Справа № 583/6495/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2025 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючої Семенової О.С.,

за участю секретаря

судового засідання Гайдейчук К.В.,

учасників справи:

відповідача ОСОБА_1 ,

його представника ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Охтирка клопотання судових експертів В. Таранець, Г. Христославенко про вчинення процесуальних дій, необхідних для проведення комплексної судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

В провадженні Охтирського міськрайонного суду Сумської області з 26 грудня 2024 року перебуває вказана цивільна справа про реальний розподіл нерухомого майна подружжя у праві приватної часткової власності між співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_1 по 1/2 частки за кожним, а саме житлового одноповерхового будинку А-1Ж, загальною площею 48,5 кв. м, житловою площею 27,7 кв.м, з прибудовою і тамбуром.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 25 червня 2025 року було задоволено клопотання представника відповідача, адвоката Савочки А.М., та призначено у цій справі повторну земельно оціночну та будівельно оціночну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Яка дійсна вартість на момент проведення експертного дослідження житлового будинку з господарчими спорудами, загальною площею 48, 5 кв. м, житловою площею 27,7 кв. м, що складається з житлового будинку одноповерхового А-1Ж, з прибудовою та тамбуром а, al, господарських споруд та надвірних будівель: сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, огорожі № 1-2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з врахуванням періоду їх будівництва з 1994 року до 2007 року?

2. Яка дійсна вартість на момент проведення експертного дослідження земельної ділянки площею 0,24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручено судовим експертам Сумського відділення при Національному науковому центрі «Інститут судових експертиз ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України /40030, Україна, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд 27/ та попереджено експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплата за проведення експертизи покладена на відповідача ОСОБА_1 .

21 липня 2025 року вказану ухвалу суду з цивільною справою та додатками до неї було направлено на виконання до Сумського відділення при Національному науковому центрі «Інститут судових експертиз ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України /40030, Україна, м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд 27/.

08 серпня 2025 року до суду надійшло повідомлення від заступника директора з експертної роботи А. Лубенцова Сумського відділення при Національному науковому центрі «Інститут судових експертиз ім. заслуженого професора М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України про необхідність оплати за проведення повторної експертизи за рахунком № 1563 від 28 липня 2025 року відповідачем ОСОБА_1 в сумі 24596,64 грн.

18 серпня 2025 року до суду надійшло клопотання судових експертів В. Таранець, Г. Христославенко № 1454/1455 від 12 серпня 2025 року про вчинення процесуальних дій, необхідних для проведення комплексної судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи, а саме:

1.Змінити процесуальний статус експертизи з судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної на комплексну судову оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизу.

2.Вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи.

3.Сторонам по справі узгодити питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єкту дослідження, за участю обох сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном /0542/ 70-19-28, після проведення оплати вартості експертизи.

4.Забезпечити прибуття експертів до об`єкту дослідження за його місцезнаходженням, а також належні умови для їх роботи.

В судовому засіданні представник відповідача, адвокат Савочка А.М., підтримав клопотання експертів та просив змінити процесуальний статус експертизи з судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної на комплексну судову оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизу, оплата за проведення експертизи буде сплачена відповідачем найближчим часом, про що буде повідомлено суд та експертну установу, після чого буде погоджена дата та час прибуття експертів для проведення дослідження, оскільки відповідач не проживає в домоволодінні, в якому необхідно провести дослідження, то їх сторона не може забезпечити безперешкодне прибуття експертів до об`єкту дослідження.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримав думку свого представника.

Позивачка ОСОБА_3 та її представник, адвокат Цуркан В.І., в судове засідання за викликом не прибули, 20 серпня 2025 року від представника надійшла заява про виконання експертної установи, в якій вказав, що заміна процесуального статусу експертизи та оплата за проведення експертизи залежить виключно від ініціатора дослідження, тобто відповідача ОСОБА_1 , доступ експертів /з відповідними посвідченнями на встановлення їх особи/ та відповідача до об`єктів дослідження буде надано безперешкодно у день та час, визначений експертною установою, що вимагає від експертної установи попереднього визначення дати та часу, повідомлення сторін та їх представників належним чином заздалегідь з урахуванням часу для проведення експертного дослідження. Забезпечення прибуття експертів до об`єктів дослідження полягає та покладається на відповідача.

Суд з урахуванням думки сторони відповідача вважає за можливе розглянути клопотання судових експертів без участі сторони позивача.

Вивчивши матеріали справи / в межах заявленого клопотання/, враховуючи думку учасників справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання, виходячи з такого.

Відповідно до ст. 72 ЦПК України експертом може бути особа, яка володіє спеціальними знаннями, необхідними для з`ясування відповідних обставин справи. Експерт може призначатися судом або залучатися учасником справи. Експерт зобов`язаний дати обґрунтований та об`єктивний письмовий висновок на поставлені йому питання. Експерт зобов`язаний з`явитися до суду за його викликом та роз`яснити свій висновок і відповісти на питання суду та учасників справи. За відсутності заперечень учасників справи експерт може брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції. Експерт не має права передоручати проведення експертизи іншій особі. Експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу". Експерт має право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з проведенням експертизи і викликом до суду. Призначений судом експерт може відмовитися від надання висновку, якщо надані на його запит матеріали недостатні для виконання покладених на нього обов`язків. Заява про відмову повинна бути вмотивованою.

Відповідно до ст. 111 ЦПК України комісійна експертиза проводиться не менш як двома експертами одного напряму знань. Якщо за результатами проведених досліджень думки експертів збігаються, вони підписують єдиний висновок. Експерт, не згодний з висновком іншого експерта (експертів), дає окремий висновок з усіх питань або з питань, які викликали розбіжності.

З клопотання експертів вбачається, що призначена судом повторна земельно оціночна та будівельно оціночна експертиза буде проводитись двома експертами ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , тому доцільно змінити процесуальний статус вказаної експертизи на комплексну оціночно-земельну та оціночно-будівельну.

Керуючись ст. ст. 72, 111-112 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання судових експертів В. Таранець, Г. Христославенко .

Змінити процесуальний статус експертизи, призначеної ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 25 червня 2025 року, у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності, з повторної судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної на комплексну судову оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизу.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_1 провести оплату за проведення комплексної судової оціночно-земельної та оціночно-будівельної експертизи відповідно до рахунку № 1563 від 28 липня 2025 року в сумі 24596,64 грн у визначені експертом строки.

Зобов`язати сторони у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності узгодити питання щодо безперешкодного доступу експертів до об`єкту дослідження, за участю обох сторін по справі, попередньо погодивши дату та час обстеження за телефоном /0542/ 70-19-28, після проведення оплати вартості експертизи та забезпечити прибуття експертів до об`єкту дослідження за його місцезнаходженням, а також належні умови для їх роботи.

Ухвала суду є остаточною і оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайонного суду О.С.Семенова