Номер провадження 2/754/8144/25
У Х В А Л А

Іменем України

16 грудня 2025 року м. Київ

Деснянський районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді: Коваленко І.І.

за участю секретаря судового засідання: Гуцул Д.Г.

за участю представника позивача ОСОБА_2.

розглянув у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест», ТОВ «Перспектива Буд» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та припинення права власності на майно, ціна позову 1647000 грн,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Суду через електронний кабінет в підсистемі «Електронний Суд» з позовом, у якому просить:

визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений 9 квітня 2025 року між ТОВ «Перспектива Буд» та ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест», і посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Івано-Франківської обл. Личук Т.В. за реєстровим №24;

припинити право власності ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест» на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що набуте на підставі вказаного договору купівлі-продажу.

15 серпня 2025 року Суд постановив ухвалу про відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

04 вересня 2025 року до суду від Представника Відповідача - ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест» надійшов відзив на позовну заяву.

У судовому засіданні Представник Позивача не заперечував проти закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до розгляду по суті.

Представник Відповідача - ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест» подав клопотання, в якому просив проводити підготовче судове засідання у його відсутності, не заперечував проти закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до розгляду по суті.

Представник Відповідача - ТОВ «Перспектива Буд» двічі в підготовче судове засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про підготовче судове засідання. Суд надсилав ухвалу, позовну заяву з додатками та судові повістки на адресу відповідача. Поштовий конверт повернуто з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Відповідно до статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

На виконання вимог частини частини другої статті 197 ЦПК України судом було здійснено визначені у вказаній нормі дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті шляхом розгляду та вирішення заявлених учасниками клопотань, долучення доказів.

У підготовчому судовому засіданні встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає.

За наведених обставин, Суд вважає за можливе за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті відповідно до пункту 3 частини другої статті 200 ЦПК України.

Керуючись статтями 189,197, 200 ЦПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Нерухомість Трейд Інвест», ТОВ «Перспектива Буд» про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та припинення права власності на майно.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 10 лютого 2025 року о 10:00 годин у приміщенні Деснянського районного суду м. Києва (м. Київ, пр. Червоної Калини, 5-В, каб. № 18).

Справу розглядати суддею одноособово.

Встановити порядок дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, з`ясування обставин, на які учасники посилаються як на вимогу своїх підстав та заперечень, дослідження письмових доказів.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Роз`яснити сторонам у справі:

- можливість подання заяв та клопотань, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні відповідно до ст. 222 ЦПК України. Суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

- право звернення до суду з заявою про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ds.ki.court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Інна КОВАЛЕНКО