03.03.2025 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/137/25
Провадження № 2/533/125/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження

03 березня 2025 року селище Козельщина

Суддя Козельщинського районного суду Полтавської області Козир В.П., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро» про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИЛА:

12 лютого 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Козельщинського районного суду Полтавської області зі позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро», у якій просив суд:

1) розірвати договір оренди землі від 12 квітня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро», (зареєстрований 12 квітня 2021 року, запис про інше речове право № 41573338) про оренду земельної ділянки площею 2 га, кадастровий номер :00:001:2426;

2) скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право № 41573338;

3) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою площею 2 га, кадастровий номер :00:001:2426, за період з 2023 року по 2024 рік включно, у розмірі 17400 грн., а також пеню за прострочення зобов`язань за 2024-2025 роки у розмірі 392,37 грн, а всього 17792,37 грн.

Ухвалою суду від 17 лютого 2025 року позовну заяву залишено без руху, надано строки 10 днів на усунення недоліків (а.с. 17-20).

Позивач у встановлений судом строк недоліки усунув.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Козельщинського районного суду Полтавської області.

Підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Під час відкриття провадження у справі суд вирішив, що вказаний спір підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання, оскільки дана справа не є малозначною у розумінні ч. 6 ст. 19 ЦПК України та не відноситься до категорій справ, передбачених ч. 1 ст. 274 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177-180, 187, 190, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро» про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди землі та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 02 квітня 2025 року о 13 годині 30 хвилин у приміщенні Козельщинського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Остроградського, буд. 75/15, селище Козельщина, Кременчуцький район, Полтавська область, 39100.

Установити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк, встановлений судом для надання відзиву.

Установити позивачу строк десять днів з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов`язаний її копію надіслати іншим учасникам.

Установити відповідачу строк десять днів з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення. Копію заперечення і доданих до нього документів одночасно з поданням його суду відповідач повинен надіслати іншим учасникам.

Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

Роз`яснити учасникам справи, що у суду є технічна можливість проводити судові засідання у режимі відеоконференції. Про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції учасник справи має подати заяву у порядку, визначеному ст. 212 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, копію позовної заяви та доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ; тел.: НОМЕР_2 ).

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Фаворит Агро» (місцезнаходження: вул. Зінківська, буд. 3, місто Полтава, Полтавська область, 36009; ідентифікаційний код юридичної особи: 44005757; тел.: НОМЕР_3; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2)

Суддя В.П. Козир