справа № 165/3821/24
провадження №2/165/157/25
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2025 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Король І.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника органу опіки та піклування Думич І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в її інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог Орган опіки та піклування Виконавчого комітету Нововолинської міської ради, про визнання такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

встановив:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Улибіна-Вельгус М.В. звернулася в суд в інтересах позивача з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , яка також діє, як законний представник, в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог орган опіки та піклування виконавчого комітету Нововолинської міської ради, про визнання такими, що втратили право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .

Вимоги мотивує тим, що позивач ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . Квартира на даний час неприватизована. Окрім позивача у вказаному житлі зареєстровані її дочка ОСОБА_4 та три онуки ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5. Зазначає, що у 2008 році ОСОБА_4 виїхала зі своєю дочкою ОСОБА_3 до Республіки Туреччина. ОСОБА_4 там вийшла заміж за громадянина Тукреччини. В Україну відповідач приїжджала лише після народження дітей у 2008 році та в 2010 роках. Наголошує, що фактично відповідачі в квартирі не проживають з 2008 року і по даний час. Жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто відповідачам не чинив. Стверджує, що ОСОБА_4 добровільно змінила своє місце проживання. Жодної участі в утриманні нерухомості, в проведенні поточних ремонтів відповідачі не беруть, не сплачують комунальні послуги, не цікавляться квартирою.

Вказує, що позивач не має матеріальної змоги проводити оплату за комунальні послуги, що нараховуються на відповідачів. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер син позивача ОСОБА_9 . Позивач має намір приватизувати квартиру, однак при зверненні в приватизаційний відділ, їй було роз`яснено, що потрібна особиста присутність усіх зареєстрованих осіб. Наголошує, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 ніколи не проживали в спірному житлі, а були лише зареєстровані там після народження.

Крім того, вказує, що реєстрація відповідачів в квартирі унеможливлює оформлення субсидії для оплати житлово-комунальних послуг. Зазначає, що до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад шестимісячний строк, відповідачі не відносяться.

Вважає, що є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали з наведених у позовній заяві підстав, просили визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 . Вказали, що відповідач ОСОБА_3 заміжня і проживає в Німеччині, а відповідачі ОСОБА_4 та її неповнолітні дочки постійно проживають в Республіці Туреччина. Судові витрати просять залишити за позивачами.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що діє в своїх інтересах та інтересах своїх малолітніх дітей ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у судове засідання не з`явилися. ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надіслали на електронну адресу суду заяви, в яких не заперечили щодо задоволення позову. Вказали, що вони дійсно не проживають у спірній квартирі, не користуються нею. ОСОБА_4 зазначила, що вона разом із дітьми проживає в Республіці Туреччина (а.с.59,59,62).

Представник органу опіки та піклування Думич І.О. не заперечила щодо задоволення позову, зазначила, що інтереси дітей не порушуються, оскільки неповнолітні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 зареєстровані у Республіці Туреччина за місцем проживання батька ОСОБА_10 . Зазначила, що вказані обствини встановлені органом опіки і піклування під час спілкування представника із законнм предстаником неповнолітніх дітей відповідачем ОСОБА_4 .

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_2 , представника органу опіки та піклування Думич І.О., показання свідків ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , які ствердили, що відповідачі не проживають у спірній квартирі тривалий час, більше десяти років, оскільки ОСОБА_4 виїхала на постійне місце проживання після укладення шлюбу до Республіки Туреччина разом із своєю дочкою від першого шлюбу ОСОБА_3 , де народилися від шлюбу з громадянином Туреччини двоє дітей, які на даний час ще неповнолітні, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв`язку з таким.

Як вбачається з довідки КП «Управляюча житлова компанія №1» від 16.08.2024 №658 (а.с.12) ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , де зареєстрована з 09.12.1980 і по теперішній час.

Відповідно до довідки про склад сім`ї від 05.08.2024 (а.с.11) ОСОБА_1 має таких членів сім`ї: дочка ОСОБА_4 , онуки: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3 .

Як вбачається з акту, складеного комісією КП «УЖК №1» НМР від 16.08.2024 (а.с.13) за адресою: АДРЕСА_2 встановлено факт непроживання ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_3 . В ході обстеження встановлено, що дочка заявниці разом з онукою ОСОБА_3 у 2008 році виїхала за кордон, де згодом створила сім`ю, народила двох дочок та залишилася на постійне місце проживання в Республіці Туреччина.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як зазначено в ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, в суді встановлено, що відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 разом з неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 , ОСОБА_6 понад шість місяців без поважних причин відсутні по місцю постійного проживання, не проявляють ніякого інтересу до спірного житла як до свого постійного місця проживання і не належать до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідачів у спірній квартирі, а натомість встановлено, що вищевказані особи проживають в Республіці Туреччина, мають там постійне місце проживання, тому суд визнає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264ЦПК України, на підставі ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими особами, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення суду виготовлений 06.02.2025.

Головуючий підпис Орися ФЕРЕНС-ПІЖУК