Провадження № 2/591/1986/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2025 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу №591/12219/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Закупівлі.Про» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

встановив:

У листопаді 2024 року позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи вимоги тим, що є оператором електронного майданчика zakupivli.pro. З відповідачем на підставі договору оферти про надання послуг був укладений договір, за яким відповідач своєю реєстрацією погодився з умовами та зобов`язався виконувати порядок проведення електронних аукціонів, що врегульовані відповідним нормативним актом. Відповідач через електронний майданчик 06.01.2022 взяв участь у аукціоні та став переможцем аукціону з продажу нежитлового приміщення. Враховуючи положення Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» та п. 104 Постанови КМУ від 10.05.2018 №432 «Про затвердження порядку проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу» мав сплатити реєстраційний та гарантійний внесок на рахунок оператора електронного майданчика. Умовами договору передбачена плата за участь в аукціоні грошова винагорода оператора електронного майданчика, яка вираховується із сплаченого переможцем електронного аукціону гарантійного внеску відповідно до договору. Враховуючи п. 113 Порядку плата за участь в електронному аукціоні вираховується з гарантійного внеску у розмірі, визначеному пунктом 114 цього порядку до 2,5%. Відповідач отримав право на купівлю об`єкта приватизації за ціною 4 010 000 грн., 2,5% від ціни продажу становлять 100250 грн. з урахуванням ПДВ та є платою переможцем аукціону оператору електронного майданчика за участь.

Учасником було здійснено оплату гарантійного внеску в розмірі 98 370 грн.

Протокол про результати аукціону був сформований 10.01.2022 та, підписуючи його, відповідач погодився, що розмір плати за участь в електронному аукціоні становить 100 250 грн. До 07.02.2022 відповідач мав здійснити повний розрахунок з оператором.

Зобов`язання з організації та проведення аукціону позивач виконав. Розмір заборгованості відповідача складає 100 250 грн. Відповідачу було направлено претензію, яка була залишена без відповіді. Просить стягнути з відповідача вказаний розмір заборгованості.

Ухвалою суду від 28.07.2025 скасовано прийняте у даній справі заочне рішення від 24.03.2025 та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників.

У заяві про перегляд заочного рішення представник відповідача вказувала, що відповідачем було сплачено гарантійний внесок в розмірі 98 370 грн. Зазначає, посилаючись на положення п. 113 Порядку проведення електронних аукціонів, що якщо розмір плати за участь в електронному аукціоні перевищує розмір гарантійного внеску, переможець електронного аукціону здійснює таку доплату. Сума, яку відповідач як переможець аукціона мав доплатити позивачу становить 1880 грн. (100250 грн. 98370 грн.)

У додаткових поясненнях представник позивача зазначив, що до спірних правовідносин мають застосовуватися положення Порядку проведення електронних аукціонів в редакції, чинній на час укладення договору. Пунктом 2 цього порядку було передбачено, що плата за участь у аукціоні сплачується учасником додатково до суми коштів, запропонованої ним за придбаний лот.

У судове засідання представники позивача та відповідача не з`явились. Надали заяви про розгляд справи без їх участі.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що між ТОВ «ЗАКУПІВЛІ.ПРОM.УА» та відповідачем на підставі договору-оферти про надання послуг, який було розміщено за посиланням https://zakupivli.pro/auctions/public-offer, було укладено договір публічних послуг.

Позивачем надано роздруківку договору з веб-сайту (роздруковано 14.08.2024), однак наданий примірник не містить інформації відносно дати даної редакції публічного договору.

Згідно квитанції 0.0..1 від 06.01.2022 відповідачем сплачено на користь ТОВ «Закупки.пром.уа» гарантійний внесок в розмірі 98370 грн. для участі в державних торгах UA-РS-2021-12-22-000039-1 від id331953 зг.Рах Zk-00797304 (а.с.23).

Відповідно до протоколу № UA-РS-2021-12-22-000039-1 про результати електронного аукціону, затвердженого наказом органу приватизації ДЗРП СМР від 17.01.2022 відповідач став переможцем аукціону з продажу об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення у Сумському міському парку культури та відпочинку ім.І.М. Кожедуба, буд. б/н. за ціною продажу 4 010 000 грн.

Протоколом визначено винагороду оператора (плату за участь в електронному аукціоні) 100 250 грн.

Визначено реквізити рахунку 1 для перерахування оператором реєстраційних внесків та суму, що підлягає перерахуванню оператором на рахунок: 1300 грн.

Визначено реквізити рахунку 2 для перерахування оператором гарантійних внесків та суму, що підлягає перерахуванню 98 370 грн.

Також визначено реквізити рахунку 3 для проведення переможцем електронного аукціону розрахунків за придбаний об`єкт та суму, що підлягає сплаті переможцем електронного аукціону з урахуванням ПДВ та з вирахуванням гарантійного внеску 3 911 630,00 грн.

Протокол підписано уповноваженою особою позивача, відповідачем та уповноваженою особою органу приватизації (а.с. 18-19).

Згідно з актом надання послуг № 6445 від 07.02.2022 р. винагорода оператора електронного майданчика протокол № UA-РS-2021-12-22-000039-1 склала 100250,00 грн. із ПДВ (а.с.20). Акт підписано 23.02.2022 уповноваженою особою позивача та він не містить підпису відповідача (а.с. 20).

Згідно акту звіряння взаємних розрахунків за період 9 місяців 2024 р. станом на 30.09.2024 року загальна заборгованість позивача на користь відповідача становить 1300 грн., заборгованість відповідача на користь ТОВ «ЗАКУПІВЛІ.ПРО» становить 100250,00 грн. Акт не містить підпису відповідача (а.с.21).

27 липня 2023 року з метою досудового врегулювання спору представником позивача на адресу відповідача направлено претензію про сплату заборгованості в сумі 100250,00 грн. (а.с.24-25, 29-30).

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» в редакції, чинній на час спірних правовідносин, адміністратор електронної торгової системи - юридична особа, визначена Кабінетом Міністрів України відповідальною за забезпечення функціонування електронної торгової системи;

оператор електронного майданчика - юридична особа, що має право використовувати електронний майданчик та діє відповідно до договору, укладеного з Адміністратором електронної торгової системи, істотні умови якого визначаються Кабінетом Міністрів України;

гарантійний внесок - сума коштів, що становить визначену у відсотках частину стартової ціни об`єкта приватизації, яка вноситься потенційним покупцем об`єкта приватизації для забезпечення виконання його зобов`язання щодо участі в аукціоні у вигляді грошових коштів або банківської гарантії;

реєстраційний внесок - сума коштів у розмірі 0,2 мінімальної заробітної плати станом на 1 січня поточного року - для об`єктів малої приватизації (10 мінімальних заробітних плат - для об`єктів великої приватизації), що вноситься за реєстрацію заяви на участь у приватизації потенційним покупцем об`єкта великої приватизації на відповідний поточний рахунок органів приватизації, а потенційним покупцем об`єкта малої приватизації - на відповідний рахунок оператора електронного майданчика, який протягом п`яти робочих днів з дня проведення аукціону зараховує їх до державного або місцевого бюджету. Реєстраційний внесок не повертається потенційному покупцю, крім випадків, передбачених цим Законом;

Відповідно до ч. 11 ст. 14 вказаного закону для участі в аукціоні з продажу об`єкта малої приватизації гарантійний внесок сплачується на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації. Для участі в аукціоні з продажу об`єкта великої приватизації гарантійний внесок сплачується на рахунок органів приватизації.

Оператор електронного майданчика перераховує на рахунки відповідних бюджетів суми сплачених потенційними покупцями реєстраційних внесків протягом п`яти календарних днів з дня затвердження протоколу аукціону.

Відповідно до ч. 2 , 7 ст. 15 вказаного закону електронний аукціон проводиться відповідно до договору, що укладається між організатором аукціону з операторами електронних майданчиків.

Типовий договір між організатором аукціону та операторами електронних майданчиків затверджується Фондом державного майна України.

Після закінчення аукціону сплачений потенційними покупцями гарантійний внесок повертається потенційним покупцям, які не стали переможцями аукціону, у строк, що не перевищує 10 робочих днів із дня затвердження протоколу аукціону органом приватизації.

У разі відмови переможця аукціону від підписання протоколу аукціону або відмови переможця аукціону від укладення договору купівлі-продажу гарантійний внесок йому не повертається та підлягає перерахуванню до відповідного бюджету.

Покупцеві, який придбав об`єкт приватизації та підписав договір купівлі-продажу, зазначені грошові кошти зараховуються під час розрахунку за придбаний об`єкт приватизації.

Відповідно до пунктів 113-116 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 р. № 432, у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, переможець електронного аукціону вносить на банківський рахунок оператора електронного майданчика, на який ним сплачено гарантійний та реєстраційний внески, плату за участь в електронному аукціоні (винагороду оператора електронного майданчика) у розмірі, встановленому пунктом 114 цього Порядку.

