Справа № 692/1600/25
Провадження № 2/692/861/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2025 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Добробог Ю.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Драбівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами. В обґрунтування позову зазначив, що він проживає по АДРЕСА_1 з 06.09.1994 року і по даний час. Правоустановчий документ на будинок не відповідає вимогам чинного законодавства, зокрема у свідоцтві про право власності на житловий будинок відсутній підпис та печатка органу, що його видав. Відповідач у справі в особі державного реєстратора не визнає право власності позивача на нерухоме майно. Так, рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Драбівської селищної ради Шемігон С.Ф. від 07.04.2025 № 78234216 позивачу відмовлено у проведенні реєстраційних дій з нерухомістю. Наявні у позивача документи підтверджують законність перебування житлового будинку у його власності.

Позивач підтримав позовну заяву.

Представник відповідача позов визнав повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цього Кодексу.

Згідно копії рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 07.04.2025 № 78234216 державний реєстратор виконавчого комітету Драбівської селищної ради Шемігон С.Ф. відмовила позивачу у проведенні реєстраційних дій з нерухомістю, так як свідоцтво про право власності на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , не відповідає вимогам чинного законодавства, а саме не містить підпису посадової особи та печатку органу, що його видав.

Одночасно згідно витягів з рішень Виконавчого комітету Драбівської селищної ради від 29.11.2002 № 146 та від 15.11.1991 № 49 було вирішено оформити за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , та виділити 0,15 га земельної ділянки під будівництво власного будинку.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З наданих позивачем документів на житловий будинок вбачається, що саме він є його власником, а недоліки в оформленні свідоцтва про право власності на будинок перешкоджають йому у здійсненні реєстраційних дій та не визнаються державним реєстратором його права на цей будинок.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання представником відповідача позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного та керуючись ст.392 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 141, 206, 259, 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Драбівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , а саме, на житловий будинок (А1), літню кухню (Б), сарай (В), гараж (Г). прибудову (Е), сарай (Ж), саж (З), погріб (Д), туалет (М), колодязь (І), огорожу (№1).

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його оголошення через суд апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий