Провадження 2/557/52/2025
Справа 557/1462/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2025 року

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Пацка Д.В.

секретар судового засідання Довгалець Н.М.,

номер справи №557/1462/24,

учасники справи:

позивач 1: ОСОБА_1

позивач 2: ОСОБА_2

позивач 3: ОСОБА_3

позивач 4: ОСОБА_4

відповідач: Гощанська селищна рада

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Гоща позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гощанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до Гощанського районного суду Рівненської області з вищевказаним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджують свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Зазначають, що після смерті останнього відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме на нерухоме майно, яке складається з житлового будинку і господарських споруд, що розміщені в АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0074 для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Вище вказане спадкове майно, а саме житловий будинок відносилося до суспільної групи колгоспний двір, головою якого був померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою Гощанської селищної ради №16-25/150 від 12.08.2024.

05.02.1990 року на його ім`я було видане свідоцтво про право власності на домоволодіння, відповідно у свідоцтві вказано, що домоволодіння в АДРЕСА_2 (перейменовано Миру) належить колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Гощанської селищної ради № 16-25/167 від 26.08.2024 року станом на 01.07.1991 року, відповідно до погосподарської книги №11, господарство, що знаходилося за адресою: АДРЕСА_1 , відносилося до суспільної групи колгоспний двір, членами якого були: голова двору - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - дочка; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - дочка, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - син.

Отже, житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року, на день припинення існування колгоспного двору, належав на праві спільної власності в рівних частках голові та членам колгоспного двору.

Оскільки будь які зміни до вказаного вище свідоцтва про право власності на будинковолодіння, що віднесено до категорії колгоспного двору внести неможливо, позивачі вимушені звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 16 вересня 2024 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 20 листопада 2024 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті.

Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, подано заяви у яких вказують, що позовні вимоги підтримують повністю та справу просять розглянути без їх участі.

Представник відповідача Гощанської селищної ради Рівненського району в судове засідання не з`явивсь, подано заяву про розгляд справи за відсутності представника, просить вирішити справу за наявними матеріалами справи на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин

Дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що 05.02.1990 року ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності на домоволодіння, відповідно у свідоцтві вказано, що домоволодіння в АДРЕСА_2 (перейменовано Миру) належить колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_4 на праві особистої власності, на підставі рішення виконкому Гощанської районної Ради народних депутатів №172 від 18.08.1989.

Рішенням Малинівської сільської ради Гощанського району Рівненської області №13 від 20.11.2015, вирішено перейменувати АДРЕСА_3 .

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №381521 видане на підставі рішення Малинівської сільської ради №46 від 22.09.1993 року, ОСОБА_4 належала земельна ділянка розміром 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0074 для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджують свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки Гощанської селищної ради № 16-25/167 від 26.08.2024 року станом на 01.07.1991 року, відповідно до погосподарської книги №11, господарство, що знаходилося за адресою: АДРЕСА_1 , відносилося до суспільної групи колгоспний двір, членами якого були: голова двору - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - дружина; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 - дочка; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - дочка, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 - син.

Родинні відносини підтверджуються свідоцтвами про народження серії НОМЕР_2 від 10.01.2023, серії НОМЕР_3 від 10.01.2023, серії НОМЕР_4 від 10.01.2023 (видані повторно).

Отже, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року, на день припинення існування колгоспного двору, належав на праві спільної власності в рівних частках голові та членам колгоспного двору.

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1

виготовлений 23.08.2024 року на ім`я ОСОБА_4 .

Відповідно до звіту про незалежну оцінку нерухомого майна від 15 серпня 2024 року загальна вартість житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 289 016 грн., а 1/5 57 203,20 грн.

Зідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0074, що розташована в АДРЕСА_1 ринкова вартість цієї земельної ділянки становить 54 850 грн., а 1/5 - 10 970 грн.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на підставі ч. 2 ст. 1274 ЦК України відмовилися від своєї частки у майні після смерті батька на користь ОСОБА_4 , тому останній просить суд визначити за ним право власності на 2/5 частки нерухомого майна, а ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/5 частки нерухомого майна.

Мотиви застосування норм права судом

В оцінці доводів позовної заяви, суд застосовує системний аналіз норм матеріального права, що регулюють спірні правовідносини.

Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У статті 129 Конституції України закріплені основні засади судочинства. Ці засади є конституційними гарантіями права на судовий захист.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує право на справедливий судовий розгляд.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

05.02.1990 року ОСОБА_4 було видано свідоцтво про право власності на домоволодіння, відповідно у свідоцтві вказано, що домоволодіння в АДРЕСА_2 (перейменовано Миру) належить колгоспному двору, головою якого був ОСОБА_4 на праві особистої власності, в той період, коли існували колгоспні двори згідно діючого на той момент ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до вимог ст. 7 Конституції СРСР колгоспним двором є родинно-трудове об`єднання осіб, всі або більшість працездатних членів якого є членами колгоспу, беруть участь особистою працею в колгоспному виробництві, отримують основні доходи від суспільного господарства колгоспу, і, крім того, ведуть особисте підсобне господарство на присадибній земельній ділянці.

Згідно затверджених ЦСУ СРСР 13 квітня 1979 року № 11215 «Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів», визначення в сільській місцевості громадського типу господарства в по господарській книзі та відомості щодо членів колгоспного двору, що має правове значення, було покладене на сільські ради.

Відповідно до ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється з рівності часток усіх членів двору.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба);

б) розмір частки члена двору визначається з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули із членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.

Тобто усі члени колгоспного двору, які були такими станом на 15 квітня 1991 року, мали право спільної сумісної власності на майно колгоспного двору.

Таким чином, позивачами доведено, що будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , має статусу колгоспного двору, а позивачі станом на 15 квітня 1991 року (на день припинення існування колгоспного двору) були членами даного колгоспного двору, тому усі члени колгоспного двору мали право спільної сумісної власності на вказане нерухоме майно, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, відтак позивачі набули право власності на вказане нерухоме майно.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

При вирішенні даного спору, суд зважає на те, що позивачі не мають можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої права, в зв`язку з чим їхні права на нерухоме майно підлягають судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Задоволення позову, на переконання суду, не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб та відповідає завданням цивільного судочинства, які визначені у ст. 2 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України позивач не ставить вимогу про стягнення понесених ним судових витрат, а тому суд відносить вказані витрати на його рахунок.

Керуючись ст. 10, 12, 81, 89, 258-259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Гощанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно, в розмірі по 1/5 (одна п`ята) частки, яке складається з житлового будинку і господарських споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,25 га кадастровий номер :01:001:0074, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 2/5 (дві п`ятих) частки нерухомого майна, яка складається з житлового будинку і господарських споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,25 га кадастровий номер :01:001:0074, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 . РНКОПП: НОМЕР_5 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 . РНКОПП: НОМЕР_6 .

Позивач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Позивач 4: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації: АДРЕСА_5 . РНКОПП: НОМЕР_7 .

Відповідач: Гощанська селищна рада, місцезнаходження: 35400, Рівненська область, Рівненський (Гощанський) район, селище Гоща, вул. Незалежності, 72. .

Суддя Д.В. Пацко