Провадження № 2/202/1824/2025
УХВАЛА

про прийняття справи до свого провадження

16 січня 2025 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі судді Недобитюк Н.В., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституції,-

В С Т А Н О В И В:

17.12.2018 до Краматорського міського суду Донецької області ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , подав позов до ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради, , про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституції, в якому просить суд:

- визнати договір купівлі-продажу житлового будинку від 23.02.2017 року посвідченого приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Басенко К.М., зареєстрованого в реєстрі за №422, а саме: житлового будинку (літера Аа), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , разом зі складовими частинами: житлова прибудова A1, сарай В, гараж з ямою Д, сарай Г, сарай Ж, огорожа 1-6, колодязь К, з загальною площею будинку 43,8 кв.м. у тому числі жилої 25,2 кв.м., укладеного між Територіальною громадою в особі Краматорської міської ради від імені якої діяла ОСОБА_3 (продавець) та (покупцем) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянкою України, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 ;

- застосувати до зазначеного договору купівлі-продажу процедуру реституції;

- стягнути з Краматорської міської ради вартість сплаченого мною судового збору у розмірі 704,80грн. та 352,40грн.

Краматорський міський суд Донецької області своєю ухвалою від 03.01.2019 відкрив провадження по цивільній справі в порядку загального позовного провадження.

12.02.2019 до суду надійшов відзив відповідача-2, в якому Краматорська міська рада заперечує в повному обсязі проти задоволення позовної заяви з наступних підстав: позивач не прийняв спадщину у відповідності до норм законодавства; Краматорська міська рада відповідно до норм чинного законодавства набула законне право комунальної власності на відумерлу спадщину за рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 31.10.2012, а саме: будинку АДРЕСА_1 .

15.12.2020 адвокат Захаров С.О., що діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , для підтвердження позовних вимог подав до суду копії наступних документів:

- довідку КП «БТІ» від 04.12.2020 про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , на 1 арк;

- договір купівлі-продажу 1/2 частини будинку ОСОБА_5 , на 2 арк.;

- договір купівлі-продажу 1/2 частини будинку ОСОБА_6 , на 1 арк.;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що розташоване у АДРЕСА_3 , на 04.12.2020, на 1 арк.;

- копія адвокатського запиту від 26.11.2020 та 27.11.2020, на 2 арк.;

- копії заяв ОСОБА_7 , на 2 арк.;

- копія запиту до другої державної нотаріальної контори від 05.04.2012 № 03-10-867, на 1 арк.;

- копія запиту до відділу РАЦС від 05.04.2012 № 03-10-869, на 1 арк.;

- відповідь на запит начальника відділу РАЦС від 21.04.2012 № 1970/03,2-116, на 1 арк.;

- відповідь на запит КП «БТІ» від 05.03.2012 № 463, на 1 арк.;

- акт огляду житлового будинку від 27.08.201, на 1 арк.;

- копія рішення Краматорської міської ради від 22.04.2014 № 37/V1-93, на 1 арк.;

- копія наказу управління житлового та комунального господарства Краматорської міської ради від 28.01.2014 № 9, на 1 арк.;

- копія архівного витягу з протоколу № 36 від 04.12.2013, на 1 арк.

02.03.2021 Краматорський міський суд Донецької області своєю ухвалою закрив підготовче провадження та почав розгляд справи по суті.

15.04.2021 адвокат Захаров С.О., що діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , для підтвердження позовних вимог подав до суду копії наступних документів:

- адвокатського запиту від 10 березня 2021 року до Департаменту Державної архітектурно будівельної інспекції у Донецькій області, на 1 арк.;

- адвокатського запиту від 11 березня 2021 року до відділу державного архітектурно будівельного контролю Краматорської міської ради, на 1 арк.;

- відповідь Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Донецькій області від 11.03.2021 року № 29/21, на 1 арк.;

- відповідь відділу державного архітектурно будівельного контролю Краматорської міської ради від 22.03.2021 року № 20-22/32, на 1 арк.

