Справа № 674/420/25
Провадження № 2/674/407/25
РІШЕННЯ

іменем України

30 жовтня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Сосни О.М., за участю секретаря судового засідання Філіпової У.О., позивачки ОСОБА_1 , розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, про визнання недійсним державного акту, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, про визнання недійсним державного акту, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області; земельна ділянка, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. З метою врегулювання питання щодо поділу спадщини, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняком О.М. посвідчений Договір про поділ спадщини від 06.08.2024 між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 про те, що: у власність ОСОБА_4 переходить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; у власність ОСОБА_1 переходить: земельна ділянка, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області; земельна ділянка, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області. Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.08.2024 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М., нотаріус вивчивши правовстановлюючі документи (державні акти на право власності на земельні ділянки: серія ЯЕ №036885 та серія ЯЕ №036883 встановив неправильне написання ім`я власника земельних ділянок - « ОСОБА_3 », а в свідоцтві про смерть записано « ОСОБА_3 », а також те, що дані дві земельні ділянки знаходяться під одним кадастровим номером, а саме: :02:005:0022, тому позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, та площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, оскільки правовстановлюючі документи на вищевказане майно оформлені неналежним чином.

Ухвалою від 01.04.2025 відкрито провадження по справі, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. 19.06.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі. Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник відповідача ОСОБА_5 подала до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі представника. Також у матеріалах справи міститься відзив на позовну заяву, в якій представник відповідача проти задоволення позову не заперечує.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник відповідача ОСОБА_6 надіслала до суду відзив, в якому просить розглянути справу без участі представника. Також просить відмовити у задоволенні позову, оскільки Головне управління та його структурні підрозділи не приймали рішення щодо розпорядження спірною земельною ділянкою та не розпоряджається нею, оскільки вона належить до земель комунальної власності. Щодо визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку зазначає, що така вимога задоволенню не підлягає, так як на даний час Держгеокадастр та його територіальні органи здійснюють державну реєстрацію земельних ділянок, а не прав на них, Державний акт на право власності на земельну ділянку є правовстановлюючим документом, який видається на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування, тому така вимога є похідною й залежить від доведеності незаконності рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виданий державний акт.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. В матеріалах міститься заява про розгляд справи у її відсутності, позов визнає. Також покладається на думку суду при розгляді справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, яке є частково предметом цього позову. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_3 та в установлений законом строк звернулися до приватного нотаріуса із заявами про прийняття спадщини.

Згідно договору про поділ спадщини від 06.08.2024, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 : у власність ОСОБА_4 переходить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У власність ОСОБА_1 переходить: земельна ділянка, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Зазначене підтверджується копією спадкової справи №86/2024 заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 06.08.2024 №284/02-31 нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, та площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташовані на території Січинецької сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, оскільки правовстановлюючі документи на вищевказане майно оформлені неналежним чином. Приватний нотаріус, вивчивши подані ОСОБА_1 правовстановлюючі документи (державні акти на право власності на земельні ділянки: серія ЯЕ №036885 та серія ЯЕ №036883 видані Дунаєвецькою райдержадміністрацією) встановив, що дані державні акти видані на ім`я « ОСОБА_3 », а в свідоцтві про смерть записано « ОСОБА_3 ». Також встановлено, що дві земельні ділянки знаходяться під одним кадастровим номером, а саме: :02:005:0022.

Як вбачається із листів Відділу №2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 04.09.2024 №3324/281-24, від 17.09.2024 №3479/281-24 згідно Списку реєстрації власників земельних часток (паїв) Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, які взяли участь в розподілі земельних ділянок, відповідно до наявної у місцевому фонді документації із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, земельна частка (пай) № НОМЕР_3 площею 0,89 га надана « ОСОБА_3 » (як зазначено у списку за №88) - власнику сертифіката ХМ №0407309, земельна частка пай № НОМЕР_4 відсутня у даному списку.

Згідно з витягом з Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), сертифікат серії ХМ №0407309 від 25.04.2001, зареєстрований у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №146 у землі, яка перебуває у колективній власності Міжгосподарського агрокомбінату «Дунаєвецький» с. Січинці Дунаєвецького району Хмельницької області, розміром 1,96 в умовних кадастрових гектарах, виданий на прізвище, ім`я, по батькові « ОСОБА_3 ».

Згідно з архівним витягом із розпорядження голови Дунаєвецької РДА Хмельницької області від 06.09.2006 №773/2006-р, виданим Архівним відділом №1 Кам`янець-Подільської РДА «Про надання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянам на території Січинецької сільської ради», зазначено, що ОСОБА_3 власнику сертифіката ХМ №0407309 надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради за межами населеного пункту с. Січинці земельну частку №122 площею 0,89 га.

03.04.2007 Дунаєвецькою РДА ОСОБА_3 видані: Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право власності на землю за №62 на земельну ділянку, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району, Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - розпорядження Дунаєвецької РДА від 06.09.2006 №773/2006-р.); Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036885, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №61 на земельну ділянку, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022, що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району, Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (підстава - розпорядження Дунаєвецької РДА від 06.09.2006 №773/2006-р.).

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.10.2024, земельна ділянка площею 0,3845 га, з кадастровим номером: :02:005:0022, розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрована 31.07.2015 Відділом Держземагентства у Дунаєвецькому районі належить на праві власності ОСОБА_3 , (паспорт НОМЕР_5 , РНОКПП НОМЕР_6 ), рішення органу виконавчої влади 773/2006-р 122-2 від 06.09.2006), згідно з державним актом на право власності ЯЕ №036885 від 03.04.2007.

Відповідно до Списку реєстрації власників земельних часток (паїв) Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, які взяли участь в розподілі земельних ділянок, відповідно до наявної у місцевому фонді документації із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області вбачається, що земельна частка пай № НОМЕР_3 площею 0,89 га була надана « ОСОБА_3 » - власнику сертифіката серії НОМЕР_7 , « ОСОБА_2 » надана земельна частка пай № НОМЕР_8 площею 1,44 га - власнику сертифіката серії ХМ №067347. Також земельна частка пай № НОМЕР_8 площею 1,44 га надана ОСОБА_7 - власнику сертифіката серії ХМ №067347.

Згідно з архівним витягом із розпорядження голови Дунаєвецької РДА від 17.01.2007р. №49/2007-р, «Про надання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянам на території Січинецької сільської ради», виданим Архівним відділом №1 Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 15.11.2024 №65/05-29, Дунаєвецькою РДА надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району за межами населеного пункту ОСОБА_2 - власнику сертифіката серії ХМ №067347 земельну частку №69, площею 1,44 га 1/2 паю.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №964768 від 21.12.2007 виданий Дунаєвецькою райдержадміністрацією Шевченко Галині Борисівні на підставі рішення Дунаєвецької райдержадміністрації №49/2007-р від 17.01.2007р., на земельну ділянку площею 0,89 га з кадастровим номером: :02:005:0039, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №89.

Згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 29.10.2024, земельна ділянка площею 0,8932 га, з кадастровим номером :02:005:0039, розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрована Державному земельному кадастрі, 21.11.2007 відділом Держгеокадастру у Дунаєвецькому районі Хмельницької області на праві власності за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності ЯГ №964768.

Відповідно до викопіювання з проекту землеустрою, наданим Відділом №2 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 10.10.2024 №3724/281-24 щодо організації території земельних часток (паїв) Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, розробленого МПП «Анатолій К» 2005 року та погодженого Дунаєвецькою РДА, вбачається, що земельна частка пай № НОМЕР_3 площею 0,89 га та земельна частка пай № НОМЕР_4 площею 0,38 га виділені в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області.

Інженером землевпорядником ОСОБА_8 складено План по результату проведеного обстеження, відповідно до якого вбачається, що місце розташування земельних часток (паїв) № НОМЕР_3 та № НОМЕР_4 , згідно координат зазначених в схемі розподілу земельних часток (паїв) на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, які надані ОСОБА_3 власнику сертифіката серії ХМ №0407309 співпадають із місцем розташування земельної ділянки площею 0,89 га (земельна частка № НОМЕР_3 ), кадастровий номер: :02:005:0022, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883 та із місцем розташування земельної ділянки площею 0,3845 га (земельна частка № НОМЕР_4 ), кадастровий номер: :02:005:0022, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036885. Також зазначено, що земельна частка (пай) № НОМЕР_3 площею 0,8932 га згідно даних ДЗК належить на праві власності ОСОБА_2 та їй присвоєно кадастровий номер: :02:005:0039.

Згідно з інформаційною довідкою №401414241 від 29.10.2024 в Державному реєстрі речових права на нерухоме майно: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відсутні відомості про земельну ділянку з кадастровим номером: :02:005:0039.

Згідно з інформаційною довідкою №401413021 від 29.10.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельна ділянка площею 1,4402 га, кадастровий номер: :02:001:0037, розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 (1/2 частка) та ОСОБА_7 (1/2 частка) на підставі державного акту на право власності ЯЕ №036673 від 04.04.2007 Дунаєвецької РДА.

Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №036673 від 04.04.2007 виданий Дунаєвецькою РДА ОСОБА_2 (1/2 частка) та ОСОБА_7 (1/2 частка) на підставі розпорядження №49/2007-р від 17.01.2007 Дунаєвецької райдержадміністрації, які є співвласниками земельної ділянки площею 1,4402 га з кадастровим номером :02:001:0037 (№69), зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №24.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належить спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У постанові Верховного Суду від 10.04.2019 у справі №320/948/18 зазначено, що у порядку цивільного судочинства розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів.

Відповідно до Списку реєстрації власників земельних часток (паїв) Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, які взяли участь в розподілі земельних ділянок, відповідно до наявної у місцевому фонді документації із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області вбачається, що земельна частка пай № НОМЕР_3 площею 0,89 га була надана « ОСОБА_3 » - власнику сертифіката серії ХМ №0407309.

Згідно з витягом з Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), сертифікат серії ХМ №0407309 від 25.04.2001 зареєстрований у книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №146 у землі, яка перебуває у колективній власності Міжгосподарського агрокомбінату «Дунаєвецький» с. Січинці Дунаєвецького району Хмельницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 1,96 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), на прізвище, ім`я, по батькові « ОСОБА_3 ».

Згідно з архівним витягом із розпорядження голови Дунаєвецької РДА Хмельницької області від 06.09.2006 №773/2006-р виданим Архівним відділом №1 Кам`янець-Подільської РДА «Про надання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) громадянам на території Січинецької сільської ради», зазначено, що ОСОБА_3 власнику сертифіката ХМ №0407309 надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради за межами населеного пункту с. Січинці земельну частку №122 площею 0,89 га.

03.04.2007 на підставі Розпорядження Дунаєвецької РДА від 06.09.2006 №773/2006-р., на ім`я ОСОБА_3 » видані: державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №62 на земельну ділянку, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022 (№122), що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району, Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Отже, ОСОБА_3 мав право на земельну частку (пай) № НОМЕР_3 площею 0,89 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради за межами населеного пункту с. Січинці, отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883, в якому його помилково записано як « ОСОБА_3 » замість правильного « ОСОБА_3 ».

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №62 на земельну ділянку, площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022 (№122), виданий Дунаєвецькою РДА 03.04.2007 ОСОБА_3 належить ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому заявлена вимога є обґрунтована та підлягає задоволенню.

Щодо позовної вимоги про встановлення факту, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036885, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022 (№122-2), що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва належить ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд зазначає наступне.

Відповідно до п.17 Перехідних положень ЗК України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Згідно з ч.1 ст.3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради чи районної державної адміністрації.

До повноважень районних державних адміністрацій щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) належать, зокрема питання, визначені ст. 5 цього Закону: прийняття рішень та видача документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку; прийняття рішень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості); уточнення місце розташування, межі і площі сільськогосподарських угідь, які підлягають розподілу між власниками земельних часток (паїв); розгляд та погодження проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); організація проведення розподілу земельних ділянок між особами, які мають право на виділення їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості).

Оскільки сертифікат на право на земельну частку (пай) згідно з абзацом першим пункту 17 розділу X «Перехідні положення» ЗК України вважається правовстановлюючим документом при реалізації права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства, - таке право повинно бути реалізовано відповідним державним органом.

Наведені норми права дають підстави для висновку про те, що рішення органу місцевого самоврядування про видачу земельної частки (паю) є юридично первинним документом, оскільки воно є підставою для отримання сертифіката, який посвідчує право на земельну частку (пай).

Як зазначалось вище, Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №036885 площею 0,3845 га кадастровий номер: :02:005:0022, виданий Дунаєвецькою РДА Дзюбію Миколі Олександровичу на підставі розпорядження Дунаєвецької РДА №773/2006-р від 06.09.2006 р.

Позивачкою до позовної заяви додано Сертифікат серії ХМ №0407309 на право на земельну частку (пай), виданий ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності Міжгосподарського агрокомбінату «Дунаєвецький» с. Січинці Дунаєвецького району Хмельницької області розміром 1,96 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

При цьому, як вбачається із розпорядження голови Дунаєвецької РДА від 06.09.2006 №773/2006-р, ОСОБА_3 надана земельна частка № НОМЕР_3 площею 0,89 га. Жодних відомостей про надання йому земельної ділянки площею 0,3845 зазначене розпорядження не містить.

Отже, позивачкою не доведено, що ОСОБА_3 мав право саме на земельну частку №122-2 площею 0,3845 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради та реалізував таке право у встановленому законом порядку.

За таких обставин, вимога про встановлення факту, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036885, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №61 на земельну ділянку, площею 0,3845 га, кадастровий номер: :02:005:0022 (№122-2), що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району, Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Дунаєвецькою РДА 03.04.2007 ОСОБА_3 належить ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , задоволенню не підлягає.

Також задоволенню не підлягає вимога про визнання за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом право власності на земельну ділянку площею 0,3845 га кадастровий номер: :02:005:0022 (№122-2), що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , так як вона з урахуванням ст.ст. 1218, 1225 ЦК України є похідною від вимоги про встановлення зазначеного факту.

Щодо вимог про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №964768 виданий ОСОБА_2 , скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом право власності на земельну ділянку площею 0,8932 га, кадастровий номер: :02:005:0039 (№122), суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

За змістом ст.391 ЦК України та ст.155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до п.п. г), ґ) ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, в тому числі, громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Одними із документів, що посвідчують право на земельну частку (пай), є: свідоцтво про право на спадщину; рішення суду про визнання права на земельну частку (пай) (ст.2 Закону).

Згідно ст.3 цього Закону підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради; особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Згідно з архівним витягом із розпорядження голови Дунаєвецької РДА Хмельницької області від 06.09.2006 №773/2006-р ОСОБА_3 власнику сертифіката ХМ №0407309 надано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Січинецької сільської ради за межами населеного пункту с. Січинці земельну частку №122 площею 0,89 га.

При цьому, на підтвердження належності відповідачці ОСОБА_2 земельної частки (паю) № НОМЕР_3 площею 0,8932 га та накладення земельних ділянок, позивачка надала План по результату проведеного обстеження, складеного інженером-землевпорядником ОСОБА_8 , відповідно до якого місце розташування земельних часток (паїв) № НОМЕР_3 та № НОМЕР_4 , згідно координат зазначених в схемі розподілу земельних часток (паїв) на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, які надані ОСОБА_3 власнику сертифіката серії ХМ №0407309, найбільше співпадають із місцем розташуванням земельної ділянки площею 0,89 га (земельна частка № НОМЕР_3 ), кадастровий номер: :02:005:0022, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883 ОСОБА_3 та із місцем розташування земельної ділянки площею 0,3845 га (земельна частка № НОМЕР_4 ), кадастровий номер: :02:005:0022, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036885 гр. ОСОБА_3 . Також зазначено, що земельна частка (пай) № НОМЕР_3 площею 0,8932 га згідно даних ДЗК належить на праві власності ОСОБА_2 та їй присвоєно кадастровий номер: :02:005:0039.

Однак План по результату проведеного обстеження, складений інженером-землевпорядником ОСОБА_8 не може бути беззаперечним доказом обставин накладення земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:005:0022 та :02:005:0039. Зазначений план (на 1 арк.) був складений на замовлення відповідної особи, фактично є припущенням про найбільше співпадіння та суб`єктивною думкою.

Тобто обставина накладання земельних ділянок не підтверджена належними доказами, як-то висновком експерта з відповідною кваліфікацією та відповідальністю за наданий висновок (ст. 102 ЦПК України).

Згідно зі ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1, 6 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

У постанові Верховного Суду від 18.03.2020 у справі №129/1033/13-ц зазначено, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи та покладає тягар доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний.

Враховуючи вищенаведене вимоги про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №964768, виданий ОСОБА_2 , скасувати запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та визнати за ОСОБА_1 як за спадкоємцем за законом право власності на земельну ділянку площею 0,8932 га, кадастровий номер: :02:005:0039 (№122) задоволенню не підлягають.

Стосовно визнання ОСОБА_2 позовних вимог слід зазначити, що таке не може саме по собі бути єдиною підставою для задоволення судом відповідних вимог без доведення певних обставин належними, допустимими і достовірними доказами.

Як зазначено у Рішенні Конституційного Суду України від 30.01.2003 № 3-рп/2003, правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

Суд може визнати недоцільним дослідження доказів щодо тих обставин, які ніким не оспорюються, однак зобов`язаний встановити обставини, які підлягають доказуванню, і зобов`язаний вжити всіх необхідних заходів з метою встановлення істини. Принцип змагальності не виключає необхідності всебічного та повного дослідження всіх обставин справи задля встановлення об`єктивної істини та об`єктивного вирішення справи.

Враховуючи вищенаведене, недоведеність частини позовних вимог позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 263-265, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити частково.

Встановити юридичний факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №036883, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №62 на земельну ділянку площею 0,89 га, кадастровий номер: :02:005:0022 (№122), що розташована на території Січинецької сільської ради Дунаєвецького району, Хмельницької області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, виданий Дунаєвецькою районною державною адміністрацією 03.04.2007 ОСОБА_3 належить ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивачка: ОСОБА_1 (місце проживання Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с. Рахнівка, РНОКПП НОМЕР_9 );

Відповідачі:

Дунаєвецька міська рада (місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, );

Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (місцезнаходження Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, );

ОСОБА_2 (місце реєстрації АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_10 ).

Повне судове рішення складено 07 листопада2025 року.

Суддя О.М.Сосна