РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2025 року

місто Чернігів

Справа №751/7769/25

Провадження №2/751/2276/25

Новозаводський районний суд міста Чернігова

у складі:

головуючого-судді Ченцової С.М.

секретаря судового засідання- Барбаш М.В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Вимоги обґрунтовані тим, що батько позивача, ОСОБА_3 , отримав ордер №809 від 12.02.1987 року на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_1 батько помер, відтоді позивач став головним квартиронаймачем.

Станом на 30.08.2025 року до складу зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_2 входить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Однак, ОСОБА_2 , з 2007 року фактично в ній не проживає, не з`являється, особистих речей у квартирі немає, квартирою не цікавиться, та не сплачує комунальні послуги,. Тому позивач вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 16.09.2025 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання двічі, 10.11.2025 року та 25.11.2025 року, не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належно, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався, відзив на позовну заяву не подав.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження від 22.04.1983 року актовий запис №258, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Чернігові, батьками зазначені: в графі батько - « ОСОБА_3 », в графі мати - « ОСОБА_4 » (а.с.10).

Відповідно до поквартирної картки, наймачу ОСОБА_3 видано ордер №809 від 12.02.1987 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , жила площа 40,5 кв.м. До складу сім`ї наймача входять: квартиронаймач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , якого знято з реєстрації 02.10.2018 року; дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , знято з реєстрації 24.01.2001 року; син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ; син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 та дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , знято з реєстрації 12.06.2014 року (а.с.9).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Чернігівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області 27.09.2018 року, актовий запис №2751 (а.с.8).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради №8612 від 01.09.2025 року, станом на 01.09.2025 року до складу зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_2 входять: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.7).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 17.11.2025 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично не проживає за місцем реєстрації з 2010 року.

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Судом встановлено, що відповідач є братом позивача, квартира не приватизована, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового Кодексу України.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У позові позивач стверджує, що відповідач, який доводиться йому рідним братом, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , але не проживає у квартирі з 2010 року. Такрж, ці обставини підтверджуються дослідженими судом доказами.

Враховуючи викладене, керуючись нормами статей 71, 72 ЖК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, ОСОБА_2 слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

V. Розподіл судових витрат

Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.

Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявляв, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись статтями 13, 43, 76-81, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 01 грудня 2025 року

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 ).

Суддя С. М. Ченцова