Провадження № 22-ц/811/2426/24 Доповідач в 2-й інстанції: Приколота Т. І.
У Х В А Л А

судового засідання

20 лютого 2025 року м.Львів

Справа № 463/10050/23

Провадження № 22ц/811/2099/24

Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Приколоти Т.І.,

суддів : Мікуш Ю.Р., Савуляка Р.В.,

секретар Салата Я.І.

з участю: ОСОБА_1 , ОСОБА_2

розглянув апеляційну скаргуОСОБА_1 на рішення та ухвалу Личаківського районного суду міста Львова, прийняті у м. Львові 23 травня 2024 року у складі судді Грицка Р.Р. у справі за позовом Львівського комунального підприємства «Господар» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості та заяву про зупинення провадження у справі,-

встановив:

10 листопада 2023 року ЛКП «Господар» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 1 січня 2021 року по 1 жовтня 2023 року у розмірі 28 202,52 грн. В обґрунтування позову посилається на те, що на балансі ЛКП «Господар» перебуває будинок АДРЕСА_1 . Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 у цьому будинку, користується житлово-комунальними послугами, які надаються позивачем, зокрема, згідно договору від 1 вересня 2019 року. Зазначає, що для здійснення оплати комунальних послуг відповідачу відкрито особистий рахунок № НОМЕР_1 . Стверджує, що послуги з утримання будинку та прибудинкової території надаються вчасно та належної якості. Однак, відповідач не оплачує їх, внаслідок чого за період з 1 січня 2021 року по 1 жовтня 2023 року утворилася заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 28 202,52 грн. Просить позов задовольнити.

Рішенням Личаківського районного суду міста Львова від 23 травня 2024 року позов задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ЛКП «Господар» заборгованість за житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 1 січня 2021 року по 1 жовтня 2023 року у розмірі 28 202,52 грн. Проведено розподіл судових витрат.

Рішення суду оскаржила ОСОБА_1 . Вважає рішення суду незаконним, необґрунтованим, прийнятим з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.

18 лютого 2025 року ОСОБА_1 подала до суду апеляційної інстанції заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №463/11028/24 за її ( ОСОБА_1 ) позовом до ЛКП «Господар», ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 від 1 вересня 2019 року; визнання недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оформленого протоколом від 31 травня 2019 року. В обґрунтування заяви посилається на те, що підставою заявлених позовних вимог ЛКП «Господар» є договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 1 вересня 2019 року, який підписаний не уповноваженою особою ОСОБА_3 , (протокол зборів містить інформацію про те, що обрано іншу уповноважену особу ( ОСОБА_4 ) для підписання договору). Вказує, що на розгляді Личаківського районного суду м.Львова перебуває справа №463/11028/24 за її (заявника) позовом до ЛКП «Господар», ОСОБА_3 про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 від 1 вересня 2019 року, укладеного ЛКП «Господар» та ОСОБА_3 , з моменту його вчинення; визнання недійсним рішення зборів співвласників вказаного багатоквартирного будинку у м.Львові, оформленого протоколом від 31 травня 2019 року. Стверджує, що за результатами розгляду справи №463/11028/24 можуть бути встановлені обставини, які матимуть преюдицію для цієї справи в частині тарифу, його структури і законності розрахунків і правових підстав для оплати комунальних послуг.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи клопотання про зупинення апеляційного провадження, колегія суддів приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з огляду на таке.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

Встановлено, що ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 30 грудня 2024 року відкрито провадження у справі №463/11028/24 за позовом ОСОБА_1 до ЛКП «Господар», ОСОБА_5 , з участю третіх осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про визнання рішення загальних зборів та договору недійсним.

Розгляд цієї справи об`єктивно неможливий до прийняття рішення у справі № №463/11028/24, у якій буде вирішуватися, зокрема, під ставність нарахування плати за житлово-комунальні послуги та розмір такої.

За наведених обставин колегія суддів вважає за необхідне зупинити апеляційне провадження у цій справі до закінчення розгляду Личаківського районного суду м. Львова цивільної справи №463/11028/24.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 10 ч. 1 ст. 253, ст. ст. 258-261, 388-391 ЦПК України суд,-

п о с т а н о в и в:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі.

Зупинити апеляційне провадження у справі №463/10050/23 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення та ухвалу Личаківського районного суду міста Львова від 23 травня 2024 року у справі за позовом Львівського комунального підприємства «Господар» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості, до розгляду Личаківським районним судом м. Львова рішення у справі №463/11028/24 за позовом ОСОБА_1 до ЛКП «Господар», ОСОБА_5 , з участю третіх осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про визнання рішення загальних зборів та договору недійсними.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 21 лютого 2025 року.

Головуючий_-_____________________Т.І.Приколота

Судді:___________ Ю.Р. Мікуш _______________ Р.В. Савуляк