Справа № 159/7842/23
Провадження № 2/159/33/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 лютого 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю:

секретаря судового засідання Гусар Т.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про припинення права спільної часткової власності та виділ у власність окремих об`єктів нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності та виділ у власність окремих об`єктів нерухомого майна.

Згідно ухвали Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 29.10.2024 року, провадження в справі зупинено на час проведення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи.

28.01.2025 року до Ковельського міськрайонного суду Волинської області надійшло клопотання судових експертів Мишковець Назара та Онишко Юрія від 23.01.2025 року № 5115;5117 про уточнення експертного завдання та надання додаткових матеріалів для проведення судової експертизи за матеріалами цивільної справи № 159/7842/23.

Відповідно до ухвали Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 03.02.2025 року провадження в даній справі поновлено з метою розгляду зазначеного вище клопотання експертів.

Зокрема, в своєму клопотанні експерти клопочуть про уточнення експертного завдання а саме:

- у питанні № 3 ухвали про призначення експертизи ("Чи можливий поділ земельної ділянки в натурі у відповідності до часток співвласників будинковолодіння по АДРЕСА_1 згідно до запропонованого варіанту поділу житлового будинку?) поставити відповідно до Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень затверджених наказом МЮ України № 53/5 від 08.10.1998 року, а саме - вказати кадастровий номер земельної ділянки, та/або реквізити правовстановлюючого документу на земельну ділянку (Акт на право власності/постійного користування на земельну ділянку, інше), а також вказати усі частки, в яких необхідно розглянути можливість поділу;

- у питанні 4 ухвали про призначення експертизи ("Які є можливі варіанти поділу вищевказаної земельної ділянки для забезпечення обслуговування належної позивачу частки в праві спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами?»") вказати кадастровий номер земельної ділянки, та/або реквізити правовстановлюючого документу на земельну ділянку (Акт на право власності/постійного користування на земельну ділянку, інше), а також вказати усі частки, в яких необхідно розглянути можливість поділу.

Крім цього, експерти клопочуть про надання в електронному та паперовому варіанті топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки об`єкту дослідження з нанесенням: меж відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою; меж відповідно до фактичного використання; усіх наявних на земельних ділянках будівель і споруд та іншого; прилеглих вулиць, проїздів проходів іншого.

Крім цього, експерти клопочуть про надання безперешкодного доступу до об`єктів дослідження у визначені ними дату та час.

В судове засідання, яке було призначено для розгляду даного клопотання експертів, позивач та її представник не з`явились, однак позивач подала до суду клопотання про розгляд цього питання у її відсутності та відсутності її представника. Крім цього, надала суду ряд правовстановлюючих документів, що стосуються порушених експертами питань, та докази сплати витрат на проведення експертизи.

Відповідач та її представник в судовому засіданні не заперечували проти задоволення даного клопотання експертів, зокрема в частині уточнення експертного завдання. Крім цього, зобов`язались надати в розпорядження суду в електронному та паперовому варіанті топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки об`єкту дослідження.

Суд, розглядаючи вказане клопотання експертів, прийшов до наступних висновків.

Питання № 3 та № 4, поставлені на вирішення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Ковельської міськрайонного суду Волинської області від 29 жовтня 2024 року, є не зовсім точними для експертів, а тому підлягають уточненню із зазначенням в них відповідних даних щодо кадастрового номеру земельної ділянки, та реквізитів правовстановлюючого документу на земельну ділянку, а також із зазначенням часток, в яких необхідно розглянути можливість поділу.

Оскільки позивачем надано в розпорядження суду ряд правовстановлюючих документів, які необхідні для проведення даної експертизи, такі документи підлягають скеруванню експертам разом з матеріалами справи.

Суд також вважає за необхідне довести до відома учасників справи про те, що експертами запропоновано провести огляд об`єктів дослідження об 11 год. 00 хв. 12 березня 2025 року, для чого експерти в зазначений час та дату очікуватимуть в приміщенні Ковельського міськрайонного суду Волинської області.

В зв`язку з цим, слід зобов`язати позивача ОСОБА_3 , як ініціатора проведення експертизи, забезпечити експертів транспортом для їх прибуття від Ковельського міськрайонного суду Волинської області до місця розташування об`єктів дослідження.

Крім цього, з метою забезпечення належних умов роботи експертів та своєчасного проведення даної експертизи, слід зобов`язати позивача в справі - ОСОБА_3 та відповідача у справі Фурсову Н.В. надати експертам безперешкодний доступ до об`єктів експертизи.

Оскільки провадження в справі поновлювалось з метою вирішення даного клопотання експертів, а первинні обставини, які були підставою для зупинення провадження, на даний час не відпали, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити, що відповідає вимогам п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 72, 252, 260, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

Уточнити питання № 3 та № 4, поставлені на вирішення комплексної судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Ковельської міськрайонного суду Волинської області від 29 жовтня 2024 року, виклавши їх в наступній редакції:

3. Чи можливий поділ земельної ділянки з кадастровим номером :21:024:0019, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та яка, на підставі рішення Ковельської міської ради Волинської області №32/24 від 08.02.2023 року, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_3 (частка 13/25) та ОСОБА_1 (частка 12/25), в натурі у відповідності до часток співвласників будинковолодіння по АДРЕСА_1 згідно до запропонованого варіанту поділу житлового будинку?

4. Які є можливі варіанти поділу земельної ділянки з кадастровим номером :21:024:0019, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та яка, на підставі рішення Ковельської міської ради Волинської області №32/24 від 08.02.2023 року, на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_3 (частка 13/25) та ОСОБА_1 (частка 12/25) для забезпечення обслуговування належної позивачу частки в праві спільної часткової власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами?

Надати експертам додаткові документи, в тому числі правовстановлюючі, надані сторонами в розпорядження суду.

Огляд об`єктів дослідження провести об 11 год. 00 хв. 12 березня 2025 року, для чого експерти в зазначений час та дату очікуватимуть в приміщенні Ковельського міськрайонного суду Волинської області.

Зобов`язати позивача ОСОБА_3 , як ініціатора проведення експертизи, забезпечити експертів транспортом для їх прибуття від Ковельського міськрайонного суду Волинської області до місця розташування об`єктів дослідження.

Зобов`язати позивача в справі - ОСОБА_3 та відповідача у справі ОСОБА_1 надати експертам безперешкодний доступ до об`єктів експертизи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано 19 лютого 2025 року.

Головуючий П. Ю. Бойчук