Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 945/2898/24
Провадження № 2/945/626/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 листопада 2025 року м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Миколаївської області у складі

головуючої судді Павленко І.В.,

за участю секретаря судового засідання Сербиної К.Ю.,

учасники справи - не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань в м. Миколаїв цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний нотаріус Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієва Оксана Григорівна, ОСОБА_4 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Радсадівської об`єднаної територіальної громади Миколаївського району Миколаївської області, треті особи: приватний нотаріус МРНО Миколаївської області Георгієва Оксана Григорівна, ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла рідна сестра позивача ОСОБА_6 . Після смерті ОСОБА_6 залишилася спадщина, яка складалася з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належав померлій ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності від 30.03.2009, виданого виконкомом Радсадівської сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, зареєстровано в КП ММБТІ 30.03.2009 № 232. Спадкоємцями за законом другої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України є позивач, яка є рідню сестрою померлої. 14.10.2024 позивач звернулась до приватного нотаріуса Георгієвої Оксани Григорівни, де була заведена спадкові справа № 8/2022 від 22.11.2022, номер у спадковому реєстрі 69951175, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті рідної сестри ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 14.10.2024 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер :03:010:005 загальною площею 0,0777 га під обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , але, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок їй було відмовлено у зв`язку з тим, що спадковим майном згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.03.2009, є частка у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в КП ММБТІ 30.03.2009 № 232 за ОСОБА_6 . Згідно довідки БТІ, інша частка у праві власності на житловий будинок належала співвласнику ОСОБА_5 , частку якого було виділено і присвоєно нову адресу: АДРЕСА_2 на підставі рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області № 33 від 15.05.2012. Отже, померлій вже не належить частка за зазначений вище об`єкт нерухомого майна, а належить цілий житловий об`єкт, що залишився після поділу за адресою АДРЕСА_1 . Таким чином, належна спадкодавцю частка у праві спільної часткової власності на житловий будинок не відповідає дійсності, оскільки право спільної часткової власності не було припинено. Оскільки позивач не має можливості укласти нотаріальний договір про поділ майна, що є у спільній частковій власності, тому що один зі співвласників, а саме ОСОБА_5 вже виділив свою частку, та зареєстрував право власності за іншою адресою, а саме по АДРЕСА_2 сад, інших співвласників більше по АДРЕСА_1 не має, тому частка яка залишилась, перетворюється на одну цілу, зареєструвати право власності на нову частку не має можливості, оскільки власник майна помер, тому позивач змушений звертатись до суду для вирішення питання щодо визнання права власності в порядку спадкування на цілу частку, яка залишилась після поділу.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 19.12.2024 позов прийнято до розгляду, відкрите загальне позовне провадження у справі та призначено у ній підготовче судове засідання.

22 січня 2025 року на адресу суду надійшла заява Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області про розгляд справи без залучення представника сільської ради, за наявними у справі матеріалами.

22 січня 2025 року на адресу суду від приватного нотаріуса Георгієвої О.Г. надійшла копія спадкової справи № 8/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 .

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 25.03.2025 клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Душаченко Ірини Сергіївни про заміну неналежного відповідача належним - задоволено. Замінено у цивільній справі № 945/2898/24 неналежного відповідача Радсадівську об`єднану територіальну громаду Миколаївського району Миколаївської області на належного - Радсадівську сільську раду Миколаївського району Миколаївської області (Миколаївська область, Миколаївський район, с-ще Радісний Сад, вул. Миру, 5, ).

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 12.05.2025 клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Душаченко Ірини Сергіївни задоволено частково. Залучено до участі у цивільній справі № 945/2898/24 співвідповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Виправлено описку допущену в ухвалах Миколаївського районного суду Миколаївської області від 19.12.2024 та від 25.03.2025 у справі № 945/2898/24 шляхом викладення прізвища, ім`я, по-батькові третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору « ОСОБА_4 » замість помилкового « ОСОБА_5 ».

02.07.2025 ОСОБА_2 подав через канцелярію суду заяву про розгляд справи за його відсутності в якій вказав, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 02.07.2025 відкладено підготовче засідання у справі. Викликано учасників справи для участі у підготовчому засіданні. Явку позивача/представника позивача визнано обов`язковою. Витребувано у ОСОБА_1 , Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 всі наявні докази, що стосуються предмету спору, в тому числі докази виділу частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та присвоєння нової адреси: АДРЕСА_2 , в тому числі, але не виключно, належним чином засвідчену копію рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 15.05.2012 № 33, технічного паспорту на виділену частину нерухомого майна, технічного паспорту на майно, щодо якого вирішується питання про визнання права власності та іншу наявну документацію.

ОСОБА_3 подала через канцелярію суду заяву від 07.07.2025 про розгляд справи за її відсутності в якій вказала, що позовні вимоги визнає.

20.10.2025 представник позивача подала через канцелярію суду клопотання про долучення доказів та просила закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Ухвалою Миколаївського районного суду Миколаївської області від 20.10.2025 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання учасники справи не з`явились, про дату, час і місце цього засідання повідомленні належним чином.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_7 подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Представник Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області надав заяву про розгляд справи без залучення представника сільської ради, за наявними у справі матеріалами.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали заяви про розгляд справи за їх відсутності в якій вказали, що позовні вимоги визнають.

Треті особи Приватний нотаріус Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієва Оксана Григорівна та ОСОБА_4 про дату, час і місце цього засідання повідомленні належним чином, в порядку ст. 128 ЦПК України, однак у судове засідання жодного разу не з`явились, заяв, клопотань до суду не подавали.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи та наявні у справі докази, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, виходячи з такого.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , як вбачається з копії паспорта НОМЕР_1 , виданого 07.10.1998 р.

ОСОБА_6 народилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , батько ОСОБА_8 , мати ОСОБА_9 (свідоцтво про народження від 08.01.1936).

ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , батько ОСОБА_8 , мати ОСОБА_9 (свідоцтво про народження видане народним комісаріатом ВС СРСР).

Як вбачається зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 86 років, про що складено відповідний актовий запис № 262.

Відповідно до довідки № 156-0228-22 від 21.11.2022, виданої Радсадівською сільською радою, ОСОБА_6 постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 з 15.03.1952 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . За цією адресою була зареєстрована та постійно проживала разом із спадкодавцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 02.06.2017 до цього часу.

Як вбачається зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.03.2009, виданого виконавчим комітетом Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності належить житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Опис об`єкта: складається з житлового будинку літ. А загальною площею 52,0 кв.м, житловою площею 23,3 кв.м з господарських будівель та споруд. Підстава: рішення виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 16.12.2008 № 92, замість договору купівлі-продажу № 52 від 08.10.1991.

Як вбачається з Витягу про державну реєстрацію прав № 33913633 від 23.04.2012, право власності на нерухоме майно зареєстроване за № 26890805, номер запису 232 в книзі 1.

На запит суду від приватного нотаріуса Георгієвої О.Г. надійшла копія спадкової справи № 8/2022 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 .

Так, заява про прийняття спадщини подана сестрою померлої ОСОБА_6 ОСОБА_1 22.11.2022 та зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 21.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 70699016 від 22.11.2022, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 70699063 від 22.11.2022 вбачається, що інформація за параметром пошуку « ОСОБА_6 » відсутня.

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 70699246 від 22.11.2022 вбачається, що після смерті ОСОБА_6 зареєстрована спадкова справа № 8/2022, номер у спадковому реєстрі 69951175.

На запит приватного нотаріуса КП «ММБТІ» надало відповідь № 2-4621 від 11.07.2023, що за замовленням ОСОБА_10 від 20.06.2023 № 2-4621 (договором на виконання робіт з технічної інвентаризації) комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» проведені поточні інвентаризаційні роботи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , перейменовано згідно постанови Верховної ради від 12.05.2016 № 1353), АДРЕСА_1 , перейменовано згідно рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 19.02.2016 № 3). За результатами обстеження станом на 05.07.2023 встановлено, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 знаходяться: за літерою А-1 житловий будинок, камінь, житлова площа 11,6 кв.м, загальна площа 25,9 кв.м, за літерою Б сарай, дерево, за літерою В сарай з/бет. стовпи, за літерою З сарай з/бет. стовпи, Нпд погріб обштукатурений, літера О вбиральня з/бет. стовпи, літера П душ, УСБ, літера Р навіс б/обшивки, № 10, 11, 12, 13 огорожа, № 4, 5, ІІ, ІІІ - споруди. Об`єкти самочинного будівництва відсутні. Співвласники станом на 28.12.2012: ОСОБА_6 - часток, на підставі свідоцтва про право власності від 30.03.2009, видано виконкомом Радсадівської сільської ради Миколаївського району, Миколаївської області, зареєстровано в КП «ММБТ» 30:03.2009 реєстраційний № 232. Згідно рішення виконкому Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 15.05.2012 № 33: 1/2 часток житлового будинку літ А-1, житлова площа 11,7 кв.м, загальна площа 26,1 кв.м), який належить ОСОБА_5 , надана нова адреса: АДРЕСА_2 . Житловий будинок літ. А-1 та житловий будинок літ. А одна й та ж будівля.

Судом досліджено Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений на замовлення ОСОБА_1 11.07.2023. Літерою А-1 позначено житловий будинок, житлова площа 11,6 кв.м, загальна площа 25,9 кв.м.

За запитом приватного нотаріуса Георгієвої О.Г. надано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 17.10.2023, відповідно до якого ОСОБА_6 є власником земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0005 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0777 га, цільове призначення земельної ділянки 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка). Вказане також підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 802552 від 29.01.2010.

14.10.2025 повторно подана заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 , зареєстрована за № 219.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.10.2024 вбачається, що інформація за параметром пошуку « ОСОБА_6 » зареєстрована спадкова справа 69951175 (номер у нотаріуса 8/2022).

Як вбачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.10.2024, зареєстрованого в реєстрі за № 518, ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_6 , яка є її рідною сестрою, а саме земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0005 за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі свідоцтво зареєстровано за номером 73125889. З Витягу з Державного реєстру речових прав вбачається, що реєстраційний номер земельної ділянки кадастровий номер :03:010:0048242.

При цьому, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 07.10.2024 ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на нерухоме майно, оскільки частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок літ. А-1, житловою площею 11,7 кв.м, загальною площею 26,1 кв.м, яка належала ОСОБА_4 , виділена в окрему адресу: АДРЕСА_2 (згідно рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області № 33 від 15.05.2012). Отже йому вже не належать частка на зазначений вище об`єкт нерухомості, йому належить цілий житловий об`єкт за адресою: АДРЕСА_2 . Таким чином, частка залишеного співвласника, померлої ОСОБА_6 не дорівнює одиниці, тобто її частка в цілому не складає цілий житловий об`єкт.

Так, рішенням виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 15 травня 2012 року № 33 житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_4 надано нову адресу: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з Відомостей з державного реєстру речових прав станом на 14.10.2024, за реєстраційним номером 42 зареєстровано житловий будинок загальною площею 56,2 кв.м, житлова площа 11,7 кв.м, житловий будинок за літ А-1, адреса: АДРЕСА_2 .

Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2014 індексний номер 18593954 вбачається, що житловий будинок, з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 56,2 кв.м, житловою площею 11,7 кв.м на праві приватної власності з розміром частки 1,1 належить ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 18594002 від 05.03.2014 вбачається, що державним реєстратором Марянчук Н.В. реєстраційної служби Миколаївського районного управління юстиції Миколаївської області за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на нерухоме майно: житловий будинок, з належними до нього господарськими та побутовими спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 56,2 кв.м, житловою площею 11,7 кв.м на праві приватної власності з розміром частки 1,1 та земельна ділянка :03:010:0004, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Опис об`єкта нерухомого майна: житловий будинок за літ. А-1 кам?яний, літня кухня за літ. К кам?яна, душ за літ. О дерев?яний, вбиральня за літ. П дерев?яна, огорожа за № 6,7,8, споруди за № 3,1,III: загальна площа 56,2 кв.м, житлова площа 11,7 кв.м.

На підставі договору дарування житлового будинку та земельної ділянки від 29.04.2014, зареєстрованого в Реєстрі за № 696, ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/2 частці кожному безоплатно належні йому на праві приватної власності житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 21108806 від 29.04.2014 здійснена державна реєстрація права власності за вказаними особами.

В даному судому процесі суд не надає оцінку процедурі поділу житлового будинку між співвласниками та присвоєння нової адреси частці, яка належала ОСОБА_4 , але констатує, що в результаті, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 26890805 міститься інформація, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності з розміром частки належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_4 . Тобто за життя ОСОБА_6 не оформила/не зареєструвала належним чином зміни, які відбулись у зв`язку із поділом майна.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надали до суду заяви про визнання позовних вимог. Тобто спору з приводу часток і їх розміру не має.

Як вбачається з листа КП «ММ БТІ» № 2-7933 від 07.10.2025, за замовленням від 03.10.2025 комунальним підприємством «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» проведені поточні інвентаризаційні роботи житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, селищ Радісний Сад (попередня назва с-ще Радсад змінено згадно постанови Верховної ради від 12.05.2016 № 1353), АДРЕСА_1 (попередня назва вул. Леніна змінено згідно рішення Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 19.02.2016 № 3). Право власності станом на 28.12.2012 зареєстровано в КП «ММБТІ» 30.03.2009 за реєстраційним номером 232, за ОСОБА_6 - 1/2, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.03.2009, виданого виконавчим комітетом Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області. За результатами обстеження станом на 05.07.2023 встановлено, що на земельній ділянці по АДРЕСА_1 розташовано: Літер. № A-I Житловий будинок, камінь бут, житлова площа 11,6 кв.м, загальна площа 25,9 кв.м, літер. Б Сарай, літер. B Сарай, літер. З Сарай, ОСОБА_11 , літер. О Вбиральня, літер. П Душ, літер. Р Навіс, № 10, 11, 12, 13 Огорожі, № 4, 5, ІІ, ІІІ Споруди. Об?єкти самочинного будівництва - відсутні. Водночас повідомили, що відповідно до рішення виконавчого комітету Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області від 15.05.2012 № 33 - 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (частина житлового будинку літ.А-І, житлова площа 11,7 кв.м. та відповідна частка господарських будівель та споруд), яка належала ОСОБА_4 , надано нову адресу: АДРЕСА_2 . В користуванні ОСОБА_6 - житловий будинок літ.А-1 (житл площа 11,6 кв.м, загальна площа 25,9 кв.м, сарай літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.3, погріб літ.Нпд, вбиральня літ.О, душ літ.П, навіс літ.Р. Таким чином, за фактичним станом ОСОБА_6 залишилась єдиним власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Мотиви, з яких виходить Суд, та застосовані норми права.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (частина перша статті 15 ЦК України).

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України).

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України).

У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Поняття, зміст права власності та його здійснення закріплено у статтях 316, 317, 319 ЦК України, аналіз яких свідчить, що право власності має абсолютний характер, його зміст становлять правомочності власника з володіння, користування і розпорядження належним йому майном. Забезпечуючи всім власникам рівні умови здійснення своїх прав, держава гарантує власнику захист від порушень його права власності з боку будь-яких осіб.

За загальним правилом власник самостійно користується, володіє та розпоряджається своїм майном. Володіння та розпорядження об`єктом спільної власності (часткової чи сумісної) має свої особливості.

Згідно із статтею 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно), тобто право спільної власності - це право власності кількох суб`єктів на один об`єкт.

Відповідно до статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.

Відповідно до частин першої, другої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Частиною третьою статті 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (частини перша, третя статті 364 ЦК України).

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 зроблено висновок, що поняття "поділ" та "виділ" не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч. 1 ст. 1221 ЦК України).

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ч. 3 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_1 є рідною сестрою померлої ОСОБА_6 , прийняла спадщину після смерті сестри, отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 14.10.2024, на земельну ділянку кадастровий номер :03:010:0005 за адресою: АДРЕСА_1 , а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок їй було відмовлено з описаних вище підстав. Суд враховує, що іншим шляхом, аніж в судовому порядку, оформити своє право власності позивачка позбавлена можливості.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частини перша та друга статті 77 ЦПК України).

Відповідно до частини другої статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно зі статтею 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Частинами першою та другої статті 89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, врахувавши принципи розумності, пропорційності та справедливості, а також визнання позову відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в тому вигляді, як вони сформовані позивачем, оскільки під час розгляду справи жодних заяв з цього приводу до суду не надходило.

Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Керуючись статтями 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний нотаріус Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієва Оксана Григорівна, ОСОБА_4 , про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на цілу частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що залишився після поділу загальною площею 25,9 кв.м. житловою площею 11,6 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання апеляційної скарги, якщо така подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідачі:

Радсадівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області, , Миколаївська область, Миколаївський район, селище Радісний Сад, вул. Миру, 5.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_3 .

Треті особи:

Приватний нотаріус Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Георгієва Оксана Григорівна, адреса: м. Миколаїв, вул. Веселинівська, 16.

ОСОБА_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Дата складення повного судового рішення 17.11.2025.

Суддя І. В. Павленко