Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/3017/24

05 березня 2025 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Валігурського Г.Ю., при секретарі судового засідання Клекот Л.М, за відсутності учасників судового процесу, розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

1. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

1.1. ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася з позовом до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (далі - відповідач) про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який є її батьком.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку «А» загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., літньої кухні «Б» площею 64,1 кв.м., літньої кухні «В» площею 12,3 кв.м., гаражу «Г» площею 20,2 кв.м., стайні «Д» площею 32,4 кв.м., стодоли «Ж» площею 23,2 кв.м., вбиральні «З» площею 1,0 кв.м., воріт № 1, площею 9,7 кв.м., огорожі № 2, площею 30,3 кв.м., № 3 огорожі, площею 66,2 кв.м. За життя, 26.11.2015, її батько, ОСОБА_2 , на випадок своєї смерті залишив заповіт, відповідно до якого все своє майно заповів своїй дочці ОСОБА_1 . Однак на її звернення у встановлений законом строк до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу 02.07.2018 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ОСОБА_1 не надано правовстановлюючих документів на будинок. У зв`язку з цим, позивач просить визнати за нею право власності на зазначений будинок в порядку спадкування за заповітом.

1.2. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача адвоката Госедло О.Д. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника. Позовні вимоги підтримує повністю, з підстав зазначених в позовній заяві.

1.3. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, повідомлявся судом про дату час та місце розгляду справи належним чином, відзиву на позовну заяву не подавав.

Від відповідача через канцелярію суду 04.03.2025 року надійшла заява про розгляд справи без участі його представника. У вказаній заяві відповідача зазначив, що проти позовних вимог не заперечує.

2. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 19.12.2024 Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати в порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання.

Ухвалою від 14.01.2025 суд за клопотанням представника позивача витребував у приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. копію спадкової справи №19-2018, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою від 12.02.2025 суд закрив підготовче засідання та призначив справу до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги, що від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, а також положень ч. 3 ст. 211 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за відсутності позивача та її представника.

Враховуючи, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи відповідач в судове засідання не з`явився, представник відповідача направив до суду заяву про розгляд справи без його участі, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача.

На підставі положень ч. 1 ст. 223 ЦПК України суд розглядає справу за відсутності учасників справи.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

3.1. Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про її народження НОМЕР_1 , копія якого долучена до матеріалів справи (а.с.10).

В зв`язку із одруженням позивач змінила прізвище з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 , про що свідчить копія свідоцтва про одруження (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_3 , про що 22.02.2012 року в селі Зелена Надвірнянського району Івано-Франківської області, зроблено актовий запис № 6 (а.с. 13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , про що 19.12.2017 у виконкомі Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зроблено актовий запис № 54 (а.с. 12).

ОСОБА_2 склав заповіт від 26.11.2015, посвідчений секретарем Зеленської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, зареєстрований в реєстрі за № 76, згідно якого все своє майно, а також те, що буде належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 (а.с.9).

З довідки Зеленського старостинського округу від 09.08.2024 за №1394 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 із своєю сім`єю: чоловік ОСОБА_6 та їх діти ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.14).

Згідно виписки з облікової картки об`єкта погосподарського обліку книга №4 Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 02.12.2024, виданої на підставі облікової картки об`єкта погосподарського обліку кн. №4, номер об`єкта погосподарського обліку №01-0114-1 ст. 39, згідно рішення Зеленської сільської ради № 6 від 27.06.1990 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 побудований до 1991 року. У користуванні знаходиться земельна ділянка загальною площею 0,1700 га. Головою домогосподарства є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який значився до 2017 року у відповідності до облікової картки об`єкта погосподарського обліку (а.с. 23-25).

З довідки Зеленського старостинського округу від 02.12.2024 № 1691 встановлено, що згідно погосподарської книги ОСОБА_1 є користувачем житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 (а.с.22).

З метою оформлення права власності на спадкове домоволодіння позивачкою було виготовлено технічний паспорт від 02.12.2024 на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку «А» загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., літньої кухні «Б» площею 64,1 кв.м., літньої кухні «В» площею 12,3 кв.м., гаражу «Г» площею 20,2 кв.м., стайні «Д» площею 32,4 кв.м., стодоли «Ж» площею 23,2 кв.м., вбиральні «З» площею 1,0 кв.м., воріт N 1площею 9,7 кв.м., огорожі N 2 площею 30,3 кв.м. (а.с. 17-19).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №19/2018 (а.с.43-58), копія якої надана суду згідно ухвали про витребування доказів приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу, із заявою про прийняття спадщини звернулась лише позивачка і відповідно до довідки нотаріуса (а.с. 58) ОСОБА_1 на підставі заповіту є спадкоємцем всього майна після смерті батька ОСОБА_2 .Згідно довідки Івано-Франківського бюро технічної інвентаризації від 21.03.2018 року №125, яка долучена до матеріалів спадкової справи, реєстрація права власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 в ОКП «Іване Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с.57).

4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

4.1. Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1218, 1219 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Таким чином, відповідно до ст. 1220 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_2 до складу якої входять усі права і обов`язки, які належали спадкодавцеві і не припинились внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті ст.1233 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

ОСОБА_2 визначив у заповіті спадкоємцем позивачку ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що до складу спадкового майна після смерті спадкодавця ОСОБА_2 входить домоволодіння, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Право власності на будинок на момент відкриття спадщини не було зареєстроване у встановленому законом порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1912 року) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п. 6 зазначеної Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Відповідно до п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

Наявні в матеріалах справи докази підтверджують, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 побудований до 1991 року і належав ОСОБА_2 , який згідно записів погосподарської книги був користувачем цього будинку, проживав та був зареєстрований в ньому до дня смерті.

Однак у встановленому законом порядку право власності на вказане майно ним не оформлено.

Відповідно до ст. 1227 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи які є живими на час відкриття спадщини, а також особи які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1221 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

5. Висновки суду.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Наявність запису у погосподарській книзі, підтвердженого випискою Зеленського старостинського округу Надвірнянського району Івано-Франківської області з облікової картки об`єкта погосподарського обліку суд оцінює у сукупності з іншими доказами: технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, заповітом, спадковою справою №19-2018.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування, підлягають задоволенню.

При цьому у позовних вимогах у складі вказаного домоволодіння позивач просить визнати право власності на огорожу № 3, площею 66,2 кв.м. Як встановлено судом з матеріалі справи, зокрема, технічного паспорту, у спірному домоволодінні за адрес така споруда відсутня. Інших доказів належності такої споруди як огорожа № 3, площею 66,2 кв.м. до будинку за адресою: АДРЕСА_1 матеріали справи не містять. Отже, в цій частині позовних вимог в задоволенні позову має бути відмовлено.

На підставі ст.ст. 331, 392, 1221, 1222, 1223, 1233, 1235 ЦК України, та керуючись ст.ст. 4, 19, 200,206, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Пасічнянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку «А» загальною площею 73,8 кв.м., житловою площею 39,0 кв.м., літньої кухні «Б» площею 64,1 кв.м., літньої кухні «В» площею 12,3 кв.м., гаражу «Г» площею 20,2 кв.м., стайні «Д» площею 32,4 кв.м., стодоли «Ж» площею 23,2 кв.м., вбиральні «З» площею 1,0 кв.м., воріт № 1, площею 9,7 кв.м., огорожі № 2, площею 30,3 кв.м.

В задоволенні решти позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано до Івано-Франківського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: с. Зелена, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, фактичне місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Пасічнянська сільська рада Надвірнянського району Івано-Франківської області, ІКЮО 04354686, вул. С. Галечко, 127, с. Пасічна Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Валігурський Г.Ю.