Справа №278/3653/24
УХВАЛА

(вступна та резолютивна частина)

14.01.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі:

головуючого судді Кузнєцова Д.В.,

за участі секретаря с/з Карпішиної С.С.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Мариніної М.О.,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Козлова А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі клопотання представника позивача адвоката Мариніної М.О. про призначення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, оціночно-земельної експертизи, подане у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Державного підприємства «Сетам» про визнання електронних торгів недійсними та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

Оскільки для складання повного тексту ухвали необхідний значний час, суд вважає за доцільне оголосити вступну та резолютивну її частини.

Керуючись ст.ст. 258, 259 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну, оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Житомирського НДЕКЦ МВС України (вул. Старий бульвар, 18, м. Житомир, 10008, Україна, тел. (0412) 447 447).

На вирішення експертів при проведенні комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, оціночно-земельної експертизи поставити наступні питання:

1.1. Які об`єкти нерухомого майна та елементи благоустрою розташовані станом на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 05.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи на земельних ділянках :

- земельній ділянці загальною площею 0,0968 га, кадастровий номер: :02:002:1006, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельній ділянці, загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ?

- земельній ділянці, загальною площею 0,0966 га, кадастровий номер: :02:002:1004, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

1.2. Які об`єкти нерухомого майна та елементи благоустрою розташовані станом на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 21.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи на земельній ділянці, загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1005, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

1.3. Яка ринкова вартість станом на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 05.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи:

- 1/2 житлового будинку загальною площею 40,7 кв.м та 1/2 земельної ділянки, загальною площею 0,0968 га, кадастровий номер: :02:002:1006 з усіма іншими об`єктами нерухомого та рухомого майна розміщеними на ній, елементами благоустрою, за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/2 житлового будинку загальною площею 60,9 кв.м. та 1/2 земельної ділянки, загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1007 з усіма іншими об`єктами нерухомого та рухомого майна розміщеними на ній, елементами благоустрою, що за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/2 житлового будинку загальною площею 19,3 кв.м., та 1/2 земельної ділянки, загальною площею 0,0966 га, кадастровий номер: :02:002:1004 з усіма іншими об`єктами нерухомого та рухомого майна, що розміщеними на ній, елементами благоустрою, що за адресою: АДРЕСА_1 .

1.4. Яка ринкова вартість станом на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 21.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи:

1/2 житлового будинку загальною площею 61,7 кв. м., та 1/2 земельної ділянки, загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1005 з усіма іншими об`єктами нерухомого та рухомого майна розміщеними на ній, елементами благоустрою, що за адресою: АДРЕСА_1 .

1.5. Яка вартість 1/2 фактично виконаних робіт з будівництва об`єктів нерухомого майна та об`єктів благоустрою, розташованих на земельних ділянках станом на момент введення в експлуатацію 23.05.2017 станом на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 05.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи:

- земельній ділянці загальною площею 0,0968 га, кадастровий номер: :02:002:1006, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельній ділянці, загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1007, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельній ділянці, загальною площею 0,0966 га, кадастровий номер: :02:002:1004, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

1.6. Яка вартість 1/2 фактично виконаних робіт з будівництва об`єктів нерухомого майна та об`єктів благоустрою станом на момент введення в експлуатацію 23.05.2017, на 24.03.2021 (дата виготовлення звітів про оцінку майна Приватною фірмою «Юрекс»), 21.07.2021 (на дату проведення прилюдних торгів) та на момент проведення експертизи розташованих на земельній ділянці загальною площею 0,0974 га, кадастровий номер: :02:002:1005, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити експертам Житомирського НДЕКЦ МВС України для виконання.

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Зобов`язати експертів повідомити позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 про дату і час проведення експертизи та зобов`язати даних сторін по справі забезпечити доступ судовим експертам до зазначених в ухвалі об`єктів нерухомого майна.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №278/3653/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), Державного підприємства «Сетам» про визнання електронних торгів недійсними та витребування майна з чужого незаконного володіння.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 261 ЦПК України.

Суддя