Справа № 581/502/24
Провадження № 2/581/4/25
У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

16 жовтня 2025 року с-ще Липова Долина

Суддя Липоводолинського районного суду Сумської області Бутенко Д.В., розглянувши матеріали цивільної справи спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» про стягнення заборгованості по орендній платі за земельні ділянки, пені, розірвання договорів оренди землі, скасування запису про державну реєстрацію права оренди,

в с т а н о в и в:

У червні 2024 року представник позивача, адвокат Литвиненко О.О. в інтересах ОСОБА_1 звернувся через систему «Електронний суд» до суду із зазначеним позовом, який мотивував тим, що 01 грудня 2017 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» укладено договір оренди землі, у відповідності з умовами якого ОСОБА_1 передано орендареві у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2,8704 га (кадастровий номер: :02:003:0035), площею 0,5137 га (кадастровий номер: :02:002:0113) та площею 0,1098 га (кадастровий номер: :03:003:0101). На підставі вищезазначеного договору в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та обтяжень за відповідачем зареєстровано право оренди земельної ділянки: площею 2,8704 га 16 вересня 2019 року за № 33294047, площею 0,5137 га 09 липня 2021 року за № 42947550, площею 0,1098 га 09 липня 2021 року за № 42947722. Зазначав, що відповідно до умов договору оренди землі від 01 грудня 2017 року: договір між сторонами укладено до 31 грудня 2027 року; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі; орендна плата вноситься за земельну ділянку площею 2,8704 га у розмірі 10658 грн 80 коп, за земельну ділянку площею 0,5137 га у розмірі 149 грн 49 коп, за земельну ділянку площею 0,1098 га у розмірі 61 грн 07 коп, що становить 10 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки; обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки здійснюється з урахуванням індексації; орендна плата вноситься до 20 числа останнього звітньому році місяця; у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляєтьтся пеня у розмірі 0,01 % несплаченої суми за кожний день прострочення; дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором. Протягом дії договору оренди землі від 01 грудня 2017 року, за період з 2018 року по 2023 рік відповідач сплачував позивачу фіксований розмір орендної плати без урахування індексації, що є невиконанням відповідачем умов договорів з урахуванням додаткових угод щодо обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки з урахуванням індексації та не в повному обсязі сплачував належні позивачу договірні розміри орендної плати, чим систематично порушував його права. Загальна сума недоплаченої відповідачем орендної плати позивачу за 2018, 2020-2023 роки становить 3811 грн 73 коп. Крім того, представник позивача просив суд стягнути на користь позивача з відповідача пеню на загальну суму 313 грн 86 коп за несвоєчасну повну виплату орендної плати з урахуванням індексів інфляції. Також зазначав, що неналежне виконання відповідчем обов`язку щодо сплати орендної плати за договором оренди землі із урахуванням індексів інфляції є підставою для розірвання укладеного договору оренди землі. Посилаючись на зазначені обставини, представник позивача просив суд стягнути з відповідача на користь позивача вищезазначені розміри боргу по орендній платі за користування земельними ділянками площею 2,8704 га, 0,5137 га та 0,1098 га та пені, розірвати договір оренди землі №б/н від 01 грудня 2017 року, скасувавши запис про державну реєстрацію права оренди за відповідачем, а також стягнути з відповідача понесені позивачем витрати по сплаті судового збору в сумі 2422 грн 40 коп та витрат на правничу допомогу у розмірі 5000 грн 00 коп.

Ухвалою судді місцевого суду від 10 червня 2024 року у даній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін. На підставі статей 274, 276 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін з ухваленням рішення суду до 10 серпня 2024 року. 18 червня 2024 року ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача Слюсара С.В. про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 07 серпня 2024 року за ініціативою суду зупинено провадження у даній цивільній справі до завершення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку господарської справи № 918/391/23 (провадження № 12-19гс24).

Відповідно до ст.254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Із дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Ураховуючи ухвалення Великою Палатою Верховного Суду 20 листопада 2024 року у справі господарського судочинства № 918/391/23 постанови по суті спору та з метою забезпечення подальшого судового розгляду даної справи, провадження у ній підлягає поновленню.

На підставі вищевикладеного, вважаю на необхідне поновити провадження у даній справі з продовженням її розгляду без виклику сторін.

Керуючись ст. 254, 260 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Поновити провадження у даній справі та продовжити її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1811/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Д. В. Бутенко