Справа № 212/5939/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2025 року місто Кривий Ріг

Покровського районного суду міста Кривого Рогу у складі:

суддя - Ведяшкіна Ю.В.

секретар судового засідання - Розинько К.А.

у цивільній справі № 212/5939/25 за позовом ОСОБА_1 до Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності,

в с т а н о в и в :

23.05.2025 року адвокат Левада Є.Л., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просив суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 76,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер відсутній, цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок та земельну ділянку під ним, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Часовоярська міська територіальна громада з 24.02.2022 року є територією активних бойових дій, у зв`язку з чим під час евакуації частина документів була втрачена, а саме, технічний паспорт на житловий будинок та державний акт на земельну ділянку. 11.09.2023 року з метою прийняття спадщини після смерті матері Позивач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу, але 24.03.2025 року нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів.

З наведених обставин Позивач не має можливості у позасудовому порядку оформити свої спадкові права на вказаний житловий будинок та земельну ділянку, тому з метою захисту свого цивільного права, змушена звернутися до суду із зазначеним позовом.

29.07.2025 року ухвалою суду відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання, якою також витребувано від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Юрченка В.В. копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

08.08.2025 року, на виконання ухвали суду від 29.07.2025 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченка В.В. надано суду копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

14.10.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання Позивач та її представник - адвокат Левада Є.Л., не з`явилися, в своїй заяві представник позивача зазначив, що позов ОСОБА_1 підтримує та просить задовільнити, та просив проводити розгляд справи у його відсутність та у відсутність ОСОБА_1 ..

В судове засідання представник відповідача - Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області, не з`явився в своїй заяві від 22.09.2025 року просив проводити судовий розгляд справи у його відсутність, та зазначив, що не заперечує проти задоволення позову.

В судове засідання представник відповідача - Бахмутської міської ради, не з`явився, в своїй заяві від 24.09.2025 року просив проводити судовий розгляд справи у його відсутність, та ухвалити рішення відповідно до вимог діючого законодавства.

У відповідності до ч. 3 ст. 211, ч. 1 ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність позивача, його представника, та представника відповідача.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступних висновків.

Так, з матеріалів справи судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно відомостей внесених до паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 , виданого 08.07.1998 року Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області, виданого на її ім`я, з 12.03.1999 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.9-11); відповідно до довідки від 10.04.2023 року № 3001-, як ВПО зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.12); з 25.04.1987 року перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , у зв`язку з чим змінила своє прізвище « ОСОБА_5 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_6 » (а.с.27); з 22.04.1998 року перебуває в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 , у зв`язку з чим змінила своє прізвище « ОСОБА_6 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_8 » (зворот а.с.26); згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 08.12.1968 року Часовоярським ЗАГС Донецької області, батьками Позивачки зазначені: ОСОБА_9 та ОСОБА_2 (а.с.26).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати Позивачки - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданим 01.06.2023 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) (а.с.13).

За життя ОСОБА_2 на праві приватної власності належав одноповерховий житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівля - продажу, посвідченого 09.04.1974 року Панюшкіним М.К. нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1609, та зареєстрований Артемівським бюро технічної інвентаризації, про що 15.05.1974 року зроблено запис № 1132 в реєстровій книзі № 16 (а.с.22-23).

Згідно довідки № 05/93 від 22.05.2024 року, виданої КП «Бахмутське бюро технічної інвентаризації», за обліковими даними КП «Бахмутське БТІ» станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 09.04.1974 року, посвідченого Першою Артемівською державною нотаріальною конторою за реєстровим № 1609, про що зроблено запис № 1132 в реєстровій книзі № 16, дата реєстрації 13.05.1974 року (а.с.15).

Згідно листа Донецькоблгаз від 13.12.2024 року, згідно даних ПК «Населення» за адресою: АДРЕСА_1 відкрито особовий рахунок № НОМЕР_5 на ім`я споживача ОСОБА_2 , опалювальна площа будинку складає 76,5 кв.м. (а.с.19).

Згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області від 20.03.2025 року, за наявними даними Головного управління та «Книг записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки та на право постійного користування землею, договорів оренди землі», станом на 01 січня 2013 року ОСОБА_2 належить право власності на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер відсутній) для присадибної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Державного акту на право приватної власності на землю № БН від 12.05.1994, виданого на підставі Рішення Часовоярської міської ради від 2704.1994 № 44/1 (а.с.75).

Відповідно до Архівної виписки, наданої 18.12.2024 року Архівним відділом Бахмутської міської ради, 27.04.1994 року за № 44/1 «исполнительным комитетом Часовоярского городского совета народных депутатов» було прийнято рішення про приватизацію ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,10 га по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно матеріалів спадкової справи № 8/2023, відкритої після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Київ, судом встановлено, що 11.09.2023 року ОСОБА_1 подала приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Юрченку В.В. заяву про прийняття спадщини після смерті матері та надала документи для оформлення спадщини, в тому числі, довідку від 13.03.2023 року № 3001-, відповідно до якої, ОСОБА_2 , як ВПО, була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.50).

24.03.2025 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченко В.В. винесено Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, а саме, ОСОБА_1 не надано: належним чином оформлені оригінали правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на заявлене нею майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, що розташована під ним, кадастровий номер земельної ділянки, та відомості щодо площі (загальної та житлової) житлового будинку (а.с.76-77).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання; відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна (частина перша, друга статті 1221 ЦК України).

У статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Аналізуючи встановлені по справ обставини та наведені норми чинного законодавства суд вважає доведеним, що на теперішній час, з об`єктивних причин, зумовлених повномасштабним вторгненням рф на територію України, проведенням на території міста Часів Яр активних бойових дій, яке на теперішній час є тимчасово окупованою територією України, Позивач не має можливості отримати дублікати правовстановлюючих документів, який посвідчує право власності спадкодавця, в даному випадку матері Позивачки - ОСОБА_2 , на зазначений житловий будинок та земельну ділянку під ним, що унеможливлює оформлення спадкових прав Позивача на вказаний житловий будинок та земельну ділянку під ним, через нотаріальні органи. Враховуючи, що, Позивачем заявлено про втрату документів, які посвідчують право власності спадкодавця на спірний житловий будинок та земельну ділянку під ним, що не було спростовано під час судового розгляду, що у відповідності до ст. 392 ЦК України, свідчить про те, що Позивач набула право пред`явити позов про визнання її права власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку під ним, в порядку спадкування після смерті матері, враховуючи, що Позивачем надано суду інші докази, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок загальною площею 76,5 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер відсутній, цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; а також враховуючи, що Позивачка у строки, визначені ч. 1 ст. 1270 ЦК України, звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері; та враховуючи, що в інший спосіб позивач не може встановити своє право, суд визнає позов обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 6 -13, 17 - 18, 76 - 82, 89, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Часовоярської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 76,5 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,10 га (кадастровий номер відсутній, цільове призначення земельної ділянки - будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дні вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення буде складено 30.12.2024 року.

Суддя: Ю. В. Ведяшкіна