Справа № 465/3260/25
Провадження 2/465/2612/25
РІШЕННЯ

Іменем України

28.11.2025 м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Чорного І.Я.

з участю секретаря судового засідання Блистіва Ю.І.

без участі сторін та фіксації процесу технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги -

в с т а н о в и в:

представник позивача звернулася до суду із позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб в сумі 7597 грн. 13 коп., а також витрат по оплаті судового збору в розмірі 3028 грн.

В обґрунтування заявлених вимог вказує, що житловий будинок по АДРЕСА_1 обладнаний вузлом обліку теплової енергії. Згідно Відомостей з державного реєстру речових прав ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачем послуг з теплопостачання.

Правовідносини, що виникли між сторонами з приводу постачання теплової енергії врегульовано законами України «Про теплопостачання», «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, Методикою розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, затвердженої наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року №359, якою встановлено порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місця загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами, Правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21 вересня 2019 року №830 (в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 року №1022), Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 року №315.

З 01 грудня 2021 року з відповідачем є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії який за своєю правовою природою є публічними договорами приєднання, типова форма якого затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022, 1023 від 08.09.2021. За умовами вказаного договору ЛМКП «Львівтеплоенерго» (виконавець) зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами.

Зазначений договір є розміщений на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://lmkp.lte.lviv.ua

Проте, всупереч встановленим вимогам відповідач не сплачував за надані та спожиті послуги, внаслідок чого за період з 01.12.2021 по 31.01.2025 утворилась заборгованість у розмірі 7718,80 грн., а саме: за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 7545,11 грн. (розрахунки додаються), а також витрати на оплату судового збору.

Вважає, нарахування теплопостачальною організацією оплати за послуги опалення місць загального користування співвласникам будинку, які відключені від систем централізованого опалення, законодавчо обґрунтованими та такими, що носять обов`язковий характер, просить позов задоволити в повному обсязі.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 29.04.2025 відкрито провадження у цивільній справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Через систему «Електронний суд» 02.05.2025 від відповідача надійшло клопотання про передачу вказаної справи за підсудністю.

Ухвалою Франківського районного суду м. Львова від 07.05.2025 відмовлено у клопотанні відповідача від 02.05.2025 передачу справи за підсудністю.

Від відповідача через систему «Електронний суд» 21.05.2025 надійшов відзив на позовну заяву, в якому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог оскільки квартира за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку набуто ним 30.11.2021 відключена від внутрішньобудинкових мереж теплопостачання задовго до набуття ним права власності з 2013 року обладнана індивідуальною системою опалення, відтак послуг теплопостачання (опалення, гарячої води) від Позивача він не отримує. Також опалення загальних місць користування будинку не проводиться, оскільки у всіх трьох під`їздах даного будинку батареї були демонтовані балансоутримувачем будинку ЛКП «Затишне» у 2016-2018 роках, про що наявні відповідні акти, складені спеціалістами ЛКП, про що Позивачу достеменно відомо. З огляду на це, відповідач зазначає що він не є споживачем теплової енергії та не отримує жодних послуг від Позивача. Окрім цього зазначає, що Франківським районним судом м. Львова винесено рішення у справі № 465/7868/23 провадження № 2/465/926/24, яке набуло законної сили 21.11.2024 та є преюдиційним до даної справи, так як і у справі № 465/9491/24 провадження № 2/465/941/25, обидві за позовом того ж Позивача до сусідів відповідача, квартири АДРЕСА_2 та квартири АДРЕСА_3 , відповідно будинку АДРЕСА_4 , з аналогічних підстав (оскільки предметом спору є опалення місць загального користування а не індивідуального). Зазначеними рішенням Франківського районного суду м. Львова повністю надана правова оцінка вимогам Позивача та відмовлено у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи, а той же Позивач звертається з аналогічними вимогами і у цій справі.

У позовній заяві вказано, що нарахована сума заборгованості в розмірі 7718,80 грн стосується оплати за теплопостачання місць загального користування, а не квартири за адресою АДРЕСА_1 . Відповідно до п. 12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі Правила), затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, в редакції на момент нарахування боргу, який Позивач просить стягнути з Відповідача, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Відповідно до Акту ЛКП «Затишне» (балансоутримувача будинку) від 20.02.2018, вказано, що у першому під`їзді (де знаходиться квартира Відповідача), лінія подачі теплоносія до приладів опалення, на сходовій клітці від`єднана від центрального опалення в серпня 2016 року, труби подачі теплоносія та прилади опалення демонтовані.

Відповідно до Акту ЛКП «Затишне» (балансоутримувача будинку) від 24.08.2016, вказано, що сантехніком ЛКП «Затишне» в першому під`їзді (де і знаходиться квартира Відповідача), дійсно виконані наступні роботи: відрізані та заглушені лінії подачі теплоносія до приладів опалення сходової клітки, демонтовані труби подачі теплоносія та прилади опалення сходової клітки.

Згідно акту ЛКП «Затишне» (балансоутримувача будинку) від 20.02.2018 року, у першому, другому та третьому під`їздах, батареї на сходових клітках не гріють з початку опалювального сезону у зв`язку з несправністю запірної арматури.

Також відповідно до акту ЛКП «Затишне» від 20.02.2018 року, який зареєстрований в ЛМКП «Львівтеплоенерго», у першому під`їзді лінія подачі теплоносія до приладів опалення на сходовій клітці від`єднана від центрального опалення в серпні 2016 року, труби подачі теплоносія та прилади опалення демонтовані.

Вказане також стосується другого та третього під`їздів вказаного будинку, що підтверджується актом ЛКП «Затишне» від 18.09.2018 року.

Відтак, у відповідача відсутній обов`язок сплати коштів за надання послуг з опалення місць загального користування, оскільки, незважаючи на положення постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, такі не були належним чином утеплені, що підтверджується наданими належними і допустимими доказами, які зазначені вище, які у своїй сукупності є достатніми для відповідного висновку суду. Окремо звертає увагу суду, що у справі №465/7868/23 досліджувались та були представлені фото та відео неналежного стану місць загального користування (під`їзду 1, де знаходиться квартира Відповідача) у період, за який позивач намагається стягнути неіснуючий борг з Відповідача. Так, судом були встановлені факти відсутності утеплення місць загального користування. Більш того, вказаними фотодоказами зафіксовано, що фасад будинку характеризується осипанням штукатурки, наявністю численних тріщин, місць залиття, незаскленістю віконець підвальних приміщень, що свідчить про непроведення будь-яких робіт з утеплення. Разом з цим, матеріали справи містять підтвердження того, що мешканці будинку за вказаною адресою неодноразово зверталися до ЛМКП «Львівтеплоенерго» із зверненнями про неналежну якість наданих послуг, зокрема, по опаленню сходової клітки, температури в під`їздах. В під`їздах будинку АДРЕСА_4 , дійсно відсутні батареї опалення, стояки системи центрального опалення, а в підвальних приміщеннях наявні розриви в комунікаціях, що вказує на фізичну неможливість циркуляції теплоносія для обігріву місць загального користування. (справа №465/7868/23). У в`язку з вищевикладеним відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог.

Від представника позивача 08.07.2025 на адресу суду надійшли пояснення по справі, у яких вказано, що на виконання положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, в які внесені зміни постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, а постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 затверджені Правила надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, в які внесені зміни постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1023.

Зміни, що були внесені до Правил №830 та Правил №1182, набули чинності з 01.10.2021.

А тому з 01.12.2021 з відповідачем є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які за своєю правовою природою є публічними договорами приєднання.

Відповідно до ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому.

Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги (абзац частини 5 статті 13 ЗУ Про житлово-комунальні послуги).

Позивач не заперечує той факт, що Відповідач відключений від мережі централізованого опалення і не проводить нарахування по цих складових тарифу. Разом з тим, згідно пункту 38 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії «споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання)».

Споживачу нараховуються лише витрати на опалення місць загального користування, на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, а також плата за абонентське обслуговування, оскільки він від`єднаний від системи теплопостачання.

Отже, зі сторони позивача, нарахування за послуги здійснюється згідно вимог чинного законодавства і у відповідності до Постанови №830, Методики розподілу №315, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» і ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Враховуючи вищевикладене вважають позовні вимоги обґрунтованими і законними.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи в порядку спрощеного провадження, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 374256672 від 15.04.2024, власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_1 .

Із розрахунку заборгованості відповідача, який власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , слідує, що сума заборгованості останнього перед ЛМКП «Львівтеплоенерго» за період з 01.12.2021 по 31.01.2025 становить 7545 грн. 11 коп. без врахування пені.

Представником позивача також надано суду договір приєднання про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води ЛМКП «Львівтеплоенерго», а також Індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначено Законом України «Про житлово-комунальні послуги», який був прийнятий Верховною Радою України 09.11.2017 року. Вказаним Законом виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності визначено суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальну організацію). У даному випадку таким суб`єктом є Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго».

Відповідно до ч.1 ст. 6 цього ж Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі.

За змістом пункту 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМ України від 21.07.2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Разом із тим, відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання.

Відключення від мереж централізованого опалення та можливість встановлення системи індивідуального опалення в багатоквартирних житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005, і Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 169 від 26.07.2019.

Як зазначено відповідачем квартира за адресою: АДРЕСА_1 відключена від системи центрального опалення.

Вказане підтверджується наявним в матеріалах справи доказами, а саме, відповідно до акту від 20.02.2018 встановлено, що комісія в складі головного інженера Полішко М.Є., майстра по ремонту ОСОБА_2 , сантехніка ОСОБА_3 з виходом на адресу б. АДРЕСА_4 склала даний акт про те, що у 1-му під`їзді лінія подачі теплоносія до приладів опалення, на сходовій клітці від`єднала від центрального опалення в серпні 2016 року, труби подачі теплоносія та прилади опалення демонтовані.

З акту від 20.08.2018 встановлено, що комісія в складі головного інженера Полішко М.Є., майстра по ремонту ОСОБА_2 , сантехніка ОСОБА_3 старшого майстра ФРТМ ОСОБА_4 з виходом на адресу б. АДРЕСА_4 склала даний акт про те, що у 2-му та 3-му під`їздах батареї на сходових клітках не гріють з початку опалювального сезону у зв`язку з несправністю запірної арматури, ремонт яких можливий після закінчення опалювального сезону.

Також 18.09.2018 року комісія в складі головного інженера Полішко М.Є., майстра по ремонту ОСОБА_2 , сантехніка ОСОБА_5 з виходом за адресою: АДРЕСА_4 склала акт про те, що у 2-му та 3-му під`їздах дійсно виконані слідуючи роботи: відрізані та заглушені лінії подачі теплоносія до приладів опалення сходових кліток другого та третього під`їздів; демонтовані труби подачі теплоносія та прилади опалення сходових кліток.

26.02.2018 року ОСББ «На Єфремова 72» зверталось з листом до ЛМКП «Львівтеплоенерго», та в якому зазначалось, що квартири першого під`їзду (кв. АДРЕСА_5 були від`єднанні від центрального опалення з встановленням індивідуального опалення в кожній квартирі в жовтні 2013 року. На протязі опалювальних сезонів 2013-2014,2014-2015 і 2015-2016 років якість наданих послуг вашим підприємством по опаленню сходової клітки не задовольняла мешканців під`їзду, тому в травні 2016 року мешканці квартир звернулись до ЛМКП «Львівтеплоенерго» з проханням дати згоду на демонтаж приладів опалення сходової клітки опалення (Звернення № 486 від 11.05.2016р.). Після відмови на демонтаж батарей (Лист ЛМКП «Львівтеплоенерго» № 01-486 від 24.05.16р.) мешканцями під`їзду було прийнято рішення про від`єднання приладів опалення сходової клітки від центрального опалення. Прилади опалення на сходовій клітці перед початком опалювального сезону в серпні 2016, були демонтовані, про що поставили до відома листом від 05.10.2016. Від?єднання підтверджується актами, складеними представниками ЛКП «Затишне» з виходом на місце. Проте платіжні доручення на оплату за опалення місць загального користування продовжують поступати в опалювальні сезони 2016-2017 і 2017-2018 р.р. Просили надалі не виставляти платіжні доручення на оплату за опалення місць загального користування.

Отже, фактично попередній власник квартири АДРЕСА_6 ОСОБА_6 неодноразово звертався до позивача з листами, в яких висловлював прохання не нараховувати йому оплату за опалення, оскільки прилади опалювання на сходовій клітинці демонтовані.

Згідно з ч. 1 ст.4, ч. 1 ст.5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до положень ч. 1ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ст. 13 Конституції України власність зобов`язує. Вказана норма кореспондується зі статтею 322 ЦК України, відповідно до якої власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 67, 68 ЖК України наймачі (власники) квартир зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інше) за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Пунктом 5 частини 1 статті 1 вищевказаного Закону встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору, а пунктом 6 даної частини статті визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Відповідно до пункту 2 ч. 1 ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать зокрема комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону, споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Частиною 1 ст. 9 Закону встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до частин 1 та 4 статті 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Відповідно до п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформлюється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Разом із тим, відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання.

Відключення від мереж централізованого опалення та можливість встановлення системи індивідуального опалення в багатоквартирних житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, і Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 року № 169.

Встановлено з матеріалів справи, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є відповідач, відключена від системи центрального опалення.

Представником позивача у позовні заяві по справі зазначено, що нарахована сума заборгованості відповідача в розмірі 7597 грн. 13 коп. стосується оплати за теплопостачання місць загального користування.

Станом на момент нарахування боргу, який позивач просить стягнути з відповідачів, чинною була постанова Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, якою затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі Правила).

Відповідно до п. 12 вказаних Правил у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Як встановлено з актів місця загального користування в будинку за адресою: АДРЕСА_4 , а саме у першому під`їзді лінія подачі теплоносія до приладів опалення, на сходовій клітці від`єднана від центрального опалення в серпні 2016 року, труби подачі теплоносія та прилади опалення демонтовані, а тому не можуть вважатися утепленими. Вказане також стосується другого та третього під`їздів вказаного будинку, що підтверджується актом ЛКП «Затишне» від 18.09.2018 року.

Разом з цим, матеріали справи містять підтвердження того, що мешканці будинку за вказаною адресою неодноразово зверталися до ЛМКП «Львівтеплоенерго» із зверненнями про неналежну якість наданих послуг.

Суд звертає увагу на те, що згідно акту ЛКП «Затишне» (балансоутримувача будинку) від 20.02.2018 року у першому, другому та третьому під`їздах батареї на сходових клітках не гріють з початку опалювального сезону у зв`язку з несправністю запірної арматури.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що у відповідача відсутній обов`язок сплати коштів за надання послуг з опалення місць загального користування, оскільки, незважаючи на положення постанови Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, такі не були належним чином утеплені, що підтверджується наданими відповідачем належними і допустимими доказами, зазначеними вище, які у своїй сукупності є достатніми для відповідного висновку суду.

Наведене в сукупності з тим, що у будинку АДРЕСА_4 , у якому розташована квартира відповідача, фактично відсутня система і прилади опалення місць загального користування, вказує на безпідставність проведення позивачем нарахування відповідачам плати за опалення таких місць. Сам факт наявність лічильника не свідчить про надання якісних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 77, ч. 2 ст. 78, ч. 1 ст. 80 ЦПК України, належними докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Зважаючи на вищевикладене, беручи до уваги факт відключення квартири за адресою: АДРЕСА_1 , від системи теплопостачання ЛМКП «Львівтеплоенерго», а також невиконання власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем послуг заходів з утеплення місць загального користування будинку за вказаною адресою, здійснення балансоутримувачем демонтажу трубопроводів, приладів та систем опалення місць загального користування у будинку, внаслідок чого такі місця з 2016 року не опалюються, суд доходить переконання про відсутність підстав для стягнення з відповідача боргу за послуги з теплопостачання, відтак, позовні вимоги ЛМКП «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги слід залишити без задоволення.

Оскільки судом відмовлено у задоволенні позовних вимог, то судові витрати залишаються за позивачем.

Враховуючи наведене та на підставі ст.ст.12, 76-78, 81, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

у задоволенні позовної заяви Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, або в порядку та строки, передбачені ст. 354, 355 ЦПК України.

Найменування сторін:

позивач: Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго», , м. Львів, вул. Д. Апостола, 1.

відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_7 .

Суддя І.Я. Чорний