Справа № 484/7227/24
Провадження № 2/484/416/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2025 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.,

за участю секретаря судового засідання - Григор`євої О.В.,

у відсутність сторін, їх представників згідно заяв,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельну (присадибну) ділянку в порядку спадкування за законом, ціна позову 105 760 грн., -

ВСТАНОВИВ:

27.12.2024 року ОСОБА_1 в особі представника адвоката Бєлоущенка А.Ж. звернувся до суду із позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельну (присадибну) ділянку в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752 га за цією ж адресою. За життя померлий заповіту не склав. Для прийняття спадщини за законом позивач подав заяву до нотаріальної контори, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину у зв`язку з тим, що в нього відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин просив визнати за позивачем в порядку спадкування за законом право власності на зазначений житловий будинок та земельну ділянку після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 30.12.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання на 29.01.2025 року, 10:00 годину. Крім того, зобов`язано Другу первомайську державну нотаріальну контору Миколаївської області надати до суду належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

07.01.2025 року до суду від Другої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

13.01.2025 року від представника відповідача ОСОБА_3 через систему Електронний суд надійшла заява, в якій він зазначив, що просить розглянути справу в його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

24.01.2025 року представник позивача Бєлоущенко А.Ж. надав заяву, в якій просив розглянути справу в його та позивача відсутність, зазначив, що позов підтримує повністю.

Сторони належним чином повідомлені про розгляд справи.

Сторонами, їх представниками не подано будь-яких інших заяв і клопотань по суті позовних вимог.

Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснити судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч.3 ст. 211 ЦПК України, та враховуючи визнання позову відповідачами ухвалити рішення по справі, що передбачено ч.3 ст. 200 ЦПК України.

Положенням ч.4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього кодексу. Статтею 206 ЦПК України передбачено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Так як визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому засіданні.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до принципу диспозитивності, закріпленого у статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 79, серія НОМЕР_1 , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області від 18.01.2008 року /а.с.10/.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, яка знаходяться за цією ж адресою.

Право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії МК, відповідно до якого ОСОБА_2 , який мешкає по АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконкому Первомайської міської Ради народних депутатів від 12.10.1994 року № 233 передана земельна ділянка площею 0,0756 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку (а.с.14-15).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 18.12.2024 року вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, яка розташована по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі рішення органу місцевого самоврядування Рішення Первомайської міської ради 12.10.1994 року № 233 на праві власності належить ОСОБА_2 /а.с.41-50/.

Право власності ОСОБА_2 на зазначений житловий будинок по АДРЕСА_2 зареєстроване КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» 18.10.1988 року за № 11637, в реєстровій книзі 38, сторінка 245. Реєстрація права власності відбулась на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року, реєстр № 1047. Згідно зі списками вулиць/провулків, які затверджені рішенням виконкому від 27.12.1968 року № 906 було змінено нумерацію по АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 . Також згідно зазначених списків того ж року є запис про зміну нумерації по АДРЕСА_4 на АДРЕСА_1 /а.с.13/.

Актом обстеження від 27.06.1988 року, погодженого головним архітектором міста Первомайська, за заявою ОСОБА_2 про введення будинку в експлуатацію визначено, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 збудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, висновком комісії побудований житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами відповідає всім діючим будівельним нормам та може бути представлений комісії виконкому для прийняття в експлуатацію /а.с.36/.

Актом приймання в експлуатацію завершеного об`єкта будівництва житлового будинку від 25.07.1988 року за № 307 комісією було встановлено, що підставою для будівництва житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 є рішення виконкому № 505 від 09.05.1965 року. Зазначеним актом приймання в експлуатацію завершеного об`єкта будівництва житлового будинку від 25.07.1988 року за № 307 визначено вважати побудованим житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 /а.с.22-24/.

Дозволом на оформлення правовстановлюючих документів ОСОБА_2 на підставі рішення № 260 від 24.06.1988 року про введення в експлуатацію житлового будинку площею 43,60 м2 з літньою кухнею розміром 7,55 х 3,70 м по АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з рішення № 260 від 24.06.1988 року /а.с.33/.

За час свого життя ОСОБА_2 не встиг оформити належним чином правовстановлюючі документи на збудований житловий будинок по АДРЕСА_1 , документом на підставі якого відбулася реєстрація права власності є договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількості кімнат від одної до п`яти, посвідчений Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року за реєстровим № 1047.

Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого бюро технічної інвентаризації від 18.10.1988 року, цілий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на праві особистої власності на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількості кімнат від одної до п`яти, посвідченого Другою Первомайською державною нотаріальною конторою від 15.04.1966 року, реєстр № 1047 /а.с.17/.

Відповідно до короткого викладу висновків (резюме) здійсненого на підставі договору на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки № 78/е від 18.12.2024 року оціночна вартість земельної ділянки площею 0,0752 га по АДРЕСА_1 становить 3 760 грн. /а.с.38/.

Відповідно до звіту вартості майна від 15.11.2024 року ринкова вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 становить 102 000 грн. /а.с.53-55/.

Після смерті ОСОБА_2 Другою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області заведена спадкова справа № 389/2008, копія якої наявна в матеріалах справи /а.с.63-75/.

З наданої спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 звернувся його син ОСОБА_1 /а.с.35, 40/.

Позивач є сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про його народження, виданим повторно 28.01.2025 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області /а.с.81/.

Крім того, ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , про що наявна його заява, посвідчена 13.05.2008 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Мовчаном С.В., зареєстрована в реєстрі за № 359 /а.с.65/.

Інший спадкоємець ОСОБА_5 із заявою про прийняття спадщини протягом встановленого законодавством строку до нотаріальної контори не зверталась.

Таким чином відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки він своєчасно прийняв спадщину після смерті батька, протягом шести місяців подав заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Згідно постанови Другої первомайської державної нотаріальної контори від 26.11.2024 року № 1412/02-31 позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку та житловий будинок після смерті батька відмовлено через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів.

Отримати дублікати державного акту позивач не може, оскільки згідно Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" отримувати дублікати правовстановлюючих документів може тільки власник, тож оскільки власник помер, видати документи позивачу не можливо.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи за заповітом прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини (частина першастатті 1269 ЦК України).

За загальним правилом право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України діти спадкодавця є спадкоємцями першої черги за законом.

Оскільки відповідач не заперечує проти задоволення позову про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, за цією ж адресою, суд вважає за необхідне визнати таке право власності за позивачем.

Таким чином судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька ОСОБА_2 , який за життя мав у власності зазначений вище житловий будинок та земельну ділянку за однією адресою, однак втратив правовстановлюючі документи на них.

Позивач вчасно прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 слід визнати право власності на зазначений вище житловий будинок та земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч.3,4 ст. 200, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельну (присадибну) ділянку в порядку спадкування за законом, ціна позову 105 760 грн., - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 481040000:04:039:0007, площею 0,0752, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОККП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_5 .

Відповідач: Первомайська міська рада, , адреса: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська область, 55213.

Повний текст судового рішення виготовлено 29 січня 2025 року.

СУДДЯ: