Провадження №2/748/199/25
Єдиний унікальний № 748/5010/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"07" лютого 2025 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Кухти В.О.,

секретар Крошка І.С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за заявою ОСОБА_1 до Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

28.11.2024 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідача, в якій позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач мотивує свої вимоги тим, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 в цілому належав ОСОБА_2 , проте право власності на нього зареєстровано не було. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

Після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 в Чернігівській районній державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 1130/2008. Спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_2 в рівних частинах, тобто по частині кожній, являється його дружина ОСОБА_3 та його дочка ОСОБА_1 . Так, ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , яка була дружиною ОСОБА_2 .

Позивач зазначає, що вона зверталася до Чернігівської районної державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте їй було відмовлено, оскільки в останньої немає документу, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 . Крім того, позивач звертає увагу на те, що вона є рідною донькою померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та єдиною спадкоємицею.

За викладених обставин, ОСОБА_1 звертається з даним позовом до суду, задля визнання права власності на вищевказаних житловий будинок з господарськими спорудами, оскільки в позасудовому порядку вирішити це питання не вдається за можливе.

Ухвалою судді від 29.11.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 19.12.2024 р.

Ухвалою судді від 19.12.2024 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті з викликом сторін на 14.01.2025 р.

Судове засідання призначене на 14.01.2025 р. відкладено на 07.02.2025 р. у зв`язку із відрядженням судді.

Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не забезпечив явку свого представника, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши обставини справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 був укладений шлюб, зареєстрований 22.02.1975 р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції, що підтверджується повторно виданим Свідоцтвом про шлюб Серії НОМЕР_1 , актовий запис № 238. (а.с.20)

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 , актовий запис № 05. (а.с.15) ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_3 , актовий запис № 03. (а.с.16)

Відповідно до довідки № 388 від 09.10.2008 р. наданої Жеведською сільською радою, встановлено, що на день смерті чоловіка ОСОБА_3 ОСОБА_2 останні були зареєстровані та проживали разом за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.38 з тильної сторони).

Згідно із відповіді на запит від 29.10.2024 р. № 731 наданою «Чернігівським РБТІ» Чернігівської районної ради Чернігівської області, встановлено, що право власності станом на 01.01.2013 р. на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано. (а.с.13) Також, право власності на вищевказане нерухоме майно станом на 11.02.2022 р. не зареєстровано, що підтверджується повідомленням від 12.02.2020 р. № 101 наданим «Чернігівським РБТІ» Чернігівської районної ради Чернігівської області. (а.с.42)

Відповідно до довідки від 07.12.2018 р. наданою Чернігівською районною державною нотаріальною конторою, встановлено, що 31.01.2018 р. в Чернігівській районній державній нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 59/2018 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , яка на день смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за законом після померлої ОСОБА_3 є її дочка ОСОБА_1 , тобто позивач по справі. (а.с.14) Також даний факт заведення спадкової справи № 59/2018 підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 58850167 від 21.12.2019 р. (а.с.19)

Згідно із постанови про відмову у вчинення нотаріальної дії від 04.10.2024 р. Чернігівської районної державної нотаріальної контори, встановлено, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки в спадкоємця відсутній документи, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_2 (а.с.17)

Відповідно до наданої інформації від 12.12.2024 р. Чернігівською районною державною нотаріальною конторою, встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 була заведена спадкова справа № 1130/2008. (а.с.35)

Згідно із заповітом, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Жеведської сільської ради, Чернігівського району та області, зареєстрований в реєстрі за № 84 від 10.07.2002 р., встановлено, що ОСОБА_2 , належний йому, по праву особистої власності, житловий будинок з усіми належними йому надворними будівлями і все те, що належить ОСОБА_2 на день його смерті, а також земельну частку / пай / і на що він буде мати право по закону заповідає своїм онукам: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних долях. (а.с.35 з тильної сторони)

Відповідно до заповіту, який посвідчений секретарем виконавчого комітету Жеведської сільської ради, Чернігівського району та області, зареєстрований в реєстрі за № 123 від 11.04.2008 р., встановлено, що ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_6 та ОСОБА_7 в рівних долях. (а.с.39)

Згідно довідки № 58 від 30.05.2024 р. наданої Виконкомом Гончарівської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, встановлено, що ОСОБА_1 є головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.42)

Відповідно до заяви № 2589 від 11.10.2008 р. спадкова справа № 1130/2008, а також до заяви № 2580 від 11.10.2008 р. спадкова справа № 1130/2008, встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_8 відмовилися від прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , посвідченим Микиташенко О.В., секретарем виконкому Жеведської сільської ради Чернігівського району та області від 11.04.2008 р. за реєстровим № 123. (а.с.36 з тильної сторони, 37)

Згідно із заяви № 2588 від 11.10.2008 р. спадкова справа № 1130/2008, встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.36)

Відповідно до заяви № 2626 від 07.12.2018 р. спадкова справа № 1130/2008, встановлено, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилася спадщина, а саме право на земельну частку (пай) розміром 4,5 га, яка перебуває у колективній власності КСГП ім. Постишева, с. Жеведь, Чернігівського району та області, яке позивачка прийняла по заяві № 2588 від 11.10.2008 р. та просить видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом на вище перелічене спадкове майно. Спадкоємцями крім позивачки є: ОСОБА_3 дружина спадкодавця, яка проживала в АДРЕСА_1 . (а.с.40)

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за № 1-2696, спадкова справа № 1130/2008, від 07.12.2018 р., встановлено, що дане свідоцтво видане ОСОБА_1 на частку у праві на земельну частку (пай) зазначену вище. На іншу частку у праві на земельну частку (пай) ще не видано. (а.с.41)

Згідно із заяви № 1211 від 28.08.2024 р. спадкова справа 1130/2008, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилася спадщина, а саме право на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яке позивачка прийняла по заяві № 2588 від 11.10.2008 р. та просить видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказане спадкове майно, а у разі неможливості видачі вказаного свідоцтва винести постанову про відмову у вчинення нотаріальної дії, в якій викласти причини відмови та порядок її оскарження. (а.с.41 з тильної сторони)

Як передбачено ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду від 04.10.1991 р. «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок» право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкому місцевої Ради.

З введенням в дію ЗУ «Про власність» та ЦК України в редакції 2003 р. будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 р. в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє з 01.07.2004 р., встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяжень, що виникли до набрання чинності ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визначаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1274 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. До спадкування за заповітом можуть запрошуватися не тільки спадкоємці, які зазначені в заповіті, а й спадкоємці за правом на обов`язкову частку.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язок (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Таким чином, оскільки від спадщини за заповітом, складеним ОСОБА_2 за життя, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рівних долях, відмовились його онуки ОСОБА_6 та ОСОБА_8 , то спадкоємцями за законом першої черги є його донька ОСОБА_1 , а також його дружина ОСОБА_3 .

Матір позивача, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а отже її донька, ОСОБА_1 , є спадкоємцем її частини спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , з чого слідує, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

Беручи до уваги вищевикладене, а також той факт, що за життя ОСОБА_2 не зареєстрував право власності на будинок, який йому належав, за адресою: АДРЕСА_1 , що як наслідок унеможливило спадкоємця у отриманні спадщини за законом, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ, то суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 необіхдно визнати право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами і таким чином задовольнити позовні вимоги.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 247, 258, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1218, 1223, 1261, 1274 ЦК України, ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ЗУ «Про власність», суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) до Гончарівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (, місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с-ще. Гончарівське, вул. Танкістів, буд. 11) про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя В.О. Кухта