Справа № 530/70/23
Провадження № 2/535/72/25
УХВАЛА

25 лютого 2025 року селище Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шолудько А.В.,

за участі:

секретаря судового засідання Плотник І.А.,

представника позивачів ОСОБА_1 ,

представника відповідача Мельникова Д.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №530/70/23

за первісним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права права оренди за договором оренди землі,

та за зустрічним позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Котелевського районного суду Полтавської області перебуває справа №530/70/23

за первісним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» визнання відсутнім права оренди у ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» () зареєстроване 04 квітня 2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 9333589 на підставі рішення Державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Товстоліта Олексія Анатолійовича (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 20600402) про державну реєстрацію іншого речового права права оренди за договором оренди землі, серія та номер: б/н, від 15.01.2008, який укладений між ОСОБА_4 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «АГРОЕКОЛОГІЯ» щодо земельної ділянки площею 4,59 га з кадастровим номером :00:021:0017, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області; усунення перешкоди ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у користуванні належною їм земельною ділянкою площею 4,5901 га кадастровий номер :00:021:0017, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (рілля), що знаходиться на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, шляхом повернення її з незаконного користування ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «АГРОЕКОЛОГІЯ»,

та за зустрічним позовом ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 15.01.2008 між приватним підприємством «Агроекологія» та ОСОБА_4 , який зареєстрований Реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області (номер запису про інше речове право: 9333589).

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 27.10.2023 прийнято до свого провадження справу №530/70/23 з призначенням розгляду справи за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання представника позивачів про витребування доказів, а саме: витребувано у ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» завірену копію договору оренди землі від 15.01.2008, укладеного між ОСОБА_4 й орендарем ПП «Агроекологія» строком на 25 років, щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,59 га кадастровий номер :00:021:0017, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, який зареєстрований реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області (номер запису про інше речове право: 9333589) з усіма додатками та невід`ємними його частинами.

Відповідно до повідомленням представника відповідача ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» адвоката Мельникова Дениса Олександровича, який діє на підставі електронної довіреності від 12.01.2023 (том 3 а.с.24), поданого через систему «Електронний суд» 30.10.2025, витребуваний судом договір оренди землі вилучений компетентним органом поліції на підставі судового рішення у матеріали досудового розслідування (том 3 а.с. 23).

Згідно з відповіддю Сектору поліцейської діяльності №1 Відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області від 19.11.1024 за вих.№38180-2024, до ВП №4 Полтавського РУП (м. Зіньків) 04.03.2023 надійшли матеріали перевірки ЄО №476 від 15.02.2023 за заявою ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» про факт підроблення підпису ОСОБА_4 в договорі оренди земельної ділянки, укладеного 15.01.2008 між ОСОБА_4 та ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ». 05.03.2023 за даним фактом сектором дізнання відділення поліції № 4 Полтавського РУП внесені відповідні відомості до ЄРДР та розпочато кримінальне провадження за №0000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України. На даний час досудове розслідування триває, оригінал договору оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_4 та ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» знаходиться у матеріалах кримінального провадження (том 6 а.с. 236).

Під час підготовчого засідання представник позивачів адвокат Сенкевич Володимир Іванович, який діє на підставі ордерів на надання правничої (правової) допомоги серії ВІ №1122667 від 16.01.2023 та серії ВІ №1178349 від 09.11.2023, заявив клопотання про витребування оригіналу спірного договору оренди землі із зазначенням інформації щодо результатів проведення почеркознавчої експертизи у даному кримінальному провадженні.

Представник відповідача ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» адвокат Мельников Д.О. проти задоволення клопотання про витребування доказів заперечень не надав.

На підставі ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи вище викладене, оскільки докази, про витребування яких просив представник позивачів, стосуються предмету доказування і можливість надання вказаних доказів не залежить від волевиявлення сторони позивачів, оскільки позивачі не є сторонами вказаного договору, клопотання представника позивачів про витребування доказів слід задовольнити.

Також, вирішуючи питання про забезпечення чи попередньої оплати витрат осіб, пов`язаних із поданням відповідних доказів, суд не вбачає підстав на даний час попередньо визначати суму судових витрат, пов`язаних з витребуванням доказів за відсутності обґрунтування щодо можливого розміру таких витрат.

Керуючись статтями 84, 258-260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачів про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Відділенні поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області оригінал договору оренди землі від 15.01.2008, укладений між ОСОБА_4 й орендарем ПП «АГРОЕКОЛОГІЯ» строком на 25 років, щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,59 га кадастровий номер :00:021:0017, яка розташована на території Ставківської сільської ради Зіньківського району Полтавської області, зареєстрований реєстраційною службою Полтавського міського управління юстиції Полтавської області (номер запису про інше речове право: 9333589) з усіма додатками та невід`ємними його частинами, який вилучений у порядку тимчасового доступу у ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОЕКОЛОГІЯ» у рамках кримінального провадження, внесеного 05.03.2023 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України.

Зобов`язати Відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області направити витребувані докази безпосередньо до Котелевського районного суду Полтавської області в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали за адресою: вул. Полтавський шлях, 235, с-ще Котельва Полтавської області, 38600.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складений 27.05.2025.

Суддя А.В. Шолудько