Провадження №2/748/160/25
Єдиний унікальний № 748/4805/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2025 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді: Майбороди С.М.,

за участю секретаря Пасько К.П.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської об`єднаної територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору : Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним рішення, державного акту на право приватної власності на землю, визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

15 листопада 2024 року представник позивача адвокат Пінчук К.О. звернулась до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом, в якому просила визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області № 173 від 29 грудня 2001 року в частині передачі у власність та видачі ОСОБА_2 . Державного акту на право приватної власності на землю площею 2,17 га на територі Іванівської сільської ради, визнати недійсним Державний акт серії І-ЧН № 044973, визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі колишнього КСП «Авангард» на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області відповідно до сертифікату на земельну частку (пай) серії ЧН № 0343667 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ... Вимоги мотивовані тим, що Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН №0343667 від 23.06.1997 року ОСОБА_2 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Авангард» розміром 3,11 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі. У 2001 році Державним підприємством «Чернігівський районний центр державного земельного кадастру» розроблено технічну документацію по складанню схеми паювання земель бувшої агрофірми «Авангард» на земельні частки (паї) та виготовлення державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) власникам земельних сертифікатів Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, складовою частиною якого Список жеребкування земельних паїв. ОСОБА_2 приймала участь у жеребкуванні, як власник сертифікату на земельну частку (пай) колишньої агрофірми «Авангард» та отримала такі номери: рілля - № НОМЕР_1 площею 1,87 га, кормові - № НОМЕР_2 площею 0,80 га. Рішенням Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 29.12.2001 року №173 громадянам видано державні акти. 18.03.2002 року Іванівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 загальною площею 2,17 га на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Проте, зазначена земельна ділянка не обліковується у національній кадастровій системі, а також не зазначена на картографічному матеріалі технічної документації по складанню схеми паювання земель бувшої агрофірми «Авангард» на земельні частки (паї) та виготовлення державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) власникам земельних сертифікатів Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області. Крім того, видані ОСОБА_2 державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 від 18.03.2002 року в частині земельної ділянки площею 1,37 га та рішення Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 29.12.2001 року №173 містять помилки у площі земельної ділянки, оскільки як вбачається зі списку жеребкування, план-схеми розпаювання та довідки Іванівської сільської ради ОСОБА_2 отримала пай №756 рілля - площею 1,87 га, а не 1,37 га. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Спадкоємцем майна померлої є її дочка ОСОБА_1 .. Позивач позбавлена можливості отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, та внести відомості про цю земельну ділянку до Державного земельного кадастру, через помилки у державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 від 18.03.2002 року та рішенні виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №173 від 29.12.2001 року.

Ухвалою від 19 листопада 2024 року провадження у справі відкрито та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

В судове засідання позивач та її представник не з`явились, представник позивача надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області не забезпечили явку свого представника в засідання, надавши заяву про розгляд справи без його участі.

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області не забезпечили явку свого представника в судове засідання.

Суд визнав можливим проводити розгляд справи за відсутності осіб, що не з`явились в засідання. У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи фіксування судового засідання не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.

Розпорядженням Чернігівської районної державної адміністрації №58 від 04.02.1997 року «Про затвердження вартості земельної частки» (пункт 1) затверджено розрахунок вартості земельної частки (паю), її розмірів в умовних кадастрових гектарах земель колективної власності сільськогосподарського підприємства «Авангард» згідно додатку (а.с.23).

Зокрема, площа с/г угідь сільськогосподарського підприємства «Авангард» становить 4198,7 га, кількість осіб, що мають право на пай - 1346 чол.; розмір частки (паю) в умовних кадастрових гектарах без реального виділу в натурі - 3,11 га. (а.с.24).

Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН №0343667 від 23.06.1997 року, зареєстрованого 23.06.1997 року у Книзі реєстрації Сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 667 ОСОБА_2 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Авангард» розміром 3,11 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вказаний Сертифікат видано ОСОБА_2 на підставі рішення Чернігівської районної державної адміністрації від 04.02.1997 року №58. (а.с.21-22).

У 2001 році Державним підприємством «Чернігівський районний центр державного земельного кадастру» розроблено технічну документацію по складанню схеми паювання земель бувшої агрофірми «Авангард» на земельні частки (паї) та виготовлення державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) власникам земельних сертифікатів Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, складовою частиною якого Список жеребкування земельних паїв.

ОСОБА_2 приймала участь у жеребкуванні як власник сертифікату на земельну частку (пай) колишньої агрофірми «Авангард» та отримала такі номери: рілля - № НОМЕР_1 площею 1,87 га, кормові - № НОМЕР_2 площею 0,80 га. Зазначене підтверджується записом №110 у Списку жеребкування земельних паїв, що є складовою технічної документації по складанню схеми паювання земель бувшої агрофірми «Авангард» на земельні частки (паї) та виготовлення державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) власникам земельних сертифікатів Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області та Довідкою Іванівської сільської ради №591 від 09.10.2024 року (а.с.33,35).

Рішенням Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 29.12.2001 року №173 «Про видачу державних актів на право приватної власності на землю власникам сертифікатів на земельну частку (пай)» громадянам видано державні акти для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, як власникам сертифікатів на земельну частку (пай) в розрізі площ та угідь колишніх КСП, у тому числі «Авангард» на території Іванівської сільської ради, згідно з додатком №1 до Рішення (а.с.25).

Згідно Додатку №1 Рішення №173 від 29.12.2001 року «Список власників сертифікатів на земельну частку (пай) колишнього КСП «Авангард», яким видаються державні акти на право приватної власності на землю для ведення особистого селянського господарства на території Іванівської сільської ради Чернігівського району» ОСОБА_2 отримала у власність 2,17 га земель, у тому числі 1,37 га рілля та 0,80 га кормові угіддя (а.с.26-28).

18.03.2002 року Іванівською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області ОСОБА_2 видано державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 загальною площею 2,17 га на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, який зареєстровано у Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №15856 (а.с.19-20).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Чернігівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернігівському районі Чернігівської області Східного міжрегіонального управління юстиції, актовий запис - №241 (а.с. 16).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається, у тому числі, із земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 , що прийняв спадщину є її дочка ОСОБА_1 (а.с. 14,15), яка у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

26.04.2024 приватним нотаріусом Петрушиною Л.М. до спадкового реєстру внесено запис про реєстрацію спадкової справи №18/2024 (номер запису у Спадковому реєстрі 72363316) щодо майна померлої ОСОБА_2 .

За метою виготовлення технічної документації із землеустрою по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 1,37 га у землі колишнього КСП «Авангард» Позивач звернулась до сертифікованого інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_3 .

Листом від 11.06.2024 року ФОП ОСОБА_3 повідомив позивача про неможливість виготовлення технічної документації по встановленню (відновленню) меж земельної ділянки та неможливість реєстрації земельної ділянки площею 1,37 га у Державному земельному кадастрі, оскільки у Державному акті на право приватної власності на землю ОСОБА_2 є помилка: проміри земельної ділянки, вказані у державному акті не відповідають площі, вказаній у державному акті. Крім цього, згідно Схеми паювання земель колишнього КСП «Авангард» на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області розмір земельної ділянки (пай № НОМЕР_1 ) рілля становить 1,87 га, а не 1,37 га як вказано у державному акті.

Відповідно до довідки Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №591 від 09.10.2024 року розмір земельної ділянки (пай № НОМЕР_1 ) згідно Схеми паювання земель колишнього КСП «Авангард» на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області становить 1,87 га. Склад угідь рілля (а.с.35).

Позивач, у свою чергу, позбавлена можливості отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, внести відомості про цю земельну ділянку до Державного земельного кадастру, через помилки у державному акті на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 від 18.03.2002 року та рішенні виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №173 від 29.12.2001 року.

Зі Схеми розпаювання земель бувшої агрофірми «Авангард» Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, вбачається, що на плані існує пай №756, який має площу 1,87 га. Пай саме такою площею виділено матері Позивача, що підтверджується викопіюванням зі Списку жеребкування земельних паїв та Довідкою Іванівської сільської ради №591 від 09.10.2024 року (а.с.37).

Згідно державного акту ОСОБА_2 на праві приватної власності належать земельна ділянка (пай № НОМЕР_1 ) рілля площею 1,37 га та земельна ділянка (пай № НОМЕР_2 ) кормові площею 0,8 га.

Виданий ОСОБА_2 державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 від 18.03.2002 року в частині земельної ділянки площею 1,37 га та рішення Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 29.12.2001 року №173 містять помилки у площі земельної ділянки, оскільки, як вбачається зі списку жеребкування, план-схеми розпаювання та довідки Іванівської сільської ради ОСОБА_2 отримала пай №756 рілля - площею 1,87 га, а не 1,37 га.

Відповідно до ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. А ст.152 ЗК України, передбачено, що вимагати усунення порушень свого права на землю має власник земельної ділянки або землекористувач.

Відповідно до п. „г" ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Наявні в матеріалах справи докази, суд визнає належними і допустимими, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують той факт, що було допущено помилки при видачі оспорюваного розпорядження та державного акту.

Тому, враховуючи вищевикладене та те, що внаслідок помилки у площі земельної ділянки, допущеної в оспорюваних розпорядженні та в правовстановлюючому документі, порушуються права позивача на володіння, користування та розпорядження належної їй в порядку спадкування земельної ділянки, право на яку отримала раніше її мати, порушене право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування задоволенню.

Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо.

На підставі викладеного, керуючись ст.152 Земельного кодексу України, ст. 5, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 279 ЦПК України, ст. 15-16, 21, 373, 391, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Іванівської об`єднаної територіальної громади в особі Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору : Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання недійсним рішення, державного акту на право приватної власності на землю, визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати недійсним рішення Виконавчого комітету Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області №173 від 29 грудня 2001 року «Про видачу державних актів на право приватної власності на землю власникам сертифікатів на земельну частку (пай)» в частині передачі у власність та видачі ОСОБА_2 державного акту на право приватної власності на землю загальною площею 2,17 га (у тому числі 1,37 рілля та 0,80 га кормові угіддя) як власнику сертифікату на земельну частку (пай) в розрізі площ та угідь колишнього КСП «Авангард» на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ЧН №044973 виданий ОСОБА_2 18 березня 2002 року на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №15856.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай) у землі колишнього КСП «Авангард» на території Іванівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області відповідно до сертифікату на земельну частку (пай) серії ЧН №0343667 зареєстрованого 23.06.1997 року у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) за №667, розміром 3,11 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Іванівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, , адреса місцезнаходження : вул. Дружби, 33Б, с. Іванівка, Чернігівська область, Чернігівський район.

Третя особа : Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, , адреса місцезнаходження : вул. П`ятницька, 11 «А», м. Чернігів.

Суддя С. М. Майборода