Справа № 954/370/25
Номер провадження 2/954/1009/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2025 рокус-ще Нововоронцовка

Нововоронцовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Каневського В. О.,

за участі секретаря судових засідань Ферко Г. М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна про визнання права власності на спадкове майно.

Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті батька позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання з спадкодавцем. Мати позивача ОСОБА_3 відмовилася на користь позивача від своєї частини спадкового майна. Інші спадкоємці за законом, які могли б претендувати на частку батька позивача після його смерті відсутні. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після смерті своєї матері позивач прийняла спадщину шляхом постійного проживання спадкодавцем. Крім позивача у даному житловому будинку більше ніхто не проживає. Інші спадкоємці за законом, які б могли претендувати на частку матері позивача після її смерті відсутні. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлій, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок та державному акті правовласності на земельну ділянку без виділення часток зазначено, що співвласниками житлового будинку та земельної ділянки є: ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

За заявою позивача приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна 28.06.2024 та 08.11.2024 відкрила спадкові справи, проте нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно, а також що Новокаховська територіальна громада є тимчасово окупованою територією, що унеможливлює отримати інформацію від органу БТІ щодо реєстрації права власності на будинок. Також в листах нотаріуса підставою відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її батьків на земельну ділянку є те, що в державному акті про право власності на земельну ділянку не виділена (визначена) частка спадкодавців у спільному майні.

Враховуючи, що позивач бажає успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , однак через відмову нотаріуса позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку, позивач просить:

- встановити, що частка померлого ОСОБА_2 у праві спільної, сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0816 га, кадастровий номер :01:008:0022, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 становила її частину, а частка померлої ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0816 га, кадастровий номер :01:008:0022, розташована за адресою: АДРЕСА_1 становила її частину;

- встановити, що частка померлого ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 становила його частину, а частка померлої ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 становила його частину;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на одну житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 та право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , розташованих за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 та право власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , площею 0,0816 га, кадастровий номер :01:008:0022, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач у підготовче судове засідання не з`явилася, остання надала клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна у підготовче судове засідання не з`явилася, надала заява про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Новокаховського міського управління юстиції Херсонської області 01.11.2005, актовий запис №672, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Новокаховським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Каховському районі Херсонської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис №773, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 .

Відповідно до приписів ч. ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України внаслідок смерті особи або оголошення її померлою відкривається спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому, як співвласнику частки житлового будинку та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 .

Згідно з Витягом з Державного земельного кадастру (номер витягу НВ-2024 від 15.04.2024) земельна ділянка з кадастровим номером :01:008:0022, площею 0,0816 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності (без зазначення частки у спільній власності) ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

За свідоцтвом про право власності на житло, видане на підставі розпорядження виконавчого комітету Новокаховської міської Ради народних депутатів від 23.06.1995 №806-к/4680, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зазначено під літерами: A- житловий будинок, загальною площею 105,1 кв.м., А1 господарська прибудова, Б сарай, В сарай; Г- Гараж; №1 - Паркан; №2 - Хвіртка; №3 - Ворота; №4 - Мощення; №5 - Водопровід.

За ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з приписами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 26.09.1973 підтверджується, що батьками позивача ОСОБА_1 є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , а тому позивач має право спадкувати за законом у першій черзі спадкоємців.

До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

За листами приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виноградової А. І. за вих. №87/02-14 від 08.11.2024 та вих. №56/02-14 від 28.06.2024 відкрила спадкові справи, проте нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину з причини відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно, а також що Новокаховська територіальна громада є тимчасово окупованою територією, що унеможливлює отримати інформацію від органу БТІ щодо реєстрації права власності на будинок. Також в листах нотаріуса підставою відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті її батьків на земельну ділянку є те, що в державному акті про право власності на земельну ділянку не виділена (визначена) частка спадкодавців у спільному майні.

Отримання інформації щодо розміру часток кожного з співвласників спірної земельної ділянки вбачається неможливим, оскільки Новокаховська територіальна громада належить до територій на яку припиняється доступ користувачів до Державного земельного кадастру.

За ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Отже, у разі смерті одного з учасників права спільної сумісної власності, передусім необхідно визначити частку померлого у спільному майні, яка і буде об`єктом спадкування.

Згідно зі ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна.

Частинами 1, 2 ст. 368 ЦК України передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю між ними, законом або рішення суду.

Згідно з нормами ст. 377 ЦК України до особи, яка набула права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або користування земельною ділянкою, на який розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Згідно з п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі смерті співвласника часки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішення суду.

В даному випадку частка житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 належала померлій ОСОБА_3 .

Також частка житлового будинку з господарськими спорудами, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , та частки земельної ділянки площею 0,0816 га, місце розташування якої: АДРЕСА_1 належала померлому ОСОБА_2 .

Отже, розмір частки співвласника на земельну ділянку визначається, виходячи з розміру його частки у будинку, який розташований на цій земельній ділянці, тому розмір частки земельної ділянки ОСОБА_1 у праві власності на земельну діяльну складає частку (по з кожного спадкодавця), яка відповідає частці у праві власності на будинок.

Отже, суд встановив, що ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві власності належав житловий будинок у розмірі по частці у кожного, що розташований за адресою, АДРЕСА_1 , а також належала земельна ділянка з кадастровим номером :01:008:0022, площею 0,0816 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі по частці у кожного. Спірне майно входить в спадкову масу після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та оскільки встановити право власності у позасудовому порядку неможливо, що позбавляє позивача ОСОБА_1 права успадкувати частку будинку та земельної ділянки, тому зібрані в справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 328, 355, 368, 370, 377, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1261, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76 - 81, 197 - 198, 200, 211, 264, 265, 354 ЦПК України, ст. 86, 120 ЗК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новокаховської міської військової адміністрації Каховського району Херсонської області, третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на одну житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , та право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,0816 га, кадастровий номер :01:008:0022, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , та право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,0816 га, кадастровий номер :01:008:0022, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.

Реквізити учасників:

Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

Відповідач - Новокаховська міська військова адміністрація Каховського району Херсонської області, місцезнаходження: пр-т Дніпровський, буд. 23, м. Нова Каховка, Каховський район, Херсонська область, 74900, ;

Третя особа - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виноградова Анна Ігорівна, адреса листування: вул. Золотоусівська, буд. 52, офіс 52, м. Київ, 01135.

СуддяВ.О. Каневський