Провадження № 2/752/8740/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 жовтня 2025 року Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Машкевич К.В.

при секретарі Зінченка Д.В.

розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в:

Позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача на свою користь:

- заборгованість з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по травень 2025 року у розмірі 40793,64 грн.;

- заборгованість з постачання гарячої води з травня 2019 року по травень 2025 року в розмірі 4452,94 грн.;

-заборгованість за абонентське обслуговування за період з березня 2022 року по травень 2025 року у розмірі 2105,25 грн.;

-суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1618,20 грн.;

-суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 265,75 грн.;

- суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 263,23 грн.;

-суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 81,80 грн. та суму судового збору у розмірі 3028,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач є наймачем квартири за адресою по АДРЕСА_1 відповідно до витягу із розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 14 грудня 2020 року №591.

Відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою та є споживачем житлово- комунальних послуг, які надає позивач.

Право на проживання відповідачем отримано відповідно до Ордеру №2473 на жиле приміщення від 16 жовтня 2006 року.

З моменту виникнення права на проживання відповідач отримує від позивача комунальні послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, від вказаних послуг не відмовляється, та фактично споживає їх.

Відповідно до умов публічного договору приєднання про надання послуг з постачання гарячої води та публічного договору приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії, розміщених на сайті ТОВ`Теплопостачсервіс», з 22 лютого 2022 року плата виконавця включає, в тому числі, плату за абонентське обслуговування, розмір якої визначається виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 808 із змінами, внесеними постановою від 01 вересня 2021 ркоу № 928.

В порушення умов договору відповідач плату за отримані послуги не вносить, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі:

- заборгованість з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по травень 2025 року у розмірі 40793,64 грн.;

- заборгованість з постачання гарячої води з травня 2019 року по травень 2025 року в розмірі 4452,94 грн.;

-заборгованість за абонентське обслуговування за період з березня 2022 року по травень 2025 року у розмірі 2105,25 грн.

Виходячи з цього, просить задовольнити позов.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 06 серпня 2025 року у справі відкрито спрощене позовне провадження.

Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження від 06 серпня 2025 року, також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками.

На адресу суду повернувся конверт із копією ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви, який направлявся відповідачу.

Відповідно до ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України відповідачам був наданий строк для надання відзиву на позовну заяву.

Станом на день ухвалення рішення у справі відповідач своїм правом не скористалася, відзив на позову заяву не подала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідач є наймачем квартири за адресою по АДРЕСА_1 відповідно до витягу із розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 14 грудня 2020 року №591.

Відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою та є споживачем житлово- комунальних послуг, які надає позивач.

Позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання в будинку.

Правовідносини, які склалися між сторонами, врегульовані нормами ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та Законом України « Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання».

Згідно з ч. 6 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Відповідно до ч. ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем.

Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).

Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 року № 630.

Відповідно до п. 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку.

Відповідно до п. 18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.

Згідно із п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством.

Згідно із п. 30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Зміст положення ч. 4 ст. 319 ЦК України про те, що власність зобов`язує, яке має більш загальний характер, фактично розкривається через закріплений у наступній частині цієї статті принцип, що забороняє власникові використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа.

Згідно з правовою позицією, яка викладена в постановах Верховного Суду України від 11.11.2015 року у справі № 6-1192ц15 та № 6-1706ц15, відповідно до ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Підведення централізованого опалення до точки розподілу, свідчить про виконання послуг постачальником. При самовільному відключенні від центрального теплопостачання, споживач не звільняється від оплати центрального тепло постання в повному розмірі.

Відповідач від мереж централізованого опалення та/або постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався) та фактично споживав їх.

Матеріали справи не містять доказів ненадання позивачем послуг відповідачу, так само як і звернень останнього з приводу відмови від отримання таких послуг.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що заборгованість відповідача складається з:

- заборгованість з постачання теплової енергії за період з листопада 2020 року по травень 2025 року у розмірі 40793,64 грн.;

- заборгованість з постачання гарячої води з травня 2019 року по травень 2025 року в розмірі 4452,94 грн.;

-заборгованість за абонентське обслуговування за період з березня 2022 року по травень 2025 року у розмірі 2105,25 грн.;

-суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1618,20 грн.;

-суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 265,75 грн.;

- суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 263,23 грн.;

-суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 81,80 грн.

Відповідач, не надавши відзиву на позов, розрахунку, наданого позивачем, не спростовував.

Виходячи з того, що відповідач не вносив плату за надані житлово-комунальні послуги, що привело до виникнення заборгованості, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача.

За таких обставин суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, а розрахунок належних до сплати сум, доведеним.

Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора вимагати сплату грошей за надані послуги.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Тобто, при зверненні з позовом до суду на позивача покладений тягар доведення обставин заявлених вимог.

Натомість відповідач повинен довести саме свої заперечення проти доводів позивача.

Відповідно до позиції Верховного Суду, висловленої в постанові в справі № 219/1704/17 від 13 травня 2020 року, яка, з точки зору ч.4 ст263 ЦПК України, має враховуватися судом, у контексті дотримання принципу змагальності сторін, у процесі, побудованому за принципом змагальності, збір і підготовка усього фактичного матеріалу для вирішення спору між сторонами покладається законом на сторони.

Суд тільки оцінює надані сторонами матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає.

Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у сумі 3028,00 грн.

На підставі вищевикладеного, ст. ст. 509, 525, 526, 549, 550, 551, 611, 625 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 89, 133, 141, 274-279, 280-284, 352, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплопостачсервіс" , адреса: м. Київ, вул. Самійла Кішки, 7А, прим.65,66 ) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії в розмірі 40793,64 грн., заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з постачання гарячої води в розмірі 4452,94 грн., заборгованості за абонентське обслуговування у розмірі 2105,25 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплопостачсервіс" , адреса: м. Київ, вул. Самійла Кішки, 7А, прим.65,66 ) суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 1618,20 грн., суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 265,75 грн., суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 263,23 грн.,суму 3-х відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 81,80 грн. та суму судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: