Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/79/25
Справа № 279/5090/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
04 лютого 2025 року м.Коростень Житомирської області
Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Пригоцькою Я.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу №279/5090/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулася з позовом до відповідача зазначивши, що 03 квітня 2023 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання. На підставі договору довічного утримання ОСОБА_1 передала у власність ОСОБА_2 , а ОСОБА_2 прийняв від ОСОБА_1 у власність 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 , взамін чого ОСОБА_2 зобов`язується забезпечувати ОСОБА_1 утриманням та доглядом довічно на умовах, встановленим цим Договором.
Правочин посвідчено приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. та зареєстровано в реєстрі за №1058. Одночасно з посвідченням правочину, приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. накладено заборону відчуження 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 .
Згідно п.10,12 цього договору ОСОБА_2 зобов`язаний надавати довічно ОСОБА_1 усі види забезпечення догляду (харчування, придбання одягу, забезпечення особистої гігієни, надання матеріальної допомоги для придбання ліків та оплата медичних послуг і процедур у випадку хвороби та перебування ОСОБА_1 у стаціонарі). За згодою сторін, договором встановлено грошова оцінка матеріального забезпечення, що складає 3000 грн. 00 копійок на місяць.
Однак, відповідач не виконує взяті на себе обов`язки щодо утримання її шляхом матеріального забезпечення, забезпечення належного харчування, догляду та іншого утримання і допомоги. Після отримання 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_2 через декілька місяців почав уникати спілкування з нею, на дзвінки не відповідає та не виконує свої обов`язки по утриманню (догляду) за нею. З часу укладання договору вона живе виключно на свою пенсію, самостійно купляє собі їжу, одяг, медикаменти, предмети домашнього вжитку. З пенсії сплачує всі комунальні платежі. Відповідач не надає жодної допомоги, крім того її відвідує соціальний працівник, який допомагає по господарству. Починаючи з грудня 2023 року відповідач припинив та відмовився виконувати умови договору довічного утримання.
Позивачка просила розірвати договір довічного утримання, укладений 03.04.2023 року між нею та ОСОБА_2 , припинити та зняти заборону відчуження, накладену 03.04.2023 року приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. у зв`язку із посвідченням договору довічного утримання на 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 , за реєстровим номером №1058, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим право власності за ОСОБА_1 підлягає державній реєстрації, та стягнути судові витрати.
Позивачка просила розгляд справи провести у її відсутність, подавши письмову заяву. Відповідач про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином, про свою позицію суд не повідомив, заяв чи клопотань не заявив.
Дослідивши письмові матеріалами справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне: Судом встановлено, що 03.04.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір довічного утримання, що посвідчений приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за № 1058. Одночасно з посвідченням правочину, приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. накладено заборону відчуження 5/8 частки квартири АДРЕСА_1 .
Відповідно до п. 1 договору довічного утримання ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_2 на умовах договору довічного утримання належні їй 5/8 частки квартири за номером АДРЕСА_1 , взамін чого, ОСОБА_2 зобов`язується надавати ОСОБА_1 довічно матеріальне забезпечення.
ОСОБА_2 прийняв у власність 5/8 часток за номером АДРЕСА_1 , та зобов`язавсь повністю утримувати ОСОБА_1 , забезпечувати її харчуванням, придбання одягу, забезпечення особистої гігєни, надання матеріальної допомоги для придбання ліків та оплати медичних послуг і процедур у випадку хвороби, та перебування ОСОБА_1 у стаціонарі. Вартість матеріального забезпечення (харчування, одягу, догляду та необхідної допомоги) визначається стронами в розмірі 3000 грн. на місяць.
Підстави розірвання договору довічного утримання визначені в п.15 договору, за положеннями якого, у випадку невиконання його умов, відмови від добровільного розірвання однією із сторін у судовому порядку на вимогу відчужувача, у разі невиконання або неналежного виконання набувача своїх обов`язків незалежного від його вини на вимогу набувача.
Відповідно до статті 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Поняття договору довічного утримання (догляду), його форма та сторони закріплено у ст.744-746 ЦК України.
Позивач вказує на те, що відповідач не виконує визначених договором зобов`язань, тому просить про розірвання договору довічного утримання.
Згідно з частинами першою статті 15, частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорено відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду.
При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.
Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду ), відповідно до статті 334 цього Кодексу (ст.748 ЦК України).
Частиною першою статті 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст.610 ЦК порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно ст. 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішення суду:
1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини;
2) на вимогу набувача.
Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача.
Тлумачення п.1 ч.1 ст.755 ЦК України свідчить, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду за умови доведення відчужувачем факту порушення набувачем своїх обов`язків за договором довічного утримання (догляду), що може проявлятися у вигляді неповного чи неналежного забезпечення доглядом, допомогою, харчуванням відчужувача або у вигляді повного невиконання вказаних дій.
Відповідач жодних доказів на спростування доводів позивача та на підтвердження належного виконання з його боку договору довічного утримання по забезпеченню останньої ( квитанцій, платіжних доручень, сплати вартості місячного забезпечення в розмірі 3000 гривень тощо ) не подав.
Відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору з власної ініціативи.
З урахуванням наведеного наявні підстави для задоволення позову.
Керуючись ст. 263-265, 282 ЦПК України, ст. 526, 610, 744, 755-757 ЦК України,
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги задовольнити.
Договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який посвідчений 03.04.2023 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Івчуком С.С. та зареєстрований в реєстрі за №1058, розірвати.
Заборону відчуження, накладену 03.04.2023 року приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Івчуком С.С. на 5/8 часток квартири АДРЕСА_1 за реєстровим номером №1058, скасувати.
Визнати право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 5/8 (п`ять восьмих) часток квартири АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) гривень 20 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:
Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 від 28.09.1996 р.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Волкова Н.Я.