УХВАЛА

06 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 149/3828/23

провадження № 61-8519 св 25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Коломієць Г. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон», центру надання адміністративних послуг Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області про повернення земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 29 травня 2025 року

у складі колегії суддів: Копаничук С. Г., Голоти Л. О., Рибчинського В. П.,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон» (далі - ТОВ СП «Нібулон»), Центру надання адміністративних послуг Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, в якому просила суд: 1) зобов`язати ТОВ СП «Нібулон» повернути їй спірну земельну ділянку площею 4,6946 га, кадастровий номер :02:001:0207, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Уланівської об`єднаної територіальної громади Хмільницького району Вінницької області, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю,

серії ВН б/н , виданим 23 червня 2001 року на підставі рішення 12 сесії 3 скликання Великоострожоцької сільської ради від 07 жовтня 2000 року, зареєстрованим у книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 37;

2) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13949084 від 22 червня 2014 року, щодо підстав виникнення іншого речового права: договір оренди землі, серія та номер 241/13, виданий 11 травня 2006 року, укладений між нею та

ТОВ СП «Нібулон», який зареєстрований у Хмільницькому відділі Вінницької регіональної філії «Центр державного земельного кадастру» (далі - Хмільницький відділ ВРФ «Центр ДЗК») 20 липня 2006 року за № 13, договір про внесення змін до договору оренди землі від 11 травня 2006 року виданий 24 квітня 2014 року, укладений між нею та ТОВ СП «Нібулон», номер запису про інше речове право: 6093018 від 19 червня 2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 48, зобов`язавши Центр надання адміністративних послуг Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права.

Рішенням Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 06 березня 2025 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Зобов`язано ТОВ СП «Нібулон» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку розміром 4,6946 га, кадастровий номер :02:001:0207, цільове призначення якої ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка розташована на території Уланівської об`єднаної територіальної громади Хмільницького району Вінницької області (бувша Великоострожоцька сільська рада Хмільницького району Вінницької області), що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії ВН б/н виданого 23 червня 2001 року на підставі рішення 12 сесії 3 скликання Великоострожоцької сільської ради

від 07 жовтня 2000 року. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 37.

Скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 13949084 від 22 червня 2014 року, щодо підстав виникнення іншого речового права: договір оренди землі, серія та номер: 241/13, виданий 11 травня 2006 року, видавник: укладений між ОСОБА_1 та ТОВ СП «Нібулон», який зареєстрований у Хмільницькому відділі ВРФ «Центр ДЗК» 20 липня 2006 року за № 13, договір про внесення змін до договору оренди землі від 11 травня 2006 року, серія та номер виданий

24 квітня 2014 року, видавник: укладений ОСОБА_1 та ТОВ СП «Нібулон». Номер запису про інше речове право: 6093018 від 19 червня 2014 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 48, зобов`язавши центр надання адміністративних послуг Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, внести відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Вінницького апеляційного суду від 29 травня 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «СП «Нібулон» задоволено.

Рішення Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 06 березня

2025 року скасовано, ухвалено нове судове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У липня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Вінницького апеляційного суду від 29 травня 2025 року, в якій просить оскаржуване судове рішення скасувати, а рішення Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області від 06 березня 2025 року залишити в силі.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій

статті 389 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження судового рішення заявник, у змісті касаційної скарги, зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права

та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права

без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду; (пункти 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Також заявник вказує на порушення судом норм процесуального права,

що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення

для правильного вирішення справи, оскільки суд не дослідив зібрані у справі докази (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справа розглядатиметься колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарське підприємство «Нібулон», центру надання адміністративних послуг Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області про повернення земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди,за касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Вінницького апеляційного суду від 29 травня 2025 року

призначити до розгляду у складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник

Б. І. Гулько

Г. В. Коломієць