У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2025 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Чепки В.В., за участі секретаря судового засідання Авдєєвої К.Т., розглянувши заяву адвоката Андрейчука О. М., який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Андрейчук О. М., до Ужгородської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень Ужгородської міської ради та визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокатАндрейчук О. М. звернулись до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовом до Ужгородської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень Ужгородської міської ради та визнання права власності.

13.01.2025 ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області відкрито провадження у справі.

Після відкриття провадження у справі адвокат Андрейчук О. М., який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , подав до суду заяву про забезпечення позову.

Заяву мотивує тим, що згідно технічного паспорту ОСОБА_2 належить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок ОСОБА_2 набула у власність на підставі свідоцтва про право на спадщину від 16.01.2009 р. та рішення Ужгородського міськрайонного суду від 21.10.2013.

02.04.2024р. ОСОБА_2 звернулася з заявою до сертифікованого інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_3 з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості, що знаходиться АДРЕСА_1 , площею - 0,0260 га, для будівництва і вслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Зазначала, що на вказаній земельній ділянці, яка не приватизована, розміщено частину будинковолодіння, яке їй належить, а саме - сарай під літ. В-1, виконаний з: фундамент - залізобетон, стіни - шлакоблок, метал, покрівля - металопрофіль (згідно технічного паспорту). Вказаний сарай (літ.В-1) був побудований ще до 1990 року, тобто до набуття ОСОБА_2 права власності на майно, є частиною господарських будівель і споруд, які призначені для обслуговування житлового будинку, який належить Позивачам. Крім того, наявність вказаної споруди на земельній ділянці, яка перебувала у користуванні Позивачів, підтверджується матеріалами аерофотозйомки 2010, отриманої від ДП «Українське державне аерогеодезичне підприємство» від 18.11.2024.

Зазначає, що ФОП ОСОБА_3 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки 0,0260 га на місцевості, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :17:001:0523, Вид цільового призначення земельної ділянки - 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Встановлено межові знаки, погоджені з суміжними землекористувачами, що зафіксовано в Акті встановлення (відновлення) на місцевості (в натурі) та погодження меж земельних ділянок від 25.03.2011.

Згідно з довідкою від 23.04.2024, виданої ФОП ОСОБА_3 , будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , складається з 3 (трьох) земельних ділянок на яких розміщено житловий будинок та господарські будівлі та споруди які перебувають у приватній власності ОСОБА_2 :

-земельна ділянка кадастровий номер :17:001:0293 площею 0,0640 га, власність приватна згідно Свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 13.10.2013р. (на ділянці розміщено Житловий будинок-літ. А- 1; Прибудова літ.А1-1; Котельня-теплиця-літ. Г -1;).

-земельна ділянка кадастровий номер :17:001:0294 площею 0.0079 га, власність приватна згідно Свідоцтва про право власності № НОМЕР_2 від 13.10.2013р. (на ділянці розміщено сарай літ. Б -1 ;).

-земельна ділянка кадастровий номер :17:001:0523 площею 0.0260 га, власність не визначена (в користуванні) згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-024 від 22.04.2024р. (на ділянці розміщено сарай літ. В-1).

25.04.2024р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір дарування, згідно якого дарувальник перед безоплатно у власність обдарованого 1/10 частку у праві власності житлового будинку та двох земельних ділянок: кадастровий номер :17:001:0293 та :17:001:0294, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . В договорі також зазначено, що окрім вищевказаних земельних ділянок, житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер :17:001:0523 площею 0.0260 га, право власності на цю земельну ділянку не зареєстроване, рішення про передачу у власність не приймалось.

Після укладення договору дарування ОСОБА_1 звернувся до ФОП ОСОБА_3 як сертифікованого інженера-землевпорядника з заявою про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки кадастровий номер :17:001:0523 на місцевості, що знаходиться в АДРЕСА_1 , площею 0,0260 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

06.05.2024 ОСОБА_1 звернувся в Центр надання адміністративних послуг Ужгородської міської ради з метою отримання рішення ради про передачу вищевказаної земельної ділянки у власність, надавши відповідні документи, зокрема, розроблену ФОП ОСОБА_3 технічну документацію.

25.06.2024 рішенням № 1850 (п.1.4.) LV сесії VIII скликання Ужгородської міської ради «Про затвердження та відмову у затвердженні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)» міська рада вирішила: затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 кадастровий номер :17:001:0523. площею 0,0260 га для будівництва і обслуговування житлового булинку. господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 ; відмовити ОСОБА_1 у передачі у власність, оскільки наявне рішення сесії міської ради про винесення земельної ділянки на аукціон від 23.11.2023р. № 1561; зареєструвати право комунальної власності на земельну ділянку.

Адвокат зазначає, що на підставі оскаржуваних рішень Ужгородська міська рада 08.07.2024 зареєструвала право комунальної власності на вказану земельну ділянку.

Аналізуючи вищевикладене, представник вказує, що наявні беззаперечні ризики того, що вказана земельна ділянка, на якій знаходиться майно позивачів може бути відчужена третім особам через проведення аукціону (земельних торгів) чи будь-яким іншим способом.

Враховуючи вищенаведене, просить накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :17:001:0523 площею 0.0260 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до набрання рішенням суду законної сили у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ужгородської міської ради, про визнання протиправними та скасування рішень Ужгородської міської ради № 1561 від 23.11.2023 та № 1850 від 25.06.2024.

Дослідивши матеріали заяви та справи, суд доходить на ступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник.

Відповідно до роз`яснень Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідного виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що вищезазначені обставини дають підстави припускати, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду. Тому слід вжити передбачені заходи забезпечення позову.

Керуючись ст. 149 - 153 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву адвоката Андрейчука О. М., який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :17:001:0523 площею 0.0260 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник адвокат Андрейчук О. М., до Ужгородської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень Ужгородської міської ради та визнання права власності задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку за кадастровим номером :17:001:0523 площею 0.0260 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,на яку зареєстровано право комунальної власності.

Копію ухвали для виконання направити сторонам, Відділу державної виконавчої служби у місті Ужгороді Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, а також відділу реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень виконавчого комітету Ужгородської міської ради.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя В. В. Чепка