Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/152/25
Справа № 279/6454/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2025 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Пригоцькою Я.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу №279/6454/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український Харчовий Альянс" про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася з позовом до відповідача зазначивши, що 10.02.2004 року на ім`я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЖТ №164633 з кадастровим номером :03:000:0042, площа 2,934 га, що розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , 12.09.2024 року вона прийняла спадщину після ОСОБА_2 , успадкувавши належне їй майно, в тому числі і земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0042, площа 2,934 га, що розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

08.10. 2024 року їй стало відомо, що належна їй земельна ділянка

знаходиться в оренді в ТОВ «Український Харчовий Альянс» з 13.08.2014 року.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осібпідприємців ТОВ «Український Харчовий Альянс» створено 17.04.2014 року, тобто після смерті ОСОБА_2 .. 12.09.2024 року вона втупила в спадкові права після смерті ОСОБА_2 , що фізично унеможливлює підписання будь-яких договорів оренди землі, як зі сторони ОСОБА_2 так і з її, в період часу з 04.05.2004 року по 12.09.2024 року. Просила витребувати з чужого незаконного володіння ТОВ «Український Харчовий Альянс» на її корить земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0042, площа 2,934 га, що розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15638998 від 08.09.2014 року державного реєстратора: Сергієнко О.В. Коростенського міськрайонного управління юстиції Житомирської області.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи шляхом направлення судових повісток за місцем знаходження , відзив на позов та інших заяв не подав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 2,93 га з кадастровим номером :03:000:0042, яка розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області.

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.09.2024 року позивачка набула право власності на земельну ділянку площею 2,93 га з кадастровим номером :03:000:0042, яка розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області, яка на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЖТ№164633, виданого Коростенською районною державною адміністрацією від 10 лютого 2004 року належала померлій ОСОБА_2 .

12.09.2024 року приватним нотаріусом Можарівською Н.В. Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області проведено реєстрацію права власності на вказану вище земельну ділянку за ОСОБА_1 .

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті ґрунтуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати: захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (ст.55). Відповідно до статей 317, 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею. Відповідно до закріпленого в статті 387 ЦК України загального правила власник має необмежене право витребувати майно із чужого незаконного володіння. Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору. Віндикація (від лат. Vindicatio захист) витребування своєї речі неволодіючим власником від володіючого не власника - це передбачений законом основний речово-правовий спосіб захисту цивільних прав та інтересів власника майна чи особи, що має речове право на майно (титульного володільця), який полягає у відновленні становища, що існувало до порушення, шляхом повернення об`єкта права власності у володіння власника (титульного володільця) з метою відновлення права використання власником усього комплексу його правомочностей. Відповідно до статті 387 ЦК України особа, яка звернулася до суду з позовом про витребування майна із чужого незаконного володіння, повинна довести своє право власності на майно, що таке майно поза її волею вибуло з її володіння і знаходиться у володінні відповідача.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Ресєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки площею 2,93 га з кадастровим номером :03:000:0042, яка розташована на території Мединівської сільської ради Коростенського району Житомирської області між ТОВ "Український Харчовий Альянс" та ОСОБА_3 13.08.2014 року строком на 15 років був укладений договір оренди.

Даних щодо розірвання чи визнання недійсним даного договору матеріали справи не містять, його правомірність позивачем не оспорюється, орендодавець, у якості якого виступила ОСОБА_3 , до участі у справі не залучалась.

Отже, поданими позивачем доказами доведено лише її право з 12.09.2024 року на земельну ділянку, однак факт неправомірного заволодіння та користування відповідачем належною позивачеві із вказаного часу земельною ділянкою не підтверджено та не доведено, тому її вимога про витребування такої ділянки з чужого незаконного володіння відповідача є необґрунтованою, у зв`язку з чим задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.263-265 ЦПК України, ст.387 ЦК України,

У Х В А Л И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Український Харчовий Альянс" про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Український Харчовий Альянс", місце знаходження: 01054, м. Київ, вул. Рейтарська, 18, .

Суддя Волкова Н.Я.