Справа № 530/1335/24
Номер провадження 2/530/64/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2025 м.Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О. В., за участі секретаря судового засідання Стрілець Л.Г. , розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Лагодовича Володимира Олексійовича подану в його інтересах адвокатом до Зіньківської міської ради Полтавської області , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог виконавчий комітет Зіньківської міської ради в особі відділу ДАБК про визнання права власності,-

встановив:

27.06.2024 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом ОСОБА_1 подану адвокатом Тараненко Сергієм Олександровичем до Зіньківської міської ради Полтавської області про визнання права власності.

Ухвалою судді від 15.05.2024 року позовну заяву прийнято в загальному провадженні до розгляду та призначено підготовче судове засідання .

24.10.2024 року до суду від сторони позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог , ухвалою суду від 25.10.2024 року прийнято змінені позовні вимоги та підготовче судове засідання відкладено на 06.11.2024 року .

Ухвалою суду від 16.01.2025 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 05.02.2025 року .

В судове засідання сторони не з`явились , повідомлені належним чином .

Від сторони відповідача надійшла заява про долучення доказів та винесення ухвали , а саме вказали, що стороною позивача не було здійснено заходів досудового врегулювання які полягають у зверненні до органу держархбудконтролю із заявою про проведення перевірки самочинно збудованого з підстав передбачених абзацом 3 п.7 Порядку здійснення державного архітектурно - будівельного контролю затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 553 ( подання суб`єктом містобудування письмової заяви про проведення перевірки об`єкта будівництва або будівельної продукції за його бажанням) . подана позивачем декларація про готовність до експлуатації індивідуальних ( садибних) житлових будинків і споруд сільськогосподарського призначення що за класом наслідків ( відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками ( СС1) , збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт не може вважатися доказом того, що позивач здійснював заходи досудового врегулювання з таких підстав . По - перше декларація подана після подання позову до суду , по друге подана декларація повернута позивачу на доопрацювання і після усунення недоліків що стали підставою для прийняття рішення про повернення декларації на доопрацювання , замовник може повторно звернутись до органу державного архітектурно - будівельного контролю для реєстрації декларації згідно з Порядком затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку , будівництва та житлово -комунального господарства України 03.07.2018 року за № 158 . У зв`язку з тим, що розгляд питань стосовно самочинного будівництва та прийняття в експлуатацію самочинно збудованого належить до компетенції органу державного архітектурно - будівельного контролю і відділ ДАБК виконавчого комітету міської ради залучається у якості третьої особи до розгляду цієї справи , з метою вивчення органом ДАБК обставин справи та відповідно до вимог закону України "Про регулювання містобудівної діяльності " та постанови Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 553 "Про затвердження Порядку здійснення державного архітектурно - будівельного контролю ", враховуючи те, що позивач не здійснив заходи досудового урегулювання , керуючись Листом Мінінфаструктури та розвитку громад України просять винести ухвалу стосовно проведення відділом ДАБК виконавчого комітету Зіньківської міської ради позапланової перевірки з підстав передбачених абзацом 5 пункту 7 Порядку здійснення ДАБ контролю затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 553 ( виявлення факту самочинного будівництва об`єкта ) тому просять винести ухвалу про проведення відділом ДАБК виконавчого комітету Зіньківської міської ради позапланової перевірки з підстав передбаченого абзацом 5 пукту 7 Порядку здійснення державного архітектурно - будівельного контролю затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 553 .

Сторона позивача в судове засідання не з`явились , надали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність , позовні вимоги підтримують .

Суд зазначає, що дане клопотання вже було заявлено представником ОСОБА_2 та підтримане представник третьої особи виконавчого комітету Зіньківської міської ради в особі відділу ДАБК Ковтун О.М. вони вказувала що на час воєнного стану вони не можуть ініціювати таку перевірку а її потрібно провести, оскільки вони не бачили об`єкта , попередньо таке клопотання було відмовлено на тій підставі що було передчасним .

Суд розглянувши дане клопотання повторно , вивчивши Лист Мінінфраструктури та розвитку громад України зазначає, що для повного та всебічного розгляду даної справи прийшов до висновку про його задоволення .

На підставі викладеного та керуючись ст.81 , 84, 258, 260, 353 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

1. Зобов`язати відділ ДАБК виконавчого комітету Зіньківської міської ради провести позапланову перевірку з підстав передбаченого абзацом 5 пукту 7 Порядку здійснення державного архітектурно - будівельного контролю затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 553 щодо об`єкту нерухомого майна який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 яке належить ОСОБА_1 щодо можливості введення в експлуатацію самочинно збудованого (реконструйованого) нерухомого майна ( житлового будинку , прибудов , збудованих гаражів та інше..) які розташовані на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями площею 0, 1 га з кадастровим номером :50:006:0092 яка належить ОСОБА_1 на праві власності .

2. Судове засідання відкласти на 03.04. 2025 року о 15 год. 15 хв. в залі судових засідань Зіньківського районного суду Полтавської області

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи .

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення

СуддяО. В. Ситник