У Х В А Л А

26.02.2025 р.

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області,

в складі: головуючого судді Верніка В.М.

за участі: секретаря судового засідання Коваль В.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м.Жмеринка цивільну справу за позовом керівника Жмеринської окружної прокуратури Філімонова Олега Віталійовича в інтересах держави в особі Станіславчицької сільської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "ДЗЯЛІВ" про скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання недійсним правочину,

ВСТАНОВИВ :

17.01.2025 року керівник Жмеринської окружної прокуратури Вінницької області Філімонов О.В. в інтересах держави в особі Станіславчицької сільської ради подав до Жмеринського міськрайонного суду даний позов до ОСОБА_1 та ФГ "ДЗЯЛІВ" із вимогами скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0169 площею 1,5378 га, яка розташована на території Станіславчицької сільської територіальної громади; визнати недійсним договір оренди землі, укладений 08.11.2022 року між ОСОБА_1 та ФГ "ДЗЯЛІВ", згідно з яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером :05:002:0169 площею 1,5378 га; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ФГ "ДЗЯЛІВ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0169; стягнути з відповідачів на користь Вінницької обласної прокуратури судовий збір в сумі 9084 грн.

Ухвалою Жмеринського міськрайонного суду від 20.01.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено її розгляд в порядку загального позовного провадження.

25.02.2025 року в системі "Електронний суд" представник ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" Бурятинський В.О. подав клопотання, згідно якого просив залучити ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" до участі у цій справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. Клопотання мотивоване тим, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:002:0169 перебувала в оренді ТОВ "СХК "Вінницька промислова група", яке є правонаступником всіх прав та обов`язків ПП "Корнер", на підставі договору оренди землі від 03.11.2016 року, укладеного між Жмеринською райдержадміністрацією та ПП "Корнер". Даний договір не було розірвано, визнано недійсним чи припинено з інших підстав. Внаслідок незаконного оформлення права власності на спірну земельну ділянку, остання вибула із законного користування ТОВ "СХК "Вінницька промислова група".

В підготовче засідання учсники справи за їх викликом до суду не з`явилися.

При цьому, прокурор Лук`янчук Д.О. подав попередньо до суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, у якій вказав, що заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача ФГ "ДЗЯЛІВ" попередньо подали письмові заяви про визнання даного позову, у яких також просили проводити розгляд даної справи у їх відсутність.

Відповідно до вимог ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч.3 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, вивчивши матеріали справи, у тому числі клопотання представника ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" судом з метою об`єктивного вирішення спору визначається необхідним залучити до участі в даній справі ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, так як рішення у даній справі може вплинути на його права або обов`язки за правочином стосовно спірної земельної ділянки.

У відповідності до вимог п.2 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу, зокрема, третьої особи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.53, 198 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СХК "Вінницька промислова група" задоволити.

Залучити до участі в даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю "СХК "Вінницька промислова група" (м.Вінниця, вул. Сергія Зулінського, буд.54-А, ) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Зобов`язати прокурора у встановленому порядку направити (вручити) третій особі ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" копію позовної заяви з долученими письмовими доказами та представити суду документальне підтвердження виконання даного зобов`язання.

Запропонувати третій особі ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали та відзиву, копії позовної заяви тощо, подати пояснення на позов чи на відзив відповідно та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, із представленням суду доказів їх направлення також решті учасників справи.

Роз`яснити третій особі ТОВ "СХК "Вінницька промислова група" можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі: gmm.vn.court.gov.ua/sud0205/.

Відкласти підготовче засідання на 09 годин 00 хвилин 27.03.2025 року з повторним викликом учасників справи.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Вернік В.М.