Провадження по справі № 2/635/1843/2025
УХВАЛА

про відкриття провадження по справі

09 січня 2025 року смт Покотилівка

Суддя Харківського районного суду Харківської області Назаренко О.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра» про стягнення орендної плати, пені за договором оренди землі та розірвання договору оренди землі,

позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ;

позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання61183, АДРЕСА_2 ;

представник позивача: адвокат Біленко Олександр Олександрович, РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: Харківська область, Чугуївський район, м. Зміїв, вул. Лиманська, б. 15 оф.12;

відповідач: Приватне сільськогосподарське підприємство «Деметра», , Харківська область, Харківський район, с. Кутузівка, вул. Шкільна, б. 4, -

ВСТАНОВИВ:

позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника адвоката Біленко Олександра Олександровича, звернулися до суду з позовом до Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра», в якому просять суд стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «ДЕМЕТРА» на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди землі договір від 21.05.2007, укладеним з Приватним сільськогосподарським підприємством «ДЕМЕТРА» з урахуванням внесених до нього змін договором про внесення змін до договору оренди землі від 30.12.2015, у розмірі 10 179,00 грн., з яких: орендна плата у сумі 4 522,45 грн. та пеня за невнесення орендної плати у строки, визначені договором, у сумі 5 656,55 грн.; стягнути з Приватного сільськогосподарського підприємства «ДЕМЕТРА» на користь ОСОБА_2 , заборгованість за договором оренди землі договір від 21.05.2007, укладеним з Приватним сільськогосподарським підприємством «ДЕМЕТРА» з урахуванням внесених до нього змін договором про внесення змін до договору оренди землі від 30.12.2015, у розмірі 33 384,94 грн., з яких: орендна плата у сумі 4 657,52 грн. та пеня за невнесення орендної плати у строки, визначені договором, у сумі 28 727,42 грн.; розірвати договір оренди землі від 21.05.2007, укладений з Приватним сільськогосподарським підприємством «ДЕМЕТРА» (орендар за договором), який зареєстровано у Харківському районному відділі ХРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.08.2007 за №51, з урахуванням внесених до нього змін договором про внесення змін до договору оренди землі від 30.12.2015, за яким сторони домовилися, що в оренду передається земельна ділянка, кадастровий номер :03:014:0083, загальною площею 2,9672 га, в тому числі: ріллі 2,9672 га, на території Циркунівської сільської ради Харківського району Харківської області, зі строком дії до 27.08.2036, право оренди на підставі якого зареєстровано на підставі рішення приватного нотаріуса Рєзнік А.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 29447936 від 27.04.2016 (номер запису 14350250).

Суддя, дослідивши позовну заяву та додані до неї матеріали, приходить до наступного.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175-177 ЦПК України.

Справа підсудна Харківському районному суду Харківської області.

Пунктом 4 ч.2 ст. 187 ЦПК України в редакції Закону України від 03.10.2017 року передбачено при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі вирішення питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Відповідно до ч. 2 ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Частиною четвертою статті 19 ЦПК України визначено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи характер спірних правовідносин, складність справи, обсяг та характер доказів у справі, вона підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст.187 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Приватного сільськогосподарського підприємства «Деметра» про стягнення орендної плати, пені за договором оренди землі та розірвання договору оренди землі за правилами загального позовного провадження.

Призначити дату проведення підготовчого судового засідання в приміщенні Харківського районного суду Харківської області на 06 лютого 2025 року о 13 годині 30 хвилин з викликом сторін.

Відповідач має право протягом 15 днів з дня отримання копії ухвали, копії позовної заяви та доданих до неї документів надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а також на адресу позивача - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

В підготовче судове засідання викликати сторони.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення суду в апеляційному порядку оскаржена не підлягає. Заперечення на ухвалу, може бути, включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана суддею 09 січня 2025 року.

Суддя О.В.Назаренко