Справа № 243/823/25
Провадження № 2/243/561/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Качалка Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович, до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі запису в погосподарській книзі Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 2020 роки та підтверджується архівною довідкою Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області № 30/01.03-13 від 20.11.2024, земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0065 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться Долинській сільській раді Слов`янського району Донецької області та земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0242 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться Долинській сільській раді Слов`янського району Донецької області. Вказаний житловий будинок був побудований до 05.08.1992, не є самочинним будівництвом, втім спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності на будинок у КП «БТІ». Вказала, що вона прийняла спадщину після смерті матері за заповітом та отримала 13.05.2011 свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на вищевказані земельні ділянки. Втім, постановою державного нотаріуса Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 01.10.2024 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначений житловий будинок, оскільки нею не наданий правовстановлюючий документ на будинок. У зв`язку із чим, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача надав суду письмову заяву, згідно якої просив розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій не заперечував проти позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 05.12.2008, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Долина Слов`янського району Донецької області, в Україні.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 08.07.1970, свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 від 23.08.2024.

Відповідно до архівної довідки, виданої Святогірською міською радою Краматорського району Донецької області № 30/01.03-13 від 20.11.2024, в погосподарській книзі Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 2020 роки с. Долина т. 3 власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_2 .

Згідно довідки Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/3717 від 05.11.2024, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 не зареєстроване.

Згідно інформаційної довідки № 403594424 від 13.11.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта від 18.12.2024, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літера А1, веранди літера а-1, сарай літера Б, сарай літера В, погрібу літера в, огорожі № 1. Житловий будинок літера А1 має загальну площу 39,7 кв.м., житлову площу 17,1 кв.м. Технічний паспорт виготовлено ФОП ОСОБА_3 . Реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ТІ01:6383-9380-9843-1261.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 200/2009, які були витребувані судом у державного нотаріуса, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі заповіту від 20.10.2008, посвідченого секретарем Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області Ілюшиної Н.В. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Згідно свідоцтв про право власності за законом, виданих 13.05.2011 державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецькою Т.П. та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 403594424 від 13.11.2024, позивач ОСОБА_1 успадкувала після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0065 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться Долинській сільській раді Слов`янського району Донецької області та земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0242 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться Долинській сільській раді Слов`янського району Донецької області.

Постановою державного нотаріуса Другої слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Грецької Т.П. від 01.10.2024, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на вказаний будинок.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , має право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлена цього права, оскільки право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації за життя спадкодавцем. Позивачем доведено, що житловий будинок належав саме спадкодавцю ОСОБА_2 та його право власності на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті ОСОБА_2 відсутні.

Таким чином, позивач позбавлена можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування за заповітом у позасудовому порядку, що порушує її право власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивача шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та який складається з житлового будинку літера А1 загальною площею 39,7 кв.м., житловою площею 17,1 кв.м., веранди літера а-1, сарай літера Б, сарай літера В, погріб літера в, огорожа № 1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін