ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(скорочена)

10 грудня 2025 року

м. Хмельницький

Справа № 679/898/24

Провадження № 22-ц/820/977/25

Хмельницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ Корніюк А.П. (суддя доповідач), П`єнти І.В., Талалай О.І., секретар судового засідання Демчук В.М.

за участю прокурора Ткачук Н.С., представника Нетішинської міської ради Гнатів І.І., представника ТОВ «Будівельна фірма «Західна» Кузиної М.-О.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції цивільну справу №679/898/24 за апеляційними скаргами заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури та Нетішинської міської ради на рішення Нетішинського міського суду Хмельницької області від 20 січня 2025 року (суддя Стасюк Р.М.) у справі за позовом керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Нетішинської міської ради до державного реєстратора виконавчого комітету Городоцької міської ради Білика Анатолія Миколайовича, Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Західна», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Приватне підприємство «Укрспецізоляція», про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень.

Заслухавши доповідача, пояснення прокурора, представників учасників справи, дослідивши доводи апеляційних скарг і матеріали справи, керуючись ст.ст. 374, 376, 377, 382 384, 389, 390, 391 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Апеляційні скарги заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури та Нетішинської міської ради задовольнити частково.

Рішення Нетішинського міського суду Хмельницької області від 20 січня 2025 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

В задоволенні позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Городоцької міської ради Білика А.М. від 16.05.2023, індексний номер рішення: 67615764 (з відкриттям розділу) про реєстрацію за Приватним підприємством «Укрспецізоляція» () об?єкту незавершеного будівництва «Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об?єкт житлової нерухомості», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:006:0273 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105, запис про право власності 50283570) з одночасним припиненням права власності Приватного підприємства «Укрспецізоляція» на вказаний бюветний комплекс та про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на об?єкт незавершеного будівництва «Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об?єкт житлової нерухомості», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:006:0273 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105, запис про обтяження 50787754 від 27.06.2023, індексний номер рішення 68207283) за ОСОБА_1 , прийняте приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В. відмовити.

Провадження у справі за позовною вимогою керівника Шепетівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Нетішинської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Західна» про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на об?єкт незавершеного будівництва «Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об?єкт житлової нерухомості», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:006:0273 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105, запис про право власності 50369422 від 23.05.2023, індексний номер рішення 67716306) за Товариством з обмеженою відповідальністю «Будівельна фірма «Західна» (), прийняте приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Клімчук А.В. закрити.

Роз`яснити прокурору, що розгляд позовної вимоги віднесений до юрисдикції господарського суду.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Нетішинського міського суду Хмельницької області від 30 травня 2024 року, про накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва «Незавершене будівництво, бюветний комплекс, об`єкт житлової нерухомості», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:006:0273 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 105) та про заборону державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єкта незавершеного будівництва, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:006:0273 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105).

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Судді А.П. Корніюк

І.В. П`єнта

О.І. Талалай