Провадження №: 2/755/2933/25
УХВАЛА

про зупинення провадження

"03" лютого 2025 р. Дніпровський районний суд міста Києва, в складі головуючого судді Хромової О.О., при секретарі Бовкун М.В., розглянувши цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячна Рів`єра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Дніпровського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа

№ 755/17441/24 за позовом ОСББ «Сонячна Рів`єра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за щомісячними внесками на управління та утримання багатоквартирних будинків за період з вересня

2023 року по вересень 2024 року у розмірі 301 779,79 грн.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 14 жовтня 2024 року відкрито провадження у даній справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки.

23 грудня 2024 року від представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Гринюк В.Г., до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Клопотання обґрунтовано тим, що для прийняття рішення по справі суд має дослідити правомірність нарахування платежів та підстави їх нарахування - Протокол Загальних зборів ОСББ «Сонячна Рів`єра» № 1, проведених 19 грудня 2021 року (дата складання протоколу - 02 січня

2022 року). Однак у листопаді 2024 року відповідач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСББ «Сонячна Рів`єра», у якому просить суд: 1) визнати протокол Загальних зборів ОСББ «Сонячна Рів`єра» № 1, проведених 19 грудня 2021 року (дата складання протоколу - 02 січня

2022 року) недійсним; 2) зобов`язати ОСББ «Сонячна Рів`єра» повернути стягнуті з ОСОБА_1 кошти у розмірі 387 772,38 грн заборгованості за щомісячними внесками на утримання будинку та прибудинкової території. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26 листопада 2024 року відкрито провадження у справі № 910/13649/24. Рішення у вказаній справі має безпосередній вплив на справу № 755/17441/24, оскільки по справі № 910/13649/24 досліджуватиметься недійсність протоколу ОСББ «Сонячна Рів`єра», за яким нараховано заборгованість відповідача. Тобто, рішення по справі

№ 910/13649/24 безпосередньо впливає на дослідження та обсяг доказів у даній справі.

Розглянувши матеріали поданого клопотання, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Шляхом моніторингу відомостей відкритого порталу даних «Єдиний державний реєстр судових рішень» встановлено, що у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа

№ 910/13649/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Сонячна Рів`єра» про визнання недійсним протоколу та повернення коштів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26 листопада 2024 року відкрито провадження у справі № 910/13649/24, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, встановлено процесуальні строки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26 листопада 2024 року по справі № 910/13649/24 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 05 лютого 2025 року.

Станом на дату постановлення цієї ухвали відомостей про закриття провадження у справі, ухвалення рішення, набрання рішенням законної сили по справі № 910/13649/24 не встановлено.

Таким чином, судом встановлено, що у порядку господарського судочинства Господарським судом міста Києва розглядається справа, предметом спору у якій, в тому числі, є недійсність протоколу Загальних зборів ОСББ «Сонічна Рів`єра» № 1, проведених 19 грудня 2021 року (дата складання протоколу - 02 січня 2022 року).

Суд враховує, що обґрунтовуючи позовні вимоги у справі № 755/17441/24 ОСББ «Сонячна Рів`єра», як на підставу здійснення нарахування заборгованості посилається саме на Протокол Загальних зборів ОСББ «Сонічна Рів`єра» № 1, проведених 19 грудня 2021 року (дата складання протоколу - 02 січня 2022 року), яким визначено розмір відповідних щомісячних внесків на управління та утримання багатоквартирних будинків.

Тобто, в межах справи № 910/13649/24 ОСОБА_1 оспорюється правова підстава, на якій ОСББ «Сонячна Рів`єра» нараховано суму заборгованості ОСОБА_1 за щомісячними внесками на управління та утримання багатоквартирних будинків за період з вересня 2023 року по вересень

2024 року у розмірі 301 779,79 грн.

Таким чином, враховуючи, що предметом спору у справі № 910/13649/24, є, в тому числі, визнання протоколу Загальних зборів ОСББ «Сонячна Рів`єра» № 1, проведених 19 грудня 2021 року (дата складання протоколу - 02 січня 2022 року) недійсним, а позивачем у справі № 755/17441/24 заявлено вимоги щодо стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, розрахунок якої проведено на підставі вказаного оспорюваного протоколу, тому суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/13649/24.

Частиною другою статті 251 ЦПК України встановлено, що з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 251, 252, 260, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Провадження у справі № 755/17441/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячна Рів`єра» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/13649/24 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячна Рів`єра» про визнання недійсним протоколу та повернення коштів

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено Цивільним процесуальним кодексом України. Ухвала суду першої інстанції оскаржується в апеляційному порядку окремо від рішення суду у випадках, передбачених статтею 353 ЦПК України та в строки встановлені статтею 354 ЦПК України.

Суддя О.О. Хромова