Провадження № 2/686/109/25
17 січня 2025 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді Павловської А.А.,
з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування, -
1.Стислий виклад позицій учасників справи
Позивач в жовтні 2024 року звернувся до суду з вище вказаним позовом. На обґрунтування своїх вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_2 , як члену Житлово-будівельного кооперативу №103 належала квартира АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на все його майно. Позивач звернувся до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, та йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру за АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_2 , з підстав ненадання документу, що посвідчує право власності на вищезазначене нерухоме майно. Так як ОСОБА_2 за життя не встиг оформити право власності на спірне майно, позивач не може оформити спадщину і змушений був звернутись до суду з даним позовом, який просив задовольнити.
В судове засіданні позивач не з`явився, подав до суду заяву про слухання справи за його відсутності, викладені вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Представник відповідача Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, подав до суду відзив, в якому в позові просив відмовити, вважаючи його необґрунтованим, а відповідача неналежним, просив справу слухати за його відсутності.
За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності сторін та їх представників в судовому засіданні, ухваливши рішення суду на підставі наявних у справі доказів.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21.10.2024 відкрито провадження у справі, призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 15.11.2024 .
15.11.2024 підготовче засідання відклало через неповну явку сторін
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 27.11.2024 задоволено клопотання позивача про витребування доказів, закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду на 17.12.2024.
17.12.2024 судове засідання не відбулось з підстав ненадходження відповіді на запит суду.
17.01.2025 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин
Згідно рішення виконкому Хмельницької міської ради від 14.05.1992 №119-А про видачу ордерів членам житлово-будівельного кооперативу №103 для заселення будинку АДРЕСА_2 , вирішено видати членам житлово-будівельного кооперативу №103, ордер для заселення квартирного житлового будинку АДРЕСА_2 , згідно списку членів кооперативу, а саме: ОСОБА_2 .
Згідно повідомлення Хмельницького БТІ №744584 від 12.02.2024, право власності на квартиру АДРЕСА_1 не зареєстровано.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.
Після смерті ОСОБА_1 позивач, син спадкодавця звернувся до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, та йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру за АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_1 з підстав ненадання документу, що посвідчує право власності па вищезазначене нерухоме майно.
Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_3 було виготовлено позивачем 12.02.2024 року.
4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про власність», (у редакції 07.02.1991) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщенню, кидані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Згідно із пунктом 5-1 постанови Пленуму Верховного Суду від 18.09.1987 N 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» (у редакції від 25.12.1992 року), судам слід мати на увазі, що згідно із ст.15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Виходячи з цього, особа, якій відчужена членом ЖБК квартира, має переважне правона вступ до цього кооперативу.
Спадкодавець як член ЖБК повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, відповідно набув право власності на дану квартиру (арк. спр. 10 17, 19).
Відповідно до ст. 384 ЦК України (у редакції 16.01.2003 року), будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.
Пунктом 6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю (стаття 18 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закон України від 10 липня 2003 року № 1087-ІУ «Про кооперацію», стаття 384 ЦК).
Відповідно до ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» (у редакції від 04.07.2013 року), член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, Дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.
Враховуючи вище викладене, а також беручи до уваги, що позивач є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, майна спадкодавця, що підтверджується матеріалами спадкової справи, копію котрої отримано на запит суду, позов слід задовольнити.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, ч. 1, 4, 6 ст. 81, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. 263, 264, 265, 266, 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ст. ст. 280 282, ч. 1 ст. 352 ЦПК України, ст. ст. 317, 384 ЦК України, ст. 15 Закону України «Про власність», ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» (у редакції від 04.07.2013 року), суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Сторони мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення рішення Хмельницькому апеляційному суду.
Суддя: