Справа № 524/9406/25
Провадження №2-о/524/268/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2025 року м.Кременчук

Автозаводський районний суд міста Кременчука в складі:

головуючого судді - Алексашиної Н.С.,

за участю: секретаря судового засідання Сінельнік В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Департамент державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

У заяві вказав, що він звернувся до Департаменту державної реєстрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області з заявою про внесення договору купівлі-продажу квартири від 20.09.2002 року до державного реєстру прав власності на нерухоме майно. На час укладення договору заявник був неповнолітнім і від його імені та в його інтересах діяла законний представник (матір) ОСОБА_2 .

За результатами поданої заяви Департаментом 26.05.2025 року винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій на тій підставі, що прізвище заявника зазначене у паспорті як « ОСОБА_3 » не збігається із прізвищем зазначеним у наданому договорі « ОСОБА_3 ».

Заявник зазначає, що до отримання паспорту у всіх офіційних документах його прізвище зазначалося як « ОСОБА_3 ». Однак, під час оформлення паспорту його прізвище зазначено як « ОСОБА_3 ».

При цьому, у свідоцтві про народження заявника його прізвище зазначено російською мовою.

У зв`язку із наявними розбіжностями в написанні прізвища заявник не може розпоряджатися належною йому нерухомістю.

ОСОБА_1 прохає встановити факт належності йому правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1 , від 20.09.2002 року посвідченого приватним нотаріусом Ліньковою І.Б., реєстровий №5639.

В судове засідання заявник не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, заяву про встановлення факту підтримує.

Заінтересована особа Департамент державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, заявив клопотання про розгляд справи без участі свого представника.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 20.09.2002 року посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Ліньковою І.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №5639, заявник та ОСОБА_4 купили в рівних частках квартиру АДРЕСА_1 . При цьому, заявник на час укладення договору був малолітнім і в його інтересах діяла законний представник (матір) ОСОБА_2 . Прізвище заявника у договорі зазначено як « ОСОБА_3 ». / а.с.7/

Факт того, що ОСОБА_2 є матір`ю заявника підтверджується наданою копією свідоцтва про народження, у якому містяться відомості про батьків. Вказане свідоцтво про народження складено російською мовою й у ньому зазначено, що батьком заявника є « ОСОБА_5 ».

Згідно свідоцтва про закінчення у 2008 році Кременчуцької загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів №1 Кременчуцької міської ради Полтавської області прізвище заявника зазначено українською мовою як « ОСОБА_3 ». /а.с. 5/

Втім, у паспорті прізвище заявника зазначено як « ОСОБА_3 ». /а.с.4/

Вказані розбіжності у написанні прізвища заявника у договорі купівлі-продажу та паспорті ймовірно виникли через відмінності у здійсненні перекладу або застосування транслітерації прізвища заявника з російської на українську мову.

Виявлена розбіжність в написанні прізвища в паспорті та правовстановлюючому документі створює перешкоди заявнику в розпорядженні належною йому нерухомістю.

Так, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 26.05.2025 року, заявнику відмовлено у здійснені державної реєстрації права власності на квартиру через розбіжність в написанні прізвища заявника у паспорті та договорі купівлі-продажу. /а.с.6/

Разом з тим, факт належності заявнику правовстановлюючого документа на квартиру підтверджується збігом його даних щодо імені, по батькові, дати народження, а також підтвердженням відомостей про родинні зв`язки із законним представником (матір`ю), яка вчиняла правочин в інтересах малолітнього на той час заявника.

Враховуючи викладене, а також те, що встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документа має юридичне значення для реалізації ним права власності, заяву слід задовольнити.

Керуючись ст.ст.4-13, 273, 293, 294, 315-319, 352 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу від 20.09.2002 року житлової квартири АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Ліньковою І.Б., зареєстрований в реєстрі за №5639.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Заявник: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Заінтересовані особи:

Департамент державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області, місцезнаходження: вул.Ігоря Сердюка, 27, м. Кременчук, ЄДРПОУ 04057287.

Суддя Алексашина Н.С.