Справа № 349/2090/24
Провадження № 2/349/114/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 березня 2025 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,

за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , від імені яких діє адвокат Микитчин П. С., до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 пред`явили позов до Рогатинської міської ради про визнання за ними як спадкоємцями за законом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в рівних частках.

В обґрунтування позовних вимог вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 . Заповіту батьки не залишили. З приводу оформлення спадщини вони звернулися в нотаріальну контору, однак їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів.

Сторони в підготовче засідання не з`явилися.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 15 травня 2013 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 13 лютого 2019 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з копіями свідоцтв про народження ОСОБА_5 серія НОМЕР_3 від 18 вересня 1967 року та ОСОБА_1 серія НОМЕР_4 від 07 серпня 1971 року їх батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідно до виписки з погосподарської книги №23 за 1990-1995 роки року Підгородянської сільської ради ради в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року проживали: ОСОБА_4 голова двору, члени домогосподарства ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 . Домоволодіння відносилось до суспільної групи «робітничий двір».

Відповідно до ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Отже, виписка із погосподарської книги підтверджує, що саме ОСОБА_4 як голові двору, а не їй та ОСОБА_3 , належали на праві власності спірний житловий будинок та приналежні будівлі.

Відповідно до копії довідки № 117, виданої 29 листопада 2024 року старостою Підгородянського старостинського округу Рогатинської міської ради Огеруком Я., та копії довідки № 147, виданої 18 травня 2023 року Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, останнім постійним місцем проживання ОСОБА_4 було АДРЕСА_1 . На день смерті з нею в господарстві проживали: син ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_2 , зять ОСОБА_7 , онук ОСОБА_8 . Заповіт від імені ОСОБА_4 у Підгородянській сільській раді не посвідчувався.

В силу вимог ст. 1268 ЦК України, де вказано, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, спадщину ОСОБА_4 прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці першої черги.

Приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О. Я. постановою від 18 березня 2024 року № 151/02-31 відмовила ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частки житлового будинку в АДРЕСА_1 , у зв`язку з неподанням ними документів, що підтверджують право власності на це нерухоме майно.

Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого ТОВ «Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості» 24 січня 2024 року, та довідки № 76, виданої ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 31 січня 2024 року, до його складу входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 44,4 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м, комора (літера Б) загальною площею 17,5 кв. м, стайня-стодола (літера В) загальною площею 45,0 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, криниця № 3. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право власності по частки спірного житлового будинку та приналежних будівель як спадкоємці ОСОБА_4 , однак не можуть отримати документа, який засвідчує їх право власності на це майно, це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 44,4 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м, комори загальною площею 17,5 кв. м, стайні-стодоли загальною площею 45,0 кв. м, воріт, огорожі, криниці.

Визнати за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 44,4 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м, комори загальною площею 17,5 кв. м, стайні-стодоли загальною площею 45,0 кв. м, воріт, огорожі, криниці.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин, .

Повне судове рішення складено 04.03.2025.

Суддя М. Г. Рибій