Справа № 302/1466/24
Провадження № 2/302/43/25
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

(у повному обсязі)

26.02.2025 селище Міжгір`я

Суддя Міжгірського районного суду Закарпатської області Кривка В. П.,

з участю: секретар судового засідання Липей В.В.,

позивач- ОСОБА_1 ,

представник позивача-адвокат Рішко С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Синевирська сільська рада Хустського району Закарпатської області про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0051 площею 0,1171 га з приведенням у попередній стан та здійснення демонтажу і перенесення огорожі,

- у частині розгляду клопотання сторони відповідача про зупинення провадження у справі,-

В С Т А Н О В И В:

03.10.2024 року представник позивача в його інтересах подав суду вищенаведений позов, який обґрунтований таким.

У період з 10.05.1980 по 01.07.2022 року позивач перебував у шлюбі із ОСОБА_3 . На підставі рішення Синевирської сільської ради Міжгірського району Закарпатської області від 21.02.2002 року ОСОБА_4 набула у власність земельну ділянку загальною площею 0,5884 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, розташовану в урочищі «Береги» в с. Синевир Міжгірського району Закарпатської області. На підтвердження набуття права власності ОСОБА_4 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії II-ЗК №001035 від 13.05.2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №165. Також на підставі рішення Синевирської сільради від 21.02.2002 року тесть позивача, ОСОБА_5 , набув у власність земельні ділянки загальною площею 0,6068 га розташовані на території Синевирської сільради, в тому числі земельну ділянку площею 0,1774 га, розташовану в урочищі «Береги» в с. Синевир Міжгірського району Закарпатської області. На підтвердження набуття права власності ОСОБА_5 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №007988 від 13.05.2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №164. ОСОБА_5 , 1919 р.н., помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем, що належним чином прийняла спадщину до майна померлого ОСОБА_5 була його донька ОСОБА_4 10 травня 2007 року державним нотаріусом Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області було видано ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №733, яким посвідчувалося набуття нею у власність земельної ділянки площею 0,1774 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в урочищі «Береги» в с. Синевир, що належала померлому ОСОБА_5 на підставі Держакта №007988. Дружина позивача, ОСОБА_4 , 1962 р.н., померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . У визначений ст.1270 ЦК України строк позивач звернувся до Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області із заявою про прийняття спадщини до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , на підставі якої було заведено спадкову справу №112/2022. У рамках спадкової справи №112/2022 на замовлення позивача інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_6 було виготовлено та погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельних ділянок площею 0,1774 та площею 0,5884 га, розташованих в урочищі «Береги» в с.Синевир, зазначених відповідно у Держакті №007988 та Держакті №001035. 17.05.2023 року відділом №2 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області у Державному земельному кадастрі було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051 площею 0,5684 га, розташовану за адресою: Закарпатська область, Хустський район, с. Синевир, ур. «Береги». 31 жовтня 2023 року в рамках спадкової справи №112/2002 державним нотаріусом Міжгірської державної нотаріальної контори Закарпатської області було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №608, яким посвідчувалося набуття ним у власність земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051. У процесі виготовлення ФОП ОСОБА_6 технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки площею 0,5884 га, розташованої в урочищі «Береги» в с. Синевир, згідно Держакта №001035, позивачу стало відомо зі слів сусідів про те, що суміжний землекористувач відповідачка ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем ОСОБА_7 (суміжний землекористувач по межі від Б до В згідно Держакта №001035), та її брат- ОСОБА_8 самовільно змістили огорожу, що була влаштована по межі від В до Г земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051, вглиб даної ділянки, тим самим захопивши її частину орієнтовною площею близько 0,12 га, яку на даний час відповідачка без дозволу позивача використовує для сінокосіння, завдаючи останньому матеріальної шкоди. 05 червня 2024 року позивач звернувся до Синевирської сільради із скаргою, зареєстрованою під №580, на протиправні дії відповідачки та її брата. Однак замість проведення визначеної законом процедури розгляду земельного спору Синевирська сільрада по суті залишила не розглянуту скаргу ОСОБА_1 .

Ухвалою Міжгірського районного суду Закарпатської області від 07.10.2024 року прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

06.02.2025 року представник відповідача-адвокат Безуханич А.В. подала суду клопотання про зупинення провадження у справі, яке обґрунтоване таким.

31 січня 2025 року до Міжгірського районного суду Закарпатської області надійшов позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Одночасно до позовної заяви представниця позивачки ОСОБА_2 - адвокатка Безуханич А.В. додала заяву (клопотання), яким просила забезпечити цей позов шляхом накладення арешту на належну ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051, та заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ тощо) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам і переоформлення майнових прав щодо цієї земельної ділянки. 03.02.2025 року Міжгірським районним судом постановлено ухвалу про забезпечення позову у цивільній справі №302/144/25 (суддя Готра В.Ю.). 04.02.2025 року Міжгірським районним судом постановлено ухвалу про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 302/144/25 (суддя Готра В.Ю.). Предметом розгляду справи № 302/144/25 є скасування державної реєстрації земельної ділянки та права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051, розташованої в урочищі «Береги» у селі Синевир, Хустського (колишнього Міжгірського) району Закарпатської області, площею 0,5684 га, яка на праві власності належить ОСОБА_1 . Сторона відповідача зазначає, що оскільки результат розгляду справи №302/144/25 матиме значний вплив на розгляд справи №302/1466/24, виникла необхідність у зупиненні розгляду справи №302/1466/24 до набрання законної сили рішенням у справі №302/144/25. У разі задоволення позовної заяви поданої в рамках цивільної справи №302/144/25 державна реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051, яка належить ОСОБА_1 буде скасована, а відтак підстави для задоволення вимог щодо звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки будуть відсутні. Таким чином, рішення у справі №302/144/25 безпосередньо впливає на розгляд справи щодо звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051.

Представник позивача-адвокат Рішко С.І. у підготовчому судовому засіданні просив відмовити у задоволенні клопотання про зупинення провадження в справі, адже вважає, що сторона відповідача зловживає процесуальними правами, намагається затягнути розгляд справи, подавши не зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та реєстрацію права власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку.

Сторона відповідача в підготовче судове засідання не з`явилася, проте представник відповідача-адвокат Безуханич А.В. подала суду заяву про розгляд клопотання про зупинення провадження у справі без участі сторони відповідача з позицією підтримки такого.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Синевирської сільської ради Хустського району Закарпатської області, у підготовче судове засідання не з`явився, однак попередньо сільський голова подавав заяву про розгляд справи без участі представника ради з проханням відмовити у задоволенні позову.

Судом встановлено, що 31.01.2025 року представник відповідача подала Міжгірському районному суду Закарпатської області позов до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0051 площею 0,5684 га, яка розташована в ур. «Береги», с.Синевир, Хустського району Закарпатської області, та права власності ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2025 року цивільна справа №302/144/25 за вищенаведеним позовом розподілена судді Готрі В.Ю.

Ухвалою Міжгірського районного суду Закарпатської області у справі №302/144/25 (суддя Готра В.Ю.) від:

- 03.02.2025 року вжито захід забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток, об`єднання, поділ тощо) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню майнових прав щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051, розташованої в урочищі «Береги» у селі Синевир, Хустського (колишнього Міжгірського) району Закарпатської області, площею 0,5684 га, призначену для ведення особистого селянського господарства, яка на праві власності належить ОСОБА_1 , а також накладено арешт на цю земельну ділянку;

-04.02.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє представниця-адвокатка Безуханич А.В., до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки та права власності на земельну ділянку, постановлено розгляд цивільної справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 грудня 2021 року в справі № 761/33089/20 (провадження №61-18470св21) вказано, що тлумачення пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України свідчить, що обов`язкове зупинення провадження у справі можливе за наявності у сукупності таких умов: 1) об`єктивної неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, тобто неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі; 2) пов`язаність справ пов`язаною зі справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; у тому числі йдеться про факти, які мають преюдиційне значення.

При цьому, вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, суд повинен враховувати, що зупинення провадження у цивільній справі з мотивів наявності іншої справи, може мати місце тільки в тому разі, коли лише в тій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав вимог у даній справі чи умов, від яких залежить можливість її розгляду, і з`ясувати, чи дійсно від наслідків розгляду зазначеної цивільної справи залежить прийняття рішення у цій цивільній справі.

Предметом цього позову є зобов`язання відповідача звільнити самовільно зайняту нею частину земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051 площею 0,1171 га, яка розташована в урочищі «Береги» в с.Синевир Хустського району Закарпатської області, та приведення цієї земельної ділянки у попередній стан.

Підставою цього позову є набуття позивачем права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051, яка розташована в урочищі «Береги» в с.Синевир Хустського району Закарпатської області, та самовільне зайняття ОСОБА_9 частини земельної ділянки з кадастровим номером :01:008:0051.

Натомість предметом позову в цивільній справі №302/144/25 є скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0051 площею 0,5684 га, яка розташована в ур. «Береги», с.Синевир, Хустського району Закарпатської області, та права власності ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку.

Отже, у цивільній справі №302/144/25 по суті вирішується питання, що стосується підстав вимог у цій справі, а саме чи набув ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0051 в установленому порядку, що матиме преюдиційне значення для суду та впливатиме на прийняття рішення у цій цивільній справі.

Окрім цього, в справі № 302/144/25 уже закрито підготовче провадження і призначено справу до розгляду на 20.03.2025.

Суд не бере до уваги заперечення сторони позивача про зловживання процесуальними правами стороною відповідача з огляду на те, що це питання розглядалось іншим суддею Міжгірського районного суду Закарпатської області Готрою В.Ю. у цивільній справі №302/144/25, а саме в ухвалі від 25.02.2025 року. Також слід зазначити, що подання зустрічного позову - це право, а не обов`язок відповідача згідно з статтею 193 ЦПК України.

Суд констатує, що об`єктивна неможливість розгляду справи № 302/1466/24 до винесення судового рішення з набранням законної сили в справі № 302/144/25 полягає в тому, що в справі № 302/144/25 суд має встановити приналежність спірної земельної ділянки одній із сторін, перевірити правильність оформлення документів із землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :01:008:0051 на місцевості, встановлення і погодження меж цієї земельної ділянки. Натомість у справі № 302/1466/24 суд установлює обставини, чи мало місце самовільне захоплення вищезазначеної земельної ділянки і які підстави є для вжиття заходів та яких саме для її звільнення та приведення в попередній стан.

Враховуючи вищенаведене, клопотання сторони відповідача є підставним та підлягає задоволенню, а тому провадження у справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в справі №302/144/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,5684 га кадастровий номер :01:008:0051 та реєстрацію права власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.251 ч.1 п.6, 253 ч.1 п.5, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в справі №302/144/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ГУ Держгеокадастру в Закарпатській області про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,5684 га кадастровий номер :01:008:0051 та реєстрацію права власності ОСОБА_1 на цю земельну ділянку.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано безпосередньо в Закарпатський апеляційний суд або через Міжгірський районний суд Закарпатської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її прологошення.

Повний текст ухвали складено 28.02.2025.

Копію ухвали надіслати для відома в Синевирську сільську раду.

Суддя : В. П. Кривка