Справа № 758/4847/18
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

01 вересня 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Омельченко К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Виноградар Подільського району міста Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних, -

В С Т А Н О В И В :

КП «Виноградар Подільського району міста Києва» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних.

Зазначало, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 , користуються послугами, які надає КП «Виноградар Подільського району міста Києва».

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 перед КП «Виноградар Подільського району міста Києва» за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 складає 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних.

Посилаючись на те, що відповідачі свої зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинків та прибудинкової території не виконують та у них утворилася заборгованість, КП «Виноградар Подільського району міста Києва» просило стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 у розмірі 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних.

Представник КП «Виноградар Подільського району міста Києва» у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглядати справу за її відсутності та вказала на те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; не з`явилися в судове засідання без повідомлення причин; не подали відзив; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до ордеру на жиле приміщення № 27 серії Б від 10.04.1997 ОСОБА_1 з сім`єю із 4 осіб має право на зайняття жилого приміщення жилою площею 53,5 кв.м., яке складається з 4 окремою квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , склад родини: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (а.с. 11).

Згідно з довідкою № 181 від 17.05.2017 власником особового рахунку квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 , за вказаною адресою мешкають ОСОБА_1 з 01.07.1977, ОСОБА_2 з 01.07.1977, ОСОБА_3 з 01.07.1977 (а.с. 10).

Згідно з п. 4.2.1 статуту комунального підприємства «Виноградар Подільського району м. Києва» (далі - Статут) предметом діяльності підприємства є обслуговування жилого та нежилого фонду: виконання комплексу послуг із забезпечення функціонування жилого та нежилого нерухомого майна (поточне обслуговування та ремонт, контроль систем опалення та кондиціювання, прибирання та загальний догляд за приміщенням тощо).

Згідно з п. 4.2.2 статуту здійснення нагляду за технічним станом будівель, споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових територій, технічне обслуговування, обслуговування нутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо).

Згідно з п. 4.2.3 статуту надання послуг з управління будинками (укладання договорів на виконання робіт і послуг).

Відповідно до розрахунку заборгованості, заборгованість відповідачів за житлово-комунальні послуги перед комунальним підприємством «Виноградар Подільського району м. Києва» за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 складає 77 977 грн. 21 коп., з яких: 52 044 грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних. (а.с. 12-15).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;

Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як установлено судом, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 свої зобов`язання з оплати послуг управління багатоквартирними будинками і спорудами та прибудинковими територіями за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 не виконували, внаслідок чого у них утворилась заборгованість по рахунку у розмірі 52 044 грн. 08 коп. (а.с. 12-15).

Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь КП «Виноградар Подільського району м. Києва» заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 у розмірі 52 044 грн. 08 коп.

Крім того, позивач у позовній заяві просив стягнути солідарно з відповідачів на свою користь 21 551 грн. 72 коп. - інфляційних, 4 381 грн. 41 коп. - 3 % річних за період з 01.09.2010 по 31.03.2015.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення солідарно з відповідачів на користь позивача інфляційних у розмірі 21 551 грн. 72 коп. та 3 % річних у розмірі 4 381 грн. 41 коп. за період з 01.09.2010 по 31.03.2015.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору в розмірі 1 762 грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивач по 587 грн. 33 коп. з кожного.

Керуючись, ст. ст. 21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 13, 76-81, 258-259, 263-265, 268, 273, 279, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов комунального підприємства «Виноградар Подільського району м. Києва» (04115, м. Київ, пр. Георгія Гонгадзе, буд. 20, корп. Є, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України - 35669334) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «Виноградар Подільського району м. Києва» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2010 по 31.03.2015 у загальному розмірі 77 977 (сімдесят сім тисяч дев`ятсот сімдесят сім) грн. 21 коп., з яких: 52 044 (п`ятдесят дві тисячі сорок чотири) грн. 08 коп. - основна сума заборгованості, 21 551 (двадцять одна тисяча п`ятсот п`ятдесят одна) грн. 72 коп. - інфляційні, 4 381 (чотири тисячі триста вісімдесят одна) грн. 41 коп. - 3 % річних.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «Виноградар Подільського району м. Києва» по 587 (п`ятсот вісімдесят сім) грн. 33 коп. судового збору з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення безпосередньо до Київського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо позивачу не було вручено заочне рішення у день його проголошення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 03.09.2025.

Суддя С. С. Захарчук