справа № 566/1241/25
провадження № 566/591/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2025 року селище Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

в складі : головуючого судді Лободзінського А.С.

при секретарі судового засідання: Подолець Ю.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 , її представника - адвоката Лейковського М.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Млинівського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: орган опіки та піклування Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, орган опіки та піклування Гощанської селищної ради Рівненського району Рівненської області, орган опіки та піклування Кам`янської міської ради Дніпропетровської області,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до неповнолітнього ОСОБА_2 в особі законного представника - спеціальної школи в с.Тучин Рівненської обласної ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якій просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю відповідача у будинку понад рік без поважних причин.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідач по справі був нею усиновлений рішенням Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 03 вересня 2014 року та зареєстрований у належній їй на праві приватної власності квартирі, а саме в АДРЕСА_2 . Рішенням Млинівського районного суду Рівненської області від 25.02.2022 у справі №566/963/21 було скасоване усиновлення ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 . На підставі вказаного рішення неповнолітнього ОСОБА_3 передано органу опіки та піклування Дубенської РДА. Після скасування усиновлення, прізвище та по батькові ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , було змінене на « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».Згідно рішення виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 20.07.2022 № 210 ОСОБА_2 було надано статус дитини позбавленої батьківського піклування. На даний час відповідач перебуває на повному державному утриманні в Спеціальній школі с.Тучин Рівненської обласної ради.

Протягом останніх 3 років 10 місяців за зареєстрованим місцем проживання відповідач фактично не проживає, вибув з квартири за викладених вище підстав, втративши статус члена сім`ї, будь-яких його речей в квартирі немає. Реєстрація відповідача за даною адресою створює перешкоди для неї в реалізації своїх прав, що полягають в отриманні житлових та інших соціальних пільг, порушують права передбачені конституцією України та нормами Житлового кодексу України.

У судовому засіданні позивач та її представник - адвокат Лейковський М.П. позовні вимоги підтримали з підстав зазначених у позовній заяві та просили його задовольнити.

Директор законного представника - спеціальної школи в с.Тучин Рівненської обласної ради О.Д.Ладюк в судове засідання не з`явилась, звернулась до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі за наявними у ній матеріалами. (а.с.78)

Представник органу опіки та піклування Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, у поданому до суду клопотанні зазначив, що не заперечує проти розгляду справи судом по суті без його участі та покладається на комплексну оцінку судом усіх доказів з урахуванням принципу найкращих інтересів дитини. (а.с.81-82)

Представник органу опіки та піклування Гощанської селищної ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі. (а.с.83)

Представник органу опіки та піклування Кам`янської міської ради Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без його участі з урахуванням висновку від 16.10.2025 №8 вих-20/759 та найкращих інтересів дитини. (а.с.74)

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.

За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.2 ст.1 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" дія цього Закону не поширюється на відносини, пов`язані з виникненням, переходом та припиненням права власності на житло та права користування житлом.

Отже, спірні правовідносини регулюються наступними нормами матеріального права.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Так, статтею 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Члени сім`ї власника житла втрачають право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сімї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК УРСР до членів сімї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сімї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

За змістом зазначених норм матеріального права вбачається, що правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сімї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Тобто, з вказаних норм закону слідує, що необхідною умовою наявності права на користування житлом особами, які не є його власниками, є членство у сім`ї такого власника. Водночас умовами втрати особою права кориcтування житлом є наявність у неї статусу члена сім`ї власника та відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин. Припинення статусу члена сім`ї, або ж при збереженні такого статусу але відсутність цієї особи понад один рік без поважних причин, тягне за собою втрату права такої особи на користування житлом. Така особа може набути статусу наймача житла на підставі відповідної цивільно-правової угоди

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Як встановлено судом, відповідач по справі неповнолітній ОСОБА_2 був усиновлений ОСОБА_1 та ОСОБА_6 згідно рішення Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 03 вересня 2014 року.

Рішенням Млинівського районного суду Рівненської області від 25.02.2022 року у справі №566/963/21 було скасоване усиновлення ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та передано малолітнього ОСОБА_3 органу опіки та піклування Дубенської РДА. Після скасування усиновлення прізвище та по батькові ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 було змінено на « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (а.с.15-17)

З довідки №794 від 10.02.2025, виданої Млинівською селищною радою Дубенського району Рівненської області, вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . (а.с.11)

З актів обстеження матеріально-побутових умов проживання від 28.05.2025 та 02.09.2025 вбачається, що на момент відвідування сім`ї ОСОБА_1 встановлено, що неповнолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . З кінця жовтня 2021 року неповнолітній ОСОБА_8 за вищевказаною адресою не проживає, оскільки зарахований на цілодобове перебування до КЗ «Тучинська спеціальна школа І-ІІ ступенів» Рівненської обласної ради» В квітні 2022 року у зв`язку з введенням воєнного стану в Україні КЗ «Тучинська спеціальна школа І-ІІ ступенів» Рівненської обласної ради» разом з неповнолітнім ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 виїхали до Федеративної республіки Німеччина. (а.с.13-14, 52-53)

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_9 ) на підставі свідоцтва про право приватної власності 72-964-12 від 05.02.2004 року на праві приватної власності належить частки квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 427416596 від 19.05.2025. (а.с.10)

Згідно висновку органу опіки та піклування виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 16.10.2025 №8вих-20/759 визнання неповнолітнього ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 є доцільним за умови реєстрації в Спеціальній школі за адресою: АДРЕСА_3 . (а.с.76-77)

Як вбачається з акту обстеження умов проживання у КЗ «Тучинська спеціальна школа І-ІІ ступенів» Рівненської обласної ради» за адресою АДРЕСА_3 від 29.10.2025 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 перебуває на повному державному утриманні, має окрему кімнату, де облаштоване місце для сну, відпочинку та навчання, є телефон, ноутбук, одяг та взуття відповідають віку та сезону. Є засоби особистої гігієни, канцтовари, шкільне приладдя. Відносини з однолітками дружні. (а.с.87)

Відповідно до ст.171 Сімейного кодексу України дитина, яка може висловити свою думку, має бути вислухана при вирішенні між батьками, іншими особами спору щодо її виховання, місця проживання, у тому числі при вирішенні спору про позбавлення батьківських прав, поновлення батьківських прав, а також спору щодо управління її майном.

Як вбачається з письмової заяви ОСОБА_2 від 29.10.2025 він не заперечує проти визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 . (а.с.86)

Враховуючи вище наведене, суд дійшов висновку, що неповнолітній ОСОБА_2 , втративши статус члена сім`є позивача ОСОБА_1 , не відноситься до кола осіб, визначених ст.ст. 64, 156 Житлового Кодексу України які мають право користування житлом на рівні з власником.

Фактичні обставини справи вказують також на те, що житловим приміщенням, належним позивачу, ОСОБА_2 , як наймач, не користується без поважних на те причин, позаяк, перебуває з кінця жовтня 2021 року в КЗ «Тучинська спеціальна школа І-ІІ ступенів» Рівненської обласної ради», де й забезпечений житлом.

Таким чином, існують обставини, які свідчать про втрату відповідачем ОСОБА_2 права на користування житлом, що належить ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності, у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави, для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, а, відтак і для задоволення позову в повному обсязі.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись статтями 12, 13, 19, 89, 141, 209 - 210, 258 - 259, 265, 280 ЦПК України.

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: орган опіки та піклування Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області, орган опіки та піклування Гощанської селищної ради Рівненського району Рівненської області, орган опіки та піклування Кам`янської міської ради Дніпропетровської області задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (прізвище відновлено після скасування усиновлення ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду до Рівненського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 12.11.2025 року.

Суддя А.С. Лободзінський