З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 грудня 2025 року м. Кривий Ріг
Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Дехти Р.В., за участі секретаря судового засідання Попик С.Д., в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без здійснення фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В МІСТІ РАДИ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
У вересні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивач зазначає, що він є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 . Відповідач ОСОБА_2 є чоловіком його доньки, який був зареєстрований в спірній квартирі 10 серпня 2007 року. 19 квітня 2016 року шлюб між донькою позивача та відповідачем ОСОБА_2 був розірваний, після чого відповідач зібрав свої особисті речі та виїхав з приміщення квартири, але з реєстраційного обліку не знявся. Позивач зазначає, що ніхто перешкод у користуванні житлом відповідачу не чинить, останній добровільно залишили спірну квартиру без поважних причин. На підставі викладеного позивач просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірною квартирою.
Ухвалою Покровського районного суду міста Кривого Рогу від 15 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 13. Листопада 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак до суду не з`явився, у запропонований судом строк відзиву на позовну заяву не надав. Заяв про відкладення розгляду справи та/або про розгляд справи за його відсутності на адресу суду не надходило, про причини неявки суду не повідомив.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надав письмове клопотання про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги просила задовольнити.
Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди представника позивача на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що Криворізьким Центральним Гірничозбагачувальним комбінатом 08 квітня 1968 року видано Ордер на житлове приміщення № 1500 громадянці ОСОБА_3 на трикімнатну квартиру за адресою квартира АДРЕСА_1 . До складу сім`ї наймача включено дочок ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та онука ОСОБА_6 ..
З часом склад сім`ї змінився, відповідно до інформаційної довідки від 27.08.2025, наданої ОСББ «Глаголєва 2», наймачем квартири за адресою квартира АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , квартира є неприватизованою.
Як зазначає позивач та підтверджено матеріалами справи, його донька ОСОБА_7 з 17 лютого 2007 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 , який розірваний 19 квітня 2016 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу.
У відповідності до довідки ОСББ «Глаголєва 2» від 27.08.2025, у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 наймач та ОСОБА_2 ..
Відповідно до Акту мешканців будинку АДРЕСА_3 від 27.08.2025, ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , але фактично не проживає з лютого 2016 року по теперішній час.
Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.
Статтею 9 ЖК України встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством.
Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами.
За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням фактичних обставин справи та правил щодо оцінки доказів.
Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб.
Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин.
У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Саме на позивача процесуальний закон покладає обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.
Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
З матеріалів справи убачається, що позивач ОСОБА_1 є наймачем жилого приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
В вказаному жилому приміщенні, окрім наймача зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який не є членом сім`ї наймача.
З наданих суду доказів встановлено факт не проживання у спірній квартирі ОСОБА_2 з лютого 2016 року по теперішній час. За таких обставин вбачається доведеним не проживання ОСОБА_2 в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутності поважних причин такого не проживання, а тому позовні вимоги в підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 76-83, 141, 247, 259, 263, 264, 265, 280, 281, 282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа: ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ПОКРОВСЬКОЇ РАЙОННОЇ В МІСТІ РАДИ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.
Повний текст рішення суду складено та підписано 09 грудня 2025 року.
Суддя: Р. В. Дехта