Справа № 676/4912/22
Номер провадження 2/676/78/25
УХВАЛА

04 лютого 2025 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є власником 1/2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , до складу якого входить: будинок літ. «А-І» з верандою літ. «а» і підвалом літ. «пд»:, загальною площею 72,7 кв.м., в т.ч. житловою - 40,2 кв.м., а саме: коридор - 5,1 кв.м., житлова -21,8 кв.м., кухня 4.7 кв.м., житлова 9,5 кв.м., житлова - 8,9 кв.м., веранда 3,4 кв.м., веранда 3,3 кв.м., підвал 8.3 кв.м., підвал 7,7 кв.м., літня кухня літ. «Б», огорожа №1, ворота і хвіртка. Співвласниками іншої частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки під ним є ОСОБА_2 (розмір частки 1/4) та ОСОБА_3 (розмір частки 1/4). 20 липня 2022 року Позивачем отримано від КП «міжміське бюро технічної інвентаризації» висновок щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, згідно якого за технічними показниками 1/2 частина об`єкту є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. З метою здійснення виділу частки із майна, що є у спільній частковій власності, у позасудовому порядку, зокрема Vi частки будинку і земельної ділянки що є предметом цього позову, Позивач звернувся до Відповідачів з листами, які відправленні на адресу відповідачів 18.11.2021р., у яких просив останніх нотаріально укласти договір про виділ його частки в натурі із майна, що є у спільній частковій власності, проте згоди досягнуто із Відповідачами не було. Позивач просить:

1. Виділити в натурі, в особисту приватну власність ОСОБА_1 , належну їй 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що складається з частини житлового будинку літ. «А-І» і частини веранди літ. «а», загальною площею 26,4 кв.м., в тому числі житловою 18,4 кв.м., яка включає в себе: веранду 3,3 кв.м., житлові кімнати 8.9 кв.м., 9,5 кв.м., кухню 4,7 кв.м.;

2. Припинити за ОСОБА_1 право спільної часткової на 1/2 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

3. Виділити ОСОБА_1 у особисту приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0032, орієнтовною площею 0,125га, що еквівалентно належній їй 1/2 частці у праві спільної часткової власності;

4. Припинити за ОСОБА_1 право спільної часткової на 1/2 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0032. ОСОБА_4 до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «А.В.Л.», ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання договорів недійсними.

В підготовчому провадженні представник позивача позов підтримав.

В підготовчому провадженні представник відповідачів позов не визнала.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити розмір частки позивача у праві власності на домоволодіння та на земельну ділянку, яка закріплена за домоволодінням , можливість виділу цієї частини в натурі, чи є ці приміщення ізольованими і чи будуть мати окремий вхід та окремий виїзд з території домоволодіння , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 17 березня 2025 року на 09 годину 30 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.