ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Справа № 2012/2-1092/11 Головуючий суддя І інстанції Єрмоленко В. Б.
Провадження № 22-ц/818/1/25 Суддя доповідач Яцина В.Б.
Категорія: Спори про право власності та інші речові права про приватну власність
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

30 січня 2025 року м. Харків.

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого Яцини В.Б.,

суддів колегії Маміної О.В., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Холод М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року, ухвалене у складі судді Єрмоленко В.Б., по справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , правонаступником яких є ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 про поділ спільного домоволодіння та виділ у натурі частки зі спільного домоволодінні, визначення порядку користування земельною ділянкою, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною, стягнення компенсації,

В С Т А Н О В И В :

З огляду на значний час, необхідний для мотивування висновків судової колегії, що пов`язано зі складністю справи, відповідно до ч. 1 ст. 268 ЦПК України проголошується вступна та резолютивна частини постанови. Складання повного тексту відкладається на строк десять днів.

Керуючись ст.ст. 259, п. 2 ч. 1 ст. 374, ст.ст. 376, 381-384, 389-391 ЦПК України, суд апеляційної інстанції

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 21 вересня 2020 року змінити.

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , правонаступником яких є ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 - задовольнити частково.

Зустрічним позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , правонаступником яких є ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - задовольнити частково.

Здійснити поділ домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке перебуває у спільні частковій власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 згідно висновку комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 16 від 18.09.2024 (а.с. 40-53 т.6).

Виділити ОСОБА_4 на його 43/100 частки спільного домоволодіння по АДРЕСА_1 наступне нерухоме майно:

житловий будинок «А-1, А1-1, а1,а2» в складі приміщень тамбур ІІ площею 4,0 кв.м, коридор 1-1 площею 5,6 кв.м, коридор 1-2, площею 7,0 кв.м, житлова 1-3 площею 13,6 кв.м, гардеробна 1-4 площею 7,0 кв.м, житлова 1-5 площею 7,9 кв.м, житлова 1-6 площею 22,6 кв.м, санвузол 1-7 площею 7,8 кв.м, кухня 1-8 площею 14,8 кв.м, загальною площею 90,3 кв.м в т.ч. житлова 44.1 кв.м. та нежитлові будівлі: сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», гараж літ. «Л», ганок літ. «л», хвіртка № 9, ворота № 10, огорожа №11, огорожа №14,огорожа №15.

Решту 57/100 спільного домоволодіння залишити у спільній часткові власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , а саме житловий будинок « АДРЕСА_2 » в складі приміщень тамбур 1 площею 1,4 кв.м, вбиральня 2-1 площею 1,7 кв.м, коридор 2-2 площе.ю 7,7 кв.м, ванна кімната 2-3 площею 3,3 кв.м, коридор 2-4 площею 3,4 кв.м, житлова 2-5 площею 6,4 кв.м, житлова 2-6 площею 14,2 кв.м житлова 2-7 площею 23,5 кв.м, житлова 2-8 площею 7,1 кв.м, кухня 2-9 площею 5,9 кв.м, загальною площею 74,6 кв.м, в т.ч. житлова 51,2 кв.м та сарай літ. «Е», льох літ. «Д», навіс літ. «З», навіс літ «К», огорожа №2, ворота №4, водогін №6, вигрібна яма №7, огорожа №12.

Визначити порядок користування земельною ділянкою під домоволодінням, розташованим по АДРЕСА_1 площею 0,0983 га, за фактичним порядком, який склався у сторін спору з відступом від часток у праві спільної власності на 121 кв.м, за варіантом № 3 у додатку № 1 до висновку комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 16 від 18.09.2024 (а.с. 52 т.6)

Виділити у користування ОСОБА_4 частину вказаної спільної земельної ділянки площею 544 кв.м., або 0,0544 га, яка описується наступними межами:

вздовж АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає 13,93 м, 0,80, 7,30 м; вздовж пров. Переможців довжина межової лінії складає: 11,02 м, 11,70 м; з боку земельної ділянки, сусіднього домоволодіння довжина межової лінії складає:28,19м; з боку земельної ділянки, що пропонується в користування ОСОБА_1 та ОСОБА_5 довжина межової лінії складає 1,40м, 440м, 2.*м, 1,0м, 3,31м, 6,22м, 10,31м.

Виділити у користування ОСОБА_1 , ОСОБА_5 частину вказаної спільної земельної ділянки площею 439 кв.м., або 0,0439 га, яка описується наступними межами:

вздовж АДРЕСА_3 довжина межової лінії складає 20,34 м; з боку земельної ділянки, що знаходить в користування ОСОБА_4 довжина межової лінії складає 10,31м, 6,22м, 3,31м, 1,0м, 2,8м, 4,40м, 1,40м; з боку земельної ділянки сусіднього домоволодіння довжина межової лінії складає 1,22 м, 5,45 м, 4,65м, 2,90 м; вздовж земельної ділянки сусіднього домоволодіння довжина межової лінії складає 23,65м.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , правонаступником яких є ОСОБА_4 , ОСОБА_1 відмовити.

У порядку відшкодування судових витрат, понесених сторонами стягнути зі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 3500 грн. за проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 16 від 18.09.2024.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня прийняття, і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий В.Б. Яцина

Судді колегії О.В.Маміна

О.Ю.Тичкова