Справа №760/8302/24 2/760/5458/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(З А О Ч Н Е)

13 лютого 2025 року місто Київ

Солом`янський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Верещінської І.В. за участю секретаря судового засідання Наливайко В.В., розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

09 квітня 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» звернулося до Солом`янського районного суду міст Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з березня 2021 року по 29 лютого 2024 в розмірі 58 093,45 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до Статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньобудинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціального побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонт ті ін. Згідно акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини від 01 жовтня 2018 року житловий будинок АДРЕСА_1 та газову кательню, передано на утримання ТОВ «Ковальська-Житлосервіс». Відповідно до розпорядження Солом`янської РДА № 820 від 23 листопада 2018 року, присвоєно новозбудованим житловим будинкам АДРЕСА_1 поштову адресу: АДРЕСА_2 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 та 14 травня 2018 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 0371/063 про компенсацію витрат на управління/утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт та послуг. 14 травня 2018 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 0371/063 про компенсацію витрат по сплаті за послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, холодної води та електроенергії № 0371/63. Проте відповідач не виконує договірні зобов`язання в результаті у неї утворилась заборгованість за спожиті послуги за період з березня 2021 року по 29 лютого 2024 року у розмірі 57 748,98 грн., яка складається із заборгованості за житлово-комунальні послуги - 58 093,13 грн., 3% річних - 133,28 грн., інфляційні втрати - 522,57 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився. Подав до суду письмове клопотання про розгляд справи без його участі, просив позовні вимоги задовольнити та проти заочного розгляду справи не заперечував.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Відзив на позов до суду не подав. З будь-якими клопотаннями до суду не звертався.

Згідно вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи викладене, а також те, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Оскільки у судове засідання учасники справи не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до Статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньобудинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціального побутового призначення, в т.ч. технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонт ті ін.

Згідно акту приймання-передачі житлового комплексу або його частини від 01 жовтня 2018 року житловий будинок АДРЕСА_1 та газову котельню, передано на утримання ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» (а.с. 35-38).

Відповідно до розпорядження Солом`янської РДА № 820 від 23 листопада 2018 року, присвоєно новозбудованим житловим будинкам АДРЕСА_1 поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с. 34).

ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 11).

14 травня 2018 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 0371/063 про компенсацію витрат на управління/утримання будинку та прибудинкової території, виконання інших додаткових робіт та послуг (а.с. 13-17).

14 травня 2018 року між позивачем та відповідачем було укладено договір № 0371/063 про компенсацію витрат по сплаті за послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води, холодної води та електроенергії № 0371/63 (а.с. 24-26).

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку відповідач має заборгованість за послуги з утримання будинку за період з березня 2021 року по 29 лютого 2024 року у розмірі 58 748,98 грн.

Враховуючи, що відповідач не надав суду заперечень проти позову, доказів на підтвердження належного виконання обов`язку щодо оплати наданої послуги, а також беручи до уваги, що позивачем доведено належними та достатніми доказами обґрунтованість заявленої до стягнення з відповідача суми боргу за надані послуги, суд дійшов висновку про задоволенню вимог про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Згідно з ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (п. 2 ст. 625 ЦК України).

У зв`язку з простроченням оплати спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг заявлені позивачем до стягнення 3 % річних у розмірі 133,28 грн. та інфляційні втрати у розмірі 522,57 грн. за період з березня 2021 року по 29 лютого 2024 року, розрахунок яких перевірений судом, є обґрунтованими та підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Таким чином, аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім, які складаються з судового збору в розмірі 3 028 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 13, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 273-279,354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» кошти в загальній сумі 58 748 (п`ятдесят вісім тисяч сімсот сорок вісім) гривень 98 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень.

Повне найменування сторін:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс» (адреса: 02072, м. Київ, вул. Чавдар Єлизавети, 3, );

відповідач - ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя І.В. Верещінська