РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2025 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Баланович М.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , про визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0370 га, з кадастровим номером :01:025:0277, місце розташування: АДРЕСА_1 , категорія земель землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення земельної ділянки 1.8.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його брат ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина. Позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини.

09 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру, що розташована за АДРЕСА_2 та проведено її реєстрацію за позивачем в Державному реєстрі речових прав.

28 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та проведено її реєстрацію за позивачем в Державному реєстрі речових прав.

Зазначена квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 01.09.2020 Наумець Л.К., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, за реєстровим номером 1001.

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЗ № 210497 виданому ОСОБА_3 земельна ділянка площею 0,0370 га з кадастровим № :01:025:0277 була виділена у спільну сумісну власність рішенням Рівненської міської ради № 2159 від 30.12.2008 померлому ОСОБА_3 , як власнику квартири АДРЕСА_4 та відповідачу ОСОБА_2 , як власнику на той час квартири АДРЕСА_5

Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною 20.11.2024 за № 98/02-14 було надано роз`яснення «щодо визначення частки в праві власності на земельну ділянку». Відповідно до роз`яснення наданого нотаріусом частка спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві власності на земельну ділянку площею 0,0370 га з кадастровим № :01:025:0277 не визначена.

Зважаючи на те, що земельна ділянка, з кадастровим № :01:025:0277, площею 0,0370 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд була виділена під дві квартири АДРЕСА_6 та АДРЕСА_4 , власниками квартири на той час був ОСОБА_3 (кв. АДРЕСА_7 ) та відповідач ОСОБА_2 (кв. АДРЕСА_6 ), розмір часток у земельній ділянці був рівний та належав 1/2 ОСОБА_3 та 1/2 вищезазначеної земельної ділянки ОСОБА_2 .

У судове засідання позивач не з`явився. У заяві від 30.01.2025, представник позивача позовні вимоги підтримала. Просила проводити розгляд справи за відсутності позивача. Просила залишити судові витрати за позивачем.

У судове засідання відповідач не з`явився. У заяві від 21.01.2025 відповідач позовні вимоги визнав. Проти задоволення позову не заперечив. Просив провести розгляд справи за його відсутності.

Враховуючи вимоги ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Враховуючи заяви сторін та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

За змістом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистог онемайнового або майнового права та інтересу, зокрема, з позовом про визнання права.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

09 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною - ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру, що розташована за АДРЕСА_2 та проведено її реєстрацію в Державному реєстрі речових прав.

28 серпня 2024 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною - ОСОБА_1 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та проведено її реєстрацію за позивачем в Державному реєстрі речових прав.

Зазначена квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 01.09.2020 Наумець Л.К., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу, за реєстровим номером 1001. (а.с.22)

На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЗ № 210497 виданому ОСОБА_3 земельна ділянка площею 0,0370 га з кадастровим № :01:025:0277 була виділена у спільну сумісну власність рішенням Рівненської міської ради № 2159 від 30.12.2008 - ОСОБА_3 , як власнику квартири АДРЕСА_4 та відповідачу ОСОБА_2 , як власнику на той час квартири АДРЕСА_5 . (а.с.23)

Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Товтин Світланою Вікторівною 20.11.2024 за № 98/02-14 було надано роз`яснення «щодо визначення частки в праві власності на земельну ділянку».

Відповідно до роз`яснення наданого нотаріусом частка спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві власності на земельну ділянку площею 0,0370 га з кадастровим № :01:025:0277 не визначена.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як вбачається зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За змістом ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно із частиною 1 статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного із них є спільною сумісною масністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільнійсуміснійвласності, володіють і користуються ним спільно, якщоінше не встановленодомовленістюміж ними.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю, законом, або рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст.89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом, У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, в т.ч., співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Земельна ділянка, з кадастровим № :01:025:0277, площею 0,0370 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд була виділена під дві квартири АДРЕСА_6 та АДРЕСА_4 , власниками квартири на був ОСОБА_3 (кв. АДРЕСА_7 ) та відповідач ОСОБА_2 (кв. АДРЕСА_6 )

Відповідно розмір часток у земельній ділянці був рівний та належав 1/2 ОСОБА_3 та 1/2 вищезазначеної земельної ділянки ОСОБА_2 .

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності.

Аналогічного за змістом правового висновку Верховний Суд дійшов у постановах від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц (провадження№ 61-15147св18); від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18 (провадження № 61-6647св19); від 20 березня 2019 року у справі № 550/1040/16-ц (провадження № 61-28423св18); від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18 (провадження № 61-17859св19); від 22 квітня 2020 року у справі № 61-11210св19 (провадження № 61-11210св19); від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц (провадження № 61-43734св18); від 16 червня 2021року у справі № 570/997/19 (провадження № 61-16257св20).

В зазначеній Постанові Верховний Суд звернув увагу, що «Позивачі не позбавлені права на захист своїх порушених прав шляхом подання позову про визнання за кожним з них права власності у порядку спадкування на належну спадкодавцю частку у праві спільної власності на земельні ділянки».

Статтею 41 Конституції України гарантовано принцип непорушності права власності.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса у встановлений законодавством строк, отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом на на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 та Свідоцтво про право на спадщину за законом на на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_8 .

Відповідно до роз`яснення наданого нотаріусом частка спадкодавця ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві власності на земельну ділянку площею 0,0370 га з кадастровим № :01:025:0277 не визначена.

За вказаних обставин, слід визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 земельної ділянки площею 0,0370 га, кадастровим номером :01:025:0277, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Представник позивача у заяві від 30.01.2025 просила судові витрати по справі залишити за позивачем.

Керуючись ст.10, 12, 89, 141, 259, 263-265, 273, 280-282, 353, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,0370 га, кадастровим номером :01:025:0277, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, місце розташування: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_9 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст судового рішення складено 06.02.2025.

Суддя І.О.Гордійчук