Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.10.2025 року м. Бар

Барський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Хитрука В.М.

за участі секретаря судового засідання Рашевської О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради Жмеринського району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Свої вимоги до суду представник позивача адвокат Бондаренко В.М. мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . На день його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Померлий ОСОБА_2 залишив заповіт на ім`я позивача. Після смерті ОСОБА_2 , за заявою позивача була відкрита спадкова справа в порядку спадкування за заповітом, але у видачі свідоцтва на права власності на вищезазначений будинок було відмовлено у зв`язку з тим, що відсутні оригінали правовстановлюючих документів на вищевказаний будинок.

Позивач є спадкоємцем майна, прийняла спадщину, але не може оформити спадкові права в нотаріальній конторі, оскільки відсутні правовстановлюючі документ на будинок. А тому, позивач звернулась до суду з даним позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, представник позивача адвокат Бондаренко В.М. надала суду письмову заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та наполягає на їх задоволенні, просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача Барської міської ради проти позову не заперечував, просив справу розглядати без участі представника органу місцевого самоврядування, про що зазначив в клопотанні до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 .

На день його смерті відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Нотаріус не може видати позивачу свідоцтво про право на спадщину, оскільки свідоцтво про право власності на житловий будинок не виготовлялося.

Факт належності спадкодавцю домоволодіння, яке побудоване в 1972 році, та на яке не виготовлялося свідоцтво про право власності, відповідно до Листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», в даному випадку підтверджується технічним паспортом на будинок від 22.07.2025 року та випискою з погосподарської книги за 2021-2025 роки, виданою старостою Мальчовецького старостинського округу Барської міської ради № 174 від 24.09.2024 року.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконним нормативним актом Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР.

Зібрані по справі докази вказують, що померлому ОСОБА_2 належав будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивач вступив в управління та володіння спадковим майном і є спадкоємцем за законом, право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

За таких обставин судом встановлені всі обставини, які дають позивачу право на визнання його права власності на спадкове майно в порядку спадкування.

На випадок своєї смерті, ОСОБА_2 , розпорядився спадковим майном, заповітом на ім`я ОСОБА_1 . Заповіт посвідчено ОСОБА_3 старостою Мальчовецького старостинського округу Барської міської ради, 12.01.2022 року за реєстровим № 12-1.

Відповідно до ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Позивач прийняв спадщину після смерті спадкодавця у відповідності до вимог ст. 1269 ЦК України шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Барського районного нотаріального округу, з метою оформлення та реєстрації спадкових прав, однак з огляду на те, що у нього відсутні правовстановлюючі документи, підтверджуючі право власності на нерухоме майно, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та реєстрації майна, а також надано мотивоване роз`яснення щодо цього.

Пунктом 4.15 глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Глава 13 Розділу І цього Порядку встановлено, що нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України та не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

На підставі викладеного і керуючись ст. 12, 13, 229, 264, 265, 273, 268 ЦПК України, ст. 1235 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, загальною площею 57,8 кв.м., житловою площею 37,1 кв.м., з належними до нього будівлями та спорудами: прибудова «А1», підвал «А2», літня кухня «Б», який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: