Справа № 444/4497/24
Провадження № 2/444/316/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2025 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючий суддя Оприск З. Л.

секретар судового засідання Гнідець В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовква Львівської області в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області (вулиця Воїнів УПА, будинок 1, місто Жовква, Львівський р-н, Львівська обл.) про скасування обтяження (заборони), накладеної на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про скасування обтяження (заборони), накладеної на житловий будинок. Свої позовні вимоги мотивує наступним. 17.05.2021 року позивач в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину в складі якої є житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 . 02.09.2024 року отримавши витяг із Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач дізналась, що 27.11.2006 року за № 4116999 реєстратором: Жовківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення 1 від 12.06.1978 року Львівської обласної контори Будбанку накладено обтяження, об`єкт обтяження: інше, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове; коментар Жовква, адреса: АДРЕСА_1 ; Власник ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер 2197867LVОV61, архівна дата 10.07.2000, дата виникнення: 12.06.1978, № реєстра: 220720-351, внутр.№99015F2В28F1492D3В41, коментар: 04-10/78. Рішенням виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівського району Львівської області № 12 від 30.08.2022 року «Про перейменування вулиць комуністичного тоталітарного режиму на території Жовківської міської територіальної громади» вулицю Короленка перейменовано на вулицю Широку. Станом на дату накладення обтяження (заборони) власником житлового будинку по АДРЕСА_1 була матір позивача - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , отже втратила цивільну правоздатність. Станом на 08.10.2024 Державний реєстр банків не містить відомостей про реєстрацію Національним банком України банку, який став правонаступником Будбанку СРСР. Документи (справи) Будбанку СРСР та Львівської обласної контори Будбанку СРСР на архівне зберігання до Національного банку України не передавались. У вересні 2024 року позивач зверталась до Жовківської ДНК щодо зняття обтяження, однак їй відмовили в усному порядку, також відмовили у прийнятті заяви. Зважаючи на викладені обставини, позивач не має можливості повною мірою розпоряджатися майном, яке вона успадкувала, а тому її право, як власника порушується та підлягає судовому захисту. Просила скасувати обтяження - заборону (архівний запис) накладену на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 4116999; підстава обтяження: повідомлення 1, 12.06.1978 року, Львівська обласна контора Будбанку; Об`єкт обтяження: інше, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове; коментар Жовква, адреса: АДРЕСА_1 ; Власник ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер 2197867LVОV61, архівна дата 10.07.2000, дата виникнення: 12.06.1978, № реєстра: 220720-351, внутр.№99015F2В28F1492D3В41, коментар: 04-10/78.

Позивач в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, однак представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, однак подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, заперечив проти задоволення позовних вимог.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У судовому засіданні було досліджено усі наявні в матеріалах справи письмові докази.

З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що видане 17.05.2021 року Державним нотаріусом Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Галань Ольгою Ярославівною, вбачається, що 17.05.2021 року позивач в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , прийняла спадщину в складі якої є житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Відомості про право власності позивача на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 266170476 сформованим 16.07.2021 року державним нотаріусом Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Галань Ольгою Ярославівною.

З копії Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 393145567, що сформована 02.09.2024 року приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Головач Ориславою Романівною, вбачається, що 27.11.2006 року за № 4116999 реєстратором: Жовківською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення 1 від 12.06.1978 року Львівської обласної контори Будбанку накладено обтяження, об`єкт обтяження: інше, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове; коментар Жовква, адреса: АДРЕСА_1 ; Власник ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер 2197867LVОV61, архівна дата 10.07.2000, дата виникнення: 12.06.1978, № реєстра: 220720-351, внутр.№99015F2В28F1492D3В41, коментар: 04-10/78.

Рішенням виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівського району Львівської області № 12 від 30.08.2022 року «Про перейменування вулиць комуністичного тоталітарного режиму на території Жовківської міської територіальної громади» вулицю Короленка перейменовано на вулицю Широку, що підтверджується копією цього рішення.

З копії листа Національного банку України від 08.10.2024 року за № 27-0007/76386 у відповідь на адвокатський запит від 20.09.2024 року за № Б/0135-2 вбачається, що станом на 08.10.2024 Державний реєстр банків не містить відомостей про реєстрацію Національним банком України банку, який став правонаступником Будбанку СРСР. Документи (справи) Будбанку СРСР та Львівської обласної контори Будбанку СРСР на архівне зберігання до Національного банку України не передавались.

У судовому засіданні судом також було досліджено копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою по АДРЕСА_1 , довідку № 7/05-23, що видана 04.01.2024 року Жовківською міською радою Львівського району Львівської області, лист Львівського державного нотаріального архіву від 07.10.2024 року за № 2375/01-17 у відповідь на адвокатський запит від 19.09.2024 року за № Б/0135-1.

Дослідивши усі матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. ст. 81, 82 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що на нерухоме майно позивача накладено обтяження - заборону (архівний запис) накладену на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 4116999; підстава обтяження: повідомлення 1, 12.06.1978 року, Львівська обласна контора Будбанку; Об`єкт обтяження: інше, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове; коментар Жовква, адреса: АДРЕСА_1 ; Власник ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер 2197867LVОV61, архівна дата 10.07.2000, дата виникнення: 12.06.1978, № реєстра: 220720-351, внутр.№99015F2В28F1492D3В41, коментар: 04-10/78. Встановити усі обставини, які були підставою для винесення повідомлення 1 від 12.06.1978 року Львівської обласної контори Будбанку не вбачається можливим у зв`язку із ліквідацією даного банку та відсутністю у нього правонаступника. Позивач зверталась до Жовківської державної нотаріальної контори щодо зняття обтяження, однак їй відмовили в такому.

Таким чином, на час звернення з заявою до суду наявне обтяження, накладене на майно позивача, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на майно судом не встановлено, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом скасування обтяження.

Зібрані по справі докази оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 6, 7, 12, 76, 77, 81, 141, 258-259, 263, 264, 265, 268, 280-284, 354, 355, 430 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Скасувати обтяження - заборону (архівний запис) накладену на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 4116999; підстава обтяження: повідомлення 1, 12.06.1978 року, Львівська обласна контора Будбанку; Об`єкт обтяження: інше, не вказ., склад: ціле, стан: добудоване, статус: житлове; коментар Жовква, адреса: АДРЕСА_1 ; Власник ОСОБА_2 , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер 2197867LVОV61, архівна дата 10.07.2000, дата виникнення: 12.06.1978, № реєстра: 220720-351, внутр.№99015F2В28F1492D3В41, коментар: 04-10/78.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий Оприск З. Л.