Справа № 144/1782/24
Провадження № 2/144/62/25
"10" січня 2025 р. смт Теплик
Теплицький районний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Магдяк Н.І.,
за участю секретаря Гончарук Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради про визнання права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В :
У листопаді 2024 позивач через свого представника адвоката Панченка Д.І. звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, що рішенням виконкому Маломочульської сільської ради від 11.08.1983 № 182 ОСОБА_2 надано дозвіл на право будівництва особистого житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 та відведено земельну ділянку в натурі.
Будівництво будинку розпочате в 1983 році, проте через ряд причин по завершенню будівництва, будинок не приймався до експлуатації і право власності на нього в установленому порядку не оформлено.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу якої в тому числі входять права та обов`язки забудовника.
Позивач є дружиною померлого ОСОБА_2 та єдиною спадкоємицею. Спадкові права на забудовника житлового будинку оформлені не були.
ОСОБА_1 подала заяву до Теплицької державної нотаріальної контори (спадкова справа № 20/2018).
У встановлений законом термін позивач звернулася до Теплицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, про що отримала постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
За наведених обставин позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом.
Ухвалою судді від 26.11.2024 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.
16.12.2024 ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі та призначено судовий розгляду справи по суті.
Сторони у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Від Теплицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без їх представника, позов визнають.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
За вказаних обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних матеріалів справи.
Відповідно до положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні фактичні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами права, що їм відповідають та дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 , який проживав у с. Мишарівка, Теплицького району, Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 від 14.08.2017. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої в тому числі входять права і обов`язки забудовника.
ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 01.05.1966.
Позивач звернулася до Теплицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 199/02-31 від 20.11.2024.
Рішенням виконкому Маломочульської сільської ради від 11.08.1983 № 182 ОСОБА_2 надано дозвіл на право будівництва особистого житлового будинку на земельній ділянці по АДРЕСА_1 та відведено земельну ділянку в натурі.

Будівництво будинку розпочате в 1983 році, проте через ряд причин по завершенню будівництва, будинок не приймався до експлуатації і право власності на нього в установленому порядку не оформлено.

Позивач є дружиною померлого ОСОБА_2 та єдиною спадкоємицею, що підтверджується копією спадкової справи 02-14 № 20/2018 до майна померлого ОСОБА_2 .

За вказаних обставин у позивача відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно в позасудовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власника є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із положеннями статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 04.05.2022 року у справі № № 372/4235/19, згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17). Подібні висновки Верховний Суд зробив також у постановах від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18).

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що померлий ОСОБА_2 за життя не зареєстрував право власності на побудований ним будинок по АДРЕСА_2 , суд дійшов висновку, що відповідно до ст. ст. 321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України, ст. 41 Конституції України, позов підлягає задоволенню, а відтак за ОСОБА_1 необхідно визнати право забудовника на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З урахуванням положень статтей 2, 141 ЦПК України судові витрати по справі належить залишити за позивачем.

На підставі ст.ст.321, 392, 1217, 1218, 1261, 1269 ЦК України, ст. ст. ст. 41 Конституції України, керуючись ст. ст. 12, 81, 265, 352, 354-355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення абоскладення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Теплицька селищна рада, адреса: вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Гайсинського району, Вінницької області, .

Суддя