Справа № 635/8476/25
Провадження № 2-о/589/219/25
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

12 грудня 2025 рокум. Шостка

Суддя Ямпільського районного суду Сумської області Деркач І.М., розглянувши заяу ОСОБА_1 , заінтересована особа: Середино-Будська міська рада Шосткинського району Сумської області, про встановлення факту належності житлового будинку,

установив:

До Шосткинського міськрайонного суду Сумської області надійшла за підсудністю цивільна справа № 635/8476/25 на підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 10.10.2025.

Заявник, ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити юридичний факт, а саме: що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 , оскільки державний реєстратор відмовив у проведенні реєстраційних дій.

Перевіривши заяву та додані до неї документи, суд вважає, що потрібно відмовити у відкритті провадження у справі за вказаною заявою, враховуючи таке.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України).

Перелік юридичних фактів, що підлягають встановленню в судовому порядку, зазначений у ч. 1 ст. 315 ЦПК України, однак не є вичерпним. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Отже, у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов:

- згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Аналогічні правові висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2019 у справі №320/948/18 та від 18.01.2024 №560/17953/21.

Таким чином, існують два порядки встановлення фактів, що мають юридичне значення: позасудовий і судовий.

Якщо факт, що має юридичне значення, підлягає встановленню в позасудовому порядку, особа має використати такий порядок.

Відмова відповідного органу в установленні такого факту може бути оскаржена заінтересованою особою до суду в порядку адміністративного судочинства.

Аналогічні правові висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 08.11.2018 у справі №161/853/19, від 18.12.2019 у справі №370/2598/16-ц, від 18.01.2024 у справі №560/17953/21.

Відповідно до ч. 4 ст. 315 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо з заяви про встановлення факту, що має юридичне значення, вбачається спір про право, а якщо спір про право буде виявлений під час розгляду справи, - залишає заяву без розгляду.

Таким чином, визначальною обставиною під час розгляду заяви про встановлення певних фактів в порядку окремого провадження є те, що встановлення такого факту не пов`язане з наступним вирішенням спору про право цивільне.

Під спором про право необхідно розуміти певний стан суб`єктивного права; спір є суть суперечності, конфлікт, протиборство сторін, спір поділяється на матеріальний і процесуальний. Таким чином, виключається під час розгляду справ у порядку окремого провадження існування спору про право, який пов`язаний з порушенням, оспорюванням або невизнанням, а також не доведенням наявності суб`єктивного права за умов, що є певні особи, які перешкоджають в реалізації такого права.

Подібні висновки містяться у постановах Верховного Суду від 19.06.2019 у справі №752/20365/16-ц, від 05.12.2019 у справі №750/9847/18, від 03.02.2021 у справі №644/9753/19, від 16.06.2021 у справі №643/6447/19, від 08.09.2021 у справі №641/5187/20.

Отже, у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, зокрема, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав осіб; встановлення факту не пов`язується із наступним вирішенням спору про право.

Згідно з ст. 318 ЦПК України у заяві про встановлення юридичного факту повинно бути зазначено, який факт заявник просить встановити та з якою метою.

Як убачається зі змісту заяви ОСОБА_1 , заявник звернувся до суду із вказаною заявою, в якій просив встановити факт належності йому житлового будинку АДРЕСА_1 , в той час як в договорі купівлі-продажу зазначено іншу адресу.

Тобто, звернення заявника з зазначеною вище заявою, є реалізація його права на визнання за ним права власності на житловий будинок, у зв`язку з неточністю зазначеної адреси місцезнаходження нерухомого майна під час укладення договору-купівлі продажу. Оскільки право власності на вказаний житловий будинок заявником було набуте до 2013 року, відповідні відомості не були внесені до державного реєстру права власності. З метою внесення відомостей до реєстру він звернувся до державного реєстратора, яким було відмовлено у проведенні реєстраційних дій.

Суд вважає, що зі змісту заяви вбачається наявність спору щодо наявності у заявника права приватної власності на об`єкт нерухомого майна, за наявності у заявника оригіналів документів та відсутності відповідних відомостей у реєстрі. Отже, вказаний спір підлягає вирішенню в порядку позовного провадження, оскільки законом у даному випадку передбачений інший порядок судового захисту, а саме шляхом звернення до суду із позовом про визнання права власності.

За таких обставин, враховуючи викладене вище, приймаючи до уваги, що факт, про встановлення якого заявляє заявник безпосередньо не передбачений законом (частиною 1 ст. 315 ЦПК України) як такий, що підлягає встановленню судом в порядку окремого провадження, враховуючи, що обставини, за наявності яких заявник просить встановити заявлений ним факт, свідчить про наявність спору про право (право заявника на право власності на нерухоме майно), суд вважає, що необхідно відмовити у відкритті провадження у справі за вказаною заявою з підстав, передбачених ч. 4 ст. 315 ЦПК України.

Одночасно заявнику роз`яснюється те, що він має право звернутися до суду з позовом на загальних підставах з метою захисту своїх порушених або оспорюваних прав.

Керуючись ст. 3-4, 260-261, 293-294, 315, 354-355 ЦПК України, суд,

постановив:

Відмовити у відкритті провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Середино-Будська міська рада Шосткинського району Сумської області, про встановлення факту належності житлового будинку.

Копію ухвали про відмову у відкритті провадження у справі надіслати заявнику.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк з дня складення ухвали або у порядку та строки, передбачені ст.354, 355 ЦПК України.

СуддяЧ.М.Теміров