Справа № 502/1749/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_3 .Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді: - земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3096 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087220, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0632., 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 , будучи чоловіком ОСОБА_3 спадщину після її смерті прийняв фактично, оскільки проживав разом з нею на день її смерті. ОСОБА_4 належним чином не переоформив та не перереєстрував на себе відповідне спадкове майно. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачів ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно у вигляді: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3090 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087219, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0636, земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0613 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 586117, виданого 26.01.2010 р., кадастровий номер :02:002:0144, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3096 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087220, виданого 23.06.2004 р. на ім`я ОСОБА_3 , кадастровий номер :01:003:0632, житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , автомобіля ВАЗ 2107 д.н. НОМЕР_1 , 2001 р.в. білого кольору, номер шассі НОМЕР_2 , причепа легкового марки ОДАЗ 81442 Одіссей, д.н. НОМЕР_3 , 2001 р.в., синього кольору, номер шасі НОМЕР_4 . Позивачі прийняли спадщину фактично, оскільки проживали разом з ОСОБА_4 разом на день його смерті. Позивачі, будучи дітьми ОСОБА_4 відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом після його смерті.Позивачі, у зв`язку з відсутністю працюючих нотаріусів на постійній основі на території м. Кілія та колишнього Кілійського району, наявними обмеженнями щодо пересування цивільних осіб, які діють під час правового режиму воєнного стану, позбавлені можливості належним чином звернутися до нотаріусів в Кілійській територіальній громаді та оформити належним чином спадкові права, які залишилися після смерті спадкодавця.Незважаючи на дані обставини, позивачі, як спадкоємці, незважаючи на віддаленість знаходження державної нотаріальної контори, та наявності обмежень під час правового режиму воєнного стану, були змушені поїхати до державного нотаріуса з вимогою оформити спадщину. Під час звернення до нотаріуса, нотаріусом було надане усне роз`яснення, що так як всіх належних документів на спадкове немає, право власності не зареєстроване за спадкодавцями, позивачі повинні звернутися до Кілійського районного суду за захистом свої прав. На вимогу позивачів надати письмову відповідь щодо неможливості оформити спадкові права в нотаріальному порядку, нотаріус зазначив, що не має змоги та можливості видати такий лист та підкреслив необхідність звернутися до суду. На теперішній час вищевказані обставини унеможливлюють оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення позивача до суду з вимогою про захист невизнаних прав.Позивачі дійшли між собою згоди, щодо розподілу спадкового майна, в такому порядку як те зазначено нижче у прохальній частині позову.

В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3090 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087219, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0636, та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3096 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087220, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0632, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0613 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 586117, виданого 26.01.2010 р., кадастровий номер :02:002:0144, на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , на автомобіль ВАЗ 2107 д.н. НОМЕР_1 2001 р.в. білого кольору, номер шассі НОМЕР_2 , та на причеп легковий марки ОДАЗ 81442 Одіссей, д.н. НОМЕР_3 2001 р.в., синього кольору, номер шасі НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивачів, та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_7 від 10.05.1980 р., рос. « ОСОБА_5 » та рос. « ОСОБА_6 » зареєстрували шлюб 10.05.1980 року, про що зроблено актовий запис за № 5. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_7 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 від 24.04.1981 р., запис акта про народження № 7 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_9 від 23.04.1986 р., запис акта про народження № 41, рос. « ОСОБА_5 » та рос. « ОСОБА_8 » є батьками: рос. « ОСОБА_9 », ІНФОРМАЦІЯ_3 та рос. « ОСОБА_10 », ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_10 від 14.03.2002 р., ОСОБА_11 та ОСОБА_9 зареєстрували шлюб 14.03.2002 року, про що зроблено актовий запис за № 03. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_12 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_11 від 05.01.2022 р., актовий запис про смерть № 21 від 30.12.2021 р., ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_12 від 29.12.2023 р., актовий запис про смерть № 574 від 25.12.2023 р., ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно виписки з погосподарської книги № 268 від 29.08.2025 р., разом з ОСОБА_3 , померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , проживав її чоловік ОСОБА_4 .

Відповідно до акту про встановлення фактів від 25.09.2025 р. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , на момент смерті свого батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживали разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_4 при житті належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3090 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087219, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0636, земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0613 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 586117, виданого 26.01.2010 р., кадастровий номер :02:002:0144, автомобіль ВАЗ 2107 д.н. НОМЕР_1 , 2001 р.в. білого кольору, номер шассі НОМЕР_2 , причеп легковий марки ОДАЗ 81442 Одіссей, д.н. НОМЕР_3 , 2001 р.в., синього кольору, номер шасі НОМЕР_4 .

ОСОБА_3 при житті належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3096 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087220, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0632.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по частині кожномупри житті належав житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14644297 від 22.05.2007 р.

Відповідно до технічного паспорта від 22.09.2025 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. А1- житловий будинок (загальна площа 65,1 кв. метра, житлова площа 38,7 кв. метра), літ. Б гараж, літ. В кухня, літ. Г1 літня кухня, літ. Е - навіс, літ. Ж - сарай, літ. З - убиральня, №1-6;I - надвірні споруди.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 82625544 від 22.09.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 82625584 від 22.09.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_4 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 82625596 від 22.09.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_4 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3090 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087219, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0636, та на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (колишнього Кілійського) району Одеської області, загальною площею 2,3096 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ОД № 087220, виданого 23.06.2004 р., кадастровий номер :01:003:0632, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд /присадибна ділянка/ розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0613 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 586117, виданого 26.01.2010 р., кадастровий номер :02:002:0144, на житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А1- житловий будинок (загальна площа 65,1 кв. метра, житлова площа 38,7 кв. метра), літ. Б гараж, літ. В кухня, літ. Г1 літня кухня, літ. Е - навіс, літ. Ж - сарай, літ. З - убиральня, №1-6;I - надвірні споруди, на автомобіль ВАЗ 2107 д.н. НОМЕР_1 2001 р.в. білого кольору, номер шассі НОМЕР_2 , та на причеп легковий марки ОДАЗ 81442 Одіссей, д.н. НОМЕР_3 2001 р.в., синього кольору, номер шасі НОМЕР_4 , в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников