Справа №676/4691/24
Номер провадження 2/676/332/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2025 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача Лізвінської О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради про внесення змін до додаткового договору до договору оренди ,-

ВСТАНОВИВ:

представник позивача Кіященко Н.М. звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про внесення змін до додаткового договору до договору оренди. В обгрунтування позовних вимог представник позивача вказав, що рішенням сесії скликання Кам`янець-Подільської міської ради Хмельницької області від 27 лютого 2008 року позивачці було надано в користування земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 129 кв.м (0,0129 га), кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037. 21.04.2008 року між Кам`янець-Подільською міською радою та ОСОБА_1 було укладено Договір оренди землі, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі іншого призначення, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Відповідно до пункту 3.1 Договору оренди землі від 21.04.2008 року строк дії даного Договору був передбачений до 27.02.2011 року. Згідно Договору про внесення змін та доповнень від 21.02.2011 року до Договору оренди землі від 21.04.2008 року пункт 3.1 Розділу 3 Договору було доповнено «дія Договору продовжена на три роки з дня прийняття рішення, тобто до 14.12.2013 року». Згідно із Договором про внесення змін та доповнень від 15.11.2013 року до Договору оренди землі від 21.04.2008 року пункт 3.1 Розділу 3 Договору було викладено в наступній редакції: Договір укладено терміном на десять років, з дня прийняття рішення та діє до 23.10.2023 року». Відповідно до п. 9.3 Розділу 9 «Інші права та обов`язки сторін» орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін після закінчення його дії, при умові виконання договору. 06.09.2023 року ОСОБА_2 звернулась через ЦНАП до Кам`янець-Подільської міської ради із заявою про поновлення дії (продовження) договору оренди земельної ділянки площею 129 кв.м (0,0129 га) за адресою: АДРЕСА_1 строком на 10 (десть) років. В січні 2024 року на ім`я ОСОБА_1 надійшов лист Кам`янець-Подільської міської ради за вих. №343-вих від 28.12.2023 року про те, що Кам`янець-Подільською міською радою не прийняте рішення щодо продовження строку дії Договору оренди землі від 21.04.2008 року у зв`язку із тим, що дане рішення не набрало необхідної кількості голосів для його прийняття. До даного листа було додано проект рішення Кам`янець-Подільської міської ради та лист погодження. 17.05.2024 р. ОСОБА_1 звернулась до Кам`янець-Подільської міської ради із листом, в якому вона просила «з метою врегулювання земельних відносин направляю на Вашу адресу проект договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі від 21.04.2008р. щодо користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 129 кв. м (0,0129 га), кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037, який підписаний з моєї сторони». До зазначеного листа було додано проект Договору від 17.05.2024 року про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 21 квітня 2008 р., із змінами та доповненнями від 08 травня 2009 р., із змінами та доповненнями від 18 травня 2010 р., із змінами та доповненнями від 21 лютого 2011р., із змінами та доповненнями від 15 листопада 2013р., яким було запропоновано: «1. Перший абзац пункту 3.1 розділу 3 Договору викласти в наступній редакції: «Договір укладено терміном на десять років, з дня прийняття рішення та діє до 16.05.2034». 2. Всі інші положення Договору оренди землі від 21.04.2008 року з наступними змінами та доповненнями залишити без змін». 21.06.2024 р. ОСОБА_1 отримала від Кам`янець-Подільської міської ради за вих. №К/694-02-01 від 17.06.2024 року, в якому Рада зазначає, що Договір оренди землі від 21.04.2008р. є припиненим та пропонує в термін до 17.07.2024 року звільнити земельну ділянку і повернути її Кам`янець-Подільській міській раді. Представник позивача просить суд: визнати укладеним Додатковий договір від 17.05.2024 року про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 21 квітня 2008 р., із змінами та доповненнями від 08 травня 2009 р., із змінами та доповненнями від 18 травня 2010 р., із змінами та доповненнями від 21 лютого 2011р., із змінами та доповненнями від 15 листопада 2013р. в наступній редакції : «1.Перший абзац пункту 3.1 розділу 3 Договору викласти в наступній редакції: «Договір укладено терміном на десять років, з дня прийняття рішення та діє до 16.05.2034 р.2. Всі інші положення Договору оренди землі від 21.04.2008 року з наступними змінами та доповненнями залишити без змін». Позивачка та її представник в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просять їх задовольнити.

Представник відповідача в суді заперечив щодо задоволення позовних вимог позивача, просить суд відмовити в його задоволенні. Представник відповідача подав суду відзив на позов в якому в обгрунтування заперечень вказав, що рішення про поновлення дії договору оренди землі площею 129,0 кв.м. (кадастровий номер :08:001:0037) для обслуговування торгівельного павільйону в комплексі з автобусною зупинкою за адресою: м. Кам`янець-Подільський, проспект Грушевського, 64а, а саме в частині продовження договору оренди землі терміном на 10 років належить до виключних повноважень міської ради шляхом прийняття відповідних рішень на пленарному засіданні; 21.12.2023р. на пленарному засіданні Кам`янець-Подільської міської ради був розглянутий проект рішення про поновлення дії договору оренди землі, однак при голосуванні не було набрано необхідної кількості голосів; у відповідності до п. 3.6.2. Регламенту міської ради, проект рішення, який не отримав необхідної кількості голосів, вважається відхиленим та повертається виконавцю, інформація про відхилення проекту рішення заноситься до протоколу сесії, виконавець проекту рішення зобов`язаний повідомити про таке відхилення заявника; реалізація переважного права на поновлення договору оренди, передбаченого частиною першою статті 33 Закону України «Про оренду землі», можлива за умови як дотримання встановленої цією нормою (частини другої- п`ятої статті 33 Закону України «Про оренду землі») процедури, так і наявності волевиявлення сторін; пунктом 3.1.Договору оренди землі від 21.04.2008р. передбачено, що після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію; позивач звернувся з заявою про поновлення дії договору оренди землі 06.09.2023 року проте, дотримуючись вимог пункту 3.1. Договору оренди землі, Позивач мав би звернутися до міської ради з пропозицією поновити вказаний договір не пізніше 23.08.2023 року; позивач подав заяву про поновлення договору оренди землі не надавши проекту додаткової угоди до договору на що орендодавець відмовив у поновленні договору, тобто сторони не досягли згоди щодо істотних умов, на яких договір мав бути поновленим, а також після закінчення строку договору орендодавець пред`явив вимогу орендарю про повернення земельної ділянки, тому відсутні підстави для поновлення договору оренди, а також визнання укладеною додаткової угоди.

Ухвалою суду від 16.07.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 22.10.2024р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

21.04.2008 року між Кам`янець-Подільською міською радою та ОСОБА_1 було укладено Договір оренди землі(а.с.12-16), відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення землі іншого призначення, яка знаходиться в м. Кам`янець-Подільському по просп. М. Грушевського, 64а. Площа земельної ділянки 129,0 кв.м(п.2.1). Згідно п.2.2 договору на земельній ділянці об`єкти нерухомого майна відсутні. Відповідно до пункту 3.1 Договору оренди землі від 21.04.2008 року: «Договір укладено на три роки, з дня прийняття рішення, тобто до 27.02.2011 р. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Поновлення договору здійснюється у відповідності до письмового рішення Орендодавця.». Відповідно до п. 9.3 Розділу 9 «Інші права та обов`язки сторін» орендар має переважне право на поновлення договору на новий термін після закінчення його дії, при умові виконання договору. Договір було зареєстровано в Кам`янець-Подільському міському відділі Хмельницької філії «Центр державного земельного кадастру», про що в Державному реєстрі вчинено запис від 07.05.2008 р. №00242.

Згідно Договору про внесення змін та доповнень від 21.02.2011 року до Договору оренди землі від 21.04.2008 року(а.с.26) пункт 3.1 Розділу 3 Договору було доповнено «дія Договору продовжена на три роки з дня прийняття рішення, тобто до 14.12.2013 року».

Згідно із Договором про внесення змін та доповнень від 15.11.2013 року до Договору оренди землі від 21.04.2008 року пункт 3.1 Розділу 3 Договору було викладено в наступній редакції: Договір укладено терміном на десять років, з дня прийняття рішення та діє до 23.10.2023 року».

06.09.2023 року ОСОБА_2 звернулась до Кам`янець-Подільського ЦНАП із заявою до міського голови про поновлення дії (продовження) договору оренди земельної ділянки площею 129 кв.м (0,0129 га) за адресою: АДРЕСА_1 а строком на 10 (десть) років для обслуговування торгівельного павільйону в комплексі з автобусною зупинкою(а.с. 52). До вказаної заяви нею було додано: копія паспорту та довідки про ідентифікаційний номер, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 20.01.2023 р., копія договору оренди землі з додатками і додатковими угодами(а.с.53-68).

Листом від 08.09.2023 р. завідувачем відділу з питань регулювання земельних питань Кам`янець-Подільської міської ради було повідомлено ОСОБА_3 що її заява від 06.09.2023 р. розглянута, питання буде винесене на розгляд постійної комісії міської ради з питань землекористування, архітектури, будівництва та екології та на розгляд сесії міської ради(а.с.70).

Відділом з питань регулювання земельних питань Кам`янець-Подільської міської ради було передано міському голові через загальний відділ міської ради 08.12.2023 р. проект рішення міської ради «Про поновлення дії договору оренди землі, укладеного між Кам`янець-Подільською міською радою та ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037» (а.с.43) з матеріалами на підставі яких виноситься проект рішення.Згідно приєднаної до зазначених матеріалів виписки(а.с.45) видно, що статус фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 станом на 01.11.2023 р. припинено.

Вказаний проект рішення був переданий на розгляд сесії міської ради.

Відповідно до Витягу із протоколу засідання 37 сесії міської ради VIII скликання від 21.12.2023 року, проект рішення «Про поновлення дії договору оренди землі, укладеного між Кам`янець-Подільською міської радою та ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037» депутати не підтримали, голосували «За»-2, «Проти» - 0, «Утрималось» - 17, «Не голосувало» - 10 (а.с. 72).

Кам`янець-Подільська міська рада направила позивачці листа від 29.12.2023р. про те, що на пленарному засіданні 37 сесії міської ради VIII скликання депутати міської ради розглянули проект рішення щодо продовження строку дії Договору оренди землі та при голосуванні він не набрав необхідної кількості голосів для його прийняття (а.с.71).

17.05.2024 року ОСОБА_1 звернулась до Кам`янець-Подільської міської ради із заявою(а.с.28-29), в якій просила «з метою врегулювання земельних відносин направляю на Вашу адресу проект договору про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі від 21.04.2008р. щодо користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 129 кв. м (0,0129 га), кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037, який підписаний з моєї сторони». До зазначеного листа було додано проект Договору від 17.05.2024 року про внесення змін та доповнень до договору оренди землі від 21 квітня 2008 р., із змінами та доповненнями від 08 травня 2009 р., із змінами та доповненнями від 18 травня 2010 р., із змінами та доповненнями від 21 лютого 2011р., із змінами та доповненнями від 15 листопада 2013р.(а.с.30), яким було запропоновано: «1. Перший абзац пункту 3.1 розділу 3 Договору викласти в наступній редакції: «Договір укладено терміном на десять років, з дня прийняття рішення та діє до 16.05.2034». 2. Всі інші положення Договору оренди землі від 21.04.2008 року з наступними змінами та доповненнями залишити без змін».

Листом від 16.06.2024р. №К/694-02-01 Кам`янець-Подільська міська рада запропонувала ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку і повернути її Кам`янець-Подільській міські раді (а.с. 31-32).

Зазначена земельна ділянка належить територіальній громаді Кам`янець-Подільської міської ради, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру від 09.02.2024р.

Відповідно до Технічного паспорту на приміщення, ОСОБА_1 є власником торгівельного павільйону по АДРЕСА_1 (а.с. 102-105).

Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом (частини перша та дев`ята статті 93 ЗК України).

Згідно положень ст. ст. 1, 2 України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються ЗК України, ЦК України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України "Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

У даній справі з`ясуванню підлягає питання щодо наявності чи відсутності підстав для визнання поновленим договору оренди землі від 21.07.2008 р. на новий строк і на тих самих умовах відповідно до ст. 32-2 Закону України "Про оренду землі" та ст. 126-1 Земельного кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи, 21.07.2008 р. між позивачем та відповідачем укладений договір оренди землі, предметом якого є надання орендодавцем у строкове платне користування орендарю земельної ділянки несільськогосподарського призначення, для розміщення та обслуговування торгівельного павільйону в комплексі з автобусною зупинкою, загальною площею 0,0129 га, з кадастровим номером :08:001:0037 яка знаходиться за адресою: м. Кам`янець-Подільський, просп..Грушевського, 64а, (п. п. 1.1., 2.1., 5.1 договору).

Пунктом 3.1. договору передбачено, що даний договір укладено терміном на три роки з дня прийнятті рішення. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Поновлення договору здійснюється у відповідності до письмового рішення Орендодавця.

Вказаний договір сторонами періодично продовжувався. Востаннє 15.11.2023 р. між сторонами було укладено договір про внесення змін і доповнень до договору оренди яким передбачено строк його дії до 23.10.2023 р.(а.с.27).

16.07.2020 набрав чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству" (далі - Закон № 340-ІХ), який суттєво змінив підхід до продовження орендних відносин.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 31.08.2021 у справі №903/1030/19 звернула увагу, що Закон № 340-ІХ чітко розмежував зміст понять "поновлення договору оренди землі" та "переважне право орендаря на укладення договору оренди на новий строк", доповнивши ЗК України статтею 126-1 "Поновлення договору оренди землі, договору про встановлення земельного сервітуту, договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови", Закон № 161-XIV - статтею 32-2 "Поновлення договорів оренди землі", яка відсилає до статті 126-1 ЗК України, та виклавши статтю 33 Закон № 161-XIV у новій редакції з назвою "Переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк" (тобто приписи цієї статті незастосовні до поновлення договорів оренди землі).

Відповідно до ст. 32-2 Закону України "Про оренду землі" поновлення договорів оренди землі здійснюється в порядку, передбаченому статтею 126-1 Земельного кодексу України.

За змістом частини першої статті 126-1 ЗК України можливість поновлення договору оренди землі має бути чітко передбачена у цьому договорі та підпорядкована низці умов. Таке поновлення не можна передбачати у договорах оренди земельних ділянок державної та комунальної власності, крім випадків, якщо на таких ділянках розташовані будівлі або споруди, які перебувають у власності користувача або набувача права користування відповідною ділянкою.

Умова про поновлення договору взагалі не може встановлюватися в договорі оренди землі щодо земельних ділянок державної та комунальної власності, крім випадків, визначених частиною першою статті 126-1 ЗК України. Тобто, поновлення договорів оренди земель державної та комунальної власності в процедурі, зазначеній в статті 126-1 ЗК України, за загальним правилом заборонено. Аналогічні висновки містяться у постановах Верховного Суду від 23.11.2023 у справі № 906/1314/21, від 29.01.2025 у справі № 925/1536/23.

Відповідно до ст. 33 закону України «Про оренду землі» після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом одного місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

Спірна земельна ділянка належить до земель комунальної власності. В п.5.1 договору передбачено, що земельна ділянка передається в оренду для розміщення та обслуговування торгівельного павільйону в комплексі з автобусною зупинкою.

В той же час, в матеріалах справи відсутні докази, які б підтверджували наявність у позивача на праві власності будівель або споруд, розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером :08:001:0037.

При цьому надані позивачем технічний паспорт на приміщення торгівельного павільйону: АДРЕСА_1 , виготовлений Кам`янець-Подільським МБТІ (а.с.102-105), не підтверджує у встановленому законом порядку наявність у позивача права власності на вказану будівлю.

Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Частиною 4 ст. 334 ЦК України передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державній реєстрації прав підлягають право власності на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Отже, беручи до уваги викладені норми законодавства, суд зазначає, що право власності на нерухоме майно (будівлю, споруду) у їх набувача виникає з моменту державної реєстрації такого права.

П. 3.1 договору оренди визначена процедура поновлення договору, яке відбувається відповідно до рішення орендодавця, а відтак положення ст. 32-2 Закону України "Про оренду землі" та ст. 126-1 ЗК України не підлягають застосуванню до спірних правовідносин.

Із урахуванням п. 3.1. договору оренди землі від 09.07.2021, вказує, що після закінчення строку договору, відповідно до умов якого в оренду надана земельна ділянка комунальної власності, позивач має переважне право на укладення договору оренди землі на новий строк відповідно до положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" встановлює певний алгоритм дій орендаря та орендодавця з метою продовження орендних відносин після закінчення строку дії договору оренди землі, який передбачає звернення орендаря до орендодавця з повідомленням про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк до закінчення строку дії договору оренди землі, до якого додається проект договору оренди землі. Механізм оформлення продовження орендних відносин завершується укладенням договору оренди землі за відсутності заперечень орендодавця.

В той же час, із матеріалів справи вбачається, що позивач як користувач земельної ділянки звертався до Міської Ради із заявою від 06.09.2023 р. в якому просила поновити дію договору оренди землі терміном на десять років. При цьому порушила вимоги п.3.1 договору яким передбачено строк подачі заяви за 60 днів до закінчення строку дії договору який закінчивувався 23.10.2023 р. та не подала проекту змін до договору оренди землі як це передбачено ст.. 33 закону України «Про оренду землі». На розгляд пленарного засідання сесії Міської Ради був винесений проект рішення "«Про поновлення дії договору оренди землі, укладеного між Кам`янець-Подільською міської радою та ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :08:001:0037»". Однак при голосуванні він не набрав необхідної кількості голосів для його прийняття, про що було повідомлено позивача листом від 29.12.2023р.

У спірних правовідносинах договір оренди землі міг бути поновлений (продовжений) шляхом укладення договору на новий строк за результатами розгляду поданого позивачем проекту договору оренди землі та прийняття відповідачем відповідного рішення за результатами розгляду такого проекту.

Позивач не надав проекту договору оренди землі Міській Раді, а відповідач був позбавлений можливості розглянути проект договору оренди, перевірити його на відповідність вимогам закону, узгодити з орендарем (за необхідності) істотні умови договору. А відтак, недотримання позивачем процедури, передбаченої ст. 33 Закону України "Про оренду землі" , умовами укладеного договору унеможливило в подальшому продовження строку оренди земельної ділянки на новий строк.

В подальшому позивачем тільки 17.05.2024 р. було подано заяву про поновлення дії договору оренди до якого додала проект договору про внесення змін та доповнень до договору оренди від 21.04.2008 р. на яку виконавчим комітетом 17.06.2024 р. було надано відповідь та запропоновано звільнити земельну ділянку та повернути її міській раді.

З огляду на викладене, посилання позивача про порушення його прав та законних інтересів щодо права на поновлення (пролонгацію) договору оренди землі внаслідок бездіяльності та протиправного ухилення від вчинення необхідних дій відповідача, необґрунтовані та спростовується матеріалами справи, а тому позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, законом України «Про оренду земля», ст.ст. 16, 182, 334 ЦК України, ст.ст. 126-1, 152, 158 ЗК України,

ухвалив

в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

На рішення учасниками судового розгляду може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 05.12.2025 р.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В.