Провадження № 2-н/205/769/25
УХВАЛА

16 липня 2025 року м. Дніпро

Суддя Новокодацького районного суду міста Дніпра Приходченко О.С., ознайомившись із заявою Товариства з обмеженою відповідальність «Управбуд «Західний» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління майном з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Управбуд «Західний» 14 липня 2025 року звернулося до Новокодацького районного суду міста Дніпра із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління майном з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Матеріали заяви в провадження судді було передано канцелярією суду 15 липня 2025 року.

Згідно з положеннями ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Преамбулою ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що цей нормативно-правовий акт регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Статтею другою вищевказаного закону визначено, що предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Відповідно до ч. 3 ст. 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються: 1) документ, що підтверджує сплату судового збору; 2) документ, що підтверджує повноваження представника, якщо заява підписана представником заявника; 3) копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; 4) інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (зміни до нього) від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласником (співвласниками), уповноваженим (уповноваженими) на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах, затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками.

Відповідно до роз`яснень п. 13 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 14 від 23 грудня 2011 року «Про практику розгляду судами заяв у порядку наказного провадження», у разі заявлення вимоги про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, судовий наказ може бути видано за наявності відповідних договорів про надання таких послуг, інших письмових доказів, що підтверджують фактичне надання та отримання таких послуг. Крім того, заявник має обґрунтувати свої вимоги та додати документи, що вказують на правильність і безспірність розрахунків, а також застосування тарифів на відповідні послуги.

Зі змісту заяви про видачу судового наказу вбачається, що заявник звернувся із вимогами про стягнення заборгованості за оплату послуг з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за управління будинком.

При зверненні до суду заявником було надано договір № 2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29 липня 2016 року, укладений між ТОВ «Управбуд «Західний» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_3 , що діяв на підставі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом № 1 від 23 червня 2016 року зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Разом із цим, протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку, на підставі якого ОСОБА_3 діяв від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку при укладанні Договору № 2, відповідно до ч. 1 ст. 15 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» не надано. Крім того, судові не надано доказів того, що договір № 2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком був підписаний ОСОБА_3 на умовах, затверджених зборами співвласників.

Таким чином, із поданої заяви не вбачається виникнення у заявника безспірного права грошової вимоги до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , оскільки наданий договір № 2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком не є належним доказом на підтвердження обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

Разом з тим, ТОВ «Управбуд «Західний» не позбавлене права звернутися до суду в порядку позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 165, ч. 1 ст. 260 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відмовити Товариству з обмеженою відповідальність «Управбуд «Західний» у видачі судового наказу про стягнення заборгованості за послуги з управління будинком ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвалу може бути оскаржено в Дніпровський апеляційний суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Суддя: