КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/2655/24
Провадження № 2/552/127/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.02.2025 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.,

При секретарі Цимбалюк І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Київської районної в м.Полтаві ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

26.04.2024 року до Київського районного суду м.Полтави звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. В позовній заяві вказувала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно. Спадкування відбувалось за законом. Єдиними спадкоємцями є вона, як дружина, його дочка ОСОБА_2 . У встановлений законом строк вони звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни з приводу оформлення спадкових прав. Згідно постанови нотаріуса №193/02-31 від 06.03.2024 р. їй було відмовлено у оформленні права власності на спадкове майно: незавершене будівництво житлового будинку та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , оскільки нею не надано правовстановлюючі документі, що посвідчують відповідне право. Також позовній заяві вказувала на те, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя розпочав оформлення права на відповідну земельну ділянку по АДРЕСА_1 в мПолтаві, але не завершив у зв`язку із смертю. А тому просила суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку на імя ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Шаповал Т.В. 01.05.2024 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

05.08.2024 року ухвалою судді Шаповал Т.В. залучено до участі в розгляді справи в якості співвідповідача Київську районну в м.Полтаві раду.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави Шаповал Т.В. від 15.10.2024 закрито підготовче провадження по справі призначивши справу до судового розгляду.

04.02.2025 року ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави дану цивільну справу прийнято до провадження, призначивши справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 , та її представник адвокат Бибик В.А. не з`явилися, 26.02.2025 року адвокатом подано заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, в матеріалах справи мається заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає, щодо їх задоволення не заперечує.

Відповідач Київська районна в м.Полтаві рада в судове засідання свого представника не направила, причини неявки суду не відомі, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності не надходило.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 09.02.2019 року, актовий запис №180.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дружиною померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 19.12.1991 року, актовий запис №3245.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно.

Як вбачається з матеріалів справи спадкоємцями на належне ОСОБА_3 майно є його дружина ОСОБА_1 , яка є позивачем по справі та донька ОСОБА_2 , яка є відповідачем по справі.

У встановлений законом строк позивач та відповідач звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Святецької Ірини Вікторівни з приводу оформлення спадкових прав.

Проте, як вбачається з постанови нотаріуса №193/02-31 від 06.03.2024 року, ОСОБА_4 було відмовлено у оформленні права власності на спадкове майно: незавершене будівництво житлового будинку та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , оскільки заявником не надано правовстановлюючі документі, що посвідчують відповідне право.

Під час розгляду справи, судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_3 за життя розпочав оформлення права на відповідну земельну ділянку по АДРЕСА_1 , проте не завершив у зв`язку зі смертю.

Як вбачається з рішення виконкому Київської районної у м. Полтаві ради №48 від 01.02.1994 року, ОСОБА_3 було виділено для індивідуального житлового будівництва земельну ділянку пл.900 кв.м. по АДРЕСА_1 за рахунок добровільної відмови гр. ОСОБА_5 від частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Зобов`язано гр. ОСОБА_3 одержати в управлінні архітектури та містобудування документи на забудову ділянки. Зобов`язано забудовника виготовити проектну документацію на забудову ділянки і погодити її у встановленому законом порядку. Освоїти земельну ділянку на протязі двох років з моменту видачі рішення.

Згідно рішення виконкому Київської районної у м.Полтаві ради № 366 від 08.10.1996р. «Про збільшення земельної ділянки по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_3 », вирішено збільшити площу земельної ділянки по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 на 100 кв.м. за рахунок добровільної відмови його діда ОСОБА_5 від частини своєї ділянки в домоволодінні по АДРЕСА_1 . Зареєструвати за домоволодінням по АДРЕСА_1 земельну ділянку 1000 кв.м., за домоволодінням по АДРЕСА_1 - земельну ділянку пл.801 кв.м. Зобовязано ОСОБА_3 внести зміни в план відведення земельної ділянки в головному управлінні архітектури та містобудування і зареєструвати проведені зміни в КП «Інвентаризатор».

В подальшому ОСОБА_3 погодив забудову ділянки по АДРЕСА_1 в Головному управлінні архітектури та містобудування м. Полтави, що підтверджується відповідним планом - схемою погодженого головним архітектором м. Полтави 17.01.1997 року.

Згідно п.1.1. договору № 188 від 10.11.2018 р укладеним між спадкодавцем ОСОБА_3 (замовник) та ФОП ОСОБА_6 (виконавець), вбачається. що «замовник» доручає, а виконавець приймає на себе виконання робіт із кадастрової зйомки та виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж в натурі на місцевості за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вказаного договору був виготовлений кадастровий план та Акт прийому-передачі межових знаків на зберігання.

Отже з наданих матеріалів вбачається, що за життя спадкодавець ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_2 . Однак не завершив у зв`язку із смертю.

Відповідно до норм ст.ст. 1220, 1222, 1270 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Ст. 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Відповідно до п. 3.5. роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13, якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатись до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

За життя ОСОБА_3 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не завершив в зв`язку зі смертю. Відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку на ім`я спадкодавця, унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцю ОСОБА_1 .

Враховуючи встановлені обставини справи та вказані правові норми, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення.

Відповідно до ст.ст. 258, 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Свіввідповідач - Київська районна у м. Полтаві рада, Код , юридична адреса: 36014, м. Полтава, вул. Решетилівська, .

Рішення виготовлено 28.02.2025 року.

Головуючий суддя Т.В.Турченко