Номер провадження: 22-ц/813/2761/25
Справа № 496/4748/21
Головуючий у першій інстанції Горяєв І. М.
Доповідач Сегеда С. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про залучення третьої особи

04.02.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючого Сегеди С.М.,

суддів: Вадовської Л.М.,

Комлевої О.С.,

за участю секретаря Козлової В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у відсутність учасників справи, питання про залучення третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів та витребування майна із чужого незаконного володіння,за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12 травня 2022 року,

встановив:

12.10.2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просила суд:

- визнати недійсними:

договір дарування житлового будинку, серія та номер: 2-2472, виданий 30.10.2015 року, Біляївською районною державною нотаріальною конторою Одеської області, яка прийняла рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25732671 від 30.10.2015 року, житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості: загальна площа (кв.м): 85,8, житлова площа (кв.м): 52,8, матеріали стін: черепашник, АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер: :02:004:0598, реєстраційний номер: 10, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0,0731 га;

договір дарування земельної ділянки, серія та номер: 2-2475, виданий 30.10.2015 року, прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25733330 від 30.10.2015 року, кадастровий номер :02:004:0598, адреса: АДРЕСА_1 , площа (га): 0,0731, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.07.2014 року, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Управління Держземагентства у Біляївському районі Одеської області, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- витребувати у відповідача житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості: загальна площа (кв.м): 85.8, житлова площа (кв.м): 52.8, матеріали стін: АДРЕСА_1 .

Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 12.05.2022 року позовні вимоги ОСОБА_1 були задоволенні частково, та задоволені були перші дві позовні вимоги. В іншій частині позовних вимог було відмолено

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 ставила питання про скасування рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12.05.2022 року, в частині визнання недійсними договорів дарування житлового будинку та земельної ділянки та ухвалення в цій частині нового судового рішення про відмову у позові, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права (т.1, а.с.135-141).

Постановою Одеського апеляційного суду від 26.12.2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 було задоволено. Рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12.05.2022 року, в частині визнання недійсними договорів було скасовано. Ухвалено нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння. В іншій частині оскаржуване рішення було залишити без змін (т.1, а.с.188-192).

Однак, постановою Верховного Суду від 09.10.2024 року постанову Одеського апеляційного суду від 26.12.2023 року було скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції (т.2, а.с.92-98).

Разом з тим, від адвоката Тамбулатова О.О. до Одеського апеляційного суду надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи - ОСОБА_3 .

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_3 є власником спірних житлового будинку та земельної ділянки на підставі договорів купівлі-продажу від 26.04.2022 року, укладених між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а тому має бути залучений до участі у даній справі в якості третьої особи (т.2, а.с.116-117).

Вирішуючи питання про слухання справи у відкритому судовому засіданні, у відсутність учасників справи, колегія суддів виходить з того, що всі учасники справи належним чином були повідомлення про день, місце та час слухання справи, а також з того, що в даному випадку вирішується питання про залучення третьої особи у справі.

За змістом п.1 ч.1 ст. 365 ЦПК України у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, суд залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 цього Кодексу.

Так, як вбачається із матеріалів справи, згідно договору купівлі-продажу від 26.04.2022 року, посвідченого державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А., ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер::02:004:0598.

Крім того, на підставі договору купівлі продажу від 26.04.2022 року, укладеного між відповідачкою ОСОБА_2 , ОСОБА_3 належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 (т.2, а.с.119-123).

Враховуючи, що зазначені обставини свідчать про те, що ухвалене судове рішення суду апеляційної інстанції за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_2 може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , який не є учасником у справі, колегія суддів вважає за необхідне залучитиОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору на стороні відповідача у справі № 496/4748/21.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 365, ст.ст. 381, 389 ЦПК України, апеляційний суд,

ухвалив:

ЗалучитиОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору на стороні відповідача у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів та витребування майна з чужого незаконного володіння,за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12 травня 2022 року.

Розгляд справи відкласти 22.04.2025 року о 14 год.00 хв., на про що повідомити учасників справи.

Направити на адресу ОСОБА_3 копію позовної заяви, копію рішення Біляївського районного суду Одеської області від 12.05.2022 року, копії апеляційної скарги та цієї ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно та касаційному оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 05.02.2025 року.

Судді Одеського апеляційного суду: С.М. Сегеда

Л.М. Вадовська

О.С. Комлева