Провадження № 2-з/756/12/25
Оболонський районний суд міста києва
УХВАЛА

23 січня 2025 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва Пукало А.В., розглянувши заяву представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_1 у межах цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Оболонського районного суду м. Києва перебуває зазначена цивільна справа.

23 січня 2025 року до суду надійшла заява позивача за зустрічним позовом про забезпечення позову, у який він просив вжити заходи забезпечення позову, а саме заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо майна:

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_1 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000;

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_2 , з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_2 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000;

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_3 , з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_3 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 00.

Заява обґрунтована тим, що ОСОБА_2 , на думку представника, може вжити заходи, спрямовані на відчуження зазначеного майна, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Дослідивши заяву, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб, чи учасників процесу. Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Зазначені обмеження встановлює суд в ухвалі, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову.

Отже, при використанні механізму забезпечення позову учасники спору повинні належним чином обґрунтовувати підстави застосування відповідного заходу забезпечення позову у конкретній справі; зазначити обставини, які свідчать про те, що неприйняття зазначеного заходу може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду; підтверджувати такі обставини належними й допустимими доказами. Не може бути задоволено клопотання про забезпечення позову, якщо заявник не надав докази, які б свідчили про те, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до наслідків, передбачених ЦПК України.

Частиною 1 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

При цьому згідно із ч. 2 цієї статті Закону судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч. 3 ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, заборона вчинення реєстраційних дій є одним із заходів забезпечення позову, який передбачений, зокрема, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Суд також зауважує, що заборона вчинення дій щодо зазначеного у заяві майна до вирішення спору по суті, не призведе до суттєвого обмеження прав відповідача за зустрічним позовом, а слугуватиме заходом запобігання можливих порушень прав позивача, а також буде належним чином забезпечувати (у випадку задоволення позову) ефективний захист порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він має намір звернутися до суду.

При вирішенні заяви про забезпечення позову суд враховує наявність зв`язку між забороною вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та предметом позову, а також співмірність таких заходів, зокрема те, що вказаний вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідача, оскільки носить тимчасовий характер.

Беручи до уваги, предмет та підстави позову, з яким ОСОБА_3 звернувся до суду, наявну вірогідну можливість відчуження спірного майна на користь третіх осіб, суд дійшов висновку, що заявником доведено існування очевидної небезпеки заподіяння шкоди його правам та інтересам до ухвалення рішення у справі, а тому в даному випадку вбачає підстави для заборони вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 260 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову - задовольнити.

Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій посадовим особам Міністерства юстиції України, його територіальних органів щодо нерухомого майна, а саме:

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_1 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000;

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_2 , з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_2 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 000;

- триповерхового гаражу, загальною площею 188,7 кв.м, блоку «А», площею 1-го поверху 62.9 кв.м, площею 2-го поверху 62.9 кв.м, площею 3-го поверху 62.9 кв.м з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_3 , з адресою місцезнаходження: АДРЕСА_3 , з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 00.

Для цілей виконання цієї ухвали:

- стягувачем є ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_4 ;

- боржником є ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ; місце проживання: АДРЕСА_5 .

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову три роки.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення ухвали.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Андрій ПУКАЛО