Справа № 706/1587/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2025 року м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді Школьної А.В.,

за участі секретаря судового засідання Самсоненко А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 30.12.2024 звернулася до Христинівського районного суду Черкаської області із позовом доХристинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

На обґрунтування позовних вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

За життя чоловік позивачки на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив. ОСОБА_1 спадщину після смерті чоловіка прийняла шляхом подачі у встановлений законодавством строк заяви до нотаріуса. Окрім неї спадщину також прийняла її донька ОСОБА_3 . Відповідно до укладеного між ними договору про поділ спадщини у спадщину позивачки перейшов житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. від 25.11.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок позивачці відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю.

Покликаючись на документи, що підтверджують право власності спакодавця на нерухоме майно, просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 02.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі та витребувано у приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. копію спадкової справи № 105 за 2024 рік, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановленою 05.02.2025 Христинівським районним судом Черкаської області ухвалою підготовче провадження у справі закрито та призначено її для розгляду по суті.

У судове засідання, призначене на 14.02.2025 позивачка не з`явилися, на адресу суду подала заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити з підстав викладених у позові.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без участі представника відповідача, проти задоволення позовних вимог Христинівська міська рада не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також їх достатність і взаємозв`язок, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із такого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Шукайвода Христинівського району Черкаської області помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 16.02.2024 Христинівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Уманському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 21).

Факт перебування позивачки у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 04.10.1987 (а.с.24).

За життя чоловік позивачки на випадок своєї смерті будь яких розпоряджень щодо свого майна не зробив.

Позивачка ОСОБА_1 спадщину прийняла шляхом подання заяви до приватного нотаріуса (а.с. 40 на звороті).

Окрім позивачки, спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його донька ОСОБА_3 (а.с. 40).

ОСОБА_4 від прийняття спадщини після смерті батька відмовилась, про що 09.08.2024 подала нотаріусу відповідну заяву (а.с. 41)

25.11.2024 між спадкоємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено договір про поділ спадщини, за яким у спадщину позивачки перейшов: житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,1835 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 3,0950 га, яка розташована на території Шукайводської сільської ради Христинівського району Черкаської області, та право оренди земельної ділянки площею 2,8973 га, яка розташована на території Шукайводської сільської ради Христинівського району Черкаської області (а.с. 46).

25.11.2024 на ім`я позивачки приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. видані свідоцтва про право на спадщину за законом (спадкова справа № 105/2024, зареєстровано в реєстрі за №4338, 4339, 4340).

Спадкове майно, на яке видані зазначені свідоцтва, складається із земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0057, площею 0,1835 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер :03:002:0074, площею 3,050 га, розташованої на території Шукайводської сільської ради Христинівського району Черкаської області та права оренди на земельну ділянку площею 2,8973 га, в тому числі: за межами населеного пункту 1,7050 га (ставки 0,9006, ставки 0,8044) га , за межами населеного пункту 1,1923 га (ставки 0,6714, ставки 0,5209) га, наданої для рибогосподарських потреб, кадастрові номери: :04:002:0206, :04:002:0205 (а.с. 47 48).

На заяву ОСОБА_1 щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Осикою Л.М. 25.11.2024 видано постанову № 542/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцю (а.с. 23).

Згідно виданої КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» довідки № 499 від 13.12.2024 станом на 01.01.2013 право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 25).

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Христинівської міської ради № 147/09-14 від 03.12.2024 житловий будинок по АДРЕСА_1 рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,18 га (а.с. 26).

Належність житлового будинку спадкодавцю підтверджується виписками із архівних документів погосподарських книг Христинівської міської ради Уманського району Черкаської області. Так, відповідно до виписки з погосподарської книги № 7 за 2001- 2005 особовий рахунок № НОМЕР_3 , погосподарської книги № 3 за 2006 2010 особовий рахунок № НОМЕР_4 , погосподарської книги № 12 за 2011-2015 особивий рахунок № НОМЕР_5 , погосподарської книги № 4 за 2016 2020 особовий рахунок № НОМЕР_6 , погосподарської книги № 4 за 2021 2025 особовий рахунок № НОМЕР_6 , головою двору значиться ОСОБА_2 (а.с. 66 68).

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Із долученої до матеріалів справи копії рішення Шукайводської сільської ради Христинівського району від 21.12.2016 №11-8/УІІ убачається, що ОСОБА_2 затверджено технічну документацію та передано у власність земельну ділянку загальною площею 0,1835 га по АДРЕСА_1 для будівництва а обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с. 27).

Довідкою № 19 від 04.02.2025 староста сіл Шукайвода та Вікторівка підтвердила, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 забудований у 1965 році, рахується за померлим ОСОБА_2 . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці площею 0,35 га, яка використовується: 0,25 га для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд, 0,10 га - для ведення особистого селянського господарства. Довідка видана на підставі книги погосподарського обліку за 2021 по 2025 р, номер об`єкта по господарського обліку № 0354-1 (а.с. 69).

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу підтверджує, що станом на 13.12.2024 за адресою: АДРЕСА_1 розташовується житловий будинок під: «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, «а2» - прибудова, «а3» - прибудова, ґанок, «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - вбиральня, «Е» - сарай, «Ж» - погріб, «З» - сарай, «І» - навіс, «№3» - огорожа, «№4» - ворота з хвірткою, «№5» - колодязь (а.с. 9 20).

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , оформити право на спадковий житловий будинок не може через відсутність у неї правовстановлюючого документа щодо належності житлового будинку спадкодавцю, право власності ОСОБА_2 підтверджується дослідженими судом письмовими доказами, наявні підстави для задоволення позову та визнання за позивачкою права власності на зазначений вище житловий будинок.

Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , який відповідно до технічного паспорту складеного станом на 13.12.2024 складається та позначено під: «А-1» - житловий будинок, «а1» - веранда, «а2» прибудова, «а3» - прибудова, «ґанок», «Б» - літня кухня, «В» - сарай, «Г» - гараж, «Д» - вбиральня, «Е» - сарай, «Ж» - погріб, «З» - сарай, «І» - навіс, «№3» - огорожа, «№4» - ворота з хвірткою, «№5» - колодязь.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач Христинівська міська рада , , місце знаходження: вул. Соборна, 30, м. Христинівка, Уманський район, Черкаська область.

Суддя Альона ШКОЛЬНА