Справа 688/2864/25
№ 2/688/1248/25
Ухвала

Іменем України

10 листопада 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання Чупрової К.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Васильченка Володимира Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна,

встановив:

24.06.2025 адвокат Васильченко В.О. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить суд:

- скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю, а саме будівлю магазину, реєстраційний номер 557987, загальною площею 1072,7 кв.м. по АДРЕСА_1 , проведену Шепетівським бюро технічної інвентаризації 10.03.2006 та скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на об`єкт нерухомого майна будівлю магазину, реєстраційний номер 060; загальною площею 1036,1 кв.м, будівля магазину літ.«А-ІІІ», по АДРЕСА_1 , проведену державним реєстратором Грицівської селищної ради 05.12.2022 на підставі рішення № 657223607 від 09.12.2022 про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу);

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки :01:003:0056, проведену 03.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області та державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку, реєстраційний номер 060, кадастровий номер :01:003:0056, площею 0.2302 га, проведену державним реєстратором Грицівської селищної ради 09.12.2022 на підставі рішення №65452520 від 14.12.2022 про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу);

- скасувати державну реєстрацію земельних ділянок :01:003:0065 та :01:003:0066, проведену 07.08.2023 та скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на об`єкти нерухомого майна: земельну ділянку, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0065, площею 0.2003 га, проведену державним реєстратором Грицівської селищної ради 07.08.2023 на підставі рішення № 68827950 від 10.08.2023 та земельну ділянку, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0065, площею 0.0299 га, проведену державним реєстратором Грицівської селищної ради 07.08.2023 на підставі рішення №68827755 від 10.08.2023;

- стягнути із відповідача понесені позивачем по справі судові витрати.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 25.06.2025 відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 13 год 00 хв 22.07.2025, яке відкладалось до 13 год 00 хв 22.07.2025, 11 год 00 хв 01.10.2025 та 10 год 30 хв 10.11.2025.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 25.06.2025 за заявою адвоката Васильченка В.О. в порядку забезпечення позову у цивільній справі №688/2864/25 2/688/1248/25 заборонено вчинення реєстраційних дій щодо поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна, виділу частки з об`єкта нерухомого майна та скасування державної реєстрації земельної ділянки, а також заборонено відчуження відносно наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлової будівлі магазину (літ. «А-ІІІ»), реєстраційний номер 060, по АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,2003 га, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0065; земельної ділянки площею 0,0299 га, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0066.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явились. Адвокат Васильченко В.О. подав до суду заяву про залишення позову без розгляду, у якій просив також вирішити питання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом за заявою сторони позивача.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви про залишення позову без розгляду з наступних підстав.

Згідно ч. 1 та ч. 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно ч. 9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Оскільки представником позивача ОСОБА_1 - адвокатом Васильченком В.О., який не обмежений в повноваженнях згідно ордеру серії АО №1179495 від 11.06.2025, подано заяву про залишення позову без розгляду до початку розгляду справи по суті, за правилами диспозитивності цивільного судочинства останній має право на її подачу, суд вважає за необхідне подану позовну заяву залишити без розгляду та скасувати заходи забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 158, 200, 257, 260, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовну заяву адвоката Васильченка Володимира Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна - залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу ОСОБА_1 та її представнику Васильченку В.О. їх право, передбачене ч. 2 ст. 257 ЦПК України, на повторне звернення до суду після усунення умов, що були підставою для залишення позовної заяви без розгляду.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті судом ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 25червня 2025 року, у виді заборони вчинення реєстраційних дій щодо поділу, об`єднання об`єктів нерухомого майна, виділу частки з об`єкта нерухомого майна та скасування державної реєстрації земельної ділянки, а також заборони відчуження відносно наступних об`єктів нерухомого майна: нежитлової будівлі магазину (літ. «А-ІІІ»), реєстраційний номер 060, по АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,2003 га, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0065; земельної ділянки площею 0,0299 га, реєстраційний номер 107, кадастровий номер :01:003:0066.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Світлана КОЗАЧУК