Справа № 535/1046/24
Провадження № 2/535/133/25
УХВАЛА

20 лютого 2025 року Котелевський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Мальцев С.О., секретар судового засідання Білик Н.О., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права на укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки в порядку спадкування за законом;-

УСТАНОВИВ:

19 листопада 2024 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Сідько С.І., звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , право на укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, відповідно до попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , що в цілому складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, погребу літ. В, гаражу літ. Г, сараю літ. Д, колодязю №3, та земельну ділянку площею 0,0788 га, цільове призначення (використання) якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :30:002:0035, укладеного між продавцем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , продавцем ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , та покупцем ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , який помер, ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідченого 03.08.2023 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Лапочкою Р.О., зареєстрованого в реєстрі за №737;

перевести на ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , PHOKПП НОМЕР_1 права та обов`язки покупця, відповідно до попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , що в цілому складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, погребу літ. В, гаражу літ. І, сараю літ. Д, колодязю №3, та земельну ділянку площею 0,0788 га, цільове призначення (використання) якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :30:002:0035, укладеного між продавцем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , продавцем ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , та покупцем ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_4 , який помер, ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідченого 03.08.2023 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Лапочкою Р.О., зареєстрованого в реєстрі за №737;

надати право ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 укласти договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 , що в цілому складається з житлового будинку літ А-1, загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 36,3 кв.м., літньої кухні літ. Б,б, сараю літ. В, погребу літ. В, гаражу літ. Г, сараю літ. Д, колодязю №3, та земельну ділянку площею 0,0788 га, цільове призначення (використання) якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :30:002:0035, без згоди іншого з подружжя, - чоловіка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ;

Представник позивача адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги у підготовче засідання не з`явилася , про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, але надала до суду заяву від 16.01.2025 року , в якій просить підготовче засідання провести без їхньої участі, у зв`язку з зайнятістю адвоката.

Відповідач - ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку, але 16.01.2025 року надала до суду письмову заяву про визнання позову повністю (а.с. 77).

Відповідач - ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явилася , про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Представник позивача адвокат Сідько С.І., яка діє на підставі угоди про надання правової допомоги у підготовче засідання надала заяву про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О.

Відповідно до ч.ч. 1,5 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору,можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження,у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

До початку першого судового засідання судом було встановлено що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочки Р.О.

Ураховуючи вище викладене, необхідно залучити до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочку Р.О. (вул. Полтавський шлях, 210А смт Котельва Полтавської області), оскільки рішення по справі може вплинути на її права та обов`язки.

Судом виконано вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України.

Частиною 2 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає, клопотань про залучення до участі у справі відповідачів, третіх осіб та інших клопотань до суду не надійшло. Підстав для відкладення підготовчого судового засідання немає.

Ураховуючи вищевикладене, суд вважає, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 197-200 , 247 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права на укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочку Р.О. (вул. Полтавський шлях, 210А смт Котельва Полтавської області).

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права на укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочка Р.О.

Призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права на укладення договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельної ділянки в порядку спадкування за законом, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Лапочка Р.О. до судового розгляду по суті на 11 год. 00 хв. 14 березня 2025 року, в приміщенні Котелевського районного суду Полтавської області за адресою: смт. Котельва, вул. Полтавський шлях, 235.

Про час і місце судового засідання повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http:court.gov.ua/fair/sud1613/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.О. Мальцев