ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/1133/25 Справа № 220/1202/24 Суддя у 1-й інстанції - Якішина О.М. Суддя у 2-й інстанції - Бондар Я. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

21 січня 2025 року м.Кривий Ріг

Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Бондар Я.М.,

суддів Зубакової В.П., Остапенко В.О.

секретар судового засідання Лідовська А.А.

сторони справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач Старомлинівська сільська рада Донецької області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в режимі відеоконференції, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу за апеляційною скаргою представника позивача ОСОБА_1 адвоката Король Тетяни Володимирівни на рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області від 12 вересня 2024 року, ухваленого суддею Якішиною О.М., повний текст судового рішення складено 16 вересня 2024 року,

П О С Т А Н О В И В

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 адвоката Король Тетяни Володимирівни задовольнити.

Рішення Великоновосілківського районного суду Донецької області від 12 вересня 2024 року скасувати та ухвалити нове.

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 08.09.2017 №1804-СГ, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 15 вересня 2017 року, номер запису про інше речове право 37092296, у такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА"

до договору оренди землі від 08 вересня 2017 року, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухове майно, номер запису про інше речове право № 22348986, земельна ділянка (кадастровий номер :02:003:0324) загальною площею 32,8062 га , в тому числі 32,8062 га ріллі.

с. Старомлинівка 14 червня 2024 року

Орендодавець Територіальна громада, в особі Старомлинівської сільської ради Волноваського району Донецької області, з одного боку та орендар ОСОБА_1 з іншого, уклали дану угоду про нижченаведене:

1.Сторони спільно домовились внести наступні зміни до договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0324 площею 32,8062 га рілля, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухове майно 15.09.2017, номер запису про інше речове право № 22348986.

2. Доповнити розділ «Строк дії договору» пунктом 7.1 наступного змісту:

«Цей Договір поновлено (подовжено) строком на 7 (сім) років, що діє з моменту державної реєстрації додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди землі від 08.09.2017 року площею 32,8062 га рілля кадастровий номер :02:003:0324 і до 07.09.2031 року включно».

Після закінчення строку, на який було укладено даний Договір, орендар, який належно виконував обов`язки відповідно до умов даного Договору, має переважне право на укладення, поновлення, пролонгацію Договору оренди землі на новий строк. Поновлення договору оренди відбувається відповідно до статті 126-1 Земельного кодексу України. Поновленням договору вважається поновлення договору без вчинення сторонами договору письмового правочину про його поновлення в разі відсутності заяви однієї із сторін про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору. Вчинення інших дій сторонами договору для його поновлення на вимагається.

Сторона договору, яка бажає скористатися правом відмови від поновлення договору не пізніше, як за місяць до дати закінчення дії такого договору, подає до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заяву про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору. У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення дії договору державна реєстрація речового права продовжується на такий самий строк.

Закінчення строку дії цього Договору не звільняє жодну із сторін від відповідальності за його порушення (невиконання та/або неналежне виконання), яке мало місце під час дії цього Договору.

На час закінчення дії Договору, який не співпадає з закінченням сільськогосподарського циклу вирощування, Орендодавцю не переходить право власності на посіви й насадження сільськогосподарських та інших культур, це майно охороняється законом та даним Договором за Орендарем.

3. Додаткова угода набуває чинності з дати її підписання обома сторонами.

4. Дану Угоду складено у двох оригінальних примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу.

Реквізити сторін

Орендодавець: Територіальна громада, в особі Старомлинівської сільської ради

Адреса: Україна, Донецька область, Волноваський район, с. Старомлинівка, вул. Центральна, буд. 97, .

Орендодавець:____________Територіальна громада, в особі Старомлинівської сільської ради.

Орендар: ОСОБА_1

Адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Орендар:____________ Кравченко Надія.»

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 21 січня 2025 року.

Головуючий суддя

Судді