Провадження № 2/591/2676/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

29 жовтня 2025 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Косар А. І.

секретар судового засідання Хроменко А. О.

справа № 591/11019/25

ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

про поділ спільного майна

представник позивача адвокат Бровко Руслан Миколайович

ІСТОРІЯ СПРАВИ

У порядку частини другої статті 268 Цивільного процесуального кодексу України проголошується у судовому засіданні вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись стст. 200, 206, 258, 263, 268, 272, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

Ухвалив:

1. Позов ОСОБА_1 задовольнити.

2. Здійснити поділ житлового будинку та земельної ділянки по сформованому (фактичному) порядку користування, виділивши у власність ОСОБА_1 частину житлового будинку, господарських будівель, споруд та частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0081, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 право власності на виділену частку, яка складається з наступних приміщень, господарських будівель і споруд та частини земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0081:

частина приміщень житлового будинку з прибудовами:

приміщення № 1-1 площею 1,3 кв. м.;

приміщення № 1-2 площею 2,5 кв. м.;

приміщення № 1-3 площею 11,0 кв. м.;

приміщення № 1-4 площею 7,2 кв. м.;

приміщення № 1-5 площею 16,1 кв. м.

Всього по житловому будинку 38,1 кв. м.

Господарські будівлі та споруди:

літня кухня, літер. «Л»;

господарська будівля, літер. «Н»;

навіс, літер. «П»;

сарай, літер. «Р»;

Огорожа №1.

Виділити ОСОБА_2 частину приміщень в житловому будинку, а також господарські будівлі та споруди:

частину приміщень житлового будинку з прибудовами:

приміщення № 1 площею 7,5 кв. м.;

приміщення № 2-1 площею 17,4 кв. м.;

приміщення № 2-2 площею 10,2 кв. м.;

приміщення № 2-3 площею 15,5 кв. м.;

приміщення № 2-4 площею 8,0 кв. м.;

приміщення № 2-5 площею 14,7 кв. м.;

приміщення № 2-6 площею 18,9 кв. м.;

приміщення № 2-7 площею 18,7 кв. м.;

приміщення № 2-8 площею 6,8 кв. м.;

приміщення № 2-9 площею 10,2 кв. м.

Всього по житловому будинку 127,9 кв. м.

Господарські будівлі та споруди:

гараж, літер. «Д»;

сарай, літер. «Е»;

літня кухня, літер. «Б», з прибудовою, літер. «б»;

вбиральня, літер. «У»;

ганок, літер «а1»;

Огорожа №2.

Здійснити поділ по сформованому (фактичному) порядку користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:009:0081, надавши у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) виділену в натурі частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0081 площею 295 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на виділену частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0081 площею 295 кв. м., що зафарбована в жовтий колір та схематично зображена в додатку №2 до висновку експерта №25 від 17.07.2025.

Виділити ОСОБА_2 частину земельної ділянки з кадастровим номером :05:009:0081 площею 317 кв. м., яка позначена блакитним кольором в додатку №2 до висновку експерта №25 від 17.07.2025.

Встановити земельний сервітут площею 2 кв. м. на частині земельної ділянки, яка зафарбована в жовтий колір та яка після поділу належить ОСОБА_1 , зобов`язавши ОСОБА_2 використовувати цю частину земельної ділянки під сервітутом виключно для обслуговування частини житлового будинку (будівля, літер.«А2»). Даний земельний сервітут відображений в додатку №2 до висновку експерта №25 від 17.07.2025.

3. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку з кадастровим номером :05:009:0081.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення (частина п`ята статті 268 ЦПК).

Інформація про сторони та інших учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

представник позивача Бровко Руслан Миколайович, РНОКПП: НОМЕР_3 ; адреса місця роботи: АДРЕСА_3 , України;

відповідачОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення буде складено 10 листопада 2025 року.

Суддя А. І. Косар