Справа 688/3514/25
№ 2/688/1473/25
УХВАЛА

Іменем України

02 жовтня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н. Л.,

з участю секретаря Березюк Н. А.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ майна,

ВСТАНОВИВ:

29.07.2025 ОСОБА_2 звернулася до Шепетівського міськрайонного суду з позовом ОСОБА_1 про припинення права спільної часткової власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та здійснення поділу цього майна, при цьому просила виділити їй в натурі 33/100 садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та 33/100 частини земельної ділянки, відповідачці ОСОБА_1 67/100 садибного (індивідуального) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, 67/100 частини земельної ділянки.

Ухвалою суду від 1 вересня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Позивачка ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце судового засідання була повідомлена належним чином.

Представник позивача ОСОБА_2 адвокат Янцеловський М. Ф. в судове засідання не з`явився, подав клопотання про проведення підготовчого судового засідання без сторони позивача, просив призначити у справі судової будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої просив доручити експерту Марченкову Григорію Григоровичу (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, вул.Соборна, 75, офіс 4, тел. НОМЕР_1 ).

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала, проти задоволення клопотання про призначення експертизи не заперечувала.

Заслухавши думку відповідачки, суд вважає, що клопотання заявника підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною першою статті 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення судом.

Відповідно до частини другої статті 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до частини 2 статті 103 ЦПК України У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

Враховуючи, що для з`ясування обставин справи необхідні знання, суд вважає необхідним призначити судово-психіатричну експертизу.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 252, 298 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_3 задовольнити.

Призначити у справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити експерту Марченкову Григорію Григоровичу, м. Хмельницький Хмельницької області, вул. Соборна, 75, офіс 4.

На вирішення експерта при проведенні судової будівельно-технічної експертизи поставити питання:

1.Яка дійсна вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 ?

2.Яка частина будинку перебуває у фактичному користуванні позивачки та відповідачки?

3. Які можливі варіанти поділу даного домоволодіння та виділення ОСОБА_2 в натурі її частки в будинковолодінні по АДРЕСА_1 та чи можливо це по встановленому порядку користування?

4. В разі можливості виділити ОСОБА_2 в натурі 33/100 частини домоволодіння по фактичному користуванню та в разі перевищенням фактичної площі користування ідеальної частки яку вартість вона чи їй мають сплатити і кому (хто)?

5. Які будівельно-монтажні роботи слід провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру

АДРЕСА_2 . Яка вартість будівельно-монтажних робіт (вартість матеріалів і робіт по кожному виду), що необхідно провести для повного відокремлення частини будинку в ізольовану квартиру?

На вирішення експерта при проведенні судової земельно-технічної експертизи поставити питання:

1. Які можливо визначити варіанти поділу земельної ділянки (розподілу), що знаходиться по АДРЕСА_1 з врахуванням розташованого на ній житлового будинку, господарських будівель і споруд, які належать сторонам на праві спільної часткової власності, відповідно до часток співвласників та з врахуванням варіантів поділу цього будинковолодіння сторонам?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України за надання завідомо неправдивого висновку та за відмову від надання висновку.

Провадження по справі зупинити до отримання експертного висновку.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 2 жовтня 2025 року.

Суддя Н. Л. Стаднічук