Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/2497/24
Провадження № 2/689/96/25
РІШЕННЯ

Іменем України

16 січня 2025 року с-ще. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий - суддя Соловйов А.В.

за участю секретаря судового засідання Цмикайло Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-ще. Ярмолинці цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до Розсошанської сільської ради,

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

встановив:

Позивач просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Стверджує, що після смерті її матері вона спадщину прийняла, отримала свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна, однак, спадкодавець за життя не оформив свідоцтво про право власності на будинковолодіння. З цієї підстави приватним нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав заяву, якою позовні вимоги підтримав та просив розглянути справу без його участі та без участі позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяви, в яких на вирішення спору покладається на розсуд суду та просив розглянути справу без його участі.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 07.06.2006 р.. Позивач - ОСОБА_1 є її донькою та спадкоємцем за законом, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 30.06.1960 р., спадковою справою №150/2014 р. заведеною після смерті ОСОБА_2 ..

З матеріалів спадкової справи також вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за законом, яка у визначений рішенням Ярмолинецького районного суду від 07.08.2014 р. у справі №689/1720/14-ц строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. При цьому, позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.08.2014 р., зареєстроване в реєстрі за №1210 на частину спадкового майна земельну ділянку площею 5,15 га кадастровий номер :04:045:0002.

Позивач посилається на належність до спадкового майна ще й будинковолодіння в АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на яке на ім`я спадкодавця відсутні.

Відповідно до довідки КП «Ярмолинецьке бюро технічної інвентаризації» Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області від 25.11.2024 р. №1047 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано. Згідно із технічним паспортом, виготовленим 21.11.2024 р., будинковолодіння по АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 42,5 кв.м. літ., господарські будівлі та надвірні споруди: літня кухня літ. - Б., підвал літ.- б., сарай літ. В.

Позивач зверталась до нотаріуса за оформленням спадкових прав щодо вказаного будинковолодіння, однак, листом приватного нотаріуса від 27.11.2024 р. №206/02-31 їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спірне майно спадкодавця..

Однак, належність спірного майна до смерті спадкодавцю підтверджується матеріалами справи. Так, у відповідності до довідки Ярмолинецької селищної ради №243 від 05.12.2024 р. головою домогосподарства по АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги №4, особовий рахунок № НОМЕР_3 за 2006-2010 роки за життя була ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .. Відповідно до довідки виконкому Монастироцької сільської ради Ярмолинецького району №313 від 20.08.2014 р., у вказаному будинковолодіннї була зареєстрована та проживала одна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ..

Відповідно до матеріалів справи, спірне майно було побудоване до 01.07.2004 р.. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 р. і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 р. № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 р. "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Докази належності спірного будинку будь-якій іншій особі суду не надані.

Таким чином, позов слід задовольнити. Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 42,5 кв.м. літ. А-1, а також на господарські будівлі та надвірні споруди: літню кухню літ. - Б., підвалу літ.- б., сараю літ. В., які знаходяться по АДРЕСА_1 і належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області (місце знаходження: с. Розсоша, вул. Центральна, 4, Хмельницького району Хмельницької області, код ЄДРПО 04402899) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) 1211,20 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Соловйов А.В.