У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 171/364/24

Номер провадження 2/184/46/25

04 лютого 2025 року

Орджонікідзевський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Томаша В.І.,

за участю секретаря судового засідання Михайлової Т.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Рубан О.М.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача адвоката Шаврової Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Покров цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Рубан Олексій Миколайович до Фермерського господарства «Захарченко» «про розірвання типового договору оренди землі» -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вищевказана цивільна справа.

До суду від представника позивача надійшло клопотання про призначення судово-почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали та доповнили клопотання про призначення по справі судово-почеркознавчої експертизи.

В судовому засіданні відповідач та її представник не заперечували проти клопотання про проведення судової експертизи.

Суд, розглянувши клопотання, вислухавши позивача та його представника, думку відповідача та її представника, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Як встановлено в судовому засіданні, в обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що 27.12.2007 року між ОСОБА_3 , як Орендодавцем, та фермерським господарством «Захарченко», як Орендарем, було укладено типовий договір оренди землі. Договір зареєстровано в Апостолівському відділі ДРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 16.12.2010р. за №42. Згідно Договору ОСОБА_3 надав, а відповідачем було прийнято в строкове платне користування земельну ділянку площею 6,0465 га, кадастровий номер :01:027:0109, яка розташована на території Мар`янської сільської ради, строком на 20 років. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 , прийняв його спадщину та переоформив на себе право власності на вказану земельну ділянку. Тому до позивача, як спадкоємця ОСОБА_3 , перейшли права та обов`язки за Договором, як Орендодавця. Відповідно до п. 9 Договору, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі натуральної плати в виді 2,0 тони фуражного зерна щорічно. Відповідно до п. 11 Договору, орендна плата вноситься до 25 грудня поточного року. Відповідно до п. 38 Договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із Сторін у наслідок невиконання другою Стороною обов`язків, передбачених Договором. 30.04.2024 року на його електронну пошту, як представника позивача, від Орджонікідзевського міського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позов відповідача по справі разом з додатками. Відповідно до відзиву, позивач з 2017 року по 2020 рік отримував орендну плату, що нібито підтверджується підписами позивача в журналі №1 обліку видачі земельних паїв по ФГ «ЗАХАРЧЕНКО». Також у відзиві зазначено, що, починаючи з 2021 року, позивач почав ухилятися від отримання орендної плати, про що складалися відповідачем відповідні акти в присутності свідків. З інформації, яка надана йому позивачем, підписи про отримання орендної плати частково виконанні не позивачем, а іншою невідомою йому особою. Стосовно частини підписів, у вказаному вище журналі, вони належить позивачу і ставив він їх за зерно, яке отримував в рахунок орендної плати його матері, що також підтверджується самим відзивом про отримання позивачем орендної плати його матері.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Встановлено, що обставини, які позивач прагне з`ясувати в результаті проведення судової почеркознавчої експертизи, мають значення для правильного вирішення спору, встановлення цих обставин потребує спеціальних знань в почеркознавчій галузі.

Кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, має бути визначено судом у судовому засіданні, як це передбачено ст.ст. 103-105 ЦПК України.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Дослідивши матеріали справи, для повного та всебічного розгляду даної справи необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу для встановлення справжності підпису ОСОБА_1 . Суд, призначаючи судову почеркознавчу експертизу, зупиняє провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103, 105, 107, 252, 258-261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити судову почеркознавчу експертизу по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Рубан Олексій Миколайович до Фермерського господарства «Захарченко» «про розірвання типового договору оренди землі», проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (49033, м. Дніпро, тупик Будівельний, 1).

На вирішення експертам поставити наступні питання:

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» навпроти напису: «2017 р отримав п`ять тисяч дев`ятсот дев`яносто грн 00 коп ОСОБА_1 » ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконані підписи в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «12.07.18 р отримала пшениця 1000 ячмінь 1500» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «19 отримав кукурузи 400 кг» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «02.08.19 ячмінь 780 к» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «02.08.19 пшениця 1600 к» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО»» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «10.11.19 соняшник 200 кг» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «28.11.20 отрим. 2200,00 за соняшник 200 кг» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис в «ЖУРНАЛ №1 ОБЛІКУ ВИДАЧІ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ ПО ФГ «ЗАХАРЧЕНКО» під написом « ОСОБА_1 » навпроти напису: «02.08.19 ячмінь 520 кг» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

Для проведення експертизи в розпорядження експертів надати цивільну справу №171/364/24, зразки підписів ОСОБА_1 , оригінал журналу обліку видачі земельних паїв.

Витрати з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Провадження у справі зупинити на час проведення судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Орджонікідзевський міський суд протягом 15 діб з дня її проголошення.

Суддя Орджонікідзевського міського суду В. І. Томаш