Справа №478/101/25 пров. №2/478/120/2025
У х в а л а

про відкриття провадження у справі

11 лютого 2025 року Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Сябренко І.П. ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» (місцезнаходження: 56042, Миколаївська область, Баштанський район, с. Новолазарівка, вул. Миру, буд. №2) про розірвання договору оренди землі,

В с т а н о в и в:

29 січня 2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» про розірвання договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 10 вересня 2022 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області Мороз Н.О., позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка, площею 13.0507 га, кадастровий номер: :01:000:0041, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташована в межах території Новолазарівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Дану земельну ділянку позивач ОСОБА_1 отримала у спадок після смерті свого батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На даний час зазначена вище земельна ділянка перебуває в користуванні відповідача ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» на підставі Договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 грудня 2012 року, номер запису про інше речове право: 46864579.

За його умовами, ОСОБА_3 передав в оренду відповідачу ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» належну йому земельну ділянку, строком на 49 років, під зворотне зобов`язання останнього сплачувати орендну плату у грошовій формі в розмірі 6600 грн у строк до 01 грудня кожного календарного року.

Однак, в порушення умов договору відповідач ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ», в період з 2018 року по 2024 рік, не сплачує позивачу ОСОБА_1 , як спадкоємцю після смерті ОСОБА_3 , орендну плату за користування землею.

Посилаючись на викладене, а також на те, що систематична несплата відповідачем орендної плати є підставою для розірвання договору оренди землі, представник позивача просив розірвати Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_3 та ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 грудня 2012 року, номер запису про інше речове право: 46864579, та припинити право оренди земельної ділянки.

Дана позовна заява подана до суду 29 січня 2025 року в електронному вигляді через систему «Електронний суд».

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , подано і оформлено в порядку, встановленому ст.ст.175, 177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні, тому маються підстави для відкриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.ст.19, 274 ЦПК України, дана категорія справ підлягає розгляду у порядку спрощеного провадження як малозначна, справа незначної складності (п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України).

Керуючись ст.13, ст.19, ч.1 ст.136, ст.187, ст.ст.274-279 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» (місцезнаходження: 56042, Миколаївська область, Баштанський район, с. Новолазарівка, вул. Миру, буд. №2) про розірвання договору оренди землі.

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), в інтересах якої діє ОСОБА_2 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) до Фермерського господарства «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» (місцезнаходження: 56042, Миколаївська область, Баштанський район, с. Новолазарівка, вул. Миру, буд. №2) про розірвання договору оренди землі.

Призначити розгляд справи в приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження на 10 год. 30 хв. 03 березня 2025 року з викликом сторін.

Під час підготовки справи до розгляду:

1.Зобов`язати позивача ОСОБА_1 надати суду, в строк до 03.03.2025 року, належним чином засвідчену копію свідоцтва про смерть ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

2.Витребувати у Фермерського господарства «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ» (місцезнаходження: 56042, Миколаївська область, Баштанський район, с. Новолазарівка, вул. Миру, буд. №2) оригінал договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 та ФГ «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06 грудня 2012 року, номер запису про інше речове право: 46864579.

Роз`яснити відповідачу, що він має право подати до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження у строк, який не може бути меншим п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити для позивача строк для надання відповіді на відзив відповідача та заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відзиву відповідача з наданням суду доказів щодо направлення (надання) відповідачу копії цих документів (відповіді на відзив та заперечення).

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Роз`яснити відповідачу, що він має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: , web: www.court.gov.ua. на офіційному вебпорталі «Судова влада України».

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко