Справа № 352/805/25
Провадження № 2/352/595/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2025 рокум. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого Кузьменка С.В.,

за участю

секретаря судового засідання Пастух М.М.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судового засіданні в залі суду цивільну справу

за позовом ОСОБА_2 ,

до ОСОБА_3 , Єзупільської селищної ради Івано-Франківської області

про визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Тисменицького районного суду від 09 квітня 2025 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_2 (далі- Позивач) до ОСОБА_3 (далі- Відповідач), Єзупільської сільської ради ( далі- Відповідач-2) про визнання права власності на земельні ділянки. та призначено підготовче засідання на 07 травня 2025 року.

07 травня 2025 року розгляд справи відкладено на 11 червня 2025 року, у зв`язку із неявкою сторін.

11 червня 2025 року розгляд справи відкладено на 10 липня 2025 року, у зв`язку із витребуванням доказів.

10 липня 2025 року підготовче судове засідання відкладено на 07 серпня 2025 року, у зв`язку із повторним витребуванням доказів.

07 серпня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 29 вересня 2025 року.

29 вересня 2025 року розгляд справи відкладено на 29 жовтня 2025 року у зв`язку із наданням письмових пояснень.

29 жовтня 2025 року в судове засідання не з`явились Відповідачі.

Позивач та Відповідач 2 належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, будь-яких клопотань чи заяв на адресу суду не надали.

Відповідач 1 подала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі.

Відповідач 2 подав до суду заяву, в які просить проводити розгляд справи без їх участі.

29 жовтня 2025 року у відповідності до вимог статті 244 Цивільного процесуального кодексу України Суд відклав ухвалення та проголошення судового рішення на строк до 07 листопада 2025 року.

ІІ. Стислий виклад позиції сторін

Позивач зазначає, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯК №961475 він та його матір були власниками земельної ділянки:

-розміром 0,2235 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території АДРЕСА_1 .

Також відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Позивач разом із матір`ю буди співвласниками земельної ділянки:

-розміром 0,7603 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в селі Побережжя Поберезької сільської ради Тисменицького району (в даний Івано-Франківського району) Івано-Франківської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, після смерті якої відкрилася спадщина на все належне їй майно. Спадщину після смерті матері прийняв за законом першої черги - її син, Позивач.

Відповідач на спірне майно не претендує, інших спадкоємців за законом чи заповітом після смерті матері немає.

Позивач зазначив, що від спадщини не відмовлявся, спадщину прийняв у встановленому законом порядку, тому має право на спадкування спірних частин земельних ділянок, однак державний нотаріус тисменицької державної нотаріальної контори відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове нерухоме майно (земельні ділянки) у зв`язку з тим, що не визначена частка у спільному майні, яка належала спадкодавцеві, тому неможливо встановити спадкову масу.

Тому Позивач просить задовольнити позов та визнати за ним право власності на земельні ділянки, які знаходяться на території села Побережжя Івано-Франківського району Івано-Франківської області з підстав належності:

-1/2 частки земельних ділянок як власнику у спільній сумісній власності;

-1/2 частки земельних ділянок в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 .

Відповідач 1 подала до суду заяву, в якій зазначила, що позов визнає в повному обсязі та не претендує на спірне спадкове майно.

Відповідач 2 надіслав до суду заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову за умови доведення Позивачем належними та допустимими доказами свої доводи.

ІІІ. Докази, досліджені судом

1.Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (повторно), відповідно до якого Виконавчим комітетом Поберезької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області 06 лютого 2003 року зареєстровано смерть ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 06 лютого 2003 року складено актовий запис №10.

2.Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (повторно), відповідно до якого Виконавчим комітетом Єзупільської селищної ради Івано-Франківської області 27 січня 2022 року зареєстровано смерть ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 27 січня 2022 року складено актовий запис №6.

3.Копія паспорта Позивача та довідка про присвоєння ідентифікаційного номера.

4.Витяг з реєстру територіальної громади №2025/004063298, відповідно до якого Позивач з 04 грудня 1989 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

5.Свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 , відповідно до якого ІНФОРМАЦІЯ_3 народився Позивач, батьками якого є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

6.Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища, відповідно до якого 04 листопада 1958 року укладено шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 .

7.Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2008 року, відповідно до якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є Позивач. Спадкове майно складається із житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

8.Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19 листопада 2008 року, відповідно до якого Позивач 19 листопада 2008 року набув права власності у розмірі на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

9.Свідоцтво про право на спадщину за законом від 11 квітня 2023 року, відповідно до якого спадкоємцем майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є Позивач. Спадкове майно складається із житлового будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

10.Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, відповідно до якого до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, а саме: реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину №70512203 Позивачу після смерді ОСОБА_5 .

11.Витяг з Державного реєстру речових прав №328768316 від 11 квітня 2023 року, відповідно до якого у Позивача у приватній власності у розмірі частки перебуває житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

12.Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №961475, відповідно до якого Позивач є власником земельної ділянки площею 0.2235 га за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку.

13.Свідоцтво про право на спадщину за законом від 18 жовтня 2008 року, відповідно до якого спадкоємцем майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 є Позивач та дружина ОСОБА_5 . Спадкове майно складається із земельної частки (паю) у землі, яка перебуває в колективній власності ТзОВ «Єднання» розміром 0.76 в умовних кадастрових гектарах.

14.Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12 грудня 2016 року, відповідно до якого власником (спільна сумісна власність) земельної ділянки розміром 0.7603 га є ОСОБА_5 в часті 1/1.

15.Витяг №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, згідно якої вартість земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0315 становить 156 908,81 гривень.

16.Витяг №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, згідно якої вартість земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0035 становить 12 953,90 гривень.

17.Довідка, видана Єзупільською селищною радою від 26 березня 2025 року №69, відповідно до якої ОСОБА_5 була постійним жителем села Стриганці Івано-Франківського району Івано-Франківської області з 06 жовтня 2021 року та до дня смерті була зареєстрована і проживала за адресою: АДРЕСА_2 . До дня смерті разом із ОСОБА_5 були зареєстровані проживали: дочка ОСОБА_3 , та онук ОСОБА_7 .

18.Довідка №73 від 26 березня 2025 року, видана Єзупільською селищною радою, відповідно до якої ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 з 06 травня 1981 року до 06 жовтня 2021 року.

19.Довідка №74 від 26 березня 2025 року, видана Єзупільською селищною радою, відповідно до якої за померлою ОСОБА_5 рахується земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (кад. номер :02:001:0315) та частини земельного паю (кад. номер :02:004:0035).

20.Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01 квітня 2025, відповідно до якої державний нотаріус Тисменицької державної нотаріальної контори відмовила Позивачу у видачі свідоцтв про право власності на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , оскільки в документах власності визначені частки співвласників нерухомого майна, тому неможливо встановити спадкову масу належну померлій ОСОБА_5 .

21.Копія спадкової справи №93/2022 після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителька села Стриганці, Івано-Франківської області.

22.Заява ОСОБА_3 від 08 липня 2022 року, відповідно до якої ОСОБА_3 просить зареєструвати її спадкоємцем після смерті матері ОСОБА_3 .

23.Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі, відповідно до якого зареєстровано спадкова справа №69462408 після ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

24.Заява на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 . Після її смерті залишились спадщина, яка складається із земельних ділянок, розташованих в селі Стриганці, урочище «Завільшини» Івано-Франківської області.

25.Постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій, державний нотаріус Тисменицької нотаріальної контори Івано-Франківської області Колтун С.В. відмовила ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , оскільки невизначені частки співвласників нерухомого майна.

26.Заява ОСОБА_3 , відповідно до якої вона включає в коло спадкоємців Позивача для оформлення свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 .

27.Заява Позивача про прийняття спадщини за законом, відповідно до якої ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_5 , яка проживала у селі Стриганці. Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається: частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд , які знаходяться в АДРЕСА_1 . Цією заявою Позивач приймає спадщину за законом.

28.Заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2023 року.

29.Заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 , відповідно до якої після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно , яке складається із частини земельної частини земельної частки (паю) розміром 0,76 умовних кад.га, який перебуває у колективній власності ТзОВ «Єднання» в селі Побережжя. Крім неї спадкоємцем є Позивач.

30.Довідка, видана Єзупільською селищною радою від 03 квітня 2023 року на право власності, відповідно до якої за померлою ОСОБА_5 значилось будинковолодіння, яке знаходиться в селі Побережжя. В даному господарстві проживали, зареєстровані та продовжують проживати: Позивач, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 . Від імені ОСОБА_5 заповіт не складався і не посвідчувався.

31.Договір про розподіл спадкового майна від 11 квітня 2023 року, відповідно до якої до Позивача на праві власності переходить частина житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , а за ОСОБА_3 частини земельної частки (паю) розміром 0,76 умовних кад.га, який перебуває у колективній власності ТзОВ «Єднання» в селі Побережжя.

32.Свідоцтво на право на спадщину за законом, спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_5 є дочка ОСОБА_3 , спадщина, на яку видано це свідоцтво є частини земельної частини земельної частки (паю) розміром 0,76 умовних кад.га, який перебуває у колективній власності ТзОВ «Єднання» в селі Побережжя.

33.Заява Позивача про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_5 .

34.Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №156673 від 23 червня 2009 року, відповідно до якого ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,4077 га , яка розташована в урочищі «Завільшани» Поберезької сільської ради.

35.Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №156665 від 23 червня 2009 року, відповідно до якого ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,3523 га , яка розташована в урочищі «Завільшани» Поберезької сільської ради.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом

ІНФОРМАЦІЯ_3 народився ОСОБА_2 , батьками якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом ( пункт ІІІ.5 Рішення).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом ( пункт ІІІ.2 Рішення)

На день смерті разом із ОСОБА_5 проживали її дочка ОСОБА_3 та онук ОСОБА_7 , що підтверджується довідкою ( пункт ІІІ. 17 Рішення).

За ОСОБА_5 рахувались, а також перебували у власності на день смерті 1/2 земельних ділянок із кадастровими номерами :02:001:0315 та :02:004:0035, що підтверджується довідкою ( пункти ІІІ.19 Рішення).

11 квітня 2023 року Позивач та Відповідач підписали договір про розподіл спадкового майна, відповідно до якої до Позивача на праві власності переходить частина житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , а за ОСОБА_3 частини земельної частки (паю) розміром 0,76 умовних кад.га, який перебуває у колективній власності ТзОВ «Єднання» в селі Побережжя ( пункт ІІІ.31 Рішення).

01 квітня 2025 року державним нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії. Постанова обґрунтована тим, що в документах власності визначені частки співвласників нерухомого майна, тому неможливо встановити спадкову масу належну померлій ОСОБА_5 ( пункт ІІІ.20 Рішення).

V. Висновки суду

щодо спадкування

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На час смерті ОСОБА_5 на праві приватної власності належали по земельних ділянок:

-розміром 0,2235 га, кадастровий номер :02:001:0315, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в АДРЕСА_1 .

-розміром 0,7603 га, кадастровий номер :02:004:0035, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в селі Побережжя Івано-Франківського району Івано-Франківської області.

Таким чином, вказане майно увійшло до складу спадщини після смерті ОСОБА_5 відповідно.

Відповідно до статей 1126, 1217 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Позивач є сином ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження, в зв`язку із чим Позивач має право на спадкування майна ОСОБА_5 , в тому майна, що є предметом спору в цій справі.

щодо кола відповідачів

Пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача. При цьому у відповідності до частини четвертої статті 12 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Таким чином, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача.

Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження.

У справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Вказаний висновок Суду узгоджується із висновками Верховного Суду, викладеними в постанові від 10 листопада 2021 року у справі № 759/19779/18, які підлягають врахуванню Судом при застосуванні таких норм права на підставі частини шостої статті 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Відповідач-1 спадщину не прийняв. Згідно із текстом позову, Відповідач-1 на спадкове майно не претендує.

Таким чином, ОСОБА_3 не прийняла спадщину та у неї відсутній спір із Позивачем, в зв`язку із чим він не є належним відповідачем у справі.

Об`єкти нерухомості, що є предметом спору, розташовані на території Єзупільської сільської ради, яка залучена до участі у розгляді справи в якості Відповідача-2 та є належним відповідачем у справі.

щодо визнання права власності як власника.

Відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до частини першої статті 368 Цивільного кодексу України Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

В ході розгляду справи встановлено, що після смерті Позивач та ОСОБА_5 набули право у спільну сумісну власність земельні ділянки із кадастровими номерами :02:001:0315 та :02:004:0035

Відповідно до статті 370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Таким чином, Позивач та ОСОБА_5 мали право на виділ у натурі майна, а їх частки є рівними. Відповідно, Позивач та ОСОБА_5 мали право на частку у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки :02:001:0315 та :02:004:0035.

В зв`язку із викладеним, а також враховуючи, що після смерті ОСОБА_5 . Позивач набув в порядку спадкування право власності на частку щодо кожної із вказаних земельних ділянок, позовні вимоги в частині визнання права власності на частку земельних ділянок як визначених частки у праві спільної сумісної власності також підлягає задоволенню.

У відповідності до статті 12 Цивільного процесуального кодексу цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчинення чи невчиненням нею процесуальних дій.

Позивачем надано суду докази на підтвердження обставин, на які він посилається.

Відповідач 1 подала до суду заяву про визнання позову в повному обсязі.

Відповідач 2 надіслав до суду заяву про те, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно, справа розглянута на підставі наявних доказів, за результатами дослідження яких Суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 12, 133, 141, 258, 259, 265, 268, 280-282, 284 Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Єзупільської селищної ради Івано-Франківської області- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на частку земельної ділянки розміром 0,2235 га, кадастровий номер :02:001:0315, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в АДРЕСА_1 , як визначена частка у праві спільної сумісної власності.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на частку земельної ділянки розміром 00,2235 га, кадастровий номер :02:001:0315, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Визнати ОСОБА_2 , право власності на частку земельної ділянки розміром 0,7603 га, кадастровий номер :02:004:0035, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в селі Побережжя Івано-Франківського району Івано-Франківської області, як визначена частка у праві спільної сумісної власності.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на частку земельної ділянки розміром 0,7603 га, кадастровий номер :02:004:0035, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в селі Побережжя Івано-Франківського району Івано-Франківської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_2 , який проживає: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

ВІДПОВІДАЧ 1: ОСОБА_3 , яка проживає: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

СПІВВІДПОВІДАЧ: Єзупільська селищна рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: 77411, Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, селище Єзупіль, вулиця Степана Бандери, будинок 50, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04356142.

У відповідності до статті 259 ЦПК України складення повного текст рішення відкладено до 17 листопада 2025 року

Суддя Сергій КУЗЬМЕНКО