СУДОВИЙ НАКАЗ
Справа 497/1761/25
Провадження № 2-н/497/123/25
31.07.2025 року м. Болград
28 липня 2025 року ОСББ «Золота-рибка» в особі керуючої адвокатським бюро «Лариси Чекмарьової» Чекмарьової Л. звернулося до суду з заявою, в якій просить видати судовий наказ про стягнення зі ОСОБА_1 на користь ОСББ заборгованість зі сплати внесків та обов`язкових платежів на утримання багатоквартирного будинку (що включає інфляційні нарахування та три відсотки річних) станом на 01.07.2025 року в розмірі 12 736,91 гривень, сплаченого судового збору в розмірі 302,80 гривень, витрати на правову допомогу в розмірі 3200 гривень.
Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна і договором купівлі-продажу від 29.07.2020 року нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Назарчук Н.М. зареєстрованим в реєстрі за № 530, загальна площа квартири 34,3 кв.м. Управління житловим будинком за адресою: АДРЕСА_3 , здійснює Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Золота-рибка». ОСББ «Золота-рибка» надає боржнику послуги утримання багатоквартирного будинку та вивіз сміття (побутових відходів) як власнику квартири, а боржник, споживаючи ці послуги, зобов`язаний щомісяця в повному обсязі та вчасно сплачувати за це кошти. Проте боржником порушено взяті на себе зобов`язання внаслідок чого за період з липня 2022 року по червень 2025 року у боржника утворилася заборгованість, яка станом на 01.07.2025 року складає 11 398,95 грн., а також за період з 01.01.2024 року по 01.07.2025 року інфляційне збільшення становить 1083,94 грн., 3% річних 254,02 грн., всього заборгованість з урахуванням інфляційних нарахувань та трьох відсотків річних становить 12 736,91 грн. Відносини між ОСББ «Золота-рибка» та споживачем регулюються Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про місцеве самоврядування», Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Нормами частини другої ст. 167 ЦПК України передбачено, що за результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу.
Дослідивши матеріали заяви про видачу судового наказу, суд вважає необхідним заяву задовольнити та видати судовий наказ з огляду на наступне.
За приписами ст.1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння їхнього власного майна та управління, утримання і використання майна.
ОСББ «Золота-рибка» є виконавцем житлово-комунальних послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно розрахунку заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з липня 2022 по червень 2025 року за адресою споживача: АДРЕСА_2 , заборгованість складає 11 398,95 гривень. Відповідно до розрахунку заборгованості інфляційних витрат та 3% річних заборгованість за період з 01.01.2024 року по 01.07.2025 року становить 1083,94 грн. та 254,02 грн.
Станом на момент подання даної заяви заборгованість за послугу з утримання будинку та прибудинкової території споживач не оплатив.
Під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
В силу статті 141 ЦПК України, суд вважає, що з боржників слід стягнути на користь стягувача судовий збір, сплачений при зверненні до суду із даною заявою, а також витрати на правничу допомогу у розмірі 3 200,00 грн.
Відповідно до ст.ст. 525, 526, 530, 611, 625 ЦК України, ст.ст.141, 160, 161, 163, 164, 167, 168, 169, 170, 172 ЦПК України,-
4. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя В.А.Раца
Згідно до ст.170 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4,5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Відповідно до ст.172 ЦПК України, у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ виданий стягувачу «____»__________________202__ року
Судовий наказ набрав чинності «_____»_______________202__року
Термін пред`явлення наказу до виконання - протягом трьох років з наступного дня після набрання наказу чинності до «_____»______________202__ року.
Суддя В. А. Раца