Справа № 946/7236/21
Провадження № 2/946/8/25
УХВАЛА

07 січня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Адамова А.С.,

за участю секретаря Тюміної О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ізмаїлі клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ковальчук Ірини Юріївни про призначення комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертиз у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності.

24.12.2024 року представник позивача надав клопотання про призначення комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертиз у справі, мотивуючи тим, що з серпня 2005 року в період спільного проживання однією сім`єю вони вели єдиний бюджет, здійснювали витрати за взаємною згодою та придбавали майно за спільні сумісні кошти, користувалися спільним майном та іншим майном, особисто належним кожному з них, разом відпочивали, у них були взаємні права та обов`язки притаманні подружжю, між ними склалися та мали місце усталені відносини, які притаманні подружжю, вони дбали один про одного. З 25 серпня 2005 році ОСОБА_1 проживала разом з ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 . За час їхніх фактичних шлюбних відносин було зроблено реконструкцію 2/7 частки житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим істотно збільшилась вартість вище вказаного майна, а саме було зроблено:

- заливання стрічкового фундаменту з армуванням під 2/7 частками житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2006 рік);

- кладка зовнішньої стіни черепашником з облаштуванням фундаменту під ним 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2006 рік);

- облицювання 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 цеглою (2006) рік;

- демонтаж старої шиферної покрівлі 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2006 рік);

- облаштування стелі 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , (брус, дошка, чамур мазка) (2007 рік);

- монтаж шиферної покрівлі 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з укладанням ковзанів (2006 рік);

- знесення зовнішньої стіни 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та перегородок між приміщеннями 1-1,1-2,1-3 (2006 рік);

- демонтаж дерев`яних вікон та монтаж металопластикових вікон 4 штук у приміщеннях 4,5,6 у 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- штукатурка, шпаклівка стін в приміщеннях 4, 5, 6, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- капітальній ремонт в приміщенні 5, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (Вирівнювання стін та відкосів шпаклівкою, облаштування стелі гіпсокартоном, поклейка багетів, шпалер, фарбування, демонтаж старої дерев`яної підлоги, заливання цементної стяжки, укладання плит USB, в подальшому укладання паркету ( шліфування паркету, просочування паркету, покриття лаком паркету, вкладання плінтусу) (2011-2012 р.);

- капітальній ремонт в приміщенні 6, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , (вирівнювання стін та відкосів шпаклівкою, облаштування стелі гіпсокартоном, поклейка багетів, шпалер, демонтаж старої дерев`яної підлоги, заливання цементної стяжки, укладання плит USB, в подальшому укладання паркету (шліфування паркету, просочування паркету, покриття лаком паркету, вкладання плінтусу) (2010-2013 р.);

- демонтаж старих дверей, монтаж нових двостулкових дверей з фурнітурою та заміною дверної коробки в приміщення 5, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- демонтаж старих дверей та монтаж нових з фурнітурою в приміщення 6, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- демонтаж старих дверей в приміщення 4, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та монтаж нових з фурнітурою;

- демонтаж стіни в приміщення 4 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- реставрація чистка круглої печі, фарбування, 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- капітальний ремонт приміщення 4 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (демонтаж полу, вирівнювання підлоги, заливання цементної стяжки, вирівнювання стін, стелі, поклейка багетів, фарбування багетів, фарбування стелі, встановлення на підлогу плит USB, укладання паркету, монтаж та встановлення верхнього дерев`яного вікна міжкімнатного з склінням, з обох сторін від дверей-дерев`яних вбудованих книжних полиць с нижніми тумбами(матовий дуб з лаковим покриттям) (2010-2013 р.);

- демонтаж системи водопостачання, монтаж нової системи водопостачання з водо відтоком в 2/7 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- облаштування санвузла в приміщенні 9, в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (зведення цегляної стіни, монтаж міжкімнатних вікон дерев`яних, виведення та підключення крапок водопостачання, встановлення чавунної ванни, раковини з ногою, унітаза, змішувача (приставка до біде), монтаж виведення для підключення пральної машини, монтаж дверей з фурнітурою, облицювання санвузла кахельом (підлога, стіни), встановлення вагонної стелі, встановлення електричної витяжки та освітлення) (2008 рік);

