Справа № 953/7330/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 грудня 2025 року м. Харків
Київський районний суд м. Харкова в складі: головуючого судді Кіндера В.А., за участі секретаря судового засідання Сергієнко К.В., прокурора Добронос Д.С., представника Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» Мухи А.І., розглянувши в загальному позовному провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом керівника Київської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою,
У липні 2025 року Київська окружна прокуратура м. Харкова, яка діє в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.
Позовна заява мотивована тим, що рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 19 червня 2012 року у справі № 2010/1633/2012 визнано недійсним державний акт серії ЯК № 594589 на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, виданий на ім`я ОСОБА_1 ; визнано недійсним запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку розміром 0,25 га; зобов`язано ОСОБА_1 звільнити та привести у придатний для використання стан земельну ділянку 0,25 га та повернути зазначену земельну ділянку за належністю Данилівському дослідному державному лісгоспу УкрНДІЛГА.
Зазначив, що як вбачається з Поземельної книги, реєстрація указаної земельної ділянки не була скасована у Державному земельному кадастрі.
Вважав, що така ситуація фактично є перешкодою у володінні, розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, яка фактично є землями лісогосподарського призначення, з боку належного розпорядника - Харківської обласної військової адміністрації та постійного користувача - ДП «Харківська лісова науково- дослідна станція».
Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 21 липня 2025 року відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено проводити в порядку загального позовного провадження.
Ухвалою Київського районного суду від м. Харкова 15 вересня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні прокурор підтримав заявлений позов з підстав викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась. Про причини своєї неявки не повідомила, заяв або клопотань до суду від відповідача не надходило. Поштове відправлення із судовою повісткою повернулось на адресу суду із відміткою про відсутність особи за адресою місцезнаходження.
Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 21.11.2025 подав заяву про розгляд справи без його участі. В матеріалах справи наявні письмові пояснення третьої особи від 06 серпня 2025 року, відповідно до яких головне управління вважає необхідним зазначити, що ухвалення судом рішення про визнання не чинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки допускається за умови визнання не чинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).
Представник Державного підприємства «Харківська лісова науково-дослідна станція» Муха А.І. у судовому засіданні, просив позов задовольнити, оскільки державне підприємство фактично обмежене в правах щодо спірної земельної ділянки.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини.
Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 19 червня 2012 року у справі № 2010/1633/2012 визнано недійсним державний акт серії ЯК № 594589 на право власності на земельну ділянку розміром 0,2500 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер №:00:000:0505), виданий на ім`я ОСОБА_1 ; визнано недійсним запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку розміром 0,2500 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер №:00:000:0505); відмінено в Державному реєстрі земель державну реєстрацію державного акту серії ЯК № 594589 на право власності на земельну ділянку, виданого на ім`я ОСОБА_1 , а також зобов`язано ОСОБА_1 звільнити та привести у придатний для використання стан земельну ділянку розміром 0,2500 га та повернути зазначену земельну ділянку за належністю дослідному державному лісгоспу УкрНДІЛГА.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 375428904 від 22 квітня 2024 року відомості про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:000:0505 відсутні. Відомості про скасування/анулювання речового права ОСОБА_1 внесені 04 травня 2017 року ОСОБА_2 , філія КП «Комунально-реєстраційні послуги», індексний номер рішення: 35042351 на підставі рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 19.06.2012 № 2010/1633/2012.

Як вбачається з Поземельної книги власником (користувачем) земельної ділянки з кадастровим номером :00:000:0505, цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, площею 0,25 га, значиться ОСОБА_1 . Відомості про документ, що посвідчує право власності: державний акт ЯК № 594589.

Встановивши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши та оцінивши надані докази в сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр» внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно з частиною першою статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття поземельної книги на таку ділянку.

Відповідно до частини десятої статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», в редакції станом на час звернення до суду з даним позовом, державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Отже, ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України).

Частиною другою статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані із позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав на земельні ділянки здійснюється у передбачений законом спосіб.

При цьому поняття перешкод у реалізації прав користування і розпорядження є загальним поняттям і може включати не лише фактичну відсутність доступу до земельної ділянки та можливості використати її за цільовим призначенням, а й будь-які інші неправомірні дії порушника прав, а також рішення органів державної влади чи місцевого самоврядування, договори, інші правочини, у зв`язку з якими розпорядження і користування майном ускладнене або повністю унеможливлене.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 зазначено, що під ефективним захистом порушених інтересів держави слід розуміти захист, який здійснюється з використанням такого способу захисту, який може відновити, наскільки це можливо, відповідні права, свободи й інтереси позивача. Тобто, при обранні способу захисту ключовим повинна виступати можливість відновлення порушених інтересів держави.

Як вбачається з матеріалів справи рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 19 червня 2012 року у справі № 2010/1633/2012, зокрема, визнано недійсним державний акт серії ЯК № 594589 на право власності на земельну ділянку розміром 0,2500 га за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер №:00:000:0505), витребувано у ОСОБА_1 на користь держави в особі Данилівського дослідного державного лісгоспу УкрНДІЛГА земельну ділянку площею 0,25 га (кадастровий номер :00:000:0505). При цьому, спірна земельна ділянка відноситься до земель лісового фонду державної форми власності, що підтверджується рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 19 червня 2012 року у справі № 2010/1633/2012.

Разом з тим, як вбачається з Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :00:000:0505, вказана земельна ділянка не була скасована у Державному земельному кадастрі, а обліковується у Державному земельному кадастрі з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, в інформації про власника містяться відомості про ОСОБА_1 .

Отже, у Поземельній книзі на земельну ділянку з кадастровим номером :00:000:0505 зазначені відомості, що не відповідають дійсності.

Зазначене фактично є перешкодою у володінні, розпорядженні та користуванні відповідною земельною ділянкою, яка є землею лісогосподарського призначення, з боку належного розпорядника Харківської обласної військової адміністрації, у зв`язку з чим ефективно захистити право власника на земельну ділянку лісового фонду можливо лише шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.

При цьому ОСОБА_1 є належним відповідачем у справі, оскільки саме вона зареєстрована власником спірної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно зі статтею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача. Враховуючи, що позовні вимоги задоволені, судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 141, 263-265 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов керівника Київської окружної прокуратури м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою задовольнити.

Усунути перешкоди Харківській обласній державній (військовій) адміністрації () у користуванні і розпорядженні землями державної власності лісового фонду шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки загальною площею 0,2500 га з кадастровим номером :00:000:0505 з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо даної земельної ділянки.

Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати в сумі 2422,40 грн на користь Харківської обласної прокуратури (код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок UA0007171, код класифікації видатків бюджету - 0901010).

Рішення може бути оскаржено безпосередньо (ч. 1 ст. 355 ЦПК України) або через відповідний суд (п. 15.5 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України) до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 354 ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду (ч. 2 ст. 354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України (ч. 3 ст. 354 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано (ч. 1 ст. 273 ЦПК України).

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 2 ст. 273 ЦПК України).

Повний текст рішення складено 02.12.2025.

Позивач: Київська окружна прокуратура м. Харкова (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 76) в інтересах держави, в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації (місцезнаходження: 61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 64, );

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:

Державне підприємство «Харківська лісова науково-дослідна станція», , місцезнаходження: 62340, Харківська область, Харківський район, село Черкаська Лозова.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, , місцезнаходження: 61165, м. Харків, вул. Космічка, буд. 21, пов. 8-9.

Суддя: Кіндер В.А.