У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про затвердження мирової угоди та закриття провадження

Справа № 542/1659/22

Провадження № 2/542/394/22

10 березня 2025 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кашуби М.І.,

за участю секретаря судового засідання Журавель О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Нові Санжари Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірми «Добробут» про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування реєстрації іншого речового права з його одночасним припиненням та стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в :

01 грудня 2022 року до суду надійшла вказана позовна заява, у якій позивачка просила суд:

- розірвати договір оренди землі № 25 від 17.04.2013, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», () щодо земельної ділянки площею 3,87 га, кадастровий номер: :00:004:0298;

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 7081463), здійснену рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, реєстратора Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Візір Тетяни Олексіївни від 22.09.2014, індексний номер 15965930 з одночасним припиненням іншого речового права (оренди);

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» () на користь ОСОБА_1 орендну плату за 2019-2021 роки за договором оренди землі № 25 від 17.04.2013 у розмірі 14745,25 грн;

- стягнути судові витрати у справі.

10 березня 2025 року до суду надійшла спільна заява сторін, яка підписана позивачкою ОСОБА_1 , з одного боку, та генеральним директором ТОВ Агрофірма «Добробут» Таранушечем А.О., з іншого боку, про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 542/1659/22.

Представник позивачки адвокат Слуцький О.В. 10.03.2025 подав до суду заяву, у якій просив повернути позивачці 50% судового збору, сплаченого нею до державного бюджету, розгляд заяви про затвердження мирової угоди просив здійснити без його участі та участі позивачки.

Відповідно до спільної заяви у справі № 542/1659/22 сторони з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступокуклали мирову угоду та надали її до суду для затвердження.

За умовами мирової угоди, позивачка ОСОБА_1 та відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» уклали у цивільній справі № 542/1659/22 мирову угоду і з метою мирного врегулювання спору дійшли згоди про наступне:

1. Позивачка ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) відмовляється від позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» по справі № 542/1659/22, яка розглядається Новосанжарським районним судом Полтавської області, в повному обсязі.

2. ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» домовились достроково припинити дію договору оренди землі № 25 від 17.04.2013 щодо земельної ділянки площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, яка розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, шляхом його розірвання з 31 липня 2025 року.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» має право використовувати земельну ділянку загальною площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, до 31 липня 2025 року на умовах договору оренди землі № 25 від 17.04.2013.

4. Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» зобов`язується звільнити від будь - яких посівів та повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду, до 31 липня 2025 року шляхом направлення акту приймання-передачі (повернення).

5. Сторони погодили, що ТОВ Агрофірма «Добробут» компенсує ОСОБА_1 понесені нею витрати у розмірі 60 000,00 грн (шістдесят тисяч грн 00 коп), які складаються з витрат на правничу допомогу у розмірі 17 000,00 грн (сімнадцять тисяч грн 00 коп), витрат, пов`язаних з проведенням експертизи у розмірі - 23 000,00 грн (двадцять три тисячі грн 00 коп), орендної плати - 20 000,00 грн (двадцять тисяч грн 00 коп).

Дана мирова угода складена у трьох однакових примірниках українською мовою, один примірник - для суду, та по одному примірнику для кожної зі Сторін.

Усі три примірники мають рівну юридичну силу.

Наслідки укладення і затвердження мирової угоди, передбачені статтею 207 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

В судове засідання 10 березня 2025 року сторони не з`явились, разом з цим у прохальній частині спільної заяви про укладення мирової угоди просили розглянути письмову заяву про укладення мирової угоди без участі представників сторін..

Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З огляду на викладені норми цивільно-процесуального законодавства, судове засідання проведено за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд виходить з наступного.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, що відповідно до частини 3 статті 13 ЦПК України передбачає, у тому числі, можливість для учасника справи розпоряджатися своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частини 7 статті 49 ЦПК України, сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Положеннями частин 1-4 статті 207 ЦПК України визначено, що Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до частини 1 статті 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Пунктом 5 частини 1 статті 255 ЦПК України передбачено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно з частиною 5 статті 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Оскільки мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін, не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, предмет мирової угоди є тотожним предмету спору, угода підписана усіма сторонами, суд приходить до переконання про можливість її затвердження та закриття провадження у справі з цих підстав.

Відповідно до вимог статті 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З огляду на викладене, враховуючи те, що сторонами укладена мирова угода, з державного бюджету підлягає поверненню на користь позивачки 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову до суду, у розмірі 1488,60 грн.

На підставі викладеного, керуючись статтями 207, 255, 256, 260 ЦПК України, суд, -

постановив :

Прийняти та затвердити мирову угоду у справі № 542/1659/22 від 06 березня 2025 року, укладену між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» в особі генерального директора ТОВ Агрофірма «Добробут» Таранушичем Анатолієм Івановичем відповідно до наступних умов:

1. Позивачка ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) відмовляється від позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» по справі № 542/1659/22, яка розглядається Новосанжарським районним судом Полтавської області, в повному обсязі.

2. ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» домовились достроково припинити дію договору оренди землі № 25 від 17.04.2013 щодо земельної ділянки площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, яка розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, шляхом його розірвання з 31 липня 2025 року.

3. Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» має право використовувати земельну ділянку загальною площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, до 31 липня 2025 року на умовах договору оренди землі № 25 від 17.04.2013.

4. Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» зобов`язується звільнити від будь - яких посівів та повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 3,87 га, з кадастровим номером :00:004:0298, що розташована на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому товариство одержало її в оренду, до 31 липня 2025 року шляхом направлення акту приймання-передачі (повернення).

5. Сторони погодили, що ТОВ Агрофірма «Добробут» компенсує ОСОБА_1 понесені нею витрати у розмірі 60 000,00 грн (шістдесят тисяч грн 00 коп), які складаються з витрат на правничу допомогу у розмірі 17 000,00 грн (сімнадцять тисяч грн 00 коп), витрат. пов`язаних з проведенням експертизи у розмірі - 23 000,00 грн (двадцять три тисячі грн 00 коп), орендної плати - 20 000,00 грн (двадцять тисяч грн 00 коп).

Дана мирова угода складена у трьох однакових примірниках українською мовою, один примірник - для суду, та по одному примірнику для кожної зі Сторін.

Усі три примірники мають рівну юридичну силу.

Наслідки укладення і затвердження мирової угоди, передбачені статтею 207 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрофірми «Добробут» про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування реєстрації іншого речового права з його одночасним припиненням та стягнення орендної плати - закрити, у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердження її судом.

Повернути позивачці ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову в розмірі 1488,60 грн (одна тисяча чотириста вісімдесят вісім грн шістдесят коп) відповідно до платіжної інструкції № 34775697SB від 28 листопада 2022 року.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи:

позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання, с. Супротивна Балка Полтавського району Полтавської області, 39330;

представник позивача: адвокат Слуцький Олександр Владиславович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серія ПТ №3827 від 08.04.2021, адреса місцязнаходження: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут», , вул. Дружби, 1 Є, м. Кобеляки Полтавського району Полтавської області, 39200;

представник відповідача: адвокат Вовк Михайло Володимирович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ПТ № 1861 від 10.10.2017, адреса місцязнаходження: вул. Дружби, 1 Є, м. Кобеляки Полтавського району Полтавської області, 39200.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Кашуба М.І.

Повний текст ухвали складено 10 березня 2025 року.