Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/450/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2025 року селище Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Діброви О.В.,

з секретарем Ніконенко О.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди та скасування державної реєстрації права на оренду,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із зазначеною заявою та просить скасувати рішення державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області №49420019 від 30 жовтня 2019 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки за кадастровим номером :07:000:0018, та скасувати державну реєстрацію права оренди на зазначену земельну ділянку, шляхом припинення права оренди на вказану земельну ділянку.

Учасники справи про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, але в судове засідання не з`явились, у надісланій до суду заяві представник позивача щодо призначення справи до судового розгляду не заперечує.

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 3 статті 53 ЦПК України визначено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права і обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Зі змісту позовних вимог убачається, що предметом спору у цій цивільній справі є право оренди земельної ділянки, що належить позивачу.

Також зі змісту позовної заяви слідує, що первісним орендарем належної їй земельної ділянки, що передав ділянку в суборенду відповідачу, було товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)».

Право оренди вказаної земельної ділянки було зареєстроване державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Омельянчуком Сергієм Миколайовичем.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України №711-р від 12 червня 2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Житомирської області» територію та населені пункти Сербо-Слобідської сільської ради включено до складу Чижівської сільської територіальної громади Звягельського району Житомирської області.

З огляду на зазначене, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права, обов`язки та інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Омельянчука Сергія Миколайовича, а тому, вказаних осіб слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Пунктом 2 частини 2 статті 198 ЦПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 12 , 53, 198, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди та скасування державної реєстрації права на оренду в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Омельянчука Сергія Миколайовича.

Визначити залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, п`ятиденний строк з дня отримання позову для подання пояснення, яке має відповідати вимогам статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+», треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державний реєстратор Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Омельянчук Сергій Миколайович про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди та скасування державної реєстрації права на оренду, відкласти на 11 годину 00 хвилин 26 листопада 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя:Олександр ДІБРОВА