Справа № 185/583/25
Провадження № 2/185/2749/25
У Х В А Л А

про повернення позовної заяви

27 січня 2025 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

17 січня 2025 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок.

Позивачка просить припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , визнати за нею право власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_2 .

Позивачка посилається на те, що їй було відмовлено у здійсненні державної реєстрації її права власності на окремий об`єкт нерухомості - житловий будинок АДРЕСА_2 , незважаючи на те, що домоволодіння АДРЕСА_1 фактично розділене між чотирма його співвласниками відповідно до рішення Вербківської сільської ради від 04 березня 2014 року. Інші колишні співвласники будинку вже зареєстрували своє право власності на окремі об`єкти нерухомості у відповідних реєстрах.

Як передбачено пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, позовна заява підлягає поверненню, якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

Як визначено пунктом 18, 23, 24 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127, за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування.

За результатами розгляду заяви державний реєстратор невідкладно повертає заявникові документи, подані для державної реєстрації прав у паперовій формі (крім випадків, коли такі документи було повернуто заявнику під час прийняття заяви після виготовлення їх електронних копій шляхом сканування або коли такі документи відповідно до закону не повертаються заявнику), та за наявності бажання заявника отримати результати державної реєстрації прав у паперовій формі - видає витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав чи (у разі відмови у проведенні державної реєстрації прав) рішення щодо відмови в державній реєстрації прав.

За результатом розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор приймає рішення щодо державної реєстрації прав або щодо відмови в такій реєстрації.

Зазначеним Порядком передбачено звернення з заявою до державного реєстратора про реєстрацію права власності у зв`язку з поділом або виділом частки із нерухомого майна (пункт 54), отже у даному випадку зверненню до суду обов`язково має передувати звернення до державного реєстратора, з огляду на те, що спір між співвласниками фактично відсутній і наявне рішення виконкому про дозвіл на поділ нерухомого майна.

Позивачка зазначає, що їй було відмовлено у здійсненні державної реєстрації права власності на окреме домоволодіння, проте до позовної заяви не додано копії рішення державного реєстратора про таку відмову.

Оскільки у матеріалах позовної заяви відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору, заява підлягає поверненню.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Cуддя У.М. Болдирєва