УХВАЛА

06 березня 2025 року

м. Київ

справа № 947/21184/23

провадження № 61-17066ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник - адвокат Музиченко Олена Анатоліївна, на постанову Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення державного реєстратора, припинення та поновлення речових прав,

ВСТАНОВИВ:

03 липня 2023 року ОСОБА_2 звернувся до суду з указаним позовом, у якому просив: визнати недійним договір дарування, посвідчений 31 травня 2023 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. серія та номер 1785, згідно якому ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_4 двокімнатну квартиру загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67833729 від 31 травня 2023 року о 18:08:57, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Іллічової Н. А., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська область про реєстрацію речових прав ОСОБА_4 на квартиру загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

припинити речові права ОСОБА_4 на квартиру загальною площею 45, 1 кв.м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 67833729 від 31 травня 2023 року о 18:08:57, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 та

поновити речові права ОСОБА_3 на квартиру загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які виникли на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер:1318, виданий 12 квітня 2023 року, видавник приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67186054 від 12 квітня 2023 року о 18:15:00, приватний нотаріус Іллічова Н. А., Одеський міський нотаріальний округ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

21 березня 2024 року Малиновський районний суд м. Одеси ухвалив рішення, яким позові вимоги ОСОБА_2 залишив без задоволення.

Не погодившись з таким рішенням суду першої інстанції, позивач подав апеляційну скаргу.

Одеський апеляційний суд своєю постановою від 07 листопада 2024 року задовольнив частково апеляційну скаргу ОСОБА_2 , скасував рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 21 березня 2023 року та ухвалив нове судове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнив.

Визнав недійним договір дарування, посвідчений 31 травня 2023 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н. А. серія та номер 1785, згідно якого ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_4 двокімнатну квартиру загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67833729 від 31 травня 2023 року 18:08:57, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01. Скасував рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Іллічової Н. А., Одеський міський нотаріальний округ, Одеська область про реєстрацію речових прав ОСОБА_4 на квартиру загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Припинив речові права ОСОБА_4 на квартиру, загальною площею 45, 1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 67833729 від 31 травня 2023 року 18:08:57, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іллічова Н. А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01. Поновив речові права ОСОБА_3 на квартиру, загальною площею 45,1 кв. м, житловою площею 30,2 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які виникли на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер:1318, виданий 12 квітня 2023 року, видавник Іллічова Н. А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 67186054 від 12 квітня 2023 року 18:15:00, приватний нотаріус Іллічова Н. А., Одеський міський нотаріальний округ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

20 грудня 2023 року адвокат Музиченко О. А., діючи в інтересах ОСОБА_1 , подала до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року, сформовану в системі «Електронний суд» (зареєстрована за вх. №39828/0/220-24 від 23.12.2024), у якій просить скасувати оскаржуване судове рішення і залишити без змін рішення суду першої інстанції.

30 грудня 2024 року Верховний Суд своєю ухвалою залишив без руху касаційну скаргу та надав заявникові строк для усунення недоліків.

На виконання вимог указаної ухвали заявник подав до Верховного Суду заяву про усунення недоліків разом із платіжною інструкцією від 02 січня 2025 року на підтвердження доплати судового збору у розмірі 4 448,64 грн та доказом надсилання копії касаційної скарги та копій доданих матеріалів ОСОБА_4 .

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційної скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Крім цього, заявник разом із касаційною скаргою подала клопотання, у якому просить зупинити виконання постанови Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Відповідно до частини першої статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Отже, метою вирішення питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.

Вивчивши матеріали касаційного провадження, зміст оскарженого судового рішення, наведені заявником в обґрунтування клопотання доводи, зважаючи на характер спірних правовідносин, з метою забезпечення дотримання балансу інтересів сторін та запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення клопотання та необхідність зупинення дії постанови Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник - адвокат Музиченко Олена Анатоліївна, на постанову Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року.

Витребувати з Малиновського районного суду м. Одесицивільну справу № 947/21184/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення державного реєстратора, припинення та поновлення речових прав.

Зупинити дію постанови Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов