СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1421/24
Провадження № 2/306/651/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 січня 2025 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

представника позивача Білан Л.М.

представника

відповідача ОСОБА_1 Ладики Н.І.

представника

відповідача ОСОБА_2 Олійника Р.Б.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в режимі відеоконференції клопотання представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 про залучення ОСОБА_3 до участі у цивільній справі за позовом ТОВ "Будівельна Компанія "Еко-Житло" в особі представника - Білан Любові Миколаївни до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третьої особи Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас Олександри Василівни про визнання права користування чужою земельною ділянкою для забудови, продовження строку користування чужою земельною ділянкою для забудови та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно як третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору,-

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_3 - ОСОБА_4 звернувся до суду з названою заявою, у якій зазначив, що між ОСОБА_3 та позивачем укладено договір продажу майнових прав №1404-SP/181120-ІП від 23.11.2020 року, предметом якого є майнові права на апартаменти в об`єкті нерухомості, який мав бути побудований за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :06:001:0276, площею 0,08571 га. Зазначає, що ОСОБА_3 має обгрунтований інтерес у збереженні чинності договору суперфіцію як заінтересована особа в іншому правовідношенні, пов`язаному з цим договором та наявністю відповідних речових прав у позивача. Стверджує, що права заявника залежать також від можливих подальших дій співвідповідача, які можуть негативно вплинути на виконання договору майнових прав. А тому просить залучити ОСОБА_3 . До участі у даній цивільній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача.

У судовому засіданні представник позивача щодо задоволення заяви не заперечила.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 з думку якого погодився і представник співвідповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 щодо задоволення заяви заперечив. Вважає, що укладення договору про продажу майнових прав між позивачем та ОСОБА_3 не стосується предмету заявленого позову, майбутнє рішення жодним чином не може вплинути на права та обов`язки останнього. Пояснив, що на його думку, задоволення заяви необгрунтовано збільшить суб`єктний склад учасників та призведе до затягування розгляду справи.

Заслухавши думку учасників судового провадження, дослідивши доводи заяви, суд встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав №1404-SP/181120-ІП від 23.11.2020 року з додатками до нього, заявник придбав у позивача майнові права на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 , за які сплатив грошові кошти (т. 3 а.с. 69-93).

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

За наведених обставин, суд дійшов висновку, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , як сторони у даних правовідношеннях, а тому вважає за необхідне залучити його до участі у даній справі в процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмет спору на стороні позивача.

Керуючись ст. 53, 197, 198, 260, 261, ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву представника ОСОБА_3 - ОСОБА_4 задовольнити.

Залучити до участі в цивільній справі 306/1421/24 за позовом ТОВ "Будівельна Компанія "Еко-Житло" в особі представника - Білан Любові Миколаївни до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третьої особи Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарас Олександри Василівни про визнання права користування чужою земельною ділянкою для забудови, продовження строку користування чужою земельною ділянкою для забудови та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Роз`яснити ОСОБА_3 , що треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України та про надання можливості ознайомитися з матеріалами справи та протягом десяти днів із дня вручення даної ухвали подати письмові пояснення щодо позову.

Відкласти підготовче засідання на 28 лютого 2025 року на 11.00 год.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 24.01.2025 року

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.УЛІГАНИНЕЦЬ