УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

Справа № 495/9652/25

Номер провадження 2/495/4864/2025

23 грудня 2025 рокум. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Шевчук Ю.В., отримавши позовну заяву ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського відділу ДВС у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про зняття арешту з нерухомого майна,

ВСТАНОВИЛА:

17.12.2025 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського відділу ДВС у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про зняття арешту з нерухомого майна, у якій позивач просить суд:

- скасувати арешт нерухомого майна, накладений на квартиру АДРЕСА_1 ) та квартиру АДРЕСА_2 );

- визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 , на підставі рішення суду від 06.04.2021;

- визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 , на підставі рішення суду від 26.09.2022;

- встановити право власності за ОСОБА_1 відповідно до дати набрання законної сили судовим рішенням, яким таке право визначено, а саме:

??на 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 , з дати рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду від 06 квітня 2021 року у справі № 495/1719/18;

??на 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 , з дати рішення Одеського апеляційного суду від 26 вересня 2022 року у справі № 495/1719/18;

- зобов`язати державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом скасування запису про обтяження № 25766420 та відображення актуального стану права власності.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд перевіряє чи подана вона з додержанням норм чинного законодавства, а саме статей 175-177 ЦПК України.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї матеріали вважаю, що зазначена заява підлягає залишенню без руху враховуючи наступне.

Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч. 2 ст. 133 ЦПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством.

Як визначено приписами ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Згідно із п. 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Так предмет спору за текстом позовної заяви є визнання права власності позивача на нерухоме майно 1/2 частину квартири АДРЕСА_2 , 1/2 частину квартири АДРЕСА_3 .

У порушення п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивачем у позовній заяві не зазначено ціни позову.

Дійсна вартість спірного майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», тобто незалежною оцінкою цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність" звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

До позовної заяви не додано документів, що містять висновки про вартість майна.

Вказані обставини позбавляють суд можливості визначити, чи дотримано позивачем вимог щодо розміру сплаченого судового збору.

Наведене свідчить про невідповідність позовної заяви ч. 4 ст. 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але неменше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб /тобто не менше 1 211,20 грн. та не більше 15 140,00 грн./; ставка судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою, становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб /тобто 1 211,20 грн./.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру, а у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Як вбачається з матеріалів позову, доказів сплати судового збору не долучено.

Враховуючи викладене, позивачу необхідно: визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна, виходячи з його ринкової вартості станом на день звернення до суду, зазначити відповідну ціну позову; виходячи із ціни позову сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру та надати суду докази його сплати, або надати докази звільнення позивача від сплати судового збору.

Оригінал платіжного документу направити до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з посиланням на номер судової справи.

Оскільки, без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, суддя вважає за необхідне заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

Відповідно до ч. 1 та 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищенаведене, приходжу до висновку, що позовну заяву необхідно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, 177, 185, 186 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Білгород-Дністровського відділу ДВС у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) про зняття арешту з нерухомого майна - залишити без руху.

Надати позивачу строк 10 (десять) днів з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу та її представнику.

Ухвала не підлягає оскарженню та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Юлія ШЕВЧУК