У Х В А Л А

07.03.2025

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Зосименка О.М.,

за участі секретаря Стелюта М.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ будинку в натурі,

установив:

Позивач звернулася до Богунського районного суду м. Житомира з позовом до ОСОБА_3 про поділ будинку в натурі.

Представником позивача подано клопотання про призначення комплексної оціночної будівельно-технічної експертизи, також надала заяву в якій просить розгляд справи провести без її участі.

Відповідно до ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ч.1 ст.103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо суд призначає експертизу.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання у галузі науки та техніки, суд приходить до висновку, що по справі необхідно призначити комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну експертизу.

Керуючись ст. 103 ЦПК України, суд,

постановив:

клопотання задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» Свістунову Ігорю Сергійовичу. Адреса ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» - 10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, оф.6.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384 і 385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість станом на дату проведення експертизи будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 без урахування земельного компоненту?

Які варіанти поділу будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у окремі квартири АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 можливо визначити відповідно до часток співвласників ОСОБА_2 (3/4 частки в праві власності на об`єкт нерухомого майна ) та ОСОБА_3 (1/4 частки в праві власності на об`єкт нерухомого майна ) з урахуванням фактичного порядку користування ним та дотримання вимог нормативно-правових актів?

Які роботи необхідно виконати по кожному варіанту поділу будинковолодіння, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , для забезпечення можливості ізольованого користування ним співвласниками, та яка вартість виконання необхідних робіт?

Обов`язок по оплаті роботи експерта покласти на позивача.

Для проведення експертизи надати судовому експерту матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Попередити сторони, що у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя О.М. Зосименко