Провадження 2/127/2863/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Антонюка В.В., розглянувши заяву Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури, що діє в інтересах держави в особі Вінницької міської ради про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької міської ради до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 , про повернення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

14.01.2025 року на адресу суду надійшла заява Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури, в якій він просить вжити заходів до забезпечення позову та з цією метою:

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити відповідачу - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 27.08.2010 Ленінським РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області), вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на даний час є ОСОБА_1 .

Заявник зазначає, що на сьогодні, на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria/com/uk/ масово здійснюється продаж земельних ділянок, відведених на території ставка "Качатник" та р. Вишня. Ціна за 0,09 га., становить від 70 тис. дол. США до 165 тис. дол. США, що підтверджується скріншотами мапи інтернет порталу Dim.Ria. У одному із оголошень: https: //dom.гіа.com/uk/realty-prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-vinnitsa-rodnikovaya-ozernava-uiitsa-21505310.htmi, зазначено, що: «Ділянки по 8-10 соток під житлову забудову, усі перша лінія від води, ціна ділянки 50 000 тис. До ділянок зручний під"їзд, є діюча насосна станція. Ділянки знаходяться на околиці Вінниці по Барській трасі на березі озера 5-6 хвилин від кінцевої вишеньки. Ділянки чудово підходять для побудови котеджів, дуплексів та таунхаусів. На території є: вихід до водоймища: 1-ша лінія (з безпосереднім виходом) персональна водойма: природне озеро, город».

До цього оголошення прикріплено 35 (тридцять п`ять) фотознімків, а саме:

1) скріншот з сайту map.land.gov.ua про ділянку приватної форми власності з кадастровими номерами :02:103:0024, та :02:103:0025.

2) знімки з Google maps про розташування земельної ділянки;

3) фото земельної ділянки, на яких спостерігаються насипи будівельних матеріалів і відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів.

Вищевикладене вказує на те, що ОСОБА_1 , як власник земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., може відчужити спірну земельну ділянку, об"єднувати її, здійснити поділ тощо.

Дослідивши матеріали заяви, розглянувши заяву про забезпечення позову, суд дійшов до наступного висновку.

Так, забезпечення позову - це заходи припинення дій, невжиття яких може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року, роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог.

Предметом позову є повернення вибулої земельної ділянки водного фонду з комунальної власності.

Власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на даний час є ОСОБА_1 .

Судом установлено, що на сьогодні на інтернет порталі Dim.Ria https://dom.ria/com/uk/ опубліковано оголошення https://dom.гіа.com/uk/realty-prodaja-uchastok-pod-iі 1uyu-zastrovku-vinnitsa-rodnikovaYa-ozernava-uiitsa-21505310.htmi масово здійснюється продаж земельних ділянок, відведених на території ставка "Качатник" та р. Вишня. Ціна за 0,09 га., становить від 70 тис. дол. США до 165 тис. дол. США, що підтверджується скріншотами мапи інтернет порталу Dim.Ria. У одному із оголошень: https: //dom .гі а. com/uk/realty-prodaj a-uchastok-pod-i і 1 u yu-zastro vku-v innitsa- rodnikovaYa-ozernava-uiitsa-21505310.htmi, зазначено, що: «Ділянки по 8-10 соток під житлову забудову, усі перша лінія від води, ціна ділянки 50 000 тис. До ділянок зручний під"їзд, є діюча насосна станція. Ділянки знаходяться на околиці Вінниці по Барській трасі на березі озера 5-6 хвилин від кінцевої вишеньки. Ділянки чудово підходять для побудови котеджів, дуплексів та таунхаусів. На території є: вихід до водоймища: 1-ша лінія (з безпосереднім виходом) персональна водойма: природне озеро, город».

До цього оголошення прикріплено 35 (тридцять п`ять) фотознімків, а саме:

1) скріншот з сайту map.land.gov.ua про ділянки приватної форми власності з кадастровими номерами :02:103:0024, та :02:103:0025.

2) знімки з Google maps про розташування земельних ділянок;

3) фото земельних ділянок, на яких спостерігаються насипи будівельних матеріалів і відбитки протекторів шин від руху транспортних засобів.

Слід також зазначити, що відповідач, як власник даної земельної ділянки, у тому числі може їх об`єднати, здійснити поділ тощо.

З огляду на викладене, на переконання суду, існує реальний ризик подальшого відчуження спірних земельних ділянк на користь третіх осіб, що значно ускладнить розгляд справи, затягне її розгляд, а тому невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно п.1-2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечений шляхом накладення арешту на майно; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Врахувавши предмет даного спору, його мотивацію та обґрунтування, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у матеріалах заяви доказів, суд приходить до висновку, що заява обґрунтована та підтверджена належними доказами, які дають підстави вважати, що в подальшому можуть виникнути обставини утруднення виконання рішення суду у даній справі в разі задоволення позову, якщо позов не буде забезпечений, а спірні земельні ділянки в ході розгляду справи відчужені, об`єднані, або ж поділені, тощо, а отже заява підлягає задоволенню.

Суд зазначає, що забезпечення позову має тимчасовий запобіжний характер і спрямоване на забезпечення можливості виконання ймовірного рішення суду та на недопущення порушень прав осіб, інтересів яких стосується спір.

Відповідно до частини першої та другої ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 149, 151-154, 258-261 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити відповідачу - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серія та номер НОМЕР_2 , виданий 27.08.2010 Ленінським РВ ВМУ УМВС України у Вінницькій області), вчиняти дії, спрямовані на відчуження, поділ чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам вчиняти дії, спрямовані на внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером: :02:103:0046, площею 0,1 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Текст ухвали виготовлено 15.01.2025 року.

Позивач: Перший заступник керівника Вінницької обласної прокуратури (21050 м. Вінниця, вул. Монастирська, буд.33) в інтересах держави в особі Вінницької міської ради (21050 м. Вінниця, вул. Соборна,59),

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 .

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя: