Справа № 703/6943/24
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

07 січня 2025 року м. Сміла

Суддя Смілянського міськрайонного суду Черкаської області Овсієнко І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Галини Володимирівни, приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Терещенко Марини Євгенівни про визнання правочину недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності, відшкодування моральної шкоди

у с т а н о в и в :

31.12.2024 позивач звернулася до суду з вказаною позовною заявою.

Відповідно до ч. 6 ст. 187 ЦПК України у разі, якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, яка не є суб`єктом підприємницької діяльності, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Згідно з інформаційною довідкою Управління «Центр надання адміністративних послуг» ВК СМР від 03.01.2025, відповідач у справі, фізична особа ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до єдиного державного порталу відкритих даних, відповідачі в справі приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Галина Володимирівна здійснює діяльність за адресою Черкаська область, Черкаський район, м. Сміла, 20700, вул. Соборна, 96, а приватний нотаріус Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Терещенко Марина Євгенівна за адресою АДРЕСА_2 .

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Смілянського міськрайонного суду Черкаської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 274 ЦПК України, вважаю за доцільне справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

До позовної заяви додане клопотання позивача про витребування доказів, а саме документів щодо приватизації житлового будинку АДРЕСА_1 , документів на право власності на вказаний житловий будинок станом на 19.09.2008, матеріалів спадкових справ №9172002 (реєстровий номер 2311), №2849 (реєстровий номер, як вбачається із клопотання, відсутній), дубліката договору купівлі-продажу від 07.06.2018 (реєстровий номер 869), архівні дані побудинкової книги будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1-2 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні повинно бути зазначено, зокрема, обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати.

Всупереч викладеному, в клопотанні позивач зазначає виключно про неможливість надання нею письмових доказів, обґрунтування того, які обставини або ж аргументи вказані документи можуть підтвердити або спростувати відсутнє.

Зважаючи на обставини, зазначені позивачем в позовній заяві та додатках, зокрема наявність інвалідності, склад документів, доданих до позову, обмежені можливості позивача в наданні копій документів на обґрунтування заявлених позовних вимог, суд вважає за можливе розглянути клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ч. 6 ст. 177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

З огляду на заявлені позовні вимоги, суд дійшов висновку, що позивач не в змозі з об`єктивних причин надати суду копію договору купівлі-продажу від 07.06.2018 (номер згідно реєстру 869), оскільки не є стороною даного правочину та не може володіти його копією, тому клопотання в цій частині слід задовольнити.

Щодо витребування від ВК СМР даних про приватизацію житлового будинку АДРЕСА_1 .

Позовна заява, додатки не містять жодних даних щодо того, чи був вказаний будинок об`єктом приватизації. Єдиним джерелом інформації про його походження в матеріалах є запис, наявний в технічному паспорті щодо земельної ділянки, зареєстрованої рішенням Смілянського міськвиконкому № 410 від 01.09.1953. Тому в даній частині клопотання вбачається передчасним.

Щодо клопотання в частині витребування документів технічної інвентаризації.

Відповідно до наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» технічна інвентаризація - комплекс робіт з обмірювання об`єкта нерухомого майна з визначенням його складу, фактичної площі та об`єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу (у разі наявності попередньої інвентаризаційної справи) із виготовленням необхідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта) та обов`язковим внесенням відомостей про об`єкт нерухомого майна до Реєстру об`єктів нерухомого майна (після створення цього Реєстру).

Технічний паспорт - документ, що складається на основі матеріалів технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна, містить основні відомості про нього (місцезнаходження (адреса), склад, технічні характеристики, план та опис об`єкта, ім`я/найменування власника/замовника, відомості щодо права власності на об`єкт нерухомого майна, відомості щодо суб`єкта господарювання, який виготовив технічний паспорт тощо) та видається замовнику.

Станом на час оформлення технічного паспорту проведення технічної інвентаризації не було обов`язковим для отримання свідоцтва про право власності на спадщину, однак діяв додаток форми №1.2 «Довідка про належність будинку», відповідна графа якого містила відомості про власника та найменування правовстановлюючого документа.

Згідно з п. 1.4 Інструкції (тут і надалі в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) 1.4. Технічну інвентаризацію новозбудованих (реконструйованих) та наявних об`єктів виконують за рахунок замовників комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації.

Відповідно дану обставину можливо встановити шляхом отримання відомостей із інвентаризаційної справи та клопотання в цій частині належить задовольнити.

Щодо клопотання в частині витребування матеріалів спадкових справ.

Згідно з ч. 1 ст. 67 Закону України «Про нотаріат» (тут і надалі в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.

Державний нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом перевіряє факт смерті спадкодавця, наявність заповіту, час і місце відкриття спадщини, склад спадкового майна (ч. 1 ст. 69 Закону).

З метою фіксації документальної інформації, необхідної для посвідчення нотаріусом переходу прав спадкодавця до спадкоємців, нотаріус заводить спадкову справу (Розділ 2 п. 1 Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов`язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя від 29.01.2009).

Провадження у спадковій справі включає, зокрема запити про витребовування відомостей і документів, необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину: про належність спадкодавцю спадкового майна, його склад, місце знаходження, вартість (підп. 5 п. 2 Розділу 2 Методичних рекомендацій).

Відтак спадкова справа 917/2002 містить відомості щодо документів, якими підтверджується право власності спадкодавця, в даному випадку ОСОБА_3 та склад спадкового майна, успадковуваного його дружиною, ОСОБА_4 , тому клопотання в цій частині слід задовольнити.

Щодо спадкової справи №2849, то позивачем не обґрунтовано жодним чином, які обставини з документів у її складі можливо встановити, оскільки позовна заява не містить посилань на дану справу, обставини та час її заведення. Із доданого до заяви витягу із державного реєстру прав на нерухоме майно можна зробити висновок, що дана спадкова справа заведена при відкритті спадщини ОСОБА_4 та в подальшому видане свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_5 . Як вбачається із позовної заяви, вказані особи не є родичами, відтак відомості даної спадкової справи необхідні для встановлення правових підстав закликання до спадкування ОСОБА_5 після смерті ОСОБА_4 .

Щодо витребування даних будинкової книги.

Форму та порядок ведення будинкових книг, на яку посилається позивач, запроваджено Інструкцією про порядок прописки, реєстрації та виписки громадян, затвердженою наказом МВС СРСР від 09.10.1975 №261.

Нею передбачено, що прописка та виписка на житлову площу, що належить громадянам на праві власності, здійснюється за домовими книгами, встановленої форми.

Будинкові книги складаються з трьох розділів: розділ I для внесення інформації про осіб, відповідальних за ведення книги та прописку в домі; розділ П для внесення відміток посадовими особами про стан паспортного режиму у домі і правильності ведення книги; розділ III для запису інформації про осіб, прибувших на проживання в будинок.

На підставі норми наведеної Інструкції у будинках місцевих рад депутатів, державних і громадських організацій, житлово-будівельних кооперативів та гуртожитках прописка громадян здійснювалась за картками прописки і поквартирними картками.

Отже, будинкова книга це документ, який створювався виключно для фіксації та обліку громадян зареєстрованих (прописаних) у конкретному приватному домоволодінні. Інших відомостей така книга не містить, іншого призначення, аніж вказано, не має. Вказана книга не є правовстановлюючим документом щодо права власності на нерухоме майно та не впливає на право спадкування.

Відтак клопотання в даній частині задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. 175-177, 187, 189-191, 260, 261, 274, 353 ЦПК України

п о с т а н о в и в :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Галини Володимирівни, приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Терещенко Марини Євгенівни про визнання правочину недійсним, витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання права власності, відшкодування моральної шкоди.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання у справі призначити на 08-30 год 27.01.2025 та провести в залі судових засідань Смілянського міськрайонного суду Черкаської області, що розташований за адресою: Черкаська область, м. Сміла, вул. Соборна, 94.

В підготовче судове засідання викликати позивача, відповідачів.

Направити позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачам - копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та доданими до неї документами.

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 191 ЦПК України, відповідач має право протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня отримання даної ухвали, надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Одночасно, роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивач, в разі надання відповідачем відзиву, має право надати відповідь на відзив у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення йому відзиву на позовну заяву, а відповідач, в разі надання позивачем відповіді на відзив, має право подати заперечення на відповідь у десятиденний строк з дня вручення йому відповіді на відзив.

Роз`яснити учасникам справи їх права та обов`язки (ст. 43 ЦПК України): 1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; 2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; 3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; 4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; 5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; 6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Відповідно до ст. 49 ЦПК України позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Клопотання про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати від приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Таран Галини Володимирівни копію договору купівлі продажу від 07.06.2018 частини будинку за адресою АДРЕСА_1 (номер запису в реєстрі 869).

Витребувати від Смілянської державної нотаріальної контори копії спадкових справ №917/2002 (номер запису в реєстрі 2311) та №2849 (номер запису в реєстрі не відомий).

Витребувати від Комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» (м. Черкаси, вул. Університетська, 33/1) відомості про те, які документи щодо права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 наявні в інвентаризаційній справі вказаного об`єкта нерухомості (інвентаризаційна справа №531, реєстровий номер 47-2481) із наданням належним чином засвідчених їх копій, а також інформації про те, на підставі яких правовстановлюючих документів внесений запис до технічного паспорту вказаного будинку про наявність права власності ОСОБА_3 .

В задоволенні решти вимог про витребування доказів відмовити.

Витребувані документи надати на адресу суду в строк до 26.01.2025.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі Судової влади України https://court.gov.ua/fair/, справа №703/6943/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: І.В.Овсієнко