УХВАЛА

про витребування доказів

Справа № 495/2469/24

Номер провадження 2/495/869/2025

20 січня 2025 рокум. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючої судді Анісімової Н.Д.

при секретарі судового засідання Кракатиці В.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровський цивільну справу за позовом Першого заступника керівника Білгород-Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до ОСОБА_1 про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, суд

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває вказана цивільна справа.

Відповідач подав до суду клопотання про витребування доказів у зв`язку з неможливістю самостійного надання таких доказів з огляду на наступне.

Разом з позовною заявою Позивачем по даній справі надано Рішення 1043 та Рішення 1042 щодо передачі у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельних ділянок :02:012:0178 та :02:012:0177, відповідно, які, на що слід звернути увагу, є ксероксами саме завірених копій таких рішень.

В свою чергу, Позивачем також надано Рішення 1043 «Про затвердження положення «Про юридичний відділ Виконавчого комітету Затоківської селищної ради» та Рішення 1042 «Про затвердження положення «Про адміністративну комісію Виконавчого комітету Затоківської селищної ради», які є лише ксероксами незавірених копій документів.

Такі рішення, за однаковими реквізитами номеру та дати їх прийняття суперечать один одному за змістом, у зв`язку з чим Позивач робить припущення стосовно того, що Затоківською селищною радою не приймались рішення про передачу ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельних ділянок у власність.

Проте такі доводи Позивача, на думку сторони відповідача, є безпідставними та не мають жодного юридичного підґрунтя, оскільки, на думку Відповідача, ним надано не належним чином завірені копії таких рішень, у зв`язку з чим їх не можна вважати належними та допустимими доказами.

Крім того, сторона відповідача вважає, що прокурор взагалі не міг підтверджувати своїм підписом відповідність копій рішень № 1042 та № 1043, оскільки оригінали таких не знаходяться у нього, що не заперечується самим прокурором у позовній заяві.

У свою чергу, як вбачається з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:012:0177 на підставі рішення Затоківської селищної ради від 20.02.2019 року №1042, за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :02:012:0178 на підставі рішення Затоківської селищної ради від 20.02.2019 року № 1043.

Згідно наявних відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.04.2019 р. Державним реєстратором Комунального підприємства «Юридичний департамент реєстрації» Кротовою Світланою Олександрівною було внесено до реєстру запис про право власності №31076222 на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва за кадастровим номером :02:012:0177, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 03; підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1042, виданий 20.02.2019, видавник: Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області; власники: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , УНЗР: 772, паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 12.03.2018, видавник: 5131, країна громадянства: Україна.

Також, згідно наявних відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 05.04.2019 р. Державним реєстратором Комунального підприємства «Юридичний департамент реєстрації» Кротовою Світланою Олександрівною було внесено до реєстру запис про право власності № 31075730 на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва за кадастровим номером :02:012:0178, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 03; підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1043, виданий 20.02.2019, видавник: Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області; власники: ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_4 , виданий 26.01.1999, видавник: Біляївський РВ УМВС України в Одеській області, країна громадянства: Україна.

Відповідно до пункту 8 частини першої статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Відповідно до частини другої статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Відповідно до частини третьої статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.

Відповідно до частини 5 статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зареєстрованих у Державному реєстрі прав, вчиняються на підставі відомостей, що містяться в цьому реєстрі.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно частини першої с татті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" загальними засадами державної реєстрації прав є гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Виходячи з наведеного сторона відповідача вважає, що законодавцем було запроваджено Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, відомості з якого презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тож добросовісні набувачі можуть діяти, покладаючись на такі відомості, за відсутності обставин, які з точки зору розумного спостерігача можуть викликати сумнів у достовірності цих відомостей.

З огляду на наявність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:012:0177 зареєстрованого на підставі рішення Затоківської селищної ради від 20.02.2019 року №1042, ОСОБА_4 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:012:0178 зареєстрованого на підставі рішення Затоківської селищної ради від 20.02.2019 року №1043, які не скасовано у порядку, передбаченому Законом, відповідач вважає, що такі відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у даному спорі, у зв`язку з чим мають вагоме значення для відповідача, в мирне володіння майном яким втручається прокурор.

Представник відповідача стверджує, що для встановлення обставин по справі, що входять до предмету доказування, а саме правомірності підстав для прийняття рішення про державну реєстрацію, необхідно оглянути документи, що стали підставою для його прийняття. Дані обставини можуть бути підтвердженні документами, що були подані державному реєстратору для внесення відповідного запису до реєстру, та зберігаються у реєстраційних справах щодо нерухомого майна, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, суд вважає, що воно підлягає задоволенню, оскільки зазначені докази мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування реєстраційних справ або документів з них здійснюється виключно за судовим рішенням.

На підставі абз. 6 п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Як вбачається з матеріалів справи, спірні земельні ділянки за кадастровим номером :02:012:0177 та за кадастровим номером :02:012:0178, а також новосформовані земельні ділянки в результаті подальшого об`єднання/поділу таких розташовані на території міста районного значення Білгород-Дністровський.

Таким чином, у відповідності до приписів п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» уповноваженим суб`єктом на зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, а також суб`єктом зберігання електронної версії реєстраційних справ з правом доступу щодо вказаного нерухомого майна є відповідний виконавчий орган міської ради - виконавчий комітет Білгород-Дністровської міської ради Одеської області.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Зважаючи на те, що докази, які у своєму клопотанні просить витребувати представник відповідача, містять дані, необхідні для всебічного та повного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити та витребувати для приєднання до матеріалів справи вищезазначені докази.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника відповідача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати від виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області (ідентифікаційний код юридичної особи 04056799, місцезнаходження юридичної особи: 67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56) належним чином засвідчену реєстраційну справу у паперовій та електронній формі щодо реєстрації за гр. ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва за кадастровим номером :02:012:0177, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 03; підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1042, виданий 20.02.2019, видавник: Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області; запис про право власності № 31076222.

Витребувати від виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Одеської області (ідентифікаційний код юридичної особи 04056799, місцезнаходження юридичної особи: 67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56) належним чином засвідчену реєстраційну справу у паперовій та електронній формі щодо реєстрації за гр. ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) права власності на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка для індивідуального дачного будівництва за кадастровим номером :02:012:0178, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний об`єкт нерухомого майна: 03; підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1043, виданий 20.02.2019, видавник: Затоківська селищна рада Білгород-Дністровської міської ради Одеської області; запис про право власності № 31075730.

Встановити строк для виконання ухвали протягом десяти днів з моменту отримання ухвали суду.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д.Анісімова