Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/3080/24
Провадження № 2/376/298/2025
У Х В А Л А

07 лютого 2025 року м.Сквира

Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючої-судді Ловінської С.С.,

за участі скретаря судових засідань Кропивлянської С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

07.02.2025 на адресу суду надійшли спільна заява сторін про затвердження мирової угоди.

З тексту мирової угоди вбачається, що сторони уклали мирову угоду на таких умовах:

1.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0.25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:003:0022 .

2.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку загальною площею 0.0856 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0023.

3.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 73.8 кв.м., житловою площею 33.0 кв.м, а також на відповідну частину господарських будівель та споруд - погріб з шийкою, площею основи 19.50 кв.м, сарай тимчасовий з площею основи 25.10 кв.м, сарай з площею основи 41.60 кв.м, гараж з площею основи 45 кв.м, убиральню з площею основи 1.0 кв..м., огорожу довжиною 37п.м., металеві ворота з площею основи 6.7 кв.м.

4.Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/4 частини земельної ділянки загальною площею 2.8200 га, що розташована в межах Кривошиїнської сільської ради Сквирського району Київської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:018:0011.

У день затвердження судом даної мирової угоди позивач виплачує відповідачам по 47950.00 (сорок сім тисяч дев`ятсот п`ятдесят ) грн кожному. На виконання умов даної мирової угоди відповідач зобов`язується до 20 квітня 2025 року передати відповідачам орендну плату, від користувача належної їм 1/4 частини земельної ділянки з кадастровим номером :04:018:0011 за період до 01 січня 2025 року.

В судове засідання сторони не з`явились, від них надійшла заява, згідно якої просили розгляд справи здійснювати без їхньої участі та затвердити мирову угоду.

У відповідності до ч. 2ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та заяву про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку, що мирова угода, на умовах запропонованих сторонами, задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач в позовній заяві просив визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування за законом першої черги після смерті його батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; на:

- 3/4 частини земельної ділянки, загальною площею 0.25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:003:0022, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №891738 на ім`я ОСОБА_5 , виданим 26 березня 2010 року Кривошиїнською сільською радою, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00218; та

- на 3/4 частини земельної ділянки, загальною площею 0.0856 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0023, посвідченої Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК №891739 на ім`я ОСОБА_5 , виданого 26 березня 2010 року Кривошиїнською сільською радою, який зареєстровано в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00217.

А предметом мирової угоди є визнання за ОСОБА_1 право власності на наступні об`єкти нерухомого майна:

- на земельну ділянку, загальною площею 0.25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:003:0022;

- на земельну ділянку, загальною площею 0.0856 га , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0023;

- на 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 73.8 кв.м., житловою площею 33.0 кв.м, а також на відповідну частину господарських будівель та споруд - погріб з шийкою, площею основи 19.50 кв.м, сарай тимчасовий з площею основи 25.10 кв.м, сарай з площею основи 41.60 кв.м, гараж з площею основи 45 кв.м, убиральню з площею основи 1.0 кв..м., огорожу, довжиною 37п.м., металеві ворота з площею основи 6.7 кв.м.;

- на 1/4 частини земельної ділянки, загальною площею 2.8200 га , що розташована в межах Кривошиїнської сільської ради Сквирського району Київської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:018:0011.

Відповідно до частини сьомої статті 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Так, відповідно до частини другої статті 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь - якій стадії судового процесу.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд враховує, що одним із способів врегулювання спору між сторонами судової справи є укладення мирової угоди.

Мирова угода - це угода сторін, в якій вони викладають прийнятний для них варіант вирішення судової справи, розподіляють спірні права та обов`язки, або відмовляються від таких шляхом досягнення компромісу. Наслідком затвердження мирової угоди судом є припинення провадження по справі, а також встановлення, припинення чи зміна прав та обов`язків для сторін.

Відповідно до частини першої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд має з`ясувати чи не суперечать умови мирової угоди вимогам закону.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі, якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що зазначене в мировій угоді нерухоме майно, а саме:

- 1/4 частини житлового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 73.8 кв.м., житловою площею 33.0 кв.м, а також на відповідну частину господарських будівель та споруд-погріб з шийкою, площею основи 19.50 кв.м, сарай тимчасовий з площею основи 25.10 кв.м, сарай з площею основи 41.60 кв.м, гараж з площею основи 45 кв.м, убиральню з площею основи 1.0 кв..м., огорожу довжиною 37п.м., металеві ворота з площею основи 6.7 кв.м;

- 1/4 частини земельної ділянки, загальною площею 2.8200 га, що розташована в межах Кривошиїнської сільської ради Сквирського району Київської області, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:018:0011;

-1/4 земельної ділянки, загальною площею 0.25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :01:003:0022;

- 1/4 земельної ділянки, загальною площею 0.0856 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:003:0023, - належать на правах власності відповідачам : ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , а саме - по 1/3 частині зазначеного вище нерухомого майна за кожним в порядку спадкування після смерті їхньої матері - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно рішення Сквирського районного суду від 22.12.2017 у справі № 376/2884/17.

Предметом спору у цій справі є набуття права власності на майно позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а в умовах мирової угоди визнається право власності на майно, яке набули відповідачі в порядку спадкування за законом після смерті їхньої матері - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зі змісту поданої до суду мирової угоди вбачається, що сторони по справі намагаються шляхом укладення мирової угоди здійснити перехід права власності на нерухоме майно, тобто умови мирової угоди не направлені на врегулювання спору, а є вимогою про перехід права власності на нерухоме майно.

Враховуючи вище наведене та ту обставину, що вище зазначене майно, яке набуто відповідачами в порядку спадкування після смерті їхньої матері - ОСОБА_6 , не є предметом спору, а тому, мирова угода затвердженню судом не підлягає.

При вирішенні питання щодо визнання мирової угоди суд звертає увагу сторін, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд при здійсненні судочинства не може підміняти собою інші органи, зокрема органи, які вчиняють нотаріальні дії, здійснюють державну реєстрацію, а судові рішення не можуть підміняти посвідчення правочинів, зокрема, щодо переходу права власності на нерухоме майно.

Окрім того, суд вважає, що дана мирова угода не відповідає вимогам закону, так як умови мирової угоди залежать від інших обов`язкових факторів, таких як: оформлення нерухомого майна з державною реєстрацією, з`ясування наявності заборони відчуження нерухомого майна, його застави, прав на нього третіх осіб, та інших обставин, які не можуть бути з`ясовані судом під час вирішення питання про визнання мирової угоди.

В даному випадку суд не вбачає підстав для визнання даної мирової угоди, оскільки зазначена мирова угода не стосується прав та обов`язків сторін, що випливають з самого предмета позову, умови мирової угоди не пов`язані зі спірними правовідносинами, її зміст зводиться до виникнення права власності за позивачем на нерухоме майно.

Згідно ч. 1ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно п. 1 ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними.

Мирова угода за своєю правовою природою є договором, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Мирова угода не приводить до вирішення спору по суті. Сторони не вирішують спір, не здійснюють правосуддя, що є прерогативою судової влади, а, досягнувши угоди між собою, припиняють спір. Мирова угода ґрунтується на взаємовигідних для обох сторін умовах, вона, як правило виконується добровільно. У противному разі, мирова угода, затверджена судом, може бути підставою для примусового виконання.

Зважаючи на те, що умови мирової угоди повинні нести зобов`язальний характер для сторін, оскільки ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом, однак викладені умови мирової угоди суперечать закону та суд, у разі задоволення такої мирової угоди, вийде за межі предмету позову, заява про затвердження мирової угоди у даній справі не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 207, 260, 352-354, ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у затвердженні мирової угоди між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно.

Продовжити розгляд справи по суті, відклавши судове засідання на 11.03.2025 о 10.00 год із викликом в судове засідання сторін у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.С.Ловінська