Справа № 137/27/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"10" лютого 2025 р.

Літинський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голота О.В.

розглянувши у судовому засіданні в селищі Літин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті батька залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки, які розташовані по АДРЕСА_1 , які прийняла в управління її мати ОСОБА_3 , яка до дня смерті проживала за даною адресою та була головою домогосподарства. ІНФОРМАЦІЯ_2 мати ОСОБА_3 померла. Позов мотивує тим, що мати за життя склала на неї заповіт, вона оформила спадщину та отримала Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з погосподарськими спорудами. На підставі рішення №5 Літинської сільської ради від 01.04.1994 року покійний батько ОСОБА_2 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення підсобного господарства, однак за життя не встиг виготовити правовстановлюючі документи на вказані земельні ділянки. Рішенням Літинської селищної ради №5666 від 22 вересня 2023 року її було відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою. За таких підстав, позивач змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок кадастровий номер :03:001:0235 площею 0,2500 га та кадастровий номер :03:001:0239 площею 0,1300 га, які розташовані по АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю, судові витрати залишає за собою. Представник Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи у відсутність представника. Проти заявленої заяви не заперечують. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши у відповідності до норм матеріального права обставини, на яких вони ґрунтуються, з`ясувавши на їх основі правовідносини, що виникли, проаналізувавши законодавчі акти, які їх регулюють, суд встановив наступне та дійшов до таких висновків. Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.8) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.10) 04.08.2006 здійснено реєстрацію спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.11), Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.12) ОСОБА_1 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий номер :02:000:0255, площею 1,7070 в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Літинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області. Відповідно до довідки Літинської державної нотаріальної контори Вінницької області за №542/02-14 від 08.06.2023 (а.с.13) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових справ після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 . Відповідно до виписки з погосподарської книги №5 Громадської сільської ради Літинського району Вінницької області за 1996-2000 роки за №02.04.13/200 від 21.11.2023 (а.с.14) ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Відповідно до рішення №5666 Літинської селищної ради Віннциького району Вінницької області 35 сесії 8 скликання від 22.09.2023 (а.с.15) ОСОБА_1 відмовлено у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,3800 га, що розташована в межах с. Літинка Вінницького району Вінницької області, ... в зв`язку з тим, що не надано документи, які б підтверджували права ОСОБА_1 як спадкоємця від ОСОБА_2 . Рішенням Літинської сільської Ради народних депутатів 15 сесії 21 скликання від 01.04.1994 року (а.с.16) ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,40 га для ведення підсобного господарства, яка знаходиться біля будинку по АДРЕСА_2 (так у документі). Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.24, 43-44) судом встановлено, що до реєстру внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0235 площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарьских убдіель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка якої становить 29 300,00 грн. (а.с.17). Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.36, 41-42) судом встановлено, що до реєстру внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0239 площею 0,1300 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка якої становить 11 600,00 грн. (а.с.29). Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.45), Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.46) ОСОБА_1 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами розташованого в АДРЕСА_1 . В силу приписів ч. ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України (у тексті ЦК України), внаслідок смерті особи або оголошення її померлою відкривається спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Право спадкування мають особи, визначені у заповіті, і це право у них виникає у день відкриття спадщини (ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України). Спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України). Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ч. 1 ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч. 1 ст. 1218 ЦК України). Згідно ч. 3 ст. 5 ЦК України, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Статтею 6 Земельного кодексу України № 561 від 18.12.1990, який був чинний на час видання даного рішення сільської ради, громадяни України мали право на одержання у власність земельних ділянок для: ведення селянського (фермерського) господарства; ведення особистого підсобного господарства; будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); садівництва; дачного і гаражного будівництва. Передача земельних ділянок у власність громадян провадилася місцевими Радами народних депутатів відповідно до їх компетенції за плату або безплатно. Безплатно земельні ділянки передавалися у власність громадян для: ведення селянського (фермерського) господарства у межах середньої земельної частки, що обчислюється у порядку, передбаченому цією статтею; ведення особистого підсобного господарства. Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України (у тексті ЗК України), громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Отже, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку у встановленому законодавством порядку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства, то спадкоємець має право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20.03.2019 по справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18) зробила наступний висновок у подібних правовідносинах. Земельний кодекс України встановлює, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, а також обставину, що відповідач визнав позовні вимоги і таке визнання відповідає вимогам закону, не порушує його та інших осіб права чи законні інтереси, відсутність у спадкоємця іншого, ніж судовий, способу захисту своїх прав, суд вважає за необхідне визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , права на завершення приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_2 . Керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 81, 125, 126, 152 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 197-198, 200, 211, 264, 265, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , право на завершення приватизації, отримання на своє ім`я правовстановлюючих документів та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,38 га для ведення підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0235 площею 0,2500 га та кадастровий номер :03:001:0239 площею 0,1300 га в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.