Справа № 286/4454/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 січня 2025 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за заявою Словечанської сільської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади , -

В С Т А Н О В И В:

Словечанська сільська рада звернулася до суду та просить передати у власність Словечанської територіальної громади безхазяйне нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що наприкінці 2023 року Словечанською сільською радою Житомирської області на території Словечанської сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Пошук власника майна не дав результатів, у зв`язку з чим виконавчий комітет Словечанської сільської ради звернувся з заявою до державного реєстратора Гладковицької сільської ради Левківської О. М. про взяття на облік безхазяйного майна. 26.10.2023 було сформовано витяг про взяття на облік вищеавказаного майна за №351885565. Згодом Словечанською сільською радою було подано оголошення у друкований засіб масової інформації, а саме в газету «Зоря». Станом на 03.11.2024 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

В судове засідання учасники справи не з`явилися. Представник заявника надав заяву, в якій просить справу слухати у їх відсутність. Заінтересована особа державний реєстратор Гладковицької сільської ради Левківська О. М. про причини неявки не повідомила, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, була повідомлена про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про отримання судової повістки.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність суд розглядає в порядку окремого провадження.

Відповідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст.89 ЦПК України, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що рішенням державного реєстратора Гладковицької сільської ради Левківської О. М. від 04.10.2023 (індексний номер: 69594929), об`єкт нерухомого майна, а саме: закінчений будівництвом об`єкт, житловий будинок садибного типу, загальною площею 78,6 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 20492 (а.с.3).

В газеті «Зоря» від 03.11.2023 було опубліковано оголошення Словечанської сільської ради, а саме, що державним реєстратором Гладковицької сільської ради було взято на облік безхазяйне нерухоме майно: житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 ; дата взяття на облік 04.10.2023; номер запису про взяття на облік 20492 (а.с.11).

В ст. 333 ЦПК України законодавець закріпив, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Зі змісту вказаної правової норми слідує чітке визначення законодавцем умов, при встановленні яких суд ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Зважаючи, що заявником вчинено та виконано всі дії, передбачені ст. 335 ЦК України; дотримано всі умови визначені ст. 333 ЦПК України; житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , взято на облік, як безхазяйне майно відповідним органом державної реєстрації прав та в порядку, передбаченому законодавством, про це розміщено повідомлення у друкованому засобі масової інформації, 04.10.2024 сплив один рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та 03.11.2024 - з дня подачі оголошення; протягом року з дня взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто з фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, а тому суд приходить до висновку про наявність всіх правових підстав для задоволення заяви.

При цьому суд звертає увагу, що істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи є підставою для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами.

Заявником сплачено судовий збір в сумі 1514 грн.00 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 330 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву задовольнити.

Передати у комунальну власність Словечанської територіальної громади, в особі Словечанської сільської ради Житомирської області, безхазяйне нерухоме майно, а саме: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 78,6 кв. м, розташований по АДРЕСА_1 .

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: А. Л. Гришковець