Справа № 740/7104/24
Провадження № 2/740/396/25
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2025 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Карпуся І.М.,

із секретарем судового засідання Пучкою М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ніжині за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» (далі КП «СЄЗ») до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 05.12.2024 звернувся до суду із позовом, у якому просить стягнути із ОСОБА_2 заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 28 077 грн. 66 коп. та понесені судові витрати в розмірі 3 028 грн.

Позов аргументує тим, що 02.04.2019 між співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та КП «СЄЗ» укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач, який є співвласником указаного багатоквартирного будинку та користувачем квартири АДРЕСА_2 у цьому будинку, на його ім`я відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , порушує умови договору щодо своєчасної оплати за послугу з управління багатоквартирним будинком, які надає позивач, у результаті чого утворилася заборгованість за період із листопада 2012 року по жовтень 2024 року в сумі 28077 грн. 66 коп.

Ухвалою судді 13.12.2024 провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався засобами поштового зв`язку за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання згідно із п. 4 ч. 8 ст.128 ЦПК України.

Враховуючи, що відповідач згідно із ст. 128 ЦПК України повідомлений, відзив не подав, причини неявки в судове засідання не повідомив, суд відповідно до ст.280, 281 ЦПК розглядає справу на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення з урахуванням того, що представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мешканцям багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 КП «СЄЗ» за договором від 02.04.2019 надає житлову послугу з управління багатоквартирним будинком (а.с. 4-8).

ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується відповіддю з управління «ЦНАП» виконавчого комітету Ніжинської міської ради Чернігівської області, а отже є споживачем послуг, що надаються позивачем (а.с. 17)

Згідно довідки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період з 01.011.2012 по 31.10.2024 за споживачем ОСОБА_1 утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 28077 грн. 66 коп. (а.с.9-12).

Відповідно до пункту 2.2 Договору співвласники зобов`язані оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

Відповідно статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» наймач чи власник квартири (споживач) зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 вищезгаданого закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Стаття 525 ЦК України передбачає, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтями 610, 614 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його неналежне виконання, обумовлене наявністю провини боржника.

За таких обставин позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач, користуючись житлово-комунальними послугами позивача за адресою: АДРЕСА_3 , не виконує свої зобов`язання щодо своєчасного внесення коштів за послуги, в результаті чого утворилася заборгованість по особовому рахунку № НОМЕР_1 за період 01.11.2012 по 31.10.2024 у сумі 28077 грн. 66 коп. При цьому, відповідач жодних обґрунтованих доводів та належних доказів на спростування вимог позивача суду не надав.

Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 , на користь комунального підприємства «Служба Єдиного Замовника», , р/р НОМЕР_3 в АТ «Ощадбанк», МФО 353553, заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 листопада 2012 року по 31 жовтня 2024 у сумі 28077 грн. 66 коп. та понесені судові витрати в розмірі 3028 грн., а всього стягнути 31105 (тридцять одну тисячу сто п`ять) грн. 66 коп.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено з загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя І.М. Карпусь