Справа № 466/1099/25
Провадження № 2/466/1445/25
У Х В А Л А

про відмову у відкритті провадження

05 лютого 2025 року м. Львів

Суддя Шевченківського районного суду м. Львова Луців-Шумська Н.Л. ознайомившись з матеріалами позовної заяви Обслуговуючого кооперативу «Липинського 36» (79019, м.Львів, вул.Липинського, 36, ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «Рубікон Груп» (79019, м.Львів, вул.Липинського, 36, ) про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території ,

в с т а н о в и л а:

02 лютого 2025 року обслуговуючий кооператив «Липинського 36» звернувся в суд із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «Рубікон Груп» про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території

Позов мотивує тим, що 18 березня 2024 року, Протоколом №1 Установчих зборів засновників Обслуговуючого кооперативу «ЛИПИНСЬКОГО 36», було створено Обслуговуючий кооператив «ЛИПИНСЬКОГО 36», за адресою 79019, Львівська область, місто Львів, вулиця Липинського В., будинок 36, затверджено Статут Обслуговуючого кооперативу «ЛИПИНСЬКОГО 36» та обрано головою правління Обслуговуючого кооперативу «ЛИПИНСЬКОГО 36» Федорук Ірину Леонідівну.

Метою створення Кооперативу є сприяння реалізації та захисту прав його членів, задоволення потреб членів Кооперативу у створенні сприятливих умов для діяльності на території бізнес центру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та власників нерухомого майна, та/або проведення господарської діяльності для забезпечення статутних цілей та завдань, організації отримання комунальних та експлуатаційних послуг членами Кооперативу, забезпечення обслуговування об`єктів загального користування, у т.ч. інженерних мереж і комунікацій та інших об`єктів загального користування, у т.ч. об`єктів благоустрою.

Згідно зареєстрованого права власності на нерухоме майно ТОВ БІК «РУБІКОН ГРУП» є власником групи нежитлових приміщень в офісному центрі за адресою м.Львів 79019, вул. Липинського В., буд. 36: 602-1-602-2 (загальна площа кв.м. 88.7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) та 601-1 - 601-10 (загальна площа кв.м. 249.7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Приміщення офісного центру за адресою: м.Львів 79019, вул. Липинського В., буд. 36. виконано забудовником Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «РУБІКОН ГРУП», ідентифікаційний код за даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань 40116861, місцезнаходження: 79019, місто Львів, вулиця Липинського, будинок № 36, зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, дата запису: 11.11.2015 року, номер запису: 0037586 (далі -Забудовник)

У відповідності до діючого Статуту Позивача, Розділ 11. ВІДНОСИНИ КООПЕРАТИВУ ТА ВЛАСНИКІВ, ЯКІ НЕ Є ЧЛЕНАМИ КООПЕРАТИВУ: якщо власник приміщення не є членом кооперативу, між ним, як з власником та між Кооперативом укладається договір на відшкодування витрат по утриманню майна Кооперативу

В зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань у відповідача виникла перед позивачем заборгованість з оплати внесків та платежів за послуги з утримання будинку і прибудинкову території, житлово-комунальних та інших послуг за період з червня 2024 року по січень 2025 року у розмірі 101 068.53грн.

Ознайомившись із поданою позовною заявою, вважаю, що у відкритті провадження слід відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст.19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Таким чином, у порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь які справи, у яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства.

Статтями 1, 12 ГПК України передбачено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб`єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно зі встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Господарські суди розглядають справи в порядку позовного провадження, якщо склад учасників спору відповідає приписам статті 4 ГПК України, а правовідносини, з яких виник цей спір, мають господарський характер.

Стаття 4 ГПК України передбачає право юридичної особи на звернення до господарського суду.

У вирішенні питання про те, чи можна вважати правовідносини і спір господарськими, необхідно виходити з визначень, наведених у статті 3 ГК України.

Господарський спір підвідомчий господарському суду, зокрема, за таких умов: участь у спорі суб`єкта господарювання; наявність між сторонами, по-перше, господарських відносин, врегульованих ЦК України, ГК України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і, по-друге, спору про право, що виникає з відповідних відносин; наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом; відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.

Статтею 2 ГК України передбачено, що учасниками відносин у сфері господарювання є суб`єкти господарювання, споживачі, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, наділені господарською компетенцією, а також громадяни, громадські та інші організації, які виступають засновниками суб`єктів господарювання чи здійснюють щодо них організаційно-господарські повноваження на основі відносин власності.

Згідно змісту позовних вимог позивач Обслуговуючого кооперативу «Липинського 36» подав позов до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «Рубікон Груп» та за своїм суб`єктним складом підпадає під дію ст.4 ГПК України, а тому зазначений спір підвідомчий господарському суду.

Згідно п.1 ч.1 ст.186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства.

Відомості про сплату судового збору відсутні.

На підставі наведеного, керуючись ст.186 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и л а :

У відкритті провадження справи за позовом Обслуговуючого кооперативу «Липинського 36» (79019, м.Львів, вул.Липинського, 36, ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Інвестиційна компанія «Рубікон Груп» (79019, м.Львів, вул.Липинського, 36, ) про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - відмовити.

Копію ухвали про відмову у відкритті провадження невідкладно надіслати позивачу разом із заявою та всіма доданими до неї документами.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подання апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня винесення ухвали.

Суддя: Н. Л. Луців-Шумська