Справа № 591/7193/24
Провадження № 2/591/1278/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Ніколаєнко О.О.,
за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.
представника позивача Вовка О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/7193/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У липні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду позовом та просить у порядку поділу спільного майна подружжя визнати за ним право власності на частину двокімнатної квартири, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди у користуванні спільною квартирою шляхом зобов`язання ОСОБА_1 не чинити перешкод ОСОБА_2 у користуванні нею та передати дублікати ключів від вхідної та інших дверей вказаної квартири.
У серпні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зустрічним позовом та свої вимоги мотивує тим, що сторони перебували в зареєстрованому шлюбі до 07 листопада 2023 року. Під час перебування в шлюбі за особисті кошти ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30.12.2014 була придбана квартира за адресою: АДРЕСА_1 . В січні 2022 року ОСОБА_2 за власним бажанням без поважних причин виїхав за кордон і з того моменту продовжує перебувати за межами України. В квартирі не проживає, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей не має і квартирою не цікавиться. Перешкоди в користуванні приміщенням йому не чиняться . Посилаючись на ст.405 ЦК України, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалами суду від 18.07.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, забезпечено позов шляхом заборони ОСОБА_1 вживати заходів щодо відчуження у будь-який спосіб спірної квартири. Ухвалою суду від 05.08.2024 прийнято до спільного розгляду зустрічний та первісний позов, призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 21.08.2024 року витребувано докази. Ухвалою від 12.11.2024 закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду. Ухвалою від 30.01.2025 року первісний позов ОСОБА_2 залишено без розгляду у зв`язку з повторною неявкою позивача у судове засідання.

Представник позивача за зустрічним позовом в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить задовольнити.

Відповідач та його представник до суду не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи або розгляд справи без їх участі до суду не надходило, відзив у встановлений судом строк не подано.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з 29 липня 2006 року перебували у зареєстрованому шлюбі. Заочним рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 05.10.2023 року у справі № 591/6912/23 шлюб між сторонами розірваний (а.с.15-17).

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 30.12.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Арєшиною О.М., зареєстровано в реєстрі за № 1604) ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідно до п. 3.3.3 договору квартира, яка є предметом цього договору, придбачається ОСОБА_1 за її особисті кошти і буде належати їй на праві особистої власності, що підтверджується заявою її чоловіка ОСОБА_2 , справжність підпису якого засвідчено приватним нотаріусом (а.с.70).

Згідно заяви ОСОБА_2 , поданої 30.12.2014 року приватному нотаріусу Сумського міського нотаріального округу Арєшиній О.М., квартира АДРЕСА_2 придбана за особисті кошти ОСОБА_1 , тому буде належати їй на праві особистої власності. Будь-яких претензій, в тому числі матеріальних, по користуванню та розпорядженню вищезазначеної квартири не має (а.с.166).

Відповідно до інформації на запит про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 05.08.2024 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с.155).

Відповідно до відповіді Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України від 21.08.2024 року за період з 01.01.2022 по 28.05.2024 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , здійснив виїзд в пункті пропуску Бориспіль-D 12.01.2022 року напрямок Київ-Вільнюс (а.с.174).

Комунальні послуги, які надаються за адресою: АДРЕСА_1 , оплачує позивачка, що підтверджується копіями фіскальних чеків (а.с. 72-116)

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла.

В первісній позовній заяві ОСОБА_2 ставив питання про визнання про поділ спільного сумісного майна подружжя, визнання за ним права власності на частину квартири та усунення перешкод у користуванні нею, однак даний позов було залишено без розгляду у зв`язку з повторно неявкою позивача у судове засідання.

Наданою копією договору купівлі продажу спірної квартири та посвідченою нотаріально заяввою ОСОБА_2 підтверджується, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві особистої власності, під час укладання договору купівлі продажу ОСОБА_2 цю обставину визнавав і в ході розгляду даної справи ця обставина ОСОБА_2 не спростована. Тому ОСОБА_1 , як власник квартири, має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні належним їй майном.

Дослідженими доказами підтверджується, що відповідач фактично не проживає у квартирі, оскільки з січня 2022 року перебуває за кордоном. Судом не встановлено поважних причин, які перешкоджають відповідачу користуватися спірним житлом та проживати у ньому. За комунальні послуги відповідач не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає. З матеріалів справи не вбачається, що з боку позивача чиняться відповідачу перешкоди у користуванні спірною квартирою.

Реєстрація відповідача у вказаній квартирі, яка належить позивачу на праві власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним позивачу майном.

Оскільки відповідач не проживає у вказаній квартирі більше року, суд дійшов висновку, що право позивача порушене і підлягає захисту, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача також понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору у сумі 1211,20 грн.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 1211 грн. 20 коп.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення виготовлено 03.02.2025.

Суддя О.О. Ніколаєнко