Справа №534/26/25
Провадження №2/534/12/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 березня 2025 року м. Горішні Плавні

Суддя Комсомольського міського суду Полтавської області Малюк Марина Вікторівна, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» (далі позивач, ОСББ «Першопрохідців 5»), в інтересах якого діє адвокат Чернушенко В.Ю., звернулося до суду із зазначеним позовом, в якому просить стягнути з відповідачки ОСОБА_1 (далі відповідачка) заборгованість за внесками і платежами на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2021 по 31.12.2024 у розмірі 19 364,49 грн, інфляційні втрати в розмірі 2398,93 грн та 3% річних у розмірі 700,15 грн та стягнути судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 028 грн.

2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.12.2024 №407873638, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .

У 2016 році було створено та зареєстровано як юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5». Статутом ОСББ «Першопрохідців 5» визначено, що ОСББ «Першопрохідців 5» це об`єднання створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . До компетенції загальних зборів належить зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розміру внесків і платежів співвласників. Сплата встановлених загальними зборами внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строк, що встановлені загальними зборами, є обов`язковою для всіх співвласників.

Протоколом №4 загальних зборів ОСББ «Першопрохідців 5» від 25.02.2021, встановлено, зокрема, тариф внесків і платежів на утримання будинку та прибудинкової території з другого по десятий поверх в розмірі 5,28 грн за м2, загальної площі квартири з 01.10.2021.

Протоколом №6 загальних зборів ОСББ «Першопрохідців 5» від 23.06.2022, встановлено, зокрема, тариф внесків і платежів на утримання будинку та прибудинкової території з другого по десятий поверх в розмірі 6,03 грн за м2, загальної площі квартири з 01.10.2022.

Розмір плати за утримання будинку та прибудинкової території визначається з урахуванням установленого загальними зборами тарифу та площі належного власникові приміщення в будинку, співвласником якого є відповідачка.

Однак відповідачка ОСОБА_1 , яка є власницею житлового приміщення, квартири АДРЕСА_1 , не вносить внески і платежі на утримання будинку та прибудинкової території. У зв`язку з чим, станом на 31.12.2024 за період з 01.04.2021 по 31.12.2024 у відповідачки виникла заборгованість за внесками та платежами на утримання будинку прибудинкової території в розмірі 19 364,49 грн. Позивач застосовує норми статті 625 ЦК України та зазначає, що відповідачка має сплатити позивачеві суму боргу із урахуванням індексу інфляції за весь період прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

3. На підставі зазначеного, ОСББ «Першопрохідців 5» звернулося до суду за захистом свого права та просить суд задовольнити його вимоги.

4. Відповідачка ОСОБА_1 у відповідності до статті 278 ЦПК України подала суду відзив на позовну заяву, в якому вказала, що позивач просить стягнути з неї заборгованість за внесками та платежами на утримання прибудинкової території в розмірі 19 364,49 грн. Проте 21.01.2025 до моменту отримання нею судової повістки, а саме 22.01.2025, вона повністю погасила заборгованість перед позивачем шляхом сплати суми, яка була зазначена в квитанції 24 325,00 грн, що перевищує суму, зазначену у позові. Крім того, зазначила, що позивач не надсилав їй письмову вимогу про погашення заборгованості. Зважаючи на це,просила відмовити в задоволенні позовних вимог за відсутністю предмету спору. Припинити провадження у справі на підставі ст.255 ЦПК України. Покласти судові витрати на позивача, оскільки судове провадження було ініційовано без належних підстав.

Заяви (клопотання) учасників справи

5. 10.03.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій, зазначаючи про погашення відповідачкою заборгованості за спірний період у сумі основного боргу, просить зменшити розмір позовних вимог та вважати їх наступними: стягнути з відповідачки на користь позивача інфляційні втрати в розмірі 2398,93 грн, 3% річних у розмірі 700,15 грн та стягнути з відповідача понесені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3 028, 00 грн.

Інші процесуальні дії у справі.

6. 16.01.2025 Комсомольським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою відкрите провадження у справи, вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву, який починає свій перебіг з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

7. 14.02.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подано суду заяву про закриття провадження у справі, в якій останній просив закрити провадження у справі за позовом ОСББ «Першопрохідців 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в частині вимог про стягнення основної суми боргу за внесками і платежами за період з 01.04.2021 по 31.12.2024 в розмірі 19 364,49 грн. Також просив вирішити питання у межах відповідної частини про розподіл судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету. Наполягав на задоволенні позову в частині стягнення інфляційних втрат в розмірі 2398,93 грн та 3% річних у розмірі 700,15 грн. Підставою закриття провадження у справі в зазначеній частині зазначив відсутність предмета спору, правовою підставою вказав пункт 2 частини 1 статті 255 ЦПК України.

8. 18.02.2025 Комсомольським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою відмовлено у задоволенні заяви представника позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» Чернушенка В.Ю. про закриття провадження у справі в частині суми основного боргу в розмірі 19 364,49 грн, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

9. 27.02.2025 відповідачем ОСОБА_1 подано суду зустрічну позовну заяву, в якій вона просить:

- прийняти зустрічний позов до розгляду;

- перевести розгляд справи №534/26/25 у загальне провадження відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України;

- зобов`язати ОСББ «Першопрохідців 5» надати документально підтвердженні розрахунки вартості утримання будинку, які враховують реальну загальну площу, що зазначена у Витягу з реєстру прав власності, а також пояснення щодо того, яку саме площу вони брали для розрахунку тарифів;

- скасувати вимоги позивача про стягнення інфляційних втрат у сумі 2 398,93 грн та 3 % річних у сумі 700,15 грн.

10. 06.03.2025 Комсомольським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСББ «Першопрохідців 5» про перегляд фінансових розрахунків ОСББ «Першопрохідців 5», скасування інфляційних втрат та 3% річних, скасування рішення ОСББ «Першопрохідців 5» про встановлення тарифів повернуто позивачу.

11. 03.03.2025 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про уточнення позовних вимог у зустрічному позові, в якому остання просить:

- прийняти клопотання та уточнити позовні вимоги в зустрічному позові, зазначити в ньому факт не допуску її на загальні збори 15.12.2024 та порушення її права на участь у вирішенні фінансових питань ОСББ;

- витребувати відеозапис подій 15.12.2024, як доказ порушення її прав;

- зобов`язати ОСББ «Першопрохідців 5» надати суду документи, які підтверджують механізм нарахування тарифів для всіх груп власників;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ «Першопрохідців 5» від 15.12.2024 у частині затвердження фінансового звіту та механізму розрахунку внесків;

- зробити судовий запит на отриманні актуальних даних із Державного реєстру прав на нерухоме майно щодо загальної площі будинку за адресою: АДРЕСА_2 , для об`єктивного винесення рішення.

12. 06.03.2025 Комсомольським міським судом Полтавської області постановлено ухвалу, якою клопотання ОСОБА_1 про уточнення позовних вимог у зустрічному позові повернуто заявниці з-за повернення зустрічного позову (див. пункт 10 описової частини цього рішення).

13. Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності її учасників, у відповідності до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу судом не здійснювалось.

14. Відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України судом розглянуто справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Фактичні обставини, встановлені Судом.

15. Суд дослідив та оцінив докази у справі та встановив, що співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , створено ОСББ «Першопрохідців 5», .

16. Протоколом установчих зборів від 17.05.2016, установчими зборами співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , затверджено Статут ОСББ «Першопрохідців 5».

Відповідно до п.1 Розділу ІІІ «Статутні органи об`єднання» Статуту ОСББ «Першопрохідців 5», органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання.

17. Пунктом 3 Розділу ІІІ «Статутні органи об`єднання» Статуту ОСББ «Першопрохідців 5» встановлено, що до виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд; визначення обмежень на користування спільним майном, тощо.

Згідно із пунктом 1 Розділу IV «Джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об`єднання» Статуту ОСББ «Першопрохідців 5» джерелами фінансування є кошти об`єднання, які складаються із, зокрема, але не виключно, залишків коштів на утримання і ремонт будинку на рахунках особи, що здійснювала управління будинком до створення об`єднання; внесків і платежів співвласників; коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб основної діяльності об`єднання; добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків фізичних та юридичних осіб; коштів, залучених на умовах кредиту або позики; коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції, реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення будинку; пасивних доходів...

За рішенням загальних зборів в об`єднанні можуть створюватися ремонтний, резервний та інші фонди, кошти яких спрямовуються на цілі, визначені загальними зборами.

18. Відповідно до пункту 1 Розділу IV «Джерела фінансування, порядок використання майна та коштів об`єднання» Статуту ОСББ «Першопрохідців 5», сплата встановлених загальними зборами внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами, є обов`язковою для всіх співвласників.

Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та цього Статуту. Загальні збори об`єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна, на суму боргу (частина 2 розділу IV Статуту).

19. Згідно з частиною 2 розділу V Статуту співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені цим Статутом, виконувати рішення статутних органів , прийняті у межах їхніх повноважень, не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

20. Відповідно до витягу з протоколу №4 від 25.02.2021 ОСББ «Першопрохідців 5», протоколом №4 від 25.02.2021 затверджено кошторис вартості 1м2 «Утримання будинку та прибудинкової території ОСББ Першопрохідців, 5» з 01.04.2021. Додатком №7 до протоколу №4 від 25.02.2021 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5», визначено тариф внесків і платежів співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» на утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_3 5, 28 грн.

21. Відповідно до витягу з протоколу №6 від 23.06.2022 ОСББ «Першопрохідців 5», протоколом №6 від 23.06.2022 затверджено кошторис вартості 1м2 «Утримання будинку та прибудинкової території ОСББ Першопрохідців, 5» з 01.10.2022. Додатком №8 до протоколу №6 від 23.06.2022 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5», визначено тариф внесків і платежів співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» на утримання будинку та прибудинкової території за адресою АДРЕСА_3 6, 03 грн.

22. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 12.12.2024 №407873638, ОСОБА_1 на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .

23. За розрахунком заборгованості, доданим ОСББ «Першопрохідців 5» до позову, заборгованість відповідачки ОСОБА_1 за період з 01.04.2021 по 31.12.2024 становить 19 364 грн 49 коп. Аналогічна інформація міститься в довідці позивача від 02.01.2025 №03/01.

24. Згідно з квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки №3388292 від 21.01.2025 ОСОБА_1 сплачено заборгованість за внесками і платежами на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 24 305,00 грн.

25. Суд зауважує, що матеріали цивільної справи не містять даних стосовно строку виконання співвласником зобов`язання зі сплати внесків і платежів.

Норми права, застосовані Судом.

26. Зважаючи на предмет спору, для вирішення спірних правовідносин належать застосуванню норми права, що регулюють правовідносини з приводу правових та організаційних засад створення та функціонування об`єднань власників жилих приміщень багатоквартирного будинку, участі співвласників багатоквартирного будинку в його утриманні, порядку визначення та сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, щодо зобов`язання та строків його виконання, а також наслідків порушення виконання грошового зобов`язання та підстав їх застосування.

27. Зокрема, правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

28. Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. До виключної компетенції загальних зборів об`єднання відноситься зокрема визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

29. За змістом статті 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління.

30. Частиною шостою статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.

31. Згідно зі статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зокрема зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

32. Положеннями частини третьої статті 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

33. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

34. Згідно з частиною 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

35. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (частина 1 статті 530 ЦК України).

36. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час, крім випадків, установлених законом про банки і банківську діяльність. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства (частина 2 статті 530 ЦК України).

37. Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

38. Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

39. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи частина 1 статті 76 Цивільного процесуального кодексу України, далі ЦПК).

40. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом (стаття 12 ЦПК України).

41. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтврджуватися іншими засобами доказування (частина 2 статті 78 ЦПК).

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина 1 статті 80 ЦПК).

42. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (частина 1, 5, 6 статті 81 ЦПК).

43. Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів) (частина 5 статті 177 статті ЦПК).

Позиція Суду.

44. Суд, застосувавши відповідні норми права, оцінивши наявні докази, зіставивши обставини справи із правилами, зазначеними в застосованих нормах права, надає таку правову оцінку спірним правовідносинам.

45. Позивачем пред`явлено позов, предметом якого з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог (див. пункт 5 описової частини цього рішення) є вимоги останнього до відповідача про стягнення інфляційних втрат за весь період прострочення сплати основного боргу, з 1.04.2021 по 31.12.2024, у розмірі 2 398, 93 грн. та 3 % річних від суми боргуу розмірі 700,15 грн.

46. Суд доходить висновку про безпідставність цих вимог з огляду на таке.

47. Аналіз частини другої статті 625 ЦК України дозволяє дійти висновку, що підставою застосування передбаченої цією нормою відповідальності є прострочення боржником виконання грошового зобов`язання. Як передбачено в частині 1 статті 612 ЦК, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору (ч. 1 ст. 631 ЦК). Згідно зі статтями 251, 253 ЦК строком є певний період у часі, зі спливом якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення; перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. Статтею 530 ЦК визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

48. Статут ОСББ «Першопрохідців 5» у розділах ІІІ та IV для визначення переліку та розміру внесків і платежів на утримання будинку, а також строку їх сплати, відсилає до виключної компетенції загальних зборів ОСББ, якими рішення приймаються та оформлюються у встановленому означеним актом порядку (див. пункти 16, 17 мотивувальної частини цього рішення).

49. Натомість, і що встановлено судом, позивач, зазначаючи про порушення відповідачем своїх зобов`язань зі сплати внесків та платежів на утримання будинку за спірний період часу, не зазначив строку у межах якого такі зобов`язання підлягають виконанню та порядок їх сплати.

50. Позивачем не надано доказів, що відповідали б вимогам про належність та допустимість, на підтвердження того, що строк виконання власниками приміщень багатоповерхового будинку АДРЕСА_2 взагалі встановлений та доведений до їх відома.

51. Законодавцем у частині другій статті 530 ЦК України визначено правила поведінки кредитора у разі не встановлення строку виконання зобов`язання, згідно з якими кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час і в цьому випадку боржник має виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги.

52. Але позивачем не надано доказів пред`явлення відповідачеві вимоги про виконання зобов`язань за період з 1.04.2021 по 31.12.2024 у сумі 19 364,49 грн до звернення до суду з цим позовом.

53. У відповідності до частини 4 статті 12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

54. Суд наголошує, що самі по собі факти, що відповідачка є співвласницею багатоповерхового будинку АДРЕСА_2 та у відповідності до спеціального закону та статуту ОСББ зобов`язана сплачувати внески на утримання будинку та прибудинкової території, без визначення строків сплати відповідних внесків та їх недотримання, не можуть бути підставою для застосування до неї норм статті 625 ЦК України.

55. Зважаючи на викладене, суд доходить висновку про не доведення позивачем факту порушення відповідачкою грошового зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, що виключає застосування до неї відповідальності, передбаченої частиною 2 статті 625 ЦК України.

56. Тому в задоволенні позову слід відмовити.

57. Виходячи з приписів частини 1 статті 141 ЦПК судові витрати покладаються на позивача, оскільки в позові відмовлено.

58. Керуючись ст ст. 12, 78, 80, 81, 83, 89, 263-265, 279, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

59. Відмовити у задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 5» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

60. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

61. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне найменування позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Першопрохідців 8», , адреса: 39800 Полтавська область, Кременчуцький район, м.Горішні Плавні, вулиця Першопрохідців, 5 .

Повне ім`я відповідача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя М.В.Малюк