№ провадження 6/646/5/2025
У Х В А Л А

про заміну сторони виконавчого провадження

09 січня 2025 року м.Харків

Червонозаводський районний суд м.Харкова у складі: головуючого судді Демченко І.М., за участю секретаря Кочитової Я.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Харкові заяву Основ`янсько-Слобідського відділу державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про заміну боржника у виконавчому провадженні , -

В С Т А Н О В И В :

Основ`янсько-Слобідський відділ державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, в інтересах якого на підставі довіреності від 10.09.2024 діє Шляхов Дмитро Валерійович, звернувся до суду з заявою про заміну сторони у виконавчому провадженні № 54136026, відкритому на підставі виконавчого листа № 646/13630/15-ц, виданого 10.08.2016 Червонозаводським районним судом м.Харкова, а саме: боржника ОСОБА_2 на ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник заявника надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Інші учасники у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду заяви про заміну стягувача повідомлялись належним чином, але їх неявка в силу ч. 3 ст. 442 ЦПК України не є перешкодою для вирішення даного питання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Червонозаводського районного суду міста Харкова від 16.06.2016 у справі № 646/13630/15-ц, яке набрало законної сили 27.07.2016, позовні вимоги ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ОСОБА_1 , ОСОБА_5 задоволено та ухвалено:

«Перерозподілити ідеальні частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 та вважати належними на праві сумісної спільної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_5 78/100 частини будинку, замість 1/2 частини, яка належала ОСОБА_6 раніше, співвласнику ОСОБА_7 22/100 частини будинку, замість 1/2 частини, яка належала йому раніше.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженкою д.Бобрик, Комарічського району, Брянської області, громадянкою України, право власності на 11/100 частину житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , що помер у місті Харкові ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженця д.Бобрик, Брянської області, громадянином України, право власності на 11/100 частину житлового будинку із надвірними будівлями, розташованого у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_7 , що помер у місті Харкові ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Розподілити в натурі між співвласниками житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_4 , ОСОБА_2 у спільне володіння на належні 22/100 частин, успадковані після ОСОБА_7 , такі приміщення та будівлі: у житловому будинку літ. «А-1» приміщення 2-1 площею 3,9 кв.м, приміщення 2-2 площею 22,1 кв.м, приміщення 2-3 площею 15,2 кв.м, приміщення 2-4 площею 16,6 кв.м ( прибудова літ. «а1»), приміщення П площею 3,0 кв.м (прибудова літ. «а2»), гараж літ. «З», паркан №11,паркан №12, ворота №3, 1/2 частину паркану №4, частину вбиральні «Е», загальною вартістю 121 645 грн.

Виділити у спільну сумісну власність ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , на належні 78/100 частини, таке майно: у житловому будинку літ. «А-1» приміщення коридору 1-10, площею 14,6 кв.м (літ. «а3»), приміщення санвузлу 1-4, площею 10.8 кв.м, приміщення котельної 1-9, площею 2,2 кв.м, приміщення коридору 1-2, площею 12,0 кв.м, приміщення комори 1-8, площею 4,7 кв.м, приміщення кухні 1-5, площею 19,1 кв.м, приміщення житлової кімнати 1-6, площею 18,0 кв.м, приміщення житлової кімнати 1-7, площею 17,8 кв.м ( літ. «А1-1»), приміщення житлової кімнати 1-3, площею 28,7 кв.м, частина якого, площею 12,3 кв.м переобладнана із кухні під житлову, ганок літ. «а5», площею 3,2 кв.м, з надвірних будівель - літню кухню літ. «К», площею 25,2 кв.м, сарай літ. «Р» з льохом літ. «С», площею 6,0 кв.м, сарай літ. «М», площею 19,7 кв.м, гараж літ. «Л», площею 21,2 кв.м, навіс літ. «Н», площею 16,9 кв.м, паркан №6, колодязь №5, ворота №7,паркан №8, замощення 1, 1/2 частину вбиральні «Е», 1/2 частину паркану №4, загальною вартістю 430 924 грн.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок із надвірними будівлями, розташований у АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою у садибі, розташованій у АДРЕСА_1 за фактичним користуванням, згідно варіанту, наданому у Висновку експертизи за №1105/4502, проведеної ХНДІ судових експертиз ім.Засл.проф.М.С.Бокаріуса 28.04.2016.

Виділити в спільне користування співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_5 земельну ділянку №1 площею 1171 кв.м, що на 194,5 кв.м більше, ніж припадає на їхню частину у праві власності, в тому числі: 267,91 кв.м під будовами, 900,4 кв.м - під двором та городом. Границя земельної ділянки №1 проходить у такий спосіб: від червоної лінії зі сторони в`їзду на відстані 13,3 м від червоної лінії по АДРЕСА_1 ділянка довжиною 3,8 м; по міжквартирній перегородці між приміщеннями «1-3» і «2-3», «1-3» і «2-2», «1-8» і «2-1», «1-4» і «2-4», «1-4» і «П», далі уздовж стін прибудови літ. «а3»; поворот ліворуч, ділянка довжиною 6,5м, далі по стіні між будівлями літ. «З» та літ. «Р»; ділянка довжиною 2,4 м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 23,6 м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 22,8 м та 16,2 м.

Виділити в користування ОСОБА_4 , ОСОБА_2 земельну ділянку №2 площею 782 кв.м, що на 194,5 кв.м менше, ніж припадає на їхню частину у праві власності, в тому числі: 96,5 кв.м під будовами, 682,8 кв.м під двором та городом. Границя земельної ділянки №2 проходить у такий спосіб: від червоної лінії зі сторони в`їзду на відстані 13,3 м від червоної лінії по АДРЕСА_1 ділянка довжиною 3,8 м; по міжквартирній перегородці між приміщеннями «1-3» і «2-3», «1-3» і «2-2», «1-8» і «2-1», «1-4» і «2-4», «1-4» і «П»; поворот ліворуч, ділянка завдовжки 1,0 м; поворот праворуч, ділянка довжиною 3,1 м; поворот ліворуч, ділянка довжиною 5,5 м, далі по стіні між будівлями літ. «З» та літ. «Р»; поворот ліворуч, ділянка завдовжки 1,0 м; поворот праворуч, ділянка довжиною 2,3 м; поворот праворуч, ділянка довжиною 1,0 м; поворот ліворуч, ділянка довжиною 1,4 м; поворот праворуч, ділянка довжиною 23,6 м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 22,8 м та 16,2 м.

Частину земельної ділянки площею 5,4 кв.м виділити в спільне користування співвласників.» (а.с.121-126).

На підставі вищевказаного рішення суду 10.08.2016 Червонозаводським районним судом м.Харкова видано виконавчий лист в частині виділення в спільне користування співвласників ОСОБА_1 , ОСОБА_5 земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 1171 кв.м, що на 194,5 кв.м більше, ніж припадає на їхню частину у праві власності, в тому числі: 267,91 кв.м під будовами, 900,4 кв.м - під двором та городом. Границя земельної ділянки №1 проходить у такий спосіб: від червоної лінії зі сторони в`їзду на відстані 13,3 м від червоної лінії по АДРЕСА_1 ділянка довжиною 3,8 м; по міжквартирній перегородці між приміщеннями «1-3» і «2-3», «1-3» і «2-2», «1-8» і «2-1», «1-4» і «2-4», «1-4» і «П», далі уздовж стін прибудови літ. «а3»; поворот ліворуч, ділянка довжиною 6,5м, далі по стіні між будівлями літ. «З» та літ. «Р»; ділянка довжиною 2,4 м, поворот ліворуч, ділянка довжиною 23,6 м, до межі домоволодіння, розділяючи її на ділянки 22,8 м та 16,2 м.

На підставі цього виконавчого листа 27.06.2017 Червонозаводським відділом державної виконавчої служби м.Харкова відкрито виконавче провадження № 54136026, в якому боржником є ОСОБА_2 , стягувачем ОСОБА_1 (а.с.131).

З договору купівлі-продажу від 24.11.2016, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 4715, встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_2 передали у власність ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , кожний по 11/100 частки належного їм на праві спільної часткової власності житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала продавцям на підставі вищевказаного рішення суду у справі № 646/13630/15-ц від 16.06.2016 (а.с.135).

Відповідно до ст. 442 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження за поданням державного виконавця або за заявою сторони суд замінює сторону виконавчого провадження її правонаступником.

Підставою для заміни сторони виконавчого провадження, тобто процесуального правонаступництва на стадії виконання рішення суду, є правонаступництво у матеріальних правовідносинах, унаслідок якого відбувається вибуття сторони зі спірних або встановлених судом правовідносин і переходу до іншої особи прав і обов`язків вибулої сторони в цих правовідносинах.

Підставою такого вибуття може бути настання певних обставин, які мають юридичне значення і в результаті яких виникають цивільні права та обов`язки або пряма вказівка акта цивільного законодавства, що не залежить від умов та порядку здійснення виконавчого провадження органами і посадовими особами.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав і обов`язків, зокрема, є договори та правочини.

Договір купівлі-продажу- це договір, за яким одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст. 655 Цивільного кодексу України).

Мета договору купівлі- продажу полягає в зміні правового режиму майна (товару).

За статтею 658 Цивільного кодексу України право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові.

Це положення законодавства означає, що приймати рішення про відчуження майна (визначати його правову долю) має право лише його власник, оскільки за договором купівлі-продажу продавець зобов`язаний передати покупцеві не лише саме майно, а й право власності на нього. Тільки за такої умови у покупця може виникнути відповідне право. Продавець не може передати покупцеві те, на що він сам не має права.

У зв`язку із зміною власника житлового будинку - припиняється його статус сторони виконавчого провадження, а отже, заміна сторони нинішнім власником (відповідно до частини п`ятої статті 15 Закону України «Про виконавче провадження», статті 442 ЦПК України) - проводиться саме за заявою заінтересованої сторони зобов`язання, якою є правонаступник (тобто новою стороною), який отримав від попереднього власника всі права та обов`язки в зобов`язанні, у тому числі й право бути стороною виконавчого провадження.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне задовольнити заяву.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 442 ЦПК України, ст. ст. 11, 658 ЦК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Заяву Основ`янсько-Слобідського відділу державної виконавчої служби у місті Харкові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про заміну боржника у виконавчому провадженні - задовольнити.

Замінити боржника ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 на ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 у виконавчому провадженні АСВП № 554126026 з примусового виконання виконавчого листа № 646/13630/15-ц, виданого 10.08.2016 Червонозаводським районним судом м.Харкова.

Ухвала може бути оскаржена повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 15 днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: І.М.Демченко