Справа № 685/1429/20
Провадження № 2-з/685/1/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 лютого 2025 року Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Сороки В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Теофіполь клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Фермерського господарства «Опора», третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державного реєстратора Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування рішення та запису про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

20 листопада 2024 року заявниця звернулася до районного суду із клопотанням, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову застосовані ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 10 листопада 2020 року у цивільній справі за № 685/1429/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Фермерського господарства «Опора», третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, державного реєстратора Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, скасування рішення та запису про державну реєстрацію права користування земельною ділянкою, а саме: скасувати арешт земельної ділянки з кадастровим номером :03:014:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Великолазучинської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, площею 6,7753 га.

Клопотання обґрунтоване тим, що вона є спадкоємцем майна своєї матері ОСОБА_2 , 1943 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та прийняла її спадщину. Рішенням суду заходи забезпечення позову не скасовані та відомості про них містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, через що вона не може зареєструвати своє право власності на земельну ділянку та реалізувати його в повній мірі, тому змушена звертатись до суду.

В судове засідання учасники не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать поштові повідомлення, розписка та довідки про доставку повідомлення у додаток «Viber», які є у матеріалах справи.

16 січня 2025 року від представника заявниці ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи про скасування заходів забезпечення позову за відсутності сторони заявника.

17 лютого 2025 року від державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області Тетяни Базелюк надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, у якій вона також зазначає, що проти задоволення клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову не заперечує.

Справа розглянута за відсутності учасників судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову.

Ухвалою Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 10 листопада 2020 року було частково задоволено заяву позивачки ОСОБА_2 про забезпечення позову, а саме: накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Великолазучинської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, площею 6,7753 га, власником якої є ОСОБА_3 ; Заборонено ОСОБА_3 вчиняти дії із земельною ділянкою з кадастровим номером :03:014:0049, спрямовані на зміну її цільового призначення, поділу, об`єднання, міни чи продажу.

Рішенням Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 15 червня 2021 року, яке набрало законної сили 25 серпня 2021 року, позов ОСОБА_2 було задоволено. Так, скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності згідно запису № 19051980 від 13 лютого 2017 року; визнано за ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі М. Лазучин Теофіпольського району Хмельницької області, право власності на земельну ділянку площею 6,7753 гектара з кадастровим номером :03:014:0049, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великолазучинської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ; скасовано державну реєстрацію іншого речового права права користування Фермерського господарства «Опора» () земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно запису № 20132651 від 20 квітня 2017 року.

Частиною 1 статті 158 ЦПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №232693874 від 16 листопада 2020 року на об`єкт нерухомого майна, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049 зареєстроване обтяження №39205565 від 16.11.2020 року у вигляді арешту нерухомого майна, який на даний час не скасований.

Необхідністю забезпечення позову була необхідність вжиття заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача ОСОБА_2 від можливих недобросовісних дій із боку відповідача ОСОБА_3 тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення в разі задоволення позовних вимог.

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та прийняла її спадщину, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 13 листопада 2024 року та витягами з Державного реєстру речових прав від 13 листопада 2024 року.

Згідно повідомлення нотаріуса №853/01-16 від 18 грудня 2024 року в провадженні Теофіпольської державної нотаріальної контори Хмельницької області знаходиться спадкова справа за №59/2024 після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає.

Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №277519504 від 30 вересня 2021 року право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049 зареєстроване 28 вересня 2021 року. Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину ОСОБА_2 до складу якої входила й земельна ділянка з кадастровим номером :03:014:0049.

Згідно з листом завідувача Теофіпольської державної нотаріальної контори Вівсянко О.П. про роз`яснення законодавства №853/02-16 від 18 грудня 2024 року на заяву ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право а спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049 видати свідоцтво про право на спадщину неможливо до зняття арешту на вищезазначену земельну ділянку.

Суд, враховуючи наведені в заяві мотиви, вважає, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки підстави для продовження таких заходів відпали.

Керуючись ст.ст. 149, 158, 268 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, застосовані згідно ухвали Теофіпольського районного суду Хмельницької області від 10 листопада 2020 року у справі № 685/1429/20 (провадження № 2/685/54/21).

1. Скасувати арешт, накладений на земельну ділянку з кадастровим номером :03:014:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, яка знаходиться на території Великолазучинської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області, площею 6,7753 га.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Самойлович А.П.