Провадження №2/521/297/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

19 лютого 2025 року Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенко М.В.,

при секретарі Корнієнко Л.В.

за участі представника Одеської міської ради Бутрик А.С.,

представника Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради Авдєєва О.Р.,

представник ОСОБА_1 адвокатки Юшинської І.Є.,

третьої особи ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дєордієвої Ірини Вікторівни, приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калінюк Ганни Олександрівни, третя особа: ОСОБА_2 про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкту до експлуатації, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію права власності, та зобов`язання вчинити певні дії -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Одеської міської ради до ОСОБА_3 задовольнити частково.

Скасувати реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації «Реконструкція квартири з розподілом на дві самостійних квартири без зміни геометричних розмірів за адресою АДРЕСА_1 », зареєстрованої Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області 23 лютого 2015 року за № ОД 59.

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_3 в іншій частині відмовити.

Позовні вимоги Одеської міської ради до ОСОБА_4 задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно- приватного нотаріуса Калінюк Ганни Олександрівни, Одеського міського нотаріального округу, Одеської області від 23 грудня 2016 року № 33135665 про державну реєстрацію права власності на квартиру з реєстраційним номером 01, що розташована за адресою : АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 , податковий номер НОМЕР_1 , із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зобов`язати ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 шляхом знесення будівлі квартири АДРЕСА_3 загальною площею 71,7 кв.м.

В задоволенні позовних вимог до ОСОБА_4 в іншій частині відмовити.

В задоволенні позовних вимог Одеської міської ради до ОСОБА_1 , Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Дєордієвої Ірини Вікторівни, Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калінюк Ганни Олександрівни відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 (Одеська обл. Любашівський район, с. Ясеневе-2, РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Одеської міської ради (м.Одеса, пл. Думська, 1, ) судовий збір в сумі 1600 (одна тисяча шістсот) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Одеської міської ради (м.Одеса, пл. Думська, 1, ) судовий збір в сумі 3200 (три тисячі двісті) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги після закінчення його апеляційного перегляду, якщо за його результатами рішення було залишено без змін.

Головуючий: