Справа № 676/1976/25
Номер провадження 2/676/1633/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Шевцової Л.М.

з участю секретаря судового засідання Сопрун С.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу № 676/1976/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

У С Т А Н О В И В :

20.03.2025 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що він після смерті матері успадкував житловий будинок по АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки. В жовтні 2016 року замовив виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж. В 2020 році оформив право власності на спірні земельні ділянки. В 2024 року побачив на своєму городі забитий колик, сусідка повідомила, що це нова межа, тобто сталося нашарування її земельної ділянки на його. З чим категорично не погоджується ,тому вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник ОСОБА_2 Сусла І.М., яка представляє інтереси на підставі ордера серіх ВХ № 1095181 від 23.04.2025 року, через єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему "Електронний суд" подала клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.

В судове засідання сторони не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином.

Суд розглядає справу у відсутності сторін. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 , який представляє інтереси на підставі ордера серії ВХ № 1092023 від 14.03.2025 року, через єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему "Електронний суд" подав клопотання про призначення експертизи, просить призначити судову земельно-технічну експертизу і поставити перед експертом наступні питання:

1) Чи відповідає місце розташування, форма та площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0005, що визначена на місцевості, відомостям, що містяться в Державному земельному кадастрі, правовстановлюючих документах та технічній документації із землеустрою?

2) Чи відповідає місце розташування, форма та площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0072, що визначена на місцевості, відомостям, що містяться в Державному земельному кадастрі, правовстановлюючих документах та технічній документації із землеустрою?

3) Чи має місце фактичне накладення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0005 та :02:003:0072? Якщо так, - у якій частині та на яку площу?

4) Чи відповідає фактичне встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) координатам поворотних точок, визначеним у відповідній кадастровій документації?

5) Яка причина виникнення накладення меж помилка в координатах, технічна похибка при встановленні меж в натурі, невідповідність даних у ДЗК тощо?

6) Чи здійснюється фактичне користування вказаними у справі земельними ділянками в межах,визначених відповідною документацією? Якщо ні,то якими є межі фактичного користування?

Оплату витрат на проведення судової земельно-технічної експертизи, покласти на ОСОБА_1 .

Представник відповідачки ОСОБА_2 - Сусла І.М., яка представляє інтереси на підставі ордера серіх ВХ № 1095181 від 23.04.2025 року,подала заяву про розгляд справи у її відсутності, щодо призначення експертизи не заперечує.

З метою визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на земельні ділянки тощо, виникла необхідність в проведенні судової земельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

За таких обставин клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню. Керуючись ст. ст. 102, 103, 104 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Хмельницького відділення КНДІСЕ (; адреса: 29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, буд. 109), попередивши про кримінальну відповідальність за ст. 384, ст. 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи відповідає місце розташування, форма та площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0005, що визначена на місцевості, відомостям, що містяться в Державному земельному кадастрі, правовстановлюючих документах та технічній документації із землеустрою?

2) Чи відповідає місце розташування, форма та площа земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0072, що визначена на місцевості, відомостям, що містяться в Державному земельному кадастрі, правовстановлюючих документах та технічній документації із землеустрою?

3) Чи має місце фактичне накладення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0005 та :02:003:0072? Якщо так, - у якій частині та на яку площу?

4) Чи відповідає фактичне встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) координатам поворотних точок, визначеним у відповідній кадастровій документації?

5) Яка причина виникнення накладення меж помилка в координатах, технічна похибка при встановленні меж в натурі, невідповідність даних у ДЗК тощо?

6) Чи здійснюється фактичне користування вказаними у справі земельними ділянками в межах,визначених відповідною документацією? Якщо ні,то якими є межі фактичного користування?

Надати експерту матеріали цивільної справи.

Витрати по оплаті праці експерта покласти на ОСОБА_1 . Експертизу провести з участю сторін

Строк проведення експертизи до 90 днів.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, і може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги у строки встановлені ст. 354 ЦПК України.

Суддя Л. М. Шевцова