Провадження № 2/204/965/25
УХВАЛА

про призначення комплексної судової будівельно-технічної

та земельно-технічної експертизи

(вступна та резолютивна частини)

06 березня 2025 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська у складі:

головуючого судді Черкез Д.Л.,

за участю секретаря судового засідання Карнаух В.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку будинку, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача за первісним позовом ОСОБА_3 - ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі між співвласниками, та за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення права власності на частку будинку задовольнити.

Призначити по справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, оф. 801).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити (шляхом виділу часток співвласників в натурі із спільної часткової власності) об`єкт нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальних часток співвласників - по 1/2 частині - та які можливі варіанти поділу?

2. Чи існує технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити (шляхом виділу часток співвласників в натурі із спільної часткової власності) об`єкт нерухомого майна: земельну ділянку площею 0,0884 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :07:051:0009, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до ідеальних часток співвласників - по 1/2 частині - та які можливі варіанти поділу?

3. У разі відсутності технічної можливості поділу зазначених об`єктів нерухомості відповідно до ідеальних часток співвласників, які можливі варіанти поділу з урахуванням максимального наближення реальних часток до ідеальних часток?

4. У разі відсутності технічної можливості поділу зазначених об`єктів нерухомості, визначити їх ринкову вартість для можливої виплати компенсації частки одному із співвласників?

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст. ст. 384, 385 кримінального кодексу України.

На адресу експертів направити копію ухвали, та надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 204/11983/24, провадження № 2/204/965/25 та зобов`язати сторони надати експерту додаткові документи, у разі виникнення необхідності в цьому, та вільний доступ до житлового будинку та земельної ділянки для проведення експертизи.

У випадку не надання доступу експерту до об`єкту дослідження, виконати експертизу на підставі наявних в матеріалах справи документів та технічної документації.

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, зокрема, про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 ).

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Д.Л. Черкез