УХВАЛА

23 січня 2025 року

м. Київ

справа № 201/5246/22

провадження № 61-151ск25

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Коломієць Г. В. розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 грудня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року у справі за позовом Споживчого кооперативу «Кращий будинок» до ОСОБА_1 , треті особи: державний реєстратор Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олена Володимирівна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про скасування державної реєстрації та повернення безпідставно набутого майна, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос Олена Володимирівна, про визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року Споживчий кооператив «Кращий будинок» (далі - СК «Кращий будинок») звернувся до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Глеюватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Волос О. В. (далі - державний реєстратор Волос О. В.),

в якому просив суд:

1) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Волос О. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62573329 від 24 грудня 2021 року;

2) скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення

№ XIII-9-2 площею 70 кв. м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 45917139 від 22 грудня

2021 року) розташоване на цокольному поверсі будинку

АДРЕСА_1 , за відповідачем, ОСОБА_1 ;

3) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Волос О. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62573572 від 24 грудня 2021 року;

4) скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення

№ XII-11-2 площею 52,5 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 45917438 від 22 грудня

2021 року) розташоване на цокольному поверсі будинку

АДРЕСА_1 , за відповідачем, ОСОБА_1 ;

5) повернути позивачеві безпідставно набуте майно - нежитлові приміщення

№ XIII-9-2 площею 70 кв. м та № XIII-11-2 площею 52,5 кв. м, розташовані на цокольному поверсі будинку N? 51Л (3 секція) по АДРЕСА_2 .

У серпні 2022 року ОСОБА_2 , як третя особа із самостійними вимогами на предмет спору, звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Волос О. В., в якому просила суд:

1) визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

2) визнати за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення № ХІІІ-11-2 площею 52,5 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

3) витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 нежитлове приміщення № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

4) витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 нежитлове приміщення № ХІІІ-11-2 площею 52,5 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 02 вересня 2022 року залучено до участі у справі за позовом СК «Кращий будинок» до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Волос О. В., про скасування державної реєстрації та повернення майна, в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору ОСОБА_2 .

Прийнято до спільного розгляду з первісним позовом позов ОСОБА_2 .

Позов ОСОБА_2 об`єднано в одне позовне провадження з первісним позовом СК «Кращий будинок» та присвоєно єдиний унікальний номер.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 грудня 2022 року позовні вимоги СК «Кращий будинок» до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Волос О. В., про скасування державної реєстрації та повернення безпідставно набутого майна задоволено частково.

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Волос О. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62573329 від 24 грудня 2021 року, а саме, про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 45917139

від 22 грудня 2021 року) розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 (розмір частки 1/1).

Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора Волос О. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 62573572 від 24 грудня 2021 року, а саме, про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення № XIII-11-2 площею 52,5 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020, номер запису про право власності 45917438

від 22 грудня 2021 року) розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 (розмір частки 1/1).

У задавлені іншої частини вимог СК «Кращий будинок» відмовлено.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа - державний реєстратор Волос О. В., про визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння задоволено.

Визнано за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_2 право власності на нежитлове приміщення № ХІІІ-11-2 площею 52,5 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 нежитлове приміщення № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 нежитлове приміщення № ХІІІ-11-2 площею 52,5 кв. м, розташоване на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння

є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь СК «Кращий будинок» сплачений судовий збір

у розмірі 2 481,00 грн, а також витрати на правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн,

а всього 12 481,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 сплачений судовий збір у розмірі 3 969,60 грн.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 14 грудня 2023 року залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_3 .

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 грудня 2022 року залишено без змін.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь СК «Кращий Будинок» витрати на правничу допомогу, понесені у суді апеляційної інстанції, у розмірі 15 000,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати на правничу допомогу, понесені у суді апеляційної інстанції, у розмірі 15 000,00 грн.

03 січня 2025 року ОСОБА_1 засобами поштового зв`язку звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Жовтневого районного суду

м. Дніпропетровська від 19 грудня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року (касаційна скарга надійшла до суду

06 січня 2025 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила суд скасувати оскаржувані судові рішення, ухвалити нове про відмову у задоволенні первинного позову та позову третьої особи.

Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2025 року касаційну ОСОБА_1 залишено без руху з наданням строку для усунення її недоліків, а саме запропоновано: надати суду уточнену редакцію касаційної скарги із зазначенням всіх сторін; надати докази вартості спірного майна та сплатити судовий збір. Зазначено строк виконання ухвали, а також попереджено про наслідки її невиконання.

20 січня 2025 року до Верховного Суду засобами поштового зв`язку надійшла заява ОСОБА_1 про усунення недоліків, уточнена редакція касаційної скарги та квитанція про сплату судового збору.

В ухвалі про залишення касаційної скарги без руху зазначено, що заявнику необхідно сплатити судовий збір за подачу касаційної скарги за позовні вимоги майнового характеру (у розмірі 1 % від ціни спірного майна помноженого на 200 %) та за 4 позовні вимоги немайнового характеру - 9 924,00 грн ((2 481,00*4)*200%=9 924,00).

Однак, заявником сплачено лише 9 924,00 грн за позовні вимоги немайнового характеру, однак не сплачено судовий збір за позовні вимоги майнового характеру (витребування майна - спірних нежитлових приміщень)

Крім того, заявником не надано жодного доказу на підтвердження вартості спірного майна (нежитлових приміщень № ХІІІ-9-2 площею 70 кв. м та № ХІІІ-11-2 площею 52,5 кв. м, розташованих на цокольному поверсі будинку АДРЕСА_1 ).

Отже, станом на 22 січня 2025 року вимоги, викладені в ухвалі Верховного Суду

від 08 січня 2025 року, не виконані, що перешкоджає Верховному Суду вирішити питання про відкриття касаційного провадження, а тому касаційна скарга

ОСОБА_1 підлягає визнанню неподаною та поверненню.

Відповідно до частини третьої статті 185, частини другої статті 393 ЦПК України

у разі невиконання ухвали суду про залишення касаційної скарги без руху вона вважається неподаною та повертається заявникові.

Повернення касаційної скарги не перешкоджає повторному зверненню із скаргою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для її повернення.

Керуючись статтями 185, 392, 393 ЦПК України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 грудня 2022 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року вважати неподаною та повернути заявнику.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали направити особі, яка подала касаційну скаргу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г. В. Коломієць