справа №176/4238/25
провадження №2/176/2116/25
У Х В А Л А

30 жовтня 2025 року Суддя Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області Волчек Н.Ю., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 через підсистему "Електронний суд" 28 жовтня 2025 року звернулася до суду з позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 на праві приватної власності, шляхом звернення стягнення на майно на користь ОСОБА_1 .

Згідно із пунктом 5 частини 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Як встановлено судом, зі змісту позовної заяви позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме нерухоме майно: житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Разом з тим, позивачем до позовної заяви не додано доказів належності відповідачу на праві власності вказаного майна.

Окрім того, відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У порушення вказаних норм позовна заява не містить попереднього (орієнтовного) розрахунок сум судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи та не надав документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Крім того, позивачем визначено ціну позову в розмірі 124000 грн.

Так, предметом спору є вимога про звернення стягнення на предмет іпотеки, обґрунтована порушенням позичальником зобов`язань за договором позики, виконання зобов`язань за якими забезпечено договором іпотеки.

Тобто судовий збір позивачем повинен бути розрахований виходячи із реальної (дійсної) вартості предмету іпотеки на момент звернення до суду із позовною заявою, що відповідатиме приписам ст.176 ЦПК України.

Суд зауважує, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Документ, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору це звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Отже, для визначення ціни позову позивач має надати суду звіт про оцінку майна.

Крім того, позивачем не дотримано вимоги частина 1 статті 177 ЦПК України. Так, дана позовна заява подана до суду в електронній формі. Однак, сторона позивача не додала докази надсилання у паперовій формі листом з описом вкладення учасникам справи копій поданих до суду документів.

Також, позивачем не дотримано вимоги п.2 ч.3 ст.175 ЦПК України, оскільки позовна заява не містить відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету у відповідача.

Згідно ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Отже, в порядку усунення недоліків, позивачу необхідно надати до суду: докази на підтвердження дійсної вартості майна (висновок (звіт) про оцінку предмету іпотеки) станом на день звернення до суду; позовну заяву у новій редакції з доказами її надсилання відповідачу та іншим учасникам справи, в якій зазначити ціну позову та її розрахунок, відомості про наявність електронного кабінету; докази сплати судового збору у відповідності до вимог п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір". Також, слід надати суду витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який підтверджує право власності відповідача на предмет іпотеки.

Керуючись ст.ст. 175, 176, 185 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник Левченко Ірина Анатоліївна до ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки - залишити без руху.

Надати позивачу (представнику позивача) для усунення недоліків строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу (представнику позивача), що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала не підлягає оскарженню.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК