Справа № 697/1989/23
Провадження № 2/697/38/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2025 року м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Скирди Б.К.,

за участю секретаря судового засідання Васянович Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження у приміщенні суду в м. Каневі Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Константінова Тетяна Миколаївна до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення витрат на утримання спільного майна квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (далі також ОСОБА_1 , позивач) в інтересах якої діє адвокат Константінова Тетяна Миколаївна (далі також Константінова Т.М., представник позивача) звернулася до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 (далі також ОСОБА_2 , відповідач 1), ОСОБА_3 (далі також ОСОБА_3 , відповідач 2) про стягнення витрат на утримання спільного майна квартири.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що позивач та відповідачі є спадкоємцями ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадковим майном є квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

З моменті прийняття спадщини у спільній власності позивача знаходиться 1/2 частка квартири та відповідачів по 1/4 частки.

Квартира загальною площею 62,5 кв.м. та житловою площею 40,8 кв.м. Квартира має автономне газове опалення, а тому є зобов`язання утримувати майно в належному стані, тобто підтримувати житлову температуру у багатоквартирному будинку.

Позивач протягом багатьох років фактично самостійно сплачувала і продовжує сплачувати усі витрати, пов`язані із утриманням належної позивачу на праві спільної власності разом із відповідачами квартири, а інші співвласники у цих витратах участі взагалі не брали. Відповідачі, як співвласники квартири, є споживачами обов`язкових комунальних послуг відповідно своїх часток у праві спільної часткової власності на квартиру, а саме: утримання будинків та прибудинкової території, вивіз сміття та побутових відходів, газове опалення, електропостачання, тощо, оскільки зазначені житлово-комунальні послуги надаються по адресі квартири незалежно від факту проживання в даній квартирі тих чи інших її співвласників (сміття вивозиться, двір будинку прибирається, газове опалення увімкнено, газовий котел працює від електрики, за що на квартиру нараховуються відповідні обов`язкові платежі), але відповідачі не здійснюють оплату за обов`язкові житлово-комунальні послуги. Протягом періоду з 11.09.2020 по 10.09.2023 позивачем самостійно сплачено усі витрати, збори та обов`язкові платежі, пов`язані із наданими житлово-комунальними підприємствами послугами щодо утримання належної їй з відповідачами на праві спільної власності квартири у загальному розмірі 23 722,45 грн., враховуючи комісії банківських установ та інших платіжних сервісів, нарахованих та також сплачених позивачем за проведення зазначених платежів.

Участь кожного співвласника у «витратах на утримання та збереження спільного майна» означає необхідність несення витрат, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані та забезпечення його безперебійного функціонування та можливості використання за цільовим призначенням, то з вказаної вище загальної суми понесених позивачем витрат по сплаті обов`язкових житлово-комунальних послуг, необхідних для належного утримання та експлуатації спільного майна (квартири), частина коштів з відповідачів щодо компенсації цих витрат та платежів за вказаний період часу становить по 5930,61 грн., оскільки вони є співвласниками по 1/4 квартири та в силу вимог Закону зобов`язані нести витрати по утриманню спільного майна відповідно до їх часток у спільній власності, але, при цьому, вони фактично не проживають у даній квартирі та не зобов`язані відшкодовувати витрати по сплаті наданих послуг з холодного водопостачання у водовідведення.

Таким чином, протягом вказаного періоду позивач самостійно та в повному обсязі фактично виконувала за відповідачів передбачений ст. 360 ЦК України їх обов`язок, як співвласників квартири щодо утримання свого майна відповідно до належних відповідачам часток у праві спільної власності на дану квартиру.

Так в період часу з 11.09.2020 по 10.09.2023 позивачем сплачено кошти в сумі 23 722,45 грн. 2020 рік: ЖЕК 1183,38 грн., електропостачання 548,22 грн., газопостачання 804,90 грн. 2021 рік: електропостачання 1248,06 грн., газопостачання 5099,41 грн. 2022 рік: електропостачання 1728,48 грн., газопостачання 3550,00 грн. 2023 рік: ЖЕК 5200,00 грн., електропостачання 882,00 грн., газопостачання 3500,00 грн.

Рахунки на житло не переоформлялись, а тому квитанції надходять на ім`я спадкодавця.

В силу судових спорів позивач не змогла отримати свідоцтво на спадщину, так як нотаріус їй у цьому відмовляє. Тоді як відповідачі свідоцтва про право на спадщину отримали 30.05.2023.

З огляду на вказані обставини, позивач просить суд стягнути з відповідачів на її користь суму витрат на утримання спільного майна квартири за адресою: АДРЕСА_1 , понесених на управління, утримання та збереження спільного майна, сплачених зборів та обов`язкових платежів у розмірі по 5930,61 грн.

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 12.10.2023 позовну заяву було залишено без руху та надано строк для усунення недоліків позову (т.1 а.с.158-161).

24.10.2023 представником позивача - адвокатом Константіновою Т.М. усунуто недоліки позову та сплачено судовий збір (т.1 а.с.163-164).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 25.10.2023 відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (т.1 а.с.165-166).

22.11.2023 від представника відповідачів адвоката Хорошун О.В. до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити повністю в задоволені позову, оскільки позовні вимоги є неогрунованими. Зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , після її смерті спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_1 її донька, ОСОБА_3 брат, ОСОБА_2 брат.

Заповіт, який був складений ОСОБА_4 03.01.2020 був оспорений її донькою до Канівського міськрайонного суду Черкаської області.

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 12.06.2020 в справі № 697/1082/20 відкрито провадження за позовом ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Канівська міська рада про визнання заповіту недійсним.

Ухвалою від 28.11.2022 позов залишено без розгляду в зв`язку з повторною неявкою позивача та її представника в судове засідання.

У 2023 році позивач ОСОБА_1 подала повторно позов до суду та ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 15.08.2023 в справі № 697/1696/23 відкрито провадження за позовом ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору: приватний нотаріус Лагутінська Є.П. про встановлення нікчемності заповіту із застосуванням наслідків його недійсності. Провадження наразі триває в суді першої інстанції.

30.05.2023 приватним нотаріусом Канівського міського нотаріального округу Лагутінською Є.П. видано Свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадкоємцям ОСОБА_4 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Весь час з моменту смерті ОСОБА_4 і до даного часу в квартирі проживає одноосібно ОСОБА_1 , відповідачі в справі доступу до квартири не мають і жодного дня в ній не проживали.

Право власності на частину квартир набули 30.05.2023 після отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Відповідачі дійсно є власниками 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а тому разом з позивачем повинні виконувати обов`язок по утриманню майна згідно своє частки та нести тягар відповідальності перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними з цим майном.

Разом з тим, останні жодного дня у спірній квартирі не мешкали та, відповідно, не користувалися і не користуються послугами з газопостачання, водовідведення та водопостачання, а також постачання електричної енергії та послугами ЖЕК.

Оскільки відповідачі в справі не проживають у спірній квартирі, не користуються вищезазначеними послугами, а оплата за їхнє використання здійснюється відповідно до кількості спожитих послуг саме ОСОБА_1 , яка проживає у квартирі та користується ними, тому відповідачі не вбачають підстав для стягнення з них витрат, понесених позивачем на оплату всіх комунальних послуг (т.1 а.с.182-187).

10.01.2024 від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Константінової Т.М. надійшло клопотання про витребування з архіву Канівського міськрайонного суду Черкаської області цивільної справи № 697/1160/13 (т.1 а.с.227).

11.01.2024 витребувано з архіву Канівського міськрайонного суду Черкаської області цивільну справу № 697/1160/13 (т.1 а.с.230).

12.01.2024 з архіву Канівського міськрайонного суду Черкаської області надійшла витребовувана справа № 697/1160/13 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6 про встановлення юридичного факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу, визнання нерухомого майна спільним сумісним майном та визнання права власності на спільне сумісне майно (т.1 а.с.231).

10.10.2024 від представника позивача - адвоката Константінової Т.М. надійшло клопотання про витребування з КП ЖЕК відомостей про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023; з Канівського центру обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023; з Канівського відділення Черкаської філії ТОВ «Газорозподільна компанія «Нафтогаз України» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023 (т.2 а.с.11-12).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 10.10.2024 задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Константінової Т.М. про витребування доказів та витребувано: з Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023; з Канівського центру обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023; з Канівського відділення Черкаської філії ТОВ «Газорозподільна компанія «Нафтогаз України» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023 (т.2 а.с.14-16).

