Провадження № 2/175/2062/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2025 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Рожкової Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Краматорської міської ради про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Краматорської міської ради про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна в порядку спадкування, в якому просила визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування на житловий будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ A1-1, погріб літ. п/д, гараж літ. Б, літня кухня літ. В.в., сарай літ. Г, погріб літ п/д, душ літ. Д., вбиральня літ. Е, огорожа № 1-4, вимощення 1.

Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті свого чоловіка позивачка прийняла шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Соловйової С.С. Однак 15 серпня 2024 року отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Підставою для відмови зазначений той факт, що ОСОБА_1 до своєї заяви додала договір купівлі-продажу від 20 серпня 1998 року, зареєстрований Краматорською Універсальною біржею «Примус» № 54, зареєстрований Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська 20 серпня 1998 року за № 230, проте цей договір не зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то було прийняте рішення про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Оскільки в даний час ОСОБА_1 не може оформити спадщину на своє ім`я після смерті свого чоловіка, тому що договір купівлі-продажу будинку не зареєстрований у встановленому законом порядку, вона звернулася до суду для захисту своїх прав.

Представник позивачки за ордером про надання правової допомоги надав суду заяву в якій позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, справу слухати за відсутності сторони позивача.

Відповідач Краматорська міська рада про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу та рекомендованим повідомленням, проте до суду не з`явилася.

Повно та всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 07 серпня 1971 року перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 . (а.с. 5)

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . (а.с. 6)

Згідно договору купівлі-продажу №54 від 20 серпня 1998 року зареєстрованого Краматорською Універсальною біржею «Примус» № 54, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок номер сорок шість з надвірними будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1 , який належить продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Другою краматорською державною нотаріальною конторою від 26 квітня 1997 року № 1175, зареєстрованого у БТІ м. Краматорська за реєстровим № 230. (а.с. 8)

Зі змісту листа КП БТІ Краматорської міської ради №65 від 30 березня 2024 року встановлено, що згідно даних комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації», станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , зареєстровано в КП «БТІ» за реєстраційним №230, за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого 20 серпня 1998 року (реєстраційний №54) Краматорською Універсальною біржею «Примус». (а.с. 9)

Згідно довідки №34989 щодо реєстрації місця проживання на день смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на день смерті був зареєстрований один за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 30)

02 квітня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйової С.С. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . (а.с. 28)

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі було зареєстровано спадкову справу №72236225 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 33)

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіт/спадковий договір складено не було. (а.с. 32)

15 серпня 2024 року ОСОБА_1 знову звернулася до приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйової С.С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 .

Постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Соловйової С.С. від 15 серпня 2024 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , на житловий будинок, з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу від 20 серпня 1998 року, який зареєстрований Краматорською Універсальною біржею «Примус» № 54 та Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська 20 серпня 1998 року за № 230, не зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, тобто не зареєстрований у встановленому законом порядку. (а.с. 15)

Оскільки позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 зокрема на житловий будинок, з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ A1-1, погріб літ. п/д, гараж літ. Б, літня кухня літ. В.в., сарай літ. Г, погріб літ п/д, душ літ. Д., вбиральня літ. Е, огорожа № 1-4, вимощення 1, вона вимушена була звернутися до суду.

Згідно із ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом, свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом, захисту цивільних прав та інтересів зокрема є визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування - здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Встановлено, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно на праві приватної власності належав житловий будинок, з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ A1-1, погріб літ. п/д, гараж літ. Б, літня кухня літ. В.в., сарай літ. Г, погріб літ п/д, душ літ. Д., вбиральня літ. Е, огорожа № 1-4, вимощення 1, на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого 20 серпня 1998 року (реєстраційний №54) Краматорською Універсальною біржею «Примус» та Бюро технічної інвентаризації м. Краматорська 20 серпня 1998 року за № 230. Тому позивачка має право на отримання спадщини як спадкоємець першої черги після смерті чоловіка.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Крім того, у відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Відповідно до ст. 47 Закону України «Про нотаріат», та відповідно з пунктами 4.14, 4.15 глави 10 розділу 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (№ 296/5 від 22.02.2012 року), нотаріус перевіряє склад спадкового майна та видає на нього свідоцтво про право на спадщину. Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам ст. 47 Закону України «Про нотаріат».

Судом встановлено, що спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права. Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 328, 392, 1216-1218, 1225, 1258, 1296 ЦК України, Законом України «Про нотаріат», Постановою Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 12, 13, 76, 130, 141, 263-266 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку літ. А-1, прибудови літ A1-1, погріб літ. п/д, гараж літ. Б, літня кухня літ. В.в., сарай літ. Г, погріб літ п/д, душ літ. Д., вбиральня літ. Е, огорожа № 1-4, вимощення 1.

Судові витрати віднести за рахунок позивача.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Озерянська Ж.М.