УХВАЛА

11 березня 2025 року Рівненський міський суд

Рівненської області

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Білецькій А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, Рівненської міської ради, виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №86 від 10.10.2023 року в частині, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з одночасним припиненням права власності за територіальною громадою,-

в с т а н о в и в :

В Рівненський міський суд Рівненської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат звернувся представник Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 08 листопада 2023 року прийнято позовну заяву Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання у приміщенні Рівненського міського суду.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 13 грудня 2023 року прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа -підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування частково рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №46 від 08 квітня 2014 року, №131 від 08 вересня 2015 року та об`єднано в одне провадження з первісним позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат. В підготовчому судовому засіданні оголошено перерву.

15 лютого 2024 року від позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Рівненського міського суду надійшла заяві від 14 лютого 2024 року про зміну предмета позову у якій вона просить суд: визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №86 від 10.10.2023 року «Про затвердження Переліку нерухомого майна, що є власністю Рівненської міської територіальної громади» в частині внесення за пунктами 394 та 395 додатку до рішення, до переліку нерухомого майна, що є власністю Рівненської міської територіальної громади нежитлових приміщень за адресою: площею 52,20 кв.м. та площею 9,00 кв.м., балансоутримувач Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області Салійчук Ілони Михайлівни від 13.11.2023 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70273161 від 17.11.2023 року на закінчений будівництвом об`єкт нежитлового приміщення, літ. «А-5» загальною площею 52,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 за територіальною громадою, Рівненська міська рада, з одночасним припиненням права власності за територіальною громадою, Рівненська міська рада, на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 060 та залучити до участі в справі як співвідповідачів Рівненську міську раду та виконавчий комітет Рівненської міської ради.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 10 квітня 2024 року прийнято заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову по цивільній справі №569/20614/23 за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа - підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування частково рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради. Залучено Рівненську міську раду та виконавчий комітет Рівненської міської ради до участі у цивільній справі №569/20614/23 за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування частково рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради у якості співвідповідачів.

26 липня 2024 року від позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Рівненського міського суду надійшла заяві від 26 липня 2024 року про зміну предмета позову у якій вона просить суд: визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №86 від 10.10.2023 р. «Про затвердження Переліку нерухомого майна, що є власністю Рівненської міської територіальної громади» в частині внесення за пунктами 394 та 395 додатку до рішення, до переліку нерухомого майна, що є власністю Рівненської міської територіальної громади нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 площею 52,20 кв.м. та площею 9,00 кв.м., балансоутримувач Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області Салійчук Ілони Михайлівни від 13.11.2023 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70273161 від 17.11.2023 р. на закінчений будівництвом об`єкт нежитлове приміщення, літ «А-5» загальною площею 52,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 за територіальною громадою, Рівненська міська рада, з одночасним припиненням права власності за територіальною громадою, Рівненська міська рада, на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 060; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області Салійчук Ілони Михайлівни від 17.05.2024 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 73184095 від 17.05.2024 р. на закінчений будівництвом об`єкт захисна споруда цивільного захисту, протирадиційне укриття, обліковий № 66917 загальною площею 145, 2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 за територіальною громадою, Рівненська міська рада, з одночасним припиненням права власності за територіальною громадою, Рівненська міська рада, на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 060.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 10 лютого 2024 року Рівненської області від 10.04.2024 р. прийнято заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову по цивільній справі №569/20614/23 за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа - підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування частково рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради та вирішено в подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 26 липня 2024 року.

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом повністю підтримав подану позовну заяву та просить суд її задоволити. Зустрічну позовну заяву не визнав, просить суд відмовити у її задоволенні з підстав викладених у письмовому відзиві. Клопотання та заяви відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив.

В судовому засіданні представники відповідача за первісним позовом ОСББ «Князь» первісний позов не визнали та просять суд відмовити у його задоволення. З приводу зустрічного позову вважають його таким що підлягає до задоволення. Клопотання та заяви відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив.

В судовому засіданні відповідач за первісним позовом ОСОБА_1 позовну заяву не визнала та просять суд відмовити у її задоволенні. Зустрічну позовну заяву, з урахуванням заяв про зміну предмету позову повністю підтримали та просять суд її задоволити. Клопотання та заяви відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив.

В судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином судовими повістками рекомендованими листами. Причин свої неявки суду не повідомив, заяв чи клопотань по перенесення судового розгляду справи до суду не подавав.

В судове засідання відповідач за первісним позовом приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис О.В. не з`явилась. Про день та час розгляду справи повідомлялась завчасно та належним чином судовими повістками рекомендованими листами. Причин свої неявки суду не повідомила, заяв чи клопотань по перенесення судового розгляду справи до суду не подавала.

В судовому засіданні третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 пояснила, що клопотання та заяви у неї відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечила.

В судовому засіданні представник відповідача за зустрічним позовом Рівненської міської ради позовні вимоги ОСОБА_1 не визнав та просить суд відмовити у їх задоволенні з підстав, викладених у письмовому відзиві. Клопотання та заяви відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечив.

В судовому засіданні представник відповідача за зустрічним позовом Виконавчого комітету Рівненської міської ради позовні вимоги ОСОБА_1 не визнала та просить суд відмовити у їх задоволенні з підстав, викладених у письмовому відзиві. Клопотання та заяви відсутні, проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечила.

Ознайомившись з матеріалами позовної заяви, суд вважає, що є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч.1 ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до п.15 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи ) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.1 ст.198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд вважає за необхідне закрити підготовче засідання та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.189,196, 198, 200 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Закрити підготовче провадження по справі за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», ОСОБА_1 , Степанська селищна рада Сарненського району Рівненської області, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Коломис Ольга Вячеславівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача фізична особа підприємець ОСОБА_2 про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, визнання права комунальної власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, Рівненської міської ради, виконавчого комітету Рівненської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Князь», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача фізична особа-підприємець ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради №86 від 10.10.2023 року в частині, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з одночасним припиненням права власності за територіальною громадою.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 07 квітня 2025 року на 09 год. 00 хв. в приміщені Рівненського міського суду (33028 м.Рівне, вул.Шкільна, 1).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Рівненського

міського суду І.М. Ковальов