Макарівський районний суд Київської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2025 року Справа №370/3178/24

Макарівський районний суд Київської області у складі

головуючого судді Косенко А.В.,

із секретарем судового засідання Зозулею Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження у залі суду у смт Макарів Київської області справу за позовом

ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 , позивач) в особі представника, адвоката Гудзь Віктора Леонідовича звернувся до суду із позовом до Бишівської сільської ради (далі з відповідач 1), ОСОБА_2 (далі- відповідач, 2, ОСОБА_2 ), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (далі- третя особа, управління) в якому просив суд: 1.Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №966726 площею 2,43 га, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, кадастровий номер :03:008:0009, виданий на ОСОБА_2 на підставі рішення Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 р. Управлінням земельних ресурсів у Макарівському районі 07 грудня 2007 р.; 2. Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №966724 площею 0,6877 га, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, кадастровий номер :04:004:0012, виданий на ОСОБА_2 на підставі рішення Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 р. Управлінням земельних ресурсів у Макарівському районі 07 грудня 2007 р.; 3. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 р., об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер :03:008:0009, площею 2,43 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: Київська обл., Макарівський р-н., с/рада Чорногородська, номер запису про право власності/довірчої власності: 20178527, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району», Київська область; 4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 227, дата реєстрації права власності 20.04.2017 р., об`єкт нерухомого майна - земельна ділянка кадастровий номер :04:004:0012, площею 0,6877 га, власник ОСОБА_2 , розмір частки 1/1, адреса: Київська обл., Макарівськии р-н., с/рада Чорногородська, номер запису про право власності/довірчої власності: 20161289, державний реєстратор Шевчук Світлана Анатоліївна, Комунальне підприємство «Центр розвитку та інвестиції! Васильківського району», Київська область; 5. Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 2,43 га, кадастровий номер :03:008:0009, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 6. Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер :04:004:0012, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 7. Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 : земельну ділянку площею 2,43 га, кадастровий номер :03:008:0009, розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер :04:004:0012 розташовану на території Чорногородської сільської ради Бучанського району Київської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 8. Стягнути судові витрати.

В обґрунтування позову посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , останнє місце проживання якого було село Чорногородка Макарівського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 03 серпня 2011 р. Виконавчим комітетом Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області.

За життя ОСОБА_3 було складено заповіт від 01 грудня 2000 р. (посвідчений секретарем виконавчого комітету Чорногородської сільської ради народних депутатів Сергієнко М.М.), згідно якого спадкодавцем ОСОБА_3 зроблено розпорядження про те, що все своє майно, що належатиме на день його смерті, а також те, на яке він матиме право на день смерті заповідає своєму сину ОСОБА_1 , тобто Позивачу.

14 грудня 2011 р . Позивач звернувся до приватного нотаріуса Ольшевського В.С. (вул. Б.Хмельницького 8-Б, смт Макарів, Макарівський р-н„ Київська обл., 08000) з заявою про прийняття спадщини за заповітом, на підставі якої відкрито спадкову справу номер у спадковому реєстрі 52166442.

У відповіді на заяву Позивача щодо роз`яснення порядку оформлення спадщини вих. №199/а-16 від 27 вересня 2024 р. приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Ольшевський В.С. від 27.02.2024 №38/02-31 повідомив про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , 1927 року народження на земельну ділянку площею 3,1177 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому батьку Позивача на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РІ №240348, виданого Чорногородською сільською радою Макарівського району Київської області 30 березня 2001 р.

В обґрунтування відмови у вчиненні нотаріальної дії приватний нотаріус Ольшевський В С. посилається на те, із поданого спадкоємцем Державного акту на право приватної власності на землю серія РІ №240348, виданого Чорногородською сільською радою Макарівського району Київської області 30 березня 2001 р. та зареєстрованого в Книгу записів державних актів на право приватної власності на землю за №266 вбачається, що земельна ділянка площею 3,1177 га, яка складається з 2,43 га ріллі та 0,6877 га кормових угідь, належала ОСОБА_3 . Проте з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,6877 га, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 19 вересня 2024 р. за №НВ-024, Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 2,43 га створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 19 вересня 2024 р. за №НВ-024 зазначено, що земельна ділянка з кадастровим №:04:004:0012 площею 0,6877 га, земельна ділянка з кадастровим №:03:008:0009 площею 2,43 га, які розташовані на території Чорногородської сільської ради Макарівського району (теперішня назва Бучанський район) Київської області належать іншій особі, а не померлому. Нотаріусом вказано, що за таких обставин оформити та видати відповідні свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки неможливо, оскільки дане питання підлягає вирішенню за правилами загального цивільного судочинства.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями 29.10.2024 цивільна справа №370/3178/24, передана в провадження судді Косенко А.В.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 31.10.2024 року позовну заяву ОСОБА_1 - залишено без руху та надано строк для виправлення вказаних в ухвалі суду недоліків.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 04.12.2024 року даний позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 06.02.2025 року о 10 год. 00 хв., встановлено відповідачу 15-тиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

12.12.2024 від представника Бишівської сільської ради надійшло клопотання про проведення розгляду справи за відсутності відповідача Бишівської сільської ради. Розгляд справи просив здійснювати за наявними матеріалами.

20.12.2024 від представника Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області надійшло клопотання про надання додаткового строку для подання відзиву на позовну заяву.

15.01.2025 від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, через систему «Електронний суд», надійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1 в якому, крім іншого, просила суд порушити перед позивачем питання про виключення Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області зі складу сторін у даній справі та залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. У разі відмови позивача від виключення зі складу сторін, - відмовити у задоволенні позовних вимог, адресованих до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області. Справу розглядати без участі представника Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області.

24.01.2025 від представника позивача, адвоката Гудзь В.Л. надійшла відповідь на відзив у якому вказав про те, що не заперечує проти виключення Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області зі складу відповідачів у справі та залучення Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Крім того, вказав, що Позивачем у позовній заяві заявляються вимоги про скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та записів про право власності на земельні. Похідними від скасування рішення про державну реєстрацію драв та їх обтяжень та права власності на земельні ділянки є вимоги про скасування всіх інших речових прав на зазначені земельні ділянки і у разі скасування права власності на земельні ділянки підлягають скасуванню всі інші похідні права на вказані земельні ділянки, оскільки особа, яка була суб`єктом права власності і втрачає свої право.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 20.03.2025 року, клопотання представника позивача, адвоката Гудзя В.Л., про виключення зі складу відповідачів Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та залучення їх як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - задоволено та виключено з кола відповідачів у справі Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області та залучено їх як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Крім того, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів. Витребувано від приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Ольшевського В.С. належним чином засвідчену копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 52166442.

16.05.2025 від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, через систему «Електронний суд», надійшла заява про розгляд справи без участі представника управління. Просила прийняти рішення на розсуд суду.

08.07.2025 від представника позивача, адвоката Гудзя В.Л. надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 30.07.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні 22.10.2025 року на 09 год. 30 хв., у приміщенні Макарівського районного суду Київської області за адресою: Київська область, Бучанський район, смт Макарів, вул. Д. Ростовського, 35, зал засідань №2.

ОСОБА_2 у судове засіданн не з`явився, заяв, клопотань не заявляв. Про розгляд справи неодноразово повідомлявся, що підтверджується рекомендованими повідомленнями 086, 982, 884, 970, R05, конверти надійшли з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», а тому справа розглядається без його участі за наявними матеріалами.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослі дивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 р. у справі №2-1835, позовні вимоги задоволено (а.с. 33-37 Том1). Суд вирішив:

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,3140 та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_4 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240250 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №001, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,3140 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_4 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну, ділянку серія РІ № 240250 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №001.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 4,1141 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_5 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240194 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №054, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 4,1141 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_5 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240194 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №054.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,2138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_6 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240199 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №049, припинивши його право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,2138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_6 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240199 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №049.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,8940 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_7 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240283 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №059, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,8940 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_7 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240283 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №059.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,7659 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_8 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240153 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №095, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,7659 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_8 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240153 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №095.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,8939 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_9 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240І42 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №106, припинивши його право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,8939 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_9 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240142 від 30.03.2001року, зареєстрований під №106.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,7947 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_10 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240139 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №109, припинивши його право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,7947 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_10 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240139 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №109.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 4.6052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_11 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240061 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №176, припинивши його право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 4,6052 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_11 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240061 від 30.03.2001року, зареєстрований під №176.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,6519 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_12 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240408 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №317, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,6519 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_12 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240408 від 30.03.2001року, зареєстрований під №317.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 2,5520 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_13 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ №240325 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №243, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,5520 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_13 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ №240325 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №243.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,1677 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_14 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240347 від 30.03.2001 ржу, зареєстрований під №265, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,1677 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_14 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240347 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №265.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,1177 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_3 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240348 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №266, припинивши його право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 3,1177 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_3 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240348 від 30.03.2001року, зареєстрований під №266.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 5,3427 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, належну ОСОБА_15 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240283 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №301, припинивши її право власності на цю земельну ділянку.

Визнати право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,3427 га для ведення товарною сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в межах Чорногородської сільської ради Макарівського району Київської області, та належала ОСОБА_15 на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія РІ № 240283 від 30.03.2001 року, зареєстрований під №301.

Заборонити Макарівському районному відділу земельних ресурсів відмовляти в дачі висновків та погодженні технічної документації з землеустрою щодо виготовлена державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_2 , які належали ОСОБА_15 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_16 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 .

Заборонити Київському обласному головному управлінню земельних ресурсів відмовляти у проведенні державної землевпорядної експертизи технічної документації з землеустрою щодо виготовлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_2 , які належали ОСОБА_15 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_16 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_3 .

На підставі вказаного Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 р. у справі №2-1835 ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №966726 площею 2,43 га, кадастровий номер :03:008:009 та державний акт серія ЯД №966724 на право власності на земельну ділянку площею 0,6877 га, кадастровий номер :04:004:0012 (а.с.150 -151 Том1).

26 грудня 2008 р. Апеляційний суд Київської області, апеляційну скаргу прокурора Макарівського району Київської області задовольнив частково. Суд ухвалив: Рішення Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 року скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду в іншому складі (а.с.38 Том1).

Згідно Ухвали Макарівського районного суду Київської області від 02.09.2009 р. №2-434/09, суд ухвалив: Провадження в справі закрити (а.с.41 Том1).

Відповідно до відповіді на заяву щодо роз`яснення порядку оформлення спадщини від 27.09.2024 року приватний нотаріус Ольшевський В.С., крім іншого, вказав, що: « При перевірці документів, що були надані нотаріусу для оформлення свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , 1927 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , були надані такі документи: Державний акт на право приватної власності на землю серія РІ №240348, виданий Чорногородською сільською радою, Макарівського району, Київської області 30 березня 2001 р., виданий на ім`я ОСОБА_3 та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,6877 га, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 19 вересня 2024 року за №НВ-024, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 2,43 га, створеного за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру 19 вересня 2024 року за №НВ-024, але при перевірці документів було виявлено, що згадані вище земельні ділянки, згідно зазначених витягів, належать іншій особі, але не померлому.» (а.с.24 Том1).

Крім того, згідно листа Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області від 26.09.202, крім іншого, вбачається, що: « Згідно Вашого звернення, державний акт на право власності на земельну ділянку площею 3,1177 га, серії РІ №240348 від 30.03.2021 року зареєстрований за № 266, являється таким, що суперечить чинному законодавству» (а.с.25 Том1).

Крім того, згідно відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається, що спірні земельні ділянки перебувають у власності ОСОБА_2 з 2017 року (а.с.29-32 Том1).

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що ОСОБА_1 посилається на те, що він є спадкоємцем за заповітом ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а відтак враховуючи що Ухвалою Макарівського районного суду від 02.09.2009 року № 2-434/09, суд ухвалив: Провадження в справі закрити (а.с.41 Том1), тому земельні ділянки які вибули з володіння останнього на підставі рішення Макарівського районного суду від 08 жовтня 2007 р. у справі №2-1835, повинні увійти до складу спадщини, а відтак позов необхідно задовольнити.

Проте, відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи те, що первісний власник спірних земельних ділянок - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , позовні вимоги визнав, що підтверджується рішенням Макарівського районного суду Київської області від 08 жовтня 2007 р. у справі №2-1835, яким позовні вимоги задоволено та звернуто стягнення на земельні ділянки (а.с. 33-37 Том1), не намагався оскаржити дане рішення до суду Апеляційної інстанції, таким чином суд вважає, що останній мав на меті свідомо припинити своє право власності.

У зв`язку з тим, що на момент смерті ОСОБА_3 , останній не мав у власності вищевказаних земельних ділянок, тому в задоволенні позову має бути відмовлено.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. ч. 1,2,3 ст. 2 Земельного кодексу України, земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб`єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об`єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Відповідно до ст. 3 Земельного кодексу України, земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч. 1 ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 2 ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельних ділянок здійснюється: - у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; - шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; - шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; - шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; - за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).

Відповідно до ч. 4 ст. 79-1 Земельного кодексу України, земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ч. 5 ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивачем у даному випадку не підтверджено доказами наявність обставин, на які він посилається в обґрунтування позовних вимог, а тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із відмовою у задоволенні позовних вимог відсутні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача судового збору та понесених витрат на сплату судового збору.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України суд, у х в а л и в :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Бишівської сільської ради, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, про визнання недійсними та скасування державних актів на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося з дати складання повного його тексту, через Макарівський районний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 273 ЦПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 21.11.2025 року.

Реквізити сторін:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Бишівська сільська рада, , адреса: 08072, Київська область, Фастівський район, с. Бишів, вул. Київська, 48; електронна пошта: ;

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ;

Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, , адреса: 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14; електронна пошта: .

Суддя А.В. Косенко