Справа № 128/5047/24

РІШЕННЯ

Іменем України

20 лютого 2025 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі

головуючого судді: Бондаренко О.І.

при секретарі: Гавліцькій А.Р.

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , який одночасно діє, як опікун в інтересах недієздатної ОСОБА_2 до Вінницької міської ради про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності та про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , який одночасно діє, як опікун в інтересах недієздатної ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Вінницької міської ради про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності та про визнання права власності в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області. Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої також входить право спільної сумісної власності на: земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210, що належала померлій ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , на праві спільної сумісної власності.

Таким чином, згідно правовстановлюючого документу, а саме: згідно рішення Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 21.08.2021 року, 47 сесії 07 скликання, не зазначено розміри часток кожного співвласника у праві власності на земельну ділянку, а зазначено про те, що ці земельні ділянки є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в зв`язку з чим позивачі не мають можливості оформити свої спадкові права після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, як син померлої. Інших спадкоємців першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 немає. Спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 позивачі прийняли, так як у встановлений законом строк подали заяви про прийняття спадщини в нотаріальну контору. Однак, отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 на спірну земельну ділянку позивачі не мають можливості. На зазначеній земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , частка даного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд належить на праві власності ОСОБА_1 згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 12 січня 1987 року, видане на підставі рішення виконкому Вінницької районної ради народних депутатів № 271 від 24 жовтня1986 року та рішення виконкому Вінницько-Хутірської сільської ради народних депутатів від 08.01.1986 року за № 6, інші частки даного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд раніше належали в рівних частках: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок видане 21 лютого 2001 року виконавчим комітетом Вінницько-Хутірської сільської ради на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради віл 26 січня 2001 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивачів ОСОБА_4 і спадщину після його смерті прийняли діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 й отримали в рівних частках кожний свідоцтво про право на спадщину за законом видане ОСОБА_5 , державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори 03 червня 2004 року, зареєстроване в реєстрі за № 2-829, спадкове майно на яке видано це спадкове майно складається з частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, тобто ми з сестрою успадкували ще по 1/8 частці спадкового будинку АДРЕСА_1 і стали власниками 3/8 часток даного житлового будинку кожний.

Також після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 позивачі як діти померлої прийняли спадщину й отримали в рівних частках кожний свідоцтва про право на спадщину за законом видане ОСОБА_5 , державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори 03 червня 2004 року, зареєстровані в реєстрі за № 4-437 та за № 4-438, спадкове майно на яке видано це спадкове майно складається з частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд.

Однак, розмір часток співвласників житлового будинку у земельній ділянці площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210 за життя матері ОСОБА_3 визначений не був, а після смерті матері розмір таких часток співвласників вже не може бути визначений по іншому, ніж в судовому порядку, оскільки правоздатність матері припинилася у зв`язку зі смертю.

Тобто, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в даний час належить кожному по частці у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 (1/4 + 1/8 + 1/8 = ), даний будинок розташовано саме на земельній ділянці площею 0,2500 гектарів, кадастровий номер: :02:006:1210 і відповідно норм ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України, тому до позивачів як до співвласників частки будинку мала перейти і відповідна частка у праві власності на земельну ділянку.

В судове засідання сторони не з`явилися, надали заяви, якими просять справу слухати в їх відсутність.

Представник позивачів адвокат Галіцина В.В. позовні вимоги підтримує та просить вимоги задоволити, змін та доповнень не мають.

Представник відповідача Вінницької міської ради в особі Шиміченко І.В. надав суду заяву за якою при вирішенні судового спору покладається на розсуд суду та судове засідання просить провести у її відсутність.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За вказаних обставин суд вважає можливим розглянути справу за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Врахувавши думку сторін по справі, викладену у поданих до суду письмових заявах, дослідивши письмові докази у справі та надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов такого висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін, викладену у письмових заявах, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в с. Вінницькі Хутори Вінницького району Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 видане 08 жовтня 2020 року виконавчим комітетом Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої також входить право спільної сумісної власності на: земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210, що належала померлій ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , на праві спільної сумісної власності, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу 264779056 від 07.07.2021 року, дата державної реєстрації: 05.07.2021, підстава для державної реєстрації : рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 504, виданий 21.08.2020 року, видавник: Вінницько-Хутірська сільська рада Вінницького району Вінницької області, відомості з ДЗК, серія та номер 47423856, виданий 05.07.2021, видавник Державний земельний кадастр, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59146943 від 07.07.2021 14:03:55, Смішний Олексій Іванович, Турбівська селищна рада Вінницького району Вінницької області, форма власності: приватна (а.с.21); також цей факт підтверджується згідно Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку від 23.05.2024 року, номер витягу НВ-024 (а.с.22).

Згідно правовстановлюючого документу, а саме згідно рішення Вінницько-Хутірської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 21.08.2021 року, 47 сесії 07 скликання, не зазначено розміри часток кожного співвласника у праві власності на земельну ділянку, а зазначено про те, що ці земельні ділянки є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в зв`язку з чим позивачі не мають можливості оформити свої спадкові права після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Вінницької районної державної нотаріальної контори від 29 березня 2024 року за № 579/02-31 (а.с.46).

Згідно Витягу № НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість цілої земельної ділянки складає: 638504,07 грн., відповідно, вартість 1/8 частки земельної ділянки, на яку в порядку спадкування претендує кожний з позивачів, складає 79 813 грн. 01 коп. (а.с.28).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтвом про її народження серія НОМЕР_2 (а.с.13).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є спадкоємцем першої черги за законом, як син померлої, що підтверджується копією його свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 (а.с.14).

На спадковій земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , частка даного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд належить на праві власності ОСОБА_1 згідно свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок від 12 січня 1987 року, видане на підставі рішення виконкому Вінницької районної ради народних депутатів № 271 від 24 жовтня1986 року та рішення виконкому Вінницько-Хутірської сільської ради народних депутатів від 08.01.1986 року за № 6, інші частки даного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд раніше належали в рівних частках: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та належить ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на жилий будинок видане 21 лютого 2001 року виконавчим комітетом Вінницько-Хутірської сільської ради на підставі рішення Вінницько-Хутірської сільської ради віл 26 січня 2001 року (а.с.32-33).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_4 (а.с.11) та спадщину після його смерті прийняли діти ОСОБА_1 та ОСОБА_2 й отримали в рівних частках кожний свідоцтво про право на спадщину за законом видане ОСОБА_5 , державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори 03 червня 2004 року, зареєстроване в реєстрі за № 2-829, спадкове майно на яке видано це спадкове майно складається з частини житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, тобто ми з сестрою успадкували ще по 1/8 частці спадкового будинку АДРЕСА_1 і стали власниками 3/8 часток даного житлового будинку кожний, що також підтверджується двома Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.06.2020 року, індексний номер витягів 212077823 та 212081161 (а.с.37-40).

Інших спадкоємців у спадкодавця не було. Заповіт не вчинявся.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способами захисту цивільних прав та інтересів в суді можуть бути визнання права, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту права спадкоємців шляхом визнання в судовому порядку права власності у порядку спадкування за заповітом, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право спадкоємиці неможливо.

За ст. ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку , встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1261 ЦК України-перша черга спадкоємців за законом-у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частинами 1-3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Тобто, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що на теперішній час дійсно існують перешкоди для оформлення позивачем спадкових прав у нотаріальному порядку і за таких обставин визнання права власності на майно в порядку спадкування є компетенцією суду.

Прийняття спадщини - це акт, який поширюється на всі об`єкти спадкування водночас і свідчить про бажання скористатися правом на спадщину. До спадкоємця в момент виникнення правонаступництва переходять і ті права, які в цей час ще не були відомі.

За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивачки визначені у позові є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Згідно норм ст. 120 ч. 1 ЗК України: 1. У разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Згідно норм ст. 120 ч. 2 ЗК України: 2. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі. При вчиненні правочину, який передбачає перехід права власності на частку у праві спільної власності на такий об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Згідно норм ст. 120 ч. 16 ЗК України: 16. Предметом правочину, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї). Істотною умовою договору, який передбачає такий перехід права власності, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача до набувача такого об`єкта (частки у праві спільної власності на неї).

Згідно норм ст. 377 ЦК України: 1. До особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до пункту 21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» - виходячи з того, що порядок користування спільною земельною ділянкою, на якій розташований належний співвласникам жилий будинок, визначається насамперед їхньою угодою залежно від розміру їхніх часток у спільній власності на будинок, суд відповідно до статті 88 ЗК бере до уваги цю угоду. Це правило стосується тих випадків, коли будинок було поділено в натурі. Суд може не визнати вказану угоду, коли вона явно ущемляє законні права когось зі співвласників, позбавляє його можливості належно користуватися своєю частиною будинку, фактично виключає його з числа користувачів спільної земельної ділянки, суперечить архітектурно-будівельним, санітарним чи протипожежним правилам. Якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості будинку на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Вищевикладене дає суду законні підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 315, 317, 328, 1223, 1225, 1233, 1247,1261, 1268 ЦК України, ст.ст.15, 30, 60, 61, 130, 214, 215, 223, 256 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визначити, що розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210, складає: ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 складав частку, розмір частки ОСОБА_1 3/8 частки, розмір частки ОСОБА_2 3/8 частки.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку на:

-земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_5 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності в порядку спадкування за законом на 1/8 частку на:

-земельну ділянку площею 0,2500 гектарів, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:006:1210. Судові витрати залишити за стороною позивачів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Вінницького апеляційного суду через Вінницький районний суд Вінницької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники провадження:

Позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Позивач ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач Вінницька МР, адреса: м. Вінниця, вул. Соборна, 59, Вінницької області.

Повний текст судового рішення виготовлено 20.02.2025.

Суддя Оксана БОНДАРЕНКО