Справа № 583/6048/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

21 січня 2025 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ),

про знесення самочинно збудованого нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

03.12.2024 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого майна, в якій просить зобов`язати відповідача знести (виконати повний демонтаж) за власний кошт самочинно збудованої споруди (нерухомого майна) у вигляді навісу з шиферним покриттям, незаконно побудованої ним на межі з земельною ділянкою позивача. Позовні вимоги мотивує тим, що він (позивач) є власником земельної ділянки та житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 . Власником сусідньої земельної ділянки та житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 . Після реєстрації права власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_3 за відповідачем у позивача з останньою склалися вкрай недобросусідські відносини. Це пов`язано з тим, що відповідач впритул до загальної межі з земельною ділянкою позивача без відповідного погодження з ним здійснено самовільне будівництво споруди некапітального типу у вигляді навісу з шиферним покриттям. Її спорудження відповідачем здійснено з істотним порушенням будівельних та санітарних норм. Відповідач в добровільному порядку відмовилася повернути спільну межу земельних ділянок у первинний вигляд та проявила агресію відносно позивача. Задля вирішення питання в мирному порядку позивач також звертався до Виконавчого комітету Охтирської міської ради та отримав лист, відповідно до якого під час огляду земельних ділянок «було підтверджено факт улаштування сусідами тимчасової споруди некапітального типу (навісу з шиферним покриттям) впритул до загальної межі з земельною ділянкою заявника». При цьому позивачу для врегулювання спірних питань рекомендовано звернутись до суду. Зазначає, що побудова впритул до загальної межі з земельною ділянкою позивача без відповідного погодження з ним споруди некапітального типу у вигляді навісу з шиферним покриттям є недопустимим та суттєво порушує право приватної власності позивача, при яких йому як землекористувачу сусідньої ділянки завдаються значні незручності.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про знесення самочинно збудованого нерухомого майна.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 20 лютого 2025 року о 08.00 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н. Б. Плотникова