УХВАЛА

з питань забезпечення позову

10.02.2025

Справа № 522/6766/24

Провадження № 2-з/522/107/25

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Ярема Х.С. розглянув в письмовому провадженні заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТ «Сузір`я Будова», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-СИСТЕМА», третя особа Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України.

Позивач просить суд: визнати за ОСОБА_1 майнові права на об`єкт незавершеного будівництва машиномісце (місце для паркування) за буд. АДРЕСА_1 у житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом з АДРЕСА_2 .

06.02.2025 позивач подала заяву про забезпечення позову, якою просить заборонити СТ «СУЗІР`Я БУДОВА», ТОВ «УВГП-СИСТЕМА», а також будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчуження майнових прав, в будь-який спосіб відчужувати (передавати) будь-яким іншим особам майнові права на машиномісце (місце для паркування) за будівельним номером НОМЕР_1 у житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 .

Необхідність забезпечення позову обгрунтовує тим, що ОСОБА_1 свої зобов`язання за Договором асоційованого членства в споживчому товаристві № 163/М від 05.03.2018 виконала, однак відповідачі від виконання зобов`язань ухиляються, будівництво будинку не завершують, будинок в експлуатацію не вводять, та існує ймовірність передачі майнових прав позивача на цей об`єкт третім особам.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Згідно ч.3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд повинен співвідносити негативні наслідки від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів. Необхідність застосування заходів забезпечення випливає з фактичних обставин справи, які свідчать про наявність підстав вважати, що незастосування цього заходу призведе до утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Зі змісту позову вбачається, що предметом спору є майнові права позивачки на машиномісце (місце для паркування) за буд. АДРЕСА_1 у житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом з АДРЕСА_2 .

Фактично позивач довела, що її майнові права на машиномісце не визнаються та є ризики їх відчуження третім особам. Вимога про заборону відповідачам відчужувати (передавати) майнові права будь-яким іншим особам, є пов`язаною з предметом спору та співмірною до позовних вимог, а невжиття таких заходів забезпечення позову в даному випадку створює реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Відповідно до ч.1, 5 ст. 154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

Враховуючи, що заборона відчуження майнових прав не передбачає вилучення певного майна з користування особи, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст. 149, 150, 152-154, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Споживчому товариству «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариству з обмеженою відповідльністю «УВГП-СИСТЕМА», а також будь-яким іншим особам, органам та суб`єктам, які відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які дії, у тому числі реєстраційні, щодо користування, розпорядження та відчуження майнових прав, в будь-який спосіб відчужувати (передавати) будь-яким іншим особам майнові права на машиномісце (місце для паркування) за будівельним номером НОМЕР_1 у житловому будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Ярема Х.С.