Справа № 584/1424/24
Провадження № 2-о/584/13/25
РІШЕННЯ

Іменем України

27.02.2025 Путивльський районний суд Сумської області

у складі: головуючого - судді Токарєва С.М.

за участю: секретаря Зікрати Я.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за заявою Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади,

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, яку обгрунтовував тим, що наприкінці літа 2023 року Новослобідською сільською радою Конотопського району Сумської області на території Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме - нежитлова будівля, розташована по АДРЕСА_1 .

Керуючись ч. 2 ст. 335 ЦК України заявник звернувся з заявою від 11.10.2023 до державного реєстратора відділу центру надання адміністративних послуг Новослобідської сільської ради з проханням взяти на облік вказане нерухоме майно як безхазяйне.

Після реєстрації заяви 13.10.2023 Новослобідською сільською радою здійснено оголошення на офіційному сайті сільської ради, як засобу масової інформації, про виявлення та початок процедури визнання безхазяйним нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилаючись на те, що один рік із дня взяття на облік нерухомої речі сплив, власника вказаного майна не виявлено, просив передати зазначене нерухоме майно у власність територіальної громади Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області.

У судове засідання представник заявника не з`явився, надав на адресу суду заяву, в якій просив провести розгляд справи без його участі, заяву просив задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно копії рішення Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області від 11.09.2023 з додатком до нього, взято на облік безхазяйне нерухоме майно, розташоване по АДРЕСА_1 , а також затверджено акт обстеження вказаного майна (а.с. 5).

Згідно акту обстеження нерухомого майна від 07.09.2023, будівля АДРЕСА_1 перебуває в занедбаному стані, має цегляні стіни, дах перекритий старим шифером, протікає, підлога в аварійному стані. Будівля має двоє дверей, чотири вікна закладені цеглою, два вікна з решітками, має ознаки безхазяйного майна (а.с. 6).

На підставі заяви від 11.10.2023 нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 було взято на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджено фотокопією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 11.10.2023 (а.с. 10).

Новослобідською сільською радою 13.10.2023 здійснено оголошення на офіційному сайті сільської ради про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальної громади.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

За таких обставин заява Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 259, 263-265, 333 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Заяву Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади - задовольнити.

Передати у власність територіальної громади Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області безхазяйне нерухоме майно нежитлове приміщення, розташоване по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його складення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв