Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/4990/24
провадження № 2/650/495/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 лютого 2025 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого Сікора О.О.,

із секретарем Завістовської Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Високопільської селищної війскової адміністрації Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 (місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з усіма допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресо: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовна заява мотивована тим, що після смерті батька позивача відкрилася спадщина у виді нерухомого майна, яке позивач прийняв частково, а саме у вигляді земельної ділянки без житлового будинку з підстав відсутності на останній правовстановлюючого документу.

Позивач не може отримати свідоцтво про право власності, з причини відсутності належних правовстановлюючих документів, що обумовлено відсутністю державної реєстрації права власності.

Отже, оскільки у встановленому законом порядку позивач не може оформити свої спадкові права та отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

На судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

На судове засідання представник відповідача, не з`явився.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Іванівка Бериславського району Херсонської області помер батько позивача ОСОБА_2 , актовий запис про смерть № 89 (Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 видане Високопільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бериславському районі Херсонської області).

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: - будинок за адресою: АДРЕСА_2 ; - Земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0410, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 5,8200 га, розташована на території Іванівської сільської ради Високопілького району Херсонської області.

Позивач у визначений законом строк прийняла спадщину та отримала право власності на земельну ділянку :02:001:0010 Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НРТ 358666 від 23.10.2023.

Щоб оформити спадкове право на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , позивач 10.05.2024 року звернулася до приватного нотаріуса Бериславського нотаріального округу Херсонської області Ковальова С.В., однак отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв`язку з тим, що нотаріус не має законних підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_2 з господарськими будівлями і спорудами, оскільки не надано правовстановлюючі документи щодо належності вищевказаного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_2 , відмова у вчиненні нотаріальної дії № 06/02-14 від 10.05.2024.

Право бути власником вищевказаного будинку померлий ОСОБА_2 набув після смерті громадянина ОСОБА_3 , який за життя побудував будинок АДРЕСА_2 .

За життя ОСОБА_3 склав на батька позивача заповіт, яким заповів йому майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ ім.Мічуріна серії ХО № 154, вартість якого визначена у розмірі 3303,00 грн.

Будинок ОСОБА_3 , також мав намір заповісти батьку позивача. Однак, оскільки право власності на нього зареєстроване не було, він не мав законних та правових підстав це зробити. ОСОБА_2 прийняв вказану спадщину та оформив право на неї, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом серії ВСЕ № 537966 виданим 29.11.2005 року.

Право власності на вищезгаданий будинок гр. ОСОБА_3 за собою не зареєстрував, оскільки на час введення гр. ОСОБА_3 в експлуатацію житлового будинку (1950 рік), державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, таким як Інструкція Держплану УРСР і Міністерства юстиції УРСР від 29 липня 1959 року «Про порядок реєстрації домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР».

Наразі питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

04 квітня 1996 року ОСОБА_3 набув право власності на земельну ділянку навколо спірного будинку для будівництва та обслуговування будинку на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-XC 021401, виданого на підставі рішення VIII сесії Іванівської сільської ради XXII скликання від 04 квітня 1996 року № 3.

Довідкою нотаріуса № 02-14/21 від 12.02.2024 підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємицею на майно ОСОБА_3 .

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Після смерті батька позивач єдиний прийняв спадщину, шляхом вступу в управління майном померлого підтверджується тією обставиною, що все майно та в, тому числі, документи батька на будинок, залишились у користуванні та володінні позивача.

На підставі статті 1269 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Для того щоб одержати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно спадкоємець повинен надати нотаріусу документи до переліку яких входить і правовстановлюючий документ на спадкове майно. Також на підставі п.1 глави 8 розділу І «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5 - «Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства....», у даному випадку відсутній правовий документ, який підтверджує право власності на вказаний житловий будинок.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини, і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1222 ЦК України спадкоємцями за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отримати зараз правовстановлюючий документ в позасудовому порядку неможливо, так як власник будинку помер, тому й успадкувати вказаний будинок без належних правовстановлюючих документів позивач не може.

Окрім позивача осіб, які мають право на спадкування вказаного житлового будинку за заповітом або за законом після спадкодавця, немає. Зазначені документи свідчать про належне володіння спадкодавцем майном, яке діяло на момент придбання цього майна. Таким чином, виникла ситуація при якій, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, спадкоємець не може набути право власності на майно в порядку спадкування через нотаріальну контору. За таких обставин, виходячи з приписів статті 16 ЦК України це право підлягає захисту в судовому порядку. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності. Отже, із зазначених положень цивільного законодавства вбачається, що позивач є спадкоємцем після спадкодавця, якому на момент смерті належало спірне нерухоме майна, а отже він має право ставити на вирішення суду питання про перехід прав належних спадкодавцю до нього у порядку спадкування. Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, так і відповідача, який не заперечує проти задоволення вимог позивача. Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було порушене неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до компетенції відповідача та участь останнього обумовлена особливістю порядку вирішення спорів подібної категорії. З урахуванням викладеного та керуючись статтями 12, 13, 141, 200, 209, 259, 263 265 ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Високопільської селищної війскової адміністрації Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 (місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок з усіма допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресо: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.О. Сікора