Справа № 699/590/24
Номер провадження 2/699/38/25
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

17.02.2025 м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі головуючого судді Літвінової Г.М., за участю секретаря судового засідання Таран О.В., прокурора Савченко І.М., представників відповідачів та третіх осіб адвокатів Нестеренка О.Ф, Шевченка А.Г.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області матеріали цивільної справи за позовом заступника керівника Черкаської обласної прокуратури С. Торопчина в інтересах держави в особі КорсуньШевченківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ОСОБА_5 , ФОП ОСОБА_6 , ФОП ОСОБА_7 , приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Грищенко Світлана Григорівна,

про визнання недійсним договору, повернення та витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння, зобов`язання вчинити певні дії, скасування державної реєстрації права власності,

УСТАНОВИВ:

Прокурор пред`явив указаний позов в інтересах держави в особі КорсуньШевченківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . У подальшому до участі у справі були залучені треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ОСОБА_5 , ФОП ОСОБА_6 , ФОП ОСОБА_7 , приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Грищенко Світлана Григорівна.

Відповідно до ухвали попередньо визначеного складу суду від 04.04.2024 справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Літвіновій Г.М.

Ухвалою судді Літвінової Г.М. від 20.11.2024 справу прийнято до свого провадження та призначено підготовче засідання у справі.

У підготовче засідання з`явилися прокурор Савченко І.М., адвокат Нестеренко О.Ф. (представник відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та третіх осіб ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 ), адвокат Шевченко А.Г. (представник відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та третьої особи ОСОБА_7 ).

Суд заслухав думку учасників справи щодо предметної та суб`єктної юрисдикції справи.

Як прокурор Савченко І.М., так і представники відповідачів адвокати Нестеренко О.Ф., Шевченко А.Г. вважають, що ця справа має слухатися в суді загальної юрисдикції. При цьому учасники визнають, що дозвільні документи як щодо встановлення сервітутів на спірні земельні ділянки, так і на розміщення на цих ділянках тимчасових споруд видавалися уповноваженими органами на користь ФОП для подальшого здійснення підприємницької (комерційної) діяльності.

Прокурор стверджує, що хоча рішення Корсунь-Шевченківської міської ради від 21.03.2023 № 43-46/УІІІ «Про продаж земельної ділянки комунальної власності ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 0,0167 га» і ухвалено стосовно продажу земельної ділянки саме на користь ФОП ОСОБА_1 , однак укладення договору на підставі цього рішення відбулося з ОСОБА_1 як із фізичною особою (без зазначення статусу ФОП). З огляду на це справа підсудна місцевому суду загальної юрисдикції.

Представники відповідачів та третіх осіб ОСОБА_8 та ОСОБА_9 з таким твердженням прокурора погоджуються.

Вирішуючи питання про підсудність цієї справи Корсунь-Шевченківському районному суду Черкаської області як суду загальної юрисдикції суд виходить з такого.

Позовні вимоги (предмет позову) у цій справі викладено так:

- визнати недійсним укладений ОСОБА_1 з Корсунь-Шевченківською міською радою договір купівлі-продажу від 09.06.2023 земельної ділянки з кадастровим номером :04:006:0068, площею 0,0167 га, розташованої по АДРЕСА_1 .

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Корсунь-Шевченківській територіальній громаді в особі Корсунь-Шевченківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0086 площею 0,0038 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

- витребувати у ОСОБА_2 на користь Корсунь-Шевченківської територіальної громади в особі Корсунь-Шевченківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0084 площею 0,0037 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

- витребувати у ОСОБА_4 на користь Корсунь-Шевченківської територіальної громади в особі Корсунь-Шевченківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0085, площею 0,006 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

-- витребувати у ОСОБА_3 на користь Корсунь-Шевченківської територіальної громади в особі Корсунь-Шевченківської міської ради земельної ділянкуїи з кадастровим номером :04:006:0083, площею 0,0032 га, розташовану по АДРЕСА_1 .

- зобов`язати ОСОБА_1 привести у придатний до використання Корсунь-Шевченківською територіальною громадою в особі Корсунь-Шевченківської міської ради стан земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0086, площею 0,0038 га шляхом знесення розміщеного на ній об`єкту нерухомого майна -нежитлове приміщення літ. А, площею 18 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення літ. А, загальною площею 18 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 080).

