Справа № 522/659/25
Провадження № 2/522/3423/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та витребування доказів

16 січня 2025 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду міста Одеси Павлик І.А., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» та Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, зобов`язання вчинити дії та визнання недійсними угод,

ВСТАНОВИВ:

14.01.2025 до Приморського районного суду м. Одеси надійшла позовна заява ОСОБА_2 до СТ «СУЗІР`Я БУДОВА», ТОВ «УВГП-Система» та СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, зобов`язання вчинити дії та визнання недійсними угод.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви позивачем заявлено вимоги, що стосуються майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ) (будівельна адреса), що розміщений на земельній ділянці за кадастровим номером :44:001:0057 за адресою: АДРЕСА_2 (попередня назва АДРЕСА_3 , що відноситься до територіальної підсудності Приморського районного суду м. Одеси.

Судом встановлено, що позовну заяву подано із додержанням вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Враховуючи предмет позову, характер спірних правовідносин, склад учасників та предмет доказування, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі та розглянути її за правилами загального позовного провадження.

Разом з позовом представником позивача подано клопотання про витребування доказів, у якому він просить суд витребувати:

1) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (код , 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) та ТОВ «УВГП-Система» (65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) наступну інформацію:

- інформацію та документи щодо вичерпного переліку укладених договорів та додаткових угод до них стосовно об`єкту будівництва житлового будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та надати їх копії;

- інформацію та документи щодо суб`єкта господарювання, хто уповноважений завершити будівництво житлового будинку та паркінгу та передавати об`єкти нерухомості (квартири, нежитлові приміщення, паркінги) інвесторам.

2) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) інформацію та документи:

1. щодо скликання загальних зборів з питань передачі майна згідно Акту № 1 від 01.03.2024;

2. щодо рішень загальних зборів з припинення права власності СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» за об`єктами незавершеного будівництва:

- житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100) за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 19-21), що передувало Рішенню державного реєстратора (індексний номер рішення: 71413222) приватного нотаріуса Кобзаря Олександра Юрійовича, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., відомості щодо якого внесено 02.02.2024 о 15:57:46;

- підземного паркінгу та наземного гаражу відкритого типу (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100) за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 19-21), що передувало Рішенню державного реєстратора (індексний номер рішення: 71412941) приватного нотаріуса Кобзаря Олександра Юрійовича, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., відомості щодо якого внесено 02.02.2024 о 15:50:11.

3. щодо загальної кількості членів (у тому числі асоційованих) СТ «Сузір`я Будова»:

- станом на 25.01.2024 дату підписання Додаткової угоди № 4 від 25.01.2024 до Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016;

- станом на 01.03.2024 дату підписання Акту приймання-передачі виконаних робіт;

3) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (код , 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), ТОВ «УВГП-Система» (65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Одеса, вул. Армійська, 18, ЄДРПОУ - 24980210):

- засвідчену копію Сертифікату відповідності закінченого будівництва будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024;

- засвідчену копію Довідки про адресу об`єкту нерухомого майна «нове будівництво, будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним» за адресою: АДРЕСА_2 , І черга будівництва (ІV пусковий комплекс);

- засвідчену копію Технічного паспорту об`єкту нерухомого майна «нове будівництво, будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним» за адресою: АДРЕСА_2 , І черга будівництва (ІV пусковий комплекс) з схематичним планом та планом поверхів згідно постанови Кабінету Міністрів України № 488 від 12.05.2024;

4) у Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Одеса, вул. Армійська, 18, ЄДРПОУ - 24980210) інформацію щодо погодження у будь-який спосіб:

- укладення та виконання Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного між відповідачем-1 СТ «Сузір`я Будова» та відповідачем-2 ТОВ «УВГП-Система» під час будівництва І-ІІІ пускових комплексів І черги будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ;

- укладення та виконання Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладеного між відповідачем-3 СТ «Сузір`я Плюс» та відповідачем-2 ТОВ «УВГП-Система».

Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України закріплено, що при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

З метою об`єктивного встановлення всіх суттєвих обставин справи та забезпечення своєчасного та ефективного судового захисту, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребування вищевказаних доказів.

Керуючись ст.ст. 53, 81, 84, 175, 177, 189, 190, 191, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система» та Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України про захист прав споживачів, визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, зобов`язання вчинити дії та визнання недійсними угод.

Призначити проведення підготовчого судового засідання на 11 год. 30 хв. 18 лютого 2025 року в приміщенні суду за адресою: 65029, м. Одеса, вул. Балківська, 33, зал № 223.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо надати суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу з дня отримання відзиву на позовну заяву десятиденний строк для подання відповіді на відзив у відповідності зі ст. 179 ЦПК України.

Встановити відповідачам з дня отримання відповіді на відзив десятиденний строк для подання заперечення на відповідь на відзив у відповідності зі ст. 180 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, що згідно з ч. 6 ст. 53 ЦПК України вона має права та обов`язки, визначені у статті 43 цього Кодексу та її право подати письмові пояснення щодо позову, в яких слід викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Встановити третій особі десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання письмових пояснень у відповідності зі ст. 181 ЦПК України.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати:

1) 1) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (код , 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) та ТОВ «УВГП-Система» (65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) наступну інформацію:

- інформацію та документи щодо вичерпного переліку укладених договорів та додаткових угод до них стосовно об`єкту будівництва житлового будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та надати їх копії;

- інформацію та документи щодо суб`єкта господарювання, хто уповноважений завершити будівництво житлового будинку та паркінгу та передавати об`єкти нерухомості (квартири, нежитлові приміщення, паркінги) інвесторам копії документів, які виготовлені після прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів стосовно житлового будинку з вбудованим приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 , І черга будівництва (ІV пусковий комплекс) для подальшого оформлення права власності на квартиру у вказаному вище будинку;

2) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) інформацію та документи:

1. щодо скликання загальних зборів з питань передачі майна згідно Акту № 1 від 01.03.2024;

2. щодо рішень загальних зборів з припинення права власності СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» за об`єктами незавершеного будівництва:

- житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100) за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 19-21), що передувало Рішенню державного реєстратора (індексний номер рішення: 71413222) приватного нотаріуса Кобзаря Олександра Юрійовича, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., відомості щодо якого внесено 02.02.2024 о 15:57:46;

- підземного паркінгу та наземного гаражу відкритого типу (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100) за адресою: Одеська обл., м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 19-21), що передувало Рішенню державного реєстратора (індексний номер рішення: 71413222) приватного нотаріуса Кобзаря Олександра Юрійовича, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., відомості щодо якого внесено 02.02.2024 о 15:50:11.

3. щодо загальної кількості членів (у тому числі асоційованих) СТ «Сузір`я Будова»:

- станом на 25.01.2024 дату підписання Додаткової угоди № 4 від 25.01.2024 до Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016;

- станом на 01.03.2024 дату підписання Акту приймання-передачі виконаних робіт;

3) у Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» (код , 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) та ТОВ «УВГП-Система» (65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Одеса, вул. Армійська, 18, ЄДРПОУ - 24980210):

- засвідчену копію Сертифікату відповідності закінченого будівництва будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024;

- засвідчену копію Довідки про адресу об`єкту нерухомого майна «нове будівництво, будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом» за адресою: АДРЕСА_2 , І черга будівництва (ІV пусковий комплекс);

- засвідчену копію Технічного паспорту об`єкту нерухомого майна «нове будівництво, будівництво житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом» за адресою: АДРЕСА_2 , І черга будівництва (ІV пусковий комплекс) з схематичним планом та планом поверхів згідно постанови Кабінету Міністрів України № 488 від 12.05.2024;

4) у Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Одеса, вул. Армійська, 18, ЄДРПОУ - 24980210) інформацію щодо погодження у будь-який спосіб:

- укладення та виконання Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного між відповідачем-1 СТ «Сузір`я Будова» та відповідачем-2 ТОВ «УВГП-Система» під час будівництва І-ІІІ пускових комплексів І черги будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ;

- укладення та виконання Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладеного між відповідачем-3 СТ «Сузір`я Плюс» та відповідачем-2 ТОВ «УВГП-Система».

Витребовувані матеріали надати суду у строк до 14 лютого 2025 року.

Копію ухвали для виконання направити Споживчому товариству «СУЗІР`Я БУДОВА» (код , 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), Споживчому товариству «СУЗІР`Я ПЛЮС» (, 65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25), ТОВ «УВГП-Система» (65012, м. Одеса, вул. Осіпова, 25) та Південному управлінню капітального будівництва Міністерства оборони України (65063, м. Одеса, вул. Армійська, 18, ).

Роз`яснити виконавцям ухвали в частині витребування доказів, що відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

У разі неможливості подати витребувані докази у встановлений строк, повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали із зазначенням причин неможливості подання доказів.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Повідомити учасників справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.

Одночасно з копією даної ухвали надіслати відповідачу копію позовної заяви та додані до неї документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І.А. Павлик