Справа № 454/2501/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2025 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася в суд з даним позовом та просить визнати за нею право власності на 1/4 ідеальної частки житлового будинку в АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що вищевказаний житловий будинок на праві спільної часткової власності в рівних частинах належить ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Рішенням Сокальської міської ради №160 від 09.07.2021р. вирішено виділити вказану квартиру в окремий житловий будинок та присвоєно ново визначеному об`єкту нерухомого майна адресу: АДРЕСА_1 , та зобов`язано провести державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно в порядку встановленому законодавством.

Рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 07.11. 2022р. №?454/2441/22 вирішено: виділити з житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі, квартиру АДРЕСА_2 в як окремий об`єкт нерухомості, та визнано право власності за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , на житловий будинок загальною площею 55,8 м.кв., в т.ч. житлова площа 32,1 м.кв., за адресою АДРЕСА_1 . в рівних частках по 1/4 частці.

Однак ОСОБА_4 раптово померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка за життя право власності на свою частку згідно рішення суду не оформила.

В даний час у позивачки виникла необхідність оформити право власності на спадкове майно, однак у нотаріальній конторі їй відмовлено в цьому, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду із даним позовом.

В судове засідання позивач не прибула, однак суду надійшла заява представника позивача адвоката Чернявського Р.І. про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідачі в судове засідання не прибули, надали суду заяви про розгляд справи у їхній відсутності, проти позову не заперечують.

Згідно вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень часини 1 статті 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. При цьому, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках (частина 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України).

Отже, у ході розгляду справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини, що мають значення для вирішення справи за суттю.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.01.2024р. приватним нотаріусом Сироїд Г.І., встановлено, що ОСОБА_1 отримала право на спадщину на 1/4 частини квартири АДРЕСА_3 після смерті матері ОСОБА_4 .

Вказана квартира є об`єктом завершеного будівництва загальною площею 55,8кв.м. та зареєстрована в Державному реєстрі речових прав.

Також судом встановлено, що виконавчим комітетом Жвирківської селищної ради видано свідоцтво про право власності на квартиру в АДРЕСА_4 на праві спільної часткової власності (по 1/4 частки): ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Реєстрація права власності за вказаними особами проведена КП ЛОП «Червоногградське МБТІ», про що свідчить Витяг №20203512.

07.11.2022 року рішенням Сокальського районного суду Львівської області №454/2441/22 вирішено виділити з житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі, квартиру АДРЕСА_2 в окремий об`єкт нерухомості, припинивши право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на квартиру. Визнано право власності за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , на житловий будинок загальною площею 55,8 м.кв., за адресою АДРЕСА_1 . в рівних частках по 1/4 частці кожному.

10.03.2025 року відділ архітектури та містобудування Сокальської міської ради виніс Наказ №26/2025 яким присвоєно адресу об`єкту нерухомого майна, що утворився внаслідок виділення квартири у багатоквартирному житловому будинку в окремий житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Відповідно до змісту частини першої, другої статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Так, положеннями статті 1216 Цивільного кодексу України регламентовано, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частин 1 та 2 статті 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

При цьому, спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 Цивільного кодексу України).

У статті 1223 Цивільного кодексу України визначено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно з частиною 1 статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною 1 ст.328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України).

У відповідності до ст.346 ЦК України, смерть власника є однією з підстав припинення права власності.

Право позивача, як спадкоємця на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки після смерті матері у позивача наявні перешкоди в нотаріальному оформленні спадщини.

З урахуванням викладеного, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню, суд приходить до висновку про задоволення позовної заяви , оскільки вимоги засновані на законі, є обґрунтованими та доведені в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.12,76-81,315,319 ЦПК України, суд-

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/4 (одну четверту) ідеальної частки житлового будинку загальною площею 55,8м.кв. (в т.ч. житлова 32,1м.кв.) за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

У разі, якщо рішення не було вручено в день його проголошення, пропущений строк може бути поновлено, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: Л. Ю. Фарина