Також ставиться питання про розподіл судових витрат

Вирішуючи питання щодо юрисдикції спору суд виходить з того, що визначальним при розмежуванні юрисдикції є участь у земельних відносинах, з приводу яких виник спір, суб`єктів господарської діяльності.

З позовних матеріалів вбачається, що рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 08.11.2018 № 52-13 «Про погодження ФОП ОСОБА_1 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності по АДРЕСА_2 » погоджено ФОП ОСОБА_1 місце розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності площею 23,5 кв.м (хлібний кіоск) на землях міської ради по АДРЕСА_2 та надано дозвіл на її використання терміном на 5 років.

Також рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-61 «Про погодження ФОП ОСОБА_10 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 » із змінами, внесеними рішенням Корсунь -Шевченківської міської ради від 20.10.2020 № 76-27 «Про внесення змін до п. 1 рішення сесії Корсунь - Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-61 «Про погодження ФОП ОСОБА_10 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 », погоджено ФОП ОСОБА_10 місце розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді, орієнтовною площею 30 кв.м, терміном на 5 років, по АДРЕСА_2 .

Рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-62 «Про погодження ФОП ОСОБА_7 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 » із змінами, внесеними рішенням Корсунь -Шевченківської міської ради від 19.11.2020 № 77-11 «Про внесення змін до п. 1 рішення сесії Корсунь - Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-62 «Про погодження ФОП ОСОБА_7 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 », погоджено ФОП ОСОБА_7 місце розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді, орієнтовною площею 30 кв.м, терміном на 5 років, по АДРЕСА_2 .

Також рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-63 «Про погодження ФОП ОСОБА_6 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 » із змінами, внесеними рішенням Корсунь -Шевченківської міської ради від 19.11.2020 № 77-12 «Про внесення змін до п. 1 рішення сесії Корсунь - Шевченківської міської ради від 24.09.2020 № 75-63 «Про погодження ФОП ОСОБА_6 місця розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді по АДРЕСА_2 », погоджено ФОП ОСОБА_6 місце розташування тимчасової споруди для провадження підприємницької діяльності на земельній ділянці, що належить міській раді, орієнтовною площею 30 кв.м, терміном на 5 років, по АДРЕСА_2 .

Отже, вказаними вище рішеннями Корсунь-Шевченківської міської ради фізичним особам - підприємцям: ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 надані дозволи на розміщення тимчасових споруд на земельній ділянці, що належить міській раді, без зазначення кадастрового номера, оскільки на момент надання вищезазначених дозволів земельна ділянка комунальної власності не була проінвентаризована, не мала меж, відомості про неї не були внесені в Державний земельний кадастр, тобто не існувала як об`єкт цивільних прав.

У подальшому, відповідно до договору від 12.08.2019 № 18/05-02, укладеного між Корсунь-Шевченківською міською радою та ФОП ОСОБА_1 , встановлено особистий сервітут строком на 5 років стосовно земельної ділянки площею 23,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (хлібний кіоск), згідно з планом меж сервітуту, на якій буде розміщуватись тимчасова споруда для провадження підприємницької діяльності.

Відповідно до договорів від 13.11.2020 № 352/05-02, від 23.11.2020 №№ 361/05-02, 362/05-02, укладених між Корсунь-Шевченківською міською радою та ФОП ОСОБА_10 , ФОП ОСОБА_6 і ФОП ОСОБА_7 відповідно, встановлені особисті сервітути строком на 5 років відносно земельних ділянок площею 30 кв.м кожна, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , згідно з планами меж сервітутів і на яких будуть розміщуватись тимчасові споруди для провадження підприємницької діяльності.

Рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 27.10.2021 № 17-44/УІІІ «Про затвердження технічної інвентаризації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок комунальної власності загальною площею 0,2061 га» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок комунальної власності загальною площею 0,2061 га, що розташовані по АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 .

Зокрема, унаслідок проведення інвентаризації земельних ділянок у місті Корсуні-Шевченківському була сформована земельна ділянка комунальної форми власності з кадастровим номером :04:006:0068, площею 0,0167 га, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі 13.10.2021, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.11.2021. Об`єкту нерухомого майна присвоєно реєстраційний номер 080.

