Справа № 606/176/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2025 року м. Теребовля

Теребовлянський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Мельник А.В.

за участю секретаря судового засідання Кавалко В.С.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєва Людмила Іванівна про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через представника адвоката Пацулу В.О. звернулася до суду із позовом до Теребовлянської міської ради Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєва Л.І., у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , з яких 1/2 частка в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та 1/2 як частка у спільному сумісному майні подружжя.

В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що за час шлюбу позивачем та її чоловіком ОСОБА_2 набуто у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказаний будинок не було зареєстроване.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 заповіту не склав. На день його смерті з ним проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все належне йому майно, зокрема на частку житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами.

Після смерті ОСОБА_2 , отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом позивач не може через те, що на даний житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами відсутні правовстановлюючі документи.

Враховуючи вказані обставини, позивач звернулася до суду для визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 за рішенням суду.

Ухвалою суду від 05.02.2025 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, однак представник позивача подав суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представник відповідача Теребовлянської міської ради Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача приватний нотаріус Теребовлянського районного нотаріального округу Гордєєва Л.І. в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Згідно копії довідки Теребовлянського бюро технічної інвентаризації за № 348 від 11.12.2024, власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_2 , однак право власності не зареєстровано.

Згідно копії рішення виконкому Підгайчицької сільської ради народних депутатів №24 від 25.10.1991 ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку і надвірних будов на землях виділених йому під будівництво в селі Малів.
Відповідно до Акту про відведення в натурі присадибної земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 12.03.1992 було встановлено в натурі межі присадибної земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 для будівництва індивідуального жилого будинку. Площа присадибної земельної ділянки становить 2500 кв.метрів, розташована вона у селі Малів.
Відповідно копії Витягу з Рішення виконкому Теребовлянської районної ради народних депутатів від 25.03.1992 за № 79, ОСОБА_2 надано дозвіл на право будівництва індивідуального житлового будинку в с.Малів, будівництво проводити по типовому проекту №То-І-1Зк-11, площа забудови 99,7 кв.м., будівельна кубатура 472,1 куб.м, житлова площа 58,0 кв.м. Зобов`язано ОСОБА_2 будівництво житлового і господарського будинків проводити у строгій відповідальності з будівельним паспортом і планом забудови садиби.
Із копії титульної сторінки будівельного паспорту на забудову земельної ділянки індивідуальному забудівнику ОСОБА_2 в с.Малів від 1992 року слідує, що будівельний паспорт зареєстрований районним архітектором виконавчого комітету Теребовлянської районної Ради народних депутатів Тернопільської області за №2540.
Згідно копії генерального плану забудови земельної ділянки забудівника ОСОБА_2 , останньому на підставі рішення виконкому Підгайчицької сільської ради народних депутатів №24 від 25.10.1991 у с. Марлів Теребовлянського району дозволено на закріпленій земельній ділянці будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та відображено забудову на плані.
Згідно копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 10.12.2024, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , вищевказаний житловий будинок має загальну площу 102,1 кв.м., з якої житлова 69,1 кв.м., рік спорудження будинку вказано 1991.

Відповідно до довідки про вартість об`єкта нерухомості, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , станом на 13.01.2025 становить 930533,96 грн.

14.11.1987 ОСОБА_2 та ОСОБА_5 одружились і після укладення шлюбу останній присвоєно прізвище " ОСОБА_6 ", що підтверджується копією Свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 14.11.1987.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 20.05.2024, виданого Теребовлянським відділом реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління юстиції, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Теребовля, Теребовлянського району, Тернопільської області.

Із копій довідок Семенівського старостинського округу Теребовлянської міської ради від 19.12.2024 №16/15-08/245 та №16/15-08/247 слідує, що на день смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , він проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним проживали і були зареєстровані дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 .

У приватного нотаріуса Теребовлянського районного нотаріального округу Гордєєвої Л.І. після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа. Вказане підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Теребовлянського районного нотаріального округу Гордєєвою Л.І. за № 12/02-31 від 13.01.2025.

З вказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії слідує, що на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 відсутні правовстановлюючі документи. Спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_2 так як постійно проживала разом із спадкодавцем. Інші спадкоємці - сини померлого ОСОБА_7 , ОСОБА_3 відмовилися від спадщини за законом, про що подали відповідні заяви до нотаріуса. Враховуючи вказане вище ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як встановлено судом зазначене нерухоме майно було побудоване до 1992 року, що згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 за №582/5773, не є самочинним будівництвом. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів.

За змістом частини третьої статті 368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Такі ж положення містились у Кодексі про шлюб та сім`ю України, який діяв на час набуття подружжям ОСОБА_6 права власності на будинок.

Відповідно до статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до частини першої статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі статтею 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Однак, позивач не може отримати свідоцтво про прийняття спадщини, за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, тому право позивача має бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане майно.

Згідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно частини другої статті 16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Враховуючи вищенаведене, визнання позову відповідачем, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту, а позов до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та частки у спільному сумісному майні подружжя.

Керуючись статтями 4, 12, 200, 247, 265, 354 ЦПК України, статтями 15, 16, 392, 1216, 1217, 1218, 1226, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Теребовлянської міської ради Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєва Людмила Іванівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене, шляхом подання апеляційної скарги до Тернопільського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Відповідач: Теребовлянська міська рада Тернопільської області (об`єднана територіальна громада), код ЄДРПОУ - 04058456, місцезнаходження: вул. Князя Василька, 104 а, м.Теребовля, Тернопільська обл.;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Гордєєва Людмила Іванівна, місцезнаходження: вул.С.Наливайка, 12/2, м.Теребовля, Тернопільська обл.

Повний текст рішення суду складено 04.03.2025

Суддя А.В.Мельник