УХВАЛА

Справа № 932/12038/25

Провадження 2-н/932/1497/25

15 вересня 2025 року м. Дніпро

Суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра Петунін І.В., розглянувши заяву Комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства м. Чугуєва про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 ,-

В С Т А Н О В И В:

10.09.2025 року до суду Шевченківського районного суду міста Дніпра надійшла заява Комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства м. Чугуєва про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.09.2025 року, головуючим суддею у цій справі визначений суддя Шевченківського районного суду міста Дніпра Петунін І.В.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що вищезазначену цивільну справу необхідно передати до іншого суду у зв`язку з наступним.

Процесуальним законодавством передбачено наступні види підсудності: загальна (стаття 27 ЦПК України), альтернативна (стаття 28 ЦПК України), підсудність справ за участю громадян України, якщо обидві сторони проживають за її межами (стаття 29 ЦПК України) та виключна (стаття 30 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим кодексом.

Позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. (ч. 1 ст. 27 ЦПК України).

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Разом з цим, згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України вимоги, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

У постанові від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17 Верховний Суд зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Наведене свідчить, що вимоги про стягнення заборгованості за послуги управління багатоквартирним будинком повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

В даній заяві зазначено, що боржник ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ,

Як вбачається з матеріалів заяви про видачу судового наказу, боржник ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Заборгованість боржника за комунальні послуги виникла за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 8 ст. 165 ЦПК України встановлено, що якщо за результатами розгляду отриманих судом відомостей про місцезнаходження боржника - юридичної особи або фізичної особи - підприємця буде встановлено, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, суд не пізніше десяти днів з дня надходження заяви постановляє ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами за підсудністю.

Враховуючи те, що спір виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться поза межами Шевченківського району м. Дніпра, дана справа підлягає вирішенню судом за місцезнаходженням нерухомого майна, тому дана заява не підсудна Шевченківському районному суду міста Дніпра та в порядку ст. 30 ЦПК України має бути передана для розгляду за підсудністю до Чугуївського міськрайонного суду Харківської області.

Керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 162, 165ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Цивільну справу № 932/12038/25 за заявою Комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства м. Чугуєва про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 - передати для розгляду за підсудністю до Чугуївського міськрайонного суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду, протягом 15 днів з дня її складення.

Суддя І.В. Петунін