Прокурор у позові посилається на те, що не зважаючи на наявність у ФОП ОСОБА_1 лише права особистого сервітуту, тобто маючи право використовувати земельну ділянку площею 23,5 кв.м. лише для розміщення тимчасової споруди, Корсунь-Шевченківською районною державною адміністрацією ОСОБА_1 видано містобудівні умови та обмеження (від 18.10.2021 № 18) забудови земельної ділянки з кадастровим номером :04:006:0068, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 під будівництво нежитлового приміщення (номер дозвільного документа в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва МШ1:4563-7436-3186-9356).

При цьому, за змістом розділу «Земельні ділянки» зазначених містобудівних умов та обмежень, площа земельної ділянки становить 0,0167 га, хоча особистий сервітут з ФОП ОСОБА_1 укладено щодо земельної ділянки площею 23,5 кв.м, цільове призначення земельної ділянки визначено як: «03.19 Земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам)».

На підставі вказаних містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, Державною інспекцією архітектури та містобудування України 23.06.2022 зареєстровано повідомлення про початок виконання будівельних робіт з будівництва нежитлового приміщення на земельній ділянці площею 0,0167 га, кадастровий номер :04:006:0068 (номер дозвільного документа в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ІУ04).

За заявою ФОП ОСОБА_1 від 18.08.2022 (вхід. № 3449/02022), згідно з рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 26.10.2022 № 36-3/УІІІ «Про внесення змін до договору про встановлення особистого сервітуту № 18/05-02 від 12.08.2019, укладеного між Корсунь - Шевченківською міською радою та ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 23,5 кв.м шляхом укладення додаткової угоди» внесено зміни до договору про встановлення особистого сервітуту № 18/05-02 від 12.08.2019, укладеного між Корсунь-Шевченківською міською радою та ФОП ОСОБА_1 щодо земельної ділянки комунальної власності площею 23,5 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (хлібний кіоск), шляхом укладення додаткової угоди від 31.10.2022. За змістом останньої, Корсунь-Шевченківська міська рада та ФОП ОСОБА_1 вирішили п. 1.1 розділу «1. Предмет договору» договору № 18/05-02 про встановлення особистого сервітуту від 12.08.2019 викласти в наступній редакції: «1.1 Особистий сервітут встановлюється відносно частини земельної ділянки площею 23,5 кв.м (кадастровий номер :04:006:0068), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (хлібний кіоск), згідно з планом меж сервітуту (додаток до договору, який є невід`ємною частиною цього договору) і на якій для провадження підприємницької діяльності буде розміщуватись тимчасова споруда, з правом Сервітуарія на здійснення реконструкції та/або на капітальну забудову об`єктів».

Сторони також вирішили внести зміни до розділу «4. Права та обов`язки сторін» договору № 18/05-02 про встановлення особистого сервітуту від 12.08.2019, доповнивши його новим пунктом 4.10 наступного змісту: «4.10 Сервітуарій має право на здійснення реконструкції та/або на капітальну забудову об`єктів на земельній ділянці, зазначеній в п. 1.1 даного Договору».

18.11.2021 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право користування (сервітут) ФОП ОСОБА_1 , ФОП ОСОБА_10 , ФОП ОСОБА_6 і ФОП ОСОБА_7 на відповідні частини земельної ділянки кадастровим номером :004:006:0068, загальною площею 0,0167 га.

13.11.2022 зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації об`єкта - нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 , площею 18 кв.м (серія та номер декларації в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ІУ32).

Рішенням виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради від 01.12.2022 № 322 «Про присвоєння адреси нежитловому приміщенню, що належить ОСОБА_1 » нежитловому приміщенню загальною площею 18 кв.м по АДРЕСА_2 , присвоєно адресу: АДРЕСА_5 .

На підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер: 65771766) 08.12.2022 здійснено державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення, загальною площею 18 кв.м, по АДРЕСА_1 .

Об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно присвоєно реєстраційний номер 080.

Рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 21.03.2023 № 43-46/УІІІ «Про продаж земельної ділянки комунальної власності ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 0,0167 га» надано дозвіл на продаж земельної ділянки комунальної власності ФОП ОСОБА_1 загальною площею 0,0167 га з кадастровим номером :004:006:0068, цільове призначення 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по АДРЕСА_1 .

Рішенням Корсунь-Шевченківської міської ради від 01.06.2023 № 47-31/VIII «Про затвердження звіту по експертній грошовій оцінці земельної ділянки несільськогосподарського призначення ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 0,0167 га» затверджено звіт від 28.04.2023 про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що знаходиться в користуванні ФОП ОСОБА_1 та підлягає викупу, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0167 га, кадастровий номер :04:006:0068, для будівництва і обслуговування будівель торгівлі, відповідно до якого оціночна вартість земельної ділянки становить 76 705,00 грн. Цим же рішенням вирішено провести продаж вказаної земельної ділянки ФОП ОСОБА_1 .

На підставі рішення Корсунь-Шевченківської міської ради від 21.03.2023 № 43-46/УІІІ «Про продаж земельної ділянки комунальної власності ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 0,0167 га» 09.06.2023 між Корсунь-Шевченківською міською радою (Продавець) та ОСОБА_1 (Покупець), було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно з яким Продавець на підставі рішення Корсунь-Шевченківської міської ради Черкаської області від 21.03.2023 № 43-46/УІІІ передає за плату, а Покупець приймає у власність і оплачує земельну ділянку площею 0,0167 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , у межах, які перенесені в натуру (на місцевість) і зазначені у технічній документації земельної ділянки, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

У вказаному договорі купівлі-продажу земельної ділянки не відображено статус ОСОБА_1 як фізичної особи- підприємця.

На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, 26.07.2023 ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :004:006:0068 загальною площею 0,0167 га поділив на 4 земельні ділянки, яким присвоєно такі кадастрові номери:

- АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:006:0083 площею 0,0032 га;

- АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:006:0084 площею 0,0037 га;

- АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:006:0085 площею 0,006 га;

- АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:006:0086 площею 0,0038 га.

У подальшому, новостворену земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0083 загальною площею 0,0032 га на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.08.2023 ОСОБА_1 продав ОСОБА_3 . Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. ОСОБА_3 зареєстрований підприємцем з 30.05.2000, один з видів діяльності 47.11 - роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами.

Новостворену земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0084 загальною площею 0,0037 га на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.08.2023 ОСОБА_1 продав ОСОБА_2 . Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. ОСОБА_2 зареєстрований з 17.04.2008 підприємцем, основний вид діяльності 47.19 - інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах.

Новостворену земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0085 загальною площею 0,006 га на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.08.2023 ОСОБА_1 продав ОСОБА_4 . Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Новостворена земельна ділянка з кадастровим номером :04:06:0086 площею 0,0038 га залишилась у власності ОСОБА_1 . На ній розміщене підприємство торгівлі для провадження підприємницької діяльності ФОП ОСОБА_1 .

Предметом спору у цій справі є незаконність позаконкурентного вибуття земельної ділянки комунальної форми власності з кадастровим номером :04:006:0068 площею 0,0167 га у власність ФОП ОСОБА_1 . У подальшому ця земельна ділянка була поділена на чотири спірні земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:006:0083, :04:006:0084, :04:006:0085, :04:06:0086. Три з чотирьох дянок були продані ОСОБА_1 на користь інших осіб із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Отже земельні ділянки використовуються для здійснення господарської діяльності.

У своїх постановах ВП ВС неодноразово вказувала, що судова юрисдикція це інститут права, який покликаний розмежувати компетенцію як різних ланок судової системи, так і різних видів судочинства цивільного, кримінального, господарського та адміністративного.

Правила визначення юрисдикційності конкретної справи встановлені процесуальними законами, якими регламентована предметна та суб`єктна юрисдикція адміністративних, господарських та цивільних судів (ст. 19 КАС України, ст. 20 ГПК України, ст. 19 ЦПК України).

Так, у ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна, або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Отже можна дійти висновку, що загальні (цивільні) суди не мають чітко визначеної предметної юрисдикції та розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин у всіх випадках, за винятком, якщо розгляд таких справ прямо визначений за правилами іншого судочинства.

Іншими словами, законодавець запровадив такі правила розмежування юрисдикції судів: загальна (цивільна) юрисдикція є всеохоплюючою. Якщо справа не віднесена до юрисдикції інших (адміністративних чи господарських) судів, то вона підлягає розгляду загальним (цивільним) судом. Критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне, а по-друге суб`єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є, як правило, фізична особа).

Натомість юрисдикцію адміністративних чи господарських судів у спрощеному вигляді можна визначити так: перші мають повноваження вирішувати публічно-правові спори, а другі спори, що виникають при здійсненні господарської діяльності.

