Провадження №2/389/579/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 січня 2025 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Українського В.В.,

за участю секретаря судового засідання Гой І.С.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні залу суду міста Знам`янка Кіровоградської області дистанційно у режимі відеоконференції в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 .

В обґрунтування своїх вимог зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій №157/02 від 22.03.2023, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Підставою для відмови стало те, що спадкоємцем не надано документи, які б підтверджували право власності на належне майно спадкодавцеві. Вказала, що вказаний будинок належав її чоловіку на праві власності на підставі дворової угоди укладеної 11.08.2016 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої секретарем Дмитрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області 01.08.2016 №90 від імені ОСОБА_5 . Належність ОСОБА_5 спірного будинку доводиться робочим проектом на будинок. Відповідно до виписки із погосподарської книги Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 20.12.2022 №885 спірний житловий будинок та земельна ділянка, на якій розташований будинок, обліковується за ОСОБА_3 з 2016 року. Відповідно до довідки виконавчого комітету Трепівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області №1097 від 24.09.2020, на день смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судовому засіданні підтримала вимоги позову та просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі представника, врахувавши відзив на позовну заяву.

Враховуючи, що в справі є достатньо матеріалів, які вказують на права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши у судовому засіданні матеріали справи суд вважає позов не обґрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню за таких підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) складено відповідний актовий запис №810.

Позивач ОСОБА_2 є дружиною ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 . Відповідно до довідки місця проживання особи №021143/1 ОСОБА_2 зареєстрована в АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки виконавчого комітету Трепівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області №1097 від 24.09.2020, на день смерті ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Відповідно до виписки із погосподарської книги, виданої виконкомом Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 20.12.2022 №885-Т, спірний житловий будинок та земельна ділянка, на якій розташований будинок, обліковується за ОСОБА_3 відповідно до погосподарської книги №1 за 2016-2020 роки.

У статті 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України ).

Згідно з частиною другою статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. Той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до наданих інформаційних довідок зі спадкового реєстру та копії спадкової справи №155/2020 заведеної Другою Знам`янською державною нотаріальною конторою Кіровоградської області, після смерті ОСОБА_3 , спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на вклад, відкритий в АТ «Райффайзен Банк Аваль». Також отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 через відсутність жодного документу, який міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві.

Довіреністю, посвідченою секретарем Дмитрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області 01.08.2016 №90, ОСОБА_5 уповноважила ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , бути її представником в державних, господарських та інших підприємствах, установах, організаціях при вирішенні питань, що її стосуватимуться.

Відповідно до ст. 237 ЦК України, представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.

Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 238 ЦК України представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє. Представник не може вчиняти правочин, який відповідно до його змісту може бути вчинений лише особисто тією особою, яку він представляє.

Згідно зі ст. 245 ЦК України довіреність особи, яка проживає у населеному пункті, де немає нотаріусів, може бути посвідчена уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, крім довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, довіреностей на управління і розпорядження корпоративними правами та довіреностей на користування і розпорядження транспортними засобами.

Таким чином, довіреність на право розпорядження нерухомим майном обов`язково має бути посвідчена нотаріально. Довіреність, посвідчена посадовою особою органу місцевого самоврядування, не може бути видана на право розпорядження нерухомим майном. Отже, на підставі такої довіреності не може бути відчужений об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до дворової угоди, укладеної 11.08.2016 в с. Трепівка Знам`янського району, ОСОБА_4 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої секретарем Дмитрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області 01.08.2016 №90 від імені ОСОБА_5 , дав згоду на продаж будинку, що розташований за адресою. АДРЕСА_1 , який належав його бабі ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 22.07.1983 №22, право власності ОСОБА_5 на будинок АДРЕСА_1 не підтверджено жодним документом.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтею 55 Конституції України встановлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Аналогічні положення містяться у ч.1 ст.15 ЦК України та ст.4 ЦПК України.

Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (ст.5 ЦПК).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінка доказів здійснюється судом за приписами ст.89 ЦПК України, відповідно до якої суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Позивачем не надано доказів належності продавцеві права власності на житловий будинок та не надано доказів повноважень представника власника на розпорядження нерухомим майном. Наданий позивачем робочий проект не є тим документом, що посвідчує право власності на будинок. Договір купівлі-продажу від 22.07.1983 №22 позивачем не наданий, клопотання про його витребування не заявлене.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що дворова угода, укладена 11.08.2016 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої секретарем Дмитрівської сільської ради Знам`янського району Кіровоградської області 01.08.2016 №90 від імені ОСОБА_5 , не підтверджує набуття ОСОБА_3 права власності на спірний житловий будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст. 259, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Відмовити ОСОБА_2 в задоволенні позову до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 порядку спадкування за законом.

Судові витрати віднести на рахунок позивача.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_2 проживає в АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач Суботцівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області розташована в с. Суботці Кропивницького району Кіровоградської області вул. Центральна, 24, .

Повний текст складено 13.01.2025 року.

Суддя В.В. Український