Справа № 459/4320/25
Провадження № 2-о/459/109/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2025 року Шептицький міський суд Львівської області в складі: головуючого-судді Дем`яновської Ю.Д.,

з участю: секретаря судового засідання Гук Т.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м.Шептицький в порядку окремого провадження справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в:

05.12.2025 року заявник звернувся до суду в порядку окремого провадження з заявою, якою просить встановити факт приналежності правовстанолюючого документу, а саме: договору купівлі продажу житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 посвідченого 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887.

В обґрунтування заяви покликається на те, що при намірі внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором було роз`яснено про неможливість внесення такої інформації через розбіжність написання його по- батькові в договорі купівлі продажу та паспорті, оскільки в договорі його по батькові зазначено як " ОСОБА_2 ", в той час вірно " ОСОБА_3 ", як у паспорті. Вказує, що при підписанні зазначеного договору купівлі продажу від 13 травня 1992 року, на дану помилку не звернув увагу, хоча власноручно в договорі вірно зазначив своє прізвище, ім`я та по батькові. Також зазначає, що після придбання будинку переїхав проживати у такий та 21.09.1992 року зареєстрував своє місце проживання за цією ж адресою, а в подальшому 24.12.2009 року отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходився придбаний ним 13.05.1992 року житловий будинок.

Після початку повномасштабної війни, з метою збереження власного життя, заявник був змушений покинути власний будинок та переїхати та на даний час перебуває на обліку як внутрішньо переміщена особа, фактично проживає у м. Шептицький Львівської області. Стверджує, що невірне написання по батькові заявника " ОСОБА_2 " замість правильного " ОСОБА_3 " унеможливлює внесення відомостей про право власності на вказаний житловий будинок до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а отже, обмежує його права щодо розпорядженням його приватною власністю.

Ухвалою суду від 08.12.2025 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Представник заявника подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав, просив суд таку задовольнити.

Заінтересована особа Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області явки представника у судове засідання не забезпечив, будь-яких заяв, клопотань не подав, причини неявки не повідомив.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов висновку, що заяву необхідно задовольнити з таких підстав.

Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я , по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З договору купівлі-продажу від 13 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887, вбачається, що будинок АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.8).

Як вбачається з паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 16.03.2000 року Красноармійським РВ УМВС України в Донецькій області, заявник ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Леніне Красноармійського району Донецької області (а.с.4-6).

Так, судом встановлено, що при складанні договору купівлі-продажу від 13 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887 було допущено помилку щодо запису особистих даних заявника, зокрема, замість по батькові « ОСОБА_3 » невірно зазначено « ОСОБА_2 ».

Разом з тим, у Державному актц на право власності на земельну ділянку площею 0,1212 га за адресою: АДРЕСА_1 , на якій знаходиться придбаний заявником 13.05.1992 року житловий будинок, його прізвище, ім`я та по батькові зазначено вірно (а.с.7 зворот).

Відтак, аналізуючи зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що договір купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрований в реєстрі за № 887, дійсно належить ОСОБА_1 , оскільки його анкетні дані повністю збігаються із даними зазначеними у вказаних правовстановлюючих документах, за виключенням розбіжностей в одній букві по батькові, проте, зазначені розбіжності є незначними та не викликають сумніву в тому, що вказані правовстановлюючі документи дійсно йому належить, а при їх оформленні та видачі була допущена описка.

З огляду на зазначені обставини, суд вважає, що заява є підставною, в зв`язку з чим підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 13, 81, 89, 247, 263 - 265, 293, 294, 315 Цивільного процесуального кодексу України,суд,-

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Встановити факт приналежності ОСОБА_1 договору купівлі продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 13 травня 1992 року державним нотаріусом Другої Красноармійської державної нотаріальної контори Богатовою І.О., зареєстрованого в реєстрі за № 887, який видано на ім`я « ОСОБА_1 ».

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 );

Заінтересована особа: Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області (, Донецька область Покровський район селище Удачне, вул. Залізнична, 53).

Повний текст рішення складено 29.12.2025 року.

Суддя: Ю. Д. Дем`яновська