Справа № 584/1634/24
Провадження № 2-о/584/26/25
РІШЕННЯ

Іменем України

30.01.2025 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся із заявою про встановлення юридичного факту, що договір купівлі-продажу, укладений між Путивльським районним кооперативно-державним міжгосподарським будівельно-монтажним об`єднанням «Райагробуд» та ОСОБА_1 від 24.03.1994, посвідчений державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Синьовид І.О. за р. № 766, дублікат якого виданий 27.06.2007 за р. № 1662, щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання заявник не з`явився, у поданій заяві просив справу розглядати за його відсутності.

Дослідивши письмові докази, суд встановив, що 24.03.1994 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М. за реєстровим № 766 було посвідчено договір купівлі-продажу, укладений між Путивльським районним кооперативно-державним міжгосподарським будівельно-монтажним об`єднанням «Райагробуд» та ОСОБА_1 . Предметом вказаного договору була трикімнатна квартира АДРЕСА_2 . 27.06.2007 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Синьовид І.О., за реєстровим № 1662, ОСОБА_1 було видано дублікат вказаного договору замість втраченого (а.с. 8).

З фотокопії довідки 26-ї самостійної державної пожежної частини від 09.04.2001 № 87 вбачається, що її видано ОСОБА_1 в тому, що 23.03.2001 в його господарстві сталася пожежа, в результаті якої було пошкоджено будівлю житлового будинку, а також згоріли меблі, речі та документи (а.с. 7).

З довідки ПП «Путивльське бюро технічної інвентаризації та проектування» від 15.10.2024 № 236 та копій відповідних рішень вбачається, що її видано ОСОБА_1 щодо характеристики квартири АДРЕСА_3 . Власником є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Путивльською держнотконторою від 24.03.1994 за реєстровим № 766. Квартира трикімнатна, загальною площею 63,6 кв.м, житловою площею 36,9 кв.м. На підставі рішення № 95 виконавчого комітету Путивльської міської ради від 24.04.1997 було проведено нумерацію будинку по АДРЕСА_4 . На підставі рішення 80 сесії 6 скликання Путивльської міської ради від 29.10.2015 було проведено перейменування назв вулиць: стара АДРЕСА_5 . Зміна загальної та житлової площі квартири відбулася за рахунок перепланування шафи 10. До загальної площі квартири увійшла площа балкону та лоджії. Зміни не потребують дозвільних документів згідно постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 та Порядку проведення технічної інвентаризації № 488 від 12.05.2023 (а.с. 9-11, 12, 15).

З фотокопії технічного паспорту на квартиру від 07.10.2024 вбачається, що його виготовлено на квартиру АДРЕСА_3 за замовленням ОСОБА_1 (а.с. 16-19).

Підтверджено відповідними відомостями, що Путивльське районне кооперативно-державне міжгосподарське будівельно-монтажне об`єднання «Райагробуд» припинено 04.02.2011 (а.с. 13-14).

Таким чином, виходячи з досліджених доказів в їх сукупності та взаємозв`язку, суд дійшов висновку про те, що договір купівлі-продажу, укладений між Путивльським районним кооперативно-державним міжгосподарським будівельно-монтажним об`єднанням «Райагробуд» та ОСОБА_1 від 24.03.1994, посвідчений державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М. за р. № 766, дублікат якого виданий 27.06.2007 за р. № 1662, щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , а при посвідченні зазначеного договору було пропущено назву вулиці, на якій розташований будинок, в якому знаходиться вищевказана квартира, що неможливо усунути в позасудовому порядку.

Встановлення цього факту має для заявника юридичне значення.

В силу ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 цього Кодексу).

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Як роз`яснено в п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 (із змінами) суди вправі розглядати справи про встановлення факту, що має юридичне значення, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 89, 263-265, 315-319 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ :

1. Заяву задовольнити повністю.

2. Встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу, укладений між Путивльським районним кооперативно-державним міжгосподарським будівельно-монтажним об`єднанням "Райагробуд" та ОСОБА_1 від 24.03.1994, посвідчений державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М. за р. № 766, дублікат якого виданий 27.06.2007 за р. № 1662, щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в 30-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 10.02.2025.

Суддя С.М.Токарєв