Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/1504/24
Провадження № 2/528/58/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 лютого 2025 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Вітківського М.О.,

при секретарі Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка без фіксації технічними засобами в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернувся до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у порядку спадкування за законом право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м.); «Б» - літньої кухні; «б» - прибудови; «б1» - гаражу; «В» - вбиральні; №1 огорожі; №2 водопроводу.

В обґрунтування позову вказує, що відповідно до виписки з погосподарських книг по Сербинівському старостинському округу від 17.10.2024 року № 18.12-12/38 за період з 1991 по 1995 роки в господарстві за особовим рахунком № НОМЕР_1 , що розташоване по АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року був зареєстрований та проживав голова домогосподарства, батько позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та дружина голови домогосподарства, мати позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Сербинівка Гребінківського району Полтавської області ОСОБА_4 помер. На час смерті йому на праві власності належала 1/2 частина будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 43,2 кв. м, житловою площею - 17,7 кв. м), «Б» - літньої кухні-сараю; «б» - прибудови; «б1» - гаражу; «В» - вбиральні; №1 огорожі; № 2 водопроводу. За час свого життя ОСОБА_4 заповіту не склав.

Пояснює, що після смерті ОСОБА_4 його дружина ОСОБА_5 , як спадкоємець за законом, фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, користувалася житловим будинком до своєї смерті, підтримувала його у належному для проживання стані, а тому, в силу вимог ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу УРСР, вважаюся такою, що прийняла спадщину. Таким чином, її частка у житловому будинку після прийняття спадщини після смерті її чоловіка збільшилася до однієї цілої частини (? частина належала на праві власності в майні колгоспного двору + ? частина, що була успадкована після смерті її чоловіка).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла. За час свого життя вона заповіту не склала.

Зазначає, що з метою переоформлення спадщини, позивач, як спадкоємець за законом після смерті своєї матері, звернувся до Лубенської державної нотаріальної контори. Втім, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний будинок нотаріус йому відмовила. Свої дії мотивувала тим, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно та вбачається спір про право між спадкоємцями першої черги.

Іншими спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 є її дочки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З метою захисту свої спадкових прав позивач вимушений був звернутись до суду.

26 грудня 2024 року до суду надійшла відповідь Відділу ведення реєстру територіальної громади та реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Гребінківської міської ради, згідно якої встановлено, що відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

Ухвалою судді Гребінківського районного суду Полтавської області від 30.12.2024 року відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і призначено підготовче судове засідання. Витребувано із Лубенської державної нотаріальної контори (37502, м. Лубни, Полтавська область, пл. Вокзальна, 7) копії спадкової справи відкритої після смерті ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ); інформацію про те, чи заводилась спадкова справа після смерті ОСОБА_4 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ), при наявності надати копію спадкової справи; із Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (ідентифікаційний номер юридичної особи в , юридична адреса: 37001, м. Пирятин, Лубенський район, Полтавська область, вул. Соборності, 42, тел. 05358-2-04-30) актовий запис про одруження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.32-34).

10.01.2025 року на виконання ухвали суду від 30.12.2024 року Лубенською державною нотаріальною конторою надано відповідь, що спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 не заводилася, та надано копію спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ) (а.с. 42-92).

17.01.2025 року на виконання ухвали суду від 30.12.2024 року із Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшла відповідь про відсутність актового запису про одруження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с. 95).

Ухвалою суду від 27.01.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи до судового розгляду в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні 11 лютого 2025 року на 10 год. 30 хв. (а.с. 100-101).

11.02.2025 року позивач та його представник адвокат Чумарний А.І. у судове засідання не з`явились, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість через канцелярію суду подано заяву про проведення засідання без участі сторони позивача, на позовних вимогах наполягають.

Відповідачі у судове засідання не з`явились, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість до суду подали заяви про визнання позову в повному обсязі та просили провести засідання без їх участі (а.с. 96, 102).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України в підготовчому засіданні суд ухвалює судове рішення у разі визнання позову в порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Згідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Сербинівка Гребінківського району Полтавської області помер ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 26.05.2003 року, виданим Сербинівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис про смерть № 11 від 26.05.2003 року (а.с. 16).

ОСОБА_4 та ОСОБА_7 є батьками ОСОБА_1 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , що підтверджується відповідно свідоцтвами про народження: серії НОМЕР_3 , виданим 24.07.1987 року Першотравневою сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис № 17, серії НОМЕР_4 , виданим 17.07.1957 року Гребінківським райбюро ЗАГС Полтавської області, актовий запис № 4 (та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , виданим 24.06.1973 року Першотравневим бюро ЗАГС Гребінківського району Полтавської області, актовий запис № 6), серії НОМЕР_6 , виданим 24.07.1957 року Першотравневою сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис № 18 (та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 , виданим 13.07.1975 року Першотравневою сільською радою, актовий запис № 8) (а.с. 09 зворот, 12, 14 зворот, 15).

Відповідно до виписки з погосподарських книг по Сербинівському старостинському округу від 17.10.2024 року № 18.12-12/38 за період з 1991 по 1995 роки в господарстві за особовим рахунком № НОМЕР_1 , що розташоване по АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року був зареєстрований та проживав голова домогосподарства, батько позивача ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та дружина голови домогосподарства, мати позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 17).

Оскільки в будинку за вказаною вище адресою проживали та були зареєстровані станом на 15.04.1991 року дві особи, які не менше трьох років до 15.04.1991 року приймали участь працею та коштами у розбудові господарства двору та не втратили право на частку у ньому, домогосподарство належало ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по 1/2 частині відповідно до правил п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».

З довідки про реєстрацію місця проживання за певний період або на день смерті № 18.12-09/64 від 17.10.2024 року, виданої старостою Сербинівського старостинського округу Сергієнком В., ОСОБА_4 на час смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 25).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8 від 02.08.2013 року, виданим Сербинівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис про смерть № 11 (а.с. 16 зворот).

З довідки про реєстрацію місця проживання за певний період або на день смерті № 18.12-09/65 від 17.10.2024 року, виданої старостою Сербинівського старостинського округу Сергієнком В., ОСОБА_5 на час смерті була зареєстрована та проживала сама за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 25 зворот).

Згідно матеріалів спадкової справи після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 спадщину прийняли її діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 42-104).

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем станом на 25.07.2024 року проведено технічну інвентаризацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, та проведено незалежну оцінку вказаного об`єкту нерухомого майна (а.с. 18-20, 22-24).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 1473 від 26.07.2024 року, станом на 29.12.2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 21 зворот).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташується за адресою: АДРЕСА_1 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 35986,00 грн (а.с. 22-24).

Судом встановлено, що згідно відмови у вчиненні нотаріальної дії від 09.09.2024 року, яка видана державним нотаріусом Іщенко Г.К. Лубенської державної нотаріальної контори позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю оригіналів документів на спадковий будинок (а.с. 26).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч. 2 ст. 83 ЦПК України).

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно з ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд враховує, що при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено судом фактичним власником домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 була померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 .

Вказаний житловий будинок за змістом ст. 381 ЦК України є садибою, тобто комплексом житлових, господарських, гаражних, паркових та інших будівель, які становлять єдину господарсько-архітектурну цілісність.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків:

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». А до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35/18/1).

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, що підтверджується відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на нерухоме майно та право позивача на спадщину за законом таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у порядку спадкування за законом право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м.); «Б» - літньої кухні-сараю; «б» - прибудови; «б1» - гаражу; «В» - вбиральні; №1 огорожі; №2 водопроводу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Складання повного тексту судового рішення відкласти не більше як на десять днів з дня закінчення розгляду справи, і визначити кінцеву дату складення повного судового рішення 21.02.2025 року.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_9 , (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_10 , (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_11 , (зареєстрована/проживає за адресою: АДРЕСА_4 ). Повний текст рішення виготовлено 20.09.2024 року.

Повний текст рішення складено 21.02.2025 року.

Суддя М. О. Вітківський