Дата документу 05.02.2025Справа № 554/2627/24
Провадження № 2/554/1243/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання Кашуби В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки у порядку спадкування, визначення розміру часток,-

встановив:

До Октябрського районного суду м. Полтави звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки у порядку спадкування, визначення розміру часток, в якому просив суд визнати за ним, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на 1/12 частку земельної ділянки площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Визначити розмір часток співвласників спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) а саме: ОСОБА_1 - 1/3 частка, ОСОБА_2 - 1/3 частка.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави було відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави було витребувано з Полтавського обласного державного нотаріального архіву ( м.Полтава, вул.. Шевченко, 13, 36011) спадкову справу N? 5/2015, що відкрита приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полежаєвою Надією Пантелеймовівною після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Учасники до суду не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про дату час та місце судового засідання.

Позивач направив заяву про розгляд справи без його участі позовні вимоги підтримував та просив суд їх задовольнити.

Відповідач направив до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав та просив суд їх задовольнити, провести розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає позов є частково обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

Позивач ОСОБА_1 , є власником 1/6 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 09 листопада 1969 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 687.

1/2 частина цього будинку належить ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 15 лютого 2002 року посвідченого державним нотаріусом Четвертої полтавської нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №303.

Також на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 670821 від 25 квітня 2009 року ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Відповідач - ОСОБА_2 , є власником 1/6 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 09 листопада 1969 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 687.

Відповідачу на праві спільної сумісної власності належить на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку-серії ЯГ № 670821 від 25 квітня 2009 року земельна ділянка площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Окрім того власником цього будинку є наша матір, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На день смерті ОСОБА_3 належала 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 09 листопада 1969 року державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 687, на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 670821 від 25 квітня 2009 року земельна ділянка загальною площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

При видачі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ 670821 розмір часток між співвласниками спільної сумісної власності на цю земельну ділянку не визначався.

Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилась спадщина.

Спадкова справа № 5/2015 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 була заведена Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полєжаєвою Надією Пантелеймонівною, яка припинила свою діяльність.

До складу спадкового майна входить 1/6 частина житлового будинку АДРЕСА_1 та 1/3 частина земельної ділянки загальною площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

При житті, 23 лютого 2013 року, ОСОБА_3 склала заповіт посвідчений Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Бабичем С.В., яким заповідала все належне їй майно, яке буде належати їй на день смерті, де б воно не було та з чого б воно не складалось, в тому числі усі її права та обов`язки, взагалі все те, на що вона матиме право за законом ОСОБА_2 .

На час смерті спадкодавця ОСОБА_3 - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по справі проживали разом з нею за адресою АДРЕСА_1 та були зареєстровані за вказаною адресою, що підтверджується спадковою справою та постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданої Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Шабалтієнко Т.В. 05.03.2024 за № 22/02-31.

Отже, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є такими, що прийняли спадщину з підстав, передбачених ч. 3 ст. 1268 ЦК України, оскільки ніхто із них в установлений частиною 1 статті 1270 ЦК України не відмовився від прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Таким чином відповідач по справі прийняв спадщину за заповітом, а позивач прийняв спадщину на обов`язкову частку, відповідно до статті 1241 ЦК України, оскільки на день смерті матері був непрацездатним за віком, йому на час її смерті виповнилось 60 років.

Отже він успадкував обов`язкову частку у спадщині, яка становить 1/4 частини земельної ділянки площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), що належала спадкодавцю на день смерті, а від усієї земельної ділянки становить частка становить 1/12 частина, а також 1/4 частку належної їй частки жилого будинку АДРЕСА_1 , а від усього будинку розмір частки становить -1/36.

Щодо спадкування обов`язкової частки спірного жилого будинку у ОСОБА_1 відсутні проблеми на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом ( обов`язкова частка), а щодо спадкування обов`язкової частки земельної ділянки, то отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку він не має можливості, бо Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Шабалтіенко Тетяна Вікторівна відмовила мені у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку у зв`язку з тим, що розмір частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначений, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.03.2024.

Окрім того для належного оформлення права власності на земельну ділянку, реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно необхідно визначити розмір моєї частки у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною 2 цієї статті, передбачені способи захисту цивільних прав та інтересів, до яких входить визнання права.

Частиною 1 ст. 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 370 ЦК України визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Частиною 1 статті 120 ЗК України передбачено, що разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Спадкодавцю ОСОБА_3 на день її смерті на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку від 25 квітня 2009 року серії ЯГ № 676821 належала на праві спільної сумісної власності земельна ділянка розміром 734 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Враховуючи норми ч. 2 статті 370 ЦК України, яка передбачає рівність часток у праві спільної сумісної власності, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відкрилась на 1/3 частину спірної земельної ділянки.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. Останнім правовим висновком Верховного Суду у вказаній категорії справ ( постанова від 16.06.2021 у справі № 570/997/19) визначено, що: « у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до частини першої статті 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина четверта статті 25 ЦК України).

З урахуванням зазначеного, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 ЦК України.

У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.

Такі правові висновки неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20 березня 2019 року у справі № 550/1040/16-ц від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18, від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18, від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц , від 16 вересня 2020 року у справі № 464/1663/18, що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах.

Відповідно до статті 1225 ЦК України (частини 1,2) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Оскільки спірна земельна ділянка перебувала у спільній сумісній власності спадкодавця, а співвласників земельної ділянки троє, то розмір частки спадкодавця ОСОБА_3 становить - 1/3 частка.

Частиною 3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частиною 1 Статті 1270 ЦК України строк для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На день смерті спадкодавця ОСОБА_3 . 11 грудня 2014 року він постійно проживав та був зареєстрований разом із спадкодавцем за адресою АДРЕСА_1 .

Протягом строку, встановленого частиною 1 статті 1270 ЦК України він не відмовлявся від прийняття у спадщину обов`язкової частки у спадщині. Отже є таким, що прийняв обов`язкову частку у спадщині.

ОСОБА_1 є спадкоємцем на обов`язкову частку у спадщині, яка відповідно до норм частин 1 статті 1241 ЦК України становить половину частки, яка належала б кожному спадкоємцю у разі спадкування за законом (обов`язкова частка), що становить 1/4 частка від частки земельної ділянки, що належала спадкодавцю на день відкриття спадщини, тобто від 1/3 частки, а від усієї земельної ділянки - 1/12 частка.

Отже ОСОБА_1 має право успадкувати 1/12 частку земельної ділянки площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Так як Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Шабалтієнко Т.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, його право на спадкування підлягає захисту у судовому порядку шляхом визнання за ним права власності у порядку спадкування на 1/12 частку земельної ділянки площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд).

Частиною 2 статті 370 ЦК України визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Позивач та відповідач по справі є власниками земельної ділянки площею 734 кв.м за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) на підставі Державного акта про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 670821 від 25 квітня 2009 року. Однак Державним актом про право власності на земельну ділянку розмір часток між нами співвласниками не був визначений, то з урахуванням рівності часток, як то унормовано частиною 2 статті 370 ЦК України розмір частки у спільній власності на спірну земельну ділянку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , становить по 1/3 частці за кожним.

Згідно ч. 1 ст.1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст.126ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Отже, судом встановлено, що спадкодавці володіли спадковим майном на законних підставах.

А тому суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення за ним права власності на вказані земельні ділянки.

Керуючись статтями 15, 16, 1216, 1218, 1261, 1296, 1297 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки у порядку спадкування, визначення розміру часток,- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на 1/12 частку земельної ділянки площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд), після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визначити розмір часток співвласників спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 734 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :18:008:0167 цільове призначення - землі житлової та громадської забудови( для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд) а саме: ОСОБА_1 - 1/3 частка, ОСОБА_2 - 1/3 частка.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рнокпп НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Суддя М.О. Материнко