Справа № 761/8363/24
Провадження № 2/761/1973/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2025 року

Шевченківський районний суд м. Києва

в складі:

головуючого-судді: Кондратенко О.О.

при секретарі: Лаврук Ю.В., Клюс В.В.,Сухина А.С.,

Кузніцової А.М., Харечко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва заяву позивачки ОСОБА_1 та відповідача - ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області Плахотня Оксана Георгіївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Приятельчук Валентина Анатоліївна про визнання договору дарування недійсним

В С Т А Н О В И В :

В березні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом, в якому просила суд:

-визнати договір дарування квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , серія та номер: 43, виданий 06.01.2024 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, Приятельчук Валентиною Анатоліївною , недійсним, застосувавши наслідки недійсності правочину шляхом скасування державної реєстрації права власності на квартиру за ОСОБА_2 ;

-повернути квартиру АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_3 .

Протокольною ухвалою суду від 29 грудня 2025 року ОСОБА_3 виключено зі складу відповідачів у зв?язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В грудні 2025 року сторони ( ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ) звернулись до суду із заявами про затвердження мирової угоди у даній справі, на наступних умовах:

-позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири АДРЕСА_1 (справа №761/8363/240 );

-позивач ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких майнових прав, претензій та вимог щодо гаражного боксу № НОМЕР_1 , загальною площею 47.1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , адреса гаражного кооперативу: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта: 000;

-відповідач ОСОБА_2 відмовляється від свого права на частку у спадковому майні, а саме:1/12 (одну дванадцяту) часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 140;

1/6 (одну шосту) часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0533 га, кадастровий номер :01:027:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

-дана мирова угода є підставою для реєстрації за позивачем ( ОСОБА_1 ), права приватної власності на наступне майно:

-1/12 (одну дванадцяту) часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 140;

-1/6 (одну шосту) часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0533 га, кадастровий номер :01:027:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

-одночасно з підписанням цієї мирової угоди відповідач зобов`язується передати позивачу ключі від об`єкту нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , а також, добровільно виселитись із вказаного житлового будинку разом з усіма особами, які проживають разом з ним, та звільнити будинок від усіх своїх речей, майна та будь-яких інших предметів (за винятком майна, що належить позивачу).

-позивач підтверджує, що будинок у належному технічному та санітарному стані, повністю придатному для проживання, а саме: усі комунікації (електромережа, водопостачання, опалення, газопостачання) підключені, справні та функціонують безперебійно; вікна, двері, стіни, стеля, підлога та дах - цілі, без пошкоджень чи інших дефектів, що перешкоджають нормальному використанню; санвузол, кухня та житлові приміщення чисті та без слідів санітарних недоліків; будинок повністю придатний до негайного проживання.

-відповідач підтверджує та гарантує, що станом на день підписання цієї мирової угоди вся заборгованість за комунальні послуги (плата за спожитий газ, розподіл природного газу, електроенергія, вивезення побутових відходів), нарахована за період його проживання у житловому будинку АДРЕСА_4 , повністю погашена. Крім того, відповідач заявляє, що на день підписання цієї мирової угоди за зазначеним житловим будинком відсутні будь-які заборгованості за комунальні та експлуатаційні послуги;

-сторони домовились, що у разі невиконання або неналежного виконання будь-якою зі сторін умов цієї Мирової угоди, в тому числі, у разі подання апеляційної скарги на ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди (незалежно від результатів розгляду такої скарги), сторона-порушник зобов`язана сплатити іншій стороні штраф у розмірі 200 000 грн.

Сторони звертаються до суду зі спільною заявою про затвердження цієї Мирової угоди та закриття провадження у цивільній справі №761/8363/24. Наслідки закриття провадження у справі Сторонам відомі та зрозумілі.

Мирову угоду укладено у трьох примірниках: по одному примірнику для кожної із Сторін, один примірник для суду.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чиним. Представник позивача, відповідач та представник відповідача звернулись до суду із заявами про затвердження мирової угоди за їх відсутності та за відсутності позивача і відповідача.

На підставі положень статті 223 ЦПК України, суд ухвалив про подальше слухання справи у відсутність сторін.

Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.1 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (ч. 2 ст. 207 ЦПК України).

Статтею 207 ч.4 ЦПК України встановлено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Крім того, ч.5 ст.207 ЦПК України встановлено, що суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Як вбачається із заяв, які надійшли до суду, сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди та підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України ?Про виконавче провадження?. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За невиконання умов цієї мирової угоди сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України

Текст підписаної сторонами мирової угоди приєднано до матеріалів справи.

Мирова угода укладена сторонами не суперечить вимогам закону, здійснена в інтересах сторін, виконання умов мирової угоди не порушує права інших осіб, а тому, вона визнається судом.

За таких обстави, суд прийшов до висновку про затвердження мирової угоди між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області Плахотня Оксана Георгіївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Приятельчук Валентина Анатоліївна про визнання договору дарування недійсним та закриття провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст. 207, п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати мирову угоду по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_5 ), треті особи: приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області Плахотня Оксана Георгіївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Приятельчук Валентина Анатоліївна про визнання договору дарування недійсним, на наступних умовах:

-позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири АДРЕСА_1 (справа №761/8363/240);

-позивач ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких майнових прав, претензій та вимог щодо гаражного боксу № НОМЕР_1 , загальною площею 47.1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , адреса гаражного кооперативу: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта: 000;

-відповідач ОСОБА_2 відмовляється від свого права на частку у спадковому майні, а саме:1/12 (одну дванадцяту) часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 140;

1/6 (одну шосту) часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0533 га, кадастровий номер :01:027:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

-дана мирова угода є підставою для реєстрації за позивачем ( ОСОБА_1 ), права приватної власності на наступне майно:

-1/12 (одну дванадцяту) часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 140;

-1/6 (одну шосту) часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0533 га, кадастровий номер :01:027:0080, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224;

-одночасно з підписанням цієї мирової угоди відповідач зобов`язується передати позивачу ключі від об`єкту нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , а також, добровільно виселитись із вказаного житлового будинку разом з усіма особами, які проживають разом з ним, та звільнити будинок від усіх своїх речей, майна та будь-яких інших предметів (за винятком майна, що належить позивачу).

-позивач підтверджує, що будинок у належному технічному та санітарному стані, повністю придатному для проживання, а саме: усі комунікації (електромережа, водопостачання, опалення, газопостачання) підключені, справні та функціонують безперебійно; вікна, двері, стіни, стеля, підлога та дах - цілі, без пошкоджень чи інших дефектів, що перешкоджають нормальному використанню; санвузол, кухня та житлові приміщення чисті та без слідів санітарних недоліків; будинок повністю придатний до негайного проживання.

-відповідач підтверджує та гарантує, що станом на день підписання цієї мирової угоди вся заборгованість за комунальні послуги (плата за спожитий газ, розподіл природного газу, електроенергія, вивезення побутових відходів), нарахована за період його проживання у житловому будинку АДРЕСА_4 , повністю погашена. Крім того, відповідач заявляє, що на день підписання цієї мирової угоди за зазначеним житловим будинком відсутні будь-які заборгованості за комунальні та експлуатаційні послуги;

-сторони домовились, що у разі невиконання або неналежного виконання будь-якою зі сторін умов цієї Мирової угоди, в тому числі, у разі подання апеляційної скарги на ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди (незалежно від результатів розгляду такої скарги), сторона-порушник зобов`язана сплатити іншій стороні штраф у розмірі 200 000 грн.

Провадження у справі (№761/8363/24) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Фастівського районного нотаріального округу Київської області Плахотня Оксана Георгіївна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Приятельчук Валентина Анатоліївна про визнання договору дарування недійсним - закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено законом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя: