Справа № 496/4751/25
Провадження № 2/496/2978/25
УХВАЛА

27 жовтня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Сурженко К.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання позивачки ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи,

УСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду із позовною заявою, в якій просить виділити їй в натурі 1/2 частину житлового будинку разом із надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою.

Разом з позовною заявою від позивачки до суду надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості домоволодіння, розташованого за вищезазначеною адресою, можливих варіантів його розподілу з урахуванням часток сторін, їх вартості та порядку користування присадибною земельною ділянкою, виконання якої вона просить доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, а від її представника ОСОБА_2 до суду надійшла заява, в якій вона просить провести судове засідання без участі сторони позивача, на задоволенні клопотання наполягає.

Відповідачка ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилась, хоча про день та час проведення підготовчого судового засіданні повідомлялась належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, про причини неявки суд не повідомила.

Приймаючи до уваги заяву представника позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивачки про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частинами першою та другою статті 116 ЦПК України встановлено, що суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Згідно з пунктом 8 частини другої статті 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи.

Враховуючи те, що висновку експерта суду не надано, а без вказаного висновку вирішити справу неможливо, а тому суд вважає за необхідне призначити судову будівельно-технічну експертизу, так як для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Частиною третьою статті 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд, а тому суд вважає за доцільне доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.», як того просила позивачка.

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення судової будівельно-технічної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення вказаної експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103, 116, п. 8 ч. 2 ст. 197, п. 5 ч. 1 ст. 252, ст. ст. 260-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ПП «Одеський науково-дослідницький центр експертних досліджень ім. Скибінського С.С.» (, адреса: 65011, м. Одеса, вул. Коблевська, 21 кв. 3), попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

-яка вартість домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

-які є можливі варіанти поділу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням того, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 належить по 1/2 частці вказаного домоволодіння?

-які роботи слід провести по реконструкції, переплануванні житлового будинку при кожному із запропонованих варіантів поділу та яка їх вартість, в т.ч. і будівельних матеріалів, необхідних для проведення перепланувань?

-якою буде ринкова вартість окремих частин домоволодіння кожної із сторін при кожному із варіантів поділу?

-яку компенсацію повинна сплатити одна із сторін іншій при кожному із варіантів поділу в разі неможливості реального поділу домоволодіння у згаданих вище, належних їм частках?

-визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою.

Обстеження об`єкту провести в присутності сторін по справі.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ).

Роз`яснити сторонам положення статті 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

В провадження експерта направити матеріали цивільної справи № 496/4751/25 (провадження № 2/496/2978/25).

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня складання її повного тексту до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Повний текст ухвали складено 27.10.2025 року.

Суддя Л.О. Пендюра