ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2232/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2025 р. суддя Дарницького районного суду м. Києва Шаповалова К.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у м. Києві та Київській області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

04 серпня 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Позов обгрунтовано наступним. Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 26 серпня 2014 року стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором позики в розмірі 835696 грн 02 коп. 10 жовтня 2018 року відкрито виконавче провадження з виконання вказаного рішення суду. Відповідно до свідоцтва від 16 жовтня 2018 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Трач Г.М., на підставі акту про проведення електронних торгів 5 вересня 2018 року, за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Заочним рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 18 листопада 2019 року визнано електронні торги з реалізації нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , проведені 5 вересня 2018 року Державним підприємством «СЕТАМ», результати яких оформлені протоколом № 356098, недійсними. Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна з електронних торгів, серія та номер 2532, ОСОБА_6 квартири АДРЕСА_1 , посвідчене 16 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Трач Г.М. Відповідно до рішення державного реєстратора від 6 жовтня 2021 року проведено державну реєстрацію прав на квартиру АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 . Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 16 червня 2022 року у справі № 753/5709/22 відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мазарчук Наталія Володимирівна, державний реєстратор Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Канівець Любов Миколаївна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав. Рішенням Дарницького районного суду м. Києва від 20 липня 2023 року у задоволенні позовних вимог у справі № 753/5709/22 відмовлено. Крім того, ухвалою суду від 9 грудня 2021 року відкрито провадження у справі № 753/23166/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про виселення, яке зупинено ухвалою суду від 11 липня 2022 року до набрання законної сили рішенням суду у справі № 753/5709/22. 5 квітня 2023 року між ОСОБА_3 (відповідач - 1) та ОСОБА_4 (відповідач -2) було укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Оскільки вказаний правочин, на думку позивачів, має ознаки фраудаторного правочину та вчинений відповідачем ОСОБА_3 з метою ухилення від виконання судового рішення, позивачі просять суд визнати його недійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 серпня 2023 року матеріали позову передано в провадження судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 08 серпня 2023 року.

17 серпня 2023 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідачів.

Ухвалою суду від 18 серпня 2023 року відкрито провадження у справі та вирішено слухати справу в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання на 18 жовтня 2023 року на 10:00 год.

16 жовтня 2023 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 68465), відповідно до якого відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

Ухвалою суду від 18 жовтня 2023 року було частково задоволено клопотання представника позивачів про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору та залучено до участі у справі як третю особу, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у м. Києві та Київській області.

18 жовтня 2023 року судді був переданий лист Київського апеляційного суду від 26 вересня 2023 року, вих. № 753/13630/23/81529/2023 про витребування матеріалів цивільної справи № 753/13630/23, у зв`язку із надходженням до Київського апеляційного суду апеляційної скарги ОСОБА_4 на ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 11 серпня 2023 року у справі №753/13630/23.

Ухвалою суду від 18 жовтня 2023 року провадження по справі було зупинено до перегляду ухвали суду від 11 серпня 2023 року судом апеляційної інстанції та повернення матеріалів цивільної справи до суду першої інстанції.

Постановою Київського апеляційного суду від 20 грудня 2023 року було залишено в силі ухвалу Дарницького районного суду м. Києва від 11 серпня 2023 року.

12 березня 2024 року зазначена цивільна справа була повернута до Дарницького районного суду м. Києва. Фактично справа була передана судді 21 березня 2024 року.

Ухвалою суду від 25 березня 2024 року провадження у справі було поновлено та призначено справу до розгляду в підготовче засідання на 24 квітня 2024 року на 10:00 год.

Підготовче засідання призначене на 24 квітня 2024 року було відкладено за клопотанням представника відповідача на 30 травня 2024 року на 11:00 год.

Підготовче засідання призначене на 30 травня 2024 року не відбулося у зв`язку із перебуванням судді у відгулі за раніше відпрацьований вихідний день. Згодом підготовче засідання у справі було призначено на 24 липня 2024 року на 10:00 год.

Ухвалою суду від 24 липня 2024 року було задоволено клопотання представника позивача про витребування від Фонду державного майна України належним чином завіреної копії звіту від 04 квітня 2023 року про оцінку квартири АДРЕСА_1 , що виготовлений Товариством з обмеженою відповідальністю "Бюро оцінки "Зеніт" (оцінювач ОСОБА_7 ). Підготовче засідання було відкладено на 24 вересня 2024 року на 14:30 год.

13 серпня 2024 року на електронну пошту суду надійшов лист від Фонду державного майна України з додатками в електронному вигляді.

Підготовче засідання призначене на 24 вересня 2024 року було відкладено на 24 жовтня 2024 року на 14:30 год за клопотання представника позивача.

21 жовтня 2024 року до суду від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме - копії рецензії на звіт про оцінку майна.

Ухвалою суду від 24 жовтня 2024 року провадження у даній цивільній справі було зупинено до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №753/8508/19 за позовом ОСОБА_8 до Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) в особі відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у м. Києві та Київській області, державного підприємства «Сетам», ОСОБА_9 про визнання електронних торгів з продажу квартири недійсними.

Як вбачається з даних Єдиного державного реєстру судових рішень, постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 12 грудня 2024 року, касаційні скарги Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) в особі відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у місті Києві та Київській області, Державного підприємство «Сетам», ОСОБА_2 , у цивільній справі № 753/8508/19 були залишені без задоволення. Заочне рішення Дарницького районного суду міста Києва від 18 листопада 2019 року та постанову Київського апеляційного суду від 22 лютого 2024 року - залишено без змін.

Відповідно до статті 254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи наведене вище, з огляду на прийняття Верховним Судом 12 грудня 2024 року постанови за наслідками розгляду касаційних скарг у справі № 753/8508/19, шо свідчить про припинення існування обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, суд доходить висновку щодо наявності підстав для поновлення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 254,197-200 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И В:

поновити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) в особі Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у м. Києві та Київській області, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Призначити справу до розгляду у підготовче засідання на 04 лютого 2025 року на 10 год. 00 хв. в приміщенні Дарницького районного суду м. Києва, за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5-А, каб. 123.

Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: К.В. Шаповалова