Справа №:755/905/25
Провадження №: 2/755/2267/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" січня 2025 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Арапіна Н.Є., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шупені Олександра Миколайовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій нотаріуса незаконними, визнання недійсними правочинів,

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_1 звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовною заявою до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шупені Олександра Миколайовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій нотаріуса незаконними, визнання недійсними правочинів.

Згідно ч. 16 ст. 28 ЦПК України позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За змістом п. 27 Постанови Пленуму ВСУ від 06.11.2009р. №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна та застосування наслідків недійсності пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Верховний Суду у постанові від 19.06.2019 у справі №760/6693/17-ц висловив правову позицію, що правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною умов договору, об`єктом якого є нерухоме майно, вимог іпотекодержателя.

Судом встановлено, що спір по цій справі стосується нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально відноситься до Ялтинського району Автономної Республіки Крим.

З урахуванням наведеного, суд доходить висновку, що за правилами виключної підсудності розгляд цієї справи віднесено до Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим.

Разом з тим, згідно інформації, що розміщена на офіційному веб-сайті Судової влади, відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", частини першої статті 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України», враховуючи неможливість здійснення правосуддя судами Автономної Республіки Крим та м. Севастополя, розташованими на тимчасово окупованих територіях, Верховний суд розпорядженням від 05.07.2022 № 36/0/9-22 змінив територіальну підсудність судових справ Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим на Приморський районний суд м. Одеси (окрім кримінальних проваджень).

На підставі викладеного, суд вбачає підстави для передачі справи за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 187, 260, 353 ЦПК України, суддя,-

п о с т а н о в и в :

передати справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шупені Олександра Миколайовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання дій нотаріуса незаконними, визнання недійсними правочинів за підсудністю до Приморського районного суду м. Одеси.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Н.Є.Арапіна