Справа № 676/377/25
Номер провадження 2-з/676/4/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючої судді - Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам`янець-Подільському заяву в.о.керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Маслюка Павла Олександровича про забезпечення позову, -

УСТАНОВИВ:

16.01.2023 року в.о.керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Маслюк П.О. звернувся до суду із заявою про забезпечення позову, по справі за позовом в інтересах держави в особі Хмельницької обласної військової адміністрації до Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Департамент інформації діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької ОДА , про визнання недійсним рішення сесії, скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0024, площею 0,28 га, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до

ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Судом встановлено, що рішенням Колибаївської сільської ради Кам`янець-Подільського району № 9.23 від 11.09.2020 року, «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі у власність зі зміною цільового призначення» передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,28 га для ведення особистого селянського господарства.

В подальшому державним реєстратором було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку, номер запису про право власності 38761335.

Встановлено, що вказана земельна ділянка утворена внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0013, площею 11,8396 га за заявою Колибаївської сільської ради, на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 17.02.2020, рішенням Колибаївської сільської ради №26.1 від 16.12.2019, в результаті чого утворено 34 земельних ділянки.

Отже і право комунальної власності на вказану земельну ділянку зареєстровано

Колибаївською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Колибаївської

сільської ради 01.02.2019.

Водночас, моніторингом відкритих даних земельного кадастру України та картографічних веб-сервісів Google maps та Google Earth, відомостей Національної кадастрової системи доступу до відомостей Державного земельного кадастру на території Кам`янець-Подільської міської територіальної громади в межах сформованої земельної :06:008:0024, площею 0,28 га, знаходиться частина території пам`ятки археології місцевого значення «Поселення Острівчани (ур. Під Стінкою)».

Вказаний об`єкт культурної спадщини взято на державний облік як пам`ятку археології на підставі рішення виконкому Хмельницької обласної Ради народних депутатів від 21.02.1990 № 34.

У 2012 році на вказану пам`ятку археології виготовлено «Проект меж території, зон

охорони та режимів їх використання пам`ятки археології місцевого значення «Поселення Острівчани (ур. Під Стінкою)» з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (без виділення в окреме землеволодіння) на території Ходоровецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області».

Водночас, співставлення координат поворотних точок меж земельної ділянки

сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :06:008:0024, площею 0,28 га та координат кутів зовнішніх меж пам`ятки археології засвідчило, що в межах сформованої земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :06:008:0024, площею 0,28 га знаходиться частина території вище-

зазначеної пам`ятки археології, площею 0,0618 га.

Таким чином, в силу розміщення на земельній ділянці з кадастровим номером :06:008:0024 площею 0,28 га пам`ятки археології місцевого значення, земля під нею, площею 0,0618 га належить до земель історико-культурного призначення, є державною власністю згідно ст. 17 Закону України від 08.06.2000 №1805-III, перебуває за межами населеного пункту, а відтак повноваження щодо розпорядження нею у відповідності до вимог ст. 122 ЗК України належать Хмельницькій обласній державній адміністрації (Хмельницькій обласній військовій адміністрації), а не Колибаївській сільській раді чи Кам`янець-Подільській міській раді.

Знаходження частини пам`ятки археології місцевого значення у приватній власності призводить до руйнування її культурного шару та спотворення інформації в контексті вивчення історії культури, оскільки вона розорюється та використовується для городництва, що підтверджується актом візуального обстеження від 20.10.2022 року, складеного комісією Кам`янець-Подільської міської ради.

Повернення у власність держави земельної ділянки історико-культурного призначення має легітимну мету контролю за використанням відповідного майна згідно із загальними інтересами за цільовим призначенням. Важливість цих інтересів зумовлюється, зокрема, особливим статусом землі.

Тому з метою забезпечення виконання рішення суду про повернення земельної ділянки державі, у разі задоволення судом позову просить накласти арешт на спірну земельну ділянку.

Заява підлягає задоволенню відповідно до вимог ст. 150 ЦПК України, яка передбачає, що позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, або забороною вчиняти певні дії.

Керуючись ст. ст. 150 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :06:008:0024, площею 0,28 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, номер запису про право власності 38761335), яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), та знаходиться за межами населеного пункту Кам`янець-Подільської міської територіальної громади Хмельницької області.

Заборонити ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) розпоряджатись, змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки кадастровий номер :06:008:0024, площею 0,28 га з іншими земельними ділянками.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню та може бути оскаржена. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. (ч. 11 ст. 153 ЦПК України).

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Шевцова Л.М.