Романівський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

12 серпня 2025 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М. з участю секретаря судового засідання Грінчук-Степанюк З.А., під час розгляду у підготовчому засіданні цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Романівська селищна рада Житомирської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

У січні 2025 року адвокат Сачок А.В. в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернувася до суду з позовом до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Романівська селищна рада Житомирської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позовна заява мотивована тим, що позивачам належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 жовтня 2000 року. Власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_4 .

У спільному користуванні позивачів та відповідача за вказаною адресою перебуває земельна ділянка площею 0,25 га, право власності на вказану земельну ділянку сторонами не зареєстроване.

Оскільки сторони в добровільному порядку згоди щодо володіння та користування земельною ділянкою не дійшли, представник позивачів просить суд визначити порядок користування вищевказаної земельної ділянки, виділивши позивачам в користування частину земельної ділянки площею 0,1250 га відповідно до варіанту визначеного висновком судової експертизи.

1 серпня 2025 року на адресу Романівського районного суду Житомирської області надійшло клопотання експерта ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ, в якому експерт просить надати на дослідження:

- відомості (рішення) щодо виділення/закріплення за будинковолодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування двоквартирного житлового будинку;

- актуальний технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 .

У підготовче засідання учасники справи та їх представники не з`явилися.

Водночас представником відповідача подано клопотання про витребування доказів, а саме просить витребувати від Романівської селищної ради Житомирської області:

- відомості за період з 1975 року по 1978 рік про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування будинку.

- відомості про виділення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 земельних ділянок по АДРЕСА_3 для ведення особистого підсобного господарства.

Витребувати від Бердичівського міжрайонного бюро технічної документації відрмості про реєстрацію двохквартирного житлового будинку по АДРЕСА_3 .

Витребувати від архівного відділу Житомирської районної державної адміністрації:

- відомості про взяття на баланс Дзержинського відгодівельного радгоспу с. Корчівка двохквартирного будинку по АДРЕСА_3 за період з 1975-1978 років;

- архівного відділу Житомирської районної державної адміністрації відомості за період з 1975 року по 1978 рік про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування будинку.

Відповідно до частини 6 статті 72 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Пунктом 1 частини 1 статті 13 Закону України "Про судову експертизу" передбачено право судового експерта, незалежно від виду судочинства, зокрема, подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування.

За приписами статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При цьому експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Статтею 84 ЦПК України передбачено право учасника справи, у разі неможливості самостійно надати докази, подати клопотання про витребування доказів судом, в якому повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про задоволення клопотання експерта та представника відповідача.

Відповідно до частини 2 статті 198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 84, 198, 223, 258-260 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Романівська селищна рада Житомирської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою відкласти на 11 вересня 2025 року на 16 годину.

Витребувати від Романівської селищної ради Житомирської області:

відомості (рішення) щодо виділення/закріплення за будинковолодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування двоквартирного житлового будинку;

відомості про виділення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 земельних ділянок по АДРЕСА_3 для ведення особистого підсобного господарства.

Витребувати від архівного відділу Житомирської районної державної адміністрації:

відомості за період з 1975 року по 1978 рік про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування будинку;

відомості про взяття на баланс Дзержинського відгодівельного радгоспу с. Корчівка двохквартирного будинку по АДРЕСА_3 за період з 1975-1978 років.

Витребувати від Бердичівського міжрайонного бюро технічної документації відомості про реєстрацію двохквартирного житлового будинку повулиці АДРЕСА_3 .

Встановити строк для подачі до суду доказів - до 9 вересня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук

Відповідно до частин 7-9 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.