БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/519/25
Провадження № 2/497/585/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовною заявою адвоката Сахарової Ніни Миколаївни - представника позивача ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності, треті особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ,

ВСТАНОВИВ:

05.03.2025р. до суду надійшов вищевказаний позов представника позивача, яким просить визнати за ОСОБА_1 , у порядку спадкування за законом, - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та належали спадкодавцю ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на цю спадщину через відсутність правовстановлюючого документу.

У судове засідання позивач та його представник не прибули, позов містить клопотання про розгляд справи без їх участі, представник відповідача Городненської сільської ради Болградського району Одеської області - теж подав клопотання про розгляд справи без його участі, не заперечує проти вимог позову.Третя особа ОСОБА_3 також надав заяву про про розгляд справи без його участі, не заперечує проти вимог позову, інший третя особа ОСОБА_2 до суду не прибула.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши і об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, - спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.10-12);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили ОСОБА_5 та спадкодавець ОСОБА_4 , що таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 2 його частині, що підтверджується довідкою, що видана 05.02.2025р. за №17 старостою села Нові Трояни Городненської сільської ради Болградського району Одеської області (а.с.9);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 (свідоцтво про його смерть НОМЕР_1 вид.14.06.1997р. Болградським відділом ДРАЦС у Болградському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління МЮ(м.Одеса), а/з №437 (а.с.47);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 (а/з №84 від 01.02.2023р., складений Болградським відділом державної РАЦС у Болградському районі Одеської області Південного МУ МЮ (м.Одеса), (а.с.56-57);

- рішенням Болградського районного суду від 14.11.2024 за №497/871/24 встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є двоюрідним братом ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13-14);

- довідкою старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади №16 від 05.02.2025р. підтверджується, що ОСОБА_5 - постійно проживав та був зареєстрований у спірному домоволодінні у АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживала дружина - спадкодавець ОСОБА_4 (а.с.8);

- довідками старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади №24 та №25 від 19.02.2025р. підтверджується, що ОСОБА_4 - постійно проживала та була зареєстрована у спірному домоволодінні у АДРЕСА_1 , та станом на день її смерті була зареєстрована та проживала сама (а.с.6-7);

- рішенням ВК Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області за №326 від 29.11.2026р. об`єкту нерухомості - спірному житловому будинку - присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.15);

- згідно звіту про незалежну оцінку об`єкта нерухомості вартість житлового будинку садибного типу загальною площею 60,8кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 - становить 99000грн. (а.с.16-21);

- постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б.№37/02-31 від 15.01.2025 - позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне домоволодіння, - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.33);

- згідно відповіді приватного нотаріуса за №206/01-16 від 18.04.2025, - відсутня спадкова справа щодо майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с.41-420;

- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна спадкодавця ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , і копія якої надана суду приватним нотаріусом Станєвою В.Б. (відповідь №208/01-16 від 18.04.2025), її спадкоємцем за законом є її двоюрідний брат - позивач ОСОБА_1 , який на частину спадщини отримав свідоцтва за законом (28.02.2025 за р.№№269,270,271, а.с.66-68), також є іншї спадкоємці: за законом - ОСОБА_2 та за заповітом - ОСОБА_3 (заповіт від 09.02.2016р., р./№25, ( а.с.46, 60-62), інших спадкоємців не вбачається;

- згідно заяви третьої особи ОСОБА_3 - він вимоги позивача визнає в повному обсязі, зазначив, що він є спадкоємцем за заповітом, спадкодавця ОСОБА_4 - на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 , тобто, - на інший житловий будинок (а.с.73);

- згідно заяви представника відповідача Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі (а.с.77):

- гр. ОСОБА_2 - заява якої про прийняття спадщини міститься в матеріалах спадкової справи - не є спадкоємцем ОСОБА_4 , оскільки відсутні докази її родинного зв`язку зі спадкодавицею та існування заповіту на її ім`я, а з заяви позивача вбачається, що гр. ОСОБА_2 станом на час подання позову - померла.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1223,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, не залежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача ОСОБА_1 як за спадкоємцем за законом вищезазначений житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що належала його двоюрідної сестрі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , також підтверджується вищезазначеними, та іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи, узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225,1233-1236, 1268, 1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-95,247ч.2,258-259,263-266,273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності, треті особи: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом, - право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - що належали його двоюрідній сестрі - спадкодавцю ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 27.10.2025року.

Суддя А.В. Кравцова