Справа № 147/1603/24
Провадження № 2/147/123/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

31 січня 2025 року с-ще Тростянець

Тростянецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Почкіної О.М.,

із участю секретаря Бабчук В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача Ременюка К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання додаткової угоди до договору оренди земельних ділянок укладеною

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суд проголошує вступну і резолютивну частини рішення та роз`яснює сторонам, що повний текст рішення суду буде виготовлений протягом десяти днів, з яким сторони можуть ознайомитись в приміщенні Тростянецького районного суду Вінницької області в робочі години.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ободівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання додаткової угоди до договору оренди земельних ділянок укладеною - задовольнити.

Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 29.10.2007 між ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Ободівською сільською радою Гайсинського району Вінницької області (ЄДРПОУ: 04331107) про оренду земельних ділянок загальною площею 72,0000 га. а саме: земельної ділянки площею 26,0576 га з кадастровим номером :01:002:0349 та земельної ділянки площею 45,9424 га з кадастровим номером :01:002:0348, розташованих на території Ободівською сільською радою Гайсинського району Вінницької області за межами населеного пункту, з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код цільового призначення -01.01) в наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі від «29» жовтня 2007 року

с. Ободівка « » 2024 р.

Орендодавець, Ободівська сільська рада в особі сільського голови Ременюка Костянтина Васильовича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з однієї сторони, та орендар ОСОБА_1 , з іншої сторони, які спільно за текстом цієї додаткової угоди іменуються Сторони, а кожна окремо Сторона, відповідно до рішення сесії Ободівської сільської ради скликання від « » 20 року уклали дану додаткову угоду до договору оренди землі від «29» жовтня 2007 року (надалі по тексту Договір) про наступне:

Предмет договору

Сторони домовились:

Визнати за договором оренди землі від «29» жовтня 2007 року стороною «Орендодавець» Ободівську сільську раду Гайсинського району Вінницької області;

Поштові реквізити Орендодавця викласти в наступній редакції:

Ободівська сільська рада

вул. Ватутіна, 8 с. Ободівка Гайсинський район Вінницька область

Внести зміни до договору оренди землі від «29» жовтня 2007 року:

Пункт 5 викласти в новій редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0349 на дату укладення договору становить: 625760,64 грн. (Шістсот двадцять п`ять тисяч сімсот шістдесят гривень 64 копійки), нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0348 на дату укладення договору становить: 1111364,34 грн. (Один мільйон сто одинадцять тисяч триста шістдесят чотири гривні 34 копійки)». В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 72,0000 га, в тому числі: 72,0000 га - рілля.

Пункт 9 викласти в новій редакції:

«Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Ободівської сільської ради, розмір орендної плати за один рік оренди, складає 12 % від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що є об`єктом оренди, та на день підписання сторонами цього договору оренди землі становить 208455,00 грн.. (Двісті вісім тисяч чотириста п`ятдесят п`ять гривень).

3.Пункт 8 викласти в новій редакції:

«Продовжити строк дії договору оренди землі на 7 років. Дата закінчення строку дії договору «25» жовтня 2031 року. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний письмово повідомити про це орендодавця у строк не пізніше, ніж за 30(тридцять) днів до закінчення строку дії договору оренди землі

Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від «29» жовтня 2007 року та набирає чинності з моменту її підписання та її державної реєстрації

Всі інші умови договору оренди земельної ділянки від 29 жовтня 2007 року залишаються без змін.

Сторони стверджують, що на момент підписання угоди на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:002:0349; :01:002:0348, між ними немає неврегульованих спорів з приводу його виконання, а також будь-яких невиконаних Сторонами зобов`язань.

Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться в Орендодавця, друга в Орендаря

Реквізити сторін

Орендодавець

Ободівська сільська рада

найменування юридичної особи

Закон України «Про місцеве самоврядування в Україні»

що діє на підставі установчого документа (назва, ким і коли затверджений),

Банківські реквізити:

1ВAN: UA0002898 Код платежу 18010900 Орендна плата з фізичних осіб

Місцезнаходження юридичної особи:

24353, Вінницька область. Гайсинський район, с. Ободівка, вул. Ватутіна, будинок №8

(індекс, область, район, місто, село, вулиця, номер будинку та квартири)

Код

Орендар

ОСОБА_1

паспорт НОМЕР_2 виданий Тростянецьким РВ УМВС України у Вінницькій області 21 березня 1998 року

Місцезнаходження орендаря:

24334, Вінницька область Гайсинський район с. Демківка. вул. Шкільна, будинок №25

(індекс, область, район, місто, село, вулиця, номер будинку та квартири)

РНОКПП: НОМЕР_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Ободівська сільська рада Гайсинського району Вінницької області, , адреса місцезнаходження: вул. Ватутіна, 8, с.Ободівка, Гайсинський район, Вінницька область.

Суддя О.М. Почкіна