ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/935/25
У Х В А Л А

Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Караул О.А., розглянувши матеріали позовної заяви Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» (місце розташування: вул. Грушевського, буд. 1Д, м. Київ) до ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К» (місце розташування: пр. Гагаріна, буд. 95-А, м. Дніпро Дніпропетровської області), про визнання недійсним правочину,-

ВСТАНОВИВ:

16.06.2025 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області через свого представника Шевченко Антона Олександровича звернувся позивач АТ КБ «Приватбанк» із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К». про стягнення заборгованості.

Позивач зазначив, що вважає таким, що має ознаки фраудаторності договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений між відповідачами у справі 15.12.2020. Через що просить суд відкрити провадження у справі; розглянути клопотання про витребування доказів; визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 1594, виданий 15.12.2020, видавник: Лимар Є.В., приватний нотаріус Петриківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області; відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення права власності ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 37; Тип об`єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: :03:003:0243; Опис об`єкта: Площа (га): 0.0952; Дата державної реєстрації земельної ділянки: 07.11.2015; орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ Держземагентства у Петриківському районі Дніпропетровської області; Склад угідь: Площа (га): 0.0952, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 07.11.2015; Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства; Адреса: АДРЕСА_2 ); вирішити питання про розподіл судових витрат.

З урахуванням положень ч. 3 ст. 14 ЦПК України справа передана для розгляду головуючому судді Караулу О.А.

Судом було здійснено запит до органу державної влади щодо надання відомостей про реєстрацію місця проживання відповідачів.

08.07.2025 до суду надійшла довідка з Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про те, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

10.07.2025 до суду надійшла довідка з Петриківської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про те, що ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Окрім того, зазначене підтверджено і відповіддю № 1558394 від 10.07.2025 з Єдиного державного демографічного реєстру.

Позовну заяву сформовано в системі «Електронний суд». Однак, не додано докази надіслання відповідачу ОСОБА_1 позовної заяви з додатками, через що ухвалою суду від 10.07.2025 позовну заяву АТ КБ «Приватбанк» залишено без руху та надано п`ятиденний строк для усунення вказаних в ухвалі недоліків, шляхом надання до суду доказів надсилання листом з описом вкладення іншим учасникам справи, а саме відповідачу ОСОБА_1 , за належною адресою копій позовної заяви з доданими до неї документами.

Копію ухвали 11.07.2025 надіслано позивачу.

15.07.2025 позивач у встановлений строк виконав вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, та подав до суду докази направлення позовних матеріалів відповідачу ОСОБА_1 .

Частиною 3 ст. 185 ЦПК України передбачено: якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Позовну заяву АТ КБ «Приватбанк» вважати поданою в день первісного її подання до суду.

У ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З позовної заяви вбачається, що майно знаходиться на території Дніпровського району Дніпропетровської області. Тож, позовна заява підсудна саме Петриківському районному суду Дніпропетровської області.

Позов поданоу відповідності до вимог статей 175-177 ЦПК України, тож підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України передбачено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З огляду на викладене, враховуючи предмет позову та складність справи, суд вважає доцільним прийняти до розгляду дану позовну заяву та розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 14, 19, 30, 175-177, 185, 187, 189, 260 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ :

Прийняти до розгляду позовну заяву Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К», про визнання недійсним правочину.

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Акціонерного Товариства Комерційний Банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з Обмеженою Відповідальністю «Агро-Альянс К», про визнання недійсним правочину.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали. В судове засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Проведення підготовчого судового засідання призначити на 28 серпня 2025 року о 09.00 годині в залі №1 Петриківського районного суду Дніпропетровської області.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що він має право надіслати до суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, у встановлений судом строк, який не перевищує 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. Позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. До відзиву повинні бути доданні: докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою dp.court.gov.ua.

Ухвала окремо від рішення суду може бути оскаржена в апеляційному порядку лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині заперечення на ухвалу може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.А. Караул