РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2025 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Харечка С.П.,

секретар судового засідання Литвиненко В.М.,

з участю представника позивача адвоката Рудики С.Ю.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в якій просить визнати спадковим майном 1/9 частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року), яка належала матері позивачки ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за позивачкою ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_9 , право на 1/9 частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року).

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачка ОСОБА_2 , її син, її мати ОСОБА_9 та всі інші відповідачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Вказаний факт підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року. Вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності. Мати позивачки ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України позивачка є спадкоємцем першої черги. Вона звернулася до Гайдук В.О., приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу, з заявою про прийняття спадщини. Однак отримала відмову на підставі того, що не визначено частку її матері у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Для отримання спадкового майна, а саме ідеальної частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, їй необхідно визначити частку матері у праві власності на це майно та визнати за нею право на цю частку як на спадкове майно. В період здійснення приватизації земельної ділянки в цілому на будинок між сторонами було досягнуто домовленість про рівність часток земельної ділянки на кожного із співвласників. Ніяких спорів у співвласників стосовно порядку користування земельною ділянкою не існує. Значить її матері належить 1/9 частка у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01.050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Рудика С.Ю. позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце проведення судових засідань, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (мати позивачки), що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.12.2021 року.

ОСОБА_10 є донькою померлої ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .

Згідно копії витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8 від 05.05.2015 року, наявні відомості про реєстрацію актового запису про шлюб №725 від 02.06.1984 року, Відомості про чоловіка ОСОБА_11 , відомості про дружину ОСОБА_12 , прізвище після реєстрації шлюбу ОСОБА_13 .

05 липня 2022 року ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_9 .

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №69385409 від 05.07.2022 року приватним нотаріусом Гайдук В.О. зареєстровано спадкову справу №69441762 номер у нотаріуса 43/22 , спадкодавець: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно копії довідки про останнє місце реєстрації померлого №25205 від 07.07.2022 р. виданої Управлінням забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 з 22.12.1973р. та знята з реєстраційного обліку 31.01.2022 р. у зв`язку зі смертю.

12.09.2023 року Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Гайдук В.О. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/5 часток квартири АДРЕСА_3 , що належали померлій ОСОБА_9 на праві приватної власності та зареєстровано в реєстрі за №836..

Згідно копії державного акта про право власності на земельну ділянку від 26.07.2012 року серії ЯМ №462183, виданого на ім`я ОСОБА_3 , співвласниками земельної ділянки кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно з статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Судом встановлено, що співвласниками земельної ділянки кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 є: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю .

Відповідно до статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

За змістом частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

ОСОБА_2 звертаючись до суду, просила визнати спадковим майном 1/9 частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року), яка належала її матері ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за позивачкою ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_9 , право на 1/9 частку у праві власності на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року).

На підставі частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною четвертою вищевказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Такого висновку щодо застосування зазначених норм матеріального права у подібних правовідносинах дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 червня 2020 року у справі № 689/26/17 (провадження № 14-47цс20) та постанові Верховного Суду від 09 грудня 2020 року у справі № 642/3950/17 (провадження № 61-7008св19), на які посилалися заявники у касаційній скарзі.

Разом з тим, положення статті 120 ЗК України мають застосовуватися з врахуванням норм матеріального права, що визначають особливості регулювання права спільної сумісної власності.

Земельна ділянка належала ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 не на праві спільної часткової власності, а на праві спільної сумісної власності. Її поділ або виділення з неї окремих часток за життя ОСОБА_9 не проводився, розмір її частки не визначався.

Отже, ОСОБА_9 була співвласником земельної ділянки, яка належала дев`яти особам на праві спільної сумісної власності без визначення часток, і це право перейшло до позивача.

Разом з тим, враховуючи, що за життя ОСОБА_9 поділ або виділення його частки земельної ділянки не проводився, тому до позивача не перейшло право власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування.

За таких обставин позовні вимоги щодо визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом у розмірі 1/9 частини вказаної земельної ділянки, є помилковими.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про часткове задоволення позову в частині визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 81, 89, 258, 259, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_9 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_9 на підставі державного акта серії ЯМ № 462183 від 26 липня 2012 року на праві спільної сумісної власності, з кадастровим номером :01:050:0290, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Відповідач: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Відповідач: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Повний текст рішення виготовлено 12.03.2024 року.

Суддя Харечко С.П.