Подільський районний суд міста Полтави
Справа № 553/2420/25
Провадження № 2/553/1246/2025
У Х В А Л А

Іменем України

08.12.2025м. Полтава

Подільський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Фоміної Ю.В., за участю секретаря судового засідання Долгової М.М., позивачки ОСОБА_1 , представника позивачки ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу №553/2420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Подільського районного суду міста Полтави знаходиться цивільна справа №553/2420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою.

Позивач та відповідач подали до суду мирову угоду, підписану позивачкою та відповідачем та в підготовчому судовому засіданні позивачка, її представник, представник відповідача просили про її затвердження, оскільки сторони дійшли згоди щодо мирного врегулювання спору шляхом підписання мирової угоди від 05.12.2025 року.

Відповідач ОСОБА_4 через свого представника подав до суду письмову заяву про затвердження мирової угоди, укладеної із ОСОБА_5 у справі №553/2420/25.

Згідно з ч.1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів.

Згідно ч.2 ст.207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 5 ч. 1ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі, при цьому мирова угода не інтересів інших осіб, умови зазначеної мирової угода не суперечать діючому законодавству, як зазначила позивачка такий порядок користування земельною ділянкою склався ще до отримання нею частини будинку в спадщину, та з таким порядком вона погоджується, суд вважає необхідним затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити.

Згідно ч.1 ст.142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Отже, 50 відстотків судового збору, сплаченого позивачем при зверненні із позовом до суду, підлягає поверненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 207, 208, 255, 256, 258-260, 353, 354 ЦПК України ,суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву сторін про затвердження мирової угоди у цивільній справі №553/2420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 05.12.2025 року між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_4 у цивільній справі №553/2420/25 про визначення порядку користування земельною ділянкою, з метою повного і остаточного врегулювання спору між сторонами, на таких умовах:

1. Сторони у справі домовились визначити порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_4 згідно висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 10 від 12.03.2025р., виконаного судовим експертом Авдєєвою Ніною Миколаївною, а саме запропонованого експертом варіанту №1 фактичного користування:

виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку пл.0,0421 га. (на плані червоного кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки, що знаходиться в надлишках довжина межової лінії складає: 12,18 м., з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 3,37 м., 0,60м., 6,30 м., 0,1м., 3,97 м., 1,63 м., 2,33 м., 1,95 м., 4,16 м., 5,26 м., 5,55 м, 2,85 м.; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_2 ) довжина межової лінії складає: 6,78м., 4,43 м, з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 7,62м, з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина межової лінії складає: 8,86м, 1,17 м. 5,43 м., 8,97 м.

ОСОБА_1 виділити в користування земельну ділянку пл. 421 кв.м., що менше ідеальній частці на 209 кв.м. (808 х 39/50-421) частини.

У користування ОСОБА_1 виділити надлишки пл. 0,0018 га. Земельна ділянка описується межами: з боку вул. Залізнична довжина межової лінії складає: 1,23 м., 10,64 м., з боку земельної ділянки, що знаходилась в користуванні ОСОБА_4 довжина межової лінії складає: 1,5 м., з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає: 12,18 м, з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_3 ) довжина лінії складає 1,67 м.

У користування ОСОБА_4 виділити земельну ділянку пл.0,0387 га (на плані синього кольору). Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки, що знаходиться в надлишках довжина лінії складає: 13,05 м; з боку АДРЕСА_1 довжина межової лінії складає: 17,44 м., 21,93м; з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_2 ) довжина межової лінії складає: 11,41 м., з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 2,85м, 5,55м., 5,26 м., 4, 16м., 1,95м, 2,33 м, 1,63 м., 3,97 м., 0,10 м, 6,30 м, 0,60м, 3,37м.

ОСОБА_4 виділити в користування земельну ділянку пл.387 кв.м., що більше ідеальної частки на 209 кв.м. ( (808 х 11/50-387) частини.

У користування ОСОБА_4 виділити земельну ділянку (надлишки) пл. 0,0021 га. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку АДРЕСА_1 довжина межової лінії складає: 13,55 м., 1,73м. з боку земельної ділянки ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає: 13,05 м, з боку земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1 довжина лінії складає 1,5м.

2. Сторони дійшли згоди щодо використання земельних ділянок, що перебувають у їх користуванні із дотриманням принципу добросусідства (ст.103 ЗК України), а саме, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Також сторони вживатимуть дії щодо оформлення і реєстрації права на земельну ділянку у встановлений законом спосіб.

3. У зв`язку з укладенням мирової угоди ми, Сторони у справі, вважаємо спір врегульованим і підтверджуємо відсутність будь-яких претензій одна до одної, у зв`язку із чим не будуть і не можуть бути порушені права третіх осіб, в тому числі держави.

4. Сторони у справі просять суд затвердити укладену мирову угоду і закрити провадження у справі.

5. З процесуальними наслідками, передбаченими ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

6. Мирова угода укладена в трьох примірниках, по одному для кожної Сторони угоди та один для суду, з метою приєднання до матеріалів цивільної справи. Кожний примірник має однакову юридичну силу.

7. Судові витрати понесені сторонами не підлягають до стягнення.

8. Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та затвердження її ухвалою суду.

Провадження у цивільній справі №553/2420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визначення порядку користування земельною ділянкою, - закрити.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , 50 відсотків судового збору, сплаченого при зверненні з позовом до суду згідно платіжної квитанції АТ «ТАСКОМБАНК» №7393-1325-7032-7208 від 27.03.2025 року, що становить 605,60 грн.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Суддя Подільського районного суду міста Полтави Ю. В. Фоміна