Справа № 397/1667/24
У Х В А Л А

Про відкриття провадження у справі

10.01.2025 селище Олександрівка

Суддя Олександрівського районного суду Кіровоградської області Гайдар Н.І., перевіривши матеріали позовної заяви по цивільній справі №397/1667/24

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 )

Представник позивача: адвокат Сібілєва Любов Григорівна (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 )

Відповідач: Селянське (фермерське) господарство «СК АГРО» ( місцезнаходження: 27312, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Іванівка, )

Предмет позову: про визнання договорів оренди недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Сібілєва Л.Г. на підставі ст. ст. 3,15,16,204,215,253-255,257,261,373,391,631,638,341,792 ЦК України звернулася до суду з позовом в інтересах позивача, в якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі укладений між СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від 01.07 2015 та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,7257 га, кадастровий № 0.02:000:2062, що виникло на підставі договору оренди землі від 01.07.2015, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №40748314 від 16.07 2015;

- визнати недійсним договір оренди землі укладений міжі СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від 10.07.2015 та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,7556 га, кадастровий № :02:000:0623, що виникло на підставві договору оренди землі від 03.04.2017, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №85715469 від 25.04.2017;

- визнати недійсним договір оренди землі укладений між СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від 10.07.2015 та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 4,0183 га, кадастровий № 02:001:0123, що виникло на підставі договору оренди землі від 10.07.2015, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №40765225 від 16.07.2015;

- визнати недійсним договір оренди землі укладений між СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від 01.07.2015 та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,2215 га, кадастровий № :02:001:0020, що виникло на підставі договору оренди землі від 01.07.2015, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №40744787 від 16.07.2015;

- визнати недійсним договір оренди землі укладений міжі СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від без дати та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,8513 га, кадастровий № :02 0002061, що виникло на підставві договору оренди землі без дати, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №40752789 від 16.05.2017;

- визнати недійсним договір оренди землі укладений міжі СФГ «СК АГРО» та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі без номера від 05.05.2017 та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 4,7802 га, кадастровий № :02:000:0235, що виникло на підставі договору оренди землі від 03.04.2017, укладеного між ОСОБА_1 та СФГ «СК АГРО», на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №87143083 від 16.05 2017.

Форма і зміст позовної заяви відповідають вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Справа підсудна Олександрівському районному суду Кіровоградської області.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 260 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «СК АГРО» про визнання договорів оренди недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію, прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання в приміщенні Олександрівського районного суду Кіровоградської області (адреса: Кіровоградська область, Кропивницький район, селище Олександрівка, вул. Вишнева, 21) на 30 січня 2025 року о 10 год. 00 хв.

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів направити відповідачам.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого відповідач має право подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк два дні із дня отримання відзиву, протягом якого позивач має право подати відповідь на відзив, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) відповідачу одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Встановити відповідачу строк два дні із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення на відповідь на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) заперечення на відповідь на відзив до суду.

Учасники справи, в порядку ст. 39 ЦПК України, мають право протягом десяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі заявити відвід, з підстав зазначених у статтях 36-37 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на сторінці офіційного веб-порталу судової влади України в мережі Інтернет - http://ol.kr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.І. Гайдар