Справа № 350/1830/24
Номер провадження 2/350/70/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2025 року Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Сокирко Л.М.,

секретаря судових засідань: Видойник І.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в селищі Рожнятів Івано-Франківської області в залі судових засідань № 2 Рожнятівського районного суду Івано-Франківської області клопотання представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Хоптія Мирослава Васильовича про призначення судової експертизи з питань землеустрою у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання рішень недійсними та незаконними, їх скасування та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання рішень недійсними та незаконними, їх скасування та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

20 березня 2025 року представник позивачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокат Хоптій М.В. подав до суду клопотання про призначення у справі судової експертизи з питань землеустрою, яке уточнив заявою від 18 серпня 2025 року. Клопотання мотивував тим, що відповідно до частини третьої статті 29 Закону України «Про землеустрій», передбачено, що документація із землеустрою у складі текстових матеріалів обов`язково містить пояснювальну записку, в якій зазначаються зокрема: інформація про наявні в межах об`єкта землеустрою будівлі, споруди та речові права на них; інформація про виконання передбачених законом вимог щодо погодження документації із землеустрою.

Частинами першою, другою статті 198 Земельного кодексу України встановлено, що кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає: а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки; б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами; в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості; г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі; ґ) виготовлення кадастрового плану.

Відповідно до статті 39 Земельного кодексу України, використання земель житлової та громадської забудови здійснюється відповідно до генерального плану населеного пункту, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою з дотриманням будівельних норм.

Враховуючи, що на думку позивачів технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 , ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) виготовлена ФОП ОСОБА_5 , а також рішення Перегінської селищної ради від 22 грудня 2022 року № 524-28/2022 не відповідають вимогам земельного законодавства, для забезпечення повноти судового розгляду є необхідність в призначенні експертизи з питань землеустрою. На вирішення експертизи просив поставити наступні питання: чи відповідає розроблена технічна документація виготовлена ФОП ОСОБА_5 на підставі рішення Перегінської селищної ради від 22 грудня 2022 року № 524-28/2022 на земельну ділянку площею 0,01612 га з кадастровим номером :01:006:0260 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування. Якщо не відповідають, то у чому полягають невідповідності. Проведення експертизи просив доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного іституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Клопотання про призначення експертизи просив розглянути за його відсутності та відсутності позивчачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Представник відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвокат Ошуст С.Є. подав до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання, призначеного на 18 серпня 2025 року за його відсутності та відсутності відповідачів.

Свою позицію щодо призначення експертизи з питань землеустрою висловив у попередньому судовому засіданні (4 серпня 2025 року), а саме вважав, що підстав для призначення такої експертизи немає.

Представник відповідача - Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області в підготовче судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, третьої статті 103 Цивільного процесуального кодексу України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно із частинами четвертою, п`ятою статті 103 Цивільного процесуального кодексу України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про судову експертизу», для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу, можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд вважає необхідним призначити по справі судову експертизу з питань землеустрою.

Враховуючи, що представник відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - адвокат Ошуст С.Є. заперечував щодо призначення експертизи, а представник відповідача Перегінської селищної ради повторно у підготовче судове засідання не прибув, суд погоджується із позицією представника позивачів: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Хоптія М.В. щодо вибору ним експертної установи для проведення експертного дослідження, а тому виконання експертизи суд доручає експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного іституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Так як для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час її проведення провадження у справі відповідно до пункту 5 частини першої статті 252 Цивільного процесуального кодексу України слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 105, 252, 260, 298 Цивільного процесуального кодексу України,

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Хоптія Мирослава Васильовича про призначення судової експертизи з питань землеустрою у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання рішень недійсними та незаконними, їх скасування та скасування державної реєстрації земельної ділянки - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Перегінської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання рішень недійсними та незаконними, їх скасування та скасування державної реєстрації земельної ділянки судову експертизу з питань землеустрою, на вирішення якої поставити питання: чи відповідає розроблена технічна документація виготовлена ФОП ОСОБА_5 на підставі рішння Перегінської селищної ради від 22 грудня 2022 року № 524-28/2022 на земельну ділянку площею 0,01612 га з кадастровим номером :01:006:0260 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то у чому полягають невідповідності.

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного іституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місцезнаходження: 76000, місто Івано-Франківськ, вулиця Академіка Сахарова 23А), попередивши їх про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Надати експертам для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 350/1830/24 провадження 2/350/70/2025.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Встановити строк проведення експертизи два місяці.

Зобов`язати відповідача Перегінську селищну раду Калуського району Івано-Франківської області надати експерту під час виконання своєї роботи вільний доступ до Генерального плану села Ясень за 1981 рік.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду через Рожнятівський районний суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: Сокирко Л.М.