Справа № 751/9723/24
Провадження № 2/750/599/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 березня 2025 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:

судді - Рахманкулової І.П.,

секретаря Мишастої К.Б.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

третя особа Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Радуга-2016»

в с т а н о в и в :

У жовтні 2024 року ОСОБА_3 звернувся до Новозаводського районного суду м. Чернігова з позовом до Чернігівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 04 листопада 2024 року зазначену справу передано за підсудністю на розгляд до Деснянського районного суду м. Чернігова.

Обґрунтовано позов тим, що позивач 02 жовтня 2024 року набув право власності на спадкове майно, яке складається з садового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці площею 0,0520 га, з цільовим призначенням: 01.05 для індивідуального садівництва, кадастровий № :02:046:5930. Проте, приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Красногором О.В. 08.10.2024 винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Радуга», оскільки спадкоємець не надав документів, що підтверджують право власності спадкодавця на це нерухоме майно. Позивач зазначає, що його донька ОСОБА_4 подала заяву про прийняття спадщини після смерті її матері та дружини позивача ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Проте, донька до отримання свідоцтва про право на спадщину, померла. До складу спадкової маси належав садовий будинок та земельна ділянка № НОМЕР_1 у садівничому товаристві «Радуга». Позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за законом на садовий будинок, оскільки право власності на нього було належним чином оформлено, але отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку позивач не може через відсутність правовстановлюючих документів на неї.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 грудня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі; справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження; визначено відповідачу строк для подачі відзиву на позов.

Представник відповідача надіслала до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що Чернігівська міська рада вважає, що вона не є належним відповідачем у справі, а також на те, що за відсутності державної реєстрації права на земельну ділянку за ОСОБА_5 , у неї було відсутнє право власності на цю земельну ділянку.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 05 лютого 2025 року закрито підготовче провадження в справі і призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила суд його задовольнити, посилаючись на те, що у позивача відсутній інший, передбачений законом спосіб для захисту свого права, яке не визнається державою.

Представник Чернігівської міської ради у судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, посилаючись на доводи, викладені у відзиві на позовну заяву.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи по суті повідомлений завчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, суд встановив таке.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 03 липня 2023 року (а.с. 7).

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 73486392 від 07.08.2023 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадкова справа № 141/2023 (а.с. 8).

Згідно довідки № 8/01-16 від 05 січня 2024 року, виданої приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Красногором О.В., спадкоємцем ОСОБА_5 є її донька ОСОБА_4 , яка подала заяву про прийняття спадщини за законом від 07 серпня 2023 року (а.с. 9).

Відповідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 06 березня 2024 року (а.с. 11).

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 76541039 від 09.04.2024 вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_6 після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадкова справа № 65/2024 (а.с. 12).

Відповідно до довідки № 331/01-16 від 18 вересня 2024 року, виданої приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Красногором О.В., спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_4 є її батько ОСОБА_3 , який подав заяву про прийняття спадщини за законом 09 квітня 2024 року. Також приватним нотаріусом зазначено, що спадкоємцем ОСОБА_5 була її донька ОСОБА_4 , яка подала заяву про прийняття спадщини за законом, але не оформила своїх спадкових прав (а.с. 13).

Рішенням двадцять сьомої сесії п`ятого скликання Чернігівської міської ради (пункт 2, підпункт 2.6) від 16.04.2008 земельну ділянку № НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Радуга», площею 0.0520 га, з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, було передано ОСОБА_5 у власність, безоплатно (а.с. 15).

Зазначене також підтверджується листом № 483/23 від 14.09.2023 управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради. Крім того повідомляється, що в управлінні земельних ресурсів Чернігівської міської ради відсутній державний акт на право приватної власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 в садівничому товаристві «Радуга» (а.с. 14).

На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 9376, що було видано позивачу 02 жовтня 2024 року, ОСОБА_3 набув право власності на спадкове майно, яке складається з садового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 32,7 кв.м (а.с. 16).

Проте, постановою приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Красногора О.В. від 08 жовтня 2024 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер: :02:046:5930, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с. 17).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 ЦК України).

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (частина 1 статті 1269 ЦК України).

Відповідно до статті 1276 ЦК України якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія). Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

Частина 1 статті 1225 ЦК України визначає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що і заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності і встановлена судом.

Положення статей 81, 131 Земельного кодексу України визначають, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, в тому числі на підставі спадкування.

Відповідно до статті 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У постанові Верховного Суду від 20 травня 2020 року у справі № 303/6974/16-ц зазначено, що відсутність реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що донька позивача ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_5 , але не оформила своїх спадкових прав та у зв`язку з відсутністю у позивача правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавців на земельну ділянку, а тому позивач не може оформити своє право власності на неї, у зв`язку із чим суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для їх задоволення, оскільки в таких спосіб буде відновлено права позивача.

Керуючись статтями 2, 4, 5, 10-13, 81, 141, 142, 258, 259, 263-265, 273, 279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 ) до Чернігівської міської ради (вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0.0520 га, цільове призначення: 01.05 для індивідуального садівництва, кадастровий номер :02:046:5930, в порядку спадкування за законом після померлої ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя