Справа № 157/596/25
Провадження №2/157/363/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5 , Камінь-Каширської міської ради, у якому ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять визнати право власності за кожною по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області. В обґрунтування вимог зазначають, що за час шлюбу ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було побудовано житловий будинок та надвірні споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 . Факт належності останнім домоволодіння стверджується довідкою №307 від 25.03.2024 та витягом з погосподарської книги №2 за 2016 - 2020 роки с. Теклине Камінь-Каширського району Волинської області, виданими Видричівським старостинським округом. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, що стверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 05.03.2018. Оформити право власності на будинок в позасудовому порядку немає можливості, оскільки за життя спадкодавець не оформив правовстановлюючі документи на нерухомість. ОСОБА_1 як дружина є власницею 1/2 частини та спадкоємцем за законом 1/6 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, та фактично набула право власності на 2/3 його частини. Дочки спадкодавця, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , прийняли спадщину шляхом постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та являються власницями по 1/6 частині спадкового домогосподарства. Заповіт ОСОБА_6 не посвідчувався. Вони звернулись до нотаріуса Камінь-Каширського нотаріального округу із заявами про прийняття спадщини, однак нотаріус їм роз`яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вони на теперішній час являються власниками житлового будинку та надвірних будівель і споруд по АДРЕСА_1 , проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не можуть у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді від 11 квітня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження.

18 червня 2025 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали до суду заяву про зміну позовних вимог, у якій просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області, за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 просять визнати право власності за кожною по 1/6 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області.

Ухвалою суду від 07 серпня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначеного до судового розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, із змісту яких вбачається, що вони справу просять розглянути у їх відсутності.

Відповідачка ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, із змісту якої вбачається, що вона просить справу розглянути у її відсутності та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представник Камінь-Каширської міської ради Пась В.І у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він не заперечує щодо задоволення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та просить справу розглянути у відсутності представника ради.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05 березня 2018 року Виконавчим комітетом Видричівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області.

Позивачка ОСОБА_1 є дружиною спадкодавця ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого 04 лютого 1984 року Бузаківською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

З технічного паспорта на будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_7 станом на 27 травня 2025 року вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_1 , 1990 року побудови, є прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», вбиральня літ. «Д», огорожа №1.

Згідно з витягом з погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки, що виданий старостою Видричівського старостинського округу Сорокою С. за № 591 від 21 травня 2025 року, по особовому рахунку № НОМЕР_3 значиться житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який належав ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) і знаходиться по АДРЕСА_1 , рік побудови будинку - 1990.

Відповідно до ст. 22 КЗпШС України, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном. Подружжя користується рівними правами на майно і в тому разі, якщо один з них був зайнятий веденням домашнього господарства, доглядом за дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного заробітку.

Статтею 60 Сімейного кодексу України визначено, що майно, яке набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Отже, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 є спільною сумісною власністю позивачки ОСОБА_1 та спадкодавця ОСОБА_6 , і кожному з них належить право власності на 1/2 частину цього будинковолодіння.

Статтею 1226 ЦК передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно з ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

З дня смерті ОСОБА_6 відкрилася спадщина на 1/2 частину спірного нерухомого будинковолодіння.

З витягів № 429 від 31 травня 2024 року, № 591 від 21 травня 2025 року з погосподарської книги № 1 за 2016 -2020 роки с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області, довідок за підписом старости Видричівського старостинського округу Сороки С. № 307 від 25 березня 2024 року, № 591/1 від 21 травня 2025 року вбачається, що ОСОБА_6 проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , на день смерті з ОСОБА_6 були зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Позивачки ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_8 ) та ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище ОСОБА_8 ) є дочками спадкодавця ОСОБА_6 , що підтверджується відповідно копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 13 січня 1992 року сільською радою с. Видричі Камінь-Каширського району Волинської області, копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого 26 листопада 2021 року Ратнівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 8 жовтня 1988 року сільською радою с. Видричі Камінь-Каширського району Волинської області, копіює свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_7 , виданого 24 листопада 2020 року Ратнівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів).

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 спадщину після смерті відповідно свого чоловіка та батька ОСОБА_6 прийняли шляхом постійного проживання із спадкодавцем, що підтверджується також матеріалами спадкової справи № 217/2018, заведеної 06 вересня 2018 року у Камінь-Каширській державній нотаріальній конторі.

Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширського нотаріального округу Хоми Юлії Миколаївни № 120/01-16 від 20 березня 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, оскільки останні не подали правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

З повідомлення КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради № 3151/01-04 від 24 червня 2025 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 436843948 від 25 липня 2025 року, відомості про вказаний житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

Разом з тим, оскільки спадкодавець ОСОБА_6 таких правовстановлюючих документів за життя не мав, тому ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позбавлені можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що за ОСОБА_1 належить визнати право власності на 2/3 частини (1/2 частина - спільна сумісна власність подружжя, 1/6 частина - спадщина після смерті чоловіка ОСОБА_6 ), а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати право власності по 1/6 частині житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за кожною.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 264, 265, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_8 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_10 ) до ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_10 ), Камінь-Каширської міської ради (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частини житлового будинку літ. «А-1» (1990 року побудови) з господарськими будівлями (прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», вбиральня літ. «Д», огорожа №1), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частини житлового будинку літ. «А-1» (1990 року побудови) з господарськими будівлями (прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», вбиральня літ. «Д», огорожа №1), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частини житлового будинку літ. «А-1» (1990 року побудови) з господарськими будівлями (прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», вбиральня літ. «Д», огорожа №1), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк