Справа № 493/297/25
Номер провадження 2-з/493/8/25
У Х В А Л А

25 лютого 2025 року м. Балта Одеської області

Суддя Балтського районного суду Одеської області Тітова Т.П., розглянувши заяву ТОВ «Балтський Хлібороб» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ТОВ «Балтський Хлібороб» до ПП «Левчик», ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та скасування державної реєстрації права оренди,

В С Т А Н О В И Л А:

ТОВ «Балтський Хлібороб» звернулося до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ПП «Левчик», ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та скасування державної реєстрації права оренди.

Одночасно з позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову, яка обґрунтована тим, що ТОВ «Балтський Хлібороб» подано до суду позов до ПП «Левчик», ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та скасування державної реєстрації права оренди у зв`язку з державною реєстрацію права ПП «Левчик» оренди земельної ділянки на підставі договору оренди від 19.04.2021р., укладеного між відповідачами, яка на даний час перебуває в оренді у позивача.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ПП «Левчик» систематично здійснює перереєстрацію права користування на спірну земельну ділянку на підставі нових договорів оренди, що свідчить про те, що ПП «Левчик» може укласти з ОСОБА_1 новий договір оренди на спірну земельну ділянку та зареєструвати його вже після звернення позивача до суду з даним позовом, тому невжиття заходів забезпечення позову унеможливить виконання рішення суду у разі задоволення позову. У зв`язку з чим позивач просить суд заборонити всім суб`єктам державної реєстрації, що діють відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення та припинення права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0067.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що доводи позивача про необхідність заборонити всім суб`єктам державної реєстрації, які діють відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення та припинення права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0067, з метою недопущення порушення прав позивача, оскільки в подальшому такі дії можуть призвести до неможливості виконання рішення суду, заслуговують на увагу, тому заява підлягає задоволенню.

Згідно ч. ч. 1 та 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено види забезпечення позову, зокрема забороною вчиняти певні дії (п. 2 ч. 1 цієї статті Кодексу).

Отже дана заява позивача є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову в подальшому може ускладнити і зробити неможливим виконання рішення суду, а також призвести до ускладнення поновлення оспорюваних прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149, 150, 152, 153, 157 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Заяву ТОВ «Балтський Хлібороб» про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ТОВ «Балтський Хлібороб» до ПП «Левчик», ОСОБА_1 про визнання відсутнім права оренди та скасування державної реєстрації права оренди задовольнити.

Заборонити всім суб`єктам державної реєстрації, які діють відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно», вчиняти будь-які реєстраційні дії, направлені на підтвердження факту набуття, зміни, виникнення та припинення права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0067.

Стягувач: ТОВ «Балтський Хлібороб», , місцезнаходження: с. Євтодія Подільського району Одеської області, 66142.

Боржник: ПП «Левчик», , місцезнаходження: с. Оленівка Подільського району Одеської області, 66143.

Боржник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити позивачу, що у випадку ухвалення рішення суду щодо повної або часткової відмови у задоволенні позову відповідачі мають право на відшкодування збитків, заподіяних забезпеченням позову, за рахунок особи, за заявою якої такі заходи забезпечення позову вживалися.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Строк пред`явлення ухвали суду до виконання три роки.

СУДДЯ