Справа № 538/1959/24
Провадження № 2/538/104/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2025 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради і просять визнати за нами, право власності в порядку спадкування за законом в рівних частках, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку літ. « А-1» , загальною площею 82.0 кв.м, житловою площею 43.2 кв. м, літньої кухні «Б» , прибудови «б», сараю «В», прибудови «в», погребу «Г», сараю «Д», вбиральні «Е», огорожі № 1, колодязю №2, що підтверджується технічним паспортом на будинок. В обгрунтування позову зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Вони, як спадкоємці за законом, прийняли спадщину після померлого, подавши в установлений законом шестимісячний термін заяву про прийняття спадщини до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори та 05.08.2024 р. заведена спадкова справа № 129/2024. До складу спадкового майна входить житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Звернувшись 25.09.2024 року за оформленням спадщини на житловий будинок до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, вони отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, так як відсутні правовстановлюючі документи на нього. Даний житловий будинок побудований в 1960 році, але право власності на нього не було зареєстроване. На час будівництва будинку правовстановлюючі документи на будинки в сільській місцевості не виготовлялись, тому за життя батько не встиг оформити належним чином спадкове майно.

Позивачі в судове засідання не з`явились, в заявах до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просив справу слухати без участі представника та прийняти відповідне рішення за наявними матеріалами в справі.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.10).

Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що їх батьком записаний ОСОБА_3 (а.с. 11, 13).

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 24.01.2024 року вбачається, що прізвище чоловіка " ОСОБА_5 " власне ім`я, по батькові " ОСОБА_6 ", прізвище дружини до реєстрації шлюбу зазначено як " ОСОБА_7 ", власне ім`я, по батькові " ОСОБА_8 ", а прізвище після реєстрації шлюбу " ОСОБА_5 ", актовий запис № 12, складений 16 лютого 2003 року Відділом ДРАЦС Лохвицького РУЮ Полтавської області (а.с.12).

З довідки КП "Лубенське МБТІ" від 07.08.2023 № 1240 встановлено, що станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МЕТІ» не зареєстровано (а.с.14).

З довідок виконавчого комітету Сенчанської сільської ради від 25.09.2024 вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , був зареєстрований та проживав на день смерті, ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із ним на день смерті за вказаною адресою ніхто не був зареєстрований і не проживав. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , не приватизована, в оренді не перебуває. Згідно записів з «Погосподарської книги на 2021-2025 роки» № 5 будинок за адресою: АДРЕСА_1 значиться за померлим ОСОБА_3 . В будинку зареєстрованих осіб немає. Малолітні діти та недієздатні особи за даною адресою не зареєстровані і не проживають (а.с.16-18).

Нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.09.2024 № 546/02-31, у видачі свідоцтв про право на спадщину на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , на житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1 відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.15).

Станом на 08.08.2023 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1960-1988 р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 80 022 грн (а.с.19-33).

На запит суду, нотаріус Першої лохвицької нотаріальної контори від 08.11.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 звернулися діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена 05.08.2024 року за № 129/2024. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався (а.с. 62-64).

Згідно Розпорядження Полтавської обласної військової адміністрації № 416 від 22.07.2024 "Про перейменування топонімічних назв у межах населених пунктів Полтавської області", вулицю "Партизанська" перейменовано на вулицю "Лідії Гук" (а.с. 43-46).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що позивачі прийняли спадщину за законом після смерті батька, проте вони позбавлені можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на спадкове майно, а саме на житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі Сенчанської сільської ради, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку літ. « А-1» , загальною площею 82.0 кв.м, житловою площею 43.2 кв.м, літньої кухні «Б», прибудови «б», сараю «В», прибудови «в», погребу «Г», сараю «Д», вбиральні «Е», огорожі № 1, колодязю №2.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку літ. « А-1» , загальною площею 82.0 кв.м, житловою площею 43.2 кв.м, літньої кухні «Б», прибудови «б», сараю «В», прибудови «в», погребу «Г», сараю «Д», вбиральні «Е», огорожі № 1, колодязю №2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних

положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА