Ухвала

11 лютого 2025 року

м. Київ

справа № 296/10807/16-ц

провадження № 61-1078ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житомирської міської ради, треті особи: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання незаконним рішення, визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила поновити строк позовної давності та вважати початком перебігу 25 жовтня 2016 року, коли вона вперше дізналася про наявність розбіжностей у планах суміжних будинковолодінь;

визнати незаконними та скасувати рішення органу місцевого самоврядування в частині висновку Комісії з питань вирішення земельних спорів Житомирської міської ради від 30 вересня 2010 року про узгодження меж земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 та рішення Житомирської міської ради від 14 липня 2011 року № 177 про закріплення за будинковолодінням АДРЕСА_2 земельної ділянки загальною площею 0,1704 га і передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,0502 га та в дострокову оренду для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельної ділянки площею 0,0346 га;

визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 228190 з кадастровим номером :08:020:0013, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виданий ОСОБА_2 на підставі рішення Житомирської міської ради від 14 липня 2011 року № 177 та його реєстрацію в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за реєстраційним номером 101 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :08:020:0013;

визнати недійсним та скасувати договір оренди від 07 серпня 2013 року земельної ділянки з кадастровим номером :08:020:0014, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 із ОСОБА_2 , укладений на підставі рішення Житомирської міської ради від 14 липня 2011 року № 177, його реєстрацію та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :08:020:0014;

усунути перешкоди у користуванні майном власникам будинковолодіння, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом знесення бетонних споруд, зведених на місці знищеного в 2016 році сараю (на інвентарному плані БТІ ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , позначений літерою «б» (1,7)) та збудованих в 2016 році впритул до сараю «Б» та гаражу «Г», звільнити самовільно зайняту ділянку городу шириною вгорі 2,5 м, внизу 2 м, довжиною 57 м від складування будівельних матеріалів, вигрібної ями та іншого, яка була надана в постійне користування для обслуговування будинковолодіння, що розташований за адресою:

АДРЕСА_1 рішенням від 14 квітня 2023 року в задоволенні позову відмовив.

Житомирський апеляційний суд постановою від 04 грудня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , подану адвокатом Ткачук Т. А., залишив без задоволення, а рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року - без змін.

21 січня 2025 року ОСОБА_1 подала засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року з пропуском строку на касаційне оскарження.

Ухвалою Верховного Суду від 28 січня 2025 року поновлено ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року та постанови Житомирського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року. Касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків десять днів з дня вручення ухвали, а саме - заявнику необхідно було надати нову редакцію касаційної скарги, яка має відповідати вимогам статті 392 ЦПК України, та в якій зазначити відомості про наявність або відсутність у неї електронного кабінету; згрупувати, систематизувати та чітко зазначити конкретну обов`язкову підставу (підстави) касаційного оскарження судових рішень у відповідності до визначеного статтею 389 ЦПК України переліку підстав для касаційного оскарження судових рішень та їх відповідне мотивування, надати копії скарги та доданих до неї матеріалів відповідно до кількості учасників справи; надати документ про доплату судового збору, і роз`яснено заявнику про наслідки невиконання вимог ухвали суду.

На виконання вимог вказаної ухвали до Верховного Суду надійшли матеріали на усунення недоліків, які заявником виконано.

В новій редакції касаційної скарги ОСОБА_1 , посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року і справу направити на новий розгляд.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Як на підставу касаційного оскарження судових рішень заявник посилається на те, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05 листопада 2019 року у справі № 906/392/18, від 05 грудня 2018 року у справі № 713/1817/16-ц, від 13 червня 2018 року у справі № 583/2715/16-ц;

- необхідність відступлення від висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 12 лютого 2020 року у справі № 545/1149/17, від 20 березня 2019 року у справах № 350/67/15-ц та № 514/1471/14-ц та застосованих апеляційним судом в оскаржуваному судовому рішенні;

- суд не дослідив зібрані у справі докази, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункт 1 частини третьої статті 411 ЦПК України);

- суд встановив обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини третьої статті 411 ЦПК України).

Касаційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 2, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 14 квітня 2023 року та постанову Житомирського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року.

Витребувати з Корольовського районного суду м. Житомира цивільну справу № 296/10807/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житомирської міської ради, треті особи: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання незаконним рішення, визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:А. Ю. Зайцев
Є. В. Коротенко

М. Ю. Тітов