Справа № 166/1858/25
Провадження № 2/166/642/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2025 року с-ще Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Фазан О. З.,

за участю секретаря Приймачук О. М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Заболоттівської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в :

Адвокат Сілік В.І. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Заболоттівської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 .

В обгрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .

16 березня 2013 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті склала заповіт, згідно до якого позивач є спадкоємцем вказаного майна.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями.

На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка К.А. право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності.

Ухвалою суду від 30 жовтня 2025 року відкрито провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження, витребувано в приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка Костянтина Анатолійовича спадкову справу (належним чином завірені копії документів), заведену після смертіОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До суду 05.11.2025 року на виконання зазначеної ухвали суду надійшла спадкова справа.

Представник позивача адвокат Сілік В.І. звернувся до суду із заявою про розгляд справи без участі позивача та його представника, позов підтримує.

Відповідач Заболоттівська селищна рада звернулися із заявою про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнає.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, оскільки відповідач визнав позов, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

З заповіту, складеного 16 квітня 2013 року ОСОБА_2 , посвідченого Заліською сільською радою та зареєстрованого в реєстрі за №7, який станом на 14.10.2025 року не змінено та не відмінено, вбачається, що спадкодавиця все своє майно, в тому числі житловий будинок у АДРЕСА_1 заповіла позивачці ОСОБА_1 (а. с. 6).

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02 червня 2015 року виконкомом Заліської сільської ради Ратнівського району Волинської області, стверджено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 7).

Отже, у відповідності до ч. 1, ч.2 ст. 1220, ст.1221 ч.1 ЦК України, ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 за місцем її проживання та позивач є спадкоємцем за заповітом.

Позивач прийняв спадщину за заповітом, що підтверджено копією спадкової справи приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка К.А., Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №82937960 від 17.10.2025 року. Інших спадкоємців, які звернулися із заявами про прийняття спадщини - житлового будинку з надвірними будівлями не встановлено.

Відповідно до виписки з по господарської книги №1 за 2025 рік по селу Заліси Ковельського району Волинської області головою домогосподарства, в яке входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 . Будинок побудований в 1956 році (а. с. 9).

З довідки Заболоттівської селищної ради №201 від 14.10.2025 року (а. с. 8) вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день своєї смерті була зареєстрована і проживала в будинку по АДРЕСА_2 з ОСОБА_1 . Заповіт від її імені посвідчувався Заліською сільською радою 16 квітня 2013 року за реєстровим № 7. До складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, що розташований в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка не приватизована. Спадкоємцем за заповітом є позивач, який прийняв спадщину шляхом спільного проживання із спадкодавцем на день смерті. Пережилого подружжя немає. Спадкоємців згідно статті 1241 ЦК України немає.

Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 стверджено, що він складається з коридору 11,0 кв.м., кухні-кімнати 12,8 кв.м., кладової 11,4 кв.м, кладової 5,6 кв.м. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок А-1, прибудова а, сарай Б-1. Рік побудови 1956 (а. с. 10-12).

Відповідно до технічного паспорту інвентаризаційна вартість нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 станом на 27.10.2025 року становить 25474 грн (а. с. 12).

Приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Антонюком К.А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, витягу з Реєстру прав власності, що стверджено повідомленням № 193/02-14 від 23.10.2025 року (а. с. 14).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 454157739 від 28.11.25 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 , відомості відсутні.

За таких обставин, оцінюючи докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 1216 ,1220,1221, 1223, 1241,1270 ЦК України, ст. ст. 4, 200, 263- 265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач: Заболоттівська селищна рада Ковельського району Волинської області, місцезнаходження: вул.Незалежності,6, сел.Заболоття, Ковельського району Волинської області, індекс 44142, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи , якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення .

Суддя Фазан О.З.