Справа № 727/3965/25
Провадження № 2/723/3086/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18 вересня 2025 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі:

головуючого судді Пташник А.М.

за участю секретаря судового засідання Масури А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом Міського комунального підприємтсва "Чернівцітеплокомуненерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі представника Ринжук Г.М. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком, посилаючись на ті обставини, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з постачання теплової енергії до будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений будинок вводився в експлуатацію із комплексом інженерного обладнання, до якого входять і прилади централізованого опалення. Квартира відключена від системи централізованого опалення.

Вказує, що внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерних мереж житлового будинку і є його невід`ємною частиною, а тому всі співвласники будинку, в тому числі і ті, в яких влаштовано індивідуальне опалення, повинні брати участь у загальних витратах на опалення будинку пропорційно займаній площі житла.

Відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення розрахунків. Між позивачем та відповідачем укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання відповідно до п.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року № 2189-VIII (далі договір) та розміщений на офіційному веб-сайті Чернівецької міської ради https://city.cv.ua/ та на офіційному веб-сайті Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» https://teplo.cv.ua/.

Відповідач не сплачує за надані послуги з опалення місць загального користування, внаслідок чого у період з 01.11.2021 року по 31.12.2024 року у нього утворилась заборгованість у розмірі 4042 грн. 65 коп.

На підставі пункту 6 статті 4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року споживачами, які отримують послуги теплопостачання, здійснюється плата за абонентське обслуговування.

Відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019 року №808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування» для одного абонента платіж не може перевищувати 31,15 грн. Розмір плати за абонентське обслуговування не залежить від кількості комунальних послуг, що надаються одним виконавцем абонентові, у рахунках на оплату послуги з постачання теплової енергії виставляється як окремий платіж. Нараховується у фіксованому розмірі на один особовий рахунок, незалежно від кількості мешканців у квартирі.

Відповідач не здійснював плату за абонентське обслуговування, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість в сумі 952 грн. 76 коп. за період з 01.11.2021 року по 31.12.2024 року.

На підставі наведеного з посиланням на норми права, які регулюють спірні правовідносини, просив позовні вимоги задовольнити та стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги з опалення місць загального користування у розмірі 4042 грн. 65 коп. Також просив стягнути з відповідача плату за абонентське обслуговування у розмірі 952грн. 76коп. та сплачений судовий збір у розмірі 2422 грн. 40 коп.

Представник позивача в суд не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити, у разі неявки відповідача не заперечує проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач в суд не з`явився, про день ,час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з`явились в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідачі не подали відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

З урахуванням викладеного, а також наявністю згоди позивача на проведення заочного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі ст. 280 ЦПК України розглянути вказану справу за відсутності відповідачів, на підставі наявних у справі доказів.

Згідно положень ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира за адресою АДРЕСА_1 , на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з постачання теплової енергії до будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений будинок вводився в експлуатацію із комплексом інженерного обладнання, до якого входять і прилади централізованого опалення. Квартира відключена від системи централізованого опалення.

Правовідносини з приводу постачання теплової енергії регулюються нормамиЗаконів України «Про житлово-комунальні послуги»та «;Про теплопостачання».

Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 року, визначає особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку та регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Таким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квартир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опалення будинку пропорційно займаній площі житла.

Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315, загальний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії, складається з наступних основних складових:

- обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача;

- обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку;

- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу.

Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію, витрачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теплопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі це обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та функціонування системи.

Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону.

Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення розрахунків.

Між позивачем та відповідачем укладено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання відповідно до п.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11. 2017 року №2189-VIII (далі договір) та розміщений на офіційному веб-сайті Чернівець-кої міської ради https://city.cv.ua/ та на офіційному веб-сайті Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» https://teplo.cv.ua/.

Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» №2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора (їх складових частин) відшкодовується споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування за умови укладення індивідуальних договорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонентське обслуговування є обов`язковою для власників квартир з індивідуальною системою опалення.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На попередження позивача про добровільну сплату заборгованості за надані послуги відповідачі не відреагували, тим самим відмовившись в добровільному порядку вирішити питання по погашенню заборгованості.

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

Також, відповідно до п.2 ст.625 ЦК України, споживач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення платежу та 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Крім цього, згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2422,40 грн., який був сплачений позивачем при поданні позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 274-279, 354 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов Міського комунального підприємтсва "Чернівцітеплокомуненерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємтсва "Чернівцітеплокомуненерго" заборгованість за надані послуги за опалення місць загального користування будинком в сумі 4042 гривень 65 копійок на р/р НОМЕР_2 в АТ «Укрексімбанк» м. Чернівці МФО 322313, код 34519280.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємтсва "Чернівцітеплокомуненерго" заборгованість за абонентське обслуговування в сумі 952 гривень 76 копійок на р/р НОМЕР_3 в АТ «ПриватБанк» м. Чернівці МФО 356334 код 3459280.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Міського комунального підприємтсва "Чернівцітеплокомуненерго" втрати від інфляційних процесів у розмірі 96 гривень 21 копійка, три відсотки річних у розмірі 21 гривня 25 копійок та 2422 гривень 40 копійок судового збору на р/р НОМЕР_4 в філії Чернівецькому облуправлінні АТ «Ощадбанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Сторожинецького районного суду Антоніна ПТАШНИК