Справа № 950/3492/24
Номер провадження 2/950/120/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 січня 2025 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі судового засідання Сивоконь А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що 15.05.2023 року між ним та відповідачем було досягнуто згоди про придбання у нього садиби по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 . Зазначену садибу відповідач успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Лебединським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Сумській області від 08.02.2018 року. 15.05.2023 року сторони домовився про укладання договору купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна узгодили всі істотні умови договору, а саме ціну садиби 50000 (п`ятдесят тисяч) грн., порядок оплати вартості та посвідчення договору купівлі-продажу майна. Відповідач послася на терміновий продаж та повідомив, що ним подано всі необхідні документи до Лебединської нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину саме у зв`язку з цим сторони узгодили нотаріальне посвідчення укладеного між ними договору у строк до 31.12.2023 року. В той же час Відповідач свого обов`язку щодо оформлення в нотаріальній формі Договору купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна через Лебединську нотаріальну контору не виконав і до цього часу такий договір укладено не було.

Тому він просив встановити факт належності ОСОБА_2 спадкоємцеві за заповітом померлої ОСОБА_4 померлої у селі Пристайлове Лебединського району Сумської області ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві власності садиби по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на дане майно.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися.

Позивач в наданій заяві позовні вимоги підтримав та просив справу розглянути за його відсутності.

Відповідач в заяві, адресованій суду, проти позову не заперечив, справу також просив розглянути без його участі.

Беручи до уваги, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється в силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги пов`язані зі спорами про спадкове право, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

15.05.2023 року між ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , було досягнуто згоди про придбання садиби по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 .

Зазначену садибу ОСОБА_2 , успадкував після смерті своєї матері ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть виданим Лебединським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Сумській області від 08.02.2018 року.

15.05.2023 року ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 , домовився про укладання договору купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна узгодили всі істотні умови договору, а саме ціну садиби 50000 (п`ятдесят тисяч) грн., порядок оплати вартості та посвідчення договору купівлі-продажу майна. Відповідач послалася на терміновий продаж та повідомив, що ним подано всі необхідні документи до Лебединської нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину саме у зв`язку з цим сторони узгодили нотаріальне посвідчення укладеного між нами договору у строк до 31.12.2023 року.

В той же час Відповідач свого обов`язку щодо оформлення в нотаріальній формі Договору купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна через Лебединську нотаріальну контору не виконав і до цього часу такий договір укладено не було

При зверненні до нотаріальної контори ОСОБА_1 , було надано роз`яснення про порядок переоформлення зазначеного майна. Тому він просив встановити факт належності ОСОБА_2 спадкоємцеві за заповітом померлої ОСОБА_4 померлої у селі Пристайлове Лебединського району Сумської області ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві власності садиби по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на дане майно.

Зазначене змусило його звернутися до суду за захистом своїх прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно вимог ст. ст. 325, 328, 1216, 1217, 1222 1223 ЦК України фізичні особи можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ухвалюючи рішення про задоволення позовних вимог, суд виходить з того, що викладені в позовній заяві обставини знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, так як стверджуються відповідними доказами. Наведені факти в ході судового розгляду не були оспорені з боку відповідача і позовні вимоги визнаються в повному обсязі, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси сторін, а тому суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2-5, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 325, 328, 1216, 1222 1223, 1258, 1261 ЦК України;

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 спадкоємцеві за заповітом померлої ОСОБА_4 померлої у селі Пристайлове, Лебединського району, Сумської області 08.02.2018 року на праві власності садиби по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на садибу по АДРЕСА_1 , яка складається із житлового будинку 1917 року побудови загальною площею 64,6 кв.м, житловою 30,3 кв. м. з надвірними спорудами верандою дощатою під літ. «а», сараєм дощатим під літ. «Б», гаражем цегляним під літ. «В», огорожею дощатою під №1,2 та земельних ділянок площею 0,1600 га кадастровий номер :01:001:0411 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,2000 кадастровий номер :01:001:0413 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 та площею 0 ,0563 га кадастровий номер :01:001:0412 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства за адресою по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Олександр ЧХАЙЛО