Справа № 583/2110/24
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі в зв`язку з призначенням експертизи

24 січня 2025 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області

про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

06.05.2024 року представник позивача звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, в якому просить: поновити строк позовної давності звернення до суду з позовом починаючи з 22.09.2021 р. дати прийняття Відділом у Міжгірському районі Головного управління Держегеокадастру у Закарпатській області рішення № РВ-021 про відмову у внесенні відомостей (зміни до них) до Державного земельного кадастру; визнати недійсними та скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки від 19.04.2007 р. серії ЯД № 145345 кадастровий номер :12:012:0016 та серії ЯД № 145346 кадастровий номер підлягає уточненню, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зареєстрованих в Книзі записів реєстрації держаних актів на право приватної власності на землю за № 96 та 97 про право власності на земельні ділянки за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно, розташованих за адресами по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , та договір дарування земельної ділянки від 20.04.2007 р., яким ОСОБА_3 обдарував ОСОБА_2 земельною ділянкою; скасувати державну реєстрацію земельних ділянок за адресами АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , проведену на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки від 19.04.2007 р. серії ЯД № 145345 кадастровий номер :12:012:0016 та серії ЯД № 145346 кадастровий номер підлягає уточненню, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, зареєстрованих в Книзі записів реєстрації держаних актів на право приватної власності на землю за № 96 та 97 про право власності на земельні ділянки за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відповідно, розташованих за адресами по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , та на підставі договору дарування земельної ділянки від 20.04.2007 р., яким ОСОБА_3 обдарував ОСОБА_2 земельною ділянкою. Свої вимоги мотивує тим, що позивачу на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13.01.2017 р. та договору про розподіл спадкового майна від 13.01.2017 р. належить житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_2 . Позивач має право на набуття права власності на земельну ділянку як власник зазначеного домоволодіння, однак при зверненні до компетентних органів виникли перешкоди в реалізації права. Основна причина перетин ділянок з ділянкою кадастровий номер :12:012:0016, площа співпадіння 16,2739%. Земельна ділянка кадастровий номер :12:012:0016 розташована за адресою АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 . В добровільному порядку вирішити дане питання не вдається, тому позивач вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою суду від 23.09.2024 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркана В.І. була призначена земельно-технічна експертиза та провадження по справі було зупинено.

21.10.2024 р. до суду надійшло клопотання судового експерта Сукаленко С.В. про надання додаткових матеріалів та необхідних умов для проведення експертизи, в якій просить для проведення експертизи:

1. Провести топографо-геодезичну зйомку сертифікованим спеціалістом та надати матеріали топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки (план земельної ділянки з фактичним розташуванням всіх будівель та споруд) за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 в паперовому вигляді та електронному форматі (*.іп4, *.xml, *.drw) в системі координат (Держгеокадастру м. Охтирка).

2. Оригінал або якісно виготовлену та належним чином завірену копію поземельної книги на земельну ділянку (кадастровий номер :12:012:0016).

3. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер :12:012:0016).

4. Електронний документ (обмінний файл *xml) на земельні ділянки з кадастровим номером :12:012:0016 та обмінні файли суміжних земельних ділянок (на електронному носії).

5. Оригінал або якісно виготовлену та належним чином завірену копію Технічної документації із землеустрою 2006 на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 на підставі якої формувався державний акт на право приватної власності на землю серії ЯГ № 284069.

6. Оригінал або якісно виготовлену та належним чином завірену копію Технічної документації із землеустрою 2007 на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 на підставі якої формувався державний акт на право приватної власності на землю серії ЯД № 145345, ЯД № 145346.

7. Оригінал або якісно виготовлений та належним чином завірену копію державного акту на право приватної власності на землю серія ЯД № 145345, ЯД № 145346.

04.11.2024 р. від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркан В.І. надійшло клопотання про поновлення судового провадження, призначення судового засідання для розгляду та вирішення клопотань експерта, витребування від судового експерта матеріалів судової справи № 583/2110/24.

11.11.2024 р. до суду надійшли матеріали цивільної справи № 583/2110/24.

Ухвалою суду від 12.11.2024 р. поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 06.12.2024 р. зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Сумській області провести топографо-геодезичну зйомку сертифікованим спеціалістом та надати матеріали топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки (план земельної ділянки з фактичним розташуванням всіх будівель та споруд) за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 в паперовому вигляді та електронному форматі (*.іп4, *.xml, *.drw) в системі координат та витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Сумській області та Сумської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» перелічені в клопотанні експерта документи.

12.12.2024 р. з Головного управління Держгеокадастру у Сумській області надійшли витребувані документи (а.с. 9-47 т. № 2).

21.02.2025 р. від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркан В.І. надійшла заява про виконання клопотання експерта щодо залучення спеціаліста-геодезиста, в якій просить для проведення експертного дослідження по земельно-технічній експертизі залучити спеціаліста з геодезії (інженера - геодезиста) ОСОБА_4 , кваліфікаційний сертифікат №013238 від 17.05.2017р. ( АДРЕСА_4 , спосіб зв`язку НОМЕР_1 ).

Позивач та його представник підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивача в письмовій заяві просить провести підготовче засідання 24.01.2025 р. без участі позивача та його представника, направити справу до експертної установи для проведення експертизи.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник третіх осіб - Акціонерного товариства «Сенс-Банк», Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

В підготовче засідання сторони не з`явились, про час і місце підготовчого засідання повідомлені. В зв`язку з чим справа розглядається відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відсутність учасників справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи, що призначена судом експертиза не може бути виконана за відсутності проведеної топографо-геодезичної зйомки, з метою повного та всебічного дослідження питань заданих судом при призначені земельно-технічної експертизи слід залучити фахівця в галузі геодезії сертифікованого інженера-геодезиста до виконання судової земельно-технічної експертизи.

Встановлено, що ОСОБА_4 має є інженером-геодезистом та має спроможність проводити топографо-геодезичні і картографічні роботи, що підтверджується кваліфікаційним сертифікатом № 013238 від 17.05.2017 р.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне з урахуванням того, що ухвалою Охтирського міськрайонного суду від 23.09.2024 року була призначена земельно-технічна експертиза направити ухвалу разом з матеріалами справи та витребуваними документами для проведення експертизи, зупинивши провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 252, 260 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркан Віктора Івановича про залучення спеціаліста-геодезиста задовольнити.

Залучити спеціаліста з геодезії (інженера - геодезиста) ОСОБА_4 , що має кваліфікаційний сертифікат № 013238 від 17.05.2017р. ( АДРЕСА_4 , спосіб зв`язку НОМЕР_1 ), для проведення топографо-геодезичної зйомки земельної ділянки (план земельної ділянки з фактичним розташуванням всіх будівель та споруд) за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 з наданням матеріалів зйомки в паперовому вигляді та електронному форматі (*.іп4, *.xml, *.drw) в системі координат (Держгеокадастру м. Охтирка) по земельно-технічній експертизі.

Направити судовому експерту Сукаленко Сергію Вікторовичу (вул. Шишкарівська, 11, оф. 334, м. Суми) ухвалу Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 23.09.2024 р. про призначення земельно-технічної експертизи до виконання, попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку на час проведення земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою Охтирського міськрайонного суду від 23.09.2024 р.

Термін виконання ухвали суду від 23.09.2024 р. встановити до 01.03.2025 р.

Для проведення експертизи експертам направити: матеріали цивільної справи № 583/2110/24 пр. № 2/583/612/24, інвентарні справи на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Ухвала може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Н.Б. Плотникова