Справа № 381/1827/22
Провадження № 2/362/964/25
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

03 лютого 2025 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Марчука О.Л.,

при секретарі Неділько А.С.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Гончаренко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 3 у місті Василькові Обухівського району Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту, скасування реєстрації права власності та визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом в обґрунтування вимог якого зазначив, що за договором дарування його матір набула право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області.

Після смерті свєї матері, він як спадкоємець за законом звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини у вигляді також і вказаного нерухомого майна; однак, нотаріусом було відмовлено у цьому через реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за іншою особою (відповідачкою у даній справі).

Оскільки, позивач вважає, що відповідачка неправомірно набула право власності на спірну земельну ділянку, позивач просить:

- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 685741 від 14 листопада 2008 року на ім`я ОСОБА_3 ;

- скасувати здійснену приватним нотаріусом Бойко О.О. 01 лютого 2019 року реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0177;

- визнати за ним в порядку спадкування після ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 3, а.с. 87 95).

Позивач в судовому засіданні підтримав свої вимоги та просив їх задовольнити з викладених у позові підстав.

Представник відповідачки в судовому засіданні заперечила позовні вимоги та просила їх задовольнити, посилаючись на правомірність набуття відповідачкою права власності на спірну земельну ділянку.

Вислухавши вступне слово позивача і представника відповідачки та дослідивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд встановив такі обставини та приходить до наступних висновків.

30 травня 1997 року, на підставі рішення Фастівської районної державної адміністрації Київської області на ім`я ОСОБА_3 видано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах (т.с. 1, а.с. 141).

Розпорядженням № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_3 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСП «Фастівське»; передано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) (т.с. 3, а.с. 190, 191).

14 листопада 2008 року, на підставі вказаного Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на ім`я ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 108 109).

Надалі, 01 лютого 2019 року, Фастівською державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_2 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 52).

Отже, станом на дату постановлення даного рішення, за відповідачкою ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, що підтверджується Витягом від 01.02.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т.с. 1, а.с. 54).

Воднораз, суд звертає увагу на наступне.

Відповідно до пункту 6 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», після видачі громадянинові державного акта на право приватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації.

Пунктом 17 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України (в редакції яка діяла станом на дату видачі вищезазначеного державного акта на ім`я ОСОБА_3 ), сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Тобто, за наведеними вище приписами законодавства, у зв`язку із видачею на ім`я ОСОБА_3 державного акта на право власності на земельну ділянку, сертифікат на право на земельну частку (пай), слід було вважати недійсними та повернути до районної державної адміністрації.

Натомість, сертифікат на ім`я ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, не було повернуто до районної державної адміністрації.

Зокрема, вказаний сертифікат було вдруге використано за наступних обставин.

Рішенням від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області:

-звернуто стягнення на належну ОСОБА_3 за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах;

-припинено право власності ОСОБА_3 на вказаний пай за сертифікатом;

-визнано за ОСОБА_5 право власності на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622 на ім`я ОСОБА_3 ;

-заборонено управлінню земельних ресурсів відмовляти ОСОБА_5 у наданні висновків та погодженні земельної документації із землеустрою із виготовлення Державного акту про право власності на земельну ділянку (т.с. 1, а.с. 12).

27 грудня 2007 року, на виконання зазначеного рішення суду від 24 жовтня 2007 року було видано виконавчий лист (т.с. 2, а.с. 122 123).

У зв`язку із цим, у виданому на ім`я ОСОБА_3 . Сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, 21 січня 2008 року головуою Фастівської РДА виконано запис про передачу права на земельну частку (пай) ОСОБА_5 , на підставі рішення суду від 24 жовтня 2007 року (т.с. 2, а.с. 137).

Надалі, ОСОБА_5 було замовлено виготовлення технічної документації із землеустрою на вказану земельну ділянку для оформлення права власності (т.с. 2, а.с. 115 138).

Потім, Розпорядженням № 353 від 03 квітня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_5 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку у власність взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) згідно схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) КСП «Фастівське»; передано ОСОБА_5 у власність земельну ділянку взамін сертифікату на право власності на земельну частку (пай) (т.с. 3, а.с. 189).

06 травня 2008 року, на підставі вказаного Розпорядження № 353 від 03 квітня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на ім`я ОСОБА_5 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, ділянка № НОМЕР_1 , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 106 107).

Як наслідок, сертифікат на ім`я ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, використано двічі та набуто за ним право власності на одну і ту саму земельну ділянку різними особами.

В подальшому, за рішенням від 15 вересня 2008 року Фастівського міськрайонного суду Київської області:

-припинено право власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, ділянка № НОМЕР_1 , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області;

- визнано за ОСОБА_6 право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, ділянка № НОМЕР_1 , розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 15 16).

10 березня 2010 року, на підставі вказаного рішення суду від 15 вересня 2008 року, на ім`я ОСОБА_6 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 2, а.с. 110 111).

Надалі, 30 квітня 2010 року між ОСОБА_6 і ОСОБА_4 укладено договір дарування за яким, остання прийняла в дар земельну ділянку площею 6,1116 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області (т.с. 1, а.с. 19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 29 березня 2018 року (т.с. 1, а.с. 22).

Позивач, як спадкоємець померлої, звернувся до нотаріуса з метою прийняття та оформлення спадщини за законом після померлої матері, однак постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Дуванової Т.П. від 03.04.2023 року № 57/02-31, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0177 розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області, оскільки право власності на вказану земельну ділянку вже зареєстровано за іншою особою відповідачкою у даній справі (т.с. 1, а.с. 154).

У підсумку, суд враховує та зважає на таке.

Обставини використання два рази сертифіката на ім`я ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622, на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, як підставу для виникнення права власності на земельну ділянку, безумовно підлягають заясуванню під час здійснення досудового розслідування відповідного кримінального провадження та обов`язково мають бути підтверджені відповідним рішенням у кримінальному провадженні.

Заперечуючи вимоги позову, сторона відповідача посилається на рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, яким скасовано рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області про визнання права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку (пай) в Колективному сільськогосподарському підприємстві «Фастівське» на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, розміром 4,31 в умовних кадастрових гектарах, за Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії КВ № 0245622 на ім`я ОСОБА_3 (т.с. 2, а.с. 4 6).

Проте, копію зазначеного рішення суду апеляційної інстанції оформлено із порушенням розділу XI «Засвідчення та видавання копій судових рішень і документів», Інструкції з діловодства у місцевих загальних судах, апеляційних судах областей, апеляційних судах міст Києва та Севастополя, апеляційному суді Автономної Республіки Крим та вищому спеціалізованому суді України з розгляду цивільних і кримінальних справ, затвердженою Наказом Державної судової адміністрації України від 17.12.2013 року № 173.

При цьому, позивачем надано лист № 01-15/54/2024 від 18 квітня 2924 року разом із актом від 18 квітня 2024 року, за змістом яких відсутні відомості про цивільну справу № 22ц-9563/2010 та постановлення у ній судового рішення від 24 лютого 2011 року (т.с. 3, а.с. 50, 51).

Отже, відомості про скасування рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області, рішенням від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, слід вважати суперечливими і такими, що піддаються сумніву.

Разом із цим, обставини підробки та фальсифікації рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, на яких наполягає позивач, безумовно підлягають заясуванню під час здійснення досудового розслідування відповідного кримінального провадження та обов`язково мають бути підтверджені відповідним рішенням у кримінальному провадженні за фактом вчинення кримінального правопорушення передбаченого статтею 358 КК України стосовно підроблення рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області.

Крім того, за наявності сумнівів відносно рішення від 24 лютого 2011 року Апеляційного суду Київської області, відповідно до положень цивільного процесуального закону, не вирішено питання про поворот виконання рішення від 24 жовтня 2007 року Фастівського міськрайонного суду Київської області, на виконання якого 27 грудня 2007 року було видано виконавчий лист (т.с. 2, а.с. 122 123).

Вирішуючи позовні вимоги по суті спору, суд звертає увагу на натсупне.

Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області, який позивач просить визнати недійсним, було видано на підставі Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області (т.с. 2 а.с. 108 109, т.с. 3 а.с. 190, 191).

Натомість, позивач не заявив позовних вимог про скасування Розпорядження № 210 від 03 березня 2008 року Фастівської районної державної адміністрації Київської області, на підставі якого було видано оспорюваний державний акт.

Як наслідок, за наявності чинного рішення органу державної влади в частині яка стосується ОСОБА_3 , яке ніким не скасовано та є дійсним, у суду відсутні правові підстави для визнання недійсним виданого на ім`я ОСОБА_3 державного акту на право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області.

Також, реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0177, яку позивач просить скасувати, було здійснено приватним нотаріусом Бойко О.О. 01 лютого 2019 року на підставі Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області.

Проте, позивач не заявив позовних вимог про скасування чи визнання недійсним Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на підставі якого було здійснено оспорювану реєстрацію права власності.

Як наслідок, за наявності чинного (яке ніким не скасовано та є дійсним) Свідоцтва від 01 лютого 2019 року про право на спадщину за заповітом, на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану на території Малоснітинської сільської ради Фастівського району Київської області, у суду відсутні правові підстави для скасування реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0177.

Під час розгляду справи в судовому засіданні, всупереч вимогам статей 76 84 ЦПК України, позивач не надав суду належних, допустимих, прямих, достатніх та беззаперечних доказів на підтвердження обставин на які він посилається як на підставу своїх вимог.

Одночасно, суд не використовує у даному рішенні суду відомості які повідомлено в листах спеціальних органів у сфері земельних відносин, оскільки такі листи ґрунтуються та містять відомості відображені в письмових доказах які дослідив суд під час розгляду справи.

У зв`язку з цим, суд приходить до висновку, що згідно із статтями 12, 13 і 76 84 ЦПК України, відповідно до яких на засадах змагальності сторін кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає цивільні справи не інакше як на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі та суд не наділений функцією доказування, позивач не довів ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.

Таким чином, з урахуванням встановлених судом під час розгляду справи фактичних обставин, суд приходить до висновку про відсутність підстав для визнання за позивачем в порядку спадкування після ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 6,1149 гектарів кадастровий номер :02:006:0177, розташовану в Малоснітинській сільській раді Фастівського району Київської області.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов є безпідставним і необґрунтованим та задоволенню не підлягає.

Також, на підставі пункту 2 частини другої статті 141 ЦПК України, у зв`язку із відмовою в позові, судові витрати пов`язані з розглядом справи слід покласти на позивача.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 6 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», пунктом 17 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, статтями 1 13, 19, 23, 27, 34, 76 83, 89, 95, 133, 141, 258, 259, 263 265, 273 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Відмовити в задоволенні цивільного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту, скасування реєстрації права власності та визнання права власності в порядку спадкування.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий

Дата складення повного судового рішення 03 лютого 2025 року.