Дата документу 08.07.2025
Справа № 334/4181/25
Провадження № 2/334/2546/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2025 року м. Запоріжжя

Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі

судді Бредіхіна Ю.Ю.,

за участю секретаря Жураківської В.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

установив:

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

Позивач звернувся до суду із позовними вимогами до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування квартирою. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що він є основним користувачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстровані позивач ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Відповідач ОСОБА_2 не проживає за зареєстрованим місцем проживання з 2014 року, відповідач ОСОБА_3 не проживає за вказаною адресою з 2019 року, із вказаного часу постійно мешкають за межами України. Позивачу доводиться надлишково сплачувати комунальні послуги, що порушує його право на вільне користування майном та оформлення права власності.

Відповідачі подали заяви про визнання позовних вимог.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою суду від 03.06.2025 року відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд за правилами загального позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягає.

Від відповідачів надійшли письмові заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.

ІІІ. Фактичні обставини встановлені судом.

Позивач ОСОБА_1 є користувачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 на підставі корінця ордера на житлове приміщення серії «Л» №3573 від 14.07.1989 року, виданого на підставі рішення виконкому Ленінської районної Ради народних депутатів № 165/1 від 12.07.1989 року.

Окрім позивача за вказаною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_4 , який не проживає за вказаною адресою з 2014 року та ОСОБА_3 яка не проживає за вказаною адресою з 2008 року, що підтверджується актом голови ОСББ «Академік Александров 1» Голоти Н.В. та свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Продовження реєстрації відповідачів в квартирі створює позивачу перешкоди у реалізації свого права користування, він регулярно сплачує комунальні послуги, які нараховуються в тому числі і на зареєстрованих за вказаною адресою відповідачів.

ІV. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до вимог статті 47 Конституції України держава гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Частиною другою статті 64 Житлового Кодексу України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом статті 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

У зв`язку з тим, що відповідачі багато років не проживають у вказаній квартирі, мешкають за межами України, забрали свої речі та більше у спірну квартиру не повертались, це свідчить про втрату ними інтересу до вказаного житлового приміщення.

Відповідно до приписів статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 9 Житлового Кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Згідно зі статтею 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані в даному житловому приміщенні, проте вже більше шести місяців не проживають, добровільно з реєстраційного обліку не знялись та залишаються зареєстрованими в спірному житловому приміщенні, жодних зобов`язань пов`язаних з утриманням квартири не несуть, ним не користуються, не виконують обов`язки, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення, їх речі за вказаною адресою відсутні, що чинить позивачу перешкоди у здійсненні права користування.

Таким чином, з`ясувавши обставини справи та надавши оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 11.07.2025 року.

Суддя Ю.Ю. Бредіхін