Максимальний розмір плати за участь в електронному аукціоні визначається у відсотках ціни продажу об`єкта приватизації з урахуванням податку на додану вартість та становить: у разі, коли ціна продажу об`єкта приватизації становить понад 64000 тис. гривень, - до 1 відсотка; у разі, коли ціна продажу об`єкта приватизації становить від 4000 тис. до 64000 тис. гривень, - до 2,5 відсотка; у разі, коли ціна продажу об`єкта приватизації становить до 4000 тис. гривень, - до 4 відсотків.(п. 114)

Плата за участь в електронному аукціоні вноситься переможцем електронного аукціону до моменту укладення договору купівлі-продажу об`єкта приватизації. (п. 115)

У разі відміни електронного аукціону, визнання його таким, що не відбувся, до моменту оприлюднення наказу про завершення приватизації або у випадках, передбачених пунктом 67 або 96 цього Порядку, оператором електронного майданчика, через який переможцем електронного аукціону надано найвищу цінову пропозицію/набуто право на участь в електронному аукціоні, повертається плата за участь в електронному аукціоні, внесена таким переможцем. (п. 116).

Відповідно до п. 67 вказаного Порядку у разі коли переможець електронного аукціону не відповідає вимогам статті 8 Закону, або в інших випадках, передбачених частиною дев`ятою статті 14, абзацом третім частини шостої статті 15 Закону, орган приватизації завантажує рішення про відмову у затвердженні протоколу про результати електронного аукціону або про відмову від укладення договору купівлі-продажу в електронній торговій системі. Якщо переможець електронного аукціону відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору купівлі-продажу чи не підписав такий протокол або договір у встановлені строки, орган приватизації складає та завантажує відповідний акт в електронну торгову систему.

Відповідно до п. 96 Порядку у разі коли переможець електронного аукціону не відповідає вимогам статті 8 Закону, або в інших випадках, передбачених частиною дев`ятою статті 14, абзацом третім частини шостої статті 15 Закону, орган приватизації завантажує рішення про відмову у затвердженні протоколу про результати електронного аукціону або про відмову в укладенні договору купівлі-продажу в електронній торговій системі. Якщо переможець електронного аукціону відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору купівлі-продажу чи не підписав такий протокол або договір у встановлені строки, орган приватизації складає та завантажує відповідний акт в електронній торговій системі.

Відповідно до ст. ст. 526, 530ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.629ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що відповідачем, як потенційним покупцем об`єкта приватизації було внесено реєстраційний внесок в сумі 98 370,00 грн.

В подальшому його було визнано переможцем у проведеному аукціоні.

Сторонами договору, у тому числі відповідачем, було підписано протокол про результати електронного аукціону, у якому визначено суму коштів, яка підлягала сплаті переможцем аукціону: 3 911 630 грн. Ця сума визначена була як різниця між ціною продажу об`єкта (4 010 000 грн.) та реєстраційним внеском (98 370 грн.) Розрахунок відповідає наведеним вище положенням Закону.

Крім того, протоколом про результати електронного аукціону було також визначено розмір винагороди оператора за участь в електронному аукціоні. Така винагорода передбачена Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об`єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу. Зазначений у протоколі розмір не перевищує максимального розміру винагороди, який встановлений пунктом 114 Порядку (2,5% ціни продажу, якщо ціна продажу об`єкта приватизації становить від 4000 тис. до 64000 тис. гривень).

За таких обставин, вимога позивача про стягнення з відповідача винагороди оператора за участь у електронному аукціоні є обгрунтованою.

Суд відхиляє заперечення відповідача відносно того, що кошти, сплачені ним як гарантійний внесок, мають бути зараховані в рахунок винагороди оператора. Вказані кошти були зараховані в рахунок вартості об`єкта, який відповідач придбав на аукціоні. Відповідач безпідставно ототожнює гарантійний внесок із винагородою оператора, оскільки це є різними платежами.

Пунктом 116 наведеного порядку визначено підстави для повернення плати за участь в електронному аукціоні. Жодної з цих підстав у даному випадку судом не встановлено.

За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заявлена сума плати за участь в електронному аукціоні.

На підставі ст.. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн., сплачений при зверненні до суду.

Керуючись ст. ст. 76-82, 141, 258, 259, 264, ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАКУПІВЛІ.ПРО» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАКУПІВЛІ.ПРО» заборгованість в сумі 100250 грн. 00 коп. та судові витрати в розмірі 3028 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЗАКУПІВЛІ.ПРО», , місцезнаходження: м. Київ, вул. Харківське шосе, буд.201-203, літера 3В.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Повний текст рішення виготовлено 25.11.2025.