справа № 362/727/25
провадження № 2/362/1613/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

12.11.25 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Поповича О.В.,

за участю секретаря судового засідання Кострубіцької Т.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Василькові за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Суд установив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» (далі ТОВ «СВЕА ФІНАНС», позивач) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі відповідач), в якому просить стягнути заборгованість за договором оренди з правом викупу № 049 від 10 лютого 2021року у розмірі 76 950,00 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що відповідач не виконує свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу, у зв`язку із чим у останнього виникла заборгованість.

Справа розглянута за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

У судове засідання учасники справи не прибули, про дату й час засідання повідомлені належним чином.

Позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, заяв чи клопотань до суду не подавав, тому в силу частини восьмої статті 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами та дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення.

За правилами частини п`ятої статті 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про можливість часткового задоволення позову з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 10 лютого 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» (далі Орендодавець) та відповідачем укладено Договір оренди майна з правом викупу № 049.

За умовами Договору оренди Орендодавець надав Орендарю у строкове платне володіння та користування Об`єкт оренди (Тип товару: Планшет; Модель товару: Tab LENOVO Yoga Smart Tab 4/64 WiFi Grey (ZA3V0040UA)) з подальшим переходом права власності на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (далі Правила), які є невід`ємною частиною Договору та на момент укладення договору були розміщені на веб-сайті Орендодавця у вільному доступі для необмеженого кола осіб. Орендар у свою чергу зобов`язався прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату.

Орендодавець відповідно до умов Договору оренди передав Об`єкт оренди шляхом відправлення на адресу Орендаря оператором поштового зв`язку ТОВ «НОВА ПОШТА», що підтверджується транспортною накладною оператора поштового зв`язку чим свої зобов`язання за Договором виконав у повному обсязі.

Сторонами відповідно до умов Договору оренди погоджено строк оренди майна на 24 місяці з щомісячним платежем у розмірі 1 539,00 грн., а також вартість Об`єкту оренди: при викупі за 24 місяці у розмірі 36 936,00 грн. (пункт 2 Договору). Сплата Орендної плати у розмірі 1 539,00 грн. (в тому числі ПДВ 256,50 грн.) здійснюється Орендарем до 10-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяця, днем внесення останнього платежу є 10 лютого 2023 року.

Орендар, своєю чергою, виконував свої зобов`язання за договором неналежним чином, у зв`язку із чим починаючи із 10 липня 2021 року за договором виникла прострочена заборгованість за орендними платежами.

03 липня 2023 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та ТОВ «РОСВЕН ІНВЕСТ УКРАЇНА» (після перейменування ТОВ «СВЕА ФІНАНС») укладено Договір факторингу № 01.02-28/23, відповідно до умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» (далі Клієнт) передає (відступає) Фактору, а Фактор набуває Права вимоги Клієнта за Договорами та сплачує Клієнту за відступлення права вимоги, грошові кошти у сумі, що дорівнює ціні Договору у порядку та строки встановлені цим Договором.

Відповідно до Додатку 1 (Реєстру боржників) до Договору факторингу від 03 липня 2023 року № 01.02-28/23 загальна заборгованість відповідача за договором оренди з правом викупу № 049 (станом на дату відступлення права вимоги) складала: 46 170,00 грн., у тому числі 30 780,00 грн. загальна сума вимог за договором без штрафних санкцій, 15 390,00 грн. сума штрафних санкцій.

Звертаючись до суду із даної позовною заявою позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за Договором №049 від 10 лютого 2021 року у розмірі 76 950,00 грн., у тому числі заборгованість за простроченими орендними платежами - 30 780,00 грн., заборгованість за пенею за договором - 15 390,00 грн., заборгованість за вартістю орендного майна, донарахована позивачем - 30 780,00 грн.

За приписами частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і н а підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з частиною третьою статті 12, частинами першою, шостою статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

У силу статті 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтею 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).

У відповідності до статті 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до частини першої статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України.

За приписами статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконало передавши майно у тимчасове користування відповідачу.

Водночас відповідач не виконував належним чином свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу, у результаті чого у нього виникла заборгованість.

Враховуючи строки дії договору № 049 від 10 лютого 2021 року оренди майна з правом викупу та обов`язок відповідача сплачувати щомісячні платежі, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за простроченими орендними платежами в розмірі 30 780,00 грн.

Разом із тим, суд не вбачає правових підстав для стягнення з відповідача вартості орендного майна, донарахованої позивачем в розмірі 30 780,00 грн., з огляду на таке.

Так, зі змісту пункту 7.1 Правил надання майна у оренду, затверджених наказом директора ТОВ «Будинок Комфорту» від 01 липня 2020 року № 235, вбачається, що Орендар має право викупити Об`єкт оренди на умовах погоджених у Договорі оренди майна з правом викупу та відповідно до даних Правил. Окрім того, Правилами передбачено, що Об`єкт оренди переходить у власність Орендаря за умови здійснення Орендарем всіх належних платежів із сплати (Орендної плати) на користь Орендодавця згідно з Графіком.

Системне тлумачення положень Договору оренди, а також наведених Правил дає підстави для висновку, що орендні платежі враховуються в якості часткової оплати вартості майна, що є предметом оренди, а отже підстави для донарахування такої суми у позивача відсутні.

Щодо стягнення заборгованості за пенею суд виходить з такого.

Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» від 15 березня 2022 року, а також пункту 18 Перехідних положень ЦК України, у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов`язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної статтею 625 цього Кодексу, а також від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Установити, що неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем).

Суд установив, що нарахування пені Орендодавцем здійснено в період дії в Україні воєнного стану, в той час, коли позичальник підлягає звільненню від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення, а відтак вимога позивача про стягнення з відповідача пені в сумі 15 390,00 грн. не підлягає задоволенню.

З цих підстав позов належить задовольнити частково.

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Отже, на підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути суму сплаченого судового збору 968,96 грн. пропорційно до розміру задоволених вимог.

Керуючись статтями 141, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити позов частково.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» заборгованість у розмірі 30 780(тридцять тисяч сімсот вісімдесят) гривень 00 копійок.

3. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» судові витрати у розмірі 968 (дев`ятсот шістдесят вісім) гривень 96 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку останній має право подати протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення. Інші учасники справи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «СВЕА ФІНАНС» (03124, м. Київ, бульвар Вацлава Гавела, буд. 6, ідентифікаційний код 37616221);

відповідач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Дата складення повного судового рішення: 12 листопада 2025 року.

Суддя О.В. Попович