єдиний унікальний номер справи 531/375/25
номер провадження 2/531/355/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

07 березня 2025 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі судді Попова М.С., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес плюс» (адреса: вул. Комарова, б. 4, м. Карлівка Полтавського району Полтавської області) про розірвання договорів оренди землі та стягнення орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить розірвати договори оренди землі від 03.01.2008 з ТОВ «Агропрогрес плюс»: на земельну ділянку площею 3,48 га, кадастровий номер :00:002:0160, зареєстрований в Карлівському районному відділі Полтавської РФ ДП «Центр ДЗК» 21.05.2008 за №83, номер запису про інше речове право: 23799305 та скасувати його державну реєстрацію; на земельну ділянку площею 3,4802 га, кадастровий номер :00:002:0158, зареєстрований в Карлівському районному відділі Полтавської РФ ДП «Центр ДЗК» 21.05.2008 за №77, номер запису про інше речове право: 26054908 та скасувати його державну реєстрацію;на земельну ділянку площею 3,4802 га, кадастровий номер :00:002:0157, зареєстрований в Карлівському районному відділі Полтавської РФ ДП «Центр ДЗК» 21.05.2008, номер запису про інше речове право: 23799671, номер запису про право власності 10969041 та скасувати його державну реєстрацію;

стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 35 914,29 грн.; стягнути судові витрати.

Ухвалою судді від 17.02.2025 дану позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк для усунення вказаних недоліків. Недоліки позивачем було усунуто, судовий збір сплачено.

Позовна заява подана з додержанням вимог статтей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Відповідно до ст.ст. 19, 274 ЦПК України, ураховуючи значення справи для сторін, категорію та складність справи, справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Разом з позовною заявою від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів, а саме просив витребувати у відповідача ТОВ «Агропрогрес плюс» детальну інформацію щодо виплати орендної плати за кожну земельну ділянку кадастровий номер: :00:002:0160, :00:002:0157, :00:002:0158, які належать ОСОБА_1 , а саме: рік виплати орендної плати, починаючи з 2021 по 2024, розмір нарахованої орендної плати, в розрізі з чого вона складається, якщо виплата була проведена у більшому чи меншому розмірі ніж вказаний у договорах оренди землі, виплату податків і зборів та суми отриманих коштів позивачем.

Клопотання про витребування доказів є обґрунтованим.

Відповідно до вимог ч.1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною 1 статті 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 84 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, що його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вищевикладене, суд, вважає, що клопотання про витребування доказів слід задовольнити, оскільки у позивача є складнощі щодо отримання доказів з інформацією в повному обсязі у даній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260,261, 353 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес плюс» про розірвання договорів оренди землі та стягнення орендної плати, прийняти до розгляду та відкрити провадження.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче судове засідання на 09.04.2025 року о 14-15 годині у приміщенні Карлівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Успенська, 4, м.Карлівка, Полтавська область, зала №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Витребувати у ТОВ «Агропрогрес плюс» (, адреса: 39500, Полтавська область, Полтавський район, м. Карлівка, вул. Комарова, б. 4) детальну інформацію про виплату орендної плати за кожну земельну ділянку кадастровий номер: :00:002:0160, :00:002:0157, :00:002:0158, які належать ОСОБА_1 , а саме: рік виплати орендної плати, починаючи з 2021 по 2024, розмір нарахованої орендної плати, в розрізі з чого вона складається, якщо виплата була проведена у більшому чи меншому розмірі ніж вказаний у договорах оренди землі, виплату податків і зборів та суми отриманих коштів позивачем.

Запропонувати відповідачу, у разі невизнання позову, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому копії цієї ухвали, подати до Карлівського районного суду Полтавської області відзив на позовну заяву, який би відповідав вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу, що він повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити позивачу його право подати відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву. У відповіді на відзив позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення. До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

У разі отримання відповіді на відзив, протягом п`яти днів відповідач має право подати суду заперечення, де він викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Копію ухвали направити учасникам справи. Стороні відповідача також направити копію позовної заяви з додатками.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://krl.pl.court.gov.ua/sud1608/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя М.С.Попов