Справа № 453/1253/25
№ провадження 2/453/683/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24 вересня 2025 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Ясінського Ю.Є.

секретаря судового засідання Гринюк Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

29 липня 2025 року позивач звернулася в суд із позовною заявою, в якій просить ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на житловий будинок (літера «А-1), загальною площею 46,1 кв.м, з неї житлова 28, 1 кв.м, з господарською спорудою огорожею №1, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 , що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11 липня 2025 року, актовий запис №13.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , що підтверджується виданим свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 30 квітня 2015 року, актовий запис №27.

Про родинні відносини позивача з померлою мамою ОСОБА_2 , свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 , видане 28 червня 1958 року, актовий запис №14, згідно якого батьками позивача ОСОБА_1 є батько ОСОБА_3 та матір ОСОБА_2 , та свідоцтво про одруження серія НОМЕР_4 , видане 05 листопада 1977 року у м. Сколе, р/в ЗА Сколівського району Львівської області, актовий запис №53, згідно якого після одруження ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

Після смерті матері позивача залишилося спадкове майно, а саме житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Заповіту мама позивача ОСОБА_2 не складала, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги, оскільки рідний брат позивачки ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до Виписки з погосподарської книги с. Козьова станом на 2011-2015 роки, виданої Козівською сільською радою Стрийського району Львівської області від 11 липня 2025 року №294/02-08, вбачається, що згідно запису об`єкта погосподарського обліку № 0014-1 станом на 2015 рік житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 .

29 вересня 2015 року позивачем було подано у Сколівську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_2 , однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю у неї оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується листом завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. від 14 липня 2025 року №441/01-16, внаслідок чого вона вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Ухвалою суду від 31 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження і відкрито підготовче провадження. Підготовче засідання призначено на 26 серпня 2025 року, з викликом сторін.

Ухвалою суду від 26 серпня 2025 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду по суті на 24 вересня 2025 року

До початку судового засідання позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву (вх.№5638 від 26 серпня 2025 року) про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак 11 серпня 2025 року голова Козівської сільської ради Щекун В. надіслав на електрону адресу суду заяву (вх.№ЕП-1387) про визнання позову. Розгляд справи просив проводити у їх відсутності.

За вказаних обставин, за приписами ч.2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

За таких обставин, враховуючи згоду позивача на слухання справи у відсутність відповідача, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав

Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено наступне:

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 11 липня 2025 року, актовий запис №13.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується виданим свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 30 квітня 2015 року, актовий запис №27.

Про родинні відносини позивача з померлою мамою ОСОБА_2 , свідчить свідоцтво про народження позивачки серії НОМЕР_3 , видане 28 червня 1958 року, актовий запис №14, згідно якого батьками позивача ОСОБА_1 є батько ОСОБА_3 та матір ОСОБА_2 , та свідоцтво про одруження серія НОМЕР_4 , видане 05 листопада 1977 року у м. Сколе, р/в ЗА Сколівського району Львівської області, актовий запис №53, згідно якого після одруження ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 ».

З довідки Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області від 11 липня 2025 року №293/02-08 вбачається, що ОСОБА_2 на день своє смерті постійно проживала по АДРЕСА_1 . Згідно рішення виконавчого комітету Козівської сільської ради Стрийського району Львівської області від 30 серпня 2024 року №68 «Про зміну адреси нерухомого майна» визначено будинок АДРЕСА_1 .

Із технічного паспорта на будинок садибного типу з погосподарськими будівлями та спорудами, виготовленого Стрийським МБТІ від 10 вересня 2024 року, вбачається, що загальна площа житлового будинку (літера «А-1»), який розташований по АДРЕСА_1 , становить 46,1 кв.м, з неї житлова 28, 1кв.м. Приналежним майном до нього є господарська споруда огорожа №1.

Згідно довідки Стрийського МБТІ від 16 вересня 2024 року №2255, вказаний жилий будинок побудований в 1929 році, є придатним для проживання та не являється об`єктом самочинного будівництва. Інвентаризаційна вартість житлового будинку з погосподарськими будівлями та спорудами, становить 95 688 гривні.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку, загальною площею 46,1 кв.м. по АДРЕСА_1 , який належав померлій ОСОБА_2 , що підтверджується Випискою з погосподарської книги с. Козьова за 2011-2015 роки від 11 липня 2025 року за №294/02-08.

Згідно ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до норм ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійна ОСОБА_2 набула за життя право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, розташовані по АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що спадкоємцем відкритої спадщини є лише позивач дочка спадкодавця, оскільки брат позивачки ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

29 вересня 2015 року позивачем було подано у Сколівську державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_2 , однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю у неї оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, а саме на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується листом завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. від 14 липня 2025 року №441/01-16,

Як вбачається із ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом.

У відповідності до ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи , визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

На підставі вище наведеного, повно та всебічно проаналізувавши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, зокрема враховуючи той факт, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , заяви про відмову від спадщини не писала, фактично таку прийняла, а тому суд прийшов до переконливого висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 4-5, 12-13, 81, 89, 95, 247, 258-259, 264-265, 268, 280 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок (літера «А-1) загальною площею 46,1 кв.м, з неї житлова 28,1 кв.м, з господарською спорудою огорожею №1, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Відповідач: Козівська сільська рада Стрийського району Львівської області (місце знаходження: 82631, Львівська область, Стрийський район, с. Козьова, вул. Європейська, 46, ).

Суддя Ю.Є. Ясінський