Справа № 683/1751/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/1751/25, 2/683/1087/2025 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Старокостянтинівської державної нотаріальної контори, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У червні 2025 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, ОСОБА_1 посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її рідний брат ОСОБА_2 .

Після смерті спадкодавця залишилось спадкове майно, до складу якого увійшла 1/2 частина земельної ділянки площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Позивачка вказує, що вона прийняла спадщину після смерті брата у встановленому законом порядку, подавши нотаріусу відповідну заяву у визначений судом додатковий строк на прийняття спадщини, та є єдиною його спадкоємицею за законом другої черги.

При зверненні до нотаріуса з питань оформлення спадщини на спірну земельну ділянку, листом від 20 травня 2025 року за №743/02-14 нотаріус повідомила про відсутність такої можливості з тих підстав, що спірна земельна ділянка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно кожен із співвласників має у цій земельній ділянці цілу частку.

Разом з тим, позивачка зазначає, що ОСОБА_3 , яка була їх із ОСОБА_2 матір`ю, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла. До складу спадщини після її смерті увійшла 1/3 частина спірної земельної ділянки. Вони з ОСОБА_2 прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_3 . Рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 29 травня 2023 року у справі №683/1268/23 визнано за нею та ОСОБА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 у рівних частках право власності на 1/3 частину спірної земельної ділянки. Отже, на підставі вищевказаного рішення суду спірна земельна ділянка стала належати їй та ОСОБА_2 у розмірі по 1/2 частині кожному.

Після набрання рішенням суду законної сили вони із братом не встигли звернутись до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

З огляду на викладене, позивачка просить визнати за нею в цілому право власності на спірну земельну ділянку.

У судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Івашків Ю.В. подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивачки, позов підтримує, просить задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду представника не направила, причини неявки суду не повідомила, у визначений судом строк відзив не подавала.

Третя особа Старокостянтинівська державна нотаріальна контора, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду представника не направила, натомість подала заяву про розгляд справи у відсутності представника.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За правилами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1262 ЦК України передбачено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який для позивачки ОСОБА_1 був рідним братом.

На день своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав один по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 заповіту не складав.

11 грудня 2024 року за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, яка подана нею у межах додаткового строку, визначеного рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 24 вересня 2024 року (справа №683/2191/24), яке набрало законної сили 25 жовтня 2024 року, Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №595/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Інші спадкоємці, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , відсутні.

Отже, спадкування після смерті ОСОБА_2 здійснюється за законом і його єдиним спадкоємцем за законом другої черги є сестра ОСОБА_1

19 березня 2025 року на ім`я ОСОБА_1 державним нотаріусом Заворотною Т.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме, вказане свідоцтво видано на 1/2 частину земельної ділянки площею 3,0348 з кадастровим номером :05:020:0054.

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами, що містяться в матеріалах справи і сторонами не оспорюються.

Таким чином, позивачка ОСОБА_4 є єдиним спадкоємцем за законом другої черги до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину та оформила частину спадкового майна.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшла 1/2 частина земельної ділянк и площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Факт належності спадкодавцю вказаного нерухомого майна підтверджується письмовими доказами, що містяться в матеріалах справи.

Так, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №381938042 від 07 червня 2024 року земельна ділянка площею 3,2888 га з кадастровим номером :06:002:0706 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2

ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.

Рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 29 травня 2023 року у справі №683/1268/23 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування, яке набрало законної сили 29 червня 2023 року, визнано за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності у рівних частках на 1/3 частину земельної ділянки площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Цим же рішенням суду встановлено, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку становить 1/3.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Оскільки спірна земельна ділянка належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і частка ОСОБА_3 була визначена на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, у розмірі 1/3 частини, то з урахуванням положень ст.372 ЦК України частки інших співвласників у праві спільної сумісної власності на цю земельну ділянку є рівними, тобто частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спірній земельній ділянці становила також по 1/3 частині.

З урахуванням частки земельної ділянки, яка була успадкована ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , а саме по 1/6 частині (1/3 : 2 = 1/6), та з урахуванням частки, яка їм належала у спірній земельній ділянці - по 1/3 частині кожному, частка ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спірній земельній ділянці (після смерті іншого співвласника ОСОБА_3 ) становила по 1/2 частині (1/6 + 1/3 = 1/2).

Після набрання рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 29 травня 2023 року у справі №683/1268/23 законної сили, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не встигли звернутись до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, оскільки ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер.

При зверненні до нотаріуса з питань оформлення спадщини на частину спірної земельної ділянки, яка увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 , листом від 20 травня 2025 року за №743/02-14 нотаріус повідомила позивачці про відсутність такої можливості з тих підстав, що за інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно спірна земельна ділянка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , при цьому розмір частки кожного із співвласників зазначений як «1».

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Оскільки ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом другої черги до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , тому вона в порядку спадкування набула право власності на належну спадкодавцю 1/2 частину земельної ділянки площею 3,2888 га з кадастровим номером :06:002:0706.

З урахуванням належної позивачці на праві власності 1/2 частки цієї земельної ділянки, а також 1/2 частки, яку вона набула в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , їй належить ціла земельна ділянка площею 3,2888 га з кадастровим номером :06:002:0706.

З огляду на викладене, суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачкою права власності на земельну ділянку площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,2888 га, кадастровий номер :06:002:0706, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Центральна,2/14 с. Старий Остропіль Хмельницького району Хмельницької області, 31146, .

Третя особа: Старокостянтинівська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: провул. Подільський,2 м. Старокостянтинів Хмельницької області,31100, .

Текст рішення складено 29 вересня 2025 року.

Суддя: