Справа № 903/72/21
Провадження № 2-з/159/3/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про забезпечення позову

03 березня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі заяву керівника Ковельської окружної прокуратури Волинської області Новосада Ю.О. про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в :

Заступник керівника Ковельської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Ковельської міської ради Волинської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора та витребування майна з чужого незаконного володіння.

27.01.2025 року прокурор подав заяву про зміну предмету позову, в якій просить:

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на 1/6 частки будівлі стадіону "Сільмаш" (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 53388214, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104) із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_3 на 1/6 частки будівлі стадіону "Сільмаш" (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 53388285, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104) із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на 1/6 частки будівлі стадіону "Сільмаш" (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 53388136, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104) із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на 1/2 частки будівлі стадіону "Сільмаш" (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 36683055, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104) із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 28.01.2025 року до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, залучено Службу у справах дітей виконавчого комітету Ковельської міської ради Волинської області.

20.02.2025 року керівником Ковельської окружної прокуратури Волинської області Новосадом Ю.О. подано до суду заяву про забезпечення даного позову.

Заява обґрунтована тим, що у провадженні Ковельського міськрайонного суду Волинської області перебуває зазначена вище справа про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно - будівлю стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104).

Відповідно до матеріалів справи, на спірний об`єкт нерухомого майна - будівлю стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104), на сьогодні зареєстровані наступні речові права:

- право приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/6 частки будівлі стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , (номер запису про право власності: 53388214, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104);

- право приватної власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/6 частки будівлі стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 53388285, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104);

- право приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 1/6 частки будівлі стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , (номер запису про право власності: 53388136, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104);

- право приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 1/2 частки будівлі стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності: 36683055, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104).

У даній справі між сторонами наявний майновий спір, предметом якого є об`єкт нерухомого майна.

Враховуючи предмет спору, можливість відповідачів в будь-який момент розпорядитися нерухомим майном (відчужити у будь-який спосіб, змінити частки у праві власності тощо), яке знаходиться у їх власності, є беззаперечною, що в майбутньому утруднить виконання судового рішення, якщо таке буде ухвалене на користь позивача.

При цьому, накладення арешту на спірний об`єкт нерухомого майна не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу, не перешкоджатиме господарській діяльності відповідача - ОСОБА_1 , яка здійснюється у спірному приміщенні, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у захисті порушеного права у разі прийняття судового рішення на користь позивача.

Зважаючи на викладені обставини, в поданій заяві про забезпечення позову заявник просить суд вжити заходів забезпечення позову та накласти арешт не нерухоме майно - будівлю стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104).

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Зважаючи на зазначені вимоги, в судове засідання по розгляду даної заяви учасники справи не викликались.

Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглядаючи вказану заяву про забезпечення позову, суд прийшов до висновку про наявність законних підстав для задоволення цієї заяви, виходячи з таких міркувань.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Види забезпечення позову чітко визначені вимогами ст. 150 ЦПК України.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Суть позовних вимог позивача та їх об`єм дає вагомі підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення даного позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, якщо суд прийде до висновку про задоволення даного позову.

За таких обставин, заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153, 260, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву керівника Ковельської окружної прокуратури Волинської області Новосада Ю.О. про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову керівника Ковельської окружної прокуратури (Волинська область, м. Ковель, вул. Шевченка, 7) в інтересах держави в особі Ковельської міської ради Волинської області (Волинська область, м. Ковель, вул. Незалежності, 73, ) (СТЯГУВАЧ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) (БОРЖНИК), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) (БОРЖНИК), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) (БОРЖНИК) про скасування державної реєстрації прав приватної власності.

Накласти арешт на будівлю стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104) та заборонити державним реєстраторам та іншим уповноваженим законом особам вчиняти будь-які реєстраційні дії, передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, щодо об`єкта нерухомого майна - будівлі стадіону «Сільмаш» (літера А-2), площею 424 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104).

Копію ухвали суду направити для виконання до Ковельського відділу державної виконавчої служби у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, а також позивачу.

Копію ухвали суду після її виконання направити відповідачам.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження, в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуючий П. Ю. Бойчук