КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

26 грудня 2025 року м. Київ

справа № 367/3762/13-ц

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді-доповідача Ящук Т.І.,

суддів Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.

вивчивши матеріали цивільної справи за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українська 48 і 48А», яка подана представником Лопатіною Мариною Юріївною, на заочне рішення Ірпінського міського суду Київської області від 16 липня 2013 року, у складі судді Мікуліна А.В.,

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Фінанс» до ОСОБА_1 про звернення стягнення та визнання права власності на предмет іпотеки,

встановив:

Заочним рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 16 липня 2013 року задоволено позов, звернуто стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2608/0507/77-008 від 25.05.2007 р., а саме: на земельну ділянку загальною площею 0,1241 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю - 481 090,00 грн., шляхом визнання права власності на неї за ТОВ «Вердикт Фінанс».

Зобов`язано ОСОБА_1 передати ТОВ «Вердикт Фінанси» документи, які характеризують об`єкт нерухомості (земельну ділянку загальною площею 0, 1241 га., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю - 481 090,00 грн.), та інші документи передбачені Постановою Кабінету міністрів України №703 від 22 червня 2011 р., «Про затвердження порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно».

Стягнуто із ОСОБА_1 на користь ТОВ «Вердикт Фінанс» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі - 3 441,00 грн.

Не погоджуючись з заочним рішенням, 01 вересня 2025 року представник особи, яка не брала участі у справі ОСББ «Українська 48 і 48А» - Лопатіна С.Ю. сформувала та надіслала засобами електронного зв`язку через систему «Електронний суд» апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду, зареєстровано судом 02 вересня 2025 року.

Відповідно до протоколу автоматичного розподілу судової справи № 367/3762/13-ц (провадження № 22-ц/824/16325/2025) між суддями Київського апеляційного суду від 02 вересня 2025 року справу призначено судді-доповідачу ОСОБА_2 , судді, які входять до складу колегії суддів: Голуб С.А., Таргоній Д.О.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 03 вересня 2025 року витребувано з Ірпінського міського суду Київської області матеріали справи № 367/3762/13-ц.

18 вересня 2025 року матеріали справи надійшли до Київського апеляційного суду.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року апеляційну скаргу залишено без руху для усунення недоліків.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 13 жовтня 2025 року поновлено строк на апеляційне оскарження та відкрито апеляційне провадження.

Згідно Розпорядження керівника апарату суду від 01 грудня 2025 року про призначення повторного автоматизованого розподілу справ, справу № 367/3762/13-ц (провадження № 22-ц/824/16325/2025) передано на повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями. Підставою проведення автоматичного розподілу судової справи: рішення Вищої ради правосуддя від 25 листопада 2025 року про звільнення ОСОБА_2 з посади судді Київського апеляційного суду у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Протоколом повторного автоматичного розподілу судової справи № 367/3762/13-ц (провадження № 22-ц/824/16325/2025) між суддями Київського апеляційного суду від 01 грудня 2025 року справу призначено судді-доповідачу Ящук Т.І. та визначено склад колегії суддів: Ящук Т.І. - головуючий суддя, судді: Кирилюк Г.М., Рейнарт І.М.

При підготовці справи до апеляційного розгляду суддею-доповідачем проведені передбачені статтею 365 ЦПК України підготовчі дії, а саме: з`ясовано питання про склад учасників судового процесу, визначено характер спірних правовідносин і закон, який їх регулює, з`ясовано обставини, на які посилаються учасники справи як на підставу своїх вимог і заперечень,з`ясовано, які обставини визнаються чи заперечуються учасниками справи, обґрунтування апеляційної скарги, перевірено дотримання строків подання апеляційної скарги.

Заслухавши доповідь судді-доповідача Ящук Т.І. та визнавши підготовку справи до апеляційного розгляду завершеною, керуючись ст. 365, 366, 368 ЦПК України, суд

ухвалив:

Закінчити підготовчі дії та призначити справу до розгляду в судове засідання на 16 год. 00 хв. 22 квітня 2026 року в приміщенні Київського апеляційного суду за адресою: м. Київ, вул. Солом`янська, 2-А.

Про дату, час та місце розгляду справи повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя - доповідач: Ящук Т.І.

Судді: Кирилюк Г.М.

Рейнарт І.М.