Також критерієм розмежування юрисдикцій може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Визначення правильної юрисдикційності того чи іншого спору має важливе значення. Адже Європейський суд з прав людини (далі ЄСПЛ) у своїй практиці неодноразово звертав увагу на те, що кожен має право на суд, встановлений законом, тобто відповідний орган повинен мати повноваження вирішувати питання, що належать до його компетенції, на основі принципу верховенства права (рішення ЄСПЛ від 29 квітня 1988 року у справі «Белілос проти Швейцарії»); юрисдикцію суду має визначати закон (доповідь Європейської комісії від 12 жовтня 1978 року у справі «Занд проти Австрії»).

У цій справі суд виснує, що відповідач ОСОБА_1 придбав спірну земельну ділянку як фізична особа-підприємець у межах здійснення ним своєї господарської діяльності, так як спочатку ОСОБА_1 як ФОП розмістив на цій ділянці свою тимчасову споруду для провадження підприємницької діяльності (хлібний кіоск).

У подальшому між ФОП ОСОБА_1 та Корсунь-Шевченківською міською радою щодо цієї земельної ділянки було укладено договір щодо встановлення ФОП ОСОБА_1 особистого сервітуту строком на п`ять років. Далі Корсунь-Шевченківська міська рада своїм рішенням від 26.10.2022 дозволила ФОП ОСОБА_1 , як сервітуарію, здійснювати реконструкцію та/або капітальну забудову об`єктів для провадження підприємницької діяльності.

У суду не виникає сумнівів стосовно того, що продаж спірної земельної ділянки Корсунь-Шевченківська міська рада здійснювала ОСОБА_1 саме як суб`єкту підприємницької діяльності (ФОП) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, позаяк про це чітко зазначено у рішенні ради від 21.03.2023 №43-46/V-ІІІ "Про продаж земельної ділянки комунальної власності ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 0,0167 га".

Хоча у спірному договорі купівлі-продажу земельної ділянки не відображено статус ОСОБА_1 як фізичної особи-підприємця, однак суд враховує, що Корсунь-Шевченківська міська рада своїм рішенням від 21.03.2023 № 43-46/УІІІ дозволила продаж спірної земельної ділянки ОСОБА_1 саме як ФОП. А вказаний договір укладений на підставі вказаного рішення міської ради вид 21.03.2023, про що прямо вказано в договорі.

Суд також враховує висновки Великої Палати Верховного Суду, викладені в постанові від 07.04.2020 у справі № 743/534/16-ц, провадження № 14-689цс19, згідно з якими лише та обставина, що фізична особа - підприємець не відобразила наявність у неї такого статусу в тексті укладеного договору, не змінює характеру набутих нею прав та обов`язків як таких, що виникли з господарських правовідносин, якщо такі правовідносини мають ознаки здійснення їх у межах господарської діяльності.

Убачається, що ОСОБА_1 з 30.07.2021 зареєстрований як ФОП, основний вид діяльності 47.19 - інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах (основний). Позовні матеріали підтверджують ті обставини, що придбання ОСОБА_1 спірної земельної ділянки відбулося у межах його господарської діяльності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, тобто для здійснення господарської діяльності.

При подальшому поділі цієї земельної ділянки цільове призначення новоутворених земельних ділянок не змінилося і три з них були продані відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, тобто для здійснення господарської діяльності.

З викладених підстав суд вважає, що ця справа не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. Її розгляд віднесено до юрисдикції господарського суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету (ч.2 ст. 255 ЦПК України).

Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена (ч. 3 ст. 255 ЦПК України).

Керуючись ст. 255, 256, 258, 259, 260, 268, 353, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити провадження у справі за позовом заступника керівника Черкаської обласної прокуратури С. Торопчина в інтересах держави в особі КорсуньШевченківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів ОСОБА_5 , ФОП ОСОБА_6 , ФОП ОСОБА_7 , приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Грищенко Світлана Григорівна.

Повернути Черкаській обласній прокуратурі з державного бюджету України сплачений при подачі позовної заяви до суду судовий збір у розмірі 21 196,00 (двадцять одна тисяча сто девяносто шість тисяч грн 00 коп.) грн.

Роз`яснити прокурору та позивачу, що розгляд цієї справи віднесено до юрисдикції господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошенн, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення ухвали суду.

Повний текст складено 17.02.2025.

СуддяЛітвінова Г. М.