печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2025 року м. Київ

Печерський районний суду м. Києва в складі:

головуючого - судді Гуртової Т. І.,

з участю секретаря судового засідання - Бачинської Д. В.,

представника позивача - адвоката Денищенко-Бостон О. Л.,

представника відповідача - адвоката Кочмарука М. В.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) про поділ спільного майна, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

До Печерського районного суду міста Києва надійшла вказана вище позовна заява.

Ухвалою суду від 09.12.2024 у справі відкрито загальне позовне провадження.

Предметом позову є поділ нерухомого майна, а саме: квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , та нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 . Ціна позову становить 3 090 000 грн. Як убачається з поданих матеріалів, орієнтовна ринкова вартість квартири в м. Києві істотно перевищує вартість нежитлових приміщень у м. Ірпінь, у зв`язку з чим саме квартира в місті Києві становить основну частину спірного майна. За таких обставин справа підлягала розгляду Печерським районним судом м. Києва, як судом за місцезнаходженням основної частини спірного нерухомого майна.

05.02.2025 ОСОБА_1 (відповідач за первісним позовом) подав зустрічний позов до ОСОБА_2 (позивач за первісним позовом) про поділ майна подружжя. Предметом позову є поділ житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 .

Оскільки зустрічна позовна заява подана у строк, передбачений для подання відзиву, він приймається до спільного розгляду з первісним позовом, оскільки позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, вони виникають з одних правовідносин, з поділу спільного майна подружжя.

Як вбачається з змісту зустрічного позову, за період шлюбу суттєво збільшились площа будинку, а саме: з 114.20 кв. м. до 167,50 кв. м., та збільшилась ринкова вартість будинку, а саме: з 45 000 дол. США до 196 217 дол. США, що підтверджується Звітом про оцінку майна від 31 жовтня 2024 року. Ціна зустрічного позову складає 8 099 627 грн.

30.10.2025 у судовому засіданні під час з`ясування питання територіальної підсудності справи у зв`язку з прийняттям зустрічного позову сторони погодилися щодо необхідності передачі справи на розгляд суду за місцезнаходженням об`єкта нерухомого майна, який має найбільшу вартість.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З урахуванням наведеного, а також встановленої істотної різниці у вартості спірних об`єктів нерухомості, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду судом за місцезнаходженням найбільш вартісного об`єкта.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, справа підлягає передачі за територіальною підсудністю до суду за місцезнаходженням найбільш вартісного об`єкта, а саме до Ірпінського міського суду Київської області.

Керуючись ст. 30, 31, 184, 258, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя передати за підсудністю до Ірпінського міського суду Київської області.

Передачу цивільної справи здійснити в порядку, встановленому ч. 3 ст. 31 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Тетяна ГУРТОВА