Справа № 209/5773/24
Провадження № 2/209/121/25
У Х В А Л А

Іменем України

24 січня 2025 року Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого Юрченко Я.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Переверзова І.О.,

представник позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_3 адвоката Кота Євгена Олександровича про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Іопель С.О. про скасування рішень про реєстрацію права власності витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

06.08.2024 року на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, зазначена цивільна справа передана для розгляду судді Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області Юрченко Я.О..

Ухвалою суду від 16.08.2024 року прийняти подану позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження в підготовчому судовому засіданні.

Представник позивача Кот Є.О. надав суду клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної експертизи, обґрунтовуючи яке вказав, що саме висновок експерта підтвердить обставини реальної ринкової вартості майна, а саме: квартири, загальною площею 63 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.07.2024 року: квартири, загальною площею 49,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.07.2024 року.

Зазначив, що ринкова вартість спірного майна в повному обсязі не була врахована приватним нотаріусом при вчиненні оспорюваних нотаріальних дій, вартість квартир була зазначена без врахування ремонту та встановлених поліпшень в квартирах. Тому, просив призначити будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: 49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 17, офіс 801).

Представник відповідачів ОСОБА_2 заперечував проти призначення експертизи, вказуючи на те, що матеріали справи містять звіт з оцінки майна: житлової трикімнатної квартири, загальною площею 63 кв.м, розташованої на 3 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виконаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 , станом на 24.06.2024 року, та звіт з оцінки майна: житлової двокімнатної квартири, загальною площею 49,20 кв.м, розташованої на 5 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , виконаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 , станом на 18.06.2024 року. Вказав на те, що призначення експертизи призведе до затягування розгляду справи.

Вислухавши сторони, дослідивши мотиви клопотання та матеріали справи, суд приходить висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Основними засадами (принципами) цивільного судочинства є, в тому числі, змагальність сторін. Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, в тому числі, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, в тому числі, вирішує питання про призначення експертизи.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» від 01.06.2006р. зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів з`ясування або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

За приписами ч. 1 ст. 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. ч. 3, 4, 5 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до вимог ч. 3, 4 ст. 139 ЦПК України експерт, спеціаліст чи перекладач отримують винагороду за виконану роботу, пов`язану зі справою, якщо це не входить до їхніх службових обов`язків. Суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачуються особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом. До державних спеціалізованих установ належать: науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України; науково-дослідні установи судових експертиз, судово-медичні та судово-психіатричні установи Міністерства охорони здоров`я України; експертні служби Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства оборони України, Служби безпеки України та Державної прикордонної служби України.

Статтею 104 ЦПК України визначено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Також судом враховується, що на виконання ухвали суду від 16.08.2024 року про витребування доказів, приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Іопель С.О. надані копії матеріалів нотаріальних справ, а саме: щодо посвідчення договору іпотеки від 25.01.2021 року, реєстровий № 163; щодо посвідчення договору про внесення змін від 23.07.2021 року, реєстровий № 2754 до договору іпотеки від 25.01.2021 року, реєстровий № 163; щодо передачі заяви гр. ОСОБА_3 від 09.02.2024 року; щодо передачі заяви-вимоги гр. ОСОБА_3 від 25.03.2024 року; щодо посвідчення договору дарування від 04.07.2024 року, реєстровий № 2426; щодо посвідчення договору дарування від 04.07.2024 року, реєстровий № 2428; серед яких Звіти з оцінки майна: житлової трикімнатної квартири, загальною площею 63 кв.м, розташованої на 3 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виконаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 , станом на 24.06.2024 року, та житлової двокімнатної квартири, загальною площею 49,20 кв.м, розташованої на 5 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , виконаний суб`єктом оціночної діяльності ОСОБА_6 , станом на 18.06.2024 року, не містяться, а надані представником відповідачів в якості додатку до відзиву на позовну заяву.

Враховуючи те, що метою цивільного судочинства є повний та всебічний розгляд справи із дослідженням всіх матеріалів, доказів та встановленням дійсних обставин справи, суд не має права позбавляти учасника справи можливості довести обставини, які мають значення для справи і на які він може посилатися як на підставу своїх вимог.

А тому, з метою реалізації процесуальних прав позивача, для з`ясування обставин, що мають значення для справи з метою об`єктивного її вирішення, суд, зважаючи на те, що для вирішення заявленого клопотання необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та призначити по справі оціночно-будівельну експертизу, у зв`язку з чим провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 139, 252, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Кота Євгена Олександровича про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 209/5773/24 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Приватний нотаріус Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Іопель С.О. про скасування рішень про реєстрацію права власності витребування майна з чужого незаконного володіння, судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: 49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд. 17, офіс 801).

На вирішення експертам поставити наступне питання:

-яка ринкова вартість квартири, загальною площею 63 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.07.2024 року?

-яка ринкова вартість квартири, загальною площею 49,2 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.07.2024 року?

Зобов`язати ОСОБА_5 для виконання судової оціночно-будівельної експертизи забезпечити вільний доступ експерту приміщень квартир, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків в порядку передбаченому ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Витрати, пов`язані з проведенням судової оціночно-будівельної експертизи, покласти на позивача - ОСОБА_3 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в справі зупинити до отримання висновку експерта.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Я.О.Юрченко