Справа № 172/2371/24
Провадження № 2/172/1045/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.02.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшла вищевказана позовна заява. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що їй на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 21 серпня 2002 року, нотаріально посвідченим приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 1000 кв. м., окрім того 685 кв.м - лишки, що закріплено рішенням Попаснянської міської Ради за № 5 від 11 квітня 1995 року, та складається з: А1 - будинок житловий шлак/блок, обкладений цеглою, житловою площею 70,9 кв.м., Б-сарай шлак/блок, В-гараж шлак/блок, Пг-погріб ж/б блоки, Г-сарай дерево, цегла; Д-душ цегляний; У- уборна цегляна; Е- зливна яма ж/б 4 № 1-3 - інші споруди дерв`яні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Попасна Сєвєродонецького району Луганської області у зв`язку з повномасштабною війною розпочалися жорстокі бойові дії, внаслідок чого будинок був знищений, а позивачка, з метою збереження свого життя, виїхала з м. Попасна.

Територія Попаснянської міської територіальної громади Сєвєродонецького району Луганської області з 07.05.2022 віднесена до тимчасово окупованої території відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004.

З 06.04.2022 року позивачка проживає як внутрішньо переміщена особа в м. Калуші, Івано - Франківської області, що підтверджується довідкою № 2617- від 06.04.2022 року про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

Система державної реєстрації прав запроваджена в Україні з 01.01.2013 року. До цього часу державна реєстрація права власності та інших речових прав на об`єкти нерухомого майна, які розташовані на земельних ділянках, проводилася реєстраторами БТІ в реєстрі права власності на нерухоме майно та на паперових носіях (реєстрових книгах та реєстраційних справах), які зберігаються в БТІ. Право власності на вказане житло в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або в Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні будь-які відомості про право власності на будинок.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності на будинок у зв`язку з чим вона звернулася до державного реєстратора, який своїм рішенням від 27.08.2024 року відмовив у вчиненні реєстраційних дій, оскільки не можливо отримати відповідні відомості з державних реєстрів та інших джерел інформації щодо нерухомого майна.

Таким чином, з метою отримання компенсації від держави за пошкоджене майно та внесення відомостей права власності на вказане житло в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, виникла необхідність у захисті своїх прав в судовому порядку. Просить суд визнати за нею право власності на будинок по АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 26.12.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, позовні вимоги визнають.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З копії договору купівлі-продажу від 21.08.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу, зареєстроване в реєстрі за № 1147 видно, що позивачці ОСОБА_1 належить на праві власності будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії 11 сторінки паспорта громадянина України позивача видно, що остання зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

В ході розгляду справи суд встановив, що позивачка у 2002 році на підставі договору купівлі-продажу придбала будинок АДРЕСА_1 , право власності у встановленому законом порядку не оформила. В результаті повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України, змушена була виїхати з місця реєстрації і постійного проживання за вищевказаною адресою.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими спорудами за адесою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.Є.Філіппов