Справа № 487/4902/25
Провадження № 2/487/2658/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.11.2025 м. Миколаїв

Заводський районни суд м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Карташевої Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Самедової Р.Ш.,

представника відповідачки ОСОБА_1 - адвоката Левіта В.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , в якому просила звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 02.07.2020 в рахунок погашення заборгованості у розмірі 3 000 000 грн ОСОБА_3 перед ОСОБА_2 за договором позики від 02.07.2020 та встановити спосіб звернення стягнення: передача іпотекодержателю ОСОБА_2 права власності на предмет іпотеки: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, кадастровий номер :12:001:0013, за адресою: АДРЕСА_1 .

18.11.2025 до суду через систему «Електронний суд» від Миколаївської міської ради надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Заява обґрунтована тим, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Миколаївської міської ради, оскільки перехід права власності на предмет спору у даній справі (вищезазначені житловий будинок і земельну ділянку) до іншої особи фактично унеможливіть виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 24.09.2024 у справі № 487/2593/20, відповідно до якої зобов`язано ОСОБА_1 з метою повернення земельної ділянки площею 878 кв. м, кадастровий номер :12:001:0013, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у придатному для використання стані на користь територіальної громади в особі Миколаївської міської ради знести житловий будинок літ. А-2, загальною площею 371 кв. м та гараж літ. Б. Крім того, постановою Миколаївського апеляційного суду від 10.04.2024 зобов`язано ОСОБА_1 повернути у власність територіальної громади в особі Миколаївської міської ради земельну ділянку площею 878 кв. м, з кадастровим номером :12:001:0013 на АДРЕСА_1 .

Представник відповідачки ОСОБА_1 адвокат Левіт В.С. в судовому засіданні не заперечував проти задоволення вищевказаного клопотання Миколаївської міської ради.

Позивачка та її представник - адвокат Ткачук Г.М. не були присутні в судовому засіданні, від останньої надійшла заява про проведення засідання без їх участі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні також не був присутнім, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши представника відповідачки Яновської І.О., дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно з частинами 1, 3 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 5 ст. 53 ЦПК України).

Відповідно до ч. 6 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Оскільки предмет іпотеки, тобто вищезазначені земельна ділянка та житловий будинок, на які позивачка просить звернути стягнення, є предметом спорів у інших судових справах, зокрема, за участі Миколаївської міської ради, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Миколаївську міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, так як рішення суду у цій справі може вплинути на її права та обов`язки.

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Миколаївської міської ради задовольнити.

Залучити Миколаївську міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Повідомити третю особу про час та місце розгляду справи.

Встановити третій особі п`ятиденний строк для подання пояснень з дня вручення даної ухвали.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений 25.11.2025.

Суддя Т.А. Карташева