Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

610/2630/23 2/610/29/2025 03 лютого 2025 року

Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

судді: Стригуненка В.М.

за участю

секретаря: Виноградської О.В.,

розглянувши в місті Балаклія Ізюмського району Харківської області у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

04.12.2023 позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на 1/6 частини житлового будинку з ганком та відповідною частиною надвірних будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи позовні вимоги зазначила, що після смерті її чоловіка ОСОБА_3 у встановлений законом строк до нотаріуса звернулись вона та матір померлого ОСОБА_2 , як спадкоємці першої черги за законом, однак у зв'язку з відсутністю реєстрації права власності на вищевказане домоволодіння за померлими ОСОБА_3 та його батьком ОСОБА_4 , після смерті якого його син ОСОБА_3 прийняв спадщину, але не зміг її оформити, тобто відсутності правовстановлюючого документа на спадковий житловий будинок, їм було відмовлено у оформленні за ними права на спадщину. Відповідач в судовому порядку вже визнала за нею право власності на 5/6 частин спірного житлового будинку та зареєструвала своє право власності у встановленому законом порядку. При цьому, прийнята позивачем після смерті чоловіка 1/6 частка будинку на даний час залишається не оформленою та не зареєстрованою (а.с. 2-6).

Позивач просила розглянути справу за її відсутності, позов підтримала (а.с. 64-65, 66).

Відповідач надала письмову заяву про визнання позову, розгляд справи за її відсутності (а.с. 62, 83).

Частиною 3 статті 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі обставини і визначені відповідні до них правовідносини.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 26.08.2014 була дружиною ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та який був сином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджено відповідними свідоцтвом про народження, свідоцтвом про шлюб, свідоцтвом про зміну імені та свідоцтвами про смерть (а.с. 14, 15, 17, 19, 20).

ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.1976 на праві власності належав житловий будинок у АДРЕСА_1 (а.с. 34-35).

Рішенням № ПР-3 від 11.03.1987 виконавчого комітету Андріївської селищної ради дозволено ОСОБА_4 побудувати новий житловий будинок замість старого на земельній ділянці АДРЕСА_1 (а.с. 32).

10.03.1987 ОСОБА_4 було надано дозвіл на проведення робіт по індивідуальному житлобудівництву по АДРЕСА_1 (а.с. 30).

Згідно з актом від 12.03.1987 представник ТБА повідомив, що з цього числа здійснив в натурі розбивку фундаменту будинку, який буде перебудовуватись, за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому був присутній забудовник ОСОБА_4 (а.с. 31).

13.03.1987 було виконано план забудови земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 для побудови індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 33).

Відповідно до довідок Балаклійського БТІ від 23.07.2021 та 23.02.2022 право власності на новозбудований житловий будинок та господарські будівлі, які розташовані у АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 не зареєстровано. Будівництво житлового будинку з надвірними спорудами завершено до 05.08.1992, що відповідно до вимог законодавства не потребує документу про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта (а.с. 36).

З наданої Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області копії спадкової справи вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , 07.02.2013 із заявою про прийняття спадщини, згідно заповіту від 26.06.2012, звернувся син померлого ОСОБА_3 та була заведена спадкова справа № 65/2013 (а.с. 75-82).

16.09.2016 року Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області була заведена спадкова справа № 813/2016 (номер у спадковому реєстрі 59511362) після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с. 42).

Постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області від 14.03.2020 відповідачу ОСОБА_2 , матері померлого ОСОБА_3 , було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований у АДРЕСА_1 , частка якого належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки право власності на вказаний будинок не оформлено (а.с. 41).

Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 18.11.2021 за ОСОБА_2 було визнано право власності на 5/6 частин житлового будинку з ганком та відповідною частиною надвірних будівель та споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 та після смерті сина ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 28-29).

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦІІК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

На замовлення ОСОБА_2 23.02.2022 було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в якому у розділі характеристики будинку, господарських будівель та споруд рік побудови житлового будинку зазначений 1990 рік , а господарчих будівель та споруд 1993 рік (а.с. 38-40).

Також відповідачем було отримано витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДЕС у сфері будівництва від 23.02.2022, тобто відомості про технічну інвентаризацію будинку садибного типу (а.с. 47-50).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2023 право власності на 5/6 частин житлового будинку літ. «Ж-1», загальною площею 83,4 кв. м., житловою - 48,5 кв. м., з ганком літ. «ж» та відповідною частиною надвірних будівель та споруд, які складаються з сараю- літньої кухні літ. «Б», з погрібом літ. «б», № 1 паркану, № 2 воріт, № 3 колодязю, № 4 зливної ями, № 5 літнього душу, № 6 убиральні, № 7 колонки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , 06.12.2022 було зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с. 18).

Згідно із звітом про оцінку майна від 29.11.2023 ринкова вартість житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 складає 166800 гривень (а.с. 43-45).

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеній в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Постановою державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богунова Н.В. від 10.01.2025 ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , частка якого належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки в експлуатацію житловий будинок прийнятий не був, право власності на нього не оформлено та не зареєстровано померлою особою (а.с. 84).

Згідно до правил статей 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

З постанови державного нотаріуса Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Богунова Н.В. від 10.01.2025 вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , до держконтори з заявами про прийняття спадщини протягом шестимісячного строку з дня смерті спадкодавця звернулися дружина померлого ОСОБА_6 та мати померлого ОСОБА_2 . Заяви від інших спадкоємців не надходили. Свідоцтво про право на спадщину держконтора не видавала (а.с. 84).

Отже, судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 .

Осіб, що мають право на обов`язкову частку у спадщині, не встановлено.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3акону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який діє на момент звернення до суду, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року, визнаються дійсними, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Оскільки вищезазначений житловий будинок з надвірними будівлями був побудований до 2003 року, то на момент виникнення цих правовідносин діючий Цивільний Кодекс УРСР 1963 року не передбачав обов`язкової реєстрації права власності та з законодавства, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, не вбачається, що виникнення права власності на житловий будинок залежало від державної реєстрації цього права.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

В даному випадку документами, які служать належним підтвердженням права власності ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , на спірне домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , спадщину після якого прийняв його син ОСОБА_3 , є: договір купівлі-продажу від 06.02.1976; рішенням від 11.03.1987 виконавчого комітету Андріївської селищної ради, яким дозволено ОСОБА_4 побудувати новий житловий будинок замість старого; довідками Балаклійського БТІ від 23.07.2021 та 23.02.2022, відповідно до яких будівництво житлового будинку з надвірними спорудами завершено до 05.08.1992, що відповідно до вимог законодавства не потребує документу про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на вказаний житловий будинок; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.11.2023, з якого вбачається реєстрація права власності на 5/6 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами.

Вирішуючи цивільний позов, суд виходить з положень ст. 1261 ЦК України, констатуючи наявність у позивача прав, як спадкоємиці першої черги за законом, на 1/6 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами - спадщину, що залишилась після смерті її чоловіка, яку вона прийняла шляхом своєчасної подачі відповідної заяви до нотаріуса, в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Внаслідок задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

Оскільки відповідач визнала позов до початку розгляду справи по суті, то на підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України позивачу необхідно повернути з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 142, 200, 206, 258, 259, 263-265 ЦПК України,

у х в а л и в:

1)Позов задовольнити повністю.

2)Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/6 частину житлового будинку літ. «Ж-1», загальною площею 83,4 кв. м., житловою - 48,5 кв. м., з ганком літ. «ж» та відповідною частиною надвірних будівель та споруд, які складаються з сараю- літньої кухні літ. «Б», з погрібом літ. «б», № 1 паркану, № 2 воріт, № 3 колодязю, № 4 зливної ями, № 5 літнього душу, № 6 убиральні, № 7 колонки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

3)Повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з Державного бюджету України 536,80 гривень судового збору, сплаченого при поданні позову за квитанцією від 29.11.2023 № 8234-9502-8991-6901, видавши їй з матеріалів справи завірену копію з оригіналу вказаної квитанції.

4)Стягнути ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) 536,80 гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_2 .

Суддя Стригуненко В.М.