Єдиний унікальний номер № 333/2049/25
Провадження № 2-н/333/240/2
КОМУНАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
СУДОВИЙ НАКАЗ
11 березня 2025 року м. Запоріжжя
Заявник мотивує свої вимоги тим, що відповідно до п.4 статуту ОСББ «НОВОКУЗНЕЦЬКА 7» затвердженого протоколом установчих зборів Об`єднання № 1 від 22 серпня 2022 року, Об`єднання має право здійснювати контроль за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів; вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених законодавством, статутом та рішеннями загальних зборів внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів; робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законодавством та статутом внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного, ремонтного та інших фондів; вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини співвласників або інших осіб, які користуються його власністю; тощо.
Рішенням Загальних зборів співвласників від 21 листопада 2024 року був встановлений розмір внесків та платежів на обслуговування будинку та прибудинкової території, а саме: 9 (дев`ять) гривень 00 коп. за м2 для 2-10 поверхів та 8 (вісім) гривень 34 коп. за м2 для 1 поверху.

Рішенням позачергових Загальних зборів співвласників від 04 квітня 2023 року було визнано обов`язковим внесення додаткових внесків співвласником кожної із квартир для нового будівництва електричної мережі зовнішнього електрозабезпечення електроустановок житлового будинку згідно проектної документації «Багатоквартирний житловий будинок ОСББ «Новокузнецька 7», вул. Новокузнецька, 7, м. Запоріжжя. Тимчасове приєднання до електричних мереж», що розроблена на виконання технічних умов тимчасового приєднання від 12.09.2022 року №2210-0753-Олександрівськ-2 і погоджена ПАТ «Запоріжжяобленерго».

Відповідно до ст. 1 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Згідно ст.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» встановлено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Згідно ст. 17 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі всіх встановлених цим законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим законом та статутом об`єднання внески і платежі.

Відповідно до ч.1 ст. 12 ЗУ «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку», витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів,технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані сплачувати внески на управління будинку.

Згідно картки боржника за період з 01.09.2022-31.01.2025 р. сума заборгованості складає 21676,19 грн.

Згідно з п.2 ч.1 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч. 1 ст. 167 ЦПК України суд розглядає заяву про видачу судового наказу без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 160, 161 - 163, 167, 169 Цивільного процесуального кодексу України, -

Н А К А З У Ю:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на користьОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НОВОКУЗНЕЦЬКА 7» (ЄДРПОУ 44751104, р/р НОМЕР_2 в Запорізьке РУ АТ КБ « ПРИВАТБАНК»), яке знаходиться за адресою: 69118, м. Запоріжжя, вул. Володимира Українця, 7 заборгованість за внески та платежі співвласника на управління багатоквартирним будинком в сумі 21676,19 грн. (двадцять одна тисяча шістсот сімдесят шість гривень дев`ятнадцять копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 на користьОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «НОВОКУЗНЕЦЬКА 7» (ЄДРПОУ 44751104, р/р НОМЕР_2 в Запорізьке РУ АТ КБ « ПРИВАТБАНК»), яке знаходиться за адресою: 69118, м. Запоріжжя, вул. Володимира Українця, 7 витрати на сплату судового збору у розмірі 302 грн. 80 коп.

Суддя Ю.Р.Піх

Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті (п. 7 ч.1 ст. 168 ЦПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом пятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій розяснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом пяти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Судовий наказ набрав законної сили «____»________________ 202_ року

Строк пред`явлення до виконання до «____»________________202_ року

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»___________ 202___року

Суддя Ю.Р.Піх

Відмітки про виконання судового наказу

Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанні Загальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладанням печатки)Примітки

Інші відмітки ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________