Єдиний унікальний номер 722/1766/25
Номер провадження 2-о/722/79/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 вересня 2025 року Сокирянський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Унгуряна С.В.

секретаря Ткач Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сокиряни цивільну справу за заявою Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області, заінтересована особа Товариство з обмеженою відповідальністю «РОСТ-Р», про визнання спадщини відумерлою та передачу її у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області Козак В.В. звернувся до Сокирянського районного суду Чернівецької області із зазначеною вище заявою про визнання спадщини відумерлою та передачу її у власність територіальної громади.

Обґрунтовуючи заяву, вказував на те, що на підставі рішень Сокирянської міської ради №83/05-21 від 25.03.2021 року та 88/26-23 від 06.04.2023 року на території громади проводиться інвентаризація масивів земель сільськогосподарського призначення. З метою забезпечення раціонального використання земель на території громади, виявлення земель, які використовуються без правовстановлюючих документів або використовуються не за цільовим призначенням, запобігання рейдерству, на 41 сесії Сокирянської міської ради восьмого скликання було прийняте рішення №232/41-24 від 10.10.2024 року «Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель».

Під час проведення інвентаризації земель виникло питання щодо долі земельних часток (паїв), власники яких померли, а спадкоємці відсутні або не використовують своє право на спадкування.

Так, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , являється власником сертифікату ЧВ № 0106217 на право на земельну частку (пай). Наразі земельна частка (пай), виділена в натурі та сформовані земельні ділянки з кадастровим номером :07:001:0171 площею 1,3210 та кадастровим номером :07:001:0164 площею 0,2242.

Зазначені земельні ділянки по теперішній час перебуває на праві оренди у ТОВ «РОСТ-Р».

За інформацією Сокирянського відділу ДРАЦС у Дністровському районі №356/36.4-13 від 24.07.2025 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 та таким чином із цього часу відкрилась спадщина.

22.07.2025 року Сокирянська міська рада, листом №02-16/1549 звернулася до Сокирянської державної нотаріальної контори Чернівецької області щодо надання інформації зі Спадкового реєстру відносно гр. ОСОБА_1 . Проте, Сокирянська державна нотаріальна контора повідомила листом №120/01-16 від 25.07.2025, що відповідно до Закону України «Про нотаріат» дані відомості є нотаріальною таємницею, та рекомендувала звернутися до суду.

Просить визнати відумерлою спадщину, яка відкрилася після смерті ОСОБА_1 , яка складається із земельних ділянок з кадастровим номером :07:001:0171 площею 1,3210 та кадастровим номером :07:001:0164 площею 0,2242, які розташовані на території Сокирянської міської ради (колишньої Василівської сільської ради) та передати їх у власність Сокирянської об`єднаної територіальної громади в особі Сокирянської міської ради Чернівецької області.

Представник Сокирянської міської ради Войняк Н.А. у судове засідання не з`явилась, однак подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи ТОВ «РОСТ-Р» у судове засідання також не з`явився, натоміть директор ТОВ «РОСТ-Р» Рябий А.С. направив до суду клопотання про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, з огляду на таке.

На підставі рішень Сокирянської міської ради №83/05-21 від 25.03.2021 року та №88/26-23 від 06.04.2023 року на території громади проводиться інвентаризація масивів земель сільськогосподарського призначення. З метою забезпечення раціонального використання земель на території громади, виявлення земель які використовуються без правовстановлюючих документів або використовуються не за цільовим призначенням, запобігання рейдерству, на 41 сесії Сокирянської міської ради восьмого скликання було прийняте рішення №232/41-24 від 10.10.2024 року «Про надання дозволу на розробку технічних документацій із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок».

Під час проведення інвентаризації земель виникло питання щодо долі земельних часток (паїв), власники яких померли, а спадкоємці відсутні або не використовують своє право на спадкування.

Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України, п.34 ч. 1 статті 26, статті 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розпорядження землями комунальної власності, територіальних громад, організація землеустрою та інші повноваження в галузі земельних відносин належать сільським, селищним, міським радам.

В статті 19 Закону України «Про землеустрій» зазначено, що до повноважень сільських, селищних, міських рад у сфері землеустрою на території сіл, селищ, міст належать, зокрема, організація та здійснення землеустрою, проведення інвентаризації земель та земельних ділянок усіх форм власності.

Враховуючи те, що на території громади наявні земельні ділянки (земельні частки (паї)), власники яких померли, а спадкоємці за законом і за заповітом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від прийняття спадщини після спливу шести місяців з дня її відкриття, міська рада взяла під нагляд, охорону та в управління майно, що входить до складу спадкового майна на території Сокирянської міської територіальної громади земельні ділянки сільськогосподарського призначення, виділені в рахунок земельної частки (паю), власники яких померли, а спадкоємці за законом і за заповітом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від прийняття спадщини після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини, до моменту державної реєстрації права власності спадкоємцями на земельні ділянки або до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою.

Судом встановлено, що згідно довідки №131, виданої 27.06.2025 року Василівським старостинським округом Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області, ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки (паю), яка наразі виділена в натурі відповідно до сертифікату на право на земельну частку ЧВ №0106217 (рілля - поле-16, д.№347; багаторічні насадження - Кв. -37, д.№776).

Відповідно до книги №1 реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Сокирянською районною державною адміністрацією «Колгосп ім. 30-річчя Перемоги с. Василівка» та списків земельних ділянок, наданих Василівським старостинським округ Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області, серед власників земельних часток (паїв), які померли, а спадкоємці не прийняли спадщину є померлий ОСОБА_1 , власниця земельних ділянок (сертифікат ЧВ №0106217): під № розпаювання земельної ділянки 776 - з кадастровим номером :07:001:0164 та під № розпаювання земельної ділянки 347 - з кадастровим номером :07:001:0171.

Як вбачається з копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 27.05.2025 року за № НВ-025 та копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 26.05.2025 року за №428586551, земельна ділянка за кадастровим номером :07:001:0171, площею 1,3210 га по теперішній час перебуває на праві оренди у ТОВ «РОСТ-Р».

Згідно копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 27.05.2025 року за № НВ-025 та копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 26.05.2025 року за №428585929, земельна ділянка за кадастровим номером :07:001:0164, площею 0,2242 га по теперішній час перебуває на праві оренди у ТОВ «РОСТ-Р».

Згідно витягу №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого 25.02.2025 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки :07:001:0171 складає 31938,65 грн.

Згідно витягу №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого 25.02.2025 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки :07:001:0164 складає 13921,58 грн.

За інформацією Сокирянського відділу ДРАЦС у Дністровському районі Чернівецької області № 356/36.4-13 від 24.07.2025 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка була зареєстрована за адресою: Чернівецька область, Сокирянський район, с. Романківці помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно з цього часу відкрилась спадщина.

Згідно витребуваних від Сокирянської державної нотаріальної контори відомостей №133/01-16 від 06.08.2025 року вбачається, що спадкова справа та заповіти до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні.

Отже встановлено, що відомості про спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Згідно з ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 334 ЦПК України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Відповідно до п.8 ч.2 ст. 293 ЦПК України справи про визнання спадщини відумерлою розглядаються судом в порядку окремого провадження.

Відповідно до ст. 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Таким чином, судом встановлено наявність достатніх підстав для визнання спадщини відумерлою після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка складається із земельних ділянок з кадастровим номером :07:001:0171 площею 1,3210 та кадастровим номером :07:001:0164 площею 0,2242 та передачі їх у власність Сокирянської об`єднаної територіальної громади, а тому заява представника заявника Сокирянської міської ради - підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 1220, 1270, 1272, 1277 ЦК України, ст.ст. 259, 263-265, 293, 334, 338, 352, 354, п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області, заінтересована особа Товариство з обмеженою відповідальністю «РОСТ-Р», про визнання спадщини відумерлою та передачу її у власність територіальної громади - задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка складається із земельних ділянок з кадастровим номером з кадастровим номером :07:001:0171 площею 1,3210 га та кадастровим номером :07:001:0164 площею 0,2242 га, які розташовані на території Сокирянської міської ради (колишньої Василівської сільської ради) та передати їх у власність Сокирянської об`єднаної територіальної громади в особі Сокирянської міської ради Чернівецької області ().

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В.Унгурян