Справа № 643/6304/24
Провадження № 2/643/452/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2025 року м. Харків

Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Афанасьєва В.О., секретаря судового засідання Ткаченко В.В., за участю представника позивача Маркевич Ю.В., представника відповідача Ободовської Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача про повернення до стадії підготовчого провадження у цивільній справі за позовною заявою Керівника Салтівської окружної прокуратури м.Харкова Руслана Скуратовича, який діє в інтересах Харківської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійсним, зобов`язання повернути земельну ділянку та усуненні перешкод в її користуванні,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Салтівської окружної прокуратури міста Харкова Скуратович Р.Ф., діючи в інтересах держави в особі Харківської міської ради, звернувся до Московського районного суду м. Харкова із позовом до ОСОБА_1 , за участі третьої особи ОСОБА_2 , у якому просить:

-визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:031:0081, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 28.12.2019 між Харківською міською радою та ОСОБА_1 (номер запису про інше речове право: 34978783, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101).

- зобов`язати ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ) повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради () земельну ділянку загальною площею 2,6953 га з кадастровим номером :05:031:0081, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 5.

Усунути перешкоди у здійсненні права Харківської міської ради на користування та розпорядження майном комунальної власності шляхом:

- зобов`язання ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ) знести об?єкт самочинного будівництва - незавершену будівництвом нежитлову будівлю літ. «6-1 розташовану за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці :05:031:0081 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101) з приведенням земельної ділянки під нею у придатний для подальшого використання стан;

- скасування рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Тертишнік Д.О. індексний номер: 56238985 від 21.01.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності ОСОБА_1 (код НОМЕР_1 ) на об?єкт незавершеного будівництва - нежитлової будівлі літ. «Б-1», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці :05:031:0081 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 101; номер відомостей про речове право 40200784) з закриттям розділу 101 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Представник відповідача ОСОБА_3 заявила клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження. Необхідність повернення до підготовчого провадження обґрунтовує тим, що відповідач не зміг скористатися своїм правом для подачі відзиву на позовну заяву03.

В судовому засіданні представник позивача не заперечувала щодо задоволення даного клопотання.

Розглянувши клопотання представника відповідача, заслухавши сторони суд дійшов наступного висновку.

Верховний Суд (постанова від 16.12.2021 у справі № 910/7103/21) зазначив, що суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Такі обставини мають бути вагомими, оскільки можливість повернення до стадії підготовчого провадження з будь-яких підстав нівелює саме значення стадій процесу: як підготовчого провадження, так і стадії розгляду справи по суті. Отже, заявляючи клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження заявник має навести вагомі обставини, які потребують процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 03.12.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

У зв`язку з цим, та зважаючи на обґрунтування представника відповідача, що для вчинення ним процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження, суд вважає за необхідне повернутися до стадії підготовчого провадження.

За таких обставин, суд доходить висновку, що представником відповідача доведено вагомість обставин, які потребують процесуальних дій, що можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження. Тому клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 189 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача про повернення до стадії підготовчого провадження задовольнити.

Повернутися на стадію підготовчого провадження у справі за позовною заявою Керівника Салтівської окружної прокуратури м.Харкова Руслана Скуратовича, який діє в інтересах Харківської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору оренди недійсним, зобов`язання повернути земельну ділянку та усуненні перешкод в її користуванні.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя В.О. Афанасьєв