Справа № 185/9705/23
Провадження № 2/185/394/25
У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

17 січня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», третя особа: Виконавчий комітет Межівської селищної ради Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою від 23 квітня 2024 року скасовано заочне рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 06 листопада 2023 року за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», третя особа: Виконавчий комітет Межівської селищної ради Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

З матеріалів справи видно, що 27 липня 2023 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Парханову Олену Іллівну звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером 122358400:01:002:0124 площею 6,0397 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Позивачка посилається на те, що зазначена земельна ділянка належить їй на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 400252, виданого 07 березня 2006 року Павлоградською райдержадміністрацією.

З Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивачці стало відомо, що земельна ділянка знаходиться у користуванні відповідача на підставі договору оренди землі № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, однак позивачка як власник земельної ділянки (орендодавець) не укладала і не підписувала цей договір, не надавала іншій особі повноважень на його укладення. Підпис у договорі від її імені є підробленим.

Позивачка просить:

-усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, зобов`язати відповідача повернути їй земельну ділянку,

-скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, номер запису про інше речове право: 39639829.

Ухвалою від 17 червня 2024 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_1 адвоката Парханової Олени Іллівни призначено у справі судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставлені питання:

-чи виконаний підпис у договорі оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, укладеному між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Максимал-Агро», від імені орендодавця ОСОБА_1 особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

-чи виконаний підпис в акті приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 02 грудня 2020 року у графі «Земельну ділянку передав: орендодавець:» особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?

Провадження у справі було зупинено на час проведення експертизи.

16 січня 2025 року на адресу суду надійшов висновок експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз № 2231-24 за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи, складений 02 грудня 2024 року.

Судовим експертом зроблені такі висновки:

-підпис від імені ОСОБА_1 , що розміщений у графі «Реквізити та підписи сторін: «Орендодавець» договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 03 грудня 2020 року, виконаний не ОСОБА_1 , а іншою особою з наслідуванням її справжньому підпису,

-підпис від імені ОСОБА_1 , що розміщений у графі «Земельну ділянку передав: «Орендодавець» акту приймання-передачі земельної ділянки від 03 грудня 2020 року до договору оренди земельної ділянки № 12-12/20 від 02 грудня 2020 року, виконаний не ОСОБА_1 , а іншою особою з наслідуванням її справжньому підпису.

Оскільки призначена судом експертиза проведена, провадження у справі підлягає поновленню у зв`язку з усуненням обставин, що викликали його зупинення.

Керуючись статтями 254, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Поновити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимал-Агро», третя особа: Виконавчий комітет Межівської селищної ради Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Призначити підготовче засідання у справі на 24 лютого 2025 року 13:30 годину у приміщенні Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області за адресою Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Дніпровська, 135.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя У.М. Болдирєва