ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 642/8868/21 Номер провадження 22-ц/814/172/25Головуючий у 1-й інстанції Гуляєва Г.М. Доповідач ап. інст. Чумак О. В.
У Х В А Л А

13 лютого 2025 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Полтавського апеляційного суду в складі:

Головуючої судді Чумак О.В.,

суддів: Дорош А.І., Триголова В.М.,

при секретарі Галушко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» на заочне рішення Котелевського районного суду м. Полтави від 25 березня 2024 року по справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку

в с т а н о в и л а :

У грудні 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» звернулася до Ленінського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку.

Просило визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:000:1770, площею 0,2425 га, виданий на ім`я ОСОБА_1 серія ЯЖ № 809371 від 23.07.2009 року.

Розпорядженням голови Верховного Суду №10/0/9-22 від 16 березня 2022 року Котелевському районному суду Полтавської області визначено територіальну підсудність справ Борівського районного суду Харківської області та Дергачівського районного суду Харківської області.

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 14 червня 2023 року справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче судове засідання.

Заочним рішенням Котелевського районного суду м. Полтави від 25 березня 2024 року у задоволенні позовних вимог ТОВ «Флора-Дельта» до ОСОБА_1 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку відмовлено.

Не погодившись з зазначеним рішенням його в апеляційному порядку оскаржило ТОВ «Флора-Дельта». Просило рішення суду скасувати та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

31 січня 2025 року представником ТОВ «Флора-Дельта» - адвокатом Клімашем А.С. до Полтавського апеляційного суду через систему «Електронний суд» надано суду інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 410782201 від 31 січня 2025 року.

При дослідження зазначеної довідки колегією суддів встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:000:1770 є предметом іпотеки. Іпротекодержателем зазначено ТОВ «Спектрум Ессетс» на підставі договору іпотеки № 3290 від 21 серпня 2008 року укладеного з ОСОБА_1 .

Відповідно до положень п.1 ч.1 ст.365 ЦПК України при підготовці розгляду справи судом апеляційної інстанції з`ясовується питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, апеляційний суд залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючим наведене колегія суддів приходить до висновку про необхідність залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ТОВ «Спектрум Ессетс», так як рішення суду в цій справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст.ст. 55, 365 ЦПК України, -

у х в а л и л а :

Залучити до участі у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Флора-Дельта» до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку товариство з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс», в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Направити товариству з обмеженою відповідальністю «Спектрум Ессетс» копії ухвал Полтавського апеляційного суду, позовну заяву та апеляційну скаргу.

Ухвала набирає законної сили негайно та касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий: О.В. Чумак

Судді: А.І. Дорош

В.М. Триголов