Справа № 610/17/25
Провадження № 2/610/623/2025
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

13.01.2025м. Балаклія

Суддя Балаклійського районного суду Харківської області Феленко Ю.А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГУСАРІВСЬКЕ" (місцезнаходження: 64264, Харківська область, Ізюмський район, с. Гусарівка, вул. Миру, буд. 30) про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

03.01.2025 ОСОБА_1 звернувся до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до СТОВ "ГУСАРІВСЬКЕ", у якій просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за договором оренди земельної ділянки № 451 зі сплати орендної плати у загальному розмірі 17 393,69 грн, а також пеню в розмірі 810,44 грн, інфляційні втрати у розмірі 1 509,62 грн, три проценти річних 513,09 грн, усього 20 226,84 грн; розірвати договір оренди земельної ділянки № 451 від 06.04.2007, з урахуванням додаткової угоди від 17.03.2010 до договору оренди земельної ділянки № 451 від 06.04.2007, на земельну ділянку, площею 5,4213 га, кадастровий номер :03:000:0063, укладений між сторонами 06.04.2007.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач порушив свої зобов`язання за договором оренди зі сплати орендної плати, внаслідок чого станом на дату складання позовної заяви у відповідача перед позивачем існує заборгованість у вищезазначеному розмірі. Отже відповідач істотно порушив умови договору оренди, не сплативши у визначені строки на користь позивача оренду плату за 2022, 2023 та 2024 роки, що відповідно є підставою для розірвання договору оренди за рішенням суду.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України, справа підсудна Балаклійському районному суду Харківської області. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України, з урахуванням значення справи для сторін, обраного позивачем способу захисту, складності справи, обсягу доказів у справі, суд дійшов висновку про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 13, 19, 175-177, 187, 274, 277, 279 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГУСАРІВСЬКЕ" про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості по орендній платі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у Балаклійському районному суді Харківської області за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м. Балаклія, вул. Соборна, буд. 87, на 18 лютого 2025 на 11.00 годину.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити сторонам.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати протягом 15-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду відзив, копію якого разом з доданими до нього документами надіслати (надати) позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, в якому викласти заперечення проти позову з посиланням на докази та норми права, якими вони обґрунтовуються. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити позивачу, що у разі надходження відзиву, він протягом 5-ти днів з дня його отримання може подати до суду відповідь на відзив, копію якої разом з доданими до неї документами надіслати (надати) відповідачу одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзиву до суду, в якій викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити відповідачу, що у разі надходження відповіді на відзив, він протягом 5-ти днів з дня її отримання може подати до суду заперечення, копію якого разом з доданими до нього документами надіслати (надати) позивачу одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, в якому викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://bll.hr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо недотримання правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк з дня її складення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяЮ.А. Феленко