Справа № 358/700/24 Провадження № 2/358/108/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Дошка Людмила Анатоліївна про визнання права власності на майно у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 25.04.2024 звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки А.А. №0-2-31/148 від 10.08.2023, якою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на рухоме та нерухоме майно, яке належало її чоловіку ОСОБА_4 ; зобов`язати приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошку А.А., видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4 ; стягнути з відповідача судові витрати, Витребувати спадкову справу за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 від приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки А. А .

В обґрунтування своїх вимог позивачка посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_4 , який до дня смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті її чоловіка відкрилась спадщина на його майно. За життя ОСОБА_4 заповіт не склав. Після смерті ОСОБА_4 вона звернулася до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки А.А із заявою про прийняття спадщини, при цьому інші спадкоємці: сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини не зверталися, оскільки бажали щоб все майно перейшло до неї, ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки А.А. №0-2-31/148 від 10.08.2023 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на рухоме та нерухоме майно, яке належало її чоловіку ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки нібито між спадкоємцями виник спір, при цьому в мотивувальній частині постанови нотаріуса зазначено, що ОСОБА_1 зверталася до нотаріуса з заявою про те, що виник спір між спадкоємцями, хоча вона з такою заявою не зверталася.

При цьому у відповіді №01-16/149 від 11.08.2023 нотаріуса зазначено, що крім дружини спадкоємцями, які постійно проживали та були зареєстровані з спадкодавцем сини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак зазначена інформація, щодо постійного проживання на момент смерті спадкодавця ОСОБА_4 синів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не підтверджується довідкою старости сіл Шупики, Карандинці, Туники виконавчого комітету Богуславської міської ради №19-15/148 від 08.08.2023, оскільки згідно зазначеної довідки підтверджується лише факт реєстрації, при цьому в даній довідці зазначено, що ОСОБА_3 з 2021 року перебуває на військовій службі в ЗСУ.

Вважає, що дана постанова є такою, що порушує її права як спадкоємця, оскільки спадщина нею була прийнята та вчиненні усі необхідні дії для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом і за таких умов, постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії підлягає скасуванню та відповідно нотаріус зобов`язаний видати їй свідоцтво про право на спадщину за законом.

Ухвалою судді від 01 травня 2024 року було прийнято до свого провадження вказану позовну заяву та призначено підготовче судове засідання.

24 травня 2024 року від представника Приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки Л.А. адвоката Чайки О.В. надійшов відзив на позов, в якому просили в задоволенні позову ОСОБА_1 про скасування постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії та зобов`язання вчинити певні дії відмовити.

03 вересня 2024 року до суду від представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Ковальського В.В. надійшла зава про зміну предмету позову, в якій просив визнати право власності у порядку спадкування за позивачкою ОСОБА_1 на все майно, яке належало її чоловіку ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

18 грудня 2024 року представник позивачки адвокат Ковальський В.В. надіслав до суду заяву в якій просить, у зв`язку з проведенням оцінки майна, на яке ОСОБА_1 просить визнати право власності в порядку спадкування, долучити до матеріалів справи правовстановлюючі документи на належне спадкодавцю майно і квитанцію на сплату судового збору та просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на: - земельну ділянку загальною площею 0,1105 га, кадастровий номер: :01:004:0061; - земельну ділянку загальною площею 0,2499 га, кадастровий номер: :01:004:0060; - земельну ділянку загальною площею 1,374 га, кадастровий номер: :03:004:0015; - об`єкт незавершеного будівництва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 .

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Ковальський В.В. в судове засідання не з`явився, в заяві від 18.12.2024, просив розглянути справу без його участі та участі позивачки, за наявними матеріалами справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, 12.09.2024 надіслав до суду заяву, в якій позов визнав та просив його задовольнити і розглянути справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, 07.10.2024 надіслав до суду заяву, в якій позов визнав та просив його задовольнити і розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки Л.А. адвокат Чайка О.В. просила розглянути справу без їх участі, за наявними матеріалами справи.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачами. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у відповідності до ч. 2 ст. 1223, ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом першої черги після смерті їх батька та чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть спадкодавця, копією свідоцтва про одруження та матеріалами спадкової справи №16/2022.

Так, із матеріалів спадкової справи № 16/2022, заведеної приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Дошкою Людмилою Анатоліївною вбачається, що спадкоємцями за законом першої черги на майно ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , являється ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину щодо спадкового майна спадкодавця ОСОБА_4 шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки Л.А., що підтверджується відповіддю приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки Л.А. від 11.08.2023 за № 01-16/49. Інший спадкоємці із заявами про відмову чи про прийняття спадщини не зверталися.

Постановою приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Дошки Л.А. № 02-31/148 від 10.08.2023, спадкоємцю ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове нерухоме майно, яке належало її чоловікові ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки між спадкоємцями виник спір.

З матеріалів справи вбачається, що згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №746105 від 19.08.2009, виданого на підставі рішення сесії Шупиківської сільської ради № 161-25 від 27.03.2008, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,1105 га, кадастровий номер: :01:004:0061, цільове призначення особисте селянське господарство, яка знаходиться в с. Шупики Обухівського (Богуславського) району Київської області, оціночна вартість якої становить 11050,00 гривень.

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №746104 від 19.08.2009, виданого на підставі рішення сесії Шупиківської сільської ради № 161-25 від 27.03.2008, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 0,2499 га, кадастровий номер: :01:004:0060, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Шупики Обухівського (Богуславського) району Київської області, оціночна вартість якої становить 41 733,00 гривень.

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ЯБ №772217 від 06.02.2006, виданого на підставі розпорядження Богуславської районної державної адміністрації від 21.12.2005 за № 608, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки площею 1,374 га, кадастровий номер: :03:004:0015, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шупиківської сільської ради Обухівського (Богуславського) району Київської області, оціночна вартість якої становить 61 830,00 гривень.

Як вбачається з матеріалів справи на земельній ділянці, яка перебувала у приватній власності спадкодавця було побудовано житловий будинок, з господарськими будівлями і спорудами, будівництво якого не закінчено.

За даними технічного паспорта на об`єкта незавершеного будівництва на садибний (індивідуальний) житловий будинок, з господарськими будівлями і спорудами: погріб під частиною будівлі, прибудова, літня кухня -сарай-гараж, сарай, убиральня, ганок, знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський (Богуславський) район, с. Шупики.

Згідно звіту про оцінку майна СОД ФОП ОСОБА_5 від 10.12.2024, ринкова вартість об`єкта оцінки: об`єкта незавершеного будівництва житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 10.12.2024 складає 58703,00 гривень.

При цьому, відсутні відомості про зареєстроване право власності спадкодавця на об`єкт незавершеного будівництва.

Вирішуючи даний спір, суд виходив з наступних мотивів та положень закону.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст. 131 Земельного кодексу України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Так, згідно із ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадкування здійснюється за заповітом або за законом, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У відповідності до ч. ч. 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , у вигляді земельних ділянок, але не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно, відповідачі позов визнали та просять його задовольнити, оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає, що для захисту їхніх прав права на спадщину позов в цій частині необхідно задовольнити.

Що стосується вимог позивача про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , суд визнає відсутніми підстави для задоволення зазначених позовних вимог, враховуючи наступне.

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до пункту 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17). Подібні висновки Верховний Суд зробив також у постановах від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18).

Якщо будівництво об`єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України (постанова Верховного Суду від 09 червня 2020 року у справі № 347/2273/17 (провадження № 61-45856св18).

Так як жилий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , не завершений будівництвом та не прийнятий до експлуатації станом на час смерті ОСОБА_4 , спадкоємець має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Отже, в даному випадку, до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 входять права забудовника на будинок, а не право власності на нього.

Водночас у позовній заяві позивачем не ставилося питання про визнання прав та обов`язків забудовника вказаного об`єкту, а позивач просила відразу визнати за нею право власності на незакінчений об`єкт будівництва, що законом не передбачено. Тобто позивачем обрано неналежний спосіб захисту своїх прав.

Спадкоємець не вправі в порядку спадкування отримати у власність нерухоме майно, право власності на яке не було набуте у встановленому законом порядку спадкодавцем.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, у задоволенні позову в частині визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , слід відмовити.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 206, 264, 265 ЦПК України, ст. 81, 131 ЗК України, ст.ст. 1218, 1220 ч. 2, 1261, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею - 0,1105 га, кадастровий номер: :01:004:0061, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться в с. Шупики Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,2499 га, кадастровий номер: :01:004:0060, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с.Шупики Обухівського ( колишнього Богуславського) району Київської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності у порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,374 га, кадастровий номер: :03:004:0015, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Шупиківської сільської ради Обухівського (колишнього Богуславського) району Київської області.

В задоволенні вимог в іншій частині відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками

справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов