Справа 688/4453/24
№ 2/688/98/25
РІШЕННЯ

Іменем України

21 січня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Стаднічук Н.Л.,

з участю секретаря Березюк Н.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Шепетівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ :

1. Короткий зміст позовних вимог

25.09.2024 ОСОБА_2 звернулася до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_3 , третя особа Шепетівська міська рада про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову послалася на те, що є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований також ОСОБА_4 , який є її колишнім чоловіком. Відповідач з січня 2008 року в квартирі фактично не проживає, особистих речей в житловому приміщенні не має. Всі обов`язки стосовно житлового приміщення - оплату за житлово-комунальні послуги, збереження та підтримання квартири у належному стані здійснення поточних ремонтних робіт здійснюються позивачкою. Через реєстрацію відповідача у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але фактично нараховуються на зареєстрованих у житловому приміщенні осіб.

2. Рух справи

Ухвалою суду від 31 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 4 грудня 2024 року витребувано з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України інформації чи перетинав кордон України (виїзд з України та в`їзд до України) громадянин України ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01 січня 2008 року та по теперішній час, викликано свідків.

19.12.2024 з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України надійшло повідомлення щодо відсутності відомостей щодо перетинання державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованою територією України ОСОБА_3 в період з 08.11.2017 по 09.12.2024.

3. Позиція сторін

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Представник позивача - адвокат Підопригора Р. Б. в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що відповідач є колишнім чоловіком позивачки, не проживає у спірній квартирі з 2008 року, після розірвання шлюбу виїхав за межі країни, зараз проживає у Канаді. Натомість, його реєстрація у квартирі перешкоджає позивачці у приватизації квартири.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, був повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином.

Представник третьої особи Шепетівської міської ради О.Куценко в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про проведення судового засідання без участі представника Шепетівської міської ради, у вирішення спору поклалась на розсуд суду.

4. Фактичні обставини, встановлені судом

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Позивачка ОСОБА_2 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 173 від 19.07.2012.

Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради № 173 від 19.07.2012 ОСОБА_2 надано дозвіл на приватизацію квартири АДРЕСА_1 .

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 01.12.2010 року розірвано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 25.02.2011 року визнано недійсним та скасовано розпорядження директора ЗАТ «Шепетівського гранкарєру «Пронекс» №3 від 16.01.1998 року про приватизацію житла в частині надання у приватну власність ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1 ; визнано недійсним свідоцтво про право власності на житло, видане на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження № 3 від 16.01.1998 директора ЗАТ «Шепетівського гранкар`єру «Пронекс» на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 23.03.2012 зобов`язано Шепетівську міську раду прийняти у комунальну власність територіальної громади міста та взяти на баланс житлового фонду квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням ХХV сесії міської ради VІ скликання від 25.06.2012 №10 квартиру АДРЕСА_1 прийнято у комунальну власність територіальної громади міста, поставлено на баланс КП «Житлосервіс».

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований в АДРЕСА_3 , що підтверджено довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою ПП «УК «Управдом» 13.04.2016 № 1461, довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою відділом реєстрації місця проживання Шепетівської міської ради 26.06.2020.

Згідно довідки квартального комітету № 21 Шепетівської міської ради № 74 від 14.08.2024 ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 не проживає з 2008 року.

Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_6 та ОСОБА_7 показали, що відповідач з 2008 року в АДРЕСА_3 не проживає, з 2008 року проживає в Канаді.

5. Позиція суду

В силу частини першої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у житловому приміщенні більше 6 місяців, не є членом сім`ї наймача житлового приміщення, суд дійшов висновку, що його слід визнати таким, що втратив право користуватися цим жилим приміщенням.

6. Розподіл судового збору

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем в сумі 1211,20 грн, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 12, 13, 76-82, 317, 321, 391, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 27.10.2006) таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області 27.10.2006) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 21 січня 2025 року.

Суддя Н.Л. Стаднічук