Справа № 243/9815/24
Провадження № 2/243/287/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Качалка Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Бондаренко Дмитро Валерійович, до Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх матір ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якої залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі запису в погосподарській книзі Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 - 2020 роки та підтверджується архівною довідкою Святогірської міської ради Краматорського району Донецької області № 28/01.03-13 від 18.11.2024 та земельної ділянки за вказаною адресою, площею 0,1500 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий № :04:000:0983, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 143441. Вказаний житловий будинок був побудований до 05.08.1992, не є самочинним будівництвом, втім спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності на будинок в КП «БТІ». Вказали, що вони прийняли спадщину після смерті матері та отримали 15.10.2024 свідоцтво про право власності на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку в рівних частках. Втім, постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубкової А.О. № 1084/02-31 від 15.10.2024 їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок, оскільки спадкоємцями не надані відомості та документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме відсутній правовстановлюючий документ на будинок. У зв`язку із чим, позивачі просять визнати за ними по 1/2 частки на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачів надав суду письмову заяву, згідно якої просив розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Святогірської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій не заперечував проти позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.01.2021, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у місті Краматорськ Донецької області, в Україні.

Позивач ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 08.04.1966, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 11.08.1984.

Позивач ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 28.05.1955, витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 8, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 від 07.09.1974.

Відповідно до архівної довідки, виданої Святогірською міською радою Краматорського району Донецької області № 28/01.03-13 від 18.11.2024, в погосподарській книзі Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області за 2016 - 2020 роки власником домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_3 .

Згідно довідки Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області № 04-01/894 від 11.04.2024, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 не зареєстроване.

Згідно інформаційної довідки № 399306415 від 15.10.2024, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта від 20.11.2024, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку - літера А1, літньої кухні - літера Б, погріб - літера В, сарай - літера Г, сарай - літера Д, огорожа - літера № 1. Житловий будинок - літера А1 має загальну площу 41,6 кв.м., житлову площу 14,5 кв.м. Технічний паспорт виготовлено ФОП ОСОБА_4 . Реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ТІ01:5474-4398-4210-4472.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН № 143441, ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,1500 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65239266 від 17.06.2021, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубковою А.О. 17.06.2021 була заведена спадкова справа № 87/2021, у спадковому реєстрі № 67844346.

Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 87/2021, які були витребувані судом у приватного нотаріуса, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину немає.

Згідно свідоцтва про право власності за законом, виданого 15.10.2024 приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубковою А.О., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 успадкували після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , по 1/2 частці земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1500 гектарів для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий № :04:000:0983.

Постановою приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубкової А.О. № 1084/02-31 від 15.10.2024, позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки спадкоємцями не надані відомості та документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємці за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , мають право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю, однак позбавлені цього права, оскільки право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини не було зареєстроване у бюро технічної інвентаризації за життя спадкодавцем. Позивачами доведено, що житловий будинок належав саме спадкодавцю ОСОБА_3 та його право власності на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті ОСОБА_3 відсутні.

Таким чином, позивачі позбавлені можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує їх права власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивачів шляхом визнання за ними права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , отже позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/2 (одну другу)частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку - літера А1 загальною площею 41,6 кв.м., житловою площею 14,5 кв.м., літньої кухні - літера Б, погріб - літера В, сарай - літера Г, сарай - літера Д, огорожа - літера № 1.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/2 (одну другу)частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку - літера А1 загальною площею 41,6 кв.м., житловою площею 14,5 кв.м., літньої кухні - літера Б, погріб - літера В, сарай - літера Г, сарай - літера Д, огорожа - літера № 1.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін