Провадження № 2/686/928/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Лазоренко К.Ю.

з участю представника позивача ОСОБА_1

та представника відповідача Підгорного О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Новатор», третьої особи виконавчого комітету Хмельницької міської ради про зобов`язання до вчинення певних дій,

встановив:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Новатор», третьої особи виконавчого комітету Хмельницької міської ради про зобов`язання відповідача належно оформити та подати до виконавчого комітету Хмельницької міської ради клопотання про виключення із числа службових квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю потреби у подальшому використанні житла у якості службового, а також для реалізації позивачем права на приватизацію житла, посилаючись на відмову виконавчого комітету Хмельницької міської ради виключити його з числа службових, а відповідач не є його балансоутримувачем, що перешкоджає йому реалізувати право на приватизацію житла.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що на балансі товариства житлових будинків немає, в тому числі службових приміщень, оскільки 24 листопада 2011 року безоплатно передано в комунальну власність територіальної громади міста житловий будинок, що по АДРЕСА_2 .

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився без поважних причин, повідомлений про дату, час і місце судового засідання належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 118 ч. 1 ЖК України службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті ради. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири.

Відповідно до вимог ст. 121 ч. 2 ЖК України службові жилі приміщення надаються за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації, правління колгоспу, органу управління іншої кооперативної та іншого громадського об`єднання.

Відповідно до вимог ст. 122 ч. 1 ЖК України на підставі рішення про надання службового жилого приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті ради видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане службове жиле приміщення.

Судом з`ясовано, що ОСОБА_2 перебував в трудових відносинах ТОВ «Новатор» з 12 листопада 1990 року по 21 вересня 2009 року. 25 грудня 1996 року йому видано ордер на службове жиле приміщення: квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ст. 26 ч. 1 п. 51 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: надання згоди на передачу об`єктів з державної у комунальну власність та прийняття рішень про передачу об`єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об`єктів державної власності.

Відповідно до вимог п. 6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 року №37, жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба в такому його використанні, а також у випадках, коли в установленому порядку воно виключено з числа жилих. Сам по собі факт проживання в службових жилих приміщеннях робітників і службовців, які припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадян, яких виключено з членів колгоспу, або тих, які вийшли з колгоспу за власним бажанням, не є підставою для виключення цих приміщень з числа службових. Виключення жилого приміщення з числа службових провадиться на підставі клопотання підприємства, установи, організації рішенням виконавчого комітету відповідної районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. У будинках, належних колгоспам, жиле приміщення виключається з числа службових за рішенням загальних зборів членів колгоспу або зборів уповноважених, затверджуваним виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Про виключення жилого приміщення з числа службових у журналі обліку службових жилих приміщень робиться відповідна відмітка.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 24 листопада 2011 року №1252 затверджено акт безоплатної передачі в комунальну власність територіальної громади міста житлового будинку, що по АДРЕСА_2 , та зовнішніх мереж тепло-, водопостачання і водовідведення, що призначенні для його обслуговування, які під час приватизації не ввійшли до статутного фонду державного підприємства Новатор, але перебувають в нього на балансі, і є державною власністю.

Згідно довідки ТОВ Новатор від 30 жовтня 2024 року №046/2798 на балансі товариства житлових будинків немає, в тому числі службових приміщень.

Таким чином, вимоги позивача стосуються виконавчого комітету Хмельницької міської ради.

Відповідно до вимог ст. 51 ч. 1 ЦК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Однак, з таким клопотанням про залучення до участі у справі співвідповідача виконавчого комітету Хмельницької міської ради ні позивач, ні його представник до суду не звертались.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є не обгрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 51, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 118 ч. 1, 121 ч. 2, 122 ч. 1 ЖК України, ст. 26 ч. 1 п. 51 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п. 6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 4 лютого 1988 року №37, суд

вирішив:

У позові ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Новатор», третьої особи виконавчого комітету Хмельницької міської ради про зобов`язання відповідача належно оформити та подати до виконавчого комітету Хмельницької міської ради клопотання про виключення із числа службових квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю потреби у подальшому використанні житла у якості службового, а також для реалізації позивачем права на приватизацію житла, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

31.01.2025