УХВАЛА

14 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 638/13267/24

провадження № 61-12418ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 26 березня 2025 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 вересня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення дій, що порушуютьжитлові права,та усунення перешкоду користуванні житловим приміщенням шляхом виселення особи, яка незаконно проживаєу квартирі на підставінікчемного договору оренди,

встановив:

У липні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому просив суд: зобов`язати ОСОБА_2 припинити і не вчиняти в подальшому дії, які порушують його право проживати у квартирі АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди у користуванні ним квартирою АДРЕСА_1 шляхом виселення ОСОБА_3 з цієї квартири.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 26 березня 2025 року, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного суду від 23 вересня 2025 року, в задоволенні позову відмовлено.

04 жовтня 2025 року ОСОБА_1 засобами поштового зв'язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 26 березня 2025 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 вересня 2025 року у вказаній справі.

Підставами касаційного оскарження судових рішень заявникзазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судом апеляційної інстанції норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 05 червня 2018 року в справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року в справі № 905/1926/16, від 02 жовтня 2018 року в справі № 910/18036/17, від 30 січня 2019 року в справі № 569/17272/15-ц, від 23 жовтня 2019 року в справі № 917/1307/18, від 18 листопада 2019 року в справі № 902/761/18, від 04 грудня 2019 року в справі № 917/2101/17, від 18 березня 2020 року в справі № 129/1033/13, від 01 квітня 2020 року в справі № 757/11067/16-ц, від 22 вересня 2020 року в справі № 910/3009/18, від 06 квітня 2021 року в справі № 910/10011/19, від 01 квітня 2022 року в справі № 603/311/19, від 20 січня 2025 року в справі № 390/25/22 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);

- відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України);

- судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Дзержинського районного суду м. Харкова цивільну справу № 638/13267/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення дій, що порушують житлові права, та усунення перешкоду користуванні житловим приміщеннямшляхом виселення особи, яка незаконно проживає у квартирі на підставі нікчемного договору оренди.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко