Справа № 569/1604/25
УХВАЛА

27 листопада 2025 року Рівненський міський суд

Рівненської області

в особі судді Ковальова І.М.

при секретарі Білецькій А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки між співвласниками, виділ у власність в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_6 про визначення частки земельної ділянки, поділ земельної ділянки,-

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладені повного тексту ухвали суду, пов`язаної з обгрунтуванням доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.255,256,260,353,354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Визнати мирову угоду, укладену сторонами по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки між співвласниками, виділ у власність в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_6 про визначення частки земельної ділянки, поділ земельної ділянки згідно якої:

1.Сторони погодились припинити право спільної сумісної власності

ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Сторони погодилися визнати за ОСОБА_1 , як

правонаступником ОСОБА_8 , ОСОБА_9 право спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 .

3.Сторони погодилися визнати за ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , як правонаступниками ОСОБА_7 право спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастром номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 .

4.Сторони погодилися визнати за ОСОБА_5 право спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку із набуття права власності на квартиру АДРЕСА_2 на підставі договору дарування НТТ 822445 від 22 липня 2025 року, укладеного із ОСОБА_2 .

5.Сторони погодилися поділити земельну ділянку :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 в натурі, з урахуванням встановленого між ними порядку користування, згідно із ОСОБА_10 поділу земельної ділянки, виготовленим ППФ «Абрис» наступним чином:

5.1. Власнику квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_5 виділити в особисту приватну власність земельну ділянку №1 площею 91 кв.м. (0,0091 га), яка позначена на плані рожевим кольором.

5.2. Власникам квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_3 та ОСОБА_6 виділити у спільну часткову власність земельну ділянку площею 240 кв.м. (0,0240 га), яка складається із двох земельних ділянок: №2 площею 212 кв.м. (0,0212 га) та №3 площею 28 кв.м. (0,0028 га), які позначені на плані жовтим кольором, із розмірами часток для ОСОБА_3 та для ОСОБА_6 .

5.3. Власнику квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_1 виділити в особисту приватну власність земельну ділянку №4 площею 392 кв.м. (0,0392 га), позначена на плані зеленим кольором.

5.4. ОСОБА_3 та ОСОБА_6 дають згоду на встановлення безстрокового, безоплатного та безособового земельного сервітуту на земельну ділянку площею 24 кв.м. (0,0024 га) для ОСОБА_1 на право проходу до квартири АДРЕСА_5 , позначену зеленим штрихом на плані частини земельної ділянки АДРЕСА_6 , позначеної жовтим кольором.

5.5. Власнику квартири АДРЕСА_4 ОСОБА_4 виділити в особисту приватну власність земельну ділянку загальною площею 177 кв.м. (0,0177 га), яка позначена на плані синім кольором, яка складається із двох земельних ділянок: земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 150 кв.м. (0,0150 га) та земельна ділянка АДРЕСА_7 площею 27 кв.м. (0,0027 га).

5.6. ОСОБА_3 та ОСОБА_6 дають згоду на встановлення безстрокового, безоплатного та безособового земельного сервітуту на земельну ділянку площею 6 кв.м. (0,0006 га) для ОСОБА_4 на право проходу до земельної ділянки АДРЕСА_1 , позначену синім штрихом на плані частини земельної ділянки № НОМЕР_2 , позначеної жовтим кольором.

6.Сторони погоджуються, що виготовлення документів на право власності на виділені частини земельної ділянки буде проводитися після реєстрації права спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

7.Сторони погодилися, що в зв`язку із поділом земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 між співвласниками ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_6 право спільної сумісної власності на цю земельну ділянку припиняється і виникає право особистої приватної власності на новостворені земельні ділянки.

8.Кожен співвласник самостійно замовляє технічну документацію із землеустрою та формує земельні ділянки із присвоєнням нових кадастрових номерів та реєструє своє право власності.

9.Сторони погодилися, що існуючі інженерні мережі, які проходять по земельній ділянці зберігаються в місці їх встановлення і є власністю того співвласника будинку, який їх влаштовував, і будь-яке підключення до таких існуючих інженерних мереж проводиться виключно за згодою їх власника. Усі інші питання щодо користування інженерними мережами, не врегульовані цією угодою сторони вирішують за взаємною згодою з дотриманням правил добросусідства.

10.Сторони погодилися, що з підписанням цієї мирової угоди вони не мають будь-яких претензій одна до одної з приводу поділу в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0174 площею 0,900 га за адресою: АДРЕСА_1 .

11.Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі №569/1604/25.

12.Сторони заявляють, що ні у процесі укладення даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.

13.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

14.Сторони домовилися, що будь-які судові витрати (зокрема судовий збір, витрати на професійну правничу допомогу та інші витрати) у справі покладаються на сторони, у межах понесених кожною із сторін витрат. 50% сплаченого судового збору повертаються судом стороні, яка його сплатила.

15.Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами і затвердження її тексту ухвалою Рівненського міського суду.

16. Дана мирова угода виготовлена у семи аутентичних примірниках по одному примірнику для кожної сторони і один примірник для суду.

17.Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, буд-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

18.Сторони визнають, що кожне з положень цієї мирової угоди було узгоджено окремо і сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв`язку із підписанням мирової угоди, встановлені ст.207, 255, 256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ земельної ділянки між співвласниками, виділ у власність в натурі частини земельної ділянки, припинення права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_5 про визнання права спільної сумісної власності на земельну ділянку, за позовом третьої особи з самостійними вимогами ОСОБА_6 про визначення частки земельної ділянки, поділ земельної ділянки закрити.

Повернути ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що складає 1809,65 грн. згідно квитанції (платіж) № від 11.01.2025.

Повернути ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що складає 605,60 грн. згідно платіжної інструкції №0.0..1 від 27 червня 2025 року.

Повернути ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_5 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, що складає 815,64 грн. згідно квитанції №259170156 від 22.08.2025.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя Рівненського

міського суду І.М.Ковальов