Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1798/25
Провадження № 2/542/820/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 грудня 2025 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шарової-Айдаєвої О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Карась В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Нові Санжари в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця», про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із спільної часткової власності на нерухоме майно в натурі,

ВСТАНОВИВ:

15 жовтня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця», за змістом якої просив:

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на частину земельної ділянки площею 4,1984 га кадастровий номер :00:004:0646, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району Полтавської області;

- виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в натурі частину земельної ділянки, що становить 2,0992 га, кадастровий номер :00:004:0007, в приватну власність, від загальної площі земельної ділянки 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рух справи

Ухвалою від 16 жовтня 2025 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження (а.с. 44).

19 листопада 2025 року суд закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с. 60-61).

Аргументи учасників справи

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що на підставі рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 05 червня 2014 року йому належить частини земельної частки (паю) площею 5,27 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, відповідно до сертифікату серії ПЛ №0329602, виданого 15 грудня 1999 року, як спадкоємцю після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 баби ОСОБА_3 .

Вказав, що інша частина земельної частки (паю), як спадкоємцю після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_3 , належить ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстрували кожний своє право на частину земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Зазначив, що ТОВ «Чиста Криниця» є орендарем такої земельної ділянки площею 4,1984 га та надало свою згоду на поділ земельної ділянки між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Рішенням Новосанжарського районного суду від 27 січня 2025 року у справі № 542/1679/24 припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 на частину земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646 та виділено йому в натурі частину земельної ділянки в приватну власність, що становить 2,0992 га.

З метою припинення спільної часткової власності та виділення часток у натурі між співвласниками була виготовлена технічна документація із землеустрою, відповідно до якої земельна ділянка площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, поділена на дві окремі земельні ділянки:

-земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0007 площею 2,0992 га,

-земельні ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 площею 2,0992 га.

Оскільки право спільної часткової власності для позивача залишається не припиненим, це перешкоджає здійсненню державної реєстрації його права власності на належну йому окрему частку спірної земельної ділянки, якій присвоєно кадастровий номер :00:004:0007.

Враховуючи приписи статті 364 ЦК України, позивач як співвласник земельної ділянки, звернувся до суду з позовом про припинення спільної часткової власності на земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, хоча про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином (а.с. 63-65).

23 жовтня 2025 року позивач подав до суду заяву, у якій просив судові засідання по справі проводити без його участі (а.с. 46).

Представник позивача у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

09 грудня 2025 року представник позивача подав до суду заяву, у якій просив судове засідання по справі проводити без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити (а.с. 69).

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлений належним чином (а.с. 67).

31 жовтня 2025 року (а.с. 56) та 09 грудня 2025 року (а.с. 68) від відповідача до суду надійшли заяви, в яких він просив розгляд справи проводити без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечував, позов визнав.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця» в судове засідання не забезпечило явку свого уповноваженого представника, хоча про час, дату та місце судового засідання повідомлено належним чином (а.с. 66), клопотань про відкладення не надсилало, про причини неявки свого представника не повідомляло.

Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З огляду на викладені норми цивільно-процесуального законодавства, судове засідання проведено за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги заяви, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, встановив наступне.

Обставини справи, встановлені судом

Судом встановлено, що відповідно до рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 05 червня 2014 року визнано за ОСОБА_1 право на частину земельної частки (паю) площею 5,27 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Крутобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, згідно сертифікату серії ПЛ №0329602, виданого 15 грудня 1999 року, як за спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 баби ОСОБА_3 (а.с. 8).

Зазначеним судовим рішенням також визнано за ОСОБА_2 право на частину вищезазначеної земельної частки (паю), як за спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 385875264 від 08.07.2024 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належать по частини земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 12).

При цьому, як вбачається із вищевказаної Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, на вказану земельну ділянку зареєстроване право оренди земельної ділянки (договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 27.02.2015, видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця») (а.с. 12).

Відповідно до договору оренди землі від 27 лютого 2015 року, укладеного між орендодавцями ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та орендарем ТОВ «Чиста Криниця», орендодавці надали, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що знаходиться на території Крутобалківської сільської ради, строком на 10 років (а.с. 9-11).

Своїм листом вих. № 868 від 05 червня 2024 року ТОВ «Чиста Криниця» надало згоду на поділ земельної ділянки площею 4,1984 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, приватної форми власності, що розташована на території Крутобалківської сільської ради, Полтавський (Новосанжарський) район, Полтавська область, кадастровий номер :00:004:0646, між її співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с. 15).

Згідно з висновком експерта №56 за результатами експертного земельно-технічного дослідження від 30.08.2024 (а.с. 16-19) запропоновано варіант поділу земельної ділянки (кадастровий номер :00:004:0646), цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1984 га у рівних частках між співвласниками.

Так, першому співвласнику запропоновано виділити земельну ділянку площею 2,0992 га (на плані зафарбовано зеленим кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку землі сільської ради довжина межової лінії складає: 45,21 м; з іншого боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0634) довжина межової лінії складає: 32,79 м; з боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0645) довжина межової лінії складає: 464,28 м; з боку землі, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 464,28 м.

Другому співвласнику пропонується виділити земельну ділянку площею 2,0992 га (на плані зафарбовано жовтим кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку землі сільської ради довжина межової лінії складає: 45,21 м; з іншого боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0633) довжина межової лінії складає: 57,64 м; з боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0647) довжина межової лінії складає: 464,28 м; з боку землі, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 464,28 м.

Частки співвласників при цьому складають:

- у першого співвласника , що складає площу 2,0992 га;

- у другого співвласника , що складає площу 2,0992 га.

Відповідно до рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 27 січня 2025 року у справі № 542/1679/24 припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на частину земельної ділянки площею 4,1984 га кадастровий номер :00:004:0646 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Драбинівської (колишня Крутобалківська) сільської ради Полтавського району, Полтавської області, та виділено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , в натурі 1/2 частину земельної ділянки в приватну власність, що становить 2,0992 га від загальної площі земельної ділянки 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що розташована на території Драбинівської (колишня Крутобалківська) сільської ради Полтавського району, Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно плану земельної ділянки в додатку до висновку експерта земельно-технічної експертизи №56 від 30.08.2024 року (на плані зафарбовано зеленим кольором) та описується наступними межами: з боку землі сільської ради довжина межової лінії складає: 45,21 м; з іншого боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0634) довжина межової лінії складає: 32,79 м; з боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0645) довжина межової лінії складає: 464,28 м; з боку землі, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 464,28 м (а.с. 20-24).

З метою припинення спільної часткової власності та виділення часток у натурі була виготовлена технічна документація із землеустрою, відповідно до якої земельна ділянка площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, поділена на дві окремі земельні ділянки:

-земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0007 площею 2,0992 га,

-земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 площею 2,0992 га.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025, в результаті поділу сформована земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 за місцем розташування: Полтавська область, Полтавський район, Драбинівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, 2,0992 га, скасований кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 25-30).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025, в результаті поділу сформована земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0007 за місцем розташування: Полтавська область, Полтавський район, Драбинівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, 2,0992 га, скасований кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 31-36).

Позивач звернувся до суду із відповідним позовом та просив припинити право спільної часткової власності та виділити в приватну власність частину земельної ділянки відповідно до висновку експерта № 56 за результатами експертного земельно-технічного дослідження від 30 серпня 2024 року, якій присвоєно кадастровий номер :00:004:0007,та визнати за ним право власності на таке майно.

Надаючи оцінку правовідносинам, що склались, суд виходить з наступного.

Норми права, які підлягають застосуванню

Відповідно до частини 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з частиною 1 статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Частиною 1 статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з частинами 1-5 статті 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до частин 1, 2 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з частинами 1, 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Частиною 1 статті 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У постанові Верховного Суду від 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16 вказано, що право спільної часткової власності це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Згідно зі статтею 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до частини 1 статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 3 статті 364 ЦК України, у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з частинами 1, 2 статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Виділ часток нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. До такого висновку дійшов Верховний Суд України, розглянувши справу № 6-1443цс16, вказавши також, що виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Відповідно до статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Висновок щодо правозастосування

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по частини земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 12).

Відповідно до рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від 27 січня 2025 року у справі № 542/1679/24 припинено право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на частину земельної ділянки площею 4,1984 га кадастровий номер :00:004:0646 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Драбинівської (колишня Крутобалківська) сільської ради Полтавського району, Полтавської області, та виділено ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , в натурі 1/2 частину земельної ділянки в приватну власність, що становить 2,0992 га від загальної площі земельної ділянки 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що розташована на території Драбинівської (колишня Крутобалківська) сільської ради Полтавського району, Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно плану земельної ділянки в додатку до висновку експерта земельно-технічної експертизи №56 від 30.08.2024 року (на плані зафарбовано зеленим кольором) та описується наступними межами: з боку землі сільської ради довжина межової лінії складає: 45,21 м; з іншого боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0634) довжина межової лінії складає: 32,79 м; з боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0645) довжина межової лінії складає: 464,28 м; з боку землі, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 464,28 м.

Згідно з висновком експерта № 56 за результатами експертного земельно-технічного дослідження від 30.08.2024 року (а.с. 16-19) запропоновано варіант поділу земельної ділянки (кадастровий номер :00:004:0646), цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,1984 га у рівних частках між співвласниками, зокрема: другому співвласнику пропонується виділити земельну ділянку площею 2,0992 га (на плані зафарбовано жовтим кольором), цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку землі сільської ради довжина межової лінії складає: 45,21 м; з іншого боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0633) довжина межової лінії складає: 57,64 м.; з боку земельна ділянка (кад. номер :00:004:0647) довжина межової лінії складає: 464,28 м; з боку землі, що пропонується першому співвласнику довжина межової лінії складає: 464,28 м.

З метою припинення спільної часткової власності сторін та виділення часток у натурі була виготовлена технічна документація із землеустрою, відповідно до якої земельна ділянка площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, поділена на дві окремі земельні ділянки, що відповідає варіанту поділу, встановленому висновком експерта № 56 за результатами експертного земельно-технічного дослідження від 30.08.2024 року:

-земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0007 площею 2,0992 га,

-земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 площею 2,0992 га.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025, в результаті поділу сформована земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0008 за місцем розташування: Полтавська область, Полтавський район, Драбинівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, 2,0992 га, скасований кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 25-30).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025, в результаті поділу сформована земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0007 за місцем розташування: Полтавська область, Полтавський район, Драбинівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, 2,0992 га, скасований кадастровий номер :00:004:0646 (а.с. 31-36).

Оскільки учасники спільної часткової власності мають право на зазначене майно пропорційно своєї частки в ньому, суд, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), повинен виділити його співвласнику таку частину земельної ділянки, яка відповідає розміру та вартості його частки.

Такий висновок щодо застосування відповідних норм права викладено у постанові Верховного Суду від 17.04.2019 у справі № 545/3753/16-ц, провадження № 61-40289св18.

З матеріалів справи вбачається, що позивач просив виділити йому у власність частини земельної ділянки, що становить 2,0992 га, кадастровий номер :00:004:0007, від загальної площі земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646.

В той же час, відповідач щодо вказаного поділу заперечень не надав.

Крім того, у заяві, поданій до суду 31 жовтня 2025 року, відповідач визнав позовні вимоги та не заперечував щодо їх задоволення (а.с. 56).

Згідно з частиною 4 статті 206 УЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права або інтереси інших осіб. Таким чином, визнання позову відповідачкою необхідно прийняти.

Зважаючи на зазначене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги мають бути задоволенні, шляхом припинення права спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на частину земельної ділянки площею 4,1984 га кадастровий номер :00:004:0646, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, з виділенням ОСОБА_1 в натурі частини земельної ділянки, що становить 2,0992 га, кадастровий номер :00:004:0007, в приватну власність, від загальної площі земельної ділянки 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району, Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

На підставі викладеного, керуючись статтями 259, 263-265, 268 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця», про припинення права спільної часткової власності, виділ частки із спільної часткової власності на нерухоме майно в натурі - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на частину земельної ділянки площею 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району Полтавської області.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в натурі частини земельної ділянки, що становить 2,0992 га, кадастровий номер :00:004:0007, в приватну власність, від загальної площі земельної ділянки 4,1984 га, кадастровий номер :00:004:0646, що розташована на території Драбинівської (колишня - Крутобалківська) сільської ради Полтавського району Полтавської області, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі проголошення скороченого (вступної та резолютивної частин) судового рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ;

представник позивача: адвокат Головко Іван Іванович, адреса здійснення адвокатської діяльності індивідуально: вул. Центральна, 20, селище Нові Санжари, Полтавський район, Полтавська область;

відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чиста Криниця», , вул. Центральна, буд. 11, с. Драбинівка, Полтавський район, Полтавська область.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва