КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/29/25
Провадження № 2-з/947/75/25
УХВАЛА

10.03.2025

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Торгонської В.М.,

за участю сторін по справі:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання представника позивача про призначення комплексної судової експертизи по цивільній справі № 947/29/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації частини вартості,

ВСТАНОВИВ:

Київським районним судом м. Одеси розглядається справа № 947/29/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації частини вартості.

13.02.2025 року надійшло клопотання представника позивача про призначення комплексної експертизи по цивільній справі № 947/29/25 для з`ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань.

У підготовчому засіданні 10.03.2025 року представник позивача підтримав клопотання та просив його задовольнити.

У підготовчому засіданні 10.03.2025 року представник відповідача не заперечував проти призначення судової експертизи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної експертизи по цивільній справі № 947/36417/23, вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, у зв`язку з чим, у справі необхідно призначити судову будівельно технічну експертизу для з`ясування питань, вирішення яких потребує спеціальних знань.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про призначення комплексної судової експертизи по цивільній справі № 947/29/25 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації частини вартості задовольнити.

Призначити у справі комплексну судову експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість частини земельної ділянки площею 0,0477 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки: для індивідуального дачного будівництва. Кадастровий номер земельної ділянки: :00:013:0074?

2. Чи існує технічна можливість виділу в натурі з земельної ділянки площею 0,0477 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки: для індивідуального дачного будівництва. Кадастровий номер земельної ділянки: :00:013:0074, частини?

3. Яка дійсна ринкова вартість частини нерухомого майна дачних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складаються з: дачного будинку літ. «л», загальною площею 192,1 кв.м., літньою житловою площею 74,9 кв.м., гаражу літ. «Б», сараю літ. «В»?

4. Чи існує технічна можливість виділу в натурі з нерухомого майна дачних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складаються з: дачного будинку літ. «л», загальною площею 192,1 кв.м., літньою житловою площею 74,9 кв.м., гаражу літ. «Б», сараю літ. «В», частки?

5. Якщо виділ в натурі неможливий, чи існують альтернативні варіанти розподілу майна (наприклад, виділ окремих функціональних частин нерухомості чи компенсаційні механізми)?

6. Чи зміниться ринкова вартість нерухомого майна (в цілому або окремих частин) у разі поділу?

7. Чи втрачає майно вартість, якщо буде здійснено поділ у натурі?

8. Чи економічно доцільно здійснювати виділ в натурі, чи краще компенсувати частку грошовим еквівалентом?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (, адреса: 65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Попередити осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (, адреса: 65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 947/29/25.

Витрати з проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Зобов`язати сторін у справі № 947/29/25 надати судовому експерту доступ до дачних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та надати на вимогу експерта інші необхідні документи для проведення комплексної експертизи у строки, визначені фахівцями. Усі документи, які будуть надаватися судовому експерту для проведення експертизи, повинні бути систематизованими, підшитими, належним чином засвідченими, прошитими та пронумерованими.

Проведення комплексної судової експертизи по справі № 947/29/25 здійснювати за наявними матеріалами.

Повідомити сторін про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі № 947/29/25 зупинити до закінчення проведення експертизи та повернення справи до Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Суддя В. С. Петренко