ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________________________
Справа № 281/216/25
Провадження по справі 2/281/163/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28 листопада 2025 року селище Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Свинченко Г.Д.,

за участю:

секретаря судових засідань Михальченко І.А.,

представника позивача Гладиш Я.М. (в режимі відеоконференції з власних технічних засобів),

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав іпотекодержателя та застосування наслідків нікчемності правочину,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи, на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну і резолютивну частини.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України, оголошується вступна та резолютивна частини рішення, повний текст якого буде складено протягом десяти днів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 255, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав іпотекодержателя та застосування наслідків нікчемності правочину - задовольнити.

Визнати права іпотекодержателя АТ "УКРСИББАНК", що виникли за договором іпотеки від 25.09.2007 року, укладеним між АТ "УКРСИББАНК" та ОСОБА_3 , посвідченим нотаріусом Лугинської державної нотаріальної контори Житомирської області Можаровською О.О. та зареєстрованим у реєстрі за № 1275, стосовно квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом застосування наслідків недійсності правочину - договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 3410, виданого 25.07.2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчуком Станіславом Станіславовичем, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , а саме: скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 та визнати право власності за ОСОБА_3 стосовно квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Визначити порядок виконання рішення - встановити, що це рішення є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек записів про обтяження майна іпотекою (проведення державної реєстрації обтяження майна іпотекою) на користь АТ "УКРСИББАНК", про припинення права власності ОСОБА_2 та реєстрацію права власності за ОСОБА_3 стосовно квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" судовий збір у розмірі 8405 (вісім тисяч чотириста п`ять) гривень 94 коп.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Акціонерне товариство "УКРСИББАНК", 04070, м.Київ, вул. Андріївська, б. 2/12, .

Відповідач 1: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Відповідач 2: ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Галина Свинченко