Справа № 581/787/25
Провадження № 2/581/438/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 листопада 2025 року сел. Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Кузьмінського О.В., за участю секретаря судового засідання Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

30 вересня 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просив суд визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Мотивує свої вимоги тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина у виді земельних ділянок. Спадкоємцями першої черги були він та його брат ОСОБА_3 . Спадщину після смерті батька прийняв його брат ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилася спадщина у виді земельних ділянок та житлового будинку з господарськими будівлями. Заповіту мати не складала. Проживаючи разом з батьками його брат прийняв спадщину як після смерті батька, так і після смерті матері і в 2002 році на деяке майно, а саме на два земельних паї він отримав свідоцтва про право на спадщину. ІНФОРМАЦІЯ_3 брат ОСОБА_3 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на території Липоводолинської селищної ради у виді земельних ділянок та житлового будинку з погосподарськими будівлями. Заповіту за життя не складав. Спадкоємці першої черги за законом після смерті брата відсутні, на день смерті проживав сам. Він, як спадкоємець другої черги, звернувся до нотаріуса за оформленням спадкових прав на житловий будинок та погосподарські будівлі, але виявилось, що оформити належним чином право на спадщину на це майно він не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння через непроведення державної реєстрації права власності на нього.

Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. У поданій до суду заяві заперечення проти позову відсутні.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини.

Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , його батьками згідно із свідоцтвом про народження зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 22).

ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його батьками згідно із свідоцтвом про народження зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (а.с. 22).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Панасівка Липоводолинського району Сумської області помер ОСОБА_2 (а.с. 75).

Відповідно до довідки №119 від 19 вересня 2025 року, виданої Панасівським старостинським округом та копії погосподарської книги за 1997-2000 роки, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_4 та сином ОСОБА_3 (а.с. 8, 24-25).

25 січня 2002 року в Липоводолинській районній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №49/49 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_3 .

25 січня 2002 року ОСОБА_3 отримав у Липоводолинській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну частку (пай) розміром 3,66 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості в землях САПТ ЗТ «Первомайське», що належала померлому ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну ділянку (пай) серія СМ №0056994 (а.с. 84).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Панасівка Липоводолинського району Сумської області померла ОСОБА_4 (а.с. 9).

Відповідно до довідки №120 від 19 вересня 2025 року, виданої Панасівським старостинським округом та копії погосподарської книги за 2001-2005 роки, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом з сином ОСОБА_3 (а.с. 10, 26-29).

3 вересня 2002 року в Липоводолинській районній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа №293/308 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_3 .

3 вересня 2002 року ОСОБА_3 отримав у Липоводолинській районній державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом - на земельну частку (пай) розміром 3,33 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості на землях КСП «Зоря», що належала померлій ОСОБА_4 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії СМ №0083634 (а.с. 11, 86).

ІНФОРМАЦІЯ_8 в с. Панасівка Липоводолинського району Сумської області помер ОСОБА_3 (а.с. 12).

Відповідно до довідки №121 від 19 вересня 2025 року, виданої Панасівським старостинським округом та копії облікової картки об`єкта погосподарського округу за 2021-2025 роки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 сам (а.с. 14, 30-33).

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №81212576 спадкова справа №43/2025 після смерті ОСОБА_3 заведена 19 травня 2025 року у Липоводолинській державній нотаріальній конторі (а.с. 10).

З інформації, наданої Липоводолинською державною нотаріальною конторою даренко О.В. №395/01-16 від 7 жовтня 2025 року вбачається, що 19 травня 2025 року в даній нотаріальній конторі була заведена спадкова справа № 43/2025 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на підставі заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1 .

29 липня 2025 року ОСОБА_1 були видані в нотаріальній конторі:

свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку розміром 2,9809 га (кадастровий номер :01:001:0900), що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №006444;

свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку розміром 0,4174 га (кадастровий номер :01:001:0698), що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку ІІІ-СМ №006444;

свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку розміром 4,1156 га (кадастровий номер :03:003:0002), що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку І-СМ №022041;

свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку розміром 0,5483 га (кадастровий номер :03:006:0065), що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку І-СМ №022041;

свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку розміром 0,4104 га (кадастровий номер :03:005:0076), що належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку І-СМ №022041 (а.с. 65-68).

Відповідно до довідки №122 від 19 вересня 2025 року, виданої Панасівським старостинським округом, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 виділялась ОСОБА_4 рішенням загальних зборів бувшого колгоспу «Зоря» під будівництво в 50-х роках минулого століття, але архівні документи не збереглися, земельні ділянка не приватизована (а.с. 23).

Відповідно до складеного 26 серпня 2025 року БТІ технічного паспорту, домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 побудоване в 1991 році, право власності на домоволодіння не реєструвалося (а.с. 34-34).

Із копії звіту про оцінку майна ФОП ОСОБА_7 від 21 вересня 2025 року вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 становить 111000 грн (а.с. 38-39).

При вирішенні справи суд застосовує такі норми права.

Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (стаття 1270 ЦК України).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом другої черги після смерті брата ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 володів за життя домоволодінням з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , але не зареєстрував право власності.

Позивач ОСОБА_1 успадкував частину належного померлому майна, отримавши свідоцтва про право на спадщину, але через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння позивач позбавлений можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на домоволодіння і зареєструвати право власності на нього, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме у спосіб визнання за ним права власності на домоволодіння з господарськими спорудами.

Таким чином, вимоги позивача суд вважає обґрунтованими, отже позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , по АДРЕСА_1 , а саме: літ. «А-1» - житловий будинок загальною площею 96,8 кв.м., житловою площею 64,9 кв.м., прибудова - літ. «а», ґанок - літ. «а1», літня кухня - літ. «Б», прибудова - літ. «б», сарай - літ. «В», сарай - літ. «в», сарай - літ. «Г», сарай - літ. «Д», сарай - літ. «Е», сарай - літ. «Ж», навіс - літ. «З», погріб літ. «п/г», вбиральня літ «У», ворота з хвірткою літ №1, огорожа літ. №2, колодязь літ. №3.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада (вул. Полтавська, 32, сел. Липова Долина, Роменський район, Сумська область, ).

Суддя О. В. Кузьмінський