Справа № 296/6533/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

15 січня 2025 року м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира у складі:

головуючої судді - Петровської М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Дзюман О.І.,

представника позивачки адвоката Козлова А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності, -

Керуючись статтями 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про виділ в натурі частки майна, що перебуває у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності, - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , із відступом від розміру ідеальних часток, 9/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , згідно варіанту виділу №2 (додаток №2 до висновку № 460/09-2022, приміщення виділені зеленим кольором) висновку експерта №460/09-2022 від 15.09.2022 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, а саме наступні приміщення:

-1/2 частину коридора 1-1 площею 2,55 кв.м;

-комору 1-2 площею 4,0 кв.м;

-1/2 частину коридора 1-4 площею 3,8 кв.м;

- житлову кімнату 1-5 площею 11,3 кв.м;

-1/2 частини веранди № I площею 2,15 кв.м;

- уборну літ. «В»;

- сарай літ. «Г».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 9/100 ідеальних частин житлового будинку АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 16 205,50 грн на кожного компенсації за відхилення від ідеальної частки у житловому будинку.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями ОСОБА_1 провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить веранду № І (площею 4,3 кв.м) в частках: 1/2 та 1/2, з відповідним функціональним призначенням: тамбур та тамбур;

- влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить коридор № 1-1 (площею 5,1 кв.м) в частках: 1/2 та 1/2, з відповідним функціональним призначенням: коридор та кухня, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з коридору на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.);

- влаштувати нову глуху перегородку, яка розділить коридор №1-4 (площею 7,6 кв.м) в частках: 1/2 та 1/2, з відповідним функціональним призначенням: комора та житлова кімната;

- в зовнішній стіні правого фасаду тамбуру демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку штукатуренням укосів;

- до тамбуру здійснити прибудову сходів;

- між кладовою № 1-2 (площею 4,0 кв.м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 11,3 кв.м), здійсненим тамбуром та кладовою № 1-2 (площею 4,0 кв.м) пробити нові дверні прорізи з подальшим влаштуванням внутрішніх дверних блоків із штукатуренням укосів;

- між коридором № 1-1 (площею 5,1 кв.м) та коридором № 1-4 (площею 7,6 кв.м), коридором № 1-4 (площею 7,6 кв.м) та житловою кімнатою №1-7 (площею 22,1 кв.м) демонтувати дверні блоки з подальшим закладанням дверних прорізів із штукатуренням зі своєї сторони;

- між коридором № 1-1 (площею 5,1 кв.м) та кладовою № 1-2 (площею 4,0 кв.м), коридором №1-4 (площею 7,6 кв.м) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 11,3 кв.м) демонтувати суміжні перегородки;

- в кладовій № 1-2 (площею 4,0 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з кладової на кухню (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, газопостачання та ін.)

- штукатурення інших закладених дверних прорізів зі своєї сторони.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями ОСОБА_2 провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- між верандою № І (площею 4,3 кв.м) та коридором № 1-1 (площею 5,1 кв.м), кухнею №1-3 (площею 7,4 кв.м) та житловою кімнатою № 1-8 (площею 13,8 кв.м), житловою кімнатою № 1-7 (площею 22,1 кв.м) та житловою кімнатою № 1-8 (площею 13,8 кв.м) пробити нові дверні прорізи з подальшим влаштуванням внутрішніх дверних блоків із штукатуренням укосів;

- між верандою № І (площею 4,3 кв.м) та коридором № 1-1 (площею 5,1 кв.м) демонтувати дверний блок з подальшим закладанням дверного прорізу із штукатуренням зі своєї сторони;

- штукатурення інших закладених дверних прорізів зі своєї сторони.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн судових витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М. В. Петровська