Справа № 591/4263/24
Провадження № 2/591/744/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 лютого 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і свої позовні вимоги мотивує тим, що 23 серпня 1989 року було видано ордер №1084 на право зайняття квартири АДРЕСА_1 на ОСОБА_3 та 3-х членів його сім`ї: дружина - ОСОБА_4 , донька - ОСОБА_5 та син - ОСОБА_1 . На даний час в квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 . Вказує, що відповідачка ОСОБА_5 фактично в квартирі не проживає з 2016 року. Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації їй ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона не знімається. Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі не дає можливості реалізувати його право на приватизацію та отримання субсидії у відповідному розмірі, створює проблеми у нарахуванні плати за комунальні послуги та порушує його право на вільне користування житлом. А тому, просить суд визнати ОСОБА_5 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 ,
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 02.05.2024 року відкрито провадження по справі і призначено підготовче судове засідання на 11.06.2024 року. Підготовче судове засідання відкладалося в зв`язку з неявкою відповідачки та відсутністю даних про її належне повідомлення на 13.08.2024 року. 13.08.2024 року закрито підготовче судове засідання і справа призначена до судового розгляду по суті на 11.10.2024 року. Слухання справи відкладалося на 22.11.2024 року, на 19.02.2025 року в зв`язку з неявкою відповідачки та відсутністю даних про її належне повідомлення та оголошенням повітряної тривоги в Сумській області.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Пономаренко О.В. в письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу без його участі та участі позивача, просить суд позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином. Одночасно була повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що 23 серпня 1989 року було видано ордер №1084 на право зайняття квартири АДРЕСА_1 на ОСОБА_3 та 3-х членів його сім`ї: дружина - ОСОБА_4 , донька - ОСОБА_5 та син - ОСОБА_1 (а.с.6).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с.8).
На даний час в квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 та відповідачка ОСОБА_2 (а.с.7).
Квартира не приватизована.
Відповідачка ОСОБА_5 фактично в квартирі не проживає з 2016 року, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації(а.с.10).
Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації їй ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона не знімається.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідачки в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) задоволити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), такою що втратила право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 20 лютого 2025 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО