Справа № 738/1752/25
№ провадження 2/738/576/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2025 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді - Волошиної Н.В.

з участю секретаря судового засідання Шугалій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

І. Зміст позовних вимог.

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Менської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно, а саме на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 тітки ОСОБА_2 .

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 . Позивач, як спадкоємець за заповітом, звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, проте у видачі свідоцтва про прав на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_2 , йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього та було запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 15 серпня 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 10 вересня 2025 року, витребувано докази.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 10 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 13 жовтня 2025 року.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Позивач, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Менської міської ради Чернігівської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Мена Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 (а.с.12).

Із заповіту, посвідченого 21 грудня 2011 року державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К.І., зареєстрованого в реєстрі за №1-5126, вбачається, що за життя ОСОБА_2 все своє майно, що буде належати їй на день її смерті, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, а також все те, на що вона за законом буде мати право, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.13).

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №171/2020, ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, в установлений законом строк звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.49).

Позивач є єдиним спадкоємцем після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою №10148/01-34 від 10 липня 2025 року, виданою Менською державною нотаріальною конторою (а.с.15).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. 10 липня 2025 року за №1049/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 у зв`язку з неподанням документів, для вчинення нотаріальної дії, а саме не надано документів на підтвердження зміни нумерації будинку з АДРЕСА_3 (а.с.14).

Відповідно до довідки №438/01-10 від 15 серпня 2024 року Корюківської районної державної адміністрації Чернігівської області, в архівному фонді Менської міської ради Чернігівської області відсутні відомості про зміну нумерації будинку по АДРЕСА_4 з номеру 66 на 58 (а.с.29).

Враховуючи викладене, позивач позбавлений можливості оформити спадщину на нерухоме майно після померлої ОСОБА_2 ..

Право на 1/2 частку у спірному будинку за померлою ОСОБА_2 підтверджується належними доказами у справі.

Так, згідно з Договором купівлі-продажу від 14 вересня 1963 року, укладеним між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідченим нотаріально, зареєстрованим за №1683, ОСОБА_4 продав, а ОСОБА_5 купила половину будинку та половину сараю, що знаходяться в АДРЕСА_5 . Ця частка будинку та сараю належить продавцю ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Менською дернотконторою 08 червня 1959 року за реєстром №644 та зареєстрованого Чернігівським бюро технічної інвентаризації 12 червня 1959 року за №1560.

Цей договір поданий для реєстрації до Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації, на ньому вчинено реєстраційний напис про право власності ОСОБА_5 на 1/2 частку домоволодіння АДРЕСА_5 (а.с.27-28).

В інвентаризаційній справі №183, розпочатій в 1946 році, маються відомості про домоволодіння АДРЕСА_5 , зміна нумерації якого з №66 на №58 вбачається з наявних у інвентаризаційній справі документів, також маються відомості про співвласників вказаного домоволодіння, починаючи з 1946 року.

Так, згідно з довідкою міжміського бюро технічної інвентаризації від 30 червня 1972 року за №980, виданій ОСОБА_6 для надання в Менську державну нотаріальну контору, будівництво на ділянці АДРЕСА_6 зареєстровано бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим №1560 за ОСОБА_7 , ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 03.06.1961 року №722 частка; та за ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу №1683 від 14.09.1963 частка.

Також з Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06 березня 2006 року вбачається, що власниками житлового будинку АДРЕСА_6 є: ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №1683 від 14.09.1963 частка; ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності від 06.03.2006 частка; ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право власності частка.

З Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 04 червня 2007 року вбачається, що власниками житлового будинку АДРЕСА_6 є: ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №1683 від 14.09.1963 частка; ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності від 06.03.2006 та свідоцтва про право на спадщину №707 частка.

Згідно з інформаційною довідкою №202 від 26 червня 2025 року, наданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 17 травня 2024 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_7 зареєстровано за: ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу №1683 від 14.09.1963 1/2 частка; ОСОБА_11 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.07.2007 за №2889 1/6 частка; ОСОБА_12 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.07.2007 за №2889 1/3 частка.

10 лютого 1976 року ОСОБА_5 зареєструвала шлюб з ОСОБА_13 , після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_14 , що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с.66-67).

З технічного паспорту на житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку А-1 (збудований в 1940 році), прибудови А1-1, а-1 (збудовані в 1978 році), веранди а1-1, ґанку а2 (збудовані в 1970 році), сараю Б, погребиці б, сараю б1, погреба б2 (збудовані в 1978 році), сараю В, погреба В, погребиці Г, погреба г (збудовані в 1970 році).

Адреса змінилась з АДРЕСА_8 на підставі рішення Менської міської ради від 26.09.2022 за №318.

Відповідно до звіту оцінку майна, проведеного ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 01 серпня 2025 року, ринкова вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 , складає 273358 грн (а.с.31,32).

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Частиною першою статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статей 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до положень статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 „Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленим цивільним законодавством. У разі відмови в оформленні права на спадщину нотаріусом особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Враховуючи те, що право на частку у спірному будинку за спадкодавцем підтверджено належними доказами, вказане нерухоме майно є об`єктом права власності і за змістом ст. 1218 ЦК України може бути об`єктом спадкування.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування Попилькова. шляхом задоволення її позовної заяви у повному обсязі та визнання за нею права власності на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ..

Керуючись статтями 4, 12, 13, 76-80, 247, 258, 259, 263 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач:

Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Героїв АТО 6, Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа:

Менська державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, місцезнаходження: вул. Армійська, 1 м. Мена Корюківський район Чернігівська область.

Повний текст рішення виготовлено 23 жовтня 2025 року.

Суддя Н.В. Волошина