Справа № 721/930/25
Провадження 2/721/414/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі головуючої судді Стефанко У.Д. за участю секретаря судових засідань Серотюк Д. Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань №2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Маковійчук Сергій Степанович до Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця до відповідача Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Позовні вимоги обґрунтовувала наступним:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки - ОСОБА_2 , який відповідно до заповіту від 01.12.2006 року, все своє майно заповів позивачці. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 0,3666 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на АДРЕСА_1 . Загальна вартість спадкового майна становить 223039,00 грн. Позивачка своєчасно, протягом шестимісячного строку прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області Кокаревої Н. М. із відповідною заявою. Постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно.

Просила визнати за нею право на завершення виготовлення технічної документації і здійснення державної реєстрації на земельної ділянки.

У судове засідання позивачка та її представник ОСОБА_3 не з`явилися, від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.

У судове засідання представник відповідача Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, заперечень щодо позовних вимог немає.

У судове засідання представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області не з`явилася від неї до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Вказане підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 20.10.2009 року виконкомом Селятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області, актовий запис №26 (а.с.7).

01 грудня 2006 року ОСОБА_2 склав заповіт, відповідно до якого усе своє майно заповів ОСОБА_1 . Даний заповіт посвідчений секретарем Селятинської сільської ради Собкович В. М., зареєстрований в реєстрі за № 148 (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 0,3666 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на АДРЕСА_1 . Загальна вартість спадкового майна становить 223039,00 грн., що підтверджується копією звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виконану суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 (а.с.10).

З копії витягу про реєстрацію в спадковому майні від 22.06.2010 року убачається, що після смерті ОСОБА_2 у Путильській державній нотаріальній конторі зареєстрована спадкова справа №82-2010 (а.с.35).

З архівного витягу Вижницької районної військової адміністрації №07-05/915 від 17.12.2024 убачається, відповідно до рішення 14 сесії ХХІ скликання Селятинської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області від 06.04.1993 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0,60 га, яка розташована біля хати (а.с.11).

З довідки Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 20.01.2025 №10/06-17 вбачається, що дозвіл на приватизацію ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , надано на підставі рішенням 14 сесії XXI скликання Селятинської сільської ради від 06.04.1993 року. Площа земельної ділянки складає 0,60 га, з яких: 0,2334 га (кадастровий номер :01:001:0730) - для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (02.01), що розташована в АДРЕСА_2 ; 0,3666 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , якій кадастровий номер не присвоювався та право приватної власності не зареєстроване (а.с.13).

Відповідно до копій технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), ОСОБА_2 за життя розпочав процес приватизації земельної ділянки площею 0,3666 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 82-2010 Путильської державної нотаріальної контори, позивачка своєчасно прийняла спадщину, що підтверджується її реєстрацією та проживанням разом із спадкодавцем за однією адресою з 1979 року по даний час. Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні, а також пережилого подружжя немає (а.с.32-47).

Згідно копії постанови державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області Кокаревої Н.М. № від 12.02.2025 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку із ненаданням останньою належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно. Спадкоємців згідно ст. 1241 ЦК України немає (а.с. 12).

При вирішенні справи судом застосовано наступні норми права.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування.

Згідно ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини .

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що на підставі рішення 14 сесії ХХІ скликання Селятинської сільської ради народних депутатів Путильського району Чернівецької області від 06.04.1993 року, ОСОБА_2 надано дозвіл на приватизацію земельної ділянки площею 0,60 га, яка розташована біля хати (а.с.11).

Спадкодавець ОСОБА_2 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,3666 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 , однак не набув права власності на земельну ділянку відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з наданих роз`яснень, правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому за життя, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розпочатої останнім за життя. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 392, 1258, 1262, 1268-1270, 1273-1275 ЦК України, ст. 81, 116, 125 Земельного кодексу України, ст.ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.4, 12, 13, ст.76, 77, 258-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації та одержання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,3666 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Чернівецького апеляційного суду.

Сторони у справі:

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: 59131 вул. Українська буд. 2 с. Селятин Вижницького району Чернівецької області, код ЄДРПОУ 6.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, юридична адреса: 58000 вул. Героїв Майдану буд. 194A м. Чернівці код ЄДРПОУ: 39909396.

Суддя Уляна СТЕФАНКО