Справа № 183/6746/25
№ 2-о/183/234/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 вересня 2025 року м. Самар

Самарівський міськрайонний суду Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Фролової В.О.,

за участю секретаря судового засідання - Сторожик А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Піщанська сільська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

Заявник, в інтересах якого діє представник, адвокат Лосяков І.В., звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій просив встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме: Державного акту ДП Нв 008031, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 24.12.1997, про право власності на земельну ділянку розміром 0,067 га.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначив, що він є власником земельної ділянки 0,067 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на підставі державного акта ДП Нв 008031 про право власності, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 24.12.1997 року. У вказаному державному акті зазначено власником ОСОБА_1 , який мешкає у АДРЕСА_2 та адреса земельної ділянки зазначена: с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради. На підставі Рішення Виконкому Піщанської сільської ради № 10 від 24.01.2008 спірну земельну ділянку приєднано в територію села Новоселівка та присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . У 2025 році вказаній ділянці було присвоєно кадастровий номер :04:004:0342, у зв`язку з чим заявник звернувся до центру надання адміністративних послуг Самарівської міської ради для державної реєстрації речового права на вказану земельну ділянку. Проте, рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно було відмовлено в державній реєстрації речових прав через невідповідність заявленим правам та вже зареєстрованим речовим правам на нерухоме майно, оскільки звернувся із заявою про реєстрацію ОСОБА_1 « ОСОБА_2 », в той час як зі змісту Державного акта ДП Нв 008031, виданого Піщанською сільською радою народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 24.12.1997, по батькові власника зазначено « ОСОБА_3 » та місце розташування вказаної земельної ділянки в державному акті зазначено: с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, а відповідно до даних Відомостей з ДЗК № 87791249 від 12.05.2025 місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .

Вказані розбіжності заважають в реалізації його права власності на належне йому нерухоме майно, у зв`язку з чим, виникла необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу шляхом звернення до суду.

Ухвалою суду від 11.07.2025 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку окремого провадження.

В судове засідання заявник та його представник не з`явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду вказаної справи.

Заінтересована особа, Піщанська сільська рада подала заяву, в якій просила ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства та здійснювати розгляд вказаної справи за відсутності її представника.

Враховуючи, що у судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши заяву, а також перевіривши обставини письмовими доказами, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦПК України, заява фізичної особи про вставлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Так, судом встановлено, що заявник, ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до паспорта громадянина України, виданого Новомосковським МВ УМВС України в Дніпропетровські області 29.06.2006 має по батькові « ОСОБА_2 », та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 з 23 травня 1981 року.

Відповідно до картки фізичної особи-платника податків Новомосковської об`єднаної державної податкової інспекції від 18.06.1998, ОСОБА_1 ійовичу присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

В подальшому, 15.04.2010, Новомосковською об`єднаною державною податковою інспекцією ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , якому присвоєно ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , видано дублікат картки фізичної особи-платника податків.

Як вбачається з Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради народних депутатів від 30.10.1997 за № 151, власником земельної ділянки площею 0,067 га на території с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, наданої для ведення садівництва, є ОСОБА_1 , який мешкає у АДРЕСА_2 .

Згідно з витягом з Рішення Виконкому Піщанської сільської ради № 10 від 24.01.2008 приєднано в територію села Новоселівка земельну ділянку розміром 0,067 га та садовий будинок гр. ОСОБА_1 , які до цього перебували на обліку в садовому товаристві «Сокіл» та присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Рішенням 18 сесії Піщанської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області від 12.03.2008 року за № 6-18/У «Про замовлення проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення землі», ОСОБА_1 , що мешкає у АДРЕСА_2 , надано дозвіл на зміну цільового призначення з наданих для ведення садівництва на землі для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд загальною площею 0,067 га, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.05.2025, власником земельної ділянки загальною площею 0,067 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , якій присвоєно кадастровий номер :04:004:0342, є ОСОБА_1 .

Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Самарівської міської ради № 78924240 від 15.05.2025 ОСОБА_4 заявнику відмовлено у про веденні реєстраційних дій, у зв`язку з наявністю розбіжностей у наданому Державному акті на право власності на земельну ділянку від 24.12.1997, зокрема зазначення по батькові власника « ОСОБА_3 », в той час як із заявою про реєстрацію речового права звернулась особа по батькові « ОСОБА_2 », та наявності відмінностей в місці розташування земельної ділянки, в державному акті зазначено: с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, а відповідно до даних Відомостей з ДЗК № 87791249 від 12.05.2025 місце розташування земельної ділянки: АДРЕСА_1 .

На переконання суду, розбіжності в документальних записах по батькові заявника у Державному акті ДП Нв 008031 від 24.12.1997 щодо написання по батькові, є наслідком технічної помилки при написанні по батькові заявника у правовстановлюючому документі як « ОСОБА_3 ».

Зміну адреси місця розташування земельної ділянки підтверджено витягом з Рішення Виконкому Піщанської сільської ради № 10 від 24.01.2008.

Сама по собі наявність у заявника усіх перелічених вище документів свідчить на його користь, однак через розбіжності у написанні по батькові та відмінності в адресі місця розташування земельної ділянки заявник позбавлений можливості у позасудовому порядку довести факт належності правовстановлюючого документу на майно саме йому.

Згідно з п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, на збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у свідоцтві про народження або в паспорті, в тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

З огляду на викладене, суд, вважає, що заявник за допомогою належних та допустимих доказів довів належність йому Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997, у зв`язку з чим наявні підстави для задоволення заявлених вимог в частині встановлення юридичного факту належності ОСОБА_1 зазначеного правовстановлюючого документа.

Разом з цим, як вбачається із заяви, ОСОБА_1 просить встановити юридичний факт належності йому Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 від 24.12.1997 із зазначенням відомостей щодо адреси та кадастрового номеру земельної ділянки, які не містить вказаний правовстановлюючий документ.

Слід зазначити, що в рамках розгляду справи про встановлення юридичного факту, суд встановлює доведеність обставин щодо належності особі правовстановлюючого документу не змінюючи його змісту, у зв`язку з чим в іншій частині вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 293,315 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Піщанська сільська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити частково.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт належності ОСОБА_1 Державного акта на право приватної власності на землю серії ДП Нв 008031 виданого Піщанською сільською Радою народних депутатів 24 грудня 1997 року на підставі рішення виконавчого комітету Піщанської сільської Ради народних депутатів №151 від 30 жовтня 1997 року, про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,067 га, розташованої на території с.т. «Сокіл» Піщанської сільської ради, переданої для ведення садівництва, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 8031.

В іншій частині відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 ;

заінтересована особа: Піщанська сільська рада, , адреса: Дніпропетровська область, Самарівський район, с. Піщанка, вул. Центральна, 4.

Повне судове рішення складено і підписано 26 вересня 2025 року.

Суддя В.О. Фролова