Провадження № 2/127/8986/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

08 грудня 2025 рокумісто Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Сичук М.М., розглянувши матеріали позовної заяви Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод користування власністю шляхом визнання договору іпотеки недійсним та скасування державної реєстрації обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод користування власністю шляхом визнання договору іпотеки недійсним та скасування державної реєстрації обтяжень.

Позивач просить суд усунути перешкоди Вінницькій міській територіальній громаді в користуванні комунальною земельною ділянкою площею 0,5475га з кадастровим номером :01:009:0076, розташованою по АДРЕСА_1 , шляхом визнання недійсним договору іпотеки № 3 65 від 11.03.2024, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:009:0076, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Майструк В.І., та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку № 54066290 та запису про обтяження № 54063997.

Усунути перешкоди Вінницькій міській територіальній громаді в користуванні комунальною земельною ділянкою площею 0,5475 га з кадастровим номером :01:009:0077, розташованою по АДРЕСА_1 , шляхом визнання недійсним договору іпотеки № 365 від 11.03.2024, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:009:0077, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Майструк В.І., та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про іпотеку № 5406773 8 та запису про обтяження № 54067420.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі суд встановив, що справа підсудна Вінницькому міському суду Вінницької області, підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до ч.1 ст.187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 76-77, 187, 274 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод користування власністю шляхом визнання договору іпотеки недійсним та скасування державної реєстрації обтяжень.

Розгляд справи провести у порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 14.00 год. 14.01.2025 в приміщенні Вінницького міського суду Вінницької області за адресою: 21050, м. Вінниця, вул. Грушевського, 17 (зал судових засідань № 37).

Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду: відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи; надати іншим учасникам справи: копію відзиву та доданих до нього документів, який повинен бути надісланий (наданий) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що:

- відзив повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України;

- докази по справі повинні бути подані разом з поданням відзиву; якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу;

- у разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено ЦПК України; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством; учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу; учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення (ст.95 ЦПК України).

Копію ухвали надіслати позивачу, копію позову із доданими документами відповідачам - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, у мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: