Справа № 509/843/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження по справі

18 лютого 2025 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Козирський Є.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртехфінанс» про стягнення боргу за договором позики, визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

17 лютого 2025 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд:

1)Визнати за ОСОБА_1 право іпотеки на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок загальною площею 746,7 кв.м. (житлова площа 299,6 кв.м.), реєстраційний номер 101 та земельну ділянку загальною площею 0,100га, реєстраційний номер 237, кадастровий номер :02:006:0216, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на умовах, передбачених договором іпотеки від 12 листопада 2020 року та внести запис до державного реєстру іпотек про обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: житлового будинку загальною площею 746,7 кв.м. (житлова площа 299,6 кв.м.), реєстраційний номер 101 та земельної ділянки загальною площею 0,100га, реєстраційний номер 237, кадастровий номер :02:006:0216, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та внести відповідний запис в Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про обтяження вказаного приміщення.

2)Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором позики від 12.11.2020 року в розмірі 100 000,00 (сто тисяч) доларів США;

3)В рахунок погашення заборгованості за договором позики від 12.11.2020 року, яка складає: 100 000,00 доларів США, що за курсом НБУ становить 4 179 960,00 (чотири мільйона сто сімдесят дев`ять тисяч дев`ятсот шістдесят гривень, 00 копійок) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 746,7 кв.м. (житлова площа 299,6 кв.м.), реєстраційний номер 101 та земельну ділянку загальною площею 0,100га, реєстраційний номер 237, кадастровий номер :02:006:0216, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах, за початковою ціною, яка буде визначена при його примусовому виконанні рішення на рівні, не нижчому за звичайні ціни на таке майно на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні. Тому її слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справа буде розглядатися в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Укртехфінанс» про стягнення боргу за договором позики, визнання прав іпотекодержателя та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Підготовче судове засідання призначити 10 березня 2025 року на 14:00 год. у залі судового засідання в приміщенні суду.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд, на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України, вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ovd.od.court.gov.ua.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Ухвала може бути оскаржена згідно п. 8 ч. 1 ст. 353 ЦПК України в частині не дотримання підсудності, до Одеського апеляційного суду шляхом подачі протягом 15 днів апеляційної скарги.

Суддя Є.С. Козирський