Провадження № 2/750/181/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 січня 2025 року м. Чернігів
Деснянський районний суд міста Чернігова у складі:
судді - Рахманкулової І.П.,
секретаря Мишастої К.Б.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,
Позов обґрунтовано тим, що 30 листопада 2020 року між Дочірнім підприємством ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) було укладено Договір оренди майна № 555/20, за умовами якого останній отримав для особистих потреб у платне користування майно, а саме кранбалку А-5 (інвентарний № 4111), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Проте, відповідач своїх зобов`язань за вказаним договором не виконав, у зв`язку із чим утворилася заборгованість зі сплати орендної плати. На неодноразові письмові претензії орендодавця щодо сплати боргу ОСОБА_1 жодного разу відповіді не надав, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом.
Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 04 вересня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження; визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи.
Відповідач відзив на позов не подав.
У судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи по суті повідомлявся завчасно і належним чином. Судова повістка відповідачу надсилалася за адресою його місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Крім того, про час і місце розгляду справи по суті відповідач повідомлявся шляхом публікації оголошення про виклик на сайті судової влади. 02 грудня 2024 року ОСОБА_1 подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи, яке було задоволено судом. Процесуальних документів по справі відповідач до суду не подав.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам статті 280 ЦПК України.
Згідно із частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
30 листопада 2020 року між Дочірнім підприємством ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) було укладено Договір оренди майна № 555/20, відповідно до якого орендодавець зобов`язався передати, а орендар зобов`язався прийняти в строкове платне користування майно кранбалку А-5 (інвентарний № 4111), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та є власністю ПрАТ «НАК «Надра України», право користування яким передано до статутного фонду Дочірнього підприємства ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія». Майно передавалось в оренду для особистих потреб фізичної особи (а.с. 31-33).
Прийняття у строкове платне користування вказаного майна підтверджується актом приймання-передачі від 08 жовтня 2020 року (а.с. 34).
Відповідно до додаткової угоди № 1 від 19 січня 2021 року до Договору оренди нерухомого майна № 555/20 від 30 листопада 2020 року внесено зміни до п. 3.3.3 договору виклавши його у наступній редакції: 3.3.3. Орендна плата 80% суми орендної плати за місяць не пізніше 10 числа поточного місяця, решта, 20% суми орендної плати за місяць, не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, за який здійснюється платіж. Внесено зміни до п. 7.3 договору оренди, виклавши його у наступній редакції: 7.3. У разі невиконання орендарем вимог, передбачених п.п. 3.7, 3.3.3 договору. Повірений має право, в односторонньому порядку, без попередження орендаря, припинити електропостачання, до повного виконання цих вимог (а.с. 38).
Відповідно до додаткової угоди № 2 від 06.12.2021 до Договору оренди нерухомого майна № 555/20 від 30.11.2020 строку дії договору продовження до 07 жовтня 2022 року (а.с. 38 на звороті).
Згідно додаткової угоди № 3 від 12.07.2022 до Договору оренди нерухомого майна № 555/20 від 30.11.2020 сторони домовились, що у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану», в країні введено воєнний стан. 28 лютого 2022 року Торгівельно-промислова палата видала документ № 2024/02.0-7.1, який адресувала всім, кого це стосується, та яким засвідчила форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили): військову агресію Російської Федерації проти України, що стало підставою введення воєнного стану в Україні, та враховуючи той факт, що Чернігівська область та м. Чернігів в березні 2022 року перебували в районі проведення воєнних (бойових) дій, а будівля, в якій знаходиться орендоване майно та територія виробничої дільниці використовувалася та продовжує використовуватися Збройними силами України, що орендна плата та комунальні послуги, згідно умов договору оренди № 555/20 від 30.11.2020 за березень-квітень 2022 року не нараховуються, а орендна плата за травень-червень 2022 року сплачується одночасно з орендною платою за липень 2022 року (а.с. 39).
Згідно Акту приймання-передачі від 10 жовтня 2022 року орендар передав, а повірений прийняв зі строкового платного користування майно кранбалку А-5 (інвентарний № 4111), що знаходиться за адресою: м. Чернігів вул. Любецька, 179 та є власністю ПрАТ «НАК «Надра України», право користування яким передано до статутного фонду Дочірнього підприємства ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія». Сторони не мають взаємних претензій одна до одної відносно якісних характеристик орендованого майна. Орендар повністю визнає існуючу за ним заборгованість за договором оренди у розмірі 9887 грн. 57 коп. з ПДВ, яка буде погашена ним в строк до 10 листопада 2023 року (а.с. 40).
Відповідно до акту звірки взаємних розрахунків за період 01.11.2020 11.03.2024 станом на 11.03.2024 за орендарем обліковувався борг у сумі 9887 грн. 57 коп. (а.с. 28-29).
В заяві про уточнення позовних вимог позивач зазначив, що в договорі оренди помилково йде посилання на передачу в оренду нерухомого майна, адже кран-балка не є об`єктом нерухомого майна, оскільки не включена до відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Кран-балка ще має назву опорно мостова кран-балка це один із різновидів підйомного крана.
Частиною першою статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Уклавши договір оренди від 30 листопада 2020 року та додаткові угоди на умовах, викладених у них, відповідач засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були закріплені в останніх.
Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами.
Згідно частини першої статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Частиною першою статті 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (не споживна річ).
За приписами частин першої, третьої, п`ятої статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі статями 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
Позивачем зазначено, що відповідач свої зобов`язання, визначені у договорі оренди від 30 листопада 2020 року, не виконав, у встановлені строки орендну плату не сплатив, у зв`язку із чим утворилася заборгованість в розмірі 9887 грн. 57 коп.
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України в разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.
Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Відповідно до частин 1, 3 статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно п. 3.4 Договору оренди від 30.11.2020 № 555/20 передбачено, що орендна плата перераховується орендарем на рахунок повіреного на підставі виставленого останнім рахунку не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем оренди, за який проводиться оплата.
Пунктом 10.1 договору встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність, передбачену цим договором та чинним законодавством.
Відповідно до п. 10.2 договору оренди у разі порушення строку повернення майна повіреному, зазначеного в пункті 2.4 даного договору, орендар зобов`язаний сплатити повіреному неустойку у розмірі подвійної орендної плати за користування майном за весь час прострочення.
Згідно п. 10.3 договору оренди орендар, який прострочив виконання грошових зобов`язань, передбачених п. 3.4 та п. 3.6 цього договору, на вимогу повіреного зобов`язаний сплатити йому суму заборгованості з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних від простроченої суми, а також пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення вказаних платежів, включаючи день оплати.
Відповідачем вказаного розрахунку заборгованості не спростовано.
За змістом статей 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.
Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідно до положень ст. 76-81 ЦПК України доказів, які б спростовували позовні вимоги, відповідачем суду не надано.
Відповідачу неодноразово направлялись претензії щодо оплати заборгованості за договором оренди, а саме: 21 лютого 2024 року за вих. № 19/44/72 та 30 липня 2023 року за вих. № 19/143/410 (а.с. 30, 40 на звороті), проте, як зазначено у позовній заяві, відповіді на них відповідач не надав, заборгованість у добровільному порядку не погасив.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог та наявність підстав для задоволення позову.
Також, відповідно до статті 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути витрати по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 259, 263, 264, 265, 268, 272, 280-282, 354 ЦПК України, суд, -
позов Дочірнього підприємства ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства ПрАТ «НАК «Надра України» «Чернігівнафтогазгеологія» 2422 грн 40 коп. у відшкодування витрат по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя