Справа № 157/1334/25
Провадження №2/157/599/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

за участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті спадкодавця ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, зокрема, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Як вбачається з виписки з погосподарської книги № 2 за 2006-2010 роки Ворокомлівського старостинського округу № 8 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради, будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 , рік побудови - 1979. Згідно із свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Ворокомле. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був чоловіком ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 , тобто вони були подружжям. Відповідно до довідки, виданої Ворокомлівським старостинським округом № 8 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради 10 липня 2025 року № 753, спадкодавець проживала і до моменту смерті була зареєстрована у АДРЕСА_1 . За спадкоємцем рахується майно, зокрема, житловий будинок з усіма надвірними і господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте фактично належить спадкоємцю ОСОБА_2 , яка за життя не оформила належним чином свої спадкові права на цей будинок. Заповіт від імені останньої посвідчувався старостою Ворокомлівського старостинського округу за № 8-249 від 08.11.2024, цей заповіт ніким не змінено і не скасовано. Пережитого подружжя немає. Його мати успадкувала зазначений житловий будинок після смерті чоловіка (після смерті спадкова справа не заводилась), проте спадщину за життя не оформила, однак є його власникцею. З метою оформлення своїх спадкових прав на спадкове майно він 09 липня 2025 року звернувся до державної нотаріальної контори, проте нотаріусом йому було відмовлено у вчинені нотаріальних дій, зокрема у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок, оскільки ним не надано підтверджуючих документів на нерухоме майно (лист від 09 липня 2025 року № 521/01-16). Оформлення відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді відповіді на заяву, а не постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, не змінює суті такого документу нотаріуса і зводиться до відмови заявнику у видачі свідоцтва. Зазначене повністю узгоджується із висновками Верховного Суду, наведеними у постанові від 07 лютого 2024 року у справі 201/1883/21. Ним було замовлено технічний паспорт на будинок садибного типу та висновок про вартість об`єкта оцінки. З технічного паспорта, що виготовлений ФОП ОСОБА_4 станом на 12 червня 2025 року вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок - літ. «А-1», веранда - літ. «а», хлів - літ. «Б-1», хлів - літ. «В-1», колодязь - №1. Окрім того, з цього ж технічного паспорта вбачається, що загальна площа приміщень (кв.м) - 84,7; житлова площа (кв.м) - 43,1, не житлова (кв.м) - 41,6. Як вбачається із довідки КП «Волиньпроект від 20.06.2025, право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано. Він є спадкоємцем вищевказаного спадкового майна, однак через відсутність правовстановлюючих документів на це майно не може оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку, а тому його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на це майно.

Ухвалою судді від 01 серпня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 26 серпня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання, з якого вбачається, що він просить справу розглянути у його відсутності, судовий збір залишити за ним.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради, позовні вимоги визнає.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Суд встановив, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 12 листопада 2024 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт 08 листопада 2024 року, посвідчений старостою Ворокомлівського старостинського округу Шевчиком С. та зареєстрований у спадковому реєстрі за № 8-249, згідно з яким все її майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде їй належати на день її смерті, у тому числі житловий будинок з усіма надвірними і господарськими спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 101577, виданий 03 лютого 2003 року, заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителю АДРЕСА_2 .

З копії довідки, виданої Ворокомлівським старостинським округом № 8 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради № 753 від 10 липня 2025 року, спадкодавець ОСОБА_2 проживала і до моменту смерті була зареєстрована у АДРЕСА_1 , за спадкодавцем рахується майно, зокрема, житловий будинок з усіма надвірними і господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте фактично належить спадкоємцю ОСОБА_2 , яка за життя не оформила належним чином свої спадкові права на цей будинок. Заповіт від імені останньої посвідчувався старостою Ворокомлівського старостинського округу за № 8-249 від 08.11.2024, цей заповіт ніким не змінено і не скасовано; пережитого подружжя немає.

З копії виписки з погосподарської книги № 2 за 2006-2010 роки № 752 від 10 липня 2025 року за підписом діловода ОСОБА_5 та старости Ворокомлівського старостинського округу № 8 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Шевчика С. вбачається, що будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 , рік побудови - 1979.

ОСОБА_3 , який був чоловіком ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що стверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого 27 листопада 1978 року Ворокомлівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області, копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 22 грудня 2008 року Ворокомлівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

З технічного паспорта на об`єкт нерухомого майна, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 13 червня 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», розташованого по АДРЕСА_1 , є веранда літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», колодязь № 1.

Оскільки належний спадкодавцю житловий будинок збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей об`єкт нерухомості вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З матеріалами спадкової справи № 64/2025, розпочатої 09 листопада 2024 року, вбачається, що ОСОБА_1 прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті спадкодавця ОСОБА_2 , подавши нотаріусу 07 травня 2025 року заяву про прийняття спадщини за заповітом.

09 липня 2025 року ОСОБА_1 звернувся з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Хоми Ю.М. від 09 липня 2025 року № 521/01-16, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Встановлено, що ОСОБА_2 за життя документи, які б посвідчували її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , не оформила.

Частинами 1, 3 ст. 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 438179523 від 05 серпня 2025 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 07 серпня 2025 року № 3992/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку, що за позивачем належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за заповітом у судовому порядку.

За згодою позивача суд не стягує понесені ним судові витрати з відповідача.

Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 30, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 ) до Камінь-Каширської міської ради (місцезнаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ) про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. «А-1», веранду літ. «а», хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», колодязь №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк