Провадження №: 2-о/336/86/2025

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Запоріжжя 4 березня 2025 року

Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Зарютіна П.В.

за участю секретаря Тимошенко Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, занітересована особа ОСОБА_1 , про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади, -

В С Т А Н О В И В:

За поданою до суду заявою заявник просить визнати за Запорізькою міською територіальною громадою в особі Запорізької міської ради право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею - 90.2 кв.м., житловою площею - 60.2 кв.м.

Вищевказана справа була призначена до судового розгляду, учасники справи не явилися.

У порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Всебічно з`ясувавши обставини справи, вивчивши її матеріали, дослідивши надані у справі докази у сукупності, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що на території Шевченківського району м. Запоріжжя знаходиться нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , яке раніше належало ВАТ «Цегельний завод».

Рішенням Запорізької міської ради від 15.10.2003 року № 46 «Про надання згоди на приймання до комунальної власності міста житлових будинків» був затверджений перелік підприємств, які готують до передачі житлові будинки, що перебувають в їх повному господарському віданні, в тому числі і ВАТ «Цегельний завод». Але, керівництвом вказаного підприємства не були виконані обов`язки з передачі житлового фонду до комунальної власності територіальної громади. На теперішній час ВАТ «Цегельний завод» ліквідовано, а житлові будинки, які знаходились в його господарському віданні не проходили державну реєстрацію права власності нерухомого майна.

Мешканець будинку АДРЕСА_1 оформили технічний паспорт на житловий будинок з присвоєнням інвентарної справи. Відповідно до відомостей внесених до технічного паспарту від 28.07.2017 року інвентарна справа № 48301/73774 на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальна площа 90,2 кв.м, житлова площа 60,2 кв.м) оформлена замовником ОСОБА_1 , який зареєстровані та фактично проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені.

Керуючись ч. 2 статті 335 Цивільного кодексу України 25.06.2021 районна адміністрація Запорізької міської ради по Шевченківському району звернулася з заявою до департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне.

06.11.2019 департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради взято на облік зазначене безхазяйне майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 06.11.2019 номер запису про взяття на облік 16685.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією.

Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади м. Запоріжжя є Запорізька міська рада.

Окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1 ст. 293 ЦПК України).

В силу п. 7 ч. 1 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

В даній справі заявлені вимоги є безспірними (відсутній спір про право).

Частиною 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами.

В силу ч.ч. 3, 5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік було подано оголошення у друкованому засобі масової інформації, а саме: газеті «Запорозька січ» № 191 від 23.11.2019 (стор. 5). Ніхто не звертався до органу місцевого самоврядування про визнання права власності на зазначений в заяві об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, особи, які б претендували на вказане безхазяйне нерухоме майно, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не заявили, що дає підстави для передачі судом даного нерухомого майна у комунальну власність.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 12, 13, 76-82,89,141,263-265, 329-33, пп. 9 п.1 Перехідних положень ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Задовольнити заяву Запорізької міської територіальної громади в особі Запорізької міської ради, занітересована особа ОСОБА_1 , про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади.

Визнати за Запорізькою міською територіальною громадою в особі Запорізької міської ради право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею - 90.2 кв.м., житловою площею - 60.2 кв.м.

Роз`яснити, що через неявку у судове засідання всіх учасників справи рішення підписано судом без його проголошення.

Роз`яснити, що датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Визначена судом дата складання повного рішення - 04.03.2025 року.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частину другій статті 358 ЦПК України.

Суддя П.В. Зарютін