Справа № 168/578/25
Провадження № 2/168/269/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 вересня 2025 року сел. Стара Вижівка

Старовижівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Сухоручко Ю.О.,

секретар судового засідання Таксюк О.С.,

розглянувши в сел. Стара Вижівка в залі суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника позивача адвоката Гайдашука Валентина Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Дубечненської сільської ради Ковельського району Волинської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача.

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить визнати в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації права власності з отриманням витягу з Державного реєстру на земельні ділянки, які передавалисьОСОБА_2 , жителю с. Рокита Старовижівського району Волинської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :

земельна ділянка № НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,42 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, після смерті ОСОБА_2 батька позивачки, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну частку (пай) та інші права.

За життя, 17.11.2009 року, спадкодавець ОСОБА_2 склав заповіт щодо усього належного останньому майна та призначив єдиного спадкоємця свого сина та брата позивачки, ОСОБА_3 .

Однак спадкоємець за заповітом відмовився від спадкування після смерті свого батька, ОСОБА_2 , спадщину будь-яким чином не приймав.

Відповідно до рішення Старовижівського районного суду Волинської області від 23.12.2013 року у справі №168/1099/13-ц спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина та мати позивачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті ОСОБА_5 матері позивачки, відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , земельну частку (пай) та інші права.

За життя, 17.11.2009 року, спадкодавеця ОСОБА_5 склала заповіт щодо усього належного останній майна та призначила єдиного спадкоємця свого сина та брата позивачки, ОСОБА_3 .

Однак спадкоємець за заповітом відмовився від спадкування після смерті своєї матері, ОСОБА_5 , спадщину будь-яким чином не приймав.

Рішенням Старовижівського районного суду Волинської області від 05.01.2023 року у справі №168/3616/22 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення дострокового строку для прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті матері позивачки - ОСОБА_5 , 11.08.2017 року було задоволено та визначено для позивачки строк для подачі заяви про прийняття спадщини.

Позивачка скористалась даною можливістю та подала заяву про прийняття спадщини до Старовижівської державної нотаріальної контори.

Рішенням Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області №54 від 24.07.1997 року «Про приватизацію земельних ділянок» та рішенням Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області №12/7 від 13.08.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування» ОСОБА_2 передано у власність такі земельні ділянки:

земельна ділянка № НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,42 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Приватизація земельних ділянок не завершена, оскільки ОСОБА_2 помер.

Обставина смерті спадкодавця стала причиною не отримання спадкоємцем правовстановлюючих документів на землю, а отже унеможливлює спадкування позивачкою земельних ділянок шляхом подачі відповідних документів нотаріусу.

Рух справи в суді.

Позовна заява надійшла до суду 17.06.2025 року.

17.06.2025 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та витребувано спадкову справу.

Позиція учасників провадження.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, представником позивачки адвокатом Гайдашуком В.М. подано заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Дубечненської селищної ради у судове засідання не з`явилась, подала заяву, в якій вказує, що сільська рада просить провести судове засідання за її відсутності.

Представник третьої особи Головне управління Держгеокадастру у Волинській області в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій вказує, що просить провести судове засідання за його відсутності та залишає питання щодо врегулювання спору на розсуд суду.

Враховуючи, що в засідання учасники судового розгляду не з`явилися, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Враховуючи визнання відповідачем позову, суд відповідно до положень ч.4 ст.206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 31.01.2010 року, виданого керівником органу реєстрації актів цивільного стану Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 13).

Згідно з матеріалами спадкової справи №143/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вбачається, що за життя спадкодавець склав заповіт на користь сина ОСОБА_3 (а.с. 15). Прийняла спадщину за законом дружина ОСОБА_5 шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.61-65).

Відповідно до рішення Старовижівського районного суду Волинської області від 23.12.2013 року у справі №168/1099/13-ц спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його дружина та мати позивачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.29).

Згідно з свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 від 11.08.2017 року, виданого керівником органу реєстрації актів цивільного стану Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 14).

Відповідно до свідоцтва про народження, свідоцтва про зміну прізвища та свідоцтв про шлюб спадкодавець ОСОБА_5 є матір`ю позивачки ОСОБА_6 (а.с.19-23).

Згідно з матеріалами спадкової справи №21/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 вбачається, що за життя спадкодавець склала заповіт, посвідчений Дубечненською сільською радою Старовижівського району Волинської області 17.11.2009 року за №148, згідно з яким усе належне їй майно заповіла своєму синові та брату позивачки, ОСОБА_3 . Відповідно до заяви ОСОБА_3 від 28.02.2023 року встановлено, що в установлені законом строки спадщину спадкоємець за заповітом не прийняв і претензій до того, щоб свідоцтво про право на спадщину було видане дочці померлої ОСОБА_1 не має.(а.с.73-82, 76).

Рішенням Старовижівського районного суду Волинської області від 05.01.2023 року у справі №168/3616/22 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визначення дострокового строку для прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті матері позивачки - ОСОБА_5 , 11.08.2017 року було задоволено та визначено для позивачки строк для подачі заяви про прийняття спадщини. (а.с.30-31).

Відповідно до інформації з Витягу з державного реєстру речових прав та свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.07.2023 року , ОСОБА_1 зареєструвала право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 36-37).

З відповіді на звернення Дубечненська сільська рада повідомляє про відсутність порядку завершення процедури приватизації земельної ділянки в органах місцевого самоврядування (а.с. 40).

Відповідно до листа Дубечненської сільської ради від 26.03.2025 року № 362/02.04/2-25 встановлено, що земельні ділянки передані у власність гр. ОСОБА_2 згідно рішення сесії Дубечненської сільської ради від 13.08.1997 року №12/7, розташовані в АДРЕСА_1 . Відповідно до запису у погосподарській книзі №Р-3, загальна площа становить 0,67га з них: 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд; 0,42 га для ведення особистого селянського господарства біля житлового будинку. (а.с. 42).

З рішення Дубечненської сільської ради від 13.08.1997 року №12/7 та рішення виконавчого комітету Дубечненської сільської ради від 24.07.1997 №54 вбачається, що дані земельні ділянки передані ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність та постійне користування. (а.с. 43,44).

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання про задоволення позову.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

У ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України) передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України).

Абзацом 2 п. 1 Перехідних положень ЗК України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації.

Аналогічний за змістом висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц.

Про те, що до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю, Верховний Суд також вказав у постанові від 23.11.2022 року у справі № 752/1229/21.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Встановлено, що батьку позивачки ОСОБА_1 належали земельні ділянки, що передані йому у приватну власність Рішенням Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області №54 від 24.07.1997 року «Про приватизацію земельних ділянок» та рішенням Дубечненської сільської ради Старовижівського району Волинської області №12/7 від 13.08.1997 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність і користування»:

земельна ділянка № НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

земельна ділянка № НОМЕР_2 , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,42 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Проте ОСОБА_2 за життя не завершив процедуру приватизації вказаних земельних ділянок та не зареєстрував своє речове право.

Після смерті ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки, успадкувала його дружина ОСОБА_5 (мати позивача). Проте остання за життя не оформила свої права на зазначене спадкове майно. Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ,звернуласьдо нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Дані про інших спадкоємців, які прийняли спадщину, відсутні.

Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо визнання за нею права на завершення процедури приватизації вищевказаних земельних ділянок у порядку спадкування, у тому числі права на реєстрацію за нею права власності (речового права) на ці земельні ділянки, слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 263, 264, 265, 268, 273, 315, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216-1218, 1223, 1258, 1261, 1268-1270, 1296 ЦК України, ст. ст. 116, 125 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов представника позивача адвоката Гайдашука Валентина Миколайовича в інтересах ОСОБА_1 до Дубечненської сільської ради Ковельського району Волинської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області про визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації права власності з отриманням витягу з Державного реєстру на земельні ділянки, які передавались ОСОБА_2 , жителю с. Рокита Старовижівського району Волинської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації права власності з отриманням витягу з Державного реєстру на земельні ділянки, які передавались ОСОБА_2 , жителю с. Рокита Старовижівського району Волинської області, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 :

земельну ділянку №1, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,25 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку №2, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, площею 0,42 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Представник позивача: ОСОБА_7 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: Дубечненська сільська рада, юридична адреса: Волинська область, Ковельський район, с.Дубечне, вул. Незалежності, буд.20;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, юридична адреса: м. Луцьк, вул. Винниченка, 67.

Суддя Ю.О. Сухоручко