Справа № 473/5545/24
УХВАЛА

іменем України

"28" січня 2025 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Москаленко С.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

У жовтні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним, у якому вказував, що 06 червня 2000 року його мати ОСОБА_2 уклала з ОСОБА_3 договір купівлі-продажу, відповідно до якого придбала в останнього садовий будинок АДРЕСА_1 .

В цей же день договір було зареєстровано на Вознесенській універсальній товарно-сировинній біржі за реєстр. №341.

Разом з тим покупець зареєструвала право власності щодо придбаного будинку в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації».

Нотаріально договір сторони не посвідчували, ухилившись від цього.

Однак всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме: продавець передав покупцю належний йому житловий будинок; покупець прийняла його та сплатила за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Позивач під час оформлення після неї спадщини дізнався, що спірний договір, який не було нотаріально посвідчено, є недійсним, що створює йому перешкоди в реалізації права на спадкування майна ОСОБА_2 .

Тому ОСОБА_1 на підставі ст. 47 ЦК України 1963 року просив визнати договір купівлі-продажу дійсним в судовому порядку.

Ухвалою суду від 07 жовтня 2024 року відкрито провадження по справі та справу в порядку спрощеного позовного провадження призначено до судового розгляду. Цією ж ухвалою суд витребував від Вознесенського відділу ДРАЦС повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_3 та від Вознесенської державної нотаріальної контори інформацію щодо заведення спадкової справи та осіб, які звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

На виконання ухвали суду 22 жовтня 2024 року Вознесенська державна нотаріальна контора надала інформацію про те, що після смерті ОСОБА_3 було заведено спадкову справу, яка на час надання відповіді передана на зберігання до Державного нотаріального архіву Миколаївської області.

Ухвалою суду від 20 листопада 2024 року від Державного нотаріального архіву Миколаївської області витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

На виконання ухвали суду 18 грудня 2024 року від Державного нотаріального архіву Миколаївської області надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , згідно якої спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв та оформив ОСОБА_4 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не з`явилися, проте останній надав суду клопотання про заміну первісного відповідача у справі на належного ОСОБА_4 .

Представник відповідача ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, проте надав суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши клопотання про заміну відповідача, суд прийшов до наступного.

Згідно ч.ч. 2-4 ст. 51 ЦПК України якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що належним відповідачем у справі повинен бути ОСОБА_4 , як спадкоємець продавця майна за спірним договором ОСОБА_3 , про підставу його залучення стороні позивача стало відомо лише після отримання судом в межах розгляду справи відповідної інформації з витребуваної копії спадкової справи, а тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 51, 258-260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Замінити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Вознесенської міської ради про визнання договору купівлі-продажу дійсним первісного відповідача - Вознесенську міську раду, на належного відповідача ОСОБА_4 .

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позов з дня вручення копії ухвали (з копією позову та додатками).

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд буде вирішувати справу за наявними в ній матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В.Вуїв