Провадження № 2/522/2641/25
УХВАЛА

10 березня 2025 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Ковтун Ю.І.

за участю секретаря Лахматової С.В.,

представника позивача адвоката Переходова М.В.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м.Одесі клопотання представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10» адвоката Переходова Миколи Віталійовича про призначення будівельно-технічної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Одеська міська рада про усунення перешкод у користуванні майном шляхом приведення до попереднього стану.

Разом з позовною заявою представником позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10» адвокатом Переходовим М.В.до суду надійшло клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи. Клопотання обґрунтовано тим, що є всі підстави вважати, що будівля за адресою: АДРЕСА_1 була збудована незаконно, без відповідного дозволу та з ймовірними порушеннями будівельних норм. Відтак, для повного та всебічного розгляду справи необхідно повести будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 проектно-технічній документації на його будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний на об`єкті за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи має одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ознаки самочинного будівництва?

Проведення експертизи просить доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У судовому засіданні представник позивача адвокат Переходов М.В. клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 у судовому засіданні проти задоволення клопотання заперечувала.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, розглянувши матеріали справи вважає, що клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно зі ст. 104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи; питання, з яких експерт має надати суду висновок; особу (осіб), якій доручено проведення експертизи; перелік матеріалів, що надаються для дослідження; інші дані, які мають значення для проведення експертизи, а також попередження про відповідальність експерта за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Визначення питань для проведення експертизи та визначення установи для її проведення є прерогативою суду і його правом, а не обов`язком. Сторонам лише надана можливість формулювати питання та вносити їх на розгляд суду. Це ж стосується і вибору експертної установи.

Перевіривши матеріали справи, доводи сторін, враховуючи те, що для вирішення спірних правовідносин та їх доведення необхідні спеціальні знання, суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання та призначення по справі будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за доцільне поставити перед експертом наступне запитання:

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 проектно-технічній документації на його будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний на об`єкті за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи має одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ознаки самочинного будівництва?

Згідно з п. 45 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи під час судового розгляду має нести сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи, а якщо таке клопотання заявлено двома сторонами, то витрати несуть обидві сторони порівну.

Таким чином оплату за проведення експертизи слід покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10».

Пунктом 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Зупинення провадження - це тимчасове й повне припинення усіх процесуальних дій у справі, викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, зважаючи на призначення у справі судової експертизи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до одержання результатів проведення експертизи.

Керуючись ст.ст.103,104 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10» адвоката Переходова Миколи Віталійовича про призначення будівельно-технічної експертизизадовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Одеська міська рада про усунення перешкод у користуванні майном шляхом приведення до попереднього стану будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступі питання:

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва одноповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 проектно-технічній документації на його будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний на об`єкті за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи має одноповерховий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ознаки самочинного будівництва?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертизМіністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків згідно ст.ст.384, 385 КК України.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №522/13495/24.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МОРЯК-10».

Попередити учасників справи про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України, зокрема, у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по цивільній справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині призначення експертизи та зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду з подачею апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 15 днів з дня складання повного тексту ухвали.

Учасник справи, якому копія ухвали не була вручена в день складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано протягом встановленого законом строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Юлія КОВТУН