Справа № 692/64/25
Провадження № 2/692/149/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2025 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., за участю представниці позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась позивачка з позовом про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. Позовну заяву мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Вона прийняла після нього спадщину шляхом звернення до нотаріуса з заявою в шестимісячний термін. До складу спадщини увійшла земельна ділянка площею 0,2460 га, кадастровий номер :01:001:0438, що розташована в АДРЕСА_1 , яка передана була чоловіку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також житловий будинок з надвірними будівлями за цією ж адресою. Позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, так як право власності за спадкодавцем не було зареєстровано, що змусило позивачку звернутися до суду, оскільки іншого способу захисту у неї для оформлення прав власності не має.

У підготовчому судовому засіданні представниця позивачки позов підтримала, пояснила суду що позивачка є єдиною спадкоємицею після смерті чоловіка, дітей у нього не має, батьки померли раніше. Частина майна яку потрібно вводити в експлуатацію може бути оформлена після того як за позивачкою буде визнано право забудовника, яке за життя належало померлому, а частина майна яка не потребує введенню в експлуатацію, і яка була збудована її чоловіком, підлягає визнанню як власність за позивачкою.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представницю позивачки суд дійшов до наступного.

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивачка та ОСОБА_3 перебували у шлюбі, який згідно свідоцтва про шлюб був зареєстрований 11.10.2013. З копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії, винесеної державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В. 11.12.2024 вбачається, що за життя ОСОБА_3 заповітів не складав, спадщину прийняла дружина померлого ОСОБА_2 , у видачі спадкоємиці свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 останній було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на будинок. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.11.2024 ОСОБА_2 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 земельну ділянка площею 0,2460 га, кадастровий номер :01:001:0438, що розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Дані про речове право на земельну ділянку внесені до Державного реєстру речових прав, про що свідчить витяг з даного реєстру від 20.11.2024. Земельна ділянка належала померлому ОСОБА_3 на підставі рішення Золотоношківської сільської ради Драбівського району Черкаської області від 03.12.2018 № 28-12/VII, а право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.10.2029 року, про що зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом. За життя ОСОБА_3 успадкував після смерті матері ОСОБА_4 житловий будинок по АДРЕСА_1 , про що свідчить копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.07.1994. Проте, з копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по вищевказаній адресі на місці старого будинку у 2011 році був збудований новий будинок, який значиться під літерою М-1. Згідно інформації щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна встановлено, що станом на 16.05.2024 будинок по АДРЕСА_1 баня (Д), навіс (Е), сарай (И), сарай (Й), навіс (Л) збудовані без належного оформлення будівництва, а решта прибудов не потребують відповідних дозволів для будівництва. З наведеного вбачається, що чоловік позивачки, як власник майна збудував будинок з прибудовами на місці старого будинку, який належав йому, проте за життя не ввів будівництво в експлуатацію.

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Права забудовник, за своїм характером не є такими що нерозривно пов`язані з особою, а тому можуть передаватися у спадок, і до позивачки у даному випадку перейшли права забудовника, які належали за життя померлому ОСОБА_3 , а так само і права власності на прибудови, які зроблені біля будинку. Позивачка позбавлена в позасудовий спосіб захистити свої права, так як відсутні документи які б підтверджували статус забудовника померлого чоловіка, як і докази права власності на частину майна, а тому її права підлягають захисту у судовому порядку.

Позивач визнав позов, визнання позову не порушує права, свободи та інтересів інших осіб, що відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України є підставою для задоволення позовних вимог.

Позивачка звільнена від сплати судового збору. Відповідач визнав позов, а тому відповідно до вимог ч.1 ст.142 ЦПК України з відповідача слід стягнути 50% від суми судового збору на користь держави, а другу половину судового збору віднести на витрати держави.

Керуючись ст.328, 1218 ЦК України, ч.4 ст.206, 89, 141, 142, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання в порядку спадкування за законом права забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку та визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право забудовника щодо не введеного в експлуатацію будинку з надвірними спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності наступне майно: навіс (В), літній душ (З), огорожу (№2), огорожу (№ 5), огорожу (№8), огорожу (№10), хвіртку (№6), хвіртку (№7), хвіртку (№11), хвіртку (№12), ворота з хвірткою (№3), ворота з хвірткою (№9), яму вигрібну (№13), свердловину (№4), навіс (Н), що розташовані по АДРЕСА_1 .

Стягнути з Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області на користь держави судовий збір у сумі 1211 гривень 20 копійок.

Платіжні реквізити для сплати судового збору: Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106, Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП), Рахунок отримувача: UA0026001, Код класифікації доходів бюджету: 22030106.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення через суд апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий

Повний текст рішення виготовлено 04 березня 2025 року.