Справа № 946/6668/23
Провадження № 2/946/962/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 січня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.

за участю секретаря судового засідання Вітенко А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа - приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко Марія Дмитрівна, про визнання зобов`язань за кредитним договором та іпотечним договором припиненими, визнання іпотечного договору припиненим, припинення дії обтяжень та внесення відомостей про припинення обтяжень, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до фонду гарантування вкладів фізичних осіб, третя особа - приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., про визнання зобов`язань за кредитним договором та іпотечним договором припиненими, визнання іпотечного договору припиненим, припинення дії обтяжень та внесення відомостей про припинення обтяжень. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказала, що 15.08.2007 року між ВАТ КБ «Надра», яке було перереєстровано на ПАТ «КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №ОДО9/08/2007/840-К/070 на суму 33000,00 доларів США строком до 15.08.2027 року. В забезпечення цього договору між ВАТ «Комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 того ж дня було укладено іпотечний договір, за умовами якого іпотекодавець передав в іпотеку банку квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . Постановою Правління НБУ №356 від 04.06.2015 року прийнято рішення про відкликання банківської ліцензії ПАТ КБ «Надра» та ліквідацію банку-боржника. 31.10.2013 року ОСОБА_1 достроково здійснила повний розрахунок за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/070 від 15.08.2007 року, про що свідчить довідка Відділення ПАТ КБ «Надра» №31/10/2013-ДВ від 31.10.2013 року і Заява - повідомлення Відділення ПАТ КБ «Надра» №14/2/15-1242 від 31.10.2013 року. З огляду на викладене, позивачка просить суд визнати припиненими зобов`язання за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/070 від 15.08.2007 року, укладеним між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 , визнати припиненим іпотечний договір від 15.08.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за № 3745, укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 щодо нерухомого майна квартири за адресою: АДРЕСА_1 , припинити дію обтяження: заборона на нерухоме майно, Реєстраційний номер обтяження: 5488623; зареєстровано: 15.08.2007 року 14:01:58 за №5488623 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007 року, приватний нотаріус Єфіменко М.Д., укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 , об`єкт обтяження: квартира, адреса АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_1 , заявник: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., припинити дію обтяження: іпотека, рєстраційний номер обтяження: 5488685, зареєстровано: 15.08.2007 року 14:08:18 реєстратором - приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007 року, приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 , об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 ; іпотекодержатель: ВАТ КБ «Надра», код: 20025456, м.Київ, вул. Артема, 15; іпотекодавець: ОСОБА_1 , розмір основного зобов`язання: 33000 доларів США; строк виконання: 13.08.2027 року; заставна: немає, внести в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відомості про припинення обтяжень: тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5488623; зареєстровано: 15.08.2007 року 14:01:58 №5488623 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д.; підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007 року, приватний нотаріус Єфіменко М.Д., об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 18717452; власник: ОСОБА_1 ; заявник: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., тип обтяження: іпотека, реєстраційний номер обтяження: 5488685, зареєстровано: 15.08.2007 року 14:08:18 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007 року, приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., об`єкт обтяження: квартира, адреса. АДРЕСА_1 , номер об`єкта B РПВН: 18717452, іпотекодержатель: ВАТ КБ «Надра», код. 20025456, м. Київ, вул. Артема, 15; іпотекодавець: ОСОБА_1 , розмір основного зобов`язання: 33 000 доларів США, строк виконання: 13.08.2027 року, застава: немає.

В судове засідання позивачка не з`явилася, про час, даті та місце судового засідання сповіщена належним чином, 29.01.2024 року надала суду заяву, в якій вказала, що просить суд розглянути справу у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач Фонд гарантування вкладів фізичних осіб направив до суду відзив (а.с.33-36), в якому зазначив, що на підставі постанови Правління Національного банку України від 05.02.2015 року №83 «Про віднесення ПАТ «КБ «Надра» до категорії неплатоспроможних», виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 05.02.2015 року №26 «Про запровадження тимчасової адміністрації у ПАТ «КБ «Надра», згідно з яким з 06.02.2015 року запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «КБ «Надра» Стрюкову І.О.

Відповідно до постанови Правління НБУ від 04.06.2015 року № 356 "Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «КЬ "НАДРА" виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 05.06.2015 року № 113, "Про початок процедури ліквідації ПАТ "КБ "Надра" та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку", згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації ПАТ "КБ "Надра" та призначено уповноваженою особою Фонду на ліквідацію ПАТ "КБ "Надра". Стрюкову Ірину Олександрівну строком на 1 рік з 05.06.2015 року до 04.06.2016 року включно. На підставі пункту 2 частини п`ятої статті 12, частини першої статті 35, частини п`ятої статті 44, частини третьої статті 48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» виконавча дирекція Фонду гарантування прийняла рішення від 28.04.2016 року № 616 про продовження строків здійснення процедури ліквідації ПАТ «КБ «НАДРА» строком на два роки до 04.06.2018 року включно. Водночас, відповідно до зазначеного рішення продовжено повноваження ліквідатора ПАТ «КБ «НАДРА», визначені Законом, зокрема, статтями 37, 38, 47-52, 52-1, 53 Закону, в тому числі з підписання всіх договорів, пов`язаних з реалізацією активів банку у порядку, визначеному Законом, окрім повноважень в частині організації реалізації активів банку, ОСОБА_2 строком на два роки до 04.06.2018 року включно. На підставі пункту 2 частини п`ятої статті 12, частини першої статті 35, частини п`ятої статті 44, частини третьої статті 48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» виконавча дирекція Фонду гарантування прийняла рішення від 03 листопада 2016 року № 2342 про продовження строків здійснення процедури ліквідації ПАТ «КБ «Надра» строком на два роки до 03 червня 2020 року включно. Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення №1179 від 22 червня 2020 року «Про деякі питання здійснення ліквідації ПАТ «КБ «Надра». Відповідно до зазначеного рішення строк управління майном (активами) ПАТ «КБ «Надра» та задоволення вимог його кредиторів продовжено на час існування обставин, що унеможливлюють здійснення продажу майна (активів) банку та задоволення вимог кредиторів. Також рішенням продовжено визначені Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» повноваження ліквідатора ПАТ «КБ «Надра», делеговані провідному професіоналу з питань ліквідації банків відділу організації процедур ліквідації банків департаменту ліквідації банків Білій Ірині Володимирівні, на час існування обставин, що унеможливлюють здійснення продажу майна (активів) банку та задоволення вимог кредиторів. Рішення №1179 від 22.06.2020 року прийняте з метою виконання всіх заходів, пов`язаних з ліквідацією ПАТ «КБ «Надра», передбачених Законом, та на підставі пункту, частини п`ятої статті 12, частини першої статті 35, частини п`ятої статті 44, статті 48 Закону; підпункту 2 пункту 3 розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 01.05.2020 року №590-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення механізмів регулювання банківської діяльності». Повноваження ліквідатора ПАТ «КБ «Надра», визначені Законом, зокрема, статтями 37, 38, 47-52, 521, 53 Закону, в тому числі з підписання всіх договорів, пов`язаних з реалізацією активів банку у порядку, визначеному Законом, окрім повноважень щодо звернення до пов`язаної з банком особи з вимогою про відшкодування шкоди та звернення з такою вимогою до суду, а також з вимогою до небанківської фінансової установи, якою від фізичних осіб залучені як позики або вклади кошти, що згідно з Законом прирівнюються до вкладів, та повноважень в частині організації реалізації активів банку. Відповідно до рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 28.09.2020 року Ne1764 відкликано повноваження ліквідатора ПАТ «КБ «Надра», делеговані Білій Ірині Володимирівні рішенням виконавчої дирекції Фонду від 22 червня 2020 року № 1179 «Про деякі питання здійснення ліквідації ПАТ «КБ «Надра». Визначені Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» повноваження під час здійснення ліквідації ПАТ «КБ «Надра» здійснюються Фондом безпосередньо до моменту внесення запису про державну реєстрацію припинення ПАТ «КБ «Надра» до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Відповідно до статті 3 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» Фонд є установою, що виконує спеціальні функції у сфері гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку і ліквідації банків у випадках, встановлених цим Законом. Фонд є юридичною особою публічного права, має відокремлене майно, яке є об`єктом права державної власності і перебуває у його господарському віданні. Фонд є суб`єктом управління майном, самостійно володіє, користується і розпоряджається належним майном, вчиняючи стосовно нього будь-які дії (у тому числі відчуження, передача в оренду, ліквідація), що не суперечать законодавству та меті діяльності Фонду. Фонд є економічно самостійною установою, має самостійний баланс, поточний та інші рахунки в Національному банку України, а також рахунки в цінних паперах у депозитарних установах - державних банках. Фонд гарантування є особою публічного права (стаття 3 Закону), і відповідно до приписів статті 19 Конституції України він має діяти виключно в межах повноважень, встановлених діючим законодавством, і за відсутності правових підстав не має права вчиняти будь-які дії, що не передбачені законом, або вчиняти їх передчасно (безпідставно). Відповідальність Банк несе за договором, а Фонд гарантування за законом. Фонд гарантування не є правонаступником Банку, а лише виступає його ліквідатором. Тобто, Фонд гарантування не є належним відповідачем в даній справі. Згідно з положеннями частини шостої статі 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права. Оскільки, Фонд гарантування не є стороною договорів, відповідно не накладав обтяження на предмет іпотеки, а тому звернення до суду з позовом, результат розгляду якого з самого початку не передбачає наявності правового ефекту, свідчить про відсутність предмету спору як такого в межах пред`явленого позову. Щодо позовних вимог представник відповідача вказав, що в Єдиній операційно-інформаційній системі Фонду (далі - ЄОІС) зберігається інформація щодо кредитів та рахунків, відкритих у неплатоспроможних банках, починаючи з дати запровадження тимчасової адміністрації у банку. За даними ЄОІС в ПАТ «КБ «Надра» наявний контрагент ОСОБА_1 з РНОКПП НОМЕР_1 . Станом на дату запровадження тимчасової адміністрації у банку інформація щодо кредитної заборгованості, а також укладених договорів та відкритих рахунків на її ім`я - відсутня. Згідно даних архівів, які знаходяться у володінні Фонду, з ОСОБА_1 в ПАТ «КБ «Надра» укладено кредитний договір від 15.08.2007 року № ОД09/08/2007/840-К/070, заборгованість за яким погашено самостійно 31.10.2013 року.

Третя особа - приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. в судове засідання позивачка не з`явилася, про час, дату та місце судового засідання сповіщена належним чином, 10.06.2024 року надала суду заяву, в якій вказала, що просить розглянути цивільну справу у її відсутність, зауважень по справі не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина 1 статті 16 ЦК України).

В силу частини 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (частина 1 статті 526 ЦК України).

Згідно з частиною 1 статті 625 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 1 Закону України «Про іпотеку» (далі - Закон № 898-IV) передбачено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном (неподільним об`єктом незавершеного будівництва, майбутнім об`єктом нерухомості), що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами такого боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В силу частини 1 статті 598 ЦК України зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (частина 1 статті 599 ЦК України).

З огляду на зміст статей 526, 599 ЦК України зобов`язання вважається виконаним належним чином, якщо таке виконання здійснене відповідно до умов договору та вимог законодавства, а якщо умови виконання не визначені у договорі або законі, то вони повинні бути виконані відповідно до звичаїв ділового обороту або до вимог, що зазвичай ставляться.

Відповідно до статті 17 Закону № 898-IV іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності (спеціального майнового права) на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Отже, іпотека припиняється в разі припинення основного зобов`язання, зокрема, на підставі виконання.

Викладене узгоджується із правовим висновком, висловленим, зокрема у постанові Верховного Суду від 14.04.2021 року у справі № 208/1476/19 (провадження № 61-1701св21).

Судом встановлено, що 15.08.2007 року між ВАТ КБ «Надра», яке було перереєстровано на ПАТ «КБ «Надра», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №ОДО9/08/2007/840-К/070 на суму 33000,00 доларів США строком кредитування до 13.08.2027 року (а.с.6-7).

В забезпечення цього договору між ВАТ «Комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 того ж дня було укладено іпотечний договір, за умовами якого іпотекодавець передав в іпотеку банку квартиру, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с.8).

Відповідно до довідки ПАТ «КБ «Надра» Одеське РУ від 31.10.2013 року ОСОБА_1 31.10.2013 року проведено повний розрахунок за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/070 від 15.08.2007 року (а.с.11).

Згідно даних, наявних у розпорядженні Фонду, заборгованість за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/070 від 15.08.2007 року погашена ОСОБА_1 самостійно 31.10.2013 року (а.с.36 зворот).

Таким чином, встановлено, що позивачка ОСОБА_1 виконала належним чином свої зобов`язання за кредитним договором, що підтверджується довідкою ПАТ «КБ «Надра» Одеське РУ від 31.10.2013 року (а.с.11).

Пунктом 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою КМУ №830 від 05.07.2004 року, передбачено, що відомості про припинення обтяження реєструються на підставі заяви обтяжувала чи уповноваженої ним особи. Обтяжувач чи уповноважена ним особа має право в будь-який час подати заяву про припинення обтяження і виключення запису з Реєстру чи про продовження строку дії реєстрації не більш як на п`ять років. Після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п`яти днів зобов`язаний подати реєстратору заяву про припинення обтяження і виключення його з Реєстру.

Згідно заяви ПАТ «КБ «Надра» вихідн. №14/2/15 повідомлено Відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що ОСОБА_1 своєчасно (достроково_ та в повному обсязі основного зобов`язання забезпеченого Іпотечним договором, укладеним ПАТ «КБ «Надра» та ОСОБА_1 15.08.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 15.08.2007 року за реєстровим №3745. На підставі викладеного, керуючись ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 15.08.2007 року за реєстровим №3745 іпотекодержатель (ПАТ КБ «Надра») вважає припиненим та просить зняти заборону відчуження об`єкту нерухомого майна (двокімнатної квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), накладену приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 15.08.2007 року за реєстровим №3745 (а.с.12).

Однак, як вбачається з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №344657529 від 30.08.2023 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , належну ОСОБА_1 , станом на 30.08.2023 року наявний тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5488623; зареєстровано: 15.08.2007 року за №5488623 реєстратором: приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., підстава обтяження: іпотечний договір №3745 від 15.08.2007 року, укладений між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 (а.с.9-10).

Тобто, не було вчинено дій щодо припинення іпотеки у зв`язку із повним погашенням боргу за основним зобов`язанням, забезпеченим іпотекою.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно повідомлення Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 24.07.2023 року №49-036-8690/23 ОСОБА_1 проінформовано, що відповідно до частини першої статті 3 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» (далі - Закон), Фонд є установою, що виконує спеціальні функції у сфері гарантування вкладів фізичних осіб та виведення неплатоспроможних банків з ринку і ліквідації банків у випадках, встановлених цим Законом. Наразі повноваження під час здійснення ліквідації ПАТ «КБ «Надра» здійснюються Фондом безпосередньо. На виконання приписів статті 521 Закону ПАТ «КБ «Надра» здав, а архів Національного банку України прийняв на зберігання всі документи Банку за 1992- 2020 роки, а також довідковий апарат до них. Про приймання-передавання документів на зберігання до архіву Національного банку України складено відповідні акти. Додатково повідомлено, що відповідно до статті 111 глави 9 розділу IV Додатку до Правил застосування переліку документів, що утворюються в діяльності Національного банку України та банків України, затверджених Постановою Правління Національного банку України № 130 від 27.11.2018 року, термін зберігання справ з юридичного оформлення рахунків клієнтів за активними операціями (в т.ч. кредитні договори, договори застави) складає п`ять років після виконання умов договору. Відтак, у Фонді відсутні всі первинні документи ПАТ «КБ «Надра». Крім того, на виконання частини другої статті 53 Закону, 14.09.2020 року рішення виконавчої дирекції Фонду № 1676 затверджено ліквідаційний баланс Банку станом на 01.09.2020 року та Звіт про виконання ліквідаційної процедури ПАТ «КБ «Надра», а отже відповідно до частини третьої статті 53 Закону ліквідаційна процедура Банку вважається завершеною. Відповідно до архівних даних ПАТ «КБ «Надра» наявних у розпорядженні Фонду повідомляємо. що зобов`язання ОСОБА_1 за кредитним договором № ОД09/08/2007/840-К/071 від 15.08.2007 року перед ПАТ «КБ «Надра» були виконані в повному обсязі до дати запровадження тимчасової адміністрації, яка була розпочата 06.02.2015 року, та фінансові претензії стосовно цього кредитного договору, а також договорів застави (іпотеки), що забезпечували виконання зобов`язань за цим кредитним договором - відсутні. Зазначено, що у відповідності до приписів частини першої статті 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання. Відтак, Фонд не заперечує проти здійснення державної реєстрації зняття заборони відчуження нерухомого майна та здійснення державної реєстр припинення обтяження іпотекою в Державному реєстрі речових прав на нерухомого майно, з майна, що було передано в якості забезпечення виконання зобов`язання ОСОБА_1 за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/071 від 15.08.2007 року та обтяжувачем (іпотекодержателем) якого виступає ПАТ «КБ «Надра». Додатково повідомлено, що відповідно до вимог статті 74 Закону Україні «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. 17.04.2015 року набрав чинності Наказ Міністерства юстиції України N 454/5 від 30.03.2015 року «Про внесення змін до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», згідно якого змінено порядок зняття заборони відчуження нерухомого майна. Діюча редакція «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України надає право заінтересованій особі звертатися до будь-якого нотаріуса, не обмежуючись необхідністю звернення до нотаріуса, який накладав заборону. Згідно роз`яснення Міністерства юстиції України від 04.06.2009 року «Щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації» особою, яка звертається до нотаріуса за зняттям заборони у зв`язку з припиненням іпотеки, може бути як іпотекодержатель, так і іпотекодавець за умови подання ним безспірних доказів виконання зобов`язання. Таким чином, для вирішення питання проведення державної реєстрації зняття заборони відчуження нерухомого майна та припинення обтяження нерухомого майна іпотекою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, рекомендовано іпотекодавцю звернутися до будь-якої державної нотаріальної контори або приватного нотаріуса України.

Статтею 42 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» передбачено, що до Державного реєстру обтяжень рухомого майна вносяться відомості про виникнення, зміну, припинення обтяжень рухомого майна.

Частиною 5 статті 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» передбачено, що відомості про припинення обтяження реєструються реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначається реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника, інформація про припинення.

Наказом Міністерства юстиції України «Про визначення реєстраторів Державного реєстру обтяжень рухомого майна» № 57/5 від 07.07.2006 року визначено, що реєстраторами Державного реєстру обтяжень рухомого майна є державні, приватні нотаріуси та їх помічники, державні та приватні виконавці, податкові керуючі, а також адміністратор Державного реєстру обтяжень рухомого майна та його філії у випадках, передбачених законодавством.

Пунктом 4, пункту 5 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 05.07.2004 року державна реєстрація відомостей про виникнення, зміну, припинення обтяжень, а також про звернення стягнення на предмет обтяження проводиться шляхом внесення до Реєстру запису, а також змін і додаткових відомостей до запису. Державна реєстрація приватних обтяжень рухомого майна проводиться будь-яким нотаріусом або його помічником, які відповідно до законодавства отримали ідентифікатор доступу до Реєстру, а також адміністратором Реєстру та його філіями на підставі відповідного договору.

Пунктом 5 глави 15 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року встановлено, що нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення, зокрема: про припинення(розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); за рішенням суду.

В зв`язку з зазначеним, враховуючи те, що за належного виконання у повному обсязі забезпеченого іпотекою основного зобов`язання за кредитним договором припиняється як це зобов`язання, так і зобов`язання за договором іпотеки, які є похідним від основного зобов`язання, суд приходить до висновку про те, що наявність обтяження майна позивачки порушує її права, що є підставою для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 12,13, 49, 77, 78, 80, 81, 82, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , до фонду гарантування вкладів фізичних осіб, адреса місцезнаходження: 04053, м.Київ, вул. Січових Стрільців, 17, третя особа - приватний нотаріус Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Єфіменко Марія Дмитрівна, адреса місцезнаходження: 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м.Ізмаїл, вул. Семінарська, 25, про визнання зобов`язань за кредитним договором та іпотечним договором припиненими, визнання іпотечного договору припиненим, припинення дії обтяжень та внесення відомостей про припинення обтяжень - задовольнити.

Визнати припиненими зобов`язання за кредитним договором №ОД09/08/2007/840-К/070 від 15 серпні 2007 року, укладеним між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Визнати припиненим іпотечний договір від 15 серпня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. та зареєстрований в реєстрі за № 3745, укладений між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , щодо нерухомого майна квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити дію обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5488623; зареєстровано: 15 серпня 2007 року 14:01:58 за №5488623 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Семінарська, 25, (04841) 2-07-76; 2-07-58; ІНФОРМАЦІЯ_2 ; підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007, приватний нотаріус Єфіменко М.Д., укладений між Відкритим акціонерним товариством Комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 ; об`єкт обтяження: квартира, адреса АДРЕСА_1 , власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , Заявник: Приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д.

Припинити дію обтяження: іпотека, реєстраційний номер обтяження: 5488685, зареєстровано: 15 серпня 2007 14:08:18 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Семінарська, 25, (04841) 2-07-76; 2-07-58; ІНФОРМАЦІЯ_2 , підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007, приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., укладений між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_1 , об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; Іпотекодержатель: ВАТКБ «Надра», Код: 20025456, м. Київ, вул. Артема, 15; іпотекодавець: ОСОБА_1 , розмір основного зобов`язання: 33000 доларів США; Строк виконання: 13.08.2027; заставна: немає.

Внести в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відомості про припинення обтяжень:

-тип обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 5488623; зареєстровано: 15 серпня 2007 року 14:01:58 №5488623 реєстратором: Приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Семінарська, 25, (04841) 2-07-76; 2-07-58, ІНФОРМАЦІЯ_2 ; підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007, Приватний нотаріус Єфіменко М.Д., об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 18717452; власник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса реєстрації АДРЕСА_1 ; заявник: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д.;

-тип обтяження: іпотека, реєстраційний номер обтяження: 5488685, зареєстровано: 15 серпня 2007 14:08:18 реєстратором: приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., 68600, Одеська область, Ізмаїльський район, м. Ізмаїл, вул. Семінарська, 25, (04841) 2-07-76; 2-07-58, ІНФОРМАЦІЯ_2 , підстава обтяження: іпотечний договір, 3745, 15.08.2007, приватний нотаріус Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., Об`єкт обтяження: квартира, адреса. АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 18717452, іпотекодержатель: ВАТ КБ «Надра», код: 20025456, м. Київ, вул. Артема, 15; іпотекодавець: ОСОБА_1 , розмір основного зобов`язання: 33000 доларів США, строк виконання: 13.08.2027, застава: немає.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко