Справа № 538/1834/24
Провадження № 2/538/84/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 січня 2025 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Цімботи Л.Г., з участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Заводської міської ради, третя особа Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких діє адвокат Волторніст С.М. звернулись до суду з позовом до Заводської міської ради і просять визнати за кожним з них, у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_5 право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м (літ. А-1) з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) господарська будівля (літ. «Б»), 2) вбиральня (літ. «В»), 3) погріб (під «Б», літ. «пг»), 4) огорожа (№ 1), 5) колодязь (№ 2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дане домоволодіння було побудоване в 1960 році, але належним чином зареєстроване не було. На день смерті ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані та проживали: його дружина ОСОБА_4 , його син ОСОБА_2 , його син ОСОБА_3 , його донька ОСОБА_1 . Вони з метою оформлення своїх спадкових прав, звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу Свідоцтв про право на спадщину на житловий будинок, проте постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_4 та постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом з огляду на те, що у спадкодавців відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове нерухоме майно.

Позивачі та представник позивачів в судове засідання не з`явились, в заявах до суду просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просив справу слухати без участі представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих позивачами доказів.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності.

За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 (а.с.9).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що її батьком записаний ОСОБА_5 (а.с. 12).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_5 (а.с. 13).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , вбачається, що його батьком записаний ОСОБА_5 (а.с. 14).

З довідки виконавчого комітету Пісківського старостинського округу від 17.07.2023 № 12.2-21/309 вбачається, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті за даною адресою зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 - дружина, ОСОБА_2 - син, ОСОБА_3 - син, ОСОБА_1 - дочка (а.с.10).

З Виписки з погосподарської книги виконавчого комітету Пісківського старостинського округу від 18.07.2023 № 12.2-21/314 вбачається, що житловому будинку з відповідними господарчими будівлями та спорудами, згідно погосподарської книги № 5 с. Піски за 2021-2025 року Заводської міської ради, номер об`єкта по господарського обліку 0-0468-1 присвоєно адресу АДРЕСА_1 . Дане домогосподарство належить померлому ОСОБА_5 (а.с.15).

Нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2023 № 445/02-31 року, відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі ОСОБА_4 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_5 на 1/4 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.17).

Нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.08.2024 № 252/02-31 року, відмовлено у вчиненні нотаріальних дій: видачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 батька ОСОБА_5 на 1/4 (одну четверту) частку у спадщині на житловий будинок з відповідною часткою господарських будівель і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_5 за життя не виготовив документ, що посвідчує його право власності на зазначений житловий будинок, а також не зареєстрував право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку (а.с.18-19).

З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 20.07.2023, вбачається, що на на житловий будинок садибного типу, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в КП "Лубенське МБТІ" станом на 31.12.2012 не зареєстроване, коротка технічна характеристика: житловий будинок (літ. «А-1»), загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м, господарська будівля (літ. «Б»), вбиральня (літ. «В»), погріб під «Б» (літ. «пг»), огорожа (№ 1), колодязь (№ 2) (а.с. 16).

Станом на 21.07.2023 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1960 р, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 26 156,26 грн (а.с.20-28).

На запит суду, нотаріус Другої лохвицької нотаріальної контори від 05.11.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 67/2023 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , який проживав на день смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Від його імені заповіти не посвідчувались. Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу Української PCP (в редакції від 18 липня 1963 року) спадщину прийняли: його дружина - ОСОБА_4 , спадкоємець за законом, яка фактично вступила в управління та володіння

спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, про що 27.11.2023 року подала заяву до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. За поданою заявою заведена спадкова справа; його син ОСОБА_2 , спадкоємець за законом, який фактично вступив в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини; його син ОСОБА_3 , спадкоємець за законом, який фактично вступив в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини; його дочка ОСОБА_1 , спадкоємець за законом, яка фактично вступила в управління та володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Інших спадкоємців немає. Родинні відносини спадкоємців із спадкодавцем доведені (а.с. 64-66).

Відповідно до ст.ст. 525-526 Цивільного кодексу Української РСР (18.07.1963 року), часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а при оголошенні його померлим день, зазначений в статті 21 цього Кодексу. Місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне міспе проживання спадкодавця (стаття 17 цього Кодексу), а якщо воно невідоме, місцезнаходження майна або його основної частини.

Згідно ст.ст. 548-549 Цивільного кодексу Української РСР, для отримання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав

на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в

розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні

права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що позивачі прийняли спадщину за законом після смерті батька, проте вони позбавлені можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на спадкове майно, а саме на житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивачів є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , від імені яких діє адвокат Волторніст Сергій Миколайович до Заводської міської ради, третя особа Друга Лохвицька державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_5 , право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м (літ. «А-1») з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) господарська будівля (літ. «Б»), 2) вбиральня (літ. «В»), 3) погріб під «Б» (літ. «пг»), 4) огорожа (№ 1), 5) колодязь (№ 2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_5 , право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м (літ. «А-1») з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) господарська будівля (літ. «Б»), 2) вбиральня (літ. «В»), 3) погріб під «Б» (літ. «пг»), 4) огорожа (№ 1), 5) колодязь (№ 2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_5 , право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м (літ. «А-1») з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) господарська будівля (літ. «Б»), 2) вбиральня (літ. «В»), 3) погріб під «Б» (літ. «пг»), 4) огорожа (№ 1), 5) колодязь (№ 2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , у порядку спадкування за законом після померлого батька ОСОБА_5 , право власності на 1/4 частку житлового будинку загальною площею 65,9 кв.м, житловою площею 27,1 кв.м (літ. «А-1») з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: 1) господарська будівля (літ. «Б»), 2) вбиральня (літ. «В»), 3) погріб під «Б» (літ. «пг»), 4) огорожа (№ 1), 5) колодязь (№ 2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Лохвицького

районного суду Людмила ЦІМБОТА