Справа № 212/6600/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 лютого 2025 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Лопушенко Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «Елтік» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу, суми пені, штрафу, 3% річних та інфляційних витрат, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Установив:

Короткий зміст позовних вимог

1.Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості за договором суборенди №26-10/20-0 від 01.11.2020 року у розмірі 50 062,01 грн., суму пені за порушення грошових зобов`язань за вказаним договором у вигляді подвійної облікової ставки НБУ у розмірі 32 296,46 грн., інфляційні витрати у сумі 3 981,05 грн., 3% річних у сумі 2 405,11 грн., штраф відповідно до умов договору у сумі 15 015,60 грн., судові витрати та витрати на правову допомогу адвоката.

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 01.11.2020 року між ПАТ «Елтік» та ОСОБА_1 було укладено договір суборенди №26-10/20-О, відповідно до якого останній приймає у строкове платне користування індивідуально визначене майно складське приміщення площею 54,0 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Договір строковий з 01.11.2020 року по 31.10.2021 року. Майно передано позивачем та прийняте відповідачем за актом приймання-передачі нерухомого майна 01.11.2020 року.

З моменту укладання договору ОСОБА_1 користувався приміщенням складу, але своєчасно не здійснював платежі. Заборгованість виникла з січня 2022 року, що підтверджується актом звірки розрахунків за 01.01.2022 року по 08.03.2024 року, який підписано сторонами. Саном на 08.03.2024 року заборгованість становить 43 801,14 грн.

16 квітня 2024 року позивачем направлено на адресу відповідача претензію на суму 47 865,56 грн. 17 квітня 2024 року відповідач отримав претензію, проте будь-яких дій у погашення заборгованості не здійснив.

Таким чином, станом на дату подання заяви боржник не здійснив оплату за надані послуги у загальній сумі 50 062,01 грн., сума пені за порушення грошових зобов`язань за вказаним договором у вигляді подвійної облікової ставки НБУ у розмірі 32 296,46 грн., інфляційні витрати у сумі 3 981,05 грн., 3% річних у сумі 2 405,11 грн., штраф відповідно до умов договору у сумі 15 015,60 грн.

3.Від відповідача до суду відзив не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі.

5.Відповідач ОСОБА_1 будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи до зали судового засідання не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи суд не надав.

Процесуальні дії у справі.

6.03 липня 2024 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області передано цивільну справу №212/6600/24 на розгляд до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за територіальною підсудністю.

7.Ухвалою суду від 31 липня 2024 року позовну заяву Приватного акціонерного товариства «Елтік» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу, суми пені, штрафу, 3% річних та інфляційних витрат залишено без руху.

8.Ухвалою суду від 09 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі призначено розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

9.24 лютого 2025 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд цивільної справі за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «Елтік» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу, суми пені, штрафу, 3% річних та інфляційних витрат.

Обставини справи, встановлені судом

10.01.11.2020 року між ПАТ «Елтік» та ОСОБА_1 укладено договір суборенди нерухомого майна №26-10/20-О, відповідно до якого ПАТ «Елтік» передає, а ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування індивідуально визначено майно, а саме складське приміщення площею 54,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Строк дії договору до 31.10.2021 року з автоматичною пролонгацією на аналогічний період, коли ні одна зі сторін не повідомила іншу сторону про свій намір не продовжувати договір. Орендна плата становить 1 944,00 грн. та орендар зобов`язаний сплачувати комунальні послуги. (а.с.54-58)

11.Згідно до п.6.2. договору, за несвоєчасну плату орендної плати та пов`язаних з нею платежів орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення, від суми простроченої оплати за кожен день прострочення

12.Відповідно до п.6.3. договору, за несвоєчасну оплату орендної плати та пов`язаних з нею платежів більше ніж 10 днів, орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі 30% від суми простроченої оплати за кожен день прострочення.

13.Згідно до п.6.4. договору у разі прострочення строку оплати орендної плати пов`язаних з нею платежів понад 10 днів, орендар сплачує орендодавцю проценти за користування чужими грошовими коштами в розмірі 3% від суми несплати (заборгованості) за кожен день прострочення починаючи з дня закінчення терміну сплати і до дня оплати суми заборгованості включно.

14. ОСОБА_1 підписавши акт приймання-передачі нерухомого майна за договором оренди нерухомого майна №26-10/20-О від 01.11.2022 року, підтвердив той факт, що отримав в строкове платне користування складське приміщення площею 54,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.59)

15.Відповідно до платіжних інструкцій №153802675 від 20.07.2022 року, №154016902 від 22.07.2022 року, №162893349 від 13.09.2022 року та №174316677 від 17.11.2022 року, ОСОБА_1 сплачував грошові кошти позивачу за користуванням складським приміщенням. (а.с.60-62)

16.ПАТ «Елтік» зверталося до відповідача з претензією, відповідно до якої станом на 16.04.2024 року за останнім обліковується заборгованість за послуги оренди в сумі 47 865,56 грн. Відповідач отримав претензію 17.04.2024 року. (а.с.63-63 зворот)

17.Позивачем надано акти про надання послуг з суборенди приміщення та витрат на комунальні послуги за період з 01.01.2022 року по 31.05.2024 року. Акти про надання послуг за період з 01.01.2022 року по 28.02.2024 року підписані відповідачем. (а.с.14-53, 66-79)

Джерела права й акти їх застосування.

18.Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

19.У відповідності до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

20.Приписами ст. 269 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

21.Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

22.Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України.

23.Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

24.Відповідно до ст. 759-763 ЦК України за договором найму (оренди) одна сторона (наймодавець), в нашому випадку - Орендар, передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (не споживна річ). За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договір найму укладається на строк, встановлений договором.

25.Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

26.Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

27.Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

28.Згідно з частиною другою статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

29.Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

30.Частина 1 ст. 628 ЦК України зазначає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і породжені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

31.Статтею 629 ЦК України встановлено обов`язковість договору.

32.Відповідно до ч. 4. ст.631 ЦК України, передбачено, що закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

33.Згідно з частиною першою статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

34.Відповідно до частини першої статті 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

35.Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

36.Відповідно до з ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

37.Судовим розглядом встановлено, що 01.11.2020 року між ПАТ «Елтік» та ОСОБА_1 укладено договір суборенди нерухомого майна №26-10/20-О, відповідно до якого ПАТ «Елтік» передає, а ОСОБА_1 приймає в строкове платне користування індивідуально визначено майно, а саме складське приміщення площею 54,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Строк дії договору до 31.10.2021 року з автоматичною пролонгацією на аналогічний період, коли ні одна зі сторін не повідомила іншу сторону про свій намір не продовжувати договір. Орендна плата становить 1 944,00 грн. та орендар зобов`язаний сплачувати комунальні послуги.

38.Відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна за договором оренди нерухомого майна №26-10/20-О від 01.11.2022 року, відповідач отримав у користування складське приміщення і належному стані загальною площею 54,00 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

39.Відповідач належним чином не виконував умови договору суборенди нерухомого майна №26-10/20-О від 01.11.2020 року, у зв`язку з чим заборгованість останнього становить 50 062,01 грн.

40.Відповідно до п.6.2. та п.6.3. договору, за несвоєчасну плату орендної плати та пов`язаних з нею платежів орендар повинен сплати пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ та додатково штраф у розмірі 30% від суми простроченої оплати за кожен день прострочення.

41.Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ у сумі 32 296,46 грн. та штраф у розмірі 30% від суми простроченої оплати за кожен день прострочення в розмірі 15 015,60 грн.

42.Судом встановлено, що згідно до п.6.4. договору у разі прострочення строку оплати орендної плати пов`язаних з нею платежів понад 10 днів, орендар сплачує орендодавцю проценти за користування чужими грошовими коштами в розмірі 3% від суми несплати (заборгованості) за кожен день прострочення починаючи з дня закінчення терміну сплати і до дня оплати суми заборгованості включно.

43.Крім того, згідно з частиною 2 статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

44.Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини 2 статті 625 ЦК України.

45.Таким чином, згідно з розрахунку доданого до позову, з яким погоджується суд, з відповідача підлягають стягненню 3% річних у сумі 2 405,11 грн., інфляційні втрати у сумі 3 981,05 грн.

46.Крім того, судовим розглядом встановлено, що відповідач будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання до зали суду не з`явився без поважних причин, відзив на позовну заяву не надав. Наданий позивачем розрахунок суд вважає належним та допустимим доказом.

47.Таким чином, беручи до увагу неналежне виконання відповідачем умов спірного договору, суд вважає за можливе позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Елтік» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу, суми пені, штрафу, 3% річних та інфляційних витрат задовольнити в повному обсязі.

Розподіл судових витрат.

48.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 3028,00 грн. (а.с.94).

49.Враховуючи, позовні вимоги задоволено в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмір 3028,00 грн.

50.Крім того, представник позивача просить суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати на правову допомогу в розмірі 10 000,00 грн.

51.Згідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

52.Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

53.Оскільки представник позивача до позовної заяви не долучив до матеріалів справи докази в розумінні ч. 3 ст. 137 ЦПК України, суд доходить до висновку залишання заяви без розгляду.

Керуючись ст.ст.526,530,611,625,629,1048,1050,1052,1054 ЦК України, ст.ст.10-13,259,263-265,268,280-285 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Елтік» до ОСОБА_1 про стягнення основного боргу, суми пені, штрафу, 3% річних та інфляційних витрат задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Елтік» суму заборгованості за договором суборенди №26-10/20-0 від 01.11.2020 року у розмірі 50 062,01 грн., суму пені за порушення грошових зобов`язань за вказаним договором у вигляді подвійної облікової ставки НБУ у розмірі 32 296,46 грн., інфляційні витрати у сумі 3 981,05 грн., 3% річних у сумі 2 405,11 грн., штраф відповідно до умов договору у сумі 15 015,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Елтік» витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 3028,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо повне рішення не було вручене в день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін

Позивач Приватне акціонерне товариство «Елтік», юридична адреса: вул. Прорізна, буд. 93, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, .

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя І.Б.Малаховська