01.12.2025 Справа № 756/3761/25
Номер справи 756/3761/25
Номер провадження 2/756/3215/25
УХВАЛА

про витребування доказів

01 грудня 2025 року м. Київ

Оболонський районний суд міста Києва в складі

головуючий суддя - Шролик І.С.,

секретар судового засідання - Лисенко Д.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Приватного акціонерного товариства «Трест Київміськбуд-1», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович, ОСОБА_5 , про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації права власності,

УСТАНОВИЛА:

У березні 2025 року позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом, в якому просять визнати недійсними: договір інвестування у нерухомість № 133-5-ВПП (2) від 06 лютого 2008 року, укладений між відповідачем ОСОБА_4 та ЗАТ «Трест Київміськбуд-1»; договір інвестування у нерухомість № 133-4-ВПП (2) від 22 липня 2008 року, укладений між відповідачем ОСОБА_4 та ЗАТ «Трест Київміськбуд-1»; скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка С.А. про реєстрацію права власності за відповідачем ОСОБА_4 , а саме: рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачі просять судові витрати покласти на відповідачів.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18 березня 2025 року справу передано на розгляд судді Шролик І.С.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 24 березня 2025 року відкрито провадження по справі та витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Михайленка С.А. реєстраційні справи: Рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; Рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1.

У зв`язку із припиненням нотаріальної діяльності, згідно наказу ЦМУ МЮ№195/6 від 21 лютого 2024 року усі документи нотаріального діловодства передано до Київського державного нотаріального архіву.

Ухвалою від 22 квітня 2025 року витребувано з Київського державного нотаріального архіву (м. Київ, Повітрофлотський проспект, 76-Г): копії матеріалів нотаріальної (реєстраційної) справи на підставі яких приватним нотаріусом КМНО Михайленком С.А. прийнято рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; та рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію прав на Приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

З Київського міжрегіонального управління МЮУ 28 листопада 2025 року надійшла відповідь про результати розгляду ухвали Оболонського районного суду міста Києва від 22 жовтня 2025 року про застосування до Київського державного нотаріального архіву заходів процесуального примусу у вигляді штрафу, в якій зазначено, що за інформацією завідувача витребувані судом документи в Київському державному нотаріальному архіві відсутні.

Проте, станом на 01 грудня 2025 року будь-які листи щодо виконання ухвали суду від 22 жовтня 2025 року від Київського державного нотаріального архіву до суду не надходили, що свідчить про неповагу до суду.

В судове засідання 01 грудня 2025 року сторони та їх представники не з`явились.

Від ОСОБА_5 надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, через його учать в розгляді кримінальної справи.

Від представника позивача 01 грудня 2025 року надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання та вирішення питання про витребування в Департаменті з питань реєстрації Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), не отриманих на виконання ухвали суду витребуваних матеріалів реєстраційної (нотаріальної) справи.

Відповідно до ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч.2 ст.13 ЦПК України збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Частинами 7, 8 ст. 84 ЦПК України встановлено, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно з ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п.п.5, 5.3, 5.3.2 Положення про Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), затвердженого рішенням Київської міської ради 02 березня 2023 року № 6021/60625, Департамент відповідно до покладених на нього завдань виконує, зокрема функцію ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З огляду на предмет доказування в даній справі, на підставі ст. 84 ЦПК України суд вважає за необхідне витребувати з Департаменту з питань реєстрації Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04050, м. Київ, вул. Студентська, 5-7А): копії матеріалів реєстраційної ( нотаріальної) справи на підставі яких приватним нотаріусом КМНО Михайленком С.А. прийнято рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на приміщення № 74, площею 90,33 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; та рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 13, 81,84,87, 260, 353-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 - задовольнити.

Витребувати з Департаменту з питань реєстрації Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04050, м. Київ, вул. Студентська, 5-7А, ): електронні копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій з матеріалів реєстраційної ( нотаріальної) справи на підставі яких приватним нотаріусом КМНО Михайленком С.А. прийнято рішення № 62104211 від 17 грудня 2021 року про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за ОСОБА_4 на приміщення №74, яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 ; а також рішення № 62104980 від 07 грудня 2021 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на приміщення 75, площею 42,48 кв.м., яке знаходиться за адресою; АДРЕСА_1 .

Витребувану інформацію слід надіслати на адресу суду: 04212, м.Київ, вул. Левка Лукяненка, 2Є, або засобами електронного зв`язку E-mail: , з посиланням на вихідний номер документа, протягом п`яти днів з дати отримання ухвали суду.

Роз`яснити що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала суду апеляційному оскарженню не підлягає, заперечення щодо такої ухвали включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя І.С. Шролик