Харківський районний суд Харківської області
УХВАЛА

29 січня 2025 року

Справа № 635/2583/20

Провадження № 2 /635/2489/2025

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Карасави І.О.,

секретаря судового засідання - Подушко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі-позивач) звернувся до Харківського районного суду Харківської області з позовом до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку.

У вказаній позовній заяві просить суд:

скасувати Запис про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Номер запису про іпотеку: 10753465, Дата, час державної реєстрації: 08.08.2008 15:57:28, Державний реєстратор: приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Підстава виникнення іпотеки: ДОГОВІР про внесення змін та доповнень № 1, серія та номер: реєстровий № 3282, виданий 10.10.2012, видавник: ПН ХМНО Слоневська Д.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 23566386 від 11.08.2015 12:45:13, приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Відомості про основне зобов`язання: Строк виконання основного зобов`язання: 10.10.2032, розмір основного зобов`язання: 236187,43 долари СІЛА, Відомості про суб`єктів: Іпотекодавець: ОСОБА_2 , Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЕСАЙМЕНТ», , країна реєстрації: Україна, щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 506,5кв.м., житловою площею 122,7кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 51);

скасувати Запис про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Номер запису про обтяження: 10753478, Дата, час державної реєстрації: 08.08.2008 15:52:14, Державний реєстратор: приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Підстава виникнення обтяження: Іпотечний договір, серія та номер: 4069, виданий 08.08.2008, видавник: ПНХМНО Слоневська Д.В., Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 23566386 від 11.08.2015 12:45:13, приватний нотаріус Самощенко Олександра Ігорівна, Харківський міський нотаріальний округ, Харківська обл., Вид обтяження: заборона на нерухоме майно, Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , щодо житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 506,5кв.м., житловою площею 122,7кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 51).

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 13 травня 2020 року провадження у справі було відкрито в загальному порядку та призначено проведення підготовчого засідання.

Згідно розпорядження Верховного Суду від 08 березня 2022 року №2/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» зміненко територіальну підсудність справ Харківського районного суду Харківської області на Полтавський районний суд Полтавської області.

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 31 жовтня 2022 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку було прийнято в провадження Полтавського районного суду Полтавської області.

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 22 грудня 2022 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку було направлено до Харківського районного суду Харківської області за підсудністю.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 15 лютого 2023 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку було прийнято в провадження судді Карасави І.О.

Представник позивача ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився. На адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про зупинення провадження по зазначеній справі, посилаючись на те, що ОСОБА_1 на теперішній час перебуває на військовій службі у складі Збройних Сил України.

Інші учасники в судове засідання не з`явився. Про причини неявки до суду не повідомили. Були повідомлені належним чином про дату, час та місце судового засідання.

Суд, розглянувши клопотання та додані докази, дійшов наступних висновків.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення. З огляду на зазначені вимоги закону для вирішення питання про зупинення провадження у справі суд повинен у кожному конкретному випадку з`ясувати: - чи існує вмотивований зв`язок між предметом судового розгляду у справі, яка розглядається судом, з предметом доказування в конкретній іншій справі, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства; - чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду цієї справи. Об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи полягає у тому, що рішення суду в справі встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення.

Як вбачається з матеріалів, які надійшли на адресу суду до клопотання, а саме довідки, наданої командиром військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_4 вбачається, що старший лейтенант ОСОБА_1 проходить війському службу у військовій частини НОМЕР_1 .

Ураховуючи наведене вище, а також беручі до уваги інформацію щодо перебування позивача ОСОБА_1 на військовій службі в Збройних Силах України суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до припинення перебування його у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань.

На підставі викладеного, керуючись статтями 251, 258-261 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Самощенка Олександри Ігорівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЕСАЙМЕНТ», про скасування запису про іпотеку та скасування запису про обтяження житлового будинку зупинити до припинення перебування позивача ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення.

Суддя І.О. КАРАСАВА