Справа № 383/811/24
Номер провадження 2/383/42/25
УХВАЛА

16 січня 2025 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді - Замші О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Кулі В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ в натурі житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через представника - адвоката Яриша Дмитра Валерійовича звернулася до Бобринецького районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та поділ в натурі житлового будинку.

Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 18.11.2024 року по справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручено Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза".

На вирішення експертизи поставлені наступні питання:

1. Яка ринкова вартість житлового будинку (домоволодіння) разом з господарськими будівлями, спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити в натурі частку із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до рівних часток двох співвласників?

3. Якщо так, то які варіанти виділення цієї частки із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами можливо визначити відповідно до рівних часток двох його співвласників і вимог нормативно-правових актів?24.10.2024 року до суду надійшло клопотання експерта Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про уточнення виду експертизи, оскільки питання, поставлені на вирішення експерту відносяться різних видів експертиз.

27.12.2024 року до Бобринецького районного суду Кіровоградської області надійшло клопотання експерта ТОВ "Науково-виробниче підприємство УкрСпецБудЕкспертиза" про роз`яснення першого питання, а саме, що є об`єктом оцінки, житловий будинок чи садиба. Та клопотання про надання додаткових матеріалів за їх наявності.

Окрім того, просить погодити проведення судової оціночно-будівельної і будівельно технічної експертизи, оскільки питання, поставлені в ухвалі про проведення експертизи, а саме, питання 1 відноситься до судової оціночно-будівельної експертизи, а питання 2 та 3 до судової будівельно-технічної експертизи.

13.01.2025 року від представника позивача надійшло клопотання про проведення судового засідання по розгляду клопотання експерта за відсутності сторони позивача та надані відповіді на питання експерта.

Вказано, що земельна ділянка, на якій розташоване спірне домоволодіння по АДРЕСА_1 , не приватизована. Право власності або користування на вказану земельну ділянку не оформлене. Відповідно, така земельна ділянка не є предметом спору у даній справі, а тому проводити її оцінку немає необхідності. Оцінці підлягає житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На виконання клопотання експерта надано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на частину будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 , Витяг про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину в Спадковому реєстрі.

Зазначено про те, що позивач ОСОБА_2 не використовує будинок, оскільки в ньому не проживає.

Не заперечує проти погодження проведення оціночно-будівельної та будівельно-технічної експертизи.

14.01.2025 року від представника відповідача надійшло клопотання про проведення судового засідання по розгляду клопотання експерта за відсутності сторони відповідача.

На виконання клопотання експерта надала копію свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 на 1/2 частину будинку по АДРЕСА_1 , копію технічного паспортна будинок по АДРЕСА_1 .

Повідомила, що у відповідача ОСОБА_2 відсутні будь які інші правовстановлюючі документи, відповідач є одноосібним користувачем вказаного будинку.

Керуючись ст. 72, 108, 182, 183, 252 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Погодити проведення судової оціночно-будівельної і будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалю Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 18.11.2024 року.

Роз`яснити експерту перше питання, поставлене на вирішення експертизи, а саме, що об`єктом оцінки є житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Будинок по АДРЕСА_1 перебуває у користуванні ОСОБА_2 .

У розпорядження експерта надати:

- інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно щодо реєстрації права власності на частину будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (а.с.122),

- копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 (а.с.123),

- Витяг про реєстрацію свідоцтва про право на спадщину в Спадковому реєстрі (а.с.124).

- копію свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 (аркуш справи 131);

- копію Технічного паспорту на 4-х аркушах (аркуші справи 132-135).

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 16.01.2025 року.

Суддя Олена ЗАМША