Справа № 167/975/25
Номер провадження 2/167/567/25
У Х В А Л А

04 вересня 2025 року м. Рожище

Суддя Рожищенського районного суду Волинської області Требик В.Б., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про внесення змін до договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про внесення змін до договору оренди землі, який укладений 14 березня 2008 року між Рожищенською міською радою та підприємцем ОСОБА_5 , виклавши його абзац 2 пункту 40 в такій редакції: «Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження чи обмеження її дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем».

Позов обґрунтується тим, що 14 березня 2008 року Рожищенська міська рада та підприємець ОСОБА_5 уклали договір оренди землі, за умовами якого останній набув строком на 49 років в оренду земельну ділянку загальною площею 38 кв.м., яка знаходиться між будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Зазначена земельна ділянка використовувалася підприємцем ОСОБА_5 за цільовим призначенням для обслуговування торгового павільйону. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, а ОСОБА_1 , яка є його дружиною, прийняла спадщину після ОСОБА_5 . Позивач вважає, що до складу спадщини після смерті її чоловіка входить і право оренди на земельну ділянку, а тому просила суд внести зазначені вище зміни в договір оренди від 14 березня 2008 року.

Вирішуючи питання відкриття провадження у справі, суд виходить з приписів ч. 1 ст. 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) відповідно до яких суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Водночас, згідно з п. 1 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Отже, оскільки господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають при укладенні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності (крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем), а сторонами спірного договору оренди є орган місцевого самоврядування та фізична особа-підприємець

ОСОБА_5 (чоловік позивача ОСОБА_1 ), і сама позивач не є стороною правочину, то суд доходить висновку, що ця справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відноситься до юрисдикції господарського суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Отже, у відкритті провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про внесення змін до договору оренди землі слід відмовити.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК, суддя, -

у х в а л и в :

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про внесення змін до договору оренди землі, оскільки така заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Ухвала суду може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Рожищенський районний суд Волинської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: В.Б. Требик