Справа № 204/4721/25
Провадження № 2/204/2792/25
ЧЕЧЕЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

29 липня 2025 року м. Дніпро

Чечелівський районний суд м. Дніпра у складі:

головуючого судді Чапали Г.В.,

за участю секретаря судового засідання Савченко С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

У провадження Чечелівського районного суду м. Дніпра надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 . На обґрунтування своїх вимог позивачка зазначила, що вказана квартира належить їй на праві власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5-2028 державним нотаріусом Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Янковою І.В., а також Договору купівлі-продажу від 19.04.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5-483 тим самим нотаріусом.

У квартирі АДРЕСА_2 на момент звернення до суду зареєстровані: позивач ОСОБА_1 (з 08.08.2013 року); ОСОБА_3 чоловік позивачки, (з 03.05.2017 року); ОСОБА_4 син позивачки (з 08.08.2013 року); ОСОБА_2 інший син позивачки, відповідач у даній справі (з 06.05.2017 року). Ці відомості підтверджуються Довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні № 3246 від 08.05.2023 року, виданою відповідним відділом Дніпровської міської ради. Факт родинних зв`язків між позивачкою та відповідачем підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 23.07.1991 року, виданим відділом РАЦС Ленінської райради м. Дніпропетровська. При цьому, з січня 2016 року відповідач фактично у вказаній квартирі не проживає, його особисті речі відсутні, жодної участі в утриманні чи використанні житлового приміщення не бере. З 14.03.2016 року відповідач працює в місті Санкт-Петербург (Російська Федерація) у товаристві з обмеженою відповідальністю «ФармІнвестГруп», що підтверджується наказом про прийняття на роботу № 16 від 14.03..2016 року та трудовим договором від тієї ж дати, копії яких додано до позовної заяви. З 2022 року зв`язок між позивачкою та відповідачем повністю втрачений. Багаторазові спроби позивачки домовитися про добровільне зняття з реєстрації місця проживання залишилися безрезультатними. Жодних усних чи письмових домовленостей щодо користування квартирою між сторонами не існує. Відповідач також не бере участі у фінансовому забезпеченні витрат, пов`язаних із утриманням житла. Попри це, його формальна реєстрація вказаною адресою створює для позивачки додаткове фінансове навантаження, зокрема при оплаті комунальних послуг.

Враховуючи наведене, позивачка вимушена звернутися до суду з метою захисту свого права власності та припинення безпідставного користування житловим приміщенням особою, яка фактично в ньому не проживає та не має наміру здійснювати таке користування в майбутньому.

Ухвалою суду від 02 червня 2025 року відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду в підготовчому засіданні на 26 червня 2025 року.

В підготовче судове засідання сторони не з`явились, від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника.

Враховуючи факт неявки сторін ухвалою суду справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 29 липня 2025 року.

В судове засідання позивачка не з`явилась, згідно раніше поданої заяви просила про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце судового засідання в установленому порядку. Клопотання про відкладення розгляду справи, розгляд справи за відсутності до суду не надходили.

Представник Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце судового засідання в установленому порядку. При відсутності заперечень зі сторони позивача, суд вважає за можливе заочно розглянути справу та винести заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.11.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5-2028 державним нотаріусом Третьої Дніпропетровської державної нотаріальної контори Янковою І.В., а також Договору купівлі-продажу від 19.04.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 5-483 тим самим нотаріусом. У вказаній квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 (з 08.08.2013 року); ОСОБА_3 чоловік позивачки, (з 03.05.2017 року); ОСОБА_4 син позивачки (з 08.08.2013 року); ОСОБА_2 інший син позивачки та відповідач у даній справі (з 06.05.2017 року). Ці відомості підтверджуються Довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні № 3246 від 08.05.2023 року, виданою відповідним відділом Дніпровської міської ради. Відповідач ОСОБА_2 , перебуваючи на реєстраційному обліку у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , яка належить на праві власності позивачу, протягом тривалого часу (понад шість місяців) за адресою своєї реєстрації не проживає, витрат по утриманню житла не несе. Квартиру відповідач залишив добровільно, забравши з неї усі свої речі. Мешкає на території Російської Федерації у м. Санкт-Петербурзі.

Жодних доказів, які б підтверджували, що відповідач цікавиться житловою площею, сплачує комунальні послуги та намагається вселитися у спірну квартиру не має.

Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1365153 від 09.05.2025 року відповідач не є суб`єктом права власності щодо квартири за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 21-23).

3 початком військової агресії РФ проти України Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженого Законом України року № 2102-ІХ від 24 лютого 2022 року, введено в Україні воєнний стан із 05 год. 30 хв. 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

В подальшому Указами Президента України строк дії воєнного стану в Україні неодноразово продовжувався. У пункті 3 вказаного Указу визначено, що у зв`язку із введенням в Україні воєнного стану тимчасово, на період дії правового режиму воєнного стану, можуть обмежуватися конституційні права і свободи людини і громадянина, передбачені статтями 30 - 34, 38, 39, 41 - 44, 53 Конституції України, а також вводитися тимчасові обмеження прав і законних інтересів юридичних осіб в межах та обсязі, що необхідні для забезпечення можливості запровадження та здійснення заходів правового режиму воєнного стану, які передбачені частиною першою статті 8 Закону України "Про правовий режим воєнного стану".

Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

За положеннями статті 47 Конституції України та статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 1 ст. 156 Житлового Кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи, що відповідач будучи членом сім`ї власника без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з січня 2016 року, витрати на утримання квартири не несе, за таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 81, 141, 264-265, 273, 280, 289 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст судового рішення виготовлено 29 липня 2025 року.

Суддя