Справа № 686/9633/22
Провадження № 2/686/719/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

вступна та резолютивна частини

18 листопада 2025 року м. Хмельницький Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Палінчака О.М.

за участю секретаря судового засідання Цибульської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галина Григорівна, ОСОБА_4 про визнання договору іпотеки припиненим, скасування заборони відчуження нерухомого майна та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати припиненою іпотеку за договором іпотеки, укладеним 12.07.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною 12.07.2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 4291.

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 (2/5 частини квартири), ОСОБА_2 (2/5 частини квартири), ОСОБА_3 (1/5 частина квартири), накладену приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною на підставі договору іпотеки від 12.07.2007 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною 12.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4291.

Припинити (вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, з Державного реєстру іпотек) обтяження нерухомого майна (квартири АДРЕСА_1 , номер РПВН: 17962895), зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договору іпотеки від 12.07.2007 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною 12.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4291, а саме: обтяження зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5287748 від 12.07.2007 року; обтяження зареєстроване в Державному реєстрі іпотек іпотека, реєстраційний номер обтяження: 5287886 від 12.07.2007 року.

Визнати припиненою іпотеку за договором іпотеки, укладеним 12.07.2007 року між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною 12.07.2007, зареєстрованим в реєстрі за № 4291, щодо якої іпотекодержателем зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп».

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 56723115 від 20.02.2021 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Київ Пономарьової Дар`ї Володимирівни, на підставі якого внесено запис про іпотеку: 40650127 (спеціальний розділ) за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною, зареєстрованим в реєстрі за № 4291 та припинити запис про іпотеку: 40650127 (спеціальний розділ) в Державному реєстрі іпотек.

Припинити (вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, з Державного реєстру іпотек) обтяження нерухомого майна (квартири АДРЕСА_1 , номер РПВН: 17962895), зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договору іпотеки від 12.07.2007 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галиною Григорівною 12.07.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 4291, а саме: обтяження зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5287748 від 12.07.2007 року; обтяження зареєстроване в Державному реєстрі іпотек іпотека, реєстраційний номер обтяження: 5287886 від 12.07.2007 року, іпотекодержателем зареєстровано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп».

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на користь ОСОБА_1 2 977 грн. 20 коп. судового збору та 8 333 грн. 33 коп. витрат на правничу допомогу.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на користьОСОБА_2 2 977 грн. 20 коп. судового збору та 8 333 грн. 33 коп. витрат на правничу допомогу.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Надра» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на користь ОСОБА_3 2 977 грн. 20 коп. судового збору та 8 333 грн. 33 коп. витрат на правничу допомогу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» на користь ОСОБА_1 1 488 грн. 60 коп. судового збору та 5 000 грн. 00 коп. витрат на правничу допомогу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» на користьОСОБА_2 1 488 грн. 60 коп. судового збору та 5 000 грн. 00 коп. витрат на правничу допомогу.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» на користь ОСОБА_3 1 488 грн. 60 коп. судового збору та 5 000 грн. 00 коп. витрат на правничу допомогу.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 1 488 грн. 60 коп. судового збору.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_2 1 488 грн. 60 коп. судового збору.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_3 1 488 грн. 60 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивачка: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації АДРЕСА_2 .

Позивачка: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Співвідповідач: Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Надра» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб - , місце знаходження: 04953, м. Київ, вул. Січових Стрільців,17.

Співвідповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Дніпрофінансгруп» - , місце знаходження: 49089, м. Дніпро, вул. Автотранспортна, 2 офіс 205.

Третя особа: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Твердохліб Галина Григорівна місцезнаходження: м. Хмельницький, вул. Свободи, 47.

Суддя: О.М. Палінчак