21.01.2025 Справа № 756/761/25
Унікальний номер судової справи 756/756/761/25
Номер провадження 2/756/2155/25
У Х В А Л А

Іменем України

21 січня 2025 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Луценко О.М. у м. Києві, розглянувши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Бонапарт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До Оболонського районного суду м. Києва надійшли матеріали цивільної справи за позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги .

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З довідки Єдиного державного демографічного реєстру (№ 1047871 від 21.01.2025) вбачається, що відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , однак житлово- комунальні послуги надаються за адресою: АДРЕСА_1 , що відноситься до територіальної юрисдикції Подільського районного суду м. Києва.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 10.04.2019 у справі N 638/1988/17 (провадження N 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності.

Отже, до спорів щодо про стягнення заборгованості нарахованої, але не погашеної за житлово комунальні послуги застосовується виключна підсудність, а саме, правило ч. 1ст. 30 ЦПК України, відповідно до якого позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

З позову вбачається, що позивач просить стягнути заборгованості за житлово- комунальні послуги, що надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначена адреса територіально не віднесена до Оболонського районного суду м. Києва.

У даному випадку відсутній спір між судами про підсудність.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Вбачається, що справа не підсудна Оболонському районному суду міста Києва, оскільки адреса місцезнаходження майна територіально віднесена до Подільського районного суду м. Києва (04071, м. Київ, вул. Хорива, 21).

З огляду на наведене, суд приходить до висновку про необхідність передачі справи на розгляд до Подільського районного суду м. Києва, оскільки справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Керуючись ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 378 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Бонапарт» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово- комунальні послуги передати на розгляд до Подільського районного суду м. Києва (04071, м. Київ, вул. Хорива, 21).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Копію ухвали надіслати позивачеві.

Суддя О.М. Луценко