справа №176/2787/25
провадження №2-о/176/98/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2025 року Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Волчек Н.Ю.,

з участю секретаря с/з Ніколенко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Жовті Води цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Державний реєстратор прав на нерухоме майно Краснова Людмила Олександрівна Піщанської сільської ради Дніпропетровської області, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме, свідоцтва про власність виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів Донецької області від 10 лютого 1988 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 видане на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківського районної ради народних депутатів від 20.01.1988 №8, зареєстроване у Великоновосілківському БТІ 15.05.1988 року за №154. В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . Право власності оформлено ще в 1988 р. Згідно з документами БТІ вчинений реєстраційний напис у реєстраційній книзі № 154 від 15.05.1988 року згідно свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Великовосілківської районної ради від 20.01.1988 року за №8. У зв`язку з військовою агресією проти України він був змушений переміститись з місця свого проживання в іншу місцевість до Дніпропетровської області та на теперішній час є ВПО. Внаслідок воєнних дій, його будинок був пошкоджений. Оцінити характер та обсяг наявних пошкоджень будинку на теперішній час не вбачається можливим у зв`язку із безпековою ситуацією, що має місце у с. Багатир Великоновосілківської ОТГ Волноваського району Донецької області. Проте, однією з обов`язкових умов отримання компенсації за пошкоджене/зруйноване житло є наявність відомостей про пошкоджений об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При зверненні до державного реєстратора Піщанської сільської ради Дніпропетровської області - Краснової Людмили Олександрівни для внесення відомостей про реєстрацію права власності до ДРРП йому було відмовлено через розбіжності у правовстановлюючих документах, в яких по батькові заявника зазначено ОСОБА_2 , в той же час, у паспорті заявника по батькові зазначеноОСОБА_3 . Вказана невідповідність перешкоджає заявнику внести відомості до ДРРП, що може стати підставою для відмови в отриманні компенсації за зруйноване/пошкоджене майно, так як передумовою отримання компенсації за зруйноване/пошкоджене майно є наявність відомостей про зареєстроване право власності саме у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Встановлення зазначеного факту необхідно заявнику для підтвердження належності йому правовстановлюючого документу для внесення відомостей до ДРПП. Враховуючи, що відсутня можливість заміни правовстановлюючого документу та внесення змін до нього в досудовому порядку, у заявника немає іншого способу захисту ніж встановлення належності йому зазначеного правовстановлюючого документу. В зв`язку з чим останній був змушений звернутися до суду з даною заявою.

Ухвалою судді від 17 липня 2025 року відкрито провадження за вказаною заявою, вирішено розгляд справи проводити за правилами окремого провадження та призначено судовий розгляд.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Проте, звернулися до суду із заявами (кожен окремо) про розгул справи у їх відсутність. Також представник Великоновосілківської селищної військової адміністрації у своїй заяві зазначає, що проти задоволення заяви не заперечують.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Ознайомившись зі змістом заяви, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що заявником є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією паспорту серії НОМЕР_1 , виданого 15.11.2001 року Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області, де також зазначено місце народження село Костянтинопіль Великоновосілківського району Донецької області, на одинадцятій сторінці паспорту наявний штамп про реєстрацію місця проживання в АДРЕСА_1 (а.с.8).

З витягу з реєстру територіальних громад вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 10.03.1981 року(а.с.18).

Відповідно до картки фізичної особи платника податків за номером НОМЕР_2 по батькові заявника зазначено як « ОСОБА_3 » (на звороті а.с.8).

Згідно свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за № 8, житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно інформації наданої відділом містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 24.06.2025, - Відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства "Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації" станом на 31.12.2012 року власником об`єкта нерухомого майна (житловий будинок) за адресою: АДРЕСА_1 є - ОСОБА_4 (мовою документу) згідно свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року видане на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 за №8 та зареєстровано в БТІ 15.05.1988 року під реєстровим №154 в книзі 1. /а.с. 17/

Відповідно до договору оренди землі від 05.05.2015 року ОСОБА_1 передав в оренду на 10 років СФГ «Алчієв та сини» земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 10.634 га кадастровий номер :02:001:0180. У реквізитах сторін орендодавець зазначив своє місце проживання АДРЕСА_1 . (а.с.27-28).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку ЯК № 079155, виданого 12.09.2012 року Відділом Держкомзему у Великоновосілківському районі, місце проживання ОСОБА_1 зазначено АДРЕСА_1 (а.с.29).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 7091267 від 29.07.2013 року, в якому також місце проживання ОСОБА_1 зазначено АДРЕСА_1 .

Тобто, надані суду докази у їх сукупності дозволяють дійти висновку, що саме заявник є власником спірного будинку, а розбіжності в написанні по батькові в правовстановлюючих документах на житловий будинок пов`язано з тим що при оформленні свідоцтва про право власності від 10.02.1988 року була допущена описка в написанні по батькові заявника, замість літери Т написано літеру Р, що призвело до різночитання по батькові.

Згідно рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, № 79198335 від 30.05.2025 року ОСОБА_1 відмолено в проведенні реєстраційних дій так як подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: у свідоцтві про право власності від 10.02.1988 року, технічному паспорті від 25.01.1988 року, довідці про підтвердження реєстрації права власності на будинок, отриману від відділу архітектури та житлово-комунального господарства Великоновосілківської селищної військової адміністрації Донецької області виявлені розбіжності у написанні по батькові заявника « ОСОБА_2 », в той же час, у паспорті заявника по батькові зазначено « ОСОБА_3 ». (а.с.11)

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Правовстановлюючий документ - це документ, який підтверджує права певного суб`єкта та складений у порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому, організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що такі розбіжності у написанні по батькові заявника, виникли з вини працівників установ, які їх здійснювали .

За таких обставин, заявник не має можливості в реалізації своїх соціальних гарантій і прав, щодо отримання компенсації за пошкодження його майна.

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності виданого 10.02.1988 року на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківської районної ради від 20.01.1988 року за № 8, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Факт належності вказаного документу заявнику має для нього юридичне значення, оскільки дає право реалізувати свої повноваження власника по володінню, користуванню та розпорядженню належним йому майном, тому заява підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.7 ст.295 ЦПК України, при ухваленні судом рішення понесені судові витрати не відшкодовуються, тому судові витрати слід віднести на рахунок заявника.

Керуючись ст.ст.76, 81, 189-200, 263-265, 268, 293-295, 315-319, 354, 355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи Державний реєстратор прав на нерухоме майно Краснова Людмила Олександрівна Піщанської сільської ради Дніпропетровської області, Великоновосілківська селищна військова адміністрація Волноваського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - свідоцтва про власності, виданого виконавчим комітетом ради народних депутатів Донецької області від 10 лютого 1988 року на домоволодіння в АДРЕСА_1 видане на підставі рішення виконавчого комітету Великоновосілківського районної ради народних депутатів від 20.01.1988 № 8, зареєстроване у Великоновосілківському БТІ 15.05.1988 року за № 154.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Н.Ю. ВОЛЧЕК