"07" січня 2025 р. Справа № 363/48/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 січня 2025 року суддя Вишгородського районного суду Київської області Котлярова І.Ю., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), треті особи: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. ( АДРЕСА_4 ) про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

ВСТАНОВИВ:

До Вишгородського районного суду Київської області засобами поштового зв`язку від адвоката Фесуна Н.В., який діє в інтересах ОСОБА_1 надійшла вказана позовна заява, яку передано судді, для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, суд приходить до висновку, що позовна заява подана з порушенням вимог ЦПК України, тому дані вимоги слід залишити без руху з наступних підстав.

Згідно положень п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

В роз`ясненнях, викладених у Постанові Пленуму Верховного Суду України N 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» зазначено, що суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Зміст позовних вимог - це певна форма захисту, яку просить позивач від суду. Під підставами позову, як вказує Верховний Суд України, слід розуміти обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги. Виклад обставин та підстав також необхідний для визначення тотожності позову, захисту відповідача від позову, зміни позову позивачем і, найголовніше, - для визначення предмета доказування по даній справі.

Підстави позову становлять обставини (фактична підстава), якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу, і норми права (юридична підстава), які у своїй сукупності дають право особі звернутися до суду з позовними вимогами до відповідача.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Проте в прохальній частині позовної заяви не конкретизовані сторони оспорюваних договорів купівлі-продажу, а відтак позовні вимоги підлягають уточненню.

Окрім того, вимога в частині визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень також є не конкретизованою, оскільки не вказано на підставі заяви кого саме були об`єднані земельні ділянки.

За змістом п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Натомість, позовна заява не містить викладу обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги в частині визнання договорів купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень недійсними, як і не містить нормативно-правового обґрунтування для визнання їх недійсними, враховуючи, що у задоволенні позову зокрема, про визнання недійсним рішень Новосілківської сільської ради про вилучення земельної ділянки, наданні дозволу на розробку проекту землеустрою та затвердженні проекту із землеустрою відмовлено. Також, позивачем не наведено жодних обґрунтувань, що саме скасування оспорюваних договорів купівлі-продажу призведе до відновлення його порушених прав.

У відповідності до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків протягом десяти днів з дня одержання копії ухвали, шляхом подання до суду позовної заяви в новій редакції, в якій конкретизувати позовні вимоги, викласти обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги в частині визнання договорів купівлі-продажу та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень недійсними, вказати нормативно-правового обґрунтування для визнання їх недійсними, навести обґрунтування, що саме скасування оспорюваних договорів купівлі-продажу призведе до відновлення його порушених прав.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені в ухвалі суду, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини 3 ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175-177, 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), треті особи: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельниченко І.О. ( АДРЕСА_4 ) про визнання недійсним договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, визнання недійсним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень залишити без руху, надавши заявнику строк у десять днів, з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених недоліків.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Ю. Котлярова