Провадження № 2/742/1094/25
Єдиний унікальний № 742/1760/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2025 року

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі: головуючого судді -Коваленка А.В., за участю секретаря судових засідань Риндя Л.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зустрічними позовами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділ частки з житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

31.03.2025 року ОСОБА_1 , звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з житлового будинку в якому просить, виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 23кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4 кімната площею 24,7кв.м., № 2-5 кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1 коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2 санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6 кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рахунок 1/3 частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

20.05.2025 року надійшла зустрічна позовна заява від ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 про виділ частки з житлового будинку, в які позивачі просять, виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 12 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4 кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1 коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

16.09.2025 року надійшла зустрічна позовна заява від ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ частки з житлового будинку, в якій позивач просить, виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 33 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5 кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1 коридор площею 6,0 кв.м,, № 3- коридор площею 3,6кв.м в прибудові під літ. а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ. а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1. Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_4 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, але попередньо надали спільну заяву про розгляд справи за їх відсутності, надали мирову угоду від 18.09.2025 року між сторонами у справі, згідно якої посять здійснити поділ часток з будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 23кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4 кімната площею 24,7кв.м., № 2-5 кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1 коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2 санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6 кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 12 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4 кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1 коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 33 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5 кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1 коридор площею 6,0 кв.м,, № 3-2 коридор площею 3,6кв.м в прибудові під літ. а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ. а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1 Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м

Сторони мирової угоди дійшли до вищевикладеного з власної волі. Своїми підписами стверджують, що їм зрозумілі наслідки укладення мирової угоди, а тому вони просять суд дану мирову угоду затвердити і провадження у справі закрити.

Припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з ч.2 ст.207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.3,4 ст.207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з ч.5 ст.207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Умови мирової угоди складені в письмовій формі, підписані сторонами, судом сторонам роз`яснено наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.207 ЦПК України.

Розглянувши положення мирової угоди, роз`яснивши сторонам наслідки визнання мирової угоди, передбачені ст.207 ЦПК України, враховуючи, що умови мирової угоди укладеної сторонами, не суперечать закону, а також не порушують права, свободи та інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне визнати дану мирову угоду.

Керуючись ст.207,260, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду укладену 18 вересня 2025 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на наступних умовах:

Здійснити поділ часток з будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

Виділити ОСОБА_1 в рахунок 1/3 частин житлового будинку з належною частиною надвірних будівель у спільну сумісну власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку під літ. А1, а саме під № 23кухня площею 13,2 кв.м., № 2-4 кімната площею 24,7кв.м., № 2-5 кімната площею 7,4кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1,№ 2-1 коридор площею 8,2 кв.м, № 2-2 санвузол площею 2,6 кв.м,№ 2-6 кладова кімната площею 1,8 кв.м,погріб під Пг2 під а1, гараж сарай під літ. Б1,, ворота під № 1. Загальною площею 57,9, житловою площею 32,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рахунок 3/10 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення в будинку А1 під № 12 кухня площею 15,2 кв.м., № 1-3кімната площею 14,1 кв.м., № 1-4 кімната площею 11,0 кв.м,, приміщенні по прибудові під літ а1, № 1-1 коридор площею 9,2 кв.м, погріб під Пг1 під а1, сарай під літ. б1. Загальною площею 49,5, житловою площею 25,1 кв.м.

Виділити ОСОБА_4 в рахунок 11/30 частину житлового будинку з належною частиною надвірних будівель, у власність, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, який підлягає державній реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 , під № 33 кімната площею 21,6 кв.м., № 3-4кімната площею 12,4 кв.м., № 3-5 кімната площею 13,6 кв.м,, в житловому будинку під літ. А1, № 3-1 коридор площею 6,0 кв.м,, № 3-2 коридор площею 3,6 кв.м в прибудові під літ.а2, № 3-6 кухня площею 8,4 кв.м., в прибудові під літ.а3, погріб під Пг3 під а2, сарай під літ. В.1. Загальною площею 65,6 житловою площею 47,6 кв.м

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок з належною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 припинити.

Виділені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 приміщення залишити в спільній частковій власності пропорційно належним їм часткам.

Провадження у справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , зустрічними позовами ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділ частки з житлового будинку - закрити.

Роз`яснити сторонам наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження по справі, передбачені ст.207 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Анатолій КОВАЛЕНКО