УХВАЛА

11.02.2025

Справа № 522/10748/21

Провадження № 2/522/671/25

Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді Ярема Х.С., при секретарі судового засідання Кніш Д.А., за участю представника прокуратури Рубанової Н.О., представника позивача Старостіна О.С., представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Нестерова О.В. розглянув у підготовчому судовому засіданні заяву прокуратури, подану в порядку ч.3 ст. 49 ЦПК України.

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язків заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси Великодний Д.В. звернувся до суду в інтересах держави в особі Одеської міської ради з позовом до ОСОБА_1 , ПП «Ресад», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Позивач просить суд:

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 37703486 від 23.10.2017 на приміщення № 1, загальною площею 44,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 ;

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 37703211 від 23.10.2017 на приміщення № 2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.02.2018 № 231 нежитлового приміщення № 1, загальною площею 44,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23.02.2018 № 234 нежитлового приміщення № 2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним протокол № 1 установчих зборів засновників ПП «Ресад» від 12.02.2019 в частині п. 2 про формування статутного капіталу ПП «Ресад» про внесення майнового вкладу, який складається з нежитлового приміщення №1, загальною площею 44,3 кв.м. та нежитлового приміщення №2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним акт приймання передачі від 20.02.2019, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій № 1182, № 1183, відповідно до якого ОСОБА_2 передав до статутного капіталу ПП «Ресад» нежитлове приміщення №1, загальною площею 44,3 кв.м. та нежитлове приміщення №2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним протокол № 23/12/2020 загальних зборів учасників ПП «Ресад» від 23.12.2020 в частині п. 1 про повернення ОСОБА_1 внеску до статутного капіталу підприємству за рахунок об`єктів нерухомості нежитлового приміщення №1, загальною площею 44,3 кв.м. та нежитлового приміщення №2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним акт приймання передачі від 25.12.2020, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій № 8447, № 8448, відповідно до якого ПП «Ресад» передало, а ОСОБА_1 прийняв в якості повернення внеску до статутного капіталу нежитлове приміщення №1, загальною площею 44,3 кв.м. та нежитлове приміщення №2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 1, загальною площею 44,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з одночасним закриттям реєстраційного розділу об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 101;

- припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення № 2, загальною площею 32,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 з одночасним закриттям реєстраційного розділу об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 101.

30.06.2021 відкрито загальне позовне провадження.

09.02.2022 закрито підготовче провадження.

15.12.2022 розгляд справи повернуто на стадію підготовчого провадження.

11.02.2025 прокуратура подала заяву в порядку ч.3 ст. 49 ЦПК України, в якій змінює свої позовні вимоги, що обумовлено висновком проведеної експеризи, наступним чином:

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу від 23.02.2018 №231 нежитлового приміщення № 1, загальною площею 44,3 кв. м, АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу від 23.02.2018 №234 нежитлового приміщення №2, загальною площею 32,5 кв. м, АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання недійсним протоколу №1 установчих зборів засновників приватного підприємства «Ресад» від 12.02.2019 в частині п. 2 про формування статутного капіталу приватного підприємства «Ресад» про внесення майнового вкладу, який складається з нежитлового приміщення №1, загальною площею 44,3 кв. м та нежитлового приміщення № 2, загальною площею 32,5 кв.м., АДРЕСА_1 .

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі від 20.02.2019, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій №1182, №1183, відповідно до якого ОСОБА_2 передав до статутного капіталу приватного підприємства «Ресад» нежитлове приміщення №1 та № 2, м. Одеса, вул. Базарна, 33.

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою, за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання недійсним протоколу № 23/12/2020 загальних зборів учасників приватного підприємства «Ресад» від 23.12.2020 в частині п. 1 про повернення ОСОБА_1 внеску до статутного капіталу підприємству за рахунок об`єктів нерухомості нежитлового приміщення № 1 та № 2, м. Одеса, вул. Базарна, 33.

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі від 25.12.2020, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій № 8447, № 8448, відповідно до якого ПП «Ресад» передало, а ОСОБА_1 прийняв як повернення внеску до статутного капіталу нежитлове приміщення № 1, № 2, АДРЕСА_1 .

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 1 та №2 із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи.

- Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_1 знести за власний рахунок об`єкт самочинного будівництва - приміщення «1», загальною площею 23,2 кв. м, яке є складовою нежитлового приміщення № 1, загальною площею 44,3 кв. м, на земельній ділянці АДРЕСА_1 .

Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою АДРЕСА_1 шляхом зобов`язання ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку АДРЕСА_1 від залишків демонтованих конструкцій приміщень, які є складовою нежитлового приміщення № 1, № 2.

Відповідно до ч. 2, 3 статті 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Верховний Суд у постанові у справі № 922/404/19 від 09.07.2020 зазначив, що під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Під збільшенням розміру позовних вимог не може розумітися заявлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві. Неправомірно під виглядом збільшення розміру позовних вимог висувати нові вимоги, які не були зазначені у тексті позовної заяви.

У разі надходження до суду заяви, яка стосується будь-якої зміни позовних вимог, суд, виходячи зі змісту цієї заяви, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен встановити дійсну суть такої заяви, та відповідно розцінювати її як: подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об`єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову. Якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ЦПК України і одночасною відмовою від раніше заявлених вимог.

Позивач змінив предмет позову без зміни підстав позову.

Керуючись ст. 49 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, подану 11.02.2025.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву з урахуванням зміни предмету позову, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя Ярема Х.С.