Справа № 485/1615/25
Провадження №2/485/717/25
РІШЕННЯ

іменем України

03 жовтня 2025 року м. Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Соловйова О.В.,

секретар судового засідання Гусарова І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Широківської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

встановив:

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Широківської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , що належав йому на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку № 23 від 13 грудня 1990 року, укладеного між ним та Червонодолинською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області. Право власності на житловий будинок зареєстровано за спадкодавцем у ДРРП на нерухоме майно 14 серпня 2013 року. Позивач як спадкоємець за законом звернувся до Баштанської державної нотаріальної контори Миколаївської області для оформлення спадкових прав, однак нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв"язку з тим, що ним не надано правовстановлюючого документу на вище вказане спадкове майно. Внаслідок ворожих обстрілів с-ща Широке було зруйновано будівлю ЦНАПу, в результаті чого були знищені в тому числі всі документи, у зв"язку з чим отримати дублікат відповідного документу немає можливості.

Враховуючи наведене, а також те, що він є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, що розташований за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування.

У підготовче засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно.

Позивач ОСОБА_1 азом з позовом просив про розгляд справи без його участі .

Представник відповідача згідно з поданою заявою також просив справу розглядати у відсутність представника Широківської сільської ради Миколаївської області, позовні вимоги позивача визнають.

Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, суд ухвалив слухати справу у підготовчому судовому засіданні.

У зв"язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснено без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Поляна Снігурівського району Миколаївської області помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується наданим свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 120 квітня 2022 року (а.с.17).

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав йому на підставі договору купівлі-продажу № 23 від 13 грудня 1990 року, серія та номер 59, дублікат виданий 12 серпня 2013 року Червонодолинською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області.

Право власності на вище зазначений житловий будинок зареєстровано за спадкодавцем у ДРРП на нерухоме майно 14 серпня 2013 року (номер запису про право власності 2325666), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 111717458 сформований 25 січня 2018 року (а.с. 15).

За даними технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого ТОВ "Миколаївський обласний інжиніринговий центр" 29 серпня 2023 року (реєстраційний номер ТІ01:0069:3717-5405-5611, інвентаризаційна справа № 401), загальна площа будинку складає 82,4 кв.м., житлова площа - 53,8 кв.м. (а.с. 4-9).

Вартість житлового будинку, станом на 21 квітня 2025 року, становить 130000,00 грн відповідно до висновку про оцінку майна (а.с. 10).

Відповідно до спадкової справи № 110/2022, заведеної у Баштанській державній нотаріальній конторі Миколаївської області після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом після його смерті є його син -позивач у справі ОСОБА_1 , який спадщину прийняв шляхом подання в шестимісячний строк відповідної заяви 31 серпня 2022 року, яку нотаріусом прийнято та зареєстровано у книгу обліку за № 224. Родинні відносини між спадкодавцем та спозивачем підтверджуються свідоцтвом про народження останнього з даними відомостей про батьків. Інші спадкоємці за матеріалами спадкової справи відсутні. Згідно довідки виданої виконкомом Широківської сільської ради Миколаївської області від 06 січня 2023 року, на час смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою по АДРЕСА_1 , разом з ним за вказаною адресою проживали та були зареєстровані: дружина ОСОБА_3 та діти ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_4 . Дружина померлого ОСОБА_3 та син померлого ОСОБА_4 згідно поданих письмових заяв відмовилися від прийняття спадщини за законом. 08 квітня 2025 року ОСОБА_5 державним нотаріусом Першої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області, в порядку заміщення державного нотаріуса Баштанської державної нотаріальної контори Миколаївської області, позивачу видано свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 в цілому на земельну ділянку площею 0,0970 га кадастровий номер :63:010:0026, яка розташована по АДРЕСА_1 , наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), який є предметом спору у розглядуваній справі, а також на автомобіль марки OPEL VIVARO н/з НОМЕР_2 та автомобіль марки САЗ 3507 н/з НОМЕР_3 (а.с. 31-62).

13 травня 2025 року постановою державного нотаріуса Першої миколаївської державної нотаріальної контори Миколаївської області Ткаченко Ю.Г., в порядку заміщення державного нотаріуса Баштанської державної нотаріальної контори Миколаївської області, відмовлено ОСОБА_1 у прийнятті документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлючого документу, який підтверджує право власності на зазначене нерухоме майно (а.с. 13).

Відповідно до довідки, виданої Широківською сільською радою Миколаївської області № 867 від 24 грудня 2024 року, вбачається що внаслідок артобстрілів с-ща Широке було зруйновано будівлю ЦНАПу та внаслідок пожежі повністю були знищені меблі, оргтехніка та всі документи, які були в будівлі. Тому виконавчий комітет сільської ради, немає можливості надати діблікат договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 11).

За п.3.1 листа Вищого Спеціалізованого Суду України від 16 травня 2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути у тому числі, визнання права.

Відповідно до положень ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом - ст.1217 ЦК України.

В силу ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Місцем відкриття спадщини, за нормою ст.1221 ЦК України, є останнє місце проживання спадкодавця.

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини - ст.1222 ЦК України.

Згідно ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

По положенню ст.ст.1258, 1261 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають дружина та діти спадкодавця.

Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Як встановлено, внаслідок ворожих обстрілів с-ща Широке було зруйновано будівлю ЦНАПу, в результаті чого були знищені в тому числі всі документи, у зв"язку з чим позивач немає можливості отримати дублікат відповідного правовстановлюючого документу на спадкове майно, та як наслідок йому відмовлено у видачі свідоцтва про про право на спадщину за законом.

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На підставі ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав та їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. За ч.3 ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Права, що виникли до набрання чинності вказаним Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав - ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

З огляду на вище зазначене, судом встановлено належність спадкодавцю спірного житлового будинку, зокрема що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 111717458 від 25 січня 2018 року, який підтверджує реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстровано за померлим у ДРРП 14 серпня 2013 року, номер запису про право власності 2325666.

Судом перевірено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта, станом на 03 жовтня 2025 року, зареєстровані відомості про право власності (власником є ОСОБА_2 ). Відомості про заборону відчуження, іпотеку спірного житлового будинку відсутні.

Остільки, позивач довів наявність спадкового майна, пістави до його успадкування, неможливість реалізації спадкових прав у інший спосіб, крім того враховуючи що позивач також набув право власності у порядку спадкування й на земельну ділянку для будівництва та обслуговування належного спадкодавцю житлового будинку, суд визнає його позовні вимоги обґрунтованими та ухвалює про їх задоволення.

Керуючись ст. 4, 13, 81, 141, 142, 200, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Широківської сільської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудженнями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 03 жовтня 2025 року.

Суддя О. В. Соловйов