Провадження № 2-н/204/796/25 р.
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 листопада 2025 року суддя Чечелівський районний суд міста Дніпра Самсонова В.В., ознайомившись з заявою Комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,-

В С Т А Н О В И В:

29 жовтня 2025 року до Чечелівського районного суду міста Дніпра надійшла заява Комунального підприємства «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Заява передана мені, судді Самсоновій В.В., 30 жовтня 2025 року цивільною канцелярією суду.

Вивчивши зміст поданої заяви та проаналізувавши процесуальні норми, суд дійшов наступного висновку.

Згідно п. 1 ч. 1ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заява подана з порушеннями вимог статті 163 цього Кодексу.

Відповідно до п.п. 4, 5 ч.2, п.п.3, 4 ч.3 ст.163 ЦПК України у заяві про видачу судового наказу повинно бути зазначено, зокрема, вимоги заявника і обставини, на яких вони ґрунтуються; перелік доказів, якими заявник обґрунтовує обставини, на яких ґрунтуються його вимоги.

До заяви про видачу судового наказу додаються, зокрема, копія договору, укладеного в письмовій (втому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Так, в заяві про видачу судового наказу заявником стверджується, що у боржників виникла безспірна солідарна заборгованість з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, що надавалися заявником по квартирі АДРЕСА_1 , проте як видно з Договорів № 7 про надання послуги з управління багатоквартирними будинками, що входять до Об`єкту № 6 (Багатоквартирні будинки Чечелівському району м. Дніпра) від 28 липня 2023 року між КП «Жилсервіс-5» ДМР та співвласниками багатоквартирних будинків, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 2 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників квартир та нежитлових приміщень як співвласників багатоквартирного будинку.

Положення цього Закону застосовуються до відносин, що виникають у процесі реалізації прав та виконання обов`язків власників житлових та нежитлових приміщень у гуртожитках, на які поширюється дія Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків».

Згідно ч.1 та ч.3 ст. 4 вказаного Закону власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава.

Якщо квартира або нежитлове приміщення належить більш як одному співвласникові, реалізація прав та виконання обов`язків співвласниками квартири або нежитлового приміщення, включаючи участь в управлінні багатоквартирним будинком, здійснюються в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності.

Відповідно до вимог ч. ч.2, 3 ст. 8 вказаного Закону обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника. Співвласник звільняється від відповідальності за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, якщо доведе, що належним чином виконав відповідні обов`язки співвласника.

Обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором про надання комунальної послуги визначається відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Таким чином, заявник подав заяву про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі єдиного і обов`язкового для усіх співвласників багатоквартирного будинку договору, що укладений і правовідносини щодо чого врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Відповідно, божником перед управителем за вказаними договорами про надання послуг з управління багатоквартирними будинками, що входять до Об`єкту № 6 від 28 липня 2023 року можуть бути виключно власники (співвласники) квартир та нежитлових приміщень з виконанням обов`язків співвласниками в порядку, передбаченому законодавством для реалізації права спільної власності (в залежності від виду спільної власності часткової або спільної сумісної у субсидіарної чи солідарної відповідальності).

Як видно з довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 9717 від 24 жовтня 2025 року, виданої ТОВ «ЄРЦ КП», у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Разом з тим, заява не містить жодних обґрунтувань існування між КП «Жилсервіс-5» ДМР та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , оскільки ні з самої заяви, ні з додатків до неї не встановлено, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить вказаним особам на праві власності (спільної або часткової), як і відсутні докази належності на праві власності цієї квартири взагалі будь-якому суб`єкту за ст. 4 Закону.

Зважаючи на викладене, заявником до заяви доданий договір, що не підтверджує вимог до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , оскільки заявником не доведено, що останні є співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 та вказану заборгованість, оскільки особистий розрахунок надано за адресою АДРЕСА_3 (ОКВ ОСОБА_5 ) про солідарне стягнення якої заявлено, безспірною вважати не можна без доказів належності квартири на праві власності, та окрім цього, і виду співвласності, що визначатиме субсидіарну чи солідарну відповідальність.

Таким чином, заявлені вимоги і їх безспірність не підтверджені доданими доказами, а тому заява не відповідає вимогам ст. 163 ЦПК України до фори і змісту заяви і за п.1 ч.1 ст. 165 ЦПК України належить відмовити у видачі судового наказу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 161, 163, 165, 258-261, 352-354 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Відмовити Комунальному підприємству «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Роз`яснити заявникові, що відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день складення її повного тексту, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Самсонова