Березівський районний суд Одеської області
11.02.2025
Справа № 494/92/22
Провадження № 2/494/12/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

11.02.2025 року Березівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Панчишина А.Ю.,

при секретарі Станілевич А.В.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2 Мацкул Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Березівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Березівської районної державної адміністрації, Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», третя особа: яка не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю ім. Шевченко про скасування розпорядження, державного акту на право власності на земельну ділянку, державної реєстрації права власності на нерухоме майно та права оренди, -

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні рішення у повному обсязі, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши складання повного тексту.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.2,4,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 78, 116, 118, 140, 152, 153, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 321 Цивільного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, Законом України "Про Державний земельний кадастр", суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Березівської районної державної адміністрації, Одеської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», третя особа: яка не заявляє самостійних вимог: Товариство з обмеженою відповідальністю ім. Шевченко про скасування розпорядження, державного акту на право власності на земельну ділянку, державної реєстрації права власності на нерухоме майно та права оренди задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Березівської районної адміністрації від 10 лютого 2005 р. № 75/А-2005 р. «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» в частині передачі у приватну власність земельної ділянки пл.6.12 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_2 (підстава: Фонд №60, опис №1, справа №367, аркуш №113 ).

Визнати недійним державний акт на право приватної власності на землю серії ЯА №296995 наземельну ділянку площею 6.12 га, кадастровий номер :01:001:0140, за цільовим призначенням: для ведення сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області, виданий 12.05.2005 р. Березівською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Березівської районної державної адміністрації №75/А-2005 р. від 10.02.2005 р. на ім`я ОСОБА_2 .

Скасувати рішення про проведену державну реєстрацію та запис про проведену державну реєстрацію права власності даної земельної ділянки за ОСОБА_2 , індексний номер 15005562 від 07.08.2014 р. ОСОБА_4 , Березівське міжрайонне управління юстиції Одеська область, номер запису про право власності: 6634245, проведеної на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯА №296995, виданий 12.05.2005 р. Березівською районною державною адміністрацією.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 6.12 га, кадастровий номер :01:001:0140, розташованої на території Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області, укладений 16.05.2014 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю ім. Шевченко.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15279349 від 20.08.2014 року ОСОБА_4 Березівське міжрайонне управління юстиції Одеська область та запис про проведену державну реєстрацію іншого речового права за номером запису - 6743560, здійснену 20.08.2014 року державним реєстратором Маціборко О.С. договору оренди земельної ділянкисільськогосподарського призначення площею 6.12 га, кадастровий номер :01:001:0140, розташованої на території Новоселівської сільської ради Березівського району Одеської області, укладеного 16.05.2014 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю ім. Шевченко.

Стягнути з ОСОБА_2 (зареєстрована вул. Шевченка м. Березівка Одеської області, РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_3 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 1513 гривень 33 копійок.

Стягнути з Березівської районної державної адміністрації Одеської області ( м. Березівка площа Т. Шевченка 1) на користь ОСОБА_3 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 1513 гривень 33 копійок

Стягнути з Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» ( м. Одеса вул. Івана та Юрія Липи 13) на користь ОСОБА_3 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 1513 гривень 33 копійок

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення буде виготовлено протягом десяти днів з моменту оголошення вступної та резолютивної частин.

Суддя Панчишин А.Ю.