Провадження №2/193/19/25
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

18 лютого 2025 року сел.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого-судді Кравченко Н.О.,

при секретарі Ратушної В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача Ковалик М.Ф.,

представника відповідача Поух Д.А.,

представник третьої особи Смирного О.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в сел. Софіївка Криворізького району Дніпропетровської області у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО МАКСІМУС про визнання відсутнім права оренди, повернення земельної ділянки, клопотання представника заявника адвоката Смирного Олександра Сергійовича про залучення у якості третьої особи та прийняття позовної заяви ОСОБА_2 ,

В С Т А Н О В И В:

22 березня 2024 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Софіївського районного суду через свого представника адвоката Ковалик М.Ф. з цивільним позовом до відповідача ТОВ «АГРО МАКСІМУС» про визнання відсутнім права оренди, повернення земельної ділянки.

За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 березня 2024 року матеріали цивільної справи передані на розгляд судді Кравченко Н.О.

Позов ОСОБА_1 не відповідав вимогам ч. 4 ст. 177 ЦПК України, а тому за ухвалою судді від 26 березня 2024 року був залишений без руху.

28 березня 2024 року на адресу суду на виконання вищевказаної ухвали суду від позивача надійшли документи, які свідчать про усунення недоліків його позову.

Ухвалою суді Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 02.04.2024 року відкрито провадження у справі за загальними правилами розгляду та призначено підготовчий судовий розгляд.

Сторони в підготовче судове засідання з`явились.

Представником Чередніченка П.В., підтримано клопотання від 28.05.2024 про залучення його у якості третьої особи, з самостійними вимогами до ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Максімус» про визнання сервітуту для спільного розгляду справи. Клопотання обґрунтував тим, що вирішення даного спору вплине на його права та обов`язки.

Ухвалою Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 29.11.2024 року позовну заяву третьої особи ОСОБА_2 про визнання земельного сервітуту, подану у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО МАКСІМУС» про визнання відсутнім права оренди, повернення земельної ділянки, залишено без руху. Надано строк для усунення недоліків поданої заяви десять днів з дня отримання копії ухвали.

12.12.2024 року на адресу Софіївського районного суду надійшла заява про усунення недоліків.

Згідно позовної заяви адвокат Смирний О.С. в інтересах ОСОБА_2 просить визнати право сервітуту на земельних ділянках 12255100:02:003:0020; :02:003:0021; :02:003:0023 за ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 ; визнати укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір земельного сервітуту на земельну ділянку 12255100:02:003:0020 в запропонованій редакції; визнати укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір земельного сервітуту на земельну ділянку :02:003:0021 в запропонованій редакції; визнати укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір земельного сервітуту на земельну ділянку :02:003:0023 в запропонованій редакції. Судові витрати покласти на відповідачів. Обґрунтовано клопотання суперечливою поведінкою позивача ОСОБА_1 , який у 2016 році в судовому порядку позбавив належного землекористувача ТОВ «СІМ ВІТРІВ» права оренди на земельні ділянки, щоб не дочікуючись завершення оренди укласти договір з ТОВ «АГРО МАКСІМУС» на більш вигідних умовах, що позбавило права сервітуту ОСОБА_2 такі дії позивача відбуваються і в даній цивільній справі.

Представник третьої особи, в судовому засіданні підтримав клопотання про залучення ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги до ОСОБА_1 , та ТОВ «Агро Максімус». Пояснив, що наразі ОСОБА_2 був до 2016 року сервітуарієм земельних ділянок за договором між ним та ФГ «СІМ ВІТРІВ». Після прийняття рішення Софіївським районним судом про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.10.2026 року, право сервітуту припинилося. Також пояснив, що оскільки поведінка позивача суперечлива, вони бажають визнати право сервітуту трьох земельних ділянок , які належать позивачу за результатами розгляду даної цивільної справи. Підстав набуття такого права не навів.

Представник позивача подав письмове клопотання про відмову в задоволенні клопотання та залучення ОСОБА_2 в якості третьої особи для участі у справі та спільного розгляд справ. Пояснила, що законних підстав для задоволення клопотання не наведено, позов заявлений на майбутнє порушення права, вважала недоцільним спільний розгляд. Також, вважала недоведеним, яким чином рішення по даній справи впливатиме на права та обов`язки ОСОБА_2 . Договір, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «Сім вітрів» 10.02.2014 про сервітут земельних ділянок не зареєстрований відповідно до чинного законодавства і витяг з реєстру не наданий.

Представник відповідача не заперечував проти спільного розгляду позовних вимог.

Заслухавши пояснення сторін, суд приходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 52 ЦПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Стаття 52 ЦПК України передбачає можливість прийняття до спільного розгляду позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Первісний позов заявлений про відсутність права оренди та повернення земельних ділянок власнику.

Позов третьої особи заявлений до ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Максімус» про встановлення сервітуту земельних ділянок.

Так, моніторингом ЄРДРСР встановлено, що 26.10.2026 року вирішено: позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Сім вітрів", Софіївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (відділ з питань державної реєстрації); треті особи без самостійних вимог: відділ Держгеокадастру у Софіївському районі Дніпропетровської області, сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон" про розірвання договору оренди земельної ділянки, задовольнити. Розірвати договір оренди земельної ділянки №10 від 02 березня 2009 року укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Сім вітрів», площею 9,6400 га, кадастровий номер -02-003-0023, на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.Розірвати договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2013 року укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Сім вітрів», площею 8,2500 га, кадастровий номер -02-003-0020, на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.Розірвати договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2013 року укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Сім вітрів», площею 8,3700 га, кадастровий номер -02-003-0021, на території Софіївської селищної ради Софіївського району Дніпропетровської області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки. Стягнути солідарно з Фермерського господарства «Сім вітрів» та Софіївської районної державної адміністрації Дніпропетровської області (відділ з питань державної реєстрації) на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір, в розмірі 1653,6 грн. рішення набрало законної сили.

Таким чином, наявність порушеного права на предмет сервітуту земельних ділянок, які належать позивачу на праві власності не обґрунтовано, доказів існування договорів сервітуту земельних ділянок та їхньої державної реєстрації не надано.

Обґрунтування впливу на права та обов`язки ОСОБА_3 рішення за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО МАКСІМУС» про визнання відсутнім права оренди, повернення земельної ділянки відсутнє, як і відсутнє обґрунтування права на зобов`язання укладення договорів сервітуту земельних між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у майбутньому.

З врахуванням вищезазначеного, підстави для прийняття позову адвоката Смирного О.С. в інтересах третьої особи до спільного розгляду з первісним позовом відсутні.

Зазначене не перешкоджає звернутися до суду в вказаним позовом в загальному порядку.

Згідно обґрунтування заяви про вступ у якості третьої особи, заявником зазначено, що прийняте рішення за цим позовом може вплинути на права ОСОБА_2 , а саме позбавити його права сервітуту.

Таким чином, суд вважає, що клопотання про залучення у якості третьої особи ОСОБА_3 не підлягає задоволенню.

Позивач, представник позивача в підготовчому судовому засіданні прохали призначити справу до судового розгляду.

Відповідач у підготовчому судовому засіданні просив призначити справу до судового розгляду по суті.

Судом з`ясовано та проведено всі дії необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, передбачені ч.2ст. 197ЦПК України.

Заяв про бажання укласти мирову угоду, уточнення позовних вимог та заперечень проти них, вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, зустрічного позову до суду не надходило.

Відповідно до ч. 2ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Таким чином, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження по справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись, ст.ст. 52, 53, 175,177, 185, 197, 189, 200, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання адвоката Смирного Олександра Сергійовича в інтересах ОСОБА_2 про залучення у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 - відмовити.

Відмовити в прийнятті до спільного розгляду позовної заяви представника третьої особи - адвоката Смирного Олександра Сергійовича в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ТОВ «Агро Максімус» про визнання сервітуту із позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО МАКСІМУС про визнання відсутнім права оренди, повернення земельної ділянки.

Задовольнити клопотання представника позивача - адвоката Ковалик М.Ф. про витребування доказів.

Витребувати з Софіївського районного суду Дніпропетровської області цивільну справу № 193/1573/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Сім Вітрів» про розірвання договору оренди земельної ділянки для огляду в судовому засіданні.

Клопотання представника відповідача адвоката Поух Дмитра Анатолійовича задовольнити.

Витребувати з Софіївського районного суду Дніпропетровської області цивільну справу № 193/148/21 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агро Максімус» про витребування земельної ділянки для огляду в судовому засіданні, проведення відтворення в судовому засіданні.

Закрити підготовче провадження та призначити справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АГРО МАКСІМУС» про визнання відсутнім права оренди до судового розгляду на 25 березня 2025 року о 13-00 год., про що повідомити сторони.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://sf.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлений 21.02.2025 року.

Суддя: Н.О.Кравченко