КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Апеляційне провадження Доповідач- Ратнікова В.М.
№ 22-ц/824/2122/2025
У Х В А Л А

м. Київ Справа № 752/9636/24

24 лютого 2025 року Київський апеляційний суд в складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Ратнікової В.М.

суддів - Борисової О.В.

- Левенця Б.Б.

при секретарі - Уляницькій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Сорокопуд Оксани Петрівни на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року, постановлену під головуванням судді Слободянок А.В., у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності,-

в с т а н о в и в:

У травні 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , в якому просив суд: визнати недійним договір дарування квартири за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна 34188852), укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 27 квітня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М., зареєстрований в реєстрі № 1611; визнати протиправним та скасувати запис щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно, а саме запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 07 травня 2012 року, підстава виникнення права власності: договір дарування від 27 квітня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М, зареєстрований в реєстрі за № 1611;визнати право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 34188852 за відповідачкою ОСОБА_1 та відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на вказану квартиру.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від20 травня 2024 року відкрито провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності.

Одночасно позивач звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт та заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (за виключенням реєстрації арешту, накладеного судом для забезпечення позову/виконання рішення), скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав щодо нерухомого майна - квартиру, загальною площею 60,50 кв.м., які знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №34188852.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від20 травня 2024 року заяву представника позивача адвоката Білоцерковця Юлія Сергійовича, про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Оболонь Інвест Плюс", від імені та в інтересах якого діє адвокат Білоцерковець Юлій Сергійович, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору дарування - задоволено частково.

Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав щодо нерухомого майна - квартири, загальною площею 60,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №34188852, яка зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору дарування №1611 від 27 квітня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М. (а.с.127-129 том 1).

Одночасно із поданням відзиву на позовну заяву представником відповідачів адвокатом Сорокопуд О.П. подана заява про зустрічне забезпечення позову шляхом внесення грошових коштів позивачем у розмірі вартості квартири, що складає 5 400 000,00 грн для відшкодування збитків відповідачів на депозитний рахунок суду. У разі невнесення позивачем суми зустрічного забезпечення позову, просить скасувати обтяження, які були накладені відповідно до ухвали від 20 травня 2024 року по справі №752/9636/24.

Заява обґрунтована тим, що станом на 17 червня 2024 року заходи по стягненню заборгованості з відповідача ОСОБА_1 активно здійснює саме ТОВ «Кредитні ініціативи», хоча згідно позовної заяви 14 квітня 2023 року між ТОВ «Кредитні ініціативи» та ТОВ «ФК Морган Кепітал» укладено договір факторингу та договір передачі (відступлення) прав за іпотечними договорами, відповідно до яких останнє отримало право вимоги до ОСОБА_1 за кредитним договором від 23 листопада 2006 року №743-Ф та іпотечним договором від 23 листопада 2006 року №743-Ф/ІП-1. Натомість 25 квітня 2023 року саме ТОВ «Кредитні ініціативи» подало заяву на примусове виконання. Зазначає, що у постанові приватного виконавця Кисельової В.В. від 24 травня 2024 року зазначено представника ТОВ «Кредитні ініціативи» і вже після її запиту, було здійснено заміну стягувача на ТОВ «Оболонь Інвест Плюс». Позивачем у позові не наведено жодних доказів щодо фіктивності договору дарування спірної квартири від 27 квітня 2012. Крім того, після здійснення договору дарування квартири АДРЕСА_2 , у відповідачки ОСОБА_3 залишилася інша нерухомість - квартира АДРЕСА_3 також земельна ділянка. Відповідач ОСОБА_3 не вчиняла жодних неправомірних дій як щодо оформлення нерухомого майна - кв. АДРЕСА_3 , так і щодо розбіжностей в її адресі. Відповідач скористалася своїм правом щодо розпорядження майном на власний розсуд. Крім цього ОСОБА_3 виходить на зв`язок із позивачем та намагалася неодноразово вирішити питання щодо заборгованості, однак позивач хоче отримати кошти не підписуючи жодних паперів про їх отримання.

Станом на зараз, відповідачка ОСОБА_4 позбавлена права розпоряджатися своїм нерухомим майном - квартирою АДРЕСА_2 , добросовісним набувачем якої вона є з 2012 року. Через війну вона виїхала за кордон, бажає продати квартиру або розпоряджатися нею на власний розсуд, здавати в оренду, однак не може цього зробити через обтяження. Орієнтовна вартість квартири 5 400 000,00 грн., оренда - щомісячний платіж становитиме 25 000,00 грн.

Враховуючи незрозумілі дії позивача в частині стягнення заборгованості та строк пред`явлення до виконання ухвали про забезпечення позову - три роки, просить здійснити зустрічне забезпечення позову в сумі 5 400 000,00 грн. для відшкодування збитків відповідача ОСОБА_4 .

З наявної в публічному доступі фінансової звітності позивача ТОВ «Оболонь Інвест Плюс» вбачається, що підприємство є збитковим, отже в майбутньому у відповідачів може виникнути проблема щодо стягнення своїх збитків(а.с. 175-179 том 1).

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від24 липня 2024 року в задоволенні заяви представника відповідачів адвоката Сорокопуд Оксани Петрівни про зустрічне забезпечення за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності, відмовлено.

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 03 грудня 2024 рокупозов Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власностізалишено без задоволення.

Скасовано заходи забезпечення позову, накладені ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 20 травня 2024 року, якою заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації вчиняти державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав щодо нерухомого майна - квартири, загальною площею 60,50 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №34188852, яка зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору дарування №1611 від 27 квітня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М.

Не погоджуючись з постановленою ухвалою суду першої інстанції від 24 липня 2024 року, представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Сорокопуд Оксана Петрівна 08 серпня 2024 року подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року та ухвалити нове судове рішення, яким заяву про зустрічне забезпечення позову у справі №752/9636/24 задовольнити.

Рух справи у суді апеляційної інстанції

Автоматизованим розподілом судової справи між суддями Київського апеляційного суду від 09 серпня 2024 року визначено склад колегії суддів: ОСОБА_5 - головуючий суддя, судді: Музичко С.Г., Болотов Є.В. для розгляду справи № 752/9636/24.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 05 листопада 2024 року звільнено ОСОБА_5 з посади судді Київського апеляційного суду у зв`язку з поданням заяви про відставку.

На підставі розпорядження керівника апарату від 07 листопада 2024 року призначено повторний автоматизований розподіл цивільної справи № 752/9636/24.

Повторним автоматизованим розподілом судової справи між суддями Київського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року визначено склад колегії суддів: головуючий суддя: Ратнікова В.М., судді Левенець Б.Б., Борисова О.В. для розгляду справи № 752/9636/24.

Ухвалою Київського апеляційного суду в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ від 28 січня 2025 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Сорокопуд Оксани Петрівни на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року, постановлену під головуванням судді Слободянок А.В., у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності. Справу призначено до розгляду.

31 січня 2025 року, через підсистему «Електронний суд», представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Сорокопуд Оксана Петрівна звернулась із заявою про відмову від поданої апеляційної скарги на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року, в якій представник заявника підтвердилаобізнаність щодо наслідків таких процесуальних дій.

У судовому засіданні в суді апеляційної інстанції представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Сорокопуд Оксана Петрівна підтримала заяву відповідача про відмову від апеляційної скарги на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року.

Представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" - адвокат Білоцерковець Юлій Сергійовичне заперечував проти заяви сторони відповідача, зазначивши, що відмова від апеляційної скарги це право сторони.

Вирішуючи письмову заяву відповідача ОСОБА_1 про відмову від апеляційної скарги на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року у цивільній справі № 752/9636/24, колегія суддів апеляційного суду виходить з такого.

Згідно з процесуальним законом особа, яка подала апеляційну скаргу, може її доповнити, змінити, відкликати чи відмовитись від неї - стаття 364 ЦПК України.

Одним із розпорядчих повноважень, що становить зміст засади диспозитивності в цивільному процесі, є право особи відмовитись від поданої апеляційної скарги.

Аналіз зазначеної норм права вказує на те, що особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї до закінчення апеляційного провадження (частина 4 статті 364 ЦПК), тобто до виходу суду до нарадчої кімнати. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження - пункт 1 частина 1 статті 362 ЦПК України.

У справі, що розглядається, відповідач ОСОБА_1 є особою, яка подала апеляційну скаргу на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року у цивільній справі за позовом за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності.

Інші учасники або особи, які не брали участь у справі, але які б вважали, що суд вирішив питання про їхні права, свободи та (або) обов`язки, до апеляційної скарги відповідача ОСОБА_1 не приєднувалися.

Після призначення апеляційним судом справи до розгляду за поданою апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Сорокопуд Оксани Петрівни на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року, особа, яка її подала - ОСОБА_1 відмовилась від апеляційної скарги, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

Подана заява відповідача ОСОБА_1 не порушує будь-яких прав, свобод або охоронюваних законом інтересів сторін.

Перевіривши законність відмови відповідача ОСОБА_1 від поданої апеляційної скарги на судове рішення суду першої інстанції, колегія суддів апеляційного суду приймає відмову відповідача ОСОБА_1 від апеляційної скарги на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від24 липня 2024 року у цивільній справі № 752/9636/24, із роз`ясненнямположень частини 5 статті 364 ЦПК України про те, що повторне оскарження цього судового рішення особою, що відмовилась від скарги, не допускається, та закриває у зв`язку з цим апеляційне провадження.

Керуючись ст. 364, 381 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Прийняти відмову ОСОБА_1 від апеляційної скарги на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року.

Апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Сорокопуд Оксани Петрівни на ухвалу Голосіївського районного суду міста Києва від 24 липня 2024 року, постановлену під головуванням судді Слободянок А.В., у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Оболонь Інвест Плюс" до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування, скасування запису про державну реєстрацію, визнання права власності закрити.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення. При оголошенні вступної та резолютивної частин судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Судді: