Провадження № 2/742/2546/25
Єдиний унікальний № 742/5438/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 грудня 2025 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Шептун В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чередніченко Олександр Миколайович до територіальної громади села Лиски в особі Ладанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
Представник позивача звернувся до суду, через систему «Електронний суд» з позовом до територіальної громади села Лиски в особі Ладанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Краслянської сільської ради від 28.07.2014 та повідомленням Другої прилуцької державної нотаріальної контори від 01.10.2025 №689/01-16. Після смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на житловий будинок АДРЕСА_1 . Оскільки спадкодавець не залишив заповіт на випадок своєї смерті, то спадкування здійснюється за законом. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки є рідною донькою ОСОБА_2 . Позивач вважається такою, що прийняла спадщину після смерті батька, оскільки у встановлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Отже, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька, яка прийняла спадщину. При зверненні позивача до Другої прилуцької державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав на житловий будинок АДРЕСА_1 , їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Підставою для відмови є ненадання документа, який посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. В зв`язку з чим нотаріальною конторою рекомендовано позивачу звернутись до суду для визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. З наведеного вбачається, що вчинити нотаріальну дію щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, за відсутності належним чином оформленого правовстановлюючого документа на житловий будинок, який посвідчує право власності спадкодавця на нього, та реєстрації права власності є неможливим. А тому позивач втрачає право на оформлення спадкового майна в нотаріальному порядку та вимушена звернутись за захистом до суду.
Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 08 жовтня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 20 листопада 2025 року.
Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 20 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 08 грудня 2025 року.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, проте згідно письмової заяви просять суд провести розгляд справи за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просить суд розглянути справу без участі представника відповідача. Проти задоволення позову не заперечують.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до статті 4 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
За приписами ст.5 ЦПК здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
За змістом ст.ст.12, 81 ЦПК цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з наступних підстав.
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 30 грудня 1963 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Лиски Прилуцького району Чернігівської області народилась ОСОБА_3 , батьками якої записані ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (а.с.12).
Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 02 вересня 1994 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_3 уклали шлюб, прізвище дружини після укладення шлюбу ОСОБА_6 (а.с.13).
Відповідно до копії повторно виданого свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 29 липня 2014 року вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Лиски Прилуцького району Чернігівської області помер ОСОБА_2 (а.с.11).
Згідно копії свідоцтва №11 про право власності на житловий будинок, виданого 02 червня 2000 року Краслянською сільською радою на підставі рішення Краслянської сільської ради від 24 травня 2000 року, ОСОБА_2 , є власником житлового будинку АДРЕСА_2 (а.с.17).
Згідно копії довідки Краслянської сільської ради прилуцького району Чернігівської області №136 від 28 липня 2014 року вбачається, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який згідно погосподарської книги Краслянської сільської ради житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19).
Згідно листа №777/01-16 від 03 листопада 2025 року завідувач Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Бодько О.Є. повідомляє, що спадкоємицею, яка подала заяву про прийняття спадщини та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом є дочка спадкодавця ОСОБА_1 .
Відповідно до копії інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №83116025 від 03.11.2025, відносно ОСОБА_2 інформація відсутня.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №83116017 від 03.11.2025, відносно ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою 23.10.2007 була заведена спадкова справа №43312896 та 03.11.2017 видано два свідоцтва про право на спадщину.
У відповідності до заяви від 23 жовтня 2007 року спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є дочка ОСОБА_1 .
Відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за законом від 03 листопада 2017 року, ОСОБА_1 успадкував після смерті батька ОСОБА_2 , земельні ділянки: площею 1,91 га та 0,71 га, які розташовані на території Краслянської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області.
Проте, листом від 01 жовтня 2025 року за №689/01-16, завідувач Другої прилуцької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Бодько О.Є., відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на даний житловий будинок (а.с.17).
Згідно довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №1523 від 25 вересня 2025 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва № НОМЕР_4 на право власності на житловий будинок, видане Краслянською сільською радою 02.06.2000р. (а.с.18).
Згідно довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №1523 від 25 вересня 2025 року, за даними технічної інвентаризації станом на 14.07.2018 за адресою: АДРЕСА_1 , встановлена наявність будівель і споруд: будинок під літ. А-1 (дерево), прибудова під літ. а-1 (дерево/плитка, дерево). Житлова площа 22,8 кв.м., загальна площа 58,6 кв.м. Сарай під літ. Б-1, сарай під літ. б-1 (дерево, дерево/цегла); л.кухня під літ. В-1, погріб під літ. Пг (дерево/цегла, шлакобетон); вбиральня під літ. У-1 (дерево); ворота №1, огорожа №2 (метал, дерево). Примітка: Зміна АДРЕСА_2 на підставі рішення 16 сесії 23 скликання Краслянської сільської ради від 24.05.2001р. Загальна площа змінилась за рахунок холодних приміщень, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2023р. №488 згідно проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна не є самочинними (а.с.18 зворот).
Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).
Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день її смерті або день, з якого вона оголошується померлою.
Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті.
Наведеними доказами достовірно підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_2 набув право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку і таке право власності ним було зареєстроване за життя. Проте у позивача відсутнє свідоцтво, яке підтверджує право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок, що відповідно позбавляє її права на спадкування житлового будинку в позасудовому порядку.
Одночасно згідно ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється в момент її смерті.
Тобто у зв`язку зі смертю власника ОСОБА_2 , відновити будь-яким чином його право власності на житловий будинок, не вбачається можливим.
Згідно ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно ч.3 ст.3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою, а отже це надає право особі довести своє право на нерухоме майно в судовому порядку, якщо це право не визнається або оспорюється.
Нотаріальна контора не має можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з тим, що згідно Закону України «Про нотаріат» та Наказу Міністерства Юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» №296/5 від 22 лютого 2012 року, однією з умов видачі свідоцтва є необхідність надання належним чином оформленого правовстановлюючого документа на нерухоме майно.
За наведених обставин право позивача на спадкування житлового будинку після смерті батька ОСОБА_2 , якому належав будинок на підставі Свідоцтва № НОМЕР_4 на право власності на житловий будинок від 02.06.2000 року, підлягає захисту в судовому порядку виходячи з приписів ст.16 ЦК України - це право підлягає захисту шляхом визнання права.
Згідно ч.2 ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно роз`яснень, викладених у п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно роз`яснень, викладених в п.3.1 інформаційного листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних судам при вирішенні справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦK).
Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, ас також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно п.9) ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться в тому числі на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.
Таким чином, з огляду на вищевикладене, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Приймаючи до уваги, що інших спадкоємців ні за заповітом , ні за законом, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця судом не встановлено, тому позов про визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування за законом, підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1261 ЦК України, ст.ст.2, 12, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Чередніченко Олександр Миколайович до територіальної громади села Лиски в особі Ладанської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Судові витрати покласти на позивача.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ,зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Територіальна громада села Лиски в особі Ладанської селищної ради: , місцезнаходження: 17583, Чернігівська область, Прилуцький район, с-ще. Ладан, вул. Миру, буд.77, корп.А.

Суддя Наталія ФЕТІСОВА