Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.12.2025 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Попадюка С.С., за участю секретаря судового засідання Щерби А.В., представника позивача адвоката Шаталової О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Оржиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Шаталова О.В. 15.08.2025 звернулася до Оржицького районного суду Полтавської області з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , право власності на нерухоме майно - житловий будинок садибного типу (А-1) загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погріб (Б), сарай-гараж-літня кухня (В), прибудова до літньої кухні (в), огорожа №1, ворота №2, огорожа №3, хвіртка №4, колодязь пробійний №5, вигрібна яма №6, газопровід №7, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1 .

В позовній заяві вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_6 , останнім місцем проживання якого було за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем після померлого за заповітом. Після смерті ОСОБА_6 залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Бажаючи юридично оформити спадкові права на даний будинок позивач звернувся до приватного нотаріуса Черненко О.О. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, але отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яка була мотивована тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього.

Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , право власності на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 19.08.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою суду від 13.11.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 09 год. 00 хв. 12.12.2025.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився. Представник позивача адвокат Шаталова О.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, проте в матеріалах справи міститься заява про визнання позову, в якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу без її участі.

Третя особа приватний нотаріус Черненко О.О. в судове засідання не з`явилася, проте надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, не заперечує проти задоволення позову.

Треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст. ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Вирішуючи справу по суті позовних вимог, суд виходить з положень ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України про обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Доведенню підлягають обставини, які мають значення для прийняття рішення по справі і по яким у сторін і інших осіб, які приймають участь у справі, виникає спір.

Відповідно до вимог ст. 76 Цивільного процесуального кодексу України доказами являються будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення сторін та інші обставини, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їх представників, допитаних у якості свідків, пояснень свідків, письмових доказів, речових доказів, тощо.

Судом встановлено, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є онуком ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 01.02.2000, копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 18.09.1999, копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 23.11.1981 (а.с.28-30).

Згідно заповіту від 29.10.2018 ОСОБА_6 на випадок своєї смерті зробив наступне розпорядження: «усе належне мені майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося, на яке я матиму право по Закону та усе те, що належатиме мені на день смерті, заповідаю повністю на свого онука ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , податковий номер НОМЕР_1 .» (а.с.27).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 23.11.2018 (а.с.25).

Відповідно до довідки від 16.07.2025 року № 15.11.1-17/170, виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На час смерті та протягом шести місяців в будинку були зареєстровані та проживали: дочка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 2000 року і по даний час; зять - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 1997 року і по даний час; онук - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з дня народження і по даний час; онук - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 з дня народження і по даний час (а.с.26).

З наданих приватним нотаріусом Черненко О.О. копій матеріалів спадкової справи №161/2020 рік, вбачається, що спадкоємцем за заповітом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 є ОСОБА_1 , прийняв спадщину. На частину спадкового майна, зокрема на земельну ділянку площею 2,8705 га, кадастровий номер :00:003:0105, та на земельну ділянку площею 2,8703 га, кадастровий номер :00:003:0104 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом(а.с.31, 71-78).

Разом з тим, приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Потавської області Черненко О.О. постановою від 07.08.2025 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що за життя спадкодавець не здійснив первинну реєстрацію вище згаданого нерухомого майна, як наслідок не отримав правовстановлюючі документи на нього (а.с.34).

Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві підтверджується зібраними у справі доказами.

Згідно довідки від 16.07.2025 року № 15.11.1-17/171, виданої виконавчим комітетом Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, земельна ділянка під будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не приватизована (а.с.48).

Відповідно до технічного паспорту до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , входять наступні будівлі та споруди: житловий будинок (А-1) загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м; погріб (Б); сарай-гараж-літня кухня (В); прибудова до літньої кухні (в); огорожа №1,3; ворота №2; хвіртка №4; колодязь пробійний №5; вигрібна яма №6; газопровід №7 (а.с.38-41).

Згідно звіту про оцінку нерухомого майна - вартість вказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами становить 218400 грн (а.с.12-24).

Таким чином, звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, представник позивача надав відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні спадкових прав позивача, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане спадкове майно.

Відповідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на вказані норми чинного законодавства, а також на те, що обставин, які б вказували, що спадкодавець за життя набув або володів спірним майном неправомірно в суді не встановлено; позивач оформити право на спадкове майно не має можливості у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, враховуючи визнання позову відповідачем, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд вважає позов обґрунтованим, підставним і таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 141, 142, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О., про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , право власності на нерухоме майно - житловий будинок садибного типу (А-1) загальною площею 96,0 кв.м, житловою площею 57,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погріб (Б), сарай-гараж-літня кухня (В), прибудова до літньої кухні (в), огорожа №1, ворота №2, огорожа №3, хвіртка №4, колодязь пробійний №5, вигрібна яма №6, газопровід №7, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

- третя особа приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Потавської області Черненко О.О., місцезнаходження: вул. Героїв Оржиці, 1, оф. 5, селище Оржиця, Лубенський район, Полтавська область, 37700;

- третя особа ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

- третя особа ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

- третя особа ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 12.12.2025 року.

Суддя Попадюк С.С.