Провадження № 2/554/5384/2025
22 грудня 2025 року м. Полтава
Шевченківський районний суд міста Полтави у складі:
головуючого судді Михайлової І.М.,
за участі секретаря судового засідання Станкевич Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Полтава в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
В обґрунтування позову зазначено, що КП «ЖЕО № 2» ПМР обслуговує житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 зареєстрований (проживає) за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються позивачем. Згідно із вимогами чинного законодавства споживач зобов`язаний сплачувати за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у строки, встановлені договором, законом. Проте відповідач свого обов`язку сплачувати за житлово-комунальні послуги не виконує.
КП «ЖЕО №2» ПМР надавало мешканцям вказаного житлового будинку послуги: з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, переліку, у строки та з періодичністю, визначеною рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 50 від 20.02.2008 року - до 01.05.2018 року, рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року - з 01.05.2018 року, а з 01.11.2021 року із урахуванням рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 21.10.2021 року № 226.
Вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для споживача в квартирі АДРЕСА_3 до 01.05.2018 року за розрахунковий період становила 38,21 грн, (0,742 грн х 51,5 м.кв. загальної площі квартири), з 01.05.2018 року - 145,59 грн (2,827 грн х 51,5 м.кв. загальної площі квартири).
Згідно із рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 року з 01.11.2021 року послугу по вивезенню побутових відходів виключено з переліку послуг з утримання будинків та прибудинкових територій для споживачів будинку (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) з переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. З 01.11.2021 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для квартири АДРЕСА_3 становила 126,95 грн (2,465 грн х 51,5 м.кв. загальної площі квартири).
Ухвалою Шевченківського районного суду міста Полтави від 29.10.2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін.
У судове засідання представник позивача Ємець В.М. не з`явилася, через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надіслала заяву про розгляд справи без участі представника КП «ЖЕО №2» ПМР, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити позов у повному обсязі, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення суду.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Зокрема, надісланий за місцем реєстрації відповідач рекомендований лист з копією ухвали про відкриття провадження у справі, копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів, з повідомленням про розгляд справи, ОСОБА_1 не був вручений, а поштове відправлення повернуто з відміткою «адресат відсутній». Отже, відповідно до п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про розгляд судом цивільної справи, учасником якої він є.
Право надати відзив на позовну заяву відповідач не реалізував та не повідомив суд про причини неявки в судове засідання.
Згідно статті 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Ураховуючи викладене та те, що представник позивача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач КП «ЖЕО №2» обслуговує житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 за вказаною адресою, у ній зареєстрований та проживає і є споживачем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються позивачем.
Факт реєстрації відповідача ОСОБА_1 з 07.09.2016 року в указаному житловому будинку в квартирі АДРЕСА_4 підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» ПМР №2121 від 22.09.2025 року, відповіддю з Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради, відповіддю № 2158519 від 22.12.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру.
Крім того, 22.12.2025 року судом отримано відповідь № 2158542 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з якого слідує, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 .
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 20.02.2008 року № 50 КП «ЖЕО №2» було визначено виконавцем послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, затверджено вичерпний перелік послуг з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них. Так, до 01.05.2018 року вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 за розрахунковий період (календарний місяць) становила 38,21 грн .

Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 04.04.2018 року № 68 для КП «ЖЕО № 2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку.

Згідно з рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради від 04.04.2018 року № 68 КП «ЖЕО №2» вартість послуги з утримання будинків і споруд, прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_3 становила 145,59 грн.

Згідно із рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 року з 01.11.2021 року послугу по вивезенню побутових відходів виключено з переліку послуг з утримання будинків та прибудинкових територій для споживачів будинку, вартість послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.11.2021 року становила 126,95 грн.

Отже, КП «ЖЕО №2» у період з 01.04.2012 року по 31.08.2025 року надавало послуги з утримання будинків та прибудинкових територій споживачам за вищевказаною адресою згідно із затвердженим переліком послуг.

Згідно із розрахунком нарахувань та надходжень по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , за період з квітня 2012 року по серпень 2025 року утворилася заборгованість в розмірі 14659,42 грн.

Судом встановлено, що між сторонами склались цивільно-правові правовідносини надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в яких одна сторона зобов`язана надавати другій стороні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а друга зобов`язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Нормою ст. 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 68 ЖК України споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як передбачено п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Діючи в правовідносинах належним чином, відповідач мав оплачувати одержані ним послуги згідно затверджених тарифів.

Відповідач отримані послуги в повному обсязі не оплачував. У зв`язку з чим, виникла заборгованість, яка станом на 01.09.2025 року становить 14659,42 грн по особовому рахунку № НОМЕР_1 .

Сума заборгованості нарахована позивачем відповідно до тарифів, затверджених вказаними вище рішеннями виконавчого комітету Полтавської міської ради.

Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

На підставі викладеного, суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в розмірі 14659,42 грн по особовому рахунку № НОМЕР_1 , яку необхідно стягнути з відповідача на користь позивача.

Питання про розподіл судових витрат по справі суд вирішує відповідно до ст.141 ЦПК України, тому стягує з відповідача на користь позивача судові витрати у справі у виді судового збору в сумі 3028 грн.

Керуючись ст.ст.12, 81, 141, 229, 223, 263, 265, 268,2 80, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код 13961729 заборгованість за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у сумі 14659,42 грн по особовому рахунку № НОМЕР_1 , що утворилася за період з 01.04.2012 року по 31.08.2025 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код 13961729 судовий збір у сумі 3028 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою на офіційному вебпорталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.

Учасники справи:

Позивач: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя І.М. Михайлова