Провадження № 2/359/212/2025
УХВАЛА

07 лютого 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря Степаненко А.О.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, ОСОБА_3 , третя особа: Калинівська селищна рада Броварського району Київської області, про визнання не чинним рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, кадастрового номеру земельної ділянки, рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності, -

встановив:

У листопаді 2023 року ОСОБА_1 звернулася до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом, вимоги якого були уточнені відповідно до заяви від 06.12.2024:

- визнати нечинним рішення (наказ) Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.11.2020 року з реєстраційним номером 10-17273/15-20-сг про затвердження проекту документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_4 площею 0,0800 га з кадастровим номером: :13:023:0043;

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Київській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0800 га з кадастровим номером :13:023:0043 шляхом закриття Поземельної книги, яку було надано ОСОБА_3 у власність на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.11.2020 року з реєстраційним номером 10-17273/15-20 сг;

- скасувати кадастровий номер земельної ділянки :13:023:0043 площею 0,0800 га, яку було надано ОСОБА_4 у власність на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13.11.2020 року з реєстраційним номером 10-17273/15-20 сг;

- скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Калинівської селищної ради Броварського район Київської області Болдирьової Ані Анатоліївни від 23 лютого 2021 року з індексним номером: 56750032, на підставі якого було здійснено реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та за ОСОБА_3 на підставі заяви від її імені від 17.02.2021 року зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0800 з кадастровим номером :13:023:0043, з одночасним припиненням усіх набутих нею речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо вказаної земельної ділянки.

У зв`язку з залученням до участі у справі співвідповідачем ОСОБА_3 у суду виникла необхідність у належному повідомленні відповідача та встановленні даних про її зареєстроване місце проживання,оскільки такі відомості згідно із відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру, а також у витребуваних судом відомостях з Державного земельного кадастру та в електронних документах, на підставі яких проведено реєстраційні дії, відсутні, проте можуть перебувати у володінні ТОВ «ТАНДЕМ ЕКСПЕРТ», яким згідно з витягом з Державного земельного кадастру 31.08.2020 було розроблено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, на підставі якого було зареєстровано спірну земельну ділянку площею 0,0800 з кадастровим номером :13:023:0043.

Позивач та її представник вважали необхідним витребувати такі докази погодилися з думкою суду щодо необхідності витребування доказів та належного повідомлення відповідачки.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явився.

ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області подано відзив, додаткових заяв та клопотань не надійшло.

Представником третьої особи Виконавчого комітету Бориспільської міської ради направлено заяву з проханням розглядати справу без участі представника Виконавчого комітету Бориспільської міської ради.

Від третьої особи Калинівської селищної ради Броварського району Київської області заяв та клопотань не надійшло.

Заслухавши думку позивача, її представника, ознайомившись зі змістом позовної заяви, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідо до ч.1 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, за змістом ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Встановлено, що відповідачами доказів підстав набуття ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку та підстав її реєстрації за відповідачем у Державному земельному кадастрі суду не надано. Такі докази у позивача також відсутні. Таким чином, з метою повного та всебічного встановлення усіх обставин справи та правильного вирішення спору, у тому числі для встановлення зареєстрованого місця проживання відповідачки ОСОБА_3 та її належного повідомлення, необхідно отримати копію проекту землеустрою, який було розроблено ТОВ «ТАНДЕМ ЕКСПЕРТ», оскільки така документація згідно із відповіддю ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області не виявлена.

Також, проаналізувавши доводи позивача, суд дійшов висновку, що з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи необхідно дослідити докази того, що земельна ділянка позивача, відомості про яку відсутні в Державному земельному кадастрі, дійсно була відведена в натурі на місцевості та зареєстрована у встановленому законом порядку. Та вважає необхідним витребувати таку документацію з ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 83, 84, 197, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

1. Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області, зобов`язавши протягом п`яти днів з моменту отримання копії ухвали, надати (направити) суду:

- Копію наявної усієї технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку (проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність) площею 0,1000 га (кадастровий номер :13:023:0005), розташовану по АДРЕСА_1 , передану у приватну власність ОСОБА_1 , на підставі якої було виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія КВ №013417, виданий 29 липня 2004 року Бориспільською міською радою Київської області, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №671.

2. Витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ ЕКСПЕРТ», зобов`язавши протягом п`яти днів з моменту отримання копії ухвали, надати (направити) суду:

- копію Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки кадастровий номер :13:023:0043, площею 0,0800 у приватну власність ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), розробником якої є ТОВ «ТАНДЕМ ЕКСПЕРТ», ОСОБА_5 (31.08.2020).

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали для виконання направити:

- Головному управлінню Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, буд. 3/14, ),

- ТОВ «ТАНДЕМ ЕКСЕРТ» (04119, м.Київ, вул..Зоологічна, буд. 4-А, офіс 139, ).

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 07.02.2025. Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів