Справа № 214/8678/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 грудня 2025 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в особі судді Фролової Н.М., за участю секретаря судового засідання Сліпенької Л.В., представника позивача Мотуз О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в інтересах якої діє адвокат Мотуз Олександр Володимирович звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява обґрунтована тим, що ОСОБА_6 (надалі - позивач), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 05 липня 1974 року отримали право користування квартирою АДРЕСА_2 , що підтверджується Контрольним талоном до ордеру №1057, виданий виконавчим комітетом Центрально-міської Ради депутатів працюючих міста Кривого Рогу 28 червня 1974 року. Даний контрольний талон був виданий на родину з 4 осіб: а саме голова сім`ї (батько) ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (жінка ОСОБА_3 та мати позивача), позивач та ОСОБА_8 (сестра). 25 червня 1994 року позивач змінила прізвище зі « ОСОБА_1 » на « ОСОБА_1 » внаслідок укладання шлюбу, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 виданий Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Довгинцівської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу, про що зроблено запис №283.

ОСОБА_2 (надалі - відповідач) є сином позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 виданий Відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Довгинцівської районної ради народних депутатів м. Кривого Рогу, про що зроблено запис №835 (копія свідоцтва про народження додається).

На підставі Розпорядження голови обласної державної адміністрації від 19 травня 2016 року №Р-223/0/3-16 вулицю «АДРЕСА_1» було перейменовано на вулицю «АДРЕСА_1».

Згідно витягів з реєстру територіальної громади позивач та відповідач зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно листа Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради від 19 серпня 2025 року №04 у період з 21 вересня 2011 року до теперішнього часу приватизація квартири за адресою: АДРЕСА_1 не здійснювалась.

У листі КП «Криворізьке районне БТІ» Дніпропетровської обласної ради» від 25 серпня 2025 року №831 зазначено, що інформація про житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 в архіві відсутні будь-які дані.

Тобто, квартира за адресою: АДРЕСА_1 на дату написання/подання позовної заяви перебуває у комунальній власності.

Згідно акту про фактичне місце проживання від 06 серпня 2025 року відповідач з 2019 року по теперішній час не проживає за зареєстрованим місцем проживання.

Таким чином, більше 6 років відповідач не проживає за місцем реєстрації, не веде з позивачем спільного господарства, не приймає жодної участі в оплаті витрат на утримання квартири та сплаті комунальних послуг, не має в квартирі своїх речей. Всі витрати по утриманню квартири в належному стані (поточний ремонт, усунення пошкоджень, повірка, встановлення лічильників та інші питання) вирішуються виключно позивачем та за її кошт. Сплата комунальних послуг та інші витрати вирішуються також позивачем.

Всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені саме на позивача по справі, комунальні послуги нараховуються згідно чисельності зареєстрованих у квартирі осіб, що призводить до того, що комунальні платежі сплачуються лише позивачем, крім того витрати на комунальні послуги постійно зростають, тому позивач не має можливості сплачувати комунальні послуги ще і за відповідача.

Підтвердженням, що позивач сплачує комунальні платежі є скріншот з мобільного додатку «Новаком» про сплату комунальних послуг за серпень 2025 року.

Отже, реєстрація місяця проживання відповідача носить формальний характер, оскільки він у квартирі не проживає тривалий час, участі в оплаті комунальних послуг не приймає.

Відповідач від сплати житлово-комунальних послуг ухиляється, матеріальної допомоги не надає.

Вважає, що відповідач втратив право користування житлом - за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки добровільно залишив жиле приміщення, забрав свої особисті речі та вчинив дії, що свідчать про втрату ним інтересу до збереження прав користування спірним житлом.

Квартира не приватизована і перебуває в комунальній власності. Квартира відноситься до житлових приміщень у будинках державного та громадського житлового фонду, що надаються громадянам у безстрокове користування.

