Справа № 692/1385/24
Провадження № 2/692/67/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2025 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., за участю представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності. В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Драбів Золотоніського району Черкаської області померла мати позивача та відповідачки ОСОБА_4 , після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та земельних ділянок площею 3,1949 га, кадастровий номер :02:001:0034, розташована в с-щі Драбів Золотоніського району Черкаської області (за межами населеного пункту) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки площею 3,1318 га, кадастровий номер :02:001:0202, розташована в с-щі Драбів Золотоніського району Черкаської області (за межами населеного пункту) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивач прийняв спадщину шляхом постійного проживання на час смерті спадкодавця. Спадкоємицею частки майна є відповідачка. 19.10.2024 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 3,1318 га, кадастровий номер :02:001:0202, а 31.10.2024 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частку у праві власності на земельну ділянку площею 3,1949 га, кадастровий номер :02:001:0034. Позивач звертався до відповідачки з метою досягнути згоди в добровільному порядку для здійснення поділу в натурі земельних ділянок, проте відповідачка відмовляється надавати згоду на поділ та в прийнятті участі в укладенні нотаріального договору про поділ часток в натурі у спільній частковій власності.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив суд його задовольнити, пояснив суду, що вирішити спір без звернення до суду неможливо, оскільки відповідачка категорично відмовляється від поділу майна, що обмежує позивача у повному обсязі реалізувати своє право власності.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву про відкладення розгляду, яку суд не задовольнив.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представник позивача, суд дійшов до наступного.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Драбів Золотоніського району Черкаської області.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.10.2024 року виданого державним нотаріусом Першої Золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., зареєстровано в реєстрі за №800, спадкова справа №98/2024, спадкоємцями майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_2 , який спадкує частку майна та дочка ОСОБА_3 , яка спадкує частку майна. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 3,1318 га, кадастровий номер :02:001:0202, що розташована Черкаська область Золотоніський район (раніше Драбівський), Драбівська селищна рада за межами населеного пункту. В свідоцтві зазначено, що воно видано на частку у праві власності на земельну ділянку ОСОБА_2 , а на іншу частку спадкового майна свідоцтво ще не видано.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.10.2024 року виданого державним нотаріусом Першої Золотоніської державної нотаріальної контори Колосовською С.О., зареєстровано в реєстрі за №865, спадкова справа №98/2024, спадкоємцями майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_2 , який спадкує частку майна та дочка ОСОБА_3 , яка спадкує частку майна. Спадщина на яку видано свідоцтво складається з земельної ділянки площею 3,1949 га, кадастровий номер :02:001:0034, що розташована Черкаська область Золотоніський район селище Драбів (за межами населеного пункту). В свідоцтві зазначено, що воно видано на частку у праві власності на земельну ділянку ОСОБА_2 , а на іншу частку спадкового майна свідоцтво ще не видано.

Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1-4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як вказує позивач він бажає виділити в натурі свою частку у спільному майні, проте власниця іншої частини майна не бажає добровільно поділити майно. Отже, в даному випадку порушуються права позивача щодо виділення майна в натурі, яке підлягає захисту. Можливість поділу земельних ділянок підтверджена наданими схемами поділу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0202 та :02:001:0034, які складені сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_5 . З даних схем вбачається, що після поділу майна кожен з співвласників отримує рівну його частину. Відтак позов підлягає задоволенню повністю. Також, з метою юридичної визначеності іншої частини майна, суд вважає за необхідне визнати право власності на іншу частину майна за відповідачкою. Після поділу майна справо спільної часткової власності слід припинити на спірні земельні ділянки.

Розподіл судових витрати слід провести відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, стягнувши їх з відповідачки на користь позивача, як судовий збір так і витрати на правничу допомогу, так як вони підтверджені відповідними квитанціями.

Керуючись ст.356, 364, 367 ЦК України, ч.1-4 ст.88 Земельного кодексу України, ст.141, ч.1 ст.142, ст.258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ земельних ділянок та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

В порядку поділу майна в натурі виділити ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 1,5659 га згідно схеми розподілу земельної ділянки складеної сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_5 площею 3,1318, кадастровий номер :02:001:0202, що розташована : Черкаська область, Золотоніський район, Драбівська селищна рада за межами населеного пункту, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Іншу частину земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:001:0202 виділити у приватну власність ОСОБА_3 .

В порядку поділу майна в натурі виділити ОСОБА_2 у приватну власність земельну ділянку площею 1,5974 га згідно схеми розподілу земельної ділянки складеної сертифікованим інженером землевпорядником ОСОБА_5 площею 3,1949, кадастровий номер :02:001:0034, що розташована : Черкаська область, Золотоніський район, селище Драбів (за межами населеного пункту), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Іншу частину земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:001:0034 виділити у приватну власність ОСОБА_3 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 3,1318 га, кадастровий номер:02:001:0202, та площею 3,1949 га, кадастровий номер 0:02:001:0034 у зв`язку з поділом їх у натурі.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір та витрати за надання правничої допомоги у розмірі 6422 гривні 40 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий

Повний текст рішення виготовлено 24.02.2025.