справа № 619/8990/24
провадження № 2/619/226/25
РІШЕННЯ

іменем України

06 січня 2025 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області
у складіголовуючого суддіЖорняк О.М.
за участю секретаря судового засідання Молотко А.В.

Справа № 619/8990/24

Ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ;

відповідач: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області,

розглянув у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадженняпозов про визнання права власності, в порядку спадкування за законом.

Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Мироненко С.М., в системі «Електронний суд» звернулася до суду з позовом, в якому просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та що спадковий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08.07.1981 року № 94 на праві приватної власності в цілому , розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 , визнати за нею право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м. з надвірними будівлями та на земельну ділянку площею 0.1123 га кадастровий номер: :00:000:0074, що розташовані по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову зазначає, що згідно договору купівлі-продажу від 08 липня 1981 року, посвідченого секретарем Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів Скорлупенко Л.В. за реєстровим № 94, зареєстрованого, 08.07.1981 року в Козачо-Лопанській селищній раді за реєстровим № 7, жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_3 в цілому належить ОСОБА_3 на праві особистої власності. В Слатинському КПТІ вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями зареєстрований 14.02.1995 року в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 82

Інформаційна довідка від 15.10.2024 року № 753Д, видана Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» на запит Дергачівської державної нотаріальної контори від 14.10.2024 року № 1726/02-14 підтверджує факт, що розташування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами є АДРЕСА_4 , який зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08.07.1981 року № 94 на праві приватної власності в цілому в реєстрову книгу № 1 за номером запису 82.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю III-ХР № 095664, виданого 04 липня 1999 року на підставі рішення Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08 червня 1999 року № 169, земельна ділянка площею 0,113 га у межах згідно з планом, розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради АДРЕСА_5 , передана для обслуговування житлового будинку належить ОСОБА_2 . Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 295.

Згідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 , виданим 11.08.1971 року міським РАЦС м. Красноводськ Туркменської РСР, актовий запис № 641, матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_4 , національність- росіянка.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис про смерть № 40.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 , шляхом звернення до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 28037870 від 12.09.2011 року), виданим Дергачівською державною нотаріальною конторою ( номер у нотаріуса 456/2011, номер в спадковому реєстрі 51689472).

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 складається з земельної ділянки та житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_1 .

16 жовтня 2024 року державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маслій А.О. видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянку, після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 - її матері, не може з наступних підстав: згідно до п.4.14 Глави 10 Розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за № 296/5 передбачено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємці витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Доказом родинних відносин спадкоємців зі спадкодавцем є: свідоцтва органів реєстрації актів цивільного стану, повний витяг з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копії актових записів, копії рішень суду, що набрали законної сили, про встановлення факту родинних відносин. Спадщина складається з житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (один літ. А, колишній №1). Житловий будинок належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів Скорлупенко Л.В.; право власності зареєстровано Слатинським малим підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 14 лютого 1995 року та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 82. Земельна ділянка належить спадкодавцеві на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія III-ХР № 095664, виданого Козачо-Лопанською селищною Радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області 04 липня 1999 року на підставі рішення Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08 червня 1999 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 295. Правовим аналізом документів, що знаходяться в спадковій справі № 456/2011 встановлено, що документи, які б підтверджували родинний зв`язок спадкоємця ОСОБА_2 з її донькою ОСОБА_1 а саме: свідоцтво про народження- відсутнє, а також інформація, згідно Повного витягу № 1 з Державного реєстру актів громадян щодо актового запису про народження- відсутня. Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 значиться як ОСОБА_4 . Також встановлено, що документи, які б підтверджували укладення шлюбу ОСОБА_2 а саме: свідоцтво про укладення шлюбу- відсутнє, а також інформація, згідно Повного витягу № 1 з Державного реєстру актів громадян щодо актового запису про шлюб- відсутня. Спадкоємцем було надано документ, що підтверджує право власності на житловий будинок, а саме договір купівлі-продажу, в якому зазначено ПІБ покупця « ОСОБА_3 », а згідно свідоцтва про смерть « ОСОБА_2 ». Також є суперечності в адресі будинку, в договорі зазначено : « що знаходяться в АДРЕСА_3 », відповідно до довідки, яка була надана на запит нотаріальної контори Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 15.10.2024 року за № 753Д, вищевказаний житловий будинок має адресу: АДРЕСА_1 . Натомість підстав зміни нумерації будинку з №1 (один) на АДРЕСА_6 (один літ.А), уповноваженим органом не було надано. У зв`язку з таким, що видача свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_2 , суперечить законодавству України, державний нотаріус відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки відсутній родинний зв`язок між ними, а також у зв`язку з розбіжностями в прізвищі померлої та відсутності інформації на підставі чого була зміна нумерації будинку.

Згідно технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 128, реєстровий номер 82), виданого Товариством з обмеженою відповідальністю « Проєктувальник» на будинок садибного типу, розташованого по АДРЕСА_2 від 18.10.2024 року, за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з мансардою літ. «Ам», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», балконом літ. «а2» загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», льох літ. «б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», насів літ. «И», навіс літ. «К», хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртки № 5, свердловина № 6, зливна яма № 7 та на житловий будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_2 18.10.2024 року ( дата формування документа 24.10.2024) виготовлено технічний паспорт, реєстраційний номер у Реєстру будівельної діяльності : ТI01:5773-7043-2182-7921.

Згідно довідки № 128 від 18.10.2024, виданої на запит адвоката Мироненко С.М. від 08.10.2024 року, після обстеження на місці 18.10.2024 та проведення комплексу робіт, встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_4 , дійсно відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами, надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», льох літ. «б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», насів літ. «И», навіс літ. «К», хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртки № 5, свердловина № 6, зливна яма № 7. У тому числі побудовано (переплановано/реконструйовано) без дозвільної документації відсутні. Опис інформації про земельну ділянку: фактична площа земельної ділянки складає 1123 кв.м. , кадастровий номер: :00:000:0074. Примітка: житлова площа збільшена на 10,5 кв.м. за рахунок будівництва мансарди та уточнення лінійних розмірів приміщень: мансарда літ. «Ам» загальною площею 15,9 кв.м. у тому числі житловою 10.4 кв.м., літня кухня літ. «Б», льох літ. «б» сарай літ. «В» вбиральня літ. «Ж» побудовано до 05 серпня 1992 року, керуючись Постановою кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 п.6 « зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів …» (навіси літ. «И», літ. «К», огорожа № 1,2,3,4,5,свердловина № 6, зливна яма №7)- не потребує документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає введенню в експлуатацію. Технічну інвентаризацію проведень та перевірено відповідно кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних зі створенням об`єктів нерухомості, виданого Атестаційною архітектурно-будівельною комісією 24.04.2019 АЕ№005469.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер Витягу НВ-024 від 26.09.2024) підтверджує факт, що земельна ділянка площею 0.1123 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в АДРЕСА_1 має кадастровий номер: :00:000:0074 та належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту III-ХР 095664 від 04.08.1999, виданого Рішенням органу місцевого самоврядування Козачо-Лопанської селищної ради 08.06.1999 року № 169

На даний час оформити право власності на спадкове майно поза судовим шляхом не має можливості, у зв`язку з тим, що в різних правових документах прізвище її матері значиться по різному : в договорі купівлі продажу житлового будинку як « Крепакова», в державному акті на право приватної власності на землю та свідоцтві про смерть « ОСОБА_5 », у договорі купівлі продажу номер житлового будинку АДРЕСА_7 , документів на підтвердження зміни прізвища матір`ю позивачки не має, у зв`язку з війною та неодноразовими переїздами і реєстрацією шлюбу матір`ю позивачки на території Туркменської РСС. Це позбавляє позивачку в подальшому реалізувати своє право власності на спадкове майно, та внести свої дані як власника на спадкове майно в Єдиний державний реєстр нерухомості.

