У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2025 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Заярного А.М.,

з участю секретаря судових засідань Мухи Р.П.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з цим позовом, в якому просив витребувати від ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 земельну ділянку, яка до поділу мала кадастровий номер :05:002:0220, площею 1,4630 га, що розташована на території Носковецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0390. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0391.

03.02.2025 представник позивача ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву про проведення судового засідання у його відсутність, а також додав технічну документацію на земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0220, яка попередньо була витребувана судом.

03.02.2025 представник відповідача ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив судове засідання провести у його відсутність, вирішити подану ним раніше заяву про призначення експертизи.

Третя особа до суду не з`явилась без повідомлення причин.

З огляду на подані сторонами заяви, суд на підставі ч. 3 ст. 211, п. 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України підготовче засідання провів за відсутності сторін та третьої особи.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Так, 09.12.2024 представник відповідача ОСОБА_5 подав заяву про призначення експертизи, в якій вказав, що вважає заявлений позов необґрунтованим, адже між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки від 04.02.2022, на підставі якого ОСОБА_3 купила земельну ділянку загальною площею 1,4630 га, кадастровий номер :05:002:0220, що розташована на території Носковецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2022 №297938917. Отже, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,4630 га з кадастровим номером :05:002:0220 від її власника ОСОБА_4 до ОСОБА_3 перейшли права та обов`язки щодо указаної земельної ділянки. Так, з наданих самим позивачем доказів вбачається, що ОСОБА_2 передавалась у власність земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 1,4630 га згідно розпорядження Жмеринської районної державної адміністрації від 27.11.2017 №327. Тоді як ОСОБА_4 передавалась у власність земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1,4630 га згідно розпорядження Жмеринської районної державної адміністрації від 21.11.2006 №627.

З метою визначення місце розташування вказаних земельних ділянок на вимогу суду з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області було витребувано карту розпаювання, технічну документацію на вказану земельну ділянку і поземельну книгу.

Ураховуючи викладене просив призначити по справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського НДІСЕ. Поставити перед експертом наступні питання: Чи відповідає технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виготовлена ФОП ОСОБА_6 в 2024 році на замовлення ОСОБА_2 вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам України? Якщо не відповідає, то в чому полягає не відповідність ? Визначити згідно карти розпаювання Носковецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області до якої земельної частки паю № НОМЕР_2 чи №947 мала б відноситься земельна ділянка загальною площею 1,4630 га, кадастровий номер :05:002:0220. На час проведення експертизи провадження у справі зупинити. Оплату гарантує.

Розглянувши клопотання суд приходить таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд проводить експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів виключають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на наявність сукупності вищезазначених умов, суд, у відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України приходить висновку про призначення судової земельно-технічної експертизи.

На час проведення судової експертизи провадження у справі слід зупинити, проти чого не заперечували сторони.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253 ЦПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського НДІСЕ (21007 м. Вінниця, вул. Батозька, 1).

На вирішення експертам поставити питання:

1. Чи відповідає технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виготовлена ФОП ОСОБА_6 в 2024 році на замовлення ОСОБА_2 вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам України?

2. Якщо не відповідає, то в чому полягає не відповідність?

3. Визначити згідно карти розпаювання Носковецької сільської ради Жмеринського району Вінницької області до якої земельної частки паю № НОМЕР_2 чи №947 мала б відноситься земельна ділянка загальною площею 1,4630 га, кадастровий номер :05:002:0220.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3 .

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам статтю 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала суду набирає законної сили в прядку, визначеному ст. 261 ЦПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя Андрій ЗАЯРНИЙ