Справа № 638/9516/16-ц
Провадження № 2/638/3292/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2025 року м. Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі судді Заварзи Т.В.,

за участі:

секретаря Шевченко Т. В.,

представника відповідача - адвоката Ямполець І. С.,

за результатами розгляду цивільної справи за позовом Акціонерного товариства «Кристалбанк» до ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Харкова перебуває цивільна справа за позовом Акціонерного товариства «Кристалбанк» до ОСОБА_1 , третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Постановою Харківського апеляційного суду від 06 лютого 2025 року ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова від 28 серпня 2024 року про закриття провадження у справі скасовано, справу направлено до Дзержинського районного суду м. Харкова для продовження розгляду.

У порядку визначеному цивільним процесуальним законодавством справу передано для продовження розгляду судді Заварзі Т. В.

Ухвалою суду від 09 липня 2025 року залучено до участі у справі Акціонерне товариство «Кристалбанк» на стороні позивача, прийнято рішення справу розглядати за правилами загального позовного провадження; закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду.

Позовна заява обґрунтована тим, що 11.05.2007 між Відкритим акціонерним товариством «Всеукраїнський акціонерний Банк» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір, відповідно до п. 1.1 якого Банк надає позичальнику грошові кошти у сумі 44 000,00 доларів США 00 центів. Заборгованість за тілом та відсотками по кредиту станом на 26.04.2016 (на день подання позовної заяви) становила 1 407 162,77 гривні.

З метою забезпечення належного виконання зобов`язань за Кредитним договором між банком та ОСОБА_1 було укладено Іпотечний договір, відповідно до умов якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно, а саме: двокімнатна квартира АДРЕСА_1 .

31.01.2020 АТ «Кристалбанк» було подано заяву про уточнення позовних вимог, у якій позивач просив звернути стягнення на належну ОСОБА_1 квартиру, яка є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 11.05.2007, посвідченого 11.05.2007 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. зареєстрованим в реєстрі за N?1137, що розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 56,8 кв.м., в тому числі житловою площею 23,2 кв.м., шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною не нижчою за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб?єктом оціночної діяльності або незалежним експертом настадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Акціонерним товариством «Кристалбанк» за кредитним договором N?179 від 11.05.2007, яка становить 25 544,65 дол. США та 30 406,78 грн, з яких: 18 472,45 дол. США (27 829,85 дол. США - 9 357,40 дол. США) заборгованість за кредитом (тілом), 5 409,68 дол. США (8 135,45 дол. США - 2 725,77 дол. США) заборгованість за простроченими відсотками за користування кредитом, 30 406,78 грн штраф за несвоєчасне погашення кредиту (неустойка), 1 662,52 дол. США (3% річних на суму боргу по тілу кредиту).

У судове засідання призначене на 21.08.2025 з`явився представник відповідача, представник Акціонерного товариства «Кристалбанк» у судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання, у якому повідомив суд, що не має можливості направити до суду свого представника, просив судовий розгляд проводити без участі представника Акціонерного товариства «Кристалбанк», позовні вимоги підтримали у повному обсязі; від третьої особи ОСОБА_2 надійшла заява, у якій він просив розгляд справи здійснювати без його участі, проти позову заперечує.

Представник відповідача у судовому засіданні просила у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі, посилалася на те, що договір іпотеки припинено за рішенням суду.

Всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

11 травня 2007 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» було укладено іпотечний договір б/н, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В., зареєстрований в реєстрі за № 1137, згідно якого в іпотеку було передано однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2023 року у справі № 638/18321/19 визнано іпотеку за іпотечним договором від 11 травня 2007 року, укладеним між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 , посвідченим 11 травня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за номером 1137, такою, що припинена.

Постановою Харківського апеляційного суду від 06 червня 2024 року рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2023 року залишено без змін.

Постановою Верховного суду 11 лютого 2025 року касаційну скаргу представника Акціонерного товариства «Кристалбанк» залишено без задоволення. Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2023 року та постанову Харківського апеляційного суду від 06 червня 2024 року в частині задоволення позову залишено без змін.

Отже, суд всебічно та повно дослідивши докази на підтвердження вимог та заперечень позивача і відповідача, приходить до наступних висновків.

Позивач просить звернути стягнення на належну ОСОБА_1 квартиру, яка є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 11.05.2007, посвідченого 11.05.2007 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. зареєстрованим в реєстрі за N?1137, що розташована в АДРЕСА_1 , загальною площею 56,8 кв.м., в тому числі житловою площею 23,2 кв.м.

У ході судового розгляду встановлено, що рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2023 року у справі № 638/18321/19, яке набрало законної сили, визнано іпотеку за іпотечним договором від 11 травня 2007 року, укладеним між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 , посвідченим 11 травня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за номером 1137, такою, що припинена.

Отже, оскільки іпотеку за іпотечним договором від 11 травня 2007 року, укладеним між ВАТ «ВіЕйБі Банк» та ОСОБА_1 , посвідченим 11 травня 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимченко Т.В. та зареєстрованим в реєстрі за номером 1137, припинено, то вимоги позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки не мають під собою правових підстав та задоволенню не підлягають.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підставі п. 2 ч. 2 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на позивача.

Керуючись ч. 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Відмовити у задоволенні позову Акціонерного товариства «Кристалбанк» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Акціонерне товариство «Кристалбанк», 04053, м. Київ, вул. Кудрявський узвіз, 2, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено та підписано 25.08.2025.

Суддя Т. В. Заварза