Справа № 545/5290/24
Провадження № 2/545/373/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2025 р. м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області у складі

головуючого судді Зуб Т.О.,

за участю секретаря судового засідання Пінчук З.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Касьян Віра Василівна, до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Касьян В.В., звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. заведено спадкову справу за № 39/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері- ОСОБА_2 . Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. До складу спадкового майна, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений будинок належав батьку ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Остання прийняла спадщину після померлого батька, але не оформила своїх спадкових прав.

У зв`язку відсутністю документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. постановою № 313/02-31 від 02.10.2024 року відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Просить суд визнати за ним, як спадкоємцем за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 02.12.2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 19.12.2024 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Касьян В.В. на електронну адресу надіслала заяву про розгляд справи у відсутність сторони. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача- Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність на підставі наявних доказів.

Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України, передбачено що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Місцем відкриття спадщини відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно до частини 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Виходячи з положень ч.ч. 1-2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах- уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

Згідно частини 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. заведено спадкову справу за № 39/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 7). Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. До складу спадкового майна, входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений будинок належав батьку ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Свідоцтвом № 47 на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР виданого на підставі рішення Виконавчого комітету Полтавської районної ради депутатів трудящих від 10.03.1970р. № 80. (а.с. 8-9), технічним паспортом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 виготовленому Полтавським міжміським бюро технічної інвентаризації станом на 14.03.1989 р. (а.с. 9 звор. бік). У довідці Виконавчого комітету Щербанівської сільської ради №1482 від 02.07.2024 р. зазначено, що в погосподарській книзі №38, особовий рахунок № НОМЕР_1 наявне домогосподарство (будинок), яке розташоване по АДРЕСА_1 ; власник- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ) (а.с. 10). Мати позивача прийняла спадщину після померлого батька, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно Довідки ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» від 24.06.2024 року №376 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею - 64,0 м.кв., житловою площею - 30,3 м.кв., сарай літ. «Б», погріб літ. «б», сарай літ. «В», сарай літ. «в», вбиральня літ. «Г», літня кухня літ. «Д,д», ворота огорожі №2. Нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація - відсутні. Станом на лютий місяць 2004 року право власності на будинок не зареєстровано (а.с. 10 звор. бік).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта та об`єкта нерухомого майна отриманою приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Ївженко Л.В. шляхом безпосереднього доступу до реєстру, право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване. Викладене також підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданою приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. 02.10.2024 за № 313/02-31 (а.с. 5-6).

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України № 6-137цс13 від 18.12.2013 року.

Згідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року за № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон № 1952-IV) права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону № 1952-IV права на нерухоме майно, що виникло до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Зважаючи на той факт, що вимогами законодавства чинного на момент виникнення права власності, державна реєстрація не передбачалась ні як підстава переходу права власності, ні як формальна констатація перед третіми особами факту переходу права власності, до реєстрації права власності, що виникло у 1973 році, має застосовуватись законодавство про реєстрацію права власності чинне на момент такої реєстрації.

Таким чином, у разі реєстрації збудованого у 1973 році будинку, особою яка його збудувала, достатнім є подання технічного паспорту, який по своїй суті підтверджує факт відповідності будинку будівельним нормам та стандартам, а тому можливості його експлуатації.

Отже, для визнання права власності в порядку спадкування слід встановити, що будинок (домоволодіння) не є самочинним будівництвом та може спадкуватись як об`єкт права власності на нерухоме майно.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Враховуючи ж положення ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України у відповідності до якої спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), при цьому до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті можна стверджувати, що ОСОБА_1 набув права власності на усе спадкове майно та майнові права що належали померлій на день смерті ОСОБА_2 .

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, а також те, що ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктом нерухомого майна та оформити спадщину, зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог, так як в даному випадку має місце порушення прав позивачів, які підлягають захисту, шляхом визнання за останніми права власності на майно.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1221, 1223, 1258, 1261, 1268-1269, 1270, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 81, 247, 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Касьян Віра Василівна, до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , як спадкоємцем за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Т. О. Зуб