Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/2105/24

Провадження № 2/943/272/2025

13 лютого 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_2 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 . Також померлій належала земельна ділянка загальною площею 2,7312 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,4174 га, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,4750 га, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,8388 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Кутівської сільської ради (тепер території Буської міської ради Золочівського району Львівської області). Позивач є спадкоємцем по заповіту до даного майна, фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , виготовив технічний паспорт на будинок, здійснє постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернувся до нотаріуса, проте було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно. Підставою відмови слугувало відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки мати ОСОБА_3 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.

Позивач, до початку судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача також подав лист з проханням справу слухати у відсутності їх представника, заперечень проти позову не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.3 ст.12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , місце смерті с. Брахівка, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , актовий запис № 7, видане Виконавчим комітетом Кутівської сільської ради Буського району Львівської області від 07 травня 2013 року.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий, згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 , станом на 18.04.2024 року, на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок 1935 року побудови, загальною площею 61,8 кв.м., придатний для проживання, відповідає технічним нормам забудови.

З довідки виданої фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 № 46 від 18.04.2024 року підтверджується інвентаризаційна вартість будинку в цілому становить 81214 грн..

З довідки виданої Соколівським старостинським округом Буської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 177 від 19.03.2024 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку ОСОБА_3 .

Також померлій належала:

-земельна ділянка загальною площею 2,7312 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,4174 га з кадастровим номером: :08:001:0009, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,4750 га з кадастровим номером: :03:001:0022, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,8388 га з кадастровим номером: :01:000:0087, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Кутівської сільської ради (тепер території Буської міської ради Золочівського району Львівської області).

Право приватної власності на дані земельні ділянки за ОСОБА_3 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ № 004176 від 22.03.2000 року, реєстровий № 10335, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 16.03.2000 року № 132.

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ-024 від 12.02.2024 року, № НВ-024 від 28.02.2024 року, № НВ-024 від 24.02.2024 року, підтверджується факт належності земельних ділянок ОСОБА_3 .

З витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок за № НВ-024, НВ-024, НВ-024 від 29.08.2024 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :03:001:0022 становить 3270,26 грн., земельної ділянки: кадастровий номер :01:000:0087 становить 7027,72 грн., земельної ділянки: кадастровий номер :08:001:0009 становить 47720,67 грн.

Згідно заповіту від 23.04.2007 року, посвідченого секретарем Кутівської сільської ради Львівської області та зареєстровано в реєстрі за № 152, ОСОБА_3 все своє майно заповіла позивачу ОСОБА_2 , який згідно відмітки старости Олеського старостинського округу Буської територіальної громади від 06.03.2024 року не змінювався та не відмінявся.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті матері проживав разом з нею в одному житловому будинку, що стверджується довідкою Соколівським старостинським округом Буської міської територіальної громади Золочівського району Львівської області № 179 від 19.03.2024 року.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно, на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235,1268 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителя с. Брахівка Золочівського району Львівської області, право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку загальною площею 2,7312 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,4174 га з кадастровим номером: :08:001:0009, земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,4750 га з кадастровим номером: :03:001:0022, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,8388 га з кадастровим номером: :01:000:0087, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Кутівської сільської ради), в порядку спадкування по заповіту, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда