Провадження № 2/359/203/2025
У Х В А Л А

11 лютого 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря судового

засідання - Степаненко А.О.,

представника позивача - Шапошнікової Т.Г.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Ідея» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , про витребування з володіння нерухомого майна,-

встановив:

ОК «Ідея» у листопаді 2023 року звернулося до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом про витребування з володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 37,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, на користь Обслуговуючого кооперативу «Ідея» ().

У судовому засіданні судом звернуто увагу, що для всебічного та повного з`ясування обставин справи необхідно дослідити документи, на підставі яких було здійснено реєстрацію права власності на спірну квартиру за відповідачем та, що відповідні докази можуть зберігатися або за місцем вчинення державної реєстрації, або в реєстраційній справі в електронній формі, та можуть бути надані будь-яким державним реєстратором. Також звернуто увагу, що надані суду письмові документи, датовані 2017, 2018 роками, були складені як від імені голови кооперативу ОК «Ідея» Шулянського Антона Валерійовича так і від імені голови кооперативу Задорецького Євгенія Вікторовича. Проте об`єктивні дані про те, коли відбулася зміна керівника, а також копія Статуту ОК «Ідея», яким закріплено повноваження голови кооперативу, у тому числі щодо укладення угод від імені ОК «Ідея» та видачі довідок, суду не надано. Також встановлено, що інформація АТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК» щодо сплати коштів відповідачем не містить відомостей про можливе зарахування коштів на підставі укладеної з відповідачем, або згідно із поясненнями відповідача - з третьою особою ОСОБА_3 , кооперативної угоди, отриманих представником ОК «Ідея» від відповідача та третьої особи.

Учасники справи проти витребування судом доказів не заперечували та зобов`язалися надати зазначені судом додаткові докази.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до вимог ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За змістом ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, ч. 6 ст. 81 ЦПК України.

Так, відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Встановлено, що з метою з`ясування усіх обставин, за яких відбулася реєстрація права власності на спірну квартиру за відповідачем, а також добросовісності дій сторін, необхідно отримати вищевказані докази, які містять охоронювану законом таємницю та знаходяться у розпорядженні: Акціонерного товариства «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу», а також можуть бути отримані з Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 76, 77,78, 81, 84, 353 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

1. Витребувати від Акціонерного товариства «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК» (01024, Україна, місто Київ, вулиця Чикаленка Євгена, будинок, 42/4) зобов`язавши протягом п`яти днів з дня отримання ухвали надати (направити в адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області) інформацію, надавши відповідну банківську виписку:

- чи надходили на рахунок Обслуговуючого кооперативу «Ідея» () № НОМЕР_2 у період часу з 08.09.2017 по 10.07.2018 включно грошові кошти в сумі 456925,00 грн. (не виключно двома сумами та різними датами, в розмірі: 441000,00 грн. та 15925,00грн.) підстава: пайовий внесок згідно із кооперативною угодою №2/41 від 08.09.2017, або згідно із кооперативною угодою №2/40 від 08.09.2017, у тому числі від ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

У разі неможливості перевірити таку інформацію, надати виписку із рахунку ОК «Ідея» за вказаний період.

2. Витребувати від Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації (02068, Україна, місто Київ, вулиця Олександра Кошиця, будинок, 11) зобов`язавши протягом п`яти днів з дня отримання ухвали надати (направити в адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області):

- належним чином засвідчені копії документів, що містяться в реєстраційній справі, на підставі яких вносилися відповідні відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань про призначення (обрання) та зміну (переобрання) голови кооперативу Обслуговуючого кооперативу «Ідея» () у період 2017 - 2018 років, а саме: Шулянського Антона Валерійовича та Задорецького Євгенія Вікторовича ;

- копію Статуту Обслуговуючого кооперативу «Ідея» () в редакції, чинній у період з 08.09.2017 по 10.07.2018.

3. Витребувати від Київської обласної філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» (01054, УКРАЇНА, м.Київ, Шевченківський район, вулиця Гоголівська, буд., 6а) зобов`язавши протягом п`яти днів з дня отримання ухвали надати (направити в адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області):

- належним чином засвідчені копії документів, що містяться в реєстраційній справі, на підставі яких було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 208) - квартиру загальною площею 37,3 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , - у тому числі: Кооперативна угода, серія та номер: 2/41, виданий 08.09.2017. заявник: обслуговуючий кооператив «Ідея», ОСОБА_1 ; Акт прийому-передачі квартири, серія та номер: б/н, виданий 05.06.2018, видавник: Обслуговуючий кооператив «Ідея», ОСОБА_1 ; Довідка, серія та номер : 2/41 виданий 05.06.2018, видавник: Обслуговуючий кооператив «Ідея»;

- а також належним чином засвідчені копії заяви про реєстрацію вказаного речового права та документа, що підтверджує повноваження заявника.

4. Витребувати від Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області (08301, Київська область, м.Бориспіль, вул..Шевченка, 4) зобов`язавши протягом п`яти днів з дня отримання ухвали надати (направити в адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області) належним чином засвідчені копії документів, що містяться в реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав, на підставі яких було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 208) - квартиру загальною площею 37,3 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали для виконання направити:

- АТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК» (01024, Україна, місто Київ, вулиця Чикаленка Євгена, будинок, 42/4, )

- Дарницькій районної в місті Києві державній адміністрації (02068, Україна, місто Київ, вулиця Олександра Кошиця, будинок, 11, )

- Київській обласній філії комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» (01054, УКРАЇНА, м.Київ, Шевченківський район,вулиця Гоголівська, буд., 6а)

- Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області (08301, Київська область, м.Бориспіль, вул..Шевченка, 4, ).

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 11 лютого 2025 року.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів