Провадження 2/712/696/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 лютого 2025 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді ПИРОЖЕНКО С.А.
при секретарі ГАНДЖА В.І.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) про стягнення грошових коштів,
Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення грошових коштів, посилаючись на те, що відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.03.2023 року, співвласниками квартири номер АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 , неповнолітній ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Здійснення його прав, що випливають із спільної часткової власності на зазначену квартиру, унеможливлюється через відсутність згоди співвласників щодо визначення порядку володіння, користування, розпорядження квартирою, що перебуває у спільній частковій власності. Ним неодноразово робилися пропозиції щодо досягнення домовленості із зазначеного питання, пропонувалося укласти відповідний договір, що, однак не мало жодних позитивних результатів та не знаходило підтримки в іншого співвласника - Відповідача.
Між ними виникають спори про порядок реалізації правомочностей кожного із співвласників щодо вищезазначеної квартири, зокрема, з питань меж відповідальності кожного із співвласників перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільною квартирою, сплати податків, зборів і комунальних платежів, а також участі у витратах по утриманню і зберіганню спільної квартири.
Відповідач припинив оплату комунальних послуг з лютого 2024 року. На його пропозиції щодо вирішення вказаного питання відповіді не отримував.
Сплачена сума за комунальні послуги (вода холодна та гаряча, каналізація, світло, газ) в квартирі номер АДРЕСА_2 за період березень 2024 - вересень 2024 складає 3565 грн. 35 коп., 50 відсотків складає 1782 грн. 67 коп.
Крім того, відповідно до рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 липня 2022 року № 712/8714/21 визначено порядок користування квартири АДРЕСА_3 , у спільному користуванні сторін залишено кухню (№ 5), вбиральню (№ 4), ванну кімнату (№ 3), передпокій (№ 1 та № 2).
Але вищевказаний лист відповідачем було проігноровано, тому він був вимушений самостійно придбати необхідні матеріали та провести необхідні ремонтні роботи, що підтверджено накладною № 317 від 02.10.2024, відповідно витрати складають на загальну суму 4100 гри. 00 коп., 50 відсотків складає 2050 грн. 00 коп.
У зв`язку з цим, просить стягнути з ОСОБА_5 50 відсотків витрат, в сумі 1782 гри. 67 копійок, за здійснення оплати комунальних послуг (вода: холодна та гаряча, каналізація, світло, газ) за березень 2024 - вересень 2024 за адресою: АДРЕСА_1 та 50 відсотків витрат, пов`язаних з ремонтними роботами, а саме заміною у приміщені кухні (№ 5) змішувача з двома шлангами (проржавів та почав протікати), а у вбиральні (приміщення № 4) заміною запорної арматури змивного баку та з`єднувального шлангу, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 2050 грн., а загалом 3832 грн. 67 копійок.
Ухвалою від 15 жовтня 2024 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Позивач до судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував.
Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов суду не подавав.
У зв`язку з неявкою сторін фіксація технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалася.
З письмової згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами цивільного та житлового законодавства.
Судом встановлено, що відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.03.2023 року, співвласниками квартири номер АДРЕСА_2 є ОСОБА_3 , неповнолітній ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Отже, сторони є співвласниками вказаної квартири і зобов`язані здійснювати оплату за надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В позовній заяві позивач зазначає, що Відповідач припинив оплату комунальних послуг з лютого 2024 року. На його пропозиції щодо вирішення вказаного питання відповіді не отримував.
Сплачена сума за комунальні послуги (вода холодна та гаряча, каналізація, світло, газ) в квартирі номер АДРЕСА_2 за період березень 2024 - вересень 2024 складає 3565 грн. 35 коп., 50 відсотків складає 1782 грн. 67 коп., що підтверджено копіями відповідних платіжних інструкцій, які позивач просить стягнути з відповідача на його користь.
Відповідно до рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 липня 2022 року № 712/8714/21 визначено порядок користування квартири АДРЕСА_3 , у спільному користуванні сторін залишено кухню (№ 5), вбиральню (№ 4), ванну кімнату (№ 3), передпокій (№ 1 та № 2).
Але вищевказаний лист відповідачем було проігноровано, тому позивач був вимушений самостійно придбати необхідні матеріали та провести необхідні ремонтні роботи, що підтверджено накладною № 317 від 02.10.2024, відповідно витрати складають на загальну суму 4100 гри. 00 коп., 50 відсотків складає 2050 грн., які позивач також просить стягнути з відповідача на його користь.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно ч. 1 ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Це, зокрема, витрати, об`єктивно необхідні для належного функціонування спільного майна, тобто для підтримання його технічних, санітарно-гігієнічних, екологічних та естетичних характеристик будинку, які визначають його експлуатаційні якості.
Аналіз наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.
Згідно ч.1 ст. 544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього.
Суд приходить до висновку, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.
Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги (регрес).
Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.
Оскільки, відповідач не виконав свої зобов`язання щодо сплати за житлово-комунальні послуги за період з березня по вересень 2024 року, а також не приймав участі в придбанні матеріалів, необхідних для проведення ремонтних робіт, чим порушив права та інтереси позивача, який вимушено поніс збитки, пов`язані з оплатою житлово-комунальних послуг та придбанням ремонтних матеріалів замість відповідача, а тому в силу положень статті 544 ЦК України, позивач має право на зворотну вимогу.
Доказів щодо спростування позовних вимог матеріали справи не містять і відповідачем суду не подано.
Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі.
Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивач від сплати судового збору при подачі позову звільнений відповідно до п.9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» (інвалід ІІ групи, копія пенсійного посвідчення від 19.01.2018).
У зв`язку з цим, до стягнення з відповідача на користь держави підлягає судовий збір в сумі 1 211 грн. 20 коп.
Керуючись ст.ст. ст.ст.12,13,258-265,268, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 360, 544 ЦК України, суд
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , 50 відсотків витрат за здійснення оплати комунальних послуг за березень - вересень 2024 року за адресою: АДРЕСА_1 , в сумі 1 782 гри. 67 копійок, та 50 відсотків витрат, пов`язаних з ремонтними роботами, в сумі 2 050 грн., а всього 3 832 грн. 67 копійок.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 1 211 грн. 20 коп.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

ГОЛОВУЮЧИЙ: