Провадження № 2/522/3498/25
Справа № 522/8820/24
УХВАЛА

24 січня 2025 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Бондар В.Я., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_31 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_19 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 до товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп» про зобов`язання ввести в експлуатацію багатоквартирний житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі в особі представника ОСОБА_52 звернулися 04.06.2024 до Приморського районного суду м.Одеси з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп» та просять зобов`язати ТОВ «БІЛДІНГ ГРУПП» у місячний термін з дня набрання законної сили рішення суду ввести в експлуатацію багатоквартирний житловий будинок, будівельна адреса: АДРЕСА_1 .

Враховуючи, що вимоги про отримання сертифікату як доказу здачі об`єкту в експлуатацію підлягають розгляду за правилами адміністративного судочинства, а вимоги про зобов`язання замовника будівництва ввести а експлуатацію житловий будинок не підлягають розгляду судами, оскільки для введення будинку в експлуатацію чітко регламентована спеціальна процедура, і видача документів таких як акт готовності об`єкта до експлуатації та сертифікат входить до повноважень державних органів, і рішення суду не може підміняти собою діяльність інших органів державної влади, Приморським районним судом м. Одеси ухвалою від 06.06.2024 відмовлено у відкритті провадження у справі.

Представник позивачів ОСОБА_53 10.06.2024 подав до Приморського районного суду м. Одеси позов з тим самим складом учасників справі з позовними вимогами про зобов`язання ТОВ «БІЛДІНГ ГРУПП» у місячний термін з дня набрання законної сили рішення суду добудувати багатоквартирний житловий будинок, будівельна адреса: АДРЕСА_1 та вчинити дії щодо введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку будівельна адреса: АДРЕСА_1 . Зареєстровано судову справу №522/9095/24 та передано на розгляд судді Шенцевій О.П.

Разом з тим, не погоджуючись з ухвалою суду, представник позивачів ОСОБА_53 26.06.2024 подав апеляційну скаргу, в результаті розгляду якої постановою Одеського апеляційного суду від 03.12.2024 апеляційну скаргу задоволено частково, ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 06.06.2024 скасовано, справу направлено до суду для продовження розгляду.

Справа 20.01.2025 надійшла до Приморського районного суду м. Одеси та на підставі протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду передана 23.01.2025 судді Бондарю В.Я., у зв`язку з тим, з що у період з 20.01.2025 по 22.01.2025 головуючий перебував у відпустці.

У постанові від 03.12.2024 Одеський апеляційний суд виходив з того, що позивачами не оскаржується неправомірність дій суб`єкта владних повноважень щодо видачі сертифіката про готовність об`єкта до експлуатації, а саме належне виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань щодо будівництва житлового будинку, відповідно до умов договорів, укладених з позивачами. Таким чином, позивачі, звертаючись до суду із відповідною позовною заявою, фактично зверталися за захистом своїх цивільних (майнових) прав на об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо у провадженні цього чи іншого суду є справа зі спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Таким чином, Одеський апеляцій суд визначив, що у цій справі №522/8820/24 фактично позовними вимогами є належне виконання відповідачем взятих на себе зобов`язань щодо будівництва житлового будинку, будівельна адреса: АДРЕСА_1 .

При тому, у провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває тотожна цивільна справа №522/9095/24, яка призначена до розгляду на 05.03.2025 (провадження у справі відкрито ухвалою від 14.06.2024) з позовними вимогами про зобов`язання добудувати багатоквартирний житловий будинок, будівельна адреса: АДРЕСА_1 та вчинити дії щодо введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку будівельна адреса: АДРЕСА_1 .

Тобто, цивільна справа №522/9095/24 є справою між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав зі справою №522/8820/24, адже подана після відмови у відкритті провадження у цій справі з дещо видозміненими позовними вимогами, однак які фактично стосуються одного й того ж, з урахуванням також позиції Одеського апеляційного суду, висловленої при скасуванні ухвали про відмову у відкритті провадження.

Тому, суд дійшов висновку, що на підставі п.3 ч.1 ст. 186 ЦПК України у відкритті провадження слід відмовити.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 4, 9, 19, 186, 258, 260, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , ОСОБА_41 , ОСОБА_42 , ОСОБА_43 , ОСОБА_44 , ОСОБА_31 , ОСОБА_45 , ОСОБА_46 , ОСОБА_47 , ОСОБА_19 , ОСОБА_48 , ОСОБА_49 , ОСОБА_50 , ОСОБА_51 до товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Групп» про зобов`язання ввести в експлуатацію багатоквартирний житловий будинок.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання, шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Суддя В.Я.Бондар