УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття провадження в частині вимог

04.12.2025 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючої судді Шестакової Я.В.

за участю секретаря Сивкович О.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Херсонського міського суду Херсонської області знаходиться зазначена справа. Позивач просить суд:

1. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Каховської міської ради Франовської І.В. від 18.01.2021 про державну реєстрацію прав та вчинену 14.01.2021 державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 (з відкриттям розділу) на об`єкт нерухомого майна незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 28.01.2021 №151, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №56350278 від 28.01.2021.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості - незавершене будівництво житловий будинок готовністю 38% та огорожа №19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 07.07.2021 №1357, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 59149496 від 07.07.2021.

4. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Музиківської сільської ради Копитіної О.С. від 11.08.2023 індексний номер 68840265 про реєстрацію 07.08.2023 права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку :01:001:2878 площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

5. Усунути перешкоди у здійсненні Херсонською міською радою права власності на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер :01:001:2878 шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

Ухвалою суду від 21.08.2024 року відкрито провадження та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 21.08.2024 року вжито заходи забезпечення позову.

Ухвалами суду від 13.11.2024 року та 04.06.2025 року витребувано докази по справі.

Представник позивача в судове засідання за викликом суду не з`явився, про дату та час судових засідань був повідомлений належним чином, надіслав суду заяву у якій просив розгляд підготовчого судового засідання здійснювати без його участі.

Представник Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області з`явився для участі у судовому засіданні, просив судове засідання призначене на 04.12.2025 року розглядати без його участі.

Представник Херсонської міської ради з`явився для участі у судовому засіданні подав суду заяву у якій просив відкласти розгляд справи на іншу дату.

Інші учасники справи в судове засідання за викликом суду не з`явилися, про дату та час судових засідань були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним закрити провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_2 виходячи з наступного.

05.09.2025 року на виконання ухвали суду від 04.06.2025 року надійшов повний витяг з ДРАЦС від 02.09.2025 року №4 згідно якого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 про що Суворовським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Херсоні Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) складено 27.05.2022 року актовий запис №563.

Таким чином, на момент звернення позивача до суду з позовом відповідач ОСОБА_2 вже померла.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво, суд зобов`язаний зупинити провадження до залучення до участі у справі правонаступника.

Таким чином, з наведеного вбачається, що вказана норма закону підлягає застосуванню виключно в разі, коли відповідач на момент відкриття провадження мав цивільну процесуальну дієздатність, однак помер після відкриття провадження у цивільній справі.

Тобто правонаступництво у разі смерті фізичної особи можливе в порядку статті 55 ЦПК України шляхом залучення правонаступника лише за умови, що фізична особа померла після відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 Цивільного Кодексу України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Враховуючи, що позивач 19.07.2024 року подав позов до особи, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 і правоздатність якої припинилась в день смерті, що виключає можливість продовження розгляду справи в частині вимог до ОСОБА_2 , суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 255, 260, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі за позовом Херсонської обласної прокуратури, яка діє в інтересах держави в особі Херсонської міської ради, Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, у частині позовних вимог до ОСОБА_2 , у зв`язку із смертю відповідача.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Ухвала набирає чинності після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Уразі подання апеляційної скарги ухвала набирає законної сили після розгляду апеляційної скарги судом апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 04.12.2025 року.

СуддяЯ. В. Шестакова