Провадження № 2/756/1812/25
У Х В А Л А

04 березня 2025 року Оболонський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Белоконної І.В.,

за участі секретаря - Погорелової В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про витребування безпідставно отриманих активів (грошових коштів), -

в с т а н о в и в:

У провадженні Оболонського районного суду м. Києва знаходиться вищевказана цивільна справа № 756/12246/24.

Представник відповідача ОСОБА_2 у підготовчому судовому засіданні 12.02.2025 подав клопотання про призначення економічної та будівельно-технічної експертиз, на вирішення яких поставити наступні питання:

- яка в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 була ринкова вартість оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 (вказати з щомісячною розбивкою)?

- чи придатна для проживання квартира за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертиз представник відповідача Длугач М.Є. просив доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

У обґрунтуванні заявлених вимог зазначив, що предметом спору по справі є стягнення солідарно з відповідачів на користь позивачагрошових кошти в розмірі 5 434 000,00 грн, тобто безпідставно отриманих коштів внаслідок оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 за період з 11.04.2017 по 11.08.2024. Проте, позивачем розраховано розмір безпідставно отриманих коштів з оголошень у мережі Інтернет, що не є належним та допустимим доказом розміру набутих коштів.

У підготовчому судовому засіданні 26.02.2025 представник відповідача Длугач М.Є. уточнив заявлені вимоги та просив призначити товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-які дефекти і пошкодження має квартира за адресою: АДРЕСА_1 ?

-яка була щомісячна ринкова вартість оренди квартири як житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 з урахуванням виявлених дефектів і пошкоджень?

- чи придатна для проживання та здачі в оренду як житлове приміщення квартира за адресою: АДРЕСА_1 за наявності виявлених дефектів і пошкоджень?

Окрім того, у підготовчому судовому засіданні 26.02.2025 відповідач ОСОБА_3 подав клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

-чи відповідають виконані будівельні роботи в квартирі АДРЕСА_2 проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

-чи є квартира АДРЕСА_2 аварійною?

-які пошкодження квартири АДРЕСА_2 виникли внаслідок тріщини в будинку?

-яка технічна причина пошкоджень та руйнувань квартири АДРЕСА_2 ?

-чи придатна для проживання та здачі в оренду як житлове приміщення квартира за адресою: АДРЕСА_1 за наявності виявлених пошкоджень?

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні заперечував проти призначення експертиз у зв`язку із затягуванням розгляду справи.

Заслухавши думку відповідача, представників сторін, дослідивши письмові матеріали справи, враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, необхідним є призначення експертизи, суд уважає правильним призначити комплексну судову товарознавчу та будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи те, що суд при ухваленні рішення повинен вирішити питання щодо розміру отриманих коштів внаслідок оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 за період з 11.04.2017 по 11.08.2024, з метою здобуття об`єктивних доказів по справі та необхідністю спеціальних знань, суд уважає правильним та доцільним призначити по справі комплексну судову товарознавчу та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи була придатна в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 для проживання та здачі в оренду як житлове приміщення квартира за адресою: АДРЕСА_1 за наявності виявлених технічних та будівельних недоліків?

- яка в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 була щомісячна ринкова вартість оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 (вказати помісячно)?

У решті інших заявлених відповідачами питань щодо призначення товарознавчої та будівельно-технічної експертиз суд убачає правильним відмовити, оскількивказаних вище двох питань достатньо для з`ясування обставин, що мають значення для справи.

Проведення комплексної судової товарознавчої та будівельно-технічної експертизи суд уважає необхідним доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертизМіністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6.

Суд також уважає доцільним провадження по справі зупинити, оскільки подальший її розгляд неможливий під час проведення експертизи.

На підставі наведеного, керуючись ст. 103-108 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про витребування безпідставно отриманих активів (грошових коштів) комплексну судову товарознавчу та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи була придатна в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 для проживання та здачі в оренду як житлове приміщення квартира за адресою: АДРЕСА_1 за наявності виявлених технічних та будівельних недоліків?

- яка в період з 11.04.2017 по 11.08.2024 була щомісячна ринкова вартість оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 (вказати помісячно)?

У іншій частині заявлених вимог - відмовити.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи.

Зобов`язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для проведення експертизи надати уповноваженим експертам на їх вимогу доступ до квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Оплату вартості проведеної експертизи суд покладає солідарно на відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Белоконна І.В.