Звертаючись до суду, їх необхідно встановити юридичний факт факт родинних відносин: що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була її- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 матір`ю та факт, що спадковий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08.07.1981 року № 94 на праві приватної власності в цілому в реєстрову книгу № 1 за номером запису 82, розташований за адресою: АДРЕСА_4 ) і належить ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 77,9 кв.м . житловою площею 42,9 кв.м. розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , наданого ТОВ « Перспектива Слобожанщини» -ринкова вартість нерухомого майна- житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, станом на 04.11.2024 року становить 498106 гривень.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд, яка розташована на території Дергачівської міської ради по АДРЕСА_1 , кадастровий номер : :00:000:0074 площею 0.1123 га становить 150235 гривень. (звіт надано наданого ТОВ « Перспектива Слободанщини» ).

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

11 листопада 2024 року було постановлено ухвалу про відкриття провадження та розгляд справи за правилами загального позовного провадження, витребувано докази про прийняття спадщини.

15.11.2024 надійшла відповідь з Дергачівської держаної нотаріальної контори Харківської області про коло спадкоємців, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2

03.12.2024 через систему «Електронний суд» надійшла заява від представника відповідача про визнання позовних вимог.

У підготовче засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Мироненко С.М. не з`явилася, подавши до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити, справу просила розглядати у відсутність позивача та представника.

В судове засідання представник відповідача Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області не з`явився, подав до суду заяву, в якій позов визнав в повному обсязі, заперечень проти задоволення позову не має, справу просить розглядати у відсутність представника відповідача.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України : Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін по справі.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Згідно договору купівлі-продажу від 08 липня 1981 року, посвідченого секретарем Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів Скорлупенко Л.В. за реєстровим № 94, жилий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_3 в цілому належить ОСОБА_3 на праві особистої власності. Зазначений договір зареєстрований 08.07.1981 року в Козачо-Лопанській селищній раді за реєстровим № 7.

В Слатинському КПТІ вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями зареєстрований 14.02.1995 року в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 82

Інформаційна довідка від 15.10.2024 року № 753Д, видана Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» на запит Дергачівської державної нотаріальної контори від 14.10.2024 року № 1726/02-14 підтверджує факт, що розташування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами є АДРЕСА_4 ) і який зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08.07.1981 року № 94 на праві приватної власності в цілому в реєстрову книгу № 1 за номером запису 82.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю III-ХР № 095664, виданого 04 липня 1999 року на підставі рішення Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08 червня 1999 року № 169, земельна ділянка площею 0,113 га у межах згідно з планом, розташована на території Козачо-Лопанської селищної ради АДРЕСА_5 , передана для обслуговування житлового будинку належить ОСОБА_2 . Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 295.

ОСОБА_2 мати рідної сестри ОСОБА_1 - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3 , виданим міським відділом РАЦС м. Красноводськ Туркменської РСР, актовий запис № 641, де матір`ю ОСОБА_6 є ОСОБА_4 , національність- росіянка.

ОСОБА_2 мати ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_4 , виданим міським відділом РАЦС м. Красноводськ Туркменської РСР, актовий запис № 941, де матір`ю ОСОБА_1 є ОСОБА_4 , національність- росіянка.

Факт родинних відносин підтвердилии свідки: рідна сестра позивачки ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зять позивачки ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , кума позивачки ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Козачолопанською селищною радою Дергачівського району Харківської області , актовий запис про смерть № 40.

Спадщину після її смерті прийняла ОСОБА_1 , шляхом звернення до Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі ( № витягу 28037870 від 12.09.2011 року), виданим Дергачівською державною нотаріальною конторою ( номер у нотаріуса 456/2011, номер в спадковому реєстрі 51689472)

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 складається з земельної ділянки та житлового будинку та надвірних будівель, розташованих по АДРЕСА_1 .

16 жовтня 2024 року державний нотаріус Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маслій А.О. видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій зазначила, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянку, після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 - її матері, не може з наступних підстав: згідно до п.4.14 Глави 10 Розділу 4 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за № 296/5 передбачено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємці витребовуються документи, які підтверджують вказані факти. Доказом родинних відносин спадкоємців зі спадкодавцем є: свідоцтва органі реєстрації актів цивільного стану, повний витяг з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису, копії актових записів, копії рішень суду, що набрали законної сили, про встановлення факту родинних відносин. Спадщина складається з житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (один літ. А, колишній №1). Житловий будинок належить спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів Скорлупенко Л.В.; право власності зареєстровано Слатинським малим підприємством технічної інвентаризації « Інвентаризатор» 14 лютого 1995 року та записано в реєстрову книгу №1 за реєстровим № 82. Земельна ділянка належить спадкодавцеві на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, серія III-ХР № 095664, виданого Козачо-Лопанською селищною Радою народних депутатів Дергачівського району Харківської області 04 липня 1999 року на підставі рішення Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08 червня 1999 року. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 295. Правовим аналізом документів, що знаходяться в спадковій справі № 456/2011 встановлено, що документи, які б підтверджували родинний зв`язок спадкоємця ОСОБА_2 з її донькою ОСОБА_1 а саме: свідоцтво про народження- відсутнє, а також інформація, згідно Повного витягу № 1 з Державного реєстру актів громадян щодо актового запису про народження- відсутня. Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 значиться як ОСОБА_4 . Також встановлено, що документи, які б підтверджували укладення шлюбу ОСОБА_2 а саме: свідоцтво про укладення шлюбу- відсутнє, а також інформація, згідно Повного витягу № 1 з Державного реєстру актів громадян щодо актового запису про шлюб- відсутня. Спадкоємцем було надано документ, що підтверджує право власності на житловий будинок, а саме договір купівлі-продажу, в якому зазначено ПІБ покупця « ОСОБА_3 », а згідно свідоцтва про смерть « ОСОБА_2 ». Також є суперечності в адресі будинку, в договорі зазначено : « що знаходяться в АДРЕСА_3 », відповідно до довідки, яка була надана на запит нотаріальної контори Комунальним підприємством технічної інвентаризації « Інвенрос» від 15.10.2024 року за № 753Д, вищевказаний житловий будинок має адресу: АДРЕСА_1 . Натомість підстав зміни нумерації будинку з №1 (один) на АДРЕСА_6 (один літ.А), уповноваженим органом не було надано. У зв`язку з таким, що видача свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_2 , суперечить законодавству України, державний нотаріус відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про спадщину за законом, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки відсутній родинний зв`язок між ними, а також у зв`язку з розбіжностями в прізвищі померлої та відсутності інформації на підставі чого була зміна нумерації будинку.

Згідно технічного паспорту (інвентаризаційна справа № 128, реєстровий номер 82), виданого Товариством з обмеженою відповідальністю « Проєктувальник» на будинок садибного типу, розташованого по АДРЕСА_2 від 18.10.2024 року, за вищевказаною адресою розташований житловий будинок літ. «А-1» з мансардою літ. «Ам», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», балконом літ. «а2» загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», льох літ. «б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», насів літ. «И», навіс літ. «К», хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртки № 5, свердловина № 6, зливна яма № 7.

Також на житловий будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_2 18.10.2024 року ( дата формування документа 24.10.2024) виготовлено технічний паспорт, реєстраційний номер у Реєстру будівельної діяльності : ТI01:5773-7043-2182-7921.

Згідно довідки № 128 від 18.10.2024, виданої на запит адвоката Мироненко С.М. від 08.10.2024 року, після обстеження на місці 18.10.2024 та проведення комплексу робіт, встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_4 , дійсно відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» з прибудовами, надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», льох літ. «б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», насів літ. «И», навіс літ. «К», хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртки № 5, свердловина № 6, зливна яма № 7. У тому числі побудовано (переплановано/реконструйовано) без дозвільної документації відсутні. Опис інформації про земельну ділянку: фактична площа земельної ділянки складає 1123 кв.м. , кадастровий номер: :00:000:0074. Примітка: житлова площа збільшена на 10,5 кв.м. за рахунок будівництва мансарди та уточнення лінійних розмірів приміщень: мансарда літ. «Ам» загальною площею 15,9 кв.м. у тому числі житловою 10.4 кв.м., літня кухня літ. «Б», льох літ. «б» сарай літ. «В» вбиральня літ. «Ж» побудовано до 05 серпня 1992 року, керуючись Постановою кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017 п.6 « зведення на земельній ділянці тимчасових будівель та споруд без влаштування фундаментів …» (навіси літ. «И», літ. «К», огорожа № 1,2,3,4,5,свердловина № 6, зливна яма №7)- не потребує документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає введенню в експлуатацію. Технічну інвентаризацію проведень та перевірено відповідно кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних зі створенням об`єктів нерухомості, виданого Атестаційною архітектурно-будівельною комісією 24.04.2019 АЕ№005469.

Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (номер Витягу НВ-024 від 26.09.2024) підтверджує факт, що земельна ділянка площею 0.1123 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована в АДРЕСА_1 має кадастровий номер: :00:000:0074 та належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту III-ХР 095664 від 04.08.1999, виданого Рішенням органу місцевого самоврядування Козачо-Лопанської селищної ради 08.06.1999 року № 169

Оформити право власності на спадкове майно позивачка не має можливості поза судовим шляхом, у зв`язку з тим, що в різних правових документах прізвище її матері значиться по різному : в договорі купівлі продажу житлового будинку як « Крепанокова», в державному акті на право приватної власності на землю та свідоцтві про смерть « ОСОБА_5 », у договорі купівлі продажу номер житлового будинку АДРЕСА_8 він числиться як АДРЕСА_1 , документів на підтвердження зміни прізвища матір`ю позивачки не має, у зв`язку з війною та неодноразовими переїздами і реєстрацією шлюбу матір`ю позивачки на території Туркменської РСС. Це позбавляє позивачку в подальшому реалізувати своє право власності на спадкове майно, та внести свої дані як власника на спадкове майно в Єдиний державний реєстр нерухомості,

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення та про визнання права власності, в порядку спадкування за законом.

Мотиви суду.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, з`ясувавши обставини, на які посилалися сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши ці докази на належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав.

Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1,5,6 ст. 81 ЦПК України : Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд вважає встановленою наявність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги позивача.

Відповідно до п.113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 07.07.1994 року, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям, що прийняли спадщину (тим, які постійно проживали разом зі спадкодавцем, чи подавали заяву нотаріусу про прийняття спадщини).

Факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав громадян або організацій.

Встановлення факту не має бути пов`язано з наступним вирішенням спору про право, підвідомчого суду.

Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах. (ст.294 ч.6 ЦПК України).

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки іншихосіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

Якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка, у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Тому нами відразу подається позовна заява про встановлення факту та визнання права власності, так як встановлення вищевказаного факту пов`язане зі спором про право.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою.

Позов про визнання права власності подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто метою подання цього позову є усунення невизначеності у взаємовідносинах суб`єктів, створення необхідних умов для реалізації права й запобігання дій зі сторони третіх осіб, які перешкоджають його здійсненню.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 13, 81, 83, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 268, 351, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216-1218, 1220-1223, 1261,1268, 1270 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що спадковий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого секретарем виконавчого комітету Козачо-Лопанської селищної Ради народних депутатів від 08.07.1981 року № 94 на праві приватної власності в цілому в реєстрову книгу № 1 за номером запису 82, розташований за адресою: АДРЕСА_4 ) належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з мансардою літ. «Ам», прибудовою літ. «а», прибудовою літ. «а1», балконом літ. «а2» загальною площею 77,9 кв.м., житловою площею 42,9 кв.м., та надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», льох літ. «б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Ж», насів літ. «И», навіс літ. «К», хвіртка № 1, ворота №2, огорожа №3, огорожа №4, хвіртки № 5, свердловина № 6, зливна яма № 7, що розташовані по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.1123 га кадастровий номер: :00:000:0074, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , (паспорт серія та номер НОМЕР_5 , виданий 19.02.1996 року Козачо-Лопанським ВМ УМВС України в Харківській області, РНОКПП: НОМЕР_6 ), зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області

юридична адреса: 62300, Харківська обл., м.Дергачі, площа Перемоги, 5, .

Суддя О. М. Жорняк