Провадження № 2/686/62/25
УХВАЛА

21 січня 2025 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

за участі: представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача Войналовича О.М.

представника Хмельницької міської ради Сторчай Н.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Хмельницький справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Хмельницької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішень Хмельницької міської ради, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 27 вересня 2022 року провадження в справі зупинено в звязку з призначенням по справі земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 30 березня 2023 року - клопотання Чернівецького відділення Київського НДІСЕ про погодження строків проведення експертизи задоволено. Погоджено термін виконання земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи понад три місяці.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 12 грудня 2023 року - клопотання Чернівецького відділення Київського НДІСЕ про надання координат поворотних точок зовнішніх меж (за фактичним використанням) будівель та споруд які розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером :08:002:0960. Документації землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та залучення до проведення судової експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 , задоволено частково. Залучено до проведення судової експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 .

25 жовтня 2024 року експерт повторно направив до суду клопотання, в якому просить залучити до проведення судової експертизи сертифікованого інженера-землевпорядника та/або сертифікованого інженера-геодезиста Хмельницького району, з якими буде укладені відповідні трудові угоди, для проведення топографо-геодезичних робіт або будуть надані результати виконання топографо-геодезичної зйомки об`єкту дослідження на місцевості та прилеглої території з каталогами координат поворотних точок меж земельної ділянки за кадастровим номером :08:002:0960. Надати координати поворотних точок зовнішніх меж (за фактичним використанням) будівель та споруд які розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером :08:002:0960. Документацію землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . Погодити строк проведення експертизи понад 90 календарних днів.

Представник відповідача та відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні вказали, що не заперечують проти задоволення вказаного клопотання експерта. Просять замінити експертну установу та доручити проведення експертизи ОСОБА_5 .

Представник позивача в судовому засіданні вказав, що він не заперечує стосовно заміні експертної установи.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання експерта Чернівецького відділення Київського НДІСЕ про погодження строків проведення експертизи та надання додаткових документів не підлягає задоволенню.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 Цивільного процесуального кодексу України для зясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо суд призначає експертизу за заявою осіб, що беруть участь у справі.

Враховуючи, що судом відмовлено у погодженні запропонованого експертом строку проведення експертизи, суд вважає за необхідне ухвалу від 27 вересня 2022 року про призначення по справі земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи проведення якої було доручено Чернівецькому відділенню Київського НДІСЕ скасувати та приймаючи до уваги необхідність для правильного вирішення даної справи спеціальних знань, задовольнити клопотання представника позивачки та призначити по справі іншу земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експерту Власюку Володимиру Володимировичу.

Керуючись ст. ст. 103,104, 353 ЦПК України суд

У Х В А Л И В:

Ухвалу суду від 27 вересня 2022 року про призначення по справі земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи скасувати.

Призначити по справі земельно-технічну та будівельно-технічну експертизи, проведення якої доручити експерту Власюку Володимиру Володимировичу

(м. Хмельницький, вул.. Соборна, 57 оф. 310).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи накладається земельна ділянка за кадастровим номером :08:002:0960, площею 0,0327 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_2 на земельну ділянку, яка перебуває у користуванні ОСОБА_3 , що розташована за адресою АДРЕСА_1 , згідно порядку користування який наявний на даний момент?

2. Чи розташовано на земельній ділянці за кадастровим номером :08:002:0960, площею 0,0327 га, яка призначена для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою АДРЕСА_2 частина будинку за адресою АДРЕСА_1 , що перебуває у власності ОСОБА_3 ?

3. Чи відповідає площа і конфігурація переданої у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, к.н. :08:002:0960, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2 , частці у праві власності (7/12) на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, які ОСОБА_2 набула у власність станом 16.08.2002 року, а також встановленому між його співвласниками у 2003 році порядку користування житловим будинком на підставі нотаріально посвідченого договору, реєстровий №3392 від 18.06.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .?

4. Чи знаходиться передана у власність ОСОБА_2 земельна ділянка, к.н. :08:002:0960, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_2 , в межах земельної ділянки, яка виділялась міською радою попередньому власнику домоволодіння, батьку сторін, ОСОБА_6 , а також чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_3 площі та межам виділеної ОСОБА_6 земельної ділянки?

5. Чи знаходиться виділена у натурі частина житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_2 , на частині земельної ділянки, яку зайнята та використовує ОСОБА_3 ?

6. Чи відповідає вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва забудова ОСОБА_3 земельної ділянки шляхом здійснення нею прибудови до набутої нею у порядку спадкування частини житлового будинку по АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати пов`язанні з проведенням експертизи по питаннях 1, 2 покласти на ОСОБА_3 ,

Витрати пов`язанні з проведенням експертизи по питаннях 3,4,5, 6 покласти на ОСОБА_2 .

Експерту направити ухвалу суду та матеріали цивільної справи.

На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 15 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Повний текст ухвали виготовлено 26.01.2025 року.

Суддя: О.В.Мазурок