УХВАЛА

21 січня 2025 року м.Суми

Справа №591/495/18

Номер провадження 22-з/816/6/25

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Криворотенка В. І. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Назарової О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/2» про ухвалення додаткового рішення

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК», треті особи: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/2», Приватного підприємства «Інтерком», про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, та за позовом третьої особи, яка заявила самостійні вимоги - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/2» до ОСОБА_2 , Публічного акціонерного товариства «ФІДОБАНК», треті особи - Приватного підприємства «Інтерком», про витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 07 листопада 2023 року у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в зв`язку з необґрунтованістю.

Позов 3-ї особи, яка заявила самостійні вимоги ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволено.

Витребувано у спільну сумісну власність співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з незаконного володіння ОСОБА_2 придбане ним за договором купівлі продажу нерухомого майна від 18 грудня 2017 року, укладеним з ПАТ «Фідобанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнком Валерієм Вікторовичем (Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав - 01) у складі нежитлових приміщень загальною площею 1125,5 кв.м, наступне нерухоме майно загальною площею 772,10 кв.м :

- підвали (підвальний поверх) сходова клітина (номер приміщення 1) та підвали (номери приміщення (тут і далі згідно Журналу підрахунку площі нежитлових приміщень літ. «А» по АДРЕСА_1 ) 2 - 17) загальною площею 493,4 кв.м;

- І поверх - сходова клітина (номер приміщення І); сходова клітина (номер приміщення ІІ); коридор (номер приміщення 1); хол (номер приміщення 2); коридор (номер приміщення 6); умивальня (номер приміщення 10); туалет (номер приміщення 11); туалет (номер приміщення 12); умивальня (номер приміщення 13); коридор (номер приміщення 14); туалет (номер приміщення 23) загальною площею 152,4 кв.м;

- ІІ поверх сходова клітина (номер приміщення І); коридор (номер приміщення ІІ); коридор (номер приміщення ІІІ); сходова клітина (IV) загальною площею 44,1 кв.м;

- ІІІ поверх сходова клітина (номер приміщення І); коридор (номер приміщення ІІ); сходова клітина (номер приміщення ІV); сходова клітина (номер приміщення V) загальною площею 43,6 кв.м;

- ІV поверх сходова клітина (номер приміщення І); коридор (номер приміщення ІІ); сходова клітина (номер приміщення ІІІ) загальною площею 38,6 кв. м.

Постановою Сумського апеляційного суду від 20 червня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 , яка подана його представником адвокатом Солошенко Л.Є., задоволено частково.

Рішення Зарічного районного суду м. Суми від 07 листопада 2023 року змінено, викладено абзаци три вісім резолютивної частини цього рішення в наступній редакції:

«Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 придбане ним за договором купівлі продажу нерухомого майна від 18 грудня 2017 року, укладеним з Публічним акціонерним товариством «Фідобанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнком Валерієм Вікторовичем (Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав - 01) у складі нежитлових приміщень загальною площею 1125,5 кв.м, наступне нерухоме майно загальною площею 772,10 кв.м :

- підвали (підвальний поверх) сходова клітина (номер приміщення І), коридор (номер приміщення 1) площею 68,9 кв.м, підвал (номер приміщення 2) площею 42,0 кв.м, підвал (номер приміщення 3) площею 20,1 кв.м, підвал (номер приміщення 4) площею 42,9 кв.м, підвал (номер приміщення 5) площею 64,9 кв.м, підвал (номер приміщення 7) площею 40 кв.м, підвал (номер приміщення 8) площею 60,9 кв.м, підвал (номер приміщення 9) площею 40,6 кв.м, підвал (номер приміщення 10) площею 18,7 кв.м, підвал (номер приміщення 11) площею 39,3 кв.м, підвал (номер приміщення 12) площею 16,2 кв.м, коридор (номер приміщення 13) площею 8,2 кв.м, підвал (номер приміщення 15) площею 9,5 кв.м, підвал (номер приміщення 17) площею 7,3 кв.м, загальна площа становить 493,4 кв.м, зазначені в плані поверхів, складеного станом на 04 листопада 2001 року, з наступними змінами;

- І поверх - сходова клітина (номер приміщення І), сходова клітина (номер приміщення ІІ), коридор (номер приміщення 1), хол (номер приміщення 2), коридор (номер приміщення 6), умивальня (номер приміщення 10), туалет (номер приміщення 11), туалет (номер приміщення 12), умивальня (номер приміщення 13), коридор (номер приміщення 14), туалет (номер приміщення 23), загальною площею 152,4 кв.м, зазначені в плані поверхів, що знаходиться в томі 3 інвентаризаційної справи на будинок АДРЕСА_1 на аркуші 105;

- ІІ поверх сходова клітина (номер приміщення І), коридор (номер приміщення ІІ), коридор (номер приміщення ІІІ), сходова клітина (IV), загальною площею 44,1 кв.м, зазначені в плані поверхів, складеного станом на 19 липня 2002 року, з наступними змінами;

- ІІІ поверх сходова клітина (номер приміщення І), коридор (номер приміщення ІІ), сходова клітина (номер приміщення ІV), сходова клітина (номер приміщення V), загальною площею 43,6 кв.м, зазначені в плані поверхів, складеного станом на 19 липня 2002 року, з наступними змінами;

- ІV поверх сходова клітина (номер приміщення І), коридор (номер приміщення ІІ), сходова клітина (номер приміщення ІІІ), загальною площею 38,6 кв.м., зазначені в плані поверхів, складеного станом на 04 січня 2001 року, з наступними змінами».

В іншій частині рішення Зарічного районного суду м. Суми від 07 листопада 2023 року залишено без змін.

12 липня 2024 року до апеляційного суду надійшла заява ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» про ухвалення додаткового рішення, в якій просить вирішити питання про розподіл судових витрат в частині стягнення на користь ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» судового збору в загальній сумі 4456 грн, а саме стягнути з відповідача ОСОБА_2 судовий збір в сумі 3321 грн, а з відповідача ПАТ «Фідобанк» - судовий збір в сумі 1135 грн.

10 січня 2025 року до апеляційного суду надійшла заява ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2», в якій просить заяву про ухвалення додаткового рішення в даній справі залишити без розгляду.

Відповідно до ч.ч. ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо

1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення;

2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати;

3) судом не вирішено питання про судові витрати;

4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу.

В той же час, оскільки представник ОСББ «Герасима Кондратьєва 127/2» звернувся до суду із заявою про залишення без розгляду ухвали суду про ухвалення додаткового рішення, тому колегія суддів вважає за необхідне відмовити у прийнятті додаткового рішення.

Керуючись ст.ст.270 , 381 ЦПК України, апеляційний суд, -

у х в а л и в :

Відмовити у задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Герасима Кондратьєва 127/2» про ухвалення додаткового рішення .

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий О.І. Собина

Судді: В.І. Криворотенко

В.Ю. Рунов