КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Провадження № 2/947/33/25
УХВАЛА

10.03.2025 року

Суддя Київського районного суду міста Одеси Калініченко Л.В. оглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні,

ВСТАНОВИВ:

17.08.2020 року ОСОБА_1 звернулась до Київського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні, в якому просить суд:

- зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здійснити перебудову житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення частини будівлі, яка розташована ближче ніж 6 (шість) метрів від стіни житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 для забезпечення протипожежної відстані в 6 (шість) метрів між житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 та житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 ;

- зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 своїм майном - житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_2 , а саме усунути перешкоди в облаштуванні ОСОБА_1 мостіння земельної ділянки, довжиною 0,85 м. та підпорної стінки висотою 0,8 м. біля південної стіни житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , на межі з земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення Одеської міської ради від 12.12.2018 року №4119-VІІ «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки а передачу громадянам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спільну сумісну власність земельної ділянки, площею 0,0689 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності №29757883 від 03.01.2010 року 12:23:23, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельну ділянку :27:002:0090, площа (га): 0,0689, державний реєстратор Буран Наталія Мирославівна, Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області, Одеська обл., підстава виникнення права власності: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 4119-VІІ, видавник: Одеська міська рада;

- стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно на користь позивачки судові витрати.

У відповідності до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу за вказаним позовом було розподілено судді Коваленко О. Б.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси від 09.09.2020 року відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження та призначено дату, час і місце проведення підготовчого судового засідання.

26.08.2020 року до суду від позивача надійшла заява про забезпечення позову, за наслідком розгляду якої ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2020 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволено. Заборонено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та будь-яким іншим особам здійснювати підготовчі та будівельні роботи з будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які здійснюються на земельній ділянці площею 0,0689 га, кадастровий номер :27:002:0090.

06.10.2020 року представником відповідача ОСОБА_2 - адвокатом Тимошенко Артемом Анатолійовичем подано до суду клопотання про зустрічне забезпечення позову, в якому просить суд зобов`язати позивача ОСОБА_1 внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у сумі 524027,84 грн.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 16.10.2020 року відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача адвоката Тимошенка Артема Анатолійовича про зустрічне забезпечення позову щодо зобов`язання внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у сумі 524027,84 грн.

Також вбачається, що представником відповідача під час розгляду справи було подано зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , з вимогами про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зобов`язання здійснити перебудову житлового будинку та сараю за адресою: АДРЕСА_2 .

З матеріалів обліково-статистичної картки цивільної справи №947/23077/20 вбачаєтсья, що 16.10.2020 року представником ОСОБА_2 - ОСОБА_4 було подано заяву про зміну предмету та підстав позову в межах поданого зустрічного позову, інформація про що наявна у протоколі судового засідання від 16.10.2020 року.

Ухвалою Київського районного суду від 09.02.2021 року відмовлено у прийнятті зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , з вимогами про скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зобов`язання здійснити перебудову житлового будинку та сараю до розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні. Матеріали зустрічного позову повернуто відповідачеві.

22.02.2021 року від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича надійшло до суду клопотання про витребування доказів, яке підлягає розгляду у підготовчому судовому засіданні з повідомленням сторін по справі.

23.03.2021 року від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2020 року.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 02.04.2021 року відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2020 року.

Судом здійснено окрему процесуальну дію поза залою судового засідання, а саме виїзне судове засідання, про що складено протокол вчинення окремої процесуальної дії від 09 квітня 2021 року.

11.05.2021 року від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича надійшла до суду заява про відвід головуючого по справі - судді Коваленко О. Б.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 13.05.2021 року заяву представника відповідача адвоката Левіта Віктора Семеновича про відвід судді Коваленко О. Б. у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні, визнано необґрунтованою.Заяву передано до канцелярії Київського районного суду м. Одеси для визначення в порядку ч.1 ст. 33 ЦПК України судді, який буде вирішувати питання про відвід судді Коваленко О.Б.

Ухвалою судді Київського районного суду міста Одеси Маломуж А. І. від 17.05.2021 року відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача Левіт Віктора Семеновича про відвід судді Коваленко О. Б. у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні.

У судовому засіданні, призначеному на 20.05.2021 року представником позивача подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.05.2021 року клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи задоволено. Призначено по цивільній справі №947/23077/20 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та на вирішення якої поставлено наступні питання:

-Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва житлового будинку зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0.0689 га. розташованої за адресою АДРЕСА_1 . кадастровий номер :27:002:0090, будівельному паспорту № 01-07/399 від 24.10.2019 року, виданому Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради?

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва житлового будинку зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0,0689 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :27:002:0090 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- На якій відстані від житлового будинку АДРЕСА_2 будується житловий будинок зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0,0689 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :27:002:0090.

Одночасно ухвалою суду зупинено провадження по справі на час проведення експертизи.

Не погодившись з ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.05.2021 року представник відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіт Віктор Семенович 02.06.2021 року подав до Одеського апеляційного суду апеляційну скаргу, в якій просив суд скасувати ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 20.05.2021 року та направити матеріали цивільної справи для продовження розгляду до суду першої інстанції.

15.06.2021 року матеріали цивільної справи №947/23077/19 скеровано до Одеського апеляційного суду для розгляду апеляційної скарги.

Постановою Одеського апеляційного суду від 09.06.2022 року апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича залишено без задоволення. Ухвалу Київського районного суду міста Одеси від 20.05.2021 року залишено без змін.

07.07.2022 року матеріали цивільної справи №947/23077/19 надійшли до Київського районного суду міста Одеси після закінчення апеляційного провадження.

29.08.2022 року матеріали цивільної справи №947/23077/19 скеровано до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України до проведення судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 20.05.2021 року, яка постановою Одеського апеляційного суду від 09.06.2022 року залишено без змін.

13.09.2022 року від судового експерта надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Також, 28.09.2022 року від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів з метою виконання клопотання експерта від 13.09.2022 року.

05.10.2022 року ухвалою Київського районного суду міста Одеси поновлено провадження по цивільній справі №947/23077/19 та призначено дату, час та місце судового засідання з повідомленням сторін по справі.

Того ж дня, ухвалою Київського районного суду міста Одеси клопотання представника позивача про витребування доказів від 28.09.2022 року задоволено. Витребувано для дослідження судовим експертом Томішинцем Л.В. з КП «БТІ» Одеської міської ради інвентаризаційні справи на домоволодіння № 129 та АДРЕСА_1 ; надати можливість для ознайомлення судового експерта Томішинця Л.В. з даними інвентаризаційними справами.

17.10.2022 року ухвалою Київського районного суду міста Одеси призначено по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та на вирішення якої поставлено наступні питання:

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва житлового будинку зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0.0689 га. розташованої за адресою АДРЕСА_1 . кадастровий номер :27:002:0090, будівельному паспорту № 01-07/399 від 24.10.2019 року, виданому Департаментом архітектури та містобудування Одеської міської ради?

- Чи відповідають виконані будівельні роботи з будівництва житлового будинку зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0,0689 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :27:002:0090 вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- На якій відстані від житлового будинку АДРЕСА_2 будується житловий будинок зі знесенням існуючих на ділянці будівель та споруд на земельній ділянці площею 0,0689 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :27:002:0090.

Одночасно ухвалою суду зупинено провадження по справі на час проведення експертизи.

04.03.2025 року до суду надійшли матеріали цивільної справи №947/23077/20, разом з висновком судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України №22-4249 від 24.02.2025 року.

04.03.2025 року керівником апарату Київського районного суду міста Одеси, у зв`язку з припиненням повноважень судді Коваленко О. Б. з досягненням 65-річного віку, видано розпорядження №19 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ, на підставі якого проведено повторний автоматизований розподіл судової справи та провадження №2-з/947/4/25 між суддями, відповідно до якого справу розподілено судді Калініченко Л.В., що підтверджується протоколом від 04.03.2025 року.

Вказані матеріали справи передані головуючому судді 05.03.2025 року.

Оглянувши матеріали справи, судом встановлено, що стадію підготовчого провадження не закрито, клопотання представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Левіта Віктора Семеновича не розглянуто, провадження по цивільній справі зупинено на час проведення судової будівельно-технічної експертизи експертизи. Підстав, які б перешкоджали прийняттю смправи до свого провадження не встантовлено.

Приймаючи викладене, справу, провадження в якій зупинено, слід прийняти до свого провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст. 32, 33 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу №947/23077/20 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради про перебудову об`єкту самочинного будівництва, скасування рішення, скасування реєстраційного запису та усунення перешкод у користуванні - прийняти до провадження.

Копію ухвали надіслати учасникам процесу.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Калініченко Л. В.