Провадження № 2/369/1221/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Безкоровайній М.Л,

за участі:

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Нікітіної-Дудікової Г.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 369/19338/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до Гатненської сільської ради Фастівського району Київської області, ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Ратай», громадська організація «Садівниче товариство «Енергія» про скасування рішення, державної реєстрації, рішення державного реєстратора щодо земельних ділянок,-

В С Т А Н О В И В:

21.11.2023 року ОСОБА_1 звернулася до Києво-Святошинського районного суд Київської області до Гатненської сільської ради Фастівського району Київської області, ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Ратай», громадська організація «Садівниче товариство «Енергія» про скасування рішення, державної реєстрації, рішення державного реєстратора щодо земельних ділянок.

В обґрунтування позову зазначила, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ КВ № 010417, виданого Гатненської сільської ради 23.03.1998 р. на підставі рішення Гатненської сільської ради від 22.02.1997 року № 2/4 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за № 405 ОСОБА_4 належить право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану у с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області на території Садівничого товариства «Енергія», площею 0,0705 гa.

З часу набуття права власності я використовую її за цільовим призначенням. Право власності на належну мені земельну ділянку ніхто не оспорював, право власності не припинялося, будь-який поділ не здійснювався, власник не змінювався.

Позивач є членом ГО «СТ Енергія», яке здійснює обслуговування, газо-зокрема утримання спільних інженерних мереж електропостачання, охорону земельних ділянок, власники яких входять до складу товариства СТ «Ратай» є кооперативним об`єднанням власників земельних ділянок, місцезнаходження яких є суміжним із земельними ділянками ГО «СТ «Енергія».

У липні 2021 року позивачу стало відомо, що на межах належної їй земельної ділянки накладається інша земельна ділянка з кадастровим номером :02:010:5798, власником якої є відповідач ОСОБА_3 , яка набула право власності на цю земельну ділянку 20.08.2019 року.

Підставою цього було рішення Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за № 49 від 10.06.2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером :02:010-5798, цільовим призначенням для колективного садівництва площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай».

Відповідно до висновку судового експерта від 01.02.2022 року результатами проведення земельно-технічної експертизи встановлено, що земельні ділянки частково перетинаються у площині, в результаті чого, утворюється пляма накладання площею 380,3 кв.м., яка зображена жовтим кольором із діагональним штрихуванням червоного кольору та проходить по точках:

1-2-3-4-5-6-7-1 зі сторонами: 9,01 м.-16, 14м-0,97м-10,59м-9,78м-21,31м-11,78м, що графічно зображено на малюнку № НОМЕР_1 в дослідницькій частині висновку.

Отже станом на 10.06.2019 року, тобто станом на час прийняття оспорюваного рішення Гатненської сільської ради про надання у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798, цільовим призначенням для колективного садівництва площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ„Ратай, частина вказаної земельної ділянки була розміщена на території, яка вже належала на праві приватної власності позивачу.

Право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає в порядку її відведення, після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право; приступати до використання земельної ділянки до встановлення меж цієї ділянки в натурі і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею забороняється.

З позивачем, як власником відповідної раніше сформованої земельної ділянки, на яку здійснено протиправне накладання іншої земельної ділянки, виділеної пізніше у власність відповідачу, ані під час розроблення проектно-технічної документації та її погодження в уповноважених органах та службах, ані під час виносу меж знов сформованої земельної ділянки у натурі, її місце розташування не погоджувалося, не враховувалося право набувачем, розробником проектної документації та відповідачем Гатнеською сільською радою.

Отже в процесі прийняття рішення щодо передачі у приватну власність відповідачу ОСОБА_3 земельної ділянки орган місцевого самоврядування, на підставі вже проведеної інвентаризації земель, мав би виявити, що частина визначеної в проекті землеустрою земельної ділянки належить на праві приватної власності іншої особі, а саме ОСОБА_1 .

Таким чином рішення органу самоврядування суперечить вимогам п. 5 ст. 116 ЗК України «Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення».

Зазначені обставини підтверджуються наступним:Державним актом на право приватної власності на землю з планом зовнішніх меж земельної ділянки, довідкою ГО „Садівничего товариства „Енергія,, висновком судового експерта, технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, судовим рішенням Києво-Святошинського районного суду від 12.04.2023 р., постановою Київського апеляційного суду від 25.10.2023 р., та рішенням Києво Святошинського районного суду від 10.10.2023 рік.

На підставі зазначеного позивачка просила суд:

- Скасувати рішення Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за № 49 від 10.06.2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером цільовим призначенням :02:010:5798: для колективного садівництва: площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай»;

- Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798, цільовим призначенням для колективного садівництва, площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай»;

- Скасувати рішення державного реєстратора Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщевої Т.В., індексний номер: 48344484 від 22.08.2019 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:5798, площею 0,0725 га. розташовану адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай».

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 28.11.2023 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання.

08.02.2024 року на адресу суду від відповідача 2 ОСОБА_3 надійшов відзив, у якому вона заперечувала щодо задоволення позовних вимог у повному обсязі з наступних підстав.

З копії технічної документації на земельну ділянку відповідачки вбачається, що належна їй на праві власності земельна ділянка межує з земельною ділянкою, яка належить її батькові, ОСОБА_5 (право власності було набуто у 1997 році, зареєстровано у Державному реєстрі прав власності у 2018 році). Земельна ділянка позивачки також межує з земельною ділянкою ОСОБА_5 . З викопіювання Генерального плану с. Гатне вбачається, що земельна ділянка як позивачки, так і відповідачки знаходиться на схилі яру, зверху якого розташована земельна ділянка ОСОБА_5 .

Оскільки протягом багатьох років земельна ділянка, яка розташована на схилі яру, використовувалась та доглядалась ОСОБА_5 та відповідачкою, ОСОБА_3 , було прийнято рішення щодо реалізації свого конституційного права на отримання земельної ділянки у порядку безоплатної приватизації.

Межі земельної ділянки, яку приватизувала ОСОБА_3 були винесені в натуру та закріплені межовими знаками, про що складено відповідний акт. Згідно абрису земельної ділянки, земельна ділянка кадастровий номер :02:010:5798, площею 0,0725 га межує з земельною ділянкою ОСОБА_5 та землями Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

ОСОБА_3 не знала і не могла знати про те, що у ОСОБА_1 перебуває у власності ще земельна ділянка, яка не виділена жодними межовими знаками та тривалий час не обробляється. В той же час, сама позивачка не могла не знати про фактичні розміри своєї земельної ділянки та про те, що протягом більш ніж 20 років за частиною її земельної ділянки доглядають їх сусіди.

Відповідачка є єдиною особою, яка не знала і не могла знати про те, що її земельна ділянка накладається на земельну ділянку позивачки, а тому позбавлення її права власності на всю приватизовану земельну ділянку є неспівмірним з порушеним правом позивачки, яке може бути відновлене іншим способом.

У зв`язку з цим, у грудні 2023 року ОСОБА_3 вирішила розділити належну їй на праві власності земельну ділянку кадастровий номер :02:010:5798, звернувшись з відповідною заявою до державного реєстратора.

Станом на сьогоднішній день земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:5798 не існує як об`єкту цивільних прав, її реєстрація скасована.

Замість неї були сформовані дві земельні ділянки: кадастровий номер :02:010:0624, загальною площею 0.0345 га, яка не накладається на земельну ділянку позивачки та кадастровий номер :02:010:0625, загальною площею 0,038 га, яка повністю накладається на земельну ділянку позивачки.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 01.05.2024 року підготовче провадження у справі було закрито та справу призначено до розгляду по суті.

24.07.2024 року позивачка подала до суду уточнену позовну заяву.

У судовому засіданні 27.02.2025 року позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_6 пояснила, що земельну ділянку поділено на дві, земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:5798 не існує як об`єкту цивільних прав, її реєстрація скасована.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ КВ № 010417, виданого Гатненської сільської ради 23.03.1998 р. на підставі рішення Гатненської сільської ради від 22.02.1997 року № 2/4 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів про право приватної власності на землю за № 405 ОСОБА_4 належить право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення садівництва, розташовану у с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області на території Садівничого товариства «Енергія», площею 0,0705 гa.

Рішенням Виконавчого комітету Гатненської сільської ради народних депутатів Києво-Святошинського району Київської області від 22.02.1997 № 2/4 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,0705 га для ведення садівництва ОСОБА_1 .

Згідно з державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрованим 23 березня 1998 року у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 405, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0705 га із цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована у СТ «Енергія» у с. Гатне.

Рішенням Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області 41 сесія VII скликання від 10.06.2019 № 49 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_3 для колективного садівництва за адресою: АДРЕСА_1 . Передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,0725 га для колективного садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:010:5798).

Також у матеріалах справи наявна технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості, яка складена у 2021 році Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» на замовлення ОСОБА_1 , і яка містить план місцезнаходження кварталу, відомості вирахування площі земельної ділянки ОСОБА_1 , матеріали польових топографо-геодезичних робіт схема перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість), відомості про встановлені межові знаки, схематичний план місця розташування земельних ділянок ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на Публічній кадастровій карті.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.12.2021 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0725 га з кадастровим номером :02:010:5798, яка розташована на АДРЕСА_1 .

Зазначене також підтверджується Інформацією з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку.

Висновком експерта № 839/01/2022 за результатами проведення земельно-технічної експертизи, складеним судовим експертом Експертно-дослідною службою України 01.02.2022 на замовлення адвоката ОСОБА_1 Федорчука С. В., за результатами зіставлення меж земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798 площею 0,0725 га (із межами, визначеними в проекті землеустрою, складеному ТОВ «Науково-виробнича фірма «Геокадастр плюс», станом на 2019 рік) та земельної ділянки площею 0,0705 га, що зазначена в державному акті від 23.03.1998 (бланк серії ІІ-КВ № 010417, зареєстрований за № 405) (із межами, визначеними в технічній документації із землеустрою, складеній Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру», станом на 2021 рік), встановлено, що земельні ділянки частково перетинаються у площині, в результаті чого, утворюється пляма накладення площею 380,3 кв. м, яка зображена жовтим кольором із діагональним штрихуванням червоного кольору та проходить по точках: 1-2-3-4-5-6-7-1 зі сторонами: 9,01м-16,14м-0,97м-10,59м-9,78м-21,31м-11,78м, що графічно зображено на малюнку № НОМЕР_1 в дослідницькій частині висновку.

Відповідно до акта обстеження земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798, що розташована у АДРЕСА_2 , складеного начальником відділу земельних відносин, містобудування та архітектури, спеціалістом-землевпорядником та в.о. державного інспектора з державного контролю за використанням та охороною земель, в результаті обстеження вищезазначеної земельної ділянки, яка належить ОСОБА_3 , було встановлено орієнтовані межі використання земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798 та межі земельної ділянки згідно з державним актом серії ІІ-КВ № 010417, що належить ОСОБА_1 , на яких було виявлено зелені насадження, чагарники та засмічення з чого можна зробити висновок, що зазначена територія земельних ділянок на даний момент не використовується за цільовим призначенням: 01.06 для колективного садівництва

Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12.06.2009 №2 передбачено, що відповідно до статей 55, 124 Конституції України та статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

У п. 33 рішення ЄСПЛ від 19.02.2009 у справі «Христов проти України» суд зазначив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване ч. 1 ст. 6 Конвенції, слід тлумачити в контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права як складову частину спільної спадщини Договірних держав.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема, бути припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

У справі Bellet v. France Суд зазначив, що стаття 6 § 1 Конвенції містить гарантії справедливого судочинства, одним з аспектів яких є доступ до суду. Рівень доступу, наданий національним законодавством, має бути достатнім для забезпечення права особи на суд з огляду на принцип верховенства права в демократичному суспільстві. Для того, щоб доступ був ефективним, особа повинна мати чітку практичну можливість оскаржити дії, які становлять втручання у її права. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 81, 89 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

За змістом ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

За змістом ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В нашому ж випадку я позбавлена можливості повноцінно і безперешкодно володіти своїм майном, оскільки в будь-який момент претензії на нього можуть заявити відповідачі, у власності яких теж формально перебуває моя земельна ділянка, причому навіть та частина землі, яка знаходиться під моїм будинком.

Статтею 120 Земельного кодексу України передбачено перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об`єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об`єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній.

Згідно з п. «в» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Ст. 118 ЗКУ передбачено, що громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених ст.122 цього Кодексу. До заяви додається розроблена відповідно до ЗУ "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.

Як визначено нормами ч.9 ст. 118 Кодексу, відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов`язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Відповідно п. п. «з», «и» абз. 9 ст. 55 Закону України «Про землеустрій» (у відповідній редакції) технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) включає: з) план меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками на межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів). Згідно з ч. 1 ст. 198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. За змістом п. «б» ч. 2 ст. 198 ЗК України кадастрова зйомка включає: б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами.

За змістом ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Станом на день винесення рішення земельної ділянки за кадастровим номером :02:010:5798 не існує як об`єкту цивільних прав, її реєстрація скасована.

Замість неї були сформовані дві земельні ділянки: кадастровий номер :02:010:0624, загальною площею 0.0345 га, яка не накладається на земельну ділянку позивачки та кадастровий номер :02:010:0625, загальною площею 0,038 га, яка повністю накладається на земельну ділянку позивачки.

За таких обставин, відсутні підстави для задоволення позовної вимоги про скасування рішення Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області за № 49 від 10.06.2019 року про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки з кадастровим номером цільовим призначенням :02:010:5798: для колективного садівництва: площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай», внаслідок скасування реєстрації земельної ділянки, яка є предметом спору.

З огляду на зазначене в задоволенні вказаної вимоги слід відмовити із наведених вище підстав.

Позовні вимоги ОСОБА_1 щодо скасування державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:5798, цільовим призначенням для колективного садівництва, площею 0,0725 га. розташовану за адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай»; скасування рішення державного реєстратора Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщевої Т.В., індексний номер: 48344484 від 22.08.2019 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:5798, площею 0,0725 га. розташовану адресою с. Гатне Києво-Святошинський район Київської області СТ «Ратай», також не підлягає задоволенню, оскільки вони є похідними від позовної вимоги про скасування рішення Гатненської сільської ради від 10.06.2019 № 49.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки у задоволенні позовних вимог відмовлено, то судові витрати покласти на позивача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 4, 5, 12, 13, 141, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Гатненської сільської ради Фастівського району Київської області, ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Обслуговуючий кооператив «Садове товариство «Ратай», громадська організація «Садівниче товариство «Енергія» про скасування рішення, державної реєстрації, рішення державного реєстратора щодо земельних ділянок,- відмовити у повному обсязі.

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Інформація про позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Інформація про відповідача 1: Гатненська сільська рада Фастівського району Київської області, , адреса місцезнаходження: 08160, Київська обл., с. Гатне, вул. Київська, 138.

Інформація про відповідача 2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 .

Інформація про третю особу 1: Головне управління Держгеокадастру у Київської області, , адреса місцезнаходження: 03115, м. Київ, вул. Серпова, буд. 3/14.

Інформація про третю особу 2: Обслуговуючий кооператив Садівниче товариство РАТАЙ, код ЄДРПОУ: 41867333, адреса місцезнаходження: 08160, Київська обл., с. Гатне, вул. Калинівська, буд. 168.

Інформація про третю особу 3: Громадська організація «Садівниче товариство «Енергія», , адреса місцезнаходження: 08160, Київська обл., с. Гатне.

Повний текст рішення складено 16.09.2025 року.

Суддя А.В. Янченко