Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/849/24
Провадження № 2/332/117/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2025 р. м. Запоріжжя

Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Яцуна О.С.,

при секретарі судового засідання: Чуб С.В.,

за участю:

позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представника позивачів: адвоката Зубенка О.А.,

представника відповідача: Салати Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Зубенко Олександр Анатолійович, до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Зубенко Олександр Анатолійович, звернулись до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що вони зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 . Ця квартира є трикімнатною, загальна площа становить 74,50 м2, житлова площа 25,20 м2. Квартира неприватизована. Відповідальним квартиронаймачем є позивач ОСОБА_1 . Позивачі звернулись до відповідача із заявою про приватизацію вказаного житла, однак їм було відмовлено оскільки відсутня довідка про реєстрацію місця проживання особи та документи, що підтверджують невикористання громадянами житлових чеків для приватизації на ОСОБА_3 , 04.06.1996, в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003.

Оскільки в позасудовому порядку позивачі не можуть вирішити питання щодо приватизації житлового приміщення, вони просять суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію вказаної квартири за відсутності довідки про реєстрацію місця проживання на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003 та довідки Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про невикористання права на приватизацію ОСОБА_3 , 04.06.1996, в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003.

В судовому засіданні позивачі та їх представник адвокат Зубенко О.А., позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Салата Н.П., в судовому засіданні визнала позовні вимоги у повному обсязі.

Суд, з`ясувавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, заслухавши покази свідків, всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 (а.с. 16-18).

Ця квартира є трикімнатною, загальна площа становить 74,50 м2, житлова площа 25,20 м2 (а.с. 30-35).

Квартира неприватизована. Відповідальним квартиронаймачем є позивач ОСОБА_1 .

Позивачі звернулись до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району із заявою про приватизацію вказаного житла, однак листом заступника голови Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району № С-723-3-918 від 05.12.2023 документи позивачам були повернуті через те, що серед доданих до звернення про приватизацію документів були відсутні довідка про реєстрацію місця проживання ОСОБА_3 , 04.06.1996 в період з 04.06.1996 по 10.07.2003 та документи, що підтверджують невикористання громадянами житлових чеків для приватизації на ОСОБА_3 , 04.06.1996, в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003 (а.с. 8).

Згідно довідки AT «Ощадбанк» № 107.357-23/548 від 04.12.2023, ОСОБА_3 , 04.06.1996, не значиться в списку громадян, які мають право на приватизацію житла за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 13). Дані з використання житлового чека відсутні.

Довідками AT «Ощадбанк» підтверджено, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за місцем їх реєстрації не значаться в списках громадян, які мають право на приватизацію житла (а.с. 11-12). Дані з використання житлового чека відсутні.

Згідно копії ордера № 179 на житлове приміщення Серії «З», він виданий 10.04.2008 на кв. АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (а.с. 10).

Допитані в судовому засідання свідки, які були попереджені про кримінальну відповідальність за статтями 384-385 КК України, повідомили суду наступне.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , допитані за правилами допиту свідка, суду пояснили, що ОСОБА_1 в період з 23.05.1991 по 12.09.2000 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_4 . З 21.09.2000 по теперішній день зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 в період з 18.10.1990 по 20.05.2003 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 . З 10.07.2003 по теперішній день зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 . Їх син ОСОБА_3 з 10.07.2003 по теперішній день зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 . Від дня народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , він проживав постійно до 10.07.2003 без реєстрації з матір`ю в квартирі її батьків за місцем її реєстрації за адресою АДРЕСА_5 . Його батьки вважали, що він автоматично зареєстрований за місцем реєстрації матері. У 2003 році ОСОБА_3 виповнилось 7 років і при підготовці документів до школи було встановлено відсутність в нього реєстрації від дня його народження, у зв`язку з чим батьками прийнято рішення про зняття з реєстрації його матері ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_5 та зареєстровано за новою адресою разом з сином, а саме за місцем реєстрації батька за адресою АДРЕСА_2 , що було здійснено одночасно 10.07.2003, де вони і проживають до теперішнього часу. Позивачі підтвердили, що їх, на той час неповнолітній син ОСОБА_3 , за час проживання за адресою: АДРЕСА_5 , не приймав участі у приватизації житла.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надали пояснення, що за своїми доводами аналогічні поясненням позивачів, додатково ОСОБА_5 зазначив, що приватизація квартири за адресою: АДРЕСА_5 , відбулась у 2007 році в рівних частинах на нього та його батьків, після їх смерті він прийняв спадщину та на сьогоднішній час є власником квартири. ОСОБА_3 приватизаційні чеки в зазначеній квартирі не використовував.

Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009 (надалі Положення), громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Відповідно до п. 20 Положення, документом, що підтверджує невикористання громадянином житлових чеків для приватизації державного житлового фонду, є довідка(и), видана(і) органом приватизації за попереднім(и) місцем(ями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території).

Згідно з приписами ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» (надалі Закон), органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом (ч. 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»).

Згідно ст. 1 Закону, приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

До об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму (ч. 1 ст. 2 Закону).

Відповідно до ст. 3 Закону, приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Передача у власність громадян житлових приміщень у гуртожитках здійснюється з одночасною передачею їм у спільну сумісну власність допоміжних приміщень (приміщень загального користування).

Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз (ч. 5 ст. 5 Закону).

Згідно ч. 4 ст. 5 Закону, право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

Статтею 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , в інтересах яких діє адвокат Зубенко Олександр Анатолійович, до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району (місцезнаходження: м. Запоріжжя, вул. Мирослава Симчича, буд. 56, ) про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії задовольнити.

Зобов`язати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Заводському району прийняти пакет документів та провести приватизацію квартири АДРЕСА_3 на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за відсутності довідки про реєстрацію місця проживання на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003 та довідки Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про невикористання права на приватизацію ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період проживання з 04.06.1996 по 10.07.2003.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст рішення складений 07.02.2025.

Суддя О.С. Яцун