Провадження № 2/344/858/25
У Х В А Л А

20 січня 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Пастернак І.А.

секретаря Устинської Н.С.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду матеріали зустрічної позовної заяви ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький»» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено у майбутньому,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький», ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО», треті особи, що не заявляють самостійних вимог - ФОП ОСОБА_2 , , про визнання майнових прав на нерухоме майно.

Представник ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький»» 05.12.2024 звернувся в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено у майбутньому., та подав до суду заяву у якій просив питання прийняття до розгляду зустрічного позову ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький»» та об`єднання його з первісним позовом про визнання права власності розглядати без його участі.

Представника позивача-адвокат Голуб Г.С. подав до суду заяву у якій просив питання щодо зустрічної позовної заяви вирішити без участі сторін.

Представник відповідача ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО» подав заяву у якій просив розгляд клопотання про об`єднання первинного та зустрічного позову розглянути без його участі, та що не заперечує щодо задоволення вказаного клопотання.

На підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.1,2 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Зустрічна позовна заява за формою і змістом відповідає вимогам ст. 194 ЦПК України, подана у строк для подання відзиву.

Вивчивши матеріали зустрічної позовної заяви суд приходить до висновку, що обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, вони виникають з одних правовідносин, а задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Дослідивши первісний та зустрічний позов, суд вважає, що об`єднання зустрічного позову з первісним в одне провадження є доцільним, так як обидва позови зокрема виникають з одних правовідносин.

Враховуючи викладене, суд вважає доцільним об`єднати зустрічний позов з первісним в одне провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 193, 194, 247, 260 ЦПК України,суд -

У Х В А Л И В :

Прийняти зустрічну позовну заяву ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький»» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено у майбутньому.

Об`єднати в одне провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький», ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО» треті особи, що не заявляють самостійних вимог - ФОП ОСОБА_2 , про визнання майнових прав на нерухоме майно, та справу за зустрічним позовом ТзОВ «Житловий комплекс «Козацький»» до ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено у майбутньому.

Надати справі загальний номер №344/16977/24.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, з призначенням підготовчого судового засідання.

Визначити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами у справі (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк 5 днів з дня отримання відзиву подати суду відповідь на відзив, а відповідачу за зустрічним позовом в цей же строк з дня отримання відповіді на відзив заперечення, які подаються з дотриманням вимог ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України та з одночасним надісланням іншим учасникам справи.

Копію ухвали суду надіслати учасникам справи.

Призначити підготовче судове засідання з повідомленням учасників справи у залі № 4 Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області на 12 лютого 2025 року о 13 годині 30 хвилин.

Викликати сторін у підготовче засідання.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя Пастернак І.А.