Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

справа № 704/1302/24

05 березня 2025 р. м. Тальне

Тальнівський районний суд Черкаської області в складі :

головуючого - судді Дьяченка Д.О.

при секретарі Табачківській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тальне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тальнівської державної нотаріальної контори про скасування обтяження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування обтяження нерухомого майна. На підставу своїх вимог посилається на те, що він є власником 1/2 будинку за адресою АДРЕСА_1 . Він має намір подарувати свою частину будинку своїй дитині, однак коли звернувся до нотаріуса для вчинення нотаріальної дії, а саме договору дарування житлового будинку, то нотаріус виявив, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна міститься інформація по суб?єкту - ОСОБА_2 , про предмет обтяження: будинок розташований в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 5066616, дата реєстрації 04.06.2007 року, реєстратор Тальнівська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н від 04.12.2003, Тальнівська державна виконавча служба. Задля отримання інформації щодо можливої наявності будь-яких виконавчих проваджень стосовно ОСОБА_2 , як підставу для накладення відповідного арешту (заборони) на майно, що йому належало, адвокатом Тригуб О.М. було здійснено відповідний запит до Тальнівського ВДВС у Звенигородському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м.Київ). Листом №21628 від 12.11.2024 року Тальнівського ВДВС у Звенигородському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м.Київ) було поінформовано про те, що згідно даних з ДРРП відділ надати копії виконавчого провадження відносно боржника ОСОБА_2 відділ не має можливості, оскільки відповідно до Порядку роботи з документами в органах ДВС, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 2274/5 від 25.12.2008 року, завершені виконавчі провадження передаються до архіву та зберігаються протягом 3-років після чого знищуються. Так, як на даний час ДВС не може зняти арешт, бо архів знищений, а нотаріус самостійно не може скасувати обтяження, наявність запису в Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо будинку ОСОБА_2 порушує права та законні інтереси позивача та унеможливлює здійснити нотаріальну дію, то він змушений звернутися до суду з даним позовом.

До початку судового засідання представник позивача звернулася до суду із заявою, у якій позовній вимоги підтримала повністю та просила суд справу розглядати без її участі.

Представник відповідача державний нотаріус Тальнівської нотаріальної контори Космін О.В. позов визнав та просив суд слухати справу у його відсутність.

В судове засідання всі особи, які беруть участь у справі, не з`явились, у зв`язку з чим в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши докази надані по справі, вважає, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно є власником 1/2 будинку, що знаходить в АДРЕСА_1 .

Також судом встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна міститься інформація по суб?єкту - ОСОБА_2 , про предмет обтяження: будинок розташований в АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 5066616, дата реєстрації 04.06.2007 року, реєстратор Тальнівська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н від 04.12.2003, Тальнівська державна виконавча служба.

Відповідно до листа №21628 від 12.11.2024 року Тальнівського ВДВС у Звенигородському районі Черкаської області ЦМУ МЮ (м.Київ) відділ надати копії виконавчого провадження відносно боржника ОСОБА_2 не має можливості, оскільки відповідно до Порядку роботи з документами в органах ДВС, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 2274/5 від 25.12.2008 року, завершені виконавчі провадження передаються до архіву та зберігаються протягом 3-років після чого знищуються.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , який був боржником за виконавчим провадженням на підставі якого накладалось обтяження, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

Таким чином, суд приходить до висновку, що оскільки арешт на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 був накладений з підстави наявного виконавчого провадження відносно боржника ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а на даний час у відділі виконавчого служби не виявлено відкритих, завершених та повернутих виконавчих проваджень відносно ОСОБА_2 , то позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 274-279 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Тальнівської державної нотаріальної контори про скасування обтяження нерухомого майна задовольнити.

Скасувати обтяження - заборону відчуження житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 , тип обтяження: арешт (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 5066616, дата реєстрації 04.06.2007 року, реєстратор Тальнівська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: постанова б/н від 04.12.2003, Тальнівська державна виконавча служба, тип майна: житловий будинок; фізична особа ОСОБА_2 . Додаткові дані: 3369204CHERKASY1001. Архівна дата 05.12.2003, № реєстра 344758-973, внутр. №1501CD262DF43C303855.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до вказаного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Д.О. Дьяченко