РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2025 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі судді - Галінської В.В.

при секретарі - Швед Н.В.

справа № 569/26985/25

учасники справи:

заявник - ОСОБА_1

заінтересовані особи - Філія - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Філія - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України", Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій прохає встановити факт використання ним, ОСОБА_1 , в період за період з 1984 по 2020 роки права на приватизацію державного житлового фонду, а саме 1/4 квартири АДРЕСА_1 , в розмірі 13,4 кв. м або житлового чеку у розмірі 2,4 грн.

Встановити факт наявності у ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області 24.05.2001, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання в період з 1984 по 2020 роки у розмірі 1,8 грн, визначеному відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396.

Заявлені вимоги, мотивує ти, що він, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в період з 1984 року по 2014 рік проживав в м. Луганськ, а з 2014 року по 2020 рік - в м. Сіверськодонецьк Луганської області (до 2024 Сєвєродонецьк). 29.06.2013 між мною та ОСОБА_2 укладено шлюб, який зареєстрований у Відділі державної реєстрації шлюбів та народжень реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції.

В шлюбі народилось 2 доньки, а саме: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

У 2020 році, у зв`язку з переведенням його на постійне місце роботи в Рівненську обласну прокуратуру, він переїхав проживати до м. Рівне.

У подальшому, на підставі рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 14.06.2022 № 88, йому, ОСОБА_1 , видано ордер на службове жиле приміщення № 153 серія С, яким передбачено право на зайняття службового жилого приміщення, а саме двокімнатної квартири, жилою площею 28,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно довідки про склад зареєстрованих осіб у житловому приміщенні м. Рівне від 28.11.2025, 25.06.2022 здійснено державну реєстрацію місця проживання всіх членів їхньої сім`ї за адресою АДРЕСА_2 .

На даний час їхня сім`я проживає в квартирі АДРЕСА_3 .

Рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 27.11.2025 №163 виключено з числа службового житла Рівненської обласної прокуратури квартири в будинку АДРЕСА_3 , а саме, окрім інших, 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_3 , жилою площею 28,5 кв.м., основним наймачем якої визначено його, ОСОБА_1 .

Наразі їхня сім`я має намір скористатись передбаченим ч. 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» правом на приватизацію займаного ними житла безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою.

З метою надання до органу приватизації всіх необхідних документів ним подано заяву до філії - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк» про видачу довідки про використання житлових чеків за адресами: АДРЕСА_4 - попередня адреса зареєстрованого місця проживання, та АДРЕСА_5 - нерухомість, 1/4 частки якої перебуває у його власності.

Проте, на вказану заяву 08.12.2025 йому надано відповідь, що АТ «Ощадбанк» не здійснює видачу довідок про використання/невикористання житлових чеків за місцями проживання громадян в Автономній Республіці Крим та м. Севастополь, а також на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, з причин зупинення діяльності установ банку на вказаних територіях та відсутності доступу до відповідних даних. Зазначає, що відповідно до даних паспорта громадянина України, реєстрація місця його проживання з 24.05.2001 - АДРЕСА_6 . Наступна реєстрація місця його проживання, як вже вище зазначалось, здійснена 25.06.2022 за адресою АДРЕСА_2 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_7 , перебуває у власності його мами - ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.05.2000 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу за номером 689.

Поряд з цим, він приймав участь в приватизації державного житлового фонду, зокрема за адресою: АДРЕСА_8 .

Так, з відомостей вищевказаного реєстру слідує, що на підставі свідоцтва про право власності від 31.01.1995, виданого відділом по приватизації житлового фонду Луганської міської ради, 13.03.2003 здійснено державну реєстрацію за ним права власності на 1/4 квартири АДРЕСА_1 .

Загальна площа квартири становить 53,6 кв.м., а житлова - 28 кв.м.При приватизації квартири АДРЕСА_9 ним використано 2,4 грн житлового чеку і сума залишку житлового чеку становить 1,8 гривень. Розпорядником інформації про житлові чеки на відповідному позабалансовому рахунку та їх отримання є Ощадбанк України,який надає інформацію про наявність/відсутність особи у списках громадян, які мають право на одержання приватизаційних паперів, а відтак довідка Ощадбанку сама по собі є достатнім документом на підтвердження невикористання права на приватизацію державного житлового фонду.

Як вже зазначалось, листом філії - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк» від 08.12.2025 йому повідомлено про неможливість надання інформації про використання житлових чеків за попередніми адресами місць проживання.

Вказане й зумовило звернення до суду із заявою про встановлення факту, який має юридичне значення, а саме факту використання житлових чеків для приватизації державного житлового фонду за період з 1984 року по 2020 рік та наявності залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду.

В даному випадку встановлення юридичного факту необхідно для підтвердження факту використання ним права на приватизацію житла та наявності у нього залишку житлового чеку у розмірі визначеному відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 № 396.

За умови встановлення вказаних фактів, він та члени його сім`ї зможуть скористатися гарантованим державою правом на приватизацію квартири АДРЕСА_10 , в якій наразі вони проживають.

Ухвалою суду від 12.12.2025 заява прийняти до розгляду та відкрито провадження.

23 грудня 2025 року до суду надійшли пояснення заінтересованої особи Філії Рівненське обласне управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» представника Опейди А.В., в обгрунтування пояснень зазначає, що доводи ОСОБА_1 про те, що єдиним способом реалізувати права Заявника на приватизацію житла можливо лише в судовому порядку шляхом встановлення факту невикористання ним приватизаційного житлового чеку в повній мірі є безпідставними. Оскільки заявлене у цій справі питаннявнормовано Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом Міністерства з питань житлово- комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396 (далі - Положення).Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд (частина перша статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»). Пунктом 20 Положення встановлено, що документом, що підтверджуєневикористання громадянином житлових чеків для приватизації державногожитлового фонду, є довідка (и). видана (і) органом приватизації за попереднім (и) місцем (ями) проживання (після 1992 року), щодо невикористання права на приватизацію державного житлового фонду (крім території проведення антитерористичної операції та тимчасово окупованої території).Відповідно до пункту 23 Положення орган приватизації приймає рішення про передачу квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах у власність громадян. На підставі вказаного рішення орган приватизації видає свідоцтво про право власності та реєструє його у спеціальній реєстраційній книзі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальних квартирах, що належать громадянам на праві приватної (спільної сумісної, спільної часткової) власності.

Отже, даним Положенням передбачений позасудовий порядок підтвердження факту невикористання громадянином приватизаційного чека на приватизацію житла, а тому для реалізації права на забезпечення жилим приміщенням ОСОБА_1 потрібно було звернутися в орган приватизації за попереднім місцем проживання з відповідною заявою для отримання довідки щодо невикористання ним права на приватизацію житла державного житлового фонду.

Заявник не надав суду відмову уповноваженого органу у наданні вказаної довідки, а також доказів того, що перед зверненням до суду він звертався до уповноваженого органу за отриманням документа для підтвердження необхідного йому факту. Просить Відмовити ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України», Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради у задоволенні заяви про встановлення факту, що має юридичне значення у справі №569/26985/25.

23 грудня 2025 року до суду надійшли пояснення заінтересованої особи Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради представника Єфіменко О.М., в обгрунтування пояснень зазначає, що відповідно до інформаційної довідки 438507684 від 07.08.2025, яка долучена до заяви, очевидно, що ОСОБА_1 має у приватній власності 1 / 4 частку квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 31.01.1995.

Щодо розрахунку розміру використаного чеку повідомляють, що згідно з п. 15 чинного на той час «Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян», затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу № 56 від 15.09.1992 (далі - Положення) підготовку та оформлення документів про передачу у власністьгромадян квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у комунальнихквартирах може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації(агентства, бюро, інші підприємства) (далі - орган з оформлення документів).

Розрахунок вартості надлишкової загальної площі квартири (будинку), що приватизується здійснюється передбачений додатком 7 до даного Положення.

Департамент виконує функції органу приватизації, проте підготовка всіх документів для передачі житла у приватну власність, у тому числі здійснення розрахунку вартості квартири, що приватизується, надлишку загальної площі, розмір використаного чека, розмір надлишків, що підлягає оплаті, тощо здійснюється Комунальним підприємством «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації».

ОСОБА_1 11.12.2025 звернувся до Департаменту із заявою про надання розрахунку наявності у нього залишку житлового чека для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання після участі у приватизації квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від 12.12.2025 № 813 для приватизації вказаного вище житла сума використаногожитлового чеку на одну особу складає 2,40 грн., залишок невикористаного житлового чеку - 1,80 грн.

Щодо наявності в ОСОБА_1 залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання у розмірі 1,8 грн. вважаємо, що наведені ОСОБА_1 в заяві доводи та долучені документи підтверджують наявність в нього залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання, проте, не виключають використання його при приватизації іншого житла із державного житлового фонду.

Так, в своїй заяві ОСОБА_1 зазначає, що в період з 1984 року по 2014 рік проживав у м.Луганськ, а з 2014 по 2020 рік в м.Сіверськодонецьк Луганської області. Однак, варто зазначити, що доказів на підтвердження цього заявником не надано.

Згідно долученого до заяви копії паспорта, заявник з 24.05.2001 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_6 . Власником даної квартири є його мати ОСОБА_5 на підставі договору купівлі- продажу, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.02.2024.

При цьому, з долучених документів однозначно не зрозуміло, коли заявник був знятий з реєстрації у вказаній квартирі.

Із наведеного вище можна зробити висновок, що заявник не міг брати участь у приватизації в період, коли був зареєстрований у квартирі, яка перебувала у приватній власності на підставі договору купівлі-продажу, тобто з 24.05.2001 року і до зняття з реєстрації, достовірна дата якої із долучених до заяви документів незрозуміла.

Проте, існує теоретична імовірність використання заявником залишку житлового чеку для приватизації з 1984 року по 2001 рік, зокрема, в період проживання заявника в м.Сіверськодонецьк Луганської області з 2014 по 2020 роки.

З огляду на викладене, Департамент:не заперечує щодо задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту використання ним в період з 1984 по 2020 роки права на приватизацію державного житлового фонду, а саме 1 / 4 частки квартири АДРЕСА_1 в розмірі 13,4 кв.м. або житлового чеку в розмірі 2,4 грн.;заперечує щодо задоволення заяви в частині встановлення факту наявності в нього залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання у розмірі 1,8 грн.

Заявник ОСОБА_1 повідомлений належним чином в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи без його участі, вимоги, викладені у заяві, підтримує в повному обсязі.

Заінтересовані особи повідомлені належним чином в судове засідання не з`явилися, розгляд справи в поданих поясненнях до суду, просили проводити без участі представників за наявними матеріалами справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та надавши їм правову оцінку за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, з точки зору належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, зважаючи на те, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили, суд дійшов до висновку, що заява підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 29 червня 2013 року укладено шлюб, що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , що видане Відділом державної реєстрації шлюбів та народжень реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції, 29 червня 2013 року, актовий запис №34.

Від шлюбу мають 2 доньки, а саме: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_4 виданого Жовтневим відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції, 19 червня 2014 року, актовий запис № 736, та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копіє свідоцтва про народження Серія НОМЕР_5 виданого Сєвєродонецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Луганській області, 16 травня 2018 року, актовий запис №312.

Згідно довідки про склад зареєстрованих осіб у житловому приміщенні м. Рівне від 28.11.2025, №28464, 25.06.2022 здійснено державну реєстрацію місця проживання ОСОБА_1 та всіх членів його сім`ї за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно на підставі рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 14.06.2022 № 88, ОСОБА_1 , видано ордер на службове жиле приміщення № 153 серія С, яким передбачено право на зайняття службового жилого приміщення, а саме двокімнатної квартири, жилою площею 28,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно копії довідки від 19.11.2021 №5612-500413342 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, виданої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , м. Луганськ, паспорт зразка 1993: НОМЕР_6 , виданий Жовтневим РВ УМВС України 24.05.2001, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_11 , фактичне місце проживання/перебування: АДРЕСА_12 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_7 , перебуває у власності ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.05.2000 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу за номером 689.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №438507684 від 07.08.2025, слідує, що на підставі свідоцтва про право власності від 31.01.1995, виданого відділом по приватизації житлового фонду Луганської міської ради, 13.03.2003 здійснено державну реєстрацію за ОСОБА_1 право власності на 1/4 квартири АДРЕСА_1 .

Згідно копії Рішення виконавчого комітету Рівненської міської ради від 27.11.2025 №163 виключено з числа службового житла Рівненської обласної прокуратури квартири в будинку АДРЕСА_3 , а саме, окрім інших, 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_3 , жилою площею 28,5 кв.м., основним квартиронаймачем якої визначено, ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» від05.12.2025 № 5399/1288, ОСОБА_1 , ОСОБА_6 (які зареєстровані в АДРЕСА_2 ) не брали участь в безоплатній приватизації житлового фонду м. Рівне.

Згідно копії довідки від 08.12.2025 №743, АТ «ОЩАДБАНК» Філія Рівненське обласне управління Аціонерного товариства «Державний ощадний банк України», виданої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що списки на приватизацію житла за адресами: АДРЕСА_2 в банк не надходили.

Згідно відповіді від 08.12.25 №742, зазначено, щодо надання довідки про використання ОСОБА_1 житлових чеків за адресами: АДРЕСА_13 , АТ «Ощадбанк» не здійснює видачу довідок про використання/невикористання житлових чеків за місцями проживання громадян в Автономній Республіці Крим та м. Севастополь, а також на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, з причин зупинення діяльності установ банку на вказаних територіях та відсутності доступу до відповідних даних Списків та Журналів.

Відповідно до даних паспорта громадянина України ОСОБА_1 НОМЕР_7 , виданий Жовтневим РВ УМВС України 24.05.2001, реєстрація місця його проживання з 24.05.2001 - АДРЕСА_6 . Наступна реєстрація місця його проживання, як вже вище зазначалось, здійснена 25.06.2022 за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до положень ч.1 ст.293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У силу п.7 Постанов Пленуми Верховного Суду України від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд вправі розглядати справи про встановлення родинних відносин, коли цей факт безпосередньо породжує юридичні наслідки, наприклад, якщо підтвердження такого факту необхідне заявникові для одержання в органах, що вчиняють нотаріальні дії, свідоцтва про право на спадщину, для оформлення права на пенсію в зв`язку із втратою годувальника .

За приписами п.7 Постанов Пленуми Верховного Суду України від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Отже, встановлення факту, що має юридичне значення залежить від мети, яка повинна мати правовий сенс і як наслідок, створювати для заявника будь-які правові наслідки.

Згідно норм ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Відповідно до ст. 1 Закону « Про приватизацію державного житлового фонду» Приватизація державного житлового фонду ( далі-приватизація) це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Згідно із ст. 8 Закону та п. 13 Положення приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віддані або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд.

Відповідно до ст. 2 Закону до об`єктів приватизації належать квартирибагатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ст. 5 Закону житлові чеки - це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду. Вони можуть також використовуватись для приватизації частки майна державних підприємств, земельного фонду.

Відповідно до п. 3 постанови КМУ від 26.04.1993 року № 305 « Про випуск в обіг приватизаційних житлових чеків» на Ощадний банк України покладено забезпечення відкриття громадянам України іменних приватизаційних депозитних рахунків на повну вартість житлового чеку за умови надання громадянином України приватизаційних платіжних доручень, виданих органами приватизації, що свідчать про набуття особою статусу потенційного покупця об`єктів приватизації; списання частки або всієї вартості житлового чека за поданням органу приватизації.

Відповідно до Положення про порядок відкриття депозитних рахунків і здійснення з них платежів, затвердженого наказом НБУ № 30 від 15.03.1993 року, яке діяло на моменит виникнення правовідносин, депозитний рахунок засвідчує право власника на безоплатне одержання у процесі приватизації частки державного майна підприємств, державного житлового фонду, земельного фонду. Депозитні рахунки відкриваються на суму номінальної вартості приватизаційного майнового сертифіката, житлового чека, земельного бона.

Списки громадян, які мають право на відкриття приватизаційних депозитних рахунків, подаються районними комісіями по складанню та уточненню списків відділенням банку до 01 грудня 1992 року.

Списки зберігаються безстроково в установах Ощадного банку та органах, які утворили комісії.

Відповідно до ст. 3 Закону приватизація здійснюється шляхом:безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю;продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

У рішенні Конституційного Суду України від 10.06.2010 року № 15-рп/2010 дано тлумачення розуміння ч. 5 ст. 5 Закону та визначено, що право громадян України на безоплатну приватизацію державного житлового фонду вважається реалізованим один раз, якщо громадянин України повністю використав житловий чек для приватизації житла у державному житловому фонді, і у його власність безоплатно передано в одній чи кількох квартирах (будинках) загальну площу з розрахунку санітарної норми 21 кв.м. загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково передано в одній чи кількох квартирах загальну площу з розрахунку санітарної норми 21 кв. м. загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї передано загальну площу однієї квартири (будинку), що перевищує встановленому санітарну норму, з оплатою вартості надлишкової загальної площі приватизованого житла, у власність наймача і кожного члена сім`ї передано загальну площу житла, меншу ніж встановлена санітарна норма, а залишок житлового чека використано для приватизації частки майна державних підприємств, земельного фонду, весь житловий чек використано для приватизації частки майна державних підприємств земельного фонду.

Приватизація загальної площі в кількох квартирах (будинках) державного житлового фонду в межах встановленої санітарної норми та номінальної вартості житлового чека не є повторною.

З матеріалів справи вбачається, що заявник був включений до списку громадян, які мають право на приватизацію житла, та при приватизації квартири АДРЕСА_14 ОСОБА_1 використано 2.4 грн. житлового чеку і сума залишку житлового чеку становить 1.8 гривень.

Відповідно до п. 3 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 3 від 0-1.03.2013 року « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» відповідно до ст.ст. 15,16 ЦПК у порядку цивільного судочинства суди розглядають справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Оскільки листом філії - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства «Державний ощадний банк» від 08.12.2025 ОСОБА_1 повідомлено про неможливість надання інформації про використання житлових чеків за попередніми адресами місць проживання, а тому встановлення даного факту необхідно заявнику для реалізації свого права на приватизацію житла у частині житлових чеків.

Враховуючи вищезазначені норми права, обставини справи, суд дійшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 265, 315, 319 ЦПК України ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Філія - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України", Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт використання ОСОБА_1 , в період за період з 1984 по 2020 роки права на приватизацію державного житлового фонду, а саме 1/4 квартири АДРЕСА_1 , в розмірі 13,4 кв. м або житлового чеку у розмірі 2,4 грн.

Встановити факт наявності у ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області 24.05.2001, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) залишку житлового чеку для приватизації державного житлового фонду за попереднім місцем проживання в період з 1984 по 2020 роки у розмірі 1,8 грн, визначеному відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення такого рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи:

Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2

заінтересовані особи - Філія - Рівненське обласне управління Акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", вул. Симона Петлюри, 16, м. Рівне,

Департамент інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради, вул. Шевченка,буд. 45, м. Рівне,

Суддя -