Справа № 502/2697/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача,

ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (кол. Ізмаїльського) району Одеської області, загальною площею 2,67 га, кадастровий номер :01:004:0183 та житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . При житті ОСОБА_3 склав заповіт за яким заповідав позивачу ОСОБА_1 все своє майно на що він матиме право за законом на день смерті. Позивач, ОСОБА_1 будучи сином та ОСОБА_2 будучи дружиною померлого ОСОБА_3 прийняли спадщину фактично, оскільки проживали разом зі спадкодавцем за однією адресою на день його смерті. Дружина спадкодавця ОСОБА_3 ОСОБА_2 на спадкове майно після його смерті не претендує та претендувати не буде. Позивач, як спадкоємець за законом та заповітом, звернувся до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_3 та йому нотаріусом було роз`яснено, що через відсутність всіх належних оригіналів правовстановлюючих документів необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (кол. Ізмаїльського) району Одеської області, загальною площею 2,67 га, кадастровий номер :01:004:0183, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 46,3 кв.м. та загальною площею 71,6 кв. м., літньої кухні літ. Б1, комори літ. В1, сараю лі. Г, бані - літ. Д, гаражу літ. Е, літньої кухні літ. Ж1, сараю літ. З, сараю літ.И, сараю літ. К, убиральні літ. Л, надвірних споруд - № 1-6;І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_2 надано заяву за якою вона просить суд розглянути справу без її участі, позов свого сина ОСОБА_1 підтримує, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, визнати за ним право власності на спадкове майно у вигляді земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, загальною площею 2,67 га, кадастровий номер :01:004:0183, та житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . На спадкове майно, яке залишилося після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , вона не претендує та в подальшому претендувати не буде.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 13.05.1988 р., запис акта про народження № 163 рос. « ОСОБА_3 » та рос. « ОСОБА_4 » є батьками: рос. « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 19.09.1987 р., рос. « ОСОБА_3 » та рос. « ОСОБА_5 » зареєстрували шлюб 30.10.1966 року, про що зроблено актовий запис за № 144. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_6 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 21.12.2023 р., актовий запис №566, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно заповіту від 07.08.2019 р. посвідченого приватним нотаріусом Богачовою Н.М., ОСОБА_3 заповідав ОСОБА_1 все своє майно на що він матиме право за законом на день смерті.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАІ 602773 від 26.04.2016 р., інформаційної довідки з ДРРП на нерухоме майно № 58360789 від 28.04.2016 р., ОСОБА_3 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (кол. Ізмаїльського) району Одеської області, загальною площею 2,67 га, кадастровий номер :01:004:0183.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії НАВ 144560 від 10.09.2014 р. та витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 26609832 від 10.09.2014 р. ОСОБА_3 є власником житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту складеного КП КМР «БТІ» від 14.10.2024 р., житловий будинок в АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 46,3 кв.м. та загальною площею 71,6 кв. м., літньої кухні літ. Б1, комори літ. В1, сараю літ. Г, бані - літ. Д, гаражу літ. Е, літньої кухні літ. Ж1, сараю літ. З, сараю літ.И, сараю літ. К, убиральні літ. Л, надвірних споруд - № 1-6;І.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 79701226 від 14.01.2025 р. сформованої приватним нотаріусом Богачовою Н.М., заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 64572245 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 79701214 від 14.01.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_2 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої на території Кілійської міської ради Ізмаїльського (кол. Ізмаїльського) району Одеської області, загальною площею 2,67 га, кадастровий номер :01:004:0183, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 46,3 кв.м. та загальною площею 71,6 кв. м., літньої кухні літ. Б1, комори літ. В1, сараю літ. Г, бані - літ. Д, гаражу літ. Е, літньої кухні літ. Ж1, сараю літ. З, сараю літ.И, сараю літ. К, убиральні літ. Л, надвірних споруд - № 1-6;І, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников