Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/5160/24
Провадження № 2/279/84/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2025 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Райвахівською Л.В., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені цивільну справу №279/5160/24 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Дубенчук Михайло Вікторович, до виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати спадкодавець за законом ОСОБА_2 .

Після її смерті, відкрилась спадщина на 36.5/300 часток житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю, відповідно до Договору дарування від 26 червня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Левківською Г.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1-100.

В встановленому законом порядку він прийняв спадщину, подавши приватному нотаріусу Зіневичу С.С. відповідну заяву, наслідком чого вказаним нотаріусом було заведено спадкову справу №40/2023.

Відповідно до чинного законодавства України, особа, яка прийняла спадщину є власником спадкового майна з дня відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідачем зазначено виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області, який за певних умов має право на дане спадкове майно, так як воно знаходиться на його території.

Заяву подав у позовному провадженні, оскільки розмір частки спадкового майна є спірним.

Звернувшись до нотаріуса з приводу оформлення своїх спадкових прав, в частині оформлення частки житлового будинку, нотаріусом було оглянуто наявний у нього оригінал Договору дарування та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Під час огляду наданих ним документів було встановлено, що в Договорі дарування вказано частку у праві власності - 36, 5/300 на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , яка є неіснуючим математичним дробом, та який технічно неможливо зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно інформаційної довідки Коростенського МБТІ №1260 від 14.05.2024 року, згідно реєстрово-кадастрової книги №3 реєстровим №1136 право власності ОСОБА_2 , складає 36/300 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , що набуто на підставі вищезазначеного Договору дарування. Крім цього зазначено, що у Договорі державна реєстрація 36,5/300 часток проведена помилково, фактична частка житлового будинку складає - 36/300.

Наявність розбіжностей в правовстановлюючому документі, до фактичних даних в частині належності частки спадкового майна спадкодавцю, унеможливлює реалізацію його спадкових прав, тому наявна необхідність у встановленні факту належності його спадкодавцеві вірної частки спадкового будинку, що складає 36/300.

Просить встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 36/300 частки житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належала згідно Договору дарування від 26.06.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-100.

Особи, які беруть участь в справі письмово повідомили про розгляд справи у їх відсутності в зв`язку з чим фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років в м.Коростень, Житомирської області померла ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим 121.12.2022 року Коростенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коростенському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне спадкодавцю майно, а саме 36,5/300 часток житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_2 на зазначено майно набуто за договором дарування від 26 червня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Левківською Г.С., який зареєстровано в реєстрі за № 1-100.

Позивач, як син спадкодавця ОСОБА_2 , є спадкоємцем першої черги за законом, що стверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданим 06.12.1965 року.

У встановленому законом порядку позивач прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , наслідком чого 14.06.2023 року приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Зіневичем С.О. заведено спадкову справу №40/2023, реєстровий №79.

03.06.2024 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою щодо оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На своє звернення 03.06.2024 року отримав від приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Зіневича С.О. роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно. Причиною, яка унеможливлює видачу свідоцтва є те, що надані ним правовстановлюючі документи містять розбіжності в частках у праві власності. Зокрема, в договорі дарування вказано частку у праві власності - 36, 5/300 на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , яка є неіснуючим математичним дробом, та який технічно неможливо зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

З інформаційної довідки Коростенського МБТІ №1260 від 14.05.2024 року слідує, що згідно реєстрово-кадастрової книги №3 за реєстровим №1136 право власності ОСОБА_2 складає 36/300 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно нотаріально посвідченого договору дарування від 26.06.2007 року. Одночасно зазначено, що у договорі державна реєстрація 36,5/300 частки проведена помилково, фактична частка складає - 36/300 частки житлового будинку.

Наявність розбіжностей в правовстановлюючому документі, до фактичних даних в частині належності частки спадкового майна спадкодавцю, унеможливлює реалізацію позивачем своїх спадкових прав.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Достовірність факту, який просить встановити позивач, ніким та нічим не спростовано при розгляді справи, тому є підстави для задоволення даного позову, що має для позивача юридичне значення.

Керуючись ст.4, 12, 19, 141, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 354, 355 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 36/300 частки житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належала їй згідно договору дарування, посвідченого 26.06.2007 року державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Левківською Г.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1-100.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до апеляційного суду Житомирської області шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач ОСОБА_3 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 виданий 24.01.1998 року Ясинуватським РВ УМВС України в Донецькій області, РНОКПП НОМЕР_4 .

Представник позивача ОСОБА_4 , місце знаходження: АДРЕСА_3 , свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ЖТ №001122 від 31.10.2019 року.

Відповідач виконавчий комітет Коростенської міської ради Житомирської області, місце знаходження: 11500, м.Коростень, вул.Грушевського, 22, Житомирська обл., .

Суддя: Шульга О.М.