Реєстрація відповідача в квартирі покладає на позивача додатковий тягар по оплаті житлово-комунальних послуг та унеможливлює в повному обсязі здійснювати користування майном.

Оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації тривалий час, реєстрація відповідача в квартирі покладає на позивача додатковий тягар по оплаті житлово - комунальних послуг та унеможливлює в повному обсязі користування майном, тому позивач звернулася до суду з вказаним позовом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Представник позивача Мотуз О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Проти ухвалення заочного заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.

Представник третьої особи Виконавчого комітету Саксаганської районної у місті ради в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Подала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку.

Судом установлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є громадянкою України, що підтверджується паспортом громадянина України № НОМЕР_3 .

Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є громадянином України, що підтверджується паспортом громадянина України № НОМЕР_5 , дата видачі 13.12.2019, орган, що видав 1229.

Як вбачається з витягу з реєстру територіальної громади ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_6 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до контрольного талону до ордеру №1057 ОСОБА_3 надано житлову площу за адресою: АДРЕСА_1 , зі складом сім`ї ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_13 , ОСОБА_1 .

Як вбачається зі свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , матір`ю є ОСОБА_4 , батьком є ОСОБА_3 .

ОСОБА_15 та ОСОБА_1 уклали шлюб 25.06.1994 року, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено запис за №283, після укладання шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьком є ОСОБА_15 , матір`ю ОСОБА_1 .

Як вбачається з акту про фактичне місце проживання від 06.08.2025 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 2019 року по теперішній час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до квитанції вбачається, що за послуги з постачання теплової енергії сплачує ОСОБА_1 .

Згідно відповіді Виконавчого комітету Криворізької міської ради вбачається, що ОСОБА_2 , на обліку в службі у справах дітей виконкому Саксаганської районної у місті ради як опікун чи піклувальник не перебуває і не перебував. Також ОСОБА_2 не перебував на обліку як дитина під опікою, піклуванням громадян.

Як вбачається з відповіді ВП №4 КРУП ГУНП в Дніпропетровській області, відомості щодо перебування на обліку, чи взяття під варту або засудженого до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі в період часу з 01.01.2019 року по теперішній час ОСОБА_2 відсутні.

Згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 вбачається, що відповідно до бази даних АІТС «Оберіг», на дату складання відповіді, громадянин України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 : знаходиться на військовому обліку в ІНФОРМАЦІЯ_5 з 16.07.2018 року та по теперішній час; згідно рішення військово-лікарської комісії при ІНФОРМАЦІЯ_6 від 04.04.2018 року визнаний непридатним до військової служби у мирний час та обмежено придатним до військової служби у військовий час; строкову військову службу та військову службу за мобілізацією не проходив; з 12.12.2024 року в Єдиному державному реєстрі призовників, військовозобов`язаних та резервістів має статус порушника Правил військового обліку призовників, військовозобов`язаних та резервістів.

В період з 30.01.2019 року до 18.10.2021 року ОСОБА_2 періодично перетинав кордон України, що підтверджується листом Головного центру обробки спеціальної інформації державної прикордонної служби України.

Відповідно до Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

З аналізу вказаної норми слідує, що наявність у особи статусу наймача або члена сім`ї наймача не є визначальним при вирішенні питання щодо їх права на користування житловим приміщенням та реєстрацію в ньому. Обов`язковою умовою для цього є встановлення факту відсутності особи в займаному ним приміщенні понад встановлені законом строки без поважних на те причин, на чому також акцентує увагу Верховний Суд України в п. 9 Постанови Пленуму № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України».

Відповідно до положень ст.72 ст.71 Житлового кодексу України , визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться виключно в судовому порядку.

Оцінюючи докази у їх сукупності, оскільки відповідач не проживає за місцем реєстрації понад шість місяців без поважних причин, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України, на підставі ст.71,72 Житлового кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 1211 /одна тисяча двісті одинадцять/ грн. 20 коп.

Повний текст рішення суду виготовлено 05 січня 2026 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя