Справа № 128/1537/23
УХВАЛА

13 січня 2025 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області у складі: головуючої судді Саєнко О.Б., при секретарі Кривоносі Д.О., за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглядаючи у підготовчому засіданні в залі суду м. Вінниця цивільну справу за позовною заявою Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

До провадження Вінницького районного суду Вінницької області надійшли матеріали позовної заяви Стрижавської селищної ради до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, справа №128/1537/23, в якій позивач просить суд витребувати з незаконного володіння гр. ОСОБА_2 у комунальну власність Стрижавської селищної ради частину сараю літ «Б» площею 47,9 кв.м., гараж літ. «Б1» площею 33,3 кв.м, погреб літ. «п/Б» площею 17,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також стягнути з ОСОБА_2 на користь Стрижавської селищної ради судові витрати, понесені у зв`язку з розглядом даної справи.

Ухвалою судді Вінницького районного суду Вінницької області від 02.05.2023 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання.

07.09.2023 представник відповідача адвокат Федчук Т.М. за допомогою системи «Електронний суд» скерувала клопотання про долучення доказів, в якому просила долучити до матеріалів справи копію технічного паспорту від 18.08.2022, виготовленого Комунальним підприємством «Агенство адміністративних послуг» на замовлення ОСОБА_2 .

Також, 17.10.2023 представник відповідача адвокат Федчук Т.М. за допомогою системи «Електронний суд» скерувала додаткові пояснення у справі, в яких виклала свої заперечення проти позову, у задоволенні якого просила відмовити.

06.11.2023 представник позивача ОСОБА_1 , через канцелярію суд подала письмові пояснення, в яких вважає безпідставними та необґрунтованими посилання відповідача на викладені у додаткових поясненнях рішення ЄСПЛ та застосування їх до цих правовідносин, тому просить суд не брати їх до уваги.

Окрім цього, 15.12.2023 громадяни ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , через канцелярію суду подали заяви про залучення їх у даній цивільній справі у якості третіх осіб, які обґрунтували тим, що будинок по АДРЕСА_2 двоквартирний, в ньому мешкає 2 сім`ї. Власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 власниками квартири АДРЕСА_4 - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З моменту отримання права користування квартирами в даному будинку на земельній ділянці відведеній для обслуговування даного будинку були розташовані господарські будівлі: сарай, криниця, вигрібна яма, якими вони користувалися на умовах спільного користування та дотримання добросусідства, тому проводити розподіл або встановлювати порядок користування господарськими спорудами, що знаходяться на земельній ділянці по АДРЕСА_2 не було потреби.

Однак, державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради Левчук І.В. в порушення вимог статті 382 ЦК України, яка передбачає що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку було зареєструвано на ім`я ОСОБА_2 право приватної власності не тільки на квартиру АДРЕСА_5 , а й на господарські будівлі за цією ж адресою.

Вказує, що оскільки, вони є власниками по частці квартири АДРЕСА_6 , то державним реєстратором Виконавчого комітету Вінницької міської ради Левчук І.В. при прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, порушено їх права, як співвласника будинку АДРЕСА_2 на користування спільним майном багатоквартирного будинку, що перебувають у спільному користуванні співвласників будинку. До того ж ОСОБА_2 після здійсненої державної реєстрації права власності на частину сараю самовільно на земельній ділянці, яка перебуває у спільному користуванні співвласників будинку, встановила бетонний паркан, який перешкоджає їм та їй родині вільно користуватися спільною земельною ділянкою через обмеження проходу та проїзду на прибудинкову територію та до даних господарських споруд.

Зазначає, що оскільки ОСОБА_2 створює перешкоди в користуванні спільним майном співвласників багатоквартирного будинку і рішення прийняте по цій справі може вплинути на їх права, як співвласників, просять суд залучити їх у даній цивільній справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

14.06.2024 представник відповідача адвокат Федчук Т.М. за допомогою системи «Електронний суд» скерувала клопотання про долучення доказів, в якому просила долучити до матеріалів справи копії договорів оренди та додані до них акти, як підтвердження належного користування відповідачем погосподарськими будівлями.

13.01.2025 відповідач ОСОБА_2 та її представник адвокат Федчук Т.М. у підготовче засідання не з`явилися з невідомих суду причин, про дату, час та місце судового засідання повідомлялися завчасно та належним чином; заяв про відкладення до суду не надходило.

Суд, з урахуванням думки представника позивача, яка не заперечувала, вважає за можливе провести дане підготовче засідання у відсутності нез`явившихся осіб.

У даному підготовчому засіданні представник позивача Форостяна О.М. не заперечувала щодо задоволення клопотань представника відповідача та долучення до матеріалів справи доказів, вказаних у її клопотаннях, а також щодо залучення у даній справі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у якості третіх осіб, оскільки прийняте рішення у даній цивільній справі може вплинути на їх права або обов`язки.

Вивчивши подані представниками сторін письмові пояснення, клопотання про долучення доказів та заяви про залучення у даній цивільній справі третіх осіб, з`ясувавши думку представника позивача стосовно них, оглянувши матеріали справи, суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Отже, оскільки письмові докази представником відповідача подані на стадії підготовчого засідання, суд вважає за необхідне задовольнити подані нею клопотання та приєднати до матеріалів цивільної справи копію технічного паспорту від 18.08.2022, виготовленого Комунальним підприємством «Агенство адміністративних послуг» на замовлення ОСОБА_2 , а також копії договорів оренди та додані до них акти.

Також, оглянувши матеріали цивільної справи, суд вважає за необхідне прийняти та долучити до матеріалів даної справи: додаткові пояснення у справі, подані 17.10.2023 за допомогою системи «Електронний суд» представником відповідача адвокатом Федчук Т.М. та письмові пояснення, подані 06.11.2023 представником позивача ОСОБА_1 , у яких представниками сторін викладено свої пояснення, міркування і аргументи щодо предмета спору.

Вирішуючи письмові заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про залучення їх у даній цивільній справі у якості третіх осіб, суд виходить з такого.

Згідно ч.3 ст.53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Так, з копії свідоцтва про право власності від 29.09.2023, судом убачається, що власниками квартири АДРЕСА_6 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по частці вказаної вище квартири.

З огляду на межі та зміст позовних вимог у даній цивільній справі, суд вважає за необхідне залучити по даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які є власниками квартири АДРЕСА_6 , оскільки рішення по даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

У зв`язку з зазначеними обставинами, в даному підготовчому засіданні необхідно оголосити перерву для надання залученням у справі третім особам часу для подання пояснень щодо предмета спору, в порядку ст. 181 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.53, 81, 89, 260 ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти та долучити до матеріалів цивільної справи: додаткові пояснення у справі, подані 17.10.2023 за допомогою системи «Електронний суд» представником відповідача адвокатом Федчук Тетяною Мирославівною та письмові пояснення, подані 06.11.2023 представником позивача ОСОБА_1 .

Клопотання представника відповідача адвоката Федчук Тетяни Мирославівни від 07.09.2023 та від 14.06.2024 про долучення доказів, - задовільнити.

Приєднати до матеріалів цивільної справи копію технічного паспорту від 18.08.2022, виготовленого Комунальним підприємством «Агенство адміністративних послуг» на замовлення ОСОБА_2 , а також копії договорів оренди та додані до них акти.

Заяву громадянина ОСОБА_3 про залучення його у даній цивільній справі у якості третьої особи, - задовільнити.

Залучити до участі по цивільній справі за позовом Стрижавської селищної ради до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Заяву громадянки ОСОБА_4 про залучення її у даній цивільній справі у якості третьої особи, - задовільнити.

Залучити до участі по цивільній справі за позовом Стрижавської селищної ради до ОСОБА_2 про витребування майна з чужого незаконного володіння, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Копію ухвали направити сторонам, їх представникам та залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - для відому.

Оголосити перерву в даному підготовчому засіданні до 16:00 год. 17.03.2025, у зв`язку із залученням у справі третіх осіб та для надання їм часу для подання пояснень щодо предмета спору, в порядку ст. 181 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складений 23.01.2025.

Суддя Олена САЄНКО