Справа № 744/1242/24
Провадження № 2/744/119/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2025 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Смаги С. В.,

при секретарі судового засідання Бородіній В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, -

В С Т А Н О В И В :

Представником позивача адвокатом Голиком Євгеном Валерійовичем в інтересах позивача, ОСОБА_1 , пред`явлено до суду позов до відповідачів: Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, ОСОБА_2 , в якому представник позивача просив: «визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами вцілому, який розташований по АДРЕСА_1 ; справу розглянути за правилами спрощеного позовного провадження».

В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача у позовній заяві зазначив про те, що 03 липня 1993 року позивач купила житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується типовим договором купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними спорудами. На даний час позивач разом з чоловіком зареєстровані у вказаному будинку, але фактично у ньому не проживають через наближеність до кордону з російською федерацією та загрозу життю і здоров`ю. Відповідно до довідки Семенівської міської ради Чернігівської області № 257 від 09 жовтня 2024 року згідно погосподарського обліку № об`єкта 0035-1. погосподарська книга № 01/22-16 за 2021- 2025 роки житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , значиться за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом з ним зареєстрована дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто за позивачем. Після купівлі житлового будинку позивач договір купівлі-продажу в органах бюро технічної інвентаризації одразу не зареєструвала. Коли позивач на даний час вирішила зареєструвати своє право власності на вищевказаний житловий будинок, то це виявилося не можливим через відсутність в договорі купівлі-продажу адресного номера будинку, через що будинок не можливо ідентифікувати. В 2024 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію (технічний паспорт) на свій житловий будинок, яким підтверджується належний технічний стан будинку та господарських будівель і споруд.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є власністю її родини, яким вона володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Чоловік позивача ОСОБА_2 від визнання за ним права власності на спірний житловий будинок відмовляється та не заперечує аби право власності на житловий будинок було визнано за позивачем.

Ухвалою судді від 24 січня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, а справу призначено до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження на 10 березня 2025 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, доручила представляти свої інтереси в суді адвокату Голику Євгену Валерійовичу.

У судове засідання представник позивача - адвокат Голик Євген Валерійович не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, згідно даних якої просив розгляд даної справи провести без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, просив його задовольнити повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, Семенівський міський голова Новгород-Сіверського району Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просив розглянути справу без представника Семенівської міської ради протягом усіх судових засідань, у задоволенні позовних вимог міська рада не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно даних якої просить розгляд даної справи протягом всіх судових засідань провести без його участі, позов визнає повністю, наслідки визнання позову ому зрозумілі, право власності на спірний житловий будинок просить визнати за позивачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне задовольнити позов повністю за наступних обставин.

У справі встановлено, що 03 липня 1993 року позивач купила житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується типовим договором купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними спорудами. На даний час позивач разом з чоловіком зареєстровані у вказаному будинку, але фактично у ньому не проживають через наближеність до кордону з російською федерацією та загрозу життю і здоров`ю. Відповідно до довідки Семенівської міської ради Чернігівської області № 257 від 09 жовтня 2024 року згідно погосподарського обліку № об`єкта 0035-1. погосподарська книга № 01/22-16 за 2021- 2025 роки житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , значиться за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , разом з ним зареєстрована дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто за позивачем. Після купівлі житлового будинку позивач договір купівлі-продажу в органах бюро технічної інвентаризації одразу не зареєструвала. Коли позивач на даний час вирішила зареєструвати своє право власності на вищевказаний житловий будинок, то це виявилося не можливим через відсутність в договорі купівлі-продажу адресного номера будинку, через що будинок не можливо ідентифікувати. В 2024 році позивач звернулася в органи БТІ та виготовила технічну документацію (технічний паспорт) на свій житловий будинок, яким підтверджується належний технічний стан будинку та господарських будівель і споруд.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на житловий будинок, який фактично є власністю її родини, яким вона володіє багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушена звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права. Чоловік позивача ОСОБА_2 від визнання за ним права власності на спірний житловий будинок відмовляється та не заперечує аби право власності на житловий будинок було визнано за позивачем.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки будь-яких заперечень проти позову від відповідачів не надійшло, а тому немає ніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем ОСОБА_1 , суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачами та про винесення рішення по суті справи.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 259, 263, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача адвоката Голика Євгена Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами в цілому, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 .

Представник позивача адвокат Голик Євген Валерійович, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідачі:

Семенівська міська рада Новгород-Сіверського району Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 6, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400);

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; фактичне місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: С. В. Смага