Справа № 286/79/25
У Х В А Л А

10.01.2025 м. Овруч

Суддя Овруцького районного суду Житомирської області Кулініч Я.В. розглянувши в м. Овруч позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки; третя особа: Овруцька міська рада Житомирської області, -

В С Т А Н О В И В:

08.01.2025 ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , в якому просить виділити йому у власність в натурі ідеальну частку спільного майна, що складається з 19/100 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 18.7 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м.. До житлового будинку А примикають: сарай (Г), та визначити 1 (одну) цілу частину. Припинити йому право спільної часткової власності на 19/100 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа 18.7 кв.м., житлова площа 12.8 кв.м.. До житлового будинку А примикають: сарай (Г). Виділити йому у власність в натурі ідеальну частку спільного майна, що складається з 19/100 частини земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :01:012:0782, площею 0,0313га та визначити 1 (одну) цілу частину. Припинити йому право спільної часткової власності на 19/100 частин земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер: :01:012:0782, площею 0,0313 га.

Позовна заява подається до суду із дотриманням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

У позовах про визнання права власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Незважаючи на вищевказане, позивачем не надано доказів, які б підтверджували, що вказана ним ціна позову є дійсною вартістю частки нерухомого майна за предметом позову (житлового будинку та земельної ділянки).

Натомість долучена до позовної заяви довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості датована 27.02.2024.

Таким чином, у позовних матеріалах відсутні дані щодо дійсної вартості спірного нерухомого майна (частини житлового будинку та частини земельної ділянки) на момент звернення до суду, з метою визначення реальної ціни позову для сплати судового збору за розгляд такої позовної заяви.

Враховуючи викладене, позивачу необхідно подати до суду інформацію про ціну позову (вартість частки спірного нерухомого майна житлового будинку та земельної ділянки).

Слід також зазначити, що відповідно частини п`ятої ст. 177 Цивільного процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

З позовної заяви видно, що позивач просить виділити йому у власність в натурі ідеальну частку спільного майна, що складається з 19/100 частини земельної ділянки кадастровий номер: :01:012:0782, площею 0,0313га за адресою: АДРЕСА_4 та визначити 1 (одну) цілу частину, проте доказів про можливість такого виділу до позову не надано. Виділ земельних ділянок із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості поділу або висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Також позовна заява не містить підтвердження позивача про те, що вживалися заходи досудового врегулювання спору. Вказане фактично свідчить про відсутність доказів, що підтверджують відмову відповідачів щодо виділення належної позивачу частини будинку/земельної ділянки, відповідно відсутні підстави для звернення до суду за захистом порушеного або невизнаного права позивача.

Крім цього, зі змісту позовної заяви вбачається, що невідомо власника 5/100 частин житлового будинку та земельної ділянки.

Відповідач, як і позивач, має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаним з тим, які вимоги до нього заявлені.

Отже, позивачу необхідно визначитися зі складом учасників справи (сторонами, третіми особами).

Відповідно до ч. 5 ст. 95 ЦПК України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

У позовній заяві не зазначено дані щодо наявності у позивача оригіналів письмових доказів, копії яких додані до заяви.

Позивачем сплачений судовий збір на загальну суму 2422,40 грн., та долучено квитанції від 01.03.2024, проте в позовній заяві він зазначає, що сплачено в дохід держави судовий збір у розмірі 1378,54 грн. від оціночної вартості частини житлового будинку та в розмірі 1211,20 грн. від оціночної вартості частини земельної ділянки, доказів на підтвердження сплаченого судового збору на суму 1378,54 грн. до позовної заяви не додано.

Таким чином, позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України позовна заява, подана без додержання вимог, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків. При цьому, способом виконання ухвали суду є складання тексту нової редакції позовної заяви із усуненими недоліками, а не подання суду роз`яснень, заяв, пояснень. Виправлена позовна заява із додатками має бути подана в примірниках для суду та учасників справи.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення в натурі частки житлового будинку та земельної ділянки; третя особа: Овруцька міська рада Житомирської області - залишити без руху.

Надати позивачу строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі невиконання вимог закону заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала не підлягає оскарженню.

Суддя Я. В. Кулініч