Справа № 172/1780/24
Провадження № 2/172/785/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.02.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_4 вказує, що позивачам на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Попаснянської дистанції цивільних споруд Донецької залізничної дороги № 352 від 17.08.1994, на праві спільної приватної власності належить по 1/4 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Інша 1/4 частина належить ОСОБА_5 , місцезнаходження якої невідоме. Квартира має загальну площу 65,0 кв.м., житлову площу 39,7 кв.м. і складається з: кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 13,6 кв.м., кухні площею 6,8 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., туалету площею, 1,4 кв.м., коридору площею 10,8 кв.м., шафи площею 2,4 кв.м., балкону. Право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачами у КП «Попаснянське районне БТІ» 25 серпня 1994 року за реєстровим номером 7062/48, але інформація про реєстрацію зазначеного права власності не була внесена до Державного реєстру речових прав на майно, оскільки реєстру на той час ще не існувало. 26.06.2024 року позивачі з метою реєстрації права власності на квартиру в Державному реєстрі прав на нерухоме майно звернулися до державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, проте у здійсненні реєстрації їх права власності було відмовлено рішенням № 74627663 від 16.08.2024 року з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора можливості отримати підтвердження інформації щодо реєстрації права власності на квартиру. На даний час квартиру позивачів знищено внаслідок бойових дій, але отримати відповідну компенсацію вони позбавлені можливості, оскільки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого за ними права власності на вказану квартиру. Просить суд визнати за кожним з позивачів право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 та вирішити питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою від 24.10.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_4 надала суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого згідно з розпорядженням Попаснянської дистанції цивільних споруд Донецької залізничної дороги № 352 від 17.08.1994, на праві спільної приватної власності належить по 1/4 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Інша 1/4 частина належить ОСОБА_5 .

Згідно з технічним паспортом квартира має загальну площу 65,0 кв.м., житлову площу 39,7 кв.м. і складається з: кімнати площею 10,3 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 13,6 кв.м., кухні площею 6,8 кв.м., ванної кімнати площею 2,8 кв.м., туалету площею, 1,4 кв.м., коридору площею 10,8 кв.м., шафи площею 2,4 кв.м., балкону.

Право власності на вказану квартиру було зареєстровано за позивачами у КП «Попаснянське районне БТІ» 25 серпня 1994 року за реєстровим номером 7062/48.

26.06.2024 року позивачі з метою реєстрації права власності на квартиру в Державному реєстрі прав на нерухоме майно звернулися до державного реєстратора відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради, проте у здійсненні реєстрації їх права власності було відмовлено рішенням № 74627663 від 16.08.2024 року з тих підстав, що БТІ, яке здійснювало реєстрацію права власності знаходиться на тимчасово окупованій території України, що позбавляє реєстратора можливості отримати підтвердження інформації щодо реєстрації права власності на квартиру.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно.

Питання про розподіл судових витрат вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України, відповідно до якої у разі задоволення позовних вимог судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,

ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 .

4. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 .

5. Стягнути з Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області () сплачений позивачами судовий збір за подання позову до суду на користь ОСОБА_2 в сумі 1211,20 грн.

6. Стягнути з Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області () сплачений позивачами судовий збір за подання позову до суду на користь ОСОБА_3 в сумі 1211,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк