Справа № 588/64/25
провадження № 2/588/212/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2025 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі:

головуючий суддя Лебедь О.В.,

за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С.,

представника позивача Сумцова Є. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до Тростянецького міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

У С Т А Н О В И В:

Зміст позовних вимог

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у січні 2025 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_1 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 , після смерті яких відкрилася спадщина на все належне їм майно, у тому числі на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Рішенням засідання виконкому Тростянецького міської ради народних депутатів №408 від 15 грудня 1993 року Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам, земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель по АДРЕСА_1 , площею 1000 кв.м., передана у приватну власність ОСОБА_3 .

Також, рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 08 листопада 2007 року у справі №2-709/2007 за ОСОБА_1 визнано право власності на жилий будинок з надвірними будовами, що розташовані під номером АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_2

За життя ОСОБА_3 приватизацію земельної ділянки не завершив.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на вказані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1000 кв.м., яка передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 408 від 15 грудня 1993 року, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у м. Тростянець, Сумської області та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у м. Тростянець, Сумської області.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 14.01.2025 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання та задоволено клопотання представника позивача про витребуання доказів.

27.01.2025 Другою охтирською державною нотаріальною конторою надано витребувані судом докази.

Ухвалою суду від 11.02.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у позовній заяві, просив задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явилася та подала заяву, в якій просить суд справу розглядати без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи встановлені судом та мотиви суду

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є сином ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області (а.с. 4-6, 7, 8, 19).

Після смерті батька відкрилася спадщина на все належне їм майно, у тому числі на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт на яку не було отримано.

Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 08.11.2007 у цивільній справі №2-709/2007 за ОСОБА_1 визнано право власності на жилий будинок з надвірними будовами, що розташовані під номером АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.12).

Згідно витягу з протоколу засідання виконкому Тростянецької міської ради на рішення №91 від 27.02.2008 року Про оформлення правових документів на раніше побудовані будови, позивачу дозволено оформлення правових документів на побудований житловий будинок та сарай-гараж по АДРЕСА_1 (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори Воропай В.В. була заведена спадкова справа № 344/2002, де є заява від імені ОСОБА_1 .Крім того, після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заведена, заповіту від її імені не посвідчено (а.с.32-38).

Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми прав

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 є ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спірні правовідносини щодо спадкування після їх смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

За приписами статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно частин першої та другої статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як установлено судом позивач як спадкоємець за законом звернувся до Другої охтирської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 рішенням №408 виконавчого комітету Тростянецьої міської ради від 15.12.1993 року передано земельну ділянку площею 1000 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9 ,10, 11).

З листа від 13.01.2025 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відностн Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 , факту реєстрації державного акту, який посвідчує право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с.18).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_3 успадкував земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , тому набув право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач не зміг завершити приватизації земельної ділянки. Таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до Тростянецького міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 1000 кв.м., яка передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 408 від 15 грудня 1993 року, та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , у м. Тростянець, Сумської області та ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , у м. Тростянець, Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області від 27.08.1996, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження: вул.Миру, 6, м.Тростянець, Сумська область, 42600, .

Повне судове рішення складено 25.02.2025 року.

Суддя О. В. Лебедь