Провадження № 2/344/5774/25
У Х В А Л А

02 жовтня 2025 року м. Івано-Франківськ

Суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області Бабій О.М., ознайомившись із заявою представника ОСОБА_1 - адвоката Кантор Анни Олегівни, про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кантора Анна Олегівна, до ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське Обласне Бюро Технічної Інвентаризації» про визнання незаконним та скасування дозволу на індивідуальне житлове будівництво,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кантора Анна Олегівна, до ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське Обласне Бюро Технічної Інвентаризації» про визнання незаконним та скасування дозволу на індивідуальне житлове будівництво.

01.10.2025 року представником позивача подано заяву про забезпечення позову, у якій вона просить в порядку забезпечення позову заборонити ОСОБА_2 , а також будь-яким іншим особам вчиняти дії по відчуженню, оформленню, переоформленню, державній реєстрації, перереєстрації речових прав на нерухоме майно, внесення будь-яких змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо нерухомого майна - домоволодіння за номером АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Заява обґрунтована тим, що в 2005-2006 роках ОСОБА_2 здійснила державну реєстрацію реконструкції частини будинковолодіння. При цьому, не було отримано згоду іншого співвласника, ОСОБА_1 , що є обов`язковим. Державну реєстрацію права власності на майно внаслідок проведення реконструкції здійснило ОБТІ. ОСОБА_1 намагався врегулювати спір з ОСОБА_2 в досудовому порядку, однак ОСОБА_2 не бажає досудового врегулювання спору. Вчинення відповідачем, ОСОБА_2 або іншими особами реєстраційних дій, пов`язаних з реєстрацією, перереєстрацією речових прав на нерухоме майно, внесення будь-яких змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо нерухомого майна можуть істотно ускладнити та/або унеможливити виконання рішення суду, яким в наступному знівелюють ефективність судового рішення та не призведе до реального поновлення прав та інтересів позивача, що в цілому, не відповідатиме основним засадам цивільного судочинства (реальне поновлення прав та інтересів особи, тощо). Правовстановлюючі документи перебувають у відповідача.

Отже, вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може призвести до порушення прав позивача, а також проведення реєстраційних дій може змінити суб`єктний склад сторін, ускладнити та зробити неможливим і розгляд справи по суті та виконання рішення суду.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

З урахуванням приписів ч. 1 ст. 153 та ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд заяви здійснюється без виклику сторін та без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

В ст. 151 ЦПК України викладено вимоги до заяви про забезпечення позову, зокрема в заяві про забезпечення позову повинно бути вказано захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності.

Одним із способів забезпечення позову відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України є заборона вчиняти певні дії.

З матеріалів справи вбачається що позивач просить суд, визнати незаконним та скасувати дозвіл на індивідуальне житлове будівництво ОСОБА_2 , виданий Виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради від 17.08.2006 року №283 на реконструкцію власної частини житлового будинку з добудовою житлових і допоміжних приміщень та надбудову мансардного поверху на власній земельній ділянці на АДРЕСА_1 , скасувати державну реєстрацію реконструкції за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрованої за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка проведена ОКП «Івано-Франківське Обласне Бюро Технічної Інвентаризації».

Суд погоджується із твердженнями представника позивача про те, що проведення реєстраційних дій може змінити суб`єктний склад сторін, ускладнити та зробити неможливим і розгляд справи по суті та виконання рішення суду.

З огляду на викладене, суд прийшов до висновку, що заяву про вжиття заходів забезпечення позову слід задовольнити.

Також, зважаючи на підстави та предмет позову, суд не вбачає підстав для зустрічного забезпечення.

Відповідно ч. 6 ст. 154 ЦПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 247, 149-153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Заяву представника ОСОБА_1 - адвоката Кантор Анни Олегівни про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Кантора Анна Олегівна, до ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, ОКП «Івано-Франківське Обласне Бюро Технічної Інвентаризації» про визнання незаконним та скасування дозволу на індивідуальне житлове будівництво задовольнити.

Заборонити ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , а також будь-яким іншим особам, вчиняти дії по відчуженню, оформленню, переоформленню державної реєстрації, реєстраційних дій, пов`язаних з реєстрацією, перереєстрацією речових прав на нерухоме майно, заборони внесення будь-яких змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо нерухомого майна, а саме:

- домоволодіння за номером АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 15 днів з дня з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Строк пред`явлення до виконання до 02 жовтня 2028 року.

Суддя Бабій О.М.