Справа № 362/9756/25
Провадження № 2/362/4975/25
У Х В А Л А

22.12.2025 року суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Кравченко Л.М., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пелех Зоряна Богданівна, про визнання недійсним правочину та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Васильківського міськрайонного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2 , ТОВ «ЕВОКС ЛАЙФ», третя особа: приватний нотаріус Пелех З.Б., в якій просить:

1. Визнати недійсним правочин, оформлений актом приймання-передачі нерухомого майна в статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ», укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ» від 12 грудня 2024 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пелех З.Б. зареєстровано в реєстрі №2030, 2031.

2. Скасувати державну реєстрацію права власності оформлену записами про право власності ТОВ «ЕВОКС ЛАЙФ» () на нерухоме майно яким є:

-Житловий будинок загальна площа 435,7 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці :05:013:0100 державна реєстрація прав та їх обтяжень індексний номер рішення 76744826 від 22.01.2025 номер запису про право власності 58114764 дата державної реєстрації 16.12.2024.

-Земельна ділянка площею 0,1 га, яка розташована: АДРЕСА_1 кадастровий номер :05:013:0100 державна реєстрація прав та їх обтяжень індексний номер рішення 76744826 від 22.01.2025 номер запису про право власності 58115063 дата державної реєстрації 16.12.2024.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ» () повернути майно ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), яке було передане ним за актом приймання-передачі нерухомого майна в статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ» від 12.12.2024, а саме земельну ділянку кадастровий номер :05:013:0100 площею 0,1 га місце розташування АДРЕСА_1 та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці :05:013:0100.

Дослідивши заяву та додані до неї матеріали, суд дійшов наступного висновку.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175, 177 ЦПК України.

Позивачем окрім вимоги про визнання недійсним правочину та скасування державної реєстрації права власності також заявлено вимогу про зобов`язання повернути майно позивачу, що є відновленням попереднього становища, що існувало до укладення договору.

Згідно із ч.2 ст.216 ЦК України застосування наслідків недійсного правочину полягає у тому, що у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користування майном, виконаній роботі, наданій послузі,- відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Тому позивачу слід уточнити заявлені позовні вимоги.

Згідно з ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За позовною вимогою про застосування наслідків недійсності правочину судовий збір сплачується залежно від вартості майна (суми коштів), стосовно якого (якої) заявлено вимогу. У випадку об`єднання відповідних вимог судовий збір підлягає сплаті з вимог як немайнового, так і майнового характеру (така правова позиція узгоджується з висновками, викладеними у постанові Верховного Суду від 09.04.2019 у справі № 916/368/18).

Із позовної заяви поданою до Васильківського міськрайонного суду Київської області вбачається, що позивачем заявлено de-jure вимоги: про визнання недійсним правочину та вимоги про застосування наслідків недійсності правочину.

Згідно ст.7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» станом на 01 січня 2025 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3028,00 грн.

Щодо немайнової вимоги, то за приписами ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено такі ставки судового збору за подання до суду позовної заяви немайнового характеру для фізичних осіб 0,4 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що складає 3028 х 0,4 = 1211,20 грн.

Щодо майнової вимоги, то оскільки до позовної заяви додано Акт приймання-передачі нерухомого майна в статутний капітал ТОВ «ЕВОКС ЛАЙФ» від 12.12.2024 р., і згідно вказаного акту спірне майно оцінено в сумі 3.200.000,00 грн., то суд попередньо виходить з вказаної вартості майна.

Відповідно до Закону України «Про судовий збір», за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру ставка судового збору становить 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

Оскільки вартість майна складає 3.200.000,00 грн., то розмір судового збору за такі вимоги міг складати 3.200.000,00 х 1% = 32.000,00 грн. Враховуючи обмеження в 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу, розмір судового збору за майнову вимогу складає 15.140,00 грн.

Отже, разом розмір судового збору складає 1211,20 грн.+ 15140 грн. = 16351,20 грн.

Згідно квитанції ID: 8961-3868-5764-9277 від 12.04.2025 р. сплачено 15140,00 грн. Отже, залишок недоплаченого судового збору складає 16351,20 грн. 15140,00 грн. = 1211,20 грн. Вказана сума має бути сплачена за такими реквізитами:

Отримувач коштів ГУК у Київ.обл/Васильків.міс/22030101

Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37955989

Банк отримувача Казначейство України(ел. адм. подат.)

Рахунок отримувача UA0010786

Код класифікації доходів бюджету 22030101

Призначення платежу 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Васильківський міськрайонний суд Київської області (назва суду, де розглядається справа).

Відсутність підтвердження сплати судового збору в повному обсязі перешкоджає вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Відповідно до частини 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу зобов`язаний постановити ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Оскільки, без зазначення наведених вище обставин, вирішити питання про відкриття провадження у справі неможливо, суддя вважає за необхідне заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

Враховуючи вищенаведене, приходжу до висновку, що позовну заяву необхідно залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків протягом 5 днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕВОКС ЛАЙФ», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пелех Зоряна Богданівна, про визнання недійсним правочину та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, - залишити без руху та надати строк для усунення зазначених недоліків терміном у 5 днів з моменту отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити, що у разі не усунення недоліків у встановлений в ухвалі строк, позовна заява буде вважатись неподаною та повертається позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кравченко Л.М.