Справа № 172/1767/24
Провадження № 2/172/775/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Луганської області про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_4 вказує, що позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 одружилися у 1974 році. Шлюб був зареєстрований в РАГС м. Попасна Луганської області. У 1979 році у них народилася донька ОСОБА_3 . У 1989 році вони за ордером заселилися в будинок АДРЕСА_1 . У 1996 році згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» орган приватизації задовольнив заяви позивачів та передав найманий будинок у приватну спільну власність. Право власності на майно було оформлене шляхом приватизації в 1996 році і отримано свідоцтво про право власності на житло на трьох осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 1/3 частині кожному. Свідоцтво про право власності зареєстроване в Попаснянському РБТІ 04.12.1996 року за № 7/92/48. Домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 складається із: житлового будинку літ. А, сараїв літ. Б, Ж, літньої кухні літ. Г, душа літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення. 14.12.99 року за рішенням № 12 виконавчий комітет Попаснянської міської ради передав позивачу ОСОБА_1 у приватну власність земельну ділянку 646 кв.м. для обслуговування житлового будинку та домогосподарства за вищевказаною адресою. 05.05.2010 року на земельну ділянку був оформлений Державний акт на право власності (кадастровий № :04:015:0008). Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею за № 28. Ця земельна ділянка зареєстрована в Державному електронному реєстрі. Після початку повномасштабного вторгнення рф на територію України, наприкінці березня 2022 року позивачі були змушені покинути своє житло через воєнні дії рф переїхати в більш безпечний район України. З метою отримання з боку держави грошової компенсації за знищене нерухоме майно, позивачі через портал «Дія» подали відповідні заяви, в прийнятті яких їм було відмовлено у зв`язку з відсутністю відомостей про право спільної часткової власності в Державних реєстрах України. В серпні 2023 року позивачі звернулися до державного реєстратору прав на нерухоме майно виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області із заявою про реєстрацію права власності на вказаний житловий будинок, проте 18.10.2023 року вони отримали рішення № 69803491 про відмову в проведенні реєстраційної дії за відсутністю необхідних відомостей про реєстрацію речових прав та отримання відомостей від відповідача, що органом який здійснював функції БТІ у Попаснянської міській територіальній громаді є відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП», який не відновив свою роботу за межами громади, всі працівники відділу звільнені за власним бажанням. Архіви відділу технічної інвентаризації ПКП «СКП» залишилися на тимчасово окупованій території Попаснянської міської територіальної громади, стан їх збереження та місцезнаходження невідомі. Територія Попаснянської міської територіальної громади окупована рф з 07.09.2022 року. Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відсутні. Згідно з розпорядженням Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області № 160 від 24.11.2023 року вулиця Кошового перейменована на Гайдамацька. Просить суд визнати за позивачами право спільної часткової власності по 1/3 частці за кожним житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: житлового будинку літ. А, сараю літ. Б, сараю літ. Ж, літньої кухні літ. Г, душу літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення.

Ухвалою від 22.10.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивача ОСОБА_4 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до розпорядження органу приватизації від 18.11.1996 року згідно із Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду» задоволена заява ОСОБА_1 про приватизацію будинку по АДРЕСА_1 .

18.11.1996 року позивачами було отримане свідоцтво про право власності на житло на трьох осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 по 1/3 частині кожному. Право власності на вказане майно зареєстроване в Попаснянському РБТІ 04.12.1996 року за № 7/92/48.

Згідно з технічним паспортом садиба за адресою: АДРЕСА_1 складається із житлового будинку літ. А має загальну площу 67,5 кв.м., житлову площу 36,8 кв.м., та господарських будівель і споруд сараїв літ. Б, Ж, літньої кухні літ. Г, душа літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення.

05.05.2010 року на земельну ділянку кадастровий № :04:015:0008 призначену для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських споруд і будівель площею 0,0646 га був оформлений Державний акт на право власності на ім`я ОСОБА_1 . Вказана земельна ділянка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Новомосковської міської ради Дніпропетровської області від 18.10.2023 року позивачам відмовлено у вчиненні реєстраційної дії через відсутність необхідних відомостей про реєстрацію речових прав та отримання інформації від відповідача про те, що органом який здійснював функції БТІ у Попаснянської міській територіальній громаді є відділ технічної інвентаризації Попаснянського комунального підприємства «СКП» і який не відновив свою роботу за межами громади, архіви відділу технічної інвентаризації ПКП «СКП» залишилися на тимчасово окупованій території Попаснянської міської територіальної громади, стан їх збереження та місцезнаходження невідомі. Територія Попаснянської міської територіальної громади окупована рф з 07.09.2022 року.

Згідно з розпорядженням Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області № 160 від 24.11.2023 року вулиця Кошового перейменована на Гайдамацька.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Попаснянської міської військової адміністрації Луганської області про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право спільної часткової власності на 1/3 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: житлового будинку літ. А загальною площею 67,5 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. Ж, літньої кухні літ. Г, душу літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення.

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право спільної часткової власності на 1/3 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: житлового будинку літ. А загальною площею 67,5 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. Ж, літньої кухні літ. Г, душу літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення.

4. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 право спільної часткової власності на 1/3 частку житлового будинку та господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються із: житлового будинку літ. А загальною площею 67,5 кв.м., житловою площею 36,8 кв.м., сараю літ. Б, сараю літ. Ж, літньої кухні літ. Г, душу літ. Д, погрібу літ. В, водопроводу, каналізації, огорожі та заземлення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк