УХВАЛА

20 січня 2025 року

м. Київ

справа № 523/17273/16-ц

провадження № 61-16834ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його представник - адвокат Коверга Ганна Володимирівна, на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий-25» про визнання квартири об`єктом спільної сумісної власності, визнання права власності на 1/2 частину квартири, визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання договору купівлі-продажу недійсним та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий-25» про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Одеської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу (далі - ЖБК) «Жовтневий-25» про визнання квартири об`єктом спільної сумісної власності, визнання права власності на 1/2 частину квартири, визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Уточнивши позовні вимоги, ОСОБА_1 просив суд: визнати об`єктом спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 ; визнати за ним право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 ; визнати недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 22 січня 2009 року; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 , видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю.; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 1529754, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3681568 від 05 липня 2013 року 11:05:48, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю.; визнати недійсним договір купівлі-продажу серія та номер 119 квартири за адресою: АДРЕСА_2 від 12 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В., номер запису про право власності: :56:56, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28219136; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 13236187, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28219136 від 12 лютого 2016 року 16:04:27, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В.

У лютому 2017 року ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , виконавчого комітету Одеської міської ради, ЖБК «Жовтневий-25» про визнання права власності, у якому просив суд визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у порядку статті 392 ЦК України.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 07 лютого 2017 року зустрічний позов ОСОБА_2 прийнято до спільного розгляду з позовом ОСОБА_1 .

Суворовський районний суд м. Одеси рішенням від 23 березня 2017 року позов ОСОБА_1 задовольнив.

Визнав об`єктом спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 .

Визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнав недійсним свідоцтво про право власності на квартиру АДРЕСА_1 від 22 січня 2009 року.

Визнав недійсним свідоцтво про право на спадщину на квартиру АДРЕСА_1 , видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю.

Виключив з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 1529754, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3681568 від 05 липня 2013 року 11:05:48, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю.

Визнав недійсним договір купівлі-продажу серія та номер 119 квартири АДРЕСА_3 , від 12 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В., номер запису про право власності: :56:56, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28219136.

Виключив з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 13236187, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28219136 від 12 лютого 2016 року 16:04:27, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 відмовив.

Одеський апеляційний суд постановою від 22 травня 2019 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково. Змінив рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 березня 2017 року.

Визнав об`єктом спільної сумісної власності квартиру АДРЕСА_1 .

Визнав за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнав недійсним свідоцтво про право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 від 22 січня 2009 року.

Визнав недійсним свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю.

Виключив з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 1529754, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 3681568 від 05 липня 2013 року 11:05:48, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гончаровою С. Ю. на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

Визнав недійсним договір купівлі-продажу серія та номер 119 на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 від 12 лютого 2016 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В., номер запису про право власності: :56:56, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 28219136.

Виключив з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності 13236187, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28219136 від 12 лютого 2016 року 16:04:27, внесений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Джулай С. В. на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

В інший частині рішення суду залишив без змін.

Верховний Суд постановою від 16 жовтня 2019 рокузадовольнив касаційну скаргу ОСОБА_2 , скасував рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 березня 2017 року та постанову Одеського апеляційного суду від 22 травня 2019 року та передав справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Суворовський районний суд ухвалою м. Одеси від 18 листопада 2019 року цивільну справу прийняв до провадження та призначив розгляд справи в загальному порядку.

30 жовтня 2020 року на адресу суду надійшла заява позивача в особі його представника адвоката Шкодіної Л. В (в порядку передбаченому частиною другою статті 49 ЦПК України), згідно якої містяться лише дві позовні вимоги, а саме: 1. визнання об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - квартири АДРЕСА_1 ; 2. визнання за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 .

30 жовтня 2020 року позивачем в особі свого представника адвоката Шкодіної Л. В. подано заяву про залишення частини позовних вимог без розгляду, а саме: визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру; визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину; визнання недійсним договору купівлі-продажу; виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності від 12 лютого 2016 року.

Суворовський районний суд м. Одеси ухвалою від 31 жовтня 2022 року задовольнив клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Шкодіної Л. В. про прийняття до розгляду заяви в порядку частини другої статті 49 ЦПК України про зменшення позовних вимог та клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Шкодіної Л. В. про залишення частини позовних вимог без розгляду.

Позовні вимоги ОСОБА_1 в частині: визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру; визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину; визнання недійсним договору купівлі-продажу; виключення з державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності від 12 лютого 2016 року залишив без розгляду.

Отже, предметом судового розгляду була позовна заява у урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог ОСОБА_1 про визнання квартири об`єктом спільної сумісної власності, визнання права власності на 1/2 частину квартири.

Суворовський районний суд м. Одеси рішенням від 23 лютого 2023 року позов ОСОБА_1 та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 залишив без задоволення.

Не погодившись з указаним судовим рішенням, ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, у якій просив скасувати рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року в частині відмови у задоволенні його позову та ухвалити нове рішення, яким задовольнити його позовні вимоги.

Одеський апеляційний суд постановою від 05 листопада 2024 року залишив без задоволення апеляційну скаргу ОСОБА_1 , а рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року - без змін.

17 грудня 2024 року адвокат Коверга Г. В., діючи в інтересах ОСОБА_1 , подала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року, сформовану в системі «Електронний суд».

У прохальній частині касаційної скарги ОСОБА_1 просить скасувати постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року та рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року та передати справу на новий розгляд до Суворовського районного суду м. Одеси.

30 грудня 2024 року Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду своєю ухвалою поновив ОСОБА_1 строк на касаційне оскарження постанови Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року,залишив без руху касаційну скаргу та надав заявникові строк для усунення недоліків.

У наданий судом строк представник заявника в системі «Електронний суд» подала до Верховного Суду заяву про усунення недоліків, до якої додала квитанцію на підтвердження доплати судового збору за подання касаційної скарги.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, недоліки заявником усунуто.

У касаційній скарзі як на підставу касаційного оскарження судових рішень представник заявника посилається на пункти 1, 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його представник - адвокат Коверга Ганна Володимирівна, на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 23 лютого 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 05 листопада 2024 року.

Витребувати з Суворовського районного суду м. Одеси цивільну справу № 523/17273/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий-25» про визнання квартири об`єктом спільної сумісної власності, визнання права власності на 1/2 частину квартири, визнання недійсним свідоцтва про право власності на квартиру, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання договору купівлі-продажу недійсним та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Житлово-будівельного кооперативу «Жовтневий-25» про визнання права власності.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов