Справа № 700/695/24
Провадження № 2-др/700/1/25

12 лютого 2025 року Лисянський районний суд Черкаської області
у складі: головуючого судді Бесараб Н.В.,
за участю секретаря судового засідання Мельніченко Н.І.,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №700/695/24, провадження №2/700/361/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю Ніколаєва Катерина Миколаївна про визнання дійсним договору купівлі-продажу,-
У провадженні Лисянського районного суду Черкаської області перебувала цивільна справа №700/695/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу.
22.10.2024 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задоволено, було визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 укладений 01.02.2024 між продавцем ОСОБА_3 , діючої в інтересах ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 .
Під час звернення позивача до державної реєстраційної служби для реєстрації права власності на будинок та земельну ділянку державним реєстратором було виявлено розбіжності, та як наслідок відмовлено у проведенні реєстрації, оскільки в описовій частині рішення зазначено про купівлю-продаж житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2746 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства на якій розташований будинок, однак у резолютивній частині рішення суду дані про земельну ділянку відсутні.
З огляду на вищевикладене, позивач звернувся до суду із завою про виправлення описки у судовому рішення та просив зазначити в резолютивній частині відомості про земельну ділянку. Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 12.02.2025 в задоволенні заяви про виправлення описки відмовлено.
Між тим, суд вбачає підстави для ухвалення додаткового рішення у цивільній справі №700/695/24, провадження №2/700/361/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу, оскільки предметом судового розгляду у даній справі було визнання дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами і земельної ділянки площею 0,2746 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, на якій розташований будинок, укладений між продавцем ОСОБА_3 , діючої в інтересах ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 .
Дослідивши матеріали справи, всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, керуючись законом, суд дійшов висновку про необхідність ухвалення додаткового рішення у цивільній справі з наступних підстав.
Із матеріалів цивільної справи вбачається, що рішенням Лисянського районного суду Черкаської області від 22.10.2024 року №700/695/24, провадження №2/700/361/24 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу задоволено у повному обсязі та визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 укладений 01.02.2024 між продавцем ОСОБА_3 , діючої в інтересах ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 .
Однак, у резолютивній частині рішення судом не вказані дані про земельну ділянку.
Відповідно до п.1 ч.1, ч. 2,3,5 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо, зокрема стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення. Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення. Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення. Додаткове рішення або ухвалу про відмову в прийнятті додаткового рішення може бути оскаржено.
Враховуючи той факт, що судом визнано дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 укладений 01.02.2024 між продавцем ОСОБА_3 , діючої в інтересах ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 ., але у резолютивній частині рішення судом не вказані дані про земельну ділянку, то суд вважає за можливе ухвалити додаткове рішення суду, зазначивши дані щодо земельної ділянки, на якій розташований будинок.
Керуючись ст.ст.258, 263-265, 270, 352, 354 ЦПК України, суд,
Ухвалити додаткове рішення у цивільній справі №700/695/24, провадження №2/700/361/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , представник відповідача за довіреністю ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2746 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, на якій розташований будинок, укладений 01.02.2024 року між продавцем ОСОБА_3 , діючої в інтересах ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Представник відповідача за довіреністю: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Наталія БЕСАРАБ