Провадження № 2-во/369/169/25
УХВАЛА

22.08.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Мартиненко В. С. ,

розглянувши у порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , про виправлення описки у судовому рішенні у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Товкайло Уляни Василівни, треті особи без самостійних вимог: Софіївсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Державне підприємство «Центр ДЗК» про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації рішень про об`єднання земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаною заявою звернулася ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , в якій просила виправити описку у описовій, мотивувальній та резолютивній частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03.10.2022 у справі №369/15508/19 описку, а саме: словосполучення: «рішення про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» у всіх відмінках викласти в редакції: «рішення про об`єднання земельних ділянок від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» у всіх відмінках.

В обґрунтування вимог заяви позивач посилався на те, що при виконанні вказаного судового рішення державний реєстратор відмовив позивачу у прийняті його до виконання, оскільки це судове рішення містить описку, а саме: у словосполученні «рішення по об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» помилково зазначено, що внаслідок об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:019:0173 та :01:019:5106 утворилась об`єднана земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106.

Так, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав, що була сформована 05.04.2019 та наявна в матеріалах справи, 20.03.2019 державним реєстратором Тютюн Д.С. було зареєстроване право власності на земельну ділянку площею 0,254 га за ОСОБА_4 , при цьому підставою виникнення права власності зазначено: витяг з ДЗК, серія та номер НВ-019, виданий 20.03.2019, видавник: Відділ у Києво-Святошинському районі міськрайонного управління у Києво-Святошинському районі та м. Ірпені Головного управління Держгеокадастру у Київській області, заява, серія та номер, 907, виданий 19.03.2019, видавник Михальченко М.М., приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області; Договір купівлі-продажу, серія та номер: 904, виданий 19.03.2019, видавник: Михальченко М.М., приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області; Договір купівлі-продажу, серія та номер: 12, виданий 15.01.2019, видавник Дудкіна Н.В., приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області.

Отже, об`єднана земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106 утворилась внаслідок об`єднання двох земельних ділянок, які були куплені ОСОБА_4 19.03.2019 з кадастровим номером :01:019:0173 (договір зареєстровано в реєстрі за номером 904) та 15.01.2019 - :01:019:0132 (договір зареєстровано в реєстрі за номером 12). І жодна з куплених ОСОБА_4 земельних ділянок не мала кадастрового номеру :01:019:5106.

Тобто, судове рішення містить описку щодо кадастрового номеру земельної ділянки, яка була об`єднана з земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0173, замість кадастрового номеру :01:019:5106 необхідно було вказати кадастровий номер :01:019:0132.

Разом з тим, оскільки в судовому засіданні не досліджувався договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15.01.2201:01:019:0132, серія та номер: 12, виданий 15.01.2019, видавник Дудкіна Н.В., приватний нотаріус Києво-Святошинського нотаріального округу Київської області, виправлення описки слід здійснити шляхом вилучення із словосполучення: «рішення про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» слів «з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106».

Відповідно до статті 269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала.

Згідно з п. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Судом встановлено, що 03 жовтня 2022 року Києво-Святошинським районним судом Київської області у вказаній справі було ухвалено рішення, яким позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Товкайло Уляни Василівни, треті особи без самостійних вимог: Софіївсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Головне управління Держгеокадастру у Київській області, Державне підприємство «Центр ДЗК» про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації рішень про об`єднання земельних ділянок було задоволено. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером :01:019:0173, індексний номер 45814350 від 05.03.2019, реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 30561433, прийняте державним реєстратором Товкайло Уляною Василівною, на ім`я ОСОБА_3 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 від 19 березня 2019 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу Михальченко М.М. та зареєстрованого в реєстрі за №904. Скасовано державну реєстрацію рішення по об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106. Стягнуто з відповідачів на користь позивача судовий збір. Вказане рішення суду не було оскаржено в апеляційному порядку та набрало законної сили.

Також судом встановлено, що позивач в позовній заяві, серед іншого, просив скасувати державну реєстрацію рішення по об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106 від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106.

В матеріалах справи відсутнє вказане рішення про об`єднання земельних ділянок з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106.

В поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:5106, долученої до матеріалів справи, зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106 площею 0,2540 га утворена за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0173 площею 0,1620 га. Відомості про іншу земельну ділянку, за рахунок якої утворилася земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106, в поземельній книзі відсутні.

Відповідно до абзацу 4 ст. 29 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17 жовтня 2012 у разі поділу чи об`єднання земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер.

А отже, у рішенні суду, яким скасовано державну реєстрацію рішення від 22.03.2019, індексний номер 46106397, про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106 допущено описку в частині зазначення того, що об`єднана земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106 утворилася внаслідок об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106. Вказаний висновок суду підтверджується тим, що в матеріалах справи відсутні відомості про іншу земельну ділянку, за рахунок якої утворилася земельна ділянка з кадастровим номером :01:019:5106, а також тим, що у разі поділу чи об`єднання земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер, а не присвоюється кадастровий номер однієї з земельних ділянок, що стала частиною об`єднаної земельної ділянки.

У постанові від 12 вересня 2024 року у справі № 990/162/23 Велика Палата Верховного Суду виснувала про те, що виправленню підлягають лише ті описки, які мають істотний характер. До таких належать написання прізвищ та імен, адрес, зазначення дат та строків тощо. Вирішуючи питання про виправлення описок (очевидних арифметичних помилок), допущених в судовому рішенні, суд не вправі змінювати зміст судового рішення незалежно від його юридичного значення чи зовнішнього оцінного сприйняття (розуміння). Суд лише усуває неточності щодо встановлених фактичних обставин справи (наприклад, дати події, номера і дати документа, найменування сторін, прізвища, імені, по батькові особи, займаної посади тощо) або виправляє помилки, що мають технічний характер (тобто виникли при виготовленні тексту судового рішення), які водночас впливають на можливість реалізації судового рішення чи його правосудності. Отже, виправлення допущених у судовому рішенні описок, арифметичних чи технічних помилок допускається, якщо при цьому не зачіпається суть ухваленого судом рішення.

Оскільки виправленням описки у кадастровому номері земельної ділянки, яка увійшла в склад об`єднаної земельної ділянки разом з земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0173 не зачіпається суть ухваленого судом рішення, водночас така описка має істотний характер, що впливає на можливість реалізації судового рішення, суд дійшов висновку про можливість її виправити, вказавши у мотивувальній та резолютивній частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року замість словосполучення «рішення про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» у всіх відмінках словосполучення «рішення про об`єднання земельних ділянок, зокрема земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0173, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106»

Керуючись ст. ст. 260, 269, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , про виправлення описки у судовому рішенні задовольнити.

Виправити описку у мотивувальній та резолютивній частині рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 03 жовтня 2022 року, вказавши замість словосполучення «рішення по об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:019:0173 та :01:019:5106, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» словосполучення «рішення про об`єднання земельних ділянок, зокрема земельної ділянки з кадастровим номером :01:019:0173, від 22.03.2019, індексний номер 46106397 з присвоєнням об`єднаній земельній ділянці кадастрового номера :01:019:5106» у всіх відмінках відповідно.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.С. Мартиненко