Справа № 579/2774/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

23 січня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.,

за участі секретаря судового засідання Сірої С.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про визнання права власності на земельні ділянки, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №092223, виданого на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 26.09.2003 року №459, вона є власником земельних ділянок загальною площею 2,1565 га, які розташовані в с.Мутин Конотопського району Сумської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельної ділянки кадастровий номер :08:002:0438, земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0600, земельної ділянки кадастровий номер :08:002:0617.

У державному акті на право власності на земельну ділянку наявне виправлення у написанні імені власника земельної ділянки (позивача), а саме, помилково зазначене ім`я ОСОБА_2 було рукописно виправлено на правильне ім`я ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що у державному акті є підчищення/виправлення, вона позбавлена можливості розпорядитись на власний розсуд майном, яке належить їй на праві приватної власності.

Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право приватної власності на земельні ділянки, що розташовані в с.Мутин Конотопського району Сумської області, загальною площею 2,1565 га, з цільовим призначенням землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: кадастровий номер :08:002:0438, площею 0,5783 га, кадастровий номер :09:002:0600, площею 0,4425 га, кадастровий номер :08:002:0617, площею 1,1357 га.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, за змістом позовної заяви просить розгляд справи проводити без її участі (а.с.4).

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направив, у наданому до суду відзиві на позовну заяву позов визнає (а.с.48). За змістом окремо поданої заяви просить розгляд справи проводити без участі представника Кролевецької міської ради (а.с.54-55).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу у їх відсутність.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Згідно копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ №092223, виданого 07 квітня 2004 року на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 26.09.2003 року №459 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60 відповідно ОСОБА_1 , яка проживає в с.Мутин, є власником земельної ділянки площею 2,1565 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с.Мутин Кролевецького району Сумської області. Відповідно до плану меж земельної ділянки вказаного державного акта земельна ділянка розмежована на три земельні ділянки: кадастровий номер :08:002:0438, площею 0,5783 га, кадастровий номер :09:002:0600, площею 0,4425 га, кадастровий номер :08:002:0617, площею 1,1357 га (а.с.11-12).

Дані обставини підтверджуються копією Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю на території Мутинської сільської ради Кролевецького району Сумської області, повідомленням Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 31.10.2024 року №2646/15-24, з яких вбачається, що ОСОБА_1 , жителька с.Мутин, РНОКПП НОМЕР_1 , отримала у власність вищезазначені земельні ділянки, розташовані в с.Мутин Кролевецького району Сумської області, кадастровий номер :08:002:0438, кадастровий номер :09:002:0600, кадастровий номер :08:002:0617 на підставі державного акта серії СМ №092223 (а.с.35-37).

Відповідно до архівного витягу розпорядження голови районної державної адміністрації від 26.09.2003 року №459 «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право власності на земельні ділянки власникам земельних часток (паїв) колишнього КСП «Україна» на території Мутинської сільської ради», наданого архівним відділом Конотопської районної державної адміністрації Сумської області від 29.10.2024 року №640/04-04 вбачається, що ОСОБА_4 була внесена до списку громадян-власників земельних сертифікатів, яким видаються державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з розпайованих земель колишнього КСП «Україна» на території Мутинської сільської ради (а.с.31).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.10.2024 року вбачається, що на підставі державного акта серії СМ №092223 від 07.04.2004 року власником земельної ділянки кадастровий номер :09:002:0600, площею 0,4425 га, земельної ділянки кадастровий номер :08:002:0438, площею 0,5783 га та земельної ділянки кадастровий номер :08:002:0617, площею 1,1357 га є ОСОБА_4 , мешканка с.Мутин Кролевецького району Сумської області, РНОКПП НОМЕР_1 (а.с.13-30).

Таким чином, з викладеного вбачається, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №092223 містить підчищення та виправлення у імені власника земельних ділянок, а саме ім`я « ОСОБА_2 » було виправлено на ім`я « ОСОБА_3 » (а.с. 11).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією її паспорта та витягом з реєстру територіальної громади, виданим виконавчим комітетом Кролевецької міської ради від 22.01.2024 року (а.с.3, 10).

Відповідно до повідомлення Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 31.10.2024 року №2647/15-24 вбачається, що у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України Про Держаний земельний кадастр видача державних актів на право власності на землю та їх дублікатів не здійснюється (а.с.38).

У зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи - державні акти на право власності на земельну ділянку містять підчищення, виправлення, позивач позбавлена можливості реалізувати свої права як власника земельних ділянок.

Згідно з ч.2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ст.126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Пунктами 8, 9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що підставою для державної реєстрації права власності (в даному випадку права власності на земельну ділянку) є державний акт на право приватної власності на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Тому, на підставі вищезазначеного позивач позбавлена можливості відновити своє право власності, тобто право володіння, користування та розпорядження на земельні ділянки, які розташовані в с.Мутин Конотопського району Сумської області, оскільки неможливо видати нові державні акти у відповідності до Закону України «Про Державний земельний кадастр» позивачу.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України, воно набувається і здійснюється відповідно до закону.

Виділення в натурі (на місцевості) належної громадянину земельної частки (паю) є підставою набуття права власності на земельну ділянку громадянами України відповідно до п.«ґ» ч.1 ст.81 Земельного кодексу України.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно з Постановою ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" від 17.07.2020 року утворено у Сумській області Конотопський район у складі територій, серед іншого, Кролевецької міської територіальної громади.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких обставин, проаналізувавши вищезазначені нормативні акти, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на земельні ділянки загальною площею 2,1565 га, що розташовані в с.Мутин Конотопського району Сумської області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: кадастровий номер :08:002:0438, площею 0,5783 га, кадастровий номер :09:002:0600, площею 0,4425 га, кадастровий номер :08:002:0617, площею 1,1357 га.

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 316, 317, 318, 319, 325, 328, 373, 374 ЦК України, згідно ст.ст.78, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", керуючись ст.ст. ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 200, 206, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місце розташування: 41300, Сумська область, м.Кролевець, площа Миру, буд.1, , про визнання права власності на земельні ділянки задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельні ділянки загальною площею 2,1565 га, що розташовані в с.Мутин Конотопського району Сумської області і призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме:

- кадастровий номер :08:002:0438, площею 0,5783 га,

- кадастровий номер :09:002:0600, площею 0,4425 га,

- кадастровий номер :08:002:0617, площею 1,1357 га.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 03 лютого 2025 року.

Суддя І. А. Кибець