Справа № 463/9980/24
Провадження № 2/463/4/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2025 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Мармаша В.Я.,

з участю секретаря судового засідання Гавц О.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Львові у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, просив ухвалити рішення, яким: визнати за право власності за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 79,1 кв.м.

Ухвалою від 27.11.2024 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 23.01.2025, закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, на адресу суду направила клопотання про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві.

Від відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у судове засідання надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечують.

Від представника третьої особи у судове засідання надійшла заяви про розгляд справи без її участі, проти задоволення позову не заперечила.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб № 162673 від 18.06.2024, а також витягів з реєстру територіальної громади вбачається, що у кв АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

До Львівської міської ради звернулись відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з проханням взяти у власність територіальної громади добудову до квартири АДРЕСА_1 , яка була здійснена до 1983 року.

Так, на підставі ордеру № 642 від 14 травня 1947 року, ОСОБА_3 з дружиною ОСОБА_4 був поселений та проживав в квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно архівної довідки від 10.02.2016 року № Г-21339, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в 1945 році переселені із Польщі.

В 1952 році народилась мати заявниці ОСОБА_5 . Прізвище змінено у зв?язку з одруженням на ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ( свідоцтво про одруження від 13 квітня 1978 року, ОСОБА_8 після укладення шлюбу присвоєно прізвище ОСОБА_7 ).

В 1969 році народилась заявниця ОСОБА_9 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 31.01.1993.

Рішенням Червоноармійської районної ради народних депутатів від 04.05.1990 року № 2342 договір найму переоформлений на доньку - ОСОБА_10 . Станом на 1990 рік в квартирі АДРЕСА_2 було зареєстровано 5 осіб: ОСОБА_10 - осн. квартиронаймач, ОСОБА_11 - донька, ОСОБА_12 - син, ОСОБА_13 - син, ОСОБА_4 - мати).

Відповідно до свідоцтва про одруження від 06 червня 1998 року, ОСОБА_11 змінила прізвище на ОСОБА_14 .

Розпорядженням Личаківської районної адміністрації від 26.08.2005 року №1210, у зв?язку з випискою ОСОБА_10 , переукладено договір житлового найму та квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_15 склад сім`ї три особи ( ОСОБА_1 - осн. квартиронаймач, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_16 бабуся).

ОСОБА_16 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 13 квітня 2007 року.

До реконструкції квартира складалась з двох кімнат житловою площею 34,1 кв.м. з кухнею площею 8,4 кв.м., коридору, без комунальних вигод, загальна площа 49,5 кв.м., після реконструкції квартира складається з п`яти кімнат житловою площею 55,5 кв.м. з кухнею площею 9,7 кв.м., коридору площею 5,7 кв.м., ванни площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,6 кв.м., загальна площа квартири становить 79,1 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого ЛОКП БТІ та ЕО від 27.06.2024 року (зареєстровано в Єдиній електронній системі у сфері будівництва: 18.08.2024), квартира складається з п`яти кімнат житловою площею 55,5 кв.м. з кухнею площею 9,7 кв.м., коридору площею 5,7 кв.м., ванни площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,6 кв.м., тамбур площею 3,9, загальна площа квартири становить 79,1 кв.м.

До заяви від 20.08.2024 року за № 3-Г-47377-Л-29 долучено звіт провідного будівельного експерта ОСОБА_17 про проведення технічного обстеження квартири АДРЕСА_1 . За результатами проведення обстеження встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до листа ЛКП «Господар» від 13.06.2024 №1861/вих. будинок АДРЕСА_3 одноквартирний, одноповерховий, перебуває в управлінні ЛКП «Господар».

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Статтею 179 ЖК УРСР визначено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п.1.4.1 Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів відповідно до законодавства.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України визнання права власності є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Визнання права в цивільному законодавстві - це спосіб захисту, який застосовується у випадку спору між суб`єктами цивільного права з приводу наявності чи відсутності правовідносин між сторонами і відповідно наявності чи відсутності цивільного права та цивільного обов`язку.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» Львівська міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м.Львова та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до п.5.1.2 Положення про порядок врегулювання питань самочинного будівництва у м. Львові, затвердженого рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 835 від 09.09.2011 року, Львівська міська рада уповноважена звертатись до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво за територіальною громадою м. Львова.

У відповідності до ст.ст.142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об`єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи місцевого самоврядування в межах наданих їм повноважень шляхом прийняття рішень.

Частина 3 прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06 вересня 2012 № 5245-VІ вказує, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах «а_87; і «б» пункту 4 цього розділу.

Як встановлено судом та копіями документів долучених до справи, відповідачі звернулися до позивача із заявою про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 після здійснення реконструкції такої за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради.

Враховуючи вищенаведене, що відповідачі визнали позов, а також те, що здійснена реконструкція квартири не порушує права інших осіб, відповідає вимогам чинних будівельних та санітарних норм і правил, відповідачі, особисто звернулися до позивача з проханням щодо визнання п Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради, що свідчить про те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є підставними та підлягають задоволенню.

При цьому, під час ухвалення рішення суд вирішує питання, як розподілити між сторонами судові витрати.

Порядок розподілу судових витрат визначений ст. 141 ЦПК України.

Як вбачається з оригіналу квитанції № 694, позивачем при пред`явленні позовної заяви до суду сплачено судовий збір в розмірі 9 750,00 грн. Тому з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 4 875,00 грн з кожного.

Керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 200, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за Львівською міською територіальною громадою в особі Львівської міської ради право власності на реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 79,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Львівської міської ради судовий збір в розмірі по 4 875,00 грн (чотири тисячі вісімсот сімдесят п`ять гривень) з кожного.

Текст рішення складено та підписано суддею 26.02.2025 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: Львівська міська рада, місцезнаходження: 79006, м. Львів, площа Ринок,1, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

Третя особа: Личаківська районна адміністрація Львівської міської ради, місцезнаходження: 79017, м. Львів, вул. К. Левицького,67, .

Суддя: Мармаш В. Я.