Подільський районний суд міста Полтави
Справа № 553/2602/25
Провадження № 2/553/1296/2025
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17.10.2025м. Полтава

Подільський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Фоміної Ю.В., за участю секретаря судового засідання Долгової М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 553/2602/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення часток у справі спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення часток у справі спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, в якому просить:

1) визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 дружини ОСОБА_4 на 1/15 частку земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

2) визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 дружини ОСОБА_4 на 41/616 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

3) визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 2/15 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 2/15 часток земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

4) визначити, що частка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0616 га за кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 41/308 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 41/308 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В свою чергу до суду звернувся ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна про визнання права власності в порядку спадкування за законом, в якому просить:

1) визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 на 1/15 частку земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

2) визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 на 41/616 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

3) визначити, що частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 2/15 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності на 2/15 часток земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

4) визначити, що частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 41/308 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності на 41/308 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла його дружина та мати відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.06.2015 р.. На день смерті дружини, ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 та померла ОСОБА_4 , були зареєстровані за однією адресою, тому ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 фактично прийняли спадщину. Після смерті ОСОБА_4 позивач звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Цвітохи Юлії Миколаївни із заявами про прийняття спадщини за законом після померлої ОСОБА_4 , в своїх інтересах та за сина по довіреності. Нотаріусом спадкова справа заведена за № 28/2024. Підставою для звернення до нотаріуса є наявність нерухомого майна, що оформлене на померлу, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва за адресою: АДРЕСА_1 . У державному акті на право власності визначено вид власності як спільна сумісна, без встановлення часток. Ще за життя ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 03.05.2006 року набули в рівних частках у власність 2/5 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають частку у власності по 2/15 кожний. Отже, частка домоволодіння, що входить до спадкової маси та підлягає спадкуванню по будинку складає 2/15 часток. На право власності на будинок по спадкуванню ще не вступив. Позивач та відповідач 1 ОСОБА_2 отримали від приватного нотаріуса Полтавського нотаріального округу Цвітохи Ю.М. Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.08.2024 року, згідно якої спадкоємцям відмовлено у видачі свідоцтв на право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на частки земельних ділянок: площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1 та площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва за адресою АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що померла ОСОБА_4 за життя разом із співвласниками не визначила частки в праві спільної сумісної власності на вищевказані земельні ділянки, державної реєстрації також проведено не було. Отже, позивач змушений звернутися з позовом до суду за захистом своїх прав, бо в позасудовому порядку отримати спадщину неможливо.

В обґрунтування позовних вимог за зустрічним позовом позивач ОСОБА_2 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла його мати та дружина відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 30.06.2015 р. На день смерті матері, він та його батько ОСОБА_1 були зареєстровані за однією адресою, тому фактично прийняли спадщину. Після її смерті він та батько звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Цвітохи Юлії Миколаївни із заявами про прийняття спадщини за законом після померлої ОСОБА_4 . Спадкова справа заведена за №28/2024. Підставою для звернення до нотаріуса є наявність нерухомого майна, що оформлене на померлу, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва за адресою: АДРЕСА_1 . У державному акті на право власності визначено вид власності як спільна сумісна, без встановлення часток. Ще за життя матері, він, його мати ОСОБА_4 та його батько ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 03.05.2006 року набули в рівних частках у власність 2/5 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають частку у власності по 2/15 кожний. Отже частка домоволодіння, що входить до спадкової маси та підлягає спадкуванню по будинку складає 2/15 часток. На право власності на будинок по спадкуванню ще не вступив. Позивач та відповідач ОСОБА_1 отримали від приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Цвітохи Ю.М. Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.08.2024 року, згідно якої спадкоємцям відмовлено у видачі свідоцтв на право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на частки земельних ділянок: площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 та площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що померла ОСОБА_4 за життя разом із співвласниками не визначила частки в праві спільної сумісної власності на вищевказані земельні ділянки, державної реєстрації також проведено не було первісний і зустрічний позови є пов`язані, оскільки стосуються одного і того ж майна, а саме часток у праві власності на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 13.08.2025 року, відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 12.09.2025 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна про визнання права власності в порядку спадкування за законом, прийнято до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження із позовною заявою позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення часток у справі спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом; закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач за первісним позовом відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач за первісним позовом позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Кулішов В.П. в судове засідання не з`явився надав заяву, в якій справу просив розглянути без участі його представника та проти задоволення позовів не заперечує.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з положеннями ч.1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1226 ПК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

За змістом ч.1ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до правової позиції, сформованої Верховним судом України у постанові №6-2с15 від 11.02.2015 року, при відсутності цивільно-правової угоди щодо земельної ділянки при переході права власності на об`єкт нерухомості слід застосовувати положення ч.4 ст.120 3К України з огляду на таке.

Аналіз змісту норм ст.120 ЗК України в їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені.

Зазначені норми закріплюють загальний принципи цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований.

Згідно з цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у ч.4 ст.120 ЗК України, особа, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди, стає власником відповідної частини земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

При цьому при застосуванні положень ст. 120 ЗК України у поєднанні з нормою ст.125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Таким чином, у зв`язку з визнанням за сторонами права власності на відповідні частки у житловому будинку з належними до нього господарськими будівлями і спорудами, який розташований на спірній земельній ділянці, до них переходить право власності на земельну ділянку, на якій розташовані вказані об`єкти нерухомості у частках, що пропорційні їх частці у будинковолодінні.

За нормою ст.87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку, виникає, зокрема, при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно - правовими угодами, при прийнятті спадщини або за рішенням суду.

Такого висновку щодо застосування зазначених норм матеріального права у подібних правовідносинах дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 червня 2020 року у справі № 689/26/17 (провадження № 14-47 цс20).

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Верховний Суд у постанові від 24.01.2020 року по справі №910/10987/18 вказав, що державна реєстрація не є способом набуття права власності. Вона виступає лише засобом підтвердження фактів набуття чи припинення права власності на нерухоме майно або інших речових прав.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу від 03.05.2006 року набули в рівних частках у власність 2/5 часток житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають частку у власності по 2/15 кожний.

Отже, частка домоволодіння, що входить до спадкової маси та підлягає спадкуванню по будинку складає 2/15 часток.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_4 від 30.06.2015 р. ( а.с.8)

Після смерті ОСОБА_4 , її чоловік ОСОБА_1 та син ОСОБА_2 звернулись до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Цвітохи Юлії Миколаївни із заявами про прийняття спадщини за законом після померлої ОСОБА_4 .

Спадкова справа заведена за №28/2024. У спадковій справі наявна довідка, видана КП «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради від 13.05.2024 року №1133,згідно з якою спадщину на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України прийняв син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та чоловік ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , які проживали та були зареєстровані за однією аресою разом із померлою.

Підставою для звернення до нотаріуса є наявність нерухомого майна, що оформлене на померлу, а саме: земельна ділянка площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва за адресою: АДРЕСА_1 . У державному акті на право власності визначено вид власності як спільна сумісна, без встановлення часток.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали від приватного нотаріуса Полтавського нотаріального округу Цвітохи Ю.М. постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.08.2024 року, згідно якої спадкоємцям відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на частки земельних ділянок: площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, за адресою АДРЕСА_1 та площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва за адресою АДРЕСА_1 , в зв`язку з тим, що померла ОСОБА_4 за життя разом із співвласниками не визначила частки в праві спільної сумісної власності на вищевказані земельні ділянки, державної реєстрації також проведено не було.

Тож, у спадкоємців існують перешкоди в оформленні спадкових прав на земельні ділянки у нотаріальному порядку.

Відповідно до Рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 22 жовтня 2009 року у справі № 2-198/09, суд розглянув позовну заяву про визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 і вирішив, виділити у користування ОСОБА_5 земельну ділянку площею 600 кв.м. та 396,6 кв.м. (1000х3/5 + 616х3/5), що відповідає ідеальній частці 3/5 частини, також суд вирішив виділити ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у володіння земельну ділянку площею 400 кв.м. та 246,4 кв.м. (1000х2/5 + 616х2/5), що відповідає ідеальній частці 2/5 частини.

Право спільної власності учасників справи підтверджується державними актами на право власності на земельну ділянку від 07 листопада 2007 року, державний акт видано на ОСОБА_2 , список співвласників: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 . спадкоємицею якої є відповідачка ОСОБА_3 .

У липні 2024 року була проведена державна реєстрація земельних ділянок, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок якої земельна ділянка загальною площею 1616 кв.м. відповідно до Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) була зареєстрована відповідно до цільового призначення, визначеного Державним актом на право власності на земельну ділянку від 07.11.2007, з фактичним поділом на дві земельні ділянки, з присвоєнням двох кадастрових номерів, а саме на: земельну ділянку загальною площею 0,0616 га, з цільовим призначенням «для індивідуального садівництва», з присвоєнням кадастрового номеру :12:003:0229 та земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, з цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», з присвоєнням кадастрового номеру :12:003:1124.

Так, відповідно до рішення Подільського районного суду м. Полтави від 23.07.2025 року у справі №553/3090/24, яке набрало законної сили 25.08.20125 року, за ОСОБА_3 визнано право власності на 6/10 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 її матері ОСОБА_5 ; визнано за ОСОБА_3 право власності на 370/616 часток земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0616 га, з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва, в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 її матері ОСОБА_5 .

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_4 за життя, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 07.11.2007 року, набула право спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1616 кв.м у межах згідно плана, був встановлений порядок користування між співвласниками даною земельною ділянкою в певних індеальних частках, а отже дана спадщина належить з 29.06.2015 року спадкоємцям за законом першої черги чоловіку ОСОБА_1 та сину ОСОБА_2 в рівних частках. Спору про розмір часток між сторонами, які є співвласниками земельної ділянки, не має, математично частки визначено вірно.

Отже, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог спадкоємців, які є законними, обґрунтованими та підтверджені належними та достатніми доказами.

Відповідно до ч.9 ст.141 ЦПК України, у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Враховуючи, що спір виник в результаті ненадання спадкоємцями нотарісу необхідних документів, та не порушували права одна іншої, суд вважає за необхідним залишити сплачений позивачем судовий збір в сумі 7267,20 грн. за позивачем ОСОБА_1 .

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями ст.ст.2, 4, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення часток у справі спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна про визнання права власності в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 дружини ОСОБА_4 на 1/15 частку земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 дружини ОСОБА_4 на 41/616 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 2/15 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 2/15 часток земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0616 га за кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 41/308 та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 41/308 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 на 1/15 частку земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_4 на 41/616 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , податковий номер: НОМЕР_3 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 2/15 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності на 2/15 часток земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:003:1124, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визначити, що частка ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , податковий номер: НОМЕР_3 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 становить 41/308 та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (податковий номер: НОМЕР_3 ) право власності на 41/308 частку земельної ділянки площею 0,0616 га з кадастровим номером :12:003:0229, яка призначена для індивідуального садівництва та розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення буде складено 24.10.2025 року.

Суддя Подільського районного суду міста Полтави Ю. В. Фоміна