13.01.2025 Справа № 756/220/25
Номер справи 756/220/25
Номер провадження 2/756/1992/25
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

13 січня 2025 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва Шролик І.С., розглянувши матеріали позовної заяви Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоренерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИЛА:

Позивач КП «Київтеплоренерго» звернувся до Оболонського районного суду міста Києва з вищевказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 140879,26 грн., судовий збір в сумі 3028,00 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 січня 2025 року визначено головуючим суддю Шролик І.С.

Ознайомившись із матеріалами позову суд дійшов висновку про направлення справи за підсудністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачає, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Як убачається зі змісту позовної заяви, предметом розгляду у даній справі є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг, що надаються за місцем знаходження нерухомого майна. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг щодо нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Предметом розгляду заявлених позивачем вимог є стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у нежитловому приміщенні №81 по вул. Червонопільська, 15, що територіально відноситься до Подільського району міста Києва.

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Оболонському районному суду міста Києва, отже справа підлягає до передачі за підсудністю до компетентного суду. Компетентним та належним судом для розгляду даної справи за правилами виключної підсудності є Подільський районний суд міста Києва.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Частиною 1 статті 378 ЦПК України визначено, що судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Згідно положення п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності ) іншого суду.

Відповідно до положень ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З досліджених у справі матеріалів, суд приходить до висновку що справа не підлягає розгляду в Оболонському районному суді м. Києва, а тому справу слід передати за підсудністю доПодільського районного суду міста Києва, за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 378 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоренерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - передати на розгляд до Подільського районного суду міста Києва (вул. Хорива, 21, м. Київ, 04071).

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Передача справи на розгляд іншого суду за підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.С. Шролик І.С.