Справа № 283/1394/25
Провадження №2/283/828/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

02 жовтня 2025 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Хомич В.М., секретар судового засідання Ільніцька С.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у порядку, передбаченому ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Реус Денис Сергійович, ОСОБА_2 до Малинської міської ради Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, в обґрунтування якої зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня баба - ОСОБА_3 .За життя ОСОБА_3 була власником земельної ділянки площею 0,6771 га, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району, та житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 27.02.1995 склала заповіт, у відповідності до змісту якого заповіла все своє майно сину, ОСОБА_4 , та доньці, ОСОБА_5 , у рівних частинах.

04.09.2000 нотаріусом Малинської державної нотаріальної контори було видано ОСОБА_4 , а 16.11.2000 - ОСОБА_5 , свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 31.03.2000.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 .Після його смерті, ІНФОРМАЦІЯ_3 позивачу, - ОСОБА_2 , було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 померла.Так, 12.03.2025 позивачу ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

12.03.2025 постановою приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,6771 га згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 31.03.2000, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ЖТ 17-13000066 було відмовлено з огляду відсутності у ньому кадастрового номеру земельної ділянки.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою від 11.06.2025 справу прийнято до розгляду та відкрито провадження. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Розпочато підготовче провадження, призначено підготовче судове засідання на 14 годину 12.08.2025, яке було відкладено на 14 годину 01.09.2025. Задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів. Постановлено витребувати у приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Тимошенко Н.С. копію спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 ; у Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори копію спадкової справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

24.06.2025 до суду надійшла копія спадкової справи після смерті ОСОБА_5

01.08.2025 до суду надійшов лист від представника відповідача, яким він повідомив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить суд розгляд справи проводити без участі представника відповідача.

06.08.2025 ОСОБА_2 подала до суду заяву про те, що позов підтримує та просить його задовольнити, розглядати справу без її участі, а 12.08.2025 представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Реус Д.С. звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його та позивача участі, позов підтримує, просить задовольнити.

02.09.2025до суду надійшла копія спадкової справи після смерті ОСОБА_4 .

Суд, відповідно до ст. 247 ЦПК України розглядає справу у підготовчому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд вважає, що відповідач листом № 25 від 31.07.2025 визнав позовні вимоги.

Встановлені судом обставини

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , що видане виконкомом Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області, засвідчується, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).

Довідкою Любовицького старостинського округу №101 від 26.03.2025 підтверджується, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , на день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Крім неї за даною адресою були зареєстровані: дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14).

З копії заповіту від 27.02.1995 встановлено, що ОСОБА_3 на випадок своєї смерті заповіла все своє майно ОСОБА_4 (сину) та ОСОБА_5 (доньці)(а.с.15).

ОСОБА_3 була власником земельної ділянки площею 0,6771 га, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю № ЖТ - від 31.03.2000 (а.с.16).

04.09.2000 державним нотаріусом Малинської державної контори було видано ОСОБА_4 , а 16.11.2000 - ОСОБА_5 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 31.03.2000, загальною площею 0,6771 га, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ЖТ 17-13000066 (а.с.17-18).

З інформаційної довідки №70 від 11.04.2025, виданої КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, встановлено, що станом на 29.12.2012, право власності на приватне домоволодіння АДРЕСА_1 , занесено в реєстрову кадастрову книгу 1 дод. під реєстровим №65 та зареєстровано за: ОСОБА_4 , на 1/2 частину домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого нотаріусом Малинської ДНК від 04.09.2000 року, реєстровий номер 11-7577, та ОСОБА_5 , на 1/2 частину домоволодіння, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого нотаріусом Малинської ДНК від 16.11.2000, реєстровий номер 11-9476 (а.с.22).

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , що видане Відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у місті Києві, засвідчується, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.138).

29.04.2025 позивачу, ОСОБА_2 , було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.46-49).

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , що видане виконавчим комітетом Крюківщинської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, засвідчується, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.19).

12.03.2025 позивачу, ОСОБА_1 , було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 (а.с.23-26).

Відповідно до листа Відділу №3 Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстровано (а.с.50).

Постановою приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Тимошенко Н.С. від 12.03.2025, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,6771 га згідно з Державним актом на право приватної власності на землю від 31.03.2000, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ЖТ 17-13000066 було відмовлено з огляду відсутності у ньому кадастрового номеру земельної ділянки (а.с.51).

З копії спадкової справи №85/2020 вбачається, що після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_6 (а.с.69-125).

З копії спадкової справи №775/2018 вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_2 (а.с.135-177).

Оцінка аргументів сторін та норми права, застосовані судом

Між сторонами виник спір з приводу визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців.

Відповідно до ч. 1 ст. 136 Земельного кодексу України (в редакції станом на 11.01.2005) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

З огляду на викладене вище, суд вважає, що є правові підстави для задоволення позову, оскільки, судом достовірно встановлено, що спадкодавцю ОСОБА_3 належала на праві власності земельна ділянка, що знаходиться на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка) Малинського району Житомирської області, однак у державному акті відсутній кадастровий номер земельної ділянки. Зазначену земельну ділянку після смерті ОСОБА_3 успадкували ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в рівних частинах кожен, що підтверджується відповідними свідоцтвами про право на спадщину.

Через зміни у законодавстві позивачі, як спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , позбавлені можливості оформити спадкові права на вказану земельну ділянку у позасудовому порядку, відтак, позовні вимоги є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню.

Розподіл судових витрат

Судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду, не підлягає стягненню з відповідача, оскільки позивачі згодні нести судові витрати самостійно.

Керуючись ст.ст. 12, 23, 76, 81, 141, 200, 258, 265, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Реус Денис Сергійович, ОСОБА_2 до Малинської міської ради Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,6771 га, із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських приміщень, ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка), що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ від 31.03.2000, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ЖТ 17 - 13000066.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на частину земельної ділянки загальною площею 0,6771 га, із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарських приміщень, ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Любовицької сільської ради (с. Ялцівка), що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ від 31.03.2000, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № ЖТ 17 - 13000066.

Судові витрати вважати фактично понесеними.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення (складення).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складено 02.10.2025.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Малинська міська рада Житомирської області, , юридична адреса: Житомирська область, м. Малин, площа Соборна,6А.

Суддя В. М. Хомич