Справа № 308/7271/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 грудня 2025 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі:

головуючої судді - Зарева Н.І., за участі:

секретаря судового засідання - Віраг Е.М.,

представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - Міщенко О.О.,

представника відповідачів Ужгородської міської ради, Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради Данканич А.,

відповідача - ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області питання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, у цивільній справі за позовною заявою:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , та

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 , та

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_3 , та

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 , та

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 , до

ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_5 , та

Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, , адреса: пл. Поштова, 3, м. Ужгород , та

Ужгородської міської ради, , адреса: пл. Поштова, 3, м. Ужгород,

про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Ужгородського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради, про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі.

У ході судового розгляду справи, судом було поставлено на обговорення питання щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест», позаяк, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 26.06.2024 було здійснено реєстрацію змін відомостей про суб`єкта іншого речового права, а саме: додано орендаря - Товариство з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест». Тобто, орендарем за договором оренди земельної ділянки (кадастровий номер №:21:001:0431) на даний час є Товариство з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест». З огляду на вищенаведене, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки товариства.

У судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 адвокат Міщенко О.О., представник відповідачів Ужгородської міської ради та Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради та відповідач ОСОБА_6 залишили розгляд питання про залучення до справи ТОВ «ПМК Інвест» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на розсуд суду. Зазначили, що вирішення даного спору не стосується безпосередньо товариства, спірні правовідносини, щодо яких розглядається справа, існували до того часу, як договір оренди був перереєстрований за товариством, а тому, на їхню думку необхідності у залученні товариства до участі у справі не має.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши належним чином докази, які містяться в матеріалах справи в межах питання, поставленого на вирішення, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Тобто, за змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України, третіх осіб у справі суд може залучити за власною ініціативою.

Судом встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 26.06.20241 було здійснено реєстрацію змін відомостей про суб`єкта іншого речового права, а саме: додано орендаря - Товариство з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест», за яким договір оренди перереєстровано в цілому в редакції на день його укладення, включаючи пункт договору, який оспорюється, а отже, на думку суду, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки цього товариства щодо учасників справи.

Відповідно до ч.ч. 5, 6, 7 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Приймаючи до уваги наведене, суд дійшов до висновку, що з метою забезпечення повного і всебічного вивчення обставин справи та ухвалення законного та справедливого рішення, дотримання законних прав та інтересів осіб, враховуючи, що рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариство з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест», яке не є стороною у справі, однак, є фактичним користувачем та орендарем земельної ділянки, згідно з договором оренди, абзацу третій пункту 40 якого оскаржується, у зв`язку з дане товариство слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Керуючись ст.ст. 53, 258-261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

ЗалучитиТовариство з обмеженою відповідальністю «ПМК Інвест» (код ) 88000, Україна, Закарпатська обл., місто Ужгород, вулиця Достоєвського Федора, будинок 1г/6) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Судове засідання відкласти на 10 год. 00 хв. 11 грудня 2025 року.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви з додатками надіслати третій особі.

У відповідності до ч.6 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви з додатками надіслати третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя Н.І. Зарева