Справа № 697/1241/24
Провадження № 2/697/99/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2025 року м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Скирди Б.К.,

за участю секретаря судового засідання Васянович Ю.В.

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Канів, Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Канівська державна нотаріальна контора про визнання права на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (далі також ОСОБА_1 , позивач) звернувся до суду з позовом до Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області (далі також відповідач 1), ОСОБА_2 (далі також ОСОБА_2 , відповідач 2), третя особа без самостійних вимог: Канівська державна нотаріальна контора про визнання права на спадкове майно.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 71 рік помер його батько ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Останнє місце проживання спадкодавця: селище Райок, Черкаського району, Черкаської області.

За життя ОСОБА_3 на підставі рішення Канівської районної державної адміністрації від 26.11.1998 за № 309 було видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453, площею 6,19 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Чапаєва (с. Лазірці, Канівського району, Черкаської області), розташовану в межах Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. Відповідно до даного сертифікату спадкодавцю на частину умовної площі на підставі технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки власників сертифікатів на земельні частки (паї), на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області було видано Державний акт серії ЧР № 102574 на право власності на земельну ділянку площею 4,7500 га, угіддя рілля, кадастровий номер :01:001:0217, розташованої на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. При цьому оригінал сертифіката у спадкодавця було вилучено та здано в архів ГУД Держгеокадастру у Черкаській області.

Окрім отриманого права на земельну ділянку площею 4,7500 га, угіддя рілля, кадастровий номер :01:001:0217, у спадкодавця, відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453, та проведеного подальшого розпаювання, залишилося право на решту земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, а саме: вид угідь багаторічні насадження площею 0,2750 га на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га на земельній ділянці за номером 150, розташованої на території Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, що підтверджується довідкою Потапцівського старостинського округу № 3 Бобрицької сільської ради від 18.04.2024 за вих. № 130. Отримати ж державний акт на право власності на виділені земельні ділянки загальною площею 1,3050 га спадкодавець не встиг, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0217, площею 4,7500 га, розташованої на території колишньої Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради та належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 102574 та право на решту земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь багаторічні насадження площею 0,2750 га на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га на земельній ділянці за номером 150, розташованої на території Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, яку за життя спадкодавець заповів позивачу.

Позивач своєчасно у 6-ти місячний термін після смерті спадкодавця подав заяву до Канівської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини та 16.04.2008 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0217, площею 4,7500 га, розташованої на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області та 23.06.2008 на підставі даного свідоцтва про спадщину йому видано Канівською райдержадміністрацією державний акт серія ЯЖ № 110293 на право власності на дану земельну ділянку. На решту ж земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь: багаторічні насадження площею 0,2750 га, на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га, на земельній ділянці за номером 150, розташованої на території Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, отримати свідоцтво на спадщину він не зміг, оскільки оригінал Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453 у нього був відсутній.

У зв`язку з відсутністю даного сертифіката ним у лютому 2024 року отримано з ГУД Держгеокадастру у Черкаській області його копію та 24.04.2024 при повторному зверненні до державного нотаріуса Канівської державної нотаріальної контори щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на решту земельної частки (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь: багаторічні насадження площею 0,2750 га на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га на земельній ділянці за номером НОМЕР_2 , розташованої на території Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, йому було відповідно до ст. 49 Закону України «Про нотаріат» та п. 3 глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 22.02.2012 із змінами від 26.12.2012, в оформленні вищезазначеної спадщини відмовлено, за відсутністю оригіналу сертифіката.

З огляду на вказані обставини, просить суд витребувати від державного нотаріуса Канівської державної нотаріальної контори Шатило Л.А. відомості про прийняття спадщини від померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь: багаторічні насадження площею 0,2750 га на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га на земельній ділянці за номером 150, розташованої на території Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, право на яку належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453.

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 18.06.2024 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Вирішено витребувати з Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області інформацію про прийняття спадщини іншими спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.20-21).

27.06.2024 до суду надійшли витребувана належним чином завірена копія спадкової справи № 690 за 2007 рік, відкритої 28.09.2007 про прийняття спадщини після гр. ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.32-57).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 03.10.2024 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.64).

05.11.2024 від позивача ОСОБА_1 надійшла заява з проханням витребувати з Канівської державної нотаріальної контори копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 (а.с.72).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 05.11.2024 задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 та витребувано від державного нотаріуса Канівської державної нотаріальної контори Шатило Л.А. належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.75-76).

11.11.2024 до суду надійшла витребувана належним чином завірена копія спадкової справи № 223/2022, відкритої 24.05.2022 про прийняття спадщини після гр. ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.82-111).

05.12.2024 від позивача ОСОБА_1 надійшла заява з проханням повернутися до підготовчого судового провадження та залучити співвідповідачем його сестру ОСОБА_2 , оскільки рішення по даній справі може вплинути на її права та обов`язки (а.с.118).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 06.12.2024 задоволено заяву позивача ОСОБА_1 ; вирішено повернутися на стадію підготовчого провадження у справі та залучено до участі у справі співвідповідача ОСОБА_2 (а.с.120-122).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву з проханням розглянути справу без його участі за наявними матеріалами, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с.59).

Представник відповідача Бобрицької сільської ради Черкаської області адвокат Хорошун О.В. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги позивача Бобрицька сільська рада Черкаської області визнає та не заперечує щодо їх задоволення (а.с.112).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення (а.с.124).

Представник третьої особи Канівської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву з проханням розглянути справу без участі нотаріуса за наявними в справі матеріалами (а.с.82).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, судом встановлено наступне.

Згідно вимог ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 21.05.2007, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Черкаси, Черкаської області, актовий запис про смерть № 12 від 21.05.2007 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.68-69); земельної ділянки площею 4,7500 га, що розташована на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області (а.с.44); рахунку № НОМЕР_4 із залишком вкладу 421,80 грн., що знаходиться в Канівському відділенні ЧОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (а.с.50-51); 1/5 частини житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.57); право на земельну частку (пай) вид угідь багаторічні насадження площею 0,2750 га, вид угідь пасовище орієнтованою площею 1,0300 га (а.с.16).

04.01.2007 ОСОБА_3 складено заповіт (зареєстрований в реєстрі за № 1), зі змісту якого вбачається, що належний йому будинок і все його майно де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що йому буде належати на день його смерті і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 (а.с.13).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 (а.с.10).

У встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.34).

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 16.04.2008 зареєстрованого в реєстрі № 1-1844, від 16.04.2008 зареєстрованого в реєстрі № 1-1842, від 20.04.2011 зареєстрованого в реєстрі № 1-1309, від 18.03.2011 зареєстрованого в реєстрі № 1-857 ОСОБА_3 прийняв спадщину, яка складається з земельної ділянки площею 4,7500 га, що розташована на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області (а.с.14); 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.48); рахунку № НОМЕР_4 із залишком вкладу 421,80 грн., що знаходиться в Канівському відділенні ЧОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (а.с.52); 1/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.57).

Відповідно до свідоцтва про право власності від 16.04.2008 зареєстрованого в реєстрі № 1-1840, ОСОБА_4 , яка є дружиною ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить право власності на 1/2 частку в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу. Спільне майно, право власності на яке в зазначеній частці посвідчується цим свідоцтвом за ОСОБА_4 складається з житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.49).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 05.11.2024, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Васильків, Обухівського району, Київської області, актовий запис № 139 (а.с.73).

З копії спадкової справи № 223/2022, заведеної 24.05.2022 після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 встановлено, що спадщину після її смерті прийняла ОСОБА_2 (а.с.82-111).

З копії Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453 вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішення Канівської районної державної адміністрації від 26.11.1998 № 309 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП ім. Чапаєва розміром 6,19 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с.12).

З листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області № Д-97/0-128/6-24 від 05.02.2024 вбачається, що згідно наявної інформації у Відділі № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління, на ім`я гр. ОСОБА_3 обліковується сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453, який був виданий із земель КСП ім. Чапаєва с. Лазірці, Черкаського (Канівського) району, Черкаської області на підставі розпорядження Канівської районної державної адміністрації від 26.11.1998 № 309. Розмір земельної частки (паю) становить 6,19 умовних кадастрових гектари без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Взамін сертифіката на ім`я гр. ОСОБА_3 було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 102574, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Потапцівської сільської ради Черкаського (Канівського) району, Черкаської області, кадастровий номер :01:001:0217 площею 4,7500. Взамін державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР № 102574 було виготовлено державний акт на ім`я гр. ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 110293, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Потапцівської сільської ради Черкаського (Канівського) району, Черкаської області. Кадастровий номер :01:001:0217 площею 4,7500. Згідно даних Державного земельного кадастру, що прийшли в порядку обміну, на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0217 вже наявні відомості про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 (а.с.11).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Бобрицької сільської ради № 130 від 18.04.2024 виданої Потапцівським старостинським округом № 3 виконавчого комітету Бобрицької сільської ради, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення Канівської районної державної адміністрації від 26.11.1998 за № 309, було видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453, площею 6,19 в умовних кадастрових гектарах у КСП ім. Чапаєва, розташовану в межах Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. Відповідно до даного сертифіката спадкодавцю на частину умовної площі на підставі технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки власників сертифікатів на земельні частки (паї), на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області, було видано Державний акт серії ЧР № 102574 на право приватної власності на землю площею 4,7500 га, угіддя рілля, кадастровий номер :01:001:0217, розташованої на території Потапцівської сільської ради Канівського району Черкаської області. При цьому оригінал сертифіката у спадкодавця було вилучено та здано в архів ГУД Держгеокадастру у Черкаській області. Окрім отриманого права на земельну ділянку площею 4,7500 га, угіддя рілля, кадастровий номер :01:001:0217, у спадкодавця, відповідно до Сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧР № 0315453 та проведеного розпаювання, залишилося право на решту земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, а саме вид угідь: багаторічні насадження площею 0,2750 га на земельній ділянці за порядковим номером 150 та пасовище орієнтовною площею 1,03 га на земельній ділянці за номером НОМЕР_2 , розташованої на території Потапцівської, на даний час Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, що підтверджується довідкою Потапцівського старостинського округу № 3 Бобрицької сільської ради від 18.04.2024 за вих. № 130. Державний акт на право власності на вищезазначені земельні ділянки ОСОБА_3 не отримано. Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 (а.с.16).

Постановою Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області № 374/02-31 від 24.02.2024 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на земельну частку (пай), вид угідь багаторічні насадження площею 0,2750 га, на земельній ділянці за порядковим номером 150, вид угідь пасовище на земельній ділянці за порядковим номером 150 площею 1,03 га, відмовлено в зв`язку з наданням спадкоємцем копії сертифіката на право на земельну частку (пай) (а.с.17).

З копії спадкової справи № 690 за 2007 рік, заведеної 28.09.2007 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що спадщину після його смерті прийняв ОСОБА_1 (а.с.32-57).

Даючи правову оцінку обставинам вказаної справи, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

У пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» судам роз`яснено, що при вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 22.09.2021 у справі №227/3750/19 також вказав, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа має право звернутися до суду за правилами позовного провадження. При цьому, способом захисту прав спадкоємця є визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку, оскільки існують перешкоди для оформлення спадщини в нотаріальному порядку.

Отже, наявне у спадкодавця ОСОБА_3 право на земельну частку (пай) саме у розмірах по 6,19 в умовних кадастрових гектарах, яке було визначено у сертифікаті на право власності на земельну частку (пай) є об`єктом спадкування після його смерті, у тому числі й у випадку, коли з різних причин цій особі було виділено у власність земельні ділянки в меншому розмірі ніж це було визначено сертифікатом на право на земельну частку (пай).

Законом України «Про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», постановами Кабінету Міністрів України від 12 жовтня 1995 року № 801 та від 04 лютого 2004 року № 122, спільним наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства и продовольства України та Академії аграрних наук від 04 жовтня 1996 року № 47/172/48, Рекомендаціями по складанню проектів роздержавлення і приватизації земель сільськогосподарських підприємств і організацій, затвердженими 15 травня 1992 року Державним комітетом України по земельних ресурсах, Міністерством сільського господарства і продовольства України, Міністерством у справах роздержавлення власності і демонополізації виробництва України встановлено, що з числа земель, які підлягають роздержавленню та приватизації створюється резервний фонд.

Резервний фонд використовується у тому числі, для надання земельних ділянок особам, які незаконно були позбавлені права на земельну ділянку, до яких відносяться також громадяни спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради.

Крім того, статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» також передбачається можливість наявності нерозподіленої земельної ділянки та невитребуваної земельної ділянки. Зокрема, нерозподіленою земельною ділянкою є земельна ділянка, яка відповідно до проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) увійшла до площі земель, що підлягають розподілу, але відповідно до протоколу про розподіл земельних ділянок не була виділена власнику земельної частки (паю).

Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк, визначений у договорі оренди земельної ділянки, але не довше, до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участі у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення або шляхом вручення відповідного повідомлення особисто, якщо відоме їх місцезнаходження. З моменту державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку договір оренди припиняється, а державна реєстрація припинення права оренди проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності. У разі якщо договір оренди невитребуваної (нерозподіленої) земельної ділянки, переданої в оренду в порядку, визначеному цією статтею, закінчився у зв`язку з набуттям права власності на неї до збирання врожаю, посіяного орендарем на земельній ділянці, орендар має право на збирання такого врожаю. Власник земельної ділянки має право на відшкодування збитків, пов`язаних із тимчасовим зайняттям земельної ділянки колишнім орендарем, у розмірі пропорційно до орендної плати з дня припинення договору до дня збирання врожаю.

У разі якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.

Зазначені норми передбачають право осіб, яким належить право на земельну частку (пай), та їх спадкоємцям отримати земельні ділянки в натурі до 01 січня 2028 року; виділення таких земельних ділянок здійснюється сільськими, селищними або міськими радами.

Зазначені висновки узгоджуються з правовими висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постанові від 09 листопада 2021 року у справі № 542/1403/17 (провадження № 14-106цс21).

Проте, у постанові Верховного Суду від 22 листопада 2023 року у справі № 227/227/22 (провадження № 61-11108св23) сформульовано правовий висновок, що оскільки спадкодавці за життя не оформили належним чином у встановленому законом порядку право власності на конкретну земельну ділянку, а лише набули майнові права на її отримання, а отже успадковується це саме право на отримання земельної частки (паю), а не право власності на конкретно визначену земельну ділянку в натурі.

Таким чином, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання у порядку спадкування права на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь багаторічні насадження площею 0,2750 га та пасовище орієнтованою площею 1,03 га на земельній ділянці за номером 150, які знаходяться на території Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, право на які належало спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Сертифікату серії ЧР № 0315453, та після його смерті увійшли до складу спадщини підлягає до часткового задоволення, оскільки даним сертифікатом передбачено лише право на земельну частку (пай), а не конкретно визначена земельна ділянка.

Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст.ст. 10, 89, 206, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Бобрицької сільської ради Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог: Канівська державна нотаріальна контора про визнання права на спадкове майно задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 право на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності колишнього КСП ім. Чапаєва, вид угідь: багаторічні насадження площею 0,2750 в умовних кадастрових гектарах та пасовище орієнтовною площею 1,03 в умовних кадастрових гектарах, які розташовані на території Бобрицької сільської ради Черкаської області, посвідчене сертифікатом серії ЧР № 0315453, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Б . К . Скирда