Справа № 366/1204/25
Провадження № 2/366/545/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року Іванківський районний суд Київської області у складі судді Гончарука О.П. за участю секретаря судового засідання Іванової І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Іванків в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач), в інтересах якої звернулась представник позивача ОСОБА_2 до суду із позовом до Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області, в якому просить суд визнати за нею право власності у порядку спадкувания на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 71.1 кв.м, житловою площею 45.2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. Б, сараєм літ. В, сараєм літ. Г, літнією кухнею літ. Д, вбиральнею літ. Е, та земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2266 га, з кадастровим номером :04:002:0001, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Вимоги мотивує, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Донецьку померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме житловий будинок та земельну ділянку розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . На момент смерті мати проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 . Позивач у встановлений законом 6-ти місячний строк, за місцем відкриття спадщини звернулася у Першу харцизьку державну нотаріальну контору с заявою про прийняття спадщини, тобто прийняла спадщину у відповідності до ст.ст. 1268-1270 ЦК України. На підставі зазначеної заяви державним нотаріусом Берзінь-Усовою І.А. Першої харцизької державної нотаріальної контори 24.09.2014 року було заведено спадкову справу № 167/2014. Позивач є єдина спадкоємиця, яка прийняла спадщину, після смерті матері, однак свідоцтво про право на спадщину за законом я не отримала. Згідно розпорядження КМУ від 07.11.2014 року №1085-р (в редакції розпорядження №1276-р від 02.12.2015) м. Харцизьк відноситься до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження. Відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 17.06.2014 року № 953/5 «Про невідкладні заходи щодо захисту прав громадян на території проведения антитерористичної операції» було тимчасово припинено доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України, а саме: Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Спадкового реєстру та інше. Враховуючи викладене доступ до вказаних реєстрів було тимчасово обмежено нотаріусам, зокрема у м. Харцизьк. Наказом Головного управління юстиції у Донецькій області від 18.11.2014 року № 69/2 «Про переміщення Головного та територіальних управлінь юстиції, ВДВС, відділів державної реєстрації актів цивільного стану, держаних нотаріальних контор» Перша харцизька державна нотаріальна контора перереєстрована за адресою: м. Добропілля пров. Радянський, буд. 6, але фактично зазначена держконтора та її працівники не перемістилися за цією адресою. Архів Першої харцизької державної нотаріальної контори знаходиться у м. Харцизьк, і не був переміщений з території тимчасово не підконтрольній українській владі, доступ до нього на даний час не можливий. У 2018 році позивач звернулася у Головне територіальне управління юстиції у Донецькій області з питанням оформлення спадкових справ у Першій харцизькій державній нотаріальній конторі. 12.02.2018 року було надано відповідь на її звернення, що видати свідоцтво про право на спадщину не представляється можливим, так як для його видачі нотаріусу необхідна вже заведена Першою харцизькою державною нотаріальною конторою спадкова справа № 167/2014 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Роз`яснено, що визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування відноситься до компетенції суду. Згодом у 2021 році я повторно звернулася у Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Харків) з питання надання роз`яснення щодо оформлення моїх спадкових прав. 09.09.2021 року було надано відповідь, шо завершити процедуру оформлення спадкових прав за спадковою справою, заведеною Першою харцизькою державною нотаріальною конторою не представляться можливим. Роз`яснено, що позивач має право звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування.

Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 1 травня 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Позивач звернулась до суду з заявою про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити повністю.

Відповідач - представник Поліської селищної ради Вишгородського району Київської області подали заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини:

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Харцизького міського управління юстиції у Донецькій області, зроблено відповідний актовий запис № 515.

ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 26 березня 2004 року. Батьками зазначені ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .

2 листопада 2022року ОСОБА_6 та ОСОБА_4 уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 2 листопада 2022 року.

Судом встановлено, що позивач є донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно договору купівлі-продажу від 22 жовтня 2013 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , у приміщенні що є робочим місцем приватного нотаріуса Коростишівського районного нотаріального округу Владики Ірини Вільгельмівни, яку як нотаріуса для посвідчення правочину було обрано сторонами і до якої вони звернулись добровільно, уклали цей договір про таке:

Продавець ОСОБА_7 передає у власність по ціні та на умовах за цим договором (продає), а ПОКУПЕЦЬ ОСОБА_3 приймає у власність по ціні та на умовах за цим договором (купує) житловий будинок АДРЕСА_1 . Право власності на відчужуваний будинок переходить з моменту укладення цього договору та реєстрацією за Покупцем права власності згідно діючого законодавства, яка проходить одночасно з нотаріальним посвідченням. Вказаний будинок належить Продавцю за рішенням Іванківського районного суду Київської області від 08.05.2012 року, у справі № 2-222/2012, що зареєстровано B органах технічної інвентаризації КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» за № 37066168, запис 41, книга 1. Весь вказаний житловий будинок позначено літ. А, житловою площею 45,2 кв.м, загальною площею 71,1 кв.м, з господарськими будівлями сараї літ.Б, В, Г, літня кухня літ. Д, вбиральня літ. Е. Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, площею 0,2266 га, з кадастровим № :04:002:0001.

Вказаний правочин зареєстрували у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію право власності за №11307657 від 22 жовтня 2013р.

Разом з тим, суду надано копію договору купівлі продажу від 22 жовтня 2013 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , про прийняття у власність земельної ділянки, площею 0,2266 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:002:0001.

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №38455071 від 24.09.2014р. виданого Першою Харцизькою державною нотаріальною конторою, убачається, що 24 вересня 2014 року Першою Харцизькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №167/2024 (у спадковому реєстрі 56570451) державний нотаріус Берзінь-Усова І.А., після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У 2018 році позивач звернулася у Головне територіальне управління юстиції у Донецькій області із зверненням щодо оформлення спадкових справ у Першій харцизькій державній нотаріальній конторі.

12.02.2018 року за вих. №Р-363-0216 надано відповідь на звернення ОСОБА_4 , що видати свідоцтво про право на спадщину не представляється можливим, так як для його видачі нотаріусу необхідна вже заведена Першою харцизькою державною нотаріальною конторою спадкова справа № 167/2014 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Роз`яснено, що визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування відноситься до компетенції суду.

Повторно у 2021 році ОСОБА_8 звернулася до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) з питання надання роз`яснення щодо оформлення моїх спадкових прав.

09.09.2021 року за вих. 31450/63200/23/21/06.3 надано відповідь, шо завершити процедуру оформлення спадкових прав за спадковою справою, заведеною Першою харцизькою державною нотаріальною конторою не представляться можливим. Роз`яснено, що позивач має право звернутися до суду з позовною заявою про визнання права власності в порядку спадкування.

КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» на замовлення технічної інвентаризації ОСОБА_3 , виготовлено станом на 28 лютого 2012 року Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду, інвентарний №38, реєстровий №41, адреса об`єкта АДРЕСА_1 , з додатками: схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу; експлікація приміщень будинку садибного типу, характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України встановлює, що спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із частиною першою статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Частина 1 ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до ч.1 та ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шестимісячного строку з дня відкриття спадщини подати заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до листа ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966р. та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966р., який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995р., та інших нормативно-правових актів.

Згідно розпорядження КМУ від 07.11.2014 року №1085-р (в редакції розпорядження №1276-р від 02.12.2015) м. Харцизьк відноситься до переліку населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження.

Відповідно до наказу Міністерства юстиції України від 17.06.2014 року № 953/5 «Про невідкладні заходи щодо захисту прав громадян на території проведення антитерористичної операції» було тимчасово припинено доступ користувачів до єдиних та державних реєстрів інформаційної системи Міністерства юстиції України, а саме: Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Спадкового реєстру та інше.

Наказом Головного управління юстиції у Донецькій області від 18.11.2014 року № 69/2 «Про переміщення Головного та територіальних управлінь юстиції, ВДВС, відділів державної реєстрації актів цивільного стану, держаних нотаріальних контор» Перша харцизька державна нотаріальна контора перереєстрована за адресою: м. Добропілля пров. Радянський, буд. 6, але фактично зазначена держконтора та її працівники не перемістилися за цією адресою. Архів Першої харцизької державної нотаріальної контори знаходиться у м. Харцизьк, і не був переміщений з території тимчасово не підконтрольній українській владі, доступ до нього на даний час не можливий.

Факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2266 га, з кадастровим номером :04:002:0001, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) є нотаріально посвідчені договори купівлі-продажу, зареєстровані у встановленому законом порядку.

Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на замовлення ОСОБА_3 , убачається, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 53,7 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 45,2 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: прибудова «а», ганок, ганок, сарай «Б», Сарай «В», сарай «Г», літня кухня «Д», вбиральня «Е».

Таким чином, встановлено, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належав житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , спадщину після якого прийняла дочка ОСОБА_1 .

Таким чином, позивач прийняла спадщину після ОСОБА_3 і набула право власності на належний матері будинок в порядку спадкування за законом, тобто з законних підстав.

Оскільки іншим чином отримати свідоцтва про право на спадщину щодо вказаного нерухомого майна із законних підстав, то позивач має право на судовий захист.

Таким чином, позов є обґрунтований і підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1223, 1261, 1267, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування», ст. 12,13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право приватної власності на спадкове майно, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,2266 га з кадастровим номером :04:002:0001, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Будинок загальною площею загальною площею 53,7 кв.м. в плані під літерою «А» (житлова площа 45,2 кв.м.). Надвірні будівлі та споруди: прибудова «а», ганок, ганок, сарай «Б», Сарай «В», сарай «Г», літня кухня «Д», вбиральня «Е».

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.П. Гончарук