Справа № 588/767/24
Провадження № 2/588/19/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 січня 2025 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Гаврилович Я.Д., представника позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельні ділянки,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 у травні 2024 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 із указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4 . Після смерті матері позивачка прийняла спадщину та 15.03.2024 отримала свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Разом з тим, 16.03.2024 приватним нотаріусом Гребіником О.Д. було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на земельні ділянки, розташовані за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва документів.

ОСОБА_4 за життя належали на праві приватної власності земельні ділянки за вказаною адресою, а саме: земельна ділянка площею 0,0479 га на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2000 за № НА-497, укладеного на Українській універсальній біржі, та Державного акта на право приватної власності на землю серії СМ № 001687; земельна ділянка площею 0,0573 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель і споруд на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії СМ № 001688, виданого спадкодавцю спільно з ОСОБА_3 .

Оскільки позивачка на підставі свідоцтва про право на спадщину набула у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , тому до неї перейшло право на земельні ділянки, на яких розташований даний житловий будинок.

Посилаючись на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку площею 0,0573 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку площею 0,0479 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 20.05.2024 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 24.06.2024 за клопотанням представника позивачки витребувано докази у справі, оголошено перерву у підготовчому засіданні.

Ухвалою суду від 15.10.2024 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивачки заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у позовній заяві, просив задовольнити вимоги.

Представник відповідача Тростянецької міської ради у судове засідання не з`явилася, але подала заяву в якій зазначила, що просить суд розглядати справу без її участі, щодо ухвалення рішення покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про причину неявки не повідомив та не подав відзив.

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини пов`язані із спадковими спорами, позов частково обґрунтований і підлягає частковому задоволенню, виходячи із такого.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Охтирського району Сумської області (а.с. 6-10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі на садибу, що розташована по АДРЕСА_1 до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0479 га та 0,0573 га (а.с. 15-17).

Спадщину після смерті матері позивачка прийняла та 15.03.2024 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , а також зареєструвала своє право власності (а.с. 11-13).

Відповідно до повідомлення та інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 77579422, 77579449 від 08.07.2024, наданих приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу СМУ Міністерства юстиції Гребіником О.Д., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа 15.03.2024 за № 52/2024. 15.03.2024 на ім`я ОСОБА_2 , видані свідоцтва про право на спадщину за законом. Заповітів від імені ОСОБА_4 посвідчено не було (а.с. 45-47).

Отже, судом установлено, що ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_4 за законом, а інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після її смерті, судом не установлено.

Постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу СМУ Міністерства юстиції Гребіника О.Д. від 16.03.2024 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, що знаходяться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують належність спадкодавцю спадкового майна (а.с. 14).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, відмову у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності відповідних юридичних фактів у їх сукупності, зокрема, ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки, виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Зазначена правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 18.03.2019 у справі № 343/1048/17 провадження № 61-15559св18.

Як установлено судом, за життя ОСОБА_4 придбала у ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 21.09.2000 земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0479 га, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).

Також ОСОБА_4 спільно з ОСОБА_3 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії СМ № 001688, належала земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0573 га, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 17).

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

За загальним правилом положень ч. 2 ст. 372 ЦК України вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомогомайна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Враховуючи установлені судом обставини та вимоги вищевикладеного чинного законодавства, суд вважає, що позивачка, як спадкоємиця за законом після смерті матері ОСОБА_4 має право на спадкування земельних ділянок на яких розташований успадкований нею житловий будинок. Разом з тим, право на спадкування земельної ділянки, що належала спадкодавиці ОСОБА_4 спільно з ОСОБА_3 , обмежується відповідною часткою у справі спільної власності, тобто 1/2 частиною даної земельної ділянки.

Зважаючи на відмову нотаріуса у видачі позивачці свідоцтва про право на спадщину, суд вважає за можливе визнати за позивачкою у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,0479 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0573 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0479 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0573 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У задоволенні іншої частини позовних вимог ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , про визнання права власності на земельні ділянки - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів із дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - Тростянецька міська рада, адреса місцезнаходження: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область, 42600, ;

відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Повне рішення суду складено 08.01.2025.

Суддя О. О. Огієнко