Справа № 183/6860/24
Провадження № 2/172/599/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.02.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивача ОСОБА_3 вказує, що позивачка на підставі свідоцтва про право власності на житло відповідно до рішення від 10.06.1994 року № 2374 належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно з технічним паспортом на квартиру її загальна площа становить 45,9 кв.м., житлова 31,2 кв.м. У період придбання квартири позивачка перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 . Внаслідок ворожого обстрілу рф пошкоджено будинок, в якому розташована квартира позивачки, у зв`язку з чим позивачка отримала право на компенсацію за пошкоджене майно. Позивачка подала заяву до державного реєстратора виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради Полтавської області з метою реєстрації права власності на вищевказану квартиру, однак своїм рішенням від 03.04.2024 року державний реєстратор відмовив у вчиненні реєстраційних дій, так як державним реєстратором встановлено відсутність інформації про зареєстровані речові права на вказане нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013 року. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо вказаного вище нерухомого майна, оскільки таке право набувалося до введення в дію державних реєстрів. Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 16.10.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачки та її представника, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача відповідача не має, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, ухваливши рішення суду відповідно до чинного законодавства.

Третя особа ОСОБА_2 надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло відповідно до рішення від 10.06.1994 року № 2374 належить квартира АДРЕСА_1 . Право власності на квартиру зареєстроване у Первомайському міському госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу за номером у реєстрі 1118/8.

Згідно з технічним паспортом загальна площа квартири за вищевказаною адресою становить 45,9 кв.м., житлова 31,2 кв.м.

У період придбання квартири позивачка перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 18.12.1991 року.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на вказану квартиру.

З метою реєстрації права власності на нерухоме майно позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Ромоданівської селищної ради Полтавської області, однак останній своїм рішенням від 03.04.2024 року відмовив у вчинені реєстраційних дій, так як на вказане нерухоме майно відсутні необхідні відомості про реєстрацію речових прав, а також не можливо отримати інформацію з БТІ про зареєстровані права до 01 січня 2013 року у зв`язку з тим, що архіви знаходяться на тимчасово окупованій території України.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк