Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Вступна та резолютивна частини

Справа № 348/158/25

Номер провадження 2/348/376/25

02 вересня 2025 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у складі:

головуючого судді О.Ю.Максименко

за участю секретаря судових засідань О.Р.Боєчко

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Надвірнянської міської ради про визнання недійсним державного акту про право власності на землю, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІ-ІФ №004425, виданий громадянину України ОСОБА_3 про передачу йому у приватну власність земельної ділянки площею 0,10 га на АДРЕСА_1 без номера в м. Надвірна для обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий№ :07:001:0560, укладений 09.08.2024 між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , зареєстрований в реєстрі за № 3083, посвідчений приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюком Тарасом Васильовичем.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 240; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :07:001:0560; опис об`єкта: площа (га): 0,1: номер відомостей про речове право: 56204109; тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 09.08.2024 11:23:16; державний реєстратор: приватний нотapiyc Вiрстюк Тарас Васильович, Надвiрнянський районний нотарiальний округ, Iвано-Франкiвська обл.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74510298 від 09.08.2024 11:26:42: приватний нотapiyc ОСОБА_5 , Надвiрнянський районний нотарiальний округ, Iвано-Франкiвська обл.; документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 3083, виданий 09.08.2024, видавник: приватний нотapiyc ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; власники: ОСОБА_6 , з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки та закриттям розділу.

Скасувати у Державному земельному кадастрі України державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер № :07:001:0560, площею 0,1 га, місце розташування: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням «02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): «09.08.2024»; номер запису про право (в державному реєстрі прав» «56204109», з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки із скасуванням кадастрового номеру :07:001:0560.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , та з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , судові витрати на правову допомогу в розмірі 35000 грн, а також сплачений судовий збір в сумі 3875,84 грн, а всього 38875 (тридцять вісім тисяч вісімсот сімдесят п`ять) грн 84 коп. по 19437 (дев`ятнадцять тисяч чотириста тридцять сім) грн 92 коп з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Представник позивача: Гандзюк Ірина Романівна, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 571 від 28.09.2006, адреса: вул. Комунальна, 10 м. Надвірна Івано-Франківської області.

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Надвірнянська міська рада, , місцезнаходження: вул. Гетьмана Мазепи, 29 м. Надвірна Івано-Франківської області.

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області, , місцезнаходження: вул. Сахарова, 34 м. Івано-Франківськ.

Суддя Надвірнянського районного суду

Івано-Франківської області О.Ю.Максименко

Повне судове рішення буде складено 10.09.2025.