Справа № 172/1902/24
Провадження № 2/172/832/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.02.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшли вищевказані позови. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_4 вказує, що 08 серпня 1993 року ОСОБА_1 разом з чоловіком - ОСОБА_2 та сином ОСОБА_3 набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку приватизації житлового фонду, відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (в редакції яка діяла на час набуття права власності), що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, право власності позивачів на спірну квартиру було зареєстровано Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 6960/45. 30.09.2024 року позивачі звернулися до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно із заявами про внесення відомостей про право власності на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, однак 02 жовтня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області відмовлено в проведенні реєстраційних дій так як подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Відмова мотивована тим, що згідно з ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії. Відповідно до листа Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 17.06.2024 року відсутня інформація про проведення реєстрацію прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року на вище вказану квартиру, у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Попаснянської міської територіальної громади, та подальшої їх тимчасової окупації, архів Попаснянського бюро технічної інвентаризації (відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП») не було евакуйовано, та наразі знаходиться на тимчасово окупованій території, доступ до якої відсутній, стан їх збереження та місцезнаходження не відомо (копія листа додається). У зв`язку з тим, що позивачі на даний час не можуть реалізувати своє право шляхом внесення в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відомостей про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , вони змушені звернутися до суду з цими позовними заявами. Просить суд визнати за позивачами право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 , судові витрати покласти на позивачів.

Ухвалою від 06.11.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, об`єднано в одне провадження позовні заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Представник позивачів ОСОБА_4 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

08 серпня 1993 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 в порядку приватизації житлового фонду, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим Дистанцією цивільних споруд.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, право власності позивачів на спірну квартиру було зареєстровано Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 6960/45.

30.09.2024 року позивачі звернулися до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно із заявами про внесення відомостей про право власності на квартиру до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, однак 02 жовтня 2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області відмовлено в проведенні реєстраційних дій так як подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Відмова мотивована тим, що згідно з ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Відповідно до листа Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 17.06.2024 року відсутня інформація про проведення реєстрацію прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року на вище вказану квартиру, у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Попаснянської міської територіальної громади, та подальшої їх тимчасової окупації, архів Попаснянського бюро технічної інвентаризації (відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП») не було евакуйовано, та наразі знаходиться на тимчасово окупованій території, доступ до якої відсутній, стан їх збереження та місцезнаходження не відомо (копія листа додається).

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 .

4. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_2 .

5. Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк