Справа № 744/784/25
Провадження № 2/744/435/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 вересня 2025 року в місті Семенівка Чернігівської області Семенівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Гнипа О. І.,

при секретарі судового засідання Кекух А. А.,

розглянувши цивільну справу № 744/784/25 за позовом

представника позивача: ОСОБА_1

в інтересах

позивача: ОСОБА_2

до

відповідача: Семенівської міської ради Чернігівської області

про

вимоги позивача: визнання права приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами,

за участі:

третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області,

у відкритому судовому засіданні, проведеному за відсутності представника позивача Голика Є. В., позивача ОСОБА_2 , а також при неприсутності представника відповідача та представника третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, -

В С Т А Н О В И В :

За позовом сторона позивача просить визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами в цілому, який розташований по АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовних вимог у позові зазначено про те, що в АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями, в якому до своєї смерті мешкав дід позивача по лінії матері - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Мати позивача - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . 28 жовтня 1988 року на підставі рішення виконавчого комітету Семенівської районної Ради народних депутатів № 232 від 24.10.1988 року діду позивача було видане свідоцтво на право приватної власності на домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , яке було зареєстроване Новгород-Сіверським міжміським бюро технічної інвентаризації 30 жовтня 1988 року за реєстровим № 15. Відповідно до вказаного свідоцтва зазначене домоволодіння належить колгоспному двору, а дід позивача вважався головою колгоспного двору. В середині 1990 року колгоспні двори були ліквідовані і з цього часу вважається, що будинок розташований не на землях колгоспу, а на землях Семенівської міської ради Чернігівської області. Після ліквідації колгоспних дворів, чоловік позивача, маючи законні підстави, але будучи юридично не обізнаним, не оформив право власності на вказане домоволодіння. Про те, що дід позивача мав право на майно, яке належало колгоспному двору, роз`яснено в Постанові Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності». Зокрема, підпунктом а) пункту 6 вказаної постанови визначено, що право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Згідно довідки Семенівської міської ради Чернігівської області від 14.08.2025 назву АДРЕСА_2 було змінено на підставі рішення виконкому Хотіївської сільської ради № 3 від 19.01.2011. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на даний час оформити нотаріальним шляхом право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач не може, так як право власності на домоволодіння оформлене на колгоспний двір, а не на померлого діда, який вважається тільки головою колгоспного двору. Після смерті діда нотаріусом бабі позивача (дружині діда) - ОСОБА_5 були видані два свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на грошові вклади та земельні ділянки. Баба позивача ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Позивач на цей час є єдиним спадкоємцем за законом після смерті діда, баби та матері. Враховуючи ту обставину, що зараз позивач не має можливості оформити право власності на свій житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, який фактично є власністю його родини, яка володіла ним багато років, та розташований по АДРЕСА_1 , позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_2 та представник позивача ОСОБА_1 не прибули, подали суду письмові відомості про розгляд справи за їх відсутності (а с. 37), за змістом яких позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, міський голова Деденко Сергій Іванович, у судове засідання не прибув, відзиву не подав, але надав до суду через підсистему «Електронний суд» заяву про розгляд справи за його відсутності (а. с. 38), за змістом якої у задоволенні позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Семенівської державної нотаріальної контори Чернігівської області, державний нотаріус Доля Наталія Миколаївна, у судове засідання також не прибула, подала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори на розсуд суду зі зазначенням даних, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 07 квітня 2008 року були видані свідоцтва про право на спадщину (а. с. 29-30), після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 заведена справа №114/2019, за заявою ОСОБА_4 , 20.12.2019 видані свідоцтва про право на спадщину на її ім`я за №1348-1353 (а. с. 31-33), після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 заведена спадкова справа №120/2024, за за заявою ОСОБА_7 , 27 листопада видані свідоцтва про право на спадщину на його ім`я за №1607-1614 (а. с. 34-36).

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за обставин, викладених у позові, які знайшли своє повне підтвердження у судовому засіданні через те, що вони доводяться сукупністю відомостей доданих до позову копій документів (а. с. 4-20).

Крім позивача на будинок ніхто не претендує. Через відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за конкретно визначеною фізичною особою зараз позивач не має можливості отримати вказаний будинок у власність інакше, аніж за рішенням суду.

Позов відповідачем визнається повністю, а тому немає аніяких перешкод для визнання права власності на зазначений будинок за позивачем на підставі положень ст. ст. 16, 328 Цивільного кодексу України.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами, задовольнити повністю з усіх заявлених вимог.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на житловий будинок з господарськими і побутовими будівлями та надвірними спорудами в цілому, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_2 , адреса проживання згідно даних позову: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Семенівська міська рада Чернігівської області, місцезнаходження: вулиця Героїв України, будинок 6, місто Семенівка Чернігівської області, 15400, .

Третя особа: Семенівська державна нотаріальна контора Чернігівської області, місцезнаходження: вулиця Бориса Майстренка, будинок 6, місто Новгород-Сіверський Чернігівської області, 16000, .

Суддя: О. І. Гнип