Провадження № 2/359/1086/2025
УХВАЛА

13 листопада 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря - Шуст А.В.,

представника позивача - Шелудько Л.Г. ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Спірідонову Антоніну Юріївну, про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Бориспільського міськрайонного суду Київської області знаходиться вищевказана цивільна справа за позовом ОСОБА_4 про визнання за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,0601 га земельної ділянки загальною площею 0,1077 га з кадастровим номером :01:011:0172 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні представником позивача адвокатом Шелудько Л.Г. подано клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам ТОВ «Незалежний інститут судових експертиз».

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Чемерис І.В. проти задоволення клопотання заперечував, вважав, що задоволення клопотання призведе до затягування розгляду справи. Також зазначив, що сторона відповідача заперечує проти призначення експертизи у недержавній експертній установі.

Відповідач ОСОБА_2 підтримав думку свого представника.

Інші відповідачі у призначене підготовче засідання не з`явилися повторно, буди повідомлені, заяв та клопотань не направили.

Дослідивши подане клопотання, заслухавши думку учасників справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2, 4 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За змістом ч.2 цієї статті ці дані встановлюються , зокрема висновками експертів.

Відповідно до вимог ч.1 ст.81ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1)для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до вимог ч.ч.4,5 цієї статті питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно п. п. 6.1. п. 6 розділу ІІ Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5) , основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Встановлено, що для вирішення зазначеного в клопотанні питання, яке стосуються предмету спору, потрібні спеціальні знання.

Крім того, вирішуючи питання щодо експертної установи суд зазначає, що для об`єктивного та неупередженого експертного дослідження, зважаючи на відсутність погодження відповідачем ОСОБА_2 експертної установи, слід доручити проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Провадження у цивільній справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи, оскільки висновок експерта має істотне значення для правильного вирішення справи та може бути підставою для зміни позивачем раніше заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.2,76,77,78, 103,104,197,252 ч.1 п.5, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Шелудько Людмили Григорівни про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити частково.

1. Призначити по даній цивільній справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул.Сім`ї Сосніних, 6).

2. На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

- Яка необхідна площа для обслуговування житлового будинку (господарських будівель і споруд), який належить ОСОБА_4 , розташованого по АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :01:011:0172 площею 0,1077 га, яка на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку від 24 січня 2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Спірідоновою А.Ю за реєстровим №15, належить ОСОБА_6 ?

3. Виконання експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м.Київ, вул. Сім`ї Сосніних, 6).

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

5. Зобов`язати позивача ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_2 , представник адвокат Шелудько Людмила Григорівна, т.НОМЕР_3, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ); відповідачів: ОСОБА_6 ( місце проживання: АДРЕСА_3 , т. НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_4 , представник адвокат Чемерис Іван Вікторович, т.НОМЕР_4, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 , т. НОМЕР_2 ) надати можливість експертам оглянути об`єкти нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований по АДРЕСА_1 (власник - позивач ОСОБА_4 ); земельну ділянку з кадастровим номером :01:011:0172 площею 0,1077 га, яка розташована по АДРЕСА_1 (власник - відповідач ОСОБА_6 ). А також, у разі необхідності, надати визначені експертом додаткові документи.

6. Витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 , зобов`язавши здійснити оплату за експертизу протягом 10 днів, з моменту отримання рахунку, або повідомлення про його отримання.

7. Для проведення експертизи направити експерту матеріали даної цивільної справи.

8. Роз`яснити сторонам, що, виходячи із засад змагальності залежно від того, яка сторона ухиляється від проведення експертизи (покладених судом обов`язків), та яке значення експертиза має для цієї сторони, суд вправі визнати факт, для з`ясування котрого експертиза призначена, встановленим або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у даній цивільній справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів, який обчислюється з дня виготовлення повного тексту ухвали.

Суддя І. В. Муранова-Лесів