ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(скорочена: вступна та резолютивна частини)

19 листопада 2025 року м. Полтава

Полтавський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

Головуючого судді Бутенко С. Б.

Суддів Карпушина Г. Л., Панченка О. О.

за участю секретаря: Ракович Д. Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві в режимі відеоконференції цивільну справу за апеляційними скаргами представника ОСОБА_1 - адвоката Межирицького Андрія Олександровича та ОСОБА_2

на рішення Київського районного суду м. Полтави від 02 квітня 2025 року, ухваленого в місті Полтава під головуванням судді Яковенко Н. Л., дата складення повного рішення суду - 04 квітня 2025 року

та на додаткове рішення цього ж суду від 22 квітня 2025 року, ухваленого в місті Полтава під головуванням судді Яковенко Н. Л.

у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів, скасування записів про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно та застосування правових наслідків недійсності правочинів, за участю третіх осіб: приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Варнікової Ксенії Вікторівни, приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяни Владиславівни.

Керуючись статтями 367, 374, 376, 382, 383, 384 ЦПК України, апеляційний суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційні скарги представника ОСОБА_1 - адвоката Межирицького Андрія Олександровича та ОСОБА_2 задовольнити частково.

Рішення Київського районного суду м. Полтави від 02 квітня 2025 року в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу від 16.04.2019, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяною Владиславівною, скасування записів про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 та додаткове рішення Київського районного суду м. Полтави від 22 квітня 2025 року - скасувати та ухвалити в цій частині нове судове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 16.04.2019, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяною Владиславівною, реєстровий номер 1878, та скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, номер запису № 31205784 від 16.04.2019 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , здійсненого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяною Владиславівною, а також позовних вимог про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на майно - квартиру АДРЕСА_1 , внесеного на підставі договору дарування від 20.02.2012, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Варніковою Ксенією Вікторівною, реєстровий номер 499 - відмовити.

Змінити розподіл судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 по 453,75 грн судового збору за подання позовної заяви та по 10 000 грн витрат на професійну правничу допомогу з кожного.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 1 816,80 грн сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги.

В іншій частині рішення Київського районного суду м. Полтави від 02 квітня 2025 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя С. Б. Бутенко

Судді Г. Л. Карпушин

О. О. Панченко