Справа № 615/2048/24
Провадження № 2-о/615/6/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2025 року м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Левченка А.М.,

за участю секретаря судового засідання - Павлович В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Валки Харківської області в порядку окремого провадження цивільну справу № 615/2048/24

за заявою ОСОБА_1

заінтересована особа: СТОВ «ЛАН»

про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ

Заявник звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності ОСОБА_1 :

- державного акту на право приватної власності на землю серія 1-ХР №101604 від 27.03.2002 року, який посвідчує право на приватну власність на землю, площею 4,922 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

- свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок по АДРЕСА_1 , видане 26 лютого 1992 року Виконкомом Ков?язької селищної ради народних депутатів.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що заявник є власником земельної ділянки площею 4.922 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Перекіп, Богодухівського району, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серія 1-XP №101604 від 27.03.2002 р. Дана земельна ділянка перебуває у оренді у СТОВ «ЛАН» відповідно до договору оренди земельної ділянки від 04 червня 2008 року. 07.10.2024 року орендарем було направлено лист повідомлення, де вказано, що під час перевірки документів було виявлено розбіжності у правовстановлюючих документах в державному акті на право власності на землю 1-ХР №101604 від 27.03.2002 року, а саме: власником приватної земельної ділянки записано « ОСОБА_1 », тоді як власником є ОСОБА_1 . Тобто в прізвищі допущено помилку. Для виправлення помилки вона звернулась до відділу №2 Головного управління Держгеокадастру у Харківської області з питанням виправлення помилки у державному акті на право приватної власності на землю серія 1-ХР №101604 від 27.03.2002 р, на що вона отримала відповідь, що на даний час неможливо внести зміни до Державного акту. В зв?язку з тим, що не співпадає вказаний запис її прізвища в державному акті на право приватної власності на землю серія серія 1-XP №101604 від 27.03.2002 вона не матиме змоги отримувати орендну плату за договором оренди земельної ділянки. Також заявник зазначила, що є помилка у свідоцтві на право особистої власності на жилий будинок, видане 26.02.1992 року Виконкомом Ков?язької селищної ради народних депутатів. В даному свідоцтві вказано, що житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 належить « ОСОБА_1 ». Дану помилку було виявлено державним реєстратором прав на нерухоме майно під час перевірки правовстановлюючих документів для проведення подальшої реєстрації права власності на нерухоме майно. Державним реєстратором було повідомлено, що необхідно звернутися до суду для встановлення та підтвердження того, що « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_1 » це є одна і та ж особа. Після отримання рішення суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документу державний реєстратор матиме змогу зареєструвати право власності на нерухоме майно на належний їй житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Валківського районного суду Харківської області від 21.11.2024 року відкрито провадження у справі.

Заявник в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити за її відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи СТОВ «ЛАН» у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника СТОВ «ЛАН», заперечень не має щодо задоволення заяви про встановлення факту, що має юридичне значення.

Згідно ст. 223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених вимог, дослідивши матеріали справи і докази в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч. 7 ст. 19 ЦПК України, окреме провадження призначене для розгляду справ про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов для здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення (ч. 2 ст. 315 ЦПК України).

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» із змінами та доповненнями від 25 травня 1998 року в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Судом встановлено, що державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХР №101604 виданий на підставі рішення виконавчого комітету Перекіпської сільської Ради народних депутатів №10 від 12.02.2002, на земельну ділянку площею 4,9220 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території Перекіпської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, - виданий на ім`я ОСОБА_1 .

04.06.2008 року вищевказану земельну ділянку було передано в оренду ПСП «Перекіп».

Відповідно до додаткової угоди від 14.06.2024 року укладеної між ОСОБА_1 та СТОВ «ЛАН», внесено зміни до договору оренди землі реєстраційний номер 39 від 27.07.2009 року.

Листом б/н від 07.10.2024 року СТОВ «ЛАН» повідомив ОСОБА_1 , що в правовстановлюючих документах було виявлено розбіжність у прізвищі в державному акті на право приватної власності, де прізвище зазначено « ОСОБА_2 », а в паспорті прізвище « ОСОБА_3 ». Для отримання орендної плати згідно договору оренди землі від 04.06.2008 року та додаткових угод до нього, необхідно виправити помилку.

