єдиний унікальний номер справи 546/519/25
номер провадження 2/546/405/25
УХВАЛА

30 жовтня 2025 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Зіненка Ю.В., за участі секретаря судового засідання Гудзенко С.В., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», від імені та в інтересах якого діє адвокат Павлюк Ігор Олександрович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОТЕХСЕРВІС», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про витребування земельної ділянки із чужого незаконного користування та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОТЕХСЕРВІС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство «СІЛЬКОМУНГОСП», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про визнання недійсним договору оренди землі,

установив:

У травні 2025 року до Решетилівського районного суду Полтавської області звернувся представник ТОВ «СКП «СІЛЬКОМУНГОСП» Павлюк І.О. з позовом до ТОВ «АГРОТЕХСЕРВІС» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного користування.

Ухвалою судді від 29 травня 2025 року у справі відкрите загальне позовне провадження та призначене підготовче засідання на 17 липня 2025 року.

07 липня 2025 року ухвалою суду прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом.

17 липня 2025 року за клопотаннями представника позивача за зустрічним позовом та представника позивача за первісним позовом підготовче засідання було відкладене на 12 серпня 2025 року.

12 серпня 2025 року ухвалою суд зобов`язав ГУ Держгеокадастру у Полтавській області надати суду оригінали доказів для огляду у судовому засіданні, у зв`язку з чим у підготовчому засіданні була оголошена перерва до 18 вересня 2025 року.

За клопотаннями представника позивача за зустрічним позовом та представника позивача за первісним позовом 18 вересня 2025 року підготовче засідання було відкладене на 30 жовтня 2025 року.

30 жовтня 2025 року представник позивача за зустрічним позовом Колотій А.В. подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просив витребувати від ГУ Держгеокадастру у Полтавській області оригінали Поземельної книги та Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі по Решетилівському району (Розділ 4) Полтавської області за період з 18 вересня 2012 року по 31 грудня 2012 року для огляду в судовому засіданні.

Від представника позивача за зустрічним позовом та представника позивача за первісним позовом надійшли клопотання про проведення підготовчого 30 жовтня 2025 року за їх відсутності. Зокрема, представник позивача у вирішенні клопотання представника відповідача послався на розсуд суду (а. с. 216 - 217, 218).

Треті особи за первісним позовом та відповідачі за зустрічним позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися у підготовче засідання, з огляду на положення частини восьмої статті 128 ЦПК України про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином (а.с. 213, 214), причини неявки суду невідомі.

Також у підготовче засідання не з`явився представник третьої особи за зустрічним позовом ГУ Держгеокадастру у Полтавській області, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином (а.с. 206), причини неявки суду невідомі.

У зв`язку з вищевикладеним суд вирішив проводити судове засідання, ураховуючи положення частини другої статті 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, зокрема клопотання про витребування доказів для огляду у судовому засіданні, доходить наступних висновків.

Так, клопотання представника відповідача обґрунтоване тим, що 18 вересня 2012 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ТОВ «Агротехсервіс» укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0031. Вказаний договір 25 грудня 2012 року зареєстрований у відділі Держземагентства у Решетилівському районі за № 04469. На запит від 15 квітня 2025 року ГУ ДЗК України в Полтавській області повідомило, що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування, договорів оренди землі не виявлено запису № 04469. Із наданої ГУ ДЗК у Полтавській області відповіді невідомо по якій саме книзі здійснювався пошук та за який саме період.

Дане твердження підтверджується копіями договорів оренди землі від 18 вересня 2012 року, укладеними між відповідачем ТОВ «Агротехсервіс» та ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , а також копією відповіді ГУ Держгеокадастру України в Полтавській області від 30.04.2025 № 28-16-0.164-1110/15-25 (а.с. 70, 71, 76-77, 83)

Згідно з пунктами 2, 3 частини першої статті 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати докази, заяви та клопотання.

У силу вимог частини першої статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Суд зазначає, що докази, подані учасниками судового розгляду, містять суперечливі відомості. У свою чергу інформація, яку просить витребувати представник позивача за зустрічним позовом, може підтвердити або спростувати обставини, зазначені у первісному та зустрічному позовах. Самостійно отримати вказані докази сторона не має можливості.

Ураховуючи вищезазначене, суд доходить висновку, що клопотання представника позивача за зустрічним позовом про витребування доказів підлягає задоволенню.

Частиною третьою статті 84 ЦПК України передбачено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (частина сьома статті 84 ЦПК України).

У зв`язку з витребуванням доказів у підготовчому засіданні необхідно оголосити перерву.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями 84, 247, 251, 258-261 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника відповідача за первісним позовом - ОСОБА_3 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області оригінали Поземельної книги та Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі по Решетилівському району (Розділ 4, земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0031) Полтавської області за період з 18 вересня 2012 року по 31 грудня 2012 року для огляду у судовому засіданні.

Відповідно до вимог частини сьомої статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 14 години 00 хвилин 26 листопада 2025 року.

Копію ухвали надіслати учасникам справи для відому та Головному управлінню Держгеокадастру у Полтавській області для виконання.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Зіненко