Справа №333/23/25
Провадження №2-н/333/50/25
СУДОВИЙ НАКАЗ
16 січня 2025 року м. Запоріжжя
Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Холод Р.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-53» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 21 462,25 грн. та з надання послуги зовнішньої охорони прибудинкової території в розмірі 11 595,56 грн. з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), встановив, що боржник впродовж тривалого часу не виконує свої обов`язки по сплаті за послуги з управління багатоквартирним будинком та зовнішньої охорони прибудинкової території, у зв`язку з чим у боржника виникла заборгованість за спожиті послуги за період з 01.10.2021 року по 30.09.2024 року у розмірі 21 462,25 грн. та 11 595,56 грн. відповідно.
У відповідності зі ст.ст.526, 625 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином згідно умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Згідно з ст.ст.66-68 ЖК Української РСР, наймач зобов`язаний робити оплату за користування житлом своєчасно, згідно із затвердженими в установленому порядку тарифами.
Пунктом 7 Правил користування приміщенням житлових будинків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
ТОВ «ЖЕК-53» є Управителем будинку за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до єдиного Договору №БМУ/ЖУК-У/РЗ про надання послуг з управління багатоповерховим будинком від 01.05.2020 року.
Відповідно до п.1.1. ст.1 Договору приєднання №Р/3-125 У від 09 листопада 2020 р., укладеного між Споживачем та/або Співвласником (боржником по справі), послуга з управління полягає у забезпеченні Управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом забезпечення обслуговування будинку, його технічного обладнання, надання комунальних та інших послуг, дотримання санітарного стану прибудинкової території. Окрім відшкодування Управителю витрат на утримання багатоквартирного будинку Споживач та/або Співвласник (боржник по справі), уклавши Договір приєднання № Р/3-125 У від 09 листопада 2020 р., узяв на себе відповідальність, керуючись п.2.1. ст.2 Договору приєднання № Р/3-125 У від 09 листопада 2020 р., сплачувати за зовнішню охорону території для здійснення контролю за доступом до прибудинкової території. Відповідно до п.2.3 ст. 2 вказаного Договору приєднання, Споживач та/або Співвласник (боржник по справі) зобов`язаний здійснювати оплату Управителю за надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені Договором приєднання № Р/3-125 У від 09 листопада 2020 р.
У разі несвоєчасного внесення Споживачем та/або Співвласником (боржником по справі) оплати за надані послуги, керуючись п. 2.1. ст.2 Договору приєднання № Р/3-125 У від 09 листопада 2020 р. Управителем нараховується та стягується прострочена плата та пеня в розмірі, передбаченому Договором приєднання № Р/3-125 У від 09.11.2020 р. у встановленому порядку та відповідно до чинного законодавства України.
Відповідно до п.2.3. ст.2 Договору приєднання та, керуючись ст. 4 єдиного Договору №БМУ/ЖЕК-У/РЗ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01 травня 2020 р., Споживач та/або Співвласник (боржник по справі) зобов`язується щомісячно, не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, здійснювати оплату Управителю за надані послуги.
Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №214379234 від 30.06.2020 року, квартира АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (відповідь №1022694 від 10.01.2024 року з Єдиного державного демографічного реєстру).
За період з 01.10.2021 року по 30.09.2024 року боржнику нараховано внесків на витрати з управління будинком в розмірі 18 220,19 грн.; 2 429,38 грн. - індекс інфляції, нарахований на суму заборгованості; 3% річних в розмірі 812,68 грн., а всього на суму 21 462,25 грн.; а також послуги із зовнішньої охорони прибудинкової території в розмірі 9 804,48 грн.; 1 341,95 грн. - індекс інфляції, нарахований на суму заборгованості; 3% річних в розмірі 449,13 грн., а всього на суму 11 595,56 грн.
Боржник оплату не здійснював, у зв`язку з чим станом на 11.11.2024 року виникла заборгованість на вказану суму.
Згідно з ч. 1 ст.141 ЦПК України, судові витрати необхідно стягнути з боржників.
Керуючись ст.ст.141, 167, 168 ЦПК України, ст.ст. 526, 625 ЦК України, ст.ст. 66-68 ЖК Української РСР,-
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕК-53») 242 (двісті сорок дві) грн. 24 коп. судового збору.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя: Р.С.Холод
Згідно з ч. 1 ст.170 ЦПК України боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «____» _______________ 20____ року.
Судовий наказ виданий «____» __________________ 20____ року.
Строк пред`явлення наказу до «____» __________________ 20____ року
Суддя Р.С.Холод
місце печатки суду
Відмітки про виконання судового наказу
Дата надходження судового наказуПовне найменування установи, підприємства, організацій, в якому знаходився судовий наказ на виконанніЗагальна сума, відрахована за судовим наказомДата повернення судового наказу до відділу державної виконавчої служби чи стягувачевіПідстави повернення судового наказуПідпис керівника установи, підприємства, організації (з прикладання печатки)Примітки
Інші відмітки ________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________