Справа № 286/2920/25
УХВАЛА

27 серпня 2025 року

Суддя Овруцького районного суду Житомирської області Гришковець А. Л. , розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Зазначена позовна заява не в повній мірі відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Так, позовна заява повинна містити серед інших відомостей і зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Зі змісту позовних вимог вбачається, що позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,2400 га, кадастровий номер: :01:004:1121 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 .

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що її батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті залишилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Вона оформила спадщину після смерті батька та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину вказаного житлового будинку та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину будинку. Крім того, у батька у власності була земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2400 га, яка не була оформлена та зареєстрована при його житті. Нею було виготовлено на зазначену земельну ділянку кадастровий номер :01:004:1121. Однак, нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку по причині відсутності правовстановлюючого документа на неї (відсутність реєстрації права власності за померлим у Державному реєстрі речових прав та у Державному земельному кадастрі), а лише надання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Слід звернути увагу, що постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зі змісту якого вбачається можливість реєстрації речових прав на нерухоме майно на померлу особу.

Вказаним порядком передбачено, що якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином, державна реєстрація права власності проводиться на підставі заяви спадкоємця шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, які передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Водночас, позивачем не зазначено причин неможливості звернення до державного реєстратора з вимогою про реєстрацію земельної ділянки, а також доказів, які б підтверджували неможливість вказаного звернення (наприклад, листа-відмови державного реєстратора).

Таким чином, в позовній заяві відсутнє посилання на докази, які підтверджують виникнення спору, неможливість оформити право власності в позасудовому порядку.

Виходячи з вищевикладеного, позовну заяву слід залишити без руху до виправлення вказаних недоліків, шляхом зазначення доказів, які підтверджують виникнення спору, неможливість оформити право власності в позасудовому порядку.

Керуючись ст.185 ЦПК України суддя, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно залишити без руху і надати позивачеві строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ : А. Л. Гришковець