Справа № 729/1337/25 2/729/703/25
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

05 вересня 2025 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Булиги Н.О. з участю секретаря Романченко С.С.

розглянув у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Бобровиці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобасанської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в с.Олександрівка Старобешівського району Донецької області. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований у АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт, яким своє майно заповів позивачеві ОСОБА_1 . Позивач як спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, подавши заяву до нотаріуса у визначений законом строк та 31.07.2025 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, що належала батьку ОСОБА_2 . Крім позивача, спадкоємцем майна за законом є його рідний брат ОСОБА_3 , який спадщину не приймав, проживає на тимчасово окупованій території у с. Олександрівка Старобешівського району Донецької області, на спадщину не претендує та надіслав заяву про відмову від прийняття спадщини. Інших спадкоємців немає.

Проте, оформити право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 позивач у нотаріуса не може через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на будинок. Тому, позивач вимушений звертатися до суду та просить визнати за ним право власності на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та спорудами.

У судове засідання позивач та представник відповідача не з`явилися і надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність. Позивач позов підтримує та просить його задовольнити, а відповідач - Новобасанська об`єднана територіальна громада в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області позовні вимоги визнає.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши письмові докази, оцінивши фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 уклали шлюб 06.02.1953 року, що підтверджується копією свідоцтва про одруження. Вони були батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що засвідчено копіями свідоцтв про смерть (а.с.9,10,11,12,25).

Рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 20.09.2024, заяву ОСОБА_1 про встановлення факту смерті особи на тимчасово окупованій території України задоволено та встановлено факт, що ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Олександрівка Старобешівського району Донецької області, Україна (а.с.22-24).

03 березня 2011 року ОСОБА_2 заповів належний йому житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 та земельні ділянки, які розташовані в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку і по АДРЕСА_2 для ведення особистого селянського господарства; право на майновий пай; земельну ділянку розміром 3,9038 га, належну йому на праві приватної власності на підставі державного акта серії ЯБ №932279, що знаходиться на території Вороньківської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; належні йому грошові заощадження, що зберігаються у Бобровицькому відділенні ВАТ Державний Ощадний банк України філії 3258/019 на рахунку №9155/1590 з належними відсотками та сумами компенсацій, позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом, який посвідчено секретарем виконкому Вороньківської сільської Бобровицького району Чернігівської області, реєстраційний номер 26 (а.с.8).

З довідки виданої Новобасанською сільською радою Чернігівської області від 13.05.2025, видно, що станом на 15.04.1991 року у житловому будинку, який розташований в АДРЕСА_1 , мешкали ОСОБА_2 голова двору та його дружина ОСОБА_4 (а.с.13).

З інформації, що міститься у довідці від 16.06.2025 року №01-13/4/79 виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради Чернігівської області, вбачається, що ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті проживав та був зареєстрований її чоловік ОСОБА_2 (а.с.14).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.07.2025, ОСОБА_1 є спадкоємицем майна після померлого ОСОБА_2 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2499 га, що розташована в с. Вороньки Ніжинського району Чернігівської області та належала ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно свідоцтва про право особистої власності від 26.04.1993 року, власником житлового будинку у АДРЕСА_1 , був ОСОБА_2 - голова колгоспного двору (а.с.17).

Довідкою № 301 КП «Ніжинського міжміського бюро технічної інвентаризації» від 16.06.2025 року підтверджується, що право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с.16).

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу від 31.07.2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , через відсутність у нього необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів. У постанові зазначено, що згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого 26 квітня 1993 року Вороньківською сільською радою, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 має статус колгоспного двору. Згідно довідки Новобасанської сільської ради Чернігівської області від 13 травня 2025 року, станом на 15 квітня 1991 року у вказаному житловому будинку були зареєстровані ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 31 липня 2025 року, інформація щодо нерухомого майна відсутня. З введенням в дію з 15 квітня 1991 року Закону України «Про власність», колгоспні двори було ліквідовано, а отже свідоцтво про право власності на колгоспний двір на даний час не є чинним.

В матеріалах спадкової справи відсутні документи необхідні для вчинення нотаріальної дії, тобто відсутній дійсний правовстановлюючий документ на будинок (а.с.27).

Згідно заяви ОСОБА_3 від 19.06.2025 року, останній відмовився від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 (а.с.26).

Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів у визначені Законом способи захисту.

Відповідно до приписів статтей 1216,1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з приписами ст. 1223 ЦК України право спадкування за заповітом мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування", у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Пунктом 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 року, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Зважаючи на викладене та враховуючи, що позивач прийняв спадщину у встановленому законом порядку, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування за заповітом на будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, через відсутність правовстановлюючого документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, його право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

Разом з тим, суд враховує, що іншим шляхом захистити право позивача на спадщину неможливо, а набуття ним права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Крім того, відповідач позовні вимоги визнав, що відповідно до частини четвертої статті 206 ЦПК є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки для цього наявні законні підстави, а визнання позову є безумовним і не суперечить закону.

Керуючись статтями 4,12,13,76-81,89,95, 200, 258,259, 263-265 ЦПК України, статтями 1216, 1218, 1219, 1222, 1223 ЦК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новобасанської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 55,8 кв. м., житловою площею 23,0 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , по праву спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Бобровицький районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_1 .

Відповідач - Новобасанська сільська об`єднана територіальної громада в особі Новобасанської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, місце розташування 17461, вул. Шевченка, 49 с. Нова Басань Ніжинський район Чернігівська область, .

Суддя Бобровицького районного суду Н.О.Булига