Справа № 215/6149/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2025 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі головуючого, судді - Квятковського Я.А.

за участю секретаря - Зуб А.С.

представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання нерухомого майна об`єктом права особистої приватної власності,-

ВСТАНОВИВ:

30.09.2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 нерухомого майна об`єктом права особистої приватної власності, просить визнати нерухоме майно, а саме кв. АДРЕСА_1 . Позов обґрунтований тим, що з 2022 року після початку повномасштабного військового вторгнення росії на територію України ОСОБА_2 був мобілізований до лав ЗСУ і до цього часу перебуває на військовій службі. В кінці грудня 2023 року несподівано для позивача ОСОБА_3 (дошлюбне прізвище - ОСОБА_4 ) познайомився з відповідачкою. З переписки ОСОБА_2 дізнався, що відповідачка зараз тимчасово мешкає і працює у м. Києві, куди з фронту повернули військову частину позивача на реформування та відпочинок. Тому, перебуваючи в м. Києві, почали зустрічатися та між ними склалися близькі стосунки. Згодом позивач запропонував відповідачці зареєструвати шлюб і сказав, що вже давно хоче купити і має кошти на придбання собі окремої квартири в м. Кривому Розі, і що після купівлі ним квартири вони зможуть разом повернутися до Кривого Рогу і жити в його квартирі разом. Відповідачка ОСОБА_3 одразу погодилась на пропозицію позивача і 22.05.2024 року вони офіційно зареєстрували шлюб. 19.09.2024 році між ОСОБА_2 та продавцем квартири був укладений нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Ставніченко О.П., реєстр № 2531, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 31.0 кв.м. Квартиру ОСОБА_2 придбав на свої накопичені за час військової служби гроші. Відповідачка ОСОБА_3 була присутня при укладанні вказаного договору і дала нотаріусу свою письмову згоду на укладення вказаного договору. Після купівлі вказаної квартири стосунки з відповідачкою погіршилися та подружжя припинило спільне проживання, подружні стосунки і мешкають за різними адресами. Відповідачка ОСОБА_3 заперечує право особистої приватної власності позивача на вказане нерухоме майно та вважає його спільним сумісним майном подружжя. Тому, позивач звернувся до суду та просить визнати за ним право особистої приватної власності на спірну квартиру

Ухвалою суду від 15 жовтня 2024 року по справі було відкрито провадження та призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження з викликом сторін на 14.11.2024 року.

Ухвалою суду від 28.02.2025 задоволено клопотання представника позивача про залучення письмових доказів та про виклик свідка. Закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду на 25.04.2025 року.

Розгляд справи неодноразово відкладався, у тому числі на 22.08.2025 року.

Представник позивача - адвокат Саліна М.О. з`явилась в судове засідання, підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити. Вказала, що відповідачка власних накопичених коштів не мала, для купівлі квартири ніяких коштів не надавала. Сторони фактично проживали окремо. На цей час шлюб між сторонами судом розірвано.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому Законом порядку, відзиву на позов не подала.

Сукупністю належних і допустимих доказів судом встановлено такі фактичні обставини і правовідносини.

Позивач ОСОБА_2 перебуває на військовій службі за призовом по мобілізації з 19.03.2022 року, (а.с. 7).

22.05.2024 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 було укладено шлюб, про що Солом`янським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) було зроблено актовий запис № 772, (а.с. 8).

19.09.2024 році між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 був укладений нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 31.0 кв.м., житловою площею 18,2 кв.м. (а.с. 9-14).

Вартість квартири становить 77000 гривень згідно звіту ТОВ "Кабінет оцінки "Браєр", а.с.13.

Згідно виписки з карткового рахунку АТ КБ Приватбанк, довідки військової частини ОСОБА_2 з березня 2023 по серпень 2024 року отримав грошове забезпечення за військову службу на суму 568056,77 грн. (а.с. 15-17,40).

Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні підтвердила той факт, що позивач має постійний і значний дохід як військовослужбовець, передавав їй на зберігання свої заощадчення, перед купівлею квартиру забирав назад свої кошти. Відповідачка фінансово участі в купівлі квартири не брала.

Позивач в досудовому порядку намагався вирішити спір (а.с.34-39)

Оцінка суду.

Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, ст. 13 ЦПК України.

Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Також статтями 57, 60 Сімейного кодексу України встановлюють загальні принципи нормативно-правового регулювання відносин подружжя з приводу належного їм майна, згідно з якими:1) майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної власності;2) майно, набуте кожним із подружжя до шлюбу, є особистою приватною власністю кожного з них.

З метою збереження балансу інтересів подружжя, дотримуючись принципів добросовісності, розумності і справедливості СК України містить винятки із загального правила.

Зокрема, відповідно до пункту 3 частини першої статті 57 Сімейного кодексуУкраїни особистою приватною власністю дружини, чоловіка є майно, набуте нею/ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй/йому особисто.

Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя (тобто перелік юридичних фактів, які є підставами виникнення права спільної власності на майно подружжя) визначені у статті 60 СК України.

У зв`язку з викладеним у разі придбання майна хоча й у період шлюбу, але за особисті кошти одного з подружжя, це майно не може вважатися об`єктом спільної сумісної власності подружжя, а є особистою приватною власністю того з подружжя, за особисті кошти якого воно придбане.

Тому, сам по собі факт придбання спірного майна в період шлюбу не є безумовною підставою для віднесення такого майна до об`єктів права спільної сумісної власності подружжя. Аналогічна правова позиція, висловлена Верховним Судом України при розгляді справи № 6-2641цс15.

Так у даному випадку спірна квартира придбана в період шлюбу між сторонами. Водночас, як випливає з матеріалів справи, показань свідка, джерелом коштів для її купівлі були особисті кошти позивача, який мав постійний дохід, якого було достатньо для придбання квартири.

Вказані обставини відповідачкою не спростовано .

На підставі вищевикладеного, суд прийшов до висновку, що з метою захисту майнових прав позивача позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76, 81, 259 263 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право особистої приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 31.0 кв.м., житловою площею 18,2 кв.м.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складання рішення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 08.09.2025.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , інн. НОМЕР_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , інн. - дані відсутні, місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

СУДДЯ: