Справа № 367/9333/21
Провадження №2/367/667/2025
УХВАЛА

Іменем України

19 лютого 2025 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого - судді Кравчук Ю.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Миколаєнко П.М.,

представника позивача Накутної С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпінь під час підготовчого засідання позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРАЗІЯБУД ТРЕЙД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочинів неукладеними, визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації обтяжень та припинення права власності на майно, -

в с т а н о в и в:

У провадженні Ірпінського міського суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРАЗІЯБУД ТРЕЙД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочинів неукладеними, визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації обтяжень та припинення права власності на майно.

Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 10 січня 2022 року відкрито загальне позовне провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

30 вересня 2024 року до канцелярії Ірпінського міського суду Київської області представником позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 подано позовну заяву в новій редакції, відповідно до прохальної частини якої позовні вимоги доповнено вимогами про витребування майнових прав з чужого незаконного володіння, а саме просить витребувати з чужого незаконного володіння майнові права на:

1) Нежитлове приміщення № 89, площе 46,4 кв.м., яке розташоване на цокольному поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 80a (р.н.о.н.м. НОМЕР_2 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

2) ???нежитлове приміщення № 88, площею 41,1 кв.м., яке розташоване на цокольному поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 81а (р.н.о.н.м. НОМЕР_3 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

3) ???нежитлове приміщення № 87, площею 41 кв.м., яке розташоване на цокольному поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 82a (р.н.о.н.м. НОМЕР_4 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) нежитлове приміщення № 93, площею 62 кв.м., яке розташоване на цокольному поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яке зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 83a (р.н.о.н.м. НОМЕР_5 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

5) квартиру АДРЕСА_3 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 84a (р.н.о.н.м. НОМЕР_6 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

6) квартиру АДРЕСА_4 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 85a (р.н.о.н.м. НОМЕР_7 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

7) квартиру АДРЕСА_5 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 86a (р.н.о.н.м. НОМЕР_8 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

8) квартиру АДРЕСА_6 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 87a (р.н.0.н.м. 080) за адресою: АДРЕСА_2 ;

9) нежитлове приміщення № 94, площею 54,7 кв.м., яке розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 88 (р.н.о.н.м. НОМЕР_9 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

10) квартиру АДРЕСА_7 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 89a (р.н.о.н.м. НОМЕР_10 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

11) квартиру АДРЕСА_8 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 90a (р.н.о.н.м. НОМЕР_11 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

12) квартиру АДРЕСА_9 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 91a (р.н.о.н.м. НОМЕР_12 ) за адресою:

АДРЕСА_10 будинок 1г, корпус 2, право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 92 (р.н.о.н.м. НОМЕР_13 ) за адресою: АДРЕСА_2 ;

14) нежитлове приміщення № 98, площею 141,1 кв.м., яке розташоване на першому поверсі в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 (реєстраційний номер картки платника податків НОМЕР_1 ) як на нежитлове приміщення за № 97 (р.н.о.н.м. НОМЕР_14 ) за адресою: АДРЕСА_2 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_4 просила прийняти до розгляду позовну заяву в новій редакції.

Всі інші учасники справи до суду не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст.49 ЦПК України, сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 43цього Кодексу:

1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

2)позивач в праві збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

3) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе прийняти позовну заяву в новій редакції та розгляд справи продовжити із врахуванням нової редакції позовної заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.49, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду викладену в новій редакції позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРАЗІЯБУД ТРЕЙД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочинів неукладеними, визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації обтяжень та припинення права власності на майно, подану представником позивача ОСОБА_1 Накутною Софією Олександрівною 30 вересня 2024 року, вхідний номер 47843 у зв`язку з чим позовні вимоги розглядати в редакції, викладені у цій заяві.

Відкласти підготовче судове засідання у цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРАЗІЯБУД ТРЕЙД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочинів неукладеними, визнання договору іпотеки недійсним, скасування державної реєстрації обтяжень та припинення права власності на майно на 05 травня 2025 року о 12 годині 30 хвилин, яке відбудеться в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області (адреса: м. Ірпінь, вул. Мінеральна, буд. 7), про що повідомити учасників справи.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу десятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.В. Кравчук