Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 286/3929/24
У Х В А Л А

25 лютого 2025 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Деменчуком О.Г.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. ОСОБА_3 до 1. ОСОБА_4 , 2.Овруцької міської ради Житомирської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі: 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. ОСОБА_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , звернулися в суд з позовом до відповідачів: 1. ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться за адресою: м.Овруч Коростенського району Житомирської області, вул.Т.Шевченка, буд. 31А, в якому просять скасувати рішення № 70671081 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 , 18/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , яке проведено державним реєстратором реєстраційного відділу виконавчого комітету Овруцької міської ради Мойсеєвою І.В. 13 грудня 2023 року.

Позов мотивований тим, що рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року відмінено рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 „Про передачу в приватну власність частини будинку Овруцької міської територіальної громади та скасовано свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20.11.2023 року, видане виконкомом Овруцької міської ради Житомирської області на підставі рішення виконкому Овруцької міської ради Житомирської області № 1118, згідно з яким було передано у приватну власність ОСОБА_4 18/100 частини житлового будинку, оскільки при прийнятті даного рішення № 1118 помилково не було враховано ту обставину, що в квартирі АДРЕСА_2 , що становить 18/100 частини житлового будинку АДРЕСА_3 , зареєстровані громадяни ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Проте незважаючи на відміну помилкового рішення про приватизацію житла на користь ОСОБА_4 , державна реєстрація права власності на нерухоме майно за нею залишилася. Відповідно до вимог ст.26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державними реєстраторами вноситься до Державного реєстру прав у разі скасування на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Відтак, оскільки відпали підстави реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за нею слід скасувати.

Ухвалою суду від 07.01.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі, встановлено строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче судове засідання на 23.01.2025 року. Ухвалою суду від 23.01.2025 року проведення судового підготовчого судового засідання у зв`язку з неявкою позивачів відкладалося на 25.02.2025 року.

Відповідач 1 у встановлений судом строк подав відзив на позовну заяву, у якому проти позову заперечив, просить у його задоволенні відмовити з мотивів того, що рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року, яким відмінено рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 „Про передачу в приватну власність частини будинку Овруцької міської територіальної громади та скасовано свідоцтво про право власності на житло № 8053 від 20.11.2023 року, прийнято не в межах повноважень та не у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України і є протиправним, так як рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 є ненормативним правовим актом одноразового застосування та вичерпало свою дію фактом його виконання, а тому не може бути скасовано чи змінено органом місцевого самоврядування після його виконання, зокрема шляхом прийняття оскаржуваного рішення № 1627. Попередній розрахунок судових витрат відповідача складає 15000 грн.

Також відповідач 1 подав заяву про зупинення провадження у справі № 286/3929/24, в якій на підставі п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України просить зупинити провадження у цивільній справі № 286/3929/24 до набрання законної сили рішенням у адміністративній справі № 240/966/25 за позовом ОСОБА_4 до виконкому Овруцької міської ради Житомирської області про визнання протиправним та скасування рішення, в якій оскаржується рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року, котре є фактичною підставою позову у цивільній справі, та ухвалою судді Житомирського окружного адміністративного суду від 20.01.2025 року відкрито спрощене позовне провадження.

24.01.2025 року представником відповідача 1 подано письмове клопотання про долучення до матеріалів справи доказів надіслання іншим учасникам справи позивачам та відповідачу 2 - примірників заяви про зупинення провадження у справі № 286/3929/24 з додатками.

Відповідач 2 подав заяву про визнання позову та розгляд справи без участі його представника.

Позивачі, будучи належно повідомленими, в підготовче судове засідання не з`явилися, причин неявки не повідомили. Позивач 1 подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Інші клопотань не заявляли.

Розглянувши заяву про зупинення провадження в цивільній справі № 286/3929/24, судом встановлено, що ухвалою Житомирського окружного адміністративного суду від 20.01.2025 року відкрито спрощене позовне провадження у адміністративній справі № 240/966/25 за позовною заявою ОСОБА_4 до виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області про визнання протиправним та скасування рішення, предметом спору в якій є рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року, котре є фактичною підставою позову у цій цивільній справі № 286/3929/24.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі в разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Тому керуючись ст.ст. 197, 251, 253, 260, 261, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження в цивільній справі № 286/3929/24 до вирішення іншої адміністративної справи № 240/966/25, яка розглядається в порядку адміністративного судочинства за позовом ОСОБА_4 до виконкому Овруцької міської ради Житомирської області про визнання протиправним та скасування рішення, до набрання законної сили судовим рішенням у адміністративній справі № 240/966/25.

Сторонам повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Ухвала суду першої інстанції набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:В. І. Вачко