Справа № 579/2564/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

07 січня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Сірої С.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності земельних ділянок спадкодавцю та визнання права власності на земельні ділянки за спадкоємцем,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Обтове Кролевецького району Сумської області померла його мати ОСОБА_2 .

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , входять земельні ділянки, що розташовані на території колишньої Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого майна, входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,39 га, що знаходяться на території Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області (на сьогодні Кролевецької ОТГ).

На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та постійно проживала в АДРЕСА_1 разом з позивачем, який є єдиним її спадкоємцем. До нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 позивач не звертався, тому що фактично прийняв спадщину спільним проживанням та місцем реєстрації з померлою. Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки позивач не може, оскільки правовстановлюючі документи містять дописки, а отже за жодних обставин не можуть бути прийняті нотаріусом для вчинення нотаріальної дії.

З метою виправлення помилки в Державному акті на землю позивач звертався до відділу №1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з заявою про внесення змін в державний акт в зв`язку з неправильним написанням прізвища власника земельних ділянок: « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_2 », однак, оскільки з 01.01.2013 року набрав чинності Закон України «Про Державний земельний кадастр», яким відмінені державні акти, йому було відмовлено.

До відповіді відділу Держгеокадастру від 05.09.2024 року №1281/36-24 додано копію архівного примірника Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №02386, в якому також прізвище власника земельної ділянки зазначено « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_2 ». Одночасно надано копії сторінок технічної документації із землеустрою щодо суб`єктів та об`єктів права приватної власності на землю громадянам-власникам права на земельну частку (пай) колишнього КСП ім. Калініна Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області та копію з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян по Обтівській сільській раді. Також в листі та з копій Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною Державною адміністрацією членам КСП ім. «Калініна» значиться запис 11.09.1996 р. за №853 про те, що було виготовлено сертифікат серії НОМЕР_3 на ім`я « ОСОБА_2 », який був отриманий, про що свідчить підпис в колонці «Підпис» власника сертифіката на земельну частку (пай), з чого вбачається, що помилку в написанні прізвища було допущено під час виготовлення Державного акту на право приватної власності на землю.

Посилаючись на викладене, з урахуванням уточнення позовних вимог, позивач просить встановити факт належності нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які розташовані на території Обтівської сільської ради Конотопського (раніше - Кролевецького) району Сумської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: площею 0,7092 га, кадастровий номер :05:001:0957; площею 0,5218 га, кадастровий номер :04:003:0469; площею 0,1630 га, кадастровий номер :04:001:1178, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Обтове Кролевецького району Сумської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №02386 та визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

Позивач в підготовче засідання не з`явився, в позовній заяві зазначене клопотання про проведення судового засідання без його участі.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в підготовче засідання свого представника не направила, надавши відзив на позов, за змістом якого проти позовні вимоги визнає, справу просить розглядати за відсутності представника міськради (а.с. 61-62).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Обтове Кролевецького району Сумської області померла ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №41, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8).

За відомостями ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області на момент смерті місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою вона була зареєстрована разом із позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно.

Так, згідно копії архівного примірника державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №02386, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №608, ОСОБА_2 , жителька с.Обтове Кролевецького району Сумської області, є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,39 га (площею 0,7092 га, кадастровий номер :05:001:0957; площею 0,5218 га, кадастровий номер :04:003:0469; площею 0,1630 га, кадастровий номер :04:001:1178), яка розташована на території колишньої Обтівської сільської ради і передані їй у приватну власність на підставі розпорядження голови Кролевецької районної державної адміністрації від 18.11.2002 року №519 (а.с.18). В свою чергу, наявний у позивача примірник Державного акту містить підчищення та дописку у прізвищі власника: « ОСОБА_2 » (а.с.3).

ОСОБА_2 отримала вказаний державний акт на право власності на земельну ділянку, про що свідчить її підпис у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян на території Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, запис у якій також внесено щодо « ОСОБА_2 » (а.с. 16-17).

Водночас згідно з записом Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Кролевецькою районною Державною адміністрацією членам КСП ім. «Калініна», від 11.09.1996 р. за №853, про виготовлення сертифіката серії НОМЕР_3 його було видано на ім`я « ОСОБА_2 », і останньою сертифікат був отриманий, що підтверджується підписом в колонці «Підпис» власника сертифіката на земельну частку (пай) (а.с.19-20).

За інформацією Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 08.02.2024 року на ім`я ОСОБА_2 обліковується державний акт серії СМ №02386 на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 1,39 га, про який у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян Сумська область Кролевецький район Обтівська сільська рада наявний запис за порядковим номером 608 від 17.12.2002 року. Даний державний акт було видано, про що свідчить підпис в колонці «Державний акт на право власності на земельну ділянку видано власнику/дата/підпис» (а.с.14-15).

Згідно із технічною документацією із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), визначено наступні кадастрові номери та оціночну вартість земельних ділянок відповідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії СМ №02386:

1). :05:001:0957, за земельними угіддями - рілля, площа земельної ділянки - 0,7092 га, оціночна вартість - 8171,31 грн. (вісім тисяч сто сімдесят одна гривня, 31 копійка);

2). :04:003:0469, за земельними угіддями - сіножаті, площа земельної ділянки - 0,5218 га, оціночна вартість - 6629,11 грн. (шість тисяч шістсот двадцять дев`ять гривень, 11 копійок);

3). :04:001:1178, за земельними угіддями - пасовища, площа земельної ділянки - 0,1626 га, оціночна вартість - 1929,44 грн. (одна тисяч дев`ятсот двадцять дев`ять гривень, 44 копійки) (а.с.21-47).

Таким чином, з викладеного вище вбачається, що ОСОБА_2 належало право на земельну частку (пай) у землі, що перебувала у колективній власності КСП ім.Калініна, розміром 3,04 в умовних кадастрових гектарах на території Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, а в державному акті серії СМ №02386, виданому на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 18.11.2002 року №519, прізвище власника земельних ділянок помилково зазначено як « ОСОБА_2 » замість правильного « ОСОБА_2 ».

Позивач по справі є сином померлої ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданим 26.12.1961 року Обтівською сільською радою Кролевецького району Сумської області (а.с.11). Як єдиний спадкоємець, позивач прийняв спадщину спільним проживанням та місцем реєстрації з померлою.

Заповіту на випадок своєї смерті ОСОБА_2 не залишила і спадкова справа після її смерті не заводилася, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи/свідоцтва про право на спадщину) №78755655 від 16.10.2024 року та довідкою, виданою Обтівським старостинським округом Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області від 01.03.2024 року №15-06/140 (а.с.10, 12).

З метою оформлення спадкових прав після смерті матері ОСОБА_2 позивач звернувся до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Часової Г.М. За змістом письмового роз`яснення приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Часової Г.М. позивач позбавлений можливості оформити свої спадкові права після смерті матері, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 1 глави 8 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін`юсту України від 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства, мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші незастережні виправлення. Відповідно до пункту 1 глави 13 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи необхідні для вчинення нотаріальної дії. У даному випадку правовстановлюючі документи містять дописки, а отже вони за жодних обставин не можуть бути прийняті нотаріусом для вчинення нотаріальної дії, а тому є недоцільним збирання та подання спадкоємцем усіх інших документів, необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину і внесення плати за вчинення нотаріальної дії. Позивачу рекомендовано звернутись до суду з позовом про встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю та визнання права владності на це майно за спадкоємцем (а.с.13).

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, в порядку окремого провадження суди розглядають заяви про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Аналогічні роз`яснення викладені у п.3,3 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», зокрема, якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом пбрядку, застосуванню підлягає ст.392 ЦК України, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності. Відповідно п.3.1. вказаного листа право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, (ст.392 ЦК).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі законні підстави для ухвалення в підготовчому засіданні рішення про задоволення позову та встановлення факту належності нерухомого майна, а саме земельних ділянок, які розташовані на території Обтівської сільської ради Конотопського (раніше - Кролевецького) району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: площею 0,7092 га, кадастровий номер :05:001:0957; площею 0,5218 га, кадастровий номер :04:003:0469; площею 0,1630 га, кадастровий номер :04:001:1178, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Обтове Кролевецького району Сумської області, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №02386 та визнання за позивачем, ОСОБА_1 , права власності на належне померлій нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.ст. 524 - 526, 548 - 550 ЦК УРСР 1963 р., ст.81 ЗК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10 - 13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, 1, , про встановлення факту належності земельних ділянок спадкодавцю та визнання права власності на земельні ділянки за спадкоємцем задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Обтове Кролевецького району Сумської області, земельних ділянок, що розташовані на території колишньої Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: площею 0,7092 га, кадастровий номер :05:001:0957; площею 0,5218 га, кадастровий номер :04:003:0469; площею 0,1630 га, кадастровий номер :04:001:1178, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ №02386, виданого на ім`я ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови Кролевецької райдержадміністрації від 18.11.2002 року №519.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Обтове Кролевецького району Сумської області, право власності на земельні ділянки, розташовані на території колишньої Обтівської сільської ради Кролевецького району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: площею 0,7092 га, кадастровий номер :05:001:0957; площею 0,5218 га, кадастровий номер :04:003:0469; площею 0,1630 га, кадастровий номер :04:001:1178.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко