Справа № 172/2355/24
Провадження № 2/172/1040/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.02.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про зобов`язання не чинити перешкоди у праві власності земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_4 вказує, що у позивачки ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення серія та номер: НРЕ 03, № 3136 від 24.12.2021 року перебуває у власності земельна ділянка площею 2.0000 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та призначена для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :02:012:0074.

У ОСОБА_3 у власності є земельна ділянка площею 1.0000 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та призначена для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :01:011:0001 та яка межує із земельною ділянкою позивачки.

Відповідач у справі є батьком ОСОБА_3 , який є інвалідом І групи з дитинства, тому утриманням і обробітком земельної ділянки свого сина займається відповідач ОСОБА_2 . В ході користування земельною ділянкою позивачка неодноразово виявляла зміни межі її земельної ділянки шляхом встановлення відповідачем своїх межових знаків (колишків) на боці їх межування, тим самим відповідач самовільно захоплював частину земельної ділянки позивачки та чинив перешкоди у користуванні її власністю. Позивачка тривалий час не може повноправно користуватися земельною ділянкою і позбавлена можливості проводити використання всієї площі земельної ділянки за цільовим призначенням.

З приводу неправомірних дій відповідача позивачка неодноразово зверталася до відповідача, правоохоронних органів, селищної ради, землевпорядних організацій з проханням допомоги у мирному врегулюванні спору, але у досудовому порядку владнати це питання не виявилося можливим. Дії відповідача, що пов`язані зі створенням перешкоди у користуванні земельною ділянкою, заподіяли і продовжують заподіювати матеріальну та моральну шкоду позивачці.

Просить суд зобов`язати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 не чинити перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 належною їй на праві власності земельною ділянкою, набутою на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення серія та номер: НРЕ 03, № 3136 від 24.12.2021 року, площею 2.0000 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та призначена для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :02:012:0074.

Ухвалою від 19.12.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_4 надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не надав.

Третя особа про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення серія та номер: НРЕ 03, № 3136 від 24.12.2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у власності ОСОБА_1 перебуває земельна ділянка площею 2.0000 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та призначена для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :02:012:0074.

Актом від 20.08.2024 року встановлені межі земельної ділянки, власником якої є ОСОБА_1 , розташування межових знаків вказані та передані ОСОБА_1 . Вказане підтверджено підписами власника земельної ділянки кадастровий номер :02:012:0074 ОСОБА_1 , сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_5 .

Позивачка 03.05.24 та 24.08.24 зверталася до правоохоронних органів із заявами відносно ОСОБА_2 щодо порушень ним меж земельної ділянки, власником якої вона є, однак у внесенні відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань ОСОБА_1 відмовлено у зв`язку з наявністю спору між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , який повинен вирішуватися в судовому порядку.

Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відтак зазначена норма визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частин першої, другої статті 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Порушення, невизнання або оспорювання права власності особи на земельну ділянку є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

Суд повинен установити: чи були порушені, не визнані, обмежені або оспорені права, свободи чи інтереси цієї особи; у чому полягає таке порушення прав; якими доказами воно підтверджується. Залежно від установленого суд повинен вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Таким чином, на підставі достовірних, належних та допустимих доказів, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про зобов`язання ОСОБА_2 не чинити перешкоди у праві власності земельною ділянкою.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керуючись ст. 141 ЦПК України, вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача сплачений судовий збір так як позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про зобов`язання не чинити перешкоди у праві власності земельною ділянкою задовольнити.

2. Зобов`язати ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 не чинити перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 належною їй на праві власності земельною ділянкою, набутою на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення серія та номер: НРЕ 03, № 3136 від 24.12.2021 року, площею 2.0000 га, яка розташована на території Великоолександрівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та призначена для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :02:012:0074.

3. Стянути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати зі сплати судового збору за подання позову до суду в сумі 1211,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк