ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3863/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2025 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі судді Якусика О.В., за участю секретаря судового засідання Гайової С.Г., розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТ Факторинг Україна, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним протоколу електронних торгів та скасування державної реєстрації нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2024 року адвокат Жага Едуард Григорович в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Дарницького районного суду м. Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОПТ Факторинг Україна, Державного підприємства «СЕТАМ», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить:

- визнати недійсним правочин електронних торгів, укладений за результатами прилюдних торгів, які проводились Державним підприємством «Сетам» з реалізації лоту №415921 з реалізації нерухомого майна, а саме садового будинку загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,527 га з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- визнати незаконним та скасувати протокол електронних торгів № 479017 від 07.05.2020, переможцем яких став відповідач ОСОБА_2 щодо проведення електронних торгів з реалізації нерухомого майна, а саме садового будинку загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,527 га з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна №754 від 27.05.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Київ Рогач Вадимом Вікторовичем, на садибний будинок загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

- скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, зареєстроване 27.05.2020 за ОСОБА_2 , право власності на садовий будинок загальною площею 235,4 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 36646404;

- визнати недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна № 755 від 27.05.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу міста Київ Рогач Вадимом Вікторовичем, на земельну ділянку площею 0,527 га, з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

- скасувати державну реєстрацію в Державному реєстрі ресових прав на нерухоме майно, зареєстроване 27.05.2020 за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,527 га, з кадастровим номером :90:618:0006, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 36646307.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19 грудня 2024 року позовну заяву передано на розгляд судді Якусику О.В.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09 січня 2025 року прийнято до розгляду справу № 753/25056/24, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження у підготовче судове засідання на 18 лютого 2025 року.

06 лютого 2025 року від ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву.

17 лютого 2025 року від ДП «Сетам» надійшов відзив на позовну заяву.

Сторони у підготовче засідання не прибули, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, позивач, його представник та відповідач 1 та відповідач 3 про причини неявки суд не повідомили, відповідач 2 та відповідач 4 просили проводити розгляд справи без їх участі.

У позовній заяві позивач просив витребувати у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Вадима Вячеславовича копії матеріалів виконавчого провадження НОМЕР_1 відкритого 13.09.2019 в межах якого ОСОБА_4 є боржником; витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг України» копії документів, що встановлюють заборгованість ОСОБА_5 перед Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», копії витягу з особового рахунку ОСОБА_5 та інші документи відповідно до кредитного договору № ML-005/095/2007 від 20 липня 2007 року, укладеного між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_5 ; витребувати у приватного нотаріуса Бондар Ірини Михайлівни копію виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. від 24 лютого 2014 року, який зареєстровано в реєстрі №642, а також копії документів, що встановлюють заборгованість ОСОБА_5 перед Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», копії витягу з особового рахунку ОСОБА_5 та інші документи, які були податі Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг України» для вчинення виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бонар І.М. від 24 лютого 2014 року №642; витребувати у Сьомої київської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи №429/2019 заведеної стосовно майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах 2 та 3 статті 83 цього Кодексу.

Як визначено частинами 1, 2 статті 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Частиною 5 статті 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Розглянувши клопотання позивача, з метою забезпечення реалізації позивачем процесуальних прав, пов`язаних з доказуванням обставин, на які він посилається в обґрунтування своїй позовній заяві, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

У зв`язку з задоволенням клопотання представника позивача про витребування доказів, суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись статтями 2, 83, 84, 127, 258, 260 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 31 березня 2025 року на 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, каб. № 119.

2. Витребувати у приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Вадима Вячеславовича (м. Київ, вул. Північно-Сирецька, буд. 1-3А, оф. 116) копії матеріалів виконавчого провадження НОМЕР_1, відкритого 13.09.2019, в межах якого ОСОБА_4 є боржником.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг України» (03150, Україна, місто Київ, вулиця Фізкультури, будинок, 28д) копії документів, що встановлюють заборгованість ОСОБА_5 перед Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», копії витягу з особового рахунку ОСОБА_5 та інші документи відповідно до кредитного договору № ML-005/095/2007 від 20 липня 2007 року, укладеного між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» та ОСОБА_5 .

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірини Михайлівни (м. Дніпро, вул. Центральна, буд. 6/9) копію виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. від 24 лютого 2014 року, який зареєстровано в реєстрі №642, а також копії документів, що встановлюють заборгованість ОСОБА_5 перед Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», копії витягу з особового рахунку ОСОБА_5 та інші документи, які були податі Товариством з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг України» для вчинення виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бонар І.М. від 24 лютого 2014 року №642.

Витребувати у Сьомої київської державної нотаріальної контори (, м. Київ, вул. Анни Ахматової, буд. 7/15) належним чином завірену копію спадкової справи №429/2019, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4

Витребувані докази направити на адресу Дарницького районного суду міста Києва (місто Київ, вулиця О. Кошиця, 5-А, судді Якусику О.В.) протягом десяти робочих днів з дня отримання ухвали суду.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

4. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Якусик