Справа № 496/7493/24
Провадження № 2/496/832/25
26 лютого 2025 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області в складі:
головуючої судді Шаньшиної М.В.,
за участю секретаря Шурлакової О.В.,
розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яськівської сільської ради територіальної громади Одеського району Одеської області та ОСОБА_2 , третя особа: Теплодарська міська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про визнання права власності на житло в порядку спадкування за заповітом,
28 листопада 2024 року до Біляївського районного суду Одеської області надійшла позовна заява від ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Кравцова Н.А., до Яськівської сільської ради територіальної громади Одеського району Одеської області та ОСОБА_2 , третя особа: Теплодарська міська державна нотаріальна контора, ОСОБА_3 про визнання права власності на житло в порядку спадкування за заповітом, а саме: на житловий будинок, загальною площею 54 кв. м., житловою площею 44 кв.м. та на прибудинкові приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом від ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
31 грудня 2024 року від ОСОБА_1 до суду надійшла уточнена позовна заява в якій просила визнати право власності на житло в порядку спадкування за заповітом, а саме: на житловий будинок, загальною площею 71,3 кв. м., житловою площею 49,5 кв.м. та допоміжною площею 21,8 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за Заповітом від ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач у судове засідання не з`явилася, але надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, на задоволенні позову наполягала (а.с.51).
Представник Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі (а.с.48).
ОСОБА_3 до судового засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила провести розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечувала (а.с.37).
Відповідач ОСОБА_2 та представник Яськівської сільської територіальної громади Одеського району Одеської області до судового засідання не з`явилися, були повідомлені належним чином (а.с.21, 22, 43, 46, 55).
Суд на підставі ст.ст.223, 280-281 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів на підставі наявних у ній доказів в заочному порядку.
У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.7).
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина до складу якої зокрема входить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_4 на випадок своєї смерті склав заповіт, яким заповідав ОСОБА_1 усе майно, рухоме та нерухоме, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і загаді все те. що буде йому належати на день його смерті по Закону.
ОСОБА_1 звернулась до Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області для прийняття спадщини від померлого батька, де отримала лист-роз`яснення №248/02-14 від 20.06.2024 року яким у видачі, Свідоцтва про прийняття спадщини їй було відмовлено. Відмова полягає в тому, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на будинок, а саме належно оформлене та посвідчене право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 (а.с.11).
Судом встановлено, житловий будинок по даний будинок належав померлому ОСОБА_4 на підставі Типового договору (купівлі-продажу) Житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями на умовах передбачених Постановою Ради Міністрів від 01.07.1993 року, від 26 серпня 1995 року між Колгоспом «Троїцький» Біляївського р-ну Одеської області с.Троїцьке та ОСОБА_4 (а.с.9).
Відповідно до довідки №05-13-06/08 від 09.01.2025 року Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області ОСОБА_4 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).
17.12.2024 року був виготовлений Технічний паспорт 34/01/2024 на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до якого загальна площа складає 71,3 кв. м., житлова площа - 49,5 кв.м. та допоміжна площа- 21,8 кв.м. (а.с. 27-29).
Рішенням Яськівської сільської ради Одеського району Одеської області від 25.06.2024 року «Про перейменування вулиць в с. Троїцьке Яськівської сільської територіальної громади» вулицю Гагаріна було перейменовано на вулицю Космонавтів (а.с.30)

Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відсутність реєстрації права власності на будинок за спадкодавцем позбавляє можливості позивача оформити свої спадкові права шляхом оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позивач є такою, що прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , житловий будинок числиться за спадкодавцем, який є фактичним його власником та на який відсутні правовстановлюючі документи, в зв`язку з цим, за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно, а саме, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 258,259,263265, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили якщо протягом вказаного строку не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М.В. Шаньшина