Справа № 286/4192/24
У Х В А Л А

20.01.2025 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овручі позовну заяву ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, кадастровий номер :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, і належала її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887 від 16.12.2004.

Ухвалою судді Овруцького районного суду Житомирської області від 09.12.2024 по вказаній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 20.01.2025, під час якого було встановлено, що зазначена позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Так, згідно вимог ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити серед інших відомостей і зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 . На день її смерті відкрилася спадщина на вищевказану належну їй земельну ділянку. Вона прийняла спадщину після смерті матері, так як у встановлений законом шестимісячний строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Однак, в нотаріальній конторі, куди вона звернулася за оформленням права на зазначену земельну ділянку, їй було відмовлено, так як нею на земельну ділянку було надано правовстановлюючий документ державний акт на право власності на земельну ділянку, однак, у відомостях про земельну ділянку Державної служби з питань геодезії, картографії, та кадастру від 18.06.2024, та в інформації з Державного земельного кадастру зазначений інший власник ОСОБА_3 .

Вона зверталася з заявою про виправлення помилок, допущених у відомостях ДЗК щодо земельної ділянки площею 0,9710 га, з кадастровим номером :12:000:0374, однак отримала відмову.

Копія державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887 від 16.12.2004 підтверджує факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, кадастровий номер :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області.

Інформаційна довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна від 18.06.2024, а саме, щодо земельної ділянки площею 0,9710 га, з кадастровим номером №:12:000:0374, свідчить, що в Державному реєстрі речових прав містяться відомості, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ «Бальзак», орендодавцем є ОСОБА_2 . Відомості про власника відсутні (а. с. 12).

З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельні ділянки від 12.11.2024 вбачається, що власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,971 га, з кадастровим номером :12:000:0374, значиться ОСОБА_3 (а. с.13).

Листом відділу №3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області №1330/30-24 від 26.08.2024 було повідомлено позивача ОСОБА_1 про те, що згідно проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку громадянам, членам реформованого КСП «Полісся» с. Піщаниця Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, та книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, державні акти на право власності на земельну ділянку на ім`я « ОСОБА_3 » станом на 01.01.2023 не реєструвалися та не видавалися.

Відповідно до книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Розділ 1 Записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області на території Піщаницької сільської ради, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,9710 га, з кадастровим номером :12:000:0374, яка розташована на території Піщаницької сільської ради Овруцького району Житомирської області, належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №123887, реєстраційний номер 26 від 16.12.2004.

Згідно відомостей Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :12:000:0374, 17.12.2014 надійшла інформація в порядку інформаційної взаємодії між реєстрами щодо реєстрації договору оренди між ОСОБА_3 та ТОВ «Бальзак» терміном на 25 років (додаткова угода №1 від 06.11.2017). Орган державної реєстрації прав Овруцьке районне управління юстиції (а. с. 14).

Згідно з п. 158 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012, помилки, допущені у відомостях ДЗК, внесених до нього із інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії, підлягають виправленню у Державному земельному кадастрі після їх виправлення у відповідних кадастрах та інформаційних системах.

Лист-відмова державного кадастрового реєстратора Кручина О. В. у виправленні помилок №РВ-024 від 11.03.2024 свідчить про відмову у виправленні помилок у Державному земельному кадастрі у зв`язку із встановленням факту, що відомості Державного земельного кадастру відповідають інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей, та не потребують виправлення у зв`язку з не виявленням відповідних технічних помилок у таких документах, що з огляду на зазначені позивачем докази не відповідає дійсності та може свідчити про те, що остання звернулася до державного кадастрового реєстратора з заявою про внесення виправлень у Державному земельному кадастрі не з повним пакетом документів, а відтак посилання на докази, які підтверджують виникнення спору, неможливість оформлення права власності в позасудовому порядку, відсутні.

За таких обставин, позовну заяву слід залишити без руху до виправлення вказаних недоліків шляхом зазначення в позові доказів, які б свідчили про виникнення спору.

Відповідно до п.8 ч.1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, та не було сплачено судовий збір і позивач не усунув цих недоліків у встановлений судом строк.

Керуючись ст.185 ЦПК України суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування залишити без руху і надати позивачеві строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Підготовче судове засіданні відкласти на 11 год. 45 хв. 25.02.2025.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А. Л. Гришковець