УХВАЛА

30 січня 2025 року

м. Київ

справа № 756/2521/17

провадження № 61-18149св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в свої інтересах та інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, служба у справах дітей та сім`ї Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левашов Олександр Геннадійович,

розглянувши у попередньому судовому засіданні касаційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на постанову Київського апеляційного суду від 21 листопада 2023 року у складі колегії суддів Приходька К. П., Писаної Т. О., Журби С. О.

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в свої інтересах та інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, служба у справах дітей та сім`ї Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левашов Олександр Геннадійович, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст вимог і рішень судів

У лютому 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в свої інтересах та інтересах малолітніх дітей ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу (далі - приватний нотаріус Київського МНО) Тверська І. В., служба у справах дітей та сім`ї Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського МНО Левашов О. Г., про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Позивач, з урахуванням уточнених позовних вимог, просив суд:

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Тверської І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 31861943 від 13 жовтня 2016 року;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 07 грудня 2016 року приватним нотаріусом Київського МНО Тверською І. В., зареєстрований в реєстрі за № 0917;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Тверської І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32786039 від 07 грудня 2016 року;

- зобов`язати державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Тверську І. В. виключити запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, пов`язаних з реєстрацією права власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 2009 року народження, ОСОБА_5 , 2011 року народження та ОСОБА_6 , 2013 року народження, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32786039 від 07 грудня 2016 року, приватний нотаріус Київського МНО Тверська І. В.;

- скасувати рішення держаного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Левашова О. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 35254808 від 18 серпня 2017 року;

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Левашова О. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 35254403 від 18 травня 2017 року.

Оболонський районний суд м. Києва рішенням від 25 травня 2023 року у складі судді Диби О. В. у задоволенні позову відмовив.

Київський апеляційний суд постановою від 21 листопада 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнив.

Рішення Оболонського районного суду м. Києва від 25 травня 2023 року скасував та ухвалив по справі нове судове рішення. Позов задовольнив.

Скасував рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Тверської І. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 31861943 від 13 жовтня 2016 року.

Визнав недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений приватним нотаріусом Київського МНО Тверською І. В. 07 грудня 2016 року та зареєстрований в реєстрі за № 917.

Скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32786039 від 07 грудня 2016 року, приватний нотаріус Київського МНО Тверська І. В.

Зобов`язав державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Тверську І. В. виключити запис з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, пов`язаних з реєстрацією права власності на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0 за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 2009 року народження, ОСОБА_5 , 2011 року народження та ОСОБА_6 , 2013 року народження, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32786039 від 07 грудня 2016 року, приватний нотаріус Київського МНО Тверська І. В.

Скасував рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Левашова О. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 35254808 від 18 серпня 2017 року.

Скасував рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського МНО Левашова О. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 35254403 від 18 травня 2017 року.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг

У касаційній скарзі, поданій у грудні 2023 року до Верховного Суду, ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить постанову суду апеляційної інстанції скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції, а також стягнути судові витрати.

У касаційній скарзі, поданій у грудні 2023 року до Верховного Суду, ОСОБА_3 , посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить постанову суду апеляційної інстанції скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції, а також стягнути судові витрати.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_2 , витребувано її із Оболонського районного суду м. Києва.

Ухвалою Верховного Суду від 09 січня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі за касаційною скаргою ОСОБА_3

23 січня 2023 року справу розподілено колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в складі суддів: Грушицького А. І. (суддя-доповідач), Литвиненко І. В., Петрова Є. В.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , яка діє в свої інтересах та інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, служба у справах дітей та сім`ї Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левашов Олександр Геннадійович, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння призначити до судового розгляду.

Справу розглянути в порядку спрощеного позовного провадження колегією в складі п`яти суддів за наявними у справі матеріалами без повідомлення учасників справи.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. І. Грушицький
І. В. Литвиненко
Є. В. Петров