СТАРОСИНЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 684/617/24
Провадження № 2/684/43/2025
УХВАЛА

23 січня 2025 року с-ще Стара Синява

Старосинявський районний суд Хмельницької області в складі:

судді Гринчук С.М.

за участі секретаря судового засідання Олійник Л.М.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

представник позивача адвокат Яцишин А.О.,

відповідач ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в с-щі Стара Синява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки, які належать співвласникам на праві спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вищезазначена справа.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Яцишин А.О. заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення яких просить доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу. Клопотання мотивує тим, що позивач та відповідач на праві спільної часткової власності володіють житловим будинком та земельною ділянкою, щодо яких заявлено вимоги про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки, які належать співвласникам на праві спільної часткової власності, а тому необхідно з`ясувати наступні обставини:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об`єкт нерухомого майна житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 володіють по 1/2 частки житлового будинку?

- Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 володіють по 1/2 частки житлового будинку?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку з кадастровим номером :01:007:0494, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (встановити порядок її користування), якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 володіють по 1/2 частки земельної ділянки?

- Які варіанти розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :01:007:0494, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (порядку її користування) можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 володіють по 1/2 частки земельної ділянки?

Позивач та представник позивача в засіданні просили задовольнити клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, гарантували оплату.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечувала проти задоволення клопотання.

Заслухавши думку учасників справи, ознайомившись з матеріалами цивільної справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частин першої та другої статті 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Частиною першою статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, при цьому сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає, що клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, доручити її проведення судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу.

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Зважаючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 103, 104, 106, 108, 109, 197, 252 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Яцишина А.О. про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Призначити у цивільній справі №684/617/24 судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити питання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку) об`єкт нерухомого майна житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належитьпо 1/2 частки житлового будинку?

- Які варіанти розподілу (виділення частки) об`єкта нерухомого майна житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частки житлового будинку?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити (встановити порядок користування) земельну ділянку з кадастровим номером :01:007:0494, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частки земельної ділянки?

- Які варіанти розподілу (порядку користування) земельної ділянки з кадастровим номером :01:007:0494, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів, якщо ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/2 частки земельної ділянки?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу, що знаходиться за адресою: вул. Соборна, 57, оф. 310, м. Хмельницький, 29000.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати по оплаті експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи №684/617/24 (провадження № 2/684/43/2025).

Роз`яснити сторонам, що згідно зі статтею 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано. На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду через Старосинявський районний суд протягом п`ятнадцяти днів з її проголошення.

Повний текст ухвали складено 23 січня 2025 року.

Суддя С.М. Гринчук