Справа № 273/2645/23
Провадження № 2/273/349/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2025 року м.Баранівка

Баранівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого - судді Бєлкіної Д.С., при секретарі судових засідань Стаднюк В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Баранівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача Баранівської міської ради про визнання права власності на земельну частку (пай) , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати за нею в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) розміром 3,47 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності АПКСП «Прислуч», що розташована за межами м. Баранівка Житомирської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №021124 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до розпорядження Баранівської районної державної адміністрації №268 від 09.08.1996 року ОСОБА_2 була виділена земельна частка (пай), розміром 3,47 умовних кадастрових гектари, розташованої в АПКСП «Прислуч» смт. Баранівка Баранівського району Житомирської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано належний сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЖТ №021124. ОСОБА_2 працював у АПКСП «Прислуч» (правонаступник ТОВ «Агрофірма «Перемога») з 1964 року по 1991 рік. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем його майна є його сестра ОСОБА_1 . Оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) було втрачено, про що в газеті «Звягель» було опубліковано відповідне оголошення. Позивачка звернувшись усно до Баранівської нотаріальної контори про отримання після рідного брата ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину на сертифікат на право на земельну частку (пай), отримала роз`яснення про те, що видати свідоцтво неможливо, так як сертифікат втрачено. Підтвердження права на земельну частку (пай), для позивачки є важливим, так як надасть змогу їй реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення, тощо.

Ухвалою судді Баранівського районного суду Житомирської області від 11.03.2025 року справу прийнято до провадження судді та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Баранівського районного суду Житомирської області від 27.06.2025 року підготовче провадження по справі закрито, справу призначеного до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Осадчук Т.С. направила до суду заяву, в якій просила слухати справу у її відсутність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Відповідач Баранівська міська рада у судове засідання свого представника не направив, подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника, позовні вимоги визнає.

Суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах справи, надавши їм об`єктивну та неупереджену оцінку, враховуючи те, що відповідач Баранівська міська рада не заперечує про задоволення позову, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.12 ).

Згідно довідки завідувача Баранівської державної нотаріальної контори О.Паламарчук про склад спадкоємців від 02.07.2024 року №528/01-16 17.12.2019 року заведена спадкова справа щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 є його сестра ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.83).

Згідно копії довідки ГУ Держгеокадастру у Житомирській області № 97-6-0.1044-1796/41-23 від 09.08.2023 року, зазначено, що відповідно до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Баранівською державною адміністрацією по АПКСП «Прислуч» відповідно до запису №84 від 22.08.1996 року зареєстровано та видано сертифікат на право на земельну частку(пай) серії ЖТ №021124 на ім`я ОСОБА_2 (а.с. 14).

Згідно розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.08.1996 року №268 розмір земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах по АПКСП «Прислуч» смт. Баранівка становить 3,47 га (а.с.9).

Згідно довідки КП «Трудовий архів» Баранівської міської ради від 27.10.2023 року №390 ОСОБА_2 з 1964 по 1991 роки працював АПКСП «Прислуч», пізніше ТОВ «Агрофірма Перемога» (а.с. 24).

Згідно листа завідувача Баранівської державної нотаріальної контори О. Паламарчук від 19.09.2023 року №601/02-14 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на право на земельну частку (пай) після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа (а.с.15) .

Оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) на ім`я ОСОБА_2 серія ЖТ № 021124, втрачено, у зв`язку з чим зазначено про його недійсність у розміщеному оголошенні в газеті «Звягель» (а.с.10).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікований Україною 17.07.1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із статтею 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до п. 17 Перехідних положень ЗК України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі ( на місцевості) відповідно до законодавства.

Згідно із ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв )» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай). Також документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Виходячи з положень ЗУ «Про порядок виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток ( паїв )» та ЗУ «Про оренду землі» громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

Відсутність оригіналу сертифікату на земельну частку (пай) позбавляє власника цієї земельної частки на укладення договору оренди, та виділення вказаної земельної частки в натурі (на місцевості).

Якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає стаття 392 ЦК України, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з пунктом 9 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: в т.ч. рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

На аналогічні норми законодавства посилалася і позивач у своєму позові.

Відповідно до статей 12, 13, 81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оскільки у позивача іншого способу, крім як звернутися з позовом до суду щоб визнати за собою право в порядку спадкування на майно, яке належало померлому спадкодавцеві, за умови відсутності правовстановлюючих документів на нього, немає, а представник відповідача не надав будь-яких заперечень з цього приводу, а тому за вищевикладених обставин позов слід задовольнити повністю, адже він повністю аргументований доказами , що знаходяться в матеріалах справи. Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони зібрані із дотриманням вимог закону, ніким не оспорюються та не суперечать один одному.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до відповідача Баранівської міської ради про визнання права власності на земельну частку (пай) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) розміром 3,47 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі ( на місцевості), яка перебуває у колективній власності АПКСП «Прислуч» смт. Баранівка Баранівського району Жтомирської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №021124, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №84 від 22.08.1996 року , виданого Баранівською державною районною адміністрацією Житомирської області на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.08.1996 року № 268.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення (складення).

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Бєлкіна Д.С.