КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Номер апеляційного провадження: 22-ц/824/6145/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2025 року м. Київ

Справа № 760/20169/24

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді-доповідача Ящук Т.І.,

суддів Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.

за участю секретаря судового засідання Слив`юк С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів», яка подана представником Бутом Олексієм Володимировичем, на ухвалу Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року, постановлену у складі судді Застрожнікової К.С.,

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_4 , третя особа - Служба у справах дітей та сім`ї Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації про визнання права іпотекодержателя та скасування рішень,

встановив:

У серпні 2024 року позивач звернувся до Солом`янського районного суду міста Києва з позовом до відповідачів, у якому просив:

- визнати за ТОВ «Світ Фінансів» право іпотекодержателя щодо іпотечного майна - квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - на підстав іпотечного договору від 15 серпня 2008 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «КБ «Надра» та ОСОБА_5 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Саприкіною О.С., зареєстрованого в реєстрі № 1528;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним № 59143522 від 07 липня 2021 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швецом Р.О., яким припинено іпотеку на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним № 59144248 від 07 липня 2021 року, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швецом Р.О., яким виключено заборону з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

21 жовтня 2024 року позивач звернувся до Солом`янського районного суду міста Києва із заявою про забезпечення позову, в якій просив накласти арешт на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, що належить ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 ).

В обґрунтування заяви про забезпечення позову зазначив, що фактично маючи права іпотекодержателя на квартиру, яка належить третій особі, позивач не має можливості в позасудовому порядку зареєструвати в державному реєстрі право власності на нерухоме майно та їх обтяжень, своє право іпотекодержателя та відповідну заборону на відчуження нерухомого майна.

Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року в задоволенні заяви - відмовлено.

Не погоджуючись з ухвалою, ТОВ «Світ Фінансів» звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу суду першої інстанції та ухвалити нове судове рішення, яким задовольнити заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 15 вересня 2025 року відкрито апеляційне провадження.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 15 вересня 2025 року справу призначено до розгляду на 09 год. 30 хв. 26 листопада 2025 року.

25 вересня 2025 року ОСОБА_2 сформувала та надіслала засобами електронного зв`язку через систему «Електронний суд» відзив на апеляційну скаргу, в якому просила залишити без задоволення апеляційну скаргу ТОВ «Світ фінансів» на ухвалу Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року.

03 жовтня 2025 року представник ТОВ «Світ Фінансів» - Бут О.В. сформував та надіслав засобами електронного зв`язку через систему «Електронний суд» заяву про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

26 листопада 2025 року в судовому засіданні представник позивача ТОВ «Світ Фінансів» - Бут О.В. підтримав заяву про відмову від апеляційної скарги та закриття апеляційного провадження.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 не заперечувала проти задоволення заяви представника ТОВ «Світ Фінансів» - Бута О.В. про відмову від апеляційної скарги та закриття провадження.

Заслухавши думку учасників справи, вивчивши матеріали справи, колегія суддів вважає, що заява представника позивача ТОВ «Світ Фінансів» - Бута О.В. підлягає задоволенню, апеляційне провадження - закриттю.

Права особи, яка подала апеляційну скаргу, визначені статтею 364 ЦПК України, яка надає їй право на доповнення, зміну апеляційної скарги або її відкликання чи відмову від неї.

Відповідно до ч. 4 ст. 364 ЦПК України особа, яка подала апеляційну скаргу, має право відмовитися від неї, а інша сторона має право визнати апеляційну скаргу обґрунтованою в повному обсязі чи в певній частині до закінчення апеляційного провадження. За відмови від апеляційної скарги суд, за відсутності заперечень інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги, постановляє ухвалу про закриття апеляційного провадження.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що у разі закриття апеляційного провадження у зв`язку з відмовою від апеляційної скарги на судове рішення повторне оскарження цього рішення особою, що відмовилася від скарги, не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 362 ЦПК України суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження особа, яка подала апеляційну скаргу, заявила клопотання про відмову від скарги, за винятком випадків, коли є заперечення інших осіб, які приєдналися до апеляційної скарги.

Зі змісту заяви та матеріалів справи вбачається, що заява представника ТОВ «Світ Фінансів» - Бута О.В. про відмову від апеляційної скарги не суперечить вимогам закону, не порушує прав та законних інтересів інших осіб, обставини, які перешкоджали б прийняттю відмови від апеляційної скарги та закриттю провадження у справі, відсутні.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне заяву представника позивача задовольнити, прийняти відмову ТОВ «Світ Фінансів» від апеляційної скарги на ухвалу Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року та закрити апеляційне провадження.

Керуючись ст. ст.268, 362, 364, 367, 368, 381 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів» Бута Олексія Володимировича про відмову від апеляційної скарги - задовольнити.

Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів» від апеляційної скарги на ухвалу Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року.

Закрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Світ Фінансів» на ухвалу Солом`янського районного суду міста Києва від 16 грудня 2024 року про відмову у забезпеченні позову.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Повний текст ухвали складено 28 січня 2026 року.

Суддя - доповідач: Ящук Т.І.

Судді: Кирилюк Г.М.

Рейнарт І.М.