Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/2272/24
Провадження № 2/382/225/25
У Х В А Л А

09 січня 2025 року м. Яготин

Суддя Яготинського районного суду Київської області Нарольський М. М., перевіривши матеріали справи № 382/2272/24 за позовом ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватне підприємство " СОСНОВА" про усунення перешкод шляхом витребування майна, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового права,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 звернувся до Яготинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_3 , Приватне підприємство "СОСНОВА", в якому заявлено вимоги майнового та немайнового характеру:

1. Усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, шляхом витребування у недобросовісного володільця - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , та фактичного користувача - Приватного підприємства "Соснова", , адреса: пров. Центральний, 3, с. Соснова, Бориспільський район, Київська область, на користь власника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , належне йому майно:

земельну ділянку, площею 0,6906 га, кадастровий номер :04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області;

земельну ділянку, площею 0,6067 га, кадастровий номер :04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області;

земельну ділянку, площею 4,7298 га, кадастровий номер :01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області;

2. - скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534252; номер запису про інше речове право: 35859952) про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер :04:004:0238, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством "Соснова", , строком на 49 років;

- припинити зареєстроване 10.03.2020 року за орендарем Приватним підприємством "Соснова", , інше речове право - право оренди земельної ділянки, площею 0,6906 га, кадастровий номер :04:004:0238, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534065; номер запису про інше речове право: 35859808) про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права ~ права оренди земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер :04:003:0354, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством "Соснова", , строком до 04.03.2069 року;

- припинити зареєстроване 10.03.2020 року за орендарем Приватним підприємством "Соснова", , інше речове право - право оренди земельної ділянки, площею 0,6067 га, кадастровий номер :04:003:0354, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області;

- скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.03.2020 року (індексний номер: 51534410; номер запису про інше речове право: 35860109) про реєстрацію 04.03.2020 року іншого речового права - права оренди земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер :01:007:0132, на підставі договору оренди землі, який був укладений 04.03.2020 року між орендодавцем ОСОБА_3 та орендарем Приватним підприємством "Соснова", , строком до 04.03.2069 року;

- припинити зареєстроване 10.03.2020 року за орендарем Приватним підприємством "Соснова", , інше речове право - право оренди земельної ділянки, площею 4,7298 га, кадастровий номер :01:007:0132, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та знаходиться в адміністративних межах Сотниківського старостинського округу Яготинської міської ради Бориспільського району Київської області.

Ухвалою суду від 30.12.2024 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків 10 днів з дня отримання цієї ухвали, оскільки позивачем до позовної заяви не додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановленому розмірі за подання позовної заяви, яка містить вимоги майнового та немайнового характеру.

В ухвалі, зокрема, зазначено, що стороні позивача необхідно доплатити судовий збір за шість немайнових вимог у розмірі 7267,20 грн. На виконання вимог ухвали стороною позивача через систему "Електронний суд" подано заяву про усунення недоліків та додано квитанцію про сплату судового збору за немайнові вимоги в сумі 7267,20 грн, тобто в цій частині (позовних вимог немайнового характеру про скасування рішень та припинення права оренди) позивач усунув недоліки позовної заяви.

Також в ухвалі зазначено, що заявлена вимога "...шляхом витребування у недобросовісного володільця ОСОБА_3 та фактичного користувача - Приватного підприємства "Соснова" земельних ділянок має майновий характер, яка підлягає вартісній оцінці. Тобто, для правильного визначення ціни позову та розміру судового збору необхідно надати суду докази в підтвердження вартості майна на момент звернення до суду з позовом, на підтвердження ціни позову надати обґрунтований розрахунок суми, доплатити судовий збір.

Разом з тим, за майнову вимогу щодо витребування у відповідачів земельних ділянок сторона позивача не надала суду докази в підтвердження вартості майна (земельних ділянок) на момент звернення до суду з позовом, обґрунтований розрахунок суми, та докази сплати судового збору у встановленому розмірі.

Суд звертає увагу, що згідно з частиною третьою статті 6 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Як вже зазначалося судом в ухвалі від 30.12.2024, вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння є вимогою майнового характеру, тому відповідно до положень Закону України "Про судовий збір" при зверненні до суду з позовом у даній справі, позивачу, крім вже сплаченого судового збору за шість вимог немайнового характеру до двох відповідачів (скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; припинення зареєстрованого права оренди земельних ділянок), необхідно було за вимогу майнового характеру (витребування майна) сплатити судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Адже згідно з пунктом 2 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Проте матеріали справи не дозволяють встановити ціну позову щодо вимоги майнового характеру, оскільки неможливо встановити вартість спірного майна (земельних ділянок), витребувати яке фактично просить позивач.

Таким чином, стороні позивача для правильного визначення ціни позову та розміру судового збору за вимогу щодо витребування майна необхідно надати суду докази в підтвердження вартості майна на момент звернення до суду з позовом, та сплатити судовий збір у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, з урахуванням вартості майна, витребувати яке просить позивач.

З огляду на вищевикладене, вимоги ухвали суду від 30.12.2024 року про залишення позову без руху стороною позивача в повному обсязі виконані не були, а саме не надано доказів сплати судового збору у встановленому розмірі за майнову вимогу про витребування майна.

Згідно до ч. 2 ст. 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне надати/продовжити заявнику строк для усунення недоліків заяви на 10 днів з моменту отримання копії даної ухвали суду.

На підставі викладеного, керуючись, ст. ст. 127, 175, 185, 260, 352-354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Продовжити строк залишення без руху позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Приватне підприємство "СОСНОВА" про усунення перешкод шляхом витребування майна, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення іншого речового права.

Роз`яснити позивачу право протягом 10 (десяти) днів з дня отримання цієї ухвали суду усунути виявлені недоліки.

Повідомити позивача про необхідність усунення недоліків шляхом направлення їй копії даної ухвали та роз`яснити, що у разі не виправлення недоліків до вказаного терміну позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М. М. Нарольський