Справа № 128/254/25
УХВАЛА

28 січня 2025 року м. Вінниця

Суддя Вінницького районного суду Вінницької області Карпінська Ю.Ф., отримавши заяву Вінницької міської ради про передачу безхазяйного майна до комунальної власності громади,

УСТАНОВИВ:

23.01.2025 до Вінницького районного суду Вінницької області подано вищевказану заяву.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

В частині першій статті 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно з ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ЦПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Оглянувши матеріали заяви, установлено, що вона не відповідає вимогам чинного законодавства.

Згідно з ч. 4 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб.

У частині першій статті 332 ЦПК України зазначено, що справа про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади розглядається судом за участю заявника з обов`язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Однак у даному випадку заявником взагалі не зазначено заінтересованих осіб та до заяви не долучено примірники копії заяви про передачу безхазяйного майна до комунальної власності громадита копії всіх документів, що додаються до неї.

У Главі 8 розділу IV ЦПК України встановлений порядок розгляду судами справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, окрім загальних вимог для процесуальних документів, повинно бути зазначено: яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади; основні характеристики нерухомої речі; посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

До заяви долучено копію технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , однак заявником не наведено жодних обґрунтувань щодо суб`єкта, якому видавалися дозвільні документи на будівництво такого об`єкту, а також не зазначено, чи передавалася земельна ділянка, на якій розташований об`єкт, в оренду, постійне користування, власність тощо. В заяві не зазначено жодних відомостей про належність земельної ділянки, що розташована під виробничим будинком з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами.

Крім того, у заяві зазначається, що з метою пошуку власників майна у газеті «Вінницька газета» випуск №50(3666) від 15.12.2023 департаментом комунального майна Вінницької міської ради розміщено повідомлення про те, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно взято на облік як безхазяйне нерухоме майно операторна АЗС (номер запису про взяття на облік 20617), а також роз?яснено, що можливі власники зазначеного майна мають змогу протягом року з дня взяття на облік звернутись з підтверджуючими правовими документами до Центру надання адміністративних послуг Вінницької міської ради для зняття його з обліку як безхазяйного.

На підтвердження вказаних обставин до заяви долучено ксерокопію газети «Вінницька газета» випуск №50(3666) від 15.12.2023 неналежної якості, тому суд позбавлений можливості дослідити зміст повідомлення та пересвідчитися в тому, яке саме нерухоме майно взято на облік як безхазяйне державним реєстратором речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦПК України, суд відмовляє в прийнятті заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, якщо вона не взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, або якщо заяву подано до закінчення одного року з дня взяття її на облік.

У прохальній частині заяви міститься вимога «визнати нерухоме майно закінчений будівництвом об?єкт, нежитлові будівлі, обліковий №20617, будівлі радіовузла літ. «А», будівлі автомийки літ. «Б», прибудова літ. «б» загальною площею 58,1 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 безхазяйним та передати вказане нерухоме майно у комунальну власність Вінницької міської територіальної громади в особі Вінницької міської ради».

Однак зі змісту заяви установлено, що державним реєстратором речових прав на нерухоме майно взято на облік як безхазяйне нерухоме майно операторна АЗС (номер запису про взяття на облік 20617).

Таким чином, заявником не обґрунтовано взяття на облік органом, який здійснює державну реєстрацію права на нерухоме майно, закінченого будівництвом об?єкта, нежитлові будівлі, обліковий №20617, будівлі радіовузла літ. «А», будівлі автомийки літ. «Б», прибудова літ. «б» загальною площею 58,1 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ч. 1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Таким чином, заявнику необхідно привести заяву у відповідність з урахуванням даної ухвали, зазначити заінтересованих осіб та подати до суду відповідні примірники заяви з долученими до них документами відповідно до кількості заінтересованих осіб.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 293, 294, 310-313 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Вінницької міської ради про передачу безхазяйного майна до комунальної власності громади залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання ним даної ухвали, роз`яснивши, що в іншому випадку заява буде вважатись неподаною і буде повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