Справа № 681/63/25
Провадження 2-з/681/1/2025
УХВАЛА

"23" січня 2025 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Салюк Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні без повідомлення сторін заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Полонського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю "Біржа Подільська", товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна експертна служба" про визнання недійсними та скасування електронних торгів, витребування земельної ділянки та правовстановлюючих документів на неї,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову по вказаній вище цивільній справі шляхом накладення арешту на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1471 площею 0,1000 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, що розташована по АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_2 .

Заява мотивована тим, що ОСОБА_2 придбала вказану земельну ділянку за результатами електронних торгів, проведених ТОВ «Біржа Подільська», які позивач просить визнати недійсними. При цьому ОСОБА_2 не мала реального бажання на придбання земельної ділянки для власного використання за її цільовим призначенням, а придбала її за заниженою ціною виключно з метою перепродажу. В подальшому відповідачка ОСОБА_2 на інтернет сторінці магазину OLX розмістила оголошення про продаж земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:1471.

Оскільки відповідачка може відчужити вказану земельну ділянку, яка є предметом спору, що унеможливить виконання рішення суду з разі задоволення позову, тому просить вжити заходи забезпечення позову виді накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Про судове засідання сторони не повідомлялися та в засідання не викликалися.

Дослідивши письмові докази, суд зазначає наступне.

Відповідно ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Встановлено, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Полонського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю "Біржа Подільська", товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна експертна служба" про визнання недійсними та скасування електронних торгів, витребування земельної ділянки та правовстановлюючих документів на неї, в якому, зокрема, просить витребувати в ОСОБА_2 земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1471 площею 0,1000 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, що розташована по АДРЕСА_1

За даними відповіді № 1055317 від 22.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на запит судді за ОСОБА_2 зареєстровано право власності (номер запису про право власності 56476248 від 30.08.2024) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1471 площею 0,1 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, що розташована в Шепетівському районі Хмельницької області.

Згідно п.1 ч.1, ч.2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно.

Відповідно до ч.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 може відчужити до вирішення спору, спірну земельну ділянку, яку позивач просить витребувати у неї, наявні достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову, передбачених пунктом 1 частини 1 статті 150 ЦПК України, може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду в частині витребування земельної ділянки у відповідачки у разі задоволення судом позову, тому з метою забезпечення позову, суд вважає за необхідне заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Керуючись наведеним, ст.ст.149-153, 157, 260, 261, 352, 354, 355 ЦПК України, -

постановив:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на:

земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:1471 площею 0,1000 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, що розташована по АДРЕСА_1 .

Дана ухвала є виконавчим документом, в розумінні Закону України «Про виконавче провадження», зі строком пред`явлення до виконання до 23.01.2026 року.

На підставі ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Стягувачем є ОСОБА_1 , боржником ОСОБА_2 .

Примірник ухвали суду направити для виконання у Полонський відділ державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), а копію ухвали для відома сторонам.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Заявник (позивач по справі) ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідачі - Полонський відділ державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), , місцезнаходження: вул.Героїв Майдану, 6 м.Полонне Шепетівський район Хмельницька область поштовий індекс 30501.

ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Товариство з обмеженою відповідальністю "Біржа Подільська", , місцезнаходження: вул.Героїв Майдану, 10 м.Хмельницький поштовий індекс 29001.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Приватна експертна служба", , місцезнаходження: вул.Київська, 146 офіс 202 м.Бровари Броварський район Київська область поштовий індекс 07401.

Суддя А.Г.Горщар