Справа № 159/7045/24
Провадження № 2/159/202/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2025 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Дубівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Спадщину після його смерті прийняла його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 , шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини. Крім них, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , яка проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_4 посвідчувався в Облапській сільській раді 29.01.1997 року. Згідно заповіту ОСОБА_4 заповіла житловий будинок, хлів та земельну ділянку сину ОСОБА_5 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщини на все майно, яке їй належало та яке вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняв її син ОСОБА_5 , шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_4 . Інших спадкоємців, які прийняли та претендують на спадщину після смерті ОСОБА_4 немає. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер її батько ОСОБА_5 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало та яке він успадкував після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла вона, його донька та син ОСОБА_2 , шляхом подачі до нотаріуса заяв про прийняття спадщини. В приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області заведено спадкову справу після смерті ОСОБА_5 . Інші спадкоємці відсутні. 30.11.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , нотаріус повідомив, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя померлий ОСОБА_3 та його спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримали. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 складає 42165 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов визнає.

Представник відповідача Дубівської сільської ради, в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, за наявними матеріалами справи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_5 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про народження, ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 померла, ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно довідки Дубівської сільської ради Ковенлсьького району Волинської області від 15.11.2023 року та 16.11.2023 року, згідно запису в погосподарській книзі №7 по селу Облапи за №341 за 1992 рік, в АДРЕСА_1 рахується господарство ОСОБА_3 , який був зареєстрований та постійно проживав у житловому будинку з 1936 року по день смерті, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В будинку з 1936 року була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_4 , з 1995 року їх син ОСОБА_5 . Заповіт від імені ОСОБА_3 , ОСОБА_5 в Облапській сільській раді не посвідчувався. Від імені ОСОБА_4 в Облапській сільській раді посвідчувався заповіт №3 від 29.01.1997 року.

Згідно заповіту, посвідченого заступником голови сільської ради, від 29.01.1997 року, ОСОБА_4 належній їй житловий будинок, хлів та земельну ділянку заповіла сину ОСОБА_5 .

Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 30.11.2023 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на нього.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 15.01.2024 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 13.06.2024 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок, загальною площею 37,9 кв.м., житловою 15,5 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1936 році.

Згідно висновку №215-Н про вартість нерухомого майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , становить 42165 грн.

Згідно відповідей приватних нотаріусів Ковельського районного нотаріального округу Волинської області, заведена спадкова справа №134/2019, після смерті ОСОБА_4 за заявою ОСОБА_5 та спадкова справа №15/2023 року, після смерті ОСОБА_5 , за заявами ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Судом встановлено, батько померлого батька позивача та відповідача ОСОБА_3 , які і його спадкоємці дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 , проживали в житловому будинку в АДРЕСА_1 , на який при житті як спадкодавця так і спадкоємців не оформлено та не зареєстроване право власності. Після смерті ОСОБА_3 , спадщину шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час смерті прийняли його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 , після смерті ОСОБА_4 , спадщину прийняв її син ОСОБА_5 , батько позивача та відповідача, після його смерті позивач та відповідач фактично прийняли спадщину шляхом поданням заяв до нотаріуса про прийняття спадщини.

Позивач та відповідач, відповідно до ст.1261 ЦК України, як спадкоємці першої черги, після смерті батька ОСОБА_5 фактично прийняли спадщину, позивач не має можливості належним чином оформити спадщину на житловий будинок в АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 , визнання позову відповідачем другим спадкоємцем та сільською радою, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1235, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 258-268 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Дубівської сільської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Повне судове рішення складено 29.01.2025 року.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА