Справа № 383/60/25
Номер провадження 2/383/174/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

20 січня 2025 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Замші О.В., розглянувши позовну заяву:

- позивач: ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

- відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 , місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_2 ;

- про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через представника - адвоката Пономарьова Олега Валентиновича звернувся до Бобринецького районного суду Кіровоградської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі 12 грудня 2016 року щодо земельної ділянки площею 9,759 га, кадастровий номер :02:000:0166, від 12 грудня 2016 року щодо земельної ділянки площею 1,8841 га кадастровий номер :02:000:0166 та стягнення заборгованості по орендній платі.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення заяви, відмови в відкритті провадження у справі не має.

Справа підсудна Бобринецькому районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 274 ЦПК України її слід розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Разом з позовною заявою представником позивача подано клопотання про витребування доказів, у якому просить витребувати:

- з Бобринецької міської ради (27200, Кіровоградська область, Кропивницький район, м. Бобринець, вул. Незалежності, 80) реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, площею 9.7259 га, кадастровий номер :02:000:0166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області; реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, площею 1.8841 га, кадастровий номер :02:000:2166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області; відомості про зареєстровані речові права на вказане нерухоме майно та їх обтяження, відомості та електронні копії документів, подані у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також: документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, та відомості реєстрів (кадастрів) автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав.

- з Кропивницької районної державної адміністрації (25014, Кіровоградська область, Кропивницький район, м. Кропивницький, вул. Дарвіна, 25) реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, площею 9.7259 га, кадастровий номер :02:000:0166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області; реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна земельну ділянку, площею 1.8841 га, кадастровий номер :02:000:2166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області; відомості про зареєстровані речові права на вказане нерухоме майно та їх обтяження, відомості та електронні копії документів, подані у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також: документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, та відомості реєстрів (кадастрів) автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав.

- у фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 оригінали та/або засвідчені належним чином копії договорів оренди землі від 12.12.2016 року укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 9.7259 га, кадастровий номер :02:000:0166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, державна реєстрація права оренди, а саме дата державної реєстрації 21.12.2016 року, номер запису про інше речове право: 18304194 та від 12.12.2016 року укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 1.8841 га, кадастровий номер :02:000:2166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, державна реєстрація права оренди, а саме дата державної реєстрації 22.12.2016 року, номер запису про інше речове право: 18316066. Разом з витягами з ДРРП щодо реєстрації правочинів.

Дослідивши матеріали справи, та клопотання про витребування доказів, суд приходить до наступного висновку.

За загальним принципом змагальності сторін у цивільному процесу, визначеним ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, і одночасно передбачено, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості.

Положення ст. 81 ЦПК України, зобов`язує сторін довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Вивчивши письмові матеріали справи, зваживши доводи у клопотанні, а також врахувавши те, що необхідність витребування обґрунтована неможливістю самостійного зібрання зазначених доказів для доведення обставин справи, суд приходить до висновку про часткове задоволення клопотання в частині витребування у фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , Бобринецької міської ради та Кропивницької районної державної адміністрації засвідчених належним чином копій договорів оренди землі від 12.12.2016 року укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 9.7259 га, кадастровий номер :02:000:0166 та від 12.12.2016 року щодо земельної ділянки площею 1.8841 га, кадастровий номер :02:000:2166.

Необхідність витребування інших доказів не обґрунтована, тому задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 175, 187, 274-279 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про розірвання договорів оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі.

Призначити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з викликом сторін на 06 лютого 2025 року на 09 год. в залі судових засідань Бобринецького районного суду Кіровоградської області за адресою: вул. Миколаївська, 80, м. Бобринець Кіровоградської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження для подання відзиву на позов, який має відповідати вимогам ст.178 ЦПК України та докази, що його підтверджують. Копія відзиву та доданих до нього документів одночасно з наданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву на позов суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з надісланням (наданням) до суду повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати з Бобринецької міської ради (27200, Кіровоградська область, Кропивницький район, м. Бобринець, вул. Незалежності, 80), з Кропивницької районної державної адміністрації (25014, Кіровоградська область, Кропивницький район, м. Кропивницький, вул. Дарвіна, 25), у фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 оригінали та/або засвідчені належним чином копії договору оренди землі від 12.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 9.7259 га, кадастровий номер :02:000:0166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, державна реєстрація права оренди 21.12.2016 року, номер запису про інше речове право: 18304194 та договору оренди землі від 12.12.2016 року, укладеного між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 1.8841 га, кадастровий номер :02:000:2166, яка розташована на території Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, державна реєстрація права оренди 22.12.2016 року, номер запису про інше речове право: 18316066.

Роз`яснити Бобринецькій міській раді, Кропивницькій районній державній адміністрації, фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 , що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам провадження, в тому числі відповідачу разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити учасникам справи, їх представникам право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою).

Повідомити про наявну технічну можливість Бобринецького районного суду Кіровоградської області проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі на офіційному вебпорталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1101/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана суддею 20.01.2025 року.

Суддя Олена ЗАМША