РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.01.2025

Справа №522/11048/24 (пр. №2/522/765/25)

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Ярема Х.С.

при секретарі судового засідання Кніш Д.

за участю адвоката позивача Безбабна А.О.

розглянув у загальному позовному провадженні справу

за позовом ОСОБА_1

до Одеської міської ради

про встановлення факту родинного зв`язку, визнання права власності в порядку спадкування за законом.

ВСТАНОВИВ:

1.05.07.2024 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Одеської міської ради.

2.Позивач просить суд:

- встановити факт, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 .

3.29.07.2024 відкрито загальне позовне провадження.

4.05.11.2024 закрито підготовче провадження.

5.Відповідач повідомлений належним чином, не з?явився, відзив на позов не подавав.

6.Позивач звернення до суду з цим позовом пояснює тим, що вона є є рідною донькою ОСОБА_2 . Батько помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті вона звернулась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак отримала відмову, оскільки відсутні документи, які підтверджують факт її родинних відносин з батьком через розбіжності в написання їх прізвищ, а також відсутній оригінал документу, який підтверджує право власності померлого на квартиру, яку ОСОБА_2 придбав 21.08.1998 на товарній біржі.

Судом встановлені такі фактичні обставини.

7. ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Курбан-Тюбе Таджикістан (паспорт громадянина України № НОМЕР_1 від 24.04.2019).

8.Згідно з Свідоцтвом про народження Серії НОМЕР_2 , запис в якому зроблено російською мовою « ОСОБА_3 » народився ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. К-Тюбе Таджицької РСР.

9.Згідно з Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим бюро ЗАГСу м. Душанбе 16.05.1974, запис в якому зроблено російською мовою « ОСОБА_4 » народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Душанбе Таджицької РСР, батьками якої записані « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_5 ».

10.Згідно з паспортом громадянина України № НОМЕР_4 від 14.08.2019, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Душанбе Таджикістан.

11.21.08.1998 на Одеській універсальній біржі товарів та послуг укладено Договір № 305 купівлі-продажу нерухомого майна за яким « ОСОБА_3 », який є членом біржі, придбав у « ОСОБА_6 », який є членом біржі квартиру АДРЕСА_1 .

12.Договір зареєстровано у КП «ОМБТІ та РОН» 21.08.1998 на ім`я « ОСОБА_3 », підстава реєстрації договір купівлі-продажу №305 від 21.08.1998.

13. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (Свідоцтво про смерть Серії НОМЕР_5 від 23.06.2021).

14.08.07.2021 ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса ОМНО Голубенко О.М. з заявою про прийняття як спадкоємець першої черги за законом спадщини свого батька (спадкова справа № 9/2021).

15.Постановою від 15.03.2023 нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , оскільки державна реєстрація права власності на квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. При цьому спадкоємиця померлого - ОСОБА_1 , не надала нотаріусу документ, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, повідомивши, що такий документ відсутній. Крім того, є розбіжності в написанні прізвищ.

Висновки суду.

Щодо факту родинних відносин.

16.Суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв`язку із втратою годувальника. Суд не може відмовити в розгляді заяви про встановлення факту родинних відносин з мотивів, що заявник може вирішити це питання шляхом встановлення неправильності запису в актах громадянського стану. Разом з цим для розгляду в порядку окремого провадження не може бути прийнята заява про встановлення факту родинних відносин, якщо заявник порушує справу з метою підтвердити в наступному своє право на жиле приміщення або на обмін жилого приміщення. У разі відмови в задоволенні вимог про визнання права на жилу площу або на обмін жилого приміщення, заінтересована особа має право звернутись до суду з відповідним позовом.

17.Наданими доказами підтверджуються родинні відносини, батька та доньки ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 )

18.Розбіжності в написанні прізвищ обумовлені перекладом з російської на українську мову.

Щодо права власності у порядку спадкування.

19.Згідно із нормою статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).

20.З матеріалів спадкової справи вбачається, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 надежить квартира АДРЕСА_1 , яку він придбав на товарній біржі 21.08.1998. Інших спадкоємців, окрім позивача, немає.

21.Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

22.Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності (ч. 3 ст. 5 ЦК України).

23.За загальним правилом, дія актів цивільного законодавства в часі має футороспективний характер, тобто спрямована на майбутнє. У зв`язку з чим законодавець передбачає, що акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності (постанова Верховного Суду від 24.05.2021 справа № 671/22/19).

24.Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

25.Згідно з п. 4 Прикінцевих і перехідних положень ЦК України 2003 року, що набрав чинності 01.01.2004, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

26.Таким чином, на правовідносини щодо придбання спірної квартири поширюється дія норм ЦК УРСР 1963 року, а також норм інших Законів, які були чинними на той час.

27.Відповідно до ст. 49 Закону України «Про власність», чинного на час виникнення спірних правовідносин, володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

28.За змістом ст. 128, 153 ЦК УРСР 1963 року право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в повній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди.

29.Відповідно до ст. 224 ЦК УРСР 1963 року за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

30.Статтею 227 ЦК УРСР 1963 року передбачалася обов`язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу житлового будинку (квартири) і його реєстрація органами місцевого самоврядування.

31.Нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими частиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається (стаття 47 ЦК УРСР).

32.Недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону, в тому числі ущемлює особисті або майнові права неповнолітніх дітей (частина перша статті 48 ЦК УРСР).

33.Угода, визнана недійсною, вважається недійсною з моменту її укладення (частина перша статті 59 ЦК УРСР).

34.Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів (стаття 227 ЦК УРСР).

35.Угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню (частина друга статті 15 Закону України «Про товарну біржу», в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин).

36.На той час, на рівні ЦК УРСР 1963 року не передбачалося правила про пріоритетність його норм над нормами інших законів.

37.У частині другій статті 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) міститься спеціальна норма щодо положень статті 47 та 227 ЦК УРСР 1963 року. Адже статті 47 і 227 ЦК УРСР 1963 року внормовували форму угоди/договору купівлі-продажу жилого будинку, а частина друга статті 15 Закону «Про товарну біржу» регулювала форму цього договору у вужчому розумінні - як укладеного на товарній біржі.

38.Спеціальна норма (ч.2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин)) має перевагу над загальними (статті 47 та 227 ЦК УРСР 1963 року) нормами. Прийнята пізніше в часі спеціальна норма (ч.2 ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин))) має перевагу над загальними (статті 47 та 227 ЦК УРСР 1963 року) нормами. Відповідно, укладення договору на товарній біржі унеможливлювало його нотаріальне посвідчення в силу прямої вказівки на це в законі (постанова Верховного Суду від 25.03.2024 у справі № 336/6023/20).

39.За загальним правилом, право власності у набувача за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом чи договором (частина перша статті 128 ЦК УРСР 1963 року), а відповідно до статті 153 ЦК УРСР 1963 року договір вважається укладеним, якщо сторонами досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору.

40.Отже, після укладення на біржі в простій письмовій формі договору купівлі-продажу квартири № 305 від 21.08.1998, у ОСОБА_2 , як покупця, виникло право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

41.Згідно з ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

42.Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

43.Єдиним спадкоємцем першої черги за законом щодо майна померлого ОСОБА_2 є його донька ОСОБА_1 .

44.Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

45.Підсумовуючи, суд дійшов висновку про обгрунтованість позову.

Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) є донькою ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу № 305 від 21.08.1998, зареєстрованого товарною біржою.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 30.01.2025.

Суддя Ярема Х.С.