Справа № 682/32/25
Провадження № 2/682/264/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

24 лютого 2025 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Матвєєвої Н.В.,

з участю секретарки судових засідань Кисельової А.М.,

представника позивача Шепетівської окружної прокуратури - прокурора Левосюк Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 682/32/25 за позовом першого заступника керівника Шепетівської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Берездівської сільської ради до ОСОБА_1 , Селянського (фермерського) господарства «Клепачі» про витребування земельної ділянки з незаконного володіння у комунальну власність,-

в с т а н о в и в:

У січні 2025 року перший заступник керівника Шепетівської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі органу уповноваженого державою, здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Берездівської сільської ради звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 , Селянського (фермарського) господарства "Клепачі". Просив витребувати у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Селянського (фермерського) господарства «Клепачі» () на користь Берездівської об`єднаної територіальної громади в особі Берездівської сільської ради земельну ділянку площею 1,6223 га (кадастровий номер :02:012:0024), що знаходиться за межами населеного пункту с. Великий Правутин Шепетівського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 та Селянського (фермерського) господарства «Клепачі» на користь Хмельницької обласної прокуратури (Хмельницька обласна прокуратура, , Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, p/p UA0002814) 3028 грн. судового збору, сплаченого за пред`явлення позову.

В обґрунтування своїх вимог вказав на те, що рішенням Славутського міськрайонного суду від 13.02.2020 ОСОБА_1 встановлено додатковий строк - три місяці з дня набрання рішенням суду законної сили для подання заяви нотаріусу для прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Підставою для прийняття міськрайонним судом вказаного рішення став долучений ОСОБА_1 заповіт, від імені померлого ОСОБА_2 (від 25.12.2002 року, зареєстрований за № 16), згідно якого останній заповів йому право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії ХМ № 0319472.

Надалі, приватним нотаріусом Славутського районного нотаріального округу Хмельницької області Гордєєвою Л.М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

На виконання рішення Славутського міськрайонного суду від 13.02.2020 року у цивільній справі № 682/72/20, на підставі підпункту 53 пункту 1 рішення Берездівської сільської ради № 39 від 24.09.2020 «Про затвердження документації із землеустрою», у власність ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0024 площею 1,6223 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами с. Великий Правутин Шепетівського району.

Згодом, 02.01.2023 року ОСОБА_1 уклав договір оренди землі з СФГ «Клепачі», відповідно до умов якого земельну ділянку площею 1,6223 га з кадастровим номером :02:012:0024 передав в оренду селянському (фермерському) господарству строком на 15 років.

Зазначене рішення органу місцевого самоврядування слугувало підставою для внесення державним реєстратором Улашанівської сільської ради 20.11.2020 року інформації про право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право 39374213).

Разом з тим, Шепетівською окружною прокуратурою 01.03.2024 року на розгляд Славутського міськрайонного суду Хмельницької області спрямовано обвинувальний акт у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР за № 0000006 від 19.01.2023, за обвинуваченням ОСОБА_3 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364 КК України.

Під час досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що ОСОБА_3 , будучи посадовою особою місцевого самоврядування - старостою с. Малий Правутин Берездівської сільської ради, з кінця грудня 2019 року по кінець серпня 2020 року, точного часу в ході досудового розслідування встановити не виявилось можливим, вступивши в попередню змову з невстановленою в ході проведення досудового розслідування особою, здійснив підроблення заповітів від імені померлих ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та їх реєстрацію у Спадковому реєстрі.

Ухвалою Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.03.2024 року у справі № 682/622/24, яка набрала законної сили 12.03.2024 року, ОСОБА_3 , звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, а кримінальне провадження № 0000006 від 19.01.2024 в частині обвинувачення ОСОБА_3 за ч. 1 ст. 366 КК України - закрито на підставі п. 1 ч. 2 ст. 284 КПК України.

Надалі, рішенням Славутського міськрайонного суду від 07.05.2024 року задоволено заяву заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, скасовано рішення Славутського міськрайонного суду у цивільній справі № 682/72/20 від 13.02.2020 та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради про визначення додаткового строку для прийняття спадщини (права на земельну частку (пай) із земель колективної власності колишньої ССГ «Промінь» площею 1,6223 умовних кадастрових гектари, відповідно до належного померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 сертифікату про право на землю серії XM № 0319472.

З огляду на те, що Берездівською сільською радою прийнято рішення № 39 від 24.09.2020 року про виділення ОСОБА_1 спірної земельної ділянки на виконання рішення суду у цивільній справі 682/72/20 від 13.02.2020 року, яке скасоване в судовому порядку 07.05.2024 року, ОСОБА_1 заволодів цією землею незаконно, без відповідної правової підстави, у подальшому зареєстрував право власності на неї та передав в оренду, а тому вказана земельна ділянка підлягає витребуванню у ОСОБА_1 та СФГ «Клепачі» у комунальну власність Берездівської об`єднаної територіальної громади в особі Берездівської сільської ради.

24.02.2025 в судове засідання з`явилася прокурор Левосюк Ю.О., яка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Маринюк С.О. подав до суду заяву, в якій зазначив про визнання позову відповідачем та просив розгляд справи здійснювати у відсутності відповідача та його представника.

Представник Селянського (фермерського) господарства "Клепачі", будучи належним чином повідомленим про час та дату судового розгляду, до суду не з`явився, надав заяву про визнання позову та розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши вступне слово представника позивача, дослідивши докази у справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно зі статтею 131-1 Конституції України в Україні діє прокуратура, яка здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом. Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Судом встановлено, що рішенням Славутського міськрайонного суду від 13.02.2020 ОСОБА_1 встановлено додатковий строк - три місяці з дня набрання рішенням суду законної сили для подання заяви нотаріусу для прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Підставою для прийняття міськрайонним судом вказаного рішення став долучений ОСОБА_1 заповіт від імені померлого ОСОБА_2 (від 25.12.2002 року, зареєстрований за № 16), згідно якого останній заповів йому право на земельну частку (пай), посвідчене сертифікатом серії ХМ № 0319472.

Надалі, приватним нотаріусом Славутського районного нотаріального округу Хмельницької області Гордєєвою Л.М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

На виконання рішення Славутського міськрайонного суду від 13.02.2020 року у цивільній справі № 682/72/20, на підставі підпункту 53 пункту 1 рішення Берездівської сільської ради № 39 від 24.09.2020 «Про затвердження документації із землеустрою», у приватну власність ОСОБА_1 передано земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0024 площею 1,6223 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами с. Великий Правутин Шепетівського району.

02.01.2023 року ОСОБА_1 уклав договір оренди землі з СФГ «Клепачі», відповідно до умов якого земельну ділянку площею 1,6223 га з кадастровим номером :02:012:0024 передав в оренду селянському (фермерському) господарству строком на 15 років.

Зазначене рішення органу місцевого самоврядування слугувало підставою для внесення державним реєстратором Улашанівської сільської ради 20.11.2020 року інформації про право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер відомостей про речове право 39374213).

Разом з тим, Шепетівською окружною прокуратурою 01.03.2024 року на розгляд Славутського міськрайонного суду Хмельницької області спрямовано обвинувальний акт у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР за № 0000006 від 19.01.2023, за обвинуваченням ОСОБА_3 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364 КК України.

Під час досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що ОСОБА_3 , будучи посадовою особою місцевого самоврядування - старостою с. Малий Правутин Берездівської сільської ради, з кінця грудня 2019 року по кінець серпня 2020 року, точного часу в ході досудового розслідування встановити не виявилось можливим, вступивши в попередню змову з невстановленою в ході проведення досудового розслідування особою, здійснив підроблення заповітів від імені померлих ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та їх реєстрацію у Спадковому реєстрі.

Ухвалою Славутського міськрайонного суду Хмельницької області від 04.03.2024 року у справі № 682/622/24, яка набрала законної сили 12.03.2024 року, ОСОБА_3 , звільнено від кримінальної відповідальності за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, на підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 КК України у зв`язку із закінченням строків давності, а кримінальне провадження № 0000006 від 19.01.2024 в частині обвинувачення ОСОБА_3 за ч. 1 ст. 366 КК України - закрито на підставі п. 1 ч. 2 ст. 284 КПК України.

Надалі, рішенням Славутського міськрайонного суду від 07.05.2024 року задоволено заяву заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, скасовано рішення Славутського міськрайонного суду у цивільній справі № 682/72/20 від 13.02.2020 та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 до Берездівської сільської ради про визначення додаткового строку для прийняття спадщини (права на земельну частку (пай) із земель колективної власності колишньої ССГ «Промінь» площею 1,6223 умовних кадастрових гектари, відповідно до належного померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 сертифікату про право на землю серії XM № 0319472).

З огляду на те, що Берездівською сільською радою прийнято рішення № 39 від 24.09.2020 року про виділення ОСОБА_1 спірної земельної ділянки на виконання рішення суду у цивільній справі 682/72/20 від 13.02.2020 року, яке скасоване в судовому порядку 07.05.2024 року, ОСОБА_1 заволодів цією землею незаконно, без відповідної правової підстави, у подальшому зареєстрував право власності на неї та передав в оренду, а тому вказана земельна ділянка підлягає витребуванню у ОСОБА_1 та СФГ «Клепачі» у комунальну власність Берездівської об`єднаної територіальної громади в особі Берездівської сільської ради.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Ст. 80 Земельного кодексу (далі- ЗК України) встановлено, що суб`єктами права власності на землю є, зокрема, держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Відповідно до ч.1 ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст є комунальною власністю.

У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності (ч.1 ст.84 ЗК України).

Положеннями ст.81 ЗК України визначено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, безоплатної передачі із земель державної комунальної власності.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 399 ЦК України визначено, що право володіння припиняється, у тому числі, у разі витребування майна від володільця власником майна або іншою особою.

Відповідно до ст. 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до ч. 1 ст. 388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала право його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Відповідні висновки щодо застосування ст. 388 ЦК України, викладені в постанові Верховного Суду від 26.06.2018 по справі № 914/1953/17.

Враховуючи те, що спірна земельна ділянка неправомірно набута у власність, та передана в оренду, а тому земельна ділянка має бути витребувана, з підстав, передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК України, оскільки вибула з володіння поза волею держави, в особі Берездівської сільської ради, як її власника, а тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позовні вимоги задоволено, то суд вважає необхідним стягнути з відповідачів у рівних частинах на користь позивача судовий збір в сумі 3028,00 грн., сплачений при подачі позову до суду, по 1514 грн. з кожного.

Керуючись ст. 13 Конституції України, ст.80,81,83 ЗК України, ст. 387,388, 399 ЦК України, ст. 6-16, 76, 81, 89, 141, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Селянського (фермерського) господарства «Клепачі» () на користь Берездівської об`єднаної територіальної громади в особі Берездівської сільської ради земельну ділянку площею 1,6223 га (кадастровий номер :02:012:0024), що знаходиться за межами населеного пункту с. Великий Правутин Шепетівського району Хмельницької області.

Стягнути з ОСОБА_1 та Селянського (фермерського) господарства «Клепачі» в рівних частинах на користь Хмельницької обласної прокуратури (Хмельницька обласна прокуратура, , Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, p/p UA0002814) судовий збір у сумі 3028 грн., по 1514 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційнорї скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Повний текст рішення складено 03.03.2025 року.

Головуючий суддя Н.В.Матвєєва