У Х В А Л А

про відкриття провадження

21 листопада 2025 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми у складі судді Зері Ю.О., розглянувши позовні матеріали (вх. №42429 від 03.11.2025)

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в особі представника адвоката Цуркана Віктора Івановича,

до відповідача 1: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

до відповідача 2: Виконавчого комітету Сумської міської ради, майдан Незалежності, буд. 2 м. Суми, код ЄРДПОУ 04057942

про захист права власності шляхом визнання права на частку квартири, набутої у приватну власність за правочином у вигляді договору міни взамін раніше приватизованої квартири на праві спільної сумісної власності членів сім`ї,

установив:

03.11.2025 до Зарічного районного суду м. Суми надійшла вказана позовна заява.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.11.2025 матеріали даної справи передані на розгляд судді Зері Ю.О.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 12.11.2025 позовну заяву залишено без руху та надано позивачеві строк для усунення недоліків.

На виконання вимог вказаної ухвали суду 17.11.2025 представник позивачки виконав вимоги ухвали суду, подав до суду заяву про усунення недоліків з доказами їх усунення, а також збільшив позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції:

1)визнати незаконною та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію основного цілого речового права приватної власності на квартиру АДРЕСА_2 , за ОСОБА_2 , як за єдиним (одноосібним) власником на цілу квартиру, проведеної виконавчим комітетом Сумської міської ради 15.04.2021 з відкриттям розділу та внесенням даних в електронний реєстр 19.04.2021 на підставі договору міни, серія та номер 4-3398 від 16.12.1993, виданого Першою Сумською державною нотаріальною конторою, укладеного та нотаріально посвідченого в порядку обміну квартири за адресою АДРЕСА_3 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_3 від 18.11.1993 на праві приватної спільної сумісної власності в порядку безоплатної приватизації членам сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ;

2)у спосіб витребування частини нерухомого майна із чужого незаконного володіння витребувати у ОСОБА_2 1/4 рівну частину у квартирі АДРЕСА_2 , з визнанням за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , права приватної спільної часткової власності на 1/4 рівну частину квартири АДРЕСА_2 ;

3) залишити за відповідачем ОСОБА_2 право приватної спільної часткової власності на 1/4 рівну частину квартири АДРЕСА_2 .

Позовна заява подана з дотриманням вимог статей 175-177 Цивільного процесуального кодексу України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відповідно до статей 185, 186 ЦПК України судом не встановлено.

Частиною другою статті 19 ЦПК України встановлено, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання з повідомленням сторін.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 196, 260, 261, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі №591/12498/25.

2. Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче провадження розпочати з дати постановлення цієї ухвали.

4. Призначити підготовче засідання на 19.12.2025 о 14:00 год з повідомленням сторін. Засідання відбудеться в приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: м. Суми, вул. Академічна, 13, зал судових засідань № 16 (5 поверх).

5. Запропонувати відповідачам подати відзиви на позовну заяву з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України, у яких викласти свою позицію стосовно предмета позову. Встановити відповідачам строк для подання відзивів до 15.12.2025, але не менше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (стаття 178 ЦПК України).

6. Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 58 ЦПК України вони мають право брати участь у судовому процесі особисто або через представника.

7. Роз`яснити учасникам справи відповідно до частини першої статті 212 ЦПК України, що у Зарічному районному суді м. Суми наявна технічна можливість для участі сторін у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала про відкриття провадження у справі набирає законної сили у день її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://zr.su.court.gov.ua/sud1805/

Суддя Ю.О. Зеря