СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/13795/25

пр. № 2/759/6269/25

31 жовтня 2025 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Шум Л.М. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, суд -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2025 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідно до розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 06 лютого 2015 року № 58 «Про передачу та закріплення житлового і нежитлового фонду за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» житловий будинок АДРЕСА_1 закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва».

Розпорядженням Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 26 квітня 2016 року № 252 внесено зміни в договір найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_2 та визнано наймачем вказаного жилого приміщення ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (у додатках).

Відповідно до розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 01 квітня 2025 року № 235 «Про внесення змін в договір найму жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_3 » внесено зміни в договір найму вказаного жилого приміщення та укладено договір найму з ОСОБА_1 у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована 1 особа, а саме ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ). Дата реєстрації Відповідача у вказаному жилому приміщенні - 23 грудня 1986 року.

Разом з тим, у період з січня 2019 року по березень 2025 року Відповідачем не виконується належним чином зобов`язання за надані Позивачем послуги та взагалі жодного разу не здійснювалася оплата.

Згідно довідки про нарахування та сплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, за адресою: АДРЕСА_3 , основний борг відповідача за період з 01.01.2019 по 01.03.2025 становить - 26 630,19 грн, відповідно до калькуляції заборгованості, а саме:борг за період січень-грудень 2019 року становить - 3 819,98 грн;борг за період січень-грудень 2020 року становить - 4 421,26 грн; борг за період січень-грудень 2021 року становить - 4 409,62 грн;борг за період січень-грудень 2022 року становить - 4 444,53 грн; борг за період січень-грудень 2023 року становить - 4 363,04 грн; борг за період січень- грудень 2024 року - 4 421,27 грн; борг за період січень- березень 2025 року - 750,49 грн.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить стягнути із відповідача заборгованість за надані послуги з обслуговування будинків і споруд та прибудинкових територій у період з 01 січня 2019 року по 01 березня 2025 року за адресою: АДРЕСА_3 з урахуванням інфляційних втрат у розмірі 9 154,43 грн, 3% річних - 2 436,16 грн, а всього заборгованість становить - 38 220,78 грн.

Ухвалою суду від 24.06.2025року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Запропоновано відповідачу подати відзив на позовну заяву .

Згідно ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Положеннями ст. 174 ЦПК України, визначено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Відповідно до ст. ст. 174, 178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Враховується судом і рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року №17-рп/2011 згідно яких у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вказаної в матеріалах справи (зокрема позовній заяві) яка відповідає місцю реєстрації відповідача, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином.

Враховуючи наведене, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив наступні правовідносини.

Судом встановлено, що у розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 06 лютого 2015 року № 58 «Про передачу та закріплення житлового і нежитлового фонду за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» житловий будинок АДРЕСА_1 закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва».

Судом встановлено, що розпорядженням Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 26 квітня 2016 року № 252 внесено зміни в договір найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_2 та визнано наймачем вказаного жилого приміщення ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (у додатках).

Судом встановлено, що відповідно до розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 01 квітня 2025 року № 235 «Про внесення змін в договір найму жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_3 » внесено зміни в договір найму вказаного жилого приміщення та укладено договір найму з ОСОБА_1 у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована 1 особа, а саме ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ). Дата реєстрації Відповідача у вказаному жилому приміщенні - 23 грудня 1986 року.

Судом встановлено, що у період з січня 2019 року по березень 2025 року відповідачем не виконується належним чином зобов`язання за надані Позивачем послуги та взагалі жодного разу не здійснювалася оплата.

Судом встановлено, що згідно довідки про нарахування та сплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, за адресою: АДРЕСА_3 , основний борг відповідача за період з 01.01.2019 по 01.03.2025 становить - 26 630,19 грн, відповідно до калькуляції заборгованості, а саме:борг за період січень-грудень 2019 року становить - 3 819,98 грн;борг за період січень-грудень 2020 року становить - 4 421,26 грн; борг за період січень-грудень 2021 року становить - 4 409,62 грн;борг за період січень-грудень 2022 року становить - 4 444,53 грн; борг за період січень-грудень 2023 року становить - 4 363,04 грн; борг за період січень- грудень 2024 року - 4 421,27 грн; борг за період січень- березень 2025 року - 750,49 грн.

Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13).

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Таким чином судом встановлено, що у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що позивачем, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Р/р ІВАN № НОМЕР_3 в АТ «Сенс банк», , індивідуальний податковий номер - 73), заборгованість по оплаті за надані підприємством послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2019 по 01.03.2025 у розмірі - 26 630,19 грн., інфляційні втрати - 9 154,43 грн, 3% річних - 2 436,16 грн, а всього 38 220,78 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Р/р ІВАN № НОМЕР_3 в АТ «Сенс банк», , індивідуальний податковий номер - 73) витрати по оплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте Святошинським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Суддя: Л.М.Шум