справа № 462/1484/25
УХВАЛА

04 березня 2025 року суддя Залізничного районного суду м. Львова Палюх Н.М., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Друга львівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до Залізничного районного суду м. Львова із позовом до відповідачки про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,5443 га, надану для будівництва та обслуговування вищевказаного будинку, що розташована в селі Городиславичі Пустомитівського району Львівської області; земельну частку (пай) розміром 1,51 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що розташована в селі Городиславичі Пустомитівського району Львівської області в кооперативі «Городиславицький».

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

В силу частини 1 статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно роз`яснень, які містяться в п.п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

За змістом вказаної норми виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

З точки зору закону, виключна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретним, прямо передбаченим у законі, судом.

У такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Тобто, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

З позовної заяви та долучених до неї додатків вбачається, що між сторонами виник спір з приводу будинковолодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки, що знаходяться в селі Городиславичі Пустомитівського району Львівської області, а також земельної частки (паю), що знаходиться в селі Городиславичі Пустомитівського району Львівської області в кооперативі «Городиславицький».

Відповідно до п.1 ч. 1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи наведене, вважаю, що дана справа не підсудна Залізничному районному суду м.Львова, а тому справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування слід передати на розгляд Пустомитівському районному суду Львівської області за територіальною підсудністю.

Керуючись ст. 31, 260 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Друга львівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування передати на розгляд за територіальною підсудністю до Пустомитівського районного суду Львівської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: