Справа № 138/404/25
Провадження № 22-ц/801/1517/2025
Провадження № 22-ц/801/1609/2025
Головуючий у суді 1-ї інстанції Київська Т. Б.
Доповідач:Оніщук В. В.
УХВАЛА

24 липня 2025 рокуСправа № 138/404/25м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача: Оніщука В. В.,

суддів: Ковальчука О. В., Рибчинського В. П.,

з участю секретаря судового засідання Литвин О. Ю.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Серебрійське» про припинення (розірвання) договору оренди землі,

за апеляційними скаргами ОСОБА_1 на рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 12 травня 2025 року, Приватного підприємства «Серебрійське» на ухвалу Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 26 травня 2025 року,

в с т а н о в и в:

У провадженні Вінницького апеляційного суду перебуває вказана справа.

Разом із апеляційною скаргою ОСОБА_1 подала до суду клопотання про залучення співвідповідача у справі, яке мотивувала тим, що між ПП «Серебрійське» та ТОВ «Летичів-Агро» були укладені договори купівлі-продажу майнових прав, тому відбулась фактична зміна самого орендаря в межах дії одного і того самого договору оренди землі, а не його умов чи іншого. Нового договору ТОВ «Летичів-Агро» з орендодавцем на новий строк, тобто з позивачем не укладав. Натомість прийняв на себе всі зобов`язання та умови договору, які були неодноразово порушені з боку ПП «Серебрійське», що і стало причиною для звернення до суду із позовом власника земельної ділянки для захисту своїх прав та інтересів.

У зв`язку зі зміною відомостей у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відносно орендаря земельних ділянок на підставі договору купівлі-продажу майнових прав про зміну орендаря в межах дії одного і того самого договору з орендодавцем, ОСОБА_1 просила суд залучити до участі у справі як співвідповідача ТОВ «Летичів-Агро».

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

П. 1 ч. 1 ст. 365 ЦПК України передбачено, що у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, суд залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Із матеріалів справи, зокрема з витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно вбачається, що право оренди земельної ділянки, належної на праві власності ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 16 квітня 2025 року належить ТОВ «Летичів-Агро».

Оскільки, процесуальним законом не передбачено повноважень апеляційного суду залучати до участі у справі співвідповідача, за ініціативою суду на обговорення колегії суддів винесено питання про залучення ТОВ «Летичів-Агро» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення суду у цій справі може вплинути на його права та обов`язки.

Враховуючи, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Летичів-Агро», яке на підставі договору купівлі-продажу набуло майнові права на вказану земельну ділянку, апеляційний суд вважає за необхідне залучити товариство до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 365, 368, 381 ЦПК України, апеляційний суд,

у х в а л и в:

У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про залучення співвідповідача у справі відмовити.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Летичів-Агро» () до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. В. Оніщук

Судді О. В. Ковальчук

В. П. Рибчинський