Справа № 484/3019/25
Провадження № 2/484/1398/25
УХВАЛА

про прийняття заяви про зміну предмету позову до розгляду та відкриття провадження в цивільній справі

06 жовтня 2025 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Маржиної Т.В., ознайомившись із заявою про зміну предмету позову представниці позивача Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва - Онищенко Л.В. у цивільній справі за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких», ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська обласна військова адміністрація, Міністерство оборони України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, про визнання незаконним та скасування наказу, -

ВСТАНОВИВ:

30.05.2025 року КЕВ м. Миколаєва в особі представниці Онищенко Л.В. звернувся до суду з позовом до ТОВ «Агрофірма Корнацьких», ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська обласна військова адміністрація, Міністерство оборони України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою (т.1 а.с. 2-71).

Ухвалою суду від 11.06.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в цивільній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 23.07.2025, 09:00 годину (т.1 а.с.1).

24.06.2025 року до суду від представника відповідача ТОВ «Агрофірма Корнацьких» - Вітвіцького Б.О. надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив у задоволенні позову відмовити в повному обсязі (т.1 а.с.91-93).

02.07.2025 року до суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Іванченка О.О. надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив у задоволенні позову відмовити в повному обсязі та покласти судові витрати на КЕВ м. Миколаєва (т.1 а.с. 118-132).

02.07.2025 року до суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Іванченка О.О. надійшла заява про застосування строку позовної давності, в якій він просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі у зв`язку зі спливом позовної давності (т.1 а.с.108-117).

08.07.2025 року до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшла відповідь на відзив, в якій вона підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила їх задовольнити (т.1. а.с.133 - 184).

Ухвалою суду від 09.07.2025 року зобов`язано приватного нотаріуса Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Ткаченко Н.В. надати суду належним чином завірену копію договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки (т.1 а.с.185).

11.07.2025 року до суду від представниці третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Миколаївської обласної військової адміністрації - Матяж Л.О. надійшли письмові пояснення, в яких вона підтримала позовні вимоги КЕВ м. Миколаєвата просила їх задовольнити (т.1 а.с.187-195).

15.07.2025 року до суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Іванченка О.О. надійшли заперечення на відповідь на відзив та клопотання про долучення до матеріалів справи доказу повного Витягу з ЄДР щодо КЕВ м. Миколаєва (т.1 а.с. 200-217).

15.07.2025 року до суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Іванченка О.О. надійшло клопотання про витребування у КЕВ м. Миколаїва доказів: копій Витягу з Директиви Міністра оборони України від 20.01.2005 №Д-322/1/03 про розформування Первомайської квартирно-експлуатаційної частини (району) м. Первомайськ до 30.10.2005 та визначення правонаступником Квартирноексплуатаційний відділ міста Миколаїв; акту прийому-передачі акту прийому-передачі земельних ділянок військових містечок № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 військової частини НОМЕР_3 Первомайського гарнізону від Херсонської КЕЧ району до КЕВ міста Миколаєва, затвердженого начальником Південного територіального КЕУ 01.12.2005 року, на підставі наказу від 12.07.2005 № 58 та розпорядження від 02.09.2005 № 3031/4/4170 начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління ЗСУ щодо перерозподілу фондів за територіальним принципом з урахуванням рівномірного закріплення фондів між відповідними КЕВ міст та КЕЧ районів, Херсонська КЕЧ передала, а КЕВ м. Миколаїв прийняв земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_2 площею 2.23 га. та документацію на землекористування згідно опису №4, а також просить суд у випадку ненадання позивачем оригіналів зазначених письмових доказів та у зв`язку із наявністю обґрунтованих сумнівів відповідності наданих копій їх оригіналам, не брати такі докази до уваги при вирішенні даної справи (т.1 а.с. 218-226).

15.07.2025 року до суду від приватного нотаріуса Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області Ткаченко Н.В. на виконання ухвали суду від 09.07.2025 надійшли витребувані докази (т.1 а.с. 227-229).

23.07.2025 року до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшли заперечення на клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про застосування строків позовної давності, в задоволенні якого вона просила відмовити (т.1 а.с. 230-238).

23.07.2025 року в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 15.08.2025, 10:00 години, для уточнення позовних вимог (т.1 а.с. 240-241).

05.08.2025 року до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшла заява про зміну предмету позову, в якій вона додала позовну вимогу про визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області, виданий 19 квітня 2017 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_2 »; просила залучити до участі у справі нового відповідача Головне управління Держгеокадастру в Миколаївській області у зв`язку зі зміною предмету позову; а також просить суд стягнути з ОСОБА_1 , ТОВ «АГРОФІРМА КОРНАЦЬКИХ» та ГУ Держгеокадастру в Миколаївській області в солідарному порядку на користь Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв сплачений за подання позовної заяви судовий збір в сумі 9689 грн. 60 к. (т.2 а.с. 1-16)

06.08.2025 року до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшло клопотання про витребування у ГУ Держгеокадастру в Миколаївській області копії наказу від 19.04.2017 року, яким затверджено проект землеустрою про відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0531 у власність ОСОБА_2 ( т. 2 а.с. 17-47)

Ухвалою суду від 06.08.2025 року Головне управління Держгеокадастру в Миколаївській області залучено до участі у справів якості співвідповідача та зобов`язано його надати суду копію наказу від 19.04.2017 року, яким затверджено проект землеустрою про відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0531 у власність ОСОБА_2 (т.2 а.с. 48-49).

12.08.2025 року до суду від представника відповідача ТОВ «Агрофірма Корнацьких» - Вітвіцького Б.О. надійшли заперечення на заяву про зміну предмету позову, в яких він просив відмовити в задоволенні наданої заяви в повному обсязі (т.2 а.с. 65-73).

12.08.2025 року до суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Іванченка О.О. надійшли заперечення на заяву про зміну предмету позову, в яких він просив відмовити в задоволенні наданої заяви в повному обсязі (т.2. а.с. 75-86).

13.08.2025 року до суду від представниці відповідача Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області Шкапенко Т.О. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи 15.08.2025 у зв`язку з неможливістю реалізації своїх прав на написання відзиву на позов, оскільки ухвала суду від 06.08.2025 про залучення Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській областіяк співвідповідача надійшла до нього лише 08.08.2025 (т. 2 а.с. 87-97).

14.08.2025 року до суду від представниці третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Миколаївської обласної військової адміністрації - Матяж Л.О. надійшли додаткові пояснення у справі, в яких вона підтримала заяву Квартирно-експлуатаційному відділу міста Миколаєва про зміну предмету позову в повному обсязі (т.2 а.с. 102 111).

14.08.2025 року до суду від Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області на виконання ухвали від 06.08.2025 надійшов лист, в якому Головне управління повідомляє, що наказ від 19.04.2017 року, яким затверджено проект землеустрою про відведення земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0531 у власність ОСОБА_2 . Головним управлінням не видавався; Головне управління повідомило суд про те, що 19.04.2017 було здійснено лише державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0531 у Державному земельному кадастрі та станом на 19.04.2017 до Головного управління не надходила ні заява про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0531, ні сам проект землеустрою, а тому не має можливості надати суду витребувані докази (т.2 а.с. 112).

15.08.2025 року в підготовчому засіданні судом за клопотанням Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області від 13.08.2025 підготовче засідання відкладено на 02.10.2025, 09:30 годину (т.2 а.с. 113-114).

15.08.2025 року до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи у якості доказу копії наказу ГУ Держгеокадастру в Миколаївській області від 17.05.2017 №14-6345/14-17-СГ (т.2 а.с. 121-130).

09.09.2025 року, до закінчення підготовчого провадження, до суду від представниці позивача КЕВ м. Миколаєва - Онищенко Л.В. надійшла заява про зміну предмету позову, в якій змінено першу позовну вимогу; позивач просить визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області, виданий 17 травня 2017 року №14-6345/14-17-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення». Інші позовні вимоги залишені без змін (т.2 а.с. 148-163).

Відповідно до ч. 3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

За наведених обставин суд вважає за необхідне прийняти змінену позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в цій частині, оскільки представницею позивача Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва - Онищенко Л.В. така заява подана в підготовчому провадженні з дотриманням вимог, передбачених п.5 ст. 49 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам порядок надання відзиву, відповіді на відзив, заперечень проти відповіді на відзив, доказів і клопотань, а також наслідки невчинення таких дій або вчинення їх з порушенням визначених строків.

Керуючись ст.ст. 19, 30, 49 175, 177, 187, 190-193, 259-261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову представниці позивача Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаєва - Онищенко Л.В. та відкрити провадження у цивільній справі за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу міста Миколаїв до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корнацьких», ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру в Миколаївській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Миколаївська обласна військова адміністрація, Міністерство оборони України, про визнання недійсним договору купівлі-продажу землі, про визнання недійсним договору оренди землі, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, про визнання незаконним та скасування наказу.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Відкласти підготовче засідання на 29 жовтня 2025 року, 09:30 годину в Первомайському міськрайонному суді Миколаївської області (адреса: вул. Івана Виговського, 18, м. Первомайськ Миколаївської області).

Викликати в підготовче засідання учасників справи.

Роз`яснити відповідачам, що вони мають право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії про прийняття заяви про зміну предмету позову до розгляду та відкриття провадження в цивільній справі подати відзив на позов разом з доказами. Копії відзиву та доказів мають бути того ж дня вручені позивачу, а підтвердження вручення - надане суду.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідачі - заперечення проти такої відповіді - протягом п`яти днів з дня її отримання.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, мають право надати суду в строк до 20.10.2025 року пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань, які повинні відповідати вимогам, встановленим ч.3 ст. 178 ЦПК України. Копія пояснення та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду. До пояснень додаються докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Строк подання наявних у сторін доказів по справі до 20.10.2025 року.

Суд попереджає, що у разі ненадання відповідачами відзиву і доказів у встановлений судом строк без поважних причин справу буде вирішено за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити сторонам, що обов`язок доказування покладено на них; письмові докази мають відповідати вимогам ст. 95 ЦПК України; порядок надання суду доказів визначений статтею 83 ЦПК України.

Надіслати всім учасникам справи копію ухвали до відома.

Інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи можуть отримати за вебадресою сторінки суду: http://pm.mk.court.gov.ua/sud1421/ на офіційному вебпорталі Судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і не підлягає оскарженню.

СУДДЯ: