Номер провадження 2/754/9913/25
У Х В А Л А

Іменем України

26 вересня 2025 року м. Київ, Деснянський районний суд м. Києва, суддя О. Грегуль

ОСОБА_4 - позивач

ОСОБА_1 - відповідач 1

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова Світлана Едуардівна - третя особа

Довгун І.В. адвокат позивача

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позов з проханням: 1) Визнати недійсним (удаваним) щодо придбання відповідачем 1/2 частини квартири договір купівлі-продажу квартири від 29.12.2021, як такий, що насправді мав на меті приховати інший правочин - договір довічного утримання та догляду між позивачем, яка фактично виступала відчужувачем 1/2 частини квартири та відповідачем, який фактично виступив набувачем 1/2 частини квартири; 2) Розірвати договір довічного утримання та догляду і зареєструвати за позивачем право власності на 1/2 частину квартири, що належить відповідачу.

Головуючому справу передано 26.09.2025.

Згідно ст. 235 ЦК України, 1. Удаваним є правочин, який вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили. 2. Якщо буде встановлено, що правочин був вчинений сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, відносини сторін регулюються правилами щодо правочину, який сторони насправді вчинили.

Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири від 29.12.2021 ОСОБА_3 продав, позивач і відповідач кожний окремо купили кожний окремо по 1/2 частині кв. АДРЕСА_1 .

За вказаним договором сторонами є ОСОБА_3 , позивач і відповідач.

Позивач з відповідачем по відношенню один до одного не є продавцем/покупцем, а продавцем є ОСОБА_3 , а позивач з відповідачем є лише кожний окремо набувачами по 1/2 частині квартири.

Згідно ч. 3 ст. 175 ЦПК України, 3. Позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Позивач оспорює свідоцтво про право на спадщину і договір дарування на всю кв. АДРЕСА_2 , а не на відповідну частину квартири.

У порушення п. 4, п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України зміст позову не містить і в ньому не викладено обставин та не зазначено доказів, що чому на порушення ст. 235 ЦК України до участі у справі не залучається сторона оспорюваного правочину ОСОБА_3 , як відчужувач нерухомого майна та дії якого оспорюються при пред`явленні позовних вимог про визнання правочину від 29.12.2021 недійсним.

У порушення п. 4, п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України зміст позову не містить і в ньому не викладено обставин та не зазначено доказів про який конкретно договір відчуження йдеться в позові та який укладено саме виключно між позивачем і відповідачем та чим конкретно підтверджується укладення такого правочину.

Практика ЄСПЛ виходить з того, що реалізовуючи пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава - учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких - не допустити судовий процес у безладний рух (рішення ЄСПЛ від 16.12.1992 у справі Жоффр де ля Прадель проти Франції).

За таких обставин позов підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Недоліки мають бути усунуті шляхом подання нової редакції позову з його копіями і копіями доданих до позову документів, крім вже доданих, відповідно до кількості відповідачів та їхніх адрес з обґрунтованим спростуванням зазначених недоліків.

Супровідний лист має містити номер справи і провадження та прізвище і ініціали судді.

Залишення позову без руху з наданням строку для усунення недоліків не є перешкодою у доступі до правосуддя, а є спонуканням до добросовісно користуватися процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки з метою уникнення затягування розгляду справи, а тим більше в умовах війни.

Рішеннями ЄСПЛ визначено, що сторона, яка задіяна в ході судового розгляду справи, зобов`язана добросовісно користуватися належними їй процесуальними правами та неухильно виконувати процесуальні обов`язки.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

У справі № 754/16019/25 позов позивача ( ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) залишити без руху та надати строк для усунення її недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху позивачу або його представнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ: