Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/471/25
У Х В А Л А

14 жовтня 2025 року селище Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

під головуванням судді Піщуліної І.С.,

з секретарем Ярошенко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» та просить скасувати рішення державного реєстратора Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського районну Житомирської області №49846368 від 25 листопада 2019 року про реєстрацію договору оренди земельної ділянки розміром 1,9755 га, кадастровий номер :07:000:0019, що знаходиться на території Мотійківської сільської ради Коростенського району Житомирської області, а також скасувати державну реєстрацію права оренди (номер запису іншого речового права: 34302337) вказаної вище земельної ділянки, орендар ТОВ «БСБС+», , шляхом припинення права оренди на зазначену земельну ділянку.

Сторони про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання були повідомлені належним чином, але в підготовче судове засідання не з`явились, позивач надіслала до суду заяву, в якій просить засідання проводити без її участі, позовні вимоги підтримує, представник відповідача про причину неявки суд не повідомив.

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 3 статті 53 ЦПК України передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права і обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Зі змісту позовних вимог убачається, що предметом спору у цій цивільній справі є право оренди земельної ділянки, що належить позивачу.

Також зі змісту позовної заяви слідує, що первісним орендарем належної їй земельної ділянки, що передав ділянку в суборенду відповідачу, було товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)».

Право оренди вказаної земельної ділянки було зареєстроване державним реєстратором Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області Ходоровською Оксаною Миколаївною, на даний час Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, оскільки територію та населені пункти Сербо-Слобідської сільської ради відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України № 711-р від 12 червня 2020 року «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Житомирської області» включено до складу Чижівської сільської територіальної громади Звягельського району Житомирської області.

З огляду на зазначене, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права, обов`язки та інтереси товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни, а тому вказаних осіб слід залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Пунктом 2 частини 3 статті 198 ЦПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Зважаючи на вказані положення закону, суд дійшов висновку, що підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись статтями 12, 53, 189-200, 260, 261 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, товариство з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» та державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровську Оксану Миколаївну.

Визначити залученим третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, п`ятиденний строк з дня отримання позову для подання пояснення, яке має відповідати вимогам статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Підготовче судове засідання у цивільній справі відкласти на 09 годину 04 листопада 2025 року.

Роз`яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://nr.zt.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА