Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2822/24

23 січня 2025 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Солодовнікова Р.С.,

при секретарі судового засідання Бойчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Надвірнянська міська рада про визначення права власності на спадкове майно,

за відсутності сторі,

в с т а н о в и в:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Надвірнянська міська рада про визначення права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, стайні, стодоли та майстерні, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Житловий будинок ОСОБА_2 побудований в 1966 році. За домогосподарством станом на 01.04.2024 року облікована земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не була приватизована.

Його дідо, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Його батько ОСОБА_4 , який був сином ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Його мати ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5

ОСОБА_2 на випадок своєї смерті в Краснянській сільській рада заповіт не складала. Зазначене також підтверджується витягом із Спадкового реєстру №76136039 від 08.03.2024 р. про відсутність інформації про реєстрацію заповіту після смерті ОСОБА_2 .

В січні 2024 року він дізнався, що в будинку ОСОБА_2 ніхто не проживає та не доглядає за цим домогосподарством. Після цього, він вирішив вселитися та проживати там разом з сім`єю. Ніхто з родичів проти цього не заперечував. Таким чином, з січня 2024 року він вступив у фактичне управління спадковим майном своєї померлої баби ОСОБА_2 , а саме: сплачую податки, інші платежі, доглядаю за будинком, обробляю земельну ділянку, здійснив капітальний ремонт житлового будинку та господарських споруд.

На вказане вище спадкове майно ніхто не претендує, спору з проводу прийняття спадщини не має, спадщину після смерті ОСОБА_2 ніхто не прийняв, з таким питанням до Краснянського старостинського округу ніхто не звертався.

В подальшому він звернувся до Надвірнянського районного суду про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини після смерті баби ОСОБА_2 . 27 серпня 2024 року Надвірнянський районний суд по справі №348/901/24 за його позовом до Надвірнянської міської ради про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини ухвалив рішення, визначив додатковий строк терміном два місяці з часу набрання даним рішенням суду законної сили.Рішення набрало законної сили 27 вересня 2024 року.

07 листопада 2024 року, він звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного округу Кулініч Надії Романівни про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В той же день, приватний нотаріус Надвірнянського районного округу Кулініч Надія Романівна зареєструвала спадкову справу за №73250542, номер у спадковому реєстрі 61/2024. Однак, відмовила у видачі свідоцтва про спадщину за законом, після смерті баби ОСОБА_2 , оскільки він не надав документ, який би підтверджував право власності останньої на спадкове майно, оригінал постанови додається.

Проте, він не можу отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, так як баба, з невідомих причин не виготовила документи про право власності на домогосподарство. Будь-які документи на право власності на будинок, господарські будівлі та споруди не збереглися.

Інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд вказана в технічному паспорті на житловий будинок і становить 76 961 (сімдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят одна) гривня 00 копійок.

Просив визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 50.9 кв.м., житловою площею 18.5 кв.м., стайні «Б» площею 15.6 кв.м., стодоли «В» площею 18.2 кв.м., майстерні «Г» площею 17.7 кв.м., воріт N1 площею 5.9 кв.м., інвентаризаційною вартістю 76 961 (сімдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят одна) гривня 00 копійок.

Стислий виклад позицій сторін:

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника поступила заява в якій просили справу слухати в їх відсутності. Позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просив визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 50.9 кв.м., житловою площею 18.5 кв.м., стайні «Б» площею 15.6 кв.м., стодоли «В» площею 18.2 кв.м., майстерні «Г» площею 17.7 кв.м., воріт N1 площею 5.9 кв. м., інвентаризаційною вартістю 76 961 (сімдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят одна) гривня 00 копійок.

Представник відповідача Надвірнянська міська рада Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився. Від представника поступила заява в якій просить справу слухати в відсутності, відзиву на заяву не поступало.

Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 27.11.2024 відкрито позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 17.12.2024 року підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , житель АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Його батьками були ОСОБА_4 - батько, мати - ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 (а.с. 16).

Позивача батько ОСОБА_4 , був сином ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 02.04.2019 року виданим виконавчим комітетом Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 від 24.07.2023 року виданим виконавчим комітетом Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 19).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла позивача баба ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_5 від 22.02.2019 року виданим виконавчим комітетом Краснянської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с.8).

Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_6 від 07.03.1978 року, виданим сільською радою с. Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області (а.с. 20).

З довідки №140/02.2-22 від 29.12.2023 року Краснянського старостинського округу №4 встановлено, що ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Двір відноситься до робітничого типу (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських споруд , які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

З довідки Краснянського старостинського округу№4 від 01.04.2024 року №306 встановлено, що житловий будинок ОСОБА_2 побудований в 1966 році, згідно записів по господарської книги №8 номер об`єкта по господарського обліку 01-0698-1 (а.с. 15).

За даними погосподарських книг, які велися у с.Красна Надвірнянського району Івано-Франківської області, вказаний будинок відносився до суспільної групи «робітничий двір». З 1991 до 2023 роки у будинку проживала ОСОБА_2 , яка була головою робітничого двору (а.с. 40-44).

З довідки Краснянського старостинського округу№4 від 01.04.2024 року №305 встановлено, що за домогосподарством станом на 01.04.2024 року облікована земельна ділянка орієнтовною площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка не була приватизована (а.с. 14).

З довідки Краснянського старостинського округу №4 від 29.12.2023 року №140/02.2-22 встановлено, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті в Краснянській сільській рада заповіт не складала,

Вказане також підтверджується витягом із Спадкового реєстру №76136039 від 08.03.2024 р. про відсутність інформації про реєстрацію заповіту після смерті ОСОБА_2 (а.с. 21).

З витягу із Спадкового реєстру №76136016 від 08.03.2024 року встановлено, про відсутність інформації про реєстрацію спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 . Спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті останньої на день звернення до нотаріуса про прийняття спадщини - відсутні (а.с. 22).

27 серпня 2024 року Надвірнянський районний суд по справі №348/901/24 за позовом ОСОБА_1 до Надвірнянської міської ради про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини ухвалив рішення і визначив додатковий строк терміном два місяці з часу набрання даним рішенням суду законної сили. Вказане рішення набрало законної сили 27 вересня 2024 року (а.с. 25-26).

07 листопада 2024 року, позивач ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Надвірнянського районного округу Кулініч Надії Романівни про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після смерті моєї баби ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

07.11.2024 року приватний нотаріус Надвірнянського районного округу Кулініч Надія Романівна зареєструвала спадкову справу за №73250542, номер у спадковому реєстрі 61/2024, що підтверджується витягом із Спадкового реєстру №79051712 від 07.11.2024 року (а.с. 48-79).

07.11.2024 року приватний нотаріус Надвірнянського районного округу Кулініч Надія Романівна відмовила у видачі свідоцтва про спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , оскільки позивач не надав документ, який би підтверджував право власності останньої на спадкове майно, про що видав постанову № 02-31/139 (.с. 9) . З метою узаконення права власності на спадкове домоволодіння позивачем виготовлено технічний паспорт від 01.04.2024 року на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , стайні, стодоли та майстерні. Інвентаризаційна вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд вказана в технічному паспорті становить 76 961 (сімдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят одна) гривня 00 копійок. (а.с. 11-13).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1218, 1219 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Таким чином, відповідно до ст. 1220 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_7 відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_2 до складу якої входять усі права і обов`язки, які належали спадкодавцеві і не припинились в наслідок її смерті.

Судом встановлено, що до складу спадкового майна після смерті спадкодавця ОСОБА_2 входить домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , яке побудоване у 1966 році. Також в даних погосподарських книгах зазначено, що дане домоволодіння відносилося до суспільної групи «робітничий двір».Право власності на спірний будинок на момент відкриття спадщини не було зареєстроване у встановленому законом порядку.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1912 року) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР (далі - Інструкція), затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Згідно з п.6 зазначеної Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент закінчення будівництва будинку.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №45/5 від 31 жовтня 1975 року, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР №1/5 від 19 січня 1976 року, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі, повинно бути також зазначено: дані про склад будинку; розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 19851988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Постановляючи ухвалу у справі № 6-44860св12 про залишення без змін рішення апеляційного суду про часткове задоволення основного позову та відмову в задоволенні зустрічного позову, суд касаційної інстанції погодився з висновками апеляційного суду, який установив, що спадкове майно не належало до суспільної групи «колгоспний двір», оскільки господарство відносилось до суспільної групи робітників, а тому положення статті 120 ЦК УРСР застосуванню до спірних правовідносин не підлягають.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

На даний час поняття «робітничий двір» втратило своє правове значення. Але при наявності записів у погосподарських облікових книгах сільської ради або свідоцтвах про право власності про те, що двір відноситься до типу робітничого, питання про право власності на будинок і господарські будівлі можливо вирішити тільки шляхом ухвалення судового рішення про визнання права власності на будинок, як на об`єкт права власності.

Відповідно до абзацу другого пункту 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права власності" спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року мають вирішуватись за нормами, що регулюють власність цього двору.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і зберігалося після припинення його існування мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Аналогічний підхід застосовувався до домоволодінь суспільної групи «робітничий двір», однак положення статті 120 ЦК УРСР про спільну сумісну власність учасників двору застосуванню до спірних правовідносин не підлягають, а тому власником «робітничого двору» вважається голова сім`ї.

Таким чином, спірний будинок за адресою: в АДРЕСА_1 після 15.04.1991 належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві власності, як голові суспільної групи «робітничий двір», яка проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 .

Однак у встановленому законом порядку право власності на вказане майно нею не оформлено.

Відповідно до ст..1227 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи які є живими на час відкриття спадщини, а також особи які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ст. 1221 ЦК України)

Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 серпня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ 22.02.2012 р. № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та наданих документів вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

На підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Висновки суду:

Дослідивши матеріали справи, всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясування обставин справи, суд дійшов наступного висновку.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, який вступив в управління спадковим майном, від спадкового майна не відмовився, а також те, що позивач не може оформити свої спадкові права через те що спадкодавець не оформив належним чином свого права на спадкове майно, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки на теперішній час позивач позбавлений можливості іншим чином реалізувати свої спадкові права.

Керуючись ст.ст. 525, 549 ЦК УРСР, ст. 331, 392, 1221, 1222, 1261 ЦК, та керуючись ст.ст. 4, 19, 200,206, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Надвірнянська міська рада про визначення права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жителем АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і складається з: житлового будинку «А» загальною площею 50.9 кв.м., житловою площею 18.5 кв.м., стайні «Б» площею 15.6 кв.м., стодоли «В» площею 18.2 кв.м., майстерні «Г» площею 17.7 кв.м., воріт N1 площею 5.9 кв. м., інвентаризаційною вартістю 76 961 (сімдесят шість тисяч дев`ятсот шістдесят одна) гривня 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Повний текст рішення виготовлений 23 січня 2025 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Надвірнянська міська рада Надвірнянського району Івано-Франківської області, юридична адреса: м.Надвірна вул.Мазепи, 29, Івано-Франківської області.

Суддя Р.С. Солодовніков