Справа № 358/750/23 Провадження № 2/358/90/25
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

29 січня 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, матеріли цивільної справи за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом, в якому просять: розірвати Договір оренди земельної ділянки б/н від 20 грудня 2015 року, укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 15546329; зобов`язати ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 2,1638 га. кадастровий номер :02:009:0014 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Саварської сільської ради Богуславського району (нині Богуславська ОТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_3 ; розірвати Договір оренди земельної ділянки №188 від 18 липня 2013 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 3550094; зобов`язати ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 2,3860 га. кадастровий номер :02:006:0061 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Саварської сільської ради Богуславського району (нині Богуславська ОТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_2 ; стягнути із ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» на користь ОСОБА_3 та ОСОБА_2 понесені ними судові витрати.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є власниками вказаних земельних ділянок, 20 грудня 2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено Договір оренди земельної ділянки б/н, предметом якої стала вищевказана земельна ділянка. 18 липня 2013 року між ОСОБА_2 та ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено Договір оренди земельно ділянки №188, предметом якої стала вищевказана земельна ділянка. У квітні 2023 року їм випадково стало відомо, що в ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» відбулась реорганізація та директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» є інша особа, а не ОСОБА_4 , який був директором та діяв від імені товариства на момент підписання вищевказаного Договору оренди, що зі слів інших орендодавців є підставою для його розірвання.

Зазначають, що підставою, яка надає їм змогу розірвати Договори оренди укладені з відповідачем є пункт 38 та 12.5 відповідних договорів оренди земельних ділянок, якими визначено, що реорганізація юридичної особи - Орендаря, а також зміна директора товариства є підставою для розірвання цього договору.

На момент укладення зазначених договорів оренди, директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» був ОСОБА_4 , з 13.03.2018 року по 05.03.2020 року посаду директора займав ОСОБА_5 , з 05.03.2020 року по 11.07.2020 року директором був ОСОБА_6 , а з 11.07.2020 року і до цього часу директором є ОСОБА_7 .

У зв`язку з цим, відразу після отримання такої інформації вони звернулися із листами до ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» з вимогою розірвати укладені між ними договори оренди та повернути земельні ділянки, які були предметом вищевказаних договорів, в їх особисте користування як власників, однак відповідач фактично відмовився від виконання взятих на себе обов`язків за Договором.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 29 травня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 19 червня 2023 року на 12 годину 00 хвилин, яке було відкладено на 21 серпня 2023 року та потім на 20 вересня 2023 року.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 20 вересня 2023 року провадження в цивільній справі № 358/750/23 (провадження №2/358/483/23) за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 358/1268/23, (провадження № 358/601/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 про зміну договорів оренди земельних ділянок.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 29 квітня 2024 року у справі № 358/1268/23, (провадження № 358/240/24) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 про зміну договорів оренди земельних ділянок, відмовлено в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_10 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 та ОСОБА_13 про зміну договорів оренди земельних ділянок.

05 листопада 2024 року Постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» залишено без задоволення, а рішення Богуславського районного суду Київської області від 29 квітня 2024 року залишено без змін.

Таким чином, на даний час підстави для зупинення провадження по справі № 358/750/23 відпали.

У відповідності до ч.1 ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Оскільки підстави для зупинення провадження відпали, то як наслідок провадження по справі необхідно поновити.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. 254 ч.1 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі № 358/750/23 (провадження №2/358/90/25) за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, поновити.

Призначити справу для продовження підготовчого провадження на 11 березня 2025 року з 11 години 30 хвилин у приміщенні суду у залі судового засідання № 1.

Про час і місце підготовчого судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов