Провадження № 2/638/312/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2025 року Дзержинський районний суд міста Харкова

у складі головуючого судді: Хайкіна В.М.,

за участю секретаря: Веремчук Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне оголосити його вступну та резолютивну частину.

Повний текст рішення буде виготовлений до 27 січня 2025 року.

Керуючись частиною 6 статті 259 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Харківської міської ради (, м. Харків, м-н Конституції, 7) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ), третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович (Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Сумський Шлях, 11) про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 41532582, запис про право власності №26550618).

Скасувати державну реєстрацію прав щодо виправлення розділу об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 41545210 від 11.06.2018).

Договір купівлі-продажу №1213 від 11.09.2018, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н.А., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо продажу частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 - визнати недійсним та скасувати.

Договір купівлі-продажу №1220 від 12.09.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н.А., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо продажу частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 - визнати недійсним та скасувати.

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 42941108, запис про право власності №27858883).

Скасувати державну реєстрацію права власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 за ОСОБА_1 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 42960813, запис про право власності №27877440).

Договір купівлі-продажу №1122 від 17.12.2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Клопотовим С.Д., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 - визнати недійсним та скасувати.

Скасувати державну реєстрацію права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 за ОСОБА_3 з одночасним припиненням речових прав (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, індексний номер рішення 50281487, запис про право власності №34700315).

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звільнити земельну ділянку з кадастровим №:11:001:0529, площею 1,000 га по АДРЕСА_4 від житлового будинку літ. «А-1», житловою площею 19,2 кв.м, загальною площею 40,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь позивача Харківської міської ради сплачений судовий збір у розмірі 20 141 (двадцять тисяч сто сорок одна) грн. 00 коп. по 6 713,70 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Дзержинський районний суд м. Харкова протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На підставі частини 1 статті 354 ЦПК України, строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя: