Провадження №2/521/6389/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Хаджибейський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Мурзенко М.В.,
при секретарі Корнієнко Л.В.,
за участі представника позивачів - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом,
У серпні 2022 року до Хаджибейського районного суду м. Одеси звернувся з позовом представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокат Дударенко С.В. до ОСОБА_5 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом.
Позов обґрунтовано тим, що на підставі ордеру на житлове приміщення № 4214 серія ПР виданого ОСОБА_2 на право заняття жилого приміщення житловою площею 39,39 кв.м, що складається з трьох кімнат в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Розпорядження № 460 від 25.05.2001 року. Згідно довідки про склад сім`ї в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані громадяни: Основний квартиронаймач, ОСОБА_2 09.07.2001 року. Жінка, ОСОБА_3 , донька, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Син, ОСОБА_6 , з 09.07.2001 року. Однак, ОСОБА_6 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, що підтверджується доказами його постійного проживання в російській федерації, докази на підтвердження додаються, відповідно із його паспортом для виїзду за кордон проживає фактично в росії з 2013 року. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивачі відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивачів на вільне розпорядження і користування майном. У зв`язку з вище викладеним позивачі вимушені звернутись до суду з даним позовом.
Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м. Одеси від 25.08.2025 року по справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 23.09.2025 р.
Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м. Одеси від 23.09.2025 року по справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 28.10.2025 року.
В судовому засіданні представник позивачів позовну заяву підтримав, просив її задовольнити з мотивів, викладених в позовній заяві.
Відповідач в судові засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направленням повісток на адресу місця реєстрації, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
За таких обставин суд, зі згоди позивача, ухвалює заочне рішення, згідно до ст.280 ЦПК України.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Заслухавши представника позивачів, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про задоволення позову з огляду на наступне.
Судом встановлено, що 01 червня 2021 року ОСОБА_7 Приморською районною адміністрацією виконавчого комітету Одеської міської ради було видано ордер № 4214 серії ПР на право заняття жилого приміщення трикімнатної квартири жилою площею 39,39 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 на склад сім`ї з чотирьох осіб:
- ОСОБА_4 донька. (а.с.6)
З довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку за № 1519 від 03.10.2018р, виданої Одеським КЕЧ р-на будинкоуправління АДРЕСА_2 з 09.07.2001 року зареєстрований відповідач ОСОБА_6 з 09.07.2021 року. (а.с.7)
З копії паспорту відповідача, наявної в матеріалах справи, вбачається, що 06.05.2013 року він отримав дозвіл на тимчасове проживання в російській федерації до 06.05.2016 р., був зареєстрований в челябінській області російської федерації. (а.с. 22-25).
З копії паспорту відповідача для виїзду за кордон, наявної в матеріалах справи вбачається, що, в подальшому відповідачем було отримано дозвіл на тимчасове проживання строком з 01.11.2021 р. по 01.11.2024 р. (а.с.27-33)
Допитані в якості свідків в судовому засіданні ОСОБА_8 , ОСОБА_9 підтвердили, що дійсно, відповідач не проживає за адресою АДРЕСА_1 з 2013 року.
Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача в жилому приміщенні спірної квартири понад встановлені законом строки, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та про їх задоволення.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 258-259, 268, 280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивачем рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду в загальному порядку в тридцятиденний строк.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільно-процесуальним Кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 08 грудня 2025 року.