Справа № 172/1818/24
Провадження № 2/172/801/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_3 вказує, що позивачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 02.01.1995 року, яке видане Первомайським управлінням ЖКХ та зареєстроване в Первомайському БТІ в реєстрову книгу за № 2869/22. Вищевказана квартира належить позивачам на праві спільної сумісної власності. Після початку повномасштабного вторгнення рф на територію України, наприкінці березня 2022 року позивачі були змушені покинути своє житло через воєнні дії рф та переїхати в більш безпечний район України. З метою отримання з боку держави грошової компенсації за знищене нерухоме майно, позивачі через портал «Дія» подали відповідні заяви, в прийнятті яких їм було відмовлено у зв`язку з відсутністю відомостей про право спільної часткової власності в Державних реєстрах України. У вересні 2024 року позивачі звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області із заявою про реєстрацію права власності на вказану житлову квартиру, проте 19.09.2024 року від державного реєстратора Клименко Т.О. отримали рішення № 75121409 про відмову в проведенні реєстраційної дії за відсутністю необхідних відомостей про реєстрацію речових прав та отримання відомостей від відповідача про неможливість отримання інформації з БТІ про зареєстровані права до 01 січня 2013 року у зв`язку з тим, що архіви знаходяться на тимчасово окупованій території України. Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - відсутні. У зв`язку з тим, що внаслідок воєнних дій, територія на якій розташована квартира та де мешкали позивачі окупована з 2022 року, а місто Первомайськ Луганської області, де розташовано БТІ в якому є відомості про реєстрацію права власності на вищевказану квартиру окупований ще в 2014 році, вони не мали можливості подати необхідні відомості державному реєстратору прав на нерухоме майно. Внаслідок цього, було прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 19.09.2024 року за № 75121409. Просить суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 16.10.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивачів ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність позивачів та її представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача відповідача не має, справу просить розглянути всебічно та об`єктивно, ухваливши рішення суду відповідно до чинного законодавства.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_5 та ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 02.01.1995 року, яке видане Первомайським управлінням ЖКХ та зареєстроване в Первомайському БТІ в реєстрову книгу за № 2869/22. Вищевказана квартира належить позивачам на праві спільної сумісної власності.

Згідно з технічним паспортом на нерухоме майно загальна площа квартири становить 54,00 кв.м, житлова площа 28,70 кв.м.

У вересні 2024 року позивачі звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області із заявою про реєстрацію права власності на вказану житлову квартиру, проте 19.09.2024 року від державного реєстратора Клименко Т.О. отримали рішення № 75121409 про відмову в проведенні реєстраційної дії за відсутністю необхідних відомостей про реєстрацію речових прав та отримання відомостей від відповідача про неможливість отримання інформації з БТІ про зареєстровані права до 01 січня 2013 року у зв`язку з тим, що архіви знаходяться на тимчасово окупованій території України.

Відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про державну реєстрацію речових прав на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - відсутні.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_3 Сєвєродонецький) район, Луганська область.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк