Справа № 279/7099/24
Провадження № 2/279/244/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 січня 2025 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Недашківської Л.А., з секретарем Хомутовською М.А., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу №279/7099/24 за позовом ОСОБА_1 до Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: Друга Коростенського державна нотаріальна контора про скасування обтяження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області, третя особа: Друга Коростенського державна нотаріальна контора про скасування обтяження. В обгрунтування своїх вимог зазначила, що згідно договору про поділ спадщини №2104 вона є спадкоємцем за заповітом житлового будинку в рівних частинах, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У ході вивчення документів встановлено, що на вище вказаний житловий будинок накладено заборону (реєстраційний номер обтяження №3052581 від 03.04.2006), зареєстровану Другою Коростенською державною нотаріальною конторою (Коростенською районною державною нотаріальною конторою) на підставі повідомлення №б/н від 23.10.1975, Колгосп, 50-річчя Жовтня на майно колишнього власника (користувача) вище вказаного будинку ОСОБА_3 . Будь-яких боргів перед відповідачем вона не має. Просить скасувати обтяження у вигляді заборони, реєстраційний номер обтяження №3052581 від 03.04.2006, зареєстрованої Коростенського районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення б/н від 23.10.1975, Колгосп, 50-річчя Жовтня, об`єкт обтяження: не визначено, не вказ., состав: ціле состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Житомирська область, Коростенський район с.Білка, власник: ОСОБА_3 , причина .відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2025049ZITOMIR13, архівна дата: 24.04.2000, дата виникнення 23.10.1975, № реєстра 1160, внутр. № FF01CC3925F13A2B4536.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, про розгляд справи повідомлявся належним чином.

Третя особа - Друга Коростенська державна нотаріальна контора в заяві до судуклопотала про розгляд справи за відсутності її представника, в прийнятті рішнггя покаладається на розсуд суду.

Дослідивши письмові матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до положень ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільно-процесуальним Кодексом України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно вимог ч.1,2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Судом встановлено, що відповідно до договору про поділ спадщини №2104 ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом житлового будинку в рівних частинах, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачем було встановлено, що на будинок накладено заборону (реєстраційний номер обтяження №3052581 від 03.04.2006), зареєстрованої Другою Коростенською державною нотаріальною конторою (Коростенською районною державною нотаріальною конторою) на підставі повідомлення №б/н від 23.10.1975, Колгосп, 50-річчя Жовтня на майно колишнього власника (користувача) вище вказаного будинку ОСОБА_3 .

З інформаційного листа наданого відділом Коростенської РДА Житомирської області 26.08.2024 №01-13/66, слідує, що у справі фонду №190 «Колективне-сільськогосподарське підприємство «Білківське» село Білка Коростенського району Житомирської області» відомостей про КСП «50-річчя жовтня» Ушомирської (Білківської сільської ради) не виявлено, тому підтвердити здійснення діяльності КСП та наявність правонаступників неможливо. У протоколах засідань правління та загальних зборів колгоспників колгоспу «50-річчя жовтня» село Білка Коростенського району Житомирської області за 1975 рік відомостей про накладання заборони на житловий будинок ОСОБА_3 по АДРЕСА_1 не виявлено.

Білківським старостинським округом Ушомирської сільської ради Коростенського району Житомирської області було надано відповідь №42/02-20 від 28.08.2024, про те, що КСП «50-річчя Жовтня» свою діяльність на території Ушомирської сільської не здійснює. Правонаступником даної юридичної особи було ПАТ "Промінвестбанку "Обрій", яке рішенням Господарського суду Житомирської області визнано банкрутом та ліквідовано.

З метою скасування више вказаного обтяження на будинок позивач звернулась до Другої Коростенської державної нотаріальної контори, якою надано відповідь від 10.09.2024

№667/01-16 з якої вбачається, що згідно наряду - Постанови відділу ДВС, прокуратури про накладення та зняття заборони, арештів на відчуження майна фізичних та юридичних осіб за

2006 рік інформація щодо заборони на ім`я ОСОБА_3 за реєстраційним номером обтяження: №3052581 на житловий будинок по АДРЕСА_1 , інформація по вищевказаній адресі об`єкта нерухомого майна відсутня.

Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.316,317,319,321 ЦК України).

При цьому судом враховано висновок, викладений у постанові Верховного Суду у справі № 2/0301/806/11 від 13 липня 2022 року, відповідно до якого застосування арешту майна боржника як обмежувальний захід не повинен призводити до порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод;

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно положень ст.27 ч.2 п.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для припинення обтяження є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Оскільки позивач являється власником майна за законом, будь-яка заборгованість перед відповідачем відсутня, а нотаріус не має правових підстав зняти наявну заборону, а також враховуючи, що іншим шляхом позивач захистити своє конституційне право не має можливості, враховуючи те, що за наявності арешту (обтяжень) накладених на майно, порушується право позивача вільно і відкрито користуватися своїм майном, перешкоджає реалізувати свої права, як власника, та які підлягають захисту в судовому порядку, є підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст.263265 ЦПК України, ст.ст.16,321 ЦК України, ст.41 Конституції України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Скасувати обтяження у вигляді заборони, реєстраційний номер обтяження №3052581

від 03.04.2006, зареєстрованої Коростенського районною державною нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення б/н від 23.10.1975, Колгосп, 50-річчя Жовтня, об`єкт обтяження: не визначено, не вказ., состав: ціле состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: Житомирська область, Коростенський район, с.Білка, власник: ОСОБА_3 , причина відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2025049ZITOMIR13, архівна дата: 24.04.2000, дата виникнення 23.10.1975, № реєстра 1160,

внутр. № FF01CC3925F13A2B4536.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Ушомирська сільська рада Коростенського району Житомирської області, місце знаходження: с.Ушомир, вул. Березюка, 15, Коростенський район, Житомирська область, .

Третя особа - Друга Коростенська державна нотаріальна контора, місце знаходження: м.Коростень, вул. Шолом-Алейхема, 13, .

Суддя Недашківська Л.А.

копія згідно з оригіналом