Справа № 159/7392/24
Провадження № 2-о/159/58/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Лесика В.О.,

за участю секретаря судового засідання Посполітак Г.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковель цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Ковельська державна нотаріальна контора Волинської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою в якій просить встановити факт припинення застави за договором застави від 04.03.1999 року, укладеного між нею та Кредитною спілкою «Ковель-Кредит» та скасувати запис відомості з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 5420032) зареєстрований 03.08.2007 реєстратором: Ковельська державна нотаріальна контора Волинської області. Встановлення факту припинення застави заявнику необхідно для зняття відповідного обтяження з житлового будинку, власником якого вона являється.

Представник заявника в судове засідання не з`явилась, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить заяву задовольнити.

Заінтересована особа в судове засідання не з`явилась. У відзиві на заяву зазначила, що державний нотаріус не може бути заінтересованою особою у вправі, оскільки нотаріус лише посвідчує певні правочини, засвідчує певні документи, приймає документи на зберігання, вчиняє протести, виконавчі написи. Просить у задоволенні заяви відмовити.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши докази по справі суд дійшов висновку про таке.

Судом встановлено, що 04.03.1999 між ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Ковель Кредит» була укладена кредитна угода, за умовами якої заявник отримала кредит в сумі 2000 грн. строком до 02 липня 1999 року.

Пункт 2.5 угоди передбачав забезпечення цієї угоди: житловий будинок в АДРЕСА_1 .

З метою забезпечення належного виконання кредитних зобов`язань, 04.03.1999 між Кредитною спілкою «Ковель-Кредит» та ОСОБА_1 укладено договір застави. Пункт 2 даного договору передбачає заставу нерухомого майна житлового будинку АДРЕСА_1 . Договір застави посвідчений приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Мороз Л.К., зареєстрований в реєстрі за № 27.

ОСОБА_1 повністю сплачено заборгованість за кредитною угодою, однак арешт не скасовано.

З відповіді завідувача архівом Ковельського міськрайонного суду № 05.60/8/2024 від 06.06.2024 вбачається що згідно реєстраційних документів Ковельського міського суду з 1998 року по 2004 рік, Ковельського районного суду з 1998 по 2004 рік, Ковельського міськрайонного суду з 2004 року по 2024 рік, позов Кредитної спілки «Ковель Кредит» до ОСОБА_1 до суду не надходив та судом не розглядався.

З відомостей з Єдиного Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вбачається, що арешт на нерухоме майно будинок в с. Мельниця Ковельського району Волинської області, власником якого є ОСОБА_1 накладений 09.03.1999 приватним нотаріусом Мороз Л.К., реєстраційний номер обтяження: 5420032.

Відповідно до рішення Господарського суду Волинської області від 24.09.2007 №9/59-70.1А, діяльність Кредитної спілки «Ковель-Кредит» було припинено.

Право застави припиняється у разі припинення зобов`язання, забезпеченого заставою (пункт 1 частини першої статті 593 ЦК України).

Зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю (стаття 609 ЦК України).

З огляду на похідний характер застави (іпотеки), виконання забезпеченого заставою основного зобов`язання або його припинення з інших підстав припиняє право застави (іпотеки); - стаття 609 ЦК України присвячена такій підставі припинення зобов`язання як ліквідація юридичної особи. Під ліквідацією розуміється спосіб припинення юридичної особи без правонаступництва.

Юридична особа є такою, що припинена, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення (частина п`ята статті 104 ЦК України). Ліквідація для юридичних осіб призводить по своїй суті до аналогічних правових наслідків, що і смерть фізичної особи, тобто, обумовлює припинення правоздатності юридичної особи. Замість припиненої юридичної особи не виникає іншої юридичної особи, яка наділяється її майном; - зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи як за добровільного, так і за примусового порядку її ліквідації.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 25.04.2024 стан суб`єкта (юридичної особи - Кредитна спілка «Ковель-Кредит») припинено. Дата запису 06.07.2015, номер запису 5000819.

З врахуванням обставин справи, положень статті 609 ЦК України, ліквідації юридичної особи (Кредитної спілки «Ковель-Кредит»), тобто кредитора за договором застави від 04.03.1999, суд приходить до висновку про припинення зобов`язань за договором застави, та відповідно, припинення права застави.

Відповідно до ст. 28 Закону України «Про заставу», застава припиняється в інших випадках припинення зобов`язань, установлених законом.

На час звернення заявника до суду, запис про реєстрацію обтяження не скасований, оскільки повідомлення про припинення застави у порядку ст. 74 Закону України «Про нотаріат» нотаріусом не було подано, а наявність такого запису порушує право заявника, як власника предмета застави.

Оскільки застава вважається припиненою, а тому підлягає скасування запис про заборону відчуження нерухомого майна, щодо якого 03.08.2007 внесено запис до Єдиного Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що вимоги заявника підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11-13, 76-77, 81, 83, 258-259, 263-265, 315, 319, 354 ЦПК України, ст. ст. 593, 609 ЦК України, Законом України «Про заставу», суд ,-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт припинення застави за договором застави від 04.03.1999 року, укладеного між ОСОБА_1 та Кредитною спілкою «Ковель-Кредит».

Скасувати запис у відомостях з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна (реєстраційний номер обтяження 5420032) зареєстрований 03.08.2007 реєстратором: Ковельська державна нотаріальна контора Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення суду складено та підписано 20.01.2025.

Повне найменування сторін:

Заявник: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Заінтересавана особа: Ковельська державна нотаріальна контора Волинської області, адреса: м. Ковель, вул. Незалежності, 101, .

Головуючий:В. О. ЛЕСИК