Справа № 579/954/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 серпня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.

за участі секретаря Сірої С.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Кролевецького району Сумської області помер її дід - ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається, зокрема, з житлового будинку садибного типу під літерою А1-1, загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, літня кухня В, навіс літ.Г, огорожа №1-3, колодязь №4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Будівництво вказаного житлового будинку було розпочато ОСОБА_2 у 1975 році. Рішенням Кролевецької районної Ради депутатів трудящих Сумської області від 30.08.1975 року №434 затверджено рішення по Андріївській сільській раді на дозвіл індивідуального будівництва ОСОБА_2 .

Право власності на вказаний житловий будинок за життя ОСОБА_2 не зареєстрував, правовстановлюючий документ не отримав. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано ОСОБА_2 в 1980 році, згідно записів в технічному паспорті, складеному 25 вересня 2001 року, він був його власником.

Згідно рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» від 19 вересня 1996 року №374 земельна ділянка загальною площею 800 кв.м по АДРЕСА_1 була передана безоплатно у приватну власність ОСОБА_2 як присадибна земельна ділянка. За життя ОСОБА_2 не отримав правовстановлюючого документу на зазначене нерухоме майно.

Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв його син ОСОБА_3 , частково оформивши свої спадкові права. На його ім`я приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області помер батько позивача - ОСОБА_3 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є позивач, яка прийняла спадщину, подавши заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк. Сестра позивача ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь позивача.

Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано.

Просить суд встановити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 в місті Кролевець Кролевецького району Сумської області, житлового будинку садибного типу під літерою А1-1, загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами: сарай Б, літня кухня В, навіс Г, огорожа №1-3, колодязь №4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати право приватної власності за нею, ОСОБА_1 , на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, який прийняв спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Кролевецького району Сумської області.

Позивач в підготовче засідання не з`явилася, за змістом позову просила розгляд справи проводити без її участі (а.с.6).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення підготовчого засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, проти позову не заперечує. Розгляд справи просить проводити за відсутності її представника, про що зазначила в окремо поданій заяві (а.с.47-49, 177-178).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Відповідно до ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Рішенням Кролевецької районної ради депутатів трудящих Сумської області «Про затвердження рішень виконкомів сільських Рад депутатів трудящих на дозвіл індивідуального будівництва» від 30 серпня 1975 року №434 було затверджено рішення по Андріївській сільській Раді на дозвіл індивідуального будівництва ОСОБА_2 (а.с.20-21).

На підставі рішення виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області «Про передачу у приватну власність присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» від 19 вересня 1996 року №374 ОСОБА_2 було безоплатно передано у приватну власність присадибну земельну ділянку площею 800 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

Згідно записів у технічному паспорті на житловий будинок індивідуального житлового фонду, складеному 25 вересня 2001 року, вбачається, що у АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок літ.А-1, веранда літ.а з господарськими будівлями та спорудами: льох літ.пг, сарай літ. Б, огорожа №1-3, колодязь літ.к. Рік спорудження житлового будинку 1980. Власником житлового будинку вказано ОСОБА_2 (а.с.14-19).

16 грудня 2024 року комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що у АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок літ.А1-1 загальною площею 75,6 кв. м, житловою площею 35,5 кв. м з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, навіс літ.Г, огорожа №1-3, колодязь №4. Рік спорудження житлового будинку 1980 (а.с.22-25).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради від 13 березня 2025 року №122 вбачається, що право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради не зареєстровано. Нерухоме майно складається з житлового будинку літ.А1-1 загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв. м та господарських будівель: сарай літ. Б, літня кухня літ. В, навіс літ.Г, огорожа №1,3, колодязь №4. Житловий будинок літ.А1-1, сарай літ.Б. та літня кухня літ.В побудовані до 05.08.1992 року (а.с.26).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Кролевецького району Сумської області, актовий запис №137 (а.с.12).

До складу спадщини, яка відкрилася після його смерті, серед іншого, входить житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

26 січня 2017 року приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Снідою Т.В. після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу №11/2017. Спадщину прийняв його син ОСОБА_3 , оскільки на момент смерті проживав разом із спадкодавцем за однією адресою. 27 лютого 2017 року на ім`я ОСОБА_3 було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 2,1236 га, площею 0,6364 га, площею 0,6050 га, що розташовані за адресою: Сумська область, Кролевецький район, Добротівська сільська рада та за адресою:Сумська область, Кролевецький район, Кролевецька міська рада відповідно (а.с.152, 154, 156). Крім того, 16 січня 2018 року на ім`я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) розміром 2,90 в умовних кадастрових гектарах без зазначення меж цієї частки в натурі, що знаходиться у землі, яка перебуває у власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Родина» Кролевецького району Сумської області (а.с.173). Зазначені обставини підтверджується копією спадкової справи №11/2017 (а.с.94-175).

ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , однак за життя своїх спадкових прав на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не оформив.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області, актовий запис №534 (а.с.11).

Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.9).

Після смерті ОСОБА_3 13 листопада 2024 року Путивльською державною нотаріальною конторою Конотопського району Сумської області було заведено спадкову справу №97/2024. У вказаній спадковій справі міститься заява ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 . Спадкоємець за законом ОСОБА_4 згідно поданої заяви відмовилася від прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 . Вказані обставини підтверджується копією спадкової справи копією спадкової справи №97/2024 (а.с.51-90).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті свого батька - ОСОБА_3 , однак вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , який успадкував ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 , але не оформив своїх спадкових прав, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та право власності на дану нерухомість не зареєстровано.

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з житлового будинку літ. А1-1 загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, огорожа №1-3, колодязь №4.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл.Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Кролевецького району Сумської області, житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, огорожа №1-3, колодязь №4, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку садибного типу літ.А1-1 загальною площею 75,6 кв.м, житловою площею 35,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай літ.Б, літня кухня літ.В, навіс літ.Г, огорожа №1-3, колодязь №4, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Кролевець Конотопського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 20 серпня 2025 року.

Суддя І. А. Кибець