ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-з/803/592/25 Справа № 177/1726/23 Суддя у 1-й інстанції - Коваль Н.В. Суддя у 2-й інстанції - Остапенко В. О.
07 жовтня 2025 року м. Кривий Ріг
справа № 177/1726/23
Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого судді Остапенко В.О.,
суддів Бондар Я.М., Зубакової В.П.
секретар судового засідання Дяченко Д.П.
відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ»
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі Дніпропетровської області, в порядку спрощеного позовного провадження, заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола Марія Степанівна, про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі № 177/1726/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «КОЛОР ЛЕНД» про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договори оренди земельної ділянки,
УСТАНОВИВ:
В серпні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ПІДПРИЄМСТВО «КОЛОР ЛЕНД», про усунення перешкод у здійсненні права власності та розпорядження майном шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року, додаткової угоди № 1 від 04 жовтня 2021 року до договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року, припинення права оренди за вказаним договором та повернення земельної ділянки позивачу.
Рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 10 лютого 2025 року в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 26 серпня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє Безсмола Марія Степанівна - задоволено частково.

Рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 10 лютого 2025 року скасовано та ухвалено нове рішення.

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд» про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договори оренди земельної ділянки задоволено частково.

Скасовано державну реєстрацію додаткової угоди № 1 від 04 жовтня 2021 року до Договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ») та Товариством з обмеженою відповідальністю СП «КОЛОР ЛЕНД».

В іншій частині в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ» на користь ОСОБА_1 судові витрати понесені у зв`язку зі сплатою судового збору в розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн.

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола М.С., звернувся до суду апеляційної інстанції з заявою про ухвалення додаткового рішення у справі, так як під час ухвалення рішення не було вирішено питання щодо позовної вимоги про скасування державної реєстрації Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки б/н від 28 березня 2016 року з огляду на відсутній факт її укладення, встановлений судом та скасування державної реєстрації Договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року укладений між ТОВ СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на ТОВ «ДОК АВТО СТАРТ») та ТОВ СП «КОЛОР ЛЕНД», оскільки, як встановлено в рішенні суду, він є нікчемним.

Заслухавши суддю-доповідача, представника позивача ОСОБА_1 адвоката Безсмолову М.С., яка підтримала заяву про ухвалення додаткового рішення у справі, представника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд» - Бовсуновського П.О., який заперечував проти задоволення заяви представника позивача про ухвалення додаткового рішення, перевіривши доводи заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола М.С. та матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку про необхідність задоволення заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола М.С., про ухвалення додаткового рішення, з наступних підстав.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до ч. ч. 3-5 ст.270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення. У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Додаткове рішення або ухвали про відмову в прийнятті додаткового рішення може бути оскаржено. Про роз`яснення рішення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Як вбачається із матеріалів справи, в мотивувальній частині постанови Дніпровського апеляційного суду від 26 серпня 2025 року встановлено, що посилання позивача, як на підставу своїх вимог на те, що його мати не підписувала спірну додаткову угоду, згоду на її укладення не надавала, тобто не надавала згоду на передачу земельної ділянки в суборенду, заслуговують на увагу, з огляду на те, що матеріали справи не містять та відповідачем не надано для проведення експертизи Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки б/н від 28 березня 2016 року, тому колегія суддів вважає, що у даному випадку відсутній факт укладення між сторонами вказаної додаткової угоди.

Крім того встановлено, що у зв`язку зі скасуванням державної реєстрації додаткової угоди № 1 від 04 жовтня 2021 року до Договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на Товариство з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ») та Товариством з обмеженою відповідальністю СП «КОЛОР ЛЕНД», Договір суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року укладений між ТОВ СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на ТОВ «ДОК АВТО СТАРТ») та ТОВ СП «КОЛОР ЛЕНД» є нікчемним, оскільки не створює юридичних наслідків, тобто, не зумовлює переходу/набуття/зміни/встановлення/припинення прав ні для кого.

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що при ухваленні вищевказаного рішення, судом не було вирішення питання щодо скасування державної реєстрації Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки б/н від 28 березня 2016 року з огляду на відсутній факт її укладення, встановлений судом, що буде належним способом захисту порушенного права позивача, та щодо позовної вимоги про скасування державної реєстрації Договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року укладеного між ТОВ СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на ТОВ «ДОК АВТО СТАРТ») та ТОВ СП «КОЛОР ЛЕНД», що перешкоджає виконанню вказаного рішення та у зв`язку з не вирішенням судом зазначеного питання, суд ухвалює додаткове рішення.

На підставі наведеного вище колегія суддів приходить до висновку про те, що заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола М.С., про ухвалення додаткового рішення підлягає задоволенню з ухваленням у справі додаткового рішення.

Керуючись ст.ст. 141, 270, 381 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Безсмола Марія Степанівна, про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі № 177/1726/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «КОЛОР ЛЕНД» про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договори оренди земельної ділянки - задовольнити.

Ухвалити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК АВТО СТАРТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «КОЛОР ЛЕНД» про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договори оренди земельної ділянкидодаткове рішення.

Скасувати державну реєстрацію Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки б/н від 28 березня 2016 року.

Скасувати державну реєстрацію Договору суборенди земельної ділянки б/н від 04 січня 2021 року укладеного між ТОВ СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на ТОВ «ДОК АВТО СТАРТ») та ТОВ СП «КОЛОР ЛЕНД».

Додаткова постанова набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст додаткової постанови складено 07 жовтня 2025 року.

Головуючий:

Судді: