Провадження №2/522/256/25
УХВАЛА

22 січня 2025 року м.Одеса

Приморський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Глаговська Олена Вікторівна, про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м.Одеси 30.12.2024 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Глаговська Олена Вікторівна, про визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора, а саме позивачка просила визнати недійсним та скасувати рішення Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Глаговської О.В. за №70795225 від 15.12.2023 року, яким було припинено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :54:005:0012, та зареєстровано, внаслідок поділу цієї ділянки, право власності за ОСОБА_2 на земельні ділянки з кадастровими номерами :54:005:0013 площею 0,0202 га, та :54:005:0014 площею 0,0245 га.

Матеріали позову отримано суддею 31.12.2024 року.

07.01.2025 року представник ОСОБА_1 адвокат Бойко Н.І. надала суду додаткові пояснення.

07.01.2025 року та 08.01.2025 року суддя Домусчі Л.В. перебувала у відпустці.

Додаткові пояснення отримано суддею 09.01.2025 року.

10.01.2025 року представником позивача надано суду клопотання про долучення до матеріалів доказів.

Зазначене клопотання отримано суддею 13.01.2025 року.

Ухвалою суду від 15.01.2025 року було відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду в загальному позовному провадженні з призначенням підготовчого засідання на 24.02.2025 року.

Разом з позовом представник позивача надала клопотання про витребування доказів, в якому просила витребувати:

- з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровими номерами :54:005:0013 та :54:005:0014, а також рішення про її затвердження (за наявністю);

- у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Глаговської Олени Вікторівни завірені належним чином копії матеріалів реєстраційної (нотаріальної) справи, за якою було прийнято рішення №70795225 від 15.12.2023 року;

- у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Берзінь-Усової Ірини Анатоліївни завірену належним чином копію Договору іпотеки №104 від 26.01.2024 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з усіма додатками до нього.

Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Положеннями ст.84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст.84 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є визнання недійсним та скасування рішення Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Глаговської О.В. за №70795225 від 15.12.2023 року, яким було припинено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :54:005:0012, та зареєстровано, внаслідок поділу цієї ділянки, право власності за ОСОБА_2 на земельні ділянки з кадастровими номерами :54:005:0013 площею 0,0202 га, та :54:005:0014 площею 0,0245 га.

Представник позивача у позові та у клопотанні про витребування посилається на наступні обставини:

ОСОБА_2 є власницею земельної ділянки з кадастровим номером :54:005:0012 площею 0,0447 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На вказаній земельній ділянці частково розташований житловий будинок площею 507 кв.м, який знаходиться у спільній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2

15.12.2023 року на підставі Рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Глаговської О.В. за №70795225 право власності ОСОБА_2 на земельної ділянки з кадастровим номером :54:005:0012 площею 0,0447 га було припинено у зв`язку з поділом цієї ділянки на дві окремі ділянки, які мають кадастрові номери :54:005:0013 площею 0,0202 га та :54:005:0014 площею 0,0245 га.

Відповідно до схематичного плану, на земельну ділянку з кадастровим номером :54:005:0014, частина цієї ділянки заходить на будинок, який знаходиться у спільній власності позивача та відповідачки, при цьому згоду на встановлення координат поворотних точок ОСОБА_1 не надавав, а його підписи у технічній документації із землеустрою є підробленими.

Крім того, 26.01.2024 року ОСОБА_2 , без згоди та повідомлення ОСОБА_1 , уклала з ОСОБА_3 . Іпотечний договір №104, відповідно до якого предметом Іпотеки є земельна ділянка з кадастровим номером :54:005:0014, на якій розташовується частина спільного з ОСОБА_1 житлового будинку.

Беручи до уваги предмет справи, зміст та підстави заявлених вимог, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вважає, що відомості, які представник позивача просить витребувати, стосуються предмету спору, та є такими, що необхідні суду для з`ясування всіх обставин справи, а тому вважає за можливе клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Бойко Н.І. - задовольнити.

Керуючись ст.ст.3, 11, 12, 13, 43, 49, 76, 81, 84, 89, 223, 258, 260, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Бойко Наталії Іванівни про витребування документів задовольнити.

Витребувати з Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (м.Одеса, вул.Космонавтів, 34) технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровими номерами :54:005:0013 та :54:005:0014, а також рішення про її затвердження (за наявністю).

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Глаговської Олени Вікторівни (м.Одеса, вул.Посмітного, 20) завірені належним чином копії матеріалів реєстраційної (нотаріальної) справи, за якою було прийнято рішення №70795225 від 15.12.2023 року.

Витребувати у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Берзінь-Усової Ірини Анатоліївни (м.Одеса, вул.Сегедська, 13) завірену належним чином копію Договору іпотеки №104 від 26.01.2024 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також копії усіх документів, на підставі яких вчинено зазначені нотаріальні дії.

Зобов`язати виконавців надати інформацію до Приморського районного суду м.Одеси за адресою м.Одеса, вул.Балківська, 33, до «24» лютого 2025 року.

Копію ухвали негайно направити відповідним установам для виконання.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м.Одеси із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала суду в частині витребування доказів оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 23.01.2025 року.

Суддя Л.В.Домусчі