Справа № 946/2182/24
Провадження № 2/946/435/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
27 січня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
головуючого судді - Баннікової Н.В.,
за участю секретаря судового засідання Клопот М.П.,
розглянувши у спрощеному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення, -
У березні 2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Бальжик К.Д. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення.
Позовні вимоги мотивувала тим, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення суду від 20.12.2007 року. У 1/2 будинку, яка належить їй на праві приватної власності, проживає відповідач ОСОБА_2 . Якийсь час він мешкав у її будинку, але він не є членом її родини та не є колишнім членом родини. Фактично вона дозволила ОСОБА_2 проживати у її будинку до того, як він винайме собі квартиру для проживання. Однак по теперішній час він не звільняє її помешкання, погрожує їй, вчиняє психологічне та фізичне насильство. На її пропозиції звільнити будинок у добровільному порядку він відмовляється. Ніяких комунальних послуг він не сплачує та з не зрозумілих причин «залишив за собою право» мешкати у будинку, не пояснюючи підстав такого права. Тому просить рішенням суду виселити останнього.
22.08.2024 року ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області до участі у справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору співвласника будинку - ОСОБА_3 .
Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі, не заперечує щодо прийняття заочного рішення суду, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.
Відповідач у судове засідання не прибув, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся у відповідності до ст. 128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомив та не подав відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивачів.
Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 20.12.2007 року.
Власником іншої 1/2 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 20.12.2007 року, є ОСОБА_3 .
За відомостями сектору ведення реєстру територіальної громади м. Ізмаїл Одеської області, ОСОБА_2 зареєстрованим або знятим з реєстраційного обліку місця проживання не значиться.
Згідно відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру № 681402, встановити зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , не вдається за можливе.
Згідно з ч.1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
За змістом частини першої статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Так, статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.
У той же час положеннями статті 47 Конституції України визначено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.
Згідно із частиною першою статті 383 ЦК України, ст.150 ЖК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Положеннями статті 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно із частиною четвертою статті 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських об`єднань.
За змістом ч.1 ст.109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.
Тобто, будь-яке виселення або позбавлення особи права користування житлом допускається виключно на підставах, передбачених законом, і повинно відбуватись в судовому порядку.
Відповідач за вказаною адресою не зареєстрований, позивач не бажає спільне проживання разом з ним в одному будинку, тому його право користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника цього майна.
Враховуючи, вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні позивачем 1/2 частини будинку є обґрунтованими та відповідач підлягає виселенню.
За правилами ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 84, 128, 131, 223, 258, 263-265, 279, 280 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 383, 391, 406 ЦК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом виселення задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 18.03.1996 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), житловим будинком АДРЕСА_1 , шляхом виселення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), із зазначеного житлового будинку без надання іншого житлового приміщення.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ), на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 18.03.1996 року, місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), судовий збір в розмірі 1 211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок) грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: /підпис/
З оригіналом згідно:
Суддя: Н.В.Баннікова