Справа № 946/6043/24
Провадження № 2-о/946/48/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання - Кріпакової К.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог

25.07.2024 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, уточнивши заявлені вимоги 28.01.2025, та просить встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848, площею 0,0377 га у межах згідно з планом, розташовану в м. Ізмаїл Одеської області, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), виданого 12.02.2010 Ізмаїльською міською Радою, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72, та технічного паспорту (технічної документації) на житловий будинок загальною площею 49,8 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та договору купівлі-продажу від 23.08.1996 вказаного будинку, які раніше було видано на ім`я ОСОБА_1 , який належить йому на праві власності, мотивуючи тим, що у вказаних документах допущено помилку, а саме прізвище заявника вказано « ОСОБА_2 » замість правильного « ОСОБА_3 », що унеможливлює реалізацію його майнових прав на земельну ділянку.

Аргументи учасників справи

В судове засіданні заявник не прибув, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, згідно заяви від 18.02.2024 уточнені вимоги заяви підтримав в повному обсязі, просив суд заяву задовольнити, та розглянути справу у його відсутність.

В судове засідання представник заінтересованої особи - виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848, виданого 25.03.2010 на підставі рішення Ізмаїльської міської Рад № 2955-V від 12.02.2010, ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0,0377 га у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно договору від 23.08.1996 ОСОБА_4 (вказано рос. мовою) належить 1/2 будинку незакінченого будівництва з виповненими будівничими роботами на 95 %, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виданий на ім`я ОСОБА_1 .

У паспорті громадянина України № НОМЕР_1 , виданого 03.06.2024 органом 5119, прізвище заявника вказано « ОСОБА_3 ».

Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_5 від 16.08.2024 № 74628666, заявнику відмовлено в проведенні реєстраційних дій у зв`язку із тим, що при перевірці земельної ділянки в відомостях державного земельного кадастру наявне прізвище заявника « ОСОБА_2 », а за реєстрацією права звернувся заявник з прізвищем « ОСОБА_3 ».

Відповідно до рішення Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 04.11.2022 № 2132- АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з реєстру територіальної громади № 2024/007146615 від 19.06.2024, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки КП «Ізмаїльське МБТІ» від 09.01.2025 № 27, згідно договору купівлі-продажу, реєстр 2/4225 від 23.08.1996, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , станом на 01.01.2013 право власності не зареєстроване.

Розбіжність у написанні прізвища заявника у державному акті, договорі купівлі-продажу та технічному паспорті на будинок « ОСОБА_2 » та паспорті громадянина України « ОСОБА_3 » унеможливлює реалізацію майнових прав заявника на земельну ділянку.

Позиція суду

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідності до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з такого.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Згідно із довідкою КП «Ізмаїльське МБТІ» від 09.01.2025 № 27, згідно договору купівлі-продажу, реєстр 2/4225 від 23.08.1996, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 .

Згідно витягу з реєстру територіальної громади № 2024/007146615 від 19.06.2024, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

З огляду на вищевикладене, суд вважає доведеним факт належності заявнику Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848 від 25.03.2010, договору купівлі-продажу від 23.08.1996 та технічного паспорту на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що є підставою для задоволення заяви.

Керуючись ст. 13, 258, 259, 263, 264, 265, 293, 294, 315,319 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК № 513848, на земельну ділянку площею 0,0377 га у межах згідно з планом, розташовану в м. Ізмаїл Одеської області, передану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), виданого 25.03.2010, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 72, технічного паспорту (технічної документації) на житловий будинок загальною площею 49,8 м кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та договору купівлі-продажу від 23.08.1996, які раніше було видано на ім`я ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Суддя: Г.І.Смокіна