Номер провадження: 22-з/813/536/25
Доповідач Громік Р. Д.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі:

головуючого Громіка Р.Д.,

суддів Драгомерецького М.М., Комлевої О.С.,

розглянувши у порядку письмового провадження заяву адвоката Форманюк Олени Миколаївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про направлення справи за встановленою юрисдикцією у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеса командування сил логістики Збройних Сил України Міністерства оборони України про зобов`язання надати дозвіл на приватизацію,

встановив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Одеського квартирно-експлуатаційного управління командування сил логістики Збройних Сил України Міністерства оборони України про зобов`язання надати дозвіл на приватизацію, посилаючись на те, що вони постійно мешкають з грудня 2000 року за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі вказали, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться на бухгалтерському та оперативному обліку Одеського квартирно-експлуатаційного управління, квартира АДРЕСА_3 не приватизована та являється житловим фондом Міністерства оборони України, будинок за ГП № 224 розташований на території військового містечка № НОМЕР_1 . В будинку 22.05.2023 року створено ОСББ «Ріхтера127/1», яке розпочало свою роботу 01.01.2024 року. Заборгованості за комунальні послуги позивачі не мають.

Також позивачі вказали, що 18 вересня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача із заявою, яка зареєстрована за вхідним номером 7594 про надання дозволу на приватизацію квартири в якій позивачі мешкають більш 20 років. 24.09.2024 року за вих. № 4389 позивач отримав відповідь, що для розгляду питання щодо передачі житла у власність, йому необхідно надати завірену належним чином копію ордеру, який був виданий на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного житлового фонду виконавчим комітетом районної, міської, районної в місті ради, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. 18.10.2024 року ОСОБА_1 знов звернувся до відповідача із заявою, яка зареєстрована за вхідним номером 8488 про надання дозволу на приватизацію квартири в якій позивачі мешкають більш 20 років, повідомивши, що в 2000 році йому ордер на вселення не видавався, його та його родина була вселена в розподілену йому квартиру на підставі списку розподілу житлової площі по в/ч НОМЕР_2 , протоколу № 18 засідання житлової комісії військової частини НОМЕР_2 від 29.06.2000 року та довідки в/ч НОМЕР_2 від 22.08.2000 року № 100/142 та надавши копії цих документів, знов просив надати дозвіл на приватизацію займаної квартири. 28.10.2024 року за вих. № 4868 позивач отримав відповідь, що надані документи не є підставою для вселення у надане жиле приміщення та не відповідають вимогам ст. 58 ЖК України, тому надання дозволу на приватизацію займаної позивачем квартири без ордеру не відповідає вимогам законодавства.

Позивачі вважають, що бездіяльність відповідача порушує їх право на житло. На даний час сторони добровільно не можуть дійти згоди щодо реалізації позивачами їх права на приватизацію квартири, тому вимушені звернутись до суду.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 19 листопада 2025 року апеляційну скаргу КЕВ м. Одеса задоволено. Рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 26 березня 2025 року скасовано. Закрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до КЕВ м. Одеса командування сил логістики Збройних Сил України Міністерства оборони України про зобов`язання надати дозвіл на приватизацію. Повідомлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про те, що розгляд цієї справи віднесений до юрисдикції адміністративного суду. Роз`яснено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про наявність у них права протягом десяти днів з дня отримання ним постанови звернутися до Одеського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

16 грудня 2025 року адвокат Форманюк О.М., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , отримала копію вищезазначеної ухвали в електронному кабінеті.

18 грудня 2025 року до Одеського апеляційного суду надійшла заява від адвоката Форманюк О.М., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якій остання просить направити справу №521/20242/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 для розгляду по суті до Одеського окружного адміністративного суду за встановленою підсудністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦПК України судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню в апеляційному порядку повністю або частково з закриттям провадження у справі або залишенням позову без розгляду у відповідній частині з підстав, передбачених статтями 255 та 257 цього Кодексу. За ч. 2 вказаної статті порушення правил юрисдикції загальних судів, визначених статтями 19-22 цього Кодексу, є обов`язковою підставою для скасування рішення незалежно від доводів апеляційної скарги. Відповідно до ч. 4 цієї статті у разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи.

Згідно з частиною першою статті 22 КАС України місцеві адміністративні суди (місцеві загальні суди як адміністративні суди та окружні адміністративні суди) вирішують адміністративні справи як суди першої інстанції, крім випадків, визначених частинами другою - четвертою цієї статті.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 КАС України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, якщо інше не передбачено цим Кодексом..

Згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, місцезнаходження Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеса є вул. Незалежності, будинок 18, м. Одеса, Одеська область, 65058.

Ураховуючи викладене, справа належить до юрисдикції Одеського окружного адміністративного суду.

Керуючись статтями 260, 377 ЦПК України, апеляційний суд,

ухвалив:

Заяву адвоката Форманюк Олени Миколаївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про направлення справи за встановленою юрисдикцією задовольнити.

Справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Квартирно-експлуатаційного відділу міста Одеса командування сил логістики Збройних Сил України Міністерства оборони України про зобов`язання надати дозвіл на приватизацію, передати до Одеського окружного адміністративного суду для продовження розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Головуючий Р.Д. Громік

Судді: М.М. Драгомерецький

О.С. Комлевої