Справа № 129/2882/24
Провадження по справі № 2/129/281/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" січня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 подану в її інтересах адвокатом Гуравською Валентиною Юріївною до Кунківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом,

Встановив:

13.09.2024р. до суду подано позов, 23.10.2024 р. подано уточнений позов в якому представник позивача адвокат Гуравська В.Ю. просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером :02:001:0034, які розташовані на території Кунківської (Носовецької) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носівці Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_2 ;

- скасувати державну реєстрацію права власності реєстраційний номер 18393810 від 27.12.2016 р. за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 1-69 від 29.01.2010 року.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , внаслідок його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером :02:001:0034, які розташовані на території колишньої Носовецької, нині - Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, спадщину за заповітом прийняла ОСОБА_1 . Вказані вище земельні ділянки належали спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ВН № 073440, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61 від 25 січня 2005 року. На титульній стороні державного акта було зазначено площу земельної ділянки - «1,7042 га». Однак, зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку було видано на підтвердження права власності спадкодавця на дві земельні ділянки, що видно з інформації, яка міститься на звороті державного акта, зокрема на:

- земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 та

- земельну ділянку площею 0,0251 га з кадастровим номером :02:001:0034.

29 січня 2010 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 1-69. Згідно тексту вказаного свідоцтва за заповітом, воно видане на спадщину, «яка складається з земельної ділянки розміром 1,7042 га у межах згідно з планом, що розташована на території Носовецької сільської Ради Гайсинського району Вінницької області, кадастровий номер 020010034, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної спадкодавця згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку ВН № 073440, виданого Гайсинською районною державною адміністрацією 25 січня 2005 року, на підставі розпорядження Гайсинської районної державної адміністрації від 10.09.2004 року за № 364, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1». Вказаної у свідоцтві про право на спадщину за заповітом земельної ділянки площею 1,7042 га з кадастровим номером 020010034 не існувало станом на 2010 рік, не існує її і нині. Площа земельної ділянки з кадастровим номером 020010034 становить 0,0251 га, що підтверджується інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Інших свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, що входять до складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , не видавалося. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 29.01.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-69, було внесено запис до державного акту на право власності на земельну ділянку про перехід до мене права власності на «цю земельну ділянку» - саме так вказано нотаріусом. На підставі цього ж свідоцтва про право на спадщину було внесено зміни до відомостей, що містяться в Національній кадастровій системі та Державному реєстрі речових прав. При чому, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 020010034 (що вказане у свідоцтві про право на спадщину) залишається зареєстрованим за померлим ОСОБА_2 , а право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:006:0034 - зареєстроване за ОСОБА_3 . Роїк це прізвище позивачки, яке вона мала під час перебування у шлюбі, укладеному 27.04.2012 року. Після розірвання цього шлюбу її прізвище змінене на дошлюбне ОСОБА_4 . З метою реалізації свого права власності на успадковані земельні ділянки має бажання укласти договір їх купівлі-продажу. Однак, через наявні помилки у правовстановлюючих документах та розбіжності записів та інформації у державних реєстрах про належні ОСОБА_1 земельні ділянки, не може укласти договір купівлі-продажу належних їй земельних ділянок. В нотаріальний спосіб не може оформити свої права на спадкове майно, оскільки по наявному в правовстановлюючому документу, що підтверджує право власності спадкодавця на спадкове майно, нотаріусом уже було один раз видане свідоцтво про право на спадщину. Повторний розгляд нотаріусом даної справи не передбачений законом. Іншого способу усунення недоліків у правовстановлюючих документах немає.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, письмово вимоги позову підтримали повністю, справу просили розглядати у їх відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи та досліджених доказів, суд визнає за необхідне позов задовольнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , внаслідок його смерті відкрилась спадщина до складу якої входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером :02:001:0034, які розташовані на території колишньої Носовецької, нині - Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, спадщину за заповітом прийняла ОСОБА_1 , однак, через наявні помилки у правовстановлюючих документах та розбіжності записів та інформації у державних реєстрах про належні ОСОБА_1 земельні ділянки, не може укласти договір купівлі-продажу належних їй земельних ділянок.

Дані правовідносини регулюються:

- ст.328 ЦК України, згідно якої, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини;

- ч.1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 як спадкоємиця за заповітом спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , прийняла спадщину, однак, через наявні помилки у правовстановлюючих документах та розбіжності записів та інформації у державних реєстрах про належні ОСОБА_1 земельні ділянки, не може укласти договір купівлі-продажу належних їй земельних ділянок, чим порушується її право на спадщину, то з метою його захисту суд визнає за необхідне позов задовільнити.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0251 га з кадастровим номером :02:001:0034, які розташовані на території Кунківської (Носовецької) сільської ради Гайсинського району Вінницької області, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носівці Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_2 .

Скасувати державну реєстрацію права власності реєстраційний номер 18393810 від 27.12.2016 р. за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 1,6791 га з кадастровим номером :02:006:0034 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом зареєстрованого в реєстрі за № 1-69 від 29.01.2010 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: