єдиний унікальний номер справи 531/2304/24
номер провадження 2/531/204/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2025 року м. Карлівка

Карлівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Попова М.С.,

за участі секретаря - Клименко Т.М.,

представника позивача - адвоката Удовіченка І.О.,

представника відповідачів - адвоката Приліпко І.Л..,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженої відповідальністю «Світоч», ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державний реєстратор Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвська Ілона Владиславівна, про визнання договорі оренди земельних ділянок недійними та скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В:

Представником відповідача адвокатом Приліпко І.Л. подані клопотання, які було підтримані нею у суді, про:

І. Витребування у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусана Владислава Сергійовича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), яке було уточнене клопотанням від 12 лютого 2025 року: 1) належним чином засвідченої копії договору купівлі-продажу від 10 липня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1463, відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0020 площею 4,6383 га; 2) належним чином засвідченої копії договору купівлі-продажу від 15 червня 2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1229, відповідно до якого ОСОБА_1 придбав земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0164 площею 6,496 га; 3) належним чином засвідченої копії свідоцтва про право на спадщину №502 від 01 червня 2022 року, відповідно до якого ОСОБА_1 успадкував земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0027 площею 6,4999 га; 4) належним чином засвідченої копії свідоцтва про право на спадщину №1174 від 06 червня 2023 року, відповідно до якого ОСОБА_1 успадкував земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0070 площею 6,4962 га; 5) належним чином засвідченої копії договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0164 сільськогосподарського призначення №б/н від 14 червня 2023 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В.С. 14 червня 2023 року, номер запису про обтяження 50626555; 6) належним чином засвідченої копії договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0020 сільськогосподарського призначення №б/н від 10 липня 2023 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В.С. 10 липня 2023 року, номер запису про обтяження 50930781.

ІІ. Витребування з Головного управління Державної податкової служби у Полтавській області (вул. Європейська, 4, м. Полтава, 36000) відомостей про доходи ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в частині отримання орендної плати від СТОВ «СВІТОЧ» (), а саме: 1) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0027 за період з 2022 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 2) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0020 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 3) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0070 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 4) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0164 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» ().

ІІІ. Витребування у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцької Олени Анатоліївни (місцезнаходження: 36000, Полтавська область, м. Полтава, вул. Дмитра Коряка, 29, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) належним чином засвідченої копію заяви про скасування довіреності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , справжність підпису на якій засвідчено Троцькою О.А. , приватним нотаріусом Полтавського РНО (дата видачі: 23 січня 2024, номер: 51).

ІV. Витребування з Полтавської районної військової адміністрації (місцезнаходження: 36011, м. Полтава, вул. Шевченка, 5) належним чином завірених копій документів з реєстраційних справ, сформованих в електронній формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час вчинення державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною дій з реєстрації права оренди: 1) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0027, площею 6,4999 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); 2) земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0020, площею 4,6383 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); 3) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0070, площею 6,4962 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216); 4) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0164, площею 6,496 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216).

Клопотання обґрунтоване тим, що витребування зазначеної інформації має суттєве значення для правильного вирішення справи, але самостійно отримати її відповідач не може. Крім того, на виконання ухвали суду від 26 листопада 2024 року листом Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області було частково надано необхідні докази та повідомлено, що зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях за місцезнаходженням відповідного майна, у даному випадку - в Полтавській районній військовій адміністрації.

Представник позивача підтримав клопотання про витребування документів з Полтавської районної військової адміністрації, проте заперечував проти інших клопотань.

Вирішую подані клопотання, суду приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч. 3 ст. 84 ЦПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи, що відповідач позбавлений можливості самостійно отримати вище вказану інформацію, а на виконання ухвали суду від 26 листопада 2024 року листом Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області було частково надано необхідні докази та повідомлено вище вказану інформацію, суд вважає за необхідне, для повноти та об`єктивності розгляду справи, клопотання задовольнити, окрім клопотання в частині витребування у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусана В.С. належним чином засвідчених копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок та свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки у даній справі не оспорюється право власності позивача на земельні ділянки.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 259-261, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача адвоката Приліпко Ірини Леонідівни задовольнити частково.

І. Витребувати у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусана Владислава Сергійовича (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), яке було уточнене клопотанням від 12 лютого 2025 року: 1) належним чином засвідчену копію договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0164 сільськогосподарського призначення №б/н від 14 червня 2023 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В.С. 14 червня 2023 року, номер запису про обтяження 50626555; 2) належним чином засвідчену копію договору про передачу переважного права купівлі земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0020 сільськогосподарського призначення №б/н від 10 липня 2023 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором - приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В.С. 10 липня 2023 року, номер запису про обтяження 50930781.

ІІ. Витребувати з Головного управління Державної податкової служби у Полтавській області (вул. Європейська, 4, м. Полтава, 36000) відомості про доходи ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в частині отримання орендної плати від СТОВ «СВІТОЧ» (), а саме: 1) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0027 за період з 2022 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 2) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0020 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 3) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0070 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» (); 4) щодо отримання орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0164 за період з 2023 року по 19 грудня 2024 року від СТОВ «СВІТОЧ» ().

ІІІ. Витребувати у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцької Олени Анатоліївни (місцезнаходження: 36000, Полтавська область, м. Полтава, вул. Дмитра Коряка, 29, e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) належним чином засвідчену копію заяви про скасування довіреності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , справжність підпису на якій засвідчено Троцькою О.А. , приватним нотаріусом Полтавського РНО (дата видачі: 23 січня 2024, номер: 51).

ІV. Витребувати з Полтавської районної військової адміністрації (місцезнаходження: 36011, м. Полтава, вул. Шевченка, 5) належним чином завірені копії документів з реєстраційних справ, сформованих в електронній формі за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час вчинення державним реєстратором Виконавчого комітету Чутівської селищної ради Полтавської області Гаєвською Ілоною Владиславівною дій з реєстрації права оренди: 1) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0027, площею 6,4999 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); 2) земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0020, площею 4,6383 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080); 3) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0070, площею 6,4962 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216); 4) земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0164, площею 6,496 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216).

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя