Справа № 286/2608/24
У Х В А Л А

03.02.2025 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В.,

з секретарем Грищенко Н.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний Союз» про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора та скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав; треті особи: державний реєстратор Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровська Оксана Миколаївна; державний реєстратор Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Дем`янчук Ірина Анатоліївна; Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро Континенталь»; Товариство з обмеженою відповідальністю «Сангрейс», -

В С Т А Н О В И В:

27.06.2024 ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 звернувся до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний Союз», що знаходиться в с. Покалів, вул. Шляхова, буд. 105 Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, в якому просить усунути перешкоди користування ним земельними ділянками шляхом повернення йому земельних ділянок, розміром 0,36га, 0,61га та 0,77га, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0075, :12:000:0057 та :13:000:0039, що підтверджується державними актами ЯА №143901, ЯА №142495 та ЯА №142499 від 26.04.2005. Скасувати рішення державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області №52532514 від 05.06.2020 про реєстрацію договорів оренди земельних ділянок розміром 0,77га та рішення державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області №59634242 та №59634521 від 03.08.2021, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0075, :12:000:0057 та :13:000:0039, орендар TOB «Благодійний Союз». Скасувати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок 0,36га, 0,61га та 0,77га, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0075, :12:000:0057 та :13:000:0039, орендар TOB «Благодійний союз», шляхом припинення права оренди на вказані земельні ділянки. Скасувати рішення державного реєстратора Овруцької міської ради Коростенського району Житомирської області №67656346 та №67657680 від 24.04.2023 про реєстрацію договорів суборенди земельних ділянок розміром 0,36га та 0,77га, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, кадастровий номер :12:000:0057 та :13:000:0039, суборендар TOB «Агро Континенталь» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області №73102334 від 13.01.2023, кадастровий номер :07:000:0075, суборендар TOB «Сангрейс». Стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 28 червня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 23.08.2024 року у справі було призначено судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Житомирського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України, а провадження зупинено.

28.11.2024 року на адресу суду від судового експерта Івана Виговського надійшло повідомлення про неможливість проведення експертизи, оскільки не надано оригіналів досліджуваних документів та порівняльного матеріалу.

Ухвалою суду від 19.12.2024 року провадження у справі поновлено та призначено підготовче засідання.

03.02.2025 року позивач надав клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи, проведення якої просить доручити експертам Житомирського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м. Житомир, Старий бульвар, 18).

На вирішення експертизи поставити питання:

- Чи виконано підпис на договорах оренди земельних ділянок (паїв) від 11 та 24.12.2019 року, розміром 0,36 га, 0,61 га та 0,77 га із кадастровими номерами :07:000:0075, :12:000:0057 та :13:000:0039, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, в графі «орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою?

Клопотання мотивує тим, що судом вже призначалась експертиза за його подібним клопотанням, але на той момент на вимогу експерта він не знайшов рукописних записів та підписів за період, вказаний експертом. На даний час такі записи наявні і буде можливість провести експертне дослідження.

Представники відповідача та третіх осіб в підготовче засідання не з`явилися.

Відповідно до ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на вище викладене та враховуючи, що достовірність підпису позивача в договорі оренди земельних ділянок можливо встановити лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань, суд приходить до висновку про наявність обгрунтованих підстав для проведення експертизи.

Згідно п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 252 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний Союз» про усунення перешкод у користуванні майном, повернення земельних ділянок, скасування рішення державного реєстратора та скасування реєстрації договору в реєстрі речових прав; треті особи: державний реєстратор Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровська Оксана Миколаївна; державний реєстратор Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Дем`янчук Ірина Анатоліївна; Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро Континенталь»; Товариство з обмеженою відповідальністю «Сангрейс», судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (м. Житомир, Старий бульвар, 18), на вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис на договорах оренди земельних ділянок (паїв) від 11 та 24.12.2019 року, розміром 0,36 га, 0,61 га та 0,77 га із кадастровими номерами :07:000:0075, :12:000:0057 та :13:000:0039, що знаходяться на території колишньої Норинської сільської ради, в графі «орендодавець» ОСОБА_1 чи іншою особою?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи в разі необхідності надати експертам матеріали цивільної справи.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Суддя Я. В. Кулініч