Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" лютого 2025 р. Справа № 608/1976/24

Номер провадження2/608/20/2025

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Запорожець Л. М.

за участю секретаря с/з Фаштиковської М. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду № 4 в місті Чорткові позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (їх представник адвокат Печінка Павло Володимирович) до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки. В позовній заяві вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько, житель с. Товстеньке Чортківського району ОСОБА_4 , після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 6,3600 га., розташованої за адресою: Тернопільська область Чортківський район, с. Коцюбинчики, кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0083, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Зазначають, що у відповідності до свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 18.07.2022 року вона - ОСОБА_1 стала власником 1/4 частини зазначеної земельної ділянки, площа якої складає 1,5900 га. Власником іншої 1/4 частини зазначеної земельної ділянки площею 1,5900 га стала друга дочка спадкодавця, ОСОБА_2 . Відповідачка - сестра спадкодавця ОСОБА_3 , успадкувала 1/2 земельної ділянки, площа якої складає - 3,1800 га.

Вказують, що у зв`язку із тим, що відповідачка ОСОБА_3 уникає спілкування із ними та ухиляється від досягнення домовленості про порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться у них на праві спільної часткової власності, тому виник спір з приводу виділення в натурі земельної ділянки з припиненням режиму спільної часткової власності. Зазначені обставини змусили їх звернутися до суду з даним позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник адвокат Печінка П.В. в підготовче судове засідання не з`явилися, від представника позивачів адвоката Печінки П. В. до суду поступила письмова заява про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задоволити.

Відповідачка ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, на адресу суду поступила заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсячзі, не заперечує проти задоволення позову.

Враховуючи подані письмові заяви, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити з наступних мотивів.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 206 вищезазначеного Кодексу в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 цього ж Кодексу обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

За положеннями ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу).

За положеннями ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .

Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 6.3600 га., розташованої за адресою: Тернопільська область Чортківський район, с. Коцюбинчики, кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0083, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У відповідності до свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 18.07.2022 року ОСОБА_1 стала власником 1/4 частини зазначеної земельної ділянки, площа якої складає 1,5900 га.

Власником іншої 1/4 частини зазначеної земельної ділянки площею 1,5900 га стала друга дочка спадкодавця, ОСОБА_2 .

Відповідачка по справі - сестра спадкодавця ОСОБА_3 , успадкувала 1/2 земельної ділянки, площа якої складає - 3,1800 га.

Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_3 уникає спілкування із позивачам та ухиляється від досягнення домовленості про порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться у них на праві спільної часткової власності, виник спір з приводу виділення в натурі земельної ділянки з припиненням режиму спільної часткової власності.

Позивачами у ДП «Центр ДЗК» м. Тернопіль замовлено земельно-технічний висновок згідно якого визначено технічну можливість поділу земельної ділянки в натурі з виділенням співвласникам часток в натурі та запропоновано варіант розподілу даної ділянки.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. З, 4 ст.88 ЗК України визначено, що учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки -вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно із ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.2 ст. 367 ЦК України).

Як вбачається з плану поділу, складеного ДП «Центр ДЗК» м. Тернопіль, існує технічна можливість виділення позивачам в натурі належних їм по 1/4 частини земельної ділянки, позначених на схемі як ділянка № НОМЕР_1 та ділянка № НОМЕР_2 .

Враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачам, як співвласникам такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, суд вважає за можливе виділити позивачам по 1/4 частині спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої та припиненням режиму спільної часткової власності такої.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підставними та їх слід задоволити в повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 78, 91, 107, 152 ЗК України, та ст. ст. 15, 319, 373, 391 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 76, 81, 89, 200, 206, 263, 264, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ( їх представник адвокат Печінка Павло Володимирович) до ОСОБА_3 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/4 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5900 га, відповідно до земельно-технічного плану поділу ділянки складеного ДП «Центр ДЗК» м. Тернопіль, із загальної площі 3,3600 га, (кадастровий номер :01:002:0083), що розташована за межами населеного пункту с. Коцюбинчики Чортківського району Тернопільської області, і яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Виділити ОСОБА_2 в натурі 1/4 частки земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,5900 га, відповідно до земельно-технічного плану поділу ділянки складеного ДП «Центр ДЗК» м. Тернопіль, із загальної площі 3,3600 га, (кадастровий номер :01:002:0083), що розташована за межами населеного пункту с. Коцюбинчики Чортківського району Тернопільської області, і яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Чортківський районний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя/підпис/

Згідно з оригіналом :

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/1976/24.

Рішення набрало законної сили " " _________________ року.

Суддя: Л. М. Запорожець

Копію рішення видано " " ________________ року.

Секретар: