Справа № 544/2724/24
пров. № 2/544/192/2025
Номер рядка звіту 15
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 лютого 2025 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Ярмарковій, 17, у м. Пирятин у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділення у натурі частки земельних ділянок,

у с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділення у натурі частки земельних ділянок, у якому просить припинити її право спільної часткової власності у частині 1/3 частки земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3132 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0033. Припинити її право спільної часткової власності у частині 1/6 частки земельної ділянки площею 6,9397 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0036, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку. Визнати за нею право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,1565 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0036. У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що у відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-548), вона є власником 1/3 частини земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником 1/3 частин зазначеної ділянки є ОСОБА_5 , а власником 1/6 частини - ОСОБА_2 та власником 1/6 частини - ОСОБА_7 . У відповідності до свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченим державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 05 травня 2017 року (реєстр. №2-550), позивач є власником 1/6 частини земельної ділянки площею 6,9397 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0036, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області. Власником 4/6 (2/3) частин зазначеної ділянки є ОСОБА_4 , а власником 1/12 частини ОСОБА_2 та власником 1/12 частини ОСОБА_7 . Проте між нею та відповідачами не досягнута згода щодо спільного володіння зазначеною земельною ділянкою, зокрема у частині вибору орендаря, умов укладення договору оренди та вирішення інших питань, пов`язаних з володінням та користуванням вказаним нерухомим майном. Укласти договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна відповідачі також не погоджуються. Такі дії відповідачів обмежують право позивача вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Ухвалою суду від 02.12.2024 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідач ОСОБА_2 адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд справи у його та довірителя відсутність. Проти задоволення зазначеного позову не заперечували.

Представник відповідач ОСОБА_3 адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явився, клопотав про розгляд справи у його та довірителя відсутність. Проти задоволення зазначеного позову не заперечували.

Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Про час та місце розглядом справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголоше6ння на веб сайті Судової влади України.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явився, клопотань про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило. Про час та місце розглядом справи був повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголоше6ння на веб сайті Судової влади України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМО 011767 від 05.02.2017 ОСОБА_1 , є власницею 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 6,9394 га, кадастровий номер :00:005:0033, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , 1943 року народження, на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 679287, виданого Пирятинською районною державною адміністрацією Полтавської області 01 лютого 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00836, 1/3 спадщини після якої прийняла її донька ОСОБА_1 , свідоцтво про право на спадщину на 2/3 частки спадкового майна, спадкоємцями якого є сини померлої ОСОБА_8 ОСОБА_9 та ОСОБА_4 не видане (а.с. 8).

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86546235 від 05.05.2017, за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/3 частку земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0033, загальною площею 6,9394 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 9).

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.07.2024 з кадастровим номером :00:005:0033 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9394 га зареєстровано право приватної спільної часткової власності на її 1/6 частку за ОСОБА_10 , на її 1/6 частку за ОСОБА_2 , на 1/3 її частки за ОСОБА_1 , на 1/3 її частки за ОСОБА_5 (а.с. 10).

Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості № 201-08590080 від 15.10.2024 оціночна вартість земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9394 га, з кадастровим номером :00:005:0033 становить 435677,47 грн. (а.с. 11-13).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серія НМО 011768 від 05.02.2017 ОСОБА_1 , є власницею 1/3 частини земельної ділянки загальною площею 6,9397 га, кадастровий номер :00:005:0036, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області та належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_11 , на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії Р2 № 613829, виданого Грабарівською сільською радою Пирятинського району Полтавської області 11 липня 2003 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 74, спадщину якого прийняла дружина, але не оформила спадкових справ (а.с. 14).

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86543014 від 05.05.2017, за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 1/6 частку земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0036, загальною площею 6,9397 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 15).

Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 18.07.2024 з кадастровим номером :00:005:00336 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9397 га зареєстровано право приватної спільної часткової власності на її 1/12 частку за ОСОБА_10 , на її 1/12 частку за ОСОБА_2 , на 4/6 її частки за ОСОБА_4 , на 1/6 її частки за ОСОБА_1 (а.с. 17).

Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості № 201-08590091 від 15.10.2024 оціночна вартість земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,9397 га, з кадастровим номером :00:005:0036 становить 435696,30 грн. (а.с. 17-19).

ПП «ЗЕМЛЕУСТРІЙ 2010» було надано до суду довідку разом із Схемою щодо можливості поділу (виділу) часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0036 загальною площею 6,9397, де зазначено, що співвласниками даної земельної ділянки є: ОСОБА_10 (частка 1/12), ОСОБА_2 (частка 1/12), ОСОБА_1 (частка 1/6), ОСОБА_4 (частка 2/3). Враховуючи, що частки співвласників різні, кожному може бути виділена в натурі земельна ділянка площею 0,5783 га. (1/12 частина), 1,1566 га (1/6 частина) та 2,3132 га (2/3 частини). Також, під час поділу (виділу) часток кожному співвласнику із загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером :00:005:0036, останні отримають ділянки, які мають свої під`їзди і не будуть перешкоджати в користуванні або обмежувати іншого співвласника чи третьої сторони.

ПП «ЗЕМЛЕУСТРІЙ 2010» було надано до суду довідку разом із Схемою щодо можливості поділу (виділу) часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0033 загальною площею 6,9394, де зазначено, що співвласниками даної земельної ділянки є: ОСОБА_10 (частка 1/6), ОСОБА_2 (частка 1/6), ОСОБА_1 (частка 1/3), ОСОБА_5 (частка 1/3). Враховуючи, що частки співвласників різні, кожному може бути виділена в натурі земельна ділянка площею 1,1565 га (1/6 частина) та 2,3132 га (1/3 частина). Також, під час поділу (виділу) часток кожному співвласнику із загальної площі земельної ділянки за кадастровим номером :00:005:0033, останні отримають ділянки, які мають свої під`їзди і не будуть перешкоджати в користуванні або обмежувати іншого співвласника чи третьої сторони.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно).

Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною 1 ст. 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення позову по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, позивачем вимога про стягнення з відповідачів на її користь понесених нню судових витрат не заявлялася, тому їх слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 77, 81, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, та ст.ст. 16, 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділення у натурі частки земельних ділянок задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частку 1/3 земельної ділянки площею 6,9394 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0033, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 2,3132 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0033.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/6 частку земельної ділянки площею 6,9397 га за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:005:0036, що розташована на території колишньої Грабарівської сільської ради Пирятинського району Полтавської області шляхом виділу з спільної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новоутворену земельну ділянку загальною площею 1,1566 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка утворилася шляхом виділу з земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0036.

Апеляційна скарга на рішення суду безпосередньо подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована та мешканка АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 27.01.1997.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканка АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , мешканець АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Суддя Ю.О.Ощинська