"05" березня 2025 р. Справа № 363/571/25
УХВАЛА
Іменем України
05 березня 2025 року м. Вишгород
Суддя Вишгородського районного суду Київської області Дьоміна О.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , що подана представником позивача адвокатом Сороновичем А.А. до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Крістова Вікторія Вікторівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ-ФІНАНС», про визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації прав та обтяжень на нерухоме майно,-
ВСТАНОВИВ:
03.02.2025 року до Вишгородського районного суду Київської області надійшла вказана позовна заява.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 07.02.2025 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачці/представнику позивачки строк для усунення недоліків.

25.02.2025 року до суду від представника позивачки адвоката Сороновича А.А. надійшла заява про усунення недоліків до якої долучено позовну заяву у новій редакції.

Подана позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Позивачкою долучено до матеріалів справи квитанцію про сплату судового збору у встановленому порядку та розмірі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Спір між сторонами виник з приводу визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації прав та обтяжень на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Київська обл., Вишгородський р-н, с. Хотянівка, що територіально відноситься до юрисдикції Вишгородського районного суду Київської області.

Статтею 274 ЦПК України визначені справи, що розглядаються в порядку спрощеного провадження. Так, ч. 3 цієї статті наголошує, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Зі змісту ч. 4 ст. 274 ЦПК України слідує, що в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, зокрема , що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя, а також інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.
Враховуючи вимоги зазначеної статті, обраний позивачем спосіб захисту, кількість учасників за позовом, обсяг доказів, що підлягає дослідженню, суд вважає за необхідне проводити розгляд цієї справи в загальному позовному провадженні.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є, в тому числі, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, з`ясування заперечень проти позовних вимог, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Таким чином, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження і з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Крім того, представником позивача до позовної заяви долучено клопотання про витребування у:

ТОВ «ГЛОБАЛ ФІНАНС» (04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 1) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) оригіналу договору іпотеки №757 укладеного з ОСОБА_3 ;

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича (04119, м. Київ, вул. Дорогожицька, 1) належним чином завірену копію матеріалів нотаріальної справи по посвідченню договору іпотеки №757 укладеного між ТОВ «ГЛОБАЛ-ФІНАНС» та ОСОБА_3 ;

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Крістової Вікторії Вікторівни ( АДРЕСА_2 ) належним чином завірені копії нотаріальних справ по посвідченню договорів дарування №94 та №95 укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які були посвідчені ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

у приватного нотаріуса Червоноградського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Наталії Іванівни (80000, Червоноградський р-н, м. Сокаль, вул. Шептицького, 76): оригінал заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022, зареєстрованої в реєстрі за №47, складеної за підписом ОСОБА_1 ; належним чином завірені копії документів, які містяться у нотаріальній справі, заведеної за наслідком реєстрації такої заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022, зареєстрованої в реєстрі за №47, складеної за підписом ОСОБА_1 ;

ОСОБА_2 оригінал заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022 за підписом ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи викладене вище, характер спору та необхідність витребування доказів для правильного вирішення спору, суд дійшов висновку про витребування доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 28, 175, 177, 189, 274-279 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:
Прийняти цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , що подана представником позивача адвокатом Сороновичем А.А. до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Крістова Вікторія Вікторівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ-ФІНАНС», про визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації прав та обтяжень на нерухоме майно - до розгляду.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити справу до розгляду у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Вишгородського районного суду Київської області, що розташовано за адресою: м. Вишгород, вул. Кургузова, 7, на 15.04.2025 року на 09 год. 00 хв. ранку.
Витребувати у:
- ТОВ «ГЛОБАЛ ФІНАНС» (04112, м. Київ, вул. Дорогожицька, 1) та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) договір іпотеки за №757 укладеного між вказаними особами;
- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича (04119, м. Київ, вул. Дорогожицька, 1) належним чином завірену копію матеріалів нотаріальної справи по посвідченню договору іпотеки №757, укладеного між ТОВ «ГЛОБАЛ-ФІНАНС» та ОСОБА_3 ;
- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Крістової Вікторії Вікторівни ( АДРЕСА_2 ) належним чином завірені копії нотаріальних справ по посвідченню договорів дарування №94 та №95, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які були посвідчені ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- у приватного нотаріуса Червоноградського районного нотаріального округу Львівської області Бойчук Наталії Іванівни (80000, Червоноградський р-н, м. Сокаль, вул. Шептицького, 76): оригінал заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022, зареєстрованої в реєстрі за №47, складеної за підписом ОСОБА_1 ; належним чином завірені копії документів, які містяться у нотаріальній справі, заведеної за наслідком реєстрації такої заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022, зареєстрованої в реєстрі за №47, складеної за підписом ОСОБА_1 ;
- ОСОБА_2 оригінал заяви на згоду дружини щодо укладання договорів щодо відчуження нерухомого майна та речових (майнових) прав на нерухоме майно, які перебувають у спільній сумісній власності подружжя від 25.01.2022 за підписом ОСОБА_1 ;
Відповідно до ч. ч. 6-10 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановленні строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачка має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачами) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити третім особам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://og.hr.court.gov.ua /sud2029/.

У судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.
Копію ухвали направити сторонам у справі.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.П. Дьоміна