Справа № 740/2136/24
Провадження № 2/740/50/25
УХВАЛА

30 січня 2025 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пулинець Ю.О.,

представника позивача ОСОБА_1 -адвоката Васюка Д.Г.,

представника третьої особи АТ Державний ощадний банк України"-адвоката Щербак Н.В. (у дистанційному режимі відеоконференції),

представника третьої особи ОСОБА_2 -адвоката Тараненка Я.Ю. (у дистанційному режимі відеоконференції),

при розгляді у судовому засіданні справи за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору-Акціонерне товариство Державний ощадний банк України, ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У квітні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Ніжинської міської ради про визнання права власності на частку буд. АДРЕСА_1 , на частку земельної ділянки за даною адресою, з посиланням зокрема на віднесення вказаних будинку та земельної ділянки до спільної сумісної власності її та ОСОБА_3 , як подружжя, також вказує, що останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Підготовче провадження по справі проведене 09 серпня 2024 року.

У судовому засіданні представник третьої особи ОСОБА_2 адвокат Тараненко Я.Ю. підтримав подане ним 30 вересня 2024 року клопотання про зупинення провадження у справі відповідно до ст.251 ЦПК України до закінчення перегляду справи №740/1460/22 у касаційному порядку, оскільки по вказаній справі за рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 23 червня 2023 року визнано недійсними електронні торги щодо відчуження буд. АДРЕСА_2 та прилеглої до нього земельної ділянки, переможцем яких є ОСОБА_2 , при цьому касаційною інстанцією зупинено виконання вказаного рішення і даним судом вирішується спір щодо недійсності вказаних торгів, що об`єктивно унеможливлює розгляд справи за позовом ОСОБА_1 .. Дана позиція підтримана у судовому засіданні представником третьої особи АТ Державний ощадний банк України» адвокатом Щербак Н.В..

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Васюк Д.Г. у судовому засіданні проти зупинення провадження у справі заперечував через відсутність подібних правовідносин, які розглядаються касаційним судом по справі №740/1460/22, а позивач не є титульним володільцем спірного будинку та земельної ділянки і фактично проживає у вказаному будинку безправно через невирішення спору.

Представник відповідача Ніжинської міської ради у судове засідання не з`явився, відповідно до заяви від 21 червня 2024 року представник Лях О.М. проти позову не заперечує, судовий розгляд просить проводити за відсутності. Інші заяви, клопотання станом на 30 січня 2025 року відсутні.

При вирішенні клопотання про зупинення провадження у справі суд враховує положення п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, згідно з якими суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,-до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Спірні правовідносини сторін стосуються частки буд. АДРЕСА_1 , на частку земельної ділянки за даною адресою, з підстав їх віднесення до спільної сумісної власності позивача ОСОБА_1 та її чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішенням Ніжинського міськрайонного суду від 23 червня 2023 року по справі №740/1460/22, яке залишене без змін постановою Чернігівського апеляційного суду від 16 жовтня 2023 року, визнано недійсними електронні торги, проведені 31 грудня 2021 року ДП «Сетам» щодо відчуження буд. АДРЕСА_2 , та прилеглої до будинку земельної ділянки з кадастровим номером :01:017:0095; визнано недійсним протокол від 31 грудня 2021 року №565064 проведених електронних торгів; визнано недійсним акт про проведені електронні торги від 26 січня 2022 року; визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 11 лютого 2022 року.

15 листопада 2023 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Тараненко Я.Ю., звернулася до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Ніжинського міськрайонного суду від 23 червня 2023 року та постанову Чернігівського апеляційного суду від 16 жовтня 2023 року, касаційне провадження відкрито 04 березня 2024 року, зокрема зупинено виконання рішення Ніжинського міськрайонного суду від 23 червня 2023 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Станом на 30 січня 2025 року остаточне рішення судом касаційної інстанції не прийняте.

З даних підстав предмет позову по справі №740/1460/22 стосується електронних торгів щодо буд. АДРЕСА_2 та прилеглої до будинку земельної ділянки, переможцем яких є ОСОБА_2 із відповідним свідоцтвом про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, і від наслідків розгляду цієї справи у касаційному провадженні, по якому зупинено виконання рішення суду від 23 червня 2023 року, залежить вирішення справи за вимогою ОСОБА_1 , зокрема і щодо складу відповідачів у справі, оскільки відповідач є тією особою, на яку вказує позивач як на порушника свого права, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача, натомість встановлення належності відповідачів та обґрунтованості позову-обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи,-що є підставою для задоволення клопотання представника третьої особи адвоката Тараненка Я.Ю. про зупинення провадження у справі згідно з п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, при цьому наявна об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи №740/1460/22 у касаційному порядку. Також судом враховується розумний баланс між інтересами сторін та третіх осіб, зокрема і позивача, яка звернулась до суду і має право на справедливе вирішення спору протягом розумного строку. Також судом враховується, що ухвала Верховного суду від 04 березня 2024 року про зупинення виконання рішення Ніжинського міськрайонного суду від 23 червня 2023 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку до 30 вересня 2024 року учасниками по справі суду не подавалась.

Керуючись ст.ст.251, 253 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Ніжинської міської ради Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору-Акціонерне товариство Державний ощадний банк України, ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно,-до закінчення перегляду справи №740/1460/22, яка перебуває на розгляді Верховного Суду.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.Олійник.