Провадження №: 2/752/1515/25
У Х В А Л А

про відмову у задоволенні клопотання про передачу справи

27 січня 2025 року Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Митрофанової А.О., розглянувши клопотання ОСОБА_1 в цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КВІТЕНЬ» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті обов`язкових внесків,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КВІТЕНЬ» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті обов`язкових внесків.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 17 червня 2024 року відкрито провадження у справі, вирішено здійснити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Від відповідача ОСОБА_1 до суду надійшло клопотання про передачу справи за підсудністю.

В обґрунтування клопотання зазначено, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та на території Голосіївського району не проживають, а відтак вважає, що даний спір не може бути розглянутий Голосіївським районним судом м. Києва. Посилаючись на викладене, а також з огляду на те, що зареєстроване місце проживання відповідачів знаходиться на території Дарницього району міста Києва, посить передати справу за підсудністю до Дарницького районного суду міста Києва.

Дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для задоволення клопотання відповідача та направлення справи за підсудністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

В свою чергу, частиною 1 ст. 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Предметом спору у справі є стягнення заборгованості по сплаті обов`язкових внесків на експлуатацію будинку, власниками квартири в якому за адресою АДРЕСА_2 , що знаходиться у Голосіївському районі міста Києва, є відповідачі у справі.

Таким чином, спір, що виник між сторонами, є спором з приводу нерухомого майна.

Відповідно до постанови №3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 30 ЦПК).

Відповідно до постанови Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17 позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

За змістом вказаної норми виключна підсудність встановлена для позовів про будь-які права з приводу нерухомого майна.

З точки зору закону виключна територіальна підсудність встановлюється законодавцем з метою вирішення спору конкретними, прямо передбаченими у законі судами.

В такому випадку можливість застосування інших правил територіальної підсудності виключається.

Таким чином, судом, яким має розглядатися зазначена справа, є Голосіївський районний суд міста Києва.

Підстави, викладені відповідачем в обґрунтування поданого клопотання про передачу цивільної справи за підсудністю, не ґрунтуються на законі, фактичних обставинах справи і є лише його суб`єктивною точкою зору з цього приводу.

З урахуваням викладеного, відсутні підстави для задоволення клопотання відповідача про передачу цивільної справи за підсудністю до іншого суду.

Керуючись ст.ст. 27, 28 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_1 про передачу справи за підсудністю- відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.О. Митрофанова