КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
____________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/500/25
Провадження № 2/947/1138/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

21.01.2025 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Петренко В.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Главацький Володимир Андрійович, державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

03.01.2025 року ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Гайдай Яніну Федорівну, звернулася до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Главацький Володимир Андрійович, державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Київського районного суду м. Одеси Петренку В.С.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 06.01.2025 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Главацький Володимир Андрійович, державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності було залишено без руху. Повідомлено позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позову протягом 10 (десяти) днів з дня отримання цієї ухвали, а саме: доплатити судовий збір в сумі 1211,20 грн., відповідно до кількості заявлених вимог не майнового характеру, надати докази такої сплати; надати оригінал квитанції №158848667 від 27.11.2024 року, за якою позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 8478,40 грн. Роз`яснено ОСОБА_1 , що у разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута зі всіма доданими до неї документами, на підставі ч. 3 ст. 185 ЦПК України.

14.01.2025 року від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, разом із квитанціями про сплату судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Приймаючи до уваги, що у даному випадку спір виник з приводу нерухомого майна яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Київського району м. Одеси, дана цивільна справа підсудна Київському районному суду м. Одеси.

Суддею встановлено, що цивільний позов відповідає вимогам, встановленими статтями 175 та 177 ЦПК України та віднесений до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстави для повернення позовної заяви, відмови у відкриті провадження відсутні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, тому справу слід прийняти до розгляду, відкрити провадження у справі та призначити підготовче засідання.

Разом із позовною заявою представником позивача подано заяву про витребування доказів, відповідно до якої вона просила витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірені паперові копії документів реєстраційної справи відносно реєстрації права власності за ОСОБА_2 на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташованими за адресою:

- АДРЕСА_1 , проведеною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42504540 від 13.08.2018 року, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» - Дмитроняк Альоною Володимирівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Г, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793124 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Е, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793402 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною.

Крім того, витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Главацького В.А. належним чином посвідчені копії нотаріальної справи щодо посвідчення договору позички від 22.10.2022 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , реєстровий номер №1364, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65289528.

Також, витребувати для огляду у старшого слідчого Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області Волошенюк Маргарити, оригінал висновку комплексної оціночної-будівельно-технічної експертизи від 02.10.2023 року №03/2023-1.1, яка проводилася в рамках досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0001085 від 12.09.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника позивача - частково та витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірені паперові копії документів реєстраційної справи відносно реєстрації права власності за ОСОБА_2 на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташованими за адресою:

- АДРЕСА_1 , проведеною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42504540 від 13.08.2018 року, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» - Дмитроняк Альоною Володимирівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Г, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793124 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Е, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793402 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Главацького В.А. належним чином посвідчені копії нотаріальної справи щодо посвідчення договору позички від 22.10.2022 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , реєстровий номер №1364, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65289528.

В частині витребування для огляду у старшого слідчого Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області Волошенюк Маргарити, оригіналу висновку комплексної оціночної-будівельно-технічної експертизи від 02.10.2023 року №03/2023-1.1, яка проводилася в рамках досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0001085 від 12.09.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.190 КК України відмовити, оскільки в матеріалах, які додані до позовної заяви наявна копія вказаного висновку експерта.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса), Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Главацький Володимир Андрійович, державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна, ОСОБА_4 про визнання договору недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності.

Розгляд справи призначити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 06.03.2025 року о 14 годині 00 хвилин в приміщенні Київського районного суду м. Одеси (м. Одеса, вул. Варненська, 3-б, каб.№270).

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гайдай Яніни Федорівни про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірені паперові копії документів реєстраційної справи відносно реєстрації права власності за ОСОБА_2 на садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами розташованими за адресою:

- АДРЕСА_1 , проведеною на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42504540 від 13.08.2018 року, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації» - Дмитроняк Альоною Володимирівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Г, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793124 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною;

- м. Одеса, вул. Зої Космодем`янської, 1-Е, проведеної на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 65793402 від 15.12.2022 року, прийняте державним реєстратором Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміною Марією Ігорівною.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Главацького В.А. належним чином посвідчені копії нотаріальної справи щодо посвідчення договору позички від 22.10.2022 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , реєстровий номер №1364, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 65289528.

В іншій частині відмовити.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відома, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, приватному нотаріусу Одеського міського нотаріального округу Главацькому В.А., для виконання. Копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачам.

Витрати пов`язані з наданням копій документів покласти на позивача ОСОБА_1 .

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідачі зобов`язані надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, які мають відповідати вимогам частинам третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Петренко В. С.