Провадження № 2/643/4976/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2025

Салтівський районний суд міста Харкова у складі:

головуючого Тимош О. М.,

за участю секретаря судового засідання Кизим К. В.,

представника позивача Ралка С. С.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСББ «ПРИМЕРІВСЬКЕ» в особі свого представника звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути заборгованість із сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій у сумі 61 097,86 грн, 3% річних у сумі 5348,17 грн та інфляційні втрати в сумі 25 233,73 грн.

Ухвалою судді від 14.07.2025 позовну заяву залишено без руху.

23.07.2025 до суду надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою судді від 24.07.2025 позов залишено без руху повторно.

29.07.2025 до суду надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою судді від 31.07.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

04 листопада 2025 року сторони звернулися до суду із спільною заявою про закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, згідно з якою сторони домовилися про таке.

Сторони по цивільній справі №643/11575/25, яка перебуває у провадженні Салтівського районного суду м. Харкова за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій на підставі ст. 207, 208 ЦПК України домовилися про укладення Мирової угоди та просила затвердити на наступних умовах:

1.Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 у загальному розмірі 91 679 гривень (дев`яносто одна тисяча шістсот сімдесят дев`ять) гривень 76 коп, дана сума складається із заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 у загальній сумі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 копійок та 3% річних 5348 (п`ять тисяч триста сорок вісім) гривень 17 копійок, інфляційні витрати 25 233 (двадцять п`ять тисяч двісті тридцять три) гривні 73 копійки, за період із 01.04.2022 по 01.03.2025.

2.Також Позивачем були понесені додаткові витрати у вигляді судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень та витрати на правову допомогу, витрати за складання позовної заяви, 1500 (одна тисяча п`ятсот) гривень.

3.Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати суму заборгованості яка підлягає сплаті ОСОБА_1 зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 , у загальному розмірі 75 000 (сімдесят п`ять тисяч) гривень дана сума складається із:

- 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп, вказана сума є основною заборгованістю зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного буди, ну та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025;

- 4528 (чотири тисячі п`ятсот двадцять вісім) гривень судові витрати, судовий збір та витрати на правову допомогу;

- 5348 (п`ять тисяч триста сорок вісім) гривень 17 копійок - 3% річних за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 які були нараховані на основну заборгованість у розмірі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп;

- 4025 (чотири тисячі двадцять п`ять) гривень 97 коп, частина інфляційних витрати за період із 01.04.2022 по 01.03.2025, які були нараховані на основну заборгованість у розмірі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп;

4.Визначити наступний порядок сплати заборгованості ОСОБА_1 зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 у загальному розмірі 75 000 (сімдесят п`ять тисяч) гривень, а саме у наступний строк із 01.01.2026 по 30.03.2026.

5.Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою неврегульованих майнових питань та претензій щодо сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025.

6.Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

7.Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до справи №643/11575/25, яка перебуває у провадженні Салтівського районного суду міста Харкова та по одному для кожної сторони.

8.Сторони засвідчують, що їх представники обізнані з укладенням та умовами даної Мирової угоди.

9.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

10.У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі №643/11575/25 закрити.

У судовому засіданні представник позивача вказану заяву про затвердження мирової угоди підтримав, просив затвердити мирову угоду, закрити провадження у справі, повідомив, що наслідки укладення мирової угоди йому відомі і зрозумілі.

Відповідач підтвердив бажання укласти мирову угоду, повідомив, що наслідки укладення мирової угоди відомі і зрозумілі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи сторін, суд вважає, що мирову угоду, укладену між сторонами слід затвердити, виходячи із такого.

Згідно із ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до частин 1, 2, 4 статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, наявність у підписантів мирової угоди повноважень на її підписання, сторонам зрозумілі наслідки укладення та затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку, що її слід затвердити та одночасно закрити провадження у справі.

При цьому суд зауважує, що відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст.49,207, 208, 255, 256 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 04.11.2025 між позивачем Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ» та відповідачем ОСОБА_1 у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, відповідно до умов якої:

« 1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 у загальному розмірі 91 679 гривень (дев`яносто одна тисяча шістсот сімдесят дев`ять) гривень 76 коп, дана сума складається із заборгованості зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 у загальній сумі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 копійок та 3% річних 5348 (п`ять тисяч триста сорок вісім) гривень 17 копійок, інфляційні витрати 25 233 (двадцять п`ять тисяч двісті тридцять три) гривні 73 копійки, за період із 01.04.2022 по 01.03.2025.

2.Також Позивачем були понесені додаткові витрати у вигляді судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім) гривень та витрати на правову допомогу, витрати за складання позовної заяви, 1500 (одна тисяча п`ятсот) гривень.

3.Позивач та Відповідач, які діють свідомо, добровільно, без примусу, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, домовились та просять суд визнати суму заборгованості яка підлягає сплаті ОСОБА_1 зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 , у загальному розмірі 75 000 (сімдесят п`ять тисяч) гривень дана сума складається із:

- 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп, вказана сума є основною заборгованістю зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного буди, ну та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025;

- 4528 (чотири тисячі п`ятсот двадцять вісім) гривень судові витрати, судовий збір та витрати на правову допомогу;

- 5348 (п`ять тисяч триста сорок вісім) гривень 17 копійок - 3% річних за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 які були нараховані на основну заборгованість у розмірі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп;

- 4025 (чотири тисячі двадцять п`ять) гривень 97 коп, частина інфляційних витрати за період із 01.04.2022 по 01.03.2025, які були нараховані на основну заборгованість у розмірі 61 097 (шістдесят одна тисяча дев`яносто сім) гривень 86 коп;

4.Визначити наступний порядок сплати заборгованості ОСОБА_1 зі сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025 за адресою АДРЕСА_1 у загальному розмірі 75 000 (сімдесят п`ять тисяч) гривень, а саме у наступний строк із 01.01.2026 по 30.03.2026.

5.Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою неврегульованих майнових питань та претензій щодо сплати внесків за управління та утримання багатоквартирного будинку та прибудинкових територій за період із 01.04.2022 по 01.03.2025.

6.Сторони стверджують, що умовами цієї мирової угоди, не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

7.Дана Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до справи №643/11575/25, яка перебуває у провадженні Салтівського районного суду міста Харкова та по одному для кожної сторони.

8.Сторони засвідчують, що їх представники обізнані з укладенням та умовами даної Мирової угоди.

9.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

10.У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі №643/11575/25 закрити.»

Провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - закрити.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом пятнадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Стягувач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПРИМЕРІВСЬКЕ», , місцезнаходження: 61050, м. Харків, вул. Примерівська, буд. 22-А.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя О. М. Тимош