Справа № 583/3856/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 жовтня 2025 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді - Плотникової Н.Б.

при секретарі - Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка Сумської області справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

третя особа: Охтирська міська рада Охтирського району Сумської області

про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

27.08.2025 року представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Савочка А.М. звернувся до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування, в якому просить визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 47/100 частин земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :10:013:0010. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивачки ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на 47/100 частини житлового будинку та на 47/100 частин земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 . Постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Лебедєвої Л.М. від 07.08.2025 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 47/100 частин земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з тим, що спадкоємицею померлої не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності померлої ОСОБА_3 на 47/100 часток земельної ділянки. На момент виготовлення Державного акту на право власності на земельну ділянку була допущена технічна помилка в написанні прізвища співвласника ОСОБА_3 , яке написано відповідно невірно « ОСОБА_4 ». Подання до суду даного позову є можливим способом для ОСОБА_1 оформити спадщину в частині права власності на земельну ділянку під належною їй часткою будинку.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, від представника позивачки ОСОБА_1 адвокат Савочка А.М. надійшла заява про розгляд справи без часті сторони позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розгляд даної справи провести без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує, обставини, викладені у позовній заяві підтверджує.

Представник третьої особи Охтирської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить проводити судові засідання по даній справі без участі представника Охтирської міської ради, питання задоволення позовних вимог просить вирішити відповідно до положень чинного законодавства України.

В судове засідання сторони не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлені. В зв`язку з чим справа розглядається відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у відсутність учасників справи та без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України).

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частин першої, другої статті 1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (частина перша статті 1221 ЦК України).

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Н.Українка Петровського району Харківської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 06.11.2024 р. (а.с. 47).

Після її смерті відкрилася спадщина на спадкове майно 47/10 частин житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого по АДРЕСА_2 , які належали ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 18.11.1993 р., посвідченого державним нотаріусом Охтирської державної нотаріальної контори Бурбика Т.А., зареєстрованого в реєстрі за №2819 (а.с. 27).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, який був посвідчений 23.06.2023 р. приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Лебедєвою Л.М. та зареєстрований в реєстрі за № 662, відповідно до якого заповіла все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що їй буде належати за законом та/або за заповітом, і на що за законом та/або заповітом вона матиме право заповідала своїй дочці ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіт від 23.06.2023 р. (а.с. 48).

Згідно з інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 16.04.2025 р. заповіт ОСОБА_3 , посвідчений 23.06.2023 р. приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Лебедєвою Л.М. та зареєстрований в реєстрі за № 662, є чинним (а.с. 49-50).

Згідно інформації Відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради № 15-16/1469 від 13.05.2025 р. станом на 05.11.2024 р. за адресою АДРЕСА_3 була зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ) (а.с. 51 зворот).

16.04.2025 р. приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Лебедєвою Л.М. за заявою ОСОБА_1 (заява про прийняття спадщини зареєстрована в книзі обліку і реєстрації спадкових справ за №77 16.04.2025 року) заведено спадкову справу № 32/2025 після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується витягом про реєстрацію спадкової справи у Спадковому реєстрі (а.с. 51).

Крім ОСОБА_1 із заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, що підтверджується копією спадкової справи № 32/2025 (а.с. 45-60).

07.08.2025 р. приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Лебедєвою Л.М. видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 47/100 часток житлового будинку із господарськими будівлями, який розташований за адресою АДРЕСА_2 (а.с. 56).

Також 07.08.2025 р. приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Лебедєвою Л.М. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 47/100 часток земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 у зв`язку з тим, що спадкоємицею не подано належним чином оформлений документ, що підвереджує право власності померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 на 47/100 часток земельної ділянки за адресою АДРЕСА_2 . В постанові зазначено, що з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-025 від 30.07.2025 р. вбачається, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_4 перебуває у власності ОСОБА_2 , а право власності за померлою ОСОБА_3 на частку земельної ділянки, яка згідно діючого законодавства повинна співпадати із часткою житлового будинку, не зареєстроване. (с. 58).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №353811 від 31.03.2011 р. співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_4 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, є: ОСОБА_2 53 %, ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ) 47 % (а.с. 24-26, 54-55).

Отже, судом встановлено, що в додатку до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №353811 від 10.05.2011 р. у списку співвласників земельної ділянки при зазначенні прізвища співвласника земельної ділянки було допущено помилку в написанні прізвища співвласниці: замість « ОСОБА_6 » помилково зазначено « ОСОБА_4 ».

Відповідно до ст. 30 Земельного кодексу України (від 18.12.1990 р.) в редакції, яка діяла на момент укладення договору дарування 47/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_2 , при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, і якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі та споруди.

Як передбачено ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що за ОСОБА_1 необхідно визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 право власності на 47/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером :10:013:0010, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

На підставі викладеного, ст. ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 47/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером :10:013:0010 площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова