Справа № 587/3660/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2025 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області, третя особа: державний нотаріус Сумської районної державної нотаріальної контори Блошенко Вікторія Іванівна про визнання права власності на земельної ділянки в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачів звернувся до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 . Після його смерті залишилася спадщина, зокрема будинок та 2 земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . 28 березня 2024 року державним нотаріусом Блошенко В. І. позивачам було видано свідоцтво про право на спадщину за законом №НТА 339068, яке зареєстроване в реєстрі за №1-255, згідно з яким позивачі отримали в спадщину кожна по житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . На спірні земельні ділянки позивачі замість свідоцтва на спадщину отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що відповідно до державного акту на право приватної власності на землю IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року ділянка має загальну площу 0,86 га, з них 0,11 га під будівництво та 0,75 га під особисте селянське господарство, а згідно з Витягом з ДЗК від 25 січня 2021 року зазначена інша площа земельної ділянки для особистого селянського господарства 0,6300 га. Різниця складає 0,1200 га і оскільки позивачами нотаріусу не було надано документів про відчуження спадкодавцем частини належної йому земельної ділянки, то у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,11 га з кадастровим номером: :13:001:0224 та площею 0,6300 з кадастровим номером: :13:001:0225 в розмірі по 1/2 кожній з позивачів нотаріусом відмовлено постановою від 11 червня 2024 року №475/02-3. Площа змінилася в меншу сторону, що дозволено діючим законодавством. Зменшення відбулося з відома і погодження Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області і з відома замовників (позивачів). Отже, зменшення площі не порушило нічиїх прав, окрім спадкоємців, які і з цим погодилися. На підставі вищевикладеного, позивачі змушені звернутися до суду та визнати за ними право власності на 1/2 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства площею 0,6300 га, частини земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

У судове засідання представник позивачів та позивачі не з`явилися, від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити.

Представник відповідача у справі Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області в судове засідання не з`явився, направив заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами справи.

Представник третьої особи Сумської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, від завідувача надійшов лист про розгляд справи без участі представника.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є доньками ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 та серії НОМЕР_2 (а.с. 15а-16).

20 вересня 1997 року ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_6 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (а.с. 92).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 93).

30 серпня 2022 року ОСОБА_7 уклала шлюб з ОСОБА_8 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 змінила прізвище на « ОСОБА_9 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с. 17).

12 серпня 2006 року ОСОБА_10 уклала шлюб з ОСОБА_11 , після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_12 », що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 29 грудня 2020 року (а.с. 13).

Шлюб між ОСОБА_13 та ОСОБА_11 розірвано, що підтверджується рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 06 березня 2014 року (а.с. 14).

04 листопада 2017 року ОСОБА_13 уклала шлюб з ОСОБА_14 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_13 змінила прізвище на « ОСОБА_15 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с. 4) та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

Як вбачається з копії спадкової справи №24/2020, відкритої до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадкоємцями за законом є: донька ОСОБА_1 , розмір частки у спадщині (ст. 1261 ЦК), донька ОСОБА_2 розмір частки у спадщині (ст. 1261 ЦК) (а.с. 67-82), які прийняли спадщину, отримавши 28 березня 2024 року свідоцтва про право на спадщину за законом на частину житлового з надвірними, господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 12, 80). 02 березня 2021 року за реєстровим № 299 державним нотаріусом Сумської державної нотаріальної контори Блошенко В. І. було посвідчено договір про спадщину між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , згідно з умовами їм видані Свідоцтва про спадщину за законом від 02 березня 2021 року на земельні ділянки загальною площею 3,3614 га, надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими №:13:001:0153 та з кадастровим номером №:14:006:0082 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 77-78).

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії №IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належала земельна ділянка загальною площею 0,86 га: для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель - 0,11 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,75 га (а.с. 7).

Проте, при зверненні ОСОБА_2 до державного нотаріуса щодо видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки площею 0,1100 га, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим №:13:001:0224, та земельної ділянки площею 0,6300 га, надану для ведення особистого селянського господарства з кадастровим №:13:001:0225, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , постановою від 11 червня 2024 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що наявні розбіжності у документах щодо складу спадкового майна (площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства 0,75 га - згідно з Державним актом на право приватної власності на землю, та 0,6300 га за Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку), а також відсутні документи, що підтверджують правові підстави таких змін у складі спадкового майна (а.с. 5-6).

Постановою державного нотаріуса від 18 січня 2025 року щодо спадкування зазначених земельних ділянок ОСОБА_1 відмовлено з аналогічних підстав (а.с. 94-97).

11 листопада 2020 року комісією в складі депутата Миколаївської сільської ради Северин О. М., представника ФОП « ОСОБА_16 » ОСОБА_17 , землевпорядника Миколаївської сільської ради ОСОБА_18 та спадкоємця земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 встановлено межі, які зазначені в абрисі. Власник земельної ділянки АДРЕСА_2 ОСОБА_19 , яка межує з земельною ділянкою ОСОБА_1 , від підпису в «акті про встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості)» відмовився. Комісією з вище перелічених членів встановлено, що розбіжності в межах між земельними ділянками ОСОБА_19 та ОСОБА_1 не зазначено, що підтверджується актом-протоколом погодження в натурі (на місцевості) існуючих меж земельних ділянок ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 109).

15 грудня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до ФОП ОСОБА_16 з заявою про надання дозволу на виконання робіт із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), наданої ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та для ведення особистого селянського господарства площею 0,7400 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 108). В результаті проведених робіт виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0,7400 га, що підтверджується пояснювальною запискою інженера-землевпорядника ОСОБА_16 (а.с. 105-106).

Відповідно до заяви ОСОБА_2 вбачається, що за її згоди та з її відома ОСОБА_1 подавала заяву на виготовлення технічної документації до інженера-землевпорядника на земельні ділянки, які належали за життя їх батькові. Про зменшення розмірів земельної ділянки на 0,12 га після виготовлення такої документації їй було відомо одразу і вона не заперечувала та і наразі не заперечує проти цього (а.с. 103).

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25 січня 2021 року НВ-021 площа земельної ділянки з кадастровим номером №:13:001:0224 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 0,1100 га (а.с. 8-9).

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 25 січня 2021 року НВ-021 площа земельної ділянки з кадастровим номером №:13:001:0225 для ведення особистого селянського господарства становить 0,6300 га (а.с. 10-11).

З листа Миколаївської сільської ради Сумського району Сумської області №К-452/0237 від 10 липня 2024 року вбачається, що ОСОБА_3 на підставі рішенняIV сесії ХХІІІ скликання Северинівської сільської ради народних депутатів від 22 грудня 1998 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,86 га, з яких для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель - 0,11 га, ведення особистого підсобного господарства - 0,75 га. Після виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та внесення відомостей про земельні ділянки і присвоєння кадастрового номера площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (підсобного) господарства зменшилася і склала 0,63 га. Враховуючи вищевикладене, Миколаївська сільська рада Сумського району Сумської області не наділена повноваженням змінювати площу земельної ділянки приватної форми власності. Інформація про підстави зменшення площі земельної ділянки з кадастровим номером :13:001:0225 у сільській раді відсутня (а.с. 18).

З інформації сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_16 від 10 жовтня 2024 року вбачається, що на підставі поданої заяви спадкоємиці ОСОБА_1 у 2020 році розроблялася Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на зазначені земельні ділянки з кадастровими номерами: :13:001:0224 та :13:001:0225. Дійсно земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з площею 0,74 га. З них: 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - 0,1100 га (кадастровий номер :13:001:0224) та 01.03 для ведення особистого селянського господарства 0,6300 га (кадастровий номер :13:001:0225). Таким чином, загальна площа земельної ділянки по відношенню до Державного акту на право приватної власності на землю зменшилась на 0,12 га. Збільшити площу земельної ділянки відповідно державного акту на право приватної власності серія №IV-СМ №021383 від 23 лютого 1999 року немає можливості в зв`язку з тим, що в базі даних Державного земельного кадастру зареєстрована суміжна земельна ділянка на ОСОБА_20 (кадастровий номер :11:001:0120), яка була виділена за рахунок площі земельної ділянки ОСОБА_3 , а земля перед житловим будинком - це земля загального користування Миколаївської ОТГ, по якій проходить водопровід та газопровід. Складовою частиною Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно із Законом України «Про землеустрій» від 22 травня 2003 року із змінами №858 - IV є Акт про встановлення межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) та приймання-передача межових знаків на зберігання (дані 2020 року), який підписується суміжними землевласниками (землекористувачами) та представником органу самоврядування. Вказана документація підписана депутатом сільської ради та землевпорядником (а.с. 19-20).

Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81, п. «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Закону України при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Закону України; на підставі проектів землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь - у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до абз. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 статті 16 ЦК України визначено що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_3 за життя на підставі Державного акту на право приватної власності на землю належала земельна ділянки загальною площею 0,1100 га кадастровий номер :13:001:0224 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка цільове призначення для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :13:001:0225, площа якої з дотриманням норм чинного законодавства та згоди спадкоємців зменшена до 0,6300 га.

Тому позивачки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємиці за законом після померлого ОСОБА_3 , яким нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину через невідповідність площі земельної ділянки в державному акті та на цей час, просять суд визнати за ними право власності на зазначені земельні ділянку в порядку спадкування саме в тих розмірах, які зазначені вище: 0,1100 га та 0,6300 га.

Враховуючи викладене, а також беручи до уваги, що можливість оформлення позивачками спадкових прав в нотаріальному порядку вичерпано, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 16, 377, 1216-1218, 1261, 1267, 1268, 1296 ЦК України та ст. ст. 4, 5, 10, 15, 60, 89, 259, 263-265,315-319 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства площею 0,6300 га з кадастровим номером: :13:001:0225, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати заОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_7 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 , право власності на земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0,1100 га з кадастровим номером: :13:001:0224, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_8 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого сільського господарства площею 0,6300 га з кадастровим номером: :13:001:0225, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_8 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0,1100 га з кадастровим номером: :13:001:0224, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя І. Г. Вортоломей