » від 01.11.2023 р., в тому числі житлові будинки позначені літ. «А» і літ. «Є».

Відповідно до довідок про оціночну вартість вищевказаного будинковолодіння від 29.10.2024 р., і 01.11.2024 р., виготовленої ФОП ОСОБА_7 , становить 498 382,04грн., що є його дійсною вартістю, а від так вартість 18/100 спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_2 становить 89 708,76 грн., а вартість 82/300 спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_3 становить 136 224,42 грн., що в загальному становить суму 225 933,18 грн.

Приватним нотаріусом Кобилянською О.А., ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24.09.2024 р. у спадковій справі 13/2015, заведеної після смерті матері ОСОБА_5 , спадкове майно на яке видане це свідоцтво складається з 82/300 домоволодіння, належних померлій відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння від 26.05.2000 р., що також підтверджує, спільну часткову власність спадкодавця ОСОБА_3 в розмірі 82/300 у 82/100 домоволодіння.

На даний час виникла необхідність оформити на це домоволодіння спадкові права, але зробити цього на даний час не має можливості, оскільки нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_5 та спадкодавця ОСОБА_3 , що підтверджується постановами приватного нотаріуса Новаківського Б.В. по відмову у вчинені нотаріальних дій №124/02-31 від 27.08.2024р. та №125/02-31 від 27.08.2024р., в яких зазначено, що відповідно до документів, які було надано спадкоємцем, на земельній ділянці знаходяться два житлові будинки за однією адресою позначені літ. «А» і літ «Є» , тому не зрозуміло, в яку будинку спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , мають належні їм частки, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 та після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , а тому позивачу ОСОБА_1 як спадкоємцю за заповітом право власності на вказані спадкові частки нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду та встановлені у справі обставини підтверджуються такими доказами: Витягом з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 05.09.2023 р. (а.с.4), технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.а.с.5-7), витягом з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №1440 від 01.11.2023 р. (а.с.8), свідоцтвом про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 р., реєстровий номер 207 (а.с.9), свідоцтвом про право власності на будинковолодіння від 26.05.2000 р., реєстровий номер 207 (а.с.10), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 02.06.2023 р., зареєстровано в реєстрі за №572 (а.с.11), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.10.2023 р., зареєстровано в реєстрі за №1380 (а.с.12), витягом з Державного реєстру речових прав №350920344 від 18.10.2023 р. (а.с.13), витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №74386482 від 18.10.2023 р. (а.с.14), свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12.10.2000 р., зареєстровано в реєстрі за №1834 (а.с.15), довідкою КП «Гайсинське Міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №252-9д від 25.10.2024 р. (а.с.16), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 05.08.2022 р. (а.с.17), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 11.04.2023 р. (а.с.18), свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 23.02.1962 р. (а.с.19), довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №90 від 25.05.2023 р. (а.с.20), довідкою Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №92 від 25.05.2023 р. (а.с.21), заповітом, посвідченим 15.07.2011 р. секретарем Ярмолинецької сільської ради Гайсинського району Вінницької області, зареєстровано в реєстрі за №216 (а.с.22), довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 29.10.2024 р. (а.с.23), довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 01.11.2024 р. (а.с.24), постановою приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Новаківського Б.В. №124/02-31 від 27.08.2024 р., про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.25), приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Новаківського Б.В. №125/02-31 від 27.08.2024 р., про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.26), матеріалами спадкової справи №85/202023, до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 (а.с.а.с.32-54), матеріалами спадкової справи №86/2023, до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.а.с.55-83).

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, за якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст. 1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч.1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємця) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 , а також визнати за ОСОБА_1 право власності на 82/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, батька ОСОБА_3 .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 82/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Ярмолинці Гайсинського району Вінницької області, батька ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 13.04.1998 р. Гайсинським РВ УМВС України у Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_6 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, , юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта ; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: