Номер провадження 2/756/5816/24
05 лютого 2025 року місто Київ
Оболонський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Шролик І.С.,
секретар судового засідання - Лисенко Д.О.,
за участю відповідача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,
Короткий зміст позовних вимог
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 10 жовтня 2017 року між ТОВ "Київська комунальна компанія" та ОСОБА_1 укладено договір №12/01/2/220 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг.
За умовами вказаного договору ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язалось надавати ОСОБА_1 послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, а також забезпечувати отримання ОСОБА_1 послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, електропостачання, послуг з охорони за адресою: АДРЕСА_1 .
За несвоєччасність проведених оплат, позивачем здійснено розрахунок трьох процентів річних від суми боргу та інфляційних втрат й пені.
Рух справи
Протоколом автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 06 листопада 2024 року головуючим суддею визначено суддю Шролик І.С.
Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва 08 листопада 2024 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом та визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
28 листопада 2024 року відповідачем подано заяву про ознайомлення з матеріалами справи. Того ж дня відповідач з матеріалами справи ознайомлена.
Представник позивача ТОВ «Київська комунальна компанія» - Татарчук О.Л. за допомогою документа, сформованого в системі «Електронний суд», 09 грудня 2024 року подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника позивача.
Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги не визнавала та просила суд відмовити в їх задоволенні, мотивуючи тим, що заборгованість відсутня. Нарахування суми боргу та звернення з позовом до суду спричинено плутаниною зарахуванням платежів в рахунок виконання попереднього судового рішення. Тому вважає, що підстави для застосування штрафних санкцій відсутні. Відповідач наголошує, що у частині стягнення 3% річних, інфляційних витрат та пені позов не підлягає задоволенню, як і кмпенсація витрат по сплаті судового збору.
Розглядаючи справу, суд забезпечив сторонам рівні можливості щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.
Заслухавши відповідача та дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову, з огляду на наступне.
Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно зі статтею 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання
Між сторонами виник спір щодо неналежної оплати відповідачем за спожиті житлово-комунальні послуги.
Фактичні обставини справи
Судом встановлено, що 10 жовтня 2017 року між ТОВ "Київська комунальна компанія" (виконавець) та ОСОБА_1 , як власником житла, укладено договір №12/01/2/220 про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та комунальних послуг. За умовами договору ТОВ «Київська комунальна компанія» зобов`язалось своєчасно надавати ОСОБА_1 послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, а також забезпечувати отримання споживачем послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, електропостачання, послуг з охорони за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяла на себе обов`язок своєчасно сплачувати за надані послуги (а. с. 12-19).
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV (у редакції, що була чинною на момент виникнення спірних правовідносин) та Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII (введений в дію з 01 травня 2019 року, крім: ст. 1, ч. 1 ст. 2, ст. ст. 3-7, 9, 11, 12, ч. 2 ст. 26, ст. 27 та 29 (в частині регулювання послуги з управління багатоквартирним будинком), ч. 2 ст. 2, ч. ч. 3 та 4 ст. 8, ч. ч. 2 та 3 ст. 10, ст. 15, ч. ч. 1, 3 та 5 ст. 16, ст. 18, ч. 5 ст. 28, які введені в дію 10 червня 2018 року).
Суб`єктами Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV є органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, власники, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення, балансоутримувач та управитель (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV).
Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Частиною 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.
За положеннями п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року № 1875-IV та ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Таким чином, згідно з зазначеними законодавчими нормами споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
У зв`язку з простроченням оплати спожитих відповідачем житлово-комунальних послуг заявлені позивачем до стягнення 3 % річних у розмірі 207,54 грн. та інфляційні витрати у розмірі 571,25 грн. та пеня за несвоєчасне здійснення оплати - 204,51 грн. є обґрунтованими та правомірними.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
За приписами ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.
Так, як відповідч несвоєчасно сплачувала за комунальні послуги, прострочила виконання грошового зобов`язання, позивачем нараховано 3% річних - 207,54 грн.; інфляційні нарахування 571,25 грн.; пеня за несвоєчасне здійснення оплати - 204,51 грн. Судом перевірено правильність проведених розрахунків, з якими повністю погоджується.
Суд дійшов висновку, що позовні вимоги з частині заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги добровільно сплачені відповідачем під час судового розгляду, тому позов підлягає задоволенню частково лише в частині стягнення з ОСОБА_1 3% річних -207,54 грн., інфляційних нарахувань - 571,25 грн. та пені - 204,51 грн., що разом становить в сумі 983,30 грн.
Щодо розподілу судових витрат.
Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
У відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Позивачем при зверненні з даною позовною заявою сплачено судовий збір у розмірі 3028,00 грн., що підтверджується платіжною інструкцією № 27 від 30 жовтня 2024 року.
Понесені позивачем судові витртаи зі сплати судового збору в сумі 3028,00 грн, підлягають стягненню з відповідача, так як нею частково сплачена заборгованість під час судового розгляду.
Керуючись статтями 12, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 279, 280 - 282, 284, 354 ЦПК України, суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» заборгованість, яка утворилася станом на 01 жовтня 2024 року, зі стягнення 3% річних -207,54 грн., інфляційних нарахувань - 571,25 грн. та пені - 204,51 грн., що разом становить в сумі 983,30 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська комунальна компанія» витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд міста Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 10 лютого 2025 року.

Суддя І.С. Шролик