СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/24973/24

пр. № 2/759/1491/25

14 лютого 2025 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ул`яновської О.В.,

секретаря судового засідання Кривонос Ю.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві без виклику сторін у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовними вимогами ОСОБА_1 до Київської міської державної адміністрації, третя особа: Перша Київська державна нотаріальна контора про зняття арешту з майна,

ВСТАНОВИВ:

І. Позиція сторін у справі

у листопаді 2024 р. позивач звернувся до суду із зазначеними позовними вимогами, просить суд скасувати арешт, накладений на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_1 , реєстраційний номер обтяження: 1389840.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з метою укладення договору дарування належної йому 1/6 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , позивач звернувся до приватного нотаріуса КМНО Бурмаки І.П., яким під час підготовки до укладення договору дарування було виявлено, що на вказаний житловий будинок накладено арешт Першою КДНК (архівний запис), підстава обтяження: лист 046-201 Головного управління капітального будівництва Київської державної адміністрації від 06.03.1997. Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу КМР своїм листом повідомив, що Розпорядженням КМДА від 26.11.2001 №2524 ліквідовано управління капітального будівництва КМДА без правонаступника. У Департаменті будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу КМР відсутні будь-які документи, на підставі яких Управління капітального будівництва КМДА накладало арешт на будинок АДРЕСА_1 , повноваження щодо скасування арешту також відсутні. Першою КДНК позивачу було повідомлено про неможливість зняття арешту з будинку. Однак, через наявність арешту позивач позбавлений можливості розпорядитися належним йому майном.

24.12.2024 до суду надійшли пояснення від представника відповідача, в яких зазначив, що у Департаменті будівництва та житлового забезпечення міста Києва відсутні будь-які документи, на підставі яких Управління капітального будівництва Київської міської державної адміністрації накладало арешт на будинок АДРЕСА_1 в 1997 році та правові підстави для звернення до суду щодо зняття арешту з майна. Питання зняття арешту, накладеного 19.10.2004 на зазначений житловий будинок не відноситься до компетенції Державного архіву м. Києва, внаслідок чого просить ухвалити рішення згідно чинного законодавства (а.с. 30-31).

ІІ. Процесуальні дії і рішення суду

відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями 26.11.2024 справу розподіллено на суддю Ул`яновську О.В. (а.с. 19-20).

Ухвалою судді від 27.11.2024 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням без виклику сторін (а.с. 22-23).

Відповідно до ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Європейський суд справ людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10.02.2010).

Відповідно до ч. 1-5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

ІІІ. Фактичні обставини справи

судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу: 360011820 від 26.12.2023, на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 6-1840, виданий 23.12.2003, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником 1/6 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 397063416 від 30.09.2024, на житловий будинок АДРЕСА_1 , накладено арешт Першою київською державною нотаріальною конторою (архівний запис), а саме: реєстраційний номер обтяження: 1389840; підстава обтяження: лист 046-201 Головного управління капітального будівництва Київської державної адміністрації від 06 березня 1997 року; об?єкт обтяження: будинок, склад: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 ; (Архівний номер: 311379КIEV1, Архівна дата: 11.03.1997, Дата виникнення: 11.03.1997, № реєстру: 8832-22, коментарій: вх. 934 (а.с. 12-13).

Як вбачається з відповіді №056-6420 від 13.11.2024 ВО КМР (КМДА) Департаменту будівництва та житлового забезпечення Розпорядженням КМДА від 26.11.2001 №2524 ліквідовано управління капітального будівництва КМДА без правонаступника. У Департаменті будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу КМР відсутні будь-які документи, на підставі яких Управління капітального будівництва КМДА накладало арешт на будинок АДРЕСА_1 , повноваження щодо скасування арешту також відсутні. Питання зняття арешту, накладеного 19.10.2004 на зазначений житловий будинок не відноситься до компетенції Державного архіву м. Києва (а.с. 18).

ІV. Позиція суду та оцінка аргументів учасників розгляду

частиною 1 ст. 40 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі закінчення виконавчого провадження (крім офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, закінчення виконавчого провадження за судовим рішенням, винесеним у порядку забезпечення позову чи вжиття запобіжних заходів, а також, крім випадків нестягнення виконавчого збору або витрат виконавчого провадження, нестягнення основної винагороди приватним виконавцем), повернення виконавчого документа до суду, який його видав, арешт, накладений на майно (кошти) боржника, знімається, відомості про боржника виключаються з Єдиного реєстру боржників, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи щодо виконання рішення, а також проводяться інші необхідні дії у зв`язку із закінченням виконавчого провадження.

Приписами ч. 1 та п. 3 ч. 2 ст. 57 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення. Арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Відповідно до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 у разі якщо у виконавчому провадженні державним виконавцем накладено арешт на майно боржника, у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який його видав, державний виконавець зазначає про зняття арешту, накладеного на майно боржника.

Аналогічні положення наведені й в п. 3.17 Інструкції з організації примусового виконання рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2012 за №512/5.

Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч.ч. 1 та 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що власник має право вимагати відновлення свого порушеного права, в даному випадку - звільнення з-під арешту майна, яке належить йому на праві власності.

Між тим, статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої України приєдналась 17.07.1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо нього будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У рішенні Європейського суду з прав людини в справі «Вендітеллі проти Італії» суд відзначив порушення в тому, що уряд не вжив швидких заходів для того, щоб знову надати в повноправне користування власність після закінчення відповідних розслідувань.

Також, Європейський суд з прав людини наголошує на тому, що для того, щоб втручання в право власності вважалося допустимим, воно повинно служити не лише законній меті в інтересах суспільства, а повинна бути розумна співмірність між використовуваними інструментами і тією метою, на котру спрямований будь-який захід, що позбавляє особу власності. Заходи щодо обмеження права власності мають бути пропорційними щодо мети їх застосування.

Тобто, наявність арешту на майно за відсутності правових підстав для цього порушує право власності позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном та власний розсуд.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв`язку позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, 12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268, 353 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Київської міської державної адміністрації, третя особа: Перша Київська державна нотаріальна контора про зняття арешту з майна задовольнити.

Скасувати арешт, накладений 11.03.1997 року Першою Київською державною нотаріальною конторою на підставі листа №046-201 від 06.03.1997 року Головного управління капітального будівництва Київської міської державної адміністрації на будинок за адресою: вул. Осіння, 9, м. Київ, що на праві власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер картки обліку платника податків: НОМЕР_1 , реєстраційний номер обтяження: НОМЕР_2 (Архівний номер: НОМЕР_3 , Архівна дата: 11.03.1997, Дата виникнення: 11.03.1997, № реєстру: 8832-22, внутр. № 9201162C24EE32357ES5, комментарий: вx.934).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 цього Кодексу.

Суддя О.В. Ул`яновська