21.09.2021 адвокат Захаров С.О., що діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , для підтвердження позовних вимог подав до суду копію рішення Краматорського міського суду Донецької області у справі № 234/3037/21 за яким визнано право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування на 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, які складаються з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова - А1; будівлі, сарай В; будівлі - гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі - сарай Ж; споруди - огорожа 1-6; споруди - колодязь К.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 18.10.2021 задоволено клопотання представника позивача та призначено у цій справі будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставили питання:

-який технічний стан домоволодіння у складі 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, які складаються з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова - А1; будівлі, сарай В; будівлі - гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі - сарай Ж; споруди - огорожа 1-6; споруди - колодязь К;

-яка дійсна (ринкова) вартість 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 43,8 кв.м., з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, які складаються з житлового будинку Аа; будівлі, житлова прибудова - А1; будівлі, сарай В; будівлі - гараж з ямою Д; будівлі - сарай Г; будівлі - сарай Ж; споруди - огорожа 1-6; споруди - колодязь К;

-якщо порушення вказаних ділянок мають місце, зазначити можливі способи їх усунення.

Проведення експертизи доручено судовим експертам Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (84122, Донецька область, м. Слов`янськ, вул. Поштова, 67), надано експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 234/19690/18, 2/234/760/21. Оплату за проведення експертизи у відповідності до ч.1 ст.133 ЦПК України, покладено на сторону, яка заявила клопотання про проведення експертизи - позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі № 2/234/760/21 зупинено на час проведення експертизи.

26.10.2022 Донецьке відділення ННЦ «ІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» повідомляє Краматорський міський суд Донецької області, що протягом 45 календарних днів оплата рахунку №6662 за експертизу не здійснена, тому ухвалу Краматорського міського суду від 18.10.2021 про призначення судової експертизи по справі №234/19690/18 - залишили без виконання, та повертають матеріали справи, які були надані на дослідження.

Разом з тим, Донецьке відділення ННЦ «ІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» повідомляє, що Донецьке відділення ННЦ ІСЕ в даний час здійснює експертну діяльність на базі Полтавського відділення ННЦ ІСЕ за адресою: м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 47.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 15.03.2022 року за № 8/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (Краматорський міський суд Донецької області)» було змінено територіальну підсудність судових справ Краматорського міського суду Донецької області - Індустріальному районному суду міста Дніпропетровська.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 25 липня 2023 року № 747/0/15-23 «Про зміну територіальної підсудності судових справ Краматорського міського суду Донецької області» змінено з 07 серпня 2023 року територіальну підсудність судових справ Краматорського міського суду Донецької області шляхом її передачі до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області. Індустріальному районному суду міста Дніпропетровська належить продовжити розгляд справ, які надійшли до 06 серпня 2023 року включно на розгляд цього суду у порядку, визначеному частиною сьомою статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», та відповідно до розпорядження голови Верховного Суду від 15 березня 2022 року №8/0/9-22.

08.01.2025 матеріали цивільної справи № 234/19690/18 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституції, надійшли до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 08.01.2025 головуючим суддею у розгляді цієї справи визначено суддю Недобитюк Н.В.

Вважаю необхідним прийняти цивільну справу до свого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність поновлення провадження у справі.

Відповідно до частини 12 ст. 33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Вказана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження, та з метою виконання вимог, передбачених частиною 1 статті 189 ЦПК України, необхідно повторно розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 254, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до свого провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади в особі Краматорської міської ради про визнання договору купівлі-продажу будинку недійсним та застосування реституції.

Поновити провадження по цивільній справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче засідання на 05 лютого 2025 року о 10:00 в приміщенні Індустріального районного суду м. Дніпропетровська за адресою: м. Дніпро, просп. Слобожанський, буд. 84.

В судове засідання викликати сторін.

Позивачу надати оригінали документів для огляду в судовому засіданні.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: ind.dp.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Наталія НЕДОБИТЮК