Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1649/25
Номер провадження 2/299/456/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

22.08.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

21.03.2025 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,94 га в межах Фанчиківської сільської ради з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі наявні інші спадкоємці, а саме: син померлої та рідний брат позивачки - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

В судове засідання відповідач не з`явився, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, шляхом направлення судової повістки. Про причини неявки не повідомив, а тому суд вирішив проводити розгляд справи у відсутності відповідача в заочному порядку, про що постановив ухвалу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 20.09.2024 року Виноградівським відділом ДРАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №542 (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки старости Фанчиківського старостинського округу від 10.01.2025 року №20.10-20/23 (а.с.20). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, свинарник, вбиральня, сарай, ворота, огорожа та колонка питна (а.с.17-19), які оцінені КП «Виноградівське районне БТІ» на загальну суму 249 228 грн. (а.с.16);

- земельна ділянка площею 0,94 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах урочища «Фенів» Фанчиківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК №011249, виданого 29.01.2001 року на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Фанчиківської сільської ради від 07.02.2001 року (а.с.21). Відповідно до копії довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Україні станом 01.01.2024 року, вартість ріллі у Закарпатській області становить 27 268 грн. за гектар, враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 25 631,92 грн.

Оригінал державного акту відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №140/01-16 від 09.04.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №6/2025, копія якої долучена до матеріалів цивільної справи.

В матеріалах спадкової справи міститься заява №7 від 15.01.2015 року від імені ОСОБА_1 , про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

19.12.2019 року ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого заповіла все належне їй на день смерті майно своїй доньці - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 18.06.1988 року, де ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.7);

- копією свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_2 від 22.10.2005 року, яким встановлено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 одружилась із ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у зв`язку з чим змінила прізвище з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 » (а.с.8).

Чоловік спадкодавиці ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.13).

По справі наявні інші спадкоємці, а саме: син померлої та рідний брат позивачки - ОСОБА_2 .

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом (а.с.15).

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 18.02.2025 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом.

Згідно копії довідки старости Фанчиківського старостинського округу від 19.03.2025 року №20.10-20/203 (а.с.11), ОСОБА_3 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із донькою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), зятем ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , онукою ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом та першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,94 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах Фанчиківської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273,280-282, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок (загальна площа 58,3 кв.м., житлова площа 34,8 кв.м), літню кухню, свинарник, вбиральню, сарай, гараж, ворота, огорожу та колонку питну, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 249 228 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,94 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах урочища «Фенів» Фанчиківської сільської ради Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серія ІІ-ЗК №011249, виданого 29.01.2001 року на ім`я ОСОБА_3 , на підставі рішення 14 сесії 23 скликання Фанчиківської сільської ради від 07.02.2001, яка належала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Оціночна вартість становить 25 631,92 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 2 748 грн. 60 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий Кашуба А. В.