РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2025 р. с-ще Тиврів 145/2231/24

2/145/306/2025

Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Іванця В. Д. ,

за участю секретаря Урсуляк Ю.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

Позов обґрунтований тим, що вона проживає в АДРЕСА_1 , з 1996 року. Вказаний будинок вона успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та якій він належав на праві власності відповідно до свідоцтва про право власності на будинковолодіння, яке видане виконкомом Новоміської сільської ради Тиврівського району на підставі рішення Тиврівської районної ради. Вона отримала свідоцтво про право на спадщину.

Коли вона хотіла зареєструвати своє право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , шляхом внесення відомостей про речове право до Реєстру речових прав на нерухоме майно, то реєстратор відмовив їй у вчиненні реєстраційної дії з тих підстав, що в свідоцтві про право на спадщину за законом від 14.06.1991, яким підтверджується її право на будинок, відсутня адреса розташування належного їй будинку.

За таких обставин неможливо встановити обсяг майна, речове право на яке підлягає реєстрації.

Згідно з технічним паспортом предметом позову є житловий будинок (А) № 7, розташований по АДРЕСА_1 , 1963 року забудови, загальною площею 54,2 кв.м., житловою 31,1 кв.м., допоміжною 23,1 кв.м. з прибудовою а, 1965 року забудови, ганок з козирком, літня кухня, сарай Б, погріб п/Б, сарай В, погріб п/Б, сарай Г, сарай г1, вбиральня Е, хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 , на якій розташований будинок, належить їй на праві власності, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав від 23.09.2024 та рішенням №3573 Тиврівської селищної ради Вінницького району Вінницької області від 18.09.2024.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок (А) № 7, розташований по АДРЕСА_1 1963 року забудови, загальною площею 54,2 кв.м., житловою 31,1 кв.м., допоміжною 23,1 кв.м. з прибудовою а 1965 року забудови, ганок з козирком, літню кухню, сарай Б, погріб п/Б, сарай В, погріб п/Б, сарай Г, сарай гl, вбиральню Е, хвіртку №1, ворота №2, огорожу №3. Судові витрати просить залишити за нею.

Ухвалою Тиврівського районного суду Вінницької області від 30.12.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, надала заяву, у якій просить розгляд справи провести за її відсутності, позов підтримує і просить його задоволити.

Представник відповідача Тиврівської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав заяву, у якій просить розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнає, проти їх задоволення не заперечує.

Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Оскільки всі учасники в судове засідання не з`явилися, тому фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.

Згідно з ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Водночас згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, всебічно, об`єктивно, повно та безпосередньо у судовому засіданні дослідивши наявні у справі докази, оцінюючи їх на предмет належності, допустимості, достовірності, кожного окремо, а також достатності і взаємного зв`язку наданих доказів у їх сукупності, дійшов до таких висновків.

Статтею 41 Конституції України визначено, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 1 Протоколу № 1 до Європейської конвенції про захист прав і основних свобод людини гарантує право на вільне володіння своїм майном: «Кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права».

Згідно зі ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, передбачених ч. 2 ст. 16 ЦК України є визнання права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 24.01.1990 серії НОМЕР_1 (а.с. 12).

Відповідно до свідоцтва про народження від 03.04.1971 серії НОМЕР_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася позивач ОСОБА_3 , батьком якої є ОСОБА_4 , матір`ю - ОСОБА_2 (а.с. 10).

29.04.1988 позивач одружилася з ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу її прізвище - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 29.04.1988 серії НОМЕР_3 (а.с. 13).

09.06.1993 позивач одружилася з ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу її прізвище - ОСОБА_8 , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 10.12.2024 № 5 (а.с. 9).

Позивач 19.04.2010 розірвала шлюб з ОСОБА_7 , після реєстрації розірвання шлюбу залишила прізвище за чоловіком - ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 19.04.2010 серії НОМЕР_4 (а.с. 11).

Згідно з витягом з реєстру Тиврівської територіальної громади від 06.11.2024 №2024/013443338 позивач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 04.10.1996 (а.с. 14).

Відповідно до свідоцтва про спадкування за законом від 14.06.1991, виданого державним нотаріусом Тиврівської державної нотаріальної контори, номер реєстру 907, спадкова справа № 66/1990 позивач успадкувала майно після смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до складу якого входить житловий будинок, житловою площею 31,1 кв.м, з прибудовами (4 сараї, вбиральня), який розташований в с.Нове місто Тиврівського району Вінницької області (а.с. 28). Указана нерухомість відповідно до свідоцтва про право на особисту власність, виданого виконкомом Новоміської сільської ради 23.10.1990 № 74, зареєстрованого Вінницьким ВООБТІ 23.10.1990 № 79 належала ОСОБА_2 .

Згідно з довідкою Гніванського відокремленого підрозділу КП "Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , 23.10.1990 зареєстровано в цілому та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 79, за ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва № НОМЕР_5 про право особистої власності на будинковолодіння від 23.10.1990, виданого виконкомом Новоміської сільської ради, на підставі рішення Тиврівської районної ради від 21.07.1988 № 143 (а.с. 24). Згідно з матеріалами інвентаризаційної справи № 87, на житловий будинок АДРЕСА_3 , станом на 14.11.2024 (дата проведення останньої технічної інвентаризації) зведення прибудов не потребують введення в експлуатацію.

Відповідно до рішення від 05.02.2016 № 44 5 сесії 7 скликання Тиврівської селищної ради "про перейменування назв вулиць та провулків, впорядкування номерів будинків у селах Красне і Нове місто Тиврівського району Вінницької області" внесено зміни в поштову адресу об`єкта нерухомого майна: житловий будинок з погосподарськими спорудами та присадибну земельну ділянку, яка рахується за ОСОБА_1 та присвоєно нову адресу: АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_2 ) (а.с. 18).

Згідно з технічним паспортом від 14.11.2024, зареєстрованим у Реєстрі будівельної діяльності за №TІ01:2562-2347-5046-9133, з додатками (схематичний план об`єкта, план поверху, експлікація приміщень), житловий будинок (А), розташований по АДРЕСА_4 року забудови, загальна площа 54,2 кв.м., житлова 31,1 кв.м., допоміжна 23,1 кв.м. з прибудовою а, 1965 року забудови, ганок з козирком, літня кухня, сарай Б, погріб п/Б, сарай В, погріб п/Б, сарай Г, сарай г1, вбиральня Е, хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3 (а.с. 4-8).

Рішенням Тиврівської селищної ради від 12.08.2024 № 3573 ОСОБА_1 затверджено технічну документацію та передано у безоплатну приватну власність земельну ділянку на території Тиврівської селищної ради в АДРЕСА_1 кадастровий номер :05:003:0160, площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані на зазначеній земельній ділянці та перебувають у її власності (а.с. 26), що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 23.09.2024 № 395971394 (а.с. 29).

Відповідно до рішення від 10.12.2024 № 76523887 про відмову в проведенні реєстраційних дій позивачу відмовлено державним реєстратором Гніванської міської ради в реєстрації права власності на житловий будинок з прибудовами (а.с. 27).

Враховуючи наведені вище обставини, суд дійшов висновку, що позивач довів належними та допустимими доказами, що він є беззаперечним власником житлового будинку з прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:003:0160, на яких ці об`єкти розташовані, однак не може зареєструвати своє право власності, шляхом внесення відомостей про речове право до Реєстру речових прав на нерухоме майно, враховуючи визнання позову представником відповідача, що не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 41, 55 Конституції України, ст. 4, 10, 11, 79, 80, 81, 200, 206, 211, 263-265, 268, 273 ЦПК України, ст. 16, 316, 319, 321, 392 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок (А) № 7, розташований по АДРЕСА_1 1963 року забудови, загальною площею 54,2 кв.м., житловою 31,1 кв.м., допоміжною 23,1 кв.м. з прибудовою а 1965 року забудови, ганок з козирком, літню кухню, сарай Б, погріб п/Б, сарай В, погріб п/Б, сарай Г, сарай г1, вбиральню Е, хвіртку № 1, ворота №2, огорожу №3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 22 січня 2025 року.

Учасник справи, якому повне судове рішення не буде вручено в день його складання або проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу на рішення буде подано протягом 30 днів з дня отримання повної копії судового рішення.

Суддя Іванець В. Д.