Єдиний унікальний номер 175/1159/25
Провадження № 2-з/175/11/25
УХВАЛА

31 січня 2025 року смт. Слобожанське

Суддя Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області Васюченко О.Г., ознайомившись з заявою керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація, про забезпечення позову по цивільній справі за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури (Дніпропетровська обл., смт. Слобожанське, вул. Героїв України, 7, код ЄДРПОУ/Умовний код: 02909938) Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація (м. Дніпро, пр-кт. Олександра Поля, 1, ) до ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), третя особа: Філія «Східний лісовий офіс» державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (м. Дніпро, вул. Космічна, 35, ), про скасування державної реєстрації права власності, державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області знаходиться цивільна справа за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури (Дніпропетровська обл., смт. Слобожанське, вул. Героїв України, 7, код ЄДРПОУ/Умовний код: 02909938) Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація (м. Дніпро, пр-кт. Олександра Поля, 1, ) до ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), третя особа: Філія «Східний лісовий офіс» державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (м. Дніпро, вул. Космічна, 35, ), про скасування державної реєстрації права власності, державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки.

Разом з позовом до суду було подано заяву про забезпечення позову, в якій позивач просить суд: заборонити будь-яким фізичним та юридичним особам, в тому числі суб?єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов?язані з відчуженням, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, суборенду, здійснення поділу та об?єднання тощо, вчиняти будь-які дії, що пов?язані з державною реєстрацією речових прав на спірну земельну ділянку, яка розташована на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, з кадастровим номером :01:012:0531, площею 0,095 га (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020).

Обґрунтуванням заяви про забезпечення позову є те, що 26 листопада 2021 року Обухівською селищною радою Дніпровського району прийнято рішення №303-10/VIII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність», яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 0,095 га, з кадастровим номером :01:012:0531 на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, за межами населеного пункту.

Надалі, державним реєстратором виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Середою А.О., згідно рішення від 20.12.2021 №62421034 зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності за Обухівською селищною радою на земельну ділянку площею 0,095 га, з кадастровим номером :01:012:0531 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020).

У подальшому рішенням Обухівської селищної ради від 25.02.2022 №391-12/VIII «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для індивідуального дачного будівництва у власність за межами населеного пункту», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,095 га, з кадастровим номером :01:012:0531 у приватну власність ОСОБА_2 .

Приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Солошенко Ю.В., на підставі рішення від 05.11.2022 №65370505 здійснено державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку площею 0,095 га, з кадастровим номером :01:012:0531 за ОСОБА_2

ОСОБА_2 , надалі, відповідно до договору дарування від 03.04.2024 №286 подарувала дану земельну ділянку ОСОБА_1 , який наразі є її власником, про що здійснено державну реєстрацію права приватної власності від 03.04.2024 №72399770.

Слобожанською окружною прокуратурою було встановлено, що зазначена земельна ділянка вибула з державної власності з порушенням вимог земельного та лісового законодавства України.

Так, відповідно до інформації Державного підприємства «Харківська державна лісовпорядна експедиція» ВО «Укрдержліспроект» Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об?єднання Державного агентства лісових ресурсів України від 27.12.2023 №849 із загальної площі вищевказаної земельної ділянки 0,095 га, мається перетин з межами кв. 37 виділ 36 Обухівського лісництва філії «Дніпровське лісове господарство» (на момент видання наказу та передачі у приватну власність, наразі філія «Східний лісовий офіс»), площа перетину складає 0,095 га.

У зв`язку із викладеним, виникли підстави для забезпечення позовних вимог у справі.

Вивчивши надану заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд приходить до наступних висновків.

До суду надійшла позовна заява керівника Слобожанської окружної прокуратури (Дніпропетровська обл., смт. Слобожанське, вул. Героїв України, 7, код ЄДРПОУ/Умовний код: 02909938) Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація (м. Дніпро, пр-кт. Олександра Поля, 1, ) до ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), третя особа: Філія «Східний лісовий офіс» державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (м. Дніпро, вул. Космічна, 35, ), про скасування державної реєстрації права власності, державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки ( із кадастровим номером :01:012:0531).

Право комунальної власності за Обухівською селищною радою на земельну ділянку площею 0,095 га, з кадастровим номером :01:012:0531 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором виконавчого комітету Слобожанської селищної ради Дніпровського району Середою А.О., згідно рішення від 20.12.2021 №62421034.

Відповідно до ст. 149 Цивільного процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Статтею 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується: забороною вчиняти певні дії.

Невжиття заходу забезпечення позову у даних фактичних обставинах спору, може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

В пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суддя має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Також відповідно до пункту 20 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК (судовий секвестр).

Згідно ч. 6 ст. 154 ЦПК України питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову.

Перевіривши матеріали справи і заяву про забезпечення позову та оцінивши надані докази, а також враховуючи, що заява подана з додержанням вимог статті 151 ЦПК України, а захід забезпечення позову у вигляді заборони вчиняти певні дії є видом забезпечення позову, передбаченими ст. 150 ЦПК України і відповідає предмету позову та, водночас, вжиття такого заходу не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовано лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи, з урахуванням чого суд вважає можливим заяву про забезпечення позову задовольнити, у зв`язку з чим заборонити будь-яким фізичним та юридичним особам, в тому числі суб?єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов?язані з відчуженням, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, суборенду, здійснення поділу та об?єднання тощо, вчиняти будь-які дії, що пов?язані з державною реєстрацією речових прав на спірну земельну ділянку, яка розташована на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, з кадастровим номером :01:012:0531, площею 0,095 га (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020), оскільки в провадженні суду перебуває зазначена справа та між сторонами виник спір щодо майна, що є предметом спору по справі. Спір між сторонами в досудовому порядку не вирішено, крім того враховуючи, що є велика вірогідність того, що спірне майно буде відчужено на користь третіх осіб, також слід зазначити, що заборона вчиняти певні дії є видом забезпечення позову на будь-якій стадії розгляду справи, крім того є всі підстави вважати, що під час розгляду справи судом майно може бути відчужено на користь третіх осіб чи вчинені будь-які інші дії, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду по зазначеному спору, тому дійсно існує реальна загроза утруднення або неможливість виконання рішення суду, в зв`язку з чим невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, крім того слід зазначити, що вказаним не порушуються інтереси інших осіб, а тому не можуть бути взяті до уваги можливі їх заперечення щодо зазначеного, оскільки заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, однак справа ще не розглянута, по справі проводяться процесуальні дії з метою повного і всебічного її розгляду і з`ясування обставин та ін., всі ці обставини є предметом спору по справі між сторонами, по суті позовних вимог своїх пояснень сторони ще не давали, матеріали справи ще не досліджувалися.

Також слід зазначити, що цивільній процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено виконання рішення при задоволенні позову. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав та законних інтересів. При цьому ухвалою про забезпечення позову не може вирішуватися спір по суті.

Таким чином на даний час, єдиним способом захисту законних прав та інтересів позивача є вжиття заходів забезпечення даного позову.

Вирішуючи питання зустрічного забезпечення позову судом враховано, що позивач у встановленому законом порядку зареєстрований на території України, крім того у суду відсутні надані докази того, що майновий стан цього позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду по справі, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові, а тому обов`язок суду щодо беззаперечного застосування до повивача зустрічного зобов`язання, який передбачений випадками переліченими у ч. 3 ст. 154 ЦПК України, відсутній.

На підставі викладеного суд вважає можливим задовольнити заяву керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація, про забезпечення позову.

Керуючись ст. 149-151, 153, 154, 157 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Заяву керівника Слобожанської окружної прокуратури Катеби Олега Анатолійовича, який діє в інтересах держави в особі: Дніпропетровська обласна державна адміністрація обласна військова адміністрація, про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити будь-яким фізичним та юридичним особам, в тому числі суб?єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов?язані з відчуженням, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, суборенду, здійснення поділу та об?єднання тощо, вчиняти будь-які дії, що пов?язані з державною реєстрацією речових прав на спірну земельну ділянку, яка розташована на території Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, з кадастровим номером :01:012:0531, площею 0,095 га (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020).

У зв`язку забезпеченням позову зустрічне забезпечення по справі не застосовано.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвалу може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 354 ЦПК України з урахуванням положень п. 3 Розділу XII ПРИКІНЦЕВИХ ПОЛОЖЕНЬ ЦПК України.

Ухвала набрала законної сили 31 січня 2025 року.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя О.Г. Васюченко