Справа № 539/5072/25
Провадження № 2/539/2234/2025
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 жовтня 2025 року місто Лубни
Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Рудалєва Л.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди, -
УСТАНОВИЛА:
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Райз-Схід» звернулося до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди.
Ознайомившись зі змістом поданої позовної заяви та доданими до неї документами, дійшла висновку, що позовна заява не підсудна Лубенському міськрайонному суду Полтавської області суду і має бути передана на розгляд Чорнухинському районному суду Полтавської області, з огляду на таке.
Відповідно до частини першої статті 30 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
З виписки з Державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що місцезнаходженням позивача- ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «Райз-Схід» - є місто Лохвиця Миргородського району, вулиця Аеродромна, будинок №1, 1.
Відповідач ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року - Чорнухинський район Полтавської області), що підтверджується відповіддю Чорнухинської селищної ради від 07 жовтня 2025 № 07-23/1535.
Крім того, земельна ділянка, стосовно якої заявлено позовні вимоги про укладення додаткової угоди до договору землі, розташована на території Мокіївської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 року № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» були утворені нові райони.
Зміна адміністративно-територіального устрою не означає автоматичної зміни системи судоустрою, адже згідно зі статтею 125 Конституції України та статтею 19 Закону України «Про судоустрій та статус суддів» суд утворюється, реорганізовується і ліквідовується законом, проєкт якого вносить до Верховної Ради України Президент України після консультацій з Вищою радою правосуддя. Підставами для утворення чи ліквідації суду є зміна визначеної цим Законом системи судоустрою, необхідність забезпечення доступності правосуддя, оптимізації видатків державного бюджету або зміна адміністративно-територіального устрою.
Цей же Закон у статті 21 визначає, що місцевими загальними судами є окружні суди, які утворюються в одному або декількох районах чи районах у містах, або місті, або у районі (районах) і місті (містах).
Згідно з пунктом 3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.
Пунктом 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів» визначено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року№807-IX, але не довше, ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «По введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2024 року № 2102-ІХ.
Відповідно до частини дев`ятої статті 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Відповідно до пункту 1 частини першої та частини третьої статті 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Враховуючи викладене, беручи до уваги те, що відповідач зареєстрована в АДРЕСА_1 , та земельна ділянка розташована на території Мокіївської сільської ради Полтавської області що територіально належить до Чорнухинського районного суду Полтавської області, суддя, дослідивши і оцінивши обставини справи, визначивши юридичну природу спірних правовідносин, з метою всебічного, об`єктивного розгляду справи, а також з метою дотримання правил підсудності, дійшла висновку про передачу справи за підсудністю та направлення даної цивільної справи до Чорнухинського районного суду Полтавської області.
Керуючись статтями 27, 31, 187 Цивільного процесуального кодексу України,-
ПОСТАНОВИЛА:
Цивільну справу № 539/5072/25 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) до Чорнухинського районного суду Полтавської області (Полтавська область, селище міського типу Чорнухи, вулиця Стовпова, будинок № 12).
Копію ухвали надіслати учасникам справи до відома.
Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник провадження, якому ухвала суду не була вручена в день її постановлення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження ухвали, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії вказаної ухвали.

Суддя Лубенського міськрайонного суду

Полтавської області Рудалєва Л.В.