Справа №: 671/50/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

16 січня 2025 року м. Волочиськ

Суддя Волочиського районного суду Хмельницької області Бабій О.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом фермерського господарства «Лан» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Хмельницька міська рада Хмельницької області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію,

встановила:

ФГ «Лан» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Хмельницька міська рада Хмельницької області, в якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 26 квітня 2023 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :04:032:0033, загальною площею 2,4918 га, яка розташована на території Купільської сільської ради Волочиського району Хмельницької області. 4;

-скасувати рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 50105604 від 27.04.2023 р., про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,4918 га, з кадастровим номером :04:032:0033. 5;

-визнати недійсним договір оренди землі, укладений 26 квітня 2023 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :04:032:0034, загальною площею 2,5197 га, яка розташована на території Купільської сільської ради Волочиського району Хмельницької області. 6;

-скасувати рішення державного реєстратора Хмельницької міської ради про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право 50109360 від 27.04.2023 р., про вид іншого речового права, а саме: про реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,5197 га, з кадастровим номером :04:032:0034.

Адреса місця знаходження та місця проживання сторін:

1)Фермерське господарство «Лан»: 31226, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Холодець.

2) ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 .

3) ОСОБА_2 : АДРЕСА_2 .

4)Хмельницька міська рада Хмельницької області: 29013, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи вимоги ст. ст. 274, 276, 277 ЦПК України, суд дійшов висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, у зв`язку з чим її слід призначити до підготовчого засідання.

Керуючись ст. 187 ЦПК України,-

ухвалила:

Прийняти позовну заяву фермерського господарства «Лан» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Хмельницька міська рада Хмельницької області про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішення про їх державну реєстрацію, та відкрити загальне позовне провадження.

Призначити підготовче засідання у даній справі на 26 лютого 2025 року на 14 годину 00 хвилин з участю сторін в приміщенні Волочиського районного суду Хмельницької області (Хмельницька область, м. Волочиськ, вул. Лисенка, 4).

В підготовче засідання викликати сторони, надіславши їм копію ухвали про відкриття провадження.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надіслати суду відзив на позовну заяву відповідно до ст. ст. 178, 191 ЦПК України і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути ним подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання та подати відповідне письмове клопотання, яке повинно відповідати ст. ст. 84, 183 ЦПК України.

Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу копії відзиву та доданих до нього документів (рекомендованим повідомленням), після чого надати суду підтверджуючі відомості направлення таких.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивач має право надати відповідь на відзив за нормами ст. 179 ЦПК України. В свою чергу відповідач у запереченні має право викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів, мотиви їх визнання чи відхилення.

Відповідач також має право пред`явити зустрічний позов відповідно до ст. ст. 193, 194 ЦПК України у строк для подання відзиву, який повинен відповідати вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Роз`яснити учасникам справи, що останні зобов`язані відповідно до ст. ст. 43, 83 ЦПК України в строк не пізніше 26 лютого 2025 року подати усі наявні у них докази та не приховувати такі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://vl.km.court.gov.ua./sud2203/gromadyanam/csz.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.М. Бабій