Справа № 709/1566/25
Р І Ш Е Н Н Я

І МЕ Н Е М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2025 року селище Чорнобай

Чорнобаївський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді - Левченка В. В.,

за участі секретаря судового засідання - Нікітенко В. Г.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадженняу приміщенні Чорнобаївського районного суду Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, виділення в натурі та визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_3 (далі - позивач) звернулася до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач-1), ОСОБА_4 (далі - відповідач-2) про припинення права спільної часткової власності, виділення в натурі та визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що позивач являється співвласником у праві спільної часткової власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 2,8588 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богодухівської сільської ради Чорнобаївського району на підставі свідоцтва про право на спадщину. Інша частина земельної ділянки, а саме по 1/3 частині кожній належить ОСОБА_2 та ОСОБА_4 . Остання юридично не оформила свою частину земельної ділянки після смерті ОСОБА_5 . На даний час у позивача виникла проблема у виділенні своєї частки земельної ділянки в натурі, адже відповідач-2, як співвласник іншої частини не оформила спадкових прав. У зв`язку з цим позивач просила припинити право спільної часткової власності її та відповідачів на земельну ділянку, виділити в натурі позивачу 1/3 частину земельної ділянки відповідно до додатку №1 до висновку експерта № 1108/25, визнати право власності за позивачем на земельну ділянку відповідно до додатку №1 до висновку експерта № 1108/25.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 04 вересня 2025 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 17 вересня 2025 року відкрито провадження у справі призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 04 листопада 2025 року клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено.

Ухвалою Чорнобаївського районного суду Черкаської області від 20 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача Манзар Т. В. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву до суду не подала, жодних заяв чи клопотань не надіслала. Поштове відправлення з копією ухвали суду та позовною заявою і доданими до неї документами, що надсилалося на адресу, яка вказана у позовній заяві, повернулося без вручення. Інформація про місце реєстрації та місце проживанне відповідача ОСОБА_4 у суду відсутня.

Разом з тим, із заяви ОСОБА_4 про прийняття спадщини від 30 грудня 2020 року вбачається, що остання зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 року «Про введення воєнного стану в Україні» введено в Україні воєнний стан, який діє до тепер.

У зв`язку із порушенням Російською Федерацією цілей та принципів статуту ООН, Гельсінського Заключного Акта, Паризької Хартії для Нової Європи та ряду інших документів ОБСЄ, у зв`язку із широкомасштабною збройною агресією Російської Федерації проти суверенітету та територіальної цілісності України, Міністерство закордонних справи України 24.02.2022 нотифікувало МЗС РФ про прийняте Україною рішення розірвати дипломатичні відносини з Росією, що були встановлені Протоколом про встановлення дипломатичних відносин між Україною та Російською Федерацією від 14.02.1992.

Згідно з листом Міністерства юстиції України «Щодо забезпечення виконання міжнародних договорів України у період воєнного стану» № 25814/12.1.1/32-22 від 21.03.2022 з урахуванням норм звичаєвого права щодо припинення застосування міжнародних договорів державами у період військового конфлікту між ними, рекомендується не здійснювати будь-яке листування, що стосується співробітництва з установами Російської Федерації на підставі міжнародних договорів України з питань міжнародно-правових відносин та правового співробітництва у цивільних справах та у галузі міжнародного приватного права.

Подача будь-яких судових документів до російської сторони дипломатичними каналами не є можливим з огляду на розірвання дипломатичних відносин та евакуацію всіх співробітників дипломатичних та консульських установ України через повномасштабну агресію Російської Федерації проти України.

З огляду на вищенаведене, на період збройного конфлікту у відносинах з державою-агресором унеможливлено застосування міжнародних договорів України з питань правового співробітництва у цивільних справах, у тому числі у зв`язку із припиненням поштового сполучення.

За таких обставин відповідач ОСОБА_4 викликалася до суду шляхом розміщення оголошення на офіційному вебсайті судової влади України, однак до суду не прибула.

Виходячи з приписів ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Судом встановлено наступні обставини справи та визначені відповідно до них правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується копією виданого повторно свідоцтва про смерть від 01 грудня 2020 року серії НОМЕР_1 (а.с. 8).

З листа Чорнобаївської державної нотаріальної контори від 05 серпня 2025 року № 122/02-14 вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , спадкоємцями є ОСОБА_3 (позивач), ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (відповідачі) (а.с. 12).

ОСОБА_3 являється співвласником у праві спільної часткової власності на 1/3 частину земельної ділянки, площею 2,8588 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богодухівської сільської ради Чорнобаївського району, Черкаської області, кадастровий номер :04:000:4755, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину (а.с. 9) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 10).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 1/3 частина земельної ділянки, площею 2,8588 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богодухівської сільської ради Чорнобаївського району, Черкаської області, кадастровий номер :04:000:4755 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_2 (а.с. 13).

Відповідно до висновку експерта №1108/25 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 11.08.2025 року виконаного судовим експертом

Окрепкою А. І. на вирішення суду експертом пропонується варіант поділу земельної ділянки площею 2,8588 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), кадастровий номер: :04:000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) між співвласниками: гр. ОСОБА_3 (1/3 частина), гр. ОСОБА_2 (1/3 частина), померла ОСОБА_5 (спадкоємець гр. ОСОБА_4 ) (1/3 частина).

Співвласнику №1 земельної ділянки площею 2,8588 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), кадастровий номер: :04:000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) пропонується виділити земельну ділянку: S1 = 0,9529 га.

Співвласнику №2 земельної ділянки площею 2,8588 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), кадастровий номер: :04:000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) пропонується виділити земельну ділянку: S2 = 0,9529 га.

Співвласнику №3 земельної ділянки площею 2,8588 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), кадастровий номер: :04:000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) пропонується виділити земельну ділянку: S3 = 0,9530 га.

Варіант №1 поділу земельної ділянки площею 2,8588 га, кадастровий номер: :04:000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) між співвласниками: гр. ОСОБА_3 (1/3 частина), гр. ОСОБА_2 (1/3 частина), померла ОСОБА_5 (спадкоємець гр. ОСОБА_4 ) (1/3 частина) відображений на додатку 1 Висновку.

Варіант №2 поділу земельної ділянки, яка є об`єктом дослідження, судовим експертом не розглядався, оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:4755 має спільну межу з суміжними земельними ділянками відповідно до плану розпаювання поля з можливістю проїзду до кожної новоутвореної земельної ділянки з польового шляху.

Додаток 1 план поділу земельної ділянки площею 2,8588 га, кадастровий номер: :043000:4755, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) між співвласниками: гр. ОСОБА_3 (1/3 частина), гр. ОСОБА_2 (1/3 частина), померла ОСОБА_5 (спадкоємець гр. ОСОБА_4 ) (1/3 частина), варіант №1.

Позивач ОСОБА_3 бажає здійснити поділ земельної ділянки відповідно до додатку №1 до висновку експерта № 1108/25 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 11.08.2025 року.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно з ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 та ч. 2 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Таким чином, з моменту набуття позивачем та відповідачами права спільної часткової власності на земельну ділянку, сторони мають право лише за взаємною згодою володіти та користуються спільним майном, і за жодних правових підстав не мають права вчиняти дій, які б не були узгоджені співвласниками.

В силу статті 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією із правових форм розпорядження власником своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки із майна, яке є у спільній частковій власності, що встановлено у статті 364 Цивільного кодексу України. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно з ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: спільне володіння і користування майном є неможливим.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Приймаючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає за можливе виділити позивачу в натурі частку спірної земельної ділянки згідно схеми поділу, виконаної експертом з припиненням права спільної часткової власності.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та їх слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,8588 га кадастровий номер :04:000:4755 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Богодухівської сільської ради, Чорнобаївського району, Черкаської області.

Виділити в натурі ОСОБА_3 1/3 частину земельної ділянки, що становить площу Sl = 0,9529 га із земельної ділянки площею 2,8588 га кадастровий номер :04:000:4755 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) відповідно до додатку № 1 (ділянка №1) Sl= 0,9529 га обмежена червоною лінією розподілу: від точки 2 лінія розподілу проходить по вертикальній прямій до точки 8, зображена штриховкою червоного кольору, відповідно до висновку експерта № 1108/25 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 11.08.2025 року.

Визнати право власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку площею Sl= 0,9529 га кадастровий номер :04:000:4755 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, адміністративні межі Богодухівської сільської ради (за межами населеного пункту) відповідно до додатку № 1 (ділянка №1) Sl = 0,9529 га обмежена червоною лінією розподілу: від точки 2 лінія розподілу проходить по вертикальній прямій до точки 8, зображена штриховкою червоного кольору, відповідно до висновку експерта № 1108/25 за результатами проведення експертного земельно-технічного дослідження від 11.08.2025 року.

Повні найменування сторін:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за адресою:

АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка проживає за адресою:

АДРЕСА_3 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , проживає за адресою:

АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Черкаського апеляційного суду.

Суддя В. В. Левченко