У Х В А Л А

24 липня 2025року м. Київ

Справа №755/4961/24

Провадження: № 22-ц/824/13452/2025

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого (судді-доповідача) Невідомої Т.О., суддівВерланова С. М., Нежури В. А.,

розглянувши апеляційну скаргу адвоката Бутенка Олексія Андрійовича в інтересах ОСОБА_1

на ухвалу Дніпровського районного суду м. Києва від 28 травня 2025 року, постановлену під головуванням судді Хромової О. О.,

у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест»», Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Алкома», третя особа - ОСОБА_5 , про зміну умов договорів, визнання правочину недійсним, визнання права власності на нерухоме майно,

у с т а н о в и в:

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 28 травня 2025 року призначено у справі судову технічну експертизу документів, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

На вирішенняексперта (експертів) поставленопитання:

1.Чи відповідає вказана у документі - договорі від 29 листопада 2018 року № 168/4/2/94 купівлі-продажу майнових прав, дата - 29 листопада 2018 року, періоду часу нанесення на нього друкованого тексту такого документа, підписів від імені продавця/директора ОСОБА_6 , підпису від імені покупця ОСОБА_1 , відтиску печатки ТОВ «ІБК «КДС Інвест»»;

2.Чи відповідає вказана у документі - договорі від 29 листопада 2018 року № 169/5/2/145 купівлі-продажу майнових прав, дата 29 листопада 2018 року періоду часу нанесення на нього друкованого тексту такого документа, підписів від імені продавця/директора ОСОБА_6 , підпису від імені покупця ОСОБА_1 , відтиску печатки ТОВ «ІБК «КДС Інвест»»;

3.Якщо вказані у питанні № 1 та № 2 дати не відповідають відповідним періодам часу, то в які саме періоди часу було здійснено нанесення наведених вище записів, підписів, відбитків печаток на вказані документи.

4.Чи відповідає давність виконання документу «Додаткова угода від 23 листопада 2018 року№ 1 до договору від 17 липня 2017 року № 152/1-2/6 купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення» вказаній на ньому даті?

5.Чи відповідає давність виконання документу «Додаткова угода від 23 листопада 2018 року№ 2 до договору від 17 липня 2017 року № 152/1-2/6 купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення» вказаній на ньому даті?

6.Чи відповідає давність виконання документу «Договір від 29 листопада 2018 року № 168/4/2/94 купівлі-продажу майнових прав на квартиру» вказаній на ньому даті?

7.Чи відповідає давність виконання документу «Договір від 29 листопада 2018 року № 169/5/2/145 купівлі-продажу майнових прав на квартиру» вказаній на ньому даті?

У розпорядження експертної установи надати матеріали цивільної справи № 755/4961/24у 9 томах.

Зобов`язано ОСОБА_1 надано на вимогу експерта оригінали документів:

1)додаткову угоду від 23 листопада 2018 року № 1 до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17 липня 2017 року № 152/1-2/6;

2)додаткову угоду від 23 листопада 2018 року № 2 до договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлове приміщення від 17 липня 2017 року № 152/1-2/6;

3)договір від 29 листопада 2018 року № 168/4/2/94 купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 94 ;

4)договір від 29 листопада 2018 року № 169/5/2/145 купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 145 .

Зобов`язаноТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест»» надано на вимогу експерта всі необхідні для проведення експертизи матеріали.

Оплату за проведення експертизи покладено на відповідачів -ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест»» та ОСОБА_7 , пропорційно до кількості запропонованих на вирішення експертові питань.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинено до отримання висновку експерта.

Повний текст ухваливиготовлено 09 червня 2025 року.

Не погодившись із таким судовим рішенням, адвокат Бутенко О. А. в інтересах ОСОБА_1 направив 23 червня 2025 року через систему «Електронний суд» апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду.

24 червня 2025 року справу витребувано із суду першої інстанції.

23 липня 2025 року цивільна справа №755/4961/24надійшла до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга подана уповноваженою особою у строк, визначений процесуальним законом.

За своїм змістом апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України.

Перешкод для відкриття апеляційного провадження не встановлено.

Керуючись, ст.ст. 359-361, 366 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргоюадвоката Бутенка Олексія Андрійовича в інтересах ОСОБА_1 на ухвалу Дніпровського районного суду м. Києва від 28 травня 2025 року, постановлену під головуванням судді Хромової О. О.,у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «КДС Інвест»», Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Дім на Будівельників», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юга-Групп», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Алкома», третя особа - ОСОБА_5 , про зміну умов договорів, визнання правочину недійсним, визнання права власності на нерухоме майно.

В процесі розгляду справ Київським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного судочинства, затверджені рішення зборів суддів № 14 від 31 травня 2024 року, з текстом яких можна ознайомитись за посиланням: https://www.kas.gov.ua/wp-content/uploads/2019/02/Organisation-rules-for-effective-justice.pdf

Надіслати учасникам справи копію апеляційної скарги та додатних до неї матеріалів, роз`яснити їм право подати відзив на апеляційну скаргу, який за формою та змістом має відповідати вимогам статті 360 ЦПК України, у строк до 14 серпня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання, є остаточною, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: Т. О. Невідома

Судді: С. М. Верланов

В. А. Нежура