ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/1076/25
провадження № 2/753/4106/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" січня 2025 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Мицик Ю.С., перевіривши додержання вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України, у позовній заяві ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до Дарницького районного суду м. Києва із позовною заявою до Київської міської ради, у якій просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок (садибного типу), загальною площею 83,70 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня, сарай, літній душ, вбиральня), що розташований на земельній ділянці площею 0,0896 га, кадастровий номер :90:208:0200 за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 17.01.2025 для розгляду справи визначено суд у складі головуючого судді Мицик Ю.С.

Суддя, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід залишити без руху з наступних підстав.

Вимоги до форми, змісту та додатків до позовної заяви передбачені статтями 175 - 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Позовна заява, на порушення вимог п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, не містить відомостей про ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України) та наявність або відсутність електронного кабінету у відповідача.

У випадку подання позовної заяви у паперовій формі відомості про наявність або відсутність електронного кабінету повинні бути зазначені і відносно позивача.

У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до змісту позовної заяви, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , який є чоловіком ОСОБА_1 , після смерті якого залишилось спадкове майно.

14.06.2021 державним нотаріусом Чотирнадцятої київської державної нотаріальної контори Ястремською Ж.В. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0.0896 га з кадастровим номером :90:208:0200 у зв`язку із тим, що спадкоємицею не було надано підтверджуючі документи, щодо права власності спадкодавця на житловий будинок та на земельну ділянку. У зв`язку із неможливістю реалізації своїх спадкових прав, позивачка звернулася із вказаною заявою до суду.

За приписами ч. 5 ст. 177 Цивільного процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно із статтею 95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Також, письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідчені їх копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Позивачем до позовної заяви додана копія технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка є низької якості та в окремих частинах має нечитабельний текст, що в подальшому позбавляє суд можливості дослідити його в якості доказу на підтвердження викладених обставин позову. Варто зауважити, що даний документ, серед іншого, є суттєвими доказом, який позивач надає в обґрунтування заявлених позовних вимог та має значення для вирішення даного спору по суті.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст.176 ЦПК України ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Позивачем визначена ціна позову - 239 500,00 грн.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

За ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна.

За приписами абз. 3 п. 2 розділу ІV Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого наказом Фонду державного майна України 17.05.2018 № 658, строк дії звіту про оцінку не може перевищувати шість місяців з дати оцінки, що зазначається в такому звіті.

Позивачкою долучено до позовної заяви копію висновку про вартість майна складеного Товариством з обмеженою відповідальністю «Картівал» зі змісту якого встановлено, що величина вартості, що отримана в результаті оцінки житлового будинку АДРЕСА_1 , без урахування ПДВ станом на 28.07.2021 становить 239 526, грн. Строк дії звіту 6 місяців з дати його складання (тобто до 28.02.2022).

Тягар доказування вартості майна несе позивач. Позивачем не надано доказів ринкової вартості спірного майна, на момент звернення до суду.

За приписами ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

За даними популярних інтернет ресурсів, як Dom.ria.com ринкова вартість подібного будинку станом на 2025 рік становить не менше 2 000 000 грн.

Оплата судового збору за подання до суду позовної заяви здійснюється у розмірах визначених Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сплати судового збору», яким внесено зміни до Закону України «Про судовий збір» та у відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 4 якого за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем ставка судового збору становить 1 відсоток від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1 211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15 140,00 грн).

До матеріалів позовної заяви додано документ, що підтверджує сплату судового збору за вимогу майнового характеру, що становить 2 385,00 грн, тобто судовий збір сплачено не в повному обсязі.

Відтак, з метою усунення недоліків позовної заяви ОСОБА_1 необхідно визначити ціну позову, станом на час подання позовної заяви.

Крім того, слід доплатити судовий збір в розмірі, який попередньо визначений судом в сумі 12745,00 грн. (15140,00 - 2395,00) за реквізитами, що містяться на сайті Дарницького районного суду м. Києва та надати документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому розмірі.

Також за даним позовом, позивачка визначила в якості відповідача Київську міську раду.

Для вирішення заявлених позовних вимог важливим є встановлення наявності/відсутності інших спадкоємців, з`ясування питання чи прийняли інші спадкоємці спадщину. Ці обставини визначають і як фактичне підґрунтя позову, так і суб`єктний склад відповідачів.

Разом з тим, позовна заява не містить: відомостей щодо наявності/відсутності спадкоємців після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Якщо позивач не може самостійно надати докази, він вправі подати клопотання про витребування доказів судом установленої форми, яке відповідно до вимог статей 83, 84 ЦПК України має бути подано разом з позовною заявою

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати п?яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У зв`язку з викладеним, позивачу необхідно подати уточнену редакцію позовної заяви, з дотриманням вимог зазначених у вказаній ухвалі суду, у відповідній кількості примірників до кількісного складу учасників процесу (ч. 1 ст. 177 ЦПК України) та документ, що підтверджує сплату судового збору у сумі 12745,00 грн.

Відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на спадкове майно - залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.С.Мицик