Справа № 953/8516/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" жовтня 2025 р. м.Харків

Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Демченко С.В.,

з участю:

представника позивача адвоката Шаповалової В.М.,

представника відповідача адвоката Рака А.С.,

секретар судового засідання Кошова О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду клопотання представника відповідача - адвоката Рака Артема Сергійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати обов`язкових внесків на утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати обов`язкових внесків на утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

03 жовтня 2025 року на адресу суду надійшло клопотання від представника відповідача - адвоката Рака А.С. про витребування доказів, в якому просив витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" належним чином засвідчені копії документів, а саме: копію протоколу Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» від 28 листопада 2017 року; копію Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»; копію додатків № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 Протоколу № 2 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 17 лютого 2019 року; копію додатків № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 Протоколу № 6 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 15 жовтня 2023 року; докази повідомлення співвласників будинку (за адресою: АДРЕСА_1 ), в тому числі ОСОБА_1 про дату та час проведення Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» від 28 листопада 2017 року; розрахунок заборгованості ОСОБА_1 по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розрізі всіх складових боргу за період липень 2023 року липень 2025 року.

В обґрунтування клопотання зазначив, що позивач, звертаючись до суду з позовною заявою, жодним чином не обґрунтував розмір заявленої до стягнення заборгованості, зокрема долучені до позовної заяви розрахунки не містять відомостей щодо структури тарифу та не дають можливості встановити, за які саме послуги виникла заборгованості. У матеріалах справи відсутні будь-які докази на підтвердження того, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" має право вимоги до відповідача, оскільки позивач не надав до суду ані Статут ОСББ «Клеменова Дача», ані доказів про скликання Загальних зборів, на яких були затверджені розміри внесків, що спрямовуються на утримання будинків, ані доказів повідомлення співвласників будинку за адресою: АДРЕСА_1 про дату та час проведення Установчих зборів. Зазначив, що вказана інформація необхідна для вирішення справи по суті, при цьому самостійно надати зазначену в клопотанні інформацію сторона відповідача позбавлена можливості.

Представник відповідача адвокат Рак А.С. у судовому засіданні клопотання про витребування доказів підтримав та просив клопотання задовольнити. Зазначив, що він звертався до позивача з адвокатським запитом про надання інформації, яку наразі просить витребувати, однак відповіді на запит до цього часу він так і не отримав.

Представник позивача адвокат Шаповалова В.М. у судовому засіданні заперечувала щодо заявленого представником відповідача клопотання, посилаючись на те, що в матеріалах справи міститься вся необхідна інформація для вирішення справи. Крім того, зазначила, що на адресу ОСББ "Клеменова Дача" не надходило жодного адвокатського запиту від сторони відповідача.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, вислухавши думку сторін по справі, дослідивши зміст клопотання про витребування доказів та матеріали справи, дійшов до такого висновку.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 43 ЦПК України визначено, що учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

За змістом ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Вимогами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 2 та 3 ст. 83 ЦПК України передбачено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Дослідивши матеріали справи, з метою всебічного, об`єктивного, повного та неупередженого розгляду справи суд вважає за необхідне клопотання сторони відповідача задовольнити в частині витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" належним чином засвідчені копії документів, а саме: протокол Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» від 28 листопада 2017 року; Статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»; додатки № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 Протоколу № 2 загальних зборів Об`єднання Співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 17 лютого 2017 року; додатки №1, №2, №3, №4, №5, №6 Протоколу №6 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 15 жовтня 2023 року.

Разом з тим суд вважає, що клопотання сторони відповідача в частині витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" доказів повідомлення співвласників будинку (за адресою: АДРЕСА_1 ), у тому числі ОСОБА_1 про дату та час проведення Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» від 28 листопада 2017 року, розрахунку заборгованості ОСОБА_1 по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розрізі всіх складових боргу за період липень 2023 року липень 2025 року, не підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за відповідачем лише 03 липня 2020 року, а тому повідомлення позивачем співвласника будинку ОСОБА_1 про проведення Установчих зборів ОСББ від 28 листопада 2017 року неможливе, оскільки на час створення ОСББ ОСОБА_1 ще не був власником нерухомого майна за вказаною вище адресою. Отже, клопотання в цій частині задоволенню не підлягає.

Позивач, звертаючись до суду з позовною заявою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості зі сплати обов`язкових внесків на утримання будинків і споруд та прибудинкової території, надав на підтвердження заявлених вимог деталізований розрахунок заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території співвласника ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_3 ) за період з 01.07.2023 31.07.2025, в якому зазначено період нарахування, площу на яку нараховано внески, тарифи нарахування, сума нарахування та боргу.

На переконання суду, вказаний розрахунок заборгованості містить всі складові, на підставі яких суд може перевірити правильність нарахування заборгованості.

З огляду на зазначене, суд дійшов до висновку про безпідставність та необґрунтованість клопотання представника відповідача в частині витребування розрахунку заборгованості ОСОБА_1 по сплаті внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкової території в розрізі всіх складових боргу за період липень 2023 року липень 2025 року.

За таких обставин, клопотання сторони відповідача слід задовольнити частково.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 43, 76, 83, 84, 95, 116, 126, 127, 259, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача задовольнити частково.

Витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Клеменова Дача" (місцезнаходження: м. Харків, вул. Клеменова Дача, буд. 11) належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- протоколу Установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» від 28 листопада 2017 року;

- Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача»; - додатки № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 Протоколу № 2 загальних зборів Об`єднання Співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 17 лютого 2017 року;

- додатки №1, №2, №3, №4, №5, №6 Протоколу №6 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова дача» від 15 жовтня 2023 року.

Копію ухвали надіслати до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клеменова Дача» - для виконання.

У задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.

Відповідно до ч. 7 ст. 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Відкласти судове засідання на 28 жовтня 2025 року на 10 годину 30 хвилин.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складений 07 жовтня 2025 року.

Суддя С.В. Демченко