Справа № 585/2309/25
Номер провадження 2/585/956/25
У Х В А Л А

09 грудня 2025 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі головуючого судді В.О. Шульги, при секретарі Ю.В. Кириленко, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, Головного управління держгеокадастру у Сумській області, про скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, Головного Управління держгегокадастру у Сумській області, і просить: 1. Скасувати право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 590700000:01:062:0217, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 . 2. Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 590700000:01:062:0217, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 . 3. Судові витрати покласти на відповідача ОСОБА_2 .

Представник позивача до суду не прибув, клопотав про відкладення підготовчого розгляду справи у зв`язку з хворобою. Позивач вважав, що можливо продовжувати розгляд справи без його представника, у зв`язку з чим, з урахуванням думки інших учасників, суд продовжує підготовчий розгляд.

В судовому засіданні позивач заявив клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні питання: 1. Чи є порушення меж та чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :01:062:0217 розташована по АДРЕСА_1 належна ОСОБА_2 на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так то яка конфігурація та площа накладання? 2. Чи є порушення меж та чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :01:062:0218 розташована по АДРЕСА_1 належна ОСОБА_2 на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так то яка конфігурація та площа накладання?

Проведення експертизи просив доручити експертам Сумського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса (вул. Г. Кондартьєва, 23, м. Суми, 40000).

Представник відповідача Фастовець А.В. заперечував проти призначення другого питання експертизи з тих підстав, що та земельна ділянка не є предметом спору в даному позові. По першому питанню не заперечував.

Представник відповідача Головного управління держгеокадастру у Сумській області не заперечував проти призначення експертизи по першому питанню і заперечував проти другого питання.

Відповідач Роменська міська рада явку представника не забезпечила.

З`ясувавши думку учасників, з урахуванням обставин справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, так як для об`єктивного і всебічного розгляду справи необхідно встановити чи мали місце порушення вимог земельного законодавства - накладення меж земельних ділянок. Для з`ясування цих обставин необхідні спеціальні знання в галузі землеустрою, в зв`язку з чим суд вважає за необхідне призначити по справі експертизу. Проведення експертизи суд вважає можливим доручити установі, про яку клопотав позивач.

Питання які слід поставити на вирішення експерта, можуть бути поставлені лише ті, які стосуються предмету спору, а в даному позову позивач просить скасувати право власності і державну реєстрацію, щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:062:0217, виходячи з чого експертизу слід призначити лише щодо земельної ділянки, відносно якої виник спір.

В іншій частині в задоволенні клопотання відмовити.

Оскільки для проведення експертизи необхідний тривалий час, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, п. 5) ч. 1 ст. 252 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області, Головного управління держгеокадастру у Сумській області, про скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

Чи є порушення меж та чи накладається земельна ділянка кадастровий номер :01:062:0217 розташована по АДРЕСА_1 належна ОСОБА_2 на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Якщо так то яка конфігурація та площа накладання?

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення Харківського науково-дослідного інституту ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса і попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

В іншій частині в задоволенні клопотання відмовити.

Визначити строк проведення експертизи 1 місяць з дня надходження ухвали суду та матеріалів до експертної установи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача - ОСОБА_1 і роз`яснити положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала, може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Роменського міськрайонного суду В. О. Шульга