Справа № 274/3004/25
Провадження № 2-о/0274/136/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"04" серпня 2025 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого - судді Хуторної І. Ю.,

з участю секретаря Айрапетян А. А. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві Житомирської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвин Олександр Станіславович

про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

У травні 2025 року ОСОБА_1 , через представника адвоката Гуменюка Олександра Володимировича, звернулася до суду із заявою, у якій просить встановити факт, що договір купівлі-продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвином Олександром Станіславовичем, зареєстрований в реєстрі №5004, належить ОСОБА_1 .

Стислий виклад позиції заявника

Заявлені вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 01.12.1999 вона є власницею квартири АДРЕСА_1 .

Нотаріусом заявниці було відмовлено у проведенні державної реєстрації на вищевказану квартиру, яка розташована у АДРЕСА_2 , через розбіжності у написанні особистих даних заявниці.

У позасудовому порядку вирішити дане питання немає можливості, оскільки відповідними органами заявниці відмовлено у проведенні державної реєстрації на нерухоме майно.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 06.05.2025 заяву прийнято до розгляду та відкрито окреме провадження у справі.

Учасники справи у судове засідання не з`явились.

Представник заявниці адвокат Гуменюк О. В. на адресу суду скерував заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує.

Від заінтересованої особи приватного нотаріуса Литвина О. С., у матеріалах справи міститься заява, в якій він також просить проводити розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення заявлених вимог.

У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Релевантні норми права

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звертатися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення (п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК).

В порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових стану громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.

Фактичні обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження, висновки суду

Судом встановлено, що 01.12.1999 приватним нотаріусом було посвідчено та зареєстровано в реєстрі за № 5004 договір купівлі -продажу, за умовами якого ОСОБА_2 , ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_1 купила квартиру загальною площею 39,9 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12).

На об`єкт нерухомого майна квартиру, що за адресою: АДРЕСА_2 на ім`я ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт (а.с. 13-14).

З копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 вбачається, що у с. Дерганівка Ружинського району Житомирської області ІНФОРМАЦІЯ_1 народилась ОСОБА_4 (а.с. 10).

01.05.1993 у Дерганівській сільській раді Ружинського району Житомирської області зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що доводиться копії свідоцтва про укладення шлюбу, (а.с. 11).

Відповідно до копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 , який виданий 30 листопада 1999 року Бердичівським МРВ УМВС України в Житомирській області та копії картки фізичної особи -платника податків від 11.02.2010, паспорт громадянина України виданий на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка з 16.12.1999 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та яка одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_3 (а.с. 7-8, 9).

З копії паспорта громадянина України нового зразка, який виготовлений у формі ID-картки, виданого 06.03.2025 органом 1814 та витягу з реєстру територіальної громади від 18.03.2025, вбачається, що паспорт громадянина України нового зразка у формі ID-картки виданий на ім`я ОСОБА_1 яка народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 , якій присвоєний РНОКПП НОМЕР_3 та яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5, 6).

Рішенням № 78453711 від 17.04.2025 державний реєстратор прав на нерухоме майно приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвин О. С. відмовив у проведенні реєстраційних дій, за заявою про державну реєстрацію прав на квартиру загальною площею 39,9 кв. м, житловою площею 25,6 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 подану ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ). До заяви, серед іншого, доданий договір купівлі -продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвиним О. С., р. № 5004 (а.с. 15, 16).

Факт, що договір купівлі-продажу від 01.12.1999, посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвином О. С., р.№ 5004 укладений із заявницею ОСОБА_1 , на підставі якого вона є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_2 - беззаперечно підтверджується долученими до заяви письмовими доказами.

В інший спосіб заявниця не може довести факт належності їй правовстановлюючого документа, оскільки договір купівлі-продажу містить розбіжності у написанні імені заявниці.

Встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці, оскільки вона позбавлена можливості провести державну реєстрацію права власності на квартиру.

За таких обставин, заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 258, 259, 263 265, 293, 315, 316, 319 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 договору купівлі-продажу від 01.12.1999, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Литвином Олександром Станіславовичем, зареєстрований в реєстрі №5004.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Відомості про учасників справи :

заявниця - ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

заінтересована особа - приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвин Олександр Станіславович, місцезнаходження за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя І. Ю. Хуторна