Провадження № 2/161/38/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2025 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Кихтюка Р.М.,

при секретарі Вегери Д.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 22.04.2013 року визнано за ОСОБА_5 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 . При цьому, їм також належить по 1/3 частці вказаної нерухомості.

Вказують, що з відповідачем не було досягнуто згоди щодо спільного користування житлом. Запропоновані ними варіанти були відхилені відповідачем. При цьому, він самостійно, з метою чинення їм перешкод щодо вільного користування квартирою, поміняв замки від вхідних дверей і не дав їм ключі. У квартирі з 2013 року без їх згоди, як співвласників, проживають стороні люди.

У зв`язку з чим, просять зобов`язати відповідача усунути перешкоди у здійсненні ними права вільного володіння та користування 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 шляхом вселення їх для проживання до квартири, виселення з квартири невідомих осіб та передачі їм ключів від вхідних дверей.

В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у заяві та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позовних вимог, вказавши, що позивачі довгий час не пред`являли інтересу до спірної квартири, а також відмовились отримати ключі від дверей вказаної нерухомості.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши представлені письмові докази, суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони у справі є співвласниками квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 7-9).

Частиною 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо цього будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

В силу положень ст. ст. 21, 24, 41 Конституції України, ст. ст. 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, в тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування та розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди - спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Однак, в матеріалах справи відсутні будь-які належні та допустимі докази, які б підтверджували доводи позивачів з приводу того, що відповідач перешкоджає їм у користуванні спільною квартирою.

В судовому засіданні позивачами та їх представником не представлено беззаперечних доказів та не довено вчинення відповідачем дій, які б вказували на вчинення перешкод у користуванні належною їм часткою квартири.

На неодноразові пропозиції сторони відповідача на отримання ключів та входження до даного житла позивачі не погодились, що свідчить про невизначений намір і спосіб їх участі в користуванні згадуваною нерухомістю.

Таким чином, оцінивши та дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки позивачами не представлено доказів неправомірних дій відповідача щодо перешкоджанню доступу до квартири, а тому позовні вимоги до задоволення не підлягають у зв`язку із недоведеністю.

Керуючись ст. ст. 4, 7, 8, 11, 12, 13, 76, 77, 81, 83, 141, 247, 258, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 16, 319, 356, 358, 383, 391 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_3 . ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасниками справи є:

Позивач ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Позивач ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складений 09 жовтня 2023 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської Р.М. Кихтюк