Провадження №: 2/752/1339/25
У Х В А Л А

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

05 лютого 2025 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Митрофанової А.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2024 року до Голосіївського районного суду м. Києва звернувся ОСОБА_1 з позовом до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент», в якому просив:

- визнати протиправним та скасувати рішення Київської міської ради від 04 квітня 2017 року № 64/2286 "Про передачу земельної ділянки ТОВ «Київцентрдевелопмент» для експлуатації та обслуговування нежитлового (адміністративного) будинку, завершення будівництва і обслуговування житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгомна АДРЕСА_1 ";

- визнати недійсним, укладений між Київською міською радою та ТОВ «Київцентрдевелопмент» договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :79:025:0050, договір зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.07.2017 року, номер запису про інше речове право 21306765;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ «Київцентрдевелопмент» на земельну ділянку з кадастровим номером :79:025:0050, площею 0,5092 га.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21 жовтня 2024 року справу розподілено судді Митрофановій А.О.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 24 жовтня 2024 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 13 січня 2025 року відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) сторін в судове засідання.

27 січня 2025 року через систему "Електронний суд" представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» - адвокат Покотило Віталій Миколайович подав до суду заяву, в якій заперечував щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та просив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Статтею 274 ЦПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд.

У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах: 1) що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, розірвання шлюбу та поділ майна подружжя; 2) щодо спадкування; 3) щодо приватизації державного житлового фонду; 4) щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; 5) в яких ціна позову перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 6) інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

Суд відмовляє у розгляді справи за правилами спрощеного позовного провадження або постановляє ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, якщо після прийняття судом до розгляду заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог або зміни предмета позову відповідна справа не може бути розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Відповідно до частин 5, 6 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов:

1) предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Суд, враховуючи предмет позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, вважає за доцільне задовольнити клопотання представника відповідача про розгляд справи в порядку загального позовного провадження та перейти із спрощеного позовного провадження до розгляду в порядку загального провадження з призначенням підготовчого засідання.

Керуючись статтями 48, 53, 260, 277, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Київцентрдевелопмент» про визнання протиправним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації.

Призначити підготовче засідання в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Виставкова 14-А, каб. 15 на 06 березня 2025 року о 12 годині 00 хвилин.

Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання по справі повідомити учасників справи.

Нагадати учасникам провадження, що відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦПК України представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.

Інформацію щодо справи можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://gl.ki.court.gov.ua/sud2601/

Ухвала набирає законної сили згідно статті 261 Цивільного процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя А.О. Митрофанова