Заявник звернулась до Відділу №2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Держгеокадастру щодо виправлення прізвища в Державному акті на право приватної власності, на що у відповіді №1661/336-24 від 15.11.2024 року відмовлено, посилаючись на те, що виправлення орфографічних помилок до 2013 року було пов`язано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. З 2013 року державні акти не видаються, отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо.

Крім того, згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , видане 26.02.1992 року на підставі рішення виконкому Валківської районної Ради народних депутатів №301 від 15.10.1991 року, на ім`я ОСОБА_1 .

Відповідно до листа Валківської міської ради Харківської області №03.06-50/351 від 19.11.2024 року, будинок та земельна ділянка, які знаходяться в АДРЕСА_1 , мають юридичну адресу: АДРЕСА_1 . Перенумерація відбулася згідно рішення виконавчого комітету Ков?язької селищної ради Валківського району Харківської області від 18 листопада 1997 року № 198 «Про затвердження списків по перенумерації будинків та вулиць в смт. Ков?яги в зв?язку з підготовкою до всеукраїнського перепису населення у 1999 році та згідно рішення виконавчого комітету Ков?язької селищної ради Валківського району Харківської області від 18 вересня 2019 року № 17 «Про внесення змін до рішення виконавчого комітету №198 від 18.11.1997 року «Про затвердження списків по перенумерації будинків та вулиць в смт. Ков?яги в зв?язку з підготовкою до всеукраїнського перепису населення у 1999 році».

ОСОБА_1 звернулась до Валківської міської ради з метою виправлення прізвища в свідоцтві на право особистої власності на жилий будинок.

Водночас, у відповіді №03.06-47/122 від 19.11.2024 року Валківська міська рада Харківської області зазначила, що на даний час Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР втратила чинність 19.01.1996 року, тому внести виправлення до свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданий 26.02.1992 виконкому Ков`язької селищної ради народних депутатів та змінити прізвища з ОСОБА_2 на ОСОБА_3 неможливо.

Відповідно до копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Валківським РВ УМВС України в Харківській області від 10.12.1998 року, прізвище, ім`я та по батькові заявника записано як ОСОБА_1 .

Також, на ім`я ОСОБА_1 - Валківським ДПІ Головного управління ДПС у Харківській області видано картку платника податків з реєстраційним номером облікової картки платника податків - НОМЕР_2 .

В пенсійному посвідченні № НОМЕР_2 виданого 04.05.2023 року вказано прізвище заявника як ОСОБА_1 .

Як зазначено в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 20 серпня 2018 року у справі № 545/1472/17 (провадження № 61-1584св17), при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа ВСУ від 01.01.2012 року «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте, сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Згідно ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЦПК України, предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 80 ЦПК України).

З урахуванням викладеного, оцінивши усі зібрані по справі докази, які у їх сукупності підтверджують факт належності ОСОБА_1 - державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ХР №101604 від 27.03.2002 року та свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, суд прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Встановлення факту належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення та необхідне для отримання орендної плати за договором оренди та реєстрації права власності на нерухоме майно, що їй належить.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 19, 76-77, 80, 263-265,293, 315, 319,352,354, 355, Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: СТОВ «ЛАН» про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , правовстановлюючих документів, а саме:

- державного акту на право приватної власності на землю серії І-ХР № 101604 виданого на ім`я « ОСОБА_1 » від 27.03.2002 року;

- свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок по АДРЕСА_2 (після перенумерації будинок АДРЕСА_1 , видане 26.02.1992 року Виконкомом Ков?язької селищної Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Валківської районної Ради народних депутатів №301 від 15.10.1991 року на ім`я « ОСОБА_1 ».

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Харківського апеляційного суду або через Валківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

заінтересована особа - СТОВ «ЛАН», місцезнаходження: 63033, Харківська область, Богодухівський район, с. Черемушна, 68А, .

Повне судове рішення складено 15.01.2025 року.

Суддя А.М. Левченко