УХВАЛА

11 березня 2025 року

м. Київ

справа № 522/8967/20

провадження № 61-473 ск 25

Верховний Суд у складі судді-доповідача Третьої судової палати Касаційного цивільного суду Пророка В. В., розглянувши матеріали касаційної скарги ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 10 жовтня 2024 року у справі за позовом Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Калашніка Дмитра Сергійовича, Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа: Обслуговуючий кооператив «Шлях» про визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання незаконним свідоцтва, звільнення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

1. У червні 2020 року Перший заступник керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду з указаним позовом, в якому просив: 1) визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Калашніка Дмитра Сергійовича, індексний номер № 24028284, від 31.08.2015 року, на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна - машино-місце № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., яке розташоване за адресою - АДРЕСА_1 ; 2) визнати незаконним свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 , видане 31.08.2015 року Реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - машино-місце № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., яке розташоване за адресою - АДРЕСА_1 ; 3) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 10986525 про право власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою - АДРЕСА_1 ; 4) Визнати недійсним договір купівлі-продажу №629 від 09.06.2016 року машиномісця № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., яке розташоване за адресою - АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; 5) Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 14949545 про право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою - АДРЕСА_1 ; 6) зобов`язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, площею - 14 кв. м., яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 (машино-місце № НОМЕР_1 ); 7) встановити порядок виконання рішення, відповідно до якого це рішення суду є підставою для припинення права власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна № 01, розташований за адресою - АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

2. Приморський районний суд м. Одеси рішенням від 25 травня 2021 року у задоволенні позову відмовив.

3. Одеський апеляційний суд постановою від 10 жовтня 2024 року апеляційну скаргу Заступника керівника Одеської обласної прокуратури задовольнив частково. Скасував рішення Приморського районного суду м. Одеси від 25 травня 2021 року та ухвалив нове рішення, яким позов задовольнив частково. Визнав незаконним та скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Калашніка Д. С., на підставі якого за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна - машино-місце № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., розташоване за адресою - АДРЕСА_1 . Визнав незаконним свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_2 , видане 31 серпня 2015 року Реєстраційною службою Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - машино-місце № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., розташоване за адресою - АДРЕСА_1 . Визнав недійсним договір купівлі-продажу № 629 від 09 червня 2016 року машино-місця № НОМЕР_1 , площею - 14 кв. м., розташованого за адресою - АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Зобов`язав ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку, площею - 14 кв. м., яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 (машино-місце № НОМЕР_1). У задоволенні решти позовних вимог відмовив. Вирішив питання судових витрат.

4. В січні 2025 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 10 жовтня 2024 року, в якій заявник просить скасувати оскаржуване судове рішення та залишити в силі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 25 травня 2021 року.

5. Верховний Суд ухвалою від 20 січня 2025 року касаційну скаргу залишив без руху та надав строк для усунення недоліків, зокрема, для подання суду нової заяви про поновлення строку на касаційне оскарження.

6. На виконання вимог ухвали Верховного Суду від 20 січня 2025 року заявником надіслано до Верховного Суду відповідну заяву про поновлення строку на касаційне оскарження.

7. Водночас касаційна скарга ОСОБА_1 надійшла до Верховного Суду без копій матеріалів справи № 522/8967/20, за відсутності яких Верховний Суд позбавлений можливості однозначно перевірити доводи касаційної скарги в частині заявленого клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження, а також нової заяви про поновлення такого строку і вирішити питання щодо можливості відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 . В підсистемі ЄСІТС «Електронний суд» також відсутні відповідні матеріали справи № 522/8967/20.

8. Відтак, доходжу висновку про необхідність витребування з Приморського районного суду м. Одеси матеріалів справи № 522/8967/20, в тому числі матеріалів апеляційної скарги Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 25 травня 2021 року, а розгляд питання щодо відкриття касаційного провадження у цій справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 10 жовтня 2024 року відкласти до надходження матеріалів справи до Верховного Суду.

Керуючись статтями 260, 261, 415 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Приморського районного суду м. Одеси матеріали справи запозовом Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції в Одеській області Калашніка Дмитра Сергійовича, Реєстраційної служби Біляївського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, третя особа: Обслуговуючий кооператив «Шлях» про визнання незаконним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання незаконним свідоцтва, звільнення земельної ділянки.

2. Відкласти вирішення питання про залишення без руху, повернення, відкриття або відмови у відкритті касаційного провадження за касаційною ОСОБА_1 на постанову Одеського апеляційного суду від 10 жовтня 2024 року до надходження матеріалів справи № 522/8967/20 до Верховного Суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді /підпис/ В. В. Пророк