Провадження № 2/686/1997/25
про призначення експертизи
27 лютого 2025 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючого судді Колієва С.А.
при секретарі Кучерук Н.В.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення власності права на частку у спільному майні, визнання права власності,-
В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення власності права на частку у спільному майні, визнання права власності.
В своєму позові ОСОБА_3 просить суд припинити право власності ОСОБА_4 на частку квартири АДРЕСА_1 з виплатою їй грошової компенсації вартості цієї частки в сумі 199 136,95 гривень та визнати за нею право власності на частки квартир АДРЕСА_1 .
В підготовчому судовому засіданні представником позивача ОСОБА_3 адвокатом Іваницьким А.М. подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи на вирішення якої просив поставити наступні питання: 1. Яка ринкова вартість 14/1 частки квартири АДРЕСА_1 з урахуванням фактичного стану вказаної квартири АДРЕСА_2 . Чи можливий розподіл квартири АДРЕСА_1 в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 як співвласниками, відповідно до ідеальних часток кожного з них. Зазначив, що з метою встановлення факту неподільності спірного майна та визначення ринкової вартості належної відповідачу частки у спірній квартирі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу.
Представник відповідача адвокат Киричук Н.В. проти задоволення вказаного клопотання не заперечувала. Зазначила, що оскільки представлена позивачкою оцінка вартості спірної квартири є заниженою, з метою визначення дійсної ринкової вартості спірного майна, слід призначити у справі відповідну експертизу.
Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Враховуючи наведене, зважаючи на предмет та підстави позову (предметом позову є припинення права власності на частку квартири із сплатою її вартості), суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача у повному обсязі та призначити у справі судову будівельно-оціночну та будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи частки об`єкта нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_3 ?
2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити в натурі) об`єкт нерухомого майна - квартиру за адресою: АДРЕСА_3 відповідно до ідеальних часток співвласників вказаної квартири ( ОСОБА_3 частки та ОСОБА_4 частка) без здійснення капітальних добудов та втручання у несучі конструкції?
Керуючись ст.ст.103, 104, 200, 252, 253 ЦПК України, суд, -
Клопотання задовольнити.
Призначити у справі судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Яка ринкова вартість станом на час проведення експертизи частки об`єкта нерухомого майна - квартири за адресою: АДРЕСА_3 ?
2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити в натурі) об`єкт нерухомого майна - квартиру за адресою: АДРЕСА_3 відповідно до ідеальних часток співвласників вказаної квартири ( ОСОБА_3 частки та ОСОБА_4 частка) без здійснення капітальних добудов та втручання у несучі конструкції?
Проведення експертизи доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310).
Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Проведення оплати експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .
На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали буде виготовлений 03.03.2025 року.
Суддя: