Справа № 674/1772/24
Провадження № 2/674/130/25
РІШЕННЯ

іменем України

03 березня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Філіпової У.О., позивачки ОСОБА_1 , представника відповідачки ОСОБА_2 , розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Маківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 67 478 грн.),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , Маківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ла її мати ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1956 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6563 га; недоотримана пенсія. Позивачка та її сестра ОСОБА_3 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_4 , спадщину прийняли звернувшись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини. З метою врегулювання питання щодо поділу спадщини, приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюком М.М., був посвідчений Договір про поділ спадщини від 25.09.2024 р. за р.№1283 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 згідно якого ОСОБА_1 перейде у власність житловий будинок за АДРЕСА_2 , земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6563 га, недоотримана пенсія.

Згідно з повідомленням №142/01-16 від 26.09.2024 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюка М.М. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на житловий будинок за АДРЕСА_2 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.

Ухвалою від 14.11.2024 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 10.01.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_4 .

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданніпозов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи, надіслала до суду заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідачки ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечувала. Також надала письмову заяву від ОСОБА_3 , в якій остання просить проводити розгляд справи без її участі та не заперечує проти задоволення позову.

Представник відповідача Маківської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує.

Від приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюка М.М. до суду надійшла копія спадкової справи №3/2024 після смерті ОСОБА_4 .

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_4 склала заповіт від 05.01.2021 зареєстрованого за р. №9/1, місце посвідчення: Дунаєвецька міська рада що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №79320804 від 27.11.2024. Згідно вказаного заповіту все майно заповіла ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_4 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1956 га; земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6563 га; недоотримана пенсія.

Позивачка ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_3 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 за законом першої черги, спадщину прийняли звернувшись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, інші спадкоємці відсутні.

Приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюком М.М. посвідчений Договір про поділ спадщини від 25.09.2024 за р.№1283 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 згідно якого ОСОБА_1 перейде у власність житловий будинок за АДРЕСА_2 , земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6563 га, недоотримана пенсія, а ОСОБА_3 перейде у власність житловий будинок за АДРЕСА_1 , земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,1956 га.

Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №3/2024 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Згідно з повідомленням №142/01-16 від 26.09.2024 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ганасюка М.М. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на житловий будинок за АДРЕСА_2 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

З архівного витягу від 08.02.2024 №3-54/05-30 архівного відділу №1 Кам`янець-Подільської райдержадміністрацїї вбачається, що рішенням виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області від 24.03.1994 р. №9 с. Михайлівка «Про приватизацію земельних ділянок», розглянувши заяви громадян сіл Блищанівка і Михайлівка виконком вирішив: надати у приватну власність безкоштовно земельну ділянку площею 0,24 га ОСОБА_4 .

З Архівного витягу від 29.10.2024 №3-412/05-30 архівного відділу №1 Кам`янець-Подільської райдержадміністрації вбачається, що рішенням виконавчого комітету Дунаєвецької районної ради народних депутатів Хмельницької області від 26.09.1988 р. №166 м. Дунаївці «Про реєстрацію житлових будинків, які належать громадянам Дунаєвецького району» виконком постановив: визнати право власності на житлові будинки за громадянами Дунаєвецького району згідно із виписки із погосподарських книг сілльських Рад народних депутатів та видати їм свідоцтва на право власності згідно Списків, що додаються у якому під № НОМЕР_3 ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 17.09.2024 №589 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_2 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_4 не видавалося.

Як вбачається з виписок з погосподарських книг, виданими Маківською сільською радою Кам`янець-Подільського району Хмельницької областівід 02.10.2024 р. за №239 погосподарська книга виконкому Михайлівської сільської ради №7 на 1974-1976 роки, №240 від 02.10.2024 погосподарська книга виконкому Маківської сільської ради №2 на 2021-2025 роки відкритий на гр. ОСОБА_4 з 19.03.1974 року. Адреса: АДРЕСА_2 , яка з 1974 року по 2024 рік була головою сім`ї. Житловий будинок - 1975 року будівництва, загальною площею 52,8 кв.м, житловою площею 45,6 кв.м. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,24 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно з довідкою від 29.01.2024 за №43 Маківської сільської ради померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_4 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_4 набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 після смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Керуючись ст.ст.2, 258, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , як за спадкоємцем за законом в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 (місце реєстрації - АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 );

Відповідачі:

ОСОБА_3 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Маківська сільська рада Кам`янець-Подільського району Хмельницької області(місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Маків, вул. Воздвиженська, 22, ).

Суддя О.М.Сосна