Справа № 539/5581/24
Провадження № 2/539/254/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2025 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Просіної Я.В.,

за участю секретаря судового засідання Левченко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, представник позивача ОСОБА_2 ,

установив:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку садибного типу «А-1», погріб «Б», сарай «В,в», колодязь №1, водогін №2, огорожа №3 розташованого на неприватизованій земельній ділянці площею 0,12 га для будівництва, обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельних ділянок для ведення сільськогосподарського виробництва.

Спадкоємцем спадкового майна, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно заповіту складеного за життя 10 листопада 2020 року ОСОБА_3 та посвідченого секретарем виконавчого комітету Ісковецької сільської ради Лубенського району Полтавської області є ОСОБА_1 .

03 травня 2024 року приватним нотаріусом було заведено спадкову справу №91/2024 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі заяви ОСОБА_1 на прийняття спадщини за заповітом. Інших заяв в даній справі не має.

07 серпня 2024 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. було видано свідоцтво про право на спадщину заповітом ОСОБА_1 на земельні ділянки за реєстровим № 1246, №1247 та 29 жовтня 2024 року на земельні ділянки за реєстровим №1736, №1737.Інші свідоцтва на право на спадщину не видавалися.

Так як спадкоємець не надав докази, підтверджуючі належність житлового будинку с.Пулинці, Лубенського району, Полтавської області спадкодавцеві, видати свідоцтво про право на спадщину не було правових підстав. Виходячи з викладеного, відповідно ст. 46, 49 Закону України "Про нотаріат", у видачі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , приватним нотаріусом було відмовлено та винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії 29 жовтня 2024 року.

Такими діями було порушено право позивача щодо набуття прав власності в порядку спадкування. У зв`язку з цим позивачка змушена звернутись до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради.

Ухвалою суду від 09.12.2024 року у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Окрім того, витребувано у приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А. копію спадкової справи №91/2024 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3

20.12.2024 року до суду надійшли витребувана копія спадкової справи.

25.12.2024 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник Лисенко А.Ф. не з`явилися. Представник позивача надав заяву до суду про розгляд справи без участі позивача та представника позивача.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти позову не заперечують.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, враховуючи заяви учасників справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 10.11.2020 року ОСОБА_3 було складено заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Ісковецької сільської ради Лубенського району полтавської області Наталенко О.П. та зареєстровано в реєстрі за №40, відповідно до якого вона заповідала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , земельні ділянки з кадастровими номерами 322882700:06:003:0562, 322882700:06:003:0561, :02:001:0016 та :02:001:0017, а також житловий будинок з господарськими побудовами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 25.01.2024 року (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої з поміж іншого майна входить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

03.05.2024 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. з заявою про прийняття спадщини за заповітом, посвідченим 10 листопада 2020 року секретарем виконавчого комітету Ісковецької сільської ради Лубенського району Полтавської області Наталенко О.П. за реєстровим №40 (а.с.34).

07.08.2024 року на підставі заяв ОСОБА_1 приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А. було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,7199 га з кадастровим номером :06:003:0561, розташованої на території Ісковецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, та зареєстровано в реєстрі за №1246 та Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 3,5701 га з кадастровим номером :06:003:0562, розташованої на території Ісковецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, та зареєстровано в реєстрі за №1247 (а.с.55, 57).

29.10.2024 року на підставі заяви ОСОБА_1 приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А. було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,1165 га з кадастровим номером :06:001:0016, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстровано в реєстрі за №1736 та Свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,5311 га з кадастровим номером :06:001:0017, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстровано в реєстрі за №17367 (а.с.70, 72).

Окрім того, 29.10.2024 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Юрченко М.А. було винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої у спадкоємця ОСОБА_1 відсутні правовстановлюючі документи на буд. АДРЕСА_1 , тому видати свідоцтво про право на спадщину на вказане майно немає правових підстав (а.с.76).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно висновків Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у пункті 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Так, судом встановлено, що оскільки позивачка ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за заповітом, прийняла спадщину за ОСОБА_3 , оскільки в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подала заяву про прийняття спадщини, не відмовилася від спадщини, а тому вважається такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до Виписки з погосподарської книги №8 (с.Пулинці) на 2016-2023 роки, житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 є власністю ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Згідно Довідки №355/18-5/16 від 12.11.2024 року виданої виконавчим комітетом Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, останнім місцем реєстрації та проживання ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , було АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до копії технічного паспорта за реєстраційним номером НОМЕР_2 , виданого ФОП ОСОБА_4 до складу домоволодіння житлового будинку в АДРЕСА_1 , входять: житловий будинок садибного типу «А-1, а», погріб «Б», сарай «В,в», колодязь №1, водогін №2, огорожа №3 (а.с.14-16).

Згідно з Довідкою від 25.11.2024 року за вих №2332, виданою КП «Лубенське МБТІ», станом на 31.12.2012 року об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с.11).

Відповідно до звіту №253Т про оцінку вартості об`єкту нерухомості житлового будинку садибного типу з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість житлового будинку садибного типу з побудовами становить 35585,00 грн (а.с.17).

У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, враховуючи те, що позивачка протягом встановленого законом строку прийняла спадщину, однак існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 331, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 6-13, 76, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1,а» (загальною площею 46,7 кв. м, житловою площею 22,4 кв. м.) з господарськими будівлями та спорудами: погріб «Б», сарай «В,в», колодязь №1, водогін №2, огорожа №3.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Я.В. Просіна