РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2025 р.Справа № 390/1413/25
Провадження № 2/390/728/25

Кропивницький районний суд Кіровоградської області у складі головуючої судді Підгірської Г.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради і ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Катеринівської сільської ради

про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги мотивує тим, що після смерті матері в липні 2024 позивачка звернулася до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Після вивчення нотаріусом поданих спадкоємцем (позивачем) документів, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Нотаріус роз`яснила, що свідоцтво про право на спадщину видати не зможе, оскільки за результатами перевірки спірний будинок не належить ОСОБА_4 .

Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті батька позивачка не отримувала. У зв`язку з чим змушена звернутись до суду, так як не має можливості реалізувати своє законне право на спадкове майно.

Ухвалою Кропивницького районного суду Кіровоградської області від 20.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою від 27.08.2025 справу призначено до судового розгляду.

25.09.2025 від представника позивача надійшло клопотання про залучення співвідповідача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка є другою дочкою померлих ОСОБА_3 та

ОСОБА_4

Таким чином, ОСОБА_2 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті обох померлих батьків, та, відповідно, має бути залучена у якості

співвідповідача.

Судом задоволено клопотання представника позивача та залучено ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , співвідповідачем у цивільній справі № 390/1413/25.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, проте від представниці позивачки ОСОБА_6 , надійшла заява, в якій остання позовні вимоги підтримала і просила справу розглянути без участі позивачки та її представниці.

Представник Катеринівської сільської ради у судове засідання не з`явився, проте від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позов визнає в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, проте від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позов визнає в повному обсязі та просить його задовольнити.

Згідно з частиною другою статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За змістом частин четвертої і п`ятої статті 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно частиною першою статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною третьою статті 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що батьки позивачки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , одружилися 24.01.1981, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 24.01.1981 серії НОМЕР_1 .

Відповідно до типового договору «О передачи хозяйства работнику в собственность индивидуального жилого дома с надворными пристройками» (мовою оригіналу), датованого 1985 роком, укладеного між головою колгоспу ім. Петровського Л. П. Коваленком, з однієї сторони і ОСОБА_3 та ОСОБА_4 з іншої, останнім передано у власність індивідуальний житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_2 (а.с.16-18).

«Типовий договір», за яким відбулася передача спірного житлового будинку подружжю ОСОБА_7 у власність був оплатним. На підтвердження розрахунку позивачкою надано копії квитанцій (а.с. 18).

Згідно із частиною першою статті 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області видано довідку від 10.10.2025 № 429, що за ОСОБА_3 згідно з погосподарськими книгами рахувався тільки один житловий будинок, розташований за адресою : АДРЕСА_1 . Вулиці з назвою «Центральна» в селі Могутнє ніколи не було.

Згідно з витягом з погосподарської книги № 8б село Могутнє за 1983-1985 роки: номер погосподарського обліку: Особовий рахунок НОМЕР_2 ; Тип об`єкта погосподарського обліку по земельній шнуровій книзі 624; Місцезнаходження (адреса) село Могутнє Кіровоградського району Кіровоградської області; Житловий будинок в користуванні ОСОБА_3 ; Голова домогосподарства ОСОБА_3 ; Характеристика будинку: будинок колгоспний, детальна інформація відсутня (а.с. 13).

Відповідно до витягу з погосподарської книги № 1, село Могутнє за 1991-1995 роки: номер об`єкта погосподарського обліку: 17-1; Тип об`єкта погосподарського обліку домогосподарство з кодом 1; Місцезнаходження (адреса) АДРЕСА_1 ; Житловий будинок в користуванні ОСОБА_3 ; Голова домогосподарства ОСОБА_3 ; Характеристика будинку: рік побудови 1984; матеріал цегла; покрівля шифер; загальна площа 63 кв. м., житлова 41 кв. м.; в будинку 5 кімнат; Всього мешканців в будинку 4: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 голова домогосподарства; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - дружина; ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 дочка; ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 дочка. Земельна ділянка 0,52 га (а.с. 12).

На підставі наведеного судом встановлено, що спірна житлова нерухомість на праві спільної сумісної власності належала батькам позивачки ОСОБА_3 і ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , про що Могутненською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області 07.05.2004 видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 , запис № 04 (а.с.38)

Після його смерті спадщину прийняла та частково оформила його дочка

ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину, виданим 22.11.2011 Кіровоградською районною державною нотаріальною конторою по реєстру № 2-1288. Відповідно до вказаного свідоцтва на підставі статті 1261 ЦК України, спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 5,18 гектарів під № НОМЕР_4 що розташована на території Могутненської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:0518, є дочка померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . ОСОБА_4 відмовилась від частки спадщини на користь дочки ОСОБА_1 (а.с.36).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим 06.02.2024, Кропивницьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кропивницькому районі Кіровоградської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 25 (а.с.37).

ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Томаз В.І. із заявою пор прийняття спадщини як спадкоємиця першої черги (а.с. 120).

Інші особи протягом передбаченого законом строку із заявами про прийняття спадщини не зверталися, про що свідчать матеріали спадкової справи № 57/2024 (а.с. 119-145).

Відповідно до заповіту ОСОБА_4 , посвідченого 17.03.2017 секретарем виконавчого комітету Могутненської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, усе своє майно вона заповіла своїй дочці ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 є відповідачем у цій справі. Відповідно до матеріалів спадкової справи із заявою про прийняття спадщини вона не зверталася. За змістом заяви про визнання позову спадщину ні після матері, ні після батька вона не приймала, не оформляла, і в подальшому на неї не претендує (а.с. 165). Згідно із заявою від 01.12.2025 їй відомо про наявність заповіту.

Згідно із повідомленням приватного нотаріуса Томаз В. В. від 15.11.2024 «Про склад спадкоємців» (а.с. 143), єдиним спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_4 , станом на 15.11.2024, є позивачка.

ОСОБА_1 звернулася із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, приватний нотаріус Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Томаз В.І. листом від 25.12.2024 № 301/02-14 «Про надання відповіді щодо вчинення нотаріальної дії» роз`яснила, щосвідоцтво про право на спадщину видати не зможе, оскільки за результатами перевірки не знайшла документального підтвердження належності спірної нерухомості ОСОБА_4 (а.с.30-31).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абзацом третім частини другої статті 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною третьою статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини четвертої статті 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Отже, ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею, що прийняла спадщину після батьків ОСОБА_3 і ОСОБА_4 , яким на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 .

Оскільки позивачка не змогла оформити спадкові правовстановлюючі документи на спірну нерухомість в позасудовому порядку це право підлягає захисту судом шляхом визнання права власності.

Таким чином, ОСОБА_1 має право на успадкування:

- 1/2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- 1/2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під номером АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Отже, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради і ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 ; адреса реєстрації АДРЕСА_3 ;

відповідач 1: Катеринівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області ; адреса: 27631, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Катеринівка, проспект Гагаріна, 8;

відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 ; адреса реєстрації : АДРЕСА_4 .

Суддя Г.О. Підгірська