Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/7548/24
Номер провадження 2/299/2152/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.12.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради; третя особа Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

05.11.2024р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить три земельні ділянки, а саме:

- площею 0,05 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 ;

- площею 0,20 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована в межах території АДРЕСА_1 ;

- площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_2 .

Для оформлення спадщини позивачка звернувся до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку. По справі інші спадкоємці відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилася, однак надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у відсутності його представника. При винесенні рішення покладався на розсуду суду.

Третя особа до суду не з`явилася, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань по відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 05.08.2011 року виконкомом Великокопанської сільської ради виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №28. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- земельна ділянка загальною площею 0,25 га (яка складається з двох частин: 0,05 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 та 0,20 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства за вищевказаною адресою, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №004921, виданого на ім`я ОСОБА_2 28.12.1999 року на підставі 11 сесії 22 скликання Великокопанської сільської ради від 27.03.1997 року (а.с.5). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки земель населених пунктів станом 01.01.2024 року, ціна даної земельної ділянки становить 48 413,6 грн. (а.с.8);

- земельна ділянка площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії IІІ-ЗК №031919, виданого на ім`я ОСОБА_3 15.08.2000 року на підставі 10 сесії 23 скликання Великокопанської сільської ради від 30.03.2000 року (а.с.7) та договору купівлі-продажу цієї ділянки від 12.09.2000 року (а.с.6). Відповідно до копії таблиці-довідника нормативної грошової оцінки земель населених пунктів станом 01.01.2024 року, ціна даної земельної ділянки становить 77 328 грн. (а.с.8);

Оригінали державних актів, зі слів позивачки, втрачено.

13.05.2004 року ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого заповів все належне йому на день смерті майно ОСОБА_1 (а.с.4).

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №4/01-16 від 02.01.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 02.01.2025 року не заводилась (а.с.19).

Дружина спадкодавця ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.42).

По справі інші спадкоємці відсутні.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно довідок старости Великокопанського старостинського округу від 01.08.2025 року №20.3-07/261 та №20.3-07/261 (а.с.36), а також від 17.12.2025 року №20.3-07/403, ОСОБА_2 проживав та був зареєстрована в АДРЕСА_2 . Разом з ним проживали його дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (позивач у справі), що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті спадкодавця, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,25 га (яка складається з двох частин: 0,05 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 та 0,20 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства за вищевказаною адресою) та земельну ділянку площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_2 , оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права та земельну ділянку.

Видача свідоцтв про право на спадкування за заповітом на земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених державних актів встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на:

- земельну ділянку площею 0,25 га (яка складається з двох частин: 0,05 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 та 0,20 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства за вищевказаною адресою, що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №004921, виданого на ім`я ОСОБА_2 28.12.1999 року на підставі 11 сесії 22 скликання Великокопанської сільської ради від 27.03.1997 року, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизна оціночна вартість становить 48 413,6 грн.;

- земельну ділянку площею 0,09 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю серії IІІ-ЗК №031919, виданого на ім`я ОСОБА_3 15.08.2000 року на підставі 10 сесії 23 скликання Великокопанської сільської ради від 30.03.2000 року, яка належала ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Приблизна оціночна вартість становить 77 328 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 257 грн. 42 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_3 .

Відповідач: Виноградівська міська рада Берегівського району Закарпатської області, , яка розташована в м. Виноградів по пл. Миру, 5, Берегівського району Закарпатської області.

Третя особа: Державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., адреса: вул. Миру, 51, м. Виноградів, Берегівського району Закарпатської області.

ГоловуючийКашуба А. В.