Справа 688/608/25
№ 2/688/462/25
Ухвала

про залучення третьої особи,

витребування доказів

11 березня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Березюк Н.П.,

за участі секретаря судових засідань Кулеші Л.М.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Єрмоли А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шепетівці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотівка-Еліт» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом повернення її власнику, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,

встановив:

06.02.2025 позивач звернувся до суду з цим позовом.

11.02.2025 суд відкрив загальне позовне провадження, призначив підготовче засідання на 11.03.2025.

27.02.2025 представник відповідача Єрмола А.П. подала відзив на позовну заяву, у якому позов не визнала, зазначила про необхідність залучення до участі в справі як співвідповідача Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Традиція», оскільки згідно п. 6.7 договору купівлі-продажу права оренди, в т.ч. спірної земельної ділянки, укладеного вказаним підприємством із ТОВ «Лотівка-Еліт», у останнього може виникнути відповідне право вимоги.

11.03.2025 до суду надійшло письмове клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів.

В підготовчому засідання представник позивача ОСОБА_1 позов підтримав, з підстав викладених у позові, просив клопотання про витребування доказів задовольнити, оскільки вказані докази мають значення для встановлення обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, самостійно здобути вказані докази він не може, та має намір заявляти клопотання про призначення почеркознавчої експертизи. Не заявляв клопотання про залучення Обслуговуючого кооперативу «Садівниче товариство «Традиція» до участі в справі як співвідповідача.

Представник відповідача Єрмола А.П. в підготовчому засіданні позов не визнала, з підстав, викладених у відзиві. Зазначила, що ТОВ «Лотівка-Еліт» є користувачем спірної земельної ділянки, набуло права користування вказаною земельною ділянкою на підставі договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок від 30.09.2024. Задля уникнення сумнівів щодо автентичності підпису позивача у відповідному примірнику договору оренди земельної ділянки, укладеного з первісним орендарем, який був переданий при укладенні договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок, просила витребувати примірник відповідного договору оренди у державного реєстратора Судилківської сільської ради Гордійчука Ігоря Володимировича. Також зазначила, що договори купівлі-продажу права оренди земельних ділянок від 09.05.2024 та від 23.05.2024 у відповідача відсутні, оскільки не передавались попередніми орендарями.

Вирішуючи клопотання представників сторін, суд виходить з такого.

Відповідно до ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості; кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч.1 ст. 48 ЦПК України сторонами у цивільному процесі є позивач і відповідач. Відповідач - це особа, яка, на думку позивача, або відповідного правоуповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача. Відповідач притягається до справи у зв`язку з позовною вимогою, яка пред`являється до нього.

Відповідно до ст.50 ЦПК України позов може бути пред`явлено до кількох відповідачів, кожен з яких щодо позивача діє в цивільному процесі самостійно.

Частинами 1, 3 ст.51 ЦПК України передбачено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Представник позивача не заявляв клопотання про залучення співвідповідачів, вимог до ОК «Садівниче товариство «Традиція» не заявляв.

Згідно ч.ч. 1, 5 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Стороною відповідача долучено до матеріалів справи копію договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок від 30.09.2024, укладеного між ОК «Садівниче товариство «Традиція» та ТОВ «Лотівка Еліт», яким передбачено право ТОВ «Лотівка Еліт» заявити відповідну вимогу до ОК «Садівниче товариство «Традиція» у разі встановлення невідповідності підписів у договорі оренди земельної ділянки, право оренди на яку передається.

Отже, прийняте у справі рішення може вплинути на права та обов`язки ОК «Садівниче товариство «Традиція», а тому його слід залучити до участі у справі як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч.7 ст. 53 ЦПК України вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

А тому третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, слід роз`яснити право подати пояснення щодо позову або відзиву на позов.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Суд зауважує, що для вирішення питання про укладеність договору оренди земельної ділянки із первісним орендарем необхідно встановити автентичність підпису позивача як орендодавця на договорі оренди земельної ділянки, у зв`язку з чим необхідно витребувати обидва примірника договору оренди земельної ділянки, який знаходиться у відповідача та у державного реєстратора.

Також необхідно встановити обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, щодо особи, яка має відповідати за позовом, а тому клопотання про витребування договорів купівлі продажу права оренди земельних ділянок підлягає задоволенню, шляхом їх витребування у державного реєстратора.

Керуючись ст.ст.19, 51, 81, 84 ЦПК України, суд -

ухвалив :

Залучити до участі в справі як третю особу на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Обслуговуючий кооператив «Садівниче товариство «Традиція» (місцезнаходження: м. Шепетівка, проспект Миру,28, Хмельницької області ).

Відповідно до ч. 6 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору право подати пояснення щодо позову або відзиву на позов, в яких, відповідно до вимог ч. 1 ст. 181 ЦПК України викладаються аргументи і міркування на підтримку або заперечення позовних вимог.

До пояснень третіх осіб застосовуються правила, встановлені ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору строк для подання пояснень щодо позову або відзиву на позов протягом 5-ти днів з дня вручення копії ухвали.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотівка-Еліт» примірник (оригінал) договору оренди землі від 31.08.2022, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Віра», за яким право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №477419907 від 31.08.2022, земельна ділянка з кадастровим номером :07:012:0481.

Клопотання представника відповідача Єрмоли А.П. про витребування доказів задовольнити:

Витребувати у державного реєстратора Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області Гордійчука Ігоря Володимировича:

1) примірник (оригінал) договору оренди землі від 31.08.2022, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Віра», за яким право оренди зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №477419907 від 31.08.2022, земельна ділянка з кадастровим номером :07:012:0481;

2) копію договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок від 09.05.2024, укладеного між ФГ «Віра» та ТОВ «Босем»;

3) копію договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок від 23.05.2024, укладеного між ТОВ «Босем» та Обслуговуючим кооперативом «Садівниче товариство «Традиція»;

Докази надати в строк до 21.03.2025 року.

Відповідно до ст.84 ЦПК України роз`яснити представнику відповідача ОСОБА_3 та державному реєстратору Судилківської сільської ради Гордійчуку І.В. обов`язок:

- надати суду докази, які вимагаються судом;

- у разі не можливості подати доказ, який витребовує суд, або подати такий доказ у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідальної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (в т.ч. відповідальність за неповагу до суду, чи умисне не виконання судового рішення, яким є ухвала).

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Підготовче засідання відкласти на узгоджену дату 10 год 24.03.2025.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя: Неоніла БЕРЕЗЮК