Справа № 576/74/25
Провадження № 2-н/576/1/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.25 м. Глухів

Суддя Глухівського міськрайонного суду Сумської області Сапон О.В., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Трохимів Сад» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання, -

В С Т А Н О В И В:

Стягувач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Трохимів Сад»(надалі ОСББ «Трохимів Сад») звернувся до суду із вказаною заявою, в якій просив стягнути з боржника ОСОБА_1 на його користь 4247,97 грн. заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання та 302,80 грн. судового збору.

В обґрунтування своїх вимог стягувач зазначає, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене ОСББ «Трохимів Сад». ОСББ «Трохимів Сад» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Загальними зборами об`єднання був затверджений щомісячний розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинку, споруд та прибудинкової території, який (з розрахунку на 1 м? загальної площі квартири чи нежитлових приміщень) становить 3 грн. 50 коп. Посилаючись на те, що ОСОБА_1 повинен був сплатити ОСББ «Трохимів Сад» внески на утримання будинку та прибудинкової території за період з січня 2022 року по грудень 2024 року загалом у розмірі 4247 грн. 97 коп., проте свій обов`язок належним чином не виконував, ухиляючись від сплати належних внесків і платежів, внаслідок чого утворилась безспірна заборгованість на зазначену суму, заявник звернувся до суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про відмову у видачі судового наказу, з огляду на наступне.

Так, частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

ОСББ «Трохимів Сад» звернулося до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , як власника квартири за адресою: АДРЕСА_3 та співвласника багатоквартирного будинку заборгованості зі сплати витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території у розмірі 4247 грн. 97 коп.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

За таких обставин, враховуючи, що ОСББ «Трохимів Сад» звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкової території, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, суд приходить до висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ «Трохимів Сад» слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 161, 165, 260, 258-261 Цивільного процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Трохимів Сад» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання.

Роз`яснити, що відмова у видачі судового наказу з підстави, передбаченої пунктами 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу подається безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Глухівського міськрайонного суду О.В.Сапон