Справа № 744/1309/24
Провадження № 2-о/744/11/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2025 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Смаги С. В.,

при секретарі судового засідання Бородіній В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області цивільну справу окремого провадження за заявою Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність; заінтересована особа - Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник, Семенівська міська рада Новгород-Сіверського району Чернігівської області, звернулась до Семенівського районного суду Чернігівської області в порядку окремого провадження із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, у якій заявник просить: «1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі. 2. Передати у комунальну власність Семенівської міської територіальної громади в особі Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно артезіанську свердловину з водонапірною вежею, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ».

В обґрунтування своєї вимоги заявником зазначено про те, що на території Семенівської територіальної громади знаходиться нерухоме майно, а саме: артезіанська свердловина з водонапірною вежею, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , та має ознаки безхазяйного.

Поняття безхазяйного майна визначено ст. 335 ЦК України, так безхазяйною є річ яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 327 ЦК України у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

У 2022 році Семенівською міською радою Новгород-Сіверського району Чернігівської області вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 листопада 2022 року артезіанську свердловину з водонапірною вежею взято на облік безхазяйного нерухомого майна відповідно до рішення державного реєстратора, індексний номер 65363313 від 04 листопада 2022 року, номер запису про взяття на облік 19931.

Крім того про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення в ЗМІ (копія сторінки газети «Життя Семенівщини» додається).

За результатом вказаних дій у разі прийняття державним реєстратором рішення щодо взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за заявою відповідного органу місцевого самоврядування, настають підстави подання оголошення у друкованих ЗМІ та в кінцевому результаті передання безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність саме за рішенням суду.

Взяття у комунальну власність територіальної громади безгосподарських нерухомих речей дасть можливість вирішувати питання збереження та належної експлуатації таких об`єктів, запобігати виникненню надзвичайних ситуацій, пов`язаних з водним фактором. Міська рада позбавлена можливості здійснювати контроль за використанням артезіанської свердловини з водонапірною вежею за цільовим призначенням, з дотриманням норм чинного законодавства. Відсутність власника також має тяжкі наслідки захаращеності прилеглої території, несанкціонованого використання.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У судове засідання представник заявника, Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області, Семенівський міський голова Новгород-Сіверського району Чернігівської області Деденко Сергій Іванович не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, подав до суду письмову заяву, згідно відомостей якої просив розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради протягом усіх судових засідань, вимоги, зазначені в заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, Семенівська міська рада Чернігівської області підтримує повністю та просить задовольнити у повному обсязі.

Заінтересована особа - Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, у судове засідання свого представника не направило, про поважні причини неявки представника суд не повідомило, письмове пояснення з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти заяви до суду не подало.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити заяву за наведених у ній обставин, які суд вважає доведеними, через те, що вони у повному обсязі підтверджуються даними зазначених вище документів, які були досліджені судом у судовому засіданні.

Встановлено, що на території Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області знаходиться нерухоме майно: артезіанська свердловина з водонапірною вежею, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яке має ознаки безхазяйного.

Поняття безхазяйного майна визначено ст. 335 Цивільного кодексу України, так безхазяйною є річ яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Згідно ст. 327 Цивільного кодексу України у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

У 2022 році Семенівською міською радою Новгород-Сіверського району Чернігівської області вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Згідно відомостей копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 314274713 від 04 листопада 2022 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно артезіанську свердловину з водонапірною вежею, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до рішення державного реєстратора про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 65363313 від 04 листопада 2022 року, номер запису про взяття на облік 19931 (а. с. 4). Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення в засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в газеті «Життя Семенівщини» (копія сторінки газети на а. с. 5).

Згідно вимог ст. 333 Цивільного процесуального кодексу України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Враховуючи вищевикладене та те, що артезіанська свердловина з водонапірною вежею, яка розташована за адресою: вулиця Замістя, будинок 90-В, місто Семенівка Новгород-сіверського району Чернігівської області, взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області в особі Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області.

Будь-якого спору про право з матеріалів цивільної справи не вбачається, тому підстави для залишення заяви без розгляду відсутні.

За таких обставин суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню повністю.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 327, 335 Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 12, 56, 81, 89, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 258, 259, 263, 264, 265, 293, 294, 329, 332, 333 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Заяву Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність; заінтересована особа - Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, задовольнити повністю.

Передати у комунальну власність Семенівської міської територіальної громади Новгород-Сіверського району Чернігівської області в особі Семенівської міської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно артезіанську свердловину з водонапірною вежею, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Заявник - Семенівська міська рада Новгород-Сіверського району Чернігівської області (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 6, місто Семенівка Новгород-Сіверського району Чернігівської області, 15400).

Заінтересована особа - Комунальне підприємство «Новгород-Сіверське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради (ідентифікаційний код юридичної особи в , місцезнаходження: вулиця Поштова, будинок 6, місто Новгород-Сіверський Чернігівської області, 16000).

Суддя: С. В. Смага