17.10.2024 з Канівського центру обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» надійшла затребувана інформація (т.2 а.с.20-21).

23.10.2024 з КП «ЖЕК» надійшла затребувана інформація (т.2 а.с.26-28).

11.11.2024 від ТОВ «Газорозподільні мережі України» надійшла відповідь щодо затребуваної інформації (т.2 а.с.33-34).

17.12.2024 від представника відповідачів - адвоката Хорошун О.В. надійшло клопотання про вирішення питання про визнання обов`язковою явки позивача ОСОБА_1 в судове засідання для дачі особистих пояснень (т.2 а.с.37-38).

17.12.2024 від представника позивача - адвоката Константінової Т.М. надійшло клопотання про витребування з ТОВ «ЧЕРКАСИГАЗ ЗБУТ» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023 (т.2 а.с.43-44).

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 17.12.2024 задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Константінової Т.М. про витребування доказів та витребувано з ТОВ «ЧЕРКАСИГАЗ ЗБУТ» відомості про сплату коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 з відкритим рахунком на ім`я ОСОБА_4 за період 11.09.2020 по 10.09.2023. Визнано обов`язковою явку позивача ОСОБА_1 в судове засідання (т.2 а.с.45-47).

07.01.2025 від ТОВ «ЧЕРКАСИГАЗ ЗБУТ» надійшла затребувана інформація (т.2 а.с.53).

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, свої інтереси уповноважила представляти адвокату Константіновій Т.М.

Представник позивача - адвокат Константінова Т.М. в судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву з проханням провести розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимови підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі (т.2 а.с.62.)

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, свої інтереси уповноважили представляти адвоката Хорошун О.В.

Представник відповідачів - адвокат Хорошун О.В. у судове засідання не з`явилася, подала заяву з проханням розглянути справу без її участі з врахуванням відзиву та пояснень, наданих в судовому засіданні раніше. Також врахувати неявку позивача в судове засідання, яка була визнана обов`язковою відповідно до ухвали суду, стягнути з позивача на користь відповідачів судові витрати, розрахунок яких буде надано суду протяг 5 днів (т.1 а.с.249, т.2 а.с.63).

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, які надавалися в судових засіданнях, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 1/4 частині квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 346094524 від 11.09.2023 (т.1 а.с.14).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2023 зареєстрованого в реєстрі № 676, спадкоємцями зазначеного у заповіті майна ОСОБА_4 є: її дочка ОСОБА_1 на 1/2 частку спадкового майна, рідний брат ОСОБА_3 на 1/4 частку спадкового майна та рідний брат ОСОБА_2 на 1/4 частку спадкового майна (т.1 а.с.209-210).

Місце проживання позивача ОСОБА_1 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 з 03.12.2002, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади за № 2022/000426698 від 26.08.2022 (т.1 а.с.9).

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою управління «ЦНАП» виконавчого комітенту Канівської міської ради № 606 від 12.09.2023 (т.1 а.с.154).

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 , що підтверджується довідкою Департаменту з питань громадянства, паспортизації та реєстрації ДМС України № 6.2-12821/6-23 від 28.09.2023 (т.1 а.с.156).

З відповіді КП «Управління ВКГ» № 342 від 16.11.2023 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , 28.10.2019 укладено договір з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення з ОСОБА_4 . Споживачу присвоєно абонентський номер Д-7148. За даною адресою встановлено два лічильники води: в туалеті № 7748913 та на кухні № НОМЕР_1 . На момент складання відповіді на запит заборгованість по оплаті послуг у споживача відсутня (т.1 а.с.215). Вказане підтверджується копією типового договору з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення від 25.10.2019 (т.1 а.с.199-200) та довідкою про взаєморозрахунки з абонентом (т.1 а.с.198).

З довідки ПАТ «Черкасиобленерго» за № 8917/03-03/2023 від 16.11.2023 (т.1 а.с.204-205) вбачається, що договори про надання послуг з електропостачання ПАТ «Черкасиобленерго» на об`єкт за адресою: АДРЕСА_1 не укладалися. Вузол обліку (лічильник) у квартирі 59 улаштований на сходовій клітці у РЩ-0,4 кВ.

Відповідно до довідки Канівського центру обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» № 10ц-1032-2023 від 10.11.2023, по особовому рахунку № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 за період часу з 01.01.2020 по 31.07.2023 заборгованість за спожиту електричну енергію відсутня. За проміжок часу з 01.08.2023 по 31.10.2023 наявна заборгованість в розмірі 591,36 грн. (т.1 а.с.201).

З відповіді ТОВ «Черкасиенергозбут» № 3216-3/03-2023 від 16.11.2023 (т.1 а.с.216) вбачається, що 01.01.2019 між ТОВ «Черкасиенергозбут» та ОСОБА_4 укладено публічний договір про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг та за об`єктом побутового споживача за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 . За об`єктом побутового споживача, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.01.2020 по 31.07.2023 заборгованість за спожиту електричну енергію відсутня, проте за період з 01.08.2023 по 31.10.2023 наявна заборгованість за спожиту електричну енергію у загальному розмірі 591,36 грн.

З відповіді ТОВ «Черкасигаз збут» № 577/5 від 17.11.2023 вбачається, що постачання природного газу за адресою: АДРЕСА_1 (о/р НОМЕР_3 ) здійснювалося товариством до 01.05.2022 відповідно до Договору, укладеного з гр. ОСОБА_4 з урахуванням ст.ст. 633, 634, 641, 642 ЦК України, що приєдналася до типового договору постачання природного газу, шляхом фактичного споживання природного газу, сплати рахунка-фактури за спожитий природний газ та в подальшому підписання заяви приєднання. На підставі наказу Міністерства енергетики України № 198 від 08.06.2022 «Про постачання природного газу побутовим споживачам» (із змінами та доповненнями, внесеними наказом Міністерства енергетики України № 216 від 28.06.2022) з 01.05.2022 побутовим споживачам, яких на дату прийняття цього наказу внесено до Реєстру споживачів постачальника «останньої надії» на інформаційній платформі оператора газотранспортної системи, постачання природного газу здійснюється ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафтогаз України» (т.1 а.с.206).

Відповідно до довідки Канівського центру обслуговування споживачів ТОВ «Черкасиенергозбут» № 10ц-958-2024 від 17.10.2024, по особовому рахунку № НОМЕР_2 , що відкритий на ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.09.2020 по 30.09.2023 спожито 3 379 кВт*год, нараховано 5 287,22 грн., оплачено 5 032,44 грн., загальна заборгованість станом на 30.09.2023 складає 506,88 грн. (т.2 а.с.20-21).

Відповідно до інформації КП «Житлово-експлуатаційна контора», особовий рахунок НОМЕР_4 зі сплати за житлово-комунальні послуги по квартирі за адресою: АДРЕСА_1 відкрито на ОСОБА_4 . Рахунки надсилаються за послуги надані в попередньому місяці (в жовтні приходить рахунок за вересень). В вересні 2020 року було сплачено 1 183,38 грн. за попередні місяці. В період з травня по вересень 2023 року за послуги КП «ЖЕК» надійшло 5 200,00 грн. (т.2 а.с.26-28).

Відповідно до інформації ТОВ «Газорозподільні мережі України» № 373 від 08.11.2024, особовий рахунок № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_1 оформлений на споживача ОСОБА_4 . За період з 01.12.2023 по 31.10.2024 заборгованість по особовому рахунку № НОМЕР_3 рахується в сумі 379,45 грн. Для отримання відомостей щодо сплати коштів на погашення боргу за отримані комунальні послуги в період з 11.09.2020 по 10.09.2023 необхідно звернутись до діючого на той час тримача права на провадження господарської діяльності з розподілу природного газу на території Черкаської області (т.2 а.с.33-34).

З відповіді ТОВ «ЧЕРКАСИГАЗ ЗБУТ» № 471/5 від 27.12.2024 вбачається, що по о/р № НОМЕР_3 , відкритому на ім`я ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ) за період з вересня 2020 по вересень 2023 товариством зараховано кошти за послуги з постачання природного газу у розмірі: 12.2020 804,90 грн.; 03.2021 839,63 грн.; 04.2021 1 698,15 грн.; 08.2021 500,00 грн.; 09.2021 400,00 грн.; 10.2021 350,00 грн.; 11.2021 250,00 грн.; 12.2021 850,00 грн.; 01.2022 700,00 грн.; 02.2022 100,00 грн.; 03.2022 500,00 грн.; 04.2022 300,00 грн.; 05.2022 2 400,00 грн.; 06.2022 2 200,00 грн.; 07.2022 200,00 грн. (т.2 а.с.53).

На підтвердження оплати послуг за житлово-комунальні послуги за період часу з 11.09.2020 по 10.09.2023 в сумі 23 722,45 грн. позивачем надані відповідні квитанції (т.1 а.с.20-150).

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15, частина перша статті 16 ЦК України).

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна особа повинна довести ті обставини, на які вона посилається на підставі своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 13 Конституції України та ч. 4 ст. 319 ЦК України, при здійсненні права власності визначається, що власність зобов`язує.

Згідно з ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно з ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Частиною 1 статті 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з статтею 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Таким чином, сторони в силу вимог статей 322, 360 ЦК України, зобов`язанні утримувати майно, що їм належить, та брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна.

Зі змісту даної норми слідує, що в разі доведеності одним із співвласників понесення ним витрат на управління, утримання та збереження спільного майна, участь у чому (управлінні, утриманні, збереженні) пропорційно своїй частці зобов`язаний приймати інший співвласник, який ухиляється від свого обов`язку, особа, яка зазнала втрат, має право на їх відшкодування у передбаченому законом порядку.

Витрати, пов`язані з утриманням майна, до яких входить і сплата вартості комунальних послуг, повинні нести всі співвласники майна, незалежно від того, чи проживають вони у квартирі.

Разом з тим, правовідносини з приводу надання та отримання житлово-комунальних послуг регулюються спеціальним законом, який визначає основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, а саме Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Так, відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Крім того, відповідно до п.п. 2, 13, 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»:

- виконавець комунальної послуги суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору;

- споживач житлово-комунальних послуг індивідуальний або колективний споживач;

- індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

При цьому, ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено права та обов`язки споживачів. Зокрема, індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону. Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу та електричної енергії), у тому числі якщо вона складається з окремих складових, передбачених відповідним договором, укладеним відповідно до цього Закону. При цьому виконавці комунальних послуг забезпечують деталізацію інформації щодо складових плати у рахунках споживачів.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 20.06.2018 у справі № 725/3790/16-ц, тлумачення ст. 360 ЦК України свідчить, що управління, утримання та збереження спільного майна не охоплює собою житлово-комунальні послуги. Це зумовлено тим, що житлово-комунальні послуги надаються на підставі договору про надання таких послуг. Більше того, житлово-комунальні послуги надаються не квартирі, як об`єкту права власності, а певному суб`єкту - власнику (співвласнику, наймачу, суб`єкту сервітуту тощо) квартири, який проживає в квартирі. По своїй суті надання житлово-комунальних послуг направлене на задоволення потреб власника (співвласника, наймача, суб`єкта сервітуту тощо) квартири і споживаються саме відповідним суб`єктом, а не для управління, утримання та збереження квартири, що перебуває в спільній частковій власності.

Як встановлено з матеріалів справи, оплата послуг з газопостачання та електричної енергії здійснюється згідно з показниками засобів обліку, відповідно до кількості спожитих послуг.

Відповідачі у квартирі по АДРЕСА_1 не проживають, не користуються послугами з газопостачання та електричною енергією, а тому вищезазначені послуги споживаються лише позивачем та оплата здійснюється відповідно до поданих нею показань засобів обліку.

Стягнення з відповідачів частини вартості послуг, які можливо не отримані останніми, не відповідатиме критерію справедливості.

Звертаючись до суду з позовом, позивач надала квитанції по сплаті за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , однак не надала доказів того, що відповідачі користувалися житлово-комунальними послугами в належній сторонам квартирі.

Вирішуючи позов по суті, суд, також, звертає увагу, що відповідно до положень ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

За змістом частини першої ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 17 «Про житлово-комунальні послуги», комерційний облік комунальних послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії у багатоквартирному будинку здійснюється встановленими в житлових і нежитлових приміщеннях споживачів вузлами обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

Аналіз наведеного дає підстави для висновку про те, що витрати власника на сплату послуг з постачання природного газу, електричної енергії, не є витратами, які входять до складу витрат на утримання, управління і збереження майна (квартири) у розумінні ст. 360 ЦК України, оскільки відсутність у квартирі газу, електричної енергії не призводить до погіршення фізичних властивостей квартири, її руйнування, а наявність газопостачання, постачання електроенергії є додатковими благами, необхідними для використання квартири її мешканцями, плату за які вони вносять згідно тарифу за фактично отримані обсяги згідно показань лічильників.

Житлово-комунальні послуги з утримання будинків та прибудинкової території, а також централізоване опалення за своїм змістом є такими, що надаються незалежно від наявності фактичного проживання власника (користувача), оскільки є необхідними для утримання і збереження майна (квартири), у зв`язку з чим, тягар з оплати цих послуг несуть власники (співвласники) квартири незалежно від проживання у ній.

У позовній заяві ОСОБА_1 просить стягнути витрати за користування комунальними послугами: ЖЕК, електропостачання, газопостачання.

При цьому стягнення витрат за послуги з електропостачання та газопостачання позивач обгрунтовує це необхідністю опалення квартири, проте не розмежовує витрати на опалення самої квартири та витрати, які споживаються виключно позивачем. Також не підтверджує жодним доказом, що квартира не опалюється централізовано, а в ній наявне автономне опалення.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем заявлені вимоги про відшкодування половини вартості понесених нею витрат у розмірі 23 722,45 грн, які включають половину оплачених нею послуг:

- за 2020 рік: ЖЕК 1183,38 грн., електропостачання 548,22 грн., газопостачання 804,90 грн.;

- за 2021 рік: електропостачання 1248,06 грн., газопостачання 5077,41 грн.;

- за 2022 рік: електропостачання 1728,48 грн., газопостачання 3550,00 грн.;

- за 2023 рік: ЖЕК 5200,00 грн., електропостачання 882,00 грн., газопостачання 3500,00 грн. (т.1 а.с.2).

Як вбачається з копій квитанцій (т.1 а.с.20-150), наданих позивачкою на підтвердження понесених нею витрат на оплату комунальних послуг за вказаний період, платником зазначено ОСОБА_4 або ОСОБА_6 , тобто дані квитанції ніяким чином не підтверджують факту понесення витрат саме позивачем ОСОБА_1 .

Суд не може будувати своє рішення на припущеннях, а тому жодних належних доказів на підтвердження понесених позивачем ОСОБА_1 витрат на оплату комунальних послуг за вказаний в позовній заяві період (2020-2023 роки) матеріали справи не містять. Крім того, явка позивача ОСОБА_1 в судове засідання була визнана обов`язковою, проте вона в судове засідання не з`явилася, жодних пояснень не надала, додаткових доказів не направила.

Отже, зважаючи на ст. 12, ст. 13, ст. 81 ЦПК України, вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають з огляду на їх недоведеність належними і допустимими доказами.

Щодо розподілу судових витрат, суд зазначає наступне.

Як передбачено ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

23.07.2024 представником відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокатом Хорошун О.В. подано до суду заяву про стягнення з позивача на користь відповідачів судові витрати по справі, розрахунок яких буде наданий протягом 5 днів, у відповідності до абз. 2 ч. 8 ст. 141 ЦПК України (т.1 а.с.249).

Як визначено ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Таким чином, відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх представнику адвокату Хорошун О.В. необхідно подати докази щодо розміру понесених судових витрат на правову допомогу протягом п`яти днів після ухвалення рішення.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРИШИВ:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Константінова Тетяна Миколаївна до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення витрат на утримання спільного майна квартири відмовити.

Відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх представнику адвокату Хорошун Оксані Володимирівні подати докази щодо розміру понесених відповідачами судових витрат на правову допомогу протягом п`яти днів після ухвалення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Б . К . Скирда