Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
10 лютого 2025 року Справа № 758/1881/25
Суддя Подільського районного суду міста Києва Ковбасюк О.О., розглянувши заяву Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, інфляційних втрат та трьох процентів річних, -
КП «Житло-сервіс» звернулося до суду із заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 суми заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період з жовтня 2021 року по грудень 2024 року в розмірі 270,74 грн., суми інфляційних втрат у розмірі 36,15 грн. та суми трьох процентів річних у розмірі 9,58 грн.
Розгляд заяви проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 .
31.10.2017 між КП «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 було укладено договір №б/н про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, відповідно до якого заявник надає житлово-комунальні послуги власникам квартир за адресою АДРЕСА_1 , в якому знаходиться квартира боржника №27.
Відповідно до п.7. Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Згідно зі ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Згідно зі ст. 68 ЖК України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир як споживачі комунальних послуг зобов`язані приймати участь у витратах, пов`язаних із утриманням будинку та прибудинкової території та належним чином і вчасно оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Крім того, відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги споживачем ОСОБА_1 допущено заборгованість перед КП «Житло-сервіс» за період з жовтня 2021 року по грудень 2024 року в розмірі 270,74 грн.
На вказану суму заборгованості заявником, у відповідності до ст. 625 ЦК України, нараховано суму інфляційних втрат у розмірі 36,15 грн. та суму трьох процентів річних у розмірі 9,58 грн.
У відповідності до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно з ч.2 п.1 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно із ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, у разі якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
У відповідності до ст.141 ЦПК України з боржника на користь заявника підлягають стягненню понесені останнім витрати по сплаті судового збору в розмірі 302,80 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 133, 141, 160-162, 167, 168 Цивільного процесуального кодексу України, -
Надіслати боржникові копію судового наказу та копію заяви стягувача з копіями доданих до неї документів.
Суддя О.О. Ковбасюк
Згідно ч. 1 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання - три роки.
Судовий наказ набрав законної сили «____» ___________ 20__ року.
Судовий наказ виданий стягувачу «___»_____________ 20__ року.
Суддя О.О. Ковбасюк