Номер провадження 6/754/276/25
Справа № 2-4159/2000
У Х В А Л А

Іменем України

07 жовтня 2025 року Деснянський районний суд м. Києва в складі:

судді Саламон О.Б.

з участю секретаря судового засідання Рябенка В.О.

розглянувши в судовому засіданні в м. Києві заяву старшого державного виконавця Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Самойловської Яни Анатоліївни про передачу нерухомого майна боржника в рахунок погашення боргу зі сплати аліментів,-

В С Т А Н О В И В :

Позиції учасників справи.

Старший виконавець Васильківського ВДВС в Обухівському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) Самойловська Я.А. звернулась до суду з заявою про передачу нерухомого майна боржника в рахунок погашення боргу зі сплати аліментів (яку в подальшому уточнено), в якій просить з метою забезпечення виконання рішення суду передати майно боржника ОСОБА_1 , а саме:

- земельну ділянку площею 0,25 га з ОСГ призначенням, за ціною згідно Звіту про експертну оцінку яка дорівнює 192 603 грн., розташовану на території с. Вінницькі-Стави Білоцерківського (Васильківського до реформування) району Київської області по вул. Шевченка, 4, що належить ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за реєстровим № 2-1051, виданого Гребінківською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , стягувачу ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу за ціною, яка дорівнює ринковій вартості, визначеній у Звіті про оцінку майна, з правом подальшого оформлення та реєстрації права власності на земельну ділянку на її ім`я.

- земельної ділянки від площі 0,25 га з ОЖБ призначенням за ціною згідно Звіту про експертну оцінку майна, яка дорівнює 160 153,50 грн., що розташована на території с. Вінницькі-Стави Білоцерківського (Васильківського до реформування) району Київської області по вул. Шевченка, 4, що належить ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за реєстровим № 2-1051, виданого Гребінківською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , стягувачу ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу за ціною, яка дорівнює ринковій вартості, визначеній у Звіті про оцінку майна, з правом подальшого оформлення та реєстрації права власності на земельну ділянку на її ім`я.

Заява мотивована тим, що на виконанні у Васильківському міськрайонному ВДВС ГТУЮ у Київській області перебуває виконавче провадження № НОМЕР_2, відкрите з примусового виконавчого листа № 2-4159 Ватутінського районного суду м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 аліменти на сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в розмірі частини усіх видів заробітку щомісячно, починаючи з 04.10.2000 до його повноліття. При цьому, боржник в добровільному порядку рішення суду не виконує, внаслідок чого утворилась загальна заборгованість у розмірі 353 688,93 грн. Боржник від виконання судового рішення ухиляється, не працює, пенсію не отримує,на обліку в органах ДФС не перебуває, зареєстрованого у встановленому законом порядку рухомого та нерухомого майна, на яке б можна було звернути стягнення не має. З урахуванням викладеного, державний виконавець звернулась до суду з поданням про передачу нерухомого майна боржника в рахунок погашення боргу зі сплати аліментів.

Представник Васильківського ВДВС в Обухівському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи за відсутності сторони заяника, вимоги подання підтримує та просить задовольнити.

Боржник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином у встановленому законом порядку.

Стягувач ОСОБА_3 до суду подала заяву про розгляд заяви за її відсутності, вимоги підтримує у повному обсязі.

Процесуальні дії та рішення суду.

Приймаючи до уваги викладене, визнавши матеріали справи достатніми для вирішення справи, а неявку учасників справи такою, що не перешкоджає розгляду заяви, суд розглядає заяву без участі сторін по справі.

Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов до наступного висновку.

Фактичні обставини справи.

Судом встановлено, що на виконанні у Васильківському міськрайонному ВДВС ГТУЮ у Київській області перебуває виконавче провадження № НОМЕР_2, відкрите з примусового виконавчого листа № 2-4159 Ватутінського районного суду м. Києва про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 аліменти на сина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в розмірі частини усіх видів заробітку щомісячно, починаючи з 04.10.2000 до його повноліття.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 18.05.2020 подання старшого державного виконавця Васильківського МР ВДВС ЦМУМЮ Валюх О.В. задоволено, для забезпечення виконання рішення суду та подальшої реалізації майна звернути стягнення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності Агрофірми «Світанок» села Ковалівка Васильківського району Київської області, розміром 2,7 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї часки в натурі, що належало померлій ОСОБА_2 на підставі Сертифікату на право на земельну частку, виданого 03.11.2000 року Васильківською районною державною адміністрацією у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) № 822 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

23.11.2020 Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області змінено порядок та спосіб виконання ухвали Васильківського міськрайонного суду Київської області від 18.05.2020 у справі №362/1337/20.

Згідно з відповіддю Гребінківської державної нотаріальної контори на запит Васильківського ВДВС в Обухівському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) від 20.05.2025, 08.04.2008 на ім`я ОСОБА_1 . Гребінківською державною нотаріальною конторою було видано свідоцтво про право на спадщину за реєстровим № 2-1051, на земельну ділянку площею 0,50 га розташовану на території с. Вінницькі-Стави Білоцерківського (Васильківського до реформування) АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

У відповідності до Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства від 24.06.2025, ринкова вартість складає 192 603 грн.

За даними Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, від 24.06.2025, ринкова вартість складає 320 307 грн.

Позиція суду та оцінки аргументів сторін.

Згідно з ч. 1 ст. 8 Конституції України передбачено, що в Україні визнається і діє принцип верховенства права.

Відповідно до положень ст.. 124, п. 9 ч. 3 ст. 129 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України. Вказане є складовою права на справедливий суд та однією із процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Згідно ст.. 1, ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження є завершальною стадією судового провадження, в межах якої виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно з ч. 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Відповідно до ч. 3,4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Застосування судом положень ч. 10 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» є крайнім заходом виконання судового рішення, який може бути застосований лише в тому випадку, коли виконавцем вичерпано всі можливі заходи, які передбачені законом щодо примусового виконання рішень за рахунок іншого майна боржника.

Відповідно до ст.79 ЗК України земельна ділянка як об`єкт права власності - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб.

Відповідно до ст.791 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право на земельну частку відповідно до Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом. Згідно зі ст.3 даного Закону підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).

Земельна частка (пай) виділяється її власнику в натурі (на місцевості), як правило, однією земельною ділянкою. За бажанням власника земельної частки (паю) йому можуть бути виділені в натурі (на місцевості) дві земельні ділянки з різним складом сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сінокоси або пасовища).

Згідно зі ст.13 Закону невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості). У разіякщо до1січня 2025року власникневитребуваної земельноїчастки (паю)або йогоспадкоємець неоформив правовласності наземельну ділянку,він вважаєтьсятаким,що відмовивсявід одержанняземельної ділянки. Така невитребувана земельна частка (пай) після формування її у земельну ділянку за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради (у разі необхідності формування) за заявою відповідної ради на підставі рішення суду передається у комунальну власність територіальної громади, на території якої вона розташована, у порядку визнання майна безхазяйним.

Звертаючись до суду з заявою державний виконавець зазначив про те, що за весь період дії виконавчого провадження № НОМЕР_2 та № 58412041 боржник жодного разу не сплатив аліменти добровільно, умисно не виконує судове рішення протягом 20 років і перешкоджає примусовому його виконанню, при цьому офіційно не працює та не реєструє за собою право власності на майно для унеможливлення звернення на нього стягнення, що порушує права та інтереси стягувача та дитини, котрий страждає на психічні розлади.

З матеріалів виконавчого провадження також судом вбачається, що з моменту відкриття провадження 12.01.2004 державним виконавцем вчинено дії та винесено низку постанов щодо боржника ОСОБА_1 , зокрема постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження, встановлення тимчасового обмеження у праві виїзду за межі України та керування транспортними засобами. Також складено протокол № 1 про адміністративне правопорушення, винесено постанову про примусовий привід боржника.

Водночас, в матеріалах справи містяться докази на підтвердження стану здоров`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на утримання якого стягнуто аліменти, зокрема медична довідка видана Комунальним некомерційним підприємством «Міський заклад з надання психіатричної допомоги» виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про те, що ОСОБА_4 перебуває під наглядом лікаря-психіатра амбулаторного відділення №1 КНП «МЗНПД» з квітня 2025 року з діагнозом F 23.10.

Відповідно до епікризу з медичної карти стаціонарного хворого № 1307 ОСОБА_4 вбачається, що останній перебував на стаціонарному лікуванні у КНП «Психіатрія» з клінічним діагнозом: Гострий поліморфний психотичний розлад з симптомами шизофренії, без зазначення асоційованого гострого стресу. Афективно-параноїдний синдром. F 23.10.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заяви старшого державного виконавця Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Самойловської Я.А. та наявності правових підстав для його задоволення.

З урахуванням зазначеного, керуючись ст. 440 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Заяву старшого державного виконавця Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Самойловської Яни Анатоліївни про передачу нерухомого майна боржника в рахунок погашення боргу зі сплати аліментів - задовольнити.

З метою забезпечення виконання рішення суду, передати майно боржника ОСОБА_1 , а саме земельну ділянку площею 0,25 га з ОСГ призначенням, за ціною згідно Звіту про експертну оцінку яка дорівнює 192 603 грн., розташовану на території с.Вінницькі-Стави Білоцерківського (Васильківського до реформування) району Київської області по вул. Шевченка, 4, що належить ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за реєстровим № 2-1051, виданого Гребінківською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , стягувачу ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу за ціною, яка дорівнює ринковій вартості, визначеній у Звіті про оцінку майна, з правом подальшого оформлення та реєстрації права власності на земельну ділянку на її ім`я.

З метою забезпечення виконання рішення суду, передати майно боржника ОСОБА_1 , а саме земельної ділянки від площі 0,25 га з ОЖБ призначенням за ціною згідно Звіту про експертну оцінку майна, яка дорівнює 160 153,50 грн., що розташована на території с. Вінницькі-Стави Білоцерківського (Васильківського до реформування) району Київської області по вул. Шевченка, 4, що належить ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за реєстровим № 2-1051, виданого Гребінківською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , стягувачу ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), в рахунок погашення боргу за ціною, яка дорівнює ринковій вартості, визначеній у Звіті про оцінку майна, з правом подальшого оформлення та реєстрації права власності на земельну ділянку на її ім`я.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 13.10.2025

Суддя Саламон О.Б.