Провадження № 2/591/2525/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі судді Сидоренко А.П., розглянувши матеріали позовної заяви ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ІНВЕСТ-ТАНДЕМ» до ОСОБА_1 , треті особи: Державний реєстратор Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області Авраменко Марина Олександрівна, АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ОРЕГОН» про зняття арешту з іпотечного майна,-

в с т а н о в и в:

Представник ТОВ КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ІНВЕСТ-ТАНДЕМ» звернувся до Зарічного районного суду м. Суми з вказаним позовом до ОСОБА_1 та просить зняти арешт іпотечного нерухомого майна житлової квартири, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 96,2 кв.м., житловою площею 54 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, накладений ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 04 грудня 2025 року у справі № 591/9411/24;

скасувати рішення від 21 січня 2025 року Державного реєстратора Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області Авраменко М.О., прийняте про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 76746773, про арешт нерухомого майна, а саме: квартири загальною площею 96,2 кв.м., житловою площею 54 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060.

Відповідно до ч. 2 ст. 30 ЦПК України позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини.

З роз`яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна», вбачається, що відповідно до ч. 2 ст. 114 ЦПК України позови про зняття арешту з нерухомого майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини (виключна підсудність).

Якщо майно розташоване або знаходиться у різних районах міста чи в різних містах, то позов пред`являються до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини майна, вартість якої перевищує вартість тих, що знаходяться в інших районах чи місцевостях.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачем порушується питання про зняття арешту з нерухомого майна квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суд.

За нормами ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу.

Оскільки у цій справі питання щодо зняття арешту з майна стосується нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зазначений спір підлягає вирішенню за правилами виключної підсудності.

В зв`язку з цим справу слід передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) за місцезнаходженням нерухомого майна - до Вознесенівського районного суду м. Запоріжжя.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 187 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОМПАНІЯ З УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ «ІНВЕСТ-ТАНДЕМ» до ОСОБА_1 , треті особи: Державний реєстратор Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області Авраменко Марина Олександрівна, АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ОРЕГОН» про зняття арешту з іпотечного майна передати на розгляд до Вознесенівського районного суду м. Запоріжжя.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Суддя А.П.Сидоренко