Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/982/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" лютого 2025 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Ясінського Л.Ю.

секретаря судового засідання - Ільченко Л.Г.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Голованівської районної державної адміністрації, третя особа: Гайворонська районна державна нотаріальна контора, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину,

В С Т А Н О В И В :

представник позивача - ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , Голованівської районної державної адміністрації, третя особа: Гайворонська районна державна нотаріальна контора, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину.

На обґрунтування позову представник вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки - ОСОБА_4 . Після її смерті залишилось спадкове майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 2.41 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради, Ульянівського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі -державного акта на право приватної власності на землю серії 1-КР № 000196 виданого 26 березня 2002 року.

Позивач після смерті матері вступив у спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом (яке зареєстровано в реєстрі за №1598 від 12 вересня 2006 року) в якому зазначається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , 1957 року народження (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ).

Спадкове майно, на яке видане свідоцтво складалося із: права власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,41 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради, Ульянівського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії 1-КР № 000196 виданого 26 березня 2002 року.

Таким чином позивач отримала право власності на частину земельної ділянку зазначеної вище.

Також після смерті матері позивачки у спадщину вступив ОСОБА_5 , який отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом (яке зареєстровано в реєстрі за № 1597 від 12 вересня 2006 року) в якому зазначається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті частки майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_5 .

Таким чином після смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 та громадянин ОСОБА_5 отримали по частині земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 2,41 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради, Ульянівського району Кіровоградської області, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії 1-КР № 000196 виданого 26 березня 2002 року.

В подальшому громадянин ОСОБА_5 звернувся до Ульяновської районної державної адміністрації для оформлення своєї частки земельної ділянки та отримав державний акт серії ЯЗ № 422869 від 06.02.2009 року) на право власності на всю земельну ділянку 053 площею 2,41 гектарів (кадастровий номер :02:000:0053). Як підстава для отримання права власності на земельну ділянку зазначено свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12 вересня 2006 року № 1587, хоча у свідоцтві про право на спадщину було зазначено його право лише на частину земельної ділянки.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 помер, після його смерті до Благовіщенської нотаріальної контори звернулась його дружина ОСОБА_2 . Після закінчення 6-ти місячного терміну спадкоємець звернулася до нотаріальної контори з приводу отримання спадщини після смерті ОСОБА_5 , а саме: на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0053, площею 2,4086 га, що розташована на території Грушківської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області належну ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 422869, виданого головою Ульяновської РДА Кіровоградської області, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12. 09.2006 року за реєстровим номером №1587 та отримала свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

В подальшому право власності на земельну ділянку було зареєстровано Гайворонською районною державною нотаріальною конторою Кіровоградської області.

Таким чином, цілком очевидно, що при оформленні земельної ділянки після смерті ОСОБА_4 , Ульяновською РДА була допущена помилка, внаслідок якої громадянин ОСОБА_5 отримав право власності не на частку земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 2,41 гектарів в межах згідно з планом, яка знаходиться на території Грушківської сільської ради, Ульянівського району Кіровоградської області, а на усю земельну ділянку, яку в подальшому відповідач отримав після прийняття спадщини.

Внаслідок цього позивач позбавлена можливості оформити свою частку земельної ділянки, що фактично позбавляє її права власності на земельну ділянку.

Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (стаття 15 ЦК України).

Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В абзаці 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності з моменту державної реєстрації.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Як роз"яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2 постанови від 16 квітня 4 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87, 90, 97, 100, 102, 108, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЩІК України, статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними "-ржавних актів про право власності та право постійного користування земельними діянками.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову у державній реєстрації прав, дро її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивач та представник позивача у судове засідання не з"явились, представник надіслав до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без їх участі позовні вимоги задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат Тітаренко В.Е. у судове засідання не з"явились, представник надіслав до суду заяву в якій зазначив, що ОСОБА_2 позовні вимоги визнає та просить судовий збір покласти на сторони в рівних долях.

Представник відповідача Голованівської районної державної адміністрації, в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату та час судового засідання, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглянути в його відсутність, при прийняті рішення послається на розсуд суду.

Представник третьої особи: Гайворонської районної державної нотаріальної в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про дату та час судового засідання.

Оскільки сторони в підготовче судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності з частиною 4 статті 206 ЦПК Україниу разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з вимогами ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Суд, розглянувши заяви по суті справи сторін, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення справи по суті, давши їм оцінку в сукупності, в межах заявлених позовних вимог вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд приймає визнання відповідачем позову та вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.200, 206, 263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Голованівської районної державної адміністрації, третя особа: Гайворонська районна державна нотаріальна контора, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право на спадщину - задовольнити повністю.

Визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №422869 від 06.02.2009 року, виданий ОСОБА_5 Ульяновської РДА Кіровоградської області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 вересня 2006 року №1587, згідно якого він являється власником земельної ділянки площею 2, 4086 га, кадастровий номер :02:000:053 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Грушківської сільської ради Улдьяновського району.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,4086 га, кадастровий номер :02:000:053 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Грушківської сільської ради Ульяновського району видане ОСОБА_2 Благовіщенською державною нотаріальною конторою.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 968,61 грн. судового збору.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову у розмірі 968,61 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення буде складено 27.02.2025 року.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП невідомо, місце проживання: Кіровоградська область Голованівський район село Грушка.

Відповідач: Голованівська районна військова адміністрація Кіровоградської області, , місце знаходження: Кіровоградська область Голованівський район смт.Голованівіськ вулиця Соборна будинок 48.

ССуддя: Л. Ю. Ясінський