Справа № 676/3417/21
Номер провадження 2/676/41/25
УХВАЛА

13 січня 2025 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача Рудика В.М.

представника відповідача Підлісного О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Фермерського господарство «Достовалових» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «АГРО-ЕКО ХХІ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Кам`янець-Подільська міська рада про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації земельних ділянок та витребування земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

ФГ «Достовалових» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ТОВ ВКФ «АГРО-ЕКО ХХІ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Кам`янець-Подільська міська рада про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації земельних ділянок та витребування земельних ділянок.

Просить визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 19.02.2021 року №22-794-сг, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність гр. ОСОБА_5 земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061 для ведення особистого селянського господарства.

Витребувати з володіння ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Фермерського господарства «Достовалових» земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061, номер запису про право власності 41023364.

Витребувати з тимчасового володіння Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ, , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право користування Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061, номер запису про інше речове право 45471764.

??? Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0061 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради.

??? Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.10.2020 року №22-12526-сг, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність гр. ОСОБА_3 земельну ділянку площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057 для ведення особистого селянського господарства.

Витребувати з володіння ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057 для ведення особистого селянського господарства, розашовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057, номер запису про право власності 39326806.

Витребувати з тимчасового володіння Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ, , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право користування Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХ на земельну ділянку площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057, номер запису про інше речове право 45469416.

Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,00 га, кадастровий номер :04:003:0057 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради.

Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.10.2020 року №22-12521-сг, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність гр. ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059 для ведення особистого селянського господарства.

Витребувати з володіння ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059, номер запису про право власності 39325896.

Витребувати з тимчасового володіння Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ, , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право користування Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059, номер запису про інше речове право 45473225.

???? Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0059 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради.

???? Визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 21.10.2020 року №22-12517-сг, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність гр. ОСОБА_6 земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058 для ведення особистого селянського господарства.

???? Витребувати з володіння ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058 для ведення особистого селянського господарства, розашовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058, номер запису про право власності 39327596.

???? Витребувати з тимчасового володіння Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО ХХІ, , на користь Фермерського господарства «Достовалових», земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради, припинивши право користування Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма АГРО-ЕКО XXI на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058, номер запису про інше речове право 45470886.

???? Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 2,00 га, кадастровий номер :04:003:0058 для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Кам?янець-Подільської міської ради.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

На підставі пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Із змісту позовних вимог вбачається, що частина позовних вимог стосується правомірності передачі в оренду ТОВ ВКФ «АГРО-ЕКО ХХІ» земельних ділянок з кадастровими номерами :04:003:0058, :04:003:0059, :04:003:0057, :04:003:0061.

Згідно зі статтею 125 Конституції України, судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Відповідно до частини 1 статті 18 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», суди спеціалізуються на розгляді цивільних, кримінальних, господарських, адміністративних справ, а також справ про адміністративні правопорушення.

Судова юрисдикція - це інститут права, покликаний розмежувати між собою компетенцію як різних ланок судової системи, так і різних видів судочинства - цивільного, кримінального, господарського та адміністративного.

Суд, встановлений законом (законний суд), є необхідним інституційним елементом справедливого правосуддя в тому розумінні, яке цьому поняттю надає стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція). Лише такий суд, керуючись правовими засадами та за встановленою законом процедурою, є компетентним здійснювати правосуддя.

Система судів загальної юрисдикції є розгалуженою.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких певна справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, є суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Юрисдикційність спору залежить від характеру спірних правовідносин, правового статусу суб`єкта звернення та предмета позовних вимог, а право вибору способу судового захисту належить виключно позивачеві.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства (частина 1 статті 19 ЦПК України).

Предметна та суб`єкта юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена статтею 20 ГПК України.

Відповідно до статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

У порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, в яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства. Спори, сторонами в яких є юридичні особи та фізичні особи - підприємці, про захист порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів розглядаються господарськими судами.

Відповідачем в спор щодо правомірності оренди спірних земельних ділянок є ТОВ ВКФ «Агро-Еко ХХІ», приватна юридична особа. Спір у частині позовних вимог пред`явлених до юридичних осіб є спором про стверджуване порушення цивільного права та законного інтересу позивача як власника землі з боку юридичних осіб, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, встановлення іншого речового права на таке майно, державної реєстрації таких прав.

Отже, з огляду на суб`єктний склад сторін справа в частині наведених вище позовних вимог віднесена до юрисдикції господарських судів, що виключає її розгляд у зазначеній частині вимог в порядку цивільного судочинства, у зв`язку з чим провадження у справі у відповідній частині підлягає закриттю.

Вказаний висновок узгоджується із висновками Верховного Суду у постановах від 04 травня 2022 року у справі № 676/7424/19, від 29 вересня 2022 року у справі № 676/7426/19-ц, від 25 жовтня 2023 року в справі № 676/1919/20, від 22 травня 2024 року у справі № 676/180/20.

З огляду на викладене суд вважає, що провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ ВКФ «Агро-Еко ХХІ» слід закрити.

Керуючись ст.ст. 206, 255, 256 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Закрити провадження по справі за позовом Фермерського господарства «Достовалових» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «АГРО-ЕКО ХХІ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Кам`янець-Подільська міська рада про визнання недійсними наказів, скасування державної реєстрації земельних ділянок та витребування земельних ділянок в частині позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційна фірма «АГРО-ЕКО ХХІ» про витребування з тимчасового володіння та припинення права користування земельними ділянками.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Швець О.Д.