Справа № 538/2396/24
Провадження по справі № 2/538/203/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

05 березня 2025 року Лохвицький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Бондарь В.А.

за участю секретаря судового засідання Горілей Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лохвиця цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з даною позовною заявою, в обґрунтування позовних вимог зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 . Позивачі, як спадкоємці за заповітом, прийняли спадщину після померлої, подавши в установлений законом шестимісячний термін заяву про прийняття спадщини до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, спадкова справа заведена під № 130/2019. Спадкове майно складалось, зокрема, із земельної ділянки площею 7,4400 га з кадастровим номером :00:002:0012. 01.11.2019 року кожна з позивачок отримали свідоцтва про право на спадщину за заповітом, де вказано, що кожна з позивачів має право власності на 1/2 частку успадкованої земельної ділянки площею 7,4400 га з кадастровим номером :00:002:0012. Для ефективного ведення господарства та визначення конкретного об"єкту права власності позивачі вирішили поділити успадковану земельну ділянку на двох та виділити поділені земельні ділянки в натурі (на місцевості). Позивачі звернулися до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_4 за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кожній земельній ділянці, що утворилась в результаті поділу були присвоєні нові кадастрові номери, які зазначені у відповідних витягах з ДЗК: :00:002:0035 та :00:002:0036, а запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0012, яка поділилася, скасувалися і поземельна книга на цю земельну ділянку закрилася. Після отримання витягів з ДЗК позивачі звернулися до центру надання адміністративних послуг з метою реєстрації права власності окремо на кожну новоутворену в результаті поділу земельну ділянку. Але їм було відмовлено, та як був поданий неповний пакет документів для реєстрації, а саме договір про поділ спільного майна або договір про виділ у натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду. Нотаріально оформлений договір про поділ спільного майна, земельної ділянки, надати позивачі не можуть, так як первинна земельна ділянка, яка вказана у Свідоцтвах про право на спадщину з кадастровим номером :00:002:0012 після проведення поділу не існує. Тому позивачі були змушені звернутися до суду, так як не мають можливості оформити своє право власності на земельні ділянки.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, але через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направивши до суду заяву, в якій просить справу слухати без участі представника та прийняти рішення за навними матеріалами справи.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Як вбачається з письмових матеріалів справи, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 .

Позивачі, як спадкоємці за заповітом, прийняли спадщину після померлої, подавши в установлений законом шестимісячний термін заяву про прийняття спадщини до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори, спадкова справа заведена під № 130/2019.

Спадкове майно складалось, зокрема, із земельної ділянки площею 7,4400 га з кадастровим номером :00:002:0012.

01.11.2019 року кожна з позивачок отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом: ОСОБА_1 Свідоцтво серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 Свідоцтво серії НОМЕР_2 . У свідоцтвах та у Витягах з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вказано, що кожна з позивачок має право власності на 1/2 частку успадкованої земельної ділянки площею 7,4400 га з кадастровим номером :00:002:0012.

Позивачі звернулися до землевпорядної організації ФОП ОСОБА_4 за виготовленням технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

ФОП - землевпорядна організація виготовила технічну документацію про поділ земельної ділянки та подала її на розгляд місцевому відділу Держгеокадастру. Після реєстрації нових ділянок в ДЗК, державний кадастровий реєстратор видав витяги з кадастру на підтвердження проведених змін.

Кожній земельній ділянці, що утворилась в результаті поділу були присвоєні нові кадастрові номери, які зазначені у відповідних витягах з ДЗК: :00:002:0035 та :00:002:0036, а запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки :00:002:0012, яка поділилася, скасувалися і поземельна книга на цю земельну ділянку закрилася.

Після отримання витягів з ДЗК позивачі звернулися до центру надання адміністративних послуг з метою реєстрації права власності окремо на кожну новоутворену в результаті поділу земельну ділянку. Але їм було відмовлено, та як був поданий неповний пакет документів для реєстрації, а саме або договір про поділ спільного майна, або договір про виділ у натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду. Нотаріально оформлений договір про поділ спільного майна, земельної ділянки, надати позивачі не можуть, так як первинна земельна ділянка, яка вказана у Свідоцтвах про право на спадщину з кадастровим номером :00:002:0012 після проведення поділу не існує.

Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на земельні ділянки, позивачами надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні прав власності.

Згідно ст. 328 ЦК України громадянин набуває право власності на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.

Ч. 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 10 ст. 24 ЗУ "Про державний земельний кадастр", державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об"єднання земельних ділянок.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЗУ "Про державний земельний кадастр", у разі поділу або об"єднання земельних ділянок, запис про державну реєстрацію земельної ділянки та кадастровий номер земельної ділянки скасовується, а Поземельна книга на таку земельну ділянку закривається.

Суд визнає, що позовні вимоги позивачів є законними та обґрунтованими, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 76, 206, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 356, 364, 367, 392, 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0035, площею 3,7203 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Сенчанської територіальної громади, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0012 площею 7,4407 га.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0036, площею 3,7203 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Сенчанської територіальної громади, яка утворилась в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0012 площею 7,4407 га.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя: В.А. Бондарь