Справа № 645/7500/24
Провадження № 2/645/718/25
У Х В А Л А

Іменем України

18 лютого 2025 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Алтухової О.Ю.,

секретар судових засідань - Лазаренко К.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Харківської міської ради, треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 , Четверта Харківська міська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про визнання договору дарування недійсним,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник - адвокат Корнієнко О.В., через підсистему «Електроннийсуд», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Харківської міської ради, у якому просить суд: скасувати рішення державного реєстратора Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області, Зеленого В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), - права приватної власності на житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101, індексний номер рішення: 49184700 від 16.10.2019 12:41:15; визнати недійсним договір дарування 1/2 частини квартири житлового будинку літ. В-1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 від 04.11.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Куксіним С.Ю. за реєстровим номером №4574; скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна С.Ю. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: обтяжень, індексний номер рішення: 49513417, від 04.11.2019 17:21:41, про державну реєстрацію права власності на житловий будинок літ. В-1, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101, за ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-1 та житлового будинку літ. В-1, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Провадження у справі відкрите ухвалою суду від 17.12.2024 року, призначене підготовче засідання.

Після підготовчого засідання 27.01.2025 року представником позивача подане клопотання про витребування доказів, а саме: у Богодухівської районної державної адміністрації Харківської області завірені належним чином копії документів: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 12:41:15, державний реєстратор Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зелений В.В.; висновку ТОВ "НТБ КИЇВ" серія та номер: No 190-1, виданого 09.10.2019; свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 4-1904, виданий 20.11.1998, що видано державним нотаріусом 12-ї ХДНК Деготіною Л.В.; інших документів, які стали підставою для прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок, літ. "В-1" ( АДРЕСА_1 ).

Представник позивача - адвокат Корнієнко О.В. у підготовчому засіданні 18.02.2025 року клопотання про витребування доказів підтримала.

Суд вважає, що неявка інших учасників справи, належним чином повідомлених про час та місце розгляду справи, не є підставою для відкладення підготовчого провадження, в якому вирішується питання про витребування доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

З положень ч. 3 ст. 12, ст. 81 ЦПК України вбачається, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У своїй відповіді на адвокатський запит представника позивача - адвоката Корнієнко О.В. про надання копій: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 12:41:15, державний реєстратор Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зелений В.В.; висновку ТОВ "НТБ КИЇВ" серія та номер: No 190-1, виданого 09.10.2019; свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 4-1904, виданий 20.11.1998, що видано державним нотаріусом 12-ї ХДНК Деготіною Л.В.; інших документів, які стали підставою для прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок, літ. "В-1" (м. Харків, вулиця Дружби, будинок 57/12) - Богодухівська районна державна (військова) адміністрація Харківської області, листом від 26.12.2024 року за № 01-44/4552 повідомила, що такі документи не знайдено. Проте, не зазначила причини відсутності документів.

Згідно з ч. 3 ст. 17 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.

Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі ( п. 8 ч. 1 ст. 2 вказаного Закону).

Відповідно до п. 1 Розділу VIII Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 18.11.2016 року № 3267/5 доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та статті 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

У разі коли доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ, яка не є державним реєстратором, на документах, роздрукованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру, проставляється печатка суб`єкта (за наявності), що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Суд зазначає, що втрата документів реєстраційної справи може призвести до обмеження прав і законних інтересів осіб, тому необхідно суворо дотримуватися встановлених процедур зберігання документів.

Таким чином, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

У разі відсутності документів, які витребуються судом, Богодухівська районна державна (військова) адміністрація Харківської області має зазначити правові підстави їх відсутності, а також повідомити: чи здійснювався розшук реєстраційної справи; чи було призначене та проведене службове розслідування; чи були притягнуті до відповідальності особи, винні за втрату документів; чи міститься в архіві установи довідка про причини відсутності певних документів або усієї реєстраційної справи; чи складався акт про нестачу справ (документів) у структурних підрозділах.

Керуючись ст.ст. 84, 200, 260 ЦПК України, суд ,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Богодухівської районної державної (військової) адміністрації Харківської області, юридична адреса: Україна, 62103, Харківська обл., Богодухівський район, м.Богодухів, площа Свято-Духівська, буд. 2, електрона адреса: , завірені належним чином копії документів:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 12:41:15, державний реєстратор Крисинської сільської ради Богодухівського району Харківської області Зелений В.В.;

- висновку ТОВ "НТБ КИЇВ" серія та номер: No 190-1, виданого 09.10.2019;

- свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 4-1904, виданий 20.11.1998, що видано державним нотаріусом 12-ї ХДНК Деготіною Л.В.;

- інших документів, які стали підставою для прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49184700 від 16.10.2019 про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на житловий будинок, літ. "В-1" ( АДРЕСА_1 ).

У разі відсутності документів, які витребуються судом, Богодухівська районна державна (військова) адміністрація Харківської області має зазначити правові підстави їх відсутності в реєстраційній справі, а також повідомити : чи здійснювався розшук реєстраційної справи; чи було призначене та проведене службове розслідування; чи були притягнуті до відповідальності особи, винні у втраті документів; чи міститься в архіві установи довідка про причини відсутності певних документів або усієї реєстраційної справи, чи складався акт про нестачу справ (документів) у структурних підрозділах.

Витребувані відомості необхідно надати безпосередньо до суду протягом 10-ти днів з дня отримання даної ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені законодавством.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Підготовче засідання продовжити та відкласти на 20.03.2025 року на 13.15 год.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Ю. Алтухова