- капітальний ремонт в приміщенні 8 в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (заливка цементної стяжки, встановлення системи теплої підлоги, штукатурка та шпаклівка стін, штукатурка та шпаклівка віконних відкосів, поклейка багетів, фарбування стін, монтаж гіпсокартоном стелі, кладка кахельного полу, затирання швів, встановлення плінтусів (2013-2019 р.);

- монтаж, виготовлення вхідного порогу зі сходами та підсвіткою в них у приміщенні 8 в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- монтаж системи газопостачання, автономного опалення та гарячого водопостачання, встановлення 3 радіаторів (нові) в приміщеннях 8,9, встановлення газового котла, газової колонки, встановлення газового лічильника з опломбуванням в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- виготовлення та встановлення стаціонарної металевої драбини з дерев`яними сходами з виходом на горище у приміщенні 8 в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2013 р.);

- монтажні роботи по утепленню віконних блоків з вулиці та фарбування віконних відкосів з обох сторін в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2019 р.);

- розведення системи електропостачання в приміщенні 8, в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- перенос електричного лічильника на вулицю встановлення розеток та вимикачів в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановлення внутрішніх вхідних металопластикових дверей з склінням, з замком та фурнітурою в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановлення металопластикових вікон в приміщенні 8 3 штуки та одного з фасаду горища в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановлення підвіконня, відливів в приміщенні 8 в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановлення глухих вхідних дверей з фурнітурою та замком в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- оздоблення міждверного простору дерев`яною вагонкою та покриття лаком в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- монтаж, встановлення електричної розетки закритого типу на зовнішній стороні стіни в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- утеплення зовнішньої стіни зі сторони сусідів Абрамових пінопластиковими плитами, штукатурка цієї стіни в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2019 рік);

- демонтаж дерев`яного забору та хвіртки, встановлення цегляного забору з 13 цеглинами стовпами, вмонтуванням залізних гаражних воріт (залізні ворота особиста власність ОСОБА_3 ), виготовлення на замовлення та монтаж металевих фрагментів забору та металевої хвіртки з замком та фурнітурою в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2006-2008 р.);

- облаштування металопластикового козирька вздовж вхідної двері з встановлення ламп, підшивка вагонкою в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2009 р.);

- замовлення, монтаж зовнішньої системи (труби, жолоба) водовідливу стічних вод по 3 сторонам з оцинкованого заліза в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заміна труби подачі води, водопроводу від врізки на розі АДРЕСА_2 до водопровідної колонки у дворі домогосподарства, виготовлення проектної документації на водопостачання в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заливка та облаштування мощення по стороні вхідної двері до хвіртки та від хвіртки до зовнішнього бордюру, укладка тротуарної плитки (2010 р.);

- встановлення, заливка мощення вздовж водопостачального люка з встановленням металевого фрагменту замість дерев`яного в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2010 р.);

- облаштування цегляного приміщення (вбиральня) замість дерев`яного, з оштукатурюванням всередині, встановленням унітаза садового типу, з дверми та кровлею з металопрофілю в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заміна лічильника водопостачання (демонтаж, монтаж, опломбування) в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2020 р.);

- встановлення над внутрішніми вхідною дверима прибору автономного контролю напруги в 2/7 частках житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (2016 р.). Капітальний ремонт вище вказаного житлового будинку відбувався за спільні кошти. ОСОБА_1 на протязі сімейного життя працювала та всі кошти вкладала в реконструкцію вище вказаного житлового будинку, що підтверджується доданими до матеріалів справи документів про її доход на протязі спільного проживання.

У зв`язку з чим, представник позивача просить призначити комплексно будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизи та доручити їх проведення ПП «ОНДЦЕД ім.Скибінського С.С.» судовому експерту Скибінській Т.М., який розташований за адресою: м. Одеса. вул. Коблевська, 21, оф. 3 та на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Визначити перелік, кількість та ринкову вартість будівельних матеріалів і робіт (зовнішніх та внутрішніх), які були використані в процесі капітального ремонту в житловому будинку та господарських будівлях та спорудах, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у період з серпня 2005 року по січень 2021 року. Визначити їх дійсну вартість на час розгляду справи.

2. Яка вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , без врахування здійсненого капітального ремонту у вигляді вищезазначених робіт, станом на липень 2005 року (станом до моменту початку спільного проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 ).

3. Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із врахуванням здійсненого капітального ремонту у вигляді проведення будівельних робіт на сьогоднішній день.

4. Чи є вищезазначені проведені будівельно-монтажні роботи у цьому житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, у період протягом з серпня 2005 року по січень 2021 року, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 капітальним ремонтом?

Для проведення експертиз представник позивача просить зобов`язати відповідача надати на вимогу експертів для огляду і обстеження об`єкт дослідження, не чинити перешкоди експертам при проведенні експертизи та надати експертам наявні документи, що знаходяться в матеріалах справи. Під час проведення експертизи, зобов`язати відповідача не чинити перешкод ОСОБА_1 в присутності її під час проведення експертизи.

Позивач в судове засідання не з`явився, проте його представник надав заяву про проведення судового засідання щодо призначення експертиз за його клопотанням без їх участі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, проте його представник надав заяву, якою не заперечував проти призначення експертиз за клопотанням представника позивача та про проведення судового засідання без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд вважає клопотання представника позивача про призначення експертизи таким, що підлягає задоволенню, так, як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Згідно п. 1 ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З метою забезпечення прав сторін щодо надання доказів, суд відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України суд призначає дослідження питання, яке інтерпретує відповідно до обставин, які встановлені в судовому засіданні.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 252, 298, 299, 353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ковальчук Ірини Юріївни про призначення комплексної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертиз у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності,комплексно-будівельно-технічну та оціночно-будівельну експертизи, на вирішення яких поставити наступні питання:

1.Визначити перелік, кількість та ринкову вартість будівельних матеріалів і робіт (зовнішніх та внутрішніх), які були використані в процесі капітального ремонту в житловому будинку та господарських будівлях та спорудах, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у період з серпня 2005 року по січень 2021 року. Визначити їх дійсну вартість на час розгляду справи.

2. Яка вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , без врахування здійсненого капітального ремонту у вигляді вищезазначених робіт, станом на липень 2005 року (станом до моменту початку спільного проживання ОСОБА_1 з ОСОБА_3 ).

3. Яка вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із врахуванням здійсненого капітального ремонту у вигляді проведення будівельних робіт на сьогоднішній день.

4. Чи є вищезазначені проведені будівельно-монтажні роботи у цьому житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, у період протягом з серпня 2005 року по січень 2021 року, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , капітальним ремонтом?

З метою проведення експертиз забезпечити доступ експерту до необхідних приміщень будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити приватному підприємству «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», судовому експерту Скибінській Т.М. (м. Одеса, вул. Коблевська, 21, оф. 3).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправильний висновок та за відмову від виконання експертизи.

Зазначити, що строк проведення експертизи не може перевищувати строки, встановлені Інструкцією «Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 р., зареєстрованої в Міністерстві юстиції України за №705/3145 03.11.1998 р.

При проведенні експертизи використовувати матеріали цивільної справи №946/7236/21 (провадження № 2/946/8/25).

Сторонам надати на вимогу експертів для огляду і обстеження об`єкт дослідження, не чинити перешкоди експертам при проведенні експертизи та надати експертам наявні документи, що знаходяться в матеріалах справи.

Під час проведення експертизи зобов`язати відповідача не чинити перешкод ОСОБА_1 в присутності її під час проведення експертизи.

Оплату вартості проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: А.С.Адамов