Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/1350/25

Провадження № 2/943/1228/2025

22 жовтня 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , 3-ї особи Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

встановив:

ОСОБА_3 звернувся в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що після смерті дружини ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1888 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області, земельної ділянки площею 0,3 га та земельної ділянки площею 0,25 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані в с. Кізлів Золочівського району Львівської області. Також померлій належало: чотири земельні ділянки, загальною площею 3,7102 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Кізлівськоїсільської ради).Відповідач по справі від своїх спадкових прав відмовляється в користь позивача ОСОБА_3 . Позивач є спадкоємцем по закону до даного майна, фактично прийняв спадщину, виготовив технічний паспорт на будинок, проживає в даному житловому будинку, здійснює постійний догляд та несе витрати по утриманню спадкового майна. Однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки звернувся до нотаріуса, проте було відмовлено, через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Оскільки дружина ОСОБА_4 за життя не виготовила правовстановлюючі документи на вищевказаний житловий будинок та земельні ділянки. Тому просить суд визнати за ним право власності на означене спадкове майно.

Позивач, до початку підготовчого судового засідання, подав заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Відповідач за викликом суду не з`явився, подав письмову заяву з проханням справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає, просить позов задоволити.

Представник третьої особи подав лист з проханням справу слухати у їх відсутності, позов визнають, заперечень щодо такого, не мають.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ст.ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Свідоцтвом серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом Державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 04.06.2024 року, підтверджується факт смерті дружини позивача ОСОБА_4 , про що зроблено актовий запис № 225.

Після смерті останньої залишилось спадкове майно, що складається з житлового будинку (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий згідно технічного паспорта виготовленого фізичною особою підприємець ОСОБА_5 , станом 23.04.2025 року на замовлення позивача, вбачається, що житловий будинок побудови 1970 року, загальною площею 82,6 кв.м., відповідає технічним нормам та придатний для проживання.

З довідки виданої фізичною особою підприємцем ОСОБА_5 № 44 від 23.04.2025 року підтверджується інвентаризаційна вартість житлового будинку становить 101452 грн.

Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 11.04.2005 року, підтверджується факт належності спадкового житлового будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_4

- земельної ділянки площею 0,1888 га (кадастровий номер :14:003:0101), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-277398979 від 30.09.2021 року та інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 11.06.2025 року, земельна ділянка площею 0,1888 га має кадастровий номер :14:003:0101, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 025 від 11.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :14:003:0101 становить 607360,64 грн..

- земельної ділянки площею 0,3 га (кадастровий номер :14:004:0067), для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-254312760 від 26.04.2021 року та інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 11.06.2025 року, земельна ділянка площею 0,3 га має кадастровий номер :14:004:0067, для для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 025 від 11.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :14:004:0067 становить 3760,21 грн..

- земельної ділянки площею 0,25 га (кадастровий номер :14:011:0012), для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № НВ-254310434 від 26.04.2021 року та інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 11.06.2025 року, земельна ділянка площею 0,25 га має кадастровий номер :14:011:0012, для для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області, власник ОСОБА_4 .

З витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 025 від 11.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельної ділянки: кадастровий номер :14:011:0012 становить 3133,51 грн..

Також померлій належало:

- земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 0,8624 га кадастровий номер :09:000:0068, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 1,6182 га кадастровий номер :05:000:0022, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,4927 га кадастровий номер :02:000:0178, земельна ділянка № НОМЕР_5 площею 0,7369 га кадастровий номер :03:000:0094, загальною площею 3,7102 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Кізлівськоїсільської ради).

Право приватної власності на дані земельні ділянки ОСОБА_4 підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 567600 від 30.08.2005 року, реєстровий № 16, виданий Буським районним відділом земельних ресурсів.

З витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 025, № 025, № 025, № 025 від 11.06.2025 року, вбачається що, вартість: земельних ділянок: кадастровий номер :09:000:0068 становить 47103,36 грн., кадастровий номер :03:000:0094 становить 10103,08 грн., кадастровий номер :02:000:0178 становить 3263,49 грн., кадастровий номер :05:000:0022 становить 30715,22 грн..

Як встановлено судом, спадкодавиця ОСОБА_4 заповіту не залишила. Згідно ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Спадкодавиця ОСОБА_4 доводиться дружиною позивача, що підтверджується свідоцтвом про шлюбу серії НОМЕР_6 , видане с. Кізлів Кізлівською сільською радою Буського району Львівської області від 19.06.1992 року, про що зроблено актовий запис № 3 та спадкоємцем першої черги по закону.

Крім позивача, спадкоємцем є син позивача ОСОБА_6 . Останній на означене спадкове майно не претендує, відмовляється від такого в користь позивача, про що подав відповідну письмову заяву від 14.07.2025 року.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_4 , вступив у володіння і розпорядження спадковим майном, оскільки на час смерті дружини проживав разом з нею в одному житловому будинку, що стверджується довідкою виданою Виконавчим комітетом Буської міської ради Золочівського району Львівської області № 34 від 28.03.2025 року.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Відповідно до п. «г», ч.1, ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі - прийняття спадщини.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідач позов визнає, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 200, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1274 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , жителя АДРЕСА_1 , право власності на спадкове майно, а саме:

- житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1888 га (кадастровий номер :14:003:0101), для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку площею 0,3 га (кадастровий номер :14:004:0067), для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку площею 0,25 га (кадастровий номер :14:011:0012), для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Кізлів Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0,8624 га кадастровий номер :09:000:0068, земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 1,6182 га кадастровий номер :05:000:0022, земельну ділянку № НОМЕР_4 площею 0,4927 га кадастровий номер :02:000:0178, земельну ділянку № НОМЕР_5 площею 0,7369 га кадастровий номер :03:000:0094, загальною площею 3,7102 га, цільове призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області (колишньої Кізлівськоїсільської ради), впорядку спадкування по закону, після смерті дружини ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда