Справа № 401/2964/24
2/401/240/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 січня 2025 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду міста Світловодська справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свій позов мотивує тим, що являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , в будинку зареєстровані але з 2015 року не проживають ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . За таких обставин позивач не має можливості в повній мірі розпорядитися належним йому майном на свій розсуд, так як в ньому зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .
Представник позивача просив розгляд справи проводити без його участі та участі позивача, позов підтримує, просить його задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку шляхом направлення поштового відправлення, заперечень проти позову до суду не надали, причин неявки в судове засідання не повідомили.
Ухвалою суду від 28 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі, призначено справу до підготовчого засідання на 18 листопада 2024 року.
Ухвалою суду від 05 грудня 2024 року справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- призначено до розгляду на 20 січня 2025 року.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 (7)
Із витягу №325 від 01.09.2024 року вбачається, що в будинку АДРЕСА_1 , зареєстровані але не проживають з 2015 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується актом про встановлення факту не проживання (а.с.8,9).
Відповідно до частини 1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Даний строк може бути продовженим наймодавцем, а в разі спору судом, якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин.
Відомостей про поважні причини не проживання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в будинку АДРЕСА_1 , до суду не надано.
Стаття 72 ЖК України передбачає, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться в судовому порядку.
Оскільки, судом не встановлені обставини, що зумовлюють продовження строку збереження жилого приміщення за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , то суд приходить до висновку, що їх слід визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 258, 265, 268, 274, 280 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням-задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серія НОМЕР_2 виданий 06.11.2006 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_3 виданий 16.11.2007 року Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;
Суддя Світловодського
міськрайонного суду В.М.Іващенко