Справа № 610/2670/25
провадження № 2/610/1340/2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2025 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Тімонової В.М.,

з участю секретаря судового засідання Кучеренко Ю.М.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

17.07.2025 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла позовна заява адвоката Турка-Романюк Аліни Сергіївни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , у якій просила: стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 43 936,28 грн.: за договором оренди земельної ділянки б/н від 01.02.2013 (кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0157) зі сплати орендної плати за 2022, 2023 та 2024 роки в загальному розмірі 6 358,99 грн.; за договором оренди земельної ділянки б/н від 01.02.2013 (кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0158) зі сплати орендної плати за 2022, 2023 та 2024 роки у загальному розмірі 21 635,22 грн.; за договором оренди земельної ділянки від 24.03.2011 (кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0160) зі сплати орендної плати за 2022, 2023 та 2024 роки у загальному розмірі 15 942,07 грн.; розірвати: договір оренди земельної ділянки б/н від 01.02.2013 щодо земельної ділянки площею 1,2916 га, кадастровий номер :03:000:0157; договір оренди земельної ділянки б/н від 01.02.2013 щодо земельної ділянки площею 4,3904 га, кадастровий номер :03:000:0158; договір оренди земельної ділянки від 24.03.2011 щодо земельної ділянки площею 5,2686 га, кадастровий номер :03:000:0160; стягнути судові витрати.

Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 22.07.2025 прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

09.09.2025 до суду від представника позивача адвоката Турки-Романюк А.С. надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО», оскільки у ході підготовки до підготовчого засідання у цій справі виявлено, що Відповідачем відчужено право оренди за спірними договорами оренди земельних ділянок від 01.02.2013, 01.02.2013, 24.03.2011, укладеними між Позивачем та Відповідачем, Товариству з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО» на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 03.12.2024, укладеним між Відповідачем і Товариством.

Сторони в підготовче судове засідання не з`явились. Від представника позивача надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання 19.11.2025 за її відсутності, клопотання про залучення до участі у справ співвідповідача від 09.09.2025 підтримала.

Суд, вивчивши подане клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Згідно зі ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно зі ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Заява представника позивача - адвоката Турки-Романюк А.С. про залучення співвідповідача ТОВ «ФОРТУМ АГРО» подана на стадії підготовчого засідання, а тому підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст.198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

З урахуванням викладених обставин суд задовольняє клопотання представника позивача про залучення співвідповідача та відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 51, 198 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Турки-Романюк А.С. задовольнити.

Залучити до участі у справі № 610/2670/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельної ділянки, в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРТУМ АГРО» (код за , місцезнаходження: 64225, Харківська область, Ізюмський район, с. Яковенкове, вул. Миру, 27).

Відкласти підготовче судове засідання.

Зобов`язати представника позивача направити ТОВ «ФОРТУМ АГРО» копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Встановити строк для подання співвідповідачем відзиву на позов 15 (п`ятнадцять) днів з дня отримання даної ухвали.

Копію даної ухвали негайно направити залученому співвідповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий В.М. Тімонова