Справа № 127/5436/24
Провадження 2/127/623/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 січня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Сичука М.М.,

за участю секретаря судового засідання Коровай А.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Степаненко Наталії Миколаївни про визнання права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу про визнання права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, в якому просить суд захистити права його покійної мами ОСОБА_3 та його права як людини та спадкоємця за Законом відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України; визначити право власності на нерухоме майно та захистити право власності на нерухоме майно, квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101); визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 укладеного 17.12.2020 року, в м. Черкаси, між ним та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 28.02.2024 року прийнято справу до розгляду у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

28.02.2024 року на підставі ухвали Вінницького міського суду Вінницької області накладено арешт у вигляді заборони відчуження на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101). що належить на праві приватної власності до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 до моменту набрання рішенням суду в цій справі законної сили.

09.05.2024 року представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Лучинович І.В. подано зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання вчинити дії в якому просить суд усунути перешкоди ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) у користуванні та розпорядженні квартирою за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , відома адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ), зобов`язання його вчинити певні дії. Виселити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , відома адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) з квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) та зобов`язати ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , відома адреса місця проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) передати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ) ключі від запірних пристроїв квартири за адресою: АДРЕСА_1 , а також стягнути з ОСОБА_1 судові витрати на професійну правничу допомогу, остаточний розрахунок яких буде подано з відповідним клопотанням, який просила суд прийняти до спільного розгляду із первісним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Також 09.05.2024 представником відповідача ОСОБА_2 адвокатом Лучинович І.В. подано відзив на позовну заяву ОСОБА_1

16.05.2024 року до суду ОСОБА_1 подано відповідь на відзив представником відповідача ОСОБА_2 адвоката Лучинович І.В.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області 18.07.2024 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання вчинити дії до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 а, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Степаненко Наталії Миколаївни про визнання права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири.

Вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Клопотання представника відповідача-позивача адвоката Лучинович І.В. про витребування доказів та виклик свідків задоволено.

Витребувано у Виконавчого комітету Вінницької міської ради ( вул. Соборна, 59 м. Вінниця, 21100, (0432)59-50-08, , ) заяви та всіх документів, які надані заявником для отримання рішення від 13.08.2020 №1610 про оформлення дубліката свідоцтва про право приватної власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 .

Витребувано у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Степаненко Алли Миколаївни (18002, м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 23/1, офіс 403, тел.: НОМЕР_3 , НОМЕР_4 ; ІНФОРМАЦІЯ_4 ) копії договорів купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , від 17 грудня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 , що діє від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_2 та купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_5 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з копіями документів, на підставі яких він посвідчений.

Витребувано у Головного управління ДПС у Вінницькій області (21028, м.Вінниця, Хмельницьке шосе, 7, (0432)592354) відомості про доходи (ПІБ у називному відмінку): ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 з 01.01.2019-31.12.2020 роки.

Витребувано у Черкаської міської ради (вулиця Байди Вишневецького, 36, Черкаси, Черкаська область, 18001, 0472 360 184) відомості про те, в який період часу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , мав зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 .

Витребувано у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Рубан Світлани Світланівни ( 18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 270, оф. 14, тел.: НОМЕР_5 ; ІНФОРМАЦІЯ_5 ) копію договору купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_6 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 від 10.10.2023 з копіями документів, на підставі яких він посвідчений.

Витребувано у приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Левицької Елеонори Антонівни (18000, м. Черкаси, вул. Хрещатик, буд.225, оф. 22, тел.: НОМЕР_6 ; ІНФОРМАЦІЯ_6 ) копію договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_5 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 від 07.11.2022 з копіями документів, на підставі яких він посвідчений.

Також вирішено клопотання про виклик та допит у якості свідків в режимі відеоконференції через Придніпровський районний суд м. Черкаси (18015, м. Черкаси, вул. Гоголя, 316) наступних осіб:

ОСОБА_8 (викликавши свідка за адресою: АДРЕСА_7 );

ОСОБА_2 , який надає згоду на допит у якості свідка (викликавши за адресою: АДРЕСА_8 ).

01.08.2024 року позивачем за первісним позовом ОСОБА_1 подано до суду відзив на зустрічну позовну заяву.

20.08.2024 на виконання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області 05Виконавчий комітет Вінницької міської ради надав належним чином завіренні копії заяви та всіх документів, які надані заявником для отримання рішення від 13.08.2020 №1610 про оформлення дубліката свідоцтва про право приватної власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1

06.09.2024 на виконання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області Черкаською міською радою надано відомості про те, в який період часу ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , мав зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 . А саме з 28.01.2021 по 02.11.2022.

09.09.2024 на виконання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області ГУ ДПС у Вінницькій області надано відомості про доходи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 з 01.01.2019-31.12.2020 роки.

20.09.2024 на виконання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан С.С надіслано належним чином посвідченукопію договору купівлі-продажу будинку за адресою: АДРЕСА_6 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 від 10.10.2023 з копіями документів, на підставі яких він посвідчений.

25.09.2024 на виконання ухвали Вінницького міського суду Вінницької області приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Левицька Е.А. надіслано належним чином посвідчену копію договору купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_5 , укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 від 07.11.2022 з копіями документів, на підставі яких він посвідчений.

Суд поставив на обговорення учасників судового засідання питання щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 просив відкласти засідання, оскільки не забезпечено його право на правову допомогу.

Представник відповідача-позивача ОСОБА_2 адвокат Лучинович І.В. не заперечила проти закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Степаненко Н.М. в підготовче судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали цивільної справи, вислухавши позицію сторін, суд дійшов висновку, що під час підготовчого засідання виконано вимоги ст.ст. 197, 198 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 197,198, 200 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватного нотаріуса Черкаського міського нотаріального округу Степаненко Наталії Миколаївни про визнання права власності на нерухоме майно, визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні житлом, зобов`язання вчинити дії, закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 14 год. 30 хв. 10.02.2025 року в залі судових засідань №37 Вінницького міського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Грушевського, 17.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: