Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/9404/24
Номер провадження 2/711/312/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2025 року

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді: Казидуб О. Г.

при секретарі: Шульга А.В.

за участю:

позивача: ОСОБА_1

представника позивача-адвоката: Кучер Ю.В.

відповідача: ОСОБА_2

представника відповідача-адвоката: Шевченко О.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Придніпровського районного суду м. Черкаси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності.

10 грудня 2024 року ухвалою суду відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

04 лютого 2025 року через систему «Електронний суд» адвокат Кучер Юлія Вікторівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , надала клопотання про призначення експертизи. В клопотанні зазначено, що в обґрунтування вартості частки відповідача позивачем долучено до позовної заяви висновки про вартість нерухомого майна.

Згідно висновку про вартість нерухомого майна від 18.11.2024 вартість садового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 22,0 кв.м. та земельної ділянки під ним, кадастровий номер :03:039:0026 становить 206500,00 грн., яка складається з: 21200,00 грн. вартість будинку; 185300,00 грн. вартість земельної ділянки.

Виходячи з даної оцінки вартість належної відповідачу 1/6 частки становить 34416,67 грн.

Згідно висновку про вартість нерухомого майна від 12.11.2024 року вартість квартири, загальною площею 70,0 кв.м., житловою площею 43,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 становить 800000 ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності виходячи з даної оцінки вартість належної відповідачу 1/6 частки квартири становить 133333,30 грн.

28 січня 2025 року представником відповідача долучено до матеріалів справи довідки про оціночну вартість об`єктів нерухомості, з яких вбачається, що загальна вартість спірного майна становить 4547645,05 грн., а 1/6 частка цього майна, яка належить відповідачу становить 754909,00 грн.

Зазначає, що беручи до уваги предмет та підставу позову, наявність спору між сторонами щодо дійсної ринкової вартості частки майни відповідача, з метою встановлення дійсної ринкової вартості майна, є доцільним призначення по даній справі комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Просить призначити у справі комплексну будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу.

Адвокат Кучер Юлія Вікторівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд» надала клопотання про призначення по справі комплексної будівельно-технічної та оціночної-будівельної експертизи.

Адвокат Кучер Юлія Вікторівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , в судовому засіданні зазначила, що вартість, яку надала сторона відповідача є далекою від ринкової вартості, а тому, з метою об`єктивності просить призначити у справі експертизу.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала думку адвоката та просила суд задоволити клопотання.

Відповідач ОСОБА_2 та адвокат Шевченко Олег Анатолійович, який діє в її інтересах, в судовому засіданні заперечували проти призначення по справі експертизи.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Строки проведення експертизи визначені в п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень та затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року №53/5 та строк проведення експертизи встановлюється, у залежності від складності дослідження, з урахуванням експертного навантаження фахівців, керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу), у межах: - 10 днів - щодо матеріалів з невеликою кількістю об`єктів і не складних за характером досліджень; - 1 місяця - щодо матеріалів із середньою кількістю об`єктів або середньої складності за характером досліджень; - 2 місяців - щодо матеріалів з великою кількістю об`єктів або складних за характером досліджень; - більше 2 місяців - щодо матеріалів з особливо великою кількістю об`єктів або найскладніших за характером досліджень, при цьому термін виконання не повинен перевищувати 3 місяців. У виняткових випадках, якщо експертиза не може бути виконана в зазначені строки, більший строк установлюється за письмовою домовленістю з органом чи особою, яка призначила експертизу, після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів. Попереднє вивчення матеріалів при нескладних та середньої складності дослідженнях не повинне перевищувати п`яти днів; при складних та найскладніших дослідженнях - десяти днів. Строк проведення експертизи починається з робочого дня, наступного за днем надходження матеріалів до експертної установи, і закінчується у день направлення їх особі або органу, які призначили експертизу. Якщо закінчення встановленого строку проведення експертизи припадає на неробочий день, то днем закінчення строку вважається наступний за ним робочий день. У строк проведення експертизи не включається строк виконання клопотань експерта, пов`язаних з витребуванням додаткових матеріалів або усуненням інших недоліків, допущених особою або органом, яка призначила експертизу,але в розумні строки.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України - суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 105 ЦПК України, призначення експертизи судом є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами. Призначення експертизи судом є обов`язковим також за клопотанням хоча б однієї із сторін, якщо у справі необхідно встановити: характер і ступінь ушкодження здоров`я; психічний стан особи; вік особи, якщо про це немає відповідних документів і неможливо їх одержати.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

Враховуючи, що в справі наявні протиріччя та для вирішення поставлених позивачами вимог, з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд, вважає необхідним призначити у справі комплексну будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103,104, 252, 261 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку в спільному майні та визнання права власності комплексну будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

-Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативних актів у галузі будівництва, поділити майно в натурі, а саме, квартиру АДРЕСА_3 , садовий будинок АДРЕСА_1 , адреса СТ: АДРЕСА_4 з урахуванням земельної ділянки з кадастровим номером :03:039:0026 у відповідності до часток сторін, а саме, 5/6 частки та 1/6 частки.

-Яка ринкова вартість 1/6 частки квартири АДРЕСА_3 .

-Яка ринкова вартість 1/6 частки садового будинку АДРЕСА_1 , адреса СТ: АДРЕСА_4 з урахуванням земельної ділянки з кадастровим номером :03:039:0026.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Оніщенко Надії Сергіївні ( АДРЕСА_5 , тел. НОМЕР_1 ).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та надати термін оплати протягом 10 днів.

Встановити розумні строки проведення експертизи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Черкаського апеляційного суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 05 лютого 2025 року.

Головуючий: О. Г. Казидуб