Справа № 727/7771/25
Провадження № 2-о/727/277/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2025 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого - судді: Одовічен Я.В.

за участю секретаря: Зінич О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Чернівці цивільну справу за заявою Чернівецької міської ради, яка розташована в м.Чернівці, площа Центральна, 1, заінтересована особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестмент юніон», про визнання спадщини відумерлою,-

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою, заінтересована особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестмент юніон».

Посилається на те, що між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та ОСОБА_1 (Позичальник) було укладено кредитний договір № 271 від 09.02.2007 року про надання банком кредит в сумі 30 000 дол. США, що еквівалентно 151 500,00 грн., згідно якого виконання зобов`язань позичальника забезпечується заставою двокімнатної квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , який виступає майновим поручителем.

Між акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (іпотекодержатель) та ОСОБА_2 було укладений договір іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, зареєстрованого в реєстрі за №1206 від 09.02.2007 року, за яким предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2 , яка складається з 2 кімнат, загальною площею 53,60 кв.м., в тому числі житловою площею 29,20 кв.м. в м.Чернівці, власником якої на підставі свідоцтва про право на власність на житло, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м.Чернівці від 02.04.1996 року, є ОСОБА_2 .

Відповідно до договору про передачу прав за договором забезпечення від 17.12.2012 року за реєстровим №1423, право вимоги за договором іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя та кредитним договором №271 перейшло від ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» ( який є правонаступником Акціонерного комерційного промислово-інвестиційного банку) до ТОВ «Кредитні ініціативи».

Договором відступлення прав за договором іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя за реєстровим № 1206 від 04.03.2025 року за реєстровим № 282 всі права за договором № 206 передані від ТОВ «Кредитні ініціативи» до ТОВ «Інвестмент юніон», яке є іпотекодержателем на даний час.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з Інформаційною довідкою, виданою приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н.В. від 13.05.2025 року №81/02-14/с/с24/2025, 15.04.2025 року за вимогою кредитора померлого ТОВ «Інвестмент юніон» була відкрита спадкова справа № 24/2025. Інші спадкоємці померлого ОСОБА_2 до нотаріуса не звертались.

Вказувало, що з часу відкриття спадщини, після смерті ОСОБА_2 минуло більше одного року, а спадкове майно ніким не прийняте.

Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

Таким чином, вважає, що є підстави для визнання спадщини, яка відкрилась після

смерті ОСОБА_2 , що складається з квартири АДРЕСА_2 , яка складається з 2 кімнат загальною площею 53,60 кв.м., в тому числі житловою площею 29,20 кв.м. в м.Чернівці відумерлою та передачі її у комунальну власність територіальній громаді м.Чернівці.

З врахуванням вказаних обставин, просить визнати спадщину, що складається з квартири АДРЕСА_2 , яка складається з 2 кімнат загальною площею 53,60 кв.м., в тому числі житловою площею 29,20 кв.м. в м.Чернівці після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - відумерлою.

Також просить передати відумерлу спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у вигляді: квартири АДРЕСА_2 , яка складається з 2 кімнат загальною площею 53,60 кв.м., в тому числі житловою площею 29,20 кв.м. в м.Чернівці у комунальну власність Чернівецької міської.

Ухвалою суду від 30.06.2025 року провадження у справі було відкрито та призначено розгляд справи за правилами окремого провадження. Витребувано від Першої Чернівецької державної нотаріальної контори Чернівецької області та приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Душинської Н.В. належним чином завірену копію спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Витребувано від Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради довідку про склад сім`ї померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та на момент смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник заявника Чернівецької міської ради Осовська М.М. у судове засідання не з`явилася. Подала до суду заяву, в якій просить розглянути справу в її відсутності. Заяву підтримує та просить ї задовольнити.

Представник заінтересованої особи ТОВ «Іевестмент юніон» - Турик І.М. у судове засідання не з`явився. Звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності. Не заперечує щодо задоволення заяви.

У порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється судом без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що заява підлягає задоволенню, так як обставини, викладені в ній знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

Судом встановлено, що 09.02.2007 року між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір № 271, за умовами якого банк надав ОСОБА_1 кредит в сумі 30 000 дол. США, що еквівалентно 151 500,00 грн. Виконання зобов`язань позичальника забезпечується заставою двокімнатної квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 , який виступає майновим поручителем (а.с.10-13).

09.02.2007 року між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (Іпотекодержатель) та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки з застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Балан Р.Б. та зареєстрованого в реєстрі за №1206, за яким предметом іпотеки є

нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2 , яка складається з 2 кімнат загальною площею 53,60 кв.м., в тому числі житловою площею 29,20 кв.м. в м.Чернівці, власником якої, на підставі Свідоцтва про право на власність на житло, виданого Представництвом Фонду державного майна України в м.Чернівці від 02.04.1996 року, є ОСОБА_2 (а.с.14-17).

04.03.2025 року між ТОВ «Кредитні ініціативи» та ТОВ «Інвестмент юніон» було укладено договір відступлення прав за договором іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченим 09.02.2007 року Балан Р.Б., приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу за реєстровим №1206 (а.с.23зв.-24).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 27.01.2017 року Чернівецьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіальному управління юстиції у Чернівецькій області (а.с.25).

На виконання ухвали суду від 30.06.2025 року про витребування доказів, 14.07.2025 року до суду від Першої чернівецької нотаріальної контори Чернівецької області надійшов лист, в якому вказано, що у провадженні Першої чернівецької нотаріальної контори Чернівецької області спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відсутня. Перевірка наявності спадкової справи до майна померлого ОСОБА_2 проводилась за пошуковими даними Спадкового реєстру, за результатами якої виявлено, що спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 перебуває у провадженні приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Душинської Н.В. за номером у нотаріуса 24/2025 та номер у Спадковому реєстрі 73948864 (а.а.36-37).

02.09.2025 року від приватного нотаріуса Душинської Н.В. до суду надійшла копія витребуваної судом спадкової справи №24/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Із дослідженої судом копії спадкової справи №24/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , вбачається, що спадкова справа розпочата 15.04.2025 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н.В. на підставі заяви ТОВ «Інвестмент Юніон».

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №80851446 від 15.04.2025 року, у Спадковому реєстрі відсутні відомості щодо видачі свідоцтва про право на спадщину щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №80851474 від 15.04.2025 року у Спадковому реєстрі відсутні відомості щодо заповіту або спадкового договору щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Згідно інформаційної довідки від 13.05.2025 року №81/02-14/с/с24/2025 наданої приватним ОСОБА_3 компетентним органам, 15.04.2025 року була відкрита спадкова справа №24/2025 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкова справа була заведена за вимогою кредитора померлого ОСОБА_2 ТОВ «Інвестмент Юніон». Інші спадкоємці померлого ОСОБА_2 до нотаріуса не зверталися. Щодо наявності інших спадкоємців померлого нотаріусу невідомо.

Як вбачається з витребуваної судом з Центру надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради довідки про склад сім`ї померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 на день його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 за вказаною адресою ніхто крім нього не був зареєстрований (а.с.53).

Статтею 334 ЦПК України передбачено, що заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у 6 місяців. Який починається з часу відкриття спадщини ( ст. 1270 ЦК України).

Згідно зі ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1282 ЦК України, спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.

У відповідності з вимогами ч. 1, 2 ст. 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою може також бути подана кредитором спадкодавця, а якщо до складу спадщини входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення - власниками або користувачами суміжних земельних ділянок. У такому разі суд залучає до розгляду справи органи місцевого самоврядування за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини.

Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно за його місцезнаходженням (ч. 3 ст. 1277 ЦК України).

Аналогічні положення містить ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Територіальні громади в порядку встановленому законом, можуть об`єднуватися в одну сільську, селищну, міську територіальну громаду, утворювати єдині органи місцевого самоврядування та обирати відповідно сільського, селищного, міського голову.

Відповідно до ч. 3 ст. 14 Конституції України та ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов`язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу. Якщо власниками відумерлого майна стали декілька територіальних громад, вимоги кредиторів спадкодавця задовольняються територіальними громадами пропорційно до вартості відумерлого майна, набутого у власність кожною з них (ч. 4 ст. 1277 ЦК України).

Згідно зі ст. 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Загальною засадою цивільного законодавства є добросовісність, розумність, справедливість. Цей принцип повною мірою підлягає як врахуванню учасниками цивільних відносин під час обрання варіанта належної поведінки з іншими учасниками, а так само має бути застосований під час оцінки судом поведінки усіх учасників цивільних відносин між собою.

У відповідності до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємці не звертались із заявами про прийняття спадщини після його смерті, як до, так і після закінчення встановленого Законом строку для прийняття спадщини, при цьому спадкова справа заведена нотаріусом на підставі претензії ТОВ «Інвестмерт Юніон» щодо виконання зобов`язань згідно договору іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р.Б. 09.02.2007 року за реєстровим №1206, що забезпечував вимоги іпотекодержателя, що випливали з кредитного договору №271 від 09.02.2007 року.

Враховуючи вищевикладене, знаходження майна померлого на території Чернівецької міської ради та проміжок часу після відкриття спадщини після померлого ОСОБА_2 , що становить більше восьми років, а також наявність невиконаних зобов`язань, суд дійшов висновку про необхідність визнання спадщини відумерлою з передачею її територіальній громаді за місцем знаходження, отже заява підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст. 12, 13, 89, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 293-294, 338 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1268, 1269, 1270, 1272, 1277, 1282 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Чернівецької міської ради задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з квартири АДРЕСА_3 .

Передати майно померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з квартири АДРЕСА_3 , у власність Чернівецької міської територіальної громади в особі Чернівецької міської ради.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Одовічен Я.В.