РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2025 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Баланович М.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та зустрічний позов ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Рівненського міського суду Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Просили визнати за ОСОБА_1 право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких: 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких: 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107.

Ухвалою суду від 25.06.2025 було прийнято справу до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку. Просила визнати за ОСОБА_4 право власності на 11/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких:1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , 1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті діда ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , 1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 09.09.2025 було прийнято зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісним позовом та призначено підготовче судове засідання.

26.09.2025 року до суду представником позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокатом Коноваловою А.В. подано заяву про визнання зустрічних позовних вимог ОСОБА_4 , просить розгляд справи провести без участі позивачів та задоволити первісний та зустрічний позови.

25.09.2025 року до суду подано заяву ОСОБА_3 про визнання позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , просить розгляд справи провести без її участі та задоволити первісний та зустрічний позови.

Враховуючи вимоги ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Враховуючи заяви сторін, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого 20 жовтня 2004 року управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради квартира за адресою АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_8 - 1/5, ОСОБА_1 - 1/5, ОСОБА_7 - 1/5, ОСОБА_9 1/5, ОСОБА_5 1/5.

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії АА № 243107, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 033404, земельна ділянка загальною площею 0,0356 га за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд належить співвласникам: ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_11 .

ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 24.10.2023 року, згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 .

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 є: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (син померлого); ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ) батько померлого, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , (померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ) мати померлого.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 . Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 є: ОСОБА_1 (син померлого); ОСОБА_2 , (донька померлого); ОСОБА_4 , (онук померлого); ОСОБА_9 , (дружина померлого).

ОСОБА_9 , померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка була матір"ю позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_12 та дружина ОСОБА_5 . Спадкоємцями за законом, після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .

Позивач ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/15 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_5 , свідоцтво про право на спадщину на 1/9 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_10 . Тому, частка ОСОБА_1 , отримана ним в порядку спадкування в квартирі за адресою АДРЕСА_1 після смерті батьків складає 8/45. Одночасно, частка ОСОБА_1 у праві спільної часткової власності на квартиру згідно Свідоцтва про право власності на житло від 20.05.2024 р. складає 1/5. Загальний розмір частки ОСОБА_1 у праві власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 становить 17/45 частки.

В порядку спадкування позивачка ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/15 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 після смерті батька - ОСОБА_5 , свідоцтво про право на спадщину на 1/9 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 після смерті матері - ОСОБА_10 . Таким чином, частка ОСОБА_2 , отримана нею в порядку спадкування в квартирі після смерті батьків складає 8/45. Загальний розмір частки ОСОБА_2 у праві власності на квартиру за адресою за адресою АДРЕСА_1 становить 17/45.

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , в порядку спадкування отримав після смерті батька ОСОБА_7 1/15 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 , після смерті діда ОСОБА_5 1/15 частки квартири, після смерті баби ОСОБА_10 1/9 частки квартири. Таким чином, загальна частка неповнолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 в квартирі за адресою АДРЕСА_1 становить 11/45.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як вбачається зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

За змістом ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування, із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до пунктів 4 та 6 глави 1 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину за законом чи за заповітом після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після визначення (виділення) частки померлого у спільному майні. Тому при спадкуванні таких часток істотне значення має встановлення їх розміру, що може бути зроблено як за життя спадкодавців, так і після відкриття спадщини.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю, законом, або рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може находитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом, У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, в т.ч., співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Листом від 14.10.2024 р. Приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області роз`яснено, що згідно з п. 1.5 розділу 3 Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов`язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачею свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя, схвалених Науково-експертною радою з питань нотаріату 29.01.2009p., «не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні. У цих випадках питання щодо оформлення спадкових прав вирішуються спадкоємцями в судовому порядку.».

Таким чином, оскільки частки в праві власності на спірну земельну ділянку на момент смерті не визначені та перебувають у спільній сумісній власності, нотаріус при вчинені нотаріальної дії видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом не може самостійно вирішити питання щодо поділу чи визначення частки для подальшої видачі свідоцтв про право на спадщину.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилається, зокрема, на те, що невизначеність часток у праві спільної власності на земельну ділянку позбавляє їх можливості належним чином оформити спадкові права на частку у земельній ділянці.

У постанові Верховного Суду від 18 січня 2023 року у справі №466/1403/20 (провадження № 61-10035св22) зазначено, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Оскільки на момент ухвалення рішення суду ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_7 померли, то відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України їхня цивільна правоздатність припинилася, що свідчить про неможливість визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , за померлими особами.

Таким чином суд приходить до висновку, що спосіб захисту, який обрали позивачі є належним способом захисту їх прав, а тому позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а також зустрічний позов ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку підлягають до задоволення.

керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 81, 89, 258, 259, 264, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_3 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких:

1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 17/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких:

1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

1/5 частки земельної ділянки, в праві спільної сумісної власності згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 033404, виданого Рівненською міською радою Рівненської області 05 березня 2012 року з додатком до державного акту на право власності на земельну ділянку серія АА № 243107.

Визнати за ОСОБА_4 право власності на 11/45 частки земельної ділянки загальною площею 0,0356 га, кадастровий номер :01:041:0347, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування частини житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , з яких:

1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_7 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

1/15 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті діда ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4

1/9 частки земельної ділянки, в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_3

позивач ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_4

відповідач ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 адреса: АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_6

Повний текст рішення виготовлено 03.10.2025 року.

Суддя І.О.Гордійчук