Провадження № 2/522/2034/25
УХВАЛА

20 лютого 2025 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Абухіна Р.Д.,

за участю секретаря судового засідання Кріцької Д.Є.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом , в якому просить: стягнути з відповідача ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), (місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (місцезнаходження: 65062, м. Одеса, вул. Літературна, 1-А, ідентифікаційний ) суму боргу у розмірі 187 364,43 грн. (сто вісімдесят сім тисяч триста шістдесят чотире грн. сорок три копійки) заборгованості по щомісячним внескам за житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2019 року по 30 листопада 2023 року; інфляційні збитки у розмірі 39 915,63 грн. (тридцять девять тисяч девятсот пятнадцять грн. шістдесят три копійки); 3% річних у розмірі 9 431,1 грн. (девять тисяч чотиреста тридцять одна грн. десять копійок); а також суму судових витрат.

20.02.2025 до суду надійшла заява представникаів сторін про затвердження мирової угоди, в якій просить затвердити укладену між сторонами угоду, наслідки укладення мирової угоди, ухилення від її виконання, зміст ст.ст. 207, 208 ЦПК України їм роз`яснені і зрозумілі.

Ознайомившись із змістом мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як вбачається з тексту мирової угоди, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751), в особі представника адвоката Новака Ігора Олексійовича, та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), в особі представника адвоката Ткаченко Бориса Романовича (далі разом «Сторони»), які є Сторонами судової справи 522/24476/23-Е за позовом про стягнення заборгованості по щомісячним внескам за житлово-комунальні послуги у розмірі (ціна позову): 187 364,43 грн. (сто вісімдесят сім тисяч триста шістдесят чотири грн. сорок три копійки) заборгованості по щомісячним внескам за житлово-комунальні послуги за період; інфляційнім збиткам у розмірі 39 915,63 грн. (тридцять дев`ять тисяч дев`ятсот п`ятнадцять грн. шістдесят три копійки); 3% річних у розмірі 9 431,1 грн. (дев`ять тисяч чотириста тридцять одна грн. десять копійок); а також сумі судових витрат, яка розглядається Приморським районним судом м. Одеси у складі судді Абухіна Р.Д.., на підставі ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України (далі «ЦПК України»), задля мети врегулювання спору на підставі взаємних поступок, та що стосується лише прав та обов`язків Сторін, укладаємо цю Мирову угоду Сторін (далі «Мирова угода») про наступне:

1.Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), задовольняються шляхом:

1.1.передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 84 485,73 грн. сума боргу по щомісячним внескам за житлово-комунальні послуги;

1.2.передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 3 551,00 грн. витрати, пов`язані зі сплатою судового збору;

1.3.передання (відшкодування) передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 10 000, 00 грн. витрати на професійну правничу допомогу, що станом на день укладення цієї Мирової угоди надана адвокатом Новаком Ігорем Олексійовичем Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» та пов`язана зі справою 522/24476/23-Е.

2.Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.1. Мирової угоди, здійснюється ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), що зазначений у цій Мировій угоді відповідно до погодженого сторонами графіку:

Дата здійснення платежуСума, яка підлягає сплаті (грн.)Залишок заборгованості (грн.)
До 01.03.202584 485,7374 485,73
До 01.04.202584 485,7364 485,73
До 01.05.202584 485,7354 485,73
До 01.06.202584 485,7344 485,73
До 01.07.202584 485,7334 485,73
До 01.08.202584 485,7324 485,73
До 01.09. 202584 485,7314 485,73
До 01.10.202584 485,734 485,73
До 01.11.202584 485,730

3.Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.2. та 1.3. Мирової угоди, здійснюється ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) не пізніше «01» вересня 2025 року шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751), що зазначений у цій Мировій угоді.

4.Сторони також погодили, що ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) щомісячно до 10 числа наступного місяця за розрахунковий місяц будуть сплачені Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) суми грошових коштів за утримання будинку і житлово-комунальні послуги у розмірі здійснених (наданих) нарахувань за лютий-жовтень 2025 року, шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751), що зазначений у цій Мировій угоді.

5.Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) запевняє, що виконання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) умов цієї Мирової угоди вичерпує наявність спору в межах судової справи 522/24476/23-Е в повному обсязі.

6.ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), запевняє, що визнає та зобов`язується виконувати умови цієї Мирової угоди.

7.Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі; ця Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу; ця Мирова угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою; наслідки укладення цієї Мирової угоди Сторонам зрозумілі. Сторони заявляють, що дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів будь-яких відомих третіх осіб.

8.У порядку ч. 2 ст. 207 ЦПК України Сторони повідомляють про укладення цієї Мирової угоди Приморський районний суд м. Одеси шляхом подання окремої спільної письмової заяви. Сторони підтверджують, що їх представники:

- від Позивача: адвокат Новак Ігор Олексійович (є відповідна відмітка в ордері серії ВН № 1244050, що наданий разом із позовом);

- від Відповідача: адвокат Ткаченко Борис Романович (є відповідна відмітка в ордері серії ВН № ___________, що наданий разом із Мировою угодою),

не обмежені у вчиненні відповідних дій.

9.Ця Мирова угода підписана у трьох примірниках та підлягає затвердженню Приморським районним судом м. Одеси.

10.У випадку відмови ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), ухилення або вчинення інших дій, які мають наслідком невиконання умов даної Мирової угоди, Ухвала Приморського районного суду м. Одеси про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена до виконання для стягнення визначених п.1 Мирової угоди грошових коштів.

11.Банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) для перерахування грошових коштів НОМЕР_2 у АТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Відповідно до пункту 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2 роз`яснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України визначено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши зміст мирової угоди, суд приходить до висновку, що укладення мирової угоди та її зміст не суперечить вимогам закону, умови мирової угоди не порушують права чи охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін і сторони наполягають на її затверджені.

В зазначеній мировій угоді сторони зазначили про обізнаність щодо правових наслідків підписання та виконання даної угоди, тому суд вважає за можливе затвердити мирову угоду сторін, а провадження закрити.

Суд роз`яснює сторонам згідно ч. 3 ст. 207 ЦПК України наслідки укладення мирової угоди.

Керуючись ст.ст.49, 207, 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовільнити.

Затвердити мирову угоду від 20.02.2025, укладену між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус» ОСОБА_2 , на наступних умовах:

1. Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) до ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), задовольняються шляхом:

1.1. передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 84 485,73 грн. сума боргу по щомісячним внескам за житлово-комунальні послуги;

1.2 передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 3 551,00 грн. витрати, пов`язані зі сплатою судового збору;

1.3. передання (відшкодування) передання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) грошових коштів у розмірі 10 000, 00 грн. витрати на професійну правничу допомогу, що станом на день укладення цієї Мирової угоди надана адвокатом Новаком Ігорем Олексійовичем Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» та пов`язана зі справою 522/24476/23-Е.

2. Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.1. Мирової угоди, здійснюється ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) шляхом

перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41804598), що зазначений у цій Мировій угоді відповідно до погодженого сторонами графіку:

Дата здійснення платежуСума, яка підлягає сплаті (грн.)Залишок заборгованості (грн.)
До 01.03.202584 485,7374 485,73
До 01.04.202584 485,7364 485,73
До 01.05.202584 485,7354 485,73
До 01.06.202584 485,7344 485,73
До 01.07.202584 485,7334 485,73
До 01.08.202584 485,7324 485,73
До 01.09. 202584 485,7314 485,73
До 01.10.202584 485,734 485,73
До 01.11.20258485,730

3. Передання грошових коштів, зазначених у пп. 1.2. та 1.3. Мирової угоди, здійснюється ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) не пізніше «01» вересня 2025 року шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751), що зазначений у цій Мировій угоді.

4. Сторони також погодили, що ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) щомісячно до 10 числа наступного місяця за розрахунковий місяц будуть сплачені Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) суми грошових коштів за утримання будинку і житлово-комунальні послуги у розмірі здійснених (наданих) нарахувань за лютий-жовтень 2025 року, шляхом перерахування відповідних грошових коштів на банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751), що зазначений у цій Мировій угоді.

5. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) запевняє, що виконання ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) умов цієї Мирової угоди вичерпує наявність спору в межах судової справи 522/24476/23-Е в повному обсязі.

6. ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), запевняє, що визнає та зобов`язується виконувати умови цієї Мирової угоди.

7. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі; ця Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу; ця Мирова угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою; наслідки укладення цієї Мирової угоди Сторонам зрозумілі. Сторони заявляють, що дана Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів будь-яких відомих третіх осіб.

8. У порядку ч. 2 ст. 207 ЦПК України Сторони повідомляють про укладення цієї Мирової угоди Приморський районний суд м. Одеси шляхом подання окремої спільної письмової заяви. Сторони підтверджують, що їх представники:

- від Позивача: адвокат Новак Ігор Олексійович (є відповідна відмітка в ордері серії ВН № 1244050, що наданий разом із позовом);

- від Відповідача: адвокат Ткаченко Борис Романович (є відповідна відмітка в ордері серії ВН № 1459541, що наданий разом із Мировою угодою), не обмежені у вчиненні відповідних дій.

9. Ця Мирова угода підписана у трьох примірниках та підлягає затвердженню Приморським районним судом м. Одеси.

10. У випадку відмови ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), ухилення або вчинення інших дій, які мають наслідком невиконання умов даної Мирової угоди, Ухвала Приморського районного суду м. Одеси про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена до виконання для стягнення визначених п.1 Мирової угоди грошових коштів.

11.Банківський рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус.» (ідентифікаційний код за ЄДР: 41300751) для перерахування грошових коштів НОМЕР_2 у АТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Провадження по справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Білий парус» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості закрити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Суддя Р. Д. Абухін