Провадження №2/748/1136/25
Єдиний унікальний № 748/2359/25
У Х В А Л А

про витребування доказів

01 вересня 2025 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Костюкової Т.В,

за участю секретаря судового Орішко К.В.

представника позивача Стельмаха В.Ю.

проводячи підготовче судове засідання в залі суду в м. Чернігові по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарські ІгроІнвестиції» про визнання правочину неукладеним, скасування державної реєстрації права оренди, усунення перешкод у здійсненні права користування майном, визнання недійсними договору суборенди,

В С Т А Н О В И В:

16.07.2025 року представник позивача адвокат Стельмах Владислав Юрійович, діючи на підставі ордеру про надання правничої допомоги серії СВ №1135224 від 15.07.2025 року звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 в якому просить:

- визнати неукладеними договори оренди землі від 23 лютого 2022 року, які укладені між: Орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032, які розташовані на території Анисівської сільської ради;

- скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» земельних ділянок за кадастровим номером: :06:000:0032, номер запису про інше речове право: 53164739, вчинений 27.12.2023 державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною, Комарівська сільська рада, Чернігівська область, підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 строк оренди 10 років: орендар: ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» Орендодавець: ОСОБА_1 та за кадастровим номером :03:000:0032, номер запису про інше речове право: 53164486 вчинений 27.12.2023 державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівська сільська рада, Чернігівська область, підстава договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 строк оренди 10 років, орендар: ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» код СДРПОУ: 44014260, Орендодавець ОСОБА_1 ;

-усунути перешкоду у здійснені права користування земельним ділянками за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032 шляхом їх повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції».

- визнати недійсним договори суборенди земельних ділянок від 15.04.2024 року, укладений між ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» та ТОВ «КГ Агро» про передачу в строкове платне володіння і користування земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032, які розташовані на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, в тому числі скасувати державну реєстрацію права суборенди ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» земельних ділянок за кадастровим номером: :06:000:0032, номер запису про інше речове право: 54796051, вчинений 24.04.2024 державним реєстратором Ткач Олександр Вікторович, Новобілоуська сільська рада, Чернігівський район, Чернігівська область, підстава договір суборенди земельної ділянки серія та номер: б/н, виданий 15.04.2024 строк оренди 1 рік 10 місяців 14 днів, орендодавець суборендодавець ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , орендар суборендар ТОВ «КГ Агро» та за кадастровим номером: :03:000:0032, номер запису про інше речове право: 54795631 вчинений 24.04.2024 державним реєстратором Ткач Олександр Вікторович, Новобілоуська сільська рада, Чернігівський район, Чернігівська область, підстава договір суборенди земельної ділянки серія та номер: б/н, виданий 15.04.2024 строк оренди 1 рік 10 місяців 14 днів, орендодавець суборендодавець ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , орендар суборендар ТОВ «КГ Агро» , а також усунути перешкоду у здійснені права користування земельними ділянками за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032 шляхом їх повернення на користь ОСОБА_1 (Позивача) з незаконного володіння та користування ТОВ «КГ Агро».

Чернігівський районний суд Чернігівської області своєю ухвалою від 17 липня 2025 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження в цій справі.

Зазначеною ухвалою в строк до 08 серпня 2025 року у ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» витребовувалися оригінали договорів оренди землі:

-від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :06:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області.

-від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :03:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області.

Ухвалу суду відповідач не отримав, конверт повернувся неврученим з відміткою «Адресат відсутній за вказаною адресою» ( а.с 44), у зв`язку з чим підготовче судове засідання було відкладено на 01.09.2025 року.

01.09.2025 року відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, згідно до інформації з сайту Укрпошта щодо відстеження поштового відправлення 627 останнє відповідачу не було вручено з підстав «Одержувач відсутній за вказаною адресою»

Представник позивача подав клопотання про витребування доказів, а саме з Комарівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області належним чином завірені копії:

- реєстраційної справи про реєстрацію договору оренди землі від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :06:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, номер запису про інше речове право:53164739, вчинений 27.12.2023 року державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівської сільської ради Чернігівської області , підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 року строк оренди 10 років( в тому числі завірену копію договору оренди землі від 23.02.2022 року)

- реєстраційної справи про реєстрацію договору оренди землі від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :03:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, номер запису про інше речове право:53164486, вчинений 27.12.2023 року державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівської сільської ради Чернігівської області , підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 року строк оренди 10 років( в тому числі завірену копію договору оренди землі від 23.02.2022 року)

Заявлене клопотання підтримав у підготовчому судовому засіданні.

Суд з`ясувавши думку представника позивача , з метою об`єктивного розгляду справи, приходить до висновку про витребування вищевказаних доказів, у зв`язку з чим підготовче судове засідання підлягає відкладенню та іншу дату.

Керуючись ст.12, 76, 84, 223 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Відкласти підготовче судове засідання на 02 жовтня 2024 року на 08 годину 30 хвилин.

В підготовче судове засідання викликати учасників судового розгляду.

Витребувати з Комарівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області належним чином завірені копії:

- реєстраційної справи про реєстрацію договору оренди землі від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :06:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, номер запису про інше речове право:53164739, вчинений 27.12.2023 року державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівської сільської ради Чернігівської області , підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 року строк оренди 10 років( в тому числі завірену копію договору оренди землі від 23.02.2022 року)

- реєстраційної справи про реєстрацію договору оренди землі від 23.02.2022 року укладений між Орендодавцем ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельної ділянкою для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номерам: :03:000:0032 яка розташована на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, номер запису про інше речове право:53164486, вчинений 27.12.2023 року державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівської сільської ради Чернігівської області , підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 року строк оренди 10 років( в тому числі завірену копію договору оренди землі від 23.02.2022 року)

Витребувані документи надати до суду в строк до 29 вересня 2025 року

Роз`яснити Комарівській сільській раді Ніжинського району Чернігівської області , що за неможливості подати доказ, який витребовує суд, або неможливості подати такий доказ у встановлені строки, відповідач зобов`язаний повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т.В.Костюкова