Справа № 215/988/25
УХВАЛА
06 березня 2025 року суддя Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Науменко Я.О., вирішуючи питання про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), про витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна - нежитлового приміщення,
11.02.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна - нежитлового приміщення, обґрунтовуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.08.2005 йому належить на праві власності приміщення за адресою: АДРЕСА_3 . 31.07.2007 між позивачем та ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» було укладено кредитний договір № 72/а, в забезпеченні виконання умов якого 31.07.2007 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Кульбідою Н.М., і предметом якого було приміщення за адресою: АДРЕСА_3 . Рішенням Тернівського районного суду м.Кривого Рогу від 20.01.2016 у справі №215/3720/15-ц було задоволено позов ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №72 від 31.07.2017. 12.12.2016 на підставі рішення Тернівського районного суду м. Кривого Рогу від 20.01.2016 у справі №215/3720/15-ц було проведено аукціон і 23.12.2016 ПАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» продало ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу нежитлове приміщення під номером 80, загальною площею 21,7 кв.м., збудоване в перший поверх п`ятиповерхового житлового будинку під номером АДРЕСА_4 . 24.10.2017 державним нотаріусом Третьої криворізької державної нотаріальної контори Ситнік О.О. був посвідчений договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 нежитлове приміщення під номером 80, загальною площею 21,7 кв.м., збудоване в перший поверх п`ятиповерхового житлового будинку під номером АДРЕСА_4 . Позивач просить витребувати на його користь у власність з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 нежитлове приміщення під номером 80, загальною площею 21,7 кв.м., збудоване в перший поверх п`ятиповерхового житлового будинку під номером АДРЕСА_4 та просить стягнути судовий збір у розмірі 1 386,70 грн.
Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Відповідно до ст. 19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного); окремого провадження.
Згідно із п. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідно до ст. 274 ЦПК України, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,
Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна - нежитлового приміщення.
Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.
Призначити підготовче судове засідання по справі о 09 годині 30 хвилин 17 квітня 2025 року в залі №8 Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пляжна, 23, (каб. 311).
Про дату проведення підготовчого судового засідання повідомити учасників справи та викликати їх.
Роз`яснити відповідачу можливість подати до суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, встановивши строк до п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
Роз`яснити відповідачу можливість подати до суду разом із поданням відзиву всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
Роз`яснити відповідачу, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів /доказів/ відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у п`ятнадцяти денний строк з дня отримання даної ухвали, відповідач має право пред`явити зустрічний позов.
Повідомити учасників справи про наявність у суді технічної можливості брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ч. 1 ст. 212 ЦПК України.
Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати позивачу, відповідачу разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