ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2-зз/753/62/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" жовтня 2025 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М.,

розглянувши за наявними матеріалами справи заяву Київської міської ради про скасування заходів забезпечення позову,

УСТАНОВИВ:

13.10.2025 до Дарницького районного суду м. Києва надійшла заява представника Київської міської ради Шульги І.Ю. про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Ухвалою від 17.10.2025 суд постановив прийняти до свого провадження заяву подану Шульгою Іриною Юріївною в інтересах Київської міської ради про скасування заходів забезпечення позову. Розгляд заяви призначити у відкритому судовому засіданні на 27 жовтня 2025 року о 14 год. 40 хв. у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5 -А, каб. 127.

Заяву обґрунтовано тим, що у провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебувала цивільна справа № 753/12727/23 за позовом Керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу, повернення земельної ділянки та скасування її державної реєстрації.

У цій справі за заявою прокурора було накладено арешт у вигляді заборони відчуження (розпорядження) об`єктом нерухомості - житловим будинком, загальною площею 123 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 50223557), рішенням апеляційного суду рішення суду 1 інстанції про задоволення позову залишено без змін, з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду пройшло 90 днів, тому заходи забезпечення заявник просить скасувати.

В судове засідання 27 жовтня 2025 року о 14 год. 40 хв. учасники справи не з`явилися, повідомлені належним чином, прокурор і представник заявника подали заяви про розгляд заяви без фіксації судового засідання, інші учасники причини неявки суду не повідомили, їх неявка не перешкоджає розгляду заяви.

Дослідивши матеріали справи № 753/12727/23, вивчивши доводи, викладені у заяві про скасування заходів забезпечення позову та додані до неї матеріали, суд встановив такі обставини.

У провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебувала цивільна справа № 753/12727/23.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 27 липня 2023 року у цій справі № 753/12727/23 з метою забезпечення позову за заявою прокурора суд постановив:

«Задовольнити заяву Керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради про забезпечення позову.

Накласти арешт у вигляді заборони відчуження (розпорядження) об`єктом нерухомості - житловим будинком, загальною площею 123 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 50223557).

Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - житловий будинок, загальною площею 123 кв.м по АДРЕСА_1 , в тому числі, приймати | рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер і відомостей про речове право 50223557).»

Рішенням від 25 листопада 2024 року у справі № 753/12727/23 суд ухвалив:

«Позов Керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1. ОСОБА_2 , 2. ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсним договору купівлі-продажу, повернення земельної ділянки та скасування її державної реєстрації задовольнити повністю.

Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,0479 га (кадастровий номер :90:923:0004) наступним шляхом.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01.06.2021, індексний номер 58481598, та здійснену на його підставі державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на житловий будинок загальною площею 123 кв. м., що розташований по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_2 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 123 кв. м., що розташований по АДРЕСА_1 , який укладено між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та 10.05.2023 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В., зареєстровано в реєстрі за № 2349.

Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 10.05.2023, 28 Індексний номер 67545125, та здійснену на його підставі реєстрацію права власності за ОСОБА_3 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - на житловий будинок загальною площею 123 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_3 .

Зобов`язати ОСОБА_3 повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ) земельну ділянку з кадастровим номером :90:923:0004 площею 0,0479 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від житлового будинку загальною площею 123 кв. м. та паркану.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки у Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :90:923:0004 площею 0,0479 га та закрити щодо неї Поземельну книгу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 7 381,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 7 381,00 грн.»

Рішенням Київського апеляційного суду від 25.06.2025 (повний текст складено 14.07.2025) рішення суду 1 інстанції про задоволення позову залишено без змін.

Згідно з нормами ст. 158 ЦПК України Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Зокрема, за ч. 7, 8 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України (у редакції на день ухвалення рішення) рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оскільки з дня набрання законної сили рішенням апеляційного суду пройшло 90 днів, за заявою позивача (стягувача) виконавче провадження не було відкрито, заходи забезпечення позову суд скасовує на підставі ч. 7, 8 ст. 158 ЦПК України за заявою Київської міської ради (в інтересах якої було пред`явлено позов прокурором).

З урахуванням встановлених обставин і нормативного регулювання, вимоги заяви про скасування заходів забезпечення позову підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 158, 259-261, 263-265, 353-354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити заяву Київської міської ради про скасування заходів забезпечення позову.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті на підставі ухвали Дарницького районного суду м. Києва від 27 липня 2023 року у справі № 753/12727/23, а саме:

- скасувати арешт у вигляді заборони відчуження (розпорядження) об`єктом нерухомості - житловим будинком, загальною площею 123 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 50223557)

- скасувати встановлену ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 27 липня 2023 року у справі № 753/12727/23 заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - житловий будинок, загальною площею 123 кв.м по АДРЕСА_1 , в тому числі, приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаного нерухомого майна та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер і відомостей про речове право 50223557).

Стягувач: Дарницька окружна прокуратура міста Києва, , юридична адреса: 02160, м. Київ, вул. Каунаська, буд. 3-В.

Боржник: ОСОБА_3 , громадянин України, РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення (підписання).

Суддя В.М. Маркєлова