Справа № 502/1491/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний факт підтверджується записом у будинкової книзі за вказаною адресою.

Після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилося спадкове майно, яке складається із 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , та право на земельну частку в колективному сільськогосподарському підприємстві «Маяк», м. Кілія, Ізмаїльського (колишній Кілійського) району, розміром 3,44 умовних кадастрових гектарів, відповідно до сертифікату серії ОД №0056454, виданого Кілійською районною державною адміністрацією 25.08.1996 року, зареєстрованого там же 30.08.1996 року за №4581.

Спадщину, яка залишилася після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , позивач, як спадкоємець за законом, прийняла в порядку ст. 549 ч. 1 ЦК Української РСР, тобто фактично вступила в управляння спадковим майном. Кілійською районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу за 364/2004 р. до майна померлої ОСОБА_2 та позивачу 11.08.2004 року, за реєстровим №3203 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , вказаний факт також підтверджується записом у будинкової книзі за вказаною адресою.

Після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 залишилося спадкове майно, яке складається із 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , та право на земельну частку в колективному сільськогосподарському підприємстві «Маяк», м.Кілія, Ізмаїльського (Кілійського) району, розміром 3,44 умовних кадастрових гектарів, відповідно до сертифікату серії ОД №0056420, виданого Кілійською районною державною адміністрацією 25.08.1996 року та зареєстрованого 30.08.1996 року за №4549.

Спадщину, яка залишилася після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , позивач, як спадкоємець за законом, прийняла в порядку ст. 549 ч. 1 ЦК Української РСР, тобто фактично вступила в управляння спадковим майном. Кілійською районною державною нотаріальною конторою було заведено спадкову справу за 365/2004р. до майна померлого ОСОБА_3 та позивачу 11.08.2004 року, за реєстровим №3208 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

Відповідно до виписки з протоколі №20 колгоспу «Шлях Леніна» від 20.06.1985 року, свідоцтва на забудову, виписки з рішення, Кілійської міської ради від 05.07.1985 року, за №243, та зобов`язання від 12.08.1985 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 . Так у 1964 році батьком позивача - ОСОБА_3 був побудований житловий будинок, але за його життя та за життя матері позивача ОСОБА_2 , правовстановлюючих документів на будинок, не було зроблено.

Житловий будинок відповідно до технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентарезації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 26,3 кв.м., загальною площею 35,5 кв.м., господарських будівель: літ. Б - кухня, літ. В літня кухня, літ. Д - сарай, літ. Е сарай, літ. Ж - сарай, літ. З - сарай, літ. И - сарай, літ. К - сарай, літ. Л - убиральня; 1-6, І надвірні споруди.

Згідно довідки КПКМР «БТІ» за №192 від 26.04.2016 року право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Під час звернення до нотаріуса за оформленням спадщини, позивачу було роз`яснено про неможливість оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання.

Оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не має можливості. Інших спадкоємців, крім позивача, що претендують на спадщину за законом, немає.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , який згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 26,3 кв.м., загальною площею 35,5 кв.м., господарських будівель: літ. Б - кухня, літ. В літня кухня, літ. Д - сарай, літ. Е сарай, літ. Ж - сарай, літ. З - сарай, літ. И - сарай, літ. К - сарай, літ. Л - убиральня; 1-6, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву відповідно до якої просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги позивача визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 07.08.1963 року Кілійським міськбюро ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 , 1937 року народження та ОСОБА_4 , 1942 року народження зареєстрували шлюб 07.08.1963 року, про що було зроблено відповідний актовий запис № 76 від 07.08.1963 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_5 », /а.с.10/.

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого 14.08.1970 року Кілійським рай бюро ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 народилась, ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що було складено відповідний актовий запис №262 від 14.08.1970 року. Батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , /а.с.11/.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 виданого 18.06.1988 року м. Кіля райвідділ ЗАГС Одеської області встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрували шлюб, про що було складено відповідний актовий запис №78 від 18.06.1988 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_8 », /а.с.12/.

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 виданого 07.02.1996 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що шлюб між громадянином ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу 07.02.1996 року було зроблено відповідний актовий запис №18. Після реєстрації розірвання шлюбу дружині залишено прізвище « ОСОБА_8 », /а.с.13/.

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 виданого 11.12.2004 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрували шлюб 11.12.2004 року, про що було складено відповідний актовий запис №122 від 11.12.2004 року. Після реєстрації шлюбу дружині залишено прізвище « ОСОБА_8 », /а.с.14/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , зареєстрованого та виданого 25.06.2002 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 194 від 22.06.2002 року, /а. с.9/.

Відповідно до повідомлення Одеського державного нотаріального архіву Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 2337/01-20 від 11.09.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , Кілійською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлої за № 364/2004 та видано свідоцтво про право на спадщину за номером у спадковому реєстрі 31964480 та номером в реєстрі нотаріальних дій №3203, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82424178 від 04.09.2025 року, /а.с.36/.

Згідно копії спадкової справи № 364/2004 заведеної 11.08.2004 року Кілійською районною державною нотаріальною конторою до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 встановлено, що заявою №816/463 від 11.08.2004 року заявник ОСОБА_6 , яка є донькою померлої, приймає спадщину, яка залишилась після смерті матері, /а.с.45/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.08.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3203 встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , є її дочка ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з: права на земельну частку в колективному сільськогосподарському підприємстві «Маяк», м. Кілія, Кілійського району, розміром 3,44 умовних кадастрових гектарів, належного спадкодавцю на підставі рішення Кілійської районної державної адміністрації №264 від 27 червня 1996 р., посвідченого сертифікатом ОД №0056454, виданим Кілійською районною державною адміністрацією 25 серпня 1996 року, зареєстрованим там же 30 серпня 1996 року за №4581, довідки Кілійського районного відділу земельних ресурсів №477 від 05.08.2004 р. Грошових внесків з належними до них процентами і компенсаціями, які зберігаються в Кілійському відділенні Ощадного банку № 6731 на рахунках №№ НОМЕР_8 , НОМЕР_9 , НОМЕР_10 , НОМЕР_11 , /а.с.15/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_12 , зареєстрованого та виданого 11.04.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 132 від 11.04.2003 року, /а. с.8/.

Відповідно до повідомлення Одеського державного нотаріального архіву Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) за вих. № 2337/01-20 від 11.09.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , Кілійською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа до майна померлого за № 365/2004 та видано свідоцтво про право на спадщину за номером у спадковому реєстрі 31964481 та номером в реєстрі нотаріальних дій №3208, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 82453426 від 04.09.2025 року, /а.с.37/.

Згідно копії спадкової справи № 365/2004 заведеної 11.08.2004 року Кілійською районною державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 встановлено, що заявою №817/464 від 11.08.2004 року заявник ОСОБА_6 , яка є донькою померлого, приймає спадщину, яка залишилась після смерті батька, /а.с.39/.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.08.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3208 встановлено, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його дочка ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 . Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається з: права на земельну частку в колективному сільськогосподарському підприємстві «Маяк», м. Кілія, Кілійського району, розміром 3,44 умовних кадастрових гектарів, належного спадкодавцю на підставі рішення Кілійської районної державної адміністрації №264 від 27 червня 1996 р., посвідченого сертифікатом ОД №0056420, виданим Кілійською районною державною адміністрацією 25 серпня 1996 року, зареєстрованим там же 30 серпня 1996 року за №4549, довідки Кілійського районного відділу земельних ресурсів №478 від 05.08.2004 р., /а.с.43/.

Відповідно до виписки з протоколі №20 колгоспу «Шлях Леніна» від 20.06.1985 року, свідоцтва на забудову, виписки з рішення, Кілійської міської ради від 05.07.1985 року, за №243, та зобов`язання від 12.08.1985 року ОСОБА_3 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорта, складеного Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Районне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 26,3 кв.м., загальною площею 35,5 кв.м., господарських будівель: літ. Б - кухня, літ. В літня кухня, літ. Д - сарай, літ. Е сарай, літ. Ж - сарай, літ. З - сарай, літ. И - сарай, літ. К - сарай, літ. Л - убиральня; 1-6, І надвірні споруди, /а.с.17-19/.

Згідно довідки КПКМР «БТІ» за №192 від 26.04.2016 року встановлено, що по даним реєстрації на паперових носіях станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, /а.с.20/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», справи про спадкування розглядаються судами за правилами позовного провадження, якщо особа звертається до суду з вимогою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, які можуть вплинути на спадкові права й обов`язки інших осіб та (або) за наявності інших спадкоємців і спору між ними.

У судовому порядку можуть бути встановлені також факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність житлового будинку з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплаті податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті батьків відповідно до положень ст.. 1268 ЦК України, однак не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину, у вигляді житлового будинку, у нотаріуса, через відсутність правовстановлюючих документів, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст. ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 , який згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 26,3 кв.м., загальною площею 35,5 кв.м., господарських будівель: літ. Б - кухня, літ. В літня кухня, літ. Д - сарай, літ. Е сарай, літ. Ж - сарай, літ. З - сарай, літ. И - сарай, літ. К - сарай, літ. Л - убиральня; 